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UNE GRANDE MAISON DE VILLE DE TROIS ÉTAGES AVEC UN JARDIN ARRIÈRE PROFOND ET ENSOLEILLÉ. AVEC DE NOMBREUX DÉTAILS D’ÉPOQUE AUTHENTIQUES QUI CONFÈRENT À LA PROPRIÉTÉ UN STYLE, UNE ÉLÉGANCE, UNE ATMOSPHÈRE ET UN CHARME EXCEPTIONNELS. LA MAISON EST EN EXCELLENT ÉTAT ET PEUT ÊTRE OCCUPÉE SANS NÉCESSITER DE RÉNOVATION.** Idéalement et commodément située à la lisière du très prisé quartier de Statenkwartier, juste au coin de la populaire rue commerçante Frederik Hendriklaan. La plage, le port, les parcs et les installations de loisirs sont tous à distance de marche. De nombreuses écoles primaires et secondaires populaires sont accessibles en quelques minutes, y compris plusieurs écoles internationales. Des entreprises et institutions de la zone internationale de La Haye sont également accessibles à pied. Un parking avec permis est disponible sur la route publique directement devant la propriété. Les principales routes d’accès sont facilement accessibles. **Aménagement** Entrée d’un vaste vestibule avec de luxueux lambris en marbre hauts et un sol en marbre. Des vitraux entourent le cadre de la porte d’entrée, tandis qu’une impressionnante cloison vitrée avec des doubles portes sépare le vestibule du couloir. Placard de compteurs avec une installation électrique étendue. Long couloir avec un sol en terrazzo avec une bordure décorative, des lambris muraux et un espace de rangement ouvert généreux sous l’escalier dans une large niche. Toilettes séparées, spacieuses et modernes avec lavabo. De magnifiques portes lambrissées avec fenêtres en travers, ornées de vitres biseautées, mènent aux magnifiques et généreuses salles de réception traditionnelles avec salle de bain attenante. Les pièces sont séparées par des portes coulissantes avec vitraux et des placards intégrés. Le sol est aménagé en luxueux parquet en arête de poisson, avec une double bordure décorative et des détails périmétriques. Les plafonds mesurent une hauteur impressionnante de 3,10 mètres. Il y a deux cheminées en marbre élégantes, dont l’une sert de cheminée ouverte à bois entièrement fonctionnelle et l’autre comme cheminée à gaz. À l’avant se trouve une grande baie vitrée. Les portes-fenêtres à l’arrière s’ouvrent sur le jardin arrière. Au bout du couloir se trouve la cuisine moderne, récemment installée, avec des appareils intégrés. Sous la cuisine se trouve une cave pratique d’environ 14 m². L’escalier menant au premier étage est conçu avec aisance. Un long palier donne accès à des toilettes et à un grand placard équipé. Les chambres avec salle de bain attenante à cet étage disposent d’une cloison coulissante et de quatre placards intégrés. La pièce avant possède une cheminée en marbre et une autre grande baie vitrée avec trois grandes fenêtres en vitraux. La pièce arrière est une chambre très spacieuse, également dotée d’une cheminée en marbre et de moulures décoratives sur le plafond de 3,10 mètres de haut. La pièce arrière du côté contient la première salle de bain bien équipée, équipée d’une douche, d’une baignoire et de deux lavabos. Cette salle de bain possède également une porte menant directement à la chambre adjacente, de taille généreuse. La pièce avant présente également une magnifique fenêtre en vitrail à l’avant. Le deuxième étage, le plus haut, possède également un long palier, sublimé par un grand et attrayant puits de lumière en vitrail. Le palier comprend deux placards spacieux équipés, dont l’un abrite la chaudière combinée à chauffage central. Il y a également une troisième toilette séparée. La vaste pièce avant dispose d’une cheminée en marbre et de portes-fenêtres s’ouvrant sur le balcon au-dessus de la baie vitrée. La pièce arrière possède également une cheminée en marbre et des portes-fenêtres menant à une terrasse de près de 7 m². La pièce arrière latérale est très large à 2,83 mètres, ce qui la rend nettement plus pratique et polyvalente. La pièce avant est actuellement utilisée comme loge. La deuxième salle de bain, située au centre, est accessible depuis le palier et mesure environ 9,5 m². Cette salle de bain confortable dispose d’une large douche à l’italienne, d’un lavabo et de connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Caractéristiques principales * Propriété en pleine propriété* Cadres de fenêtres en bois franc partout avec double vitrage, y compris un vitrage haute efficacité HR++ à l’avant* 15 panneaux solaires* Meubles disponibles à l’achat séparé* Achèvement par accord mutuel, disponible à partir d’octobre **Travaux et améliorations récents** mai 2023 : Cuisine de luxe Siematic installée, équipée d’appareils intégrés Miele de haute qualitéJuin 2021 : Intérieur complet peint professionnellementJuin 2025 : Toute l’extérieur peintAvril 2022 : Nouvelle chaudière de chauffage central installéeAoût 2022 : Nouvelle installation de sol du balcon arrièreJuillet 2023 : Façades avant et arrière imprégnées et étanches professionnellesJanvier 2025 : Deux unités de climatisation et de chauffage installées, dans la chambre principale et dans la chambre arrière à l’étage supérieurAoût 2025 : Tous les cadres de fenêtres et fenêtres à l’avant de la propriété ont été remplacésNovembre 2025 : Installation d’un nouveau balcon avant à l’étage le plus élevéFévrier 2026 : Tous les nouveaux cadres de fenêtres repeintsJuillet 2026 : Nouveaux rideaux et rampes à l’étage avant

Superbe villa de 4 chambres et 2 salles de bain au cœur de KijkduinCette maison exceptionnelle offre environ 228 m² d’espace de vie, le tout au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace extérieur extraordinairement généreux. Sa combinaison unique d’architecture charmante d’avant-guerre et de confort moderne en fait une découverte vraiment rare.Avec un jardin magnifiquement paysagé d’environ 800 m2 comprenant une piscine privée, cette maison a un attrait particulier pour ceux qui recherchent de l’espace et de l’intimité. L’emplacement, niché derrière les dunes, est une oasis de paix à seulement trois minutes à pied de la plage et des réserves naturelles, tout en étant facilement accessible du centre commercial Kijkduin récemment réaménagé, avec un large choix de boutiques et de restaurants.Disposition :Au-delà de la porte d’entrée se trouve un charmant vestibule carrelé qui mène à une salle centrale recouverte de marbre avec des toilettes pour invités. Face à l’avant se trouvent un bureau/chambre lumineux et la salle à manger, où des portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin avant. Le salon, qui dispose d’une cheminée à bois, donne sur le jardin latéral avec une terrasse. Le salon et la salle à manger sont tous deux recouverts de parquet en arête de poisson.La vaste cuisine, éclairée par une lucarne, possède un sol carrelé noir et blanc ainsi qu’un vaste espace de rangement, y compris un placard séparé abritant le chauffage central. Les appareils intégrés comprennent un four, un réfrigérateur et un congélateur ; Au-dessus de la plaque à gaz à cinq brûleurs et de la plaque de grill installée dans le plan de travail en pierre élégant se trouve un large ventilateur extracteur.Un couloir mène aux trois chambres avec fenêtres donnant sur le jardin arrière. Vestibule avec double porte donnant sur le jardin arrière. Par un petit passage avec placards encastrés et une chaudière électrique séparée se trouve la première salle de bain, avec une douche à l’italienne, un large lavabo et des toilettes. Une seconde salle de bain est également équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une toilette. Les raccords de la buanderie et une autre chaudière électrique, ainsi qu’une cave à vin équipée de supports en bois, se trouvent au sous-sol. L’espace extérieur est particulièrement généreux et polyvalent.Dans le jardin avant se trouvent une pelouse, un étang ornemental et une vaste terrasse idéale pour profiter du soleil du matin et de l’après-midi ; Une terrasse encore plus grande dans le jardin latéral est bien placée pour le soleil de l’après-midi et du soir — parfaite pour de longs dîners d’été et pour se détendre au soleil. Le jardin arrière, magnifiquement aménagé, comprend plusieurs terrasses, une piscine et un espace salon couvert. À l’arrière du jardin, l’ancien garage a été transformé en un bâtiment polyvalent pouvant servir d’hébergement ou de stockage pour les invités. Elle comprend sa propre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.Faits, chiffres et caractéristiques- Superficie du terrain : environ 10¹³ m²- Espace intérieur d’environ 228 m2- Construit en 1925- Isolation des parois creuses adaptée- Double vitrage HR++ haute efficacité sur tout le plateau- Classification d’efficacité énergétique C- Jardin magnifiquement paysagé avec plusieurs terrasses, étang ornemental et piscine - Liés, mais offrant l’impression d’une villa détachée- À distance de marche de la plage, des dunes, des boutiques, des restaurants et du boulevard de Kijkduin- Compte tenu de l’ancienneté du bien, les clauses de non-responsabilité sur les constructions et matériaux plus anciennes seront incluses dans le contrat d’achat

