ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lovrečica, Croatie

Découvrez une opportunité unique avec notre projet immobilier à Karigador, en Croatie. Ce développement de maison à vendre à Brtonigla allie construction de qualité, confort et un emplacement exceptionnel. Situé dans la superbe région d'Istrie, il offre un cadre paisible en bord de mer tout en étant proche d'une communauté dynamique. Avec des matériaux durables et une attention minutieuse aux détails, ces maisons sont conçues pour un entretien facile et une esthétique durable. Équipées de systèmes énergétiquement efficaces et de technologies modernes, ces propriétés garantissent un confort optimal. À seulement 200 mètres de la mer, vous pourrez profiter d'une variété d'activités locales, y compris des restaurants renommés et des vignobles. Cette maison de luxe à acheter à Brtonigla représente la combinaison parfaite de la sérénité et des commodités modernes, idéale pour toute personne cherchant un cadre de vie exceptionnel.

À Novigrad, dans un emplacement privilégié à Dajla, découvrez cette villa avec piscine, située à seulement 50 mètres de la mer et offrant une vue imprenable. Cette maison moderne et bien agencée fusionne confort, technologie et style de vie méditerranéen.Informations de base :- Parcelle : 410 m2- Superficie totale du bâtiment : 170 m2- Surface de vie : 120 m2- Garage : 50 m2 (capacité de 2 voitures)Disposition :- 3 chambres spacieuses- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine- Salle de bain + toilettes séparées supplémentaires- Espace extérieur séduisant : - Terrasse de 30 m2 avec vue sur la mer - Verre trempé pour protection - Grands auvents et volets anti-vent - Table pour jusqu'à 12 personnes - Cheminée/barbecue pour des moments conviviaux - Cuisine d'été extérieure pour vivre une expérience méditerranéenne - Piscine moderne avec fonctions de massage et nage à contre-courant - Système de chauffage de piscine par pompe à chaleur - Couverture de piscine pour protection - Espaces verts paysagers avec plantes méditerranéennesAccès et environs :- Portail électrique avec télécommandeAvantages techniques :- Façade thermique- Fenêtres de qualité avec moustiquaires et volets extérieurs- Système de chauffage avec radiateurs et climatiseurs- Système domotique pour contrôle à distance- Préparation pour recharge de voitures électriques- Préparation pour panneaux solairesCette maison offre un confort de vie exceptionnel tout au long de l'année, est chaleureuse, économe en énergie et idéale pour la détente ou des vacances. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0038598592589. Les maisons de luxe à vendre dans cet endroit sont rares.

Cette remarquable maison au design moderne est située dans une station balnéaire près d’Umag, à seulement 200 m de la mer. Avec une superficie de 328 m2, elle est édifiée sur un terrain de 205 m2. Le sous-sol abrite une grande pièce, une cave à vin, des toilettes et un débarras. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle de bain, et une cuisine séparée, offrant la possibilité d'être utilisé comme studio indépendant. Ce niveau dispose également d'un garage pouvant accueillir 2 voitures et d'un débarras. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain attenante et accès à un balcon, en plus d'une salle de stockage. Le deuxième étage se compose d'un grand salon avec cuisine, qui donne accès à une terrasse de 49 m2, de toilettes et d'une autre chambre avec salle de bain. Le complexe offre de nombreux équipements, incluant une piscine avec aire bronzée, la plus longue piscine sur le toit d’Europe, un restaurant avec café, une salle de sport, un centre de bien-être et une aire de jeux pour enfants, le tout sous surveillance constante. Un système de climatisation par pompe à chaleur et un chauffage par le sol dans les salles de bains sont également présents, ainsi qu'un ascenseur. Cette Maison à acheter à Umag est vendue entièrement meublée et équipée, et le prix indiqué inclut la TVA.

Cette belle maison moderne est située dans une station balnéaire près d’Umag, à seulement 200 m de la mer. Avec une superficie de 280 m2 sur un terrain de 241 m2, cette propriété est idéale pour un achat Maison à Umag. Le sous-sol comprend une salle de jeux, une buanderie, des toilettes, un local technique, une cave à vin ainsi qu'un débarras. On y trouve également un studio avec salle de bain, un garage et un débarras. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres avec salles de bains attenantes, un accès au balcon et un débarras. Le premier étage abrite un vaste salon avec accès à une terrasse partiellement couverte de 48 m2, une cuisine avec salle à manger et des toilettes supplémentaires. Le complexe offre de nombreuses commodités, y compris une piscine avec un solarium, une piscine sur le toit, un restaurant avec café, une salle de sport, un centre de bien-être et une aire de jeux pour enfants, le tout sous surveillance constante. La climatisation et le chauffage par le sol dans les salles de bains sont déjà installés, ainsi qu'un ascenseur. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, avec un prix incluant la TVA.

