ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Zwingenberg, Allemagne

Au cœur d'un quartier prisé avec des villas et maisons individuelles de haute qualité, cette propriété unique, construite en 1954 et rénovée en profondeur en 2006, se distingue par sa clarté et sa légèreté. Son architecture moderne, accentuée par de grandes fenêtres et des volets blancs, lui confère un charme inégalé. Le jardin, véritable oasis privée, abrite une piscine de 10 mètres qui scintille au soleil. Les carrelages en mosaïque et les plantations d'hortensias, de lavande et d'oliviers ajoutent une touche de couleur. La spacieuse terrasse, protégée par un auvent Renson, est idéale pour savourer des repas en plein air. Cette villa de luxe à vendre à Francfort-sur-le-Main offre des espaces de détente et de convivialité pour toute la famille. Informations sur le certificat de performance énergétique : 155 kWh/(m²·a), E, gaz/électricité, année de construction 1954. La commission est de 2,975 % TTC du prix d'achat, payable par l'acquéreur lors de la conclusion du contrat de vente. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter Susanne Röcken à notre bureau de Francfort.

PROPRIÉTÉ : Découvrez cette charmante villa, mettant en avant une façade en briques nécessitant peu d'entretien et une atmosphère prestigieuse. Située à proximité du parc Henkell et des courts de tennis, cette villa allie histoire et confort moderne. Avec ses espaces intérieurs et extérieurs harmonieux, elle invite à une vie détendue et raffinée. Profitez de son spacieux jardin, entouré d'arbres majestueux, offrant un cadre parfait pour la relaxation. Une grande pelouse vous attend pour des moments agréables, tandis que des lieux idylliques invitent à la flânerie. La piscine scintillante au centre du jardin promet un rafraîchissement lors des journées ensoleillées, vous permettant de savourer des heures de détente au soleil. Ce jardin est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en pleine nature. CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : Parquet, carrelage en marbre, hauts plafonds, grandes surfaces vitrées, portes d'origine, fenêtres en bois à double vitrage, cuisine équipée avec garde-manger, véranda, vaste terrasse avec accès au jardin, piscine, bel escalier en bois d'origine, 2 WC pour invités, salle de bains moderne, double vasque, balcons, grande terrasse sur le toit, salle de douche au niveau des combles, buanderie, garage pour deux voitures, place de parking, et petite serre. Rénovations en 2006 : électricité et canalisations. INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat non applicable. Monument historique. DIVERS : La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat, payable par l'acheteur lors de la conclusion du contrat. Pour toute question concernant l'achat d'une Maison de luxe à acheter Wiesbaden, n'hésitez pas à contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden.

iad France - Cesar Franco Galindo vous propose : Si vous avez toujours rêvé de vous réveiller face à un ciel dégagé, des collines ondulantes et une tranquillité absolue, cet endroit réalise ce rêve. Élevée au-dessus de Wissembourg, et à seulement sept minutes en voiture de ses cafés, boutiques et commodités essentielles, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : une évasion totale tout en restant connecté à la vie locale. Dès votre arrivée, une sensation difficile à décrire vous saisit — de l'espace pour respirer, de la place pour réfléchir, et la nature tout autour. Située au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, le domaine s'étend sur 4 hectares de terrain privé, offrant un niveau d’intimité et de liberté devenu extrêmement rare. Conçue en 1959 par Walter Brune, la maison affiche une élégance discrète — intemporelle, raffinée et parfaitement intégrée à son environnement. Ce n'est pas seulement une maison où l'on entre… c'est un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi. En entrant dans la résidence principale (306 m²), vous ressentez instantanément la fluidité des espaces. La lumière inonde l'impressionnant séjour de 70 m², avec une cheminée en pierre comme point central et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Cet espace se prête aussi bien aux moments animés qu'à la tranquillité. La salle à manger et la cuisine entièrement équipée se succèdent harmonieusement, tandis que la suite parentale constitue un véritable sanctuaire, dotée d'un vaste dressing, de sa propre salle de bain, et d'un accès direct à la piscine — parfait pour des matinées paisibles ou pour se détendre en fin de journée. À l'étage, l'ouverture continue avec trois grandes chambres, deux salles de bain et un bureau, desservant tous une terrasse panoramique avec des vues exceptionnelles. Un escalier mène directement à la piscine, renforçant la vie intérieure-extérieur. Les aspects pratiques sont également bien pensés : vastes caves, local technique pour le système de la piscine et un grand garage pour deux voitures — tout ce qu'il faut, sans compromettre l'élégance de la maison. De plus, cette propriété comprend une seconde maison indépendante de 130 m², intelligente divisée en deux appartements, chacun avec son propre garage. Que vous souhaitiez recevoir de la famille, des amis ou envisager des opportunités locatives, la flexibilité est remarquable. L'un des appartements dispose d'un salon chaleureux, d'une chambre principale, d'une pièce supplémentaire et d'une terrasse avec sans doute la plus belle vue de la propriété, tandis que l'autre bénéficie d'un séjour lumineux orienté ouest, d'une cuisine, de deux chambres et de sa propre salle d'eau. Et puis il y a le terrain — 4 hectares de possibilités. Open, paisible et incroyablement privé, il vous invite à réaliser le style de vie dont vous avez toujours rêvé, que ce soit pour un projet agricole, une retraite créative ou simplement un espace pour se ressourcer. Pour les passionnés d’équitation, l’écurie privée, les vastes prairies et les plusieurs dépendances en font un lieu idéal pour accueillir des chevaux. C'est une propriété qui dépasse les attentes, ouvrant la porte à un nouveau mode de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cesar Franco Galindo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à WISSEMBOURG, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette propriété d'exception se déploie sur un parc paysager de 4 hectares, à la lisière du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. Conçue en 1959 par l'architecte Walter Brune, la maison principale de 306 m² incarne une architecture organique inspirée par Frank Lloyd Wright. Le domaine comprend également une seconde habitation indépendante de 130 m², une écurie privative et une piscine, créant un cadre de vie rare en harmonie avec la nature. La maison principale offre un espace de réception de plus de 70 m² avec cheminée en pierre et plafond en bois, ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées. Au même niveau, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale. L'étage abrite trois chambres spacieuses, deux salles de bain et un bureau lumineux donnant sur une vaste terrasse avec vue panoramique. Le parc, en plus de sa beauté naturelle, comprend une seconde bâtisse avec deux logements indépendants, idéale pour des chambres d’hôtes ou un projet intergénérationnel. Les passionnés de nature apprécieront l'aire dédiée aux chevaux et la dépendance agricole. À seulement 3 minutes du centre historique de WISSEMBOURG, cette propriété bénéficie de quatre garages fermés et de grandes caves. Un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Cette maison de luxe à acheter à WISSEMBOURG représente une opportunité rare pour les amateurs d'architecture contemporaine et d'espaces généreux. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce lieu exceptionnel. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8520 euros et 11630 euros. Contact : Cédric 06.78.54.01.95. Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.