vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Nova Vas, Croatie

Superbe villa à vendre avec piscine et vue sur la mer, située près de Porec. Cette région bénéficie d'un climat méditerranéen et d'une riche végétation, ainsi que d'un patrimoine historique impressionnant, dont la célèbre basilique euphrasienne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO en 1997. Vous trouverez à proximité de nombreuses installations récréatives et sportives, telles que des pistes cyclables et des parcours de golf. La villa, entièrement meublée, offre un jardin paysagé et une piscine avec terrasse ensoleillée. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces raffinés avec de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, un salon séparé, et deux chambres avec salles de bain attenantes, ainsi qu'une terrasse extérieure pour la chambre principale. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec leur propre salle de bain vous attendent, ainsi qu'une grande terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la mer. La villa est climatisée et dispose d'un chauffage par le sol dans toutes les pièces. Une place de parking est également disponible dans le jardin. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Vabriga n'inclut pas la TVA. Contactez-nous pour un service sur mesure et discret.

Exclusif chez ALPHA LUXE GROUP - Poreč, Istrie : Maison avec vue panoramique sur la mer et la ville, proche du centre. Découvrez votre nouvelle résidence à Poreč, en Istrie : une villa neuve et magnifique offrant une vue imprenable sur la mer et la ville historique. Située à seulement un kilomètre du front de mer et à un demi-kilomètre du centre-ville, cette maison représente un véritable joyau dans la renommée région de Poreč. Établie sur un terrain paisible de 1192 m2, l’espace de vie de la maison s’étend sur 420 m2 répartis sur deux niveaux bien pensés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec une salle à manger et une cuisine, un coin repas pratique, une salle de bain d’invités et une chambre avec sa propre salle de bain. Accédez à une charmante terrasse avec une cuisine d’été, menant à un jardin soigné, agrémenté d’une piscine chauffée et d’une douche extérieure. Des arbres fruitiers luxuriants et une pelouse soigneusement entretenue, dotée d’un système d’irrigation automatique, ajoutent à l’attrait extérieur. Le niveau supérieur se compose de trois chambres, chacune avec une salle de bain privée, et un accès à une large terrasse offrant une vue panoramique sur la mer allant jusqu’à Venise par temps clair. Le sous-sol est un espace fonctionnel avec un garage pour deux voitures, une cave à vin et un espace de stockage supplémentaire, tous à température contrôlée pour un usage optimal. Le savoir-faire se reflète dans chaque détail, des finitions en aluminium de haute qualité, la façade en pierre et les aménagements intérieurs raffinés aux stores électriques, moustiquaires et équipements de sécurité avancés tels qu’un système de vidéosurveillance et d’alarme. Le confort est essentiel, avec un chauffage et un refroidissement par le sol contrôlés électroniquement pour une température toujours agréable. Les collecteurs solaires mis en place pour le chauffage de la piscine et de l’eau chaude sont un atout pour l’efficacité énergétique de la maison. Cette propriété est proposée entièrement meublée, répondant aux exigences de confort et conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Parfaite pour un usage privé ou en tant que location saisonnière rentable, cette maison constitue une opportunité unique d'accéder à un style de vie d'exception sur la côte ouest de l'Istrie, dans un cadre méditerranéen agréable. À proximité des marchés locaux, à 8 km de Poreč et Novigrad, et idéalement placée à 60 km de l’aéroport de Pula et à 80 km de l’aéroport de Trieste. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2476

Située à Vabriga, en Istrie, cette villa offre une élégance rare avec vue sur la piscine et la mer. S'étendant sur 287 m², la propriété a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une atmosphère harmonieuse. L'intérieur comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et un salon confortable, parfaits pour la détente et les soirées entre amis. À l'extérieur, vous trouverez une piscine privée, une terrasse ensoleillée et un espace barbecue pour profiter des repas en plein air. Le deuxième étage présente une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer Adriatique. Vabriga, village côtier tranquille, est apprécié pour son cadre méditerranéen et sa proximité avec des plages magnifiques. La villa est à quelques minutes de Poreč et Novigrad, offrant une multitude d'activités de loisirs et gastronomiques. Cette Maison de luxe à acheter à Vabriga représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par email à robert@alphaluxegroup.com.

