ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Marčana, Croatie

À vendre à Peruški, Općina Marčana, Istrie : découvrez ce complexe de maisons traditionnelles en pierre, idéales pour un achat de Maison à acheter Peruški. Situé à proximité de Pula, ce cadre unique allie le charme traditionnel à des commodités modernes dans une atmosphère paisible. Ces maisons, à seulement dix minutes des plages de la côte est, vous séduiront par leur authenticité et leur conception contemporaine. Chaque unité de 74 m² comprend une chambre, une salle de bain, un salon spacieux et une cuisine avec salle à manger, le tout meublé avec du mobilier en bois massif. Une entrée couverte fait également office de terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Les résidents peuvent profiter d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, abritant une cheminée pour une ambiance chaleureuse. C'est également une opportunité intéressante pour la location touristique. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par e-mail à robert@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Valtura, située à proximité de Pula, en Istrie, en Croatie. Cette propriété unique offre un luxe incroyable grâce à son espace généreux, son confort, son design moderne et son architecture soignée. Avec une superficie intérieure de 530 m² répartie sur deux étages, cette villa séduira les amateurs d'esthétique raffinée. Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger vous attend, avec vue sur la cour et la piscine, idéale pour des repas conviviaux. La villa comprend 5 chambres climatisées et 4 salles de bains, chacune dotée de lits doubles et d'un mobilier de qualité. Vous apprécierez également l'extérieur de cette villa de luxe à acheter à Valtura, comprenant un jardin méditerranéen, des espaces ombragés et une piscine d'eau salée de 76 m², agrémentée d'une piscine d'hydromassage pour des moments de détente inoubliables. La villa est conçue pour accueillir de grands groupes d'amis ou des familles, grâce à sa salle de loisirs équipée d'appareils de divertissement, d'un espace bien-être avec sauna et d'une salle de fitness. De plus, un observatoire permet de contempler le ciel étoilé lors des douces nuits d'été. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser cet achat de villa de luxe Valtura.

Découvrez cette villa impressionnante à Rakalj, Općina Marčana, Istrie, qui représente une opportunité unique dans le cadre d’un achat maison à acheter Rakalj. Située dans un village côtier paisible, cette propriété spacieuse s'étend sur un domaine généreux de 4136 m², alliant confort moderne et espaces extérieurs bien conçus, parfaits pour la détente ainsi que les réceptions. La villa, organisée sur deux niveaux, comprend sept chambres, cinq salles de bains et un espace de vie lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse au bord de la piscine. En plus, vous trouverez une cave à vin, une buanderie et une loggia vitrée. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres doubles, chacune avec accès à une terrasse privée et deux salles de bains modernes. Un appartement séparé, avec son salon et ses deux chambres, vient compléter cet étage. La cour magnifiquement aménagée inclut une piscine, des espaces de bronzage et une maison d'été avec cheminée pour vos repas en plein air. La villa est également équipée de la climatisation et du chauffage central, rendant son utilisation confortable tout au long de l'année. Rakalj est renommé pour ses plages pittoresques et son atmosphère tranquille, offrant un cadre idéal pour des vacances ou une vie paisible. Cette propriété est parfaite pour ceux qui envisagent une vente maison de luxe Rakalj ou un investissement locatif dans cette belle région d'Istrie. Les visites sont organisées après la signature d'un accord de médiation, et la commission de l'agence est de 3 % + TVA lors de la finalisation de l'achat. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.

Découvrez cette magnifique Villa Pendolino, implantée à Fažana, une destination prisée de la région d'Istrie en Croatie. Avec son charmant petit port et ses restaurants raffinés, Fažana offre un cadre de vie idyllique. Cette maison de luxe à vendre dispose d'une superficie habitable de 432 m² et d'un jardin spacieux de 1 069 m², entouré d'oliviers centenaires. Répartie sur trois étages, la villa comprend au rez-de-chaussée trois chambres avec salle de bain, un sauna et une douche. Profitez d'une vue imprenable sur la piscine et le jardin, accessibles depuis chaque pièce. Le premier étage abrite un salon, une cuisine avec un garde-manger, une salle à manger et une chambre principale avec salle de bain et accès à une agréable terrasse. Un balcon de 55 m² offre une vue panoramique sur le village, la forêt, la mer et les îles de Brijuni. C'est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Fažana.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une magnifique villa à Pula, en Istrie, entourée d'un jardin paysagé spacieux. Située dans un cadre paisible, à seulement 1,5 km du centre-ville et des plages, cette villa offre une superficie totale de 570 m2 sur un terrain de 1758 m2. La maison comprend un sous-sol polyvalent, un rez-de-chaussée avec un grand salon accessible à la terrasse et à la piscine, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative. L'étage supérieur est composé de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Des caractéristiques modernes, telles qu'un approvisionnement en eau douce, des panneaux solaires et une piscine de 64 m2, ajoutent à son attrait. Cette Maison de luxe à acheter à Pula représente une opportunité idéale pour une vie familiale raffinée ou pour une location touristique, grâce à son emplacement privilégié et à ses installations de qualité.

