ventes d’appartements / penthouses de luxe à San Bartolomé de Tirajana, Espagne

Serneholt Estate est ravi de vous présenter ce superbe appartement, situé dans un cadre exceptionnel.C'est un investissement idéal et très rentable. Profitez-en dès votre arrivée sur l'île et générez des revenus à votre retour. Gran Canaria est l'une des destinations les plus prisées au monde, attirant des millions de visiteurs chaque année grâce à son ensoleillement permanent, ses plages magnifiques et son dynamisme culturel. Cette forte demande fait de la location d'un bien immobilier une opportunité très lucrative.Le bien :Découvrez le luxe à La Canaria, un magnifique complexe Radisson Blu situé directement sur une plage immaculée, au cœur de 5 hectares de jardins tropicaux. Cet appartement idéalement situé offre une vue magnifique sur la plage de La Verga, où vous pourrez écouter le doux murmure des vagues et profiter du jardin tropical et de l'océan Atlantique.Appartement double | 320 + 321Ce spacieux appartement de 131 m² peut être divisé en deux parties. Vous pouvez utiliser l'appartement en entier ou en louer la moitié.Il comprend deux chambres, deux salles de bain, un débarras, un grand séjour avec cuisine ouverte et une grande terrasse de 49 m² avec jacuzzi pour profiter du magnifique paysage. L'appartement est doté d'un élégant carrelage en marbre clair, d'une cuisine entièrement équipée avec cuisinière, plaques à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et d'un élégant plan de travail Silestone. Vous y trouverez également un lave-linge avec sèche-linge, une douche intégrée et des toilettes suspendues. Profitez du confort des fenêtres réfléchissant la chaleur, de la climatisation, du chauffage par câbles dans la salle de bain et de la magnifique vue depuis la terrasse.Le complexe La Canaria :La Canaria est un complexe hôtelier Radisson Blu 5 étoiles unique, réputé pour son emplacement exceptionnel sur la côte sud ensoleillée de l'île, où le soleil brille 360 ​​jours par an. Le complexe offre une large gamme d'équipements pour répondre à tous vos besoins.Le complexe s'étend sur plus de 10 000 m² de propriété, auxquels s'ajoutent près de 10 000 m² de terrain non bâti loué à l'État espagnol. Les installations comprennent des courts de tennis et de padel, un terrain de beach-volley et de beach-tennis, ainsi qu'un espace enfants avec jeux et personnel attentionné. Ce complexe d'appartements de 10 étages dispose également d'un 11e étage, doté d'une réception ouverte 24h/24 et 7j/7, d'un bar panoramique exclusif et du célèbre restaurant 222 SW Bar & Grill. Vous y trouverez également un restaurant buffet et petit-déjeuner, un café, un bar au bord de la piscine et plusieurs boutiques.Les installations du complexe comprennent une piscine d'eau salée chauffée, une piscine d'eau douce, un bassin pour enfants et un jardin tropical. Pour les amateurs de sport, une salle de sport fonctionnelle ouverte 24h/24 et 7j/7, un spa proposant des massages, ainsi qu'un centre de bien-être avec jacuzzi, sauna et douches. Détendez-vous et ressourcez-vous au spa, savourez un petit-déjeuner buffet, faites appel au service d'étage ou offrez-vous un moment de détente au salon de coiffure et de manucure. Profitez de tous ces services et détendez-vous pendant que vos enfants sont pris en charge par la garderie du complexe.Services :Réception ouverte 24h/24 et 7j/7Petit-déjeuner buffetService d'étagePiscine d'eau salée chaufféePiscine d'eau doucePiscine pour enfantsJardin tropicalTerrain de tennisTerrain de padelTerrain de beach-volley/beach-tennisAire de jeux pour enfantsTable de ping-pongBillardSalle de fitness ouverte 24h/24 et 7j/7Spa avec massagesSalon de coiffureSalon de manucureSaunaJacuzziSupermarché au sein du complexeGarderie pour enfantsDe plus, vous avez facilement accès à trois magnifiques plages, dont la plage d'Anfi, dont le sable blanc rappelle celui des Caraïbes. Vous pourrez également vous promener tranquillement le long de la promenade et profiter de nombreux restaurants et divertissements. Le complexe est idéalement situé à