ventes de maisons et villas de luxe État de Guanajuato, Mexique (page 6)

Domaine emblématique au cœur de San Miguel de Allende... Niché entre Pilancón et Callejon Blanco, ce vaste domaine unique en son genre est une fusion harmonieuse d’élégance intemporelle et de sophistication contemporaine. Conçue par les architectes new-yorkais Spence Sutton et Linda Warren, cette propriété magnifique capture magnifiquement l’essence de San Miguel tout en offrant un confort moderne, le tout dans un sanctuaire sécurisé et privé... Entouré de jardins luxuriants, d’un étang serein à carpes koï, de deux piscines accueillantes, d’une salle de sport et d’un sauna à vapeur, ce complexe exceptionnel offre une retraite idyllique pour la détente et la réflexion. Le domaine comprend trois maisons méticuleusement rénovées, chacune de style unique et située sur des terrains individuels, toutes soigneusement réimaginées pour préserver l’empreinte originale. Ces résidences présentent des détails architecturaux exquis, un mobilier sur mesure et une impressionnante collection d’art moderne... Design et artisanat inégalés... Chaque recoin de cette propriété dégage luxe et authenticité. Les intérieurs présentent des sols en calcaire travertin, des accents artisanaux de cantera et des murs anciens en plâtre mélangé d’Oaxaca réalisés par le même maître artisan commandé pour le Museo de Culturas. Les célèbres designers Chad James et Ray Booth de McAlpine ont sublimé les intérieurs, créant des espaces de vie distinctifs qui remplacent les plans ouverts traditionnels. De multiples espaces de réception en plein air offrent un équilibre harmonieux entre vie intérieure et extérieure, parfait pour organiser des rassemblements intimes ou profiter de moments de solitude... Espaces polyvalents et fonctionnels. Le domaine comprend une charmante casita et des quartiers séparés pour le personnel, garantissant confort et commodité pour tous les besoins. Avec son agencement remarquable et ses commodités, cette propriété est idéalement adaptée à un hôtel boutique, une retraite familiale privée ou une escapade bien-être exclusive... Listé par agent coopératif

LA FINCA SERENA Un sanctuaire privé de jardins, d’eau et de lumière à El Mirador Située dans l’enclave prisée d’El Mirador, La Finca Serena est une offre rare : un domaine finement rénové où un design réfléchi, une beauté naturelle et un luxe tranquille se rejoignent. Dès l’entrée, la propriété se déploie sous la forme d’une série d’expériences soigneusement choisies. Des jardins luxuriants et matures enveloppent la maison de verdure, tandis que de multiples terrasses, des espaces de repos intimes et des espaces de rassemblement éclairés par le feu invitent à la fois à la réflexion et à la connexion. Le doux bruit de l’eau qui coule à travers des éléments artisanaux et des éléments en cascade crée un sentiment de calme qui définit tout le domaine. La résidence principale a été méticuleusement réimaginée pour allier confort et sophistication. Une suite de chambre nouvellement conçue offre une retraite privée, avec un salon de lecture et de médias sur mesure ainsi qu’un vaste dressing. La baignoire inspirée du spa sublime la vie quotidienne, avec une baignoire de trempage et des douches doubles conçues à la fois pour le plaisir et la facilité. Chaque détail a été pris en compte. Appareils électroménagers haut de gamme, meubles sur mesure, et éclairage et textiles soigneusement sélectionnés — issus de certains des meilleurs artisans et fournisseurs mexicains — créent des intérieurs à la fois raffinés et accueillants. Au-delà de la maison principale, le domaine s’agrandit pour devenir un complexe soigneusement conçu. Deux casitas indépendantes offrent une flexibilité exceptionnelle pour les invités ou les séjours prolongés. Un bâtiment de jardin supplémentaire offre deux chambres privées ou bureaux avec salle de bain privée, idéales pour l’accueil, le travail créatif ou une retraite tranquille. Une grange nouvellement construite — tout aussi bien adaptée comme atelier d&39;artiste, atelier ou espace de vie supplémentaire — ajoute un élément architectural distinctif rarement observé à San Miguel. À cela s’ajoute une structure séparée avec un abri couvert au-dessus d’une salle de sport entièrement équipée en dessous, alliant praticité et mode de vie. À travers le terrain, l’interaction entre lumière, paysage et architecture crée un environnement de vie à la fois vaste et intime. Que ce soit en recevant sous les étoiles, en prenant un café tranquille entouré de jardins, ou simplement en se laissant aller au rythme de la journée, La Finca Serena offre un mode de vie marqué par la beauté, l’intimité et la simplicité. Ce n’est pas qu’un foyer : c’est un lieu où l’on arrive, l’on expire et qu’on resterait.

Située dans La Providencia Vida de Campo, cette résidence exceptionnelle offre l’équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité de la ville. Située le long de la route vers Alcocer et près des montagnes Picacho, La Providencia est un projet soigneusement planifié et à faible impact, conçu pour s’harmoniser avec son environnement naturel grâce à des palettes aux tons terre, des espaces verts généreux et des maisons principalement à plain-pied qui préservent une vue ouverte et une atmosphère rurale paisible... À quelques minutes seulement, La Luciérnaga offre une commodité quotidienne avec un supermarché, un cinéma, des restaurants et des boutiques — vous permettant de profiter d’un style de vie paisible sans sacrifier l’accès aux services... Conçue dans l’architecture rustique contemporaine mexicaine, cette maison s’installe sur un terrain de 1 122 m² et dispose de 359 m² de construction couverte ainsi que 290 m² de patios, créant une expérience de vie intérieure-extérieure idéale. La propriété propose un parking pour 3 à 5 voitures, quatre chambres, deux niveaux, ainsi qu’un espace extérieur magnifiquement intégré autour d’une piscine chauffée, alimentée par des panneaux solaires et un chauffage à gaz... La maison est aménagée selon les plus hauts standards, notamment : Revêtement de sol en chêne d’ingénierie et meubles sur mesure dans les salles de bains, les placards et la cuisine. Sol en béton sur mesure avec des couleurs et dimensions sur mesure. Calcaire espagnol dans les salles de bain. Robinets importés AF New York et luminaires Birot. Appareils SMEG : lave-vaisselle, réfrigérateur, évier, four électrique et plaque de cuisson. Fenêtres en aluminium à double vitrage CUPRUM Eleganza. Plans de travail de cuisine en granit. Accessoires électriques Lutron. Une porte principale artisanale en bois vissé et en planches de chêne ingénierie. Finition de peinture texturée spéciale créée exclusivement pour le projet. Système de purification de l’eau et deux citernes, dont un système de captation des eaux de pluie. Climatisation à ventilateur et serpentine partout... Niveau principal. Le niveau principal offre trois hébergements pour les invités : Deux spacieuses chambres d’amis de taille similaire, chacune avec des portes coulissantes donnant sur le jardin. Une troisième chambre d’amis avec une salle de bain complète située juste à l’extérieur. Une suite principale généreuse avec un patio privé et une salle de bain bien équipée avec deux lavabos... Niveau inférieur (-1). Conçu comme le cœur social de la maison, ce niveau propose un espace de vie et de salle à manger spectaculaire à double hauteur qui s’ouvre sans interruption sur la terrasse et la piscine à travers de grandes fenêtres à cousses, créant un véritable flux intérieur-extérieur. La cuisine gastronomique est idéale pour la cuisine et les réceptions sérieuses, avec une grande fenêtre donnant sur la terrasse. Ce niveau comprend également une buanderie, une demi-salle de bain et des quartiers de service. La vaste terrasse offre un espace suffisant pour les rassemblements, la détente et la convivialité du paisible... Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné mais détendu — entouré de nature, conçu avec soin, et à quelques minutes des meilleurs services que San Miguel de Allende a à offrir.