Angelus Nekretnine propose à la vente cette villa en bord de mer. EMPLACEMENT : Située dans un lieu privilégié à Pula, à seulement 300 m de la mer et de la première plage, cette propriété offre un grand potentiel pour un achat Maison à Pula. DESCRIPTION : Il s'agit d'un bâtiment sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), d'une superficie totale de 675 m2. Jusqu'à présent, le bâtiment a été utilisé à des fins commerciales, avec des bureaux cloisonnés et des installations adaptées. Le sous-sol comprend également des bureaux, des toilettes et des espaces de rangement, tandis qu'au premier étage se trouvent de grands bureaux et une salle d'exposition. Chaque étage dispose de 225 m2 et il y a un espace de garage pour environ 9 voitures. Le tout est situé sur un terrain de 1120 m2. La particularité de cette propriété est qu'elle peut être convertie en unités résidentielles avec la possibilité d'une piscine, pour laquelle un projet existe déjà. Chaque étage a été conçu pour un accès indépendant et il est envisageable de construire un autre étage selon les plans d'urbanisme. Le bâtiment, construit en 2006, est en excellent état avec des matériaux de qualité. Il dispose de panneaux solaires et d’un nouveau système de chauffage et de ventilation. Le potentiel futur pourrait être de nature commerciale ou résidentielle, offrant la possibilité de créer une villa avec piscine, compte tenu de son emplacement exceptionnel. Le terrain est sans charges et le transfert se fait en ordre. Pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, contactez-nous sans attendre. CODE D'IDENTIFICATION : 4889

Découvrez cette maison à vendre à Pula, située dans la magnifique région d'Istrie, en Croatie. Pula, connue pour son port protégé et ses belles plages, offre une richesse culturelle et historique. À seulement 900 mètres de la mer et à quelques minutes en voiture de la plage de Verudela, cette propriété est idéalement située. Les commodités telles qu'un café et une boutique se trouvent à proximité. Cette maison est conçue avec soin, alliant confort moderne et élégance. Elle dispose d'une surface habitable de 460 m2 et d'une cour de 565 m2, avec des espaces extérieurs attrayants comprenant des loisirs variés tels qu'un trampoline et une balançoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec une cuisine moderne, ainsi qu'une magnifique terrasse. Le niveau inférieur comprend un espace de loisirs et un garage pour deux véhicules. Avec quatre chambres, un bureau, un chauffage central et la climatisation, cette maison répond à tous vos besoins. Un ascenseur relie les étages et la terrasse couverte offre un espace unique pour se détendre. Cette maison de luxe à acheter à Pula représente une opportunité précieuse dans un cadre idyllique.

ALPHA LUXE GROUP met en vente une villa moderne et élégante à Pula, en Istrie, avec piscine et vue panoramique sur la mer. Située à 3 km du centre-ville et à 2 km de la première plage, cette maison de luxe à vendre se trouve à seulement 7 km de l'aéroport de Pula, offrant un accès facile aux principales villes européennes. À proximité, le parc national de Brijuni est à 6 km pour les amateurs de nature, tandis que le cap Kamenjak est à 14 km. Avec une superficie totale de 470 m2 sur un terrain de 680 m2, la villa s'étend sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle de bain et un accès direct à la terrasse extérieure et à la piscine chauffée de 52 m2. À l'étage supérieur, quatre chambres avec salle de bain, dont trois avec balcon, offrent une belle vue. Un espace pour jacuzzi est également prévu. La villa est de grande qualité, joliment meublée, et dispose d'un jardin entièrement clôturé avec cuisine d'été et barbecue. Pula, la plus grande ville de l'Istrie, est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment l'impressionnante arène romaine. CODE ID : ALG-1872