proximité de l'école norvégienne et du centre-ville.Les intérieurs sont élégamment décorés et répondent aux normes élevées d'un établissement 5 étoiles. Ouvert en juin 2012, il propose 125 appartements spacieux de 1, 2 et 3 chambres, tous indépendants et magnifiquement conçus pour votre confort. Construit en 1989 et entièrement rénové entre 2010 et 2012, ce complexe, initialement un hôtel 5 étoiles, a été méticuleusement transformé en un complexe d'appartements de luxe.Gestion hôtelière :Concernant la location et la gestion hôtelière, La Canaria est située dans une zone touristique. En tant que propriétaire d'appartement, vous concluez un bail avec Radisson Blu, vous permettant ainsi de bénéficier d'un système de location professionnel. En 2012, un contrat de gestion de 20 ans a été conclu avec Radisson pour l'exploitation de l'établissement et la location des appartements. Les propriétaires peuvent décider de la durée et de la durée des locations, avec un minimum de 6 mois par an, ce qui garantit un revenu locatif stable. Ils détiennent également une participation dans la société hôtelière, qui a conclu un contrat de gestion avec Rezidor/Radisson.La répartition des revenus locatifs et des charges communes est conçue pour favoriser les propriétaires. 55 % des revenus locatifs nets leur sont reversés via un pool locatif, les 45 % restants étant réservés à l'entretien futur. Les charges communes des appartements sont fixées à 4,5 euros par mètre carré, par personne et par mois, indexées sur l'inflation, ce qui garantit le maintien de la qualité du complexe et la préservation de la valeur de revente des appartements à un niveau élevé.Possibilité d'acquérir une place de parking et un cellier. Nous proposons également différents types d'appartements, dont les prix varient de 590 000 à 2 400 000 euros.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel et contactez-nous pour une visite !

Serneholt Estate est ravi de vous présenter ce fantastique appartement, situé dans un environnement incroyable.C'est un investissement idéal et très rentable. Profitez-en pendant votre séjour sur l'île et générez des revenus à votre retour. Après tout, Grande Canarie est l'une des destinations les plus prisées au monde, attirant des millions de visiteurs chaque année grâce à son ensoleillement permanent, ses plages magnifiques et son dynamisme culturel. Cette forte demande fait de la location immobilière une opportunité très lucrative.La propriété :Faites l'expérience de la vie de luxe à son meilleur à La Canaria, un magnifique complexe Radisson Blu situé directement sur la plage immaculée, entouré de 12 acres de jardins tropicaux. Cet appartement est idéalement situé et offre une belle vue sur la plage de La Verga, où vous pourrez écouter les vagues apaisantes et profiter du jardin tropical et de l'océan Atlantique. L'appartement spacieux de 102 m² comprend deux chambres, deux salles de bains, un salon spacieux avec une cuisine ouverte et une grande terrasse avec jacuzzi pour profiter du cadre magnifique. Il dispose d'élégants carreaux de marbre clair, d'une cuisine bien équipée avec cuisinière, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et un élégant plan de travail Silestone. Vous trouverez également un lave-linge avec sèche-linge, une douche intégrée et des toilettes murales. Profitez du confort des fenêtres réfléchissant la chaleur, de la climatisation, des câbles chauffants dans la salle de bains et de la belle vue depuis la terrasse.Le complexe La Canaria :La Canaria est un complexe 5 étoiles Radisson Blu unique, connu pour sa situation exceptionnelle sur la côte sud ensoleillée de l'île, où le soleil brille 360 jours par an. Le complexe propose une large gamme d'équipements pour répondre à tous vos besoins. Le complexe s'étend sur plus de 10 000 mètres carrés de terrain, auxquels s'ajoutent près de 10 000 mètres carrés de terrain non aménagé loué à l'État espagnol. Les installations comprennent des courts de tennis et de padel, un terrain de volley-ball sur sable et de tennis de plage, ainsi qu'une zone réservée aux enfants