Nichée dans un cadre paisible, cette résidence contemporaine, conçue par le célèbre architecte mexicain Ian Pablo Amores de l’Estudio IPA, illustre une intégration sans faille avec son environnement. Estudio IPA est reconnu pour créer une architecture qui répond authentiquement à son contexte naturel, en privilégiant l’interaction des couleurs, des formes et des matériaux inspirés par l’environnement. Cette philosophie se reflète dans le design de la maison, qui saisit habilement l&39;essence de la nature vue de l&39;arrière, offrant des vues sereines sur des mesquites matures et un paysage naturel luxuriant. De face, les vastes panoramas d’un vignoble privé offrent un cadre pittoresque et idyllique. La résidence présente une disposition méticuleusement planifiée et contemporaine, mettant l’accent sur les espaces ouverts et les lignes épurées. Des matériaux de haute qualité et des finitions sur mesure sont soigneusement intégrés partout, reflétant un engagement envers le luxe et le confort. Chaque pièce est équipée d’une climatisation et d’un chauffage individuels, assurant un contrôle optimal du climat tout au long de l’année. Conçue à la fois pour des réceptions sophistiquées et des détentes paisibles, la propriété dispose d’une terrasse sociale avec une piscine étincelante et un espace barbecue dédié. Cette oasis extérieure est parfaitement placée pour admirer la beauté naturelle des mesquites, favorisant un sentiment de tranquillité et de connexion avec l’extérieur. Pour renforcer encore son attrait, cette maison exquise est alimentée par un système solaire de pointe, incarnant un luxe durable sans compromettre les commodités ou le style. Sa position calme et bien située, associée à des équipements exceptionnels et à une sensation palpable de « bonne sensation », offre une expérience de vie inégalée.

Vivez une vie coloniale raffinée au cœur de San Miguel de Allende, un site du patrimoine mondial de l’UNESCO reconnu pour sa beauté, sa culture et son charme intemporel. Parfaitement située à seulement cinq minutes de promenade au sud du Parque Juárez — où la verdure luxuriante forme un tampon paisible entre le Centro Histórico et la Privada del Sol — cette résidence extraordinaire offre le meilleur à la fois de la sérénité et de la vie urbaine vibrante. De là, il n’y a que dix minutes à pied jusqu’à El Jardín, la place centrale emblématique de la ville, où les mariachis jouent chaque soir et où l’ambiance est joyeuse et indéniablement magique. Située dans la Privada del Sol, une enclave exclusive et fermée de seulement 14 résidences avec un agent de porte ouvert 24h/24, cette maison offre intimité, sécurité et communauté à parts égales. Les résidents profitent de terrains magnifiquement entretenus, d’un charmant jardin communautaire et d’un terrain de pickleball éclairé pour jouer à toute heure — une commodité rarement retrouvée dans cet emplacement convoité. À l’intérieur, la maison est tout simplement spectaculaire. Conçu pour des réceptions élégantes et une vie quotidienne sans effort, il propose : Une cuisine de chef de classe mondiale équipée d’appareils vikings haut de gamme, d’un espace de travail abondant et de finitions haut de gamme — parfaite pour préparer des repas gastronomiques pour la famille et les invités. Des espaces de vie généreux avec de grands couloirs et un escalier élégant qui créent une impression d’échelle et de sophistication. Des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle et de détails architecturaux. Une terrasse extérieure idéale pour une vie intérieure et extérieure toute l’année, avec une piscine privée et un spa, créant le cadre idéal pour recevoir ou se détendre dans le climat exceptionnel de San Miguel. Des vues à couper le souffle sur la Parroquia de San Miguel Arcángel, offrant un décor quotidien de beauté emblématique. Un grand dressing luxueux qui fera l’envie même des passionnés de mode les plus exigeants. Chaque détail a été soigneusement conçu pour évoquer confort, élégance et luxe sans effort. Qu’il s’agisse d’organiser des rassemblements inoubliables ou de profiter d’une soirée paisible à la lumière des étoiles, cette résidence offre un style de vie inégalé dans sans doute le meilleur emplacement de tout San Miguel de Allende. Ce n’est pas qu’un foyer : c’est une déclaration de goût, de raffinement et de lieu.

Cette résidence offre un rare équilibre entre luxe, sérénité et accessibilité — une opportunité de vivre avec élégance dans l’un des environnements naturels les plus prisés de San Miguel de Allende... La vie à La Providencia Vida de Campo se caractérise par l’harmonie avec la nature, un design raffiné et une vie paisible à la campagne à quelques minutes de San Miguel de Allende. Sur fond des montagnes Picacho, cette résidence exceptionnelle est soigneusement intégrée à son environnement, entourant des arbres natifs matures, un aménagement paysager naturel réfléchi et une vue panoramique sur la nature environnante. L’urbanisme à faible densité de La Providencia préserve des vues ouvertes et une atmosphère rurale tout en restant commodément proche du centre commercial La Luciérnaga, des restaurants, des cinémas et des services essentiels... Cette maison mexicaine moderne, soigneusement conçue et à un seul niveau, bénéficie d’espaces de vie et de salle à manger ouverts qui s’étendent sur une généreuse terrasse couverte surplombant une piscine privée chauffée et entourée de cours paysageres locales ainsi que d’arbres emblématiques mezquite et huizache... Les contrats à terme immobiliers généraux sont : Un généreux 571,86 m² de construction (476,76 m² de construction couverte plus 95,10 m² de piscines et patios) sur 1 069 m² de terrain... 3 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et placards en chêne sur mesure... Grande salle de vie, espaces salle à manger et cuisine avec un accès direct à la terrasse extérieure, à la piscine et aux espaces barbecue. Deux pièces bonus, un bureau qui peut facilement être transformé en une quatrième chambre avec dressing et salle de bain attenante, et une grande salle de vision... Garage entièrement fermé pour 3 voitures, avec une salle de service et une salle de bain complète, ainsi que les machines à buanderie... La grande terrasse orientée au sud, les grandes fenêtres et les puits de lumière dans la maison offrent une abondance de lumière naturelle dans chaque pièce... Les conforts, les finitions et les systèmes mécaniques auxquels vous êtes habitué, ici à San Miguel de Allende... Actuellement en construction avec une date d’achèvement importante en mai 2026... Les caractéristiques intérieures incluent : Sol en cantera fait main. Armoires en chêne sur mesure dans la cuisine, les salles de bains et les placards. Douches, salles de bains et plans de travail de cuisine en pierre naturelle. Appareils Smeg à panneaux premium comprenant plusieurs réfrigérateurs/congélateurs, lave-vaisselle, plusieurs fours et plaque de cuisson à induction. Ensemble fenêtre en aluminium Low-E à double vitrage. Salle de bain importée et luminaires. Climatisation et système de chauffage intégrés par ventilateur et serpentin. Système d’éclairage intelligent/Wi-Fi. Entièrement électrique pour la maison, soutenue par des panneaux solaires avec batteries de secours. Système complet de purification de l’eau domestique. Cheminée à gaz/bois dans le salon. Système de récupération de pluie... L’ambiance : Matériaux aux tons terreux, sols en pierre naturelle, plafond et poutres en bois dans chaque pièce, ainsi que de grandes fenêtres encadrent le paysage, créant des espaces de vie intérieurs et extérieurs sans interruption, baignés de lumière et de chaleur.

