vente de maison et villas de luxe avec piscine à Novigrad, Croatie

Cette villa exclusive se trouve sur la côte ouest de l'Istrie, en Croatie. Située à seulement 200 mètres de la mer, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus prisées de la côte adriatique. Avec des vues panoramiques sur les eaux cristallines de la mer Adriatique, cette propriété offre une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité et la détente. En entrant, vous découvrirez une architecture moderne alliant esthétique contemporaine et élégance intemporelle. Les espaces intérieurs sont conçus avec soin, alliant lignes épurées et matériaux de qualité tels que la pierre, le verre et le bois. La villa comprend plusieurs secteurs de vie, dont un grand salon, une cuisine extérieure moderne, et de nombreuses salles à manger, parfaites pour se détendre ou organiser des événements. Avec quatre suites spacieuses, accueillant chacune deux personnes, vous profiterez d'un confort optimal. Chaque suite dispose de sa propre terrasse avec un accès direct à la piscine et à un jardin magnifique, créant un cadre idéal pour apprécier la beauté environnante. L'extérieur de la villa, étendu sur 15 000 m2, est une véritable oasis de détente, comprenant une piscine à débordement, un ruisseau artificiel, et des espaces de vie extérieurs adaptés aux repas en plein air. Pour votre bien-être, la villa est dotée d'équipements haut de gamme, dont une salle de fitness entièrement équipée et un spa privé. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à acheter Dajla, nous sommes là pour vous fournir toutes les informations souhaitées et organiser des visites.

Située dans le charmant village de Tar, cette villa unique allie élégance et modernité. Installée au cœur de la péninsule verdoyante du nord-ouest d’Istrie, la villa est entourée d'espaces verts soigneusement entretenus, d'oliveraies et de quelques-unes des meilleures tavernes et domaines de la région. D'une superficie totale de 357 m² et avec un jardin magnifiquement aménagé, cette propriété est un véritable chef-d'œuvre, combinant un design raffiné et un confort total. Dès l'entrée, la grande porte et les hauts plafonds créent une sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux inondé de soleil, d'une salle à manger avec une grande table et d'une cuisine entièrement équipée. Le salon offre une vue directe sur la piscine privée de 33 m² et le jardin paisible. Une terrasse couverte avec un barbecue est parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain attenante et accès à la piscine. Un escalier en pierre classique mène à l'étage, où deux autres chambres élégamment conçues vous attendent, chacune dotée de sa propre salle de bain. L'une d'elles donne sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. L'intérieur de la villa est agrémenté d'éléments sur mesure, créant une harmonie entre pierre naturelle et détails de design élaborés, qui dégagent chaleur et sophistication. En annexe, deux chambres additionnelles, chacune avec sa propre salle de bain et entrée privée, ajoutent 50 m² d'espace supplémentaire, idéales pour des invités ou comme refuge privé. À propos de l’emplacement : La villa se trouve à seulement 2 km de plages immaculées, 11 km de Poreč et 48 km de Rovinj. Cette région est reconnue pour sa beauté pittoresque, sa gastronomie et ses attractions culturelles, ce qui en fait un choix privilégié pour un achat Maison de luxe Vabriga. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous espérons collaborer avec vous prochainement ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE D’IDENTIFICATION : ALG-2905

À vendre à Vabriga, dans la région de Tar-Vabriga en Istrie, magnifique villa offrant une vue sur la piscine et la mer. Nichée dans un pittoresque village, cette villa est le parfait mélange de confort moderne et de sérénité. Avec ses 287 m², elle est soigneusement agencée pour profiter de la lumière naturelle et offrir un cadre harmonieux. L'intérieur comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, une cuisine moderne entièrement équipée et un salon accueillant, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'extérieur ne manque pas de charme avec une piscine privée, une terrasse ensoleillée et un espace barbecue parfait pour profiter de repas en plein air. Au deuxième étage, une grande terrasse offre une vue imprenable sur la mer Adriatique, idéale pour se relaxer. Vabriga, avec son charme méditerranéen et sa proximité des plages, est une destination prisée pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à Vabriga. À seulement quelques minutes en voiture des villes animées comme Poreč et Novigrad, vous pourrez profiter de la gastronomie, de la culture et d'un large éventail d'activités. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par e-mail à robert@alphaluxegroup.com, ou Marijana Budimir au +385 52 204 933 ou par e-mail à marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2906

