ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Marčana, Croatie

Nichée dans le cadre paisible de Krnica, cette villa récemment construite représente un choix idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Krnica. Avec une architecture moderne et des matériaux de haute qualité, elle offre des vues marines à couper le souffle. S'étendant sur un terrain de 890 m², la villa de 298 m² est conçue sur deux niveaux, alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec un salon, une cuisine et une salle à manger menant à une terrasse couverte et à une piscine chauffée de 60 m². À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles de bain attenantes offrent un accès à une terrasse privée avec une vue panoramique sur la mer. Le jardin paysager, entouré d'un mur de pierre, garantit une intimité appréciable. Cette propriété, entièrement équipée avec des matériaux de première qualité et des finitions modernes, est parfaite pour un investissement à long terme en Istrie. Krnica, avec ses plages immaculées et ses paysages naturels, est une destination attrayante tant pour la vie quotidienne que pour les vacances. Les visites sont possibles après la signature d'un accord de médiation, et la commission de l'agence est de 3 % + TVA lors de la transaction. Nous anticipons avec impatience de futures collaborations!

À vendre à Peruški, Općina Marčana, Istrie : découvrez ce complexe de maisons traditionnelles en pierre, idéales pour un achat de Maison à acheter Peruški. Situé à proximité de Pula, ce cadre unique allie le charme traditionnel à des commodités modernes dans une atmosphère paisible. Ces maisons, à seulement dix minutes des plages de la côte est, vous séduiront par leur authenticité et leur conception contemporaine. Chaque unité de 74 m² comprend une chambre, une salle de bain, un salon spacieux et une cuisine avec salle à manger, le tout meublé avec du mobilier en bois massif. Une entrée couverte fait également office de terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Les résidents peuvent profiter d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, abritant une cheminée pour une ambiance chaleureuse. C'est également une opportunité intéressante pour la location touristique. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par e-mail à robert@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Valtura, située à proximité de Pula, en Istrie, en Croatie. Cette propriété unique offre un luxe incroyable grâce à son espace généreux, son confort, son design moderne et son architecture soignée. Avec une superficie intérieure de 530 m² répartie sur deux étages, cette villa séduira les amateurs d'esthétique raffinée. Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger vous attend, avec vue sur la cour et la piscine, idéale pour des repas conviviaux. La villa comprend 5 chambres climatisées et 4 salles de bains, chacune dotée de lits doubles et d'un mobilier de qualité. Vous apprécierez également l'extérieur de cette villa de luxe à acheter à Valtura, comprenant un jardin méditerranéen, des espaces ombragés et une piscine d'eau salée de 76 m², agrémentée d'une piscine d'hydromassage pour des moments de détente inoubliables. La villa est conçue pour accueillir de grands groupes d'amis ou des familles, grâce à sa salle de loisirs équipée d'appareils de divertissement, d'un espace bien-être avec sauna et d'une salle de fitness. De plus, un observatoire permet de contempler le ciel étoilé lors des douces nuits d'été. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser cet achat de villa de luxe Valtura.

Découvrez cette villa impressionnante à Rakalj, Općina Marčana, Istrie, qui représente une opportunité unique dans le cadre d’un achat maison à acheter Rakalj. Située dans un village côtier paisible, cette propriété spacieuse s'étend sur un domaine généreux de 4136 m², alliant confort moderne et espaces extérieurs bien conçus, parfaits pour la détente ainsi que les réceptions. La villa, organisée sur deux niveaux, comprend sept chambres, cinq salles de bains et un espace de vie lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse au bord de la piscine. En plus, vous trouverez une cave à vin, une buanderie et une loggia vitrée. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres doubles, chacune avec accès à une terrasse privée et deux salles de bains modernes. Un appartement séparé, avec son salon et ses deux chambres, vient compléter cet étage. La cour magnifiquement aménagée inclut une piscine, des espaces de bronzage et une maison d'été avec cheminée pour vos repas en plein air. La villa est également équipée de la climatisation et du chauffage central, rendant son utilisation confortable tout au long de l'année. Rakalj est renommé pour ses plages pittoresques et son atmosphère tranquille, offrant un cadre idéal pour des vacances ou une vie paisible. Cette propriété est parfaite pour ceux qui envisagent une vente maison de luxe Rakalj ou un investissement locatif dans cette belle région d'Istrie. Les visites sont organisées après la signature d'un accord de médiation, et la commission de l'agence est de 3 % + TVA lors de la finalisation de l'achat. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.

