ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Vižinada, Croatie

Sur une colline idyllique au-dessus de Motovun se trouve une villa au design exclusif mêlant charme istrien traditionnel et confort moderne. Avec une superficie totale de 435 m2 sur un terrain de 2 700 m2, cette propriété impressionnante assure une intimité totale, ainsi qu'une vue spectaculaire sur l'une des plus belles villes d'Istrie. L'intérieur est aménagé selon des standards élevés : quatre chambres spacieuses avec salles de bains, une cuisine moderne équipée d'appareils Gaggenau, un élégant salon avec cheminée et une salle à manger ornée de lustres design. Vous profiterez également d'un espace bien-être avec sauna, jacuzzi, salle de sport et d'une piscine chauffée, garantissant un confort toute l'année. À l'extérieur, une cuisine d'été, un salon avec cheminée et un court de tennis privé complètent ce cadre idyllique. Chaque pièce présente des meubles de marques renommées, représentant une valeur totale d'environ 600 000 €, inclus dans le prix. L'équipement comprend chauffage et climatisation par le sol, fenêtres en aluminium équipées de moustiquaires, et un auvent avec capteur de vent, le tout dans un cadre adapté aux personnes à mobilité réduite. Lieu : Motovun, un joyau d'Istrie, est une ville médiévale perchée sur une colline surplombant la vallée de la rivière Mirna et ses vignobles. Elle est entourée de sentiers idéaux pour le cyclisme et la randonnée, offrant paix et tranquillité loin du tourisme de masse. À proximité, des domaines viticoles primés, de l'agrotourisme et des restaurants où déguster la cuisine istrienne traditionnelle. Pula est accessible en une heure et l'aéroport de Portorož se trouve à 40 minutes. La côte ouest de l'Istrie est à seulement 20 minutes, facilitant l'accès à la mer. Cette propriété se distingue sur le marché : un mélange de confort, de nature et d'authenticitéistrienne. Idéale pour une vie familiale, des vacances sereines ou comme investissement dans un bien locatif. Description de la villa : Villa Istra - cave + rez-de-chaussée + premier étage, espace de vie 328,64 m2 (4 chambres + 5 salles de bains) + 3 terrasses + sauna + salle de sport + cave à vin + piscine débordante (72 m2) + jardin + places de parking extérieures, sur un terrain de 2 700 m2 = 2 345 000 EUR (meubles inclus). La propriété est gérée par l'agence boutique San Patrik, qui propose une approche personnalisée pour chaque acheteur avec une documentation vérifiée et un processus d'achat transparent, offrant accès à toutes les informations clés avant la décision d'achat.

Cette villa à Motovun établit une référence pour le contemporain, harmonieusement intégrée au paysage istrien. S'étendant sur 310 m² et nichée sur un terrain de 13 900 m², cette propriété se situe dans un cadre exclusif, entourée de collines et de nature préservée. Les vues panoramiques de la vallée de la rivière Mirna et la silhouette médiévale de Motovun sont visibles depuis presque chaque espace. L'architecture utilise des matériaux tels que la pierre et le bois, créant une connexion avec l'environnement. Le rez-de-chaussée, à concept ouvert, fusionne cuisine, salle à manger et espaces de vie, tout en s'ouvrant sur une vaste terrasse. La piscine à débordement de 20 mètres et la zone bien-être avec jacuzzi et sauna surplombent le paysage. Les étages supérieurs offrent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain, maximisant les vues dégagées. La villa représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Motovun ou une vente Maison de luxe Motovun, alliant raffinement et intimité.

Découvrez cette maison à Motovun, un charmant village du cœur de l'Istrie en Croatie, riche d'histoire avec des racines celtiques. Cette propriété offre une superficie totale de 260 m², répartie sur un terrain de 998 m², avec trois niveaux spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger, un salon avec une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse, une cave à vin et des toilettes. Il y a également deux chambres avec salle de bain au rez-de-chaussée et deux autres chambres au deuxième étage, toutes dotées de terrasses présentant des vues spectaculaires sur Motovun et ses vignobles environnants. La villa, entièrement meublée avec du mobilier de qualité, dispose de la climatisation et d'un chauffage solaire central dans chaque pièce. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné avec une piscine à débordement de 40 m², un jacuzzi, un solarium, un sauna, une salle de bain et une terrasse couverte avec mobilier de jardin et cheminée extérieure, idéale pour les mois d'été. Cette maison de luxe à acheter à Motovun représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété d'exception en Croatie. CODE ID : ALG-1853