Maison à vendre, 296 m2 - Vabriga. Profitez de cette villa située à Tar, près de Poreč, construite en 2023, d’une superficie totale de 293 m2 sur un terrain de 854 m2, intégrant une piscine chauffée de 40 m2 avec vue panoramique sur la mer. La villa se compose de trois étages, offrant un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain.À proximité de la piscine, une pièce inachevée est prévue pour accueillir un jacuzzi et un sauna, avec des carreaux et des connexions déjà en place. Le sous-sol dispose d'une grande salle de stockage semi-aménagée qui peut être facilement transformée en salle de jeux ou cave à vin.Le chauffage par le sol est géré via un système de pompe à chaleur, tandis que le refroidissement est assuré par des unités de ventilateur à serpentins de plafond dans toutes les pièces. Le jardin, avec irrigation automatique, offre une intimité totale et comprend la piscine avec des transats, une terrasse couverte et un barbecue.Cette villa est située dans un quartier paisible, à quelques minutes des boutiques, des restaurants et des plages du camp Lanterna, faisant d'elle un choix idéal pour un achat de maison de luxe à Vabriga ou pour son investissement dans la location touristique. Pour toute information supplémentaire, veuillez appeler +38598592589.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lovrečica, Umag, offrant une vie sereine au bord de l’Adriatique. Située dans le charmant village de Lovrečica, cette propriété de 278 mètres carrés se trouve sur un terrain bien entretenu de 756 mètres carrés, parfait pour ceux désireux d'acquérir une maison moderne. Cette villa, répartie sur deux étages, est idéale pour accueillir familles et invités, avec un rez-de-chaussée spacieux comprenant un salon élégant, une cuisine moderne, une chambre avec salle de bain attenante et un sauna pour des moments de détente. À l'étage, trois chambres raffinées, chacune avec salle de bain privée, et deux d'entre elles dotées d'un accès à une grande terrasse couverte avec jacuzzi et vue imprenable. L'extérieur de la villa est un véritable havre de loisirs, avec une piscine chauffée de 45 mètres carrés, une douche extérieure et un espace barbecue parfait pour des rassemblements conviviaux. Cette propriété est équipée d'un système domotique, de caméras de sécurité et d'un système d’alarme, tout en offrant un confort optimal avec chauffage au sol et climatisation. Prête à être habitée, la villa est entièrement meublée avec un mobilier haut de gamme. À seulement 800 mètres de la mer, cette maison constitue une belle opportunité d'achat pour ceux souhaitant vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par email à robert@alphaluxegroup.com, ou Marijana Budimir au +385 52 204 933 ou par email à marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre priorité.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brtonigla, cette villa moderne allie design contemporain, vue sur la mer et intimité totale. Avec 274 m² d'espace intérieur et un jardin paysager de 890 m², cette propriété est idéale tant pour la vie familiale que pour des investissements immobiliers de qualité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie à aire ouverte liant la terrasse extérieure et la piscine chauffée. La cuisine moderne avec salle à manger, un débarras, une salle technique, ainsi qu'un espace pour les invités avec buanderie, assure une fonctionnalité optimale. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bain attenante et un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. À l'étage, trois élégantes chambres chacune équipée de sa salle de bain privée donnent sur une terrasse offrant de superbes vues sur la mer. La villa, équipée d'un système de pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, dispose également de climatiseurs supplémentaires dans chaque pièce. Des menuiseries extérieures en aluminium de qualité améliorent l'isolation, tandis que des panneaux solaires de 10 kW augmentent considérablement l'efficacité énergétique et réduisent les coûts d'exploitation. La propriété inclut une piscine chauffée, un jacuzzi et un sauna, créant un cadre idéal pour la détente tout au long de l'année. Le jardin, entretenu par un système d'irrigation automatique alimenté par un puits privé, garantit un environnement extérieur luxuriant. Cette villa se démarque par sa qualité de construction, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son emplacement unique, alliant tranquillité et proximité avec la mer. Brtonigla est reconnue pour ses routes viticoles, ses oliveraies et son atmosphère méditerranéenne sereine. La région bénéficie d'un accès rapide aux plages, pistes cyclables et restaurants gastronomiques, ainsi qu'aux villes côtières d'Umag et de Novigrad, faisant de cette propriété une opportunité d'achat de maison de luxe à Brtonigla. Les visites de la propriété peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation, formalisant les étapes de l'achat, conformément à la législation en vigueur. En cas de vente réussie, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Nous nous engageons à votre satisfaction et sommes impatients de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3486