Découvrez cette maison à vendre à Fažana, située dans un charmant village de pêcheurs sur la côte sud-ouest de la péninsule d'Istrie, à proximité de l'ancienne Pula. Cet emplacement idyllique est parfait pour des vacances reposantes, offrant de nombreuses commodités, de belles plages et des installations pour les familles, ainsi qu'une belle promenade au bord de la mer. À moins de 5 minutes à pied de la mer, cette maison moderne comprend trois appartements, chacun avec une grande terrasse équipée d'un barbecue extérieur. Le bien est complété par une piscine de 32 m2 et un jardin entièrement clôturé avec six places de parking. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 149 m2 avec deux chambres et deux salles de bain. Le premier et le deuxième étage disposent chacun d'un appartement de 120 m2 avec une cuisine donnant sur une grande terrasse couverte, une chambre, et des salles de bain. Chaque appartement est équipé de systèmes de chauffage et de climatisation à onduleur, ainsi que d'une isolation de haute qualité, garantissant une efficacité énergétique optimale. Un investissement idéal dans un endroit attrayant, cette maison de luxe à acheter à Fažana offre une vue imprenable sur la mer et un potentiel de retour sur investissement rapide.

Fažana, Istrie : Maison à vendre offrant une vue imprenable sur la mer et une piscine. Découvrez le charme de l’Istrie grâce à cette maison située à Fažana, ville de pêcheurs proche de Pula et des îles Brijuni. Fažana, idéale pour les amateurs d’histoire et de nature, propose des plages idylliques et des panoramas enchanteurs. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2480 m2 avec 180 m2 d’espace de vie, comprenant un jardin luxuriant de 2300 m2. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon avec une cheminée, prolongé par une terrasse couverte, une cuisine équipée et des toilettes pour invités. À l'étage, un couloir mène à trois chambres tranquilles et une salle de bain spacieuse. Cette maison est entièrement meublée, avec sous-sol, garage et possibilités de stationnement supplémentaires. Le domaine, entouré d’un mur en pierre pour une intimité optimale, dispose également d’un espace barbecue et d’une grande piscine. Le jardin, isolé et serein, est parfait pour les moments de repos et les réceptions. Située dans un endroit calme avec vue sur la mer, cette maison représente une opportunité d’investissement unique pour le marché de la location touristique ou pour une résidence familiale. Offrant des matériaux de qualité, des meubles raffinés et des équipements modernes, cette propriété est un exemple d'élégance. À seulement 700 mètres du centre de Fažana et de la mer, cette maison est un véritable atout. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer !

Nous vous proposons une Maison à vendre à Fažana, près de la mer et de magnifiques plages de galets, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles Brijuni. Cette maison se distingue par son architecture exceptionnelle dotée de nombreuses surfaces vitrées permettant de profiter d'une luminosité optimale, ainsi qu'une disposition fonctionnelle. Elle est intégralement équipée de matériaux de haute qualité, allant des revêtements en bois aux systèmes de chauffage modernes. La propriété s'étend sur 330 m2 et comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le sous-sol abrite un espace convivial ainsi qu'une salle des machines, tandis que le rez-de-chaussée inclut une entrée, une salle de bain pour invités, une cuisine avec salle à manger et un salon en espace ouvert, offrant un accès direct à un magnifique jardin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dotées de leur propre salle de bain, dont 3 offrent une vue imprenable sur la mer. De plus, cette maison dispose d'une terrasse sur le toit, d'une douche extérieure et d'une vue à couper le souffle sur les îles Brijuni, de jour comme de nuit. La propriété est équipée d'une piscine chauffée, d'une piscine d'hydromassage et d'une terrasse couverte idéale pour des moments de convivialité dans le jardin paysager de 505 m2. Un espace de stationnement pour 3 voitures est également disponible. Située dans un quartier très calme, cette maison n'est qu'à 80 mètres de la mer. Une occasion à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter à Fažana. CODE D’IDENTIFICATION : K853

