vente de maison et villas de luxe avec piscine à Sovinjak, Croatie

Maison à vendre à Buzet, située dans un cadre naturel magnifique à seulement 8 km de Motovun. Cette propriété de 200 m2 est nichée sur un terrain de 3380 m2 entièrement paysagé. La maison comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un accès direct à une terrasse et à une piscine de 55 m2 dotée d'un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain et une salle de sport avec une vue imprenable. À l'étage, trois chambres avec salle de bain privée vous attendent. À l'extérieur, la cour clôturée dispose d'une cuisine d'été avec cheminée et d'un grand terrain de jeux pour enfants. Equipements techniques : chauffage électrique par le sol, climatisation dans toutes les chambres, vidéo surveillance et système d'alarme. Le propriétaire actuel gère des locations touristiques, ce qui permet à l'acheteur de bénéficier d'un secteur de location déjà bien établi. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 00385 95 578 9788 ou par e-mail : kristijan.fraj@c21.hr.

Une villa à vendre avec piscine et une vue imprenable sur cette partie de l'Istrie. Construite en 2022, cette magnifique propriété combine un design moderne, des matériaux de qualité et un confort élevé. L'intérieur est conçu pour offrir un confort total, avec un vaste salon relié à la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et une salle de sport au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. L'extérieur propose une grande piscine et un jacuzzi, le tout entouré d'un espace de détente soigneusement aménagé, créant un cadre idéal pour l'intimité et le plaisir dans un environnement paisible. Cette maison de luxe à vendre à Buzet est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné au cœur de l'Istrie. Chers clients, la commission de l'agence est facturée conformément aux Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K1712

Nous avons le plaisir de vous présenter une villa individuelle remarquable à Buzet, construite selon les normes les plus élevées. Nichée sur une colline et entourée d'une nature préservée, elle se situe entre Pazin et Buzet. Cette villa, qui s'apparente à une hacienda, se distingue par son esthétique et son agencement réfléchi. Avec une superficie totale de 299,56 m² répartie sur deux étages, ainsi qu'un bâtiment auxiliaire de 87 m², la propriété totalise 386,56 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une cuisine en open-space, deux toilettes, un débarras, ainsi qu'une pièce conçue comme sauna. La villa donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'air frais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux spacieuses chambres, offrant à la fois élégance et confort. L'intérieur est meublé avec des pièces sur mesure de haute qualité, garantissant un véritable bien-être. La villa comprend un système de vidéosurveillance accessible via smartphone, ainsi qu’un système d’alarme et une entrée à distance. En plus de la villa, trois appartements sont situés au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bâtiment annexe de 87 m², divisé en un appartement de 43,5 m² et une zone de loisirs avec salle de sport et billard. Le jardin dispose d'une piscine de 44 m², entourée d'un espace de transats et d'une zone barbecue avec terrasse couverte. Cette villa représente une véritable oasis pour ceux en quête d'une évasion du stress quotidien. Elle est idéale pour vivre de vraies vacances, offrant un confort remarquable. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Buzet.

