ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Lovrečica, Croatie

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Brtonigla, située dans la région idyllique de l'Istrie en Croatie. Ce projet immobilier unique allie une construction de qualité supérieure, un emplacement de premier choix et un confort toute l'année. Que ce soit pour une maison de vacances ou une résidence permanente, cette Maison de luxe à acheter à Brtonigla est une opportunité incontournable pour ceux qui désirent profiter de la beauté de la mer Adriatique. EMPLACEMENT : La propriété est idéalement située à proximité de la côte, offrant une atmosphère paisible et un accès facile à des activités telles que la voile et la gastronomie locale. AVANTAGES CLÉS : 1. CONSTRUCTION HAUTE QUALITÉ : Utilisation de matériaux durables pour une longue durée de vie et un entretien minimal. 2. EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : Bâtiment classé nZEB, garantissant une consommation d'énergie réduite. 3. CONFIDENTIALITÉ ASSURÉE : Aménagement conçu pour préserver l'intimité des résidents. 4. LOISIRS : Piscine privée, espace détente et terrasse avec vue offrent des moments de relaxation. Cette Maison de luxe Brtonigla à vendre représente une occasion rare d'investir dans un cadre de vie rêvé.

Découvrez cette magnifique maison située dans une station balnéaire près d’Umag, à seulement 200 m de la mer. Avec une superficie de 328 m2 et un terrain de 205 m2, cette maison offre un espace de vie généreux. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce, une cave à vin, des toilettes et un débarras. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec salle de bain et d'une cuisine séparée, idéale pour un studio indépendant, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures. Au premier étage, deux chambres avec salles de bain attenantes et accès à un balcon sont à votre disposition, accompagnées d'une salle de stockage. Le deuxième étage offre un grand salon avec cuisine et accès à une terrasse de 49 m2, des toilettes, et une chambre supplémentaire avec salle de bain. Au sein du complexe, profitez de nombreux équipements comme une piscine avec aire bronzée, un restaurant, une salle de sport, un centre de bien-être et une aire de jeux pour enfants, le tout sous surveillance constante. La maison est équipée d'un système de climatisation, de chauffage par le sol dans les salles de bains et d'un ascenseur. Cette Maison de luxe Umag à vendre est entièrement meublée et équipée, avec un prix incluant la TVA.

Cette magnifique maison au design moderne est située dans une station balnéaire près d’Umag, à seulement 200 m de la mer. Avec une superficie de 280 m² et un terrain de 241 m², elle offre un cadre de vie idéal. Le sous-sol comprend une salle de jeux, une buanderie, des toilettes, un local technique, une cave à vin, ainsi qu'un studio avec salle de bain, un garage et un débarras. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles de bains attenantes et accès au balcon. Le premier étage dispose d'un salon spacieux donnant sur une terrasse partiellement couverte de 48 m², d'une cuisine avec salle à manger et de toilettes supplémentaires. Ce complexe propose de nombreuses commodités, incluant une piscine avec solarium, un restaurant, une salle de sport, un centre de bien-être, une aire de jeux pour enfants, le tout sous surveillance constante. Avec un système de climatisation pour le chauffage et la climatisation (pompe à chaleur), ainsi qu'un chauffage par le sol dans les salles de bains, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est vendue entièrement meublée et équipée. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Umag, cette propriété représente une excellente opportunité.

Umag, maison à seulement 150 mètres de la plage et de la mer. Cette propriété individuelle de 233 m2, située sur un terrain de 571 m2 dans un quartier exclusif d'Umag, représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et une proximité immédiate avec la mer. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, d'une chambre avec salle de bain, ainsi que d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et de vastes terrasses ensoleillées offrant une vue sur la mer. Le jardin de 571 m2 sera aménagé avec une piscine de 40 m2, un espace bronzage et une cuisine d'été. L'orientation sud-ouest permet une abondance de lumière naturelle, tout en créant une atmosphère accueillante à l'intérieur. Equipée de systèmes modernes de chauffage et de climatisation, cette maison présente des matériaux de qualité et une architecture contemporaine. Deux places de parking sont également disponibles. L'emplacement est un atout majeur, dans un quartier calme au bord de la mer, offrant une vue magnifique tout en étant proche des commodités urbaines. Cette maison à vendre à Umag est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre relaxant tout en profitant des avantages de la ville. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