Découvrez une opportunité élégante d'acheter une Maison de luxe à Brtonigla, en Croatie, au sein d'un projet immobilier exceptionnel. Situé dans la région d'Istrie, ce développement offre une construction de qualité supérieure, un cadre enchanteur et un style de vie inégalé. Que vous recherchiez une retraite tranquille ou un lieu animé en bord de mer, cette Maison de luxe Brtonigla à vendre vous permettra de vivre au rythme captivant de la mer Adriatique. Saisissez cette chance de profiter d'une communauté dynamique tout en bénéficiant de matériaux durables et d'un design moderne. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de Maison de luxe à Brtonigla, et commencez votre nouvelle vie dans l'une des plus belles régions de Croatie.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Brtonigla, une villa en construction qui offre une vue spectaculaire sur la mer et la nature. Située dans un cadre paisible, cette propriété exclusive se trouve à seulement 10 km de Novigrad et de la mer Adriatique, représentant une occasion unique pour ceux qui désirent acquérir une maison de luxe à Brtonigla ou investir dans une retraite idyllique. Érigée sur un terrain de 1000 m², cette villa d'une superficie de 270 m² est soigneusement conçue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux offrant une vue imprenable, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas et accès à une cuisine extérieure, ainsi qu'une buanderie avec toilettes, un débarras, une chambre avec salle de bain privative, des toilettes pour les invités, et un espace détente avec sauna. À l'étage, la villa comprend trois chambres élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bain, et deux balcons spacieux offrant des panoramas magnifiques. À l'extérieur, la cour paysagée dispose d'une piscine de 48 m², d'un solarium et d'une cuisine d'été. Ce bien, en vente maison de luxe à Brtonigla, allie luxe, confort et un cadre naturel exceptionnel. La maison est proposée par une entité juridique, et le prix inclut la TVA.

À vendre est une villa moderne récemment construite dans le style istrien authentique, située dans le quartier paisible de Kaštelir - Labinci, l’une des parties les plus prisées de l’ouest de l’Istrie. Cette propriété exceptionnelle allie le charme traditionnel de l’Istrie, un design contemporain et un confort élevé. La villa s’étend sur deux étages et dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que la chambre principale occupe le premier étage, avec une salle de bain privée, un dressing et une grande terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le paysage environnant. La propriété est équipée d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et de la climatisation sur tout le terrain, garantissant un confort maximal toute l’année. Le chauffage par le sol est également installé dans la cuisine extérieure, soulignant sa praticité. De plus, il y a deux toilettes distinctes pour les invités. L’espace extérieur est conçu comme une véritable oasis de détente, avec une cuisine d’été entièrement équipée, un coin bronzage, une piscine, un foyer et un espace aménagé pour un jacuzzi. Le jardin magnifiquement paysager comprend une pelouse verdoyante et six oliviers, entretenus par un système d’irrigation entièrement automatisé. Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat de villa à Kaštelir-Labinci, offrant un équilibre parfait entre élégance authentique et confort moderne.

