ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Ciutadella, Espagne

À Ciutadella de Menorca, une propriété agricole de 50 000 m² avec maison, vergers et installations traditionnelles. Cinquante mille mètres carrés c'est l'échelle où une propriété devient un territoire. La lumière minorquine blanchit les murs. Les vergers respirent l'air salé qui remonte du sud. La maison attend ceux qui cherchent le silence. Ici, personne ne mesure le succès en rendement. On mesure en années qui passent sans changer. Les arbres fruitiers connaissent la main qui les élague. À Ciutadella, c'est simplement un lieu qui refuse l'oubli.

Dans la campagne minorquine, aux abords de Ciutadella, une ancienne ferme à arcs de pierre avec un étage indépendant .... La pierre minorquine a une mémoire tactile. Posée à la main, sans mortier, elle garde l'empreinte de ceux qui l'ont soulevée avant d'en faire des étables, un four, des arcs creusés dans l'épaisseur des murs d'une maison rurale aux abords de Ciutadella. Il faut entrer lentement ici. Laisser les alcôves apparaître, le poêle du salon prendre sa place, comprendre pourquoi les plafonds ont été voûtés plutôt que plats. Chaque choix avait une raison que le temps n'a pas effacée. À l'étage extérieur, un espace brut attend comme une phrase commencée par d'autres et laissée en suspens.

Entre Ciutadella et les plages du sud de Minorque, une ancienne bergerie et sa maison sur quelque 42 hectares. Avant les touristes, avant les voitures et les routes asphaltées, Minorque appartenait aux bergers. À ceux qui connaissaient chaque repli du terrain, chaque pierre sèche posée à la main pour délimiter un pâturage. Cette bergerie est de ce temps-là. Elle l'a traversé sans se renier. Quarante-deux hectares de campagne minorquine l'entourent encore, intacts. La pierre a tout décidé ici. La forme des ouvertures, l'épaisseur des murs, la façon dont la chaleur de l'été reste dehors. L'ancienne bergerie, elle, attend toujours qu'on lui trouve un nouveau nom.

À Ciutadella, une propriété rustique de 2 ha avec deux maisons indépendantes. Il y a des propriétés que l'on comprend immédiatement. Celle-ci prend du temps. D'abord la forêt, dense, qui absorbe le bruit avant même que l'on descende de voiture. Puis les deux maisons, posées dans la végétation comme si elles avaient poussé là. La terrasse couverte, la piscine entre les arbres, la fontaine près du second bâtiment : chaque élément occupe exactement la place que le terrain lui a assignée. Ciutadella est à cinq minutes. Les plages du sud, moins encore. Mais depuis ici, on n'y pense pas tout de suite.

À Cala Morell, sur la côte nord-ouest de Minorque, une maison face à la mer. La mer est là avant tout le reste. À Cala Morell, la côte nord-ouest de Minorque a creusé ses falaises en calanques étroites que peu de constructions ont su regarder en face. Celle-ci y est parvenue. Quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante, un jardin méditerranéen minorquin entre la roche et les plantes locales. Le coucher de soleil depuis le toit appartient à cette catégorie d'expériences que l'on ne décrit pas. On les attend, c'est tout.

Nichée sur la rive nord de la baie de Mahón, cette villa contemporaine récemment rénovée par un architecte vous offre l'opportunité d'un achat Villa de luxe à Minorque. D'une superficie d'environ 400 m², elle dispose d'un accès direct à la mer, à une plage privée et à un ponton, le tout entouré d'un jardin paysager agrémenté de palmiers et d'oliviers. Vous pourrez profiter d'une piscine à filtration au sel avec jetstream et d'installations de sécurité. Les vastes terrasses offrent des vues spectaculaires sur la baie, tandis qu'un lumineux séjour et une salle à manger sont idéalement situés. La cuisine indépendante en noyer est entièrement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Avec cinq chambres dotées de salles de bains privatives et d'espaces de rangement, ainsi qu'une chambre supplémentaire, cette villa répond à tous vos besoins. Les installations modernes incluent un système de chauffage et de climatisation de pointe, ainsi qu'une production d'énergie autonome grâce à des panneaux photovoltaïques. Proche du centre de Mahón et de l'aéroport, cette villa de luxe à vendre à Minorque est idéalement placée à proximité des magnifiques plages et des sites emblématiques de l'île.