Maison en rangée spacieuse (environ 340 m²) située dans le Zeeheldenkwartier sur la partie résidentielle et donc la plus belle de Prins Hendrikstraat, avec un jardin arrière ensoleillé et profond, avec beaucoup d’intimité et une entrée arrière.Excellente situation à distance de marche de Piet Heinstraat, Zoutmanstraat et du quartier hôtelier de ?? Prins Hendrikstraat, avec un large choix de boutiques, restaurants et cafés. Le centre de La Haye est également accessible à pied.À distance cycliste de la plage et des dunes, et proche des transports en commun et des routes principales.Disposition :Rez-de-chaussée :Vestibule très spacieux, portes doubles donnant sur le couloir avec un sol carrelé et un placard à escaliers.Le salon à l’arrière est doté d’un magnifique parquet et de doubles portes donnant sur le jardin ensoleillé (sud-est), magnifiquement aménagé avec des blocs de granit, un abri en bois et une entrée arrière.Une suite séparée par rapport à la pièce à l’avant, actuellement utilisée comme chambre, également avec parquet. L’accès à la cuisine moderne est par un second couloir verrouillable, équipé de divers appareils intégrés (y compris une plaque à induction, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une machine à laver) et un accès au jardin. Petite salle de bain moderne avec douche à l’italienne et meuble.Toilettes séparées avec lavabo.1er étage :Palier, équipé de parquet et d’un placard intégré, toilettes séparées avec lavabo.Salon lumineux à l’avant avec une pièce adjacente, 3 grandes fenêtres, parquet avec bordure, plafond plâtré avec ornements, cheminée avec une belle cheminée et portes attenantes avec placards intégrés menant à la salle à manger avec plafond décoratif en parquet, doubles portes donnant sur un balcon/terrasse ensoleillé avec un escalier en colimaçon en acier menant au jardin arrière.Charmante cuisine fermée, équipée de divers appareils (dont une plaque à gaz Boretti, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une hotte extractrice), équipée d’un chauffage électrique par le sol. 2e étage :Palier : placard intégré avec espace pour la chaudière combinée haute efficacité (Nefit 2019), toilettes séparées. Des chambres (lits) spacieuses à l’avant et à l’arrière, toutes deux dotées de parquet et de très spacieuses armées intégrées.Salle de bain intermédiaire moderne avec sol italien, chauffage électrique, douche à l’italienne, baignoire, toilettes, double lavabo, radiateur serviette et bidet. Côté jardin, une autre chambre/bureau, avec un parquet et une armoire encastrée.3e étage :Palier, toilettes séparées, placard intégré avec espace pour la machine à laver et le sèche-linge.Salle de bain moderne à l’avant avec sol italien, douche/baignoire, double lavabo et radiateur serviette.Chambre spacieuse à l’avant.Situé à l’arrière, une salle familiale/studio/chambre spectaculaire avec lavabo et mezzanine. Cette salle présente de hauts plafonds et une vue spectaculaire sur La Haye depuis le toit. Chambre arrière/bureau équipée d’une armoire intégrée.Le troisième étage est recouvert de plancher stratifié.Détails supplémentaires :- pleine propriété- Surface de vie : environ 341 m2 - Volume de propriété : environ 1310 m3- étiquette énergétique B- 2 cuisines, 2 salles de bain- fonction à double usage du rez-de-chaussée- le rez-de-chaussée peut être utilisé comme logement indépendant- des cadres de fenêtres équipés de double vitrage partiel et de verre HR++- jardin bien entretenu (jardin arrière) orienté au sud-est avec accès privé à l’arrière- la clause d’âge et de matériaux sera incluse dans le contrat d’achat NVM

Un loft caché dans la cour au cœur historique de La Haye Caché derrière la façade imposante d’une caserne de pompiers magnifiquement préservée datant de 1899 se cache l’un des secrets résidentiels les mieux gardés de La Haye. Située dans une cour privée isolée du prestigieux Hofkwartier, cette résidence de style loft exceptionnelle mêle harmonieusement héritage industriel et luxe contemporain, offrant environ 200 m² d’espace de vie sophistiqué répartis sur trois étages. Conçue pour ceux qui apprécient l’architecture, le caractère et l’originalité, la maison conserve ses caractéristiques authentiques tout en intégrant tout le confort moderne. Des hauteurs impressionnantes de plafond, des éléments structurels apparents et une lumière naturelle abondante créent un sentiment remarquable d’espace partout. Bien que située au cœur vibrant de La Haye, la propriété offre un niveau inattendu de tranquillité. Une fois les imposantes portes d’entrée fermées le soir et le week-end, les habitants bénéficient d’une intimité exceptionnelle dans ce cadre paisible de cour. Que ce soit votre café du matin sur le balcon orienté au sud, un déjeuner sous l’ombrelle dans la cour ou un verre du soir sur la terrasse sur le toit surplombant la silhouette historique de la ville, chaque espace extérieur offre sa propre atmosphère unique.Tout ce qui fait de La Haye un endroit si désirable où vivre est à quelques instants. Boutiques commerciales, cafés, restaurants réputés, théâtres, musées et galeries sont tous accessibles à pied, tout comme le Palace Garden, le Binnenhof, le Hofvijver, Noordeinde et Denneweg. Au moment de fuir la ville, la plage de Scheveningen est accessible à vélo en environ dix minutes. Disposition :Le hall d’entrée accueillant propose des armards intégrées sur mesure et un vestiaire contemporain pour les invités. Une saisissante cloison en acier et verre mène au spectaculaire salon et salle à manger à aire ouverte d’environ 70 m², où les hauteurs spectaculaires des plafonds et la lumière naturelle généreuse créent une impressionnante impression d’ouverture.La cuisine contemporaine est équipée d’appareils intégrés haut de gamme et s’intègre parfaitement à l’espace de vie, la rendant idéale à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions. Le chauffage par le sol sous un élégant parquet en chêne garantit un confort toute l’année, tandis que deux portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la cour privée ensoleillée, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur.Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de service et de stockage pratique abritant le système de chauffage central, un adoucisseur d’eau, une pompe à eau et des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge.Le rez-de-chaussée dispose d’une généreuse mezzanine en forme de L, actuellement organisée en deux espaces de bureaux lumineux. Cet espace polyvalent peut facilement être reconfiguré pour créer une ou plusieurs chambres supplémentaires si besoin.Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses (à l’origine quatre), deux salles de bain contemporaines et un large balcon orienté au sud. La chambre principale est particulièrement remarquable, avec ses fermes de toit d’origine magnifiquement exposées qui soulignent le caractère authentique de loft de la propriété.Depuis ce niveau, un escalier mène au vaste grenier d’environ 24 m² (258 sq ft), offrant un stockage étendu et abritant la ventilation mécanique avec système de récupération de chaleur (MVHR). Un escalier fixe mène à la spectaculaire terrasse sur le toit, où les vues panoramiques s’étendent sur les toits et la silhouette historique de La Haye.Aménagée à un niveau exceptionnel et soigneusement entretenue partout, cette résidence unique est présentée en excellent état et prête à être occupée immédiatement.Un parking avec permis de résidence est disponible dans les rues environnantes, tandis que des places sécurisées peuvent facilement être louées dans l’un des parkings à proximité. Caractéristiques clés-Propriété en pleine propriété.-Désigné monument du patrimoine national néerlandais (Rijksmonument).-Pas d’association de propriétaires (VvE), offrant une indépendance totale dans la gestion du bien.-Environ 200 m² d’espace habitable.-Certificat de performance énergétique : Classe A.-Terrasse privée ensoleillée.-Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville.-Balcon orienté sud.-Environ 24 m² de stockage dans le grenier.-La menuiserie extérieure a récemment été entièrement repeinte.-Date d’achèvement à convenir.-Le contrat d’achat standard NVM inclura des clauses sur l’âge et les matériaux.