À Pula, une magnifique ville balnéaire de la péninsule d'Istrie en Croatie, une maison de luxe est à vendre. Cette villa spacieuse de 220 m2 est agrémentée d'un terrain de 900 m2 et d'une belle terrasse de 100 m2, idéale pour profiter de l'air frais. L'intérieur comprend quatre chambres et quatre salles de bains, avec des rénovations modernes à venir pour un cadre de vie contemporain. En tant qu'acheteurs d'une maison de luxe à Pula, vous pourrez également profiter d'une oasis de détente avec une piscine de 40 m2, un bain à remous et un sauna. Le mobilier haut de gamme et les matériaux de qualité garantissent confort et esthétique. Avec un emplacement privilégié à seulement 250 m de la mer, cette maison de luxe Pula bénéficie également d'un environnement calme et sécurisé. Les commodités telles que des supermarchés et des stations-service sont facilement accessibles pour votre confort. De plus, chaque niveau offre des vues panoramiques sur la mer, rendant cette villa d'autant plus attrayante pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Pula.

Pula : Maison spacieuse avec plusieurs appartements à vendre. Située à proximité de Pula et de ses plages de sable, cette propriété représente une opportunité d’investissement privilégiée pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le tourisme et la location de vacances. Construite en 1999, la maison s’étend sur 342 m2 d’espace habitable, entourée d’un jardin de 1500 m2. Elle comprend 10 appartements/chambres climatisés, chacun disposant de son propre balcon avec vue sur la mer. Les clients peuvent profiter d’une salle de divertissement et de détente, équipée d’appareils de fitness, de jeux divers et d’un sauna. L’extérieur est tout aussi attrayant, avec 6 places de parking couvertes, une taverne traditionnelle avec cheminée, une piscine extérieure et un terrain de volley-ball, offrant ainsi un cadre idéal pour les activités de plein air. La piscine de 32 m2 et le terrain de volley-ball sont des atouts majeurs, assurant une excellente expérience sur place. La taverne de 25 m2 avec cheminée propose un espace chaleureux lors des jours plus frais. La maison est entièrement équipée pour garantir un séjour confortable et est prête à être occupée immédiatement. Tous les permis nécessaires pour la location touristique ont été obtenus. Pula est reconnue pour son riche patrimoine culturel, ses sites historiques et sa magnifique littoralité, attirant ainsi de nombreux touristes. Sa proximité avec la ville et la mer, en plus de ses installations complètes, en fait un choix judicieux pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à Pula. Pour plus de détails, veuillez contacter : Robert Budimir, Téléphone : +385 52 204 933, E-mail : robert@alphaluxegroup.com; Marijana Budimir, Téléphone : +385 52 204 933, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2534

Istrie, Pula – Maison à vendre avec vue sur la mer et commodités modernes. Cette superbe maison, située à seulement 1 km des plages immaculées de Pula, offre une vue imprenable sur la mer, le port et les pittoresques villes de Brijune et Rovinj. Établie sur un terrain de 700 m², elle est à 4 km de la célèbre arène de Pula, faisant d'elle un choix idéal pour ceux en quête de détente et d'accès aux richesses culturelles d'Istrie. S'étendant sur 568 m² sur trois niveaux, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec un balcon et une salle de bain attenante, totalisant sept salles de bain. La propriété comprend également deux grands salons, deux cuisines entièrement équipées et des espaces de repas élégants. Le design intérieur, réalisé par un designer réputé d'Istrie, souligne chaleur et sophistication, avec des matériaux de qualité utilisés dans tout le bâtiment. Équipée de systèmes de chauffage au sol et de climatisation, elle assure un confort optimal toute l'année. Avec une capacité d'accueil jusqu'à 10 personnes, l'aménagement a été réfléchi pour offrir intimité et zones de détente. Un point fort de la maison est sa terrasse sur le toit de 50 m², incluant un jardin paysager, un jacuzzi, un sauna et un espace de relaxation offrant une vue panoramique exceptionnelle. À l'extérieur, les jardins soignés abritent une piscine, un coin bronzage et un barbecue pour une expérience de vacances de qualité. Située près du littoral d'une beauté remarquable et de l’emblématique arène de Pula, cette maison constitue un lieu privilégié pour profiter de la nature et des attractions culturelles. Les plages et la marina à proximité offrent d'innombrables possibilités de loisirs, tandis que la riche histoire et le charme de Rovinj et Brijune ne sont qu'à quelques minutes en voiture.