Istrie, Buzet : Découvrez cette villa captivante avec des vues imprenables, située au sommet d'une colline verdoyante dans la ville historique de Buzet. Reconnue pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine culinaire, Buzet, la "Ville des Truffes", se trouve à proximité des magnifiques forêts de la vallée de la Mirna, prisé par les amateurs de truffes. Cette propriété s'intègre parfaitement dans le paysage varié de l'Istrie, offrant un vaste jardin et des panoramas fascinants. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend un rez-de-chaussée accueillant avec deux espaces de vie ouverts sur la piscine, une cuisine moderne, un espace à manger, des toilettes et une salle de fitness. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres spacieuses avec salles de bain privatives, garantissant intimité et confort. La villa est équipée d'une borne de recharge pour voitures électriques, ainsi que de systèmes de chauffage et de climatisation par le sol. À l'extérieur, une terrasse conçue avec soin et un jardin bien entretenu vous invitent à la détente, avec un espace barbecue couvert et un jacuzzi pour des moments mémorables. Grâce à son emplacement privilégié à Buzet, cette villa constitue un refuge idyllique à la fois pour un projet touristique lucratif et pour une résidence familiale. Points forts de l'emplacement : Cette villa, nichée dans l'une des régions les plus charmantes de l'Istrie, est parfaitement située entre Rijeka, Trieste et Pula, offrant à ses occupants la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Les paysages côtier, montagneux et vallonné de Buzeština créent un cadre idyllique pour cette propriété. Pour toute demande d'information, veuillez contacter : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une maison spacieuse située à Buzet, en Istrie, Croatie. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 101 m2, avec une cuisine d’été de 27 m2, le tout sur un terrain de 1750 m2. Il se compose d’un salon et d’une salle à manger ouverts, de deux chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que d’une salle technique et de toilettes pour les invités. Le jardin comprend une cuisine d’été, une piscine de 36 m2, un jacuzzi pour 5 personnes, une cheminée, un sauna et des rangements supplémentaires. Un parking couvert et un chargeur pour véhicules électriques d’une capacité de 11 kW sont aussi inclus. Cette maison moderne est idéalement située près de la petite ville de HUM, connue pour son charme. À seulement une demi-heure en voiture, vous trouverez Opatija, une destination réputée pour son élégance, ses délicieux restaurants et sa promenade en bord de mer. La région offre également des attractions touristiques telles que le parc naturel d’Učka et le sentier des 7 cascades, faisant de cet endroit un choix privilégié pour les amateurs de gastronomie et de vin. Cette maison à vendre à Buzet représente une excellente opportunité pour un mode de vie agréable à la campagne ou pour un investissement locatif. Son emplacement paisible, à proximité des commodités, ainsi que la qualité de construction, en font un bien à considérer. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter : Robert Budimir - Licence : 196/2019 - Téléphone : +385 52 204 933 - Portable : +385 95 363 1892 - Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir - Licence : 156/2022 - Téléphone : +385 52 204 933 - Mobile : +385 95 363 1893 - Email : marijana@alphaluxegroup.com Nous sommes impatients de vous aider dans votre projet immobilier.

Oprtalj, une situation privilégiée pour cette maison unique en vente. Située dans un cadre rare avec une vue imprenable sur l'Istrie, cette maison offre une superficie nette de 190 m2. Le bien comprend un hall d’entrée, une cuisine avec salle à manger donnant accès à la plage, une zone de bronzage ainsi qu’une piscine, un salon avec cheminée, des toilettes et une cuisine d’été couverte équipée d’une cheminée de 26 m2. Profitez également d'une terrasse couverte de 35 m2. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 36, 42 et 44 m2, chacune avec sa salle de bain privative et un dressing. Le chauffage est assuré par des climatiseurs et un chauffage électrique au sol dans les salles de bains, ainsi qu'une cheminée à bois dans le salon. La maison est entièrement meublée et dotée de meubles et d’appareils électroménagers de qualité. Le jardin est bien entretenu avec pelouse, oliviers et une piscine de 32 m2 offrant des vues spectaculaires. D'une superficie de 5 500 m2, une partie est plantée d'oliviers. De plus, deux maisons en pierre en mauvais état, d'un plan total de 80 m2, peuvent être transformées en résidences sur un terrain de 150 m2, ajoutant encore plus de potentiel à cet actif. Un emplacement exceptionnel associé à une qualité de construction remarquable font de cette maison une opportunité d'achat à Oprtalj à ne pas manquer.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente deux maisons en pierre situées à Oprtalj, en Istrie, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Ces maisons se trouvent dans un cadre paisible, avec une vue panoramique sur la nature et la ville de Motovun. La première maison mesure 116 m2 et est implantée sur un jardin de 400 m2. Elle comprend une cuisine, un salon avec cheminée à bois, trois chambres et trois salles de bains. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte dotée d'une piscine et d'un barbecue, idéale pour profiter du paysage. La deuxième maison, de 100 m2, s'étend sur un terrain de 850 m2 et comprend une cuisine, un salon, deux chambres et deux salles de bains. Ce salon donne accès à une terrasse couverte, offrant une belle vue sur la nature environnante, ainsi qu'une piscine et un espace bain de soleil dans le jardin. Les maisons, entièrement rénovées en 2015, sont climatisées, meublées et équipées, prêtes à être habitées. Ces propriétés authentiques d'Istrie offrent une immersion totale dans la vie istrienne, avec un style de décoration rustique, entourées d'un paysage naturel riche, et à proximité des villes de Motovun, Livade, Buzet et Buje. Oprtalj est une charmante commune en colline, célèbre pour ses truffes, son huile d'olive de qualité et ses vins. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Oprtalj.

