ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Banjole, Croatie

Découvrez cette magnifique villa à Medulin, une opportunité parfaite pour l'achat d'une maison de luxe à Medulin. Située dans la prestigieuse colonie de la Volme, elle combine un design contemporain avec une atmosphère méditerranéenne. À seulement cinq minutes de marche de la mer cristalline, cette nouvelle construction de 190 m² repose sur un terrain paysager de 500 m², offrant un cadre de vie côtier inspirant en Croatie. La villa s'étend sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant un salon spacieux aux grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse couverte. Admirez la piscine de 3 par 23 mètres, entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant. La cuisine moderne, la salle à manger, une salle technique et des toilettes pour invités complètent cet espace, agrémenté d'une cheminée pour des soirées détendues. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec terrasses donnant sur la piscine et la verdure environnante, ainsi que des parquets en chêne et une climatisation Bosch pour un confort optimal. Deux salles de bains modernisées offrent intimité et élégance. Avec une orientation est, sud et ouest, les intérieurs bénéficient d'un ensoleillement tout au long de la journée. À l'extérieur, profitez d'une pergola, d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'un système de vidéosurveillance pour des moments de convivialité. Les systèmes domotiques intelligents et un parking pouvant accueillir trois à quatre véhicules ajoutent à la commodité et à la sécurité. Cette villa moderne à Medulin est une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Medulin.

Dans la charmante localité de Premantura, à seulement 400 mètres de la mer, une maison spacieuse dotée de quatre appartements, d'une piscine, d'un grand garage et d'un jardin paysager est proposée à la vente. S'étendant sur trois niveaux, la maison offre une surface habitable totale de 414 m², sur un terrain de 784 m², avec une vue imprenable sur la mer depuis tous les étages. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux avec deux entrées pour véhicules, des pièces complémentaires, des toilettes et une cave, totalisant 134,8 m². Le rez-de-chaussée abrite le plus grand appartement de 123 m², conçu comme un appartement de deux chambres avec salon, cuisine, salle de bain, toilettes, salle à manger et accès à une vaste terrasse agrémentée d'une piscine. Ce niveau comprend également deux appartements d'une superficie combinée de 112,8 m², chacun bénéficiant de deux balcons. Le deuxième étage accueille un studio attrayant de 44 m² avec balcon, offrant la meilleure vue sur la mer. Les appartements sont accessibles par un escalier intérieur, la propriété dispose de cinq places de parking devant la maison, ainsi qu'un garage supplémentaire. Édifiée en 2004, cette maison est dotée d'un chauffage central au fioul et de la climatisation. Le jardin est soigneusement entretenu, et l'intérieur de la maison est spacieux, lumineux et bien agencé, soulignant ainsi son potentiel tant pour un projet familial que pour un investissement locatif. Une propriété unique sur le marché – une maison exceptionnelle à Premantura avec piscine et vue mer, idéale pour un confort de vie ou un retour sur investissement. Les clients sont informés que la commission de l'agence est facturée conformément à nos Conditions générales. CODE D'IDENTIFICATION : K1690

Découvrez cette maison à vendre à Pula, une ville balnéaire idyllique de la péninsule d'Istrie en Croatie, célèbre pour son port, ses plages et son histoire riche. Cette villa spacieuse de 350 m² dispose d'un jardin de 800 m² et d'une piscine privée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte et à la piscine. La villa comprend également une chambre climatisée avec télévision LCD, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche italienne. À l'étage, quatre chambres équipées de climatisation et d'une télévision se partagent une salle de bain et une terrasse offrant une vue sur le jardin. À l'extérieur, un grand jardin, une cuisine d'été avec barbecue, et une aire de jeux pour enfants sont à disposition. Cette maison de luxe à acheter à Pula est idéale pour vivre ou pour profiter de vacances inoubliables.