Maison de ville rénovée avec élégance et minutieuse, au cœur de La Haye. Située dans l’une des rues les plus atmosphériques et pleines de caractère du centre de La Haye, cette maison de ville exceptionnellement attrayante et aux proportions généreuses est désormais disponible. Situé à distance de marche de Noordeinde, du jardin du palais, du Hofvijver et d’une large gamme de boutiques, restaurants et lieux culturels, c’est un cadre résidentiel dynamique mais paisible et distingué. Derrière cette façade charmante et impressionnante se trouve une maison exceptionnellement bien présentée, où la grandeur classique et le confort contemporain s’unissent magnifiquement. La propriété a été rénovée et achevée ces dernières années avec beaucoup de soin, de goût et d’artisanat. Des éléments tels que des plafonds hauts, des finitions murales riches, des détails ornementaux et une apparence élégante sont harmonieusement combinés à des équipements modernes, des matériaux de haute qualité et une finition contemporaine. La maison offre environ 277 m² d’espace habitable et présente une disposition étonnamment spacieuse, lumineuse et polyvalente. De grandes fenêtres, des lignes de vue attrayantes et des matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère à la fois luxueuse et chaleureuse partout. De plus, la propriété est équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol et d’un excellent label énergétique A+, contribuant à un climat intérieur confortable et économe en énergie. Ce qui est particulièrement attrayant, c’est la combinaison d’espaces de vie représentatifs, de chambres généreuses, de multiples salles de bains, de plusieurs espaces extérieurs et d’un dernier étage entièrement autonome. En conséquence, cette maison convient idéalement aux familles nombreuses, à la double occupation, aux membres de la famille vivant avec elle, à une fille au pair, aux logements d’invités ou au télétravail. Disposition : Rez-de-chaussée :Le hall d’entrée donne accès au généreux étage principal du salon. À l’avant se trouve le salon, avec un escalier spectaculaire menant au rez-de-chaussée, et une salle de bain spacieuse. C’est un espace élégant avec une finition magnifique, des plafonds hauts et une ambiance élégante et luxueuse. À l’arrière se trouve la salle à manger séparée, qui bénéficie d’une lumière naturelle abondante et se connecte directement au jardin par de grandes portes-fenêtres. La cuisine luxueuse forme véritablement le cœur de la maison et est équipée d’un grand îlot, d’appareils intégrés haut de gamme et d’un espace de rangement conséquent. Adjacente se trouve une buanderie pratique. Depuis la salle à manger, on accéde au magnifique jardin arrière profond et paysager, offrant une combinaison attrayante d’espace en terrasse, de verdure, d’un coin salon couvert et d’un abri de rangement indépendant. Un endroit merveilleux pour s’asseoir dehors en paix, dîner ou recevoir des invités. Premier étage :Le premier étage est organisé comme un niveau de chambre confortable et comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre principale particulièrement attrayante avec un accès direct à un balcon et une armoire actenante. Cet étage comprend également deux salles de bains, toutes deux modernes et aménagées selon un haut niveau de qualité. La salle de bain principale est généreusement grande, équipée de produits hygiéniques de luxe et d’un design élégant et élégant. Un second balcon se trouve également à cet étage. Deuxième étage :Le deuxième étage est organisé comme un appartement entièrement autonome, accessible par un escalier séparé. Il comprend une vaste cuisine/salon, deux chambres, une salle de bain, un palier central et un balcon privé. La structure du toit exposée et la lumière naturelle agréable confèrent à ce niveau une atmosphère et un caractère supplémentaires. Cet étage est idéalement adapté pour accueillir des invités, une suite au pair, un espace de vie pour les membres de la famille ou un espace de travail et d’invités indépendant au sein de la maison. Ambiance et fin de match :Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante, c’est la qualité de sa finition. Un langage de design élégant et cohérent a été appliqué dans toute la maison, incluant des sols en arête de poisson, des lambris muraux riches, des meubles sur mesure, des installations sanitaires luxueuses et une cuisine de haute qualité. La combinaison de détails classiques et de design contemporain crée une expérience de vie exclusive mais chaleureuse. Particularités :-Propriété en pleine propriété- Étiquette énergétique A+-Surface de vie d’environ 277 m2-Rénovation de haute qualité et finition élégante-Équipé d’une pompe à chaleur et d’un chauffage par le sol- Jardin arrière profond avec terrasse couverte et abri de rangement-Cinq chambres réparties aux étages supérieurs-Quatre salles de bain- Deuxième étage aménagé en appartement autonome avec accès séparé-Excellente situation au centre de La Haye-Disponible à partir d’août/septembre 2026

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Située sur l’une des plus belles, larges et bordées d’arbres des avenues du très prisé quartier de Benoordenhout, cette maison de ville caractéristique et exceptionnellement spacieuse des années 1930 (environ 295 m² d’espace habitable !) offre 9/10 pièces, un garage intégré et une allée privée avec parking pour une voiture.Seules quelques maisons de ce type se trouvent à Benoordenhout. La propriété conserve de nombreuses caractéristiques architecturales et stylistiques originales des années 1930 tout en combinant harmonieusement un charme authentique et un confort de vie contemporain. La maison dispose d’un jardin avant et d’un jardin arrière magnifiquement aménagé et très large et ensoleillé, avec un abri de rangement. L’espace de vie couvre environ 295 m², sans compter le garage et les deux caves.L’emplacement est exceptionnellement pratique : à distance de marche et de vélo du parc Clingendael, des dunes, des boutiques de Willem Royaardsplein et Van Hoytemastraat, et proche de la plage et du centre-ville de La Haye. Plusieurs écoles nationales et internationales, clubs sportifs (dont hockey, football et golf), transports en commun, la gare centrale et les principales routes vers Amsterdam, Utrecht et Rotterdam sont toutes à proximité.DispositionRez-de-chausséeEntrée, vestibule avec finitions murales en marbre et porte à courants d’air, couloir spacieux avec grand escalier d’origine, chauffage au sol, toilettes modernes, placard de compteur et vestiaire.Salon et salle à manger généreux avec séparation d’origine avec salle de bain attenante, avec placards encastrés, parquet, cheminée élégante avec manteau de cheminée et bibliothèques encastrées partiellement ouvertes. Des portes-fenêtres mènent au jardin arrière spacieux, coloré et exceptionnellement large.Une grande cuisine familiale équipée de divers appareils intégrés, chauffage au sol et donnant également accès au jardin arrière.Depuis le couloir, on donne accès à deux grandes caves. À l’avant de la propriété se trouvent le jardin avant, l’allée privée et le garage intégré.Premier étagePalier spacieux et lumineux avec toilettes. À l’avant se trouve une grande chambre avec cheminée en marbre et portes-fenêtres s’ouvrant sur le balcon ensoleillé orienté au sud-est. Une seconde chambre spacieuse à l’avant possède également des portes-fenêtres donnant sur le balcon.La chambre principale est située à l’arrière et dispose de portes-fenêtres donnant sur le balcon ainsi que d’accès à la salle de bain centrale avec baignoire, douche, double lavabo avec coiffeuse, chauffage au sol et radiateur à serviettes. La salle de bain est également accessible depuis le palier.Chambre latérale supplémentaire à l’arrière.Deuxième étagePalier très spacieux et lumineux avec grande puits de lumière, petite salle de bain avec toilettes et douche, deux chambres orientées vers l’avant avec lucarnes et une chambre latérale à l’arrière avec accès à la terrasse sur le toit.Grande buanderie avec kitchenette supplémentaire et système de chauffage. Toutes les pièces des premier et deuxième étages sont équipées de garde-robes encastrées.Informations supplémentaires : - Bien entretenu tout au long et prêt à être installé- Un nombre limité de ce type de propriétés disponibles à Benoordenhout- Situé dans une zone protégée de la ville- Rez-de-chaussée largement isolé- Nouvelle toiture en toit isolement à toit plat (2024)- Fenêtres avec verre HR++ en double vitrage- Système de chauffage central Intergas (2024)- Étiquette énergétique C- S’appliquent les clauses d’âge et de matériaux- Rapport d’étude structurelle disponible- Premier et deuxième étages principalement recouverts de parquets

Une occasion rare d’acquérir une maison de ville d’angle exceptionnelle d’une qualité exceptionnelle, s’étendant sur environ 227 m² et idéalement située en face de l’un des plus beaux parcs de La Haye, le célèbre Clingendael. Distinguée par sa façade extra-large et son jardin arrière magnifiquement privé orienté au sud-est, profond et ensoleillé, et bénéficiant de l’accès latéral direct, cette maison offre véritablement ses promesses à tous les niveaux. Entretenue avec soin dans toute l’enceinte, la propriété est entièrement vitrée avec un vitrage HR++ (Energy Label C) et offre le rare luxe de trois salles de bains complètes. Une occasion rare d’acquérir une maison de ville d’angle exceptionnelle d’une qualité exceptionnelle, s’étendant sur environ 227 m² et idéalement située en face de l’un des plus beaux parcs de La Haye, le célèbre Clingendael. Distinguée par sa façade extra-large et son jardin arrière magnifiquement privé orienté au sud-est, profond et ensoleillé, et bénéficiant de l’accès latéral direct, cette maison offre véritablement ses promesses à tous les niveaux. Entretenue avec soin dans toute l’enceinte, la propriété est entièrement vitrée avec un vitrage HR++ (Energy Label C) et offre le rare luxe de trois salles de bains complètes. La propriété est située dans une rue calme au cœur du prestigieux quartier de Benoordenhout et bénéficie d’un parking privé. Les environs offrent de nombreux parcs, écoles (primaires, secondaires et internationales), des boutiques et des restaurants autour du charmant Van Hoytemaplein, tous accessibles à pied, ainsi que de nombreuses installations sportives. De plus, la maison est excellentement desservie par les transports en commun et idéalement située près des principales autoroutes (A4, A12 et A44). Disposition : Un sentier de jardin vous guide jusqu’à la porte d’entrée, qui s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec un placard intégré abritant le panneau électrique, ainsi que de la place pour manteaux, chaussures et bien plus encore. Des élégantes portes en vitraux révèlent un large couloir au-delà, avec des toilettes contemporaines pour invités et un escalier menant à la cave en deux parties. Des portes doubles vitrées accueillantes s’ouvrent sur un espace de réception à plan ouvert vraiment impressionnant, conçu avec soin pour la vie quotidienne et pour recevoir sans effort. Le salon attire l’attention avec ses grandes fenêtres encastrées et ses meubles intégrés sur mesure, tandis qu’une cheminée à gaz double face saisissante crée un point focal naturel entre les espaces à manger et salon. La cuisine élégante et contemporaine est équipée selon un standard exceptionnel, avec une disposition en U avec un espace de rangement abondant, un réfrigérateur-congélateur supplémentaire, un micro-ondes/four combiné, une machine à café intégrée et un tout nouveau Quooker (installation d’eau bouillante à la demande). Un ancien garage aménagé avec sympathie étend encore davantage l’espace de vie, ses fenêtres généreuses inondant la pièce de lumière naturelle. De là, un escalier flottant architectural monte jusqu’à un niveau mezzanine, avec un bureau intégré et des bibliothèques, le refuge privé parfait pour lire ou travailler à domicile. L’espace de vie arrière s’ouvre sans effort sur l’extérieur grâce à deux ensembles de portes coulissantes, allant de la salle à manger et de la cuisine ouvertes à une grande terrasse et à un immense jardin orienté sud-est (environ 150 m²). Un pare-soleil électrique de 2,5 m a récemment été installé, offrant une ombre et un confort sans effort pendant les mois les plus chauds. Une porte latérale discrète offre un accès indépendant pratique à la fois au jardin, au hangar de stockage et au box de stockage pour vélos. Premier étage : La généreuse chambre arrière offre une vue panoramique et dégagée sur la ville, complétée par un mur intégré élégant de placards encastrés et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée, équipée d’une coiffeuse, des toilettes et une douche à l’italienne exceptionnellement spacieuse. La chambre avant, tout aussi impressionnante, bénéficie d’un coin habitateur dédié et d’une salle de bain privée, équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une douche. Les deux chambres s’ouvrent sur leurs balcons privés, parfaitement placés pour profiter au maximum de la vue, et chacune est équipée de climatisation pour un confort toute l’année. Deuxième étage : Le palier de l’étage supérieur, avec un rangement intégré, mène à une buanderie dédiée avec étagères intégrées et à une chambre avant avec placard intégré.Une échelle discrète depuis le salon mène à un grenier étonnamment spacieux, abritant actuellement le système de chauffage central, mais offrant un potentiel considérable de conversion en chambre supplémentaire, bureau à domicile ou salle de loisir, une opportunité rare et excitante pour le nouveau propriétaire.La chambre arrière de ce niveau est un véritable point fort, offrant une vue urbaine à couper le souffle, une armoire encastrée et le confort supplémentaire de la climatisation. Le sol complète une salle de bain familiale généreusement proportionnée, accessible depuis le palier et achevée par une baignoire à jacuzzi, un lavabo de lavabo, des toilettes et une douche séparée. Les trois salles de bain sont toutes équipées d’une ventilation à air forcé et d’un chauffage au sol. Détails supplémentaires : propriété en pleine propriété, superficie de terrain 372 m² avec entrée latérale• Espace de vie d’environ 227 m², sous-sol et grenier exclus• Étiquette énergétique C• Panneaux solaires• Isolation des sols• Climatisation Mitsubishi• Salles de bains équipées de chauffage par le sol• Larges planches de chêne sur tous les étages• La clause d’âge, la clause environnementale et la clause de non-propriété seront incluses dans l’acte de propriété

