ventes de maisons et villas de luxe État de Guanajuato, Mexique (page 2)

Nichée dans le calme de la rue en cul-de-sac Calle Privada 20 de Enero, Casa Cocuchas est un sanctuaire paisible au cœur du quartier vibrant de San Antonio. Proposée entièrement meublée et clé en main, cette résidence est une masterclass dans le design colonial mexicain sophistiqué.L'architecture réfléchie de la maison privilégie un mode de vie sans effort, avec une suite au rez-de-chaussée convoitée et une disposition qui s'oriente vers le doux murmure des fontaines en pierre. Les finitions artisanales sont illuminées par des bovedas et des plafonds en tejamanil, de nouveaux sols en cantera, du bois sculpté et des lucarnes judicieusement placées qui baignent les intérieurs de chaleur et d'élégance.Le confort moderne rencontre le style intemporel avec un garage privé, un système de filtration d'eau complet et un système de sécurité. Une terrasse sur le toit – un point de vue privilégié pour recevoir avec en toile de fond la célèbre ligne d'horizon de San Miguel et les vues des églises. Que ce soit comme résidence principale ou investissement locatif soigneusement sélectionné, Casa Cocuchas capte l'âme authentique de San Miguel de Allende.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Récemment rénovée et entièrement clé en main, cette maison a été soigneusement mise à jour avec des finitions de haute qualité et des commodités modernes. Située dans une rue calme et paisible, mais à distance de marche du centre-ville de San Miguel. La toute nouvelle cuisine comprend tous les appareils neufs, y compris le four, le lave-vaisselle et le réfrigérateur, ainsi que des portes et tiroirs à fermeture douce, des armoires éclairées, un grand garde-manger et des comptoirs et un îlot en quartzina élégants, complétés par de nouveaux accessoires. La maison offre trois salles de bains et demie nouvellement construites, chacune achevée avec des équipements et un éclairage modernes. Les salles de bains comprennent des douches à l'italienne, et l'une d'elles dispose d'une baignoire indépendante. Des puits de lumière apportent une belle lumière naturelle. Parmi les autres améliorations apportées à la maison figurent de nouveaux revêtements de sol, des fenêtres dramatiques allant du sol au plafond, un éclairage mis à jour dans toute la maison et un système de sécurité pour une tranquillité d'esprit accrue. Les caractéristiques extérieures et de confort incluent deux nouvelles fontaines, des jardins nouvellement aménagés et deux nouveaux systèmes de mini-split pour le contrôle climatique. Cette résidence magnifiquement mise à jour est véritablement clé en main, prête à emménager et à profiter.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située sur Del Llano, l'une des rues les mieux connectées de la ville, cette magnifique résidence offre un équilibre parfait entre emplacement stratégique et confort quotidien. Sa proximité avec le centre-ville et la route de contournement principale permet un accès facile aux centres commerciaux, aux installations sportives et aux lieux de rencontre tout au long de la ville.Neuve et prête à emménager, cette maison a été soigneusement conçue pour offrir espace, fonctionnalité et élégance moderne. Elle comprend 4 chambres, chacune avec son propre dressing et salle de bain complète, garantissant intimité et confort pour chaque membre du foyer. Une chambre est idéalement située au rez-de-chaussée, parfaite pour les invités ou pour ceux qui préfèrent vivre de plain-pied.La propriété comprend également un garage couvert avec une porte électrique pour deux véhicules, offrant à la fois sécurité et commodité.En tant que point focal, un magnifique jardin entoure la maison, créant une atmosphère luxuriante et sereine qui renforce l'intimité tout en offrant le cadre idéal pour la vie en plein air.Une opportunité unique de posséder une résidence moderne flambant neuve dans un emplacement privilégié, alliant connectivité, design et qualité de vie.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Présentation de Casa Finlandia - un refuge conçu avec soin par l'architecte Escobedo Solis, situé dans la ville historique de Mineral de Pozos dans la région de la Sierra Gorda de Guanajuato. Entourée de paysages désertiques dramatiques, de mines centenaires et de structures emblématiques en pierre, la maison est profondément ancrée dans l'héritage architectural et culturel de la région.Construite avec des murs en adobe, des briques artisanales et des matériaux locaux, la maison adopte une efficacité climatique naturelle et un savoir-faire intemporel. Les fenêtres protégées des UV encadrent le paysage tout en préservant le confort intérieur. Une cour centrale conçue avec soin attire la lumière du jour et l'air frais, servant de cœur à la maison. Tout autour, une collection vibrante d'espèces de cactus autochtones complète l'ambiance organique désert-montagne.Un cosy foyer au gaz réchauffe le salon de la maison, créant un espace accueillant et intime pour se détendre. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable, offrant une commodité moderne dans l'esthétique artisanale de la maison. La salle de bain dispose de sols chauffants et d'un mur raffiné en Chukum, complété par une douche extérieure rafraîchissante pour les journées chaudes et ensoleillées. Un espace de rangement extérieur pratique offre une fonctionnalité tout en préservant le design minimaliste.Pour de futures extensions, des plans architecturaux complets pour ajouter un deuxième étage sont disponibles, garantissant que toute addition s'harmonise parfaitement avec la vision originale.Casa Finlandia est un mélange réfléchi d'art, de confort et de nature - un retraite intime façonnée par la terre et conçue pour une vie inspirée. Parfaitement située à seulement une heure de Querétaro et de San Miguel de Allende, la maison offre l'équilibre idéal entre la vie privée et l'accessibilité.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Nichée au sein de la communauté fermée établie de Paseo de las Fuentes, dans la Colonia Santa Julia en plein essor et très recherchée, Casa Colorada offre sécurité, tranquillité et vues extraordinaires - le tout à quelques minutes du Centro.Cette charmante résidence bénéficie d'un emplacement d'angle privilégié au sein du complexe, offrant une atmosphère paisible rehaussée par des arbres matures et un aménagement paysager luxuriant dans une communauté connue pour sa chaleur et sa beauté naturelle. À seulement 20 minutes à pied du marché de San Juan de Dios et 25 minutes du Centro, avec un service de bus pratique toutes les quinze minutes, l'emplacement offre à la fois accessibilité et sérénité. Un accès facile au Libramiento renforce encore la connectivité à travers San Miguel.La maison comprend :- 2 chambres- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau- Cuisine et salon en open concept- Espace confortable pour la famille- Salle supplémentaire polyvalente idéale comme studio, bureau ou salle de télévision- Espace dédié « cantina », prêt à être personnalisé ou transformé- Espace buanderie- Place de parkingConçue pour un mode de vie confortable, la cuisine et le salon ouverts créent une ambiance accueillante idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Le plan d'étage flexible permet une adaptation créative, que l’on souhaite un studio privé, une salle multimédia ou des hébergements supplémentaires pour les invités.Le véritable point fort de Casa Colorada est sa double terrasse - l'une couverte et l'autre ouverte - offrant des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant des églises emblématiques du Centro jusqu'à La Presa. Ces espaces de vie extérieurs offrent le cadre parfait pour profiter des célèbres couchers de soleil de San Miguel et de son climat tempéré tout au long de l'année.Santa Julia continue de gagner en popularité grâce à sa proximité avec le Centro, son caractère résidentiel paisible et ses options de shopping pratiques le long d'Ignacio Allende. Casa Colorada représente une occasion exceptionnelle de posséder une propriété à vue dans une communauté sécurisée dans l'un des quartiers les plus prometteurs de San Miguel.Un agréable refuge où le charme, l'emplacement et les panoramas s'unissent magnifiquement.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Niché dans le quartier culturel et artistique florissant de Calzada de la Aurora, cette propriété extraordinaire offre une occasion rare de posséder un domaine multifonctionnel au cœur de San Miguel de Allende. Avec son mélange unique de potentiel commercial, résidentiel et institutionnel, cette propriété est idéale pour les investisseurs expérimentés, les développeurs de boutiques ou ceux qui cherchent à créer une présence significative dans l'une des villes les plus célébrées du Mexique.Les points forts incluent :Deux unités commerciales donnant sur la rue : l'une actuellement louée comme salon de beauté et l'autre anciennement une salle de sport renommée. Une vaste cour centrale avec des jacarandas matures, offrant un cadre tranquille et en plein air. Un grand bâtiment abritant 9 unités commerciales ou éducatives, dont 3 avec salles de bains privées — précédemment utilisées comme salles de classe pour des universités locales, offrant un espace flexible pour des hubs de co-working, des studios ou des programmes académiques. Une maison privée à deux étages avec 3 chambres et 3 salles de bains complètes, parfaite pour les locations à court terme, le logement du personnel ou un usage personnel. Une façade en pierre noire distinctive, sans équivalent dans le centre historique de San Miguel, ajoutant un prestige architectural et une visibilité.Cette propriété est plus qu'un simple bien immobilier : c'est une opportunité de faire partie de l'avenir dynamique de San Miguel, avec des actifs générateurs de revenus déjà en place et de l'espace pour se développer.