À Pula, découvrez cette maison spacieuse avec plusieurs appartements à vendre. Située à proximité du centre de Pula et de ses plages de sable, cette propriété offre une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans le tourisme et la location de vacances. Édifiée en 1999, elle s'étend sur 342 m2 d'espace habitable, sur un terrain de 1500 m2, et comprend 10 appartements/chambres climatisés, chacun doté d'un balcon avec vue sur la mer. Les visiteurs apprécieront également une salle dédiée aux loisirs équipée d'appareils de fitness, de divers jeux et d'un sauna. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses 6 places de stationnement couvertes, une taverne traditionnelle avec cheminée, une piscine extérieure de 32 m2 et un terrain de volley-ball, offrant un cadre idéal pour les activités en plein air. La taverne de 25 m2 crée une atmosphère chaleureuse lors des jours moins ensoleillés. Cette maison est entièrement équipée pour accueillir immédiatement des séjours touristiques, tous les permis nécessaires ont déjà été obtenus. Pula est célèbre pour son riche patrimoine culturel, ses sites historiques et son littoral magnifique, ce qui en fait une destination prisée pour les touristes. La proximité de cette maison à vendre à Pula, alliée à ses équipements, en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité clé en main dans le marché dynamique de la location de vacances. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous espérons une future collaboration !

ALPHA LUXE GROUP vous propose une villa moderne et élégante avec piscine et vue panoramique sur la mer, située à Pula, en Istrie. Cette propriété, à 3 km du centre-ville et à 2 km de la première plage, est à seulement 7 km de l'aéroport de Pula, offrant ainsi un excellent accès aux principales villes européennes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc national de Brijuni, à 6 km, et du cap Kamenjak, à 14 km. Avec une superficie totale de 470 m2 sur un terrain de 680 m2, cette villa s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon qui donnent accès à une terrasse extérieure et à la piscine. Ce niveau comprend également des toilettes et une chambre avec salle de bain ayant un accès extérieur. La terrasse offre un espace pour un repas en plein air, un coin lounge, une cuisine d'été et une piscine chauffée de 52 m2. Au premier étage, quatre chambres avec salle de bains, dont trois donnent sur un balcon couvert. Un coin buanderie est également présent. Au deuxième étage, deux chambres avec salle de bain, toutes deux avec accès à un balcon couvert. Un aménagement pour un jacuzzi sur la terrasse a été prévu. Les balcons offrent une vue imprenable sur la ville et la mer. La villa est de très haute qualité, équipée avec soin et meublée de manière raffinée. L'ensoleillement naturel et l'espace sont accentués par de grandes fenêtres. Les teintes neutres apportent confort et simplicité à l'environnement. Cette villa représente une opportunité parfaite pour profiter d'un cadre de vie spacieux et agréable. Le jardin, entièrement clôturé et joliment aménagé, dispose d'une cuisine d'été avec barbecue à gaz, d'une douche extérieure, ainsi qu'une salle des machines pour la piscine et d'une chaufferie. Quatre places de parking non couvertes sont également incluses. Pula, en tant que plus grande ville du comté d'Istrie, est située dans une baie bien protégée, sur la péninsule d'Istrie. Elle est renommée pour sa riche tradition de vinification, de pêche, de construction navale et de tourisme, tout en étant également un port de transit. La ville est célèbre pour ses vestiges romains, notamment l'arène du premier siècle, la sixième plus grande au monde, qui est aujourd'hui le cadre de nombreux festivals de films et événements culturels. CODE ID : ALG-1872

Découvrez cette villa moderne à vendre à Pula, située sur la magnifique péninsule d'Istrie, en Croatie. La ville balnéaire de Pula, avec son port bien protégé et ses plages, est riche en histoire, ayant été occupée par diverses cultures au fil des siècles. Cette propriété de trois étages offre 400 m2 d'espace de vie généreux et 700 m2 de terrain, à proximité immédiate du rivage et à seulement 1 kilomètre du centre-ville. Achevée en 2020, cette maison de luxe à acheter à Pula propose un cadre idéal pour les personnes recherchant une escapade tranquille tout en profitant des avantages de la vie urbaine. Accessible facilement à pied ou par les transports en commun, elle est située dans un quartier paisible tout en étant proche de l'animation de la ville. La villa comprend sept chambres élégamment aménagées, sept salles de bain, un espace de stationnement, une cuisine extérieure et une vaste piscine offrant une vue imprenable sur la mer.