Découvrez cette maison moderne à Umag, Grad Umag, en Istrie, à proximité immédiate de la plage, avec une vue panoramique sur la mer. Cette propriété de 241 m2, construite en 2025, offre un cadre de vie idéal ou une belle opportunité d’investissement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain, un débarras, une salle technique, ainsi que deux terrasses. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et une loggia, ainsi qu'une chambre principale spacieuse au deuxième étage avec sa propre salle de bain. La maison dispose d'un espace extérieur de 32 m2 et de deux places de parking. Profitez d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest et un environnement propice à la détente, avec un jardin de 130 m2. Cette propriété est équipée d'un système domotique avancé, de la climatisation et d'autres commodités pour un confort optimal. Sa situation dans un quartier paisible en front de mer, ainsi que sa vue imprenable, en font une opportunité rare sur le marché. Pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Umag, cette offre mérite une attention particulière.

Umag - aux alentours, première ligne sur la mer et tranquillité totale dans un environnement verdoyant font de ce complexe un endroit idéal pour vivre ou investir. Ce complexe spacieux et soigneusement conçu inclut plusieurs appartements et villas. L'ensemble du site arbore une construction de qualité supérieure et des installations de haut niveau, comprenant une piscine à débordement sur le toit avec vue sur la mer, un centre de fitness moderne, des saunas, un restaurant de qualité et des courts de tennis. Les propriétaires ont accès à toutes les installations tout au long de l'année. Les villas et appartements sont classés 4 et 5 étoiles. Un atout particulier est la possibilité d'une location organisée lorsque les propriétaires ne séjournent pas sur place, ce qui rend cet investissement particulièrement attrayant. Concernant la villa : dans un complexe haut de gamme, une villa neuve, spacieuse et de qualité, avec une vue imprenable sur la mer, est en vente. Cette villa représente une combinaison parfaite d'architecture moderne, de matériaux de haute qualité et d'un agréable style de vie méditerranéen. La superficie totale de la villa est de 452,74 m2, incluant un jardin paysager de 311 m2, offrant une intimité supplémentaire et un espace de vie extérieur. La propriété s'étend sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage (toit plat accessible), tous reliés par un ascenseur privé. Le sous-sol comprend un couloir, une buanderie, une salle de bain, une cave à vin et une salle de jeux. Le rez-de-chaussée offre un garage, un escalier, un couloir, un débarras, une buanderie, une salle de bain et un local technique. Le premier étage se compose d'un couloir, de trois pièces confortables, de trois salles de bain, de débarras, d'une chaufferie et d'un escalier, tandis que les espaces extérieurs comprennent un auvent et deux terrasses. Le deuxième étage, conçu comme le principal espace de vie, inclut une cuisine avec salle à manger et un vaste salon, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes pour invités, un balcon et un escalier. Le toit plat accessible offre un espace détente supplémentaire incluant une piscine, un couloir, un escalier et un accès à la fenêtre de l'ascenseur, ainsi qu'une zone couverte et non couverte. L'intérieur de la villa est moderne et fonctionnel, mettant l'accent sur la qualité d'exécution et le confort. La propriété peut être acquise entièrement meublée ou non, selon les souhaits du futur propriétaire (prix sur demande pour un bien meublé). Les résidents du complexe ont accès à des équipements de haut niveau, notamment des courts de tennis, des piscines à débordement, des centres de bien-être et de spa, des saunas et des espaces communs soigneusement aménagés, garantissant un niveau de confort et de loisirs exceptionnel. Cette propriété représente une opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter Umag, mais aussi un investissement attrayant avec possibilité de gestion professionnelle et de location touristique lorsque la villa n'est pas utilisée personnellement. Chers clients, la commission de l'agence est facturée selon les Conditions générales de Termes et Conditions. CODE ID : K2002

Maison à vendre située à Umag, Grad Umag, Istrie, en Croatie. Découvrez cette propriété unique qui offre un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Umag. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette Maison de luxe Umag à vendre.