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Nouvelle construction élégante dans la Colonia Guadiana – San Miguel de AllendeCette maison nouvellement construite, magnifiquement conçue, est située dans le quartier recherché et paisible de la Colonia Guadiana, offrant un équilibre idéal entre élégance, confort et praticité pour la vie quotidienne.La maison dispose d'un spacieux agencement à aire ouverte qui relie harmonieusement les espaces de vie, de repas et de cuisine, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Un patio intérieur central remplit la maison de lumière naturelle, renforçant le sentiment d'ouverture et de tranquillité tout au long de l'espace.La propriété offre trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain complète, ainsi qu'un bureau polyvalent idéal pour un bureau à domicile ou un espace créatif. Des finitions intérieures de haute qualité reflètent l'attention portée aux détails et un design intemporel.Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un garage privé et un environnement paisible sans bruit de rue. L'emplacement est exceptionnel, à distance de marche de plusieurs parcs dans le centre de San Miguel de Allende et avec un accès facile aux zones commerciales, restaurants et services quotidiens.Une maison raffinée et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de San Miguel.Prix : 895 000 USD

Casa Bruno est une résidence d'angle distinguée dans la recherchée Colonia Guadalupe, l'un des quartiers les plus artistiques et architecturaux de San Miguel de Allende. À quelques pas du Centro Histórico et du Jardín, la maison offre un accès facile à des restaurants, galeries, cafés et commodités quotidiens renommés. Casa Bruno incarne chaleur, caractère et sophistication discrète, offrant un sens raffiné du lieu au sein de l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.Pensée avec soin et entièrement remodelée avec des finitions de haute qualité, des systèmes modernes et une cuisine entièrement équipée, la résidence présente trois chambres et trois salles de bains et demie, complétées par un studio en rooftop et plusieurs espaces de vie extérieurs qui embrassent le climat tempéré de San Miguel de Allende et les vues.À l'entrée, le premier niveau est ancré par une striking fontaine d'angoisse ornée d'une mosaïque inspirée de l'ancien San Miguel - une déclaration architecturale qui établit un ton mémorable. Le niveau principal s'étend dans un agencement à concept ouvert, connectant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie pour un mode de vie quotidien sans effort et des réceptions élégantes. Un garage privé et une suite principale bien aménagée avec salle de bains attenante offrent le confort et la commodité d'une vie de plain-pied.Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains attenante. L'une est aménagée comme un salon de lecture et s'ouvre sur une terrasse couverte conçue pour la télévision et le divertissement, avec une table à manger et un bar humide - idéal pour accueillir des rassemblements. La chambre secondaire, actuellement configurée comme un bureau, s'ouvre sur un patio privé, offrant un espace adaptable pour les invités, le télétravail ou les activités créatives.Au troisième niveau, un coin salon extérieur et un espace de studio séparé offrent des options pour l'art, l'écriture, le yoga ou d'autres accommodations pour les invités. Au-dessus du studio, une terrasse d'observation avec des sièges offre des vues imprenables sur la ville et l'emblématique Parroquia. Ces terrasses supérieures créent un cadre idéal pour apprécier la lumière, les couchers de soleil et la beauté architecturale qui définissent San Miguel de Allende.Casa Bruno présente une rare opportunité de posséder une maison d'angle généreusement proportionnée dans la Colonia Guadalupe, combinant échelle, polyvalence, vues et exceptional commodité pour se rendre au Centro. La maison est vendue en grande partie meublée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Un véritable diamant brut niché au cœur vibrant de San Miguel de Allende, Casa Persea représente une opportunité extraordinaire qui ne se présente qu'une fois par décennie. Avec plus de 3 000 m² de terrain et 598 m² de construction, cette propriété offre une échelle inégalée dans la zone Centro, où des espaces de cette taille n'existent tout simplement pas. Que vous envisagiez un hôtel-boutique et un spa au charme décadent ou une majestueuse résidence privée entourée de nature, Casa Persea est une toile vierge prête pour quelque chose de véritablement exceptionnel.Caché dans une charmante ruelle, à seulement trois minutes en voiture du Jardín Principal, la propriété ressemble à un sanctuaire secret au milieu de l'énergie vibrante de la ville. Des arbres matures—certains portant des fruits, d'autres imposants par leur présence—encadrent des jardins expansifs qui invitent à la réflexion et à la transformation.La maison principale dispose de cinq chambres, dont trois sont particulièrement spacieuses, chacune occupant presque un étage entier. L'une des chambres