Découvrez cette magnifique villa individuelle située à Vabriga, Općina Tar-vabriga, en Istrie. Avec une superficie de 511 m², cette propriété est entourée d'un terrain soigneusement aménagé de 1 138 m² agrémenté de plantes méditerranéennes. Elle dispose d'une piscine spacieuse de 45 m² accessible depuis les chambres et le salon. Le rez-de-chaussée comprend deux élégantes chambres avec salles de bains attenantes dotées de finitions italiennes de haute qualité. La cuisine moderne est ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir des invités. Au premier étage, quatre chambres supplémentaires offrent un accès à une terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur les collines verdoyantes. Cette villa, conçue pour le confort et la tranquillité, est un véritable havre de paix. Vabriga se distingue par son ambiance sereine, ses paysages préservés et ses maisons en pierre traditionnelles. Profitez de la proximité de Novigrad et Poreč, avec leurs diverses attractions culturelles. Pour toute information concernant l'achat d'une Maison de luxe à Vabriga, n'hésitez pas à nous contacter. Informations de contact Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients d'établir des collaborations fructueuses ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2896

Découvrez cette villa individuelle située dans la commune recherchée de Tar-Vabriga, près de Poreč, idéale pour un achat Maison de luxe Vabriga. Cette propriété récemment construite représente un savant mélange d'architecture moderne et d'un cadre paisible tout en étant à proximité de la mer et des commodités essentielles. Avec ses 231 m² de surface de vie, dont 191 m² d'espace intérieur, cette villa comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour une vie familiale ou des locations de vacances. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Le terrain de 500 m² bénéficie d'un jardin privé, d'une terrasse et d'une vue sur la mer, créant l'environnement parfait pour se détendre. Deux places de parking sont également comprises, ajoutant à la commodité de la propriété. Cette maison est vendue entièrement meublée et prête à vivre. La construction de cette villa est prévue pour 2025, garantissant des matériaux et finitions de haute qualité. Vabriga et la région de Tar sont parmi les plus prisés d'Istrie, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs par leur cadre idyllique et leur forte demande touristique. Profitez de l'opportunité de posséder votre Maison de luxe Vabriga à vendre, idéalement conçue pour le confort et l'élégance.

ALPHA LUXE GROUP vous propose une Maison à acheter à Višnjan, Istrie, offrant une vue panoramique sur la mer. Située dans un village paisible sur une colline, cette propriété spacieuse de 370 m2 est implantée sur un terrain de 670 m2. À seulement 15 km de Poreč, elle dispose d'un grand espace ouvert au rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une terrasse avec une vaste piscine. À l'intérieur, vous trouverez également une salle de billard et une chambre. L'escalier intérieur mène au premier étage où trois chambres s'ouvrent sur une terrasse avec une vue imprenable. La Maison à vendre à Višnjan, au design moderne et minimaliste, est entièrement climatisée, meublée et équipée. Le jardin est bien entretenu avec des installations de barbecue et trois places de parking. Cette maison spacieuse est idéale pour les familles et les groupes. Višnjan est une charmante commune, riche en événements culturels et en beautés naturelles, à seulement 14 kilomètres de Poreč.