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MAISON FAMILIALE FINIE À UN NIVEAU TRÈS ÉLEVÉ DANS UN ENDROIT ADAPTÉ AUX ENFANTS. Cette villa individuelle prête à emménager (373 m²) a été rénovée de fond en comble en 2014, remodelée à l’intérieur et finie avec les meilleurs matériaux. Les caractéristiques caractéristiques des années 1930 telles que les grands avant-toits, les lucarnes et les baies vitrées ont été conservées et combinées avec tout le luxe et le confort modernes que vous pourriez souhaiter. La maison dispose de 7 chambres, 3 salles de bains, un beau jardin et une maison d’hôtes entièrement équipée de 33 m². Vous ne trouverez pas de sitôt une meilleure maison familiale avec ce niveau de qualité. La maison est située à l’extrémité du Bloemcampbuurt adapté aux enfants, au sud de Wassenaar, juste en face de la route de la forêt du domaine de Stoephout. L’emplacement se trouve à quelques pas de l’école Bloemcampschool et du domaine de Wittenburg. C’est un bel emplacement à proximité de divers clubs sportifs, des transports en commun, de l’école américaine, du lycée Rijnlands avec son école internationale, de la plage de Wassenaar et à seulement 20 minutes en voiture de l’aéroport de Schiphol, à 30 minutes d’Amsterdam et à 15 minutes du centre de La Haye. Benoordenhout (avec plusieurs écoles) est à moins de 15 minutes en vélo. TOUT DANS CETTE VILLA EST DE HAUTE QUALITÉ Une entrée couverte mène à un porche avec un sol et des boiseries en marbre d’origine et une armoire sur mesure. Le porche mène ensuite à la salle spacieuse en forme de L. Ce qui ressort immédiatement, c’est la peinture élégante et brillante de toutes les portes et fenêtres, la superbe cage d’escalier et le beau parquet en bois de chêne. Depuis le couloir, vous pouvez accéder aux chambres communicantes, à la pièce latérale et aux toilettes. La cuisine dînatoire est accessible depuis les pièces interconnectées à l’arrière. Les chambres communicantes sont élégantes et accueillantes. Avec la pièce latérale et la véranda, il y a un grand espace de vie (88m²) pour que toute la famille puisse se réunir et avoir encore beaucoup d’espace pour faire ses propres affaires. Le sol en chêne à chevrons est équipé d’un chauffage par le sol ; les murs ont une finition en plâtre lisse ; les hauts plafonds ont conservé leur plâtre décoratif d’origine ; La séparation entre les pièces communicantes est d’origine, et la baie vitrée et la cheminée à bois lui donnent un supplément de caractère. Les portes coulissantes de la véranda permettent d’accéder à la terrasse et au jardin arrière. La pièce arrière a des portes coulissantes qui s’ouvrent sur la cuisine avec salle à manger. La cuisine avec coin repas dispose de luxueuses armoires sans main Bulthaup et de tous les appareils de qualité que vous pouvez imaginer (four à vapeur, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, Quooker). Il y a 4 brûleurs wok sur le plan de travail en acier inoxydable. Il dispose également d’une île avec un bar confortable. Un coin café séparé a son propre évier et un Quooker supplémentaire. Un coin salon et une cheminée à foyer ouvert complètent l’ensemble. C’est là que vous passerez beaucoup de temps avec votre famille. Des escaliers vous emmènent de la cuisine au sous-sol. UNE MAISON FAMILIALE IDÉALE Le palier spacieux du premier étage est accessible par un impressionnant escalier à deux niveaux depuis le hall. Celui-ci longe 3 fenêtres distinctives, ce qui le rend merveilleusement bien éclairé. À cet étage, vous trouverez la suite parentale avec sa salle de bain attenante et 2 chambres qui se partagent une autre salle de bain. Toutes les chambres sont dotées de parquet en chêne. La suite parentale est de taille généreuse (environ 53 m²). Vous entrez dans cet espace privé en passant devant une armoire murale encastrée. Vous trouverez ensuite la chambre principale sur votre droite, la salle de bain sur votre gauche et un bureau à l’arrière. La chambre principale et le bureau ont des portes coulissantes qui s’ouvrent sur un grand balcon. La chambre principale a des fenêtres sur deux côtés et mène à un spacieux walk-in. La salle de bains privative de luxe est équipée d’une baignoire jacuzzi Philip Stark extra-large, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, de robinets Dornbracht partout et de toilettes. La lumière naturelle et le chauffage au sol sont un vrai régal. Vous pouvez travailler en toute tranquillité dans le bureau spacieux qui a une belle vue sur le jardin. La chambre à l’avant de la maison (près de 22 m²) a des portes coulissantes donnant sur un balcon privé et un mur de placards intégrés. La 3ème chambre (environ 12 m²) dispose également d’un placard sur mesure. La 2ème salle de bain dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque, d’un placard sur mesure et d’un WC suspendu. Cette salle de bain est finie selon les mêmes normes élevées que la première. Il y a également de la place pour installer votre machine à laver et votre sèche-linge. La pièce est inondée de lumière naturelle grâce aux 3 grandes fenêtres. VOUS POUVEZ PROFITER DE CET ENDROIT DÈS LE DÉBUT : L’escalier vous emmène au palier du deuxième étage. Cet étage dispose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’une spacieuse salle de repassage/espace de rangement. Les 3 chambres sont d’excellentes proportions (respectivement 23 m², 17 m² et 22 m²). Elles ont toutes des lucarnes et des coins confortables. Deux chambres partagent un balcon. Toutes les chambres sont dotées de parquet en chêne. La troisième salle de bains spacieuse dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et de toilettes suspendues. La salle de repassage/espace de rangement est un espace pratique. C’est un autre endroit où vous pouvez installer votre machine à laver et votre sèche-linge. Une échelle de grenier vous emmène au grenier qui dispose de beaucoup d’espace de rangement. Une cave à vin, un garde-manger et une salle multifonctionnelle sont situés au sous-sol. Les murs extérieurs ont été scellés pour qu’il soit complètement sec. En plus de la villa, il y a aussi une maison de jardin entièrement isolée contenant une maison d’hôtes / bureau et une zone de stockage. La maison d’hôtes / bureau est finie à un niveau élevé avec des placards intégrés, une cheminée confortable, un garde-manger, une salle de bain et son propre chauffage central et dispose également de doubles portes coulissantes donnant sur le jardin. Cela pourrait être un endroit merveilleux pour vos enfants. LONGUES SOIRÉES À L’EXTÉRIEUR AVEC LES AMIS ET LA FAMILLE Le jardin autour de la maison a été entièrement aménagé par les propriétaires actuels, a été entretenu avec amour et est une véritable œuvre d’art ! Les bordures regorgent de plantes luxuriantes ; les pergolas avec des plantes grimpantes fournissent de l’ombre ; les différentes terrasses offrent des endroits pour profiter de la paix et de la tranquillité ou de la compagnie à différents moments de la journée ; Les élégants chemins pavés offrent un itinéraire dégagé. Des haies stratégiquement plantées assurent l’intimité dans les différentes zones du jardin. Cela a créé des espaces séparés pour le jacuzzi extérieur, le trampoline, une aire de jeux et des appareils de fitness, le potager et un poulailler. Il y a aussi beaucoup d’espaces ouverts pour jouer. La terrasse adjacente à la maison dispose d’un auvent à commande électrique et d’un chauffage. Vous pourrez vous y détendre la majeure partie de l’année. Le système d’arrosage avec sa propre source d’eau et sa pompe automatique facilite l’entretien. Vous pouvez garer plusieurs voitures sur votre propre propriété en face de la maison. Il y a un grand espace couvert pour les vélos. Qu’est-ce que cette propriété a d’autre à offrir ?- Peinture extérieure réalisée pour la dernière fois en 2022- Double vitrage partout avec de nouveaux cadres de fenêtres partout sauf la salle de repassage/espace de rangement ;- Toit entièrement remplacé et isolé ; - Revêtement de sol du rez-de-chaussée entièrement remplacé et doté d’une isolation et d’un chauffage au sol ;- Différents types de sols et de cloisons insonorisants ;- Toute l’électricité et la plomberie ont été remplacées ;- Système de chauffage remplacé en totalité en 2014 ;- Étiquette énergétique E : Diverses caractéristiques d’isolation n’ont pas été prises en compte lors de la détermination de l’étiquette, ce qui a entraîné une note inférieure à ce qu’elle devrait être. La propriété est économe en énergie compte tenu de sa taille et de son année de construction.- Système d’alarme.

