vente de maison et villas de luxe avec piscine à Trviž, Croatie

À Tinjan, au cœur de l’Istrie, une belle maison traditionnelle en pierre est disponible à la vente. Ce bien, rénové avec un style rustique, offre un charme inégalé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée ancienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bain, ainsi que deux autres dans le grenier. À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine de 32 m2, d'une baignoire d’hydromassage pour 6 personnes et de terrasses pour des moments conviviaux. Le jardin est également équipé d'une aire de jeux pour enfants, garantissant sécurité et divertissement. En plus de cette maison, des parcelles agricoles et urbanisées de 6 253 m2 sont également proposées. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison de luxe à Tinjan, un excellent investissement pour la location touristique.

Découvrez cette magnifique Maison à acheter à Tinjan, située dans la région d'Istrie en Croatie. Avec une superficie de 420 m2 et un jardin de 2000 m2, cette propriété possède une piscine de 96 m2 équipée d'hydromassage, le tout offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Au premier étage, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine moderne ainsi que deux chambres spacieuses avec salles de bains contemporaines. Si vous recherchez un peu plus d'intimité, rendez-vous à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante. Vous pourrez également profiter d'activités de loisirs près de la piscine, telles que le tennis de table, le basket-ball, et bien d'autres. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une Maison de luxe à Tinjan.

À Tinjan, Općina Tinjan, en Istrie, découvrez une impressionnante Maison à vendre. Cette propriété historique a des racines qui remontent à l'époque romaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec cheminée et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un accès à une terrasse agréable. La propriété contient également deux duplex, chacun ayant son propre espace de vie avec cuisine, salle à manger, salon et salle de bain, ainsi que l'accès à une terrasse de 12 m2. L'extérieur offre une piscine de 32 m2, une zone pavée pour bronzer et un barbecue avec bancs et tables, idéal pour les moments conviviaux. Construite en 2008, cette Maison se distingue par son style istrien authentique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison à Tinjan.

À Tinjan, dans la région d'Istrie, cette maison à vendre offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et de confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave à vin traditionnelle. À l'étage, profitez d'espaces dédiés à la détente et de chambres élégantes, chacune avec salle de bain privative. La villa est en pierre d'Istrie, offrant un aspect chaleureux et authentique. La cour privée garantit une intimité totale, avec un mur de pierre d'origine et un espace extérieur comprenant une piscine chauffée. Ce domaine fonctionne actuellement en tant que bed & breakfast, attirant des visiteurs en quête de tranquillité, idéalement situé près de sites touristiques populaires. Ce bien représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Tinjan.

Sur une colline idyllique au-dessus de Motovun se trouve une villa au design exclusif mêlant charme istrien traditionnel et confort moderne. Avec une superficie totale de 435 m2 sur un terrain de 2 700 m2, cette propriété impressionnante assure une intimité totale, ainsi qu'une vue spectaculaire sur l'une des plus belles villes d'Istrie. L'intérieur est aménagé selon des standards élevés : quatre chambres spacieuses avec salles de bains, une cuisine moderne équipée d'appareils Gaggenau, un élégant salon avec cheminée et une salle à manger ornée de lustres design. Vous profiterez également d'un espace bien-être avec sauna, jacuzzi, salle de sport et d'une piscine chauffée, garantissant un confort toute l'année. À l'extérieur, une cuisine d'été, un salon avec cheminée et un court de tennis privé complètent ce cadre idyllique. Chaque pièce présente des meubles de marques renommées, représentant une valeur totale d'environ 600 000 €, inclus dans le prix. L'équipement comprend chauffage et climatisation par le sol, fenêtres en aluminium équipées de moustiquaires, et un auvent avec capteur de vent, le tout dans un cadre adapté aux personnes à mobilité réduite. Lieu : Motovun, un joyau d'Istrie, est une ville médiévale perchée sur une colline surplombant la vallée de la rivière Mirna et ses vignobles. Elle est entourée de sentiers idéaux pour le cyclisme et la randonnée, offrant paix et tranquillité loin du tourisme de masse. À proximité, des domaines viticoles primés, de l'agrotourisme et des restaurants où déguster la cuisine istrienne traditionnelle. Pula est accessible en une heure et l'aéroport de Portorož se trouve à 40 minutes. La côte ouest de l'Istrie est à seulement 20 minutes, facilitant l'accès à la mer. Cette propriété se distingue sur le marché : un mélange de confort, de nature et d'authenticitéistrienne. Idéale pour une vie familiale, des vacances sereines ou comme investissement dans un bien locatif. Description de la villa : Villa Istra - cave + rez-de-chaussée + premier étage, espace de vie 328,64 m2 (4 chambres + 5 salles de bains) + 3 terrasses + sauna + salle de sport + cave à vin + piscine débordante (72 m2) + jardin + places de parking extérieures, sur un terrain de 2 700 m2 = 2 345 000 EUR (meubles inclus). La propriété est gérée par l'agence boutique San Patrik, qui propose une approche personnalisée pour chaque acheteur avec une documentation vérifiée et un processus d'achat transparent, offrant accès à toutes les informations clés avant la décision d'achat.

