ventes de maisons et villas de luxe à San Bartolomé de Tirajana, Espagne

UN PARADIS PRIVILÉGIÉ EN EXCLUSIVITE AVEC LA SÉLECTION IMMOBILIÈRE Découvrez cette propriété d'exception au cœur de Campo Internacional, une véritable oasis de tranquillité et de luxe. Avec une superficie de 350 m² et un terrain de 1200 m², cette propriété se trouve dans l’une des zones les plus exclusives de la région. La maison principale dispose de 4 élégantes suites, chacune avec sa propre salle de bain privée, offrant confort et intimité à tous ses habitants. Les vastes espaces ouverts laissent la lumière naturelle inonder chaque coin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’extérieur, un jardin luxuriant entoure une piscine d’inspiration balinaise, idéale pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, la propriété comprend une maison individuelle avec 2 chambres, 2 salles de bain et sa propre piscine, parfaite pour les invités ou pour générer des revenus locatifs. L’espace barbecue est l’endroit idéal pour profiter de réunions en famille ou entre amis, tandis que le garage privé offre confort et sécurité. Avec un total de 6 chambres et 6 salles de bains, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison spacieuse débordant de possibilités. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans ce paradis à Maspalomas, où chaque jour ressemble à des vacances. Contactez-nous pour plus d’informations et venez découvrir votre nouveau chez-vous ! Le prix n’inclut pas les taxes et dépenses associées à l’achat, telles que la taxe de transfert de propriété (6,5 %), les frais de notariat, d’enregistrement et de gestion.

Il existe des propriétés qui offrent un logement. Et il existe des propriétés qui ouvrent un éventail de possibilités.Ce complexe résidentiel unique à Playa del Inglés combine intimité, espace et polyvalence sur un terrain d'environ 1 300 m2 avec jardin et piscine.Un lieu où plusieurs générations peuvent cohabiter, où amis ou familles peuvent se réunir tout en conservant leur indépendance, ou où un investisseur peut créer un projet résidentiel plein de charme.La propriétéLe complexe se compose de quatre unités indépendantes, toutes réparties sur un seul niveau, ce qui apporte confort et une agréable sensation d'espace.Les bâtiments sont organisés autour des espaces extérieurs aménagés avec jardin et piscine, créant un petit oasis de tranquillité dans l'une des zones les plus dynamiques du sud de Gran Canaria.Bungalow 1Un bungalow accueillant avec deux chambres, chacune avec salle de bain attenante, garantissant confort et intimité.Le logement dispose d'un salon, d'une cuisine, d'un coin repas, d'une terrasse et d'un patio intérieur qui apporte lumière naturelle et ventilation.Bungalow 2Le deuxième bungalow offre une distribution très généreuse avec trois chambres, une cuisine indépendante et un grand salon-salle à manger invitant aux réunions familiales ou sociales.Il comprend également une large terrasse couverte, parfaite pour profiter du climat privilégié de l'île toute l'année.AppartementUn appartement indépendant avec une chambre, une salle de bain et un salon avec cuisine intégrée, idéal pour les invités, les membres de la famille ou comme espace indépendant.StudioL'ensemble est complété par un studio avec salle de bain, une unité fonctionnelle et polyvalente.Espaces extérieursLe terrain offre jardin, piscine et de vastes espaces ouverts, créant un environnement relaxant et privé.Depuis les habitations, on profite d'une vue dégagée sur le jardin et la zone de la piscine, apportant une sensation d'espace et de tranquillité.L'emplacementLa propriété est située à Playa del Inglés, l'une des zones les plus connues et dynamiques du sud de Gran Canaria.À quelques minutes se trouvent supermarchés, écoles, restaurants et toutes sortes de services, ainsi que le célèbre Yumbo Center, l'un des points de loisirs les plus emblématiques de la région.La proximité de la plage et l'excellente infrastructure font de cet emplacement un lieu idéal tant pour y vivre toute l'année que pour profiter de longs séjours sur l'île.Caractéristiques principales• Terrain approximatif : 1 300 m2• Surface construite : 280 m2• Complexe avec 4 unités indépendantes• 7 chambres• 5 salles de bains• Jardin privé• Piscine• Garage pour deux voitures• Débarras• Buanderie• Climatisation• Fenêtres à double vitrage• Tout sur un seul niveau• Pas de charges de copropriété• Taxe foncière approximative : 600 € / anPotentiel de la propriétéUne propriété particulièrement intéressante pour :• Familles souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur indépendance• Propriétaires cherchant un espace pour invités• Acheteurs désirant combiner logement et espace supplémentaire• Investisseurs valorisant les propriétés avec plusieurs unités__________________________Transparence dans la transactionLe prix publié n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat (ITP, notaire, enregistrement et gestion).L'ITP aux Canaries est actuellement de 6,5 % du prix d'achat, pouvant varier en fonction du profil de l'acheteur.Ces informations sont indicatives et ne constituent pas un conseil fiscal.Les frais d'intermédiation sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.Service en allemand, anglais et espagnol. Plus de 20 ans à Gran Canaria. Accompagnement personnalisé du premier contact à la signature chez le notaire.Sven Wetterau | Miyabi Homesmiyabihomes.com.