À Oprtalj, nous proposons une maison à vendre dans un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur une grande partie de l'Istrie. D'une superficie nette de 280 m2, cette propriété se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger donnant accès à la plage, à la zone de bronzage et à la piscine, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine d'été couverte bien équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec salles de bain attenantes et dressings. Le confort est assuré par des climatiseurs et un chauffage au sol dans les salles de bains, en plus d'une cheminée dans le salon. La maison est entièrement meublée avec des éléments de qualité. Le jardin, bien entretenu, comprend une pelouse, des oliviers et une piscine de 32 m2, le tout sur un terrain de 30 000 m2, dont une grande partie est plantée d'oliviers. Cette maison présente un excellent potentiel d'achat pour ceux recherchant une maison de luxe Oprtalj, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement judicieux. De plus, une maison d'invités de 45 m2 est également incluse, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis. La qualité de construction supérieure et l'emplacement unique font de cette maison un bien immobilier recherché dans la région de l'Istrie.

VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE – PRÈS DE MOTOVUN Située dans l’un des endroits les plus magnifiques et paisibles d’Istrie, non loin de la charmante ville de Motovun, cette villa au design primé offre une vue imprenable sur le lac et une nature préservée. Avec une surface intérieure totale de 290 m², la villa s'étend sur un terrain impressionnant de 52 000 m², assurant une intimité totale et une atmosphère istrienne authentique. Caractéristiques clés : Piscine à débordement (60 m²) avec des vues spectaculaires, terrasse couverte (60 m²), rez-de-chaussée spacieux à aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, tous reliés à de grandes terrasses, murs en verre du sol au plafond pour mêler vie intérieure et extérieure, 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, cheminée dans le salon, jardin méditerranéen et oliveraie avec environ 300 oliviers, 4 places de stationnement. Cette villa allie harmonieusement le charme istrien à un luxe contemporain, offrant un sentiment unique de paix, d’intimité et de connexion avec la nature – dans l'un des lieux les plus spectaculaires d'Istrie. Pour plus d'informations, veuillez appeler : Sonja Šarlija Pirjak Tel 0038598522080 CODE D’IDENTIFICATION : IS1521236

Nichée dans un écrin de paix en périphérie de Motovun, cette villa raffinée allie intimité, confort et design contemporain. Établie sur un terrain surélevé de 1 420 m², la propriété offre des vues panoramiques sur les collines de l’Istrie, avec des horizons s'étendant vers la Slovénie et l’Italie. Prévue pour être achevée en juillet 2024, la villa comprend quatre chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain attenante élégante, garantissant confort et discrétion. Un WC pour invités ajoute une commodité pratique. L’intérieur est décoré de meubles faits main et sur mesure qui apportent une touche de sophistication. Une salle de sport moderne favorise un mode de vie actif, tandis que le chauffage par le sol et les unités de climatisation assurent un confort optimal. La cheminée à bois dans le salon renforce l'ambiance chaleureuse de l'espace. À l'extérieur, la piscine à débordement, avec son design élégant et son système de filtration d'eau salée, se fond harmonieusement dans le paysage. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé, avec un parking couvert pour trois véhicules. Conçue pour les acheteurs cherchant une maison de luxe à acheter à Motovun, cette villa offre un véritable refuge au cœur de la nature. Motovun, avec son charme médiéval et ses truffes renommées, est un lieu idéal pour profiter de la beauté naturelle et de la tranquillité. Sa position centrale permet un accès facile à la côte, aux routes viticoles et aux villages historiques de la région. Les visites immobilières sont possibles après la signature d’un accord de médiation, formant la base légale du processus d’achat. La commission de l'agence, en cas de vente, s'élève à 3 % + TVA, payable lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !

À Motovun, un charmant village du centre de l'Istrie en Croatie, cette maison est désormais en vente. Érigée sur un terrain de 998 m2, la propriété s'étend sur 260 m2 répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une cave à vin et des toilettes. Ce niveau comprend également deux chambres dotées de salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune bénéficiant d'une terrasse offrant une vue imprenable sur Motovun, les vignobles et la nature environnante. La villa est entièrement aménagée avec un mobilier soigné et dispose de la climatisation et d'un chauffage solaire central dans chaque pièce. Le jardin attrayant est agrémenté d'une piscine débordante de 40 m2, d'un jacuzzi, d'un solarium, d'un sauna, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte avec mobilier de jardin et cheminée extérieure, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Une opportunité d'achat Maison de luxe Motovun à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Motovun, en Istrie, en Croatie. Avec une vue imprenable sur les paysages environnants, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un espace de vie spacieux et élégant, parfait pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Motovun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe Motovun à vendre, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Découvrez une magnifique maison en vente à Hum, Grad Buzet, Istrie, construite en 2022. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 101 mètres carrés vous offre un cadre de vie confortable et intime. Elle se compose de deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives, d'un salon ouvert connectant la salle à manger et la cuisine moderne, ainsi que de toilettes séparées pour les invités. À proximité, une charmante cuisine d'été de 27 mètres carrés vous attend, parfaite pour les soirées d'été. Elle est entièrement équipée et dispose d'un sauna pour des moments de détente. Le vaste jardin de 1750 mètres carrés, clôturé, assure votre intimité et sécurité, tout en offrant plusieurs installations extérieures telles qu'une piscine de 36 m² et un jacuzzi pour cinq personnes. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Hum, tout en étant proches des attractions culturelles et historiques de la belle région de l'Istrie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour un service personnalisé adapté à vos besoins.

Nichée au cœur de la nature préservée de l’Istrie, cette authentique maison en pierre de 1855, connue sous le nom de Stancija Grožnjan, est un véritable témoignage de la beauté de la tradition et de la culture istriennes. Rénovée avec soin, chaque détail a été réalisé avec amour et respecte la tradition de la région. Détails de la propriété : Surface habitable : 300 m2, Superficie du terrain : 20 000 m2, Emplacement : à proximité de Grožnjan, Nombre de chambres : 5, Capacité d’accueil maximale : 10 personnes, Parking privé pour 5 voitures. Cette stancija allie harmonieusement l'architecture traditionnelle et les commodités modernes. Les chambres, spacieuses et décorées avec goût, renferment de nombreux détails vintage. Profitez également d'une vaste piscine de 40 m2, d'un sauna relaxant, d'un centre de fitness et d'autres installations attractives. Fonctionnalités spéciales : cave à vin pour les amateurs, grand barbecue extérieur, diversité d’activités récréatives incluant table de billard, tennis de table, trampoline, bowling, terrain de volley-ball et pistes cyclables aux alentours. Pour le confort des plus jeunes : aire de jeux, lit de camp et chaise haute. La Stancija Grožnjan est située à seulement 26 km de la plage d’Umag et à 80 km de l'aéroport de Pula. À proximité immédiate, vous trouverez des restaurants et des commerces, garantissant un séjour agréable. En optant pour l'achat de cette maison à Makovci, vous n'acquérez pas simplement un bien immobilier, mais une histoire, une tradition et un lieu propice à la détente quotidienne. Pour plus d’informations et organiser une visite, veuillez nous contacter au +385 99 217 2314 ou info@sanpatrik.eu. La propriété est représentée par l’agence boutique San Patrik, qui offre des conseils professionnels et une approche personnalisée pour chaque acheteur.