UMAG, MAISON À SEULEMENT 150 MÈTRES DE LA PLAGE ET DE LA MER. Nous vous présentons une maison duplex d’une superficie totale de 175 m2, située sur un terrain de 317 m2 dans une partie exclusive d’Umag, à seulement 80 mètres de la mer et de la plage. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite de standards de vie modernes, d’architecture élégante et de proximité immédiate avec la mer et la nature.La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un espace de stockage au rez-de-chaussée. Par un escalier intérieur, nous accédons au premier étage où se trouvent trois chambres et deux salles de bains. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse spacieuse et ensoleillée avec vue sur la mer. La cour de 317 m2 sera aménagée pour inclure une piscine de 32 m2 avec terrasse ensoleillée, un espace plage et une cuisine d’été. L’orientation sud-ouest favorise une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, soulignant l’atmosphère agréable et claire de l’intérieur. La maison offre une vue dégagée sur la mer, rendant la vie quotidienne unique.Elle est équipée de systèmes modernes de chauffage et de climatisation, incluant un chauffage par le sol dans toute la maison et climatisation intégrale. Conçue avec des matériaux de haute qualité, la maison présente une architecture contemporaine, des plafonds hauts de 3,3 mètres et une menuiserie intérieure de 2,6 mètres, ainsi que des fenêtres en aluminium avec moustiquaires et volets. Deux places de parking sont prévues pour les véhicules.L’emplacement de la propriété est l’un de ses atouts majeurs : elle se trouve dans une zone paisible au bord de la mer, entourée de nature, avec de magnifiques vues et un accès à toutes les commodités importantes. La proximité de la mer fait de cette maison un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’une atmosphère relaxante et agréable chaque jour, tout en disposant de toutes les commodités de la vie urbaine à portée de main.Pour toute information supplémentaire ou visite, veuillez nous contacter en toute confiance. Découvrez votre nouvelle maison dans l’un des endroits les plus recherchés d’Umag, un bel exemple de vente Maison de luxe Umag.

Umag - environnements paisibles en première ligne sur la mer, idéal pour vivre ou investir ! Ce complexe haut de gamme offre une construction soignée comprenant plusieurs appartements et villas. Les équipements de qualité incluent une piscine à débordement sur le toit avec vue sur la mer, un centre de fitness moderne, des saunas, un restaurant et des courts de tennis, accessibles toute l'année pour les propriétaires. Dans ce cadre, une villa récente et spacieuse de 452,74 m2, avec un jardin paysager de 311 m2, est disponible à la vente. La villa dispose de quatre étages, connectés par un ascenseur privé. Elle comprend des espaces confortables, des salles de bains modernes, ainsi qu'un espace de vie principal avec cuisine, salle à manger et salon. Le toit plat accessible permet de profiter d'une piscine et d'une vue imprenable. La propriété peut être acquise meublée ou non, selon la préférence de l'acheteur. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Umag tant pour y vivre que pour un investissement avec possibilité de location touristique. Chers clients, la commission de l’agence est conforme aux Conditions générales.