KASTELIR, VILLA LUXUEUSE À VENDRE AVEC VUE SUR LA MER. Cette villa moderne et unique allie design contemporain, matériaux authentiques et éléments naturels, offrant ainsi un espace stylé et fonctionnel en harmonie avec la nature environnante. Grâce à ses grandes baies vitrées, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère d'espace et de connexion avec l'extérieur. Les ouvertures sur le toit, stratégiquement placées au-dessus des escaliers, permettent une vue sublime sur le ciel étoilé. La piscine à débordement, véritable pièce maîtresse, semble se fondre dans l'horizon marin, augmentée par un brasero qui ajoute une touche romantique et chaleureuse. Avec quatre chambres équipées de salles de bains privatives et vue sur la mer, ainsi qu'un grand salon et des espaces de détente tels qu'un sauna et un jacuzzi, cette maison de luxe à acheter à Kaštelir offre un cadre parfait pour le repos et le rassemblement. Située dans un quartier paisible de l'Istrie, elle est proche de restaurants renommés et d'activités gastronomiques, promettant une expérience de vie inégalée. Cette villa a déjà fait ses preuves en tant que lauréate du prix de la MEILLEURE MAISON DE VACANCES DE LUXE en 2021. Avec toutes les commodités modernes, y compris un système de sécurité de pointe, l'irrigation automatique et des infrastructures pour véhicules électriques, cette propriété s'adresse aux acheteurs en quête de luxe et de confort. Le prix de vente de cette maison de luxe Kaštelir est de 1 750 000 euros, incluant la TVA et le mobilier. Le prix HT est de 1 400 000 euros. Pour plus d'informations, contactez le +38598592589.

ALPHA LUXE GROUP propose une villa exceptionnelle à vente à Kaštelir, Istrie, entourée d'une nature splendide. Située dans une petite ville à environ 20 kilomètres de Poreč, cette propriété offre une surface généreuse de 450 m2, sur un terrain de 2000 m2. La villa se compose de deux logements, chacun avec une entrée indépendante. La première unité s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage, avec des espaces de divertissement, un bien-être incluant un sauna et une baignoire d'hydromassage. Au rez-de-chaussée, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une salle de bain, ainsi qu'une chambre. À l'étage, trois chambres dotées de leur propre salle de bain. La seconde unité, plus petite, comporte une cuisine, un salon, des toilettes, et deux chambres au rez-de-chaussée. La villa est climatisée et équipée d'un système de chauffage au fioul, central et solaire. Le jardin est soigneusement aménagé, incluant une piscine de 50 m2 avec zone d'hydromassage et une cuisine d'été avec terrasse couverte. Cette villa constitue une option idéale pour ceux recherchant calme et tranquillité tout en étant proche des commodités. C'est un excellent investissement pour la location touristique. La municipalité de Kaštelir - Labinci se situe sur la côte ouest de l'Istrie, réputée pour ses produits locaux tels que le vin et l'huile d'olive, ainsi que pour son attrait touristique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Kaštelir.

Maison à vendre à Poreč, Grad Poreč, en Istrie, cette villa en pierre au charme vintage s'étend sur 372 m2 et est idéale pour accueillir de grandes réunions familiales. Située à 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj, cette maison offre un confort exceptionnel avec une vue panoramique depuis le balcon du premier étage. Le rez-de-chaussée propose un salon avec cheminée, une salle à manger pour 10 personnes, une cuisine rustique moderne et deux chambres avec salles de bains privées. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles avec salles de bains, dont deux donnent accès à des terrasses surplombant le jardin et la mer. Le jardin est magnifiquement aménagé avec une piscine et comprend également des installations sportives telles que 2 courts de tennis et une aire de jeux polyvalente. Une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Poreč.

Une villa moderne avec piscine et vue panoramique sur la mer dans les environs de Poreč est à vendre. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une superficie de 390 m2, organisée sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, ainsi qu'un jardin de 630 m2. Le sous-sol abrite une salle sociale de 100 m2, une cuisine équipée et une cheminée intérieure. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, des toilettes pour invités, un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain, un débarras, une buanderie et une salle de jeux donnant sur la terrasse et la piscine. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses avec terrasses, la chambre principale bénéficiant d'une armoire encastrée, de deux accès à la terrasse et d'une salle de bain privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat Maison de luxe Poreč. Notez enfin que la visite de la propriété est soumise à la signature d'un contrat de courtage, impliquant une commission à l'agence en cas d'achat.