Sur une colline idyllique au-dessus de Motovun, se trouve une villa au design exclusif alliant charme istrien traditionnel et confort moderne. Avec une superficie totale de 435 m2 sur un terrain de 2 700 m2, cette propriété impressionnante offre intimité, tranquillité et une vue spectaculaire sur l’une des plus belles villes d’Istrie. L’intérieur est conçu avec un haut niveau de qualité : quatre chambres spacieuses avec salles de bains, une cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers Gaggenau, un élégant salon avec cheminée, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et salle de sport, le tout complété par une piscine chauffée. Une cuisine extérieure d’été et un court de tennis certifié ATP ajoutent à ces atouts. Chaque pièce est soigneusement meublée avec des marques prestigieuses, d'une valeur totale d’environ 600 000 €, inclus dans le prix. L’équipement comprend le chauffage et la climatisation par le sol, des fenêtres en aluminium avec moustiquaires et un auvent avec capteur de vent. Cette villa est également adaptée aux personnes en situation de handicap. Motovun est l’un des lieux les plus pittoresques d’Istrie, avec ses sentiers de randonnée et de cyclisme, en pleine nature tout en restant proche des commodités. Des caves à vin primées et des restaurants proposant la cuisine traditionnelle istrienne se trouvent à proximité. Pula est à une heure de route, et l’aéroport de Portorož est à 40 minutes. Cette maison de luxe à Motovun est véritablement une rareté sur le marché, offrant un mélange parfait de nature et de charme authentique. Parfaite pour une vie familiale confortable, des vacances paisibles ou comme investissement dans une location touristique. Description de la villa : Villa Istra – cave + rez-de-chaussée + premier étage – espace de vie 328,64 m2 (4 chambres + 5 salles de bains) + 3 terrasses + sauna + salle de sport + cave à vin + piscine débordante (72 m2) + jardin + places de parking extérieures, sur un terrain de 2 700 m2 = 2 345 000 EUR (meubles inclus). La propriété est représentée par l’agence boutique San Patrik, offrant des conseils professionnels et une approche personnalisée pour chaque achteur.

Située dans la paisible campagne de la région du Buje, cette villa contemporaine exceptionnelle offre une élégance raffinée, une intimité totale et un confort remarquable. Établie sur un terrain magnifiquement paysagé de plus de 5 000 m², elle constitue un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d’un bien haut de gamme à acheter à Trviž ou d’une maison de luxe à vendre à Trviž. L’intérieur de 300 m² est conçu avec un fort accent sur la fonctionnalité et l’esthétique moderne. Les matériaux naturels, les couleurs douces et neutres ainsi que la lumière du jour abondante créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée dans toute la maison. Le spacieux espace de vie à aire ouverte se connecte parfaitement à l’extérieur grâce à de larges murs vitrés, renforçant ainsi l’impression d’ouverture. La villa dispose de cinq chambres confortables, chacune dotée d’une salle de bain privée attenante, assurant l’intimité des membres de la famille et des invités. Une piscine privée chauffée à eau salée de 56 m², une terrasse ensoleillée paysagée, une salle à manger extérieure et un jardin soigneusement entretenu complètent cette expérience de vie d'exception. La cuisine entièrement équipée, les salles de bain élégantes et les matériaux de construction de haute qualité garantissent durabilité et confort à long terme. Prête à emménager et déjà bien établie dans le secteur immobilier, cette propriété se distingue par d’excellentes performances, de bonnes notes pour les visiteurs et une prestigieuse certification écologique. Son environnement paisible, son vaste terrain et son design exceptionnel en font une opportunité rare dans l’une des régions les plus recherchées d’Istrie. Buje est réputée pour ses collines ondulantes, ses vignobles et ses vues panoramiques sur la campagne istrienne. La zone offre un accès rapide à de charmantes villes médiévales, des domaines viticoles primés et la côte adriatique, ce qui en fait une destination très attrayante pour les acheteurs de maisons de luxe à Trviž. Sa beauté naturelle et sa sérénité sont idéales pour vivre toute l'année ou pour des séjours de vacances exclusifs. La visite du bien est possible grâce à un contrat de courtage signé qui sert de base à toutes les procédures ultérieures liées à l'achat conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas d'achat, la commission de l'agence est de 3 % + TVA et est facturée au moment de la signature de l'accord préliminaire ou du contrat d'achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3609

Au cœur de l'Istrie authentique, avec une vue imprenable sur la vallée de la rivière Mirna et le village de Motovun, cette charmante villa en pierre d'environ 500 m² est en vente à Vižinada. Immergée dans la tranquillité de la campagne istrienne, cette propriété allie charme rustique et confort moderne grâce à une rénovation soignée et de qualité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des pièces spacieuses et lumineuses : trois chambres, une bibliothèque, un grand salon, une cuisine, une taverne et des espaces polyvalents. À l'extérieur, une piscine, des terrasses panoramiques et un grand jardin garantissent des moments de détente et d'intimité absolus. Le centre historique de Vižinada, animé par les festivals locaux et riche en commodités, se trouve à quelques minutes de marche. Cet emplacement est idéal pour explorer l'Istrie et l'Adriatique, avec des parcs aquatiques locaux à 15 minutes, Venise accessible en deux heures par la mer depuis Poreč, et Trieste à seulement 35 minutes. Bien reliée aux aéroports internationaux de Pula, Trieste, Venise, Ljubljana, Zagreb et Rijeka, cette propriété constitue une opportunité unique d'achat à Vižinada.