Découvrez cette magnifique Maison en vente à Višnjan, Općina Višnjan, Istrie, en Croatie. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe Višnjan. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, cette Maison de luxe Višnjan à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Istrie, Višnjan, villa en pierre à vendre avec piscine et vues magnifiques. Cette propriété exceptionnelle, située à seulement 11 km de la ville dynamique de Poreč et de ses plages admirables, offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Établie sur un terrain de 1 390 m² entouré d’oliviers et de chênes âgés de 300 ans, elle assure intimité et tranquillité dans un cadre pittoresque. La villa s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol accueille une taverne climatisée, avec cave à vin et bar. Le rez-de-chaussée inclut un vaste salon avec cheminée, une cuisine rustique avec salle à manger, et un accès direct à une cuisine extérieure, à une terrasse et à une piscine. Deux chambres dotées de salles de bain attenantes, dont l'une avec sauna, se trouvent à ce niveau. L'extérieur présente une piscine de 65 m² avec une terrasse de bronzage, une salle à manger et une pelouse harmonieusement aménagée. Au premier étage, deux grandes chambres avec salle de bain attenante offrent chacune une terrasse privée avec vue imprenable sur la nature environnante et la mer Adriatique. La villa bénéficie d'un système de chauffage central par le sol, de convecteurs de ventilateurs et d'une cheminée agréable dans le salon. Cette villa à acheter à Višnjan est idéale pour découvrir l'authenticité de l'Istrie et constitue également une opportunité d'investissement remarquable. Sa situation privilégiée en fait une propriété populaire pour la location tout au long de l'année ou pour un usage personnel. Višnjan, proche de la ville animée de Poreč, est prisée pour sa beauté naturelle et son patrimoine culturel. La région, entourée de collines, de vignobles et d'oliveraies, offre un environnement paisible, à quelques minutes de la côte adriatique. Connue pour son observatoire astronomique et sa cuisine traditionnelle istrienne, elle séduit les amateurs de nature et de culture. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2864

Vente Maison de luxe Višnjan à vendre ! Découvrez cette villa au design contemporain de 290 m2, dotée d'une piscine chauffée et d'un espace bien-être. Cette villa comprend un grand salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine parfaitement équipée avec un îlot design. Elle dispose de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bain. L'espace bien-être inclut un sauna et un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Équipée des dernières technologies, cette villa comprend un système de maison connectée, un chauffage par pompe à chaleur et un chauffage par le sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'une véranda couverte et d'une cuisine d’été. Un auvent de stationnement pour trois véhicules avec station de recharge complète cette propriété. Située dans un cadre calme, entourée de forêt, cette villa est à seulement 25 minutes de Poreč et 15 minutes du centre de Višnjan. Les conditions de vente incluent une commission d’agence, conformément aux Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K648

Trois belles et modernes villas avec piscines sont disponibles à la vente à Višnjan, dans un cadre pittoresque proche de cette charmante ville. Cet emplacement paisible vous garantit une intimité totale, entouré de paysages verdoyants typiques de l’ouest istrien. Conçues par un cabinet d’architecture renommé, chaque villa offre un aménagement extérieur réfléchi, intégrant des plantes méditerranéennes, un espace barbecue couvert et un stationnement à proximité des piscines. Les plages magnifiques de la région sont à seulement 7-8 km. Villa 1 : une maison de plain-pied de 90 m2 sur un terrain de 768 m2, avec une piscine de 28 m2 et un jardin paysager de 596 m2. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un vaste salon, deux chambres et deux salles de bains. En plus de la piscine, un kiosque avec barbecue est présent. Villa 2 : cette villa d’un étage de 156 m2 se trouve sur un terrain de 686 m2, avec une piscine de 27 m2 et un jardin paysager de 503 m2. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bain et une chambre. À l’étage, deux autres chambres et une salle de bain partagée, ainsi qu'une grande terrasse. Un kiosque et barbecue accentuent également cet espace extérieur. Villa 3 : une villa de plain-pied de 144 m2 sur un terrain de 767 m2, avec une piscine de 27 m2 et un jardin paysager de 596 m2. Elle offre une cuisine, une salle à manger, un salon spacieux, trois chambres et deux salles de bains, avec accès à une terrasse et un jardin. C'est une excellente opportunité d'achat de maison de luxe à Višnjan ! La commission d'agence est appliquée selon les termes et conditions. CODE ID : K303