Angelus Nekretnine vous propose cette villa en bord de mer à Pula, un emplacement privilégié à seulement 300 m de la mer et de la première plage. Ce bâtiment, actuellement utilisé à des fins commerciales, peut être converti en une maison résidentielle ou une villa avec piscine. Avec une superficie totale de 675 m2 répartie sur trois étages, chaque niveau dispose d'un accès indépendant et a été conçu pour maximiser l'espace ouvert. Le terrain de 1120 m2 offre également la possibilité de construire une piscine, avec un projet déjà prévu. Cette maison à vendre à Pula bénéficie d'un excellent état grâce à un entretien régulier et dispose de systèmes modernes tels que des panneaux solaires. L'emplacement calme et les caractéristiques de la propriété en font une opportunité intéressante pour un achat maison de luxe Pula ou une transformation en villa privée. Pour toutes questions et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. CODE D’IDENTIFICATION : 4889

À Pula, Grad Pula, Istrie, une villa individuelle exceptionnelle est à vendre, s'étendant sur une surface totale de 458 m2, sur un vaste terrain de 824 m2. Cette villa allie modernité et charme méditerranéen, avec des matériaux de haute qualité méticuleusement sélectionnés pour chaque aspect de la construction. Le rez-de-chaussée de 229 m2 comprend un vaste salon ouvert, connecté à la cuisine et à la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour les réunions de famille ou entre amis. De grands murs de verre laissent entrer une lumière naturelle abondante et ouvrent sur une grande terrasse couverte avec vue sur le jardin, la terrasse et la piscine privée, parfaits pour la détente. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'un garde-manger. À l'étage, également de 229 m2, vous trouverez quatre chambres confortables, chacune avec accès à son propre balcon, garantissant intimité et tranquillité. Trois salles de bains modernes ajoutent une touche raffinée à cet espace de vie, avec des aménagements contemporains et des matériaux de première qualité. L'extérieur de la villa est soigneusement aménagé, avec un jardin entretenu, un barbecue, une zone de bronzage et une aire de jeux pour enfants, faisant de cet espace extérieur un lieu idéal pour profiter des journées et soirées ensoleillées. La villa inclut un garage avec deux places de stationnement et deux places supplémentaires pour les visiteurs. Avec son design moderne, ses nombreuses surfaces vitrées et son souci du détail, cette propriété incarne le confort et l'élégance. Une maison spacieuse et bien conçue à Pula, parfaite pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Pula.

À Marčana, en Istrie, nous proposons une maison à vendre, idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe. Située à proximité des belles plages et de la mer claire, cette propriété comprend 4 chambres et un grand jardin dans un cadre paisible entouré de verdure. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec salons, débarras, toilettes et garage, ainsi que d'un étage supérieur avec 4 chambres et 3 salles de bains. À côté de la piscine, vous trouverez une installation supplémentaire avec cuisine et salle à manger, le tout offrant une magnifique vue sur la mer. L’horticulture est parfaitement aménagée, avec un système d’irrigation automatique et la première phase de chauffage de la piscine déjà installée. Chaque pièce est climatisée et la maison dispose également d'un chauffage central à granulés et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Située à 15 km de l'aéroport, 30 km du centre de Pula, à 2 km de la mer et 800 m de toutes commodités.

Nous vous proposons une magnifique villa avec piscine située dans un emplacement exceptionnel à Medulin, à seulement 150 mètres de la mer et de la plage. Cette villa récente couvre 250 mètres carrés et dispose de deux appartements, offrant un parfait équilibre entre confort, élégance et qualité. Le plus grand appartement s'étend sur deux étages : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger et un salon, tandis qu'à l'étage, il y a 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'une terrasse. Le salon donne accès directement au jardin, qui comprend une piscine avec un coin bronzage et un barbecue. Le deuxième appartement se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi qu'une belle terrasse avec jacuzzi et vue sur la mer. Au sous-sol, une salle de divertissement est équipée d'une table de billard et d'autres jeux. En plus de la piscine, il y a une aire de jeux pour enfants, et un parking pour trois voitures est disponible. Tous les éléments de cette villa, y compris son emplacement attractif, sa vue panoramique sur la mer et ses espaces de divertissement, en font une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Medulin ou un investissement intéressant dans la vente Maison de luxe Medulin.

