ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Svetvinčenat, Croatie

KANFANAR, MAISON EN PIERRE AVEC INTÉRIEUR DESIGN Dans un quartier paisible entre Pazin et Rovinj, cette maison élégante meublée par un designer est dotée d'une cour paysagée et d'une piscine de 12 m x 5 m incluant un coin hydromassage. Située à 16 km de la mer dans le canal de Lim et à 26 km de la charmante Rovinj, la superficie de la cour est de 997 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un sanitaire, un salon avec cheminées extérieures et intérieures, un accès à deux terrasses couvertes et à la piscine, ainsi qu'une salle de bain extérieure. Deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain, se trouvent également au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez trois autres chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bain. Deux de ces chambres disposent de terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison, ainsi que trois autres similaires aux alentours, propose des installations partagées qui représentent une offre unique pour ce type de maison à acheter à Kanfanar, comprenant deux courts de tennis, une aire de jeux multifonctionnelle pour le basket-ball, le volley-ball et le petit football, un terrain de pétanque, un terrain de fitness en plein air, une aire de jeux pour enfants et un jardin où les clients peuvent récolter des légumes cultivés biologiquement. La propriété est claire. Le propriétaire est une entité morale dans le système de TVA, et la TVA est incluse dans le prix affiché. L'acheteur paie une commission d'agence de 2 % du prix d'achat convenu.

Žminj, Istrie : Villa sereine avec un vaste jardin. Découvrez cette oasis paisible à Žminj, au cœur de l’Istrie, où l’histoire rencontre le confort moderne. Žminj, carrefour historique, dispose d’un riche patrimoine, comprenant le Calvaire de 1720 et des vestiges de fortifications du XVe siècle. Cette ville, ancien bastion vénitien, offre aujourd’hui une villa exclusive, alliant tranquillité et vie raffinée. Cette propriété de 800 m2 s’étend sur un jardin de 41 558 m2. Le sous-sol est un havre de loisirs avec une table de billard, une cave à vin bien garnie, un espace fitness et un sauna relaxant, parfait pour se détendre. Au rez-de-chaussée, profitez d’un large balcon extérieur avec deux tables en chêne, des sièges en cuir et un système audio immersif, idéal pour recevoir. L’intérieur propose une cuisine entièrement équipée, un grand canapé en cuir, une cheminée chaleureuse, deux chambres avec de grands lits et une salle de bain commune spacieuse, combinant confort et élégance. Une chambre au rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, et une salle de bain avec accès à une petite terrasse offre une vue intime. Cette villa, nichée dans la ville paisible et riche d'histoire de Žminj, est plus qu'un simple foyer, elle représente un refuge dans un cadre de vie raffiné. C'est une occasion rare pour un achat Villa Žminj où chaque détail offre une expérience de vie unique. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER CODE ID : ALG-1367

À vendre à Ladići, Općina Kanfanar, Istrie, cette villa exceptionnelle avec piscine et équipements sportifs. Située dans un quartier calme, à seulement 23 km de Poreč et 26 km de Rovinj, cette Maison de luxe à acheter à Ladići offre un espace de vie de 372 m2 et un vaste jardin de 1611 m2, parfait pour des événements familiaux. Le rez-de-chaussée présente un salon élégant avec cheminée, une salle à manger accueillant jusqu'à 10 invités, une cuisine moderne de style rustique, ainsi que deux chambres avec salle de bain attenante. À l'étage, retrouvez trois chambres doubles avec salles de bain, dont deux ouvrent sur de charmantes terrasses avec vue sur la mer et la verdure. Le jardin, véritable oasis, permet de profiter de la piscine, de l'éco-jardin et de soirées paisibles au coucher du soleil. Les installations sportives incluent terrains de handball, basket-ball, football, volley-ball, tennis, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Cette villa, richement meublée avec un style rustique, garantit confort et exclusivité grâce à son espace privé et sa piscine avec coin hydromassage. Le panorama sur la mer depuis les balcons ajoute au charme de cette demeure. Contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par email à robert@alphaluxegroup.com pour plus d'informations.

