vente de maison et villas de luxe meublées à Ardea, Italie

À Anzio, nous vous proposons une villa historique en bord de mer, alliant charme maritime, histoire et confort contemporain. Située à la frontière entre Nettuno et Anzio, cette propriété est l'œuvre du célèbre architecte Cesare Bazzani. Récemment restaurée et protégée par les Beaux-Arts, cette villa indépendante se distingue par des finitions de haute qualité et n'a jamais été habitée. Idéale pour un achat de villa de luxe à Anzio ou pour quiconque souhaitant investir dans un projet hôtelier, elle peut être transformée en bed and breakfast ou maison d'hôtes. Elle comprend six suites doubles avec salle de bains, ainsi que des espaces communs qui bénéficient de nombreuses fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer. Avec quatre places de parking intérieures et un garage privé, l'emplacement en bord de mer confère à cette villa une rare exclusivité sur le marché. De plus, la propriété est équipée des dernières technologies, comprenant une vidéosurveillance, des alarmes périmétriques et un système domotique sophistiqué. L'escalier spectaculaire constitue le cœur de cette maison, reliant les différents niveaux et offrant une expérience de vie unique. Une villa à acheter à Anzio qui incarne l'harmonie parfaite entre le charme d'une propriété historique et les commodités modernes.

Superbe villa rénovée avec jardin et piscine privée à vendre à Rome.LocalisationLa propriété est située au cœur du quartier prisé de l'Axa, sur la Via Fidia, dans un cadre résidentiel tranquille et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie. Ce secteur se distingue par ses villas prestigieuses, ses vastes espaces verts et son accès facile à des services variés, tels que des écoles, des installations sportives, des commerces, et des liaisons rapides vers le centre de Rome et la côte. Une excellente opportunité pour ceux qui désirent vivre dans un environnement raffiné sans sacrifier la commodité.Description du bienCette villa se déploie sur trois niveaux et offre des espaces vastes, lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un élégant salon triple, une cuisine conviviale, ainsi qu'une salle de bain pour invités avec un accès direct à la véranda. La partie nuit est composée d'une spacieuse suite principale dotée de deux salles de bain et de deux dressings, en plus d'une seconde chambre avec salle de bain privée, dressing, espace fitness et accès à la terrasse. Au sous-sol, une grande salle de loisirs, une pièce de service avec salle de bain et buanderie, ainsi qu'une chambre pour invités avec accès direct au jardin sont également présentes.Espaces extérieursEntourée d'un jardin bien entretenu avec piscine, cette propriété est idéale pour des moments de détente. La véranda habitable et la terrasse augmentent encore les espaces extérieurs de vie, rendant cette maison parfaite pour être habitée même lors des saisons plus clémentes. La propriété inclut également des places de parking couvertes.État et finitionsLa villa a été entièrement rénovée et se trouve en excellent état, avec des finitions de qualité supérieure et une attention particulière aux détails. Des panneaux photovoltaïques sont également présents, contribuant à l'efficacité énergétique et à la réduction des consommations.Possibilités d’usageAvec sa répartition des espaces et ses endroits indépendants, cette villa convient parfaitement pour un achat de villa de luxe à Rome comme résidence principale pour plusieurs familles ou comme habitation avec une zone pour le personnel. Elle est aussi propice à une utilisation comme propriété de représentation ou comme investissement de qualité.

Découvrez cette villa à vendre située au cœur de Nuova Palocco, un quartier résidentiel calme et élégant à Casal Palocco. Cette propriété individuelle se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses détails architecturaux raffinés, répartis sur trois niveaux (S1 – Sol – Premier). Avec une superficie d'environ 460 m² et un terrain privé d'environ 1.700 m², vous apprécierez la végétation luxuriante et l'intimité qu'elle offre, idéale pour des moments de détente en plein air ou l'aménagement d'une piscine. Les caractéristiques principales incluent un salon lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine sur mesure avec un plan de travail Korian, une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que des chambres indépendantes avec salles de bains confortables. Un espace bien-être avec bain turc professionnel (HAMAM), une salle de sport privée et des espaces polyvalents pour le cinéma ou les loisirs viennent compléter l'ensemble. Le jardin paysager est équipé d'un système d'irrigation automatique, et le garage de 63 m² dispose d'une porte motorisée et d'un système d’aspiration central. Bénéficiez également d'un système de maison intelligente BTicino, entièrement télécommandé, ainsi que d'une alarme connectée à une société de sécurité. Le revêtement de sol en parquet en teck à chevrons et en terre cuite portugaise apporte une touche raffinée à l'intérieur. Située à proximité des écoles internationales, des clubs de golf et des centres sportifs privés, cette villa offre un accès rapide au centre de Rome et à l’aéroport de Fiumicino. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Rome.