À Umag, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette villa spacieuse avec vue imprenable sur la mer. Située dans un complexe de qualité supérieure, cette propriété offre un cadre de vie agréable et la possibilité d'investissement. Avec une superficie totale de 262,74 m2 et un jardin paysager de 198 m2, cette villa est répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie modernes et fonctionnels, comprenant une cuisine, un vaste salon, ainsi que deux chambres confortables et deux salles de bains. Les résidents ont accès à de nombreux équipements, tels que des piscines à débordement et des courts de tennis. Achetez cette maison à Umag et profitez d'une opportunité d'investissement avec une option de location lorsque vous ne l'utilisez pas.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une superbe maison à Umag, en Istrie, avec trois bungalows situés à seulement 250 m de la mer. Cette propriété est nichée dans un quartier serein, entouré de nature, à proximité des plages et à 3 km du centre d’Umag. La maison en pierre, d'une superficie totale de 300 m2 sur un terrain de 1584 m2, comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le salon s'ouvre sur une terrasse d'été couverte, et la propriété est équipée d'un chauffage central ainsi que d'une climatisation au fioul. Les bungalows, construits dans le style istrien, garantissent une intimité optimale avec une décoration rustique et un confort agréable. Le jardin, magnifiquement aménagé et géré par un système d'irrigation automatique, est agrémenté d'une piscine de 25 m2 et d'un espace barbecue, idéal pour se rassembler. Avec trois places de parking disponibles, cette propriété est parfaite pour des vacances reposantes. Située à cinq minutes à pied de la mer et à dix minutes du centre, elle représente une réelle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Umag, idéale pour le tourisme. La ville d’Umag, à 10 km de la frontière slovène et près de Savudrija, est un lieu prisé, riche en beauté naturelle et en traditions viticoles.

Nichée sur une colline ensoleillée à seulement 400 mètres de la mer, cette villa offre une intimité totale ainsi qu'une vue imprenable sur la mer Adriatique et la verdure environnante. La propriété est conçue pour maximiser la lumière naturelle et profiter de la vie en plein air, avec de vastes terrasses et des jardins soigneusement aménagés. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle dispose d’un chauffage au sol, d’un système de maison connectée, ainsi que d’un home cinéma privé. Trois terrasses panoramiques permettent de se détendre tout en admirant le paysage méditerranéen. Un amarrage pour yacht se trouve à proximité, et la renommée ACI Marina Umag offre des services supplémentaires pour les grands navires. À quelques minutes du centre d’Umag, cette villa représente une opportunité unique pour ceux désirant faire un achat Maison de luxe Umag ou une vente Maison de luxe Umag. La région est renommée pour ses plages, ses parcours de golf et sa cuisine authentique, offrant un cadre de vie idéal. Les visites peuvent être organisées après la signature d’un accord de médiation, garantissant une transaction sécurisée.

Umag, Grad Umag, Istrie : À vendre, un ensemble immobilier comprenant un immeuble commercial et un immeuble d'appartements, idéal pour un investissement. Située à seulement 3 km du centre d’Umag, cette propriété est stratégiquement positionnée pour une activité rentable. Le lieu inclut un restaurant charmant ainsi que des chambres avec balcons, climatisation et Wi-Fi gratuit. La plage se trouve à 1,5 km, augmentant l'attrait de cette offre. Chaque chambre est décorée avec des parquets en bois massif et dispose d'une salle de bain avec baignoire ou douche. Les équipements incluent également la télévision par câble et un minibar. Divers services comme épiceries et restaurants se situent à proximité, permettant d'explorer la gastronomie locale. Les activités récréatives à proximité comprennent une école d’équitation, des courts de tennis, un spa et un parcours de golf, tous accessibles en moins de 3 km. Le centre d’Umag propose des excursions en bateau vers des destinations comme Venise. La propriété est bien desservie par les routes et les transports en commun, notamment l'aéroport de Portorož à 8 km et l'aéroport de Pula à 90 km. Cet investissement comprend deux propriétés indépendantes : un espace commercial au rez-de-chaussée avec une cuisine et une terrasse, ainsi qu'un vaste appartement de cinq pièces. Le bâtiment d'appartements attenant dispose de 5 studios sur deux étages, avec un jardin pouvant accueillir une piscine. Proche des commodités, cette propriété représente une occasion idéale pour un achat de maison à Umag, destinée à profiter du développement touristique de la région.