Découvrez cette élégante maison à vendre à Ladići, Općina Kanfanar, offrant 297 m² d’espace de vie soigneusement conçu, ainsi qu'un jardin privé de 824 m². Nichée dans un charmant complexe composé de quatre villas, chaque propriété garantit intimité et confort grâce à son propre jardin paysager et piscine. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec cheminée, connecté de manière fluide à une terrasse couverte dotée d’une cuisine d’été, idéale pour recevoir. La grande cuisine est entièrement équipée et jouxte une salle à manger raffinée. Deux toilettes pour invités complètent le niveau principal. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, chacune avec salle de bain attenante, dont une bénéficie d’un balcon privé offrant une vue sur le paisible environnement. En tant que propriétaire, vous aurez accès à 25 % d’un complexe sportif et de loisirs exclusif, incluant un jardin écologique, une aire de jeux pour enfants, deux courts de tennis, des terrains de bocce, handball et basket-ball, des installations de volley-ball ainsi qu'une aire de fitness extérieure. Ladići est un village tranquille au cœur de l’Istrie, connu pour ses paysages pittoresques et son ambiance méditerranéenne authentique. La région offre un accès rapide à la charmante ville de Kanfanar, de magnifiques sentiers cyclables et des attractions historiques. Son cadre paisible en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois détente et un mode de vie actif près de la côte istrienne. Ne manquez pas cette opportunité de vous engager dans l'achat d'une maison de luxe à Ladići.

Istrie, Kanfanar - Charmante villa avec piscine privée et équipements de loisirs. Située près de Kanfanar, à 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj, cette villa offre un refuge idyllique au cœur de l’Istrie. S'étendant sur 353 m2 sur deux niveaux entièrement climatisés, elle peut accueillir jusqu’à 8 invités dans un grand confort. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un vaste salon avec une cheminée, et d'une salle à manger pour 8 personnes. La cuisine rustique et entièrement équipée est adjacente à une chambre avec un lit double et une salle de bain attenante. À l'étage, trois chambres doubles disposent également de salles de bain privatives, avec deux chambres ayant des lits doubles et la troisième avec des lits jumeaux, dont deux s'ouvrent sur des terrasses offrant une vue imprenable sur le paysage verdoyant d'Istrie et la mer lointaine. Cette villa, meublée dans un style rustique, garantit une expérience de vie de qualité. Profitez de son jardin privé et de sa piscine avec un coin hydro-massage. Le balcon au premier étage propose une vue panoramique sur la mer. En plus de ses équipements privés, elle offre des installations partagées comme deux courts de tennis, un terrain de sport multifonctionnel, un court de bocce, une salle de sport extérieure, une aire de jeux pour enfants et un jardin de légumes bio. Cette villa représente bien plus qu'un simple séjour ; c'est une immersion au cœur de la beauté istrienne. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Tél : +385 52 204 933, Port : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com ; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Tél : +385 52 204 933, Port : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER CODE ID : ALG-9

Maison à vendre à Ladići, Općina Kanfanar, en Istrie, cette villa en pierre avec piscine privée est un véritable joyau. Située à proximité de Kanfanar, à seulement 23 km de Poreč et 26 km de Rovinj, cette propriété s'étend sur 359 m² sur deux niveaux, alliant modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée et accès à une grande terrasse couverte équipée d'une table à manger, ainsi qu'une cuisine et salle à manger entièrement équipées. Une chambre double avec salle de bains privative et des toilettes pour invités complètent cet espace. À l'étage, trois chambres aux décorations soignées attendent, chacune avec une salle de bains attenante. Le jardin paysager et la piscine privée avec hydromassage offrent un espace de détente idéal, et le balcon propose des vues imprenables sur la mer. De plus, cette maison dispose d'équipements communs tels que courts de tennis, terrain de sport, salle de sport extérieure et aire de jeux pour enfants. Une opportunité parfaite pour l'achat de Maison de luxe à acheter Ladići.

