ventes de maisons et villas de luxe à Tilarán, Costa Rica

La Hacienda Canal Real est un parc agroindustriel d’environ 1 245 acres (503,83 hectares) situé à Cañas, Guanacaste, l’une des régions agricoles importantes du Costa Rica et faisant partie du corridor productif de la canne à sucre et du riz du Pacifique Nord. Avec une production active de canne à sucre et de riz, un accès permanent au système d’irrigation du canal de Cañas et une topographie entièrement plate adaptée à l’agriculture mécanisée, la propriété offre une plateforme opérationnelle importante avec une valeur productive immédiate et une position stratégique sur le marché agroindustriel du Costa Rica.Le domaine bénéficie d’une disponibilité continue de l’eau grâce au système d’irrigation du canal de Cañas, l’un des principaux actifs régionaux pour la production agricole. Cet accès soutient la stabilité opérationnelle toute l’année, aide à réduire l’exposition aux conditions climatiques saisonnières et permet une planification plus cohérente pour une production intensive de cultures.Sa topographie plate favorise une mécanisation efficace, une gestion facile et une forte capacité opérationnelle pour les modèles agricoles intensifs de la canne à sucre, du riz et d’autres types de produits agricoles intensifs. L’ampleur de la propriété, combinée à son infrastructure productive et à son emplacement, la rend idéale pour les producteurs de canne à sucre liés aux moulins, aux compagnies rizières et aux opérateurs agroindustriels cherchant à s’étendre.En plus de son activité agricole principale, la propriété intègre plusieurs sources de revenus complémentaires. Cela inclut des zones d’extraction de pierres et d’agrégats, l’une actuellement en activité commerciale et l’autre avec des permis approuvés, ainsi que des infrastructures de manipulation équine et une exploitation laitière de chèvres établie.L’hacienda comprend des routes internes, des canaux d’irrigation, des pâturages, des installations d’élevage et des systèmes d’approvisionnement en eau qui soutiennent une continuité opérationnelle immédiate. Il comprend également une résidence principale dans un style hacienda traditionnel de Guanacaste, avec des espaces récréatifs et administratifs.Son emplacement offre une connectivité efficace avec les usines, les usines de transformation industrielle, les centres de collecte, les routes nationales et les ports du Pacifique. La propriété se trouve à environ 65 km, soit environ une heure en voiture, de l’aéroport international du Libéria.Hacienda Canal Real réunit un accès permanent à l’eau, un terrain plat et mécanisé, une production active, des opérations diversifiées et une connectivité agroindustrielle à Cañas, Guanacaste, se positionnant comme un actif agricole stratégique au Costa Rica.

Inca Ganadera SP est un ranch de 214 hectares situé à San Miguel de Cañas, Guanacaste, au Costa Rica, soigneusement développé pour des exploitations d’élevage productives tout en embrassant le caractère de la campagne de la région. Des pâturages améliorés, des ressources en eau fiables, des énergies renouvelables et de vastes vues sur les montagnes se réunissent pour créer une propriété offrant à la fois efficacité opérationnelle et un cadre naturel exceptionnel.Le ranch est organisé en pâturages bien planifiés avec des herbes améliorées, chacun bénéficiant d’un accès permanent à l’eau pour soutenir le pâturage toute l’année. Cette disposition pratique améliore la gestion du bétail tout en tirant pleinement parti de la grande taille de la propriété.Les infrastructures de tout le domaine ont été conçues pour soutenir une exploitation bovine ou équestre pleinement fonctionnelle. La propriété comprend un enclos traditionnel en bois pour le bétail, des écuries, une arène d’équitation, des entrepôts et une résidence confortable pour le gardien, fournissant les éléments essentiels aux activités agricoles quotidiennes.La durabilité à long terme est soutenue par un puits d’eau privé et un système solaire indépendant, permettant au ranch de fonctionner avec une plus grande autonomie tout en respectant son environnement naturel.Depuis plusieurs points de vue à travers la propriété, des vues panoramiques s’étendent vers Cerro Pelado et les montagnes environnantes de Guanacaste, créant un paysage marqué par des collines ondulantes, un ciel ouvert et des couchers de soleil mémorables. Le ranch bénéficie d’un accès direct depuis la Route nationale 1 du Costa Rica, avec seulement les deux derniers kilomètres le long d’une route de gravier bien entretenue, offrant des liaisons pratiques avec les services régionaux, les aéroports et la côte pacifique.Qu’il soit conçu comme un ranch productif, une propriété équestre établie, un projet agricole régénérateur ou un domaine familial, Finca Ganadera SP représente une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété rurale distinguée à Cañas, Guanacaste, Costa Rica.