Il y a des maisons que l’on visite simplement… et d’autres qui donnent immédiatement la sensation d’être chez soi. Cette spectaculaire villa située à Sonnenland réunit espace, intimité et ce style de vie détendu que tant de personnes recherchent dans le sud de Gran Canaria. La propriété dispose de 179 m2 construits, conçus pour profiter pleinement du climat et de la tranquillité du quartier. Son orientation sud permet de bénéficier du soleil toute l’année, notamment sur sa grande terrasse privée avec piscine et jacuzzi, idéale aussi bien pour recevoir des amis que pour profiter de moments de détente en plein air. À l’intérieur, vous trouverez trois grandes chambres doubles lumineuses, avec des espaces chaleureux baignés de lumière naturelle, offrant une agréable sensation d’espace et de confort. La chambre principale offre un supplément d’intimité et de confort grâce à son dressing privé et sa salle de bain en suite. La villa dispose également d’une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central, conçue pour ceux qui apprécient à la fois le confort et les moments de partage à la maison. Un espace moderne, fonctionnel et très accueillant, parfaitement en harmonie avec le style de la propriété. La propriété bénéficie également d’un magnifique solarium offrant des vues aussi bien sur la mer que sur les montagnes — un endroit parfait pour se détendre, prendre le soleil ou simplement profiter des couchers de soleil et du calme environnant. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud de l’île, cette villa combine tranquillité et proximité de tous les services : restaurants, supermarchés, espaces de loisirs et les célèbres plages de la région. Une propriété pensée pour profiter de la vie avec confort, intimité et beaucoup de charme. Informations légales : Le Prix de Vente Public (PVP) n’inclut pas les taxes ni les frais d’acte, qui correspondent légalement à l’acheteur et sont estimés entre 8 % et 10 % supplémentaires. Ces coûts comprennent l’ITP (taxe sur les transmissions patrimoniales) (taux général de 6,5 %, sous réserve d’exceptions) pour les biens de seconde main, ou l’IGIC (7 %) et l’AJD (1 %) pour les constructions neuves, ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement (env. 0,3 % – 0,8 %) et les frais administratifs. La base imposable sera calculée sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente, la valeur d’expertise ou la valeur cadastrale de référence. Les frais liés au financement (expertise et frais bancaires) sont à la charge de l’acheteur selon son choix, tandis que les honoraires d’agence immobilière sont inclus dans le prix et pris en charge par le vendeur. L’opération est soumise à l’acceptation expresse du vendeur et toutes les informations légales sont disponibles pour le consommateur. Les informations relatives au bien peuvent être sujettes à des erreurs ou modifications involontaires.