Maison à vendre à Medulin, en Istrie, d'une superficie de 356 m2, située à proximité de la mer. Cette villa moderne est dotée d'un ascenseur desservant tous les étages. Au sous-sol, vous trouverez une salle de billard, un espace de divertissement, une chaufferie et un espace de stockage de 88 m2. Le rez-de-chaussée se compose de trois pièces et de trois salles de bains sur une surface de 60 m2. Au premier étage, vous pourrez profiter d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger et d'une salle de bain. Le deuxième étage abrite une salle de bain supplémentaire et un espace bien-être de 76 m2. La propriété est autosuffisante avec sa propre centrale électrique, et l'eau de pluie est utilisée pour l'irrigation du jardin. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine chauffée ainsi que trois places de parking, dont deux sont adaptées pour les voitures électriques. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure. Pour tout renseignement, veuillez consulter les conditions générales de l'agence. CODE D'IDENTIFICATION : K58

À Medulin, dans la région de l'Istrie, nous vous proposons une villa de 195 m² à vendre, située dans un cadre paisible à seulement 200 mètres de la plage. Ce bien immobilier élégant se déploie sur deux étages, offrant de magnifiques vues sur la mer depuis le rez-de-chaussée et le premier étage. La villa est dotée d'un jardin spacieux de 766 m², d'une piscine privée et d'espaces bien-être où vous pouvez apprécier l'environnement méditerranéen. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, ainsi qu'une grande terrasse. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un espace bien-être équipé, ainsi que des terrasses panoramiques. Le jardin est aménagé avec soin et propose une cuisine d'été ainsi qu'une piscine de 45 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cette villa est équipée de la climatisation et d'un système de chauffage par le sol dans les salles de bains, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Classée quatre étoiles, elle est déjà louée avec succès pour un investissement locatif solide. Sa proximité avec la plage et les commodités locales en fait l'opportunité parfaite pour l'achat d'une maison à acheter à Medulin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennifer Hofmann.

Belle propriété à Pomer, Medulin, Istrie, s'étendant sur une superficie de 3 336 m2. Située dans un environnement paisible, cette maison offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour ceux en quête d'une expérience mémorable. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux mène à un salon élégant avec cheminée, une cuisine moderne, et une salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse couverte surplombant un jardin soigné et une piscine. On y trouve également une chambre avec salle de bain et des toilettes invités. Le premier étage abrite trois autres chambres, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire d’hydromassage, ainsi qu'un balcon offrant une vue magnifique sur la mer. De hauts murs garantissent l’intimité sur l’ensemble de la propriété.La villa dispose d'une cave à vin pour les amateurs, ainsi que d'installations comme un terrain de volley-ball et un système d'arrosage pour le jardin. Construite avec des matériaux de premier choix, elle est dotée d’appareils de marques réputées, y compris une cuisine italienne de Scavolini. La piscine de 50 m² est équipée d'un hydromassage et la propriété inclut des dispositifs de sécurité modernes tels que la vidéosurveillance et un système d’alarme. Des panneaux solaires permettent d'assurer une autonomie énergétique.Pratique, la propriété offre un stationnement pour trois voitures, dont deux à l’abri. Une entrée par le côté inférieure permet l'accès à un garage supplémentaire. Sous l’espace de stationnement couvert, un local de séchage de 70 m2 peut être transformé en salle de sport ou sauna.Avec un titre soigneusement maintenu et sans charges, le prix inclut une maison entièrement meublée et équipée de matériaux et appareils de qualité. La proximité de toutes commodités, telles que magasins, écoles, bureaux de poste et restaurants, fait de ce lieu un choix parfait pour des vacances toute l’année ou un investissement locatif. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Medulin, cette opportunité mérite votre attention.

