vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Pićan, Croatie

Découvrez une Maison de luxe à acheter à Pazin, située dans un cadre paisible, offrant une vue dégagée. Ce domaine unique comprend une villa en pierre de 343 m2, répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol, profitez d'une salle de jeux avec billard et espace fitness, ainsi que d'une buanderie et d'une toilette pour invités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès à une terrasse couverte, de trois chambres avec salles de bains, ainsi que d'un garde-manger et de toilettes supplémentaires. L'étage supérieur propose trois chambres et deux salles de bains. Le vaste jardin de 3150 m2 comprend une grande pelouse avec aire de jeux, une piscine à débordement avec terrasse, une terrasse couverte avec salon et cheminée extérieure, ainsi qu'un espace de stockage et une taverne spacieuse avec cuisine d'été. La villa est entièrement climatisée et équipée de vidéosurveillance et d'une alarme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe Pazin à vendre.

Découvrez cette Maison à vendre à Pazin, au cœur du comté d'Istrie, surnommée le « cœur de l'Istrie ». Cette magnifique villa se distingue par son jardin spacieux de 3 150 m2 et sa surface habitable de 343 m2. Elle dispose d'une superbe piscine à débordement ainsi qu'un espace abrité, idéal pour des barbecues ou des petits-déjeuners en plein air. La villa comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, trois chambres, trois salles de bains, ainsi qu’un garde-manger et des toilettes. Le deuxième étage offre également trois chambres, deux salles de bain et une toilette. Cette Maison de luxe à acheter à Pazin est entièrement équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. CODE ID : ALG-961

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Pazin, au cœur de l'Istrie, qui s'étend sur 433 m2 de superficie habitable et est située sur un terrain de 3400 m2. Cette villa moderne présente un design contemporain, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur, tout en étant entourée d'une végétation luxuriante offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle comprend quatre grandes chambres, chacune équipée d'un lit double et d'une salle de bain attenante, ainsi que des équipements comme le chauffage par le sol et deux toilettes distinctes pour plus d'intimité. La cuisine est spacieuse avec des appareils dernier cri, incluant deux réfrigérateurs et deux fours, et une charmante taverne dotée d'une étagère à vin pour les amateurs. Le salon est accueillant et fonctionnel, parfait pour des moments conviviaux. À l'extérieur, une piscine à débordement de 55 m2, accompagnée d'une piscine pour enfants, est entourée d'un vaste jardin clôturé, idéal pour se détendre sur des transats ou profiter d'une zone spa avec sauna et jacuzzi. Les amateurs d'activités apprécieront également le matériel d'exercice extérieur. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à Pazin, avec quatre places de parking privées et un chargeur Tesla. CODE D'IDENTIFICATION : ALG-888

Žminj, Istrie : Villa sereine avec un vaste jardin. Découvrez cette oasis paisible à Žminj, au cœur de l’Istrie, où l’histoire rencontre le confort moderne. Žminj, carrefour historique, dispose d’un riche patrimoine, comprenant le Calvaire de 1720 et des vestiges de fortifications du XVe siècle. Cette ville, ancien bastion vénitien, offre aujourd’hui une villa exclusive, alliant tranquillité et vie raffinée. Cette propriété de 800 m2 s’étend sur un jardin de 41 558 m2. Le sous-sol est un havre de loisirs avec une table de billard, une cave à vin bien garnie, un espace fitness et un sauna relaxant, parfait pour se détendre. Au rez-de-chaussée, profitez d’un large balcon extérieur avec deux tables en chêne, des sièges en cuir et un système audio immersif, idéal pour recevoir. L’intérieur propose une cuisine entièrement équipée, un grand canapé en cuir, une cheminée chaleureuse, deux chambres avec de grands lits et une salle de bain commune spacieuse, combinant confort et élégance. Une chambre au rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, et une salle de bain avec accès à une petite terrasse offre une vue intime. Cette villa, nichée dans la ville paisible et riche d'histoire de Žminj, est plus qu'un simple foyer, elle représente un refuge dans un cadre de vie raffiné. C'est une occasion rare pour un achat Villa Žminj où chaque détail offre une expérience de vie unique. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER CODE ID : ALG-1367

