ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Novigrad, Croatie

Villa de 296 m2 à Vabriga en vente. Située à Tar près de Poreč, cette villa, construite en 2023, dispose d'une superficie totale de 293 m2 sur un terrain de 854 m2, comprenant une piscine chauffée de 40 m2 et offrant une vue panoramique sur la mer. La villa s'étend sur trois étages et propose un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et quatre chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Près de la piscine, une pièce inachevée est prévue pour un jacuzzi et un sauna, avec les carreaux et les connexions déjà en place. Le sous-sol comprend une grande salle de stockage semi-aménagée, pouvant facilement être convertie en salle de jeux ou cave à vin. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol, tandis que le refroidissement est géré par des unités de ventilateur à serpentins intégrées au plafond dans chaque pièce. Le jardin paysager, doté d'un système d'irrigation automatique, garantit une intimité totale et comprend des transats autour de la piscine, une terrasse couverte et un barbecue. Située dans un quartier calme et à quelques minutes des commerces, restaurants et plages du camp Lanterna, cette villa représente une opportunité d'achat Maison à acheter Vabriga ou une option idéale pour un investissement en location touristique. Pour plus d'informations, veuillez appeler le +38598592589.

Superbe villa à vendre avec piscine et vue sur la mer, située près de Porec. Cette région bénéficie d'un climat méditerranéen et d'une riche végétation, ainsi que d'un patrimoine historique impressionnant, dont la célèbre basilique euphrasienne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO en 1997. Vous trouverez à proximité de nombreuses installations récréatives et sportives, telles que des pistes cyclables et des parcours de golf. La villa, entièrement meublée, offre un jardin paysagé et une piscine avec terrasse ensoleillée. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces raffinés avec de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, un salon séparé, et deux chambres avec salles de bain attenantes, ainsi qu'une terrasse extérieure pour la chambre principale. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec leur propre salle de bain vous attendent, ainsi qu'une grande terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la mer. La villa est climatisée et dispose d'un chauffage par le sol dans toutes les pièces. Une place de parking est également disponible dans le jardin. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Vabriga n'inclut pas la TVA. Contactez-nous pour un service sur mesure et discret.

Exclusif chez ALPHA LUXE GROUP - Poreč, Istrie : Maison avec vue panoramique sur la mer et la ville, proche du centre. Découvrez votre nouvelle résidence à Poreč, en Istrie : une villa neuve et magnifique offrant une vue imprenable sur la mer et la ville historique. Située à seulement un kilomètre du front de mer et à un demi-kilomètre du centre-ville, cette maison représente un véritable joyau dans la renommée région de Poreč. Établie sur un terrain paisible de 1192 m2, l’espace de vie de la maison s’étend sur 420 m2 répartis sur deux niveaux bien pensés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec une salle à manger et une cuisine, un coin repas pratique, une salle de bain d’invités et une chambre avec sa propre salle de bain. Accédez à une charmante terrasse avec une cuisine d’été, menant à un jardin soigné, agrémenté d’une piscine chauffée et d’une douche extérieure. Des arbres fruitiers luxuriants et une pelouse soigneusement entretenue, dotée d’un système d’irrigation automatique, ajoutent à l’attrait extérieur. Le niveau supérieur se compose de trois chambres, chacune avec une salle de bain privée, et un accès à une large terrasse offrant une vue panoramique sur la mer allant jusqu’à Venise par temps clair. Le sous-sol est un espace fonctionnel avec un garage pour deux voitures, une cave à vin et un espace de stockage supplémentaire, tous à température contrôlée pour un usage optimal. Le savoir-faire se reflète dans chaque détail, des finitions en aluminium de haute qualité, la façade en pierre et les aménagements intérieurs raffinés aux stores électriques, moustiquaires et équipements de sécurité avancés tels qu’un système de vidéosurveillance et d’alarme. Le confort est essentiel, avec un chauffage et un refroidissement par le sol contrôlés électroniquement pour une température toujours agréable. Les collecteurs solaires mis en place pour le chauffage de la piscine et de l’eau chaude sont un atout pour l’efficacité énergétique de la maison. Cette propriété est proposée entièrement meublée, répondant aux exigences de confort et conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Parfaite pour un usage privé ou en tant que location saisonnière rentable, cette maison constitue une opportunité unique d'accéder à un style de vie d'exception sur la côte ouest de l'Istrie, dans un cadre méditerranéen agréable. À proximité des marchés locaux, à 8 km de Poreč et Novigrad, et idéalement placée à 60 km de l’aéroport de Pula et à 80 km de l’aéroport de Trieste. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2476