ALPHA LUXE GROUP propose une villa exceptionnelle avec vue sur la mer et les îles Brijuni, à Fažana, dans la région d'Istrie. Située dans un calme village à seulement 150 m de la mer et proche du centre de Fažana, cette propriété s'étend sur une superficie totale de 300 m2, sur un terrain de 642 m2. La villa comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Au sous-sol, vous trouverez une taverne avec cuisine, salle à manger, cheminée, toilettes, chaufferie, et une pièce actuellement utilisée comme buanderie. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle de bain, un salon spacieux et joliment décoré, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une toilette pour invités. Un mur vitré dans le salon permet d'accéder à une terrasse extérieure. À l'étage, quatre chambres sont dotées de salles de bain privées et une grande terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur la mer et les îles Brijuni. Tous les niveaux sont accessibles par un escalier intérieur et un ascenseur, facilitant le déplacement. La villa est moderne, décorée avec soin et entièrement équipée. Parmi ses caractéristiques, on retrouve un chauffage par le sol, des panneaux solaires, une vidéosurveillance, une alarme et un contrôle à distance des stores. Le jardin est superbement aménagé, avec une pelouse verdoyante et des plantes méditerranéennes, ainsi qu'une piscine de 642 m2 avec terrasse, jacuzzi, cuisine extérieure et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à vendre à Fažana est idéale pour une vie familiale paisible ou comme investissement locatif. Fažana, autrefois un village de pêcheurs, est désormais une destination appréciée pour sa nature, sa gastronomie, son histoire et son art, offrant de magnifiques plages et des sentiers bien entretenus pour les amateurs de cyclisme et de randonnée. La proximité du parc national de Pula et de Brijuni renforce l'attractivité de cet emplacement. CODE ID : ALG-1359

Découvrez cette magnifique Villa Pendolino, implantée à Fažana, une destination prisée de la région d'Istrie en Croatie. Avec son charmant petit port et ses restaurants raffinés, Fažana offre un cadre de vie idyllique. Cette maison de luxe à vendre dispose d'une superficie habitable de 432 m² et d'un jardin spacieux de 1 069 m², entouré d'oliviers centenaires. Répartie sur trois étages, la villa comprend au rez-de-chaussée trois chambres avec salle de bain, un sauna et une douche. Profitez d'une vue imprenable sur la piscine et le jardin, accessibles depuis chaque pièce. Le premier étage abrite un salon, une cuisine avec un garde-manger, une salle à manger et une chambre principale avec salle de bain et accès à une agréable terrasse. Un balcon de 55 m² offre une vue panoramique sur le village, la forêt, la mer et les îles de Brijuni. C'est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Fažana.