Cette belle villa moderne est située non loin de la ville de Vižinada, dans un quartier calme, offrant une vue imprenable sur la vallée de la rivière Mirna, les villes aux alentours, les villages et les oliveraies caractéristiques de cette région de l'Istrie. Avec une superficie de 272m2, l'agencement se répartit sur le rez-de-chaussée qui comprend une chambre avec salle de bain, un spacieux salon, une cuisine, une salle à manger et une cuisine d'été accompagnée d'une terrasse sur le toit. Toutes les chambres du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct à une terrasse ensoleillée dotée d'une grande piscine. De plus, un jardin en terrasses crée une continuité visuelle entre le jardin, les oliveraies et la nature environnante. À l'étage supérieur, trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrent également une vue sur les magnifiques paysages environnants. La villa est équipée d'un chauffage au sol, de la climatisation et d'une cheminée. Avec ses équipements de qualité, son emplacement privilégié et son design soigné, cette Maison de luxe à acheter à Vižinada est une option idéale pour ceux en quête d'une résidence d'exception.

Maison à vendre à Vižinada, Istrie, un lieu enchanteur sur la colline offrant une vue imprenable qui inspire les artistes. Cette villa moderne et rustique, construite en 2020, est située sur un terrain privatif de 1600 mètres carrés avec une superbe vue panoramique sur la mer. Nichée dans un cadre paisible entouré de forêts et de champs, la villa est à proximité de deux autres résidences de vacances. Les commodités se trouvent à environ 3 km, avec une route menant aux domaines viticoles et à la production d'huile d'olive à seulement 500 m, et la mer à environ 15 km. Cette Maison de luxe à acheter à Vižinada comprend une piscine à débordement, une cuisine d'été, un barbecue, et de vastes terrasses extérieures. Les enfants apprécieront le trampoline et les balançoires sur le terrain entièrement clôturé. Avec deux niveaux climatisés, la maison peut accueillir jusqu'à neuf personnes. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec cuisine équipée, salle à manger, une chambre double avec télévision par satellite, ainsi qu'une douche et des toilettes supplémentaires. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont deux avec lits doubles et une avec un lit simple, chacune ayant sa propre douche, toilettes, climatisation et télévision. Un sous-sol de 350 m2 complète cette propriété. CODE ID : ALG-1396

Nous vous proposons une superbe maison à vendre à Vižinada, au cœur de la région istrienne, réputée pour ses vignobles et ses paysages pittoresques. Cette propriété est érigée sur un terrain de 1 430 m2 et dispose d'une piscine débordante de 54 m2, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un terrain idéal pour le badminton ou le volley-ball. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert comprenant une cuisine moderne avec un îlot central, une salle à manger spacieuse et un salon agrémenté d'une cheminée. On y trouve également une chambre avec salle de bain, toutes les pièces ayant un accès direct aux terrasses, à la piscine et au jardin bien entretenu. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec salle de bain et un balcon qui offre une vue imprenable sur la nature environnante et la mer. La maison est entièrement climatisée et les salles de bains sont dotées de chauffage au sol. En outre, le sous-sol de 60 m2 est parfait pour être aménagé en taverne ou en cave à vin. C'est une excellente maison à acheter à Vižinada, également propice pour la location touristique.

Nouvelle construction - villa avec piscine à débordement à Vidžinada ! La cour de 844 m² est agrémentée de plantes traditionnelles, créant une atmosphère agréable. L'espace extérieur comprend une piscine de 48 m², une terrasse ensoleillée de 100 m² et une cuisine d'été équipée d'un barbecue. Quatre places de parking sont disponibles, dont une avec un point de recharge pour voitures électriques. La villa dispose d'un ascenseur extérieur en verre, facilitant l'accès à tous les niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand salon ouvert avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle de bain, ainsi que des espaces supplémentaires pour le bien-être avec sauna et douche, salle technique et autres pièces idéales comme bureau ou salle de jeux. À l'étage, quatre chambres avec salle de bain privative et une vaste terrasse de 81,46 m² offrant une vue panoramique. Bien immobilier attractif pour le tourisme. De plus, il est possible d'acquérir un terrain de 350 m² avec un ancien en pierre d'une surface nette de 72 m², prix sur demande. CODE D’IDENTIFICATION : K1198