Située au cœur des plaines fertiles de Guanacaste, la ferme bovine Los Olivos s’étend sur 132,9 hectares de terres très productives dédiées principalement à l’élevage. Avec une topographie principalement plate et des pâturages bien répartis, la propriété a été aménagée afin d’assurer l’efficacité et la durabilité dans la gestion du bétail. Des pâturages améliorés, des sources d’eau abondantes et une infrastructure fiable constituent la base d’un succès continu et d’une supervision facile.La position stratégique du ranch le long de la North Interamerican Highway en fait l’un des investissements agricoles les plus accessibles et attrayants de la région. À quelques minutes de la ville de Limonal et proche de Cañas, la propriété bénéficie de la proximité des services essentiels, des points d’approvisionnement et des marchés au bétail. Cette connectivité améliore à la fois sa commodité opérationnelle et son attrait à long terme pour les investissements.Conçue pour la productivité, la ferme bovine Los Olivos comprend un système d’enclos bien équipé, un hangar à machines et un bâtiment de stockage, ainsi qu’une maison de gestionnaire—garantissant que toutes les installations nécessaires aux opérations quotidiennes sont déjà en place. La composition de 85 % de pâturages et 15 % de zones de protection et de verdure en bord de rivière crée un environnement équilibré entre production et préservation écologique.Qu’il s’agisse d’étendre une activité d’élevage existante ou d’entrer dans le secteur agricole florissant du Costa Rica, cette propriété offre une opportunité éprouvée et génératrice de revenus. Grâce à sa combinaison d’emplacement, de disponibilité d’eau et d’infrastructures, Los Olivos se distingue comme un investissement sûr et stratégique dans le paysage productif de Guanacaste.

Situé dans la zone surélevée de Tilarán / Monteverde, dans la province de Puntarenas, ce domaine de 40,8 hectares représente une activité de production de café pleinement opérationnelle. Avec 89 % des terres plantées en café et des installations de transformation établies : comprenant une usine de traitement, des stations de lavage, des patios de séchage, trois séchoirs (feu et électrique), deux machines d’étalonnage : cette propriété est prête pour la production et l’échelle. L’altitude d’environ 1 100 m permet des variétés de haute qualité pour lesquelles le domaine a obtenu une note de 86 points lors de sa dernière récolte selon l’évaluation de l’ICAFE.L’accès est excellent, avec des itinéraires goudronnés disponibles via les Juntas de Abangares, Tilarán ou Guacimal de Puntarenas. Le domaine comprend également une pépinière (1 % de la superficie) pour les semis, un entrepôt de stockage (10 %) et un programme agronomique stable pour la taille, la fertilisation et le renouvellement des plantes. Les logements des employés sont sur site, ce qui améliore la stabilité opérationnelle.En plus du côté production, le domaine se situe dans une région à forte circulation touristique (corridor Monteverde / La Fortuna). Un ancien modèle de visite café-+ café pour le propriétaire est déjà établi, ce qui offre un potentiel de diversification vers l’agrotourisme, l’hôtellerie ou le tourisme expérientiel. Cela donne à la fois un potentiel de revenus agricoles et de tourisme à valeur ajoutée.Pour l’investisseur à la recherche d’une activité agricole clé en main au Costa Rica, cette offre combine production, transformation, infrastructures et accès au marché. Un financement par le propriétaire allant jusqu’à 70 % (ou 80 % dans un cas particulier) est proposé, et le vendeur est ouvert à vendre une participation de 50 % des partenaires si désiré.

Perché au-dessus de la verdoyante canopée d’Emerald Woods, Eos EW41 est une villa de luxe contemporaine de quatre chambres conçue pour capturer de vastes vues sur la jungle et l’océan. Des lignes architecturales épurées, de vastes espaces de vie extérieurs et un flux fluide intérieur-extérieur créent un refuge privé qui incarne la sophistication détendue du mode de vie pura vida du Costa Rica. Centrées autour d’une magnifique piscine et d’un spa à bordure infinie, les espaces extérieurs de la maison sont conçus à la fois pour recevoir et se détendre. De larges terrasses ensoleillées, des espaces de repos couverts, un barbecue en plein air et des espaces de restauration en plein air surplombent les montagnes environnantes et la côte pacifique, créant un cadre exceptionnel pour profiter du climat tropical toute l’année. À l’intérieur, la villa propose des espaces de vie lumineux à aire ouverte, encadrés par des murs de portes coulissantes en verre qui invitent la lumière naturelle et les brises marines dans toute la maison. Un mobilier contemporain, des sols en béton poli et des accents de bois chaleureux s’allient pour une esthétique moderne et accueillante. La grande salle spacieuse s’étend sans effort dans la salle à manger et la cuisine du chef, avec une grande île centrale et une vue panoramique sur l’océan. La résidence propose quatre suites de chambre bien équipées, chacune avec une salle de bain privée attenante et la climatisation. L’aménagement comprend deux suites king size, une suite queen et une chambre d’amis avec deux lits simples. Plusieurs chambres s’ouvrent directement sur des balcons privés, offrant des vues paisibles sur la jungle et l’océan. Idéalement située dans Emerald Woods, la propriété offre un accès pratique à certaines des plus belles plages du Costa Rica, notamment Playa Marbella et Playa San Juanillo. La ville voisine de Nosara propose des commerces, des restaurants, des installations de tennis et un accès aérien régional, tandis que les célèbres parcours de golf de Tamarindo et l’aéroport international du Libéria sont accessibles confortablement en voiture.