À Vabriga, en Istrie, une villa élégante est en vente, offrant un design sophistiqué et un cadre méditerranéen paisible. S’étendant sur 405 m² d’espace total, cette villa dispose d’un vaste salon s’ouvrant directement sur une grande piscine chauffée, garantissant une expérience de vie intérieure-extérieure optimale. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes, alliant style et fonctionnalité, idéale pour recevoir. La villa comprend quatre chambres aménagées avec goût, chacune avec sa propre salle de bain privée. La décoration intérieure présente un mobilier de qualité, des tons doux et des œuvres d'art sélectionnées avec soin, accentuant l'ambiance sereine et le charme intemporel de la maison. De grandes portes vitrées donnent accès à un jardin soigné, orné d’oliviers et de chaises longues, créant un refuge pour la détente en plein air. Entourée d'un jardin méditerranéen, la villa dispose aussi d’une oasis privée avec piscine chauffée, espaces de détente ombragés et barbecue intégré, parfait pour dîner sous les étoiles. Que vous soyez à la recherche d’un cadre familial idyllique ou d’un investissement locatif, cette maison de luxe à vendre à Vabriga offre un équilibre parfait entre confort, design et emplacement. Vabriga est idéalement située entre Poreč et Novigrad, à proximité de la côte adriatique. Ce charmant village d’Istrie est connu pour ses oliveraies, son ambiance tranquille et son accès à des plages de qualité et à des restaurants raffinés. La région combine harmonieusement nature, tradition et vie moderne. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3301

Découvrez cette magnifique villa individuelle située à Vabriga, Općina Tar-vabriga, en Istrie. Avec une superficie de 511 m², cette propriété est entourée d'un terrain soigneusement aménagé de 1 138 m² agrémenté de plantes méditerranéennes. Elle dispose d'une piscine spacieuse de 45 m² accessible depuis les chambres et le salon. Le rez-de-chaussée comprend deux élégantes chambres avec salles de bains attenantes dotées de finitions italiennes de haute qualité. La cuisine moderne est ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir des invités. Au premier étage, quatre chambres supplémentaires offrent un accès à une terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur les collines verdoyantes. Cette villa, conçue pour le confort et la tranquillité, est un véritable havre de paix. Vabriga se distingue par son ambiance sereine, ses paysages préservés et ses maisons en pierre traditionnelles. Profitez de la proximité de Novigrad et Poreč, avec leurs diverses attractions culturelles. Pour toute information concernant l'achat d'une Maison de luxe à Vabriga, n'hésitez pas à nous contacter. Informations de contact Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients d'établir des collaborations fructueuses ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2896

Située à Vabriga, en Istrie, cette villa offre une élégance rare avec vue sur la piscine et la mer. S'étendant sur 287 m², la propriété a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une atmosphère harmonieuse. L'intérieur comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et un salon confortable, parfaits pour la détente et les soirées entre amis. À l'extérieur, vous trouverez une piscine privée, une terrasse ensoleillée et un espace barbecue pour profiter des repas en plein air. Le deuxième étage présente une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer Adriatique. Vabriga, village côtier tranquille, est apprécié pour son cadre méditerranéen et sa proximité avec des plages magnifiques. La villa est à quelques minutes de Poreč et Novigrad, offrant une multitude d'activités de loisirs et gastronomiques. Cette Maison de luxe à acheter à Vabriga représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par email à robert@alphaluxegroup.com.

