vente de maison et villas de luxe contemporaines à Bale, Croatie

Découvrez une résidence en pierre magnifiquement rénovée à vendre près de Poreč, alliant charme istrien traditionnel et confort contemporain. Restaurée avec un soin particulier, cette élégante propriété conserve l'authenticité de son architecture en pierre tout en intégrant des éléments modernes et des finitions de qualité. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un salon lumineux, une cuisine bien équipée avec salle à manger, quatre chambres spacieuses avec salles de bain privées, une salle de billard, deux toilettes pour invités, une buanderie et des espaces techniques supplémentaires. Son aménagement soigneux garantit un confort tout au long de l'année, tout en préservant la chaleur d'une maison istrienne typique. Située dans un environnement paisible, cette maison offre une intimité totale et une atmosphère relaxante, tout en étant proche de la mer et des commodités de Poreč. La rénovation met en valeur des matériaux naturels, des lignes épurées et une élégance discrète, créant une harmonie entre le charme traditionnel et la vie moderne. Proche de la commune de Poreč, réputée pour ses plages immaculées, son climat méditerranéen et son riche patrimoine culturel, cette région est un excellent choix pour la vie ou l'investissement. Les visites immobilières sont possibles après la signature d'un accord de médiation, qui formalise les étapes liées au processus d'achat, conformément à la législation en vigueur. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat d'achat final. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

Proche de Višnjan, cette maison en pierre récemment rénovée offre 350 m² d'espace habitable, alliant architecture contemporaine, intimité et prestige. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de haute qualité, elle se distingue par son caractère intemporel. Conçu pour le confort et la fonctionnalité tout au long de l'année, cet espace s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin paysager soigneusement aménagé avec une piscine extérieure de 70 m². Ce niveau comprend également une cuisine, un débarras, un bureau et des toilettes pour les invités, assurant une utilisation pratique au quotidien. L'agencement favorise des transitions naturelles vers la terrasse, propice à la détente. À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles de bain privées garantissent intimité et confort, tandis qu'une quatrième chambre avec salle de bain se trouve au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Orientée à l'est et au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Équipée du chauffage au sol, de la climatisation et d'un système solaire de 15 kW, elle offre un cadre de vie agréable en toutes saisons, parfaitement adaptée à un usage résidentiel permanent. Les jardins sont soigneusement entretenus, agrémentés d'arbres et de fleurs, ainsi que de 25 oliviers qui insufflent une ambiance méditerranéenne. Le parking couvert peut accueillir quatre véhicules, et l'ensemble du domaine est clôturé, garantissant une intimité totale. La maison est proposée sans mobilier, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de la personnaliser selon ses goûts. Tous les services modernes sont disponibles, incluant téléphone, télévision par satellite et internet. Le toit est carrelé, tandis que les fenêtres et portes en aluminium à double vitrage améliorent l'efficacité énergétique. Le terrain s'étend sur 7 150 m², dont 3 000 m² sont constructibles, offrant une opportunité unique d'acquérir une villa à acheter à Višnjan. Ce domaine rare est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances, ou une combinaison de vie personnelle et d'investissement locatif. La propriété est idéalement située près de Višnjan, reconnue pour son riche patrimoine viticole, sa gastronomie et son charme istrien, à seulement 15 kilomètres de Poreč et de la côte adriatique avec un accès facile aux plages et aux événements culturels, tout en conservant un cadre paisible et intime.