Découvrez cette Maison à vendre à Pula, située dans un quartier résidentiel idéal. Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour la vie, la location ou l'investissement à long terme. Nichée dans une impasse tranquille, à seulement cinq minutes du centre-ville, elle allie intimité, confort et accès facile à toutes les commodités. La propriété se compose de deux niveaux avec quatre appartements bien agencés. Au rez-de-chaussée, deux unités compactes avec deux chambres, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon lumineux, toutes donnant accès à une terrasse, idéales pour une occupation à l'année ou comme logements locatifs. Le niveau supérieur comprend deux duplex spacieux, chacun avec un salon et un balcon, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, et plusieurs chambres supplémentaires à l'étage pour répondre aux besoins de grandes familles ou pour des locations multi-logements. La maison est équipée de chauffage central au gaz, de plusieurs unités de climatisation et dispose de compteurs distincts pour une gestion facile des services. Un espace de parking est réservé pour chaque appartement, et une zone verte d'environ 120 m² peut servir de parking additionnel ou d'aire de jeux. Grâce à son emplacement, à son potentiel locatif et à sa proximité des plages et des attractions de Pula, cette Maison de luxe à acheter à Pula est une occasion rare pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent diviser ses unités pour la revente. Pula, célèbre pour son patrimoine culturel, son amphithéâtre romain et ses plages, est particulièrement prisée par les familles et les résidents. Les visites immobilières peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation, garantissant ainsi le bon déroulement du processus d'achat. En cas de vente, une commission de 3 % + TVA s'applique. Votre satisfaction est notre priorité.

Ližnjan – villa avec grand jardin, piscine et maison de piscine à vendre. Découvrez cette propriété impressionnante, située au cœur de Ližnjan, un charmant village istrien entouré d'une nature préservée et de plages cachées, à seulement 1 km de la côte. Cette maison de luxe à acheter à Ližnjan allie espace et intimité, offrant une véritable expérience méditerranéenne au sein d'un vaste jardin paysager et de nombreux équipements de loisirs. La villa de 435 m² peut accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes, avec 6 chambres et 7 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rustique, un grand salon, une salle à manger et une terrasse méditerranéenne donnant sur le jardin. La piscine extérieure de 50 m² est équipée d'un système de chauffage/climatisation pour une utilisation au-delà de la saison estivale. À proximité, une vaste maison de piscine de 165 m² avec terrasse à deux niveaux, cuisine extérieure et cheminée, propose de nombreuses installations de divertissement, notamment une salle de jeux avec télévision de 65 pouces, billard, tennis de table, fléchettes et baby-foot. Le jardin clos de 2 300 m² offre intimité et espace pour les rassemblements. Un parking couvert peut accueillir 5 véhicules. La villa, idéale pour le tourisme ou la vie familiale, est située à proximité de diverses commodités, y compris restaurants, boutiques et pistes cyclables. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Dijana Kršul, agent immobilier agréé.

ALPHA LUXE GROUP présente une villa moderne unique avec piscine à Ližnjan, en Istrie. Cette magnifique maison se situe dans un petit village, à seulement 490 m de la première plage et à 8 km de Pula. D'une superficie totale de 429 m2, elle est implantée sur un terrain de 1140 m2 et s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain et accès direct au jardin, ainsi qu'une toilette pour invités. Grâce à un mur vitré, vous aurez accès à une terrasse extérieure couverte, à une superbe piscine à débordement et à un jardin verdoyant. La terrasse est équipée d'un grand barbecue en bois et charbon, parfaite pour les repas en plein air. La piscine à débordement de 43 m2, agrémentée d'une terrasse ensoleillée, dispose d'un escalier pour faciliter l'accès et d'un espace idéal pour se détendre à l'ombre. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent trois chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain et baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres. Cette villa est entièrement équipée et meublée, avec un système de climatisation intelligent et un chauffage par le sol. Le hall intérieur, s'élevant à 7,5 m, est accentué par un escalier aérien menant au premier étage. La villa est également accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès sans escaliers. Le jardin est entièrement clôturé, garantissant ainsi intimité et tranquillité. Il est judicieusement aménagé avec une pelouse entretenue par un système d'irrigation automatique et permet le stationnement de six voitures. Cette maison à l'architecture unique et au design moderne est idéale pour des vacances en famille et une évasion de la vie quotidienne. Ližnjan, charmant village de pêcheurs et d'agriculteurs, est situé au sud-est de la péninsule d'Istrie et offre des vues imprenables sur la baie de Kvarner et les îles de Cres et Lošinj. Les passionnés d'activités de plein air pourront s'adonner à la plongée, à la planche à voile, au cyclisme, à l'équitation et à la chasse dans les forêts environnantes. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Ližnjan et profitez d'un cadre de vie exceptionnel. CODE ID : ALG-1825