est située au rez-de-chaussée. Une grande cuisine, un salon confortable avec une grande cheminée, ainsi que plusieurs terrasses et balcons complètent la maison, offrant confort et charme à chaque coin.Au-delà de la maison, les jardins continuent d'impressionner. À l'arrière de la propriété se trouve un espace avec un foyer, idéal pour créer une expérience de glamping ou organiser des rassemblements sous les étoiles. Des toilettes séparées pour hommes et femmes ajoutent à la polyvalence de la propriété, que ce soit pour un usage résidentiel ou commercial. Il y a aussi une ancienne chapelle qui dégage une grâce intemporelle—prête à être restaurée, réimaginée ou préservée telle quelle.Avec trois accès indépendants depuis différentes rues et ruelles, la propriété offre un niveau de flexibilité et de potentiel qui est presque impossible à trouver dans le Centro.Casa Persea n'est pas qu'une propriété—c'est une occasion unique de créer un héritage, attendant la bonne vision pour dévoiler toute sa splendeur.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette magnifique propriété maîtresse est cataloguée par l'Institut national d'anthropologie et d'histoire (INAH) comme un bijou historique et est située au cœur de San Miguel de Allende sur le Jardin (place principale).Le Jardin et la rue Correo où se trouve le domaine à l'angle, font partie de la zone historique et architecturale protégée de San Miguel de Allende.Cette étonnante manoir historique occupe l'un des plus grands terrains de Centro. Il a été construit au début des années 1700 et dans les années 1730, la propriété appartenait à la famille Lanzagorta du nord de l'Espagne. Antonio de Lanzagorta et Urtusáustegui était le maire et procureur général de la ville de San Miguel à cette époque.La maison a finalement été vendue par la famille Lanzagorta et la propriété est maintenant dans la même famille depuis plus de 100 ans.Avec une incroyable architecture coloniale authentique, des plafonds hauts, des sols en carrelage d'origine, des arcs, plusieurs chambres, un grand salon, une cuisine de style antique, une salle à manger formelle avec vitrail, un grand patio central, une fontaine, des balcons et plusieurs propriétés locatives au rez-de-chaussée, cette maison est l'opportunité parfaite pour un acheteur incroyablement chanceux de créer un grand foyer personnel ou un espace commercial incroyable en tirant parti de certaines des locations déjà existantes sur la propriété.La Casa Lanzagorta est vraiment unique en son genre. Ne manquez pas l'occasion de posséder un véritable morceau de l'histoire de San Miguel.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Casa Vanderwerf, située dans un cadre naturel paisible entouré de bains thermaux et de sources chaudes naturelles, cette belle maison de deux étages se distingue par son design contemporain et son intégration harmonieuse avec le paysage environnant. La propriété se trouve sur un terrain généreux, offrant intimité, espace ouvert et un excellent potentiel pour des jardins ou des espaces de vie extérieurs.Elle dispose de deux chambres et de deux salles de bains complètes, avec des espaces de vie confortables et bien conçus. L'architecture combine un système structurel robuste de poutres métalliques apparentes avec des briques et des finitions en bois naturel, atteignant un équilibre raffiné entre modernité, chaleur et caractère.Les grandes fenêtres au format généreux permettent non seulement une abondante lumière naturelle, mais s'ouvrent complètement pour favoriser la ventilation croisée, créant des intérieurs frais et confortables tout au long de l'année. Chaque espace a été soigneusement conçu pour s'adapter de manière organique à son environnement, renforçant la connexion entre la vie intérieure et extérieure.Une propriété qui offre design, luminosité, espace et tranquillité, idéale pour ceux cherchant la proximité de San Miguel de Allende sans compromettre l'intimité ni une connexion étroite avec la nature.Prix 4 800 000 MXNCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Dans la paisible communauté de Los Lopez, à seulement 20 minutes en voiture de la ville, Villa Serena offre une échappatoire sereine avec des possibilités infinies. Le charmant domaine dispose d'une maison de 2 chambres, 2 salles de bains et 2 salles de bains supplémentaires, située sur un vaste terrain entouré de propriétés spacieuses et de paysages pittoresques.La maison est divisée en deux espaces de vie distincts. Un côté comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, une chambre d'amis, une buanderie, un espace de rangement et un garage pour 2 voitures. L'autre côté est consacré à un couloir de chambre principal privé. Ces deux zones sont reliées de manière harmonieuse par une fontaine enchanteresse et des patios spacieux avec des zones de seating extérieures accueillantes.Aucun détail n'a été négligé dans la conception de cette propriété. Elle dispose de finitions haut de gamme dans toute la maison, y compris