ventes de maisons et villas de luxe à Porto Cristo, Espagne

Avec une vue partielle sur la mer et quelques mètres depuis l’un des points de vue les plus célèbres de la ville, à seulement 14 minutes de l’académie Rafa Nadal, cette villa chaleureuse et lumineuse de 344 mètres carrés est construite.Il y a trois chambres spacieuses à l’étage et deux salles de bain complètes. Depuis chacune des chambres, vous avez accès soit à une terrasse avec vue partielle sur la mer, soit à la terrasse donnant sur la piscine et le jardin de la propriété.Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon avec un accès direct à la terrasse, des toilettes, une cuisine entièrement équipée avec adoucisseur d’eau, une buanderie et un accès au garage pouvant facilement accueillir deux voitures.Pour plus de confort et d’adaptation à chaque saison, la maison est équipée de chauffage par le sol et de climatisation dans toutes les pièces.À l’extérieur, nous disposons de deux vérandas couvertes où vous pouvez profiter de votre espace de détente et même cuisiner toute l’année.

Construit 360 m², chalet unifamiliar site surface 700 m², surf.utile 360 m², chambres doubles: 3, 2 nº toilets, 1 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), armoires emp., chauffage (suelo radiante), charpenterie extérieure (bois), charpenterie intereure (iroco), cuisine (amueblada y equipada), salle à manger (amplio), état de conservation: en bon état, garage (2), jardin (propre), buanderie (amplio), meubles, nombre de plantes: 2, piscine (propre), ensoleillé, terrasse, terrain: grès, aménagé, doubles vitrag., animaux de compagnie no aceptadas, coin de rue.

Cette villa récemment rénovée est située dans un emplacement privilégié sur une colline, directement sur la magnifique baie de Cala Anguila. Une porte de jardin privée mène directement à la plage – une opportunité extrêmement rare sur la première ligne de mer et de plage à Majorque.La maison convainc avec un concept de vie moderne et à la fois méditerranéen. Il dispose de quatre chambres, trois salles de bains et d’une piscine privée. La cuisine moderne est intégrée librement au salon et, comme toutes les fenêtres de l’étage supérieur, offre une vue impressionnante sur la mer. Ainsi, vous pouvez profiter du panorama sur la baie tout en cuisinant.Un point fort particulier est la vaste terrasse à l’étage supérieur offrant une vue magnifique sur la plage, la baie et la haute mer. Une petite casita séparée est reliée à la maison principale par une cour calme et abritée, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou la famille.Techniquement, la propriété respecte les normes de vie modernes et est équipée d’un chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur à air et d’une climatisation. De plus, la maison dispose d’une licence de location de vacances valide pouvant accueillir jusqu’à huit personnes.Une propriété exceptionnelle avec un accès direct à la plage, une vue spectaculaire sur la mer et un excellent rapport qualité-prix, située dans l’un des endroits côtiers les plus prisés de l’île.

À vendre à Sa Coma dans une rue large et calme cette élégante Villa Individuelle, à 5 minutes à pied de la plage de sable blanc de Sa Coma.Il dispose de 589 m2 de terrain entièrement clôturé et la villa individuelle a 256 m2, avec le rez-de-chaussée et le premier étage, le garage, les terrasses et les porches. Il a un sous-sol.Il y a une piscine qui a installé le système de nage à contre-courant.Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée élégante qui mène au salon-salle à manger avec une cheminée, 1 chambre double avec armoire sur mesure habillée de bois de teck, une salle de bain complète avec douche, une cuisine indépendante en bois avec des appareils électroménagers de qualité qui donne sur la terrasse extérieure avec un porche, où vous pourrez profiter de repas tranquilles. Il dispose d'une buanderie, accessible par l'escalier intérieur avec une balustrade distinguée en bois, on accède à l'étage où il y a 3 chambres doubles avec des armoires intégrées en bois de teck , 1 salle de bain complète, des balcons, Toutes les fenêtres sont en double vitrage climalit, volets en aluminium , vendu meublé (dispose de meubles en bois massif.)Il y a du chauffage central au fioul dans toute la maison. Adoucisseur d'eau. Il dispose d'un garage ainsi que d'un sous-sol. Les points forts de la villa sont la haute qualité de la construction et des finitions, le confort de la maison ainsi que la possibilité de vivre toute l'année, la rénovation intégrale de la façade et des extérieurs, le quartier résidentiel où elle est située.Sa Coma est connue pour sa vaste plage de sable fin et ses eaux cristallines fabuleuses pour les familles. La promenade longe toute la côte jusqu'à la plage voisine de S'Illot et en deuxième ligne se trouve la rue commerçante principale. Il dispose d'une école publique, d'une bibliothèque, d'un centre de santé, d'un commissariat et des centres commerciaux Carrefour, Mercadona et Lidl. Connu pour la Punta de n'Amer zone emblématique où l'on peut profiter du château du XVIIe siècle, et le poumon de Sa Coma - Cala Millor, la zone verte où contempler la mer et la terre vierge.Si vous souhaitez visiter, vous pouvez nous contacter pour l'organiser !