Villa exclusive dans le quartier le plus privilégié de MaspalomasSitué à Campo Internacional, où la tranquillité et le luxe règnent près du parcours de golf du Maspalomas Club, du phare de Maspalomas et, bien sûr, de ses plages.Le terrain s’étend sur 556 mètres. En entrant, nous avons une place de parking pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Un vaste jardin où nous avons à la fois un espace de loisirs et un barbecue, à côté de la piscine où l’on peut se rassembler en famille ou entre amis. Un grand espace où la détente, le luxe et le confort vont de pair.À côté de la piscine, nous avons accès à la propriété, avec de grandes portes coulissantes à double vitrage. Pour y accéder, nous avons un grand porche et une grande table à manger. Une fois à l’intérieur, nous avons le salon qui entoure toute la terrasse, avec une salle à manger et une cuisine. Au même étage, nous donnons accès par le couloir à 3 grandes chambres, toutes avec des portes coulissantes donnant sur la terrasse, une salle de bain, et la chambre principale dispose également d’un grand dressing et d’une salle de bain avec vasque. Toutes les pièces de la maison sont équipées de climatisation.Comme si cela ne suffisait pas, il y a aussi un sous-sol, en bas des escaliers où nous avons deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain, une buanderie, un salon ou une salle de cinéma, et un autre espace où vous pouvez installer une salle de sport ou ce que vous voulez.! Tous les services sont à portée de main ! Arrêts de bus, supermarchés, hôpitaux, etc.

Abraham Redondo de Best House a le plaisir de vous présenter une propriété unique et très spéciale, rarement vue. Cette magnifique villa de luxe de 692 mètres carrés sur un terrain de 1903 mètres carrés. La propriété est située à l'arrière du terrain de golf de Maspalomas, dans un quartier calme et à distance de marche de la plage du phare de Maspalomas. La maison parle d'elle-même, entourée de fontaines, de cocotiers, de plantes tropicales, de bougainvilliers, etc. Elle dispose également d'un espace barbecue avec table de grill et d'une magnifique piscine et jacuzzi avec cascade, d'ailleurs la piscine peut être chauffée car elle a des panneaux solaires installés. A l'intérieur, il y a : 7 chambres (2 en-suite avec dressing). 8 salles de bains 2 salons remplis d'architecture et d'art de différents siècles. 1 cuisine complète avec buanderie 1 Magnifique hall d'entrée 1 Salle de stockage de plus de 100m2 1 buanderie La propriété est toujours fraîche en été et chaude en hiver grâce à ses larges murs en pierre et ses sols en marbre. L'architecture de la maison est une fusion de l'art roman du nord de l'Espagne et de l'art baroque de Vegueta, les pilastres sont des originaux du 16ème siècle, les colonnes solomoniques sont une réplique de l'église de San Francisco de Borja, si vous regardez le plafond du hall principal vous verrez une réplique grandeur nature de la fresque La Vierge Marie de Boticelli. Toute la villa est remplie d'œuvres d'art et de meubles de différents styles artistiques. La villa est vendue meublée.

Opportunité d’investissement unique ? € ? Complexe des 9 bungalows à Gran Canaria? Emplacement stratégiqueSituée sur l’Avenida de Gran Canaria, au cœur de l’une des zones les plus prisées de l’île. Un complexe immobilier complet est proposé à la vente exclusive, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un actif solide et très rentable.? Le complexe immobilierType : 9 bungalows jumelés, tous répartis au même étageCaractéristiques :1 chambre par unité1 salle de bainTerrasse privée pour chaque bungalowComplexe avec piscine communeAnnée de construction : environ 50 ansÉtat général : excellente base structurelle, avec possibilité de rénovation et de réévaluation? Prix total du lot? 3.695.606 €? Potentiel d’investissementPossibilité de conversion en :Complexe BoutiqueLocation de vacancesLocation à long terme pour les résidents ou les travailleurs numériquesLa zone propose :Forte demande touristique tout au long de l’annéeProximité des plages, restaurants, commerces et transports en commun? Avantages clésPropriété compacte et unique : gestion centralisée et efficacePas de communauté de propriétaires : autonomie totale d’utilisationUne réévaluation garantie grâce à sa situation stratégique et à la croissance continue de la demande touristique à Gran Canaria