Nous proposons à la vente une maison individuelle située à Umag, dans un emplacement unique en première ligne vers la plage et la mer. Ce bien, d'une superficie de 50 m2, est idéalement orienté sud-ouest. Elle représente une opportunité d’achat intéressante, compte tenu de la rareté de ce type de propriété. Positionnée dans un cadre paisible, la maison offre une vue magnifique sur la mer, faisant de cet endroit un refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité. Le terrain spacieux de 393 m2 inclut un jardin, une cour et une maison de jardin, offrant ainsi une belle superficie pour des activités en plein air. L'intérieur est équipé d'une cuisine avec des appareils électroménagers, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain. Des équipements supplémentaires, tels qu'un balcon, un balcon fermé, un atrium, une terrasse, un sous-sol, un débarras et une cuisine d’été, offrent de nombreuses options de personnalisation de l'espace. L'emplacement de la maison facilite l'accès à divers équipements locaux. Umag est reconnue pour sa richesse touristique, ses superbes plages et ses événements culturels, faisant de cette propriété un bon investissement avec un potentiel d'appréciation. Nous invitons les acheteurs intéressés à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison à vendre. Une visite peut se faire grâce à un contrat de courtage signé, constituant la base pour toute transaction d’achat ou de vente selon les réglementations en vigueur. En cas de transaction, la commission d'agence sera de 3 % + TVA et sera due lors de la signature du contrat préliminaire ou du contrat d’achat. CODE ID : ALG-3386

Maison à vendre à Umag, Grad Umag, Istrie, en Croatie. Cette villa individuelle se trouve à quelques pas de la mer et à proximité de la marina. Elle combine confort et charme méditerranéen. Les finitions incluent des surfaces en marbre et des parquets élégants, offrant une ambiance raffinée. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement spacieux avec une cuisine, une salle à manger et un salon qui donne sur une terrasse et un jardin paysager. Ce niveau comprend également deux chambres et deux salles de bains, ainsi que des aménagements pratiques tels qu'une cave à vin et une buanderie. Au second niveau, un autre appartement est composé de deux chambres, un bureau et un grand balcon avec vue sur la mer. L'extérieur est équipé d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'un jardin spacieux de 1 200 m², offrant une intimité appréciable. La villa propose au total 7 pièces, 5 chambres, et s'étend sur 350 m² avec une terrasse de 70 m². Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe Umag.

Dans l’une des zones côtières les plus exclusives d’Umag, cette magnifique villa située au premier rang de la mer offre une combinaison parfaite de charme méditerranéen, de design raffiné et de confort moderne. Proche de l’Adriatique cristalline, la propriété offre une vue panoramique sur la mer ainsi qu’une atmosphère d’intimité et de tranquillité. Établie sur un terrain de 892 m², la villa s’étend sur 430 m² d’espace de vie réparti sur 10 pièces spacieuses, dont cinq élégantes chambres et sept salles de bains. L’intérieur a été conçu avec goût pour assurer fonctionnalité et confort, idéal pour la vie familiale ou le tourisme haut de gamme. De grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, reliant harmonieusement les espaces intérieurs à la magnifique zone extérieure. L’extérieur est agrémenté d’une piscine d’eau douce avec un système automatique, d'un jacuzzi relaxant et d'un jardin paysager soigneusement aménagé avec un accès direct à la mer. Par ailleurs, la villa dispose d’une salle de sport entièrement équipée, d’un portail automatique et d’un système d’irrigation, ainsi que d’un chauffage central garantissant un confort tout au long de l’année. Les installations ont été adaptées aux personnes à mobilité réduite. Construite en 1964, la villa a été soigneusement modernisée avec des matériaux de qualité tout en préservant l’âme d’une résidence méditerranéenne classique. Umag, sur la côte ouest de l’Istrie, est une ville côtière prisée de Croatie, célèbre pour ses plages magnifiques, sa marina dynamique et ses restaurants de premier ordre. Sa proximité avec la Slovénie et l’Italie, associée à une excellente infrastructure, en fait une destination idéale pour l’ achat Maison de luxe Umag et l’investissement immobilier international. Les visites immobilières sont disponibles après signature d’un accord de médiation, comme cadre légal pour le processus d’achat. En cas de vente, la commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE D’IDENTIFICATION : ALG-3425