Villa à Sa Coma avec piscine privée dans une rue sans issue - calme. Quartier résidentiel.La propriété dispose d'un grand espace jardin intégrant la terrasse avec la piscine privée de 8 x 4 mètres.Villa sur 2 étages avec hall d'entrée donnant sur le salon-salle à manger, la cuisine entièrement équipée, une salle de bains complète, la buanderie. Un escalier élégant mène à l'étage supérieur qui comprend 5 chambres doubles, un WC, une terrasse-balcon.Le point fort de cette villa est l'emplacement dans le quartier résidentiel, la luminosité, les dimensions généreuses de la piscine, les 6 places en licence touristique ETV (pas besoin de renouvellement), un garage pour accéder à des motos, des vélos, etc.La propriété se trouve à environ 1,4 kilomètre de la plage de sable blanc de Sa Coma, en passant par la promenade, on peut également accéder à Sillot et même à Cala Morlanda. Sa Coma dispose d'un centre médical, d'une école, d'un centre commercial Carrefour, de magasins, de restaurants locaux ainsi que d'une bibliothèque. Depuis la plage, il est possible d'admirer Sa Punta de n’Amer, un espace naturel protégé de 200 hectares d'une grande valeur naturelle, culturelle et historique, déclaré Zone Naturelle d'Intérêt Spécial. C'est une zone recommandée pour la randonnée pédestre qui relie Sa Coma à Cala Millor

Préparez-vous au meilleur ! Profitez d’une vue splendide sur la mer dans cette toute nouvelle maison, mêlant harmonieusement un design moderne à des éléments traditionnels pour un confort total. Cette maison de campagne exceptionnelle sera terminée d’ici la fin de 2023, avec un plan d’un étage en forme de L, de la plus haute qualité et de caractéristiques luxueuses. Il comprend un garage souterrain pour 2 à 3 voitures, une climatisation intégrée, un chauffage par le sol et un bâtiment séparé de 60 m2 parfait pour un studio ou un spa de fitness. Niché dans la pittoresque Santa Margalida, ce havre paisible offre une vue panoramique sur la mer, en faisant l’échappatoire parfaite de la vie quotidienne. En entrant dans la vaste cour, vous ressentirez immédiatement l’ambiance unique de cette maison. La fusion d’une architecture minimaliste et élégante avec des éléments traditionnels est une pure perfection. La maison se divise élégamment en deux ailes. Une aile abrite 4 chambres, dont une chambre principale moderne avec salle de bain attenante, toutes inondées de lumière naturelle. L’autre aile propose un vaste espace familial à aire ouverte avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres. Le salon avec cheminée s’ouvre sur un grand porche, offrant des perspectives toujours changeantes sur la terrasse ensoleillée, la piscine à débordement et la mer lointaine. Chaque pièce est connectée de manière harmonieuse à l’extérieur, offrant une tranquillité absolue dans la nature. C’est une retraite remarquable pour profiter du climat méditerranéen en famille et entre amis, se détendre au bord de la piscine, dîner sur les terrasses et simplement se sentir fantastique.

Fantastique finca de Majorque dans un endroit isolé - 6 suites, piscine à débordement et intimité absolue Un lieu où paix, intimité et mode de vie méditerranéen se mêlent au plus haut niveau : cette finca exclusive, située dans un lieu isolé près de Son Carrió, offre une retraite extraordinaire avec des vues panoramiques sur le paysage majorquin. La qualité de la construction, les espaces spacieux et l’architecture soigneusement pensée créent une ambiance de vie qui répond à la fois aux normes les plus élevées et à la conservation durable de la valeur. Points forts de cette finca exclusive : Un emplacement absolument isolé avec une intimité maximale et une large vue sur la campagne Propriété spacieuse de plus de 16 000 m² orientée sud-ouest Piscine dégagée d’eau salée chauffante, ainsi que de vastes terrasses ensoleillées et lounge Construction de haute qualité avec un salon inondé de lumière et une architecture ouverte 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante Sauna exclusif au bois avec fenêtre panoramique en extérieur Approvisionnement énergétique moderne avec système solaire, pompes à chaleur et système de secours supplémentaire Parking souterrain spacieux avec espace pour plusieurs véhicules ainsi que des loges murales Technologie domotique, chauffage par le sol et climatisation dans toute la maison Licence de location perpétuelle pour un maximum de 8 personnes Cette finca exceptionnelle allie intimité, finitions de haute qualité et usages polyvalents au plus haut niveau – une opportunité rare à Majorque. Nous serons heureux de vous fournir plus d’informations ou d’organiser une visite personnalisée. Ce bien est proposé à l’acheteur sans commission.