Découvrez cette maison à vendre à Barban, dans la municipalité de Barban, Istrie, Croatie. Située à proximité de la côte est de l'Istrie, à 20-30 kilomètres des plages de Pula, Porec, Rovinj, Labin et Rabac, cette villa ancienne entièrement rénovée offre un espace de vie de 280 m2 sur un jardin spacieux de 17 500 m2. Répartie sur trois niveaux, elle comprend quatre chambres élégantes, chacune avec salle de bain et climatisation, ainsi que de vastes salons et salles à manger incluant une cuisine entièrement équipée. L'intérieur allie un charme traditionnel avec des sols rustiques et des antiquités. Le jardin est bien entretenu, complété par une piscine de 72 m2 et une terrasse couverte. Offrant également un parking et une structure auxiliaire de 30 m2, cette maison de luxe à acheter à Barban représente une opportunité unique.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une magnifique villa à Pula, en Istrie, entourée d'un jardin paysagé spacieux. Située dans un cadre paisible, à seulement 1,5 km du centre-ville et des plages, cette villa offre une superficie totale de 570 m2 sur un terrain de 1758 m2. La maison comprend un sous-sol polyvalent, un rez-de-chaussée avec un grand salon accessible à la terrasse et à la piscine, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative. L'étage supérieur est composé de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Des caractéristiques modernes, telles qu'un approvisionnement en eau douce, des panneaux solaires et une piscine de 64 m2, ajoutent à son attrait. Cette Maison de luxe à acheter à Pula représente une opportunité idéale pour une vie familiale raffinée ou pour une location touristique, grâce à son emplacement privilégié et à ses installations de qualité.

Découvrez cette villa à vendre à Pula, une magnifique ville balnéaire de la péninsule d'Istrie en Croatie, réputée pour son port protégé et ses plages. Cette propriété, d'une superficie de 350 m2, se situe sur un terrain spacieux de 800 m2, agrémenté d'un vaste jardin et d'une piscine privée. La villa, entièrement équipée, offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une chambre climatisée dispose d'une télévision LCD, tandis que la cuisine et la salle à manger forment un grand espace ouvert avec vue sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez aussi des toilettes avec machine à laver et une salle de bain moderne. À l'étage supérieur, quatre chambres supplémentaires, toutes climatisées, bénéficient d'une télévision LCD et de l'accès à une salle de bain avec douche. Une terrasse couverte vous invite à profiter des vues sur la piscine. À l'extérieur, le jardin propose une aire de jeux pour enfants, une cuisine extérieure, un barbecue ainsi que des installations de divertissement comme un billard et des jeux de société. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Pula.

Cette villa individuelle impressionnante à Pula est disponible à la vente, offrant une superficie totale de 458 m2 sur un terrain spacieux de 824 m2. Ce bien allie design moderne et charme méditerranéen, avec des matériaux de haute qualité soigneusement sélectionnés pour chaque aspect de la construction. Le rez-de-chaussée de 229 m2 comprend un salon ouvert qui se connecte à la cuisine et à la salle à manger, créant un espace harmonieux idéal pour les rassemblements familiaux. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et ouvrent sur une terrasse couverte surplombant le jardin et la piscine privée, parfait pour la détente. La cuisine est moderne et entièrement équipée, complétée par un garde-manger. À l'étage, également de 229 m2, se trouvent quatre chambres confortables, chacune avec un balcon pour plus d'intimité. Trois salles de bains modernes ajoutent à l'espace de vie, dotées d'aménagements contemporains et de céramiques de qualité supérieure. L'extérieur de la villa est superbement aménagé avec un jardin bien entretenu, un barbecue, une zone de bronzage et un aire de jeux pour enfants, idéals pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette propriété dispose également d'un garage pour deux voitures et de deux places de stationnement extérieures pour les invités. L'ensemble de l'espace, agrémenté d'un design moderne et d'une attention méticuleuse portée aux détails, crée une atmosphère de confort. Une villa qui incarne l'élégance et le style moderne, c'est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien construite à Pula.