des armoires en bois d'Aulne importé, de la pierre travertine dans les salles de bains, des produits Kohler, et une magnifique cheminée à bois accentuée de marbre. Le jardin est tout aussi impressionnant, avec une végétation luxuriante comprenant cinq arbres de mesquite, des citronniers de cèdre, et des lauriers-roses.Le vaste terrain garantit non seulement une complète intimité mais offre également amplement d'espace pour de futurs développements. Que vous envisagiez d'ajouter un pavillon, une piscine ou un jardin vaste, les possibilités sont infinies. Il existe également un potentiel pour un accès secondaire à la propriété, améliorant la commodité et l'accessibilité. Les propriétés environnantes renforcent davantage l'exclusivité et l'atmosphère tranquille de la propriété.Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un puits autorisé (pozo), un système d'irrigation, et un système de purification de l'eau.Villa Serena allie la paix de la vie à la campagne à la proximité des propositions culturelles et sociales de San Miguel de Allende. Non meublée et prête pour votre touche personnelle, cette propriété offre une occasion unique de créer votre propre retraite.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour programmer une visite privée de cette propriété remarquable.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bijou contemporain du vignoble à La Santísima TrinidadSituée à environ 20 minutes de San Miguel de Allende le long de la route viticole de Dolores Hidalgo, cette résidence contemporaine s'intègre dans le paysage agricole de La Santísima Trinidad. La maison est orientée au sud, un avantage architectural clé qui optimise la lumière naturelle tout au long de l'année et régule les températures intérieures, tout en offrant une vue dégagée sur des vignobles matures, des champs de lavande et la ligne de montagnes.Disposition intérieure et détails des matériaux :• Espaces de vie intégrés : La cuisine, la salle à manger et les espaces de vie principaux présentent de hauts plafonds et une construction structurale incorporant de la pierre et du bois régionaux. Des murs en verre du sol au plafond s'ouvrent complètement sur la terrasse principale, reliant les espaces intérieurs au paysage.• Espaces extérieurs pour se divertir : Les terrains paysagers comprennent une terrasse couverte et une piscine à débordement positionnée pour surplomber les rangées de vignes.• Aile privée : Un couloir central mène à quatre chambres, chacune équipée d'une salle de bain attenante et de placards intégrés. Deux de ces chambres disposent d'un accès direct au jardin, offrant une disposition pratique pour accueillir des invités ou de la famille élargie.Style de vie communautaire et infrastructures : La position de la propriété dans le développement se trouve à distance de marche du lac central, du restaurant bistro et du club-house. Les propriétaires dans cette communauté à faible densité ont un accès direct à l'huile d'olive récoltée localement et aux vins produits sur place. La Santísima Trinidad est une communauté fermée avec des commodités établies, y compris :• Club-house avec terrasse panoramique et restauration de style bistro.• Hôtel-boutique sur place et installations de dégustation de vin.• Installations équestres, écuries et un terrain de polo.• Court de tennis à la pickleball et zones de barbecue en plein air.

Bienvenue à Casa Corralejo, entourée de tranquillité et de nature, cette maison offre une atmosphère sereine et un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes en voiture du centre de San Miguel de Allende.La propriété dispose d'un abri de voiture ouvert pour deux véhicules et d'espaces bien proportionnés qui se sentent lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement, avec de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.De cette zone, vous accédez à un charmant patio intérieur, avec une fontaine en pierre de cantera et des plantes luxuriantes, ajoutant un sentiment de fraîcheur et créant un espace idéal pour la détente ou les réceptions. Ce niveau comprend également un cabinet de toilette pour les invités et la chambre principale, qui offre intimité et confort, équipée d'une salle de bain complète et d'un dressing.L'étage supérieur accueille la chambre secondaire, un espace polyvalent qui peut également fonctionner comme bureau ou bureau à domicile, et comprend une salle de bain complète et une excellente lumière naturelle. La maison offre également un potentiel d'extension, avec la possibilité d'agrandir le deuxième étage ou d'ajouter un niveau supplémentaire.Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible entouré de nature, avec des espaces soigneusement conçus et un fort potentiel futur.