À vendre à Ciutadella, Minorque, cette maison d'architecte neuve en cours de construction offre une surface de 509 m2 sur un terrain de 823 m2. Située dans le quartier prisé de Cami de Sa Farola, cette propriété se trouve à 15 minutes à pied du centre historique et à 40 minutes de l’aéroport de Mahòn. Cette maison se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon, une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et une suite avec dressing et salle d’eau. Au premier étage, deux belles suites avec vestiaire et salle d’eau donnant sur de magnifiques terrasses. Le sous-sol abrite une salle de sport, deux salles de jeux (possibilité d'ajouter jusqu'à 2 chambres supplémentaires), une buanderie, un local technique et un garage. Profitez également d’un jardin arboré et d’une belle piscine. Pour ceux souhaitant faire l'achat d'une maison de luxe à Ciutadella, cette propriété représente une opportunité unique.

Villa exclusive située dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives et tranquilles de Cala Morell, cette élégante villa individuelle se distingue par ses grands espaces, la qualité de sa construction et une excellente combinaison entre confort, intimité et fonctionnalité.La maison repose sur un terrain de plus de 1 170 m², entièrement légal, et dispose d'une surface construite de 336 m² selon le cadastre. Conçue pour profiter aussi bien de longs séjours que pour y résider de façon permanente, elle offre une répartition très pratique et orientée vers la vie familiale.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand hall d'entrée donnant accès à une zone jour lumineuse composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine spacieuse équipée d'un îlot central et d'un espace office. Depuis ces pièces, on accède directement au grand porche couvert, conçu comme une véritable extension de la maison vers l'extérieur.Au même niveau se trouvent trois grandes chambres doubles avec placards intégrés, climatisation indépendante et une salle de bains complète desservant la zone de repos. La maison dispose également d'une deuxième salle de bains complète près de la cuisine et d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de vastes espaces de rangement.L'étage supérieur abrite une magnifique suite parentale conçue comme un espace privé et indépendant. Cette pièce comprend une chambre de grandes dimensions, un dressing entièrement équipé, une grande salle de bains avec jacuzzi, une douche indépendante et deux vasques, ainsi que deux terrasses privées orientées à l'est et à l'ouest depuis lesquelles on profite de vues agréables ouvertes et de vues partielles sur la mer.À l'extérieur, la propriété offre une zone de loisirs attrayante composée d'une piscine privée, de grandes terrasses, de porches couverts, d'un barbecue maçonné, d'un toilette extérieur, d'une douche extérieure et de jardins consolidés faciles à entretenir qui garantissent intimité et tranquillité toute l'année.Parmi ses équipements figurent un système de chauffage par le sol, la climatisation dans différentes pièces, une installation photovoltaïque, une menuiserie intérieure en bois massif, des placards intégrés sur mesure et une excellente qualité de construction qui se reflète dans l'état général de conservation de la maison.Il s'agit d'une propriété de caractère résidentiel, idéale pour ceux qui recherchent une villa spacieuse, parfaitement entretenue et prête à emménager dans l'un des sites les plus prisés du nord de Minorque, combinant espace, confort et un niveau élevé d'équipements dans un environnement privilégié.* Les images ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle pour améliorer leur présentation visuelle, tout en conservant la disposition et les caractéristiques réelles de la propriété.