Découvrez cette villa unique à la frontière de Leidschendam et Voorburg, située le long d'une avenue verdoyante. Cette maison de 280 m² se compose d'un salon spacieux, d'une salle de musique, d'une cuisine bien équipée, de six chambres, de deux salles de bain et d'une cave à vin. Le jardin orienté sud/ouest dispose d'une remise à voitures avec un double garage et un appartement, parfait pour accueillir des invités ou un espace de travail. Cette villa, construite au début du XIXe siècle et rénovée avec soin dans les années 1930, est classée et parfaitement entretenue. L'emplacement est idéal, à proximité de parcs, d'écoles et de nombreuses commodités, ainsi que d'excellentes liaisons de transport. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes. Ce bien immobilier constitue un choix parfait pour l' achat d'une maison de luxe.

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++++++++Charmante villa individuelle lumineuse avec toit de chaume (env. 237 m²) sur un terrain ensoleillé et privé de 1000 m² magnifiquement situéSituée dans un endroit magnifique près de la réserve naturelle de Meijendel, idéale pour les amateurs de plein air, cette charmante et très lumineuse villa individuelle au toit de chaume (env. 237 m²) est située sur un terrain privé ensoleillé de 1000 m². La maison regorge d’éléments de style attrayants, notamment une porte d’entrée en chêne massif, des finitions d’escalier en chêne et un parquet en chêne partout.Disposition:Entrée dans un hall de réception spacieux avec un sol en mosaïque magnifiquement posé, un escalier impressionnant et un WC simple avec un petit évier. Des portes coulissantes doubles avec des vitraux mènent au salon/salle à manger spacieux et lumineux doté de parquet en chêne, d’une cheminée, d’appuis de fenêtre en marbre et d’un accès au jardin ensoleillé.Depuis le couloir central, vous entrez dans la grande cuisine bien entretenue, qui a un plan semi-ouvert qui la relie à la salle à manger. La cuisine dispose également d’une entrée arrière et d’une buanderie attenante qui donne accès à la cave, qui se compose de trois pièces pratiques.La jolie cage d’escalier lumineuse avec un palier qui s’ouvre sur un balcon mène au premier étage, où vous trouverez une salle de bain simple, une douche séparée, un beau bureau avec accès à un grand balcon et deux chambres spacieuses. Comme nous l’avons mentionné, toutes les chambres sont dotées de parquet en chêne.Deuxième étage : Palier lumineux, deux excellentes chambres, et une troisième chambre légèrement plus petite où une salle de bain de bonne taille pourrait facilement être créée. Beaucoup d’espace de rangement, et encore une fois, toutes les chambres sont équipées de parquet en chêne.Le jardin s’enroule à mi-chemin de la maison et est très ensoleillé en raison de son cadre libre et ouvert. En plus du garage d’origine, qui était autrefois relié à la salle à manger et qui pourrait facilement être réintégré dans la maison, un grand garage plus récent a été ajouté au terrain. Ce garage convient à de nombreuses fins, dispose d’une porte basculante automatique et permet un passage vers le jardin arrière.Plus de détails :- Pleine propriété, superficie du terrain 1000 m²- Surface habitable env. 237 m²- Cave env. 23 m²- Garages env. 40 m²- Chauffage central : Nefit Topline (2016)- Étude structurelle disponible- Les clauses relatives aux propriétés plus anciennes, à l’environnement et à la non-occupation seront incluses.

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Vivre unique sur l’Oude DelftÉlégance monumentale et luxe durable au cœur de DelftDans le centre-ville historique de Delft, derrière une façade imposante, se trouve cette extraordinaire maison de canal. Au-delà de la porte d’entrée majestueuse se déploie une résidence spacieuse et atmosphérique d’environ 543 m², où le charme historique et le confort moderne se conjuguent en parfaite harmonie.Lors de sa rénovation complète, aucune dépense n’a été épargnée pour créer une expérience de vie remarquable. Les matériaux naturels et les formes organiques apportent une atmosphère unique et presque exotique à la maison. Les éléments authentiques ont été soigneusement conservés et combinés avec goût avec des finitions de haute qualité, un design contemporain et une technologie durable.Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre généreusement, avec style et de manière durable dans l’un des plus beaux endroits que Delft a à offrir.Faits saillants- Classé monument national datant de 1653- Surface habitable : 543 m²- Façade monumentale avec des détails originaux à l’intérieur et à l’extérieur- Jardin spacieux et paysager sous les tropiques avec une intimité totale- Situé sur le canal, faisant partie du paysage urbain protégé et reconnu comme monument national- Étiquette énergétique B- Place de parking pour 3 voituresDispositionRez-de-chaussée:Un impressionnant couloir en marbre avec un plafond orné vous accueille derrière la majestueuse porte d’entrée. Le hall mène aux pièces avant et arrière, actuellement utilisées comme bureaux, toutes deux dotées de plafonds d’origine, de cheminées décoratives et de lustres anciens.Depuis le couloir, on accède à la cave voûtée de 27 m² et plus loin à la salle de jardin, avec chauffage au sol et revêtements muraux peints. À côté se trouve un petit garde-manger/cuisine d’été menant à un patio couvert et au jardin arrière paysager tropical d’environ 100 m². Le jardin comprend un cabanon en pierre et un accès arrière à la cour du complexe voisin, où trois places de stationnement sont disponibles par emprise.Mezzanine:Palier avec buanderie. La section arrière offre une chambre avec une impressionnante baignoire en marbre et une salle de bain principale adjacente avec douche à l’italienne et une chute à linge pratique.Rez-de-chaussée:À l’avant : le grand salon avec de hauts plafonds de quatre mètres, un parquet en chêne et une vue splendide sur le canal et l’historique Armamentarium.À l’arrière : la cuisine Bulthaup, spacieuse et entièrement équipée, avec des appareils Gaggenau, parfaitement conçue pour cuisiner et recevoir. Le salon dispose d’une cheminée en marbre avec des carreaux portugais, des murs en plâtre d’argile naturelle pour un climat intérieur sain, un chauffage par le sol et un système de pompe à chaleur.Deuxième étage – Maison avant :Un large palier s’ouvre sur deux chambres spacieuses et un espace bien-être spectaculaire avec douche à l’italienne, double lavabo, baignoire ronde et sauna. L’architecture est enrichie de courbes douces et de formes organiques qui assurent un flux naturel entre les espaces.Dernier étage :Un grenier accueillant avec des fenêtres de toit et beaucoup de lumière, offrant un espace polyvalent pour le travail, les loisirs ou la détente. Cet étage comprend également une chambre avec un balcon en demi-retrait exposé plein sud, ainsi qu’un local technique abritant les pompes à chaleur et les onduleurs à panneaux solaires.Fonctionnalités- Construit vers 1653- Surface habitable : 543 m²- Monument national dans un paysage urbain protégé- Rénovation et restauration en profondeur- Chauffage et eau chaude via des pompes à chaleur- Peinture extérieure terminée en 2022- Vitres avant équipées de verre Van Ruysdael- Étiquette énergétique B (non obligatoire en raison du statut de monument)- Installation de panneaux solaires et de chaudières solaires- Système d’alarme et ouvre-porte automatique inclus- Système d’aspirateur central- Site web dédié à l’établissement disponibleBref:Au numéro 47 d’Oude Delft, dans le centre-ville animé, vous attend un trésor caché : un monument rare du XVIIe siècle, méticuleusement restauré et imprégné de luxe moderne.Livraison d’un commun accord.Cette résidence unique vous intéresse ?Faites appel à votre propre agent immobilier NVM pour représenter vos intérêts.