Située dans un lieu paisible juste à l’extérieur de Motovun, cette villa élégante offre un raffiné allié d’intimité, de confort et de design contemporain. Située sur un terrain surélevé de 1 420 m², la propriété offre des vues panoramiques sur le paysage vallonné de l’Istrie, s’étendant vers la Slovénie et l’Italie. Achevée en juillet 2024, la villa comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante élégante, garantissant un confort et une discrétion maximaux. Une toilette pour invités offre une commodité supplémentaire.L’intérieur présente des meubles faits main et sur mesure qui ajoutent une sophistication intemporelle. Une salle de sport privée moderne favorise un mode de vie actif. Le chauffage par le sol s’étend dans toute la villa, chaque zone clé étant équipée de sa propre unité de climatisation. Une cheminée à bois dans le salon renforce l’atmosphère par chaleur et caractère.En plein air, le point fort est la piscine à débordement avec un trop-plein sur trois côtés et un système de filtration d’eau salée. Son design sans couture donne l’impression que l’eau se mêle au paysage environnant. L’ensemble du lotissement est entièrement clôturé, éclairé et sécurisé, avec un parking couvert pour trois véhicules. Conçue pour les acheteurs en quête de luxe, de sérénité et d’un lien profond avec la nature, cette villa représente un refuge istrien exclusif.Motovun est l’une des villes les plus emblématiques d’Istrie, célèbre pour son charme médiéval, ses vignobles et ses truffes mondialement célèbres. Les environs offrent une beauté naturelle exceptionnelle, des points de vue panoramiques et une atmosphère paisible idéale pour un mode de vie de luxe. Sa position centrale offre un accès facile à la côte, aux routes du vin et aux villages historiques de la région.Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes suivantes liées au processus d’achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat.Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !https://alphaluxegroup.comCODE ID : ALG-3460

GROŽNJAN, ENVIRONS, VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER Nous proposons à la vente une villa impressionnante près du célèbre centre artistique et touristique de Grožnjan. La villa offre une superficie totale de 170 m2 répartie sur deux étages. Elle se distingue par de grands murs de verre qui la baignent de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent des vues à couper le souffle sur la mer, allant de Novigrad à Venise et aux Alpes italiennes. Le rez-de-chaussée inclut un hall d’entrée, un salon, une cuisine et une salle à manger qui donnent sur une vaste terrasse, un espace de bronzage et une piscine avec vue panoramique. Vous trouverez également des toilettes, un sauna, une salle de stockage et une salle des machines. Un escalier intérieur vous mène au niveau supérieur, où se trouvent trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Cette maison de qualité supérieure est construite selon des normes énergétiques strictes et est entièrement meublée avec des éléments de design uniques. Le mobilier sur mesure provient d'un fabricant italien, tout comme les luminaires de marque. La villa est équipée d’appareils de cuisine Miele, de porte d’entrée design avec options modernes de sécurité, ainsi que d'un système de chauffage et de climatisation dans chaque pièce. Le terrain est entièrement paysagé et dispose d'une piscine de 4x9 mètres avec purification de l’eau par électrolyse, garantissant un environnement sans produits chimiques. La propriété est sécurisée par une clôture, une porte électrique et un système de surveillance vidéo, offrant à la fois confidentialité et sécurité. À vendre, cette villa est entièrement meublée et équipée avec des matériaux et appareils de haute qualité. En raison de son emplacement attractif et de la proximité de toutes les commodités essentielles, elle représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Grožnjan.

Découvrez cette maison à vendre à Grožnjan, située dans un cadre paisible à proximité de la mer et des charmants villages de Grožnjan et Buje. Cette villa moderne est un exemple brillant de style et de confort, avec une superficie de 682 m² qui comprend 300 m² d'espace de vie intérieur bien aménagé, ainsi que 222 m² de terrasses couvertes et 160 m² de terrasses non couvertes, parfaites pour profiter des journées ensoleillées de l'Istrie. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante, garantissant un confort total. Le salon moderne est équipé de la technologie audio-visuelle de pointe et d'une cheminée électrique qui ajoute une touche chaleureuse. La cuisine, idéale pour les chefs, est dotée d'équipements haut de gamme. À l'extérieur, vous trouverez une piscine d'eau salée de 61 m², une cuisine extérieure et un espace à manger, parfaits pour les réunions en famille et les repas en plein air. Un espace de loisirs avec du tennis de table et des jeux de société est également à votre disposition. Cette maison est érigée sur un terrain de 2 170 m², offrant des possibilités d'expansion, parfait pour ceux qui envisagent un projet touristique ou d'agrandissement. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des principales attractions de l'Istrie, cette maison est idéale pour un achat maison de luxe Grožnjan ou comme un investissement dans l'immobilier. Contactez-nous pour obtenir plus de détails ou pour organiser une visite de cette propriété unique.