Maison de campagne à rénover entre Manacor et la côte, avec quatre parcelles totalisant plus de 73 000 m², orientation sud, grandes terrasses, un grand hangar pouvant accueillir huit véhicules et un puits privé. Sa configuration permet le développement jusqu'à trois habitations indépendantes, en faisant une excellente option à la fois comme résidence secondaire et comme projet d'investissement à Majorque.IntroductionTrouver un endroit où le silence, l'espace et l'intimité font partie du quotidien devient de plus en plus rare. Cette maison de campagne, située entre Manacor et la côte est de Majorque, offre précisément cette sensation d'espace ouvert et de tranquillité, entourée du paysage rural caractéristique de l'île. Son orientation sud favorise une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que l'étendue du domaine ouvre la porte tant à un projet résidentiel de grande qualité qu'à un investissement immobilier intéressant.Description principaleL'essence de ce domaine réside dans l'équilibre entre la tranquillité de l'environnement et son emplacement privilégié. Ici, il est possible de profiter de la vie à la campagne sans renoncer à la proximité de certains des lieux les plus prisés de l'est de Majorque. L'intimité offerte par ses plus de 73 000 m² de terrain permet de créer un foyer pensé pour profiter du rythme paisible de l'île, avec de vastes espaces extérieurs et des vues dégagées sur le paysage rural majorquin.La maison, construite en 1968, possède une surface construite de 343 m², dont 145 m² correspondent à la zone habitable. Elle dispose actuellement de cinq chambres et deux salles de bains, offrant une base sur laquelle développer une rénovation entièrement adaptée aux besoins de son futur propriétaire. Ses 145 m² de terrasses élargissent les possibilités de profiter de l'extérieur pendant une grande partie de l'année, en tirant parti de l'orientation sud et de la lumière naturelle qui caractérise cette zone de Majorque.Un des éléments les plus remarquables est le grand hangar d'environ 198 m², un espace polyvalent pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, idéal tant pour les collectionneurs que pour ceux ayant besoin d'un grand espace de stockage ou souhaitant le dédier à d'autres usages compatibles avec la propriété.Le domaine dispose également d'un puits privé et d'une connexion au réseau électrique, deux caractéristiques particulièrement appréciées pour ce type de logement à Majorque.Au-delà de la maison existante, la véritable valeur ajoutée réside dans la configuration du terrain. Le domaine est composé de quatre parcelles totalisant 73 094,31 m². Trois d'entre elles ont des dimensions suffisantes pour permettre la construction d'une habitation sur chaque parcelle, sans nécessiter de subdivision supplémentaire. Cette particularité rend la propriété particulièrement intéressante pour les promoteurs et investisseurs cherchant à développer plusieurs résidences indépendantes ou à envisager une future commercialisation individualisée des parcelles.Son emplacement ajoute encore plus d'attrait. La Rafa Nadal Academy se trouve à seulement cinq minutes, tandis que les plages de Cala Romántica sont à environ dix minutes en voiture. Le tout dans une zone résidentielle très calme, entourée de propriétés de haut standing, où l'intimité et la qualité de l'environnement comptent parmi ses principaux atouts.Ce domaine peut s'avérer particulièrement adapté aux acheteurs internationaux souhaitant créer une résidence secondaire au caractère méditerranéen, aux familles cherchant espace et tranquillité ou aux investisseurs valorisant le potentiel de développement offert par le terrain. La propriété est ouverte aux offres, ce qui représente une opportunité d'étudier différentes possibilités dans le cadre d'un projet sur-mesure.Points forts• Maison de campagne à rénover• Quatre parcelles totalisant 73 094,31 m²• Possibilité de développer jusqu’à trois habitations indépendantes• Orientation sud• Vues sur le paysage rural majorquin• Cinq chambres• Deux salles de bains• 145 m² de terrasses• Grand hangar d'environ 198 m²• Espace pour jusqu'à huit véhicules• Puits privé• Connexion électrique• À cinq minutes de la Rafa Nadal Academy• À dix minutes de Cala Romántica• Environnement calme avec voisinage haut de gammeÀ propos de la zoneLa localisation entre Manacor et la côte est combine deux des aspects les plus appréciés par ceux qui recherchent un logement à Majorque : la tranquillité et de bonnes communications. Manacor offre une large gamme de services toute l'année, y compris commerces, établissements scolaires, restauration, installations sportives et soins de santé, ainsi qu'une connexion pratique avec d'autres points de l'île.À quelques minutes se trouve la Rafa Nadal Academy, une référence internationale qui a contribué à accroître l'attractivité résidentielle de la zone. Non loin attendent également certaines des criques les plus connues de la côte est, comme Cala Romántica, où il est possible de profiter de plages aux eaux cristallines et du style de vie méditerranéen.L'environnement est principalement composé de domaines et de logements à faible densité, favorisant une atmosphère paisible et une grande intimité. Cette combinaison de nature, proximité de la mer et accès aux services fait de la région une option très appréciée tant pour établir une résidence secondaire que pour développer un projet résidentiel de qualité ou réaliser un investissement immobilier à Majorque.ConclusionSi vous souhaitez découvrir le potentiel de ce domaine et évaluer personnellement les possibilités qu'il offre, l'équipe de Mallorca Alpha Estates sera ravie d'organiser une visite et de vous fournir toutes les informations nécessaires pour étudier ce projet en toute sérénité.

