vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Karben, Allemagne

Nichée au sein d'un quartier résidentiel prisé, cette villa impressionnante est située sur un terrain privé d'environ 2 730 m², agrémenté d'arbres matures et d'un aménagement paysager luxuriant. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2014, la propriété propose environ 467 m² d'espace de vie, parfait pour les grandes familles ou les acquéreurs cherchant un cadre spacieux avec des options de vie flexibles. Le cœur de la maison est occupé par un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de 5,37 m et des fenêtres panoramiques qui donnent sur la terrasse, tout en permettant un accès fluide à un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. À l'étage, une galerie offre une vue sur la silhouette de Francfort. Les espaces privés comprennent une chambre principale, deux chambres d'enfants, un bureau/chambre d'amis et deux salles de bains élégantes. Un atout majeur de cette maison est l'appartement indépendant d'environ 89 m² situé au niveau du jardin, comprenant trois pièces, une cuisine, deux salles de bains et sa propre terrasse et jardin, idéal pour les invités ou comme revenu locatif. Le jardin soigneusement aménagé dispose de plus de 200 m² d'espace de terrasse, d'un étang à koi et de buissons fleuris tout au long de l'année. Avec son cadre isolé à proximité d'une réserve naturelle, cette propriété offre paix et détente, un véritable havre de paix pour tous. Pour les détails supplémentaires ou des questions, n'hésitez pas à contacter Susanne Röcken dans notre bureau de Francfort.

Maison de luxe à vendre à Francfort-sur-le-Main, située dans le charmant District de Darmstadt, région de Hesse. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique pour effectuer un achat dans l'immobilier de luxe à Francfort-sur-le-Main.

Cette maison familiale de grande qualité, située à Francfort-sur-le-Main dans le district de Darmstadt, est prête à être habitée immédiatement et se distingue par son allure moderne. Construite il y a seulement quatre ans, elle est en excellent état et dispose d'un agencement intelligent qui répond parfaitement aux besoins d'une famille. Dotée d'une pompe à chaleur efficace, elle allie modernité et économie d'énergie. Dès l'entrée, on ressent le confort des aménagements qui caractérisent cette maison. Le couloir spacieux mène directement à un salon/salle à manger généreux, pièce centrale de cette habitation. Grâce aux parquets en chêne, l'espace respire l'élégance, et la cheminée ouverte y apporte chaleur lors des journées hivernales. L'accès direct à la terrasse en pierre et au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs, parfaits pour se détendre ou recevoir des proches. La cuisine chic, séparée par une porte coulissante, est équipée d'appareils de qualité et propose un large espace de rangement. Une grande chambre à ce niveau peut être facilement convertie en deux espaces grâce à une cloison. L'escalier élégant conduit à l'étage supérieur où se situent les chambres privées. L'espace nuit offre un balcon couvert, une grande armoire et est relié à une salle de bain moderne. Les autres chambres baignent dans la lumière naturelle et proposent suffisamment d'espace pour les enfants. Au sous-sol, en plus d'un cellier, une grande pièce a été aménagée pour un bureau confortable. Cette maison bien entretenue, soigneusement planifiée, est idéale pour une grande famille à la recherche d'un achat de maison à Francfort-sur-le-Main.

À vendre, deux maisons jumelées spacieuses à Rödermark, dans le district de Darmstadt, Hesse. Ce bien immobilier se compose de quatre unités résidentielles et d'un appartement de grand-mère, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un bon revenu locatif. Maison 1 (maison jumelée) : Deux unités résidentielles distinctes, idéales pour une occupation en famille ou pour la location. Unité résidentielle avant (construite en 1930, rénovée en 2007) : Surface habitable d'environ 115 m² plus 30 m² de surface utile dans les combles. Elle comprend un salon spacieux, une cuisine, des toilettes invités avec baignoire, deux grandes chambres, une chambre d'enfant et une salle de bain moderne. Revenus locatifs de 1.470 euros nets par mois. Unité résidentielle arrière (construite en 1960, agrandie) : Environ 220 m² avec un grand salon, une salle à manger, une cuisine et quatre chambres. Actuellement occupée par le propriétaire avec un potentiel de revenus locatifs de 2.300 à 2.500 euros nets par mois. Appartement de grand-mère : Environ 28 m² avec un salon/chambre, cuisine et salle de bain. Revenus locatifs de 450 euros nets par mois. Maison 2 (maison jumelée) : Comprend deux autres unités résidentielles, toutes polyvalentes pour investisseurs ou familles. Unité résidentielle avant (similaire à la première maison) et unité arrière d'environ 110 m². Revenus locatifs des deux unités : 3.200 euros nets par mois. La propriété a été maintenue en excellent état, avec de nombreuses rénovations effectuées en 2007, offrant un confort de vie élevé. Cette offre représente une belle occasion d'achat d'une maison à acheter à Rödermark. N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel de cet investissement.