VILLAS DANS LA STATION BALNÉAIRESur l’une des plus belles péninsules d’Europe, dans un lieu isolé entouré par la mer, près de toutes les infrastructures urbaines, rurales et touristiques du nord-ouest de l’Istrie, les hédonistes charmés par la Méditerranée trouveront enfin leur place sous le soleil. Une construction durable de haute qualité, l’horticulture méditerranéenne et des vues dégagées avec un concept innovant d’entretien et de gestion immobilière ne sont que quelques-uns des avantages que vous obtenez en achetant ce bien. Un luxe discret, un service complet mais discret et un cercle exclusif pour les amateurs de véritable plaisir.Il y a 55 villas à la vente, dont 12 sont à vendre...Nous distinguons 4 typologies de villas, dont les rares sont détachées, et les autres sont semi-détachées.Type de villa 4 :12 villas avec leur propre piscine débordante sur le toit4 chambres / cave à vin / salle de jeux / ascenseur / garage / studio = 554m2Villa Type 3 :3 chambres / studio / cave à vin / salle de jeux / ascenseur / garage = 427m2Villa type 2 :2 chambres / studio / cave à vin / ascenseur / garage = 358m2Type de villa 1 :2 chambres / studio / salle de jeux / parking extérieur 262m2Les prix varient selon l’emplacement, la taille et la vue.TOUS SONT VENDUS ENTIÈREMENT MEUBLÉS.Les prix des villas disponibles vont de :1 362 000 € - 2 012 000 € - TVA hors1 700 000 € - 2 500 000 € - TVA compriseCe complexe luxueux offre toutes les commodités et services que vous pourriez souhaiter :* sur le toit, la plus grande piscine à débordement d’Europe, longue de 105 m, dont une partie est une piscine intérieure* restaurants* gymnase* bien-être & spa* concierge* piscine de jardin* club de plage avec restaurant et bar* recharge de voiture électrique* Parcours de golf de 18 trous près du complexe, etc.Vous pouvez confier entièrement la gestion de votre villa au complexe, garantissant ainsi des vacances insouciantes et un retour sur investissement.Vous pouvez aussi la louer quand vous n’y séjournez pas.Spécifications des normes et équipements :* classe d’énergie A+* l’aparthotel possède une façade ventilée, des panneaux ETERNIT, 15 cm d’isolation thermique* murs de verre à glissière élévatrice* céramiques grand format en granit designer* parquet de chêne multicouche dans le salon et la chambre* équipements sanitaires de haute qualité* le chauffage et la climatisation sont résolus par un système de pompes à chaleur air-eau multifonctionnelles à quatre tuyauxLE STATIONNEMENT ET LE MOBILIER sont inclus dans le prix.LE PRIX ANNONCÉ N’INCLUT PAS LA TV.Pour les particuliers, la TVA est ajoutée.Ressentez le luxe de votre propre propriété et le service qui vous choitera.Contactez-nous en toute confiance,Leonida MeglajAgent agréé+385 95 905 98 98CODE D’IDENTIFICATION : IS1520065

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une superbe propriété à Umag, en Istrie, comprenant une maison et trois bungalows, situés à seulement 250 m de la mer. Cette propriété charmante est nichée dans un quartier paisible, entouré de nature, à trois kilomètres du cœur d’Umag. Elle s'étend sur un terrain de 1584 m2, avec une surface habitable totale de 300 m2. La maison en pierre se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec salle de bain et de toilettes séparées. Le salon donne sur une terrasse d'été couverte, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Equipée de chauffage central et de climatisation, cette maison offre un confort optimal. Les bungalows, construits en pierre de style istrien, garantissent une intimité maximale, leur intérieur décoré de manière rustique alliant pierre et bois. Le jardin, soigneusement aménagé, offre une belle pelouse entretenue par un système d'irrigation automatique, tandis que les arbres créent une atmosphère ombragée pendant les journées d'été. Avec une piscine de 25 m2 et un espace barbecue, cette propriété est idéale pour des vacances reposantes. Située à 5 minutes à pied de la mer et à 10 minutes du centre d’Umag, elle constitue une excellente opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter Umag. Umag, située sur la côte ouest de l'Istrie, à seulement 10 km de la frontière slovène, est renommée pour sa beauté naturelle et son climat idéal pour la culture des oliviers et des vignes. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une Maison de luxe Umag à vendre.

Nichée sur une colline ensoleillée à seulement 400 mètres de la mer, cette villa raffinée assure une intimité totale et offre une vue dégagée sur la mer et la végétation méditerranéenne. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et favoriser la vie en plein air, cette propriété dispose de vastes terrasses, de jardins bien entretenus et de détails soigneusement sélectionnés qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Fabriquée avec des matériaux de qualité, elle est dotée d’un système de chauffage au sol, d’une technologie de maison connectée pour l’éclairage et le contrôle de la climatisation, ainsi que d’appareils électroménagers haut de gamme. Les meubles sur mesure et le système de purification de l'eau viennent compléter l'ensemble, tandis qu'un home cinéma privé propose une expérience unique. Trois terrasses panoramiques entourent la villa, fournissant des espaces parfaits pour se relaxer et admirer la vue sur les oliveraies et la mer Adriatique. Son emplacement assure un isolement total, permettant de profiter des terrasses en toute tranquillité. Un amarrage pour yacht est disponible à seulement 600 mètres, et la renommée ACI Marina Umag propose des services supplémentaires pour les plus grands navires. Près des plages, des parcours de golf et de la beauté naturelle, cette villa représente une occasion unique pour vivre toute l'année ou comme investissement. Située à cinq minutes du centre d’Umag, elle combine accessibilité, calme et charme indéniable de la côte istrienne. Umag est l'une des destinations côtières les plus recherchées d'Istrie, reconnue pour ses eaux cristallines, sa marina animée, son vieux quartier historique et ses installations sportives de qualité. Avec un climat doux, de superbes plages et une cuisine locale délicieuse, cet endroit est idéal pour les acheteurs désireux d'acquérir une Maison de luxe Umag. Les visites immobilières peuvent être planifiées après la signature d'un accord de médiation, servant de base légale à toutes les étapes de l'achat, conformément à la législation sur le courtage immobilier. En cas de vente conclue, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et sera facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients d'établir de futures collaborations ! CODE ID : ALG-3472