Nichée sur un site surélevé et tranquille près de Labin, cette villa contemporaine en construction offre une vue panoramique sur la mer et les îles. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien avec un design élégant et des standards de qualité élevés. La villa dispose d'une superficie totale de 577 m², comprenant 314 m² d'espace intérieur, 197 m² de terrasses, ainsi qu'une piscine sur le toit de 34 m² et un garage de 32 m². Avec ses quatre chambres et salles de bains, l'intérieur est conçu pour offrir un confort exceptionnel. Le rez-de-chaussée est dédié à une ambiance moderne, avec un salon ouvert menant à une vaste terrasse et à la piscine sur le toit. Des escaliers mènent à un niveau inférieur avec une chambre spacieuse, un sauna et une salle de sport. La chambre principale se distingue par sa taille et ses équipements haut de gamme. Les lignes épurées du design sont soutenues par des matériaux de qualité, garantissant une durabilité et un attrait intemporel. Le chauffage au sol et le système de climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement en construction, cet investissement représente une belle opportunité pour quiconque souhaite faire un achat Villa de luxe Kršan. Son emplacement privilégié offre tranquillité ainsi qu'un accès facile à la côte. Contactez-nous pour programmer une visite de cette villa de luxe Kršan à vendre.

Nous vous proposons à la vente deux maisons de vacances modernes à Draguzeti, dans la commune de Barban, en Istrie, en Croatie. Ces propriétés bénéficient d'un emplacement paisible en bordure de la zone de construction, offrant une vue imprenable sur la nature. La première maison d'une superficie de 200 m² est implantée sur un terrain de 1200 m². Elle se compose d'un grand salon, d'une cuisine avec salle à manger, de toilettes, ainsi que de deux chambres avec salles de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, également avec salles de bains. Le jardin comprend une terrasse couverte avec cheminée, une piscine avec solarium et un parking. La seconde maison, avec une superficie de 170 m² sur un terrain de 1461 m², dispose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par un escalier lumineux, se trouvent quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bain. Ce bien comprend également un débarras avec accès extérieur. Comme pour la première maison, le jardin propose une terrasse couverte, une piscine et un stationnement. Les deux maisons sont lumineuses grâce à leur conception, avec de grandes fenêtres et des murs en verre. Chaque chambre est climatisée et dispose d'un chauffage au sol avec pompes à chaleur. Elles sont entièrement équipées et meublées. En outre, un terrain à bâtir de 1763 m², situé attenante aux propriétés, offre la possibilité d'obtenir un permis de construction pour une maison supplémentaire. Ces trois propriétés sont vendues avec la société qui en est propriétaire.