Découvrez cette villa individuelle située dans la commune recherchée de Tar-Vabriga, près de Poreč, idéale pour un achat Maison de luxe Vabriga. Cette propriété récemment construite représente un savant mélange d'architecture moderne et d'un cadre paisible tout en étant à proximité de la mer et des commodités essentielles. Avec ses 231 m² de surface de vie, dont 191 m² d'espace intérieur, cette villa comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour une vie familiale ou des locations de vacances. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Le terrain de 500 m² bénéficie d'un jardin privé, d'une terrasse et d'une vue sur la mer, créant l'environnement parfait pour se détendre. Deux places de parking sont également comprises, ajoutant à la commodité de la propriété. Cette maison est vendue entièrement meublée et prête à vivre. La construction de cette villa est prévue pour 2025, garantissant des matériaux et finitions de haute qualité. Vabriga et la région de Tar sont parmi les plus prisés d'Istrie, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs par leur cadre idyllique et leur forte demande touristique. Profitez de l'opportunité de posséder votre Maison de luxe Vabriga à vendre, idéalement conçue pour le confort et l'élégance.

TAR, MAISON À VENDRE AVEC VUE SUR LA MER. Une magnifique villa de 270 m2 est disponible dans un excellent emplacement, à seulement 3 km de la mer et à 750 m du centre-ville avec toutes les commodités, bénéficiant d'une vue sur la mer. L'investisseur, une entreprise de construction reconnue pour ses références de qualité, assure que cette maison sera réalisée selon des normes très élevées. La villa, située parmi d'autres constructions du même promoteur, est en cours de construction et sera achevée en 2024. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une cuisine et une salle à manger de 55 m2, un espace bien-être, une salle technique, une buanderie et des toilettes pour les invités. Au premier étage, il y a trois chambres avec salles de bains privées et une terrasse de 58 m2. Au sommet, une terrasse sur le toit de 45 m2 offre une vue imprenable sur la mer. Le jardin de 682 m2 comprend une piscine, une terrasse couverte et une cheminée. La maison est dotée d'équipements modernes et de haute qualité, tels que le chauffage par le sol (pompe à chaleur), ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Des assemblages en aluminium de couleur anthracite et du triple vitrage sont également présents. Un parking est prévu pour plusieurs voitures. Pour plus d'informations, veuillez appeler +38598592589.

Découvrez une opportunité unique avec notre projet immobilier à Karigador, en Croatie. Ce développement de maison à vendre à Brtonigla allie construction de qualité, confort et un emplacement exceptionnel. Situé dans la superbe région d'Istrie, il offre un cadre paisible en bord de mer tout en étant proche d'une communauté dynamique. Avec des matériaux durables et une attention minutieuse aux détails, ces maisons sont conçues pour un entretien facile et une esthétique durable. Équipées de systèmes énergétiquement efficaces et de technologies modernes, ces propriétés garantissent un confort optimal. À seulement 200 mètres de la mer, vous pourrez profiter d'une variété d'activités locales, y compris des restaurants renommés et des vignobles. Cette maison de luxe à acheter à Brtonigla représente la combinaison parfaite de la sérénité et des commodités modernes, idéale pour toute personne cherchant un cadre de vie exceptionnel.

À vendre, une villa exceptionnelle avec piscine chauffée située à Lovrečica, Grad Umag en Istrie, Croatie. Dans ce village tranquille, découvrez cette villa moderne de 278 mètres carrés, entourée d'un jardin soigné de 756 mètres carrés, offrant un cadre de vie idéal. La villa à deux étages propose un espace ouvert spacieux au rez-de-chaussée, incluant un salon raffiné et une cuisine contemporaine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privée et sauna pour des moments de détente. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégantes each avec salle de bain attenante, dont deux s'ouvrent sur une grande terrasse couverte avec jacuzzi, offrant une vue magnifique. L'extérieur se compose d'un espace de loisirs avec une piscine chauffée de 45 mètres carrés, une douche extérieure et un espace barbecue, parfaits pour des moments conviviaux. La villa est équipée d'un système domotique, caméras de sécurité et alarme, tout en assurant un confort optimal grâce au chauffage par le sol et à la climatisation. Prête à emménager immédiatement, elle est entièrement meublée avec du mobilier de qualité et des appareils électroménagers modernes. À seulement 800 mètres de la mer et de la plage, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Lovrečica. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre priorité.