À Vabriga, Općina Tar-vabriga, en Istrie, se trouve une villa en pierre qui témoigne d'un riche héritage côtier. Avec une superficie habitable de 378 m² sur un terrain de 90 m², cette maison a une histoire unique en tant qu'ancienne station de quarantaine pour marins, et se transforme actuellement en une résidence raffinée. La propriété est en phase finale de rénovation, permettant au futur acquéreur de personnaliser les intérieurs selon son goût. La maison est agencée sur plusieurs niveaux : le sous-sol inclut une cave à vin, une salle de dégustation et un sauna, offrant un espace pour la détente et les réunions. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée débouche sur des toilettes pour invités, une cuisine avec salle à manger, un garde-manger, et un grand salon qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer, incarnant l'essence de la vie en bord de mer. Au premier étage, un couloir mène à une salle de sport à domicile et à deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le grenier abrite deux chambres supplémentaires, également dotées de salles de bain privées. Cette maison de luxe à vendre à Vabriga représente une occasion unique de créer un refuge personnel dans une région prisée de l'Istrie, alliant histoire, emplacement privilégié et potentiel.

À Kaštelir, dans un cadre paisible près de Poreč, une maison moderne avec une vue imprenable sur la mer et la nature environnante est proposée à la vente. Avec un terrain de 1 026 m² et une superficie de 249,48 m² répartie sur deux niveaux, la construction est projetée pour 2025/26, utilisant des matériaux de qualité et des équipements contemporains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert reliant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain, une toilette supplémentaire et un couloir menant à l'étage. Ce niveau inclut aussi une salle de stockage/chaudière. L'étage supérieur héberge trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain et d'une terrasse, dont l'une offre également un sauna, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'étude. Le jardin, conçu pour la détente, présente une grande piscine de 57,37 m² avec une zone de bronzage, une terrasse couverte entourée de verdure méditerranéenne et d'oliviers. De larges ouvertures et des fenêtres en PVC à triple vitrage inondent l'intérieur de lumière naturelle et font de l'agencement des pièces un modèle de fonctionnalité. La maison est équipée pour le confort et la sécurité, incluant climatisation, chauffage par le sol, volets électriques et portes sécurisées. Cette propriété représente une fusion parfaite entre un emplacement tranquille, une architecture moderne et une construction de qualité, à seulement cinq kilomètres de la mer et à une quinzaine de minutes en voiture du centre de Poreč. N'hésitez pas à découvrir cette Maison de luxe Kaštelir à vendre. CODE D’IDENTIFICATION : K1750

POREČ, ENVIRONS, MAISON DE LUXE À VENDRE AVEC VUE SUR LA MER. Cette villa exceptionnelle allie design moderne, élégance méditerranéenne et confort de vie élevé, avec un sous-sol spacieux, idéal comme cave à vin, salle de fitness ou salle de loisirs. Construite en 2022, elle offre une surface de vie brute totale de 347 m2, répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l’étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert d’environ 60 m2 avec cuisine, salle à manger et salon, baigné de lumière naturelle et avec un accès direct à des terrasses ensoleillées et une cuisine d’été couverte. Il y a également un espace bien-être avec accès à la piscine, des toilettes pour invités, un débarras et une grande buanderie. À l’étage supérieur, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et vue sur la mer. Toutes les pièces sont conçues sur mesure et vendues entièrement meublées. Caractéristiques et points forts : • Construit en 2022 – comme neuf et méticuleusement entretenu • Chauffage par le sol et climatisation au plafond • Éclairage direct et indirect • Volets électriques et moustiquaires • Piscine (40 m2) • Cuisine d’été couverte et grande terrasse • Portail d’entrée électrique, parking pour 5 voitures • Vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée et les étages supérieurs • Excellent potentiel de location – le service existant peut être transféré. Un choix parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Poreč.