Découvrez cette Maison à vendre à Ližnjan, située près de Pula, à l'extrême sud-est de la péninsule d'Istrie. Cette propriété récemment rénovée s'étend sur deux niveaux et comprend trois appartements. Le vaste jardin d'environ 1000 m² est agrémenté d'un grand barbecue avec un espace couvert pour tables et chaises. Avec une superficie totale de vie de 390 m² et une taverne de 55 m², cette maison offre de nombreux atouts. Le premier appartement en rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle à manger et un accès à la terrasse, totalisant trois chambres et deux salles de bains sur 69 m². Le deuxième appartement, également au rez-de-chaussée, propose un salon spacieux de 40 m², une cuisine-salle à manger, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, un vaste espace de vie regroupe un grand salon, une cuisine avec salle à manger, trois chambres, trois salles de bain et deux terrasses, pour une superficie totale de 110 m². La maison dispose également d'une chaufferie, de machines à laver, et est dotée de la climatisation pour un confort optimal. La taverne est accolée à un garage et possède sa propre salle de bain. CODE D’IDENTIFICATION : ALG-953

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente deux maisons de vacances modernes situées dans la paisible ville de Draguzeti, à proximité de la zone de construction, offrant une belle vue sur la nature. La première maison s'étend sur 200 m² et est édifiée sur un terrain de 1200 m². Elle comprend un grand salon, une cuisine avec salle à manger, des toilettes et deux chambres avec salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de bains à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte avec cheminée, une piscine avec solarium et un espace de stationnement. La deuxième maison fait 170 m² et est construite sur un terrain de 1461 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un salon, une cuisine avec salle à manger et des toilettes, et à l'étage, accessible par un escalier lumineux, quatre chambres avec salles de bains. Elle dispose également d'un débarras avec une entrée séparée. Dans le jardin, vous apprécierez une terrasse couverte, une piscine et un parking. Les deux maisons sont très bien conçues, bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres et des murs en verre. Chaque chambre est équipée de la climatisation et dispose de chauffage au sol avec pompe à chaleur. Les maisons sont entièrement meublées et équipées. En outre, un terrain à bâtir voisin de 1763 m² est également inclus, permettant une future construction. C'est l'opportunité d'investir dans l'achat Maison de luxe Barban.

À Medulin, dans la magnifique région d'Istrie en Croatie, découvrez une villa à vendre qui incarne le raffinement et le confort. Pomer, un charmant village situé à proximité de Medulin et de Pula, est réputé pour son ambiance paisible et ses paysages pittoresques. Cette propriété de 195 m² se trouve à seulement 200 mètres des plages. S'étendant sur deux niveaux, elle offre des vues imprenables sur la mer et dispose d'un vaste jardin de 766 m², d'une piscine privée et de terrasses spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une chambre confortable avec salle de bain attenante. À l'étage, trois chambres élégantes vous attendent, accompagnées d'un espace bien-être. L'extérieur, agrémenté d'une cuisine d'été et d'une piscine, constitue un véritable havre de paix. Cette maison de luxe à acheter à Medulin représente une opportunité unique pour un investissement touristique, tout en jouissant d'un cadre serein, loin du tourisme de masse.