Cette villa à Motovun établit une référence pour le contemporain, harmonieusement intégrée au paysage istrien. S'étendant sur 310 m² et nichée sur un terrain de 13 900 m², cette propriété se situe dans un cadre exclusif, entourée de collines et de nature préservée. Les vues panoramiques de la vallée de la rivière Mirna et la silhouette médiévale de Motovun sont visibles depuis presque chaque espace. L'architecture utilise des matériaux tels que la pierre et le bois, créant une connexion avec l'environnement. Le rez-de-chaussée, à concept ouvert, fusionne cuisine, salle à manger et espaces de vie, tout en s'ouvrant sur une vaste terrasse. La piscine à débordement de 20 mètres et la zone bien-être avec jacuzzi et sauna surplombent le paysage. Les étages supérieurs offrent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain, maximisant les vues dégagées. La villa représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Motovun ou une vente Maison de luxe Motovun, alliant raffinement et intimité.

Découvrez cette maison à Motovun, un charmant village du cœur de l'Istrie en Croatie, riche d'histoire avec des racines celtiques. Cette propriété offre une superficie totale de 260 m², répartie sur un terrain de 998 m², avec trois niveaux spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger, un salon avec une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse, une cave à vin et des toilettes. Il y a également deux chambres avec salle de bain au rez-de-chaussée et deux autres chambres au deuxième étage, toutes dotées de terrasses présentant des vues spectaculaires sur Motovun et ses vignobles environnants. La villa, entièrement meublée avec du mobilier de qualité, dispose de la climatisation et d'un chauffage solaire central dans chaque pièce. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné avec une piscine à débordement de 40 m², un jacuzzi, un solarium, un sauna, une salle de bain et une terrasse couverte avec mobilier de jardin et cheminée extérieure, idéale pour les mois d'été. Cette maison de luxe à acheter à Motovun représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété d'exception en Croatie. CODE ID : ALG-1853

Nichée dans un cadre tranquille juste à l'extérieur de Motovun, cette villa raffinée représente une occasion d'achat Maison de luxe Motovun. Érigée sur un terrain surélevé de 1 420 m², la propriété offre des vues spectaculaires sur les collines de l'Istrie, s'étendant vers la Slovénie et l'Italie. Prévue pour être achevée en juillet 2024, la villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune assortie d'une salle de bain attenante, garantissant confort et intimité. Un espace pour les invités ajoute une commodité bien appréciée. L'intérieur se distingue par ses meubles artisanaux sur mesure, apportant une touche de sophistication. Une salle de sport moderne permet de maintenir un mode de vie actif. Le chauffage par le sol est présent dans toute la villa, et chaque espace important bénéficie de sa propre unité de climatisation. Une cheminée en bois dans le salon diffuse chaleur et caractère. À l'extérieur, la piscine à débordement, équipée d'un système de filtration d'eau salée, crée une harmonie parfaite avec le paysage environnant. La propriété est entièrement clôturée, sécurisée et propose un parking couvert pour trois véhicules. Conçue pour ceux qui recherchent sérénité et harmonie avec la nature, cette villa incarne un véritable refuge en Istrie. Motovun, réputée pour son charme médiéval, ses vignobles et ses truffes, offre une beauté naturelle exceptionnelle et un cadre paisible idéal pour un style de vie privilégié. Sa localisation centrale procure un accès facile à la côte et aux villages historiques. Les visites immobilières sont organisées après la signature d'un accord de médiation, garantissant une base légale pour le processus d'achat. En cas de vente, la commission de l’agence est de 3 % + TVA, facturée au moment de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Votre satisfaction est notre priorité, et nous sommes impatients de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3460