Au cœur des collines sereines de Grožnjan, cette villa en pierre offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de tranquillité. Située dans un environnement privé et isolé, loin des propriétés voisines, la villa se distingue par son savoir-faire exceptionnel et son attention méticuleuse aux détails, utilisant des matériaux naturels et un design raffiné. Implantée sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 1 721 m², la propriété garantit une intimité totale. Le domaine comprend une piscine chauffée (14x4,5 m), un parking couvert pour deux véhicules ainsi que trois bâtiments distincts : la villa principale (148 m²), une agréable maison d'hôtes (50 m²) et un local de rangement (22 m²). La villa principale se compose d'un grand salon, d'une cuisine moderne avec salle à manger, de trois chambres, d'un walk-in, d'un bureau, de deux salles de bains, de toilettes séparées et d'une terrasse. La maison d’amis offre une cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bain, idéale pour les invités ou comme potentiel de location. Equipée de systèmes de chauffage et de climatisation avancés, la propriété assure un confort tout au long de l'année. Parmi ses atouts figurent des convecteurs, le chauffage par le sol dans toutes les salles de bains et des panneaux solaires pour l'eau chaude. La cheminée de la villa principale est reliée au chauffage central, permettant un chauffage au bois efficace. Cette villa garantit non seulement une intimité précieuse mais offre également des vues panoramiques à couper le souffle sur Istrie, faisant d'elle une retraite d'exception ou une opportunité d'investissement attrayante. Grožnjan, une ville médiévale perchée au sommet d'une colline, est connue pour son histoire riche, sa communauté artistique dynamique et ses paysages enchanteurs. Surnommée la "Ville des artistes", Grožnjan propose une ambiance tranquille, un charme méditerranéen et un climat agréable, idéale tant pour la résidence permanente que pour les vacances. Sa proximité avec de nombreux sites emblématiques et attractions côtières d'Istrie en fait une destination convoitée. Pour toute information complémentaire, contactez Robert Budimir (Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com) ou Marijana Budimir (Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com). Votre satisfaction est notre priorité. Nous espérons collaborer bientôt avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-1835

ALPHA LUXE GROUP met en vente une villa exceptionnelle avec un jardin spacieux, nichée dans un environnement naturel à Kaštelir, Istrie. Cette villa se trouve dans une charmante ville, à environ 20 kilomètres du célèbre Poreč. Avec une superficie totale de 450 m2 sur un terrain de 2000 m2, elle est composée de deux unités résidentielles avec des entrées séparées. La première unité s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage, incluant un espace de divertissement, une oasis de bien-être avec sauna, baignoire d'hydromassage, ainsi qu'une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec salles de bain privatives offrent un confort optimal. La seconde unité, plus petite, s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, comprenant une cuisine, un salon, et deux chambres avec salle de bain. La villa est entièrement climatisée et équipée de différents systèmes de chauffage. À l'extérieur, le jardin est magnifiquement aménagé avec une pelouse verdoyante et des plantes méditerranéennes, ainsi qu'une piscine d'environ 50 m2 et une cuisine d'été avec terrasse couverte. Accessible et propice à la tranquillité, cette villa représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à Kaštelir et constitue un excellent investissement pour la location touristique. La municipalité de Kaštelir - Labinci, située sur la côte ouest de l’Istrie, offre un cadre de vie attractif avec une population engagée dans le tourisme, les petites entreprises et la production locale.