Propriété exceptionnelle à Pomer, Medulin, Istrie. Cette Maison à vendre à Pomer, Medulin, s'étend sur une surface impressionnante de 3 336 m2. Située dans un cadre paisible et pittoresque, elle offre une vue spectaculaire sur la mer, idéale pour ceux en quête d'une expérience unique. La villa comprend un hall d’entrée spacieux, un élégant salon avec cheminée, une cuisine moderne et une salle à manger s’ouvrant sur une belle terrasse couverte qui surplombe un jardin soigneusement aménagé et une piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bain et de toilettes invités. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une grande salle de bains avec cabine de douche et baignoire d’hydromassage, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Pour les amateurs de vin, un sous-sol propose une cave à vin. Divers équipements sont également présents, comme un terrain de volley-ball et un système d'arrosage pour les jardins. La villa est construite avec des matériaux de qualité et dotée de dispositifs modernes, y compris des panneaux solaires. Un parking est prévu pour trois véhicules, dont deux places couvertes, ainsi qu'un accès possible à un garage supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter Medulin comprend également une documentation en règle et est entièrement meublée avec des appareils de haute qualité. Sa proximité avec les commodités essentielles en fait un lieu idéal pour des vacances en toute saison ou pour des locations touristiques. Si vous souhaitez acquérir cette Maison de luxe Medulin, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez une excellente opportunité d’investissement à Medulin avec cet immeuble spacieux à vendre, situé à seulement 500 mètres du littoral. S'étendant sur trois niveaux, la propriété comprend 11 unités résidentielles, dont 10 appartements de vacances entièrement équipés et un appartement familial confortable. Avec 523,75 m² d’espace habitable et un bâtiment auxiliaire de 50 m², le lotissement offre un fort potentiel locatif et une activité touristique établie prête à se poursuivre. Les appartements varient de 20 m² à 40 m², chacun doté de sa propre terrasse privée. Le rez-de-chaussée se compose d'une buanderie, d'un appartement familial de 67 m² et de deux logements locatifs supplémentaires. Le premier étage compte quatre appartements, tandis que le dernier étage en propose quatre autres, tous reliés par un escalier couvert pour un accès aisé. Le terrain de 596 m² inclut des espaces extérieurs fonctionnels, et la maison est vendue entièrement meublée, facilitant une transition fluide pour les nouveaux propriétaires. Avec un titre de propriété propre et sans contraintes, cet immeuble représente un investissement sûr et rentable. Sa conception bien organisée, son historique locatif éprouvé et sa proximité avec la mer en font un lieu idéal pour le tourisme ou des logements multiples. Medulin est parmi les destinations côtières les plus recherchées d'Istrie, reconnue pour ses plages étendues, son atmosphère familiale et son tourisme estival animé. La ville offre des restaurants, des marinas, des activités nautiques et de charmantes promenades en bord de mer. Une excellente accessibilité et une forte demande saisonnière font de cette région un emplacement privilégié pour les investissements locatifs et la vie tout au long de l'année. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui constitue une base légale pour toutes les étapes suivantes du processus d'achat, conformément à la législation sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l'agence s'élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !

Découvrez cette Maison à vendre située à Svetvinčenat, au sein de la charmante région d'Istrie en Croatie. Nichée sur un terrain clôturé de 1 700 m² dans le village paisible de Čabrunići, cette villa contemporaine s'étend sur 270 m² et se distingue par ses matériaux de haute qualité et son design moderne. La propriété, avec sa cote énergétique A++, offre trois chambres lumineuses, quatre salles de bain élégantes, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon confortable agrémenté d'une cheminée. Les systèmes de chauffage au sol, les radiateurs et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Le jardin méditerranéen, soigné et paysagé, est équipé d'une irrigation automatique, d'une vidéosurveillance et d'une porte d'entrée électrique. L'espace extérieur est idéal pour se détendre et recevoir, avec une terrasse couverte, une cuisine extérieure intégralement équipée, un barbecue et un espace pour les outils. Au cœur de la propriété, vous trouverez une piscine de trop-plein chauffée de 12 × 5 mètres, avec des carreaux bleus et un éclairage ambiant, parfait pour profiter de vos soirées. Avec un potentiel de revenu locatif annuel supérieur à 60 000 €, cette propriété représente une opportunité d'achat Maison Svetvinčenat. Située dans un cadre naturel exceptionnel, la région offre d'excellentes liaisons routières, des plages à proximité et un environnement propice aux retraites de vacances. Ne manquez pas cette occasion unique.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Svetvinčenat, située sur un terrain spacieux de 1 850 m². Cette villa allie élégance, confort moderne et intimité, s'étendant sur 254 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui donne accès à divers espaces, dont une cave à vin, une buanderie, une cuisine contemporaine et un salon ouvert. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur un porche couvert avec un barbecue en pierre et une grande table en granit, parfait pour des repas en plein air. Le jardin paysager abrite une piscine chauffée de 48 m², tandis que le rez-de-chaussée comprend également un bien-être avec sauna et une chambre avec salle de bain privée. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et terrasses offrent une vue apaisante. La villa est parfaitement équipée pour garantir votre confort toute l'année, incluant un chauffage par le sol et la climatisation. Le jardin méditerranéen, divers espaces sportifs et un système de sécurité complet complètent cette propriété. Svetvinčenat, charmante ville médiévale d'Istrie, est entourée de vignobles et de pistes cyclables, tout en offrant un accès facile aux plages et monuments culturels. Les visites de cette maison de luxe à acheter à Svetvinčenat sont disponibles après la signature d'un accord de médiation, servant de base légale pour le processus d'achat, avec une commission de l'agence de 3 % + TVA lors de la signature du contrat. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