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Hidalgo 15Une occasion d'investissement rare au cœur historique de San Miguel de AllendeÀ quelques pas du célèbre Jardín Principal, cette propriété offre un emplacement sans pareil au cœur du centre historique animé de San Miguel de Allende. Actuellement, elle est exploitée comme un restaurant mexicain, mais le véritable potentiel de ce bâtiment reste inexploré : imaginez créer une boutique, une galerie, un café ou un bar sur le toit avec des vues imprenables sur la Parroquia et l'énergie de la vie en centre-ville.Posséder une propriété commerciale dans le quartier historique de San Miguel signifie plus que simplement acquérir un bien immobilier—c'est une manière de sécuriser une position dans l'une des destinations les plus visitées et célébrées du Mexique. Avec un trafic piéton constant, une scène culturelle animée et un flux ininterrompu de visiteurs internationaux et de résidents tout au long de l'année, des petites propriétés comme celle-ci se font rares sur le marché.Les points forts incluent :Emplacement de choix : À moitié pâté de maisons du Jardín Principal et entouré de restaurants, de galeries et de boutiques.Polyvalence infinie : Idéal pour un restaurant, un espace commercial, une galerie d'art, un bar à vins ou une boutique.Potentiel d'avenir : Ajoutez une terrasse sur le toit pour maximiser les vues et tirer parti de la scène sociale et touristique florissante de San Miguel.Fort trafic piéton : Bénéficiez d'une visibilité constante et de clients de passage dans l'un des centres-villes les plus dynamiques du Mexique.Que vous soyez un investisseur cherchant des revenus locatifs ou un entrepreneur à la recherche de l'endroit parfait pour concrétiser votre vision, Hidalgo 15 est un bijou dans l'emplacement le plus prisé de San Miguel de Allende.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

La Casa de la Canal est une résidence historique construite en 1717, située au cœur du centre historique de San Miguel de Allende. La propriété préserve son essence coloniale avec une cour centrale dotée d'une fontaine, d'arcs originaux et d'une végétation luxuriante.La maison principale offre 4 chambres et 4,5 salles de bains, un salon de style bibliothèque avec mezzanine, cheminée et une cuisine mexicaine traditionnelle avec des carreaux en mosaïque et des murs en pierre d'origine apparente. Les plafonds à motifs étoilés, les carreaux peints à la main et les meubles anciens rehaussent son caractère historique.La propriété dispose d'une vaste terrasse avec jacuzzi, sièges intégrés et un espace barbecue, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec une salle de bains complète, idéale comme suite indépendante. Elle est équipée de la climatisation et de fenêtres insonorisées, alliant histoire, élégance et confort dans un emplacement privilégié.Le domaine comprend également une maison d'hôtes de style mauresque, avec des patios intérieurs, fontaine, cheminées, cuisine et bar, climatisation, puits de lumière, et un accès indépendant ou partagé à la terrasse. Les motifs étoiles sur les plafonds, murs et éclairages créent une atmosphère chaleureuse et distinctive.De plus, la propriété offre une casita indépendante contemporaine, conçue par l'architecte renommé Mauricio Alonso, avec sa propre entrée (56-B). Répartie sur trois niveaux plus un sous-sol/cave à vin, elle dispose d'un ascenseur, du chauffage par le sol, de la climatisation, et de fenêtres insonorisées. La casita comprend une cuisine entièrement équipée, des espaces sociaux, deux chambres et des terrasses avec un toit amovible et des vues sur le centre historique et l'église des Monjas.Une propriété exceptionnelle qui allie histoire, design, confort et polyvalence, idéale en tant que résidence privée, Airbnb, maison d'hôtes ou investissement haut de gamme à San Miguel de Allende.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Prix 13 500 000 MXNBienvenue dans une propriété vraiment unique et polyvalente au cœur du Colonial Atascadero. Située dans une rue calme sans issue partagée avec seulement six maisons, ce vaste terrain plat est entouré d'arbres matures, offrant une confidentialité exceptionnelle et un cadre naturel serein.La propriété comprend quatre charmantes casitas, chacune avec sa propre cuisine et une vue pittoresque sur le jardin, idéales pour un usage personnel, des hébergements pour invités ou des revenus locatifs. Avec suffisamment d'espace pour construire la maison de vos rêves, maintenir les casitas comme unités indépendantes ou concevoir un complexe durable, les possibilités sont infinies.Les terrains luxuriants rehaussent l'atmosphère tranquille, créant des espaces extérieurs ombragés et accueillants. Le plan permet une transformation aisée en résidence unifamiliale ou une utilisation continue comme multiples locations, répondant à un large éventail de besoins en matière de logement ou d'investissement.Le potentiel extérieur est immense, avec de la place pour des équipements tels qu'une piscine, une cuisine extérieure ou des jardins florissants pour cultiver des produits frais. Il y a aussi une opportunité de construire une nouvelle maison avec une vue imprenable sur Centro, offrant un point de vue extraordinaire sur le paysage emblématique de San Miguel.Accédée par un chemin privé, cette propriété offre une paix et une tranquillité rares tout en restant à quelques pas de la vie urbaine vibrante. Profitez du charme d'une communauté soudée au sein de l'un des quartiers les plus prisés de San Miguel de Allende.Pour ceux qui recherchent un mode de vie durable, la propriété offre amplement d'espace pour incorporer des énergies renouvelables, le jardinage biologique et un design écologique innovant, créant un environnement autosuffisant qui améliore le bien-être, réduit votre empreinte carbone et offre des économies à long terme.Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un fort potentiel locatif ou une famille imaginant une maison de rêve pour l'avenir, cette propriété est une toile remarquable prête à être façonnée par votre vision. Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder un coin de paradis dans le Colonial Atascadero, où la tranquillité, les possibilités et la beauté naturelle se rencontrent.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Nichée sur la rue Tierras Negras, à quelques pas du célèbre Jardín Principal, cette magnifique résidence de deux étages offre un rare mélange d'élégance moderne et de charme historique. Conçu pour ceux qui apprécient les détails raffinés, cette maison récemment construite offre une vue imprenable sur la célèbre Parroquia de San Miguel Arcángel depuis sa terrasse privée, créant un décor pittoresque pour des moments inoubliables.La disposition spacieuse comprend quatre chambres de taille généreuse, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant intimité et confort pour les résidents et les invités. Deux toilettes supplémentaires offrent commodité pour les réceptions. Les espaces de vie et de salle à manger à concept ouvert sont baignés de lumière naturelle, s'écoulant sans effort dans la cuisine équipée d'un espace de rangement ample. Une buanderie dédiée avec espace de rangement supplémentaire ajoute une touche pratique à ce refuge luxueux.Découvrez l'harmonie parfaite entre sophistication moderne et charme intemporel dans l'une des destinations les plus prisées du Mexique. Ce n'est pas seulement une maison, c'est une déclaration de vie raffinée à San Miguel de Allende.Votre maison de rêve vous attend.Prix 695 000 $ USDCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Maison de campagne à La Providencia, San Miguel de AllendeDécouvrez la sérénité de la campagne avec tout le confort de la vie moderne dans cette charmante propriété située à La Providencia, l'une des plus belles régions de San Miguel de Allende.Située sur un terrain d'un hectare (10 141 m²), la propriété offre un environnement véritablement naturel avec des vues spectaculaires sur les montagnes de Picachos.Le domaine comprend deux maisons indépendantes :Maison principale : design de plain-pied avec deux chambres, un salon confortable avec une cheminée, et une grande cuisine ouverte et salle à manger. Des comptoirs en marbre élégants et une lumière naturelle abondante créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Maison d'hôtes : une plus petite maison avec une chambre, parfaite pour la location, accueillir des invités ou comme retraite privée. Les deux maisons sont vendues entièrement meublées, prêtes à emménager ou à commencer à générer des revenus locatifs immédiatement.Le terrain comprend également une approbation de subdivision pour cinq lots, offrant une excellente opportunité de développer un projet résidentiel de boutique ou un petit condominium entouré par la nature et des vues à couper le souffle.Cette propriété allie potentiel d'investissement, confort et emplacement privilégié à quelques minutes du cœur de San Miguel de Allende.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Perchée dans la désirée colonia Los Balcones, Casa Bella Vista offre une vue panoramique sur l'ensemble de la ville de San Miguel de Allende. Cette résidence contemporaine de quatre chambres et quatre salles de bains et demie allie une construction de qualité à un design spacieux, créant une maison aussi élégante que confortable.Avec environ 581 mètres carrés (6 253 pieds carrés) de construction sur un terrain de 347 mètres carrés, la maison se déploie sur plusieurs niveaux soigneusement conçus, chacun capturant une lumière naturelle abondante et un sens exceptionnel de l'espace.Au niveau d'entrée principal, un agencement lumineux à concept ouvert relie les espaces de vie et de salle à manger à un patio surplombant le paysage urbain. La cuisine du chef est bien aménagée, idéale à la fois pour la vie quotidienne et l'accueil. Ce niveau comprend également une chambre d'amis avec salle de bain attenante, un WC et un parking spacieux.Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite d'invités accueillante avec sa propre salle de bain attenante. La chambre principale offre un refuge tranquille avec une salle de bain attenante luxueuse avec douche, dressing et porche avec de belles vues sur la ville. Entre ces deux chambres se trouve un lumineux salon et une zone de vie, un espace commun paisible parfait pour lire ou se détendre.La terrasse sur le toit couronne la maison avec des vues imprenables à 360 degrés sur San Miguel de Allende, un cadre idéal pour des rassemblements au coucher du soleil ou un café tranquille le matin.Au niveau inférieur, un espace polyvalent spacieux fonctionne actuellement comme une casita avec une chambre supplémentaire, équipée d'une kitchenette, d'une salle de bain complète, d'un salon, d'une salle de sport et d'un autre patio extérieur entouré de verdure et donnant accès au canyon.Casa Bella Vista est vendue entièrement clé en main, y compris les œuvres d'art et la décoration, permettant aux nouveaux propriétaires d'emménager et de commencer à profiter de la maison immédiatement.Construite avec des matériaux de qualité et un accent sur l'espace, Casa Bella Vista est un refuge contemporain conçu pour mettre en valeur la beauté de San Miguel de chaque niveau.Le Clark Group à San Miguel de Allende vous invite à venir découvrir notre annonce exclusive de Casa Bella Vista.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Grande opportunité d'investissement ! Maison avec potentiel d'extension à Misión de la EstaciónNe manquez pas la chance d'acquérir cette propriété à un prix imbattable (2 100 000 MXN) à Misión de la Estación, un quartier bénéficiant d'un excellent emplacement près du centre-ville, des hôpitaux, des supermarchés et de nombreux autres services. Cette maison est parfaite comme point de départ intelligent ou comme investissement judicieux, grâce à son excellente localisation qui garantit de fortes plus-values. Caractéristiques clés : Potentiel de croissance élevé : La propriété a les fondations et la structure prêtes pour construire un deuxième étage, vous permettant de doubler l'espace de vie et sa valeur future. Agencement fonctionnel : Elle dispose de 2 chambres, 1 salle de bain complète, un patio de service et un garage pour une voiture. Emplacement et prix : L'attraction principale de cette propriété est son prix, qui est exceptionnellement bas pour la région, en faisant un investissement solide et intelligent. Une propriété prête à se développer avec vous !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

PRIX : 12 650 000 MXNDécouvrez un sanctuaire où la nature, l'histoire et la durabilité s'unissent dans un parfait équilibre. Idéalement situé à quelques minutes du Santuario historique d'Atotonilco - un site du patrimoine mondial de l'UNESCO - et à seulement 10 à 15 minutes en voiture du cœur culturel de San Miguel de Allende. Cette maison offre la tranquillité de la campagne avec un accès facile à une gastronomie, des arts et des divertissements de classe mondiale.Vendu entièrement meublé, la résidence est soigneusement aménagée avec des meubles haut de gamme et une élégante collection d'œuvres d'art et de peintures locales. Un point fort rare est un trio de Retablos centenaires, exposés avec soin dans la chapelle privée, approfondissant la signification historique et spirituelle de la propriété.Enveloppée dans un compound privé, la maison allie charme rustique traditionnel et confort moderne. La suite principale nouvellement agrandie est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et aérée.Conçu pour ceux qui apprécient un mode de vie à faible impact, la propriété est équipée de panneaux solaires et de deux batteries solaires (capacité de 10,2 kWh) pour l'indépendance énergétique renouvelable. De plus, il y a un chauffe-eau solaire pour une efficacité tout au long de l'année, deux cheminées à bois pour fournir de la chaleur pendant les mois plus frais, des arbres matures qui refroidissent naturellement la maison en été et une piscine plongeante, offrant une échappatoire rafraîchissante lors des journées chaudes. Ce design éco-conscient garantit un mode de vie à la fois durable et confortable.Les jardins sont conçus pour économiser l'eau avec 16 espèces de cactus indigènes, prospérant avec un minimum d'eau tout en montrant la beauté vibrante du paysage désertique du Mexique. De vastes espaces extérieurs offrent amplement d'espace pour que les animaux de compagnie ou autres animaux se déplacent librement. Depuis la grande terrasse couverte, profitez de vues panoramiques sur les couchers de soleil dorés sur les montagnes de Guanajuato. Un patio spacieux, complet avec une cheminée extérieure et un BBQ, crée une atmosphère pour des soirées inoubliables en famille et entre amis.Cette propriété est plus qu'une simple résidence, c'est un refuge harmonieux, offrant un mélange rare de patrimoine culturel, de vie durable et de beauté naturelle. Que ce soit comme sanctuaire privé, lieu de rassemblement pour les êtres chers, ou maison qui reflète à la fois l'histoire et la modernité, c'est véritablement un trésor qui attend d'être habité.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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