Située dans une station balnéaire prisée à Lovrečica, en Istrie, cette villa propose une harmonie parfaite entre design contemporain et beauté naturelle. À quelques pas des eaux cristallines de la mer Adriatique, elle garantit une expérience côtière à la fois sereine et sophistiquée. Érigée sur un terrain de 567,67 m², la villa offre 274,16 m² d’espace habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon ouvert menant à une cuisine moderne, un coin repas, ainsi qu'une terrasse couverte avec cuisine d’été, idéale pour les repas en extérieur. On y trouve également une chambre, une salle de bain stylée, des toilettes séparées et un débarras fonctionnel. Le jardin soigneusement aménagé inclut une piscine privée et un espace de bronzage, en plus de deux places de stationnement. Un élégant escalier intérieur donne accès à l’étage supérieur, qui abrite quatre chambres raffinées, trois salles de bain, une buanderie et une terrasse, garantissant espace et confort. Bâtie avec des matériaux de choix, la villa est dotée d’un chauffage au sol et de la climatisation, parfaite pour une résidence toute l’année. Proposée en mode clé en main (mobilier non inclus), la construction débutera à l’automne 2023, avec une finition attendue pour l'été 2025. Au sein d’un complexe sécurisé, les résidents profitent d’équipements exclusifs tels qu'une réception, un restaurant, un bar à vin, une piscine commune, un spa, une salle de sport et des services de maintenance. Cet ensemble représente un investissement idéal, que ce soit pour une résidence secondaire, une location ou un foyer permanent au bord de la mer. Lovrečica, ville côtière pittoresque, est réputée pour ses plages, ses promenades et ses pistes cyclables. La région offre également des restaurants de fruits de mer excellents, des cafés et une connectivité optimale, idéal pour ceux désirant un style de vie méditerranéen paisible. Maison de luxe Lovrečica à vendre. Prix : 1 315 968,00 € (hors TVA). Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous espérons des collaborations réussies ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER, CODE ID : ALG-2277

À vendre, maison indépendante avec piscine et espace bien-être située près de Brtonigla, alliant architecture moderne et éléments traditionnels en pierre istrienne. Bénéficiant d'un vaste terrain offrant une vue sur la mer, des oliveraies et des vignobles, cette propriété garantit un haut niveau d'intimité et une atmosphère méditerranéenne. D'une superficie totale de 270 m2, elle comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, actuellement en phase de construction brute, permettant au futur propriétaire de personnaliser l'espace selon ses besoins. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et un grand salon donnant sur des terrasses et une cuisine d'été. L'orientation sud maximise la lumière naturelle et la vue sur la mer. À ce niveau se trouve également une chambre principale avec salle de bain privative et terrasse, une buanderie ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, qui donne accès à une terrasse privative pour bronzer. À l'étage, trois autres chambres avec salle de bain et balcon offrent une vue encore plus saisissante sur la mer. La piscine, intégrée aux ruines d'une ancienne maison en pierre, crée un aspect unique et harmonieux avec l'environnement. La construction comprend des balcons, terrasses et une façade thermiquement isolée, avec des menuiseries en PVC de haute qualité, chauffage par le sol avec pompe à chaleur et climatisation. Quatre places de parking sont disponibles dans la cour. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Brtonigla ou comme investissement dans le tourisme. Chers clients, la commission de l’agence est prélevée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K1660.