Un monument national unique au cœur de DelftSituée sur le majestueux Oude Delft, l’un des plus beaux canaux des Pays-Bas, cette impressionnante résidence en bord de canal est un monument national classé avec une riche histoire, un jardin urbain magnifique et environ 500 m² d’espace habitable. Derrière la façade classique se cache un monde d’espace, de lumière et de détails architecturaux authentiques.La propriété a subi une rénovation complète et élégante l’année dernière. Les éléments d’origine ont été soigneusement restaurés et combinés à un confort moderne, incluant le chauffage par le sol, une nouvelle installation technique et trois salles de bains luxueuses. Avec de nombreuses pièces, plusieurs espaces de vie et de bureaux, ainsi qu’une vaste cuisine à aire ouverte, cette maison convient parfaitement aux familles nombreuses, à la double occupation ou à un espace de vie et de travail représentatif.L’emplacement est exceptionnel : en plein centre-ville historique, avec des cafés, restaurants, boutiques et lieux culturels juste au coin de la rue. La gare centrale de Delft se trouve à seulement trois minutes à pied, offrant des liaisons directes vers Rotterdam, La Haye et Amsterdam. Les autoroutes A4 et A13 sont également facilement accessibles.DispositionRez-de-chausséeEntrée, long couloir et impressionnante salle principale avec un sol classique en marbre noir et blanc et un escalier monumental en chêne. À l’avant se trouvent deux pièces avec des cheminées d’origine — idéales comme bureaux ou cabinets. Adjacente se trouve une vaste pièce intermédiaire qui s’étend dans le salon ensoleillé donnant sur le jardin avec une cheminée monumentale.Depuis le salon, on donne accès à un couloir avec toilettes et un espace supplémentaire parfaitement adapté à une cuisine (de salle à manger). À côté de la maison se trouve un passage couvert avec un espace de stockage et un accès au jardin abrité de la ville — idéal pour les bicyclettes.Premier étagePalier généreux avec accès aux chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées. À l’arrière se trouve une grande chambre avec un accès direct à la deuxième salle de bain. Cet étage donne également accès au balcon latéral.Deuxième étageUn magnifique sol mettant en valeur la structure originale du toit. À l’avant se trouve un espace lumineux et multifonctionnel. De plus, il y a une grande salle de stockage et des toilettes. Une lumière du jour supplémentaire entre par de nouvelles fenêtres installées et placées en hauteur au-dessus de la mezzanine.Troisième étage (étage grenier)Palier, espace ouvert spacieux, grande chambre, et accès — par une petite marche intérieure — à la salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire.JardinLe jardin urbain en forme de L, orienté au sud-ouest, est une oasis de paix et d’intimité. Avec une terrasse pleine largeur, une pelouse, des arbres matures et un abri de stockage, il offre un refuge vert unique au cœur du centre-ville.Fonctionnalités supplémentairesMonument national en excellent étatParquet en arête de poisson fraîchement installé aux étages du rez-de-chaussée et des étages supérieursToiture entière et façade arrière du grenier isolés avec des panneaux IKO PIR de 4 cmPompe à chaleur hybride Remeha Elga Ace 6 kW (2025)Isolation du rez-de-chaussée avec plaques de compression EPS de 10 cmÉtiquette énergétique CTrès adapté à la double occupation ou au bureau/pratique à domicileConstruit vers 1650La clause de bâtiment ancien s’appliquePlafonds impressionnants et escalier central uniqueSuperficie de la parcelle : 495 m² (pleine propriété)Nouveau chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au rez-de-chausséePas occupée par son propriétaire ; Les clauses de bâtiment ancien et de non-résident s’appliquentAucun questionnaire pour le vendeur n’est disponibleComplétion par accord ; Transfert immédiat possible.Un site web détaillé de la propriété est disponible pour cette résidence. Le lien se trouve dans la brochure sur Funda.

Dans un quartier résidentiel de premier plan, près du centre de Wassenaar, au pied des dunes, villa individuelle, rénovée à la perfection, sur un beau terrain isolé, piscine chauffée, 7 chambres, 4 salles de bains, 4 espaces de vie, y compris une chambre séparée pour les invités, le personnel ou les adolescents, prête à emménager.Disposition : Entrée, vestibule, vestiaire complet avec sanitaires, très beau hall avec escalier circulaire, puits de lumière provenant du toit, cuisine moderne/salle à manger attenante au salon, véranda séparée, cuisine de chef avec appareils doubles, buanderie, lingerie, salon/chambre d’hôtes intérieur existant avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, salle de bain moderne complète, entrée privée.1er étage : L'escalier spectaculaire avec un joli palier, suite composée d'une grande chambre, d'une salle de bain moderne complète, d'un dressing, d'un dressing, 2e grande chambre avec salle de bain moderne complète attenante, loggia, 3e grande chambre avec fonctionnalité de coin caché (échelle vers la pièce supérieure), toilettes séparées.2e étage : Palier, loft, 3 chambres (dont 1 est actuellement utilisée comme buanderie), salle de bain moderne complète, 2 salles d'étude, salle multimédia, toilettes séparées, salle de stockage et combles.Sous-sol : cave à vin conditionnée, pièce utilisée comme salle de stockage, cave à provisions, salle technique, cave de chaudière.Le jardin est soigneusement aménagé, mesurant environ 1 732 m2 au total, équipé de terrasses, d'une allée, d'un système de sécurité et d'une piscine chauffée avec douche extérieure.Détails : Entièrement rénové, rénové et amélioré depuis 2020, architecte Co Brandes, construit à l'origine vers 1929 (clause d'âge), iconique et situé dans une zone désignée comme un paysage protégé de villes ou de villages, quartier résidentiel proéminent, sûr, utilisation de matériaux de belle qualité, climatisation, chauffage par le sol, parquets, nouvelles menuiseries avec vitrages isolants, autres mesures d'isolation prises, entièrement câblé pour l'ICT, médias, ordinateurs, etc. livraison en consultation (peut être effectuée rapidement).Cette offre unique vous intéresse ! Appelez pour une visite ou contactez votre agent d'achat NVM pour prendre rendez-vous pour une visite.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Pas moins de 6 chambres, 4 salles de bain, 3 places de parking, un mouillage privé, et... Une vue fan-tas-tic !Et ce n’est pas tout ce que cette maison a à offrir : un salon très spacieux avec cheminée, une cuisine de taille généreuse avec salle à manger (2020), et un sous-sol complet complètent la liste. Cette dernière offre un vaste espace de rangement mais pourrait aussi être aménagée comme home cinéma ou salle de jeux. La disposition de la maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation, avec les chambres et la salle de bain au rez-de-chaussée et les nombreuses chambres et salles de bains aux autres étages.Le plaisir dans le jardin est encore plus spécial. Non seulement à cause de la taille et de l’emplacement, mais aussi à cause de la terrasse couverte au bord de l’eau et d’un mouillard privé. Et puis il y a la vue : entourée de verdure, la magnifique maison de campagne Rhijnhof s’étend de l’autre côté de l’eau. C’est vraiment un joyau pour les amateurs de jardins, d’eau et de navigation de plaisance. Le jardin avant est principalement pour la commodité. Il y a de la place ici pour des vélos et plusieurs voitures. Et non seulement la maison, mais aussi les environs immédiats offrent tout ce qu’une famille recherche. Écoles, commerces et clubs sportifs sont à proximité, tandis que le centre historique de Leiden, le lac Valkenburg et la plage de Katwijk sont accessibles à vélo. L’accès à l’autoroute A44 et à la gare centrale voisine de Leiden garantit l’accès facile à des villes comme Amsterdam, La Haye et Rotterdam, ainsi que l’aéroport de Schiphol.DISPOSITIONRez-de-chausséeVaste hall avec accès à la cuisine, au salon, aux toilettes, à la cave et au passage vers le jardin, passant devant les deux chambres et la salle de bain au rez-de-chaussée. La cuisine à table dispose de tous les appareils intégrés et d’un îlot de cuisine, tandis que le salon offre un espace suffisant pour une salle à manger, un coin salon avec cheminée ouverte et une porte coulissante sur toute la largeur.1er étageDepuis le palier à l’avant de la maison, on donne accès à deux chambres d’enfants. Elles disposent de leur propre salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. La chambre principale se trouve à l’arrière de la maison. Elle dispose de sa propre salle de bain avec douche, baignoire/jacuzzi, toilettes et lavabo, et même une jolie terrasse sur le toit avec vue sur l’eau en direction de la belle maison de campagne de Rhizhhof.2e étageLe palier spacieux comprend divers espaces de rangement et donne accès à une buanderie et à un bureau à domicile. À l’arrière de la maison se trouve une autre chambre très spacieuse, qui possède également sa propre salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Un beau détail est l’escalier menant au grenier de la maison, où il y a un espace supplémentaire pour jouer ou ranger des affaires.BONUS- Étiquette énergétique A- Nouvelles salles de bains et cuisine (2020)- Amarrage privé pour un bateau. Le port est partagé avec ses voisins et a été entièrement rénové en 2025.- Un grand parking sur une propriété privée- De nombreuses possibilités avec 6 chambres et 4 salles de bains- Chauffage par sol dans le couloir, la cuisine et les salles de bains.