Villa spacieuse à Grottaferrata - Castelli Romani. Située au cœur des Castelli Romani, cette villa de trois étages est parfaite pour ceux qui désirent s'installer dans une région imprégnée d'histoire, de culture et de beauté naturelle, tout en restant proche de la capitale. Répartie sur trois niveaux, elle propose de vastes espaces intérieurs avec de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant la possibilité de diviser en plusieurs unités, pour un total d'environ 770 m2 et 90 m2 de terrasses. À côté de la maison principale, vous trouverez également une annexe d'environ 70 m2 au même niveau. Le jardin de 3 500 m2 offre un havre de paix, idéal pour se relaxer. Le soin apporté au paysage environnant crée une atmosphère d'intimité et de bien-être. Bien que précédemment transformée en résidence hôtelière, la villa demeure une option résidentielle confortable. Cette villa constitue une opportunité unique pour quiconque recherche une maison élégante et spacieuse dans l'un des quartiers les plus prisés des Castelli Romani. Elle est particulièrement adaptée aux familles, aux professionnels ou à ceux qui souhaitent bénéficier de la beauté naturelle de la région sans s'éloigner de la capitale. Grottaferrata est un lieu très recherché, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec des attractions majeures. Les lacs Albano et Nemi sont facilement accessibles, offrant des possibilités de loisirs en nature. De plus, Rome se trouve à seulement 20 km, aisément accessible en train depuis la gare de Frascati, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La proximité de l'aéroport de Ciampino fait également de cette propriété un lieu idéal pour les personnes voyageant fréquemment.

À vendre, une résidence unique située dans un écrin de verdure entre Frascati et Grottaferrata, à la frontière avec Rome. Cette œuvre d'art architecturale rare a été réalisée par l'exceptionnel Michele Busiri Vici, architecte ayant marqué l'histoire du design italien. D'une superficie de 1 200 m², la villa est harmonieusement divisée en trois espaces de vie indépendants, pouvant être utilisés comme une seule unité ou comme trois résidences distinctes. Tous sont nichés dans un parc de 3 hectares avec pelouses impeccables, végétation luxuriante, arbres majestueux et grande piscine, offrant une véritable réserve naturelle avec une atmosphère sereine et intime, à quelques minutes de Rome. La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et pittoresques du Latium, à Grottaferrata, ville reconnue comme la plus prospère de la région, alliant le charme d'une province paisible et la proximité des trésors culturels de la capitale. Conçue par Michele Busiri Vici, dont le nom est associé à d'autres réalisations emblématiques, cette villa est sa seule création en dehors de ces régions. Tous les dessins originaux du projet ont survécu, témoignant du soin et de la vision artistique du maître. Des arches aux poignées de porte, chaque détail reflète une philosophie architecturale fondée sur l'harmonie, l'élégance et le respect de l'environnement. Les espaces intérieurs se divisent comme suit : L'aile gauche, qui abrite la maison principale, a été restaurée en préservant soigneusement tous les éléments décoratifs d'origine avec un style ethnique riche. La partie centrale, partiellement meublée, permet une personnalisation selon les goûts et les besoins du propriétaire. L'aile droite, quant à elle, dispose d'un appartement totalement indépendant, idéal pour les invités ou pour un espace de vie supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Grottaferrata, véritable joyau architectural.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Rome, située dans le département de la Ville métropolitaine de Rome Capitale, en région Latium. Cette propriété prestigieuse se trouve à Via della Pisana, au sein d'un parc privé d'environ 6000 mètres carrés, offrant une piscine charmante et un court de tennis. La villa principale, spacieuse avec ses 3000 m², se compose de deux étages et est dotée d'espaces de réception élégants, de plusieurs chambres avec salles de bains en suite, et d'une cuisine moderne. Deux annexes viennent compléter cette demeure, offrant encore plus d'espace et de confort. Les grands espaces extérieurs sont un véritable havre de paix, idéaux pour profiter du jardin, de la piscine et des équipements de loisirs. Cette villa de luxe à acheter à Rome représente une opportunité unique pour ceux en quête d'élégance et de tranquillité dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Rome, située dans un cadre privilégié qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage romain. Établie sur un terrain d'un hectare et demi agrémenté d'arbres centenaires et d'oliviers, cette propriété assure une intimité et un confort inégalés. Idéalement située à proximité du parc naturel des Castelli Romani, cette villa se trouve dans une zone réputée pour sa nature pittoresque et ses charmants villages médiévaux. Elle est stratégiquement placée entre Frascati, Grottaferrata et le mont Porzio Catone, à seulement une demi-heure de Rome, dans un lieu chargé d'histoire ayant accueilli de nombreuses personnalités de l'empire romain. La villa, avec ses 500 m2 de superficie, est agencée sur trois niveaux soigneusement conçus pour allier confort et fonctionnalité. - Premier niveau : grand salon avec vue panoramique, cuisine séparée, buanderie, salle de bain et logement du personnel. - Deuxième niveau : séjour lumineux avec cheminée, seconde cuisine, trois chambres, chacune avec sa salle de bain. - Troisième niveau : suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'un bureau offrant une vue imprenable sur Rome, orné d'un élégant mur en bois d'époque napoléonienne. Entourée de terrasses et de balcons, la villa bénéficie de finitions de qualité, incluant du tuf naturel et de la terre cuite artisanale. Le parc présente également un court de tennis intégré dans le paysage. Les grottes souterraines, caractéristique des anciennes villas romaines, ajoutent une atmosphère unique à l'ensemble. Avec un accès facile au centre de Frascati, cette résidence représente une occasion d'achat d'une villa à acheter à Rome, parfaite tant comme résidence privée que pour le développement d'activités commerciales telles que l'agritourisme ou l'accueil d'événements.