Umag se révèle être une véritable perle touristique sur la côte ouest de l'Istrie, séduisant ses visiteurs par sa mer cristalline et son offre d'équipements variés, tout en maintenant un cadre de vie paisible et agréable. Au cœur d'Umag, vous découvrirez une villa impressionnante, représentant un excellent choix pour tout achat Maison de luxe Umag. Cette propriété, en première ligne sur la mer, s'étend sur un terrain de 892 m2, avec un jardin paysager soigneusement entretenu. Elle comprend une piscine, une douche, une terrasse ensoleillée, une terrasse couverte et une cheminée extérieure, parfaits pour profiter pleinement des journées d'été. En outre, la villa dispose de deux appartements indépendants pour accueillir des invités, ainsi que d'autres commodités telles qu'une buanderie, un débarras, une salle de sport et un espace détente avec jacuzzi. La partie principale de la maison a été soigneusement conçue pour offrir un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain. À l'étage, un espace de repos, quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains s'offrent à vous. La grande terrasse offre une vue imprenable sur la mer, créant une ambiance propice à la relaxation. Chaque détail de cette villa respire le confort, offrant une atmosphère agréable et intime. Cette propriété représente un véritable trésor sur le marché, idéale pour ceux qui envisagent la vente Maison de luxe Umag. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour un service personnalisé adapté à vos besoins. LORENA KOGEJ, Agent agréé, Mobile 091/738-7200, Téléphone 052/639-276, lorena.kogej@dogma-nekretnine.com; SANDRA MILETIĆ, Agent agréé, Mobile 091/988-5843, Téléphone 052/639-276, sandra.miletic@dogma-nekretnine.com; CODE D’IDENTIFICATION : IS1511756

Située dans un quartier très prisé d’Umag, à seulement 100 mètres de la splendide promenade côtière, cette maison offre une exceptionnelle combinaison de confort et de charme méditerranéen, ainsi qu'une vue sur la mer. Établie sur un vaste terrain de 1 191 m², la résidence de 250 m² s'étend sur deux étages et propose deux appartements entièrement indépendants, idéaux pour la vie multigénérationnelle ou comme opportunité d’investissement. Le niveau supérieur abrite un appartement lumineux avec sa propre entrée, comprenant deux chambres avec salle de bain attenante, une cuisine moderne entièrement équipée, et un salon spacieux ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Le rez-de-chaussée dispose d'un autre appartement séparé avec deux chambres, une salle de bain, des toilettes pour invités, une cuisine et un grand salon menant à une terrasse et à un jardin soigneusement aménagé. La propriété inclut également une agréable cuisine d’été couverte avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur, ainsi qu’un parking couvert et deux sous-sols pour un espace de rangement supplémentaire. Entièrement meublée et prête à emménager, la maison est équipée de chauffage central et de chauffage par le sol pour un confort optimal tout au long de l’année. Que vous souhaitiez acheter une maison à Umag pour y vivre ou pour un investissement rentable, cette propriété est l'une des plus attractives du secteur. Umag est l'une des villes côtières les plus recherchées d'Istrie, réputée pour sa marina, ses plages sous pavillon bleu et son ambiance méditerranéenne vibrante. Sa proximité avec la Slovénie et l'Italie, ainsi que ses meilleurs restaurants et une infrastructure de qualité, en font une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné en bord de mer. Les visites immobilières sont possibles après la signature d’un accord de médiation, assurant la légalité de toutes les étapes du processus d’achat, conformément aux réglementations en vigueur. En cas de vente conclue, la commission de l’agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Nous sommes à votre disposition pour toute collaboration future.