Découvrez une villa à vendre à Labin, située à la paisible périphérie de l’est de l’Istrie, entourée d’une végétation luxuriante, de vignobles et de paysages méditerranéens. Conçue pour un confort tout au long de l'année, cette maison magnifiquement équipée propose des intérieurs spacieux et une combinaison élégante de vie moderne et de sérénité naturelle. Cette propriété s’étend sur un terrain généreux de 1 572 m² et offre 290 m² d’espace intérieur, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux à aire ouverte avec télévision connectée, PlayStation et coin salon confortable, lié de manière fluide à une salle à manger pour huit personnes et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une étude séparée permet de s’isoler pour le travail ou des moments de calme, même en vacances. Deux chambres élégantes se trouvent au rez-de-chaussée, avec salles de bain attenantes et accès direct à la terrasse. L’étage supérieur propose deux autres chambres avec salles de bain privées, un dressing et une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les oliveraies et les vignobles. La propriété inclut une zone bien-être remarquable, avec sauna finlandais et installations de relaxation. À l'extérieur, la piscine chauffée, la terrasse avec fauteuils longues et le jardin méditerranéen créent un cadre parfait pour la détente. Une cuisine d’été couverte et une salle de gym complètent cette villa. Équipée de WiFi, vidéosurveillance, et de nombreux autres conforts modernes, cette maison est située à proximité de toutes commodités et des magnifiques plages de Rabac. Elle constitue une excellente option pour un achat Maison de luxe Labin ou une vente Maison de luxe Labin, offrant un potentiel d'investissement solide. Les visites immobilières sont accessibles après la signature d’un accord de médiation.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés près de Labin, cette villa exceptionnelle associe architecture moderne et vues imprenables. Conçue pour offrir confort et intimité, cette propriété est idéale pour une vie tranquille. Érigée sur deux niveaux, la maison comprend quatre chambres spacieuses, toutes avec leur salle de bain privative et terrasse. L'espace de vie ouvert inclut une cuisine moderne entièrement équipée, un coin repas et un salon lumineux avec cheminée. Un espace de divertissement avec bar privé et accès à la piscine constitue le cadre idéal pour des moments conviviaux. Les intérieurs, soigneusement décorés avec des pièces élégantes, reflètent une harmonie de confort et de style. À l'extérieur, un jardin paysager de 2 459 m² abrite une piscine chauffée de 50 m², ainsi qu'une cuisine d'été et des aires de jeux pour enfants, parfaite pour se relaxer en toute intimité. Entièrement équipée pour la vie moderne, la villa comprend un parking couvert et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue. Cette propriété se présente comme une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Labin, offrant des vues spectaculaires et une élégance intemporelle. Labin, renommée pour son patrimoine culturel et sa proximité avec les plages de Rabac, est l'une des régions les plus prisées pour l'achat de maisons en Croatie. Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un accord de médiation. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, payable lors de la signature du précontrat ou du contrat d'achat final. Nous sommes impatients de vous accompagner dans ce projet.

Découvrez cette superbe maison de prestige à vendre à Labin, Grad Labin, en Istrie, en Croatie. Située à seulement 400 m de la mer, cette villa récente construite en 2021 s'étend sur 186 m2 et offre un confort inégalé. Au premier étage, vous trouverez une cuisine avec salle à manger, un salon avec cheminée et une spacieuse chambre parentale avec salle de bain privative. La cuisine donne accès à un petit balcon, tandis que les grandes baies vitrées de la pièce de vie offrent une vue imprenable sur la mer, l'île de Cres et Kvarner. Au rez-de-chaussée, trois chambres dotées chacune de leur propre salle de bain et d'un accès à une large terrasse vous attendent. Cette terrasse dispose d'une piscine avec jets, d'un système de nage contre-courant et d'une piscine d'hydromassage, garantissant un espace idéal pour la détente. Le jardin paysager est également équipé d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et d'un barbecue. Classée comme « maison intelligente », cette villa comprend des installations modernes et écoénergétiques telles que le chauffage par le sol, la climatisation et des panneaux solaires. De plus, elle offre un haut niveau de sécurité avec des systèmes de vidéo surveillance, des portes de sécurité et un système d'alarme. Cette maison de luxe à acheter à Labin représente un cadre parfait pour profiter des merveilles de l'Adriatique. Commission d'agence selon les conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K582

Labin, périphérie : Magnifique villa récemment rénovée avec piscine et espace bien-être. Découvrez le summum du confort et du style avec cette villa soigneusement restaurée, située en périphérie de la ville historique de Labin. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété constitue un havre de paix tout en étant proche des commodités urbaines. Description de la propriété : Cette Maison élégante s'étend sur 300 m² sur deux niveaux, plus une dépendance supplémentaire, et est entourée de jardins soigneusement entretenus. Le salon principal au rez-de-chaussée présente un plafond haut et une disposition à concept ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement convivial et harmonieux. De grandes portes vitrées mènent à une vaste terrasse comprenant une piscine et un jardin luxuriant. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, chacune avec salle de bain attenante ; une chambre dispose d'un accès privé à une terrasse équipée d’un jacuzzi. Fonctionnalités de bien-être et de confort : L'accent mis sur la détente se distingue par un espace bien-être complet, comprenant une grande baignoire, un sauna infrarouge et un jacuzzi extérieur chauffé. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Deux de ces pièces s'ouvrent sur un balcon offrant une vue magnifique, idéal pour la détente. Espaces supplémentaires et construction de haute qualité : Au-delà de la résidence principale, la propriété comprend une extension séparée avec trois pièces, idéales pour un bureau, un atelier ou un entrepôt, ajoutant ainsi de la polyvalence à la disposition. La construction de la villa est d'une qualité exceptionnelle, avec des fondations solides et une isolation acoustique renforcée, garantissant stabilité et intimité. Améliorations techniques et équipements modernes : Tous les systèmes techniques, y compris l'électricité, la plomberie et la climatisation, ont été modernisés en 2023, répondant aux normes contemporaines et garantissant une expérience de vie clé en main pour les futurs propriétaires. Mode de vie local et potentiel d'investissement : Située à quelques instants du charmant centre de Labin, la villa est parfaitement positionnée pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès à la culture locale, aux restaurants, et au shopping. Ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique en font aussi un excellent choix pour un achat Maison de luxe Labin, offrant des possibilités d'investissement locatif intéressant dans une zone recherchée. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2741