Maison moderne neuve avec piscine et haute efficacité énergétique – achèvement octobre 2024Avec des lignes nettes, une disposition spacieuse et des transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs, cette maison moderne neuve convainc par son design contemporain et le plus haut niveau de confort de vie.La maison s’étend sur deux étages et offre un total de 4 chambres, 3 salles de bain, une cuisine ouverte avec un espace de vie et de salle à manger attenants, de larges terrasses, une piscine et un garage pour deux véhicules sur environ 226 m² d’espace habitable.Un accent particulier a été mis sur l’efficacité énergétique et la technologie innovante du bâtiment :Un système de chauffage et de climatisation aérothermique, un système de filtration d’air HEPA, la préinstallation de panneaux solaires et un système de traitement de l’eau avec filtre à osmose et adoucisseur garantissent un mode de vie durable et sain.La cuisine est équipée de meubles de haute qualité et d’appareils électroménagers ultramodernes.La propriété couvre environ 1 050 m². La terrasse extérieure couverte (véranda) mesure 41 m², le garage 54 m². La piscine (15 × 3,5 m) est équipée d’un système automatique d’eau salée et d’une préinstallation pour le chauffage de l’eau – idéale pour la baignade même en hiver.Située dans une zone résidentielle paisible avec un bon accès, la propriété a été conçue pour que vous puissiez pleinement profiter de la beauté des environs – votre oasis méditerranéenne personnelle.La toute nouvelle propriété clé en main

Maison avec vue sur la mer entre Cala Murada et Portocolom. Les 230 m² sont divisés en 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon et un débarras. Chauffage central, eau chaude solaire, puits avec eau potable, piscine avec vue sur la mer. La maison est divisée comme suit : à l’étage 2 chambres avec grenier, 1 salle de bain et une buanderie. Au rez-de-chaussée 2 chambres, 1 salle de bain, une grande salle à manger, une grande cuisine, un salon très spacieux et confortable.De plus, il dispose de 2 garages fermés.Sur le beau terrain à flanc de colline de 13 600 m², vous trouverez des arbres fruitiers, un potager, un hangar à outils et beaucoup d’espace.

Maison en vente á Manacor.

Propriété rustique avec env.500.000 m2 de terrain situé dans un endroit idyllique entre Manacor et San Lorenzo offrant une vue fantastique sur le paysage.Il a des bâtiments anciens, une maison de 200 m2 et des entrepôts de 400 m2 à restaurer.Puits d'eau, citernes, four à bois.Grande diversité de végétation, grandes surfaces d'amandiers, chênes verts, pins, arbres fruitiers, pâturages, agriculture sèche.Il est permis de construire une maison individuelle avec piscine et terrasses.Surface maximale de la surface constructible 500 m2.Occupation maximale de la parcelle 3%.Hauteur maximale de 8 mètres au-dessus du sol; 2 étages plus sous-sol.

Dans un environnement privilégié de la commune de Sant Llorenç des Cardassar, entouré de nature et d’une tranquillité absolue, se trouve cette élégante finca rustique qui allie intimité, espace et véritable charme méditerranéen. La propriété est située sur un terrain de 15 710 m2, soigneusement intégré au paysage majorquin, avec une magnifique maison individuelle d’environ 405 m2 construite, répartie sur un rez-de-chaussée confortable, où chaque espace a été conçu pour profiter de la lumière naturelle et de la connexion avec l’extérieur. La maison dispose de grands espaces de vie, d’un espace spacieux pour le logement, de vérandas couvertes idéales pour profiter du climat toute l’année, d’un garage privé et d’une spectaculaire piscine de 54 m2, entourée de jardins et d’espaces ouverts offrant un sentiment total d’intimité. Le terrain, principalement dédié à la culture traditionnelle des amandiers, confère un véritable caractère majorquinien et fait de cette finca une résidence idéale, aussi bien pour ceux qui cherchent un foyer permanent en plein milieu de la nature que pour ceux qui souhaitent une résidence seconde exclusive sur l’île. Son emplacement idéal vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne sans perdre une connexion rapide avec Artà, Son Servera, Cala Millor, Costa de los Pinos et certaines des plus belles plages du Levante à Majorque. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES -Terrain rustique de 15 710 m2. -Maison individuelle d’environ 405 m2 construite. -Maison spacieuse répartie sur un étage. -Garage privé. -De grandes vérandas pour profiter de la nature. -Piscine privée de 54 m2. -Un terrain cultivé des amandiers. -Intimité maximale et environnement naturel. -Excellentes communications avec les plages et les services du Levante de Majorque.