Un complexe privé au cœur de San Miguel de Allende... À Centro, où les rues pavées rencontrent la vue sur la ligne d’horizon, la Casa Tres Monos s’élève gracieusement le long de la montagne — un chef-d’œuvre architectural nouvellement construit, conçu pour ceux qui recherchent intimité, ampleur et panoramas inoubliables... Depuis presque tous les niveaux, San Miguel s’étend en dessous — dômes historiques d’églises, toits en terre cuite et silhouettes montagneuses lointaines. L’altitude te donne la rare sensation de posséder l’horizon... Ce n’est pas simplement une résidence... C’est un sanctuaire suspendu au-dessus de la ville... Accès sans faille et confort moderne... Deux ascenseurs privés relient le garage, le jardin, les espaces de vie, le toit et les niveaux de réception, créant une circulation sans effort dans toute la maison... La propriété et son toit sont entièrement accessibles aux fauteuils roulants, à l’exception de deux suites pour invités — une caractéristique exceptionnelle rarement retrouvée dans les maisons historiques de Centro... Un garage sécurisé pour une seule voiture avec accès à distance offre de l’intimité, tandis que des places supplémentaires sont disponibles à seulement un bloc de maisons... Niveau piscine – Un refuge boutique... Entourée de bambou et d’un éclairage doux, la piscine chauffée crée une atmosphère rappelant un hôtel boutique de luxe... La nuit, des allées éclairées et des lumières sous-marines transforment l’espace en une échappatoire paisible... Une galerie en plein air mène à un salon de divertissement accueillant avec : * Cheminée de rassemblement.* Salle à manger avec ventilateur au plafond.* Cuisine de service.* Aire de loisirs avec ping-pong.. C’est intime mais vaste — parfait pour accueillir des cocktails au coucher du soleil ou des soirées détendues entre amis... Le jardin central – L’âme du foyer... Au cœur du domaine se trouve un jardin central lumineux avec un bassin encadré par des arcs en pierre. Cet espace relie toute la propriété à la circulation naturelle de l’air, à la lumière filtrée et au rythme architectural... Une terrasse surélevée offre des détentes et des repas en plein air, tandis que l’éclairage réfléchi du soir renforce l’ambiance... Le doux bruit de l’eau qui coule apporte de la sérénité à tous les niveaux... Vie intérieure raffinée... La cuisine principale... Entièrement aménagées et élégamment conçues, les portes coulissantes en fer forgé se rétractent complètement, dissolvant les frontières entre jardin et espace culinaire. La vie intérieure et extérieure se fondent parfaitement... Salle à manger... De larges portes coulissantes s’ouvrent entièrement, créant une transition fluide vers les terrasses extérieures... Grand salon... * Plafonds doubles et hauts. * Grandes fenêtres. * Cheminée au gaz. * Terrasse privée donnant sur la ville... Chaque détail est soigneusement choisi pour le confort et l’impact visuel... La suite principale – Élevée et sereine... Situé au niveau supérieur, le refuge principal offre : * Larges portes coulissantes menant à un balcon privé.* Loge surdimensionné.* Baignoire de style spa avec baignoire, douche séparée et deux vasque-meubles... Paisible, privé, et plongé dans les vues... Hébergement des invités... Suites au niveau du jardin... Deux généreuses suites pour invités disposent de : ... * Placards spacieux.* Élégantes salles de bain attenantes avec deux lavabos.* Climatisation mini-split et ventilateurs au plafond.* Cheminées au gaz.* Espaces salon.* Mini-frigos.* Portes coulissantes en fer s’ouvrant directement sur le jardin.. Une chambre plus petite supplémentaire avec salle de bain privée complète ce niveau... Suite du premier niveau... Une vaste chambre offrant : * Salle de bain attenante avec double vasque. * Climatisation et ventilateur de plafond. * Cheminée au gaz. * Réfrigérateur. * Grande terrasse privée avec jacuzzi. * Sièges intégrés et vue panoramique sur la ville... Suite du deuxième niveau... Magnifiquement meublée avec un lit élégant et un canapé, cette suite comprend : * Salle de bain attenante avec double lavabo. * Climatisation et cheminée. * Mini-frigo. * Terrasse privée avec des vues à couper le souffle de jour et de nuit... Le joyau de la couronne – Toit couvert avec vue à 360°... Le niveau supérieur révèle une terrasse couverte sur le toit avec une vue panoramique à 360 degrés sur San Miguel et les montagnes environnantes... Accessible par ascenseur, cet espace exceptionnel comprend : * Salle de bain privée.* Bar humide.* Mobilier sophistiqué.* Places pour 14 places pour le bal d

Découvrez la Villa Ecuestre, une résidence qui éveille les sens dès le premier instant. Situé à Viñedo San Francisco, ce domaine à trois niveaux allie élégance, caractère et une énergie raffinée qui traverse chaque espace. Sept chambres avec salle de bain attenante garantissent une intimité absolue, tandis que les espaces sociaux – salon, salle à manger, bar et terrasse – invitent à recevoir sans effort. La piscine se fond en vues panoramiques sur des vignobles, des oliviers et des champs de lavande ; La terrasse du barbecue et le foyer ont offert des après-midis dorés et des nuits inoubliables sous les étoiles. Une cuisine entièrement équipée et un garage pour quatre voitures complètent le confort. Pour ceux qui sont passionnés par l’équitation, la propriété dispose de 10 stalles, d’une grange, de paddocks avec fondation en sable et d’un enclos rond pour l’entraînement – des installations véritablement uniques dans la région. C’est la seule résidence de la communauté offrant des écuries privées et la possibilité de construire une seconde maison sur le même terrain. Viñedo San Francisco élève encore plus l’expérience avec un terrain de polo, un hôtel boutique, des courts de tennis et de padelle, une arène de saut, un restaurant gastronomique et des paysages qui vous connectent profondément à la nature. Villa Ecuestre n’est pas qu’une maison ; C’est un mode de vie intense, élégant et absolument irrésistible. Votre prochain chapitre commence ici.

Casa M - Panoramiques et emplacement piétonnier à San Miguel de Allende Située au cœur de San Miguel de Allende, Casa M offre une rare opportunité de posséder une maison spacieuse offrant une vue panoramique sur la silhouette de la ville et la célèbre Parroquia de San Miguel Arcángel. À seulement 15 minutes à pied du Parque Juárez et environ 20 minutes d’El Jardín et de la Parroquia, cette propriété combine des vues en hauteur avec un emplacement très accessible à pied — une combinaison de plus en plus difficile à trouver. La maison dispose de sept chambres, ce qui en fait une place idéale pour une grande résidence privée, un projet hôtelier boutique ou une location génératrice de revenus. Depuis plusieurs points de vue à travers la propriété, profitez de couchers de soleil spectaculaires, de lumières de la ville et de vues dignes d’une carte postale sur les églises qui définissent la magie de San Miguel. Casa M est une propriété au potentiel exceptionnel. Avec la bonne vision, elle peut être transformée en une maison ou un investissement vraiment remarquable. Le bien est tarifé en conséquence, offrant un point d’entrée attrayant pour les acheteurs souhaitant apporter de la valeur dans l’une des destinations les plus prisées du Mexique. Que vous recherchiez un projet de restauration, une résidence multi-suites ou un investissement à long terme, Casa M offre une toile unique dans un emplacement qui continue de prendre de l’importance.