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Labin, une ville pittoresque d'Istrie, perchée au sommet d'une colline et facilement accessible. Avec une superficie totale de 386,56 m2 sur un terrain spacieux de 20 010 m2, cette villa se déploie sur deux étages : le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une cuisine en espace ouvert, deux toilettes, un débarras, ainsi qu'une pièce adaptable en salle de sel ou sauna, selon les besoins du futur propriétaire. En sortant, profitez d'une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la nature environnante. À l'étage supérieur, vous accédez à deux chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain. De plus, trois appartements bien conçus (deux de 33 m2 et un de 18 m2) se trouvent à proximité de la villa au rez-de-chaussée, dotés d'un système SMART optimisant l'espace pour des séjours confortables. Une structure auxiliaire de 87 m2, divisée en deux zones, sert d'appartement et d'espace de loisirs. Ce cadre unique, entouré par la nature, en fait une opportunité d'achat Maison de luxe Labin idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort.

Découvrez une Maison à vendre à Labin, située dans la magnifique région d'Istrie. Labin, perché sur une colline, est facilement accessible et constitue une excursion d'une journée idéale depuis Pula. Cette maison spacieuse de 438 m2, accompagnée d'un jardin de 520 m2, s'étend sur trois niveaux, comprenant trois appartements de deux chambres avec salles de bains et trois autres appartements d'une chambre. Chaque appartement dispose d'un balcon privé et tous les résidents peuvent profiter d'une piscine de 40m2 avec une zone de bronzage. Les finitions incluent du marbre massif, de la pierre naturelle et du parquet en bois, le tout achevé en 2018. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Labin.

Nichée dans la paisible campagne de la région du Buje, cette villa contemporaine exceptionnelle incarne une élégance raffinée, offrant une intimité totale et un confort remarquable. Avec un domaine paysagé de plus de 5 000 m², c'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Trviž ou la vente d'une maison de luxe à Trviž. L'intérieur de 300 m² met l'accent sur la fonctionnalité et l'esthétique moderne, avec des matériaux naturels, des couleurs douces et une lumière abondante qui créent une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie spacieux à aire ouverte se connecte harmonieusement à l'extérieur grâce à de larges murs vitrés. La villa comprend cinq chambres confortables, chacune avec salle de bain privée, assurant ainsi une intimité pour la famille et les invités. Une piscine privée chauffée à eau salée de 56 m², une terrasse ensoleillée, une salle à manger extérieure et un jardin soigné complètent cette expérience de qualité. La cuisine entièrement équipée et les salles de bain élégantes garantissent durabilité et confort. Prête à emménager, cette propriété est un investissement établi dans le tourisme de luxe avec des performances exceptionnelles. L'environnement paisible, le vaste terrain et le design d'exception en font une option rare dans l'une des régions les plus prisées d'Istrie. Buje est renommée pour ses collines, ses vignobles et ses vues panoramiques, offrant un accès rapide aux charmantes villes médiévales et à la côte adriatique. Ce bien est parfait tant pour une résidence permanente que pour des séjours exclusifs. Une visite peut être organisée grâce à un contrat de courtage, essentiel pour toute procédure d'achat. Notre mission est votre satisfaction, et nous sommes impatients de collaborer avec vous.