Découvrez cette magnifique villa en pierre entièrement restaurée située à Brtonigla, en Istrie. Cette Maison à vendre combine harmonieusement le charme traditionnel de la région et une élégance moderne. Étalée sur trois niveaux, sa superficie totale est de 312 m², plus 37 m² de surface au sol supplémentaire. Le vaste salon, doté d'une cheminée ouverte, crée une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine contemporaine insuffle praticité et caractère. Vous trouverez également quatre chambres et trois salles de bains soigneusement rénovées, offrant tout le confort nécessaire. L'espace extérieur est orné d'une grande piscine, d'un sauna, d'une douche extérieure et d'une pergola, parfaits pour la détente ou les réceptions. Le jardin luxuriant offre intimité et beauté, se détachant dans le paysage istrien. Cette villa est un lieu idéal pour résider toute l'année, organiser des retraites familiales ou envisager un investissement rentable dans le cadre florissant de l'Istrie. Pour plus d'informations sur l'achat d'une Maison de luxe à Brtonigla, n'hésitez pas à contacter Robert Budimir au +385 52 204 933 ou Marijana Budimir au +385 52 204 933.

Nous vous proposons à la vente une villa en construction à Brtonigla, en Istrie, avec une vue imprenable sur la mer et la nature. Cette maison à acheter à Brtonigla est idéalement située dans un cadre tranquille, à seulement 10 km de Novigrad et des plages de la mer Adriatique. La propriété se trouve sur un terrain de 1000 m2, offrant 270 m2 d'espace intérieur conçu avec soin. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec vue sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès à une cuisine d'extérieur, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative. À l'étage, trois chambres élégamment décorées, chacune avec salle de bain, ainsi que deux balcons spacieux vous attendent. En extérieur, la villa dispose d'une cour paysagée avec piscine, solarium et cuisine d'été. Un investissement idéal pour une retraite paisible.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brtonigla, cette villa moderne propose un design contemporain, une vue sur la mer et un cadre de vie intime. Avec 274 m² d'espace intérieur et un jardin paysager de 890 m², elle allie confort et potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est spacieux et s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée. La cuisine moderne avec salle à manger, le débarras, la salle technique et les toilettes d'amis avec buanderie assurent une fonctionnalité optimale. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bain attenante et accès direct à la terrasse et la piscine, favorisant une vie intérieure-extérieure harmonieuse. L'étage supérieur comporte trois élégantes chambres, chacune avec salle de bain privée et accès à une terrasse offrant de superbes vues sur la mer, créant un cadre agréable et intime. Équipée d'un système de pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, et de panneaux solaires pour l'efficacité énergétique, la propriété assure un confort maximal. La villa dispose également d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna, parfaits pour la détente tout au long de l'année. Le jardin bénéficie d'un système d'irrigation automatique alimenté par un puits privé. Cette villa de luxe à vendre séduit par sa qualité de construction, ses matériaux haut de gamme et son emplacement privilégié, alliant sérénité, intimité et proximité avec la mer. Brtonigla est renommée pour ses routes viticoles et son atmosphère méditerranéenne calme, tout en offrant un accès facile aux plages, pistes cyclables et restaurants gastronomiques. Ce lieu privilégie est idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Brtonigla. Les visites sont possibles après la signature d'un accord de médiation, préalable légal au processus d'achat. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3% + TVA, à régler lors de la signature du précontrat ou du contrat d'achat final. Nous nous engageons à votre satisfaction et attendons avec impatience de futures collaborations.