Maison en vente à Kanfanar, Općina Kanfanar, Istrie, en Croatie. Découvrez cette magnifique villa en pierre, bénéficiant d'un intérieur design, située dans un village calme entre Pazin et Rovinj. Avec un jardin paysager de 876 m2 et une piscine de 12 m x 5 m équipée d'un coin hydromassage, cette propriété est à seulement 16 km de la mer dans le canal de Lim et à 26 km de la charmante ville de Rovinj. La villa comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un accès aux terrasses couvertes, une piscine, ainsi qu'une chambre double avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, chacune avec salle de bain et deux d'entre elles offrant un accès à des terrasses avec vue sur la nature. Cette maison de luxe à acheter à Kanfanar fait partie d'un ensemble de villas qui partagent des équipements exceptionnels, incluant des courts de tennis, une aire de jeux multimodale, un terrain de pétanque et un espace de jardin bio pour cueillir des légumes. La propriété est en règle et la TVA est incluse dans le prix. L'acheteur devra s'acquitter d'une commission d'agence de 2 % sur le prix de vente convenu.

Nous vous proposons à la vente deux maisons de vacances modernes à Draguzeti, dans la commune de Barban, en Istrie, en Croatie. Ces propriétés bénéficient d'un emplacement paisible en bordure de la zone de construction, offrant une vue imprenable sur la nature. La première maison d'une superficie de 200 m² est implantée sur un terrain de 1200 m². Elle se compose d'un grand salon, d'une cuisine avec salle à manger, de toilettes, ainsi que de deux chambres avec salles de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, également avec salles de bains. Le jardin comprend une terrasse couverte avec cheminée, une piscine avec solarium et un parking. La seconde maison, avec une superficie de 170 m² sur un terrain de 1461 m², dispose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par un escalier lumineux, se trouvent quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bain. Ce bien comprend également un débarras avec accès extérieur. Comme pour la première maison, le jardin propose une terrasse couverte, une piscine et un stationnement. Les deux maisons sont lumineuses grâce à leur conception, avec de grandes fenêtres et des murs en verre. Chaque chambre est climatisée et dispose d'un chauffage au sol avec pompes à chaleur. Elles sont entièrement équipées et meublées. En outre, un terrain à bâtir de 1763 m², situé attenante aux propriétés, offre la possibilité d'obtenir un permis de construction pour une maison supplémentaire. Ces trois propriétés sont vendues avec la société qui en est propriétaire.

Dans un environnement exclusif près de Bale, non loin de Rovinj et des meilleures attractions de l’ouest de l’Istrie, cette villa contemporaine en pierre réinvente la vie méditerranéenne. Proposée à la vente, cette villa à Bale fait partie d’un concept restreint de quatre résidences méticuleusement conçues, alliant modernité et chaleur grâce à l'utilisation de pierre naturelle et de grandes surfaces en verre. Établie sur un terrain de 951 m², elle offre 365,47 m² de surface brute construite, dont 244,62 m² d’espace habitable comprenant l’intérieur et des terrasses couvertes. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert lumineux unit le salon, la salle à manger et les zones de détente extérieures, en harmonie avec la piscine de 3x11 m, les terrasses solaires et la cuisine d’été, favorisant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage, trois élégantes suites de chambre sont présentées, et la terrasse panoramique sur le toit de 74 m² avec jacuzzi constitue un atout majeur, offrant une vue imprenable sur le paysage istrien. La villa comprend également : 4 suites, 4 salles de bains modernes, une sauna, et une cuisine d’été. Équipée d’un système de gestion smart home avancé KNX et de matériaux de haute qualité, la propriété assure une efficacité énergétique durable. Cerise sur le gâteau, le projet permet une personnalisation intérieure complète, offrant aux futurs acheteurs la possibilité d'adapter la villa en fonction de leurs désirs. Ce cadre paisible à proximité de Bale combine intimité et accessibilité à la mer, Rovinj, ainsi qu’aux meilleures destinations gastronomiques et viticoles de la région. Cette villa à Bale représente un investissement réfléchi et une opportunité unique dans l'un des marchés les plus attractifs de la Méditerranée.