Découvrez cette magnifique villa située à Medulin, en Istrie, à seulement 200 mètres de la mer. Avec une superficie totale de 400 m² répartis sur quatre étages, cette propriété est un exemple d’architecture moderne. Un ascenseur panoramique dessert chaque niveau. Le sous-sol abrite une taverne et des installations de divertissement, tandis que le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec salles de bains. Au premier étage, profitez d'un salon spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de deux grandes terrasses offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Medulin. Le deuxième étage propose une chambre principale avec salle de bain, un espace bien-être complet avec sauna et jacuzzi, et une pergola face à la mer. Cette maison indépendante est soigneusement conçue pour répondre à toutes les exigences énergétiques, incluant une piscine à débordement et un espace de stationnement dans une cour clôturée. Cette maison de luxe à vendre à Medulin est idéale pour une vie familiale sereine, des vacances relaxantes ou un investissement dans la location touristique, grâce à sa proximité avec la mer et ses commodités urbaines.

À vendre, un hôtel-boutique entièrement opérationnel à Medulin, l'un des sites touristiques les plus prisés du sud de l'Istrie. Situé à seulement 450 mètres de la mer et à proximité de la promenade, cet établissement allie intimité et accessibilité. En activité depuis 2013 et pleine capacité opérationnelle depuis 2019, il bénéficie d'une saison de 4 à 6 mois et d'un excellent taux de satisfaction de 9,1 sur Booking.com. Avec une superficie d'environ 650 m² et une capacité d'hébergement de 9 logements, cet hôtel propose également des infrastructures modernes, telles qu'une piscine extérieure, une cuisine entièrement équipée et un parking privé. C'est une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à acheter Medulin. La commission de l'agence est de 3 % + TVA. Les visites immobilières sont disponibles sur rendez-vous.

Profitez d'une opportunité d'investissement à Medulin avec cette grande maison à vendre, idéalement située à seulement 500 mètres du littoral. Répartie sur trois niveaux, cette propriété comprend 11 unités résidentielles, composées de 10 appartements de vacances entièrement équipés et d’un appartement familial confortable. Avec 523,75 m² d’espace habitable, ainsi qu’un bâtiment auxiliaire de 50 m², ce bien offre un fort potentiel locatif dans une région touristique dynamique. Les appartements varient de 20 m² à 40 m², chacun avec sa propre terrasse privée. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un appartement familial de 67 m² et deux logements locatifs supplémentaires. Le premier étage dispose de quatre appartements, tandis que le dernier étage en propose quatre autres, tous reliés par un escalier couvert pour un accès facile. Le terrain de 596 m² inclut des espaces extérieurs fonctionnels, et la maison est vendue entièrement meublée, facilitant la transition pour les nouveaux propriétaires. Avec un titre de propriété clair, ce bien constitue un investissement sûr. Sa disposition efficace, son historique de location solide et sa proximité avec la mer font de cette maison un choix idéal pour le tourisme ou pour vivre en logements multiples. Medulin est l'une des destinations côtières les plus recherchées d'Istrie, connue pour ses plages, son ambiance familiale et son tourisme estival. La ville propose des restaurants, des marinas, des sports nautiques et de belles promenades en bord de mer. Une accessibilité optimale et une forte demande saisonnière font de cette région un emplacement de choix pour l'achat de maisons à Medulin. Les visites immobilières sont possibles après la signature d’un accord de médiation, qui constitue la base légale pour toutes les étapes liées au processus d'achat, selon la loi sur le courtage immobilier. La commission de l'agence s'élève à 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !

Une maison individuelle de 348 m2 est à vendre à Medulin, bénéficiant d'un emplacement privilégié en première ligne sur la mer. Le terrain spacieux de 6 361 m2 offre de multiples possibilités pour la détente et les activités en extérieur. Cette propriété comprend un garage, une piscine et plus de 10 places de parking. En raison de sa superficie, il est possible d'ajouter un autre bâtiment ou d'autres installations. Un permis de construire a été obtenu pour la rénovation de la maison, qui dispose actuellement de 3 chambres, construites avec une mezzanine en béton. Le projet de rénovation inclut une extension à 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que des équipements additionnels tels qu'un sauna, un grand salon, une cuisine, une salle de jeux et une vaste terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Medulin. La commission de l’agence sera appliquée conformément aux Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K1356