Située dans la zone prisée de Cala Blanca, cette superbe villa est l''endroit idéal pour profiter du véritable style de vie méditerranéen. Entourée d''un charmant jardin méditerranéen, la propriété dispose d''une spacieuse piscine privée et d''un barbecue en pierre, parfait pour organiser des dîners en plein air avec vos proches. L''espace extérieur comprend également une zone chill-out avec des transats confortables, conçue pour se détendre tout en admirant les vues spectaculaires sur la mer et la baie de Ciutadella depuis la grande terrasse.La localisation de cette villa est exceptionnelle : à seulement 200 mètres d''une plage aux eaux cristallines et à 5 km de la pittoresque et animée ville de Ciutadella, où histoire, culture et gastronomie se rencontrent pour offrir une expérience unique.L''intérieur de la maison est spacieux et lumineux. À l''étage supérieur, le salon-salle à manger offre une vue panoramique sur la mer, tandis que la cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est prête à répondre à toutes les occasions. L''étage inférieur abrite quatre chambres doubles, toutes climatisées pour garantir un confort optimal toute l''année.Caractéristiques principales :Surface construite : 248 m²Terrain : 700 m²Chambres : 4Salles de bain : 3Piscine privée : OuiClimatisation : OuiChauffage : Pompe à chaleur réversibleDistance de la mer : 200 mètresAvec sa licence touristique, cette propriété représente une excellente opportunité pour des vacances inoubliables ou un investissement sûr sur l''île idyllique de Minorque. ref:XAL_525 - XAL_525 - KEY ESTATE CONSULTING

Située sur la rive nord de la baie de Mahón, au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux de l’île, cette villa contemporaine d’environ 400 m² a été récemment rénovée par un architecte. Offrant un cadre de vie unique, elle bénéficie d’un accès direct à la mer, à une plage confidentielle et à un ponton privé. Nichée dans un jardin paysager en terrasse, agrémenté de palmiers et d’oliviers. Piscine à filtration au sel avec jetstream, système de sécurité pour enfants et éclairages intégrés. Des vastes terrasses offrent des vues panoramiques spectaculaires sur la baie. Un vaste séjour et une salle à manger surplombant la baie, inondés de lumière naturelle. 1 cuisine indépendante en noyer, entièrement équipée, incluant notamment deux lave-vaisselle, deux réfrigérateurs et trois fours. Sa large baie vitrée escamotable s’ouvre sur une cuisine extérieure et une terrasse couverte. 5 chambres avec de nombreux rangements, salles de bains/douches privatives et terrasses. 1 chambre supplémentaire avec placards, salle de douche et terrasse. 1 buanderie équipée. Système de chauffage et climatisation de pointe : chauffage au sol, radiateurs, climatisation réversible, pompe à chaleur. Production d’énergie autonome grâce à des panneaux photovoltaïques et batteries de stockage. Isolation thermique performante, stores intégrés aux vitrages. Sécurité optimisée : coffre-fort dans les 5 chambres, système d’alarme, garage. Location d’anneaux d’amarrage au pied de la propriété. À seulement 10 minutes du centre-ville de Mahón et de l’aéroport, la villa bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de la plage de Sa Mesquida et des sites emblématiques tels que La Mola et le vaste port animé de Mahón.

Découvrez cette magnifique propriété véritablement unique au cœur du centre historique de Ciutadella de Minorque. Cette élégante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de grande qualité, allie le charme de l’architecture minorquine à un design contemporain raffiné.La maison se distingue par sa grande luminosité et par son espace de vie spéctaculaire : une cuisine ouverte, une salle à manger et un vaste salon aux beaux volumes, où les arcades traditionnelles en pierre de marés apportent caractère, authenticité et élégance.Elle dispose de trois chambres en suite offrant confort et intimité, ainsi qu’un hall d’entrée accueillant qui annonce immédiatement le style de la propriété.Dans le couloir distribuant les chambres se trouve également un wc d'invité.À l’extérieur, un véritable privilège dans la vieille ville : une buanderie exterieur, un patio privé avec porche, une piscine et une grande terrasse donnant sur le patio créant une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville.Une propriété rare pour vivre Minorque avec élégance.

