vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Reckange-sur-Mess, Luxembourg

Située au bout d'une rue sans issue d'un quartier résidentiel paisible et recherché à Ehlange-sur-Mess, cette villa d'architecte, construite en 1974 et agrandie en 1983, offre un style unique et un potentiel remarquable. Établie sur un parc de 30 ares 90 centiares, se composant de trois parcelles cadastrales, cette propriété représente également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel sur un site exceptionnel. La villa dispose d'une surface habitable d'environ 290 m², avec un total de 340 m². Actuellement, elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 72,60 m², une cuisine, un bureau, un hall d'entrée avec garde-robe et WC séparé, ainsi qu'une buanderie, un débarras et un garage pour deux voitures. Au premier étage, la mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres, dont la chambre principale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC, complètent l'ensemble. Une superficie supplémentaire dans l'annexe affiche un espace de vie potentiel et deux chambres avec salles de bains. L'extérieur présente un parc arboré offrant intimité et orientation sud, parfait pour profiter du soleil. Avec un front de rue d'environ 53 mètres, le terrain permet de belles perspectives. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mieux valoriser cette villa. Le terrain offre également des perspectives de morcellement, permettant potentiellement la construction de maisons supplémentaires, sous réserve d'autorisations administratives. Dans un cadre résidentiel calme à Ehlange, à seulement quelques kilomètres de la Ville de Luxembourg, cette villa à acheter à Ehlange-sur-Mess représente une opportunité rare sur le marché. À proximité, vous disposerez de commodités essentielles et d'un accès facile aux axes routiers principaux, avec la capitale à une douzaine de minutes. Un cadre verdoyant pour profiter d'activités extérieures, le tout à proximité des dynamiques urbaines.

Découvrez cette maison jumelée accueillante avec terrasse et jardin, située au bord d'un ruisseau à Ehlange-sur-Mess. Votre agence immobilière Meier Muckensturm vous propose une maison spacieuse, idéalement orientée sud-ouest, et baignée de lumière. En entrant, vous serez charmé par son vaste séjour avec une cuisine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 25 m² et un jardin paysager. Ce cadre de vie est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage comprend des combles aménagés avec une salle de douche et un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs. Avec des caractéristiques de qualité telles qu'une toiture en ardoises naturelles, du triple vitrage, des volets électriques et une cuisine moderne équipée, cette maison allie esthétisme et confort. Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Ehlange-sur-Mess, n'hésitez pas à nous contacter au +352 661 106 800 pour organiser une visite.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison d'architecte atypique de 4 chambres, idéalement située dans le charmant village de Limpach, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, à seulement 16 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes d'Esch-sur-Alzette. Construite en 1994 et rénovée avec goût, cette demeure unique a été réalisée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Elle offre une superficie totale d'environ 624 m², implantée sur un généreux terrain de 13,58 ares, avec une vue imprenable sur les champs et la campagne environnante. Cette propriété séduira une clientèle exigeante, en quête d'un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux, où chaque membre de la famille peut profiter de son espace privé. Ses beaux volumes, la qualité de ses prestations et sa luminosité exceptionnelle due à son exposition plein sud en font un bien rare et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un WC séparé, ainsi qu'une cuisine d'architecte spacieuse avec cheminée, ouverte sur une véranda avec accès au jardin et baignade de lumière. Le living, spectaculaire par ses volumes et sa hauteur sous plafond, est inondé de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées en double hauteur créant une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée, et son accès direct au jardin. L'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse salle à manger extravagante grâce à son sol en marbre. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre-studio avec salle de bain attenante ainsi qu'un espace fitness. De grandes baies vitrées vous offrent une vue dégagée sur le jardin paysager et les champs, tout en donnant accès aux différentes terrasses. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos bien exposé, soigneusement entretenu et joliment arboré, agrémenté d'un chalet équipé avec espace cuisine, idéal pour des soirées d'hiver conviviales. Un magnifique escalier en marbre côté living, et un escalier en colimaçon depuis le hall d'entrée, vous mènent à l'étage. Celui-ci accueille une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, deux autres grandes chambres avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la nature environnante. Une mezzanine-bibliothèque lumineuse s'ouvre sur le living, offrant un espace lecture cosy et apaisant. Le vaste sous-sol aménagé comprend un espace détente avec sauna, un local technique, des caves avec espace rangement intégrés, ainsi qu'une élégante cave à vin. À ce niveau, vous trouverez également deux garages pouvant accueillir jusqu'à sept voitures. Limpach, village paisible et verdoyant, est situé à seulement 16 minutes de Luxembourg-ville et à 10 minutes d'Esch-sur-Alzette. Ce hameau de la commune de Reckange-sur-Mess est prisé pour son environnement naturel, son calme, et sa qualité de vie exceptionnelle. Entouré de champs et de forêts, Limpach offre un cadre idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des grands axes et des infrastructures urbaines. Le village bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité : écoles, commerces, services de santé, et un bon réseau de transports en commun facilitant l'accès à la capitale et aux communes voisines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Située à Limpach, dans la commune de Reckange-sur-Mess, cette exceptionnelle maison d'architecte aux lignes atypiques offre un cadre de vie inégalé, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes de l’école internationale. Construite en 1994 et soigneusement rénovée, cette propriété unique dispose d'environ 624 m² de surface totale sur un terrain de 13,58 ares. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur les champs et la nature environnante. La maison impressionne par ses volumes spectaculaires, sa luminosité abondante, l'utilisation de matériaux de qualité et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant à une cuisine d'architecte avec cheminée, une véranda lumineuse, un grand living en double hauteur avec cheminée, et une élégante salle à manger en marbre. Une chambre-studio avec salle de bain, une buanderie et un espace fitness complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec salle de bain, un bureau ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace bien-être avec sauna, plusieurs caves, une cave à vin et deux garages pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de terrasses et d’un chalet entièrement équipé avec cuisine, parfait pour des moments conviviaux. Cette propriété de caractère s'adresse à ceux en quête de tranquillité et d'espace. Maison de luxe à acheter Limpach.

