ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Pula, Croatie

PULA, MARČANA, MAISON AVEC GRANDE COUR ET VUE SUR LA MER. Sur la côte est de l’Istrie, à seulement 2 km de belles plages et d’une mer claire, nous proposons à la vente une Maison de luxe Marčana à vendre avec 4 chambres et un grand jardin dans une zone isolée, entourée de verdure. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée avec des salons, un débarras, des toilettes et un garage, et d’un étage supérieur avec 4 chambres et 3 salles de bains. À côté de la grande piscine, il y a une installation supplémentaire avec une grande cuisine et une salle à manger. La piscine et la terrasse offrent une belle vue sur la mer. L’horticulture est magnifiquement aménagée, et l’irrigation automatique ainsi que la première phase de chauffage de la piscine sont déjà installées. Toutes les pièces sont climatisées et la maison bénéficie d’un chauffage central à granulés ainsi que de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. EMPLACEMENT : 15 km de l’aéroport, 30 km du centre de Pula, 2 km de la mer, 800 m de toutes les commodités nécessaires à la vie (magasin, cafés, école...).

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Fažana, à seulement 300 mètres de la mer. Située dans un emplacement prisé d'Istrie, cette maison de luxe allie confort et élégance. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui donne sur un espace de vie moderne comprenant une cuisine raffinée, une salle à manger généreuse et un salon lumineux avec accès à une belle terrasse couverte. Vous trouverez également des toilettes pour les invités à ce niveau. À l'étage, des chambres accueillantes avec salles de bains privatives et accès à un balcon offrant des vues imprenables sur la mer vous attendent. Profitez également de la cuisine d'été sur la terrasse, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une piscine et d'un solarium, parfaits pour la détente. Le confort est garanti grâce au chauffage par le sol et à un système de ventilo-convecteurs. Ce bien est détenu par une entité juridique, permettant à l'acheteur de bénéficier d'une exonération de la TVA immobilière. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Fažana, contactez-nous pour un service sur mesure et une approche personnalisée.

Propriété exceptionnelle à Pomer, Medulin, Istrie. Cette Maison à vendre à Pomer, Medulin, s'étend sur une surface impressionnante de 3 336 m2. Située dans un cadre paisible et pittoresque, elle offre une vue spectaculaire sur la mer, idéale pour ceux en quête d'une expérience unique. La villa comprend un hall d’entrée spacieux, un élégant salon avec cheminée, une cuisine moderne et une salle à manger s’ouvrant sur une belle terrasse couverte qui surplombe un jardin soigneusement aménagé et une piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bain et de toilettes invités. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une grande salle de bains avec cabine de douche et baignoire d’hydromassage, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Pour les amateurs de vin, un sous-sol propose une cave à vin. Divers équipements sont également présents, comme un terrain de volley-ball et un système d'arrosage pour les jardins. La villa est construite avec des matériaux de qualité et dotée de dispositifs modernes, y compris des panneaux solaires. Un parking est prévu pour trois véhicules, dont deux places couvertes, ainsi qu'un accès possible à un garage supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter Medulin comprend également une documentation en règle et est entièrement meublée avec des appareils de haute qualité. Sa proximité avec les commodités essentielles en fait un lieu idéal pour des vacances en toute saison ou pour des locations touristiques. Si vous souhaitez acquérir cette Maison de luxe Medulin, n'hésitez pas à nous contacter.

À Medulin, dans la magnifique région d'Istrie en Croatie, découvrez une villa à vendre qui incarne le raffinement et le confort. Pomer, un charmant village situé à proximité de Medulin et de Pula, est réputé pour son ambiance paisible et ses paysages pittoresques. Cette propriété de 195 m² se trouve à seulement 200 mètres des plages. S'étendant sur deux niveaux, elle offre des vues imprenables sur la mer et dispose d'un vaste jardin de 766 m², d'une piscine privée et de terrasses spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une chambre confortable avec salle de bain attenante. À l'étage, trois chambres élégantes vous attendent, accompagnées d'un espace bien-être. L'extérieur, agrémenté d'une cuisine d'été et d'une piscine, constitue un véritable havre de paix. Cette maison de luxe à acheter à Medulin représente une opportunité unique pour un investissement touristique, tout en jouissant d'un cadre serein, loin du tourisme de masse.

À Medulin, magnifique villa avec ascenseur panoramique et vue sur la mer. Cette propriété moderne de 400 m2 est disponible à la vente sur un terrain de 598 m2, située dans un quartier entouré de nouvelles constructions. Chaque détail a été soigneusement pensé et de haute qualité. Les terrasses offrent une vue panoramique sur la mer et les paysages environnants. La villa s'étend sur quatre niveaux : un sous-sol accueillant une taverne et un espace de divertissement, un rez-de-chaussée avec trois chambres et salles de bains, un premier étage avec un vaste salon, cuisine et salle à manger donnant sur deux terrasses, et un deuxième étage comprenant une grande chambre, une salle de spa et une terrasse avec vue sur la mer. Cette maison se distingue par son éclairage natural, ses équipements modernes, le chauffage au sol et la climatisation. Elle dispose également d'une splendide piscine à débordement et d'un solarium accessible depuis toutes les chambres. Actuellement en phase de finition, la maison est vendue clé en main, avec des meubles sur mesure. Opportunité d'achat Maison de luxe Medulin à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez le +38598592589.