Nichée à la lisière du pittoresque village de Svetvinčenat, cette villa raffinée présente une fusion remarquable de confort moderne et de style de vie méditerranéen. S'étendant sur 275 m² sur deux niveaux, la propriété se compose d'intérieurs spacieux, de matériaux de qualité supérieure et d'une gamme d'équipements conçus pour un plaisir toute l'année. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un large hall d'entrée menant à une buanderie et à un espace de rangement, suivi d'une cuisine contemporaine harmonieusement connectée à la salle à manger et au salon. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte équipée d'un jacuzzi apaisant - un véritable havre de paix en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres soigneusement aménagées, chacune avec sa salle de bain privative. Une des chambres dispose en outre d'un dressing pratique. Juste en dessous de la terrasse se situe une piscine chauffée de 48 m², parfaite pour la détente, la baignade et les moments conviviaux en plein air. Les espaces ensoleillés autour de la piscine favorisent le confort et la sérénité. Deux autres chambres, chacune avec salle de bain privative et dressing, complètent l'ensemble. Ces chambres s'ouvrent sur une terrasse non couverte offrant une vue panoramique époustouflante sur les forêts et vignobles environnants, créant un cadre paisible idéal pour prendre un café le matin ou se relaxer le soir. Des terrasses privées et un jardin paysager renforcent l'atmosphère tranquille de cette demeure campagnarde. La villa est équipée de nombreuses commodités telles qu'un jardin méditerranéen, un parking couvert, un système de sécurité complet incluant caméras et alarme, ainsi qu'un chauffage par le sol et climatisation assurant un confort optimal en toutes saisons. Svetvinčenat est l'une des villes médiévales les plus charmantes d'Istrie, appréciée pour sa place Renaissance, le château historique Morosini-Grimani et ses paysages pittoresques. Entourée de vignobles, de forêts et de pistes cyclables, cette région propose un mode de vie istrien authentique avec un excellent accès à la côte, des attractions culturelles et une gastronomie de qualité. Son ambiance paisible en fait un lieu idéal comme résidence de vacances ou habitation permanente. Les visites de la propriété sont disponibles moyennant la signature d'un accord de médiation, formalisant chaque étape du processus d'achat conformément à la législation du courtage immobilier. En cas de transaction réussie, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est due lors de la signature du précontrat ou du contrat d'achat final. Votre satisfaction est notre priorité. Nous attendons avec impatience de futures collaborations!

Située dans un quartier paisible près de Svetvinčenat, cette villa raffinée allie confort moderne, intérieurs spacieux et équipements haut de gamme. S’étendant sur 332 m², la propriété propose une disposition conçue pour l’intimité et une vie intérieure-extérieure sans faille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un large hall d’entrée menant à une cuisine contemporaine, salle à manger et salon, avec de grandes portes vitrées donnant sur une terrasse couverte équipée d’un jacuzzi. Deux chambres avec salle de bain privée et dressing se trouvent à ce niveau, ainsi qu'une piscine chauffée de 48 m² et une vaste terrasse de 150 m² pour se détendre. Une maison de fitness et de spa séparée voisinant la villa principale, avec équipements de sport et sauna, renforce le confort. À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante, offrent accès direct à une terrasse avec vue panoramique sur les vignobles et la forêt. Le jardin méditerranéen, parking couvert, système de sécurité, chauffage au sol et climatisation garantissent un confort optimal. Cette maison à vendre à Svetvinčenat est une opportunité pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie agréable dans un cadre paisible en Istrie. Svetvinčenat, célèbre pour son architecture Renaissance et son environnement rural, offre une expérience istrienne authentique avec un accès facile aux villes côtières et attractions culturelles. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation. La commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA en cas de vente finalisée. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! CODE ID : ALG-3464