Découvrez cette maison à vendre à Barban, dans la municipalité de Barban, Istrie, Croatie. Située à proximité de la côte est de l'Istrie, à 20-30 kilomètres des plages de Pula, Porec, Rovinj, Labin et Rabac, cette villa ancienne entièrement rénovée offre un espace de vie de 280 m2 sur un jardin spacieux de 17 500 m2. Répartie sur trois niveaux, elle comprend quatre chambres élégantes, chacune avec salle de bain et climatisation, ainsi que de vastes salons et salles à manger incluant une cuisine entièrement équipée. L'intérieur allie un charme traditionnel avec des sols rustiques et des antiquités. Le jardin est bien entretenu, complété par une piscine de 72 m2 et une terrasse couverte. Offrant également un parking et une structure auxiliaire de 30 m2, cette maison de luxe à acheter à Barban représente une opportunité unique.

Nous vous proposons une villa individuelle spacieuse de 550 m2 avec piscine extérieure chauffée, idéalement située dans un cadre paisible, à seulement 5 km du centre de Rovinj et à proximité de belles plages. Cette propriété s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un appartement d'une chambre avec salle de bain, cuisine et salon, ainsi qu'une taverne avec une grande table et cheminée, offrant un accès direct à la piscine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine entièrement équipée et un vaste salon. Pour vos moments de détente, l'espace commun est doté d'une cheminée intérieure en pierre, d'une table de billard et d'un tennis de table. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un achat Maison à Rovinjsko Selo. CODE D’IDENTIFICATION : K497

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sveti Lovreč, située dans l’arrière-pays de Vrsar et Poreč. Cette ville médiévale fortifiée est célèbre pour son église Saint-Nicolas et son riche patrimoine historique. La villa offre 306 m² d’espace de vie, ainsi qu'un jardin spacieux de 1 350 m². Le design unique inclut des éléments provenant de la collection de Barbara Streisand. La cuisine gastronomique est équipée d'appareils haut de gamme, idéale pour les chefs en herbe. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur la forêt et les prairies. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, toutes avec salles de bain privatives. Profitez d'une terrasse orientée vers l'ouest pour admirer le coucher de soleil sur la mer, tout en bénéficiant de l'intimité offerte par la nature environnante. Cette maison a été mise en avant dans plusieurs publications de décoration intérieure et est l'une des plus remarquables de la région. À l'avant, une piscine à débordement de 45 m², avec option de nage en contre-courant et un whirlpool, vous attend. Vous pourrez également apprécier un bain extérieur rustique avec cascade. Ce jardin avec ses buissons de lavande et ses oliviers offre la possibilité de produire jusqu’à 10 litres d’huile d’olive de qualité par an. Ne manquez pas cette solide opportunité d'achat maison de luxe Sveti Lovreč.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Tinjan, située dans la charmante Općina Tinjan en Istrie, Croatie. Avec une superficie de 420 m2 et un vaste jardin de 2000 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Profitez de sa piscine de 96 m2 avec hydromassage, parfaite pour se détendre sous le soleil. Le premier étage comprend un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux chambres dotées de salles de bains modernes. Pour des nuits étoilées, appréciez le balcon, ou montez à l'étage supérieur où trois chambres confortables avec salle de bains attenante vous attendent. De plus, des activités comme le tennis de table, le balle-mêle, les fléchettes, un panier de basket et un trampoline sont disponibles près de la piscine. Cette Maison de luxe Tinjan à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À Tinjan, une région riche en histoire et en traditions, nous vous proposons une Maison à vendre. Ce bien immobilier en pierre offre un vaste espace de vie de 300 m2 sur un jardin paysager de 700 m2, incluant une piscine de 32 m2 et une terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, et un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes privées. L'étage supérieur comprend deux chambres, chacune avec salle de bain et balcon, permettant d'apprécier une vue splendide sur la nature et la mer. La climatisation est installée dans toute la maison. Ce bien constitue un investissement parfait pour la location touristique ou comme résidence familiale. De plus, le logement inclut un parking privé et une maison séparée climatisée pour les rassemblements. Cette Maison de luxe à acheter à Tinjan est une opportunité à ne pas manquer. CODE ID : ALG-1321