Découvrez la Villa Jacaranda, nichée au cœur du centre historique de San Miguel de Allende, un site classé patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette propriété exquise propose 7 chambres, 7 salles de bain et 2 salles de bain mixtes réparties sur plusieurs niveaux, garantissant ainsi l’intimité et un espace de vie spacieux. Profitez de terrasses privées, de deux salas extérieures ouvertes séparées et d’une grande cour centrale, parfaite pour la détente et les réceptions. La villa offre des hébergements luxueux avec une vue splendide sur l’emblématique Parroquia depuis divers points de vue. Cette maison propose également un espace de service avec salle de bain complète et un garage, une caractéristique recherchée par le Centro. Située à distance de marche de toutes les attractions de la ville, la Villa Jacaranda offre une occasion inégalée de découvrir le charme et la commodité de San Miguel de Allende.

Entrez dans le charme intemporel de San Miguel de Allende, soigneusement réimaginé pour le luxe moderne. Cette résidence extraordinaire est idéalement située à seulement cinq minutes à pied de la place principale et à quelques instants de l’emblématique Parroquia, vous plaçant au cœur même de Centro tout en offrant un sentiment d’intimité et de sérénité de plus en plus rare. Entièrement construite de toutes pièces sur le site historique de la boulangerie adorée « La Purísima », la maison honore son passé tout en offrant un style de vie raffiné et contemporain, conçu pour le confort et l’élégance... Dès l’entrée, un hall élégant donne le ton avec des lignes architecturales épurées, des finitions coloniales douces et des détails exquis en pierre cantera qui s’étendent parfaitement à travers toute la propriété. Le salon est situé à l’entrée et a été soigneusement conçu avec une télévision murale dissimulée, préservant la beauté esthétique de l’espace tout en intégrant une commodité moderne. La résidence est entièrement meublée, soignée de pièces de bon goût qui mettent en valeur le caractère de la maison et permettent une expérience d’emménagement sans effort... La cuisine est à la fois élégante et très fonctionnelle, entièrement équipée d’appareils électroménagers modernes et parfaitement intégrée dans un espace repas lumineux et ouvert, conçu pour des réceptions confortables. Ce niveau comprend également une salle d’eau raffinée. Un élément remarquable du rez-de-chaussée est la piscine chauffée avec système de contre-courant, complétée par un espace lounge dédié qui crée une atmosphère privée, de type resort, pour un bon séjour tout au long de l’année. Adjacente à la piscine, accessible par un escalier, une terrasse extérieure offre un espace de réception exceptionnel, avec un barbecue à gaz intégré et une salle à manger soigneusement aménagée pour accueillir les rassemblements en toute simplicité... La vie individuelle à Centro est une caractéristique rare et très prisée, et cette résidence l’offre magnifiquement. La maison comprend trois chambres de taille généreuse, toutes équipées de systèmes mini-split offrant à la fois la climatisation et le chauffage. Une chambre dispose d’un coin salon confortable avec un accès direct à la piscine. En plus de sa salle de bain attenante, cette chambre propose également une douche extérieure privée, enrichissant l’expérience de vie intérieure-extérieure... Le niveau supérieur poursuit l’accent mis par la maison sur le confort et la raffinement, avec deux chambres bien aménagées, chacune dotée d’une salle de bain attenante, d’un grand espace de dressing et de détails soigneusement conçus qui favorisent l’intimité et la détente. L’une des chambres s’ouvre sur un balcon privé donnant sur la piscine, ajoutant une retraite extérieure intime et un élément architectural élégant. La deuxième chambre attenante à ce niveau est généreusement proportionnée et comprend deux lits queen-size, offrant des lavabos doubles et une baignoire dans la salle de bain. Une buanderie idéalement située complète ce niveau, offrant une fonctionnalité quotidienne tout en gardant les zones de service discrètement séparées des principaux espaces sociaux de la maison... Couronnent la maison se trouve une spectaculaire terrasse sur le toit — sans aucun doute l’un des points forts les plus captivants de la propriété. Depuis ce point de vue surélevé, des vues à couper le souffle et dégagées sur la Parroquia créent un décor dramatique et inoubliable. Le toit est conçu à la fois pour la détente et les rassemblements sociaux, avec un espace salon extérieur et une cheminée au propane qui apporte chaleur et ambiance aux soirées sous le ciel de San Miguel... Chaque recoin de cette résidence reflète une attention méticuleuse aux détails, allant des éléments de design durable et des matériaux de haute qualité à la beauté intemporelle des accents en pierre de cantera et une disposition qui maximise la lumière naturelle grâce à des transitions fluides entre les espaces. Ce n’est pas qu’une maison — c’est une propriété lifestyle qui capture l’essence de la vie à San Miguel : marchable, élégante, vibrante et profondément accueillante. Une occasion rare de posséder un sanctuaire pleinement réalisé dans l’un des lieux les plus prisés et historiques de la ville.

Au cœur de Viñedo Santísima Trinidad, où le paysage s’étend en vastes étendues et où l’intimité est une partie essentielle du cadre, se dresse cette résidence d’un étage qui mêle le style provençal français, conçue pour ceux qui recherchent calme, harmonie et espace. Les grands terrains de la communauté permettent à chaque maison de conserver son intimité, séparée les unes des autres par des oliviers, des lavandes et des vignes qui créent un cadre naturel paisible à apprécier... La maison est située directement en face du terrain de polo, offrant une vue ouverte et une atmosphère constante de tranquillité. À l’intérieur, la cuisine, le salon et la salle à manger se réunissent dans une disposition spacieuse à concept ouvert, pleine de lumière et de caractère, avec des plafonds à double hauteur et des toits en pente avec des poutres en bois apparentes qui apportent chaleur, un sentiment d’ouverture et une présence architecturale distinctive. La propriété propose trois chambres, soigneusement distribuées avec équilibre et élégance, où le confort s’harmonise naturellement avec l’environnement environnant... Entourée de végétation soigneusement intégrée et d’arbres fruitiers, la maison se fond parfaitement dans le paysage qui l’englobe. Deux terrasses, une de chaque côté de la maison, vous invitent à profiter de différents moments de la journée, du calme du lever du soleil à la lumière dorée du coucher de soleil. À quelques pas, le vignoble du lotissement propose un restaurant situé au bord d’un petit lac, ainsi qu’un hôtel boutique avec un spa, créant un style de vie alliant nature, gastronomie et hospitalité... Un foyer qui n’est pas seulement habité, mais aussi ressenti — un refuge où l’élégance provençale française rencontre l’essence de la campagne et la liberté de la vie en plein air.