Dans un quartier très prisé d’Umag, à seulement 100 mètres de la promenade côtière, cette élégante maison individuelle offre une rare combinaison de confort, de charme méditerranéen et d’une vue sur la mer. Située sur un terrain de 1 191 m², la résidence de 250 m² s’étend sur deux étages et comprend deux appartements indépendants, idéaux pour la vie multigénérationnelle ou comme opportunité d’investissement. Le niveau supérieur propose un appartement lumineux et spacieux avec sa propre entrée, comprenant deux chambres avec salle de bain attenante, une cuisine moderne entièrement équipée, et un salon confortable qui s’ouvre sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer, parfait pour apprécier les couchers de soleil. Le rez-de-chaussée abrite un autre appartement séparé avec deux chambres, une salle de bain, des toilettes pour invités, une cuisine et un grand salon menant à une terrasse et à un jardin soigneusement aménagé. La propriété inclut aussi une cuisine d’été couverte avec cheminée, idéale pour les rassemblements, ainsi qu’un parking couvert et deux sous-sols pour le rangement. Entièrement meublée et prête à emménager, la maison est équipée d’un chauffage central au fioul et du chauffage par le sol pour un confort optimal tout au long de l’année. Que vous soyez en quête d'une résidence familiale en bord de mer ou d’une maison à acheter à Umag, cette propriété représente l’une des opportunités les plus attractives d’Umag. Umag est une destination prisée d'Istrie, connue pour sa marina, ses plages sous pavillon bleu et son atmosphère méditerranéenne. Sa proximité avec la Slovénie et l'Italie, ainsi que ses restaurants de qualité, en font un lieu de vie agréable. Les visites immobilières sont possibles après la signature d’un accord de médiation, garantissant la légalité des étapes du processus d'achat. En cas de vente, la commission de l'agence s'élève à 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat d'achat final. Votre satisfaction est notre priorité. Nous attendons vos retours avec impatience ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3428

Située dans une colonie paisible près d’Umag, cette résidence contemporaine offre un niveau de vie exceptionnel avec des équipements de qualité et un style architectural raffiné. Soigneusement planifiée et construite selon les plus hauts standards, la propriété présente un design moderne dynamique, des matériaux soigneusement sélectionnés et des espaces intérieurs et extérieurs bien agencés. Conçue comme une unité résidentielle unique répartie sur deux niveaux, la maison allie confort, élégance et fonctionnalité tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée dévoile une disposition ouverte reliant le salon, la salle à manger et la cuisine, menant à une terrasse couverte surplombant le jardin paysager. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un débarras, favorisant un espace de vie pratique et agréable. Les grandes surfaces vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et assurent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, une zone de bien-être privée est équipée d’un sauna et d’un jacuzzi, ainsi que de deux chambres élégamment conçues, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Cette disposition réfléchie crée une ambiance relaxante, favorisant intimité et bien-être. Le jardin comprend une cuisine d’été couverte parfaitement intégrée pour les repas et les rassemblements en plein air. Un bâtiment annexe abrite un bureau, une salle de bain et une buanderie, renforçant la fonctionnalité pour les invités ou le télétravail. Au centre, une piscine élégante avec une terrasse pour bronzer est entourée d’une verdure méditerranéenne. Cette propriété de haute qualité représente une excellente opportunité pour une vie familiale agréable ou un investissement rentable pour les locations touristiques, soutenue par la forte demande d’Umag. Avec son climat méditerranéen doux et son attrait constant pour les visiteurs tout au long de l’année, Umag est l'une des destinations les plus prisées d'Istrie. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes du processus d'achat. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA. Cette Maison de luxe Umag à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À Umag, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison est une opportunité idéale pour ceux souhaitant acheter une maison à Umag. Située en première ligne face à la mer, cette propriété fait partie d'un complexe conçu avec soin, comprenant plusieurs appartements et villas. Ce complexe offre des équipements de qualité, tels qu'une piscine à débordement sur le toit, un centre de fitness, des saunas, un restaurant raffiné et des courts de tennis. Les propriétaires peuvent profiter de toutes les installations tout au long de l'année. La villa neuve à vendre s'étend sur quatre niveaux, totalisant 329,13 m², et est accompagnée d'un jardin paysager de 234 m², offrant intimité et espaces extérieurs. La propriété se compose de plusieurs pièces confortables et modernes, avec des possibilités d'achat meublé. Avec un potentiel d’investissement attrayant grâce à une option de location organisée, cette maison de luxe à acheter à Umag est une occasion à ne pas manquer.

