ventes de maisons et villas de luxe contemporaines à Epse, Pays-Bas

Villa architecte distinctive dans les bois d’Epse Nichée dans la tranquillité de l’une des zones résidentielles les plus prisées de la municipalité de Lochem, les bois d’Epse, cette villa exceptionnelle conçue par un architecte offre une rare combinaison d’espace, d’intimité et de design intemporel. Au fil des années, la propriété a été soigneusement agrandie sous supervision architecturale et bénéficie d’un cadre magnifique dans une clairière parmi les arbres matures. Malgré son emplacement paisible en forêt, le charmant village de Gorssel et la ville hanséatique historique de Deventer sont facilement accessibles. Offrant plus de 230 m² d’espace de vie sur un généreux terrain de 2 040 m², c’est une maison familiale exceptionnelle. Les propriétaires actuels ont entretenu la propriété avec soin. La maison a été magnifiquement décorée partout et améliorée lorsque cela a été possible, incluant le chauffage au sol au rez-de-chaussée, une cuisine élégante et un poêle à bois rotatif Fuga M. Architecture intemporelle Bien qu’elle ait été conçue dans les années 1960, la villa reste remarquablement contemporaine. C’est un bel exemple de la philosophie de l’époque où « la forme suit la fonction », exprimée par une composition de volumes imbriqués. Les toits à pente unique caractéristiques et les vastes vitrages inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant des espaces de vie lumineux et accueillants partout. Conçue en pensant à la fois à la vie actuelle et future, la villa propose cinq chambres, trois salles de bains — dont une chambre au rez-de-chaussée avec deux salles de bain — et un espace de vie exceptionnellement spacieux. La disposition flexible offre également d’excellentes opportunités d’adaptation future pour s’adapter à l’évolution des modes de vie. La maison est légèrement surélevée par rapport à ses environs et est installée dans un jardin magnifiquement paysager semblable à un parc, avec des hêtres et chênes matures majestueux, de vastes pelouses idéales pour le jeu d’enfants ou le football, ainsi qu’un espace suffisant pour un trampoline. Le jardin impeccablement entretenu s’intègre parfaitement à la forêt environnante, tandis que l’espace ouvert garantit que la propriété bénéficie de beaucoup plus de lumière solaire que de nombreuses maisons de la forêt d’Epse. Vivre à Epse Epse est un village résidentiel très recherché, apprécié à la fois pour son emplacement central et son environnement naturel. Le Randstad n’est qu’à environ une heure, tandis que l’autoroute A1 est accessible en seulement quatre minutes. Deventer et Gorssel sont à moins de dix minutes, et Zutphen à environ quinze minutes en voiture. Ici, vous profitez de la paix et du calme de la forêt sans sacrifier les commodités urbaines. Le village possède une communauté diverse et accueillante, avec des installations comprenant une école primaire, un club de hockey et un club de tennis. Pour le shopping, les restaurants et les équipements culturels, les environs de Deventer et Gorssel offrent tout ce dont vous avez besoin. Rez-de-chaussée Bien que Bosweg soit une route goudronnée, son tracé étroit et ses arbres matures lui confèrent le caractère d’une voie boisée tranquille. Une porte d’entrée élégante s’ouvre sur une longue allée bordée d’hortensias colorés et de majestueux hêtres. La porte d’entrée se trouve sous une lanterne traditionnelle. À l’intérieur, le vaste hall d’entrée est lumineux et élégant, avec de larges carreaux de sol et des murs lisses en plâtre. À gauche se trouve les toilettes d’amis avec lavabo, tandis qu’en face de suite, le couloir s’ouvre sur le salon ensoleillé. Le salon et la salle à manger sont un espace ouvert merveilleux avec un parquet clair, une connexion courbe gracieuse à la cuisine et un élégant escalier menant au rez-de-chaussée. De grandes fenêtres encadrent de magnifiques vues sur le jardin, tandis que des portes-fenêtres vitrées à côté de la cuisine créent une connexion fluide avec la terrasse extérieure. Un poêle à bois élégant apporte chaleur et atmosphère pendant les mois les plus froids. À l’avant du salon, des portes coulissantes donnent sur la terrasse avant. Juste à côté se trouve la chambre du rez-de-chaussée, une suite confortable et privée avec sa propre salle de bain dotée d’une douche, d’un lavabo et d’un dressing. La cuisine à aire ouverte attrayante présente de magnifiques carreaux de céramique, des meubles en bois élégants et un plan de travail en acier inoxydable. Il est entièrement équipé d’appareils de qualité, dont une plaque de cuisson à gaz intégrée avec plancha et grill, un double évier en acier inoxydable, un four à convection, un four à vapeur, un micro-ondes et un grand réfrigérateur-congélateur indépendant de style américain. Depuis la cuisine, on entre dans la buanderie pratique, qui abrite le chauffage central, l’évier utilitaire et un espace suffisant pour des bottes boueuses, des imperméables, un congélateur supplémentaire et même le lit pour chien familial. Au-delà de la buanderie se trouve le studio, avec un accès direct à la véranda et un vaste espace de rangement dans le grenier accessible par une échelle mezzanine. Un bureau séparé est également accessible depuis la cuisine et comprend un second escalier menant au rez-de-chaussée. Premier étage L’escalier principal mène à un palier mezzanine lumineux qui dessert deux chambres ensoleillées, un bureau supplémentaire, un vaste espace de rangement intégré et une salle de bain familiale avec baignoire, lavabo et toilettes. Cette salle de bain offre un excellent potentiel de modernisation. Un palier supplémentaire donne accès à deux chambres supplémentaires de grande taille, toutes deux avec de vastes armoires intégrées, et relie à l’escalier secondaire menant au rez-de-chaussée. Vie en plein air La propriété comprend une salle de stockage intégrée accessible depuis le vaste abri de 34 m². Le jardin magnifiquement paysager a été soigneusement conçu avec des arbres matures, des pelouses vastes et des bordures colorées et plantées. Tout au long de la journée, le soleil circule dans la maison, garantissant qu’il y ait toujours un endroit ensoleillé ou ombragé pour en profiter. À l’arrière de la propriété, une généreuse terrasse offre un cadre parfait pour la restauration en plein air et la détente. En résumé : si cette villa architecte et pleine de caractère a suscité votre intérêt, nous serions ravis de vous accueillir pour une visite privée. Informations générales Année de construction : 1965, agrandissement architectural en 2004État : De moyenne à bonneIsolation : Isolation présumée des parois à double croisement, vitrage secondaire partiel, double vitrage partiel et rez-de-chaussée suspendu isoléChauffage : chaudière combinée Nefit (2017)Emplacement : Dans les bois d’Epse, entre Gorssel et la ville hanséatique de Deventer, à environ 5 minutes de l’autoroute A1 Volume : 951 m³Surface de vie : 231 m²Espace de stockage interne : 25 m²Espace extérieur couvert : 34 m²Superficie du terrain : 2 040 m²Classification énergétique : Label EAchèvement : D’un commun accord, le bien a fait l’objet d’une inspection structurelle et détient un certificat de performance énergétique valide.