Maison en copropriété à vendre à Guanajuato, située à San Miguel de Allende, dans le quartier exclusif RESIDENCIAL EL CAPRICHO, pour un prix de 75 000 000 MXN. Profitez de la proximité de tout : à quelques minutes de là, vous trouverez des parcs, des centres commerciaux, des parkings publics, des jardins, des restaurants et des supermarchés qui faciliteront votre vie quotidienne. La propriété dispose de 6 chambres spacieuses et 6 salles de bains, offrant l’espace idéal pour les familles nombreuses ou celles qui recherchent confort et intimité dans chaque regroupement de la maison... Cette opportunité vous permet de vivre dans l’une des destinations les plus prisées du Mexique, avec un accès immédiat à des services et des divertissements de première classe. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans votre héritage et de vivre dans l’endroit dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre prochaine maison... Consultez Google Maps : RESIDENCIAL EL CAPRICHO, San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexique... Écoles : - Instituto Allende. - Colegio de San Miguel de Allende... Universités : - Centre linguistique de l’Université de Guanajuato (campus San Miguel de Allende)... Hôpitaux et cliniques : - Hôpital H+ San Miguel de Allende. - Médica Alma... Centres commerciaux : - Plaza Real del Conde. - Plaza La Luciérnaga... Auditoriums / théâtres / centres culturels : - Centre culturel El Nigromante (Bellas Artes). - Théâtre Angela Peralta... Restaurants : : Restaurant Marsala, cocina con acentos. - Café Rama. - The Rooftop SMA... Cafés : - Lavanda Café. - Café Oso Azul... Parcs : - Parc Juárez. - Parc El Chorro... Centres sportifs : - Malanquin Golf Club... Supermarchés : La Comer, SMA. - Marché urbain San Miguel... Musées ou zones d’intérêt culturel : - Musée historique Casa de Allende. - Fabrica La Aurora... Ces points d’intérêt se trouvent à moins de 2 km du RESIDENCIAL EL CAPRICHO, San Miguel de Allende, garantissant un emplacement privilégié pour votre nouvelle maison.

Modern Architectural Gem à quelques minutes du Centro Histórico À seulement cinq minutes du cœur du Centro Histórico, cette saisissante résidence moderne est un rare mélange de sophistication architecturale, d’intimité et de vie de style de villégiature. Située dans une communauté fermée exclusive et paisible de maisons haut de gamme, cette propriété est située sur un terrain exceptionnellement vaste qui offre espace, sérénité et une beauté naturelle luxuriante. Les espaces publics ouverts de la maison sont définis par des plafonds hauts et des murs vitrés qui inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant une connexion aérée et fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Conçu pour offrir à la fois le confort quotidien et des réceptions élégantes, la disposition met en valeur des lignes épurées, des finitions modernes et un fort sens du fluidité tout au long du pays. À l’extérieur, la propriété ressemble à une retraite privée, avec piscine, arbres fruitiers matures et vastes jardins paysagers qui invitent à la détente et à la vie en plein air toute l’année. Que ce soit pour recevoir des invités ou profiter de matins tranquilles, l’ambiance est paisible, verte et d’une intimité magnifique. Parmi les autres caractéristiques figurent un garage pour deux voitures et la tranquillité d’esprit d’une communauté sécurisée et fermée — tout en restant à quelques instants de la restauration, de la culture et du charme de classe mondiale de San Miguel de Allende. Véritable sanctuaire de type station balnéaire proche de tout, cette maison offre un style de vie moderne et luxueux à son meilleur.

Vie luxueuse sur un parcours de golf dans le prestigieux Hoyo 13.. Entrez dans l’élégance moderne avec cette maison nouvellement construite dans le quartier exclusif Hoyo 13, où le design contemporain rencontre des finitions chaleureuses et accueillantes. Dotée de matériaux haut de gamme comme des parquets en marbre travertin, des fenêtres en aluminium Eurovent et de magnifiques poutres en bois, cette maison offre un mélange harmonieux de sophistication et de confort... Points forts du niveau principal : Cuisine gastronomique : Une cuisine moderne et spacieuse au design élégant s’ouvre directement sur les espaces à manger et salon, créant l’espace parfait pour recevoir... Espaces de vie ouverts : Les salons et la salle à manger présentent de hauts plafonds en poutres en bois et de grandes fenêtres donnant sur le jardin et le parcours de golf, apportant la lumière naturelle et des vues magnifiques. Chambres : Une chambre d’amis avec salle de bain attenante à l’avant de la maison offre de l’intimité aux visiteurs, tandis que l’une des deux chambres principales — avec un walk-in et une vue sur le jardin — est idéalement située à ce niveau... Commodité : un garage pour deux voitures et une demi-salle de bain élégante ajoutent un aspect pratique à la vie de luxe... Retraite de niveau inférieur : Salle familiale : Une vaste salle familiale sert de lieu de rassemblement parfait et s’ouvre sur une terrasse extérieure couverte pour les réceptions... Deuxième chambre principale : Identique à la suite principale du rez-de-chaussée, cette chambre offre un accès direct au jardin et une vue paisible sur le parcours de golf. Vie en plein air : Ce niveau dispose également d’une salle de bain complète et se connecte parfaitement au jardin luxuriant, qui comprend un espace recouvert de pergola avec un bar humide et un barbecue — un véritable paradis pour les artistes... Potentiel extérieur : Le vaste jardin offre amplement d’espace pour installer une piscine, créant ainsi le havre de plein air ultime avec une vue dégagée sur le parcours de golf... Communauté Hoyo 13 : Au sein de la communauté Malanquin, Hoyo 13 offre une sécurité 24h/24, des vues à couper le souffle sur les montagnes, les couchers de soleil et la presa voisine. Les résidents ont la possibilité de rejoindre le Malanquin Club, ce qui leur permet d’accéder à une large gamme d’équipements haut de gamme, notamment : Courts de padel, tennis et pickleball. Parcours de golf et piscine. Salle de gym, hammam, sauna et un restaurant gastronomique. Installations de football pour enfants... C’est l’une des rares propriétés à Malanquin qui fait directement face au parcours de golf — ne manquez pas l’occasion de posséder une maison alliant vues magnifiques, finitions haut de gamme et un style de vie imbattable !