Maison monumentale unique et entièrement rénovée, située dans un emplacement absolument privilégié, avec unjardin urbain ensoleillé et complètement isolé. Dès les XVIIe et XVIIIe siècles, Rapenburg était louée comme l’une des plus belles etcanaux distinctifs aux Pays-Bas. À ce jour, ce majestueuxLe canal, avec ses bâtiments monumentaux, ses façades majestueuses et ses ponts caractéristiques, est considéré commele joyau de la couronne de Leyde. L’histoire de ce bâtiment remonte encore plus loin : les fondations de la cave voûtée datentRetour au XVe siècle. Les parcelles Rapenburg 41–45 sont situées sur le site de laancien monastère de Jéronyme, conférant à cette propriété une histoire exceptionnellesuperposition. Rapenburg 45 est un monument national exceptionnel du XVIIe siècle, situé dans unel’un des lieux les plus en vue et les plus appréciés de la ville. La propriété se distingue par une impressionnanteenviron 345 m² d’espace habitable, combinés à un paysage magnifiquement ensoleilléLe jardin municipal offrant une intimité totale – une rareté dans le centre-ville historique. L’emplacement est inégalé : juste en face du Musée national des antiquités età seulement quelques pas du célèbre Hortus Botanicus. Tous les plaisirs deLa vie urbaine de Leiden est à distance de marche et de vélo : des boutiques de haute qualité,excellents restaurants, théâtres, musées et lieux culturels. Les environs immédiats sont caractériséspar des résidences privées, la tranquillité et la discrétion. Depuis l’achat du bien en 2010, les propriétaires actuels ont entièrement rénové et amélioré la durabilité du bâtiment à un niveau exceptionnellement élevéavec un grand respect pour son historiquecaractère. Par exemple, un grand nombre de fenêtres ont récemment été équipées des dernièresvitrage sous vide, rendant ce monument national non seulement esthétiquement impressionnant mais aussirépondant également aux normes modernes les plus élevées de confort etEfficacité énergétique. L’intérieur dégage histoire et classe, avec de magnifiques plafonds à poutres, unélégante disposition de carreaux bleu de Delft dans le couloir, et un impressionnant monumentalun escalier menant aux étages supérieurs. Un détail historique particulier : ce bâtiment a accueilli plusieurs résidents notables à travers lasiècles, incluant les princesses Béatrix et Margride durant leurs études à Leyde. DISPOSITION Rez-de-chausséeEntrée spacieuse et lumineuse. De là, accès à la cuisine/diner : une belle atmosphèreun espace avec deux hautes fenêtres donnant sur le canal et des portes-fenêtres menant au jardin. LeLa luxueuse cuisine Bulthaup est naturellement équipée de toute la haute qualitéAppareils intégrés. Côté jardin, une large cheminée à gaz apporte une chaleur supplémentaire etambiance dans la salle à manger et le salon. Le long couloir, orné de stuc, y compris le blason familial deles habitants du XVIIIe siècle, et les carreaux bleu de Delft de chaque côté,mène à une salle donnant accès au jardin et des escaliers menant au sous-sol. Ce sous-sol estActuellement utilisé comme buanderie. Côté rue, il y a aussi uncave voûtée, idéale pour le stockage ou le vin. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez untoilettes pour invités et, au bout du couloir, une pièce polyvalente, adaptée commeBureau, salle de jeux ou chambre d’amis. Premier étageL’escalier monumental mène au premier étage. À l’arrière de la maison se trouveune chambre avec salle de bain moderne attenante, ainsi qu’une salle de bain séparée. AuL’avant de la maison est le salon impressionnant, très spacieux et lumineux. Face au jardin se trouve unun salon intime entourant la cheminée ; À l’avant se trouve un vaste salon, large de trois fenêtres, offrant une vue magnifique sur le canal et le paysage urbain historique. Deuxième étageAtterrissage avec garde-robe intégrée. À l’arrière, il y a le généreuxChambre principale avec terrasse sur le toit privée, de vastes armidées et une salle de bain attenante luxueuse. Cette salle de bain est également reliée à la vaste pièce à l’avant,actuellement utilisé comme étude, mais aussi parfaitement adapté comme un véritable servicechambre. Troisième étagePalier, salle de bain avec douche et toilettes. À l’avant se trouve une chambre particulièrement spacieuse et attrayante avec une lucarne et une armoire intégrée. On y trouve aussi la trappe avec une échelle mezzanine menant au grand grenier, où se trouve le système de chauffage central, entre autres. À l’arrière se trouve une autre chambre avec une lucarne. JardinLe magnifique jardin paysager de la ville fait face à l’ouest et offre une exposition au soleil optimale.Plusieurs espaces de repos ont été créés pour le soleil et l’ombre. La tranquillité absolue à l’arrière du bâtiment est frappante : une oasis de paix au cœur de la ville,Parfait pour des moments de détente ou de longs dîners entre amis et famille. StationnementVous pouvez vous garer dans la rue avec un permis de stationnement. Il existe une opportunité unique d’acheter trois places de parking à proximitéparking fermé. Prix sur demande. RésuméUne maison de canal exceptionnellement élégante, historique et confortable d’exceptionde qualité, dans l’un des plus beaux endroits des Pays-Bas. Une combinaison rare dehistoire, luxe, intimité et espace. DÉTAILS • Situé dans un emplacement absolument privilégié en face• Monument national unique et prestigieux du XVIIe siècle situé sur le plus beau canal de Leyde• Jardin urbain magnifiquement paysager, ensoleillé et orienté à l’ouest, avec une intimité totale et plusieurs espaces de repos• Le bâtiment a été entièrement rénové et rendu durable à un niveau très élevé depuis 2010, tout en conservant des éléments historiques• Un grand nombre de fenêtres ont récemment été équipées d’un vitrage à vide de haute qualité, exceptionnelpour un monument national• Un grand confort de vie combiné à un attrait historique• Une présence étendue de caractéristiques de style original, notamment- Plafonds à poutres- Escalier monumental- Dalles bleu de Delft dans le couloir- Cuisine/diner luxueux Bulthaup avec appareils intégrés de haute qualité- Cheminées atmosphériques multiples• Très adapté à la vie et au télétravail• Plusieurs salles de bains et toilettes, idéales pour une grande famille ou des invités• Terrasse sur le toit attenante à la chambre principale• Emplacement paisible avec uniquement des résidences privées de chaque côté• Bâtiment historique avec une histoire résidentielle remarquable, incluant celle des princesses Beatrix et Margriet durant leur résidence à Leyde Études• Situé à distance de marche et de vélo de boutiques, restaurants, musées, théâtres et de l’université• Excellente accessibilité en voiture et en transports publics• Une propriété exceptionnelle, rare et de grande qualité dans le cœur historique de Leyde.

Vie de luxe avec deux places de parking privées dans une cour à la périphérie du centre-villeEn 2024, un tout nouveau projet a vu le jour à la périphérie du centre-ville de Leyde : Het Bloemistenhof. Ici, 10 maisons partagent une cour sans voiture, où les enfants peuvent jouer librement et sans souci sous le regard attentif des parents, qui peuvent profiter de la paix et du calme sur un banc devant la porte.Chaque maison dispose d’un charmant et spacieux jardin arrière, et sous l’ensemble du complexe se trouve un parking souterrain accessible depuis Bloemistenlaan, cette maison en particulier disposant d’au moins deux places de parking privées ! Un véritable luxe à Leiden, qui devient de plus en plus sans voitures.Et non seulement à cet égard, mais aussi dans les finitions, cette maison excelle dans le luxe. Les murs, plafonds et sols sont aménagés selon un haut niveau de qualité, avec des sols en arête de poisson en chêne avec chauffage par le sol à tous les étages. La cerise sur le gâteau est la cuisine Bulthaup sur mesure équipée de tous les appareils très recherchés de marques haut de gamme. Une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant allier proximité avec le centre-ville, équipements résidentiels, un garage pour pas moins de deux voitures, et le confort d’une construction neuve avec luxe et tranquillité !DISPOSITIONRez-de-chausséeEntrée avec vestiaire, placard de compteur et toilettes. Des escaliers menant au premier étage, des escaliers vers le sous-sol, et un accès au salon. Un salon large et profond avec une porte coulissante donnant sur le jardin arrière. Cuisine Bulthaup spacieuse et très luxueuse, équipée de tous les appareils possibles de marques haut de gamme.1er étagePalier avec accès aux deux chambres et à la salle de bain. Les deux chambres s’étendent sur toute la largeur de la maison. La salle de bain luxueuse dispose d’une douche très spacieuse, de toilettes et d’un très beau lavabo. Il y a une chaudière familiale extra-grande d’au moins 300 litres, permettant à toute la famille de prendre de longues douches.2e étagePalier avec accès à deux chambres et une buanderie contenant les installations. Les deux chambres couvrent toute la largeur de la maison, et la buanderie offre également la possibilité de créer une seconde salle de bain. Le dôme du toit, combiné aux deux lucarnes, crée une oasis de lumière.Sous-solLe sous-sol offre plusieurs possibilités, comme une télévision ou une salle de loisirs combinée à un espace de stockage. Le chauffage par le sol sur tout l’étage offre un confort supplémentaire. De là, un accès direct au parking souterrain, où les places de parking sont situées juste à côté de la maison.BONUS- Situé dans une cour sans voiture ;- Deux places de parking privées ;- Cuisine Bulthaup avec tous les appareils électroménagers recherchés des marques V-Zug / Miele / Liebherr / Bora / Quooker ;- Système d’alarme intégré- Finition très haute qualité et luxueuse ;- Sols en chêne en arête de poisson avec chauffage par le sol à tous les étages ;- Très durable : seulement 110 € par mois de coûts d’électricité, d’eau chaude et de chauffage ;- La recharge des voitures électriques est possible dans le garage.