Dans la région de Bellavista, très proche de Cala Millor, sur un terrain de 14110 m2, nous vous proposons ce nouveau projet : une finca d'une surface construite de 327 m2 avec une piscine de 31 m2. Au rez-de-chaussée, nous aurons le hall d'entrée d'environ 6m2 suivi du distributeur. Du côté droit, nous aurons une zone nuit avec une chambre en suite de 30 m2, soit 20 m2 pour la chambre, 6m2 pour la salle de bain et 5 m2 pour le dressing. Du côté gauche de la maison, nous avons des toilettes pour les invités et une buanderie d'environ 8 m2. En face, du côté gauche, nous avons une salle à manger de 28 m2 ainsi qu'une cuisine de la même surface donnant sur un porche de 35 m avec barbecue qui sera situé devant la piscine, et du côté droit, le salon de 36 m2 orienté au sud. Au premier étage, sur la droite, nous avons une chambre en suite de 34 m2 répartie comme suit : chambre 17 m2, dressing 7 m2 et salle de bain 10 m2 ; en face de l'escalier, nous avons une autre chambre de 14 m2 et du côté gauche, une salle de bain de 7m2 et une chambre de 14 m2. La maison sera équipée de domotique, aura un chauffage au sol, et l'électricité sera fournie par l'énergie solaire avec 45 panneaux qui seront à la fin du jardin pour limiter l'impact visuel. Dans le jardin, nous aurons un abri près de la piscine d'une superficie de 13 m2 avec une salle de bains et une salle des machines en sous-sol. C'est votre chance de réserver votre finca dans l'un des meilleurs endroits de la région.

Au cœur de l’environnement naturel de Sant Llorenç des Cardassar, entouré de tranquillité, d’intimité et de paysages méditerranéens, se trouve ce magnifique domaine rustique de 15 254 m2, avec une élégante maison individuelle, une piscine et de grands espaces extérieurs, conçu pour profiter du style de vie authentique majorquin. La propriété abrite une maison répartie sur deux étages d’une superficie construite d’environ 365 m2, comprenant des logements, des porches, un parking et une piscine. Ses espaces ont été conçus pour offrir de l’ampleur, de la luminosité et une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon-salle à manger, une cuisine-salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un garage, tandis que l’étage supérieur comprend deux chambres, deux salles de bains et un couloir, le tout complété par de généreuses terrasses offrant une vue sur la nature. La maison dispose également d’un magnifique porche couvert et d’une piscine privée de 50 m2 de surface d’eau, parfaite pour profiter du climat privilégié de Majorque toute l’année. Le terrain, principalement destiné à la culture des amandiers pluviaux, offre un environnement d’intimité absolue et un paysage typiquement majorquin, ce qui en fait une option idéale à la fois comme résidence habituelle et comme résidence secondaire ou investissement patrimonial. Son emplacement idéal permet de profiter de la tranquillité du parcours sans perdre une connexion confortable avec les plages de la côte est, les parcours de golf, les marinas et tous les services de Sant Llorenç, Son Servera, Artà et Cala Millor. CARACTÉRISTIQUES CLAURÉES : -Terrain rustique de 15 254 m2. - Maison individuelle individuelle d’environ 365 m2 construite. -Trois chambres et trois salles de bain. -Salon-salle à manger spacieux et cuisine-salle à manger. -Garage privé. -Véranda couverte et grandes terrasses. Piscine privée de 50 m2. Des terres cultivées par l’amandier. Environnement naturel, intimité et vues dégagées. Excellente connexion avec les plages et les services de la région de Llevant à Majorque.