UMAG – Villa en première ligne sur la mer avec piscine et appartements pour invités. Située au cœur d’Umag, une ville reconnue pour sa mer cristalline et sa qualité de vie élevée, cette villa exceptionnelle est à vendre dans un emplacement privilégié. Elle offre un parfait équilibre entre intimité et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale ou un investissement touristique haut de gamme. Caractéristiques clés :- Superficie du terrain : 892 m²- Première ligne vers la mer- Piscine, espace bronzage, douche extérieure- Terrasse couverte et cheminée- Deux appartements d’invités séparés- Buanderie, rangement, salle de sport, espace bien-être avec jacuzziDisposition principale de la maison :- Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec accès en terrasse, cuisine moderne avec salle à manger, une chambre, salle de bain- Premier étage : Espace de détente, quatre chambres, deux salles de bain, grande terrasse avec vue panoramique sur la merCette villa est conçue avec un souci du détail, mettant en avant le confort et l'élégance. Des matériaux de haute qualité, un jardin magnifiquement paysagé et la proximité de toutes les commodités font de cette propriété une opportunité rare. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Umag, c'est une occasion à ne pas manquer. Laissez-nous vous accompagner dans cette aventure. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Agent immobilier agréé Téléphone/WhatsApp : +385 91 2218 000 Email : dijana.krsul@superior-realestate.eu CODE D’IDENTIFICATION : 1124

Située dans une colonie paisible près d’Umag, cette résidence contemporaine offre un niveau de vie exceptionnel avec des équipements haut de gamme et un style architectural raffiné. Soigneusement planifiée et construite selon les plus hauts standards, la propriété présente un design moderne dynamique, des matériaux de qualité et des espaces intérieurs et extérieurs bien organisés. Conçue comme une unité résidentielle unique répartie sur deux niveaux, cette maison garantit confort et fonctionnalité toute l’année. Le rez-de-chaussée présente une disposition ouverte reliant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout menant à une terrasse couverte surplombant le jardin paysager. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un débarras, créant un espace de vie pratique. Les grandes surfaces vitrées permettent une lumière naturelle abondante et assurent une transition intérieure-extérieure fluide. Le premier étage propose une zone de bien-être privée avec un sauna et un jacuzzi, ainsi que deux chambres magnifiquement conçues, chacune avec sa salle de bain attenante. Le jardin comprend une cuisine d’été couverte, parfaite pour les repas en plein air. Un bâtiment annexe offre un bureau et une salle de bain, améliorant ainsi la fonctionnalité pour les invités. Le centre du jardin est dominé par une piscine élégante entourée de verdure méditerranéenne. Cette maison est une excellente opportunité tant pour une vie familiale confortable que pour une investment locative, en raison de la forte demande à Umag. Reconnue pour son climat méditerranéen doux et son littoral propre, Umag est l'une des destinations les plus attrayantes d'Istrie, offrant un mélange unique de charme historique et de tourisme moderne, avec d'excellentes liaisons routières vers l'Europe centrale. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui sert de base légale pour le processus d’achat. La commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA en cas de vente finalisée. N'attendez pas pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Umag.

Découvrez cette villa exceptionnelle située dans l'une des zones côtières les plus recherchées d'Umag. Avec une vue imprenable sur l'Adriatique cristalline, cette propriété de 430 m² s'étend sur un terrain de 892 m² et offre tout le confort moderne. Composée de 10 pièces spacieuses, incluant cinq chambres et sept salles de bains, cette maison est idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Umag. Les espaces intérieurs sont lumineux et connectés à un jardin paysager, une piscine et un jacuzzi, constituant ainsi un véritable havre de paix. Parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, la villa a été modernisée tout en préservant son charme méditerranéen. Umag, réputée pour ses plages et sa marina, est une destination de choix pour l'investissement immobilier. Pour toute vente, la commission de l'agence s'élève à 3 % + TVA, facturée à la signature du contrat d'achat.