Au cœur de l'Istrie authentique, avec une vue imprenable sur la vallée de la rivière Mirna et le village de Motovun, cette charmante villa en pierre d'environ 500 m² est en vente à Vižinada. Immergée dans la tranquillité de la campagne istrienne, cette propriété allie charme rustique et confort moderne grâce à une rénovation soignée et de qualité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des pièces spacieuses et lumineuses : trois chambres, une bibliothèque, un grand salon, une cuisine, une taverne et des espaces polyvalents. À l'extérieur, une piscine, des terrasses panoramiques et un grand jardin garantissent des moments de détente et d'intimité absolus. Le centre historique de Vižinada, animé par les festivals locaux et riche en commodités, se trouve à quelques minutes de marche. Cet emplacement est idéal pour explorer l'Istrie et l'Adriatique, avec des parcs aquatiques locaux à 15 minutes, Venise accessible en deux heures par la mer depuis Poreč, et Trieste à seulement 35 minutes. Bien reliée aux aéroports internationaux de Pula, Trieste, Venise, Ljubljana, Zagreb et Rijeka, cette propriété constitue une opportunité unique d'achat à Vižinada.

Nous vous proposons une villa exceptionnelle à Vižinada, au cœur de l'Istrie, réputée pour ses magnifiques vignobles et paysages pittoresques. Cette maison de luxe à vendre dispose d'un terrain de 1 430 m2 et d'une piscine débordante de 54 m2, accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace pour pratiquer le badminton ou le volley-ball. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée d'un îlot central, une salle à manger spacieuse et un salon confortable avec cheminée. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain, toutes les pièces ayant un accès direct aux terrasses, à la piscine et à un jardin soigneusement entretenu. À l'étage, trois chambres avec salle de bain et balcon offrent une vue imprenable sur la nature environnante et la mer. La villa est entièrement climatisée et les salles de bains sont dotées d'un chauffage par le sol. Pour compléter ce bien, un sous-sol de 60 m2 est disponible, idéal pour créer une taverne ou une cave à vin. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour la location touristique. La commission de l’agence sera facturée conformément aux conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K697

Découvrez cette Maison à vendre à Vižinada, Istrie, un endroit magnifique sur une colline offrant une vue spectaculaire qui inspire artistes et écrivains. Cette villa moderne et rustique, construite en 2020, est érigée sur un terrain privé de 1600 mètres carrés et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Située dans un cadre paisible, entourée de forêts, elle est proche de commerces (3 km) et des routes menant aux cépages de vin et à l'huile d'olive (500 m), tandis que la mer se trouve à environ 15 km. Cette villa comprend une piscine à débordement, une cuisine d'été équipée, un barbecue et plusieurs terrasses extérieures pour profiter des journées ensoleillées. Avec deux niveaux entièrement climatisés, elle peut accueillir jusqu'à neuf personnes, comprenant un vaste salon avec une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres avec salles de bains privatives. Un sous-sol spacieux de 350 m2 complète l'ensemble de la propriété.

Découvrez cette nouvelle construction, une villa à vendre à Vižinada, offrant une piscine à débordement et un cadre enchanteur. La propriété s'étend sur une parcelle de 844 m2, ornée de plantes traditionnelles, créant une atmosphère agréable. Profitez d'un vaste espace extérieur incluant une terrasse ensoleillée de 100 m2 et une cuisine d'été équipée d'un barbecue. Quatre places de parking sont disponibles, dont une avec chargeur pour voiture électrique. Cette villa dispose d'un ascenseur extérieur en verre pour un accès facile à tous les niveaux, ajoutant une touche d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des espaces supplémentaires comme une salle de remise en forme et un espace bien-être avec sauna. À l'étage, quatre chambres avec salles de bain privatives et une vaste terrasse de 81,46 m2 vous attendent, toutes offrant une vue panoramique. Un bien idéal pour le tourisme avec un achèvement prévu pour fin 2024. En outre, une option d'achat d'un terrain plus petit de 350 m2 avec une ancienne construction en pierre est disponible, prix sur demande. CODE D’IDENTIFICATION : K1198