Villa Exclusive de Style Méditerranéen à Son Servera Située dans la prestigieuse urbanisation de Son Servera, cette villa neuve se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires sur la baie de Cala Millor. Elle se trouve à quelques minutes des plus belles plages de Majorque, à 20 minutes de la Rafa Nadal Academy et à 40 minutes de l’aéroport de Palma. La propriété dispose de 256.80 m2 répartis sur deux étages. L’entrée principale, située à l’étage supérieur, mène à un salon-salle à manger lumineux en concept ouvert, intégré à une cuisine moderne. Cet espace s’étend sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. À cet étage, on trouve également une chambre double avec salle de bain en suite, un WC et une buanderie. L’étage inférieur comprend trois grandes chambres doubles, toutes avec salle de bain en suite et placards intégrés. De plus, il dispose d’un deuxième salon avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et une spectaculaire piscine à débordement d’eau salée de 27 m2, offrant un cadre naturel privilégié. La propriété comprend un garage extérieur pouvant accueillir deux voitures et est équipée de la climatisation centralisée, du chauffage au sol, du vitrage Climalit, d’un système domotique et d’une alarme.

Opportunité d'Investissement : REMARQUE : **LES IMAGES NE SONT PAS RÉELLES, ELLES SONT UNIQUEMENT À TITRE ILLUSTRATIF** Actif touristique APPART-HÔTEL en destination Prime du Méditerranée + de 200 chambres. Stabilité des Revenus avec Potentiel de croissance Hauts marges opérationnels Établissement en fonctionnement Apt pour exploitation directe ou pour gestion sous tour-opérateur Emplacement stratégique Données financières disponibles (avec signature de NDA) Contact direct : info@queenmallorca.com Tous les appartements sont entièrement équipés. Piscine extérieure avec zone enfant. Restauration : Cafétéria : OUI Bar : OUI Zone non fumeur : OUI Snack / Bar près de la piscine : OUI Climatisation dans le restaurant : OUI Divertissement Piscine extérieure d'eau douce Transats : OUI Parasol : OUI Salle de télévision : OUI

Vous cherchez un domaine proche du golf avec vue sur la mer, c'est votre chance. Ce domaine en construction sur un terrain d'environ 21 000 m2 vous offre les avantages des anciens projets, une surface construite de 545 m2 et une grande piscine d'environ 44 m2. La maison est répartie sur 3 étages, le sous-sol d'environ 160 m2 vous permettra de garer au moins deux voitures, d'y avoir une cave, une salle de sport, du rangement... Au premier étage, vous trouverez un grand hall d'entrée donnant sur le salon de 55 m2 avec la cuisine de 18 m2, vous permettant de profiter de la vue sur la mer en cuisinant. Le salon s'ouvre sur une terrasse avec un porche et une pergola devant la piscine, orientée sud-ouest pour profiter du soleil l'après-midi avec une vue fantastique. À gauche, il y a un studio avec un accès indépendant, des toilettes pour invités, 3 grandes chambres avec salle de bain. Au deuxième étage, il y a 4 chambres, dont la suite principale d'environ 40 m2 avec dressing et salle de bain, et une terrasse privée donnant sur la montagne. De l'autre côté, une autre suite un peu plus petite mais aussi avec une chambre de 20 m2, un dressing et une salle de bain attenante, et un accès à une terrasse privée avec vue sur le golf. Il y a un voisin à proximité mais n'a pas de vue sur le domaine, c'est un domaine privé facilement accessible. Nous finirons selon vos préférences, le prix inclut certaines qualités et un modèle de cuisine, mais tout cela peut être adapté, n'hésitez pas à nous demander les caractéristiques, nous serons ravis de vous informer. Notre entreprise bénéficie d'une expérience professionnelle d'environ 30 ans dans la région nord-est de Majorque, offrant des services immobiliers avec dévouement, transparence et connaissance du marché local. Il convient de noter que Gabriel Pascual Font est membre de l'Association des conseillers immobiliers des Baléares sous le numéro 1260, et est inscrit au Registre des agents immobiliers des îles Baléares (RAIIB) sous le numéro GOIBE787033/2024, répondant ainsi aux exigences légales et professionnelles pour exercer l'activité. Informations légales et transparence économique. INFORMATIONS CONFORMES À L'ARTICLE 20 DU TRLGDCU Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contraignante et n'inclut pas les frais et impôts liés à la vente. La vente est assujettie à la TVA DE 10 % DU PRIX. Notaire et enregistrement environ 3000 EUROS. FRAIS DE VENTE 315.000 EUROS. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur sauf si les parties conviennent autrement. Le prix final, impôts inclus, peut dépendre de la situation fiscale de l'acheteur. L'impôt sur l'augmentation de la valeur du terrain urbain est à la charge du vendeur. Les impôts fonciers et la taxe sur les ordures seront calculés en fonction de la date d'achat.