Finca avec plusieurs maisons près de Maspalomas Opportunité d'investissement. Cette propriété unique est située près d'El Salobre à Maspalomas, à quelques minutes des principales plages et des stations touristiques. La propriété comprend 9.235 m2 de terrain où nous trouvons, au niveau principal depuis l'entrée principale, 4 appartements de vacances indépendants, entièrement meublés et prêts à être loués. Il y a aussi un grand parking, un grand débarras, une piscine, un solarium et une grande terrasse de jardin. Par la deuxième entrée latérale, il y a un grand terrain avec des possibilités de développement supplémentaire. Au niveau inférieur, complètement indépendant des appartements, se trouve la grande maison principale qui a été récemment entièrement rénovée, un appartement d'invités bien équipé et une grande terrasse de jardin avec un espace barbecue et une salle à manger/salle de jeux extérieure. Appartement Nr. 1 : 1 chambre double, 1 salle de bain, salon, cuisine et terrasse Appartement Nr. 2 : 3 chambres doubles, 2 salles de bain, grand salon, cuisine, balcon et terrasse. (100m2) Appartement N°3 : 2 chambres doubles, 2 salles de bains, grand salon, cuisine et terrasse Appartement N°4 : 1 chambre double, 1 salle de bains, salon, cuisine et terrasses Appartement d'invités N°5 : 1 chambre double, 1 bureau, 1 salle de bains, salon, cuisine et accès terrasse. Rénové. Grand appartement principal N°6 : 1 chambre double, 1 salle de bains, 1 très grand salon, grande cuisine neuve, terrasses, BBQ, Solarium, jardins, rangement, buanderie, etc. Entièrement rénové. (100m2) Tous les appartements sont orientés sud-ouest et bénéficient de belles vues sur les montagnes et jusqu'à la mer, avec de magnifiques couchers de soleil. La piscine, les toits principaux et les terrasses du jardin ont également été rénovés et un nouveau système de panneaux solaires de 10 kW a été installé. A côté de la propriété se trouve un autre terrain avec la possibilité de construire plus de maisons. Il dispose d'une entrée indépendante et peut être relié au complexe principal. Ceci est également inclus dans le prix. Une visite est fortement recommandée. Informations juridiques sur les biens immobiliers à vendre:Le bien est vendu en l'état. Le plan et ses dimensions peuvent ne pas être exacts. Le prix de vente n'inclut pas les frais. Les taxes et autres dépenses liées à la vente sont à la charge de l'acquéreur. Le bien est soumis à la taxe de mutation (6,5 % en général). L'assiette imposable sera la plus élevée des valeurs suivantes : 1) le prix de vente, 2) la valeur d'expertise, ou 3) la valeur cadastrale. Frais : Les frais de notaire et d'enregistrement foncier varient entre 0,3 % et 0,8 % environ, selon les taux en vigueur, et incluent les frais de gestion documentaire.Financement : Les frais de prêt hypothécaire, bancaires et d'expertise sont à la charge de l'acquéreur, selon ses besoins et son choix.Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur. La transaction et les conditions de vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et les documents légaux requis.Cette annonce est susceptible d'erreurs, de modifications, d'omissions et/ou d'être retirée du marché sans préavis.