Découvrez cette magnifique Maison en vente à Višnjan, Općina Višnjan, Istrie, en Croatie. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe Višnjan. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, cette Maison de luxe Višnjan à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

ALPHA LUXE GROUP vous propose une Maison à acheter à Višnjan, Istrie, offrant une vue panoramique sur la mer. Située dans un village paisible sur une colline, cette propriété spacieuse de 370 m2 est implantée sur un terrain de 670 m2. À seulement 15 km de Poreč, elle dispose d'un grand espace ouvert au rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une terrasse avec une vaste piscine. À l'intérieur, vous trouverez également une salle de billard et une chambre. L'escalier intérieur mène au premier étage où trois chambres s'ouvrent sur une terrasse avec une vue imprenable. La Maison à vendre à Višnjan, au design moderne et minimaliste, est entièrement climatisée, meublée et équipée. Le jardin est bien entretenu avec des installations de barbecue et trois places de parking. Cette maison spacieuse est idéale pour les familles et les groupes. Višnjan est une charmante commune, riche en événements culturels et en beautés naturelles, à seulement 14 kilomètres de Poreč.

Vente Maison de luxe Višnjan à vendre ! Découvrez cette villa au design contemporain de 290 m2, dotée d'une piscine chauffée et d'un espace bien-être. Cette villa comprend un grand salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine parfaitement équipée avec un îlot design. Elle dispose de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bain. L'espace bien-être inclut un sauna et un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Équipée des dernières technologies, cette villa comprend un système de maison connectée, un chauffage par pompe à chaleur et un chauffage par le sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'une véranda couverte et d'une cuisine d’été. Un auvent de stationnement pour trois véhicules avec station de recharge complète cette propriété. Située dans un cadre calme, entourée de forêt, cette villa est à seulement 25 minutes de Poreč et 15 minutes du centre de Višnjan. Les conditions de vente incluent une commission d’agence, conformément aux Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K648

Istrie, Višnjan, villa en pierre à vendre avec piscine et vues magnifiques. Cette propriété exceptionnelle, située à seulement 11 km de la ville dynamique de Poreč et de ses plages admirables, offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Établie sur un terrain de 1 390 m² entouré d’oliviers et de chênes âgés de 300 ans, elle assure intimité et tranquillité dans un cadre pittoresque. La villa s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol accueille une taverne climatisée, avec cave à vin et bar. Le rez-de-chaussée inclut un vaste salon avec cheminée, une cuisine rustique avec salle à manger, et un accès direct à une cuisine extérieure, à une terrasse et à une piscine. Deux chambres dotées de salles de bain attenantes, dont l'une avec sauna, se trouvent à ce niveau. L'extérieur présente une piscine de 65 m² avec une terrasse de bronzage, une salle à manger et une pelouse harmonieusement aménagée. Au premier étage, deux grandes chambres avec salle de bain attenante offrent chacune une terrasse privée avec vue imprenable sur la nature environnante et la mer Adriatique. La villa bénéficie d'un système de chauffage central par le sol, de convecteurs de ventilateurs et d'une cheminée agréable dans le salon. Cette villa à acheter à Višnjan est idéale pour découvrir l'authenticité de l'Istrie et constitue également une opportunité d'investissement remarquable. Sa situation privilégiée en fait une propriété populaire pour la location tout au long de l'année ou pour un usage personnel. Višnjan, proche de la ville animée de Poreč, est prisée pour sa beauté naturelle et son patrimoine culturel. La région, entourée de collines, de vignobles et d'oliveraies, offre un environnement paisible, à quelques minutes de la côte adriatique. Connue pour son observatoire astronomique et sa cuisine traditionnelle istrienne, elle séduit les amateurs de nature et de culture. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2864

Trois belles et modernes villas avec leurs propres piscines sont à vendre ensemble, et elles sont situées dans un petit endroit pittoresque, à proximité immédiate de la belle ville de Višnjan.Cet emplacement calme et paisible vous permet de profiter d’une intimité totale, entouré de paysages vallonnés verdoyants caractéristiques de l’ouest de l’Istrie.Les villas ont été conçues selon le projet d’un cabinet d’architecture renommé.Une attention particulière a été portée à l’aménagement de l’espace extérieur, où une horticulture sérieuse avec des plantes méditerranéennes, un espace couvert avec un barbecue et un parking couvert ont été aménagés à côté de chaque piscine.Les magnifiques plages d’Istrie ne sont qu’à 7-8 km.Villa 1Cette villa, une maison de plain-pied de 90 m2, est située sur un terrain de 768 m2, dispose d’une piscine de 28 m2 et d’un magnifique jardin paysager de 596 m2.La partie résidentielle comprend une cuisine, une salle à manger et un vaste salon, deux chambres et deux salles de bains.En plus de la piscine avec un espace bronzage, il y a aussi un kiosque avec un barbecue.Villa 2Cette villa d’un étage de 156 m2 est située sur un terrain de 686 m2, dispose d’une piscine de 27 m2 et d’un magnifique jardin paysager de 503 m2.Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bain et une chambre.Au premier étage, il y a deux autres chambres, une salle de bain partagée et une grande terrasse.En plus de la piscine avec un espace bronzage, il y a aussi un kiosque avec un barbecue sur le jardin.Villa 3Cette villa, une maison de plain-pied de 144 m2, est située sur un terrain de 767 m2, possède une piscine de 27 m2 et un magnifique jardin paysager de 596 m2.La partie résidentielle comprend une cuisine, une salle à manger et un salon spacieux, trois chambres et deux salles de bains.Depuis le salon, on donne accès à une terrasse et un jardin avec une piscine.Excellente opportunité d’investissement !Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE ID : K303