Cette villa moderne est située à Vižinada, dans un cadre paisible, à proximité de célèbres vignerons et au cœur des paysages enchanteurs de l'Istrie. Avec ses espaces spacieux et lumineux, elle propose une nouvelle manière de profiter de la nature préservée. La propriété, qui respecte des normes élevées en architecture et en confort, s'étend sur deux niveaux, avec une superficie construite d'environ 420 m2. Elle comprend une piscine de 48 m2 et un ascenseur menant au premier étage. Grandes fenêtres coulissantes ouvrent sur des terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. La villa dispose d'un salon à aire ouverte, d'une salle à manger et d'une cuisine, toutes ouvrant sur des terrasses extérieures. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec leurs propres salles de bain, chacune donnant sur une terrasse ensoleillée. Ce bien immobilier reflète parfaitement le rêve méditerranéen que vous aspirez. L’achèvement des travaux est programmé pour la fin de l’année 2023/2024. Cette Maison de luxe à acheter à Vižinada garantira un quotidien des plus agréables. Pour plus de détails, n'hésitez pas à prendre contact.

En exclusivité dans l’agence ALPHA LUXE GROUP - Découvrez cette belle villa située à Vižinada, offrant une vue panoramique sur le paysage istrien et la ville de Motovun. Vižinada est nichée sur la colline du bord sud de la vallée de la rivière Mirna, où la beauté naturelle se mêle à des vignobles et des oliveraies. Cette municipalité moderne, à seulement dix kilomètres de Poreč, allie agriculture, tourisme et un riche patrimoine culturel. ALPHA LUXE GROUP propose une maison de luxe à acheter à Vižinada, une villa spatiale de 500 m2 sur un jardin soigneusement aménagé de 1735 m2. Sur trois niveaux, elle abrite un salon spacieux, une cuisine équipée avec des appareils Miele, une salle à manger et trois chambres avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée. L’étage supérieur comprend un bureau élégant et une chambre principale avec salle de bain ouverte et cheminée. Le sous-sol propose une buanderie, un sauna et une boutique de vin. La villa est équipée de chauffage central, de cheminées et de climatiseurs. Le jardin dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été, parfait pour des soirées conviviales en plein air. Trois places de parking couvertes sont également disponibles. Ce bien allie confort moderne et matériaux naturels, offrant une expérience de vie paisible et élégante. Cet emplacement privilégié permet d'explorer la richesse de l'Istrie, ses vignerons renommés, sa gastronomie variée et ses nombreuses activités extérieures. Recommandation de l’agence. Coordonnées : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Téléphone portable : +385 95 363 1892 Courriel : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Téléphone portable : +385 95 363 1893 Courriel : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de toute collaboration future ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE D’IDENTIFICATION : ALG-1639

Située dans un cadre paisible, à seulement quelques kilomètres de Grožnjan et Buje, et à 10 km de la mer, cette superbe villa offre une opportunité unique de vivre au cœur de l'Istrie. Avec son design moderne et ses caractéristiques soignées, la villa s'intègre harmonieusement dans le paysage istrien. Elle s'étend sur une superficie impressionnante de 682 m², dont 300 m² d'espace de vie intérieur parfaitement optimisé pour créer un foyer à la fois chaleureux et fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter de 222 m² de terrasses couvertes et 160 m² de terrasses non couvertes, idéales pour la détente et les réunions familiales. La villa comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Le salon est équipé d'installations audiovisuelles modernes, et une cheminée électrique crée une atmosphère accueillante. La cuisine, équipée de marques renommées, sera le bonheur des gourmets. L'espace extérieur est équipé d'une piscine d'eau salée de 61 m² et d'une cuisine extérieure, parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Le terrain de 2 170 m² offre des possibilités de construction supplémentaires, rendant la propriété encore plus attrayante. Située à proximité des principales attractions de l'Istrie, cette maison à acheter à Grožnjan représente aussi un excellent potentiel d'investissement touristique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce bien exceptionnel ! CODE D’IDENTIFICATION : ALG-2838