Cette maison au design moderne est localisée dans une station balnéaire près d’Umag, à seulement 200m de la mer. Avec une superficie de 262 m2 et un terrain de 198 m2, elle s’étend sur 3 étages. Le sous-sol offre une salle de jeux, un studio, une salle de bain, un local technique et un débarras. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles de bains privatives et accès à un balcon, tandis que le premier étage présente un salon spacieux avec accès à une terrasse partiellement couverte de 46m2, ainsi qu’une cuisine avec salle à manger et des toilettes supplémentaires. Le complexe propose de nombreuses commodités telles qu’une piscine avec un solarium, un restaurant avec café, une salle de sport, un centre de bien-être, une aire de jeux pour enfants, le tout sous surveillance constante. La maison est vendue entièrement meublée et équipée. Pour ceux intéressés, c'est une belle opportunité d'acheter une Maison à vendre à Umag.

UMAG, MAISON À SEULEMENT 150 MÈTRES DE LA PLAGE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER À vendre est une maison jumelée moderne d’une surface utile nette de 239 m2, située dans une partie attrayante d’Umag. Construite en 2025, son architecture contemporaine et ses espaces la rendent très attractive pour la vie ou l’investissement. La maison comprend un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, débarras, salle technique, terrasse couverte de 16 m2, et terrasse non couverte de 6 m2. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, deux salles de bains et une loggia de 13 m2. Un second escalier intérieur accède au deuxième étage, avec une chambre principale de 40 m2, une salle de bain et une loggia de 18 m2. Il est important de noter qu’il y a une vue panoramique sur la mer depuis toutes les parties de la propriété. La cour fait 32 m2 et inclut 2 places de parking couvertes par une pergola en aluminium. Cette maison dispose de quatre chambres, offrant un espace suffisant pour la famille ou les invités. Avec son orientation sud-ouest, les pièces bénéficient de lumière naturelle toute la journée, et la vue sur la mer et la nature environnante est impressionnante. La cour est idéale pour la détente ou les rassemblements. Les équipements incluent un balcon fermé, une loggia, une salle de stockage et un parking couvert. Un système domotique avancé et une vidéosurveillance assurent sécurité et confort. Pour un confort optimal, il y a une pompe à chaleur, chauffage par le sol, climatisation et possibilité d’un jacuzzi. L’emplacement de ce bien est exceptionnel, situé dans un quartier paisible d’Umag, au premier rang de la mer, avec une vue panoramique. La proximité de la nature et une exposition ensoleillée renforcent la qualité de vie de cette propriété, faisant de cette maison une occasion unique sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une excellente occasion d’investir dans un emplacement de choix.

La villa moderne à Umag se distingue par sa position privilégiée, offrant une vue panoramique sur la mer et un lien direct avec le paysage istrien. Cette maison à vendre présente 222 m² d'espace de vie sophistiqué répartis sur deux niveaux, sur un terrain généreux de 815 m². Au rez-de-chaussée, l'agencement ouvert réunit une cuisine contemporaine, des espaces de repas et un salon, baignant dans la lumière naturelle et offrant des vues côtières idéales pour des moments conviviaux ou des retraites tranquilles. De cette pièce principale, accédez à une vaste terrasse qui s'intègre harmonieusement à un jardin paysager, avec piscine privée de 35 m², parfaite pour les journées estivales. Ce niveau comprend également une chambre accueillante, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. À l'étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune de terrasses privées avec vue sur la mer, et toutes bénéficient de salles de bain finies avec soin. La construction met en avant un savoir-faire excellent et des technologies avancées pour un confort optimal. Située à seulement cinq kilomètres de la mer et du centre d’Umag, cette maison combine intimité et commodités urbaines, faisant de cette villa moderne Umag un choix parfait pour un achat Maison de luxe Umag ou une vente Maison de luxe Umag.