Situé au cœur de la campagne luxuriante de Guanacaste, Tierra Mística est une opportunité rare d’acquérir 288 hectares (711 acres) de vastes terres préservées à Bagaces, offrant un mélange unique d’intimité, de polyvalence d’investissement et de beauté naturelle. Avec des collines doucement vallonnées, des vues sur les montagnes, des pâturages ouverts et des sentiers internes qui serpentent à travers le terrain, cette propriété invite les investisseurs visionnaires à façonner quelque chose d’extraordinaire.Les terres sont composées d’environ 45 % de forêts indigènes, 40 % de pâturages et de terres agricoles, et 15 % avec un potentiel pour des projets énergétiques, fournissant un écosystème naturel équilibré. Avec une partie de la propriété déjà zonée pour le développement, Tierra Mística est bien adaptée pour une communauté résidentielle fermée exclusive, un hôtel écologique, une retraite de bien-être ou même des entreprises d’énergie propre telles que la production solaire, éolienne ou géothermique.Bien que les services publics ne soient pas encore installés, la propriété dispose de sentiers internes et d’un accès direct à la nature. Son emplacement stratégique, à seulement 56 km de l’aéroport international de Liberia, le rend accessible tout en offrant de l’intimité et un environnement serein. La structure de propriété individuelle permet une transaction fluide et immédiate.En plus de son potentiel de développement, le terrain est actuellement utilisé à des fins agricoles et d’élevage, offrant des opportunités de revenus immédiats. La région environnante est connue pour ses attractions naturelles et son tourisme d’aventure, notamment la proximité du volcan Miravalles, du parc national Rincón de la Vieja et de la ville pittoresque de La Fortuna de Bagaces.Que vous cherchiez à créer une communauté de luxe à faible impact, à établir un centre de tourisme régénérateur ou à investir dans le secteur énergétique en pleine croissance du Costa Rica, Tierra Mística offre le paysage et la flexibilité nécessaires pour donner vie à une vision à long terme.

Cocoon Tamarindo est un lotissement distinctif à plusieurs résidences situé dans la région de Tamarindo au Costa Rica, alliant vue sur l’océan, intimité et performance locative éprouvée sur un vaste terrain en colère. Située sur environ 5 000 mètres carrés de terrain, la propriété comprend quatre maisons distinctes conçues pour fonctionner ensemble comme un refuge cohérent ou indépendamment comme résidences individuelles.Le domaine a été utilisé à la fois comme résidence privée et comme location de vacances de courte durée, générant plus de 500 000 $ de revenus annuels bruts de loyer. Cette flexibilité soutient une gamme d’objectifs de propriété, allant d’un complexe familial à un concept hôtelier boutique ou un portefeuille locatif diversifié sur l’un des marchés côtiers les plus actifs du Costa Rica.La Villa Cocoon sert de résidence principale, offrant cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi qu’une piscine à bordure à débordement et des jardins privés. Conçue par la décoratrice d’intérieur française Cathy LeBlanc, la maison met l’accent sur la vie intérieure et extérieure avec des espaces communs généreux. La suite principale offre une vue sur l’océan et la piscine, une salle de bain attenante avec plusieurs douches intérieures et extérieures, ainsi qu’une baignoire. Des chambres supplémentaires comprennent des suites avec vue sur l’océan, une chambre donnant sur le jardin et une chambre de couchettes junior adaptée aux enfants.Casa Cocoon est une résidence de deux chambres et deux salles de bains entourée d’un aménagement paysager tropical. La maison comprend un jacuzzi chaleureux à côté de la suite principale, une piscine à débordement adjacente au salon, ainsi que ses propres installations de buanderie. Cette résidence convient aussi bien à une vie à long terme soit à une utilisation continue en location.Nido Cocoon est une maison de deux chambres et deux salles de bain, inspirée des formes organiques présentes dans les nids d’oiseaux locaux. Située plus haut sur la propriété, elle comprend une piscine de type jacuzzi avec massage au jet, une cuisine complète et des espaces de vie orientés vers l’océan Pacifique et la vue sur les montagnes.Cabana Cocoon complète le domaine avec une résidence d’une chambre et une salle de bain située au sommet de la propriété. Une terrasse extérieure offre un cadre calme pour les routines quotidiennes et les couchers de soleil en soirée, avec des vues en hauteur sur le paysage environnant.Cocoon Tamarindo se trouve à quelques minutes de Playa Tamarindo et à environ une heure de l’aéroport international du Libéria. La zone offre un accès à la baignade, au surf, à la pêche, aux restaurants, aux magasins, aux courses alimentaires et aux services médicaux, soutenant à la fois la vie à temps plein et les vacances.