Exclusivement proposé par l'agence ALPHA LUXE GROUP, découvrez cette villa rustique offrant une vue panoramique sur le paysage istrien et la ville de Motovun, située à Vižinada. Ce charmant village se trouve sur une colline au sud de la vallée de la rivière Mirna, entouré de magnifiques vignobles et oliveraies. À seulement dix kilomètres de Poreč, Vižinada est une municipalité moderne qui valorise son patrimoine culturel tout en se développant dans le secteur du tourisme et de l'agriculture. Nous vous présentons une Maison de luxe à acheter à Vižinada, qui s'étend sur 500 m2 au sein d'un terrain magnifiquement aménagé de 1735 m2. La villa comprend un vaste salon, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele, une salle à manger séparée et trois chambres avec salles de bains attenantes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un bureau sophistiqué et une chambre principale dotée d'une salle de bain ouverte. Le sous-sol abrite un espace de buanderie, un sauna et une cave à vin pour les amateurs. Avec un chauffage central au mazout, des cheminées, et des climatiseurs, vous serez à l'aise toute l'année. Le jardin, décoré de manière soignée, comprend une piscine, une cuisine d'été pour des soirées en plein air et une charmante pergola. Ce bien unique combine le confort moderne et l'esthétique rustique, parfait pour une vie tranquille ou des vacances luxueuses. De plus, son emplacement vous permet de profiter de toutes les merveilles de l'Istrie. Pour plus d'informations, contactez l'agence ALPHA LUXE GROUP.

Cette belle maison située à Tinjan, Općina Tinjan, en Istrie, est à vendre. Elle se trouve dans un village paisible, à 20 minutes de route de Poreč et de la mer, sur un terrain de 920m2. L'espace intérieur de 139m2 comprend un salon ouvert avec une cuisine et une salle à manger, une entrée, une buanderie, des toilettes, une chambre avec salle de bains et penderie, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le jardin paysager dispose d'une cuisine extérieure couverte avec cheminée, de toilettes, d'une piscine de 47m2 et de 2 places de parking. Grâce à son emplacement et à son orientation, cette maison offre une intimité remarquable ainsi qu'une belle vue. Chaque pièce sera équipée de ventilo-convecteurs et le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur. La date d'achèvement est prévue pour juin 2023, idéale pour un achat Maison de luxe Tinjan.

Cette belle villa moderne est située près de Vižinada, dans un quartier paisible offrant une vue imprenable sur la vallée de la rivière Mirna, les villes environnantes, les villages et les oliveraies caractéristiques de cette région de l'Istrie. Avec une superficie de 272m2, l'espace se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une chambre avec salle de bain, un grand salon, une cuisine, une salle à manger et une cuisine d'été avec une terrasse sur le toit. Toutes les chambres du rez-de-chaussée ont un accès direct à une terrasse ensoleillée dotée d'une grande piscine. À l'arrière de la villa se trouve un jardin en terrasses qui établit une belle transition visuelle entre le jardin et les oliveraies environnantes. À l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres, chacune avec salle de bain privée et vue sur la nature environnante. Cette maison dispose de chauffage au sol, de climatisation et d'une cheminée, ce qui en fait un espace de vie idéal. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Vižinada, cette villa est un choix parfait.

ALPHA LUXE GROUP vous propose une Maison à acheter à Višnjan, Istrie, offrant une vue panoramique sur la mer. Située dans un village paisible sur une colline, cette propriété spacieuse de 370 m2 est implantée sur un terrain de 670 m2. À seulement 15 km de Poreč, elle dispose d'un grand espace ouvert au rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une terrasse avec une vaste piscine. À l'intérieur, vous trouverez également une salle de billard et une chambre. L'escalier intérieur mène au premier étage où trois chambres s'ouvrent sur une terrasse avec une vue imprenable. La Maison à vendre à Višnjan, au design moderne et minimaliste, est entièrement climatisée, meublée et équipée. Le jardin est bien entretenu avec des installations de barbecue et trois places de parking. Cette maison spacieuse est idéale pour les familles et les groupes. Višnjan est une charmante commune, riche en événements culturels et en beautés naturelles, à seulement 14 kilomètres de Poreč.