Istrie, Poreč : Villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer. Découvrez une maison de luxe à acheter à Poreč, actuellement en construction, offrant une architecture moderne et une vue imprenable sur la mer. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 250 m² de surface habitable, avec une surface brute de 375 m², répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et une terrasse sur le toit, le tout sur un terrain de 980 m². La villa comprend une piscine chauffée de 36 m² et une cuisine extérieure, idéale pour profiter du climat istrien. Le rez-de-chaussée, de 124 m², propose un vaste espace de vie à aire ouverte, une cuisine et une salle à manger qui s’ouvrent sur une terrasse couverte. Ce niveau inclut également un garde-manger, une buanderie, une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes pour invités. Au premier étage de 100 m², vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La terrasse sur le toit de 87 m² est un espace sophistiqué avec un jacuzzi, parfait pour admirer les couchers de soleil et la vue sur la mer et Poreč. Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, la villa est équipée de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et de la climatisation pour un confort intégral. La connexion avec l’extérieur est parfaite, avec une vaste piscine et un jardin paysagé. Située dans une zone paisible mais accessible, cette maison de luxe Poreč à vendre est proche des commodités et du centre-ville, offrant un cadre de vie de qualité. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, représentant une opportunité d'investissement pour la location touristique. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2687

Découvrez cette magnifique villa située en périphérie paisible de Poreč, idéale pour un achat Maison de luxe Poreč. Avec son ambiance méditerranéenne, cette propriété allie confort moderne et qualité de construction exceptionnelle. À quelques minutes des plages et du mode de vie dynamique de Poreč, cette maison est conçue pour un usage annuel ou pour des vacances inoubliables. Elle s'étend sur 241 m² de surface habitable de plain-pied, sur un terrain paysager de 803 m², offrant une vue apaisante sur la verdure et la mer. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle et une harmonieuse interaction entre l’intérieur et l’extérieur. Cette maison se distingue par des matériaux de qualité, tels que l'isolation de façade STO et des équipements haut de gamme. L'espace de vie ouvert comprend une cuisine, une salle à manger et un salon menant à une terrasse couverte. Avec quatre chambres et leurs salles de bain attenantes, cette villa offre un cadre idéal pour la détente au sein d'un jardin paysager avec piscine chauffée. C'est une superbe opportunité dans le secteur immobilier de Poreč, reconnue pour sa beauté, son patrimoine et son climat agréable. Les visites sont organisées sur rendez-vous, conformément aux réglementations du marché immobilier. Votre satisfaction est notre priorité.

À vendre, une villa exceptionnelle en pierre au charme vintage située à Poreč. Cette Maison de luxe Poreč à vendre s'étend sur 372 m2, idéale pour des rassemblements familiaux. Elle se trouve à seulement 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj. La villa, richement meublée avec du mobilier designer, offre un confort inégalé et une vue panoramique depuis le balcon du premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger pour 10 personnes, d'une grande cuisine rustique moderne et de deux chambres avec salles de bains privées. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, également avec salles de bains privées, dont deux ayant accès à des terrasses avec vue sur la verdure et la mer. Le jardin, magnifiquement aménagé, dispose d'une piscine et crée une atmosphère paisible. La villa propose également des installations sportives : 2 courts de tennis, un espace polyvalent pour le basket-ball, le volley-ball et le football à cinq, une aire de jeux pour enfants et un jardin biologique pour cultiver des légumes. Caractéristiques spéciales : construction en pierre, décoration vintage de créateur et matériaux de haute qualité. CODE D’IDENTIFICATION : 54

Découvrez cette villa à vendre à Poreč, offrant une harmonie parfaite entre sérénité méditerranéenne et architecture contemporaine. Située à proximité des plages et des attractions de l'Istrie, cette Maison de luxe à acheter à Poreč est idéale tant pour une résidence permanente que pour un investissement locatif. Avec 241 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 803 m², la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un design soigné. Les matériaux de qualité supérieure et les équipements modernes, tels qu'un système de refroidissement et un chauffage par le sol, enrichissent cette villa. Profitez d'un espace extérieur clos, d'une piscine chauffée et d'une terrasse ensoleillée dans un cadre tranquille. Poreč est reconnue pour son climat agréable et sa riche culture, faisant de ce lieu une opportunité exceptionnelle pour la vie familiale ou la location. Les visites sont disponibles sur rendez-vous pour les intéressés.