avec des équipements de jeu et un personnel attentif. Ce complexe d'appartements de 10 étages dispose également d'un 11ème étage, avec une réception ouverte 24h/24 et 7j/7, un sky bar exclusif et le célèbre 222 SW Bar & Grill Restaurant. Vous trouverez également un buffet et un restaurant pour le petit déjeuner, un café, un bar de piscine et divers magasins pour votre confort. Les installations du complexe comprennent une piscine d'eau salée chauffée, une piscine d'eau douce, une piscine pour enfants et un jardin tropical. Pour les amateurs de fitness, l'hôtel dispose d'une salle de sport fonctionnelle ouverte 24h/24 et 7j/7, d'un service de spa proposant des massages, d'un centre de bien-être doté d'un jacuzzi, d'un sauna et de douches. Vous pouvez vous détendre et vous ressourcer au spa, vous régaler d'un petit déjeuner buffet, commander le service d'étage ou vous faire plaisir au salon de coiffure et au salon de manucure. Pendant que vous profitez de toutes ces commodités, vous pouvez vous détendre, et les enfants sont pris en charge par la garderie de l'hôtel. Les commodités : Réception 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 Petit-déjeuner buffet Service en chambre Piscine d'eau salée chauffée Piscine d'eau douce Piscine pour enfants Jardin tropical Terrain de tennis Terrain de padel Terrain de volley-ball sur sable/tennis de plage Parc pour enfants avec aire de jeux Table de ping-pong Table de billard Salle de fitness ouverte 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 Spa avec services de massage Salon de coiffure Salon de manucure Sauna Jacuzzi Supermarché à l'intérieur du complexeGarderie pour les enfants En outre, vous pouvez accéder facilement à trois belles plages, notamment la plage Anfi, dont le sable blanc rappelle celui des Caraïbes. Vous pouvez également vous promener tranquillement le long de la promenade et profiter de diverses options de restauration et de divertissement. Le complexe est idéalement situé à proximité de l'école norvégienne et du centre-ville. Les intérieurs sont élégamment décorés et répondent aux normes élevées d'un établissement 5 étoiles. L'établissement a ouvert ses portes en juin 2012 et se compose de 125 appartements spacieux de 1, 2 et 3 chambres, tous indépendants et magnifiquement conçus pour votre confort et votre commodité. Construit en 1989 et entièrement rénové entre 2010 et 2012, ce complexe était à l'origine un hôtel 5 étoiles, mais il a été méticuleusement transformé en un complexe d'appartements de luxe. Gestion hôtelière :En ce qui concerne la location et la gestion hôtelière, La Canaria est située dans une zone « touristique ». En tant que propriétaire d'un appartement, vous conclurez un contrat de location avec Radisson Blu, ce qui vous permettra de bénéficier d'un système de location professionnel. En 2012, un accord de gestion de 20 ans a été conclu avec Radisson pour l'exploitation de l'établissement et la location des appartements. Les propriétaires d'appartements ont la possibilité de décider de l'étendue et du calendrier des locations, avec un minimum de 6 mois par an, ce qui garantit un revenu locatif régulier. Les propriétaires ont également une part dans la société hôtelière, qui a un accord de gestion avec Rezidor/Radisson. La répartition des revenus locatifs et des coûts communs est conçue pour bénéficier aux propriétaires. 55 % des revenus locatifs nets sont reversés aux propriétaires par le biais d'un pool locatif, tandis que les 45 % restants sont mis de côté pour l'entretien futur. Les frais communs des appartements sont fixés à 4,5 euros par mètre carré par personne et par mois, sous réserve d'ajustements de l'indice, ce qui permet au complexe de conserver sa haute qualité et de préserver la valeur de revente des appartements à un niveau élevé. Il est possible d'acheter une place de parking et une salle de stockage. Nous proposons également différents types d'appartements allant de 590 000 euros à 2 400 000 euros.Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété exceptionnelle et contactez-nous pour une visite !