Découvrez cette magnifique Maison en vente à Višnjan, Općina Višnjan, Istrie, en Croatie. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe Višnjan. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, cette Maison de luxe Višnjan à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Vente Maison de luxe Višnjan à vendre ! Découvrez cette villa au design contemporain de 290 m2, dotée d'une piscine chauffée et d'un espace bien-être. Cette villa comprend un grand salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine parfaitement équipée avec un îlot design. Elle dispose de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bain. L'espace bien-être inclut un sauna et un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Équipée des dernières technologies, cette villa comprend un système de maison connectée, un chauffage par pompe à chaleur et un chauffage par le sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'une véranda couverte et d'une cuisine d’été. Un auvent de stationnement pour trois véhicules avec station de recharge complète cette propriété. Située dans un cadre calme, entourée de forêt, cette villa est à seulement 25 minutes de Poreč et 15 minutes du centre de Višnjan. Les conditions de vente incluent une commission d’agence, conformément aux Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K648

Istrie, Višnjan, villa en pierre à vendre avec piscine et vues magnifiques. Cette propriété exceptionnelle, située à seulement 11 km de la ville dynamique de Poreč et de ses plages admirables, offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Établie sur un terrain de 1 390 m² entouré d’oliviers et de chênes âgés de 300 ans, elle assure intimité et tranquillité dans un cadre pittoresque. La villa s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol accueille une taverne climatisée, avec cave à vin et bar. Le rez-de-chaussée inclut un vaste salon avec cheminée, une cuisine rustique avec salle à manger, et un accès direct à une cuisine extérieure, à une terrasse et à une piscine. Deux chambres dotées de salles de bain attenantes, dont l'une avec sauna, se trouvent à ce niveau. L'extérieur présente une piscine de 65 m² avec une terrasse de bronzage, une salle à manger et une pelouse harmonieusement aménagée. Au premier étage, deux grandes chambres avec salle de bain attenante offrent chacune une terrasse privée avec vue imprenable sur la nature environnante et la mer Adriatique. La villa bénéficie d'un système de chauffage central par le sol, de convecteurs de ventilateurs et d'une cheminée agréable dans le salon. Cette villa à acheter à Višnjan est idéale pour découvrir l'authenticité de l'Istrie et constitue également une opportunité d'investissement remarquable. Sa situation privilégiée en fait une propriété populaire pour la location tout au long de l'année ou pour un usage personnel. Višnjan, proche de la ville animée de Poreč, est prisée pour sa beauté naturelle et son patrimoine culturel. La région, entourée de collines, de vignobles et d'oliveraies, offre un environnement paisible, à quelques minutes de la côte adriatique. Connue pour son observatoire astronomique et sa cuisine traditionnelle istrienne, elle séduit les amateurs de nature et de culture. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2864

Trois belles et modernes villas avec piscines sont disponibles à la vente à Višnjan, dans un cadre pittoresque proche de cette charmante ville. Cet emplacement paisible vous garantit une intimité totale, entouré de paysages verdoyants typiques de l’ouest istrien. Conçues par un cabinet d’architecture renommé, chaque villa offre un aménagement extérieur réfléchi, intégrant des plantes méditerranéennes, un espace barbecue couvert et un stationnement à proximité des piscines. Les plages magnifiques de la région sont à seulement 7-8 km. Villa 1 : une maison de plain-pied de 90 m2 sur un terrain de 768 m2, avec une piscine de 28 m2 et un jardin paysager de 596 m2. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un vaste salon, deux chambres et deux salles de bains. En plus de la piscine, un kiosque avec barbecue est présent. Villa 2 : cette villa d’un étage de 156 m2 se trouve sur un terrain de 686 m2, avec une piscine de 27 m2 et un jardin paysager de 503 m2. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bain et une chambre. À l’étage, deux autres chambres et une salle de bain partagée, ainsi qu'une grande terrasse. Un kiosque et barbecue accentuent également cet espace extérieur. Villa 3 : une villa de plain-pied de 144 m2 sur un terrain de 767 m2, avec une piscine de 27 m2 et un jardin paysager de 596 m2. Elle offre une cuisine, une salle à manger, un salon spacieux, trois chambres et deux salles de bains, avec accès à une terrasse et un jardin. C'est une excellente opportunité d'achat de maison de luxe à Višnjan ! La commission d'agence est appliquée selon les termes et conditions. CODE ID : K303