Istrie, Poreč – Villa traditionnelle en pierre avec équipements modernes. Découvrez une villa exquise située au cœur de Poreč, alliant charme intemporel d’une maison en pierre du début du XXe siècle au confort nécessaire à la vie contemporaine. Construite en 1919, cette villa témoigne d’une riche histoire et d’un design architectural classique, entourée de vignobles luxuriants et d’oliveraies. S’étendant sur 260 m², l’espace de vie ensoleillé de la villa offre de grandes fenêtres vitrées, apportant une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée donne sur une terrasse de 150 m² et une piscine chauffée de 52 m², parfaits pour le divertissement. Le sous-sol de 138 m² comprend un espace bien-être avec sauna finlandais, douche et salle de détente. La villa peut accueillir jusqu’à 5 chambres, chacune dotée d’une salle de bain attenante, avec deux pièces uniques au rez-de-chaussée. Cette propriété a bénéficié d’importantes rénovations, notamment chauffage par le sol et climatisation. Poreč est une ville côtière dynamique, connue pour son riche patrimoine culturel et ses paysages pittoresques, offrant une combinaison de vie tranquille et commodités urbaines. Maison de luxe à acheter à Poreč : contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou marijana@alphaluxegroup.com pour plus d’informations.

Située à Poreč, Grad Poreč, en Istrie, cette maison à vendre est une véritable combinaison de styles de construction modernes et classiques, enrichie d'éléments istriens. Spacieuse, elle dispose d'un grand jardin et d'une piscine de plus de 40 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative, une salle technique et des toilettes supplémentaires. Un escalier intérieur mène à l'étage, où se trouvent trois chambres avec salles de bains privatives, dont l'une dispose d'une terrasse offrant une vue agréable sur la nature. En plus de la piscine, le jardin comprend deux terrasses couvertes idéales pour le loisir, avec une cuisine d'été, un barbecue et des toilettes extérieures. Un parking fermé avec porte automatique peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. La maison est équipée de chauffage par le sol avec pompe à chaleur et d'unités de climatisation. Décorée avec soin, elle est prête à emménager et offre également une opportunité commerciale intéressantes, étant actuellement louée pour le tourisme avec un excellent taux d'occupation. Cette maison de luxe à acheter à Poreč allie qualité de construction, confort et mobilier de qualité.

Belle villa en pierre à vendre à Poreč, Istrie. Cette propriété exceptionnelle se situe dans l’arrière-pays de Poreč, au milieu de champs fertiles, de vignobles et d’oliveraies. Profitez d’un environnement naturel magnifique, à seulement 9 kilomètres des plages et du centre-ville. La villa offre une superficie de 550 m2 sur un vaste terrain de 22 000 m2. Elle comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier, ainsi qu'une cave à vin. Le rez-de-chaussée abrite un appartement avec salon, cuisine, salle à manger et chambre avec salle de bain. Une terrasse couverte et une piscine donnent sur un jardin paysager. Au premier étage, trois appartements avec cuisine et salles de bain sont disponibles, tandis que le grenier propose un espace moderne et lumineux avec cheminée et vue sur le vignoble. Des locaux commerciaux sont également inclure, rénovés pour permettre l'agrandissement et la construction de nouvelles unités d’hébergement. Avec un jardin paysager de 3 000 m2, une piscine, une terrasse et un vignoble, cette propriété est idéale pour un investissement locatif en tourisme. Poreč est une ville alliant riche patrimoine culturel et modernité, parfaite pour des vacances inoubliables.