Auriez-vous pensé qu’il y avait un tel endroit sur cette île ? Il se trouve à seulement 9 kilomètres du centre ou des célèbres dunes de Maspalomas. Cette luxueuse villa est située près de Salobre et offre une vue sur un réservoir et les montagnes. Il est situé près de Salobre. Il a une vue imprenable sur la mer et les dunes de Maspalomas d’un côté du jardin.Profitez de la tranquillité de la région et de l’isolement des voies de circulation. Vous pouvez garer votre voiture à l’intérieur de la villa et il est très facile d’y arriver. La piscine est éclairée de couleurs vives. À l’extérieur, il y a aussi une cuisine, un bar, une grande salle à manger et une salle de sport. L’aménagement de la villa est conçu pour les longues soirées d’été ou d’hiver à l’extérieur. C’est un endroit idyllique où séjourner.L’entrée de la maison est télécommandée avec un large portail et vous entrez dans la propriété où il y a la possibilité de garer plusieurs voitures. Un point culminant est que sur le côté de la maison, il y a un appartement avec une petite cuisine, une salle de bain et une chambre et une entrée séparée. À côté de l’appartement se trouve la maison principale avec la piscine et la grande terrasse. Au premier étage, il y a la cuisine avec accès à la terrasse extérieure par une porte latérale et la salle à manger. Les deux ont de grandes fenêtres et de hauts plafonds pour laisser entrer beaucoup de lumière. L’orientation optimale sud-ouest signifie que la villa bénéficie du soleil la majeure partie de la journée. La piscine extérieure mesure 7*4 mètres et est chauffée. À cet étage, il y a aussi une salle de bain complète et une douche extérieure. Pour les amateurs de vin, il y a une belle cave à vin à côté du salon où tous les vins peuvent être exposés.A l’étage se trouvent toutes les chambres, 4 au total, dont deux sont reliées par un récepteur d’origine. La chambre principale se distingue par ses vues impressionnantes. Il y a une terrasse sur le toit au sommet de la maison qui peut être convertie en solarium ou en espace de détente. [IW]

Excellente opportunité d'investissement, complexe de villas jumelées dans un quartier très calme au sein d'une résidence privée avec gardiens jour et nuit. Parcelle complète avec piscines chauffées privées.Haute rentabilité entre 8 % et 15 %, quartier très calme dans une résidence privée avec gardiens assermentés jour et nuit.

Située à El Salobre Alto, cette villa représente une combinaison exceptionnelle de confidentialité, de design et de qualité de vie. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent de grands espaces, des vues et un haut niveau de confort dans un environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 1.366 m2, la propriété offre une surface totale de 529 m2 répartie sur deux niveaux, avec 375 m2 construits. L’ensemble est complété par un jardin paysager de 501 m2. Dès le premier instant, la propriété transmet équilibre et fonctionnalité. L’espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont trois avec dressing et une en suite avec salle de bain privée. Trois chambres bénéficient d’une vue mer dégagée. Les espaces de vie se distinguent par leur luminosité et leur élégance. Le salon principal s’ouvre sur la salle à manger dans un espace ouvert baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. La villa dispose également d’une salle de sport privée. L’extérieur est l’un de ses principaux atouts, avec une grande terrasse vue mer, piscine chauffée et espace barbecue. La propriété comprend également deux zones de jardin avec arbres fruitiers. Stationnement pour 5 véhicules à l’extérieur et garage pour 3 voitures. Équipée de panneaux solaires, la propriété garantit efficacité énergétique et durabilité. Une propriété unique, idéale comme résidence principale ou investissement haut de gamme. Informations légales : Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais notariés (8%-10%). Inclut ITP ou IGIC/AJD, notaire, registre et frais administratifs. Base imposable selon la valeur la plus élevée. Frais de financement à la charge de l’acheteur, honoraires inclus et payés par le vendeur. Les informations peuvent contenir des erreurs ou des modifications.