Angelus Nekretnine propose à la vente cette villa en bord de mer. EMPLACEMENT : Située dans un lieu privilégié à Pula, à seulement 300 m de la mer et de la première plage, cette propriété offre un grand potentiel pour un achat Maison à Pula. DESCRIPTION : Il s'agit d'un bâtiment sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), d'une superficie totale de 675 m2. Jusqu'à présent, le bâtiment a été utilisé à des fins commerciales, avec des bureaux cloisonnés et des installations adaptées. Le sous-sol comprend également des bureaux, des toilettes et des espaces de rangement, tandis qu'au premier étage se trouvent de grands bureaux et une salle d'exposition. Chaque étage dispose de 225 m2 et il y a un espace de garage pour environ 9 voitures. Le tout est situé sur un terrain de 1120 m2. La particularité de cette propriété est qu'elle peut être convertie en unités résidentielles avec la possibilité d'une piscine, pour laquelle un projet existe déjà. Chaque étage a été conçu pour un accès indépendant et il est envisageable de construire un autre étage selon les plans d'urbanisme. Le bâtiment, construit en 2006, est en excellent état avec des matériaux de qualité. Il dispose de panneaux solaires et d’un nouveau système de chauffage et de ventilation. Le potentiel futur pourrait être de nature commerciale ou résidentielle, offrant la possibilité de créer une villa avec piscine, compte tenu de son emplacement exceptionnel. Le terrain est sans charges et le transfert se fait en ordre. Pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, contactez-nous sans attendre. CODE D'IDENTIFICATION : 4889

À Pula, une magnifique ville balnéaire de la péninsule d'Istrie en Croatie, une maison de luxe est à vendre. Cette villa spacieuse de 220 m2 est agrémentée d'un terrain de 900 m2 et d'une belle terrasse de 100 m2, idéale pour profiter de l'air frais. L'intérieur comprend quatre chambres et quatre salles de bains, avec des rénovations modernes à venir pour un cadre de vie contemporain. En tant qu'acheteurs d'une maison de luxe à Pula, vous pourrez également profiter d'une oasis de détente avec une piscine de 40 m2, un bain à remous et un sauna. Le mobilier haut de gamme et les matériaux de qualité garantissent confort et esthétique. Avec un emplacement privilégié à seulement 250 m de la mer, cette maison de luxe Pula bénéficie également d'un environnement calme et sécurisé. Les commodités telles que des supermarchés et des stations-service sont facilement accessibles pour votre confort. De plus, chaque niveau offre des vues panoramiques sur la mer, rendant cette villa d'autant plus attrayante pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Pula.

Découvrez cette maison à vendre à Pula, située dans la magnifique région d'Istrie, en Croatie. Pula, connue pour son port protégé et ses belles plages, offre une richesse culturelle et historique. À seulement 900 mètres de la mer et à quelques minutes en voiture de la plage de Verudela, cette propriété est idéalement située. Les commodités telles qu'un café et une boutique se trouvent à proximité. Cette maison est conçue avec soin, alliant confort moderne et élégance. Elle dispose d'une surface habitable de 460 m2 et d'une cour de 565 m2, avec des espaces extérieurs attrayants comprenant des loisirs variés tels qu'un trampoline et une balançoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec une cuisine moderne, ainsi qu'une magnifique terrasse. Le niveau inférieur comprend un espace de loisirs et un garage pour deux véhicules. Avec quatre chambres, un bureau, un chauffage central et la climatisation, cette maison répond à tous vos besoins. Un ascenseur relie les étages et la terrasse couverte offre un espace unique pour se détendre. Cette maison de luxe à acheter à Pula représente une opportunité précieuse dans un cadre idyllique.

ALPHA LUXE GROUP met en vente une villa moderne et élégante à Pula, en Istrie, avec piscine et vue panoramique sur la mer. Située à 3 km du centre-ville et à 2 km de la première plage, cette maison de luxe à vendre se trouve à seulement 7 km de l'aéroport de Pula, offrant un accès facile aux principales villes européennes. À proximité, le parc national de Brijuni est à 6 km pour les amateurs de nature, tandis que le cap Kamenjak est à 14 km. Avec une superficie totale de 470 m2 sur un terrain de 680 m2, la villa s'étend sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle de bain et un accès direct à la terrasse extérieure et à la piscine chauffée de 52 m2. À l'étage supérieur, quatre chambres avec salle de bain, dont trois avec balcon, offrent une belle vue. Un espace pour jacuzzi est également prévu. La villa est de grande qualité, joliment meublée, et dispose d'un jardin entièrement clôturé avec cuisine d'été et barbecue. Pula, la plus grande ville de l'Istrie, est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment l'impressionnante arène romaine. CODE ID : ALG-1872