Entre Ciutadella et les plages les plus paradisiaques du sud de Minorque, se trouve ce domaine privé exceptionnel, entièrement restauré, où le charme rural traditionnel s'allie au luxe discret et contemporain. Un joyau inégalable dans un environnement naturel protégé, conçu pour ceux qui apprécient l'authenticité, la sérénité et la beauté sans artifice.Avec plus de 42 hectares de terrain, cette magnifique propriété offre des jardins paysagers et des espaces extérieurs conçus pour le bien-être : grandes terrasses ombragées, espace barbecue, espaces chill-out, coins détente et une piscine design de 96 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.La résidence principale, rénovée avec un goût exquis, conserve l'essence de l'architecture traditionnelle minorquine, en incorporant des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. À l'intérieur, on trouve un salon accueillant avec de la personnalité, une élégante salle à manger, une cuisine de signature reliée à l'extérieur, des toilettes pour les invités, un bureau multifonctionnel (idéal comme chambre supplémentaire) et trois suites doubles, toutes dotées de salles de bains privatives et d'une esthétique naturelle et sophistiquée.Le domaine est complété par une construction auxiliaire indépendante : une ancienne bouée de Minorque restaurée, qui offre de multiples possibilités d'utilisation en tant que maison d'hôtes, studio d'art ou espace de bien-être.Une propriété unique dans sa catégorie, prête à être appréciée dès le premier jour. Idéale comme résidence privée exclusive ou comme investissement dans le segment immobilier haut de gamme de Minorque.

Découvrez ce magnifique chalet situé à Cala'N Morell, offrant un espace généreux de 639 m². Avec cinq chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir. La conception moderne et élégante des intérieurs est complétée par des finitions de haute qualité.Pour votre sécurité, le chalet est équipé d'un système d'alarme sophistiqué. Profitez de la tranquillité d'esprit tout en savourant le luxe de cette résidence. Les vastes espaces extérieurs vous invitent à vous détendre dans un cadre privé et sécurisé, en étant certain que vous êtes protégé des intrusions.La piscine privée est un véritable atout, parfaite pour les chaudes journées d'été espagnoles. Imaginez-vous en train de nager ou de vous détendre au bord de l'eau, entouré de paysages à couper le souffle. Ce chalet exceptionnel est une opportunité rare d'acquérir une propriété de rêve dans l'un des endroits les plus recherchés d'Espagne.

À Cala Morell, entre la mer et la campagne minorquine, cette propriété est idéalement située, avec un accès à la mer à pied et le centre de Ciutadella à 10 minutes en voiture.La maison principale dispose d'un hall d'entrée spacieux menant à la salle à manger et au salon qui jouissent d'une magnifique vue sur la mer. La grande cuisine fonctionnelle mène à une buanderie et à une terrasse couverte. Trois chambres meublées de qualité avec salles de bains attenantes complètent cet étage. À l'étage, la chambre principale d'environ 60 m2 dispose d'une salle de bains avec jacuzzi et douche à l'italienne, d'un grand dressing, de deux terrasses avec une vue imprenable et d'un accès au toit-terrasse avec une vue à 360 degrés.Dans un autre bâtiment séparé de la même propriété se trouvent trois chambres avec salles de bains attenantes et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules.Au-dessus de cette dépendance se trouve une grande piscine, entourée d'une grande terrasse partiellement couverte donnant sur un espace vert non constructible et sur la mer.