Nichée en périphérie calme de Poreč, cette villa raffinée combine sérénité méditerranéenne, confort moderne et excellente qualité de construction. Idéalement placée à quelques minutes des plages et des animations de Poreč, cette maison moderne est le choix parfait pour ceux qui souhaitent acquérir une maison proche de la mer. Avec une surface habitable de 241 m² sur un seul niveau et un terrain de 803 m², la villa bénéficie d'une vue agréable sur la verdure et la mer. Les grandes fenêtres en aluminium assurent une luminosité abondante tout en créant une continuité entre l'espace intérieur et l'extérieur. Les finitions haut de gamme comprennent une isolation de façade efficace, des ouvertures en aluminium de qualité et des équipements modernes. L'agencement de l'espace de vie, qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon, s'ouvre sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été. Quatre chambres spacieuses avec salles de bain attenantes garantissent un maximum d'intimité. La propriété est entourée d'un jardin paysager avec piscine chauffée, parfait pour la détente. Cette maison est une occasion remarquable pour un achat de maison à Poreč, offrant une élégance contemporaine et un potentiel d'investissement dans un marché immobilier attractif. Poreč, reconnue pour son patrimoine, son climat agréable et ses nombreuses activités, représente une destination de choix pour la vie ou l'investissement. Les visites peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation. En cas de vente, une commission de l'agence de 3 % + TVA sera appliquée lors de la signature.

Située juste à l’extérieur de Poreč, cette villa offre un élégant mélange de sérénité méditerranéenne, d’architecture contemporaine et d’une qualité de construction exceptionnelle. Le cadre garantit l’intimité tout en restant proche des plages, des promenades balnéaires et des attractions de l’une des villes côtières les plus prisées d’Istrie. Conçue tant pour la vie annuelle que pour des vacances, la villa allie une esthétique moderne à un confort et une fonctionnalité durables. La propriété se distingue par son aménagement raffiné, sa lumière naturelle abondante et son souci méticuleux des détails. S’étendant sur deux étages, elle offre 241 m² d’espace intérieur sur un terrain paysager de 803 m². La position surélevée offre des vues magnifiques sur la verdure environnante et la mer au loin, renforçant le sentiment de tranquillité et d’exclusivité. Des matériaux de qualité et une ingénierie avancée sont présents partout, y compris un système de façade STO, des portails en aluminium WICONA, et divers aménagements haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec accès à une terrasse couverte, ainsi que des chambres avec salles de bains privées. L’extérieur, entièrement clôturé et magnifiquement paysagé, garantit une intimité totale, offrant une atmosphère sereine avec une piscine chauffée et une terrasse ensoleillée, idéales pour les loisirs. Grâce à son emplacement exceptionnel et son aménagement bien conçu, cette villa constitue une opportunité à ne pas manquer pour l’achat d’une Maison de luxe à acheter à Poreč. Poreč est une destination recherchée, réputée pour son climat méditerranéen et son excellent cadre de vie. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation. Nous attendons vos demandes avec impatience.

Istrie, Poreč – Villa traditionnelle en pierre avec équipements modernes. Découvrez cette villa exquise située au cœur de Poreč, alliant le charme intemporel d'une maison en pierre du début du XXe siècle et le confort nécessaire à la vie contemporaine. Construite en 1919, cette propriété témoigne d'une riche histoire et d'un design architectural classique, entourée de vignobles luxuriants et d'oliveraies, créant un cadre naturel enchanteur. S'étendant sur 260 m², l'espace de vie ensoleillé offre de grandes fenêtres vitrées pour une abondance de lumière naturelle, parfait pour la détente et les rassemblements. Le rez-de-chaussée donne sur une terrasse généreuse de 150 m² et une piscine chauffée de 52 m², idéale pour le divertissement en plein air. Le sous-sol de 138 m² comprend un espace bien-être entièrement équipé avec un sauna finlandais et des espaces personnalisables. La villa peut accueillir jusqu'à 5 chambres, chacune avec salle de bain attenante. Cette propriété dispose d'importantes rénovations, y compris le chauffage par le sol et un système de climatisation. Poreč est connue pour son riche patrimoine culturel, son architecture historique et ses paysages pittoresques, offrant une combinaison de vie tranquille et de proximité avec la côte adriatique. Pour l'achat d'une maison de luxe à Poreč, contactez Robert Budimir et Marijana Budimir pour plus d'informations. Votre satisfaction est notre mission.