Pula : Maison spacieuse avec plusieurs appartements à vendre. Située à proximité de Pula et de ses plages de sable, cette propriété représente une opportunité d’investissement privilégiée pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le tourisme et la location de vacances. Construite en 1999, la maison s’étend sur 342 m2 d’espace habitable, entourée d’un jardin de 1500 m2. Elle comprend 10 appartements/chambres climatisés, chacun disposant de son propre balcon avec vue sur la mer. Les clients peuvent profiter d’une salle de divertissement et de détente, équipée d’appareils de fitness, de jeux divers et d’un sauna. L’extérieur est tout aussi attrayant, avec 6 places de parking couvertes, une taverne traditionnelle avec cheminée, une piscine extérieure et un terrain de volley-ball, offrant ainsi un cadre idéal pour les activités de plein air. La piscine de 32 m2 et le terrain de volley-ball sont des atouts majeurs, assurant une excellente expérience sur place. La taverne de 25 m2 avec cheminée propose un espace chaleureux lors des jours plus frais. La maison est entièrement équipée pour garantir un séjour confortable et est prête à être occupée immédiatement. Tous les permis nécessaires pour la location touristique ont été obtenus. Pula est reconnue pour son riche patrimoine culturel, ses sites historiques et sa magnifique littoralité, attirant ainsi de nombreux touristes. Sa proximité avec la ville et la mer, en plus de ses installations complètes, en fait un choix judicieux pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à Pula. Pour plus de détails, veuillez contacter : Robert Budimir, Téléphone : +385 52 204 933, E-mail : robert@alphaluxegroup.com; Marijana Budimir, Téléphone : +385 52 204 933, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2534

Istrie, Pula – Maison à vendre avec vue sur la mer et commodités modernes. Cette superbe maison, située à seulement 1 km des plages immaculées de Pula, offre une vue imprenable sur la mer, le port et les pittoresques villes de Brijune et Rovinj. Établie sur un terrain de 700 m², elle est à 4 km de la célèbre arène de Pula, faisant d'elle un choix idéal pour ceux en quête de détente et d'accès aux richesses culturelles d'Istrie. S'étendant sur 568 m² sur trois niveaux, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec un balcon et une salle de bain attenante, totalisant sept salles de bain. La propriété comprend également deux grands salons, deux cuisines entièrement équipées et des espaces de repas élégants. Le design intérieur, réalisé par un designer réputé d'Istrie, souligne chaleur et sophistication, avec des matériaux de qualité utilisés dans tout le bâtiment. Équipée de systèmes de chauffage au sol et de climatisation, elle assure un confort optimal toute l'année. Avec une capacité d'accueil jusqu'à 10 personnes, l'aménagement a été réfléchi pour offrir intimité et zones de détente. Un point fort de la maison est sa terrasse sur le toit de 50 m², incluant un jardin paysager, un jacuzzi, un sauna et un espace de relaxation offrant une vue panoramique exceptionnelle. À l'extérieur, les jardins soignés abritent une piscine, un coin bronzage et un barbecue pour une expérience de vacances de qualité. Située près du littoral d'une beauté remarquable et de l’emblématique arène de Pula, cette maison constitue un lieu privilégié pour profiter de la nature et des attractions culturelles. Les plages et la marina à proximité offrent d'innombrables possibilités de loisirs, tandis que la riche histoire et le charme de Rovinj et Brijune ne sont qu'à quelques minutes en voiture.