Cette maison individuelle modernisée avec allée, abri voiture et garage est située sur un généreux terrain de 445 m². Le rez-de-chaussée a été prolongé sur toute la longueur de l’arrière de la propriété et dispose d’un bonus : une véranda couverte d’environ 17 m² avec cheminée – l’endroit idéal pour prendre un verre au coin du feu, à l’abri mais toujours à l’extérieur. Cette maison est finie avec goût et méticuleusement entretenue ! Le salon spacieux, la cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson et les cinq chambres - ainsi qu’un bureau/salle de télévision supplémentaire au rez-de-chaussée - rendent cette maison idéale pour une grande famille où chacun peut avoir son propre espace. Dans les environs immédiats, vous trouverez le parc Annie M.G. Schmidt, le parc « De Leeuwenkuil », des écoles primaires et secondaires, l’aire de jeux De Kievit et l’aire de jeux naturelle Tuin van Floddertje. Les principales autoroutes et les liaisons de transport en commun vers les villes voisines (A12, A13, N209, N470, N471 et RandstadRail) sont toutes très proches. En bref : la combinaison parfaite d’une maison magnifique avec tout à proximité ! Aménagement de la cour avant :Allée avec espace pour garer deux voitures, dont l’une peut être sous l’abri d’auto en verre. Le garage chauffé est accessible par une porte roulante électrique. Cuisine:L’entrée de la maison est située sur le côté. Couloir avec toilettes, placard compteur (avec connexion par fibre optique), placard de rangement profond sous l’escalier et escalier menant au premier étage.En entrant, vous entrez dans la cuisine ouverte avec un îlot de cuisson et un vaste mur d’armoires avec des appareils Siemens, y compris : une machine à café intégrée, un micro-ondes / four combiné et un réfrigérateur-congélateur. L’îlot abrite un évier, de nombreux tiroirs, un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz à 5 brûleurs avec une hotte aspirante intégrée. Un puits de lumière au plafond apporte de la lumière naturelle. Salon et salle à manger :À côté de la cuisine se trouve la salle à manger, qui dispose d’une kitchenette supplémentaire avec un réfrigérateur supplémentaire et une armoire à vin. De la salle à manger, des portes-fenêtres mènent à la véranda avec cheminée, et une autre porte permet d’accéder au garage. Des portes-fenêtres s’ouvrent également sur la cour arrière. À l’avant de la maison, attenante au salon, se trouvent de belles portes attenantes au bureau/salle de télévision. L’ensemble du rez-de-chaussée, y compris la véranda, est équipé d’un carrelage aspect bois et d’un chauffage au sol. Arrière-cour:La cour arrière dispose d’une grande terrasse avec un coin salon central confortable ombragé par quatre platanes en forme de parasol. Au bord de l’eau, il y a une terrasse en bois avec un jacuzzi.Sur le côté de la maison, il y a un cabanon en bois et un portail verrouillable. Le jardin est orienté sud-ouest. Rez-de-chausséePalier avec sol stratifié, donnant accès aux chambres, à la salle de bain, à l’escalier menant au deuxième étage et à un placard de rangement.Chambre à l’avant avec lucarne.Chambre arrière avec climatisation et lucarne avec volets électriques, plus un dressing soigné avec fenêtre.Chambre arrière supplémentaire avec volets électriques.Une autre chambre située au-dessus du garage, avec un lit en bois sur mesure et une armoire intégrée.La salle de bains comprend une baignoire, des toilettes, une douche et un double lavabo. Deuxième étagePalier spacieux avec fenêtre de toit, lavabo et raccords pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que l’unité de chauffage central.Chambre avec une fenêtre de toit et une fenêtre latérale, ainsi qu’une armoire intégrée. Des espaces de rangement supplémentaires se trouvent derrière les parois des genoux sous le toit en pente. Points forts de la propriété :-Maison individuelle avec un agencement unique, 5 chambres à coucher et un bureau supplémentaire.-Situé dans une rue calme, près du centre de Bergschenhoek.-Jardin ensoleillé orienté sud-ouest.-Garage intérieur.-Salon, cuisine et salle à manger spacieux avec une charmante véranda avec cheminée.-Remise en consultation, conformément à la liste des éléments. Clauses supplémentaires dans le contrat d’achat :-En raison de l’âge de la propriété (plus de 30 ans), une clause d’âge sera incluse.-Comme la maison a été construite avant 1993, une clause d’amiante sera également applicable. Nous vous invitons chaleureusement à venir découvrir cette belle villa en personne. Les descriptions et impressions ont pour but de vous donner une bonne idée de la propriété. Bien que le plus grand soin ait été apporté, toutes les informations sont susceptibles d’être modifiées. Aucun droit ne peut être dérivé des contenus. Nous représentons le vendeur. Nous vous conseillons de vous faire amener par votre propre agent immobilier afin de sauvegarder vos intérêts lors de l’achat de votre future maison. Contrat d’achat valable uniquement une fois signé :Un accord verbal entre un vendeur privé et un acheteur n’est pas juridiquement contraignant. Une vente n’est valable que lorsque les deux parties ont signé le contrat d’achat écrit. Ceci est conforme à l’article 7:2 du Code civil néerlandais.Une confirmation d’accord verbal par e-mail ou un projet de contrat ne constitue pas un contrat d’achat juridiquement contraignant. Clause d’instruction de mesure :Cette propriété a été mesurée selon la norme de mesure de l’industrie (BBMI). L’objectif de cette norme est de fournir une méthode uniforme de mesure de la surface de plancher utilisable. Cependant, les différences dans les résultats de mesure ne peuvent pas être entièrement exclues en raison de variations dans l’interprétation, l’arrondissement ou les limites au cours du processus de mesure.

Vivre au pied du château dans un bâtiment historique avec un vaste jardin et beaucoup d’espace de vie.Cet exemple de richesse du XVIIe siècle se trouve le long de l’eau du Rhin, au pied de la colline du château. Comme d’habitude à cette époque, la façade était modeste, presque même discrète. Cependant, cela a été largement compensé à l’intérieur. La prospérité était exubérante : des cheminées en pierre naturelle richement décorées et des stucs opulents ornaient le rez-de-chaussée. Après tout, c’est là que les invités étaient reçus et que les gens devaient impressionner. Bien que les siècles aient passé, une grande partie de la richesse d’origine de ce bâtiment a été conservée et le propriétaire actuel l’a entièrement modernisée. De plus, les deux étages et la maison arrière se caractérisent par de grandes et hautes pièces, où de lourdes poutres en chêne et des structures de toit impressionnantes avec de grandes et hautes fenêtres offrent lumière et vue.La maison d’entrée est la maison principale d’origine. Le rez-de-chaussée abrite une boutique (également disponible à l’achat), et le rez-de-chaussée abrite désormais le salon de 70 m², qui surplombe le Rhin et la Stadhuisplein. À l’arrière se trouve la cuisine/diner avec de l’espace. Beaucoup d’espace. Avec 50 m², de longs plans de travail et une table à manger pouvant accueillir 12 personnes, c’est aujourd’hui le cœur de la maison. De là, il y a aussi un des passages menant à la maison arrière le long de la cour, qui offre beaucoup de lumière. Les étages de couchage sont un étage plus haut. Ici, la maison a été décollée par rapport à la structure, avec le magnifique toit en bois bien visible. De hautes fenêtres Velux ont été installées entre les rails, offrant une belle lumière à tout moment de la journée. À l’avant, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et, surtout, beaucoup d’espace de rangement avec des armoire encastrées et une salle de linge, réparties sur deux étages. À l’arrière, la chambre principale avec salle de bain attenante couvre tout le toit avec une faîtière d’au moins 8 mètres de haut.La maison arrière est orientée vers le jardin et la colline du château. Depuis les différentes pièces, on peut voir l’ancienne demeure des Burggraaf à travers de magnifiques hautes fenêtres : une oasis de verdure vieille de 800 ans au cœur du centre-ville. Ici, le propriétaire actuel possède une salle de jardin au rez-de-chaussée avec une cuisine supplémentaire. Vous en avez aussi besoin, car devoir parcourir tout le bâtiment à chaque fois pour un encas ou une boisson quand vous êtes assis dans le jardin, c’est un peu exagéré. Il y a pas mal de distances que vous pouvez parcourir ici. Il y a maintenant un second salon au premier étage. avec de hauts plafonds, une cheminée et la meilleure vue sur le château. Cela pourrait aussi faire un joli bureau ou une bibliothèque. À l’étage se trouve une maison d’hôtes séparée avec salle de bain privée et toilettes. Un aupair pouvait aussi avoir un très bel endroit ici.Lorsque vous sortez par la porte d’entrée, vous êtes en plein cœur du centre médiéval et animé de Leyde : terrasses, marché, bateaux qui passent. Musées, restaurants. Littéralement tout est à distance de marche. Les écoles, clubs sportifs et autres activités sont accessibles à vélo à courte distance, tout comme la gare centrale de Leiden. Vous recevrez un permis pour votre voiture en centre-ville. Vous ne pouvez pas le garer juste devant la porte, mais vous pouvez arriver tôt le matin et le soir. Le stationnement est possible un peu plus loin et les visiteurs peuvent se garer dans l’un des parkings à proximité.PARTICULARITÉS- Monument national- Situé dans un paysage urbain protégé- La clause de vieillesse s’applique- Destination : centre- Contrat de location de boutique jusqu’au 30/11/2027