À Umag, dans un cadre paisible et verdoyant en première ligne de mer, cette propriété exclusive est idéale pour un projet résidentiel ou un investissement. Le complexe complet comprend plusieurs appartements, studios et villas, tous conçus avec soin, intégrant des matériaux de haute qualité et des équipements modernes tels qu'une piscine à débordement sur le toit avec vue sur la mer, un centre de fitness, des saunas, un restaurant et des courts de tennis, accessibles toute l'année pour les propriétaires. Cette villa spacieuse de 455,38 m2, entourée d'un jardin paysager de 277 m2, offre une splendide vue sur la mer. Répartie sur quatre niveaux, elle comprend un sous-sol avec buanderie, salle de jeux et cave à vin, ainsi qu'un rez-de-chaussée avec un grand espace de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon. Le toit plat accessible permet de profiter d'une piscine et d'un espace détente supplémentaire. L'intérieur, moderne et fonctionnel, se concentre sur le confort et la qualité. Cette maison peut être acquise entièrement meublée ou non. Les résidents bénéficient également d'un excellent accès à des infrastructures de loisirs. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison Umag à vendre, alliant qualité de vie et potentiel d'investissement.

Cette maison moderne est située dans une station balnéaire près d’Umag, à seulement 200 m de la mer. Avec une superficie de 262 m2 sur un terrain de 198 m2, elle s'étend sur 3 étages. Le sous-sol comprend une salle de jeux, un studio, une salle de bain, un local technique et un débarras. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles de bains privatives et accès au balcon, et le premier étage abrite un salon spacieux avec accès à une terrasse partiellement couverte de 46 m2, une cuisine avec salle à manger et des toilettes supplémentaires. Le complexe offre de nombreuses commodités, telles qu'une piscine avec solarium, la plus longue piscine sur le toit d'Europe, un restaurant avec café, une salle de sport et un centre de bien-être, le tout sous surveillance constante. Un système de climatization pour le chauffage et la climatisation (pompe à chaleur) ainsi que le chauffage par le sol dans les salles de bains ont été installés. La maison est entièrement meublée et équipée, et le prix comprend la TVA. Vente maison de luxe Umag.

Découvrez cette maison à vendre à Brtonigla, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Avec 274 m² d'espace intérieur et un jardin paysager de 890 m², cette propriété moderne allie confort et intimité. Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie ouvert, une cuisine moderne avec salle à manger et un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. Trois chambres élégantes, chacune avec salle de bain privée, offrent des vues imprenables sur la mer. Équipée d'un système de chauffage et de climatisation performant, ainsi que de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien de qualité à acheter à Brtonigla. Profitez également de la piscine, du jacuzzi et du sauna pour un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Brtonigla, avec ses routes viticoles et son ambiance méditerranéenne, est proche des plages, des restaurants de renom et des villes d'Umag et de Novigrad. Les visites sont possibles après la signature d'un accord de médiation, conformément à la législation en vigueur.

ALPHA LUXE GROUP propose une belle villa en pierre intégrée dans la nature, offrant une vue sur la mer, à Brtonigla, en Istrie. Située dans un petit village tranquille, à proximité de Novigrad et des liaisons routières vers le reste de la région et la Slovénie, cette villa dispose d'une superficie totale de 270 m2 sur un terrain de 1010 m2. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec des toilettes pour invités, un vaste salon avec un grand mur vitré offrant une superbe vue, une cuisine avec salle à manger se connectant à une cuisine extérieure, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et une terrasse de 37 m2. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, chacune avec salle de bain, et deux sorties vers des terrasses avec une vue panoramique impressionnante. Le chauffage est au sol et la villa est équipée de climatiseurs intégrés. Ce bien immobilier allie une architecture moderne à des fondations en pierre anciennes, encadrées par des vignobles et des oliveraies. Le jardin, bordé de murs et agrémenté de plantes et fleurs méditerranéennes, met en avant une piscine de 12x4 mètres, intégrée de manière harmonieuse dans le paysage. Trois places de parking complètent cette offre. La villa, entourée d’une verdure abondante et de diverses plantes méditerranéennes, représente une opportunité unique dans un cadre magnifique, idéal pour un achat de maison de luxe à Brtonigla. L'achèvement de la construction est prévu pour l'été 2023, et la commune de Brtonigla, qui couvre environ 32 km2, est reconnue pour son agriculture riche, notamment sa production viticole, avec près de 500 hectares de vignobles. Au cœur de cette région, vous découvrirez une riche culture, des sites historiques et des paysages colorés.