Nichée au cœur de l'Istrie, cette villa de prestige à Pazin présente 230 m² d'espace habitable sur un terrain spacieux de près de 1 400 m². Entourée de collines verdoyantes, cette propriété offre des panoramas spectaculaires sur le paysage istrien, avec une vue qui s'étend jusqu'à la Slovénie et l'Italie. La villa, achevée et entièrement meublée en juillet 2024, est construite selon les plus hauts standards de construction et de design contemporain.L'intérieur, harmonieux et élégant, dispose de meubles sur mesure qui allient modernité et chaleur traditionnelle. Le grand salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte sont inondés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse extérieure. La propriété se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une toilette supplémentaire pour les invités. À l'étage supérieur, un couloir de galerie offre une vue imprenable sur le salon, la piscine et le paysage alentour.La villa dispose également d'une salle de sport privée, et son point fort est la piscine à débordement d’eau salée qui crée une sensation d'infini, se fondant dans le paysage. Le domaine est soigneusement aménagé pour assurer intimité et tranquillité, et un parking couvert pour trois véhicules ajoute à la fonctionnalité. Avec un système de chauffage par le sol, huit unités de climatisation et une cheminée dans le salon, cette villa est un véritable havre de confort. Ce bien immobilier est une opportunité idéale pour un achat maison de luxe à Pazin, parfait tant pour un usage personnel que pour un investissement dans ce secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Barban, dans la municipalité de Barban, Istrie, Croatie. Située à proximité de la côte est de l'Istrie, à 20-30 kilomètres des plages de Pula, Porec, Rovinj, Labin et Rabac, cette villa ancienne entièrement rénovée offre un espace de vie de 280 m2 sur un jardin spacieux de 17 500 m2. Répartie sur trois niveaux, elle comprend quatre chambres élégantes, chacune avec salle de bain et climatisation, ainsi que de vastes salons et salles à manger incluant une cuisine entièrement équipée. L'intérieur allie un charme traditionnel avec des sols rustiques et des antiquités. Le jardin est bien entretenu, complété par une piscine de 72 m2 et une terrasse couverte. Offrant également un parking et une structure auxiliaire de 30 m2, cette maison de luxe à acheter à Barban représente une opportunité unique.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Tinjan, située dans la charmante Općina Tinjan en Istrie, Croatie. Avec une superficie de 420 m2 et un vaste jardin de 2000 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Profitez de sa piscine de 96 m2 avec hydromassage, parfaite pour se détendre sous le soleil. Le premier étage comprend un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux chambres dotées de salles de bains modernes. Pour des nuits étoilées, appréciez le balcon, ou montez à l'étage supérieur où trois chambres confortables avec salle de bains attenante vous attendent. De plus, des activités comme le tennis de table, le balle-mêle, les fléchettes, un panier de basket et un trampoline sont disponibles près de la piscine. Cette Maison de luxe Tinjan à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À Tinjan, une région riche en histoire et en traditions, nous vous proposons une Maison à vendre. Ce bien immobilier en pierre offre un vaste espace de vie de 300 m2 sur un jardin paysager de 700 m2, incluant une piscine de 32 m2 et une terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, et un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes privées. L'étage supérieur comprend deux chambres, chacune avec salle de bain et balcon, permettant d'apprécier une vue splendide sur la nature et la mer. La climatisation est installée dans toute la maison. Ce bien constitue un investissement parfait pour la location touristique ou comme résidence familiale. De plus, le logement inclut un parking privé et une maison séparée climatisée pour les rassemblements. Cette Maison de luxe à acheter à Tinjan est une opportunité à ne pas manquer. CODE ID : ALG-1321

Opportunité d'achat d'une Maison à Tinjan, Općina Tinjan, en Istrie, en Croatie. Cette propriété témoigne d'une riche histoire, ayant été un site stratégique depuis l'époque romaine. Le rez-de-chaussée inclut une cuisine avec salle à manger, un salon avec cheminée et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un accès à une terrasse. La partie supérieure du bâtiment se compose de deux appartements en duplex, chacun offrant des espaces de vie similaires. Vous pourrez profiter d'une piscine de 32 m2, d'une zone ensoleillée et d'un espace barbecue. Construite en 2008, cette Maison à vendre à Tinjan respecte le style istrien traditionnel tout en offrant tout le confort moderne, y compris des climatiseurs et des cheminées en pierre.