ALPHA LUXE GROUP propose une magnifique villa en pierre entourée de nature, surplombant la mer, à Brtonigla, en Istrie, en Croatie. Cette villa se situe dans une petite ville calme, à proximité de Novigrad et bien reliée au reste de l'Istrie et à la Slovénie. D'une superficie totale de 270 m2, la propriété est édifiée sur un terrain de 1010 m2 et s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec des toilettes pour invités, un vaste salon doté d'un grand mur vitré offrant une vue imprenable, une cuisine avec salle à manger directement connectée à une cuisine extérieure et un espace convivial, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative, une autre toilette pour invités et une terrasse de 37 m2. À l'étage supérieur, un couloir dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à deux terrasses donnant sur une vue panoramique à couper le souffle. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatiseurs intégrés. Alliant architecture moderne et fondations en pierre anciennes, elle offre une vue sur la mer, les vignobles et les oliveraies. La cour est délimitée par un mur orné de splendides plantes et de fleurs méditerranéennes, et vous pourrez profiter d'une piscine de 12x4 mètres, construite sur les vestiges d'une ancienne maison en pierre, s'intégrant parfaitement dans l'environnement. Trois places de parking sont disponibles. Entourée de verdure, cette villa bénéficie également de la présence de chênes, de mûriers et d'autres plantes méditerranéennes telles que des oliviers, des grenades et des figues. Une belle propriété dans un cadre exceptionnel, idéale pour des vacances reposantes dans l'intimité tout en restant à proximité des commodités nécessaires. Le chantier doit être achevé pour l'été 2023. Brtonigla, située dans la partie nord-ouest de la péninsule d'Istrie, se caractérise par un territoire d'environ 32 km2, majoritairement en zone rurale, et un accès maritime sur la région ouest. La commune est riche en culture et en histoire, offrant un fort potentiel de développement, notamment dans la viticulture, avec environ 500 hectares de vignobles. Code ID : ALG-1776.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brtonigla, cette villa moderne propose un design contemporain, une vue sur la mer et un cadre de vie intime. Avec 274 m² d'espace intérieur et un jardin paysager de 890 m², elle allie confort et potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est spacieux et s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée. La cuisine moderne avec salle à manger, le débarras, la salle technique et les toilettes d'amis avec buanderie assurent une fonctionnalité optimale. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bain attenante et accès direct à la terrasse et la piscine, favorisant une vie intérieure-extérieure harmonieuse. L'étage supérieur comporte trois élégantes chambres, chacune avec salle de bain privée et accès à une terrasse offrant de superbes vues sur la mer, créant un cadre agréable et intime. Équipée d'un système de pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, et de panneaux solaires pour l'efficacité énergétique, la propriété assure un confort maximal. La villa dispose également d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna, parfaits pour la détente tout au long de l'année. Le jardin bénéficie d'un système d'irrigation automatique alimenté par un puits privé. Cette villa de luxe à vendre séduit par sa qualité de construction, ses matériaux haut de gamme et son emplacement privilégié, alliant sérénité, intimité et proximité avec la mer. Brtonigla est renommée pour ses routes viticoles et son atmosphère méditerranéenne calme, tout en offrant un accès facile aux plages, pistes cyclables et restaurants gastronomiques. Ce lieu privilégie est idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Brtonigla. Les visites sont possibles après la signature d'un accord de médiation, préalable légal au processus d'achat. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3% + TVA, à régler lors de la signature du précontrat ou du contrat d'achat final. Nous nous engageons à votre satisfaction et attendons avec impatience de futures collaborations.

Ref : CT001 - POINTS FORTS : Directement sur la mer - Espaces intérieurs vastes et lumineux - Vues à couper le souffle - Cour intérieure - Terrasse - Quartier de Novigrad CARACTÉRISTIQUES : Ref. CT001 À vendre, une propriété unique et charmante située dans la belle Novigrad d'Istrie, directement au bord de la mer. Cette maison en pierre de trois étages a été méticuleusement restaurée tout en conservant ses caractéristiques d'origine. La propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison au charme historique et à l'atmosphère authentique. Les espaces intérieurs sont vastes et lumineux, avec une vue imprenable sur la mer depuis presque toutes les pièces. Cette villa est prête à être transformée en la maison de vos rêves ou en un charmant B&B. La propriété est complétée par une place de parking dans le garage. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Novigrad, l'une des stations balnéaires les plus prisées d'Istrie.