Villa individuelle entièrement rénovée à Bellavista, San Fernando Cette villa spectaculaire est située dans le quartier résidentiel de Bellavista à San Fernando, un secteur très calme et privé, à proximité de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. Entièrement rénovée il y a quelques mois seulement, elle présente un style moderne, épuré et contemporain, avec des finitions et des matériaux haut de gamme. Répartie sur trois niveaux, elle offre environ 200 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un vaste séjour/salle à manger avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un îlot central. De là, on accède à une grande terrasse arrière de 40 m2 où se trouvent un grand jacuzzi, un sauna finlandais et un solarium avec pergola, espace détente et barbecue. Ce niveau comprend également un grand bureau, une chambre d'amis spacieuse et une salle de bain avec douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles et une grande salle de bains familiale, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle de bains privative, dressing, terrasse avant et une seconde grande terrasse aménagée avec chaises longues et pergola offrant une vue imprenable sur le littoral. Au sous-sol, un garage avec porte automatique pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques, une buanderie spacieuse et un grand débarras. Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne, des panneaux solaires aux fenêtres à double vitrage. Elle est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'un système intégré d'eau chaude et froide potable, d'internet par fibre optique, d'un éclairage LED et bien plus encore. Elle est également équipée d'une alarme antivol et d'un système de vidéosurveillance. Vendue meublée et prête à habiter, elle représente une opportunité unique. Plus d'informations disponibles sur demande. Informations juridiques sur les biens immobiliers à vendre:Le bien est vendu en l'état. Le plan et ses dimensions peuvent ne pas être exacts. Le prix de vente n'inclut pas les frais. Les taxes et autres dépenses liées à la vente sont à la charge de l'acquéreur. Le bien est soumis à la taxe de mutation (6,5 % en général). L'assiette imposable sera la plus élevée des valeurs suivantes : 1) le prix de vente, 2) la valeur d'expertise, ou 3) la valeur cadastrale. Frais : Les frais de notaire et d'enregistrement foncier varient entre 0,3 % et 0,8 % environ, selon les taux en vigueur, et incluent les frais de gestion documentaire.Financement : Les frais de prêt hypothécaire, bancaires et d'expertise sont à la charge de l'acquéreur, selon ses besoins et son choix.Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur. La transaction et les conditions de vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et les documents légaux requis.Cette annonce est susceptible d'erreurs, de modifications, d'omissions et/ou d'être retirée du marché sans préavis.

Voici une toute nouvelle villa luxueuse qui offre le summum de la vie raffinée. Nichée dans la zone très recherchée de Maspalomas, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement de choix, juste à côté du célèbre terrain de golf de Maspalomas.Dotée d'un espace de vie de 230 pieds carrés, cette villa a été conçue dans un souci de luxe et de confort. La propriété comprend 5 chambres spacieuses, dont certaines sont dotées d'une salle de bains privative, et un total de 8 salles de bains, ce qui garantit l'intimité et le confort de tous les clients. Chaque chambre a été soigneusement conçue avec de grands espaces de rangement et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le salon et la salle à manger ouverts sont l'endroit idéal pour recevoir des invités ou passer du temps en famille. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils électroménagers haut de gamme, de plans de travail en granit et d'un grand espace de rangement, ce qui en fait le rêve de tout cuisinier. La villa comprend également une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge pour plus de commodité.Sortez et profitez de la vue imprenable sur le parcours de golf tout en vous relaxant dans votre propre jardin. L'espace extérieur est parfait pour se divertir et se détendre, avec une piscine privée et un jacuzzi, ainsi qu'un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules.La villa a été construite avec les meilleurs matériaux et finie selon les normes les plus élevées. Elle est dotée de hauts plafonds, de sols en marbre et de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. La propriété est également équipée des dernières technologies et de l'air conditionné, ce qui garantit une expérience de vie confortable tout au long de l'année.Pour les amateurs de vin, la villa est équipée d'une cave à vin, pour stocker et faire vieillir votre collection. Et pour ceux qui aiment garder la forme, la villa dispose d'une salle de sport entièrement équipée au sous-sol.C'est une occasion rare de posséder un coin de paradis dans l'un des endroits les plus recherchés au monde. Ne manquez pas la chance de vivre la vie dont vous avez toujours rêvé dans cette superbe villa, réservez une visite aujourd'hui et voyez par vous-même le véritable potentiel de cette luxueuse villa.[IW]