Une retraite de hacienda au cœur de la candélaria... Nichée dans les collines ondulantes juste à l’extérieur de San Miguel de Allende, cette magnifique maison de style hacienda à un niveau vous invite à découvrir l’art d’une vie paisible. Située dans le convoité projet Candelaria — la principale enclave de campagne de San Miguel — cette propriété offre un style de vie où les vastes espaces verts, la vie à faible densité et la proximité du cœur animé de la ville convergent en parfaite harmonie... En franchissant les portes, vous êtes accueilli par un sentiment d’élégance intemporelle. La cour ouverte, l’âme de la maison, relie magnifiquement les espaces, créant un flux fluide intérieur-extérieur. À partir d’ici, vous pouvez choisir d’entrer dans la résidence principale ou la maison d’hôtes, chacune conçue avec soin et attention aux détails... La cuisine gastronomique de la maison, équipée d’appareils vikings ultramodernes, est un véritable paradis culinaire, tandis que de nombreux espaces relax répartis sur la propriété offrent des espaces idylliques pour profiter de matins calmes ou de soirées animées. Avec des panneaux photovoltaïques garantissant la durabilité et un garage spacieux pour la commodité, chaque détail a été soigneusement pensé... Laissez-vous plaisir par les luxes de la vie en plein air avec des jardins soigneusement entretenus, une piscine étincelante et un jacuzzi apaisant — le cadre parfait pour recevoir ou simplement se détendre. Le jardin luxuriant, un chef-d’œuvre à couper le souffle, est sans doute l’élément le plus remarquable de cette maison. Entretenu et conçu avec amour, ce n’est pas seulement un espace mais une expérience — un refuge inspirant qui a fait de cette maison un foyer pour les propriétaires actuels. Le jardin seul suffit à visiter et à tomber amoureux de cette propriété extraordinaire... À l’intérieur, le charme des cheminées dans chaque pièce insuffle chaleur et caractère, offrant une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches de San Miguel. La suite parentale est une retraite privée, offrant des proportions généreuses, une vue sur le jardin et un accès facile aux espaces extérieurs pour recevoir des réceptions. La suite d’invités, située à côté de la cour principale, est tout aussi accueillante, avec son propre espace salon et un jardin paisible. Un bureau ou un atelier dédié avec cheminée offre un espace paisible pour travailler, lire ou créer tout en profitant de la tranquillité de cette maison remarquable... Candelaria elle-même est un monde à part, célébrée pour ses paysages luxuriants et son ambiance sereine, mais suffisamment proche du centre historique de San Miguel pour profiter de ses offres culturelles vibrantes, de sa gastronomie raffinée et de son sens artistique. Ce refuge de style hacienda est plus qu’un simple foyer ; c’est une porte d’entrée vers le meilleur des deux mondes — un mode de vie rural paisible imprégné de l’âme de San Miguel de Allende... Venez découvrir un endroit où le temps ralentit, la beauté vous entoure, et la vie semble extraordinaire sans effort.

Charmante maison de style mexicain au cœur de San Miguel de Allende – entièrement meublée... Nichée au cœur de San Miguel de Allende, cette authentique maison de style mexicain est un véritable bijou, alliant charme traditionnel et confort moderne. Avec des sols en pierre dans les patios, des carreaux classiques en argile de Saltillo à l’intérieur, des détails en bois et fer forgé, et une disposition accueillante, cette maison capture l’essence de la vie à San Miguel... Une disposition unique avec de magnifiques espaces extérieurs... En franchissant la porte d’entrée en bois de style garage, vous trouverez un espace polyvalent pouvant accueillir une petite voiture ou un quad. Cela mène à un corridor paisible qui longe la propriété, avec deux fontaines et une verdure luxuriante... À l’arrière de la propriété, un module séparé abrite deux chambres : chambre ✔ attenante au niveau de la rue avec vue sur la terrasse arrière. Deuxième ✔ chambre à l’étage, avec vue sur la terrasse... Principaux espaces de vie – Élégants et chaleureux... En entrant dans le module principal, vous tournerez à droite dans le salon chaleureux et accueillant, avec une cheminée à gaz et des étagères intégrées. La salle à manger reliée dispose d’une autre cheminée et de deux ensembles de portes qui s’ouvrent sur le couloir latéral de la terrasse, créant un flux fluide entre intérieur et extérieur... La cuisine colorée et bien équipée est compacte mais fonctionnelle, avec des portes donnant sur la terrasse latérale, où vous trouverez un charmant coin déjeuner extérieur – parfait pour savourer un café matinal tranquille... Suite principale spacieuse au rez-de-chaussée... Une rareté à Centro, la chambre principale se trouve au rez-de-chaussée, offrant commodité et confort. Caractéristiques : cheminée ✔ pour les nuits douillette. ✔ Banc intégré près de la fenêtre. ✔ Salle de bain attenante spacieuse avec deux lavabos. ✔ Deux portes donnant sur la terrasse latérale... Terrasse spectaculaire sur le toit avec vue sur la parroquia... Depuis la terrasse arrière, un escalier mène à la terrasse couverte du deuxième étage – un espace magnifique conçu pour recevoir ou se détendre. Cette terrasse propose : ✔ plafonds en tejamanil en bois pour un charme rustique. ✔ Cheminée pour les soirées fraîches. ✔ Ventilateur de plafond et lavabo pour la commodité. ✔ Espaces de restauration et salon. ✔ Espace en plein air pour profiter du soleil de San Miguel. ✔ Vue à couper le souffle sur la Parroquia... Cette maison reflète véritablement le caractère de San Miguel, avec des détails réfléchis qui la rendent à la fois magique et accueillante. Avec un logement d’un seul niveau au cœur de Centro, une suite d’amis séparée, ainsi que plusieurs patios et terrasses, cette maison entièrement meublée est prête à vous permettre d’emménager et de commencer à profiter du style de vie de San Miguel... Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez cette maison enchanteresse par vous-même !

Casa Mirador | Centre historique, San Miguel de Allende... Nichée dans une ruelle paisible au cœur du Centro Histórico, Casa Mirador est une résidence coloniale espagnole distinguée offrant 8 chambres et 8,5 salles de bain, des espaces intérieurs généreux, des plafonds bóveda, des sols en carreaux traditionnels de Saltillo, et une décoration soigneusement soigneusement soignée par des artisans venus de tout le Mexique... Chaque chambre présente un art populaire régional unique et des salles de bains en carreaux peints à la main, créant une résidence riche en caractère et en authenticité. La vaste suite principale comprend un coin salon, une cheminée au gaz et un coin privé idéal pour un bureau à domicile ou un coin lecture... Le rez-de-chaussée est organisé autour d’une charmante cour centrale avec un élément d’eau, offrant un point focal serein pour la maison. Une chapelle enregistrée à l’INAH ajoute une importance historique et une singularité architecturale, tandis que des couloirs traditionnels de style hacienda relient les espaces et renforcent l’ambiance chaleureuse et intemporelle... Une vaste terrasse sur le toit offre une vue panoramique à 360 degrés sur San Miguel de Allende, idéale pour recevoir ou profiter de la silhouette emblématique de la ville... La propriété dispose également de trois places de parking couvertes dans un garage privé équipé d’une porte électrique, une commodité exceptionnellement rare et précieuse dans ce centre de choix... De plus, l’entrée principale de la propriété est accessible en fauteuil roulant, offrant à la fois des escaliers et une rampe, rendant la maison adaptée à un plus large éventail d’usages résidentiels ou commerciaux... La Casa Mirador offre une polyvalence exceptionnelle, qu’elle soit conçue comme une résidence privée de luxe, un bed and breakfast boutique, une retraite familiale multigénérationnelle ou un usage commercial soumis à des permis et réglementations... Une occasion rare de posséder une propriété d’une ampleur, d’un charme et d’un caractère historique remarquables dans l’un des lieux les plus prisés de San Miguel de Allende... Commodités... Système de purification d’eau pour toute la maison et lumière UV. Système de pression d’eau. Buanderie séparée et spacieuse. Monogram, Coriat et appareils électroménagers Bosch. Une chapelle du XVIIe siècle sur le site. Vue à 360 degrés de toute la ville. Garage unique qui offre un parking pour trois voitures... Équipements.1. Système de purification de l’eau pour toute la maison et lumière UV.2. Système de pression d’eau.3. Buanderie séparée et spacieuse.4. Monogramme, appareils Coriat et Bosch.5. Une chapelle du XVIIe siècle sur place. Vue à 360 degrés de toute la ville.7. Garage unique offrant un parking pour trois voitures