ISTRIE, RÉGION DE NOVIGRAD – Maison avec vue panoramique sur la mer.Au cœur des magnifiques paysages de l’Istrie, offrant une vue imprenable sur des oliveraies, des vignobles et la mer bleue, cette villa est une véritable oasis de paix et d'intimité. La maison dispose de 255 m² d’espace habitable sur un terrain généreux de 2002 m², garantissant une tranquillité totale. Conçue avec un fort accent sur le mode de vie ouvert et la lumière naturelle, cette maison allie confort et esthétique.Disposition :Étage supérieur :- Deux chambres élégantes, chacune avec salle de bain privée- Un haut niveau d’intimité pour les invités ou la famille.Rez-de-chaussée :- Cuisine ouverte spacieuse, salle à manger et salon avec cheminée- Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante- WC invité- Terrasse couverte offrant des vues panoramiques spectaculaires.Depuis la terrasse, des escaliers mènent à une piscine chauffée de 44 m², équipée d’un système d’électrolyse d’eau salée, assurant une qualité d’eau optimale. À proximité de la piscine, une cuisine d’été moderne, une douche extérieure et une salle de bien-être avec des préparatifs pour un jacuzzi et un sauna – un cadre parfait pour se détendre.Caractéristiques supplémentaires :- Utilisation de matériaux naturels comme le bois et la pierre, combinés à un design moderne.- Cheminée pour plus de confort en hiver.- Fenêtres à triple vitrage, stores électriques, chauffage et climatisation par le sol via pompe à chaleur.- Système de vidéosurveillance et irrigation automatique.Avantages juridiques et fiscaux :Cette maison appartient à une société et constitue son unique actif, permettant d'éviter la TVA et la taxe sur les transferts immobiliers. La propriété est claire et sans contraintes. Cette villa représente une occasion rare pour ceux recherchant intimité totale et une expérience unique. Idéale comme résidence, maison de vacances ou investissement. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Novigrad, contactez-nous dès aujourd'hui.

Istrie, Novigrad – Une harmonie parfaite entre tranquillité et vie moderne. Découvrez cette maison moderne avec piscine située au cœur de Novigrad. Cachée dans un environnement serein, cette propriété reflète un confort à la fois moderne et apaisant. Située en bord de mer, à proximité des plages, Novigrad a su préserver le charme de son passé tout en devenant une destination recherchée. La maison possède un terrain magnifiquement cultivé, agrémenté de 42 oliviers matures, offrant des vues imprenables sur la mer et des couchers de soleil magnifiques. Le domaine inclut une maison principale, une structure supplémentaire et une piscine spacieuse, tous conçus avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de qualité. L'extérieur, illustré par un éclairage soigné autour des oliviers, dispose d'une piscine saline à débordement de 102 m², d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi pour des moments de détente en plein air. La maison affiche une façade à la fois simple et élégante, avec des intérieurs lumineux et bien agencés répartis sur deux niveaux. Le sous-sol comprend des saunas et un espace utilitaire, tandis que le rez-de-chaussée, de 90 m², est connecté à un porche vitré de 25 m² qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Ce bien d'exception représente un investissement judicieux dans le secteur touristique en plein essor. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Novigrad, ne manquez pas cette opportunité. Pour organiser une visite, contactez Robert Budimir ou Marijana Budimir chez ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE.

ISTRIE, NOVIGRAD - Propriété isolée avec vaste piscine. Située dans la charmante ville côtière de Novigrad, en Istrie, cette maison offre un équilibre parfait entre modernité et tradition. Entourée d'un paysage captivant de collines et d’eaux claires, elle garantit de l’intimité tout en étant proche des villes animées de Rovinj et Pula. Description de la maison : Cette villa se distingue par des éléments architecturaux traditionnels istriens, parfaitement intégrés au confort moderne. À seulement 700 mètres d’une plage rocheuse, dans un quartier paisible, la villa s’étend sur 90 m² dans un jardin généreux de 1000 m². Points forts : La propriété dispose de trois chambres accueillantes et de trois salles de bains complètes, idéales pour les familles. Le salon lumineux est ouvert sur une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur le jardin luxuriant. Une cuisine moderne s'ouvre sur un vaste espace de salle à manger et de salon, parfait pour recevoir. À l’extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 24 m², une terrasse pour bains de soleil, ainsi qu’un sauna extérieur avec jacuzzi. Le jardin éclairé la nuit met en valeur les oliviers et la zone piscine. De plus, un espace de tennis de table et un petit terrain de jeux sont présents pour divertir tous les âges. Entièrement équipée de climatisation, la propriété dispose d'un parking privé pour trois voitures et est vendue entièrement meublée. Pour en savoir plus, veuillez contacter : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com, Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2665