Découverte de la Propriété de Rêve Près du Golf de PulaAu cœur d'un paysage idyllique, à deux pas du prestigieux golf de Pula, se trouve une propriété qui capture l'essence du confort et du luxe rustique. Cette finca, étendue sur une généreuse parcelle de 14 000 m², est un sanctuaire de tranquillité et d'intimité.La maison principale, avec ses 460 m², a été conçue en pensant à l'espace et à la fonctionnalité. En entrant, vous êtes accueilli par une grande salle à manger invitant aux réunions familiales et aux célébrations. La cuisine, entièrement équipée, est le rêve de tout chef, offrant l'espace et les outils nécessaires pour créer des plats exquis. Le salon, avec son ambiance chaleureuse, est l'endroit parfait pour se détendre après une journée sur le terrain de golf.Avec six chambres et cinq salles de bains, dont trois en suite, la maison offre intimité et confort pour tous ses habitants. Les quatre chambres du rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bain, assurent confort et accessibilité. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant un refuge calme et isolé.Le garage est spacieux, avec une capacité pour deux voitures, et la buanderie est équipée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le chauffage central garantit une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids, et l'état impeccable de la propriété assure qu'il s'agit d'une maison prête à être habitée sans soucis supplémentaires.Ce qui distingue cette finca est sa licence de location saisonnière, une opportunité en or pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec un potentiel locatif. La proximité du golf de Pula augmente non seulement sa valeur, mais promet également d'attirer les passionnés de golf et les touristes à la recherche d'une expérience d'hébergement exclusive.Cette finca n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. C'est une invitation à profiter de la beauté naturelle, de la paix et de l'intimité, tout en ayant accès à l'un des terrains de golf les plus renommés de la région. Pour les grandes familles ou pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement, cette propriété près du golf de Pula est un joyau qui mérite d'être découvert.La licence de location saisonnière est renouvelable tous les 6 ans, elle sera renouvelée en avril 2026.Licences d'accréditation de qualité (ETV) demandées en vertu de la loi 2/2005 du 22 mars, relative à la commercialisation des séjours touristiques dans les logements.Demandées entre le 31 mars et le 30 septembre 2006 (disposition transitoire première de la loi 2/2005) :Type de logement : unifamilial.Doivent être renouvelées tous les six ans.Les propriétaires ou les commercialisateurs doivent demander le renouvellement DEUX MOIS AVANT l'expiration de leur validité, conformément à l'article 12 de la loi 2/2005 (disposition additionnelle vingt-et-unième de la loi 8/2012).Notre entreprise possède une expérience professionnelle d'environ 30 ans d'activité dans la zone nord-est de Majorque, offrant des services immobiliers avec dévouement, transparence et connaissance du marché local.De plus, il est précisé que Gabriel Pascual Font est inscrit à l'Association baléare des conseillers immobiliers sous le numéro 1260, et inscrit au Registre des agents immobiliers des Îles Baléares (RAIIB) sous le numéro GOIBE787033/2024, respectant ainsi les exigences légales et professionnelles requises pour l'exercice de l'activité.Informations légales et transparence économique.NOTE D'INFORMATION CONFORMÉMENT À L'ART. 20 TRLGDCULe prix de vente publié ne constitue pas une offre contraignante et n'inclut pas les frais et taxes liés à la transaction.Fiscalité : l'opération est en principe soumise à l'ITP.Frais approximatifs d'acquisition :ITP (8 % - 12 %) : ici 192000Notaire et enregistrement : environ 6000Gestion administrative : 1500 €Total approximatif : 210000 eurosDans les transmissions de logements meublés, il est possible d'incorporer un inventaire détaillé des meubles et objets remis à l'acheteur. Cet inventaire peut être annexé à l'acte notarié le jour de la signature.Lorsque la valeur des meubles ne dépasse pas 10 % de la valeur totale du bien, l'administration fiscale considère généralement cette évaluation comme raisonnable et proportionnée.Les meubles inclus dans la transaction ne font pas partie de la transmission immobilière et ne sont donc pas soumis au taux d'ITP applicable aux biens immobiliers. Ils sont soumis à la transmission de biens meubles au taux de 4 %, qui est à la charge de l'acheteur.Pour le vendeur, la transmission de meubles à usage domestique ne génère pas d'augmentation patrimoniale dans l'IRPF, conformément à l'article 33.4 de la loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques.Les honoraires de l'agence immobilière sont à la charge du vendeur, sauf si les parties conviennent d'une autre modalité.Le prix final taxes comprises peut dépendre de la situation fiscale de l'acheteur. La plus-value municipale est à la charge du vendeur. Les impôts IBI et déchets seront proratisés en fonction de la date d'achat.