Située au cœur de l’Istrie à Tinjan, cette maison traditionnelle en pierre, avec piscine et jardin soigné, est à vendre. Rénovée et décorée dans un style rustique, elle possède un charme indéniable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec salle à manger et un salon équipé d'une cheminée ancienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres au grenier, également avec salle de bain. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine de 32 m2, une baignoire d’hydromassage pour six personnes, une terrasse ensoleillée, et une terrasse couverte équipée d'un barbecue pour des repas conviviaux. Le jardin est adapté aux familles, avec une aire de jeux comprenant un toboggan, des balançoires, un trampoline et un espace pour le football, le tout dans un cadre clôturé offrant sécurité et intimité. De plus, cette propriété dispose d'une installation auxiliaire pour le divertissement, incluant des fléchettes et un billard. Deux terrains agricoles et urbanisés totalisant 6 253 m2 sont également en vente avec cette maison. C’est une belle opportunité d’investissement pour un projet locatif touristique ou pour un achat de maison de luxe à Tinjan.

À Tinjan, dans la région d'Istrie, cette maison à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une villa historique rénovée en 2019. Située dans un cadre paisible, la propriété combine charme traditionnel et confort moderne. La maison principale, classée quatre étoiles, se déploie sur trois niveaux avec un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée et des chambres confortables avec leurs propres salles de bains. Le domaine dispose également d'un espace extérieur avec une piscine chauffée accessible aux personnes handicapées, ainsi qu'une maison d'hôtes confortable, anciennement une écurie. Idéale pour un investissement ou une résidence de vacances, cette maison de luxe à acheter à Tinjan se trouve à proximité de plusieurs destinations touristiques prisées. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à Tinjan, alliant tranquillité et commodités.

Maison à vendre à Labin, Grad Labin, en Istrie, Croatie. Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des magnifiques plages et de la mer cristalline, cette propriété offre un nouvel appartement de 200 m2 avec une vue dégagée sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger et salon, des toilettes, un local technique et une buanderie. À l'étage, trois chambres avec salles de bains privatives donnent accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace de vie, relié à l'extérieur par de grandes baies vitrées, crée une harmonie entre intérieur et extérieur, permettant d'apprécier la mer bleue. Le jardin spacieux de 657 m2 est entièrement clôturé et soigneusement aménagé. À proximité de la piscine de 40 m2, une cuisine d'été entièrement équipée et une grande table à manger attendent vos convives. Le système de chauffage et de refroidissement est géré par une pompe à chaleur, avec chauffage au sol et ventilo-convecteurs. Une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Labin.

Istrie - Rabac, une propriété exceptionnelle à vendre d’une superficie totale de 350 m2 sur un terrain de 500 m2, offrant une vue imprenable sur la mer et située à seulement 400 m de la plage. Cette maison se compose de quatre unités résidentielles, dont trois sont exploitées pour le tourisme (une entreprise établie avec une clientèle régulière), tandis qu’une unité est réservée pour la résidence privée du propriétaire. Le jardin est magnifiquement aménagé avec une riche jardinerie et un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. La villa est équipée des services publics et d’un chauffage central au gaz provenant d’une citerne située dans le jardin. Entièrement meublée et régulièrement entretenue, la maison se développe sur trois étages, organisés de la manière suivante : - Rez-de-chaussée 70 m2 : appartement de deux pièces comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bain et une terrasse ; - 1er étage 118 m2 : - appartement 1 : couloir, deux chambres, deux salles de bains, cuisine avec salle à manger et terrasse, - appartement 2 : couloir, deux chambres, salle de bain, cuisine avec salle à manger et terrasse ; - 2e étage 118 m2 : zone résidentielle avec couloir, débarras, chambre avec petit salon et dressing, bureau, salon avec accès à la terrasse L, cuisine avec salle à manger et accès à la terrasse II et salle de bain spacieuse. Cette maison à acheter à Labin est entièrement meublée avec un mobilier de qualité inclus dans le prix. Elle offre également la possibilité d'ajouter une piscine, un jacuzzi, une cuisine d’été ou un ascenseur extérieur. La documentation est nécessaire.