Ce domaine exceptionnel marie une architecture moderne et discrète avec les textures naturelles du paysage de San Miguel de Allende. Douze volumes linéaires aux tons terreux de pisé sont reliés par deux couloirs centraux, organisant la maison en zones distinctes mais fluides. Chaque élément, de la menuiserie en bois de parota à la pierre indigène en passant par les finitions texturées à la main, est tiré de sources locales, ce qui garantit que le design est à la fois enraciné et intemporel... Le design s’inspire de la grandeur des haciendas mexicaines, ou des somptueuses maisons coloniales espagnoles, dont les vastes domaines sont centrés autour de cours et de jardins luxuriants. Conçue avec la vision d’amplifier sa présence et son lien profond avec son environnement, la maison réinterprète l’aménagement traditionnel de l’hacienda, organisant ses espaces autour de cours pour créer un mélange harmonieux d’héritage et de modernité... L’approche est une révélation en douceur. Un rond-point planté de cactus crée un accueil sculptural et organique avant que les formes géométriques de la maison ne se déploient. La palette extérieure est chaleureuse et sobre, laissant les matériaux parler d’eux-mêmes. À l’intérieur de la communauté fermée de Candelaria Residencial, la maison bénéficie d’une intimité totale tout en restant à seulement dix minutes du centre historique... Cour centrale et terrasse de la piscine. Au cœur de la propriété se trouve une cour ensoleillée où une piscine rectangulaire et un jacuzzi sont intégrés dans des terrasses en pierre naturelle. L’architecture environnante crée une oasis protégée et repliée sur elle-même. Plusieurs pièces s’ouvrent directement ici, dissolvant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Un foyer intégré ancre les rassemblements du soir, projetant de la lumière sur les pierres et les plantations indigènes... Aile sociale principale.. Salon et salles de télévision – Le salon est spacieux mais intime, avec une vue directe sur la cour et une palette de matériaux chaleureux. La salle de télévision se trouve juste à l’arrière d’un salon couvert d’une pergola avec une vue imprenable sur les montagnes Picachos, conçu pour les après-midi ombragés ou les cocktails au coucher du soleil. Pergola Lounge - Équipé d’un bar en bois, d’un évier intégré et d’une plaque chauffante, il s’agit d’un espace de vie extérieur ouvert toute l’année, encadré par un aménagement paysager luxuriant et des arbres matures. Salle à manger - Le point central est une table en bois de parota de 18 places entourée de chaises fabriquées à la main, contre des murs finis avec des textures provenant de la propriété elle-même. Cuisine – Lumineuse et fonctionnelle, ancrée par un îlot carrelé avec évier et étagères ouvertes. Des appareils en acier inoxydable, des luminaires haut de gamme et un accès direct à une pergola de salle à manger extérieure le rendent idéal pour la vie quotidienne et pour se divertir. Chambres.. Toutes les chambres, y compris la maison d’hôtes, disposent de riches planchers de bois de parota et d’une salle de bains privative complète pour plus de confort et d’intimité. Trois chambres dans la maison principale comprennent des niveaux de mezzanine, ajoutant un espace flexible pour les coins lecture, les zones de travail ou les chambres à coucher supplémentaires. Maison d’hôtes.. Indépendante mais proche de la résidence principale, la maison d’hôtes vous propose :.. Deux chambres avec salle de bains privative finie avec des matériaux naturels. Une cuisine compacte et efficace et un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour rendre visite à la famille ou aux amis qui veulent de l’intimité tout en restant connecté avec un foyer pour des soirées et des rassemblements confortables. Suite A-Frame.. Geste architectural distinct, le A-Frame présente un plancher en bois chaleureux et des plafonds inclinés revêtus de bois. Il contient une chambre privée et une salle de bain complète - son échelle et sa finition lui confèrent une qualité chaleureuse et de retraite. Événement Cour et cabane au sommet d’une colline. Une grande cour ouverte, idéale pour les événements, est équipée d’un petit bar et d’un évier. De là, un chemin mène à un verger et à une cabane au sommet d’une colline, un point de vue rustique surplombant le verger du domaine et la campagne environnante. Caractéristiques du verger et de la durabilité. Le verger de la propriété produit des fruits de saison, ce qui renforce l’autosuffisance. La durabilité est centrale, avec 54 panneaux solaires fournissant de l’électricité et des panneaux solaires dédiés au chauffage de l’eau. Commodités pratiques.. Garage pour trois voitures, plus des places de parking supplémentaires non couvertes. Buanderie avec fu

Bienvenue à Casa Quinta, un sanctuaire de sérénité où la tranquillité prend une ambiance zen. Cette résidence sophistiquée, dotée de 4 chambres et de 4,5 salles de bain, a été saluée dans les pages prestigieuses d’Architectural Digest. Imprégnée d’un jeu exquis de textures, des somptueux draps belges aux imposants escaliers Mesquite et aux élégantes portes en bois d’aulne, cette maison est un exemple de vie raffinée. Conçue par l’équipe d’architectes estimée de Perez Palacio, composée de Pablo Pérez Palacios, Alfonso de la Concha Rojas, Miguel Vargas, Blas Treviño et Jorge Quiroga, la résidence témoigne de leur vision de mélanger harmonieusement la vie intérieure et extérieure, un hommage à la quintessence du style de vie de San Miguel. Avec une philosophie de design qui fait entrer sans effort l’extérieur et vice versa, cette résidence est une ode à l’art de la vie facile et à un style de vie soigné. Remarquable pour sa présentation clé en main, cette maison est offerte à l’exception de certaines œuvres d’art et effets personnels, offrant une transition sans tracas pour ses futurs habitants. Méticuleusement soigné, chaque détail a été pris en compte, de l’inclusion des logements du personnel à la mise en œuvre d’un système de sécurité complexe et d’un système complet de purification de l’eau. Casa Quinta témoigne de l’apogée de la finesse architecturale et incarne la commodité de la serrure et du congénère, vous invitant à découvrir la quintessence de la vie luxueuse.

Découvrez une maison mexicaine moderne saisissante où des lignes épurées, un artisanat artisanal et des éléments de design chaleureux s’harmonisent magnifiquement. Conçu et construit à l’origine par l’architecte comme sa résidence personnelle, il demeure un véritable hommage à sa vision et à l’esprit artistique de son épouse. Située juste en face d’El Charco del Ingenio, cette propriété exceptionnelle offre intimité, nature et intention architecturale en parfaite harmonie. Un ensemble spectaculaire de portes métalliques à deux étages, encadrées par deux fontaines artisanales, crée une entrée mémorable et donne le ton du design réfléchi que l’on retrouve tout au long de l’ensemble. Créées avec un plan inversé, les principales zones de vie et l’aile du studio sont situées au niveau supérieur afin de maximiser la lumière naturelle et de capturer de vastes vues sur la réserve écologique. La salle dédiée à l’aile, actuellement utilisée comme atelier, offre un espace inspirant pour le travail ou la créativité. Au premier étage, les quartiers privés frais et paisibles comprennent la chambre principale et une chambre d’amis, offrant le confort d’un logement individuel. Une salle flexible polyvalente peut facilement devenir une troisième chambre, un bureau, une salle de sport ou une salle multimédia. La maison comprend 3 salles de bains magnifiquement aménagées en marbre ou en carreaux artisanaux artisanaux, cinq cheminées, deux spacieux dressings et un grand espace de rangement. Un ascenseur bien entretenu permet un accès sans effort entre les niveaux, rendant la maison particulièrement pratique pour toute personne ayant des besoins de mobilité. Dans toute la maison, un éclairage sur mesure et des meubles de mesquite fabriqués par des artisans locaux créent un environnement cohérent et raffiné, complété par des panneaux solaires pour un mode de vie durable et économe en énergie. En plein air, un aménagement paysager luxuriant et des plantations matures offrent une sérénité sur plusieurs terrasses, toutes sécurisées et entièrement adaptées aux chiens. Une superbe piscine de type lap offre un espace rafraîchissant pour l’exercice, la détente et les après-midis ensoleillés. Un point fort majeur est la casita indépendante, offrant une flexibilité et un potentiel de revenus considérables. La casita dispose de trois chambres et deux salles de bains complètes, idéales pour accueillir des invités, vivre en plusieurs générations ou générer des revenus locatifs passifs. Un mélange rare de design mexicain moderne, d’héritage architectural personnel, d’accessibilité et de fonctionnalité exceptionnelle, cette maison a véritablement de l’âme.