Découvrez cette maison à vendre située à proximité de Poreč, offrant un cadre de vie moderne, des espaces généreux et une vue imprenable sur la mer, le tout dans un environnement naturel apaisant. Répartie sur trois niveaux et entourée de verdure, cette propriété assure une intimité remarquable et un style de vie méditerranéen. Avec 320 m² d'espace intérieur sur un terrain paysager de 650 m², comprenant un bâtiment auxiliaire de 21 m² pouvant servir au stockage ou à un usage créatif, cette maison représente un choix parfait pour un achat Maison de luxe à Poreč. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec salle à manger et cuisine, trois chambres et une salle de bain. De grandes portes coulissantes ouvrent sur une terrasse couverte de 30 m² équipée d'un jacuzzi et d'un espace salon, idéale pour profiter des douces soirées. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent. Le dernier étage offre un espace de vie complet avec salle à manger et cuisine, deux chambres et une salle de bain, le tout donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Une piscine de 40 m² avec espace bain de soleil, un jardin paysager et trois places de parking privées complètent cette offre qui est vendue entièrement meublée, permettant un usage immédiat pour la résidence ou la location. Située près de la dynamique ville de Poreč, cette propriété permet un accès aisé aux plages, restaurants, marinas et attractions culturelles. Poreč, avec son climat méditerranéen et sa vieille ville inscrite au patrimoine de l'UNESCO, est une destination prisée pour vivre toute l'année ou réaliser un investissement touristique. Les visites sont possibles après la signature d'un accord de médiation, conforme à la loi sur le courtage immobilier, avec une commission de l'agence de 3 % + TVA due lors de la signature du précontrat ou du contrat final. Nous nous engageons à votre satisfaction et attendons avec impatience de futures collaborations.

Nichée dans un quartier paisible de Poreč, cette villa offre une architecture moderne et un design élégant au cœur de la vie méditerranéenne. Bénéficiant d'une proximité avec la mer et des services de la ville côtière prisée d'Istrie, cette maison est un véritable havre de paix. La propriété est réalisée avec une attention minutieuse aux détails, alliant construction de qualité et esthétique contemporaine. Les grandes fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle, créant une harmonie parfaite entre la cuisine, la salle à manger et le salon qui s'ouvrent sur une terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été. Son agencement sur un seul niveau inclut quatre chambres avec salle de bain privée, une toilette pour invités et des espaces techniques. Les matériaux et équipements haut de gamme, tels que l'isolation de façade STO et les appareils de marque renommée, rehaussent la qualité de ce bien. La maison connectée offre des fonctionnalités modernes comme l'automatisation, un système de sécurité avancé et même une station de recharge pour véhicules électriques. Le jardin, entièrement clos, comprend une piscine chauffée et une terrasse pour profiter du soleil. La villa est un choix parfait pour ceux cherchant un achat maison de luxe à Poreč ou une vente maison de luxe à Poreč. Poreč, avec son patrimoine culturel inégalé, ses plages et ses infrastructures modernes, est une destination de choix tant pour vivre que pour investir. Les visites peuvent être programmées après la signature d'un accord de médiation.