Opportunité d'achat d'une Maison à Tinjan, Općina Tinjan, en Istrie, en Croatie. Cette propriété témoigne d'une riche histoire, ayant été un site stratégique depuis l'époque romaine. Le rez-de-chaussée inclut une cuisine avec salle à manger, un salon avec cheminée et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un accès à une terrasse. La partie supérieure du bâtiment se compose de deux appartements en duplex, chacun offrant des espaces de vie similaires. Vous pourrez profiter d'une piscine de 32 m2, d'une zone ensoleillée et d'un espace barbecue. Construite en 2008, cette Maison à vendre à Tinjan respecte le style istrien traditionnel tout en offrant tout le confort moderne, y compris des climatiseurs et des cheminées en pierre.

Située au cœur de l’Istrie à Tinjan, cette maison traditionnelle en pierre, avec piscine et jardin soigné, est à vendre. Rénovée et décorée dans un style rustique, elle possède un charme indéniable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec salle à manger et un salon équipé d'une cheminée ancienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres au grenier, également avec salle de bain. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine de 32 m2, une baignoire d’hydromassage pour six personnes, une terrasse ensoleillée, et une terrasse couverte équipée d'un barbecue pour des repas conviviaux. Le jardin est adapté aux familles, avec une aire de jeux comprenant un toboggan, des balançoires, un trampoline et un espace pour le football, le tout dans un cadre clôturé offrant sécurité et intimité. De plus, cette propriété dispose d'une installation auxiliaire pour le divertissement, incluant des fléchettes et un billard. Deux terrains agricoles et urbanisés totalisant 6 253 m2 sont également en vente avec cette maison. C’est une belle opportunité d’investissement pour un projet locatif touristique ou pour un achat de maison de luxe à Tinjan.

À Tinjan, dans la région d'Istrie, cette maison à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une villa historique rénovée en 2019. Située dans un cadre paisible, la propriété combine charme traditionnel et confort moderne. La maison principale, classée quatre étoiles, se déploie sur trois niveaux avec un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée et des chambres confortables avec leurs propres salles de bains. Le domaine dispose également d'un espace extérieur avec une piscine chauffée accessible aux personnes handicapées, ainsi qu'une maison d'hôtes confortable, anciennement une écurie. Idéale pour un investissement ou une résidence de vacances, cette maison de luxe à acheter à Tinjan se trouve à proximité de plusieurs destinations touristiques prisées. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à Tinjan, alliant tranquillité et commodités.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Marčana, située dans la région pittoresque de l'Istrie, en Croatie. À seulement 15 kilomètres au nord-est de Pula, cette villa de style américain offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Nichée à proximité des plages cristallines, elle bénéficie d'un cadre paisible. La propriété s'étend sur 350 m2 de superficie habitable et 1 005 m2 de jardin. Le rez-de-chaussée, accessible par un escalier en pierre, comprend un vaste espace de vie ouvert avec de grandes baies vitrées, une cuisine avec salle à manger, et une suite principale avec salle de bain privative. Deux spacieuses chambres à l'étage offrent également un accès aux vues sur l'océan. La maison est dotée d'une cuisine d'été couverte, d'une piscine infinie entièrement automatisée et d'un appartement supplémentaire de 50 m2. Cette opportunité unique dans un environnement serein est idéale pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Marčana.