JT Menorca présente un espace unique de 8 hectares qui combine divertissement, loisirs et détente dans un endroit stratégique de l'île de Minorque.Ce centre de divertissement se compose d'une maison, deux magasins, un bar-restaurant, un circuit de karting, des piscines, un mini-golf, un jardin avec des jeux pour enfants à l'extérieur et une salle d'exposition intérieure.La propriété dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, ainsi que de cinq chambres doubles et de quatre salles de bains. Il y a également des salles de stockage et des garages pour plus de commodité.Dans la zone commerciale de 1 300 m2, des produits typiques de l'île sont proposés, ainsi que des articles pour collectionneurs. Attenante, la piscine BAR offre un espace agréable avec une terrasse couverte.Le circuit KARTS, conçu avec un tracé sinueux entouré de gazon assurant la sécurité des pilotes, est un espace vivant utilisé pendant la saison touristique et tous les week-ends de l'année.La piscine sportive, d'une profondeur de 1,20 m à 1,80 m, idéale pour les adultes qui souhaitent s'amuser au soleil, comprend un toboggan aquatique qui ajoute du piquant à l'expérience aquatique.Le domaine dispose d'un étang de 390 m2 et d'un MINIGOLF de 12 terrains en dur, aux formes et aux difficultés multiples.À l'entrée du domaine, un parking pavé d'une capacité de 325 véhicules est réservé à l'usage exclusif des clients.Le hall d'exposition dispose d'une licence en vigueur après avoir été réformé pour répondre aux normes de sécurité et d'accessibilité.Contactez-nous et nous vous informerons des infinies possibilités d'affaires qu'offre ce complexe unique à Minorque.

Une villa unique.Tout le monde parle de cette propriété. Il y a déjà plusieurs personnes qui me disent que... Chaque fois que nous allons à la plage de Xoriguer, nous avons fantasmé sur l’idée de SI UN JOUR J’OBTENAIS LA PRIMITIVA, LA PREMIÈRE CHOSE QUE JE FERAIS SERAIT D’ACHETER CETTE MAISON. Si seulement 1 personne me l’avait dit, je ne le mettrais pas en évidence dans cette description, mais comme il y en a eu plusieurs... J’ai dû l’enfiler.Ce n’est pas seulement une maison, c’est le rêve de beaucoup. Et vous pouvez réaliser quelque chose dont la plupart ne peuvent que rêver.Dans cette vie, il faut se réveiller en se disant qu’un jour ça pourrait m’arriver, pourquoi pas ?Sûrement qu’un jour, vous vous êtes posé cette même question et quelqu’un là-haut vous a écouté et vous a donné l’opportunité, a éclairé le chemin vers le sommet. Le reste d’entre nous continuera à penser que pour le moment... Qui habitera cette maison ? Comment en est-il arrivé là ?J’ai vu beaucoup, beaucoup de maisons, mais jamais de ma vie je n’ai eu le sentiment que j’ai eu quand je suis entré dans celle-ci pour la première fois. Quand je suis entré dans le salon et que j’ai regardé dehors... J’avais l’impression d’être au paradis. Ce jour-là, il y avait une brise chaude qui caressait les palmiers, ils se déplaçaient doucement d’un côté à l’autre, c’était une danse délicate qui m’accueillait et m’expliquait sans mots ce que cela pouvait être de vivre dans un endroit comme celui-ci.La mer m’a également accueillie avec différentes nuances, allant d’un bleu clair à un bleu plus foncé, jusqu’à l’horizon où les nuances se sont finalement entremêlées et le soleil a fait son apparition.À l’époque, je pensais que c’était spécial et unique. J’ai pensé que mes meilleures histoires pourraient être écrites dans cet espace, dans cet espace, ce seraient des mots sans effort puisque la chose la plus merveilleuse que je voyais à ce moment-là, je n’aurais plus à imaginer un paradis J’Y ÉTAIS.Une maison confortable avec beaucoup de lumière et le parfum de la mer.Une maison avec de grands espaces pour partager des moments. Parce qu’il n’y a pas de bon moment s’il n’est pas partagé avec les personnes que vous aimez.Il y a une maison d’hôtes parce qu’il y a des gens qui ne sont pas de la famille et vous voulez qu’ils soient à vos côtés. Parce que ce ne sont que des expériences et que les vôtres dans cette maison doivent être partagées. Vivre au paradis ? Ce n’est plus une option, c’est une réalité. [IW]