Nichée dans un quartier résidentiel tranquille à seulement 10 minutes en voiture de la côte adriatique, cette villa exceptionnelle près de Poreč offre une combinaison d'élégance moderne et de qualité de construction supérieure. S'étendant sur 340 m², la propriété comprend aussi un bâtiment annexe de 70 m², idéal pour une cuisine extérieure entièrement équipée, permettant de profiter d'un mode de vie méditerranéen avec des vues imprenables sur la mer depuis les terrasses supérieures. Le rez-de-chaussée met en avant un espace de vie spacieux à aire ouverte, comprenant une salle à manger, une cuisine contemporaine, une chambre confortable avec salle de bain attenante, ainsi que des toilettes pour invités et une chaufferie. De grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout en unissant l'intérieur à la terrasse couverte et au jardin paysager. À l'extérieur, une piscine chauffée de 55 m², entourée d'une végétation méditerranéenne, offre une intimité totale. L'étage supérieur comprend trois chambres élégamment conçues, chacune avec salle de bain privée, et une suite parentale impressionnante avec son propre espace de vie et une terrasse privée équipée pour un jacuzzi, idéale pour des moments de détente avec vue sur la mer. Dotée d'un sauna, d'une buanderie, d'une salle technique, ainsi que d'une cuisine extérieure complète pour des réceptions en plein air, cette villa répond à tous vos besoins. Le système de chauffage par le sol et les unités de climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété représente une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Poreč, idéale pour des séjours permanents ou pour des vacances près de la mer. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette villa est entourée de plages renommées, d'une vieille ville historique et d'une marina, et se trouve à proximité de restaurants, de pistes cyclables et de promenades côtières. Les visites sont disponibles après la signature d'un accord de médiation, garantissant un cadre légal pour le processus d'achat. En cas de vente, une commission de 3 % + TVA sera appliquée au moment de la signature du précontrat ou du contrat final de vente. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Kaiser Immobilien met en vente une propriété unique à Poreč, une villa moderne offrant une vue imprenable sur la mer. Située à seulement 13 km du centre de Poreč et à 10 km des plages, cette villa allie design contemporain, authenticité des matériaux et harmonie avec la nature. Grâce à ses grandes parois vitrées, la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère spacieuse. Les ouvertures sur le toit apportent également une sensation de liberté, offrant une vue sur le ciel étoilé la nuit. La piscine à débordement, avec sa paroi en verre transparent, donne l'illusion que l'eau se confond avec la mer au loin. En plus de la piscine, la villa dispose d'une cheminée et d'un élégant sauna pour une expérience de détente inégalée. Ce bien, situé dans l'ouest idyllique de l'Istrie, constitue une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Poreč, où vous pourrez apprécier la beauté naturelle tout en savourant d'excellentes expériences gastronomiques. La villa est composée de quatre chambres avec salles de bains, d'un grand salon avec espace ouvert, d'un sauna finlandais, d'un jacuzzi, et bien plus encore. Le prix de cette maison de luxe à vendre est de 1.750.000 euros, incluant la TVA et le mobilier. Pour découvrir cette villa moderne, contactez Kaiser Immobilien.

Poreč, Istrie - Villa exceptionnelle avec vue sur la mer à vendre. Découvrez cette propriété moderne située dans une ville riche d'héritage vénitien, à seulement un kilomètre de la mer Adriatique et de ses plages superbes. S'étendant sur 683 m2, cette villa à Poreč se compose de trois unités distinctes. Chaque espace est soigneusement agencé, avec des pièces à vivre lumineuses et de grandes baies vitrées, ainsi que des cuisines modernes au design raffiné. Le rez-de-chaussée comprend une chambre confortable, un grand espace de rangement et deux salles de bains élégamment conçues. À l'étage, deux chambres captivantes avec salles de bains attenantes et terrasses offrant une vue imprenable sur la mer vous attendent. Les meubles italiens de qualité, ainsi que des accessoires de salle de bain d'exception sont témoins de l'attention portée aux détails. Pour votre confort, la villa est équipée d'un système de chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur et de climatiseurs garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Nichée sur un terrain verdoyant de 1753 m2, cette propriété dispose de palmiers, de cyprès, d'une piscine chauffée de 40 m2 et d'un grand parking. Une cuisine extérieure d'été de 35 m2 ajoute au charme de l'ensemble. Bien que parfaite pour un refuge personnel, cette villa présente également un potentiel pour des locations estivales lucratives. Poreč est une ville qui surpasse la simple destination touristique, elle est le reflet d'histoires romaines et de conquêtes vénitiennes, mêlant culture et modernité. Son attractivité, sa riche histoire et son hospitalité en font un endroit prisé, à proximité d'attractions telles que Laguna Beach et Materada Beach. Coordonnées : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2214