Superbe villa en pierre située à proximité de la charmante ville médiévale de Svetvinčenat, au cœur de la région enchanteresse de l'Istrie. Entourée d'une nature splendide et d'espaces verts, cette propriété est une véritable oasis méditerranéenne propice à la paix et à la détente. Avec une surface habitable de 230 m², la villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir, deux chambres avec salles de bains, un salon, une cuisine avec coin repas, ainsi qu'une terrasse couverte s'ouvrant sur une magnifique cuisine d'été dotée d'une terrasse, d'un débarras et d'une salle de bain. Le salon donne accès à une grande terrasse agrémentée d'une piscine extérieure de 60 m² avec chauffage. Des escaliers en pierre mènent à l'étage supérieur, qui abrite une chambre avec salle de bains privative. Le terrain vaste et bien entretenu de 1700 m² est ceinturé d'un mur de pierre, garantissant intimité et tranquillité. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pour trois voitures, incluant la possibilité de recharger des véhicules électriques. Actuellement utilisée exclusivement pour le tourisme, cette villa présente un excellent potentiel d'investissement, avec des gains dépassant les 60 000,00 € par an. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite avec notre agent, il est nécessaire de signer un contrat de courtage. Ce contrat respecte la réglementation sur la protection des données et les conditions d'achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Courriel : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-1665.

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente deux maisons de vacances modernes situées dans la paisible ville de Draguzeti, à proximité de la zone de construction, offrant une belle vue sur la nature. La première maison s'étend sur 200 m² et est édifiée sur un terrain de 1200 m². Elle comprend un grand salon, une cuisine avec salle à manger, des toilettes et deux chambres avec salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de bains à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte avec cheminée, une piscine avec solarium et un espace de stationnement. La deuxième maison fait 170 m² et est construite sur un terrain de 1461 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un salon, une cuisine avec salle à manger et des toilettes, et à l'étage, accessible par un escalier lumineux, quatre chambres avec salles de bains. Elle dispose également d'un débarras avec une entrée séparée. Dans le jardin, vous apprécierez une terrasse couverte, une piscine et un parking. Les deux maisons sont très bien conçues, bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres et des murs en verre. Chaque chambre est équipée de la climatisation et dispose de chauffage au sol avec pompe à chaleur. Les maisons sont entièrement meublées et équipées. En outre, un terrain à bâtir voisin de 1763 m² est également inclus, permettant une future construction. C'est l'opportunité d'investir dans l'achat Maison de luxe Barban.

À vendre : Villa avec piscine dans le paisible village de Ladići, proche de Kanfanar. Bien desservi par l'autoroute d'Istrie, Kanfanar est également à proximité de la célèbre ville de Rovinj, ainsi que d'autres villes renommées telles que Poreč, Novigrad et Vrsar. Cette villa, construite en 2016, offre une superficie de 359 m² sur deux étages. Elle est intégrée dans un complexe avec des équipements communs incluant des terrains de sport et une aire de jeux pour enfants. Conçue dans un style traditionnel istrien en pierres naturelles et avec un toit en tuiles, l'intérieur allie charme et authenticité grâce à des murs en pierre, des poutres en bois et des meubles rustiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon avec une cheminée accueillante, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et une grande table à manger. La villa propose également une piscine extérieure, une terrasse couverte avec barbecue et un coin repas. Comportant 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, elle est vendue entièrement meublée et équipée. Locataire de choix avec un bon historique locatif auprès des touristes, cette villa représente une opportunité d'investissement dans le secteur du tourisme croate. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. CODE D’IDENTIFICATION : 15069Ivan JelaskaLicencom de l’agentTél. : +385 91 288 0082Courriel : ivan@luvarealestates.comwww.luvarealestates.com

KANFANAR, MAISON À VENDRE AVEC UN INTÉRIEUR DESIGN Cette villa meublée par un designer est située dans un quartier paisible, entre Pazin et Rovinj. Elle comprend une cour paysagée et une piscine de 12m x 5m, avec un coin hydromassage, le tout à 16 km de la mer dans le canal de Lim et à 26 km de la charmante Rovinj. La superficie de la cour est de 997 m2. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, une salle à manger, une unité sanitaire, un salon avec cheminées extérieures et intérieures, ainsi qu'un accès à deux terrasses couvertes et à la piscine, sans oublier une salle de bain extérieure. On y trouve également deux chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bain. Au premier étage, trois chambres doubles avec salles de bain privatives, dont deux avec terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison, entourée de trois autres similaires, propose des équipements partagés qui constituent une offre unique de maisons de vacances en Istrie, incluant 2 courts de tennis, une aire de jeux multifonctionnelle pour le basket-ball, le volley-ball et le petit football, un terrain de pétanque, une zone de fitness en plein air, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un jardin où les clients peuvent récolter des légumes biologiques. La propriété est claire. Le propriétaire, une personne morale dans le système de TVA, inclut celle-ci dans le prix affiché. L'acheteur est également soumis à une commission d'agence de 2 % du prix d'achat convenu.

À Rovinj, dans le centre de la ville, une villa de luxe est mise en vente. Cette maison de prestige, entourée de commodités et proche de la mer, est située sur un terrain de 543 m². Son intérieur spacieux se répartit sur trois niveaux, accessibles par deux ascenseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, une cave à vin, une chambre avec salle de bains privée, etune chambre supplémentaire dotée d'une salle de bains et d'une cuisine avec entrée indépendante. Le salon et la cuisine donnent sur un jardin avec terrasse couverte. Au premier étage, deux chambres, chacune avec salle de bains, et un accès à la terrasse complètent cet espace. Le deuxième étage dispose de deux chambres : l'une avec salle de bains attenante, une salle de bains additionnelle, ainsi qu'une terrasse équipée d'un jacuzzi offrant une vue imprenable sur la mer. Cette maison de luxe à acheter à Rovinj est vendue entièrement meublée et comprend des équipements modernes tels que deux jacuzzis, un sauna, un chauffage par pompe à chaleur et la climatisation. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée avec hydromassage, ainsi qu'une cuisine d'été sous abri. Deux places de parking sont incluses devant la maison.