Istrie, Novigrad – Magnifique villa avec vue sur la mer et équipements modernes à vendre. Située à seulement 1 km de la mer, cette propriété exceptionnelle de Novigrad allie l'architecture istrienne traditionnelle à un design moderne, offrant confort dans un cadre paisible. S’étendant sur 914 m², la villa se trouve dans une rue calme et possède un jardin paysager avec des oliviers et agrumes vieux de plusieurs siècles, ainsi qu'une piscine chauffée de 40 m², une douche extérieure et une cuisine d’été, créant un espace idéal pour la détente et le divertissement. La maison se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage, d’un grenier et d’une galerie. Le sous-sol comprend un garage avec deux places de parking et un débarras de 50 m². Au rez-de-chaussée, il y a trois appartements distincts, tandis que les étages supérieurs disposent d’un grand appartement. La villa est entièrement meublée avec des meubles de créateurs et des pièces sur mesure, offrant une expérience de vie élégante. Cette propriété est équipée d’équipements haut de gamme tels que le chauffage central, le chauffage par le sol, la climatisation, une cheminée et des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Parmi les équipements supplémentaires figurent un sauna, un jacuzzi, une douche finlandaise, une salle de sport, une cave à vin et des technologies de maison intelligente. La villa est sécurisée par un système d’alarme, une vidéosurveillance, et dispose d’un home cinéma avec projecteur vidéo. Avec un internet optique haut débit, cet espace est parfait pour ceux qui recherchent confort et connectivité moderne. Points forts de l’emplacement : Novigrad est une belle ville côtière connue pour ses plages paisibles, sa riche histoire et sa culture locale vibrante. L’emplacement privilégié de la villa offre un accès facile à la mer et à toutes les commodités locales, tandis que le cadre paisible constitue un excellent choix pour un investissement. Informations de contact : Robert Budimir, Tél : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com ; Marijana Budimir, Tél : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE D’IDENTIFICATION : ALG-2791

Située dans un quartier pittoresque près de Brtonigla, cette villa est idéale pour les amateurs de nature et de vues splendides sur la mer. Cette impressionnante propriété s’étend sur deux étages et couvre un terrain de 2 000 m², offrant un confort et une élégance dans chaque pièce. La villa comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec une vue enchanteresse sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine spacieuse et une salle à manger, ainsi que deux chambres dotées de salles de bain privatives, en plus d'une toilette d'invités. Les surfaces vitrées panoramiques baignent l'intérieur de lumière naturelle tout en reliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Depuis le salon, une porte vitrée donne accès à une grande terrasse couverte, à proximité de laquelle se situe la piscine, équipée d’un système électrolytique et entourée d’une zone de soleil offrant une vue magnifique sur les oliveraies, les vignobles et la mer Adriatique. Adjacent à la piscine se trouvent une cuisine d’été et une douche extérieure, idéales pour les chaudes journées estivales. Au premier étage, deux autres chambres avec salles de bain privatives offrent également une vue splendide sur la mer et les environs. Le design intérieur, soigné dans les moindres détails, utilise des matériaux naturels tels que le bois et la pierre, créant une atmosphère chaleureuse, accentuée par une cheminée. En matière d'équipement, la villa dispose de fenêtres et portes à triple vitrage, de stores électriques, de caméras de sécurité et d'une piscine chauffée, assurant ainsi un haut niveau de confort et de sécurité. Le système de chauffage et de climatisation à pompe à chaleur garantit un climat agréable dans toutes les pièces, tandis que le système d’irrigation du jardin maintient un environnement verdoyant tout au long de l’année. Cette villa exceptionnelle représente une opportunité unique pour un achat maison de luxe Novigrad, offrant tout ce qu’il faut pour un style de vie détendu et raffiné dans un cadre idyllique. Pour des recherches personnalisées, contactez-nous.