Une villa moderne avec piscine et vue panoramique sur la mer dans les environs de Poreč est en vente. Ce bien est situé dans un cadre paisible, entouré de nature et de verdure. Avec une superficie de 390 m² répartis sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, ainsi qu'un jardin de 630 m². Le sous-sol comprend une salle sociale de 100 m², une cuisine équipée et une cheminée intérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes pour invités, un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain, un débarras, une buanderie et une salle de jeux avec accès à la terrasse et à la piscine. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses avec terrasses, dont la chambre principale dispose d'une armoire intégrée, de deux accès à la terrasse et d'une salle de bain privée. Un système de chauffage et de climatisation est installé via un climatiseur à onduleur. Chers clients, conformément à la Loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon cette décision, l'acheteur doit verser une commission à l'agence en cas d'achat. Maison de luxe à acheter Poreč, CODE D'IDENTIFICATION : 1376.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Poreč, située dans une station balnéaire prisée, reconnue pour son service impeccable et son cadre sécurisé. Cette villa offre des normes de vie modernes élevées, alliant élégance et qualité de construction supérieure, parfait pour les acquéreurs en quête de confort et d’investissement. Avec une superficie totale de 405 m² répartie sur deux niveaux, la propriété est nichée sur un terrain spacieux de 1 036 m², garantissant une intimité et une tranquillité appréciables. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine moderne attenante à une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative et accès à l'extérieur. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine privée de 36 m², d'une zone de bronzage et d'une cuisine d'été. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un accès à une terrasse avec vue panoramique. L'intérieur est sophistiqué, avec des meubles de designer et des matériaux haut de gamme. La villa est vendue entièrement meublée. Parmi les caractéristiques clés figurent un chauffage au sol, une climatisation, un parking privé et un jardin paysager. Située à seulement 500 mètres des commodités et à environ 1 km de la mer, cette Maison de luxe à acheter à Poreč est une opportunité à ne pas manquer.

Kaiser Immobilien met en vente une villa impressionnante avec vue sur la mer, située sur la côte ouest de l'Istrie, à seulement 4 km de la ville de Poreč. Nichée parmi les oliveraies et les vignobles, cette propriété se distingue par son design intérieur sophistiqué et son environnement naturel préservé. La villa, d'une superficie de 287 m2, dispose de 4 chambres décorées avec goût, chacune avec salle de bain attenante, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et un salon élégant. Un accès à la piscine et au jardin est facilité par un escalier extérieur, menant également à une terrasse supérieure offrant des vues imprenables sur la mer. L'espace extérieur comprend une piscine, un barbecue et une salle à manger, idéal pour les moments de convivialité. Grâce à son emplacement privilégié et à ses caractéristiques uniques, cette Maison de luxe à acheter à Poreč représente un excellent choix pour une résidence privée ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Poreč à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 00385 923782803 ou par e-mail à ivana@kaiser-immobilien.hr. La commission de l'agence est de 3 % + TVA.

Nichée en périphérie tranquille de Poreč, cette villa exceptionnelle présente une architecture moderne combinée à un design élégant et une vie méditerranéenne raffinée. La propriété, entourée de paysages naturels, offre intimité et confort, tout en permettant un accès facile à la mer et à l'animation de l'une des villes côtières les plus attractives d'Istrie. Construite avec un souci du détail, cette maison marie construction de qualité et esthétique contemporaine pour garantir fiabilité et fonctionnalité. Les grandes fenêtres du sol au plafond inondent de lumière naturelle l'espace de vie ouvert, où la cuisine, la salle à manger et le salon sont parfaitement reliés à une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été. La villa comprend quatre chambres avec salles de bain privées, une toilette pour invités, une buanderie et des espaces techniques. Les matériaux et équipements de haute qualité renforcent l'attrait de la propriété : isolation de façade, plafonds de 280 cm, fenêtres et portes en aluminium, sanitaires de marque, appareils électroménagers intégrés, ainsi que des systèmes de climatisation et de chauffage. La maison connectée est dotée d'un système d'automatisation, de caméras de sécurité, d'internet par fibre optique et d'une station de recharge pour véhicules électriques. Son jardin paysager, entièrement clôturé, crée une atmosphère paisible, avec piscine chauffée et terrasse. Idéale pour un style de vie familial ou comme investissement dans le marché locatif, cette Maison de luxe Poreč à vendre allie espace, design et emplacement privilégié. Poreč, avec son climat méditerranéen et son riche patrimoine culturel, est une destination prisée, offrant plages, infrastructures modernes et activités tout au long de l'année. Les visites immobilières sont organisées après la signature d'un accord de médiation, en conformité avec les réglementations locales. Notre engagement est votre satisfaction, et nous sommes impatients de collaborer avec vous.