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente deux maisons en pierre situées à Oprtalj, en Istrie, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Ces maisons se trouvent dans un environnement paisible avec une belle vue panoramique sur la nature et la ville de Motovun. La première maison dispose d'une superficie totale de 116 m2 et d'un jardin de 400 m2. Elle comprend une cuisine, un salon avec cheminée à bois, trois chambres et trois salles de bains, avec un accès à une terrasse couverte, une piscine et un espace barbecue. La seconde maison, quant à elle, fait 100 m2 sur un terrain de 850 m2 et comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse couverte. Le jardin, équipé d'une piscine et d'un espace bain de soleil, est entouré d'un mur de pierre assurant intime et tranquillité. Ces maisons, rénovées en 2015 et entièrement meublées, offrent une expérience authentique de l'Istrie. Avec leur décoration rustique, elles sont proches de villes comme Motovun, Livade, Buzet et Buje. Oprtalj, petite ville perchée sur une colline, offre une vue panoramique sur toute l'Istrie, est réputée pour ses truffes, sa bonne huile d'olive et ses vins, et est propice au tourisme rural et à la chasse. Une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Oprtalj.

OPRTALJ, BIEN SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER PLAN. Nous mettons en vente une maison unique et fantastique dans un lieu très rare avec une vue imprenable sur « la moitié de l’Istrie ». Cette Maison de luxe à vendre dispose d'une superficie nette de 280 m2 et se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec salle à manger offrant un accès à la plage, à la zone de bronzage et à la piscine, ainsi qu’un salon avec cheminée, une toilette et une cuisine d’été couverte équipée d’une cheminée de 26 m2. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres confortables et spacieuses de 28, 42 et 44 m2, chacune avec sa propre salle de bain et un dressing. Le chauffage est assuré par des climatiseurs, et un chauffage électrique au sol est présent dans toutes les salles de bains, avec une imposante cheminée à bois dans le salon. La menuiserie de la maison est en mélèze et le parquet en chêne de première classe. La maison est entièrement meublée et équipée de meubles et appareils électroménagers de haute qualité. Le jardin est magnifiquement aménagé et entretenu, comprenant une pelouse, des oliviers, et une piscine de 32 m2 avec vue spectaculaire, le tout sur une superficie de 30 000 m2 dont une grande partie est plantée d’oliviers. En plus de cette propriété, il y a aussi une maison de 45 m2, entièrement décorée et meublée, pouvant servir de foyer pour une famille, d’espace pour s’occuper de la propriété ou de culture d’oliviers. Cet emplacement unique et la qualité de construction exceptionnelle en font un bien immobilier très prisé dans la région d’Istrie. Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent une Maison de luxe Oprtalj. Les acheteurs potentiels peuvent demander des photos par e-mail, respectant ainsi la discrétion du bien et du vendeur. Actuellement, la maison est en phase de haute roh-bau, signifiant que tout est prêt pour l’installation de céramiques et de sols.

Découvrez cette magnifique villa en pierre entièrement restaurée située à Brtonigla, en Istrie. Cette Maison à vendre combine harmonieusement le charme traditionnel de la région et une élégance moderne. Étalée sur trois niveaux, sa superficie totale est de 312 m², plus 37 m² de surface au sol supplémentaire. Le vaste salon, doté d'une cheminée ouverte, crée une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine contemporaine insuffle praticité et caractère. Vous trouverez également quatre chambres et trois salles de bains soigneusement rénovées, offrant tout le confort nécessaire. L'espace extérieur est orné d'une grande piscine, d'un sauna, d'une douche extérieure et d'une pergola, parfaits pour la détente ou les réceptions. Le jardin luxuriant offre intimité et beauté, se détachant dans le paysage istrien. Cette villa est un lieu idéal pour résider toute l'année, organiser des retraites familiales ou envisager un investissement rentable dans le cadre florissant de l'Istrie. Pour plus d'informations sur l'achat d'une Maison de luxe à Brtonigla, n'hésitez pas à contacter Robert Budimir au +385 52 204 933 ou Marijana Budimir au +385 52 204 933.