Villa avec piscine dans un emplacement très attrayant, à seulement 200 mètres de la mer. La villa s'étend sur une superficie totale de 226 m2 et se déroule sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle à manger ouvertes, un espace de stockage, un couloir, des toilettes et une salle polyvalente. Dans une autre partie distincte du rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire, une grande salle de bain, une kitchenette avec accès à un balcon couvert et une salle de stockage avec une chaufferie. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, où se trouvent trois chambres, et un couloir menant à une grande terrasse. D'un côté, une chambre confortable dispose de sa propre salle de bain et d'un accès à une grande terrasse. L'autre partie comprend deux chambres avec une salle de bain partagée, dont l'une donne accès à son propre balcon, et toutes les chambres ont une vue sur la mer. La villa est vendue entièrement meublée et équipée. Elle possède également une cour paysagée et clôturée de 776 m2 avec une piscine de 48 m2, une terrasse ensoleillée et cinq places de parking. La piscine utilise une technologie de pointe et est dotée d'hydromassage et d'éclairage nocturne. Cette propriété de qualité est idéale pour un achat Maison de luxe à acheter Medulin, tant pour les vacances que pour la résidence permanente ou pour la location touristique. Les clients sont informés que la commission de l'agence sera facturée conformément aux Conditions générales. CODE ID : K649

Découvrez ces deux villas situées dans la charmante ville côtière de Medulin, à quelques kilomètres de Pula. Ces propriétés offrent une combinaison idéale de tranquillité et de proximité avec la mer, dans une zone résidentielle paisible entourée de verdure méditerranéenne. Les villas garantissent intimité et confort tout en restant à proximité des restaurants, des plages et de toutes les commodités. La mer et la promenade se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui en fait des retraites privées et d'excellentes opportunités d'investissement. Chaque villa est conçue avec élégance et fonctionnalité, comprenant quatre chambres spacieuses, trois salles de bains modernes, des toilettes pour invités, un espace de vie ouvert reliant la salle à manger à une cuisine entièrement équipée. Le salon lumineux s'ouvre sur la terrasse et une piscine privée, idéale pour se détendre. Les deux villas disposent également de jardins privés, de places de parking et de terrasses supérieures offrant une vue partielle sur la mer. Construites avec des matériaux de qualité et un design moderne, elles assurent confort tout au long de l'année. Fonctionnant déjà comme locations de vacances, ces propriétés représentent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de maisons à acheter à Medulin ou pour les familles désireuses de posséder une villa spacieuse dans l'une des destinations les plus prisées d'Istrie. Medulin est reconnue pour ses magnifiques plages et son style de vie dynamique, offrant un mélange unique de détente et de charme méditerranéen. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d'un accord de médiation. En cas de vente finalisée, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !

ISTRIE, LIŽNJAN, MAISON À VENDRE AVEC PISCINE Cette magnifique villa moderne est située à Ližnjan, dans un environnement résidentiel calme, et représente un vrai bijou de l’immobilier à Pula. Conçue avec minutie, chaque mètre carré révèle un soin particulier apporté à l'intérieur comme à l'extérieur. Avec une superficie de 496 m2 répartie sur trois niveaux, cette maison offre un plan minimaliste d’une grande élégance. L'accès à la villa se fait par un petit pont dans l'atrium, avec des aménagements adaptés pour les personnes à mobilité réduite. Au sous-sol, on trouve une salle des machines, des toilettes et un espace divertissant avec un vélo d'intérieur et une table de ping-pong. Au rez-de-chaussée, le cœur de l'événement se compose d'un vaste salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain attenante et d'un WC supplémentaire. L'abondance de lumière naturelle, provenant des grandes fenêtres et des murs vitrés, permet de fusionner harmonieusement l'intérieur et l'extérieur lors des journées ensoleillées. À l'étage supérieur, une galerie de détente et trois chambres dotées chacune de leur salle de bain, dont la chambre principale avec vue sur la piscine, vous attendent. L’intérieur est décoré avec du mobilier italien sur mesure de haute qualité, offrant ainsi modernité et confort. À l'extérieur, un espace harmonieux avec une grande piscine chauffée de 50 m2, une couverture automatique, une douche extérieure et un barbecue sublime l'ensemble. La sécurité est renforcée par des caméras de surveillance, des alarmes et des coffres-forts à l'intérieur de la maison. Equipée de chauffage par le sol et d'un système solaire pour le chauffage de l'eau, cette maison est un choix idéal pour un achat Maison de luxe à Pula. Le prix inclut la TVA.