Nouvelle villa en première ligne à Port Verd, Son Servera, sur la côte est de Mallorca, bénéficiant d'un accès direct à la mer et à la plage ainsi que de vues imprenables sur la mer. Située sur un terrain de 1 235 m², la villa offre une surface construite d'environ 745 m² et bénéficie d'une orientation est avec une belle lumière matinale et des vues dégagées sur la mer. Une porte d'entrée remarquable mène à une cour privée et à l'intérieur de l'espace de vie principal, où de grandes baies vitrées encadrent la mer. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée d'appareils Bora et Gaggenau s'ouvrent sur une spacieuse terrasse face à la mer à quelques mètres de l'eau, avec un portillon donnant un accès direct à la mer. La villa propose quatre chambres, chacune avec une salle de bains en suite. Une chambre est située au niveau principal, une autre chambre avec dressing se trouve un demi-niveau au-dessus, et l'étage supérieur est dédié à la suite parentale dans la tour avec terrasse privée et toit-terrasse. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire avec salle de bains, dressing et accès indépendant offre un hébergement idéal pour les invités. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine d'eau salée de 40 m², de terrasses ensoleillées, d'une pool house, d'une cuisine extérieure et d'une douche et toilettes séparées. Les caractéristiques supplémentaires incluent le chauffage au sol, la climatisation centralisée, deux pompes à chaleur à air, un système photovoltaïque, la technologie de maison intelligente KNX, le système audio REVOX, les systèmes vidéo et d'alarme, un adoucisseur d'eau, un système d'osmose, un réservoir d'eau domestique de 3 000 litres et des citernes de jardin de 20 000 litres. Une rare opportunité d'acquérir une villa en première ligne avec accès direct à la mer à Port Verd sur la côte est de Mallorca.

Située en plein centre de Son Servera, en face de l'église et à côté de la place principale, cette propriété traditionnelle offre de multiples possibilités de développement à la fois résidentiel et commercial.

Finca sur un terrain de 5 430 236 m2 env. Ferme avec maison et plusieurs bâtiments, plus projet d’agrotourisme. Maison de 734m2 env., avec des détails rustiques, poutres apparentes. Bétail et animaleries.

Cette magnifique propriété est située près de Son Servera dans la zone privilégiée de Xiclati, à l'est de l'île de Majorque. La propriété est située dans un endroit calme offrant de belles vues panoramiques et beaucoup d'intimité. Les connexions sont excellentes. Vous pouvez accéder à la côte est, avec ses plages de sable romantiques à Costa de los Pinos, Sa Coma, Cala Millor, Port Verd, et autres, à environ 20 minutes en voiture. A Manacor, la deuxième plus grande ville de l'est de l'île, se trouve le centre de formation du célèbre joueur de tennis Rafael Nadal. La maison dispose d'une entrée qui mène à un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une grande cuisine indépendante avec cellier, reliée au salon-salle à manger, entièrement meublée et équipée d'électroménagers, trois chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante, 1 salle de bains complète et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine d'eau salée entourée de pelouse. Les terrasses extérieures sont reliées à trois magnifiques vérandas où vous pourrez profiter de moments agréables et paisibles. De là, vous pourrez également profiter de magnifiques vues panoramiques sur la propriété. Parmi les commodités, on compte le chauffage dans la cuisine et deux chambres, des fenêtres en bois de teck, double vitrage, des volets en bois, une menuiserie intérieure, des armoires encastrées en bois dans les chambres, des plafonds hauts avec poutres en bois et des sols carrelés. Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à 4 voitures. Il y a aussi de nombreux oliviers pouvant produire leur propre huile, ainsi que des arbres fruitiers. La propriété est raccordée au réseau électrique public (GESA) et dispose de son propre puits profond. La propriété est entièrement clôturée.

Mélangeant un design contemporain avec le charme espagnol-méditerranéen, il offre un refuge exceptionnel à la campagne. Cette propriété exclusive, actuellement en construction près de San Llorenç des Cardassar et Artá, est située sur un terrain calme d'environ 42 920 m² avec une surface construite d'environ 610 m². La villa se compose de cinq grandes chambres en suite, deux dressings et deux toilettes pour les invités. Les élégantes pièces à vivre en plan ouvert comprennent une cuisine design avec îlot central, une cave spécialisée et des finitions de haute qualité partout. La climatisation centralisée et le chauffage aérothermique garantissent le confort toute l'année. Les espaces extérieurs comprennent de vastes terrasses, un jardin privé paysager et une piscine impressionnante de 75 m² avec vue dégagée sur le paysage environnant et les montagnes. Un garage individuel complète la propriété. Idéalement située, Palma et l'aéroport sont à environ 50-55 minutes, le Pula Golf Resort à 15 minutes en voiture, et les plages de la côte est, ainsi que l'École Internationale Rafa Nadal à Manacor, sont à moins de 20 minutes. Prévue pour être terminée en 2027, la propriété permet encore une personnalisation personnelle, offrant une rare opportunité de créer une maison de luxe sur mesure à Majorque.