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Inca Ganadera SP est un ranch de 214 hectares situé à San Miguel de Cañas, Guanacaste, au Costa Rica, soigneusement développé pour des exploitations d’élevage productives tout en embrassant le caractère de la campagne de la région. Des pâturages améliorés, des ressources en eau fiables, des énergies renouvelables et de vastes vues sur les montagnes se réunissent pour créer une propriété offrant à la fois efficacité opérationnelle et un cadre naturel exceptionnel.Le ranch est organisé en pâturages bien planifiés avec des herbes améliorées, chacun bénéficiant d’un accès permanent à l’eau pour soutenir le pâturage toute l’année. Cette disposition pratique améliore la gestion du bétail tout en tirant pleinement parti de la grande taille de la propriété.Les infrastructures de tout le domaine ont été conçues pour soutenir une exploitation bovine ou équestre pleinement fonctionnelle. La propriété comprend un enclos traditionnel en bois pour le bétail, des écuries, une arène d’équitation, des entrepôts et une résidence confortable pour le gardien, fournissant les éléments essentiels aux activités agricoles quotidiennes.La durabilité à long terme est soutenue par un puits d’eau privé et un système solaire indépendant, permettant au ranch de fonctionner avec une plus grande autonomie tout en respectant son environnement naturel.Depuis plusieurs points de vue à travers la propriété, des vues panoramiques s’étendent vers Cerro Pelado et les montagnes environnantes de Guanacaste, créant un paysage marqué par des collines ondulantes, un ciel ouvert et des couchers de soleil mémorables. Le ranch bénéficie d’un accès direct depuis la Route nationale 1 du Costa Rica, avec seulement les deux derniers kilomètres le long d’une route de gravier bien entretenue, offrant des liaisons pratiques avec les services régionaux, les aéroports et la côte pacifique.Qu’il soit conçu comme un ranch productif, une propriété équestre établie, un projet agricole régénérateur ou un domaine familial, Finca Ganadera SP représente une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété rurale distinguée à Cañas, Guanacaste, Costa Rica.

La Hacienda Canal Real est un parc agroindustriel d’environ 1 245 acres (503,83 hectares) situé à Cañas, Guanacaste, l’une des régions agricoles importantes du Costa Rica et faisant partie du corridor productif de la canne à sucre et du riz du Pacifique Nord. Avec une production active de canne à sucre et de riz, un accès permanent au système d’irrigation du canal de Cañas et une topographie entièrement plate adaptée à l’agriculture mécanisée, la propriété offre une plateforme opérationnelle importante avec une valeur productive immédiate et une position stratégique sur le marché agroindustriel du Costa Rica.Le domaine bénéficie d’une disponibilité continue de l’eau grâce au système d’irrigation du canal de Cañas, l’un des principaux actifs régionaux pour la production agricole. Cet accès soutient la stabilité opérationnelle toute l’année, aide à réduire l’exposition aux conditions climatiques saisonnières et permet une planification plus cohérente pour une production intensive de cultures.Sa topographie plate favorise une mécanisation efficace, une gestion facile et une forte capacité opérationnelle pour les modèles agricoles intensifs de la canne à sucre, du riz et d’autres types de produits agricoles intensifs. L’ampleur de la propriété, combinée à son infrastructure productive et à son emplacement, la rend idéale pour les producteurs de canne à sucre liés aux moulins, aux compagnies rizières et aux opérateurs agroindustriels cherchant à s’étendre.En plus de son activité agricole principale, la propriété intègre plusieurs sources de revenus complémentaires. Cela inclut des zones d’extraction de pierres et d’agrégats, l’une actuellement en activité commerciale et l’autre avec des permis approuvés, ainsi que des infrastructures de manipulation équine et une exploitation laitière de chèvres établie.L’hacienda comprend des routes internes, des canaux d’irrigation, des pâturages, des installations d’élevage et des systèmes d’approvisionnement en eau qui soutiennent une continuité opérationnelle immédiate. Il comprend également une résidence principale dans un style hacienda traditionnel de Guanacaste, avec des espaces récréatifs et administratifs.Son emplacement offre une connectivité efficace avec les usines, les usines de transformation industrielle, les centres de collecte, les routes nationales et les ports du Pacifique. La propriété se trouve à environ 65 km, soit environ une heure en voiture, de l’aéroport international du Libéria.Hacienda Canal Real réunit un accès permanent à l’eau, un terrain plat et mécanisé, une production active, des opérations diversifiées et une connectivité agroindustrielle à Cañas, Guanacaste, se positionnant comme un actif agricole stratégique au Costa Rica.

Situé dans la zone surélevée de Tilarán / Monteverde, dans la province de Puntarenas, ce domaine de 40,8 hectares représente une activité de production de café pleinement opérationnelle. Avec 89 % des terres plantées en café et des installations de transformation établies : comprenant une usine de traitement, des stations de lavage, des patios de séchage, trois séchoirs (feu et électrique), deux machines d’étalonnage : cette propriété est prête pour la production et l’échelle. L’altitude d’environ 1 100 m permet des variétés de haute qualité pour lesquelles le domaine a obtenu une note de 86 points lors de sa dernière récolte selon l’évaluation de l’ICAFE.L’accès est excellent, avec des itinéraires goudronnés disponibles via les Juntas de Abangares, Tilarán ou Guacimal de Puntarenas. Le domaine comprend également une pépinière (1 % de la superficie) pour les semis, un entrepôt de stockage (10 %) et un programme agronomique stable pour la taille, la fertilisation et le renouvellement des plantes. Les logements des employés sont sur site, ce qui améliore la stabilité opérationnelle.En plus du côté production, le domaine se situe dans une région à forte circulation touristique (corridor Monteverde / La Fortuna). Un ancien modèle de visite café-+ café pour le propriétaire est déjà établi, ce qui offre un potentiel de diversification vers l’agrotourisme, l’hôtellerie ou le tourisme expérientiel. Cela donne à la fois un potentiel de revenus agricoles et de tourisme à valeur ajoutée.Pour l’investisseur à la recherche d’une activité agricole clé en main au Costa Rica, cette offre combine production, transformation, infrastructures et accès au marché. Un financement par le propriétaire allant jusqu’à 70 % (ou 80 % dans un cas particulier) est proposé, et le vendeur est ouvert à vendre une participation de 50 % des partenaires si désiré.