ALPHA LUXE GROUP propose une villa moderne unique avec piscine à Ližnjan, en Istrie. Cette belle maison se situe dans un village paisible, à seulement 490 m de la première plage et à 8 km de Pula. D'une superficie totale de 429 m2, elle est construite sur un terrain de 1140 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain et accès au jardin, ainsi qu'un WC pour invités. Grâce à une grande baie vitrée, vous accédez à une terrasse couverte, une superbe piscine à débordement et un jardin verdoyant. La terrasse dispose d'un barbecue extérieur en bois et charbon. La piscine a une superficie de 43 m2 et comprend un escalier traditionnel, parfaite pour se relaxer à l'ombre. À l'étage supérieur, un escalier intérieur vous mène vers trois chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle de bain moderne et illuminée par des murs vitrés. La villa est équipée d'un système de climatisation intelligent et de chauffage par le sol. Le hall d'entrée, spectaculaire avec une hauteur de 7,5 m, met en avant un escalier aérien. Accessible aux personnes à mobilité réduite, la villa est vendue entièrement meublée et équipée. Le jardin est entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité, avec une pelouse bien entretenue grâce à un système d'irrigation automatique et un parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures. Cette maison à l’architecture unique est un choix parfait pour des vacances relaxantes. Ližnjan, petit village de pêcheurs et d’agriculteurs, se trouve sur une colline surplombant la mer, offrant des vues magnifiques sur la baie de Kvarner et les îles de Cres et Lošinj. Les amateurs de vacances actives pourront profiter de la plongée, de la planche à voile et de nombreuses pistes cyclables. CODE ID : ALG-1825

Ližnjan – villa à vendre avec grand jardin, piscine et maison de piscine. Découvrez cette impressionnante propriété située au cœur de Ližnjan, un village charmant en Istrie, entouré d’une nature préservée et à proximité de certaines des plages les plus magnifiques de la région. Cet endroit est idéal pour la détente et la tranquillité, à seulement 1 km des plages cachées. Cette villa offre une expérience méditerranéenne unique, avec un grand jardin paysager et de nombreuses commodités de loisirs. La propriété s'étend sur 435 m², pouvant accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes grâce à ses 6 chambres et 7 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine rustique, d'un grand salon, une salle à manger, et d'une vaste terrasse méditerranéenne avec cheminée donnant sur le jardin. La piscine extérieure de 50 m² est chauffée, idéale pour une utilisation tout au long de l'année. À côté de la piscine se trouve une maison de piscine de 165 m², comprenant une terrasse à deux niveaux, une cuisine extérieure et une cheminée supplémentaire. Cet espace de divertissement inclut également une salle de jeux avec télévision de 65 pouces, billard, tennis de table et baby-foot. Le jardin clos de 2 300 m², véritable oasis de calme, offre intimité et espace pour des rassemblements. Un parking couvert est prévu pour 5 véhicules. Pour plus de détails sur cette magnifique Maison de luxe à acheter à Ližnjan, n’hésitez pas à nous contacter. La villa est située près des restaurants, boutiques et attractions naturelles et est parfaite pour une utilisation touristique ou familiale. La commission de l’agence est de 3 % + TVA. Les visites se font uniquement après signature d’un contrat de courtage. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition. DIJANA KRŠUL, Agent immobilier agréé, Téléphone/WhatsApp : +385 91 2218 000, Email : dijana.krsul@superior-realestate.eu, CODE D’IDENTIFICATION : 1226

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Ližnjan, située à seulement 2 kilomètres des plages et entourée d'un jardin spacieux de 1140 m2. Avec 429 m2 d'espace de vie, cette villa moderne au style architectural remarquable offre une vue imprenable sur la mer et les îles de Cres et Lošinj. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine moderne parfaitement équipée, un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, et plusieurs chambres dont certaines avec salle de bain privative. Profitez d'une terrasse couverte et d'une piscine à débordement, le tout dans un environnement paisible et sécurisé. Cette Maison de luxe à acheter à Ližnjan est idéale pour ceux en quête de confort et d'élégance.