Découvrez cette Maison à vendre située à Svetvinčenat, au sein de la charmante région d'Istrie en Croatie. Nichée sur un terrain clôturé de 1 700 m² dans le village paisible de Čabrunići, cette villa contemporaine s'étend sur 270 m² et se distingue par ses matériaux de haute qualité et son design moderne. La propriété, avec sa cote énergétique A++, offre trois chambres lumineuses, quatre salles de bain élégantes, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon confortable agrémenté d'une cheminée. Les systèmes de chauffage au sol, les radiateurs et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Le jardin méditerranéen, soigné et paysagé, est équipé d'une irrigation automatique, d'une vidéosurveillance et d'une porte d'entrée électrique. L'espace extérieur est idéal pour se détendre et recevoir, avec une terrasse couverte, une cuisine extérieure intégralement équipée, un barbecue et un espace pour les outils. Au cœur de la propriété, vous trouverez une piscine de trop-plein chauffée de 12 × 5 mètres, avec des carreaux bleus et un éclairage ambiant, parfait pour profiter de vos soirées. Avec un potentiel de revenu locatif annuel supérieur à 60 000 €, cette propriété représente une opportunité d'achat Maison Svetvinčenat. Située dans un cadre naturel exceptionnel, la région offre d'excellentes liaisons routières, des plages à proximité et un environnement propice aux retraites de vacances. Ne manquez pas cette occasion unique.

Nichée à la lisière du pittoresque village de Svetvinčenat, cette villa raffinée présente une fusion remarquable de confort moderne et de style de vie méditerranéen. S'étendant sur 275 m² sur deux niveaux, la propriété se compose d'intérieurs spacieux, de matériaux de qualité supérieure et d'une gamme d'équipements conçus pour un plaisir toute l'année. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un large hall d'entrée menant à une buanderie et à un espace de rangement, suivi d'une cuisine contemporaine harmonieusement connectée à la salle à manger et au salon. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte équipée d'un jacuzzi apaisant - un véritable havre de paix en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres soigneusement aménagées, chacune avec sa salle de bain privative. Une des chambres dispose en outre d'un dressing pratique. Juste en dessous de la terrasse se situe une piscine chauffée de 48 m², parfaite pour la détente, la baignade et les moments conviviaux en plein air. Les espaces ensoleillés autour de la piscine favorisent le confort et la sérénité. Deux autres chambres, chacune avec salle de bain privative et dressing, complètent l'ensemble. Ces chambres s'ouvrent sur une terrasse non couverte offrant une vue panoramique époustouflante sur les forêts et vignobles environnants, créant un cadre paisible idéal pour prendre un café le matin ou se relaxer le soir. Des terrasses privées et un jardin paysager renforcent l'atmosphère tranquille de cette demeure campagnarde. La villa est équipée de nombreuses commodités telles qu'un jardin méditerranéen, un parking couvert, un système de sécurité complet incluant caméras et alarme, ainsi qu'un chauffage par le sol et climatisation assurant un confort optimal en toutes saisons. Svetvinčenat est l'une des villes médiévales les plus charmantes d'Istrie, appréciée pour sa place Renaissance, le château historique Morosini-Grimani et ses paysages pittoresques. Entourée de vignobles, de forêts et de pistes cyclables, cette région propose un mode de vie istrien authentique avec un excellent accès à la côte, des attractions culturelles et une gastronomie de qualité. Son ambiance paisible en fait un lieu idéal comme résidence de vacances ou habitation permanente. Les visites de la propriété sont disponibles moyennant la signature d'un accord de médiation, formalisant chaque étape du processus d'achat conformément à la législation du courtage immobilier. En cas de transaction réussie, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est due lors de la signature du précontrat ou du contrat d'achat final. Votre satisfaction est notre priorité. Nous attendons avec impatience de futures collaborations!