POREČ, MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE ET GRANDE COUR À VENDRECette maison individuelle en pierre authentique est située dans une belle partie de l’Istrie, à 15 km de Poreč, sur un terrain de 2 347 m2. Elle se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur :▪ Au rez-de-chaussée d’une superficie de 188,70 m2, vous trouverez une salle de bain, une cuisine / salon / salle à manger, une cheminée et un garde-manger / buanderie, ainsi que deux chambres.▪ À l’étage supérieur d’une superficie de 81 m2, s’ajoutent deux chambres.La propriété dispose d’une chaufferie accessible de l’extérieur et d’un parking pour 2 à 4 voitures, avec une entrée sécurisée par des portails coulissants contrôlés à distance.Construite dans le style traditionnel istrien, cette maison est entourée de paysages naturels, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité.Dans la cour, vous trouverez une piscine spacieuse de 71 mètres carrés, entourée d’un solarium avec des chaises longues. Un belvédère avec cuisine d’été et barbecue, d’une superficie de 43 m2, constitue un espace parfait pour socialiser ou manger en plein air.Emplacement de la propriété :▪ 15 km de Poreč▪ 24 km de Rovinj▪ 23 km de Pazin▪ 42 km de l’aéroport de PulaPour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Cette villa au design unique est située dans un emplacement privilégié à Krasica, offrant une vue panoramique sur l’Istrie, avec ses vignobles et oliveraies. Profitez d'une propriété située dans un quartier tranquille mais accessible, à proximité des destinations touristiques renommées et d'hôtels de prestige, alliant intimité et commodité. La villa dispose d'un sous-sol avec parking privé pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée, un vaste salon à aire ouverte, une salle à manger et une cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse et une piscine à débordement avec des vues spectaculaires. Les chambres de taille généreuse, comprenant une impressionnante suite parentale, sont équipées d’armoires privées. Les finitions intérieures peuvent être personnalisées, permettant aux acheteurs de concevoir la villa selon leurs goûts. Krasica, destination paisible et dynamique, offre accès à la beauté naturelle et aux équipements de premier choix. Sa position surélevée assure des vues inégalées, tout en étant proche des attractions historiques et côtières de l’Istrie. Pour plus d’informations, contactez : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2954

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Buje, cette maison offre une combinaison exceptionnelle de design contemporain, de technologies avancées et de vues à couper le souffle sur la mer, les oliveraies et la campagne istrienne. La surface totale de 384 m² comprend 280 m² d’espace intérieur raffiné et 104 m² de terrasses, soigneusement aménagés entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Chaque niveau est conçu pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées, créant une atmosphère d’élégance et d’intimité. Le concept intérieur est destiné aux acheteurs qui attendent les plus hauts standards de confort et d’exclusivité. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, ainsi qu’une sélection impressionnante d’équipements haut de gamme, dont un salon casino privé, une salle de cinéma, une cave à vin et un espace spa. Cette maison représente une fusion rare d’architecture sophistiquée et de solutions de vie intelligentes, offrant une expérience élevée. Avec son aménagement exceptionnel et ses caractéristiques distinctives, cette propriété convient parfaitement à ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Buje ou visant l’acquisition d’une maison de luxe à vendre dans cette région prisée de l'Istrie. Buje est réputée pour sa position élevée, son panorama exceptionnel et sa riche culture viticole, ce qui en fait une destination prisée. La région offre une excellente connexion avec des domaines renommés, de charmantes villes médiévales, et la côte adriatique. Son environnement paisible, sa beauté naturelle et la demande croissante pour l'immobilier dans ce secteur font de Buje un choix privilégié pour un mode de vie raffiné et des investissements à long terme. La visite du bien est possible grâce à un contrat de courtage signé, servant de base à toutes les procédures liées à l'achat conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas d’achat, la commission de l’agence est de 3 % + TVA et est facturée au moment de la signature de l’accord préliminaire ou du contrat d’achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3617