ALPHA LUXE GROUP présente une villa moderne unique avec piscine à Ližnjan, en Istrie. Cette magnifique maison se situe dans un petit village, à seulement 490 m de la première plage et à 8 km de Pula. D'une superficie totale de 429 m2, elle est implantée sur un terrain de 1140 m2 et s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain et accès direct au jardin, ainsi qu'une toilette pour invités. Grâce à un mur vitré, vous aurez accès à une terrasse extérieure couverte, à une superbe piscine à débordement et à un jardin verdoyant. La terrasse est équipée d'un grand barbecue en bois et charbon, parfaite pour les repas en plein air. La piscine à débordement de 43 m2, agrémentée d'une terrasse ensoleillée, dispose d'un escalier pour faciliter l'accès et d'un espace idéal pour se détendre à l'ombre. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent trois chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain et baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres. Cette villa est entièrement équipée et meublée, avec un système de climatisation intelligent et un chauffage par le sol. Le hall intérieur, s'élevant à 7,5 m, est accentué par un escalier aérien menant au premier étage. La villa est également accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès sans escaliers. Le jardin est entièrement clôturé, garantissant ainsi intimité et tranquillité. Il est judicieusement aménagé avec une pelouse entretenue par un système d'irrigation automatique et permet le stationnement de six voitures. Cette maison à l'architecture unique et au design moderne est idéale pour des vacances en famille et une évasion de la vie quotidienne. Ližnjan, charmant village de pêcheurs et d'agriculteurs, est situé au sud-est de la péninsule d'Istrie et offre des vues imprenables sur la baie de Kvarner et les îles de Cres et Lošinj. Les passionnés d'activités de plein air pourront s'adonner à la plongée, à la planche à voile, au cyclisme, à l'équitation et à la chasse dans les forêts environnantes. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Ližnjan et profitez d'un cadre de vie exceptionnel. CODE ID : ALG-1825

Ližnjan – villa avec grand jardin, piscine et maison de piscine à vendre. Découvrez cette propriété impressionnante, située au cœur de Ližnjan, un charmant village istrien entouré d'une nature préservée et de plages cachées, à seulement 1 km de la côte. Cette maison de luxe à acheter à Ližnjan allie espace et intimité, offrant une véritable expérience méditerranéenne au sein d'un vaste jardin paysager et de nombreux équipements de loisirs. La villa de 435 m² peut accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes, avec 6 chambres et 7 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rustique, un grand salon, une salle à manger et une terrasse méditerranéenne donnant sur le jardin. La piscine extérieure de 50 m² est équipée d'un système de chauffage/climatisation pour une utilisation au-delà de la saison estivale. À proximité, une vaste maison de piscine de 165 m² avec terrasse à deux niveaux, cuisine extérieure et cheminée, propose de nombreuses installations de divertissement, notamment une salle de jeux avec télévision de 65 pouces, billard, tennis de table, fléchettes et baby-foot. Le jardin clos de 2 300 m² offre intimité et espace pour les rassemblements. Un parking couvert peut accueillir 5 véhicules. La villa, idéale pour le tourisme ou la vie familiale, est située à proximité de diverses commodités, y compris restaurants, boutiques et pistes cyclables. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Dijana Kršul, agent immobilier agréé.

Découvrez cette Maison à vendre à Ližnjan, située près de Pula, à l'extrême sud-est de la péninsule d'Istrie. Cette propriété récemment rénovée s'étend sur deux niveaux et comprend trois appartements. Le vaste jardin d'environ 1000 m² est agrémenté d'un grand barbecue avec un espace couvert pour tables et chaises. Avec une superficie totale de vie de 390 m² et une taverne de 55 m², cette maison offre de nombreux atouts. Le premier appartement en rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle à manger et un accès à la terrasse, totalisant trois chambres et deux salles de bains sur 69 m². Le deuxième appartement, également au rez-de-chaussée, propose un salon spacieux de 40 m², une cuisine-salle à manger, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, un vaste espace de vie regroupe un grand salon, une cuisine avec salle à manger, trois chambres, trois salles de bain et deux terrasses, pour une superficie totale de 110 m². La maison dispose également d'une chaufferie, de machines à laver, et est dotée de la climatisation pour un confort optimal. La taverne est accolée à un garage et possède sa propre salle de bain. CODE D’IDENTIFICATION : ALG-953