Une villa de cette catégorie est très rarement mise sur le marché. Située dans un emplacement privilégié en bord de mer, avec une vue parfaite sur la plage, les dunes de Maspalomas et la mer ouverte, cette propriété extraordinaire allie luxe, intimité, flexibilité et l’un des endroits les plus prisés du sud de Gran Canaria.La villa est composée de deux bungalows exclusifs au sein d’un complexe très bien entretenu, totalisant seulement quatre unités. Deux de ces quatre unités sont vendues, représentant une part exceptionnellement élevée de 54 % de la communauté : une caractéristique véritablement unique, avec une valeur ajoutée correspondante et un haut degré d’exclusivité.L’une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est sa flexibilité d’utilisation extraordinaire. Actuellement, la villa est répartie de manière à pouvoir être utilisée à la fois comme résidence principale avec plusieurs unités indépendantes, ainsi qu’à des invités, des familles ou des logements locatifs. Cependant, en rouvrant simplement une porte actuellement fermée uniquement avec une construction légère, les deux bungalows peuvent être réunis pour former une unité complètement homogène.Ainsi, une grande zone de vie continue d’environ 194 m2 est créée au rez-de-chaussée. À cet étage, il y aurait alors deux chambres, deux salles de bain, un petit salon, un grand salon, une cuisine avec débarras et un bureau. Toutes les zones sont reliées entre elles et ont en même temps une connexion directe aux étages inférieur et supérieur. Le résultat est une sensation d’espace époustouflante qui combine les avantages d’une grande villa avec la flexibilité de plusieurs espaces de vie indépendants.La maison principale offre actuellement une chambre, un vaste salon d’environ 35 m2, une cuisine séparée, une salle de bain élégante et un dressing. L’aménagement est complété par trois appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée et un espace extérieur privé.Le premier appartement indépendant comprend une chambre, une cuisine-salle à manger et une salle de bain. La seconde unité est conçue comme un bureau et offre une cuisine, un espace de vie ouvert et une salle de bain. Le troisième appartement indépendant est un spacieux appartement semi-sous-sol avec une chambre, une kitchenette, un salon, des toilettes séparées et un spa de luxe exclusif.La zone spa est accessible depuis toutes les maisons et correspond au niveau d’un hôtel haut de gamme. Il offre un espace bien-être spacieux avec du matériel de haute qualité, un espace de détente séparé et crée une oasis privée de bien-être pour les besoins les plus élevés.De plus, sur la terrasse supérieure, il y a un jacuzzi avec une vue spectaculaire, équipé de fenêtres miroires à battants offrant un confort maximal et une intimité absolue. Également à l’étage supérieur, accessible à tous les logements, se trouve une petite salle de sport avec une vue magnifique sur les montagnes.Les quatre cuisines de la propriété sont entièrement équipées et disposent de tous les appareils électroménagers, y compris four, plaque de chauffage, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Les fenêtres sont principalement faites de verre miroir Climalit de haute qualité et offrent une protection optimale contre la chaleur, le bruit et les yeux extérieurs.Chaque logement dispose de sa propre terrasse et d’un espace extérieur privé. La piscine commune chauffée du complexe est accessible aux résidents toute l’année. De plus, à l’intérieur de la parcelle fermée, il y a un garage.Cette villa est une propriété absolument exceptionnelle située dans l’un des meilleurs emplacements de Gran Canaria : directement au bord de la mer, avec vue sur les dunes, de multiples possibilités d’utilisation, un spa privé, un jacuzzi, une salle de sport, une piscine chauffée et une forte implication communautaire.Qu’il s’agisse de résidence principale exclusive, de résidence de vacances de luxe, de résidence multigénérationnelle ou d’investissement de premier plan, cette villa offre une combinaison très rare d’emplacement, de luxe, d’intimité et de flexibilité architecturale. Pur luxe, exclusivité maximale et une offre extrêmement rare directement sur la promenade de Playa del Inglés.