À vendre, maison indépendante avec piscine et espace bien-être située près de Brtonigla, alliant architecture moderne et éléments traditionnels en pierre istrienne. Bénéficiant d'un vaste terrain offrant une vue sur la mer, des oliveraies et des vignobles, cette propriété garantit un haut niveau d'intimité et une atmosphère méditerranéenne. D'une superficie totale de 270 m2, elle comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, actuellement en phase de construction brute, permettant au futur propriétaire de personnaliser l'espace selon ses besoins. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et un grand salon donnant sur des terrasses et une cuisine d'été. L'orientation sud maximise la lumière naturelle et la vue sur la mer. À ce niveau se trouve également une chambre principale avec salle de bain privative et terrasse, une buanderie ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, qui donne accès à une terrasse privative pour bronzer. À l'étage, trois autres chambres avec salle de bain et balcon offrent une vue encore plus saisissante sur la mer. La piscine, intégrée aux ruines d'une ancienne maison en pierre, crée un aspect unique et harmonieux avec l'environnement. La construction comprend des balcons, terrasses et une façade thermiquement isolée, avec des menuiseries en PVC de haute qualité, chauffage par le sol avec pompe à chaleur et climatisation. Quatre places de parking sont disponibles dans la cour. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Brtonigla ou comme investissement dans le tourisme. Chers clients, la commission de l’agence est prélevée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K1660.

À vendre : immeuble d'appartements avec piscine, situé dans un quartier paisible à seulement 5 minutes en voiture du centre de Poreč. Cette maison, d'une superficie totale de 355,66 m² (sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage), se compose de 5 logements offrant diverses options pour une vie familiale ou une location touristique. Le sous-sol abrite une cave spacieuse pouvant être aménagée en taverne traditionnelle, tandis que le rez-de-chaussée comprend deux appartements de type 2 chambres + salon, chacun avec accès à une terrasse. Au premier étage, trois appartements sont disponibles : un avec 2 chambres + salon et terrasse, et deux autres comprenant une chambre + salon, tous dotés d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre avec accès à une grande terrasse et d'une salle de bain. La maison est également pourvue d'un garage de 38,61 m². Sur un terrain de 740 m², vous trouverez une piscine récemment construite de 32 m², un barbecue et une abondante végétation méditerranéenne avec des oliviers, des mandarines, un potager et d'autres arbres fruitiers. Cet immeuble est bien entretenu, avec une isolation existante (3 cm de styrodur), bien que la façade nécessite encore quelques finitions. Le chauffage central est alimenté par du fioul. Avec son emplacement tranquille, son espace généreux et sa disposition fonctionnelle, cette propriété constitue une opportunité d'investissement à considérer pour l'achat d'une maison à Nova Vas.

TAR, MAISON À VENDRE AVEC VUE SUR LA MER. Une magnifique villa de 270 m2 est disponible dans un excellent emplacement, à seulement 3 km de la mer et à 750 m du centre-ville avec toutes les commodités, bénéficiant d'une vue sur la mer. L'investisseur, une entreprise de construction reconnue pour ses références de qualité, assure que cette maison sera réalisée selon des normes très élevées. La villa, située parmi d'autres constructions du même promoteur, est en cours de construction et sera achevée en 2024. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une cuisine et une salle à manger de 55 m2, un espace bien-être, une salle technique, une buanderie et des toilettes pour les invités. Au premier étage, il y a trois chambres avec salles de bains privées et une terrasse de 58 m2. Au sommet, une terrasse sur le toit de 45 m2 offre une vue imprenable sur la mer. Le jardin de 682 m2 comprend une piscine, une terrasse couverte et une cheminée. La maison est dotée d'équipements modernes et de haute qualité, tels que le chauffage par le sol (pompe à chaleur), ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Des assemblages en aluminium de couleur anthracite et du triple vitrage sont également présents. Un parking est prévu pour plusieurs voitures. Pour plus d'informations, veuillez appeler +38598592589.