Un merveilleux mélange d’espace, d’emplacement et de génération de revenus. Une propriété de 585 M2 vous attend, nichée à deux pas du Artisans Market et à distance de marche des lieux prisés du Jardin et de San Miguel. Bienvenue à la Villa Guacamayas, une Casona de style milieu du siècle offrant une cour centrale sereine ornée d’une magnifique fontaine. Entourée de trois petites maisons et d’un appartement de style loft, cette propriété offre un espace ample et une grande polyvalence. Avec ses multiples espaces de vie, chaque maison de Villa Guacamayas propose :Deux chambres Espaces de vie et de salle à manger Cuisines équipées Beaucoup de lumière naturelle Petites terrasses et terrasses privées Salles de bains attenantes avec jacuzzi Intérieurs entièrement meublésL’appartement/loft présente un design à aire ouverte avec une kitchenette, un jacuzzi et une salle de bain complète, transformant cette propriété en un mélange idyllique de style rustique et chic à San Miguel.Fonctionnalités pratiques :Espace de garage sécurisé pour trois petites voitures ou deux véhicules plus grands Un historique de location éprouvé, ce qui en fait une opportunité d’investissement idéaleAttention aux passionnés de bricolage et aux investisseurs : c’est une propriété prête à emménager avec un emplacement de choix. On peut l’amener à un niveau supérieur pour ajouter encore plus de valeur. Ne manquez pas ça ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter Villa Guacamayas !Ceci est une co-cotation avec ma collègue agente Angela Highley

Maison historique tout simplement élégante au cœur de Centro - San Miguel de Allende Découvrez une élégance intemporelle dans cette maison historique magnifiquement modernisée, idéalement située au cœur du Centro Histórico — la vibrante zone du patrimoine mondial de l’UNESCO de San Miguel de Allende. Alliant un caractère colonial classique à un confort moderne raffiné, cette résidence offre une atmosphère de luxe discret et de vie sans effort. La maison est le fruit inspiré d’une collaboration entre le propriétaire et Miguel Arregui, un architecte renommé, artiste, bijoutier, designer de meubles et fondateur de Tao Studio, alliant vision artistique et design réfléchi. Leur esthétique combinée se fait sentir dans chaque équilibre spatial, serein et imprégné d’une sophistication discrète. Dès que vous franchissez la porte d’entrée, vous êtes accueilli par une énergie chaleureuse et encourageante qui parcourt toute la maison. Des mises à jour réfléchies préservent son riche patrimoine architectural tout en améliorant la lumière, le confort et la qualité de vie. Avec cinq chambres spacieuses avec salle de bain attenante, chacune conçue pour l’intimité et la détente, la propriété est parfaitement adaptée pour accueillir la famille, les amis ou les invités. La vie intérieure-extérieure définit l’expérience ici. Un charmant salon extérieur avec cheminée vous invite à vous réunir toute l’année, que ce soit pour un café du matin ou pour des conversations en soirée sous les étoiles. Sur la vaste terrasse du deuxième étage, profitez d’une vue panoramique sur le coucher de soleil qui peint la ligne d’horizon de couleurs inoubliables — un cadre idéal pour recevoir ou réfléchir tranquillement. C’est une occasion rare de posséder une maison qui incarne l’esprit de San Miguel : historique, pleine d’âme, gracieusement mise à jour et merveilleusement agréable à vivre. À quelques pas des restaurants célèbres, des galeries et de la célèbre Parroquia, mais nichée dans une élégance paisible, cette résidence offre le meilleur de la vie Centro. Un foyer vraiment spécial où confort, charme, art et héritage se rejoignent magnifiquement.

Serein San Miguel Dans une ville palpitante d’histoires, ce projet éco-responsable fait le choix du silence. Il a été conçu pour que, à l’intérieur, vous ne ressentiez pas du tout la ville, mais un silence architectural qui honore la mémoire collective du tissu historique de San Miguel de Allende. Du cœur de l’architecte d’intérieur Claudia Grajales émerge un véritable désir : créer un espace multidisciplinaire où l’architecture, le design et l’art coexistent. C’est dans cette racine qu’elle invite l’architecte Alejandro D’Costa à intervenir dans une propriété historique avec une vision respectueuse et durable. L’œuvre se reconstruit à partir de sa propre mémoire. À partir d’excavations et de démolitions, la pierre, le bois et le métal récupérés deviennent la matière première du système de construction. Moins de déchets, plus de sens : chaque mur tient deux fois ; chaque texture, une continuité. Depuis son ouverture, l’endroit est devenu une icône à San Miguel, non pas pour élever la voix, mais pour sa présence discrète. Il préserve le caractère historique tout en ajoutant un geste contemporain qui enveloppe l’essence de la propriété. Ici, l’ancien et le nouveau ne sont pas en concurrence ; Ils conversent. Ici, la durabilité n’est pas un ornement : c’est une méthode, une éthique et une forme.

Résidence de charme avec Casita, jardins privés et vues naturelles à quelques pas du parc de JuarezDécouvrez l’essence de San Miguel de Allende dans cette maison individuelle confortable et élégante située dans une rue privée calme à quelques pas de l’emblématique Parque Juárez. Entourée par la nature et les jardins luxuriants, cette propriété allie intimité, style traditionnel et un emplacement privilégié à quelques pas du centre historique.Avec une architecture qui rend hommage à la richesse culturelle de San Miguel, cette maison intègre des éléments tels que des plafonds voûtés, des sols en terre cuite, des détails de carrière sculptée et de bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La propriété principale dispose de 3 chambres spacieuses et confortables, ainsi que d’une charmante casita indépendante idéale pour les invités ou comme studio de création.Implantée sur un généreux terrain de 1 000 m², cette résidence offre des jardins méticuleusement conçus, avec des espaces idéaux pour la contemplation, la lecture ou simplement le chant des oiseaux autour d’une tasse de café. De chaque coin, vous pouvez respirer la paix, l’harmonie et la connexion avec la nature.Située dans l’un des quartiers les plus appréciés de San Miguel, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de qualité, avec du caractère et en équilibre avec son environnement. Qu’il s’agisse d’une résidence permanente, d’une maison de repos ou d’un investissement patrimonial, vous trouverez ici l’espace idéal pour créer des moments mémorables.Ne manquez pas cette occasion de vivre entouré de beauté, de tranquillité et du charme incomparable de San Miguel de Allende. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.