ALPHA LUXE GROUP propose une magnifique villa en pierre entourée de nature, surplombant la mer, à Brtonigla, en Istrie, en Croatie. Cette villa se situe dans une petite ville calme, à proximité de Novigrad et bien reliée au reste de l'Istrie et à la Slovénie. D'une superficie totale de 270 m2, la propriété est édifiée sur un terrain de 1010 m2 et s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec des toilettes pour invités, un vaste salon doté d'un grand mur vitré offrant une vue imprenable, une cuisine avec salle à manger directement connectée à une cuisine extérieure et un espace convivial, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative, une autre toilette pour invités et une terrasse de 37 m2. À l'étage supérieur, un couloir dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à deux terrasses donnant sur une vue panoramique à couper le souffle. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatiseurs intégrés. Alliant architecture moderne et fondations en pierre anciennes, elle offre une vue sur la mer, les vignobles et les oliveraies. La cour est délimitée par un mur orné de splendides plantes et de fleurs méditerranéennes, et vous pourrez profiter d'une piscine de 12x4 mètres, construite sur les vestiges d'une ancienne maison en pierre, s'intégrant parfaitement dans l'environnement. Trois places de parking sont disponibles. Entourée de verdure, cette villa bénéficie également de la présence de chênes, de mûriers et d'autres plantes méditerranéennes telles que des oliviers, des grenades et des figues. Une belle propriété dans un cadre exceptionnel, idéale pour des vacances reposantes dans l'intimité tout en restant à proximité des commodités nécessaires. Le chantier doit être achevé pour l'été 2023. Brtonigla, située dans la partie nord-ouest de la péninsule d'Istrie, se caractérise par un territoire d'environ 32 km2, majoritairement en zone rurale, et un accès maritime sur la région ouest. La commune est riche en culture et en histoire, offrant un fort potentiel de développement, notamment dans la viticulture, avec environ 500 hectares de vignobles. Code ID : ALG-1776.

À vendre : immeuble d'appartements avec piscine, situé dans un quartier paisible à seulement 5 minutes en voiture du centre de Poreč. Cette maison, d'une superficie totale de 355,66 m² (sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage), se compose de 5 logements offrant diverses options pour une vie familiale ou une location touristique. Le sous-sol abrite une cave spacieuse pouvant être aménagée en taverne traditionnelle, tandis que le rez-de-chaussée comprend deux appartements de type 2 chambres + salon, chacun avec accès à une terrasse. Au premier étage, trois appartements sont disponibles : un avec 2 chambres + salon et terrasse, et deux autres comprenant une chambre + salon, tous dotés d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre avec accès à une grande terrasse et d'une salle de bain. La maison est également pourvue d'un garage de 38,61 m². Sur un terrain de 740 m², vous trouverez une piscine récemment construite de 32 m², un barbecue et une abondante végétation méditerranéenne avec des oliviers, des mandarines, un potager et d'autres arbres fruitiers. Cet immeuble est bien entretenu, avec une isolation existante (3 cm de styrodur), bien que la façade nécessite encore quelques finitions. Le chauffage central est alimenté par du fioul. Avec son emplacement tranquille, son espace généreux et sa disposition fonctionnelle, cette propriété constitue une opportunité d'investissement à considérer pour l'achat d'une maison à Nova Vas.

ALPHA LUXE GROUP met en vente une villa exceptionnelle avec un jardin spacieux, nichée dans un environnement naturel à Kaštelir, Istrie. Cette villa se trouve dans une charmante ville, à environ 20 kilomètres du célèbre Poreč. Avec une superficie totale de 450 m2 sur un terrain de 2000 m2, elle est composée de deux unités résidentielles avec des entrées séparées. La première unité s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage, incluant un espace de divertissement, une oasis de bien-être avec sauna, baignoire d'hydromassage, ainsi qu'une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec salles de bain privatives offrent un confort optimal. La seconde unité, plus petite, s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, comprenant une cuisine, un salon, et deux chambres avec salle de bain. La villa est entièrement climatisée et équipée de différents systèmes de chauffage. À l'extérieur, le jardin est magnifiquement aménagé avec une pelouse verdoyante et des plantes méditerranéennes, ainsi qu'une piscine d'environ 50 m2 et une cuisine d'été avec terrasse couverte. Accessible et propice à la tranquillité, cette villa représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à Kaštelir et constitue un excellent investissement pour la location touristique. La municipalité de Kaštelir - Labinci, située sur la côte ouest de l’Istrie, offre un cadre de vie attractif avec une population engagée dans le tourisme, les petites entreprises et la production locale.