Maison à vendre à Sovinjak, Grad Buzet, en Istrie, Croatie. Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sovinjak, idéale pour ceux en quête de raffinement et de confort. Cette propriété bien située offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des paysages pittoresques typiques de la région.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente deux maisons en pierre situées à Oprtalj, en Istrie, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Ces maisons se trouvent dans un environnement paisible avec une belle vue panoramique sur la nature et la ville de Motovun. La première maison dispose d'une superficie totale de 116 m2 et d'un jardin de 400 m2. Elle comprend une cuisine, un salon avec cheminée à bois, trois chambres et trois salles de bains, avec un accès à une terrasse couverte, une piscine et un espace barbecue. La seconde maison, quant à elle, fait 100 m2 sur un terrain de 850 m2 et comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse couverte. Le jardin, équipé d'une piscine et d'un espace bain de soleil, est entouré d'un mur de pierre assurant intime et tranquillité. Ces maisons, rénovées en 2015 et entièrement meublées, offrent une expérience authentique de l'Istrie. Avec leur décoration rustique, elles sont proches de villes comme Motovun, Livade, Buzet et Buje. Oprtalj, petite ville perchée sur une colline, offre une vue panoramique sur toute l'Istrie, est réputée pour ses truffes, sa bonne huile d'olive et ses vins, et est propice au tourisme rural et à la chasse. Une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Oprtalj.

OPRTALJ, BIEN SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER PLAN. Nous mettons en vente une maison unique et fantastique dans un lieu très rare avec une vue imprenable sur « la moitié de l’Istrie ». Cette Maison de luxe à vendre dispose d'une superficie nette de 280 m2 et se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec salle à manger offrant un accès à la plage, à la zone de bronzage et à la piscine, ainsi qu’un salon avec cheminée, une toilette et une cuisine d’été couverte équipée d’une cheminée de 26 m2. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres confortables et spacieuses de 28, 42 et 44 m2, chacune avec sa propre salle de bain et un dressing. Le chauffage est assuré par des climatiseurs, et un chauffage électrique au sol est présent dans toutes les salles de bains, avec une imposante cheminée à bois dans le salon. La menuiserie de la maison est en mélèze et le parquet en chêne de première classe. La maison est entièrement meublée et équipée de meubles et appareils électroménagers de haute qualité. Le jardin est magnifiquement aménagé et entretenu, comprenant une pelouse, des oliviers, et une piscine de 32 m2 avec vue spectaculaire, le tout sur une superficie de 30 000 m2 dont une grande partie est plantée d’oliviers. En plus de cette propriété, il y a aussi une maison de 45 m2, entièrement décorée et meublée, pouvant servir de foyer pour une famille, d’espace pour s’occuper de la propriété ou de culture d’oliviers. Cet emplacement unique et la qualité de construction exceptionnelle en font un bien immobilier très prisé dans la région d’Istrie. Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent une Maison de luxe Oprtalj. Les acheteurs potentiels peuvent demander des photos par e-mail, respectant ainsi la discrétion du bien et du vendeur. Actuellement, la maison est en phase de haute roh-bau, signifiant que tout est prêt pour l’installation de céramiques et de sols.

MAISON À VENDRE À SVETI LOVREČ AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER Découvrez cette villa exceptionnelle avec une vue panoramique unique, située à quelques minutes de Sveti Lovreč, dans un cadre paisible entouré d'une nature préservée. Cette propriété allie confort moderne, matériaux de qualité et tranquillité, offrant un espace parfait pour vivre ou passer des vacances. Informations de base Superficie terrain : 1 140 m2 Surface habitable : 205 m2 Étage : rez-de-chaussée + premier étage Chambres : 4 Salles de bain : 4 + toilettes pour invités Équipements supplémentaires : piscine, jacuzzi, sauna, cuisine extérieure Concept et disposition Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert et lumineux, favorisant la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Il comprend un grand hall d'entrée, des toilettes pour invités, une buanderie et une salle technique. Une chambre avec salle de bain et accès à la terrasse se trouve également à ce niveau. Le cœur du rez-de-chaussée est occupé par une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon spacieux. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et ouvrent sur une terrasse avec piscine à débordement et jacuzzi, offrant un lieu de détente avec une vue imprenable. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bain et accès à une terrasse privée. Un sauna ajoute une touche de confort, idéal pour se détendre tout au long de l'année. Équipements extérieurs La propriété dispose aussi d'un bâtiment annexe avec cuisine d'été couverte, espace social et toilettes. Cet espace est parfait pour profiter des longues soirées d'été et des rassemblements privés. Qualité de construction Chaque détail de la construction et de l'ameublement a été soigneusement pensé : Céramiques de haute qualité et parquet en chêne pour une atmosphère chaleureuse Menuiserie triple vitrage pour une excellente performance Chauffage par le sol via pompe à chaleur Isolation thermique optimale pour une efficacité énergétique Préparation pour l'installation de panneaux solaires Cette villa représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Sveti Lovreč, alliant charme méditerranéen et sérénité avec une vue imprenable. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous au +38598592589.