C’EST À VENDRE !Propriété à 5 minutes de Ciutadella, située au sud et très facile d’accès. Il se compose de 554 600 m2 de terres arables et de 289 m2 construits répartis dans une maison principale avec 2 maisons indépendantes (une au rez-de-chaussée et une au premier étage) et plusieurs bâtiments agricoles.La maison principale est située au bout de la route et se distribue comme suit :Rez-de-chaussée : Maison indépendante avec 3 chambres avec alcôve, 1 salle de bain, cuisine équipée indépendante, salon avec voûte et porxada avec arche, dans la porxada il se compose d’une citerne typique en plein fonctionnement. Dans son antiquité, c’était la maison destinée à la maison de la famille paysanne.Premier étage : Maison indépendante avec 4 chambres avec alcôve, 1 salle de bain complète + WC, cuisine séparée avec cellier, grand salon avec cheminée et voûte en grès et salon. La maison au premier étage a de belles vues sur la campagne et était autrefois destinée à la maison de la famille propriétaire de la propriété, elle se compose de grandes fenêtres et de pièces plus grandes.En plus de la maison principale, il y a un patio pour accéder au jardin et à la piscine, un grand jardin qui donne à cette belle propriété un détail de modernité et d’exclusivité. En suivant le patio avant de la maison, nous atteignons une zone de grandes pièces de stockage, un espace polyvalent qui peut être converti en appartement, débarras ou écuries pour animaux, entre autres. À l’autre extrémité, en laissant derrière soi la zone résidentielle, il y a un grand garage, le safreig, et toute la zone de granges et d’écuries qui composent le complexe agricole du domaine, qui est complété par d’autres écuries et un poulailler attenant à la maison.Autour de la maison se trouvent des parcelles de terres arables séparées par des murs secs, dans lesquelles se trouvent des grottes facilement accessibles, des espaces de grand intérêt culturel qui fournissent à cette propriété des détails très particuliers.Cette belle propriété est l’un des exemples d’une maison typique minorquine, en très bon état, avec des détails tels qu’une piscine et un jardin, difficile à trouver, en plus d’avoir de grands bâtiments pour pouvoir l’exploiter à la fois pour le tourisme et l’agriculture, elle constitue un ensemble très agréable et équilibré d’architecture minorquine avec des possibilités infinies.Prix : 4.200.000 €Demandez-nous des informations sans engagement !Nous nous ferons un plaisir de vous aider.

Villa Exclusive à Cala d'en Blanes avec Vue sur la Mer et Piscine Située dans un quartier paisible de Cala d'en Blanes, cette élégante propriété offre une exclusivité avec vue sur la mer et des espaces extérieurs conçus pour le plaisir. La maison est répartie sur trois niveaux, offrant un équilibre parfait entre intimité et vie en communauté. À l’étage supérieur, une suite parentale avec salle de bain privative et jacuzzi s’ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée, accompagnée d’un bureau idéal pour le télétravail ou l’étude. Le deuxième étage comprend un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres doubles et une salle de bain supplémentaire. Un espace indépendant avec cuisine et accès privé permet d’accueillir des invités en toute autonomie. Le rez-de-chaussée est le cœur du divertissement en plein air, avec un espace barbecue, une piscine et une salle de bain supplémentaire.

Cette villa, conçue dans un style méditerranéen classique, offre une atmosphère de paix et de confort. Le salon offre la vue sur la mer est entouré d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de six chambres dont une de service et cinq salles de bain. Le jardin entretenu depuis plus de quarante ans est fourni de palmiers et de plantes méditerranéennes qui offrent tout un panel de couleurs. Deux piscines, une grande pour adulte et une petite pour les enfants sont entourées d'une pergola et d'un barbecue pour les longues soirées d'été. Votre conseiller TDJL & Partners : Associé Gérant - Thomas Dragone