À vendre, une maison moderne et neuve située dans un quartier résidentiel prisé de Mondercange, Rue Theodore de Wacquant. Cette propriété, baignée de lumière et dotée de volumes généreux, se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées. Avec deux appartements distincts, cette maison offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une occupation multifamiliale ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée donnant accès au premier appartement qui se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin commun avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace convivial.Les étages supérieurs renferment un duplex spacieux, avec un grand séjour traversant, cuisine ouverte, espace repas, et salon. Une chambre et une salle de douche se trouvent à ce niveau, tandis que l'étage supérieur abrite une belle suite parentale avec une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain attenante et une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.La façade arrière entièrement vitrée s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que quatre places de stationnement à l'extérieur sont inclus. En sous-sol, vous trouverez plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques.Cette maison, chaleureuse et raffinée, est dotée de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d'alarme et domotique KNX. Elle représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Mondercange, à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cette spacieuse Villa située sur une parcelle de 14a29ca dans une rue calme à Bergem. Cette maison moderne, baignée de lumière, date de 1990 et offre une surface totale de ±416m², dont ±340m² de surface habitable. Elle se compose de la manière suivante : - RDC : Hall d'entrée (±7m²) menant au séjour/salle à manger de ±65m² avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse et au grand jardin orienté Nord. Une cuisine séparée (±20m²) a aussi accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine (±9m²), 2 chambres (±22m² & ±12m²) et 2 salles de douche avec WC (±6m² & ±2,5m²), ainsi qu'un double garage (±30m²). - 1er étage : Palier, 1 chambre (±16m²) avec dressing (±24m²) et salle de bain ensuite (±13m²), ainsi qu'une deuxième chambre (±15m²) avec salle de douche (±5m²). - Sous-sol : Buanderie, 3 pièces multifonctionnelles (±43m², ±27m² & ±27m²), 1 WC et de nombreux espaces pour le rangement. La maison dispose d'un chauffage au gaz et d'un système d'alarme. Les fenêtres sont en double vitrage avec châssis en PVC. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel de Bergem, faisant partie de la commune de Mondercange au sud-ouest du Luxembourg. Mondercange, parmi les localités les plus anciennes du Grand Duché, offre un cadre de vie agréable avec d'excellentes infrastructures : supermarchés, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. Un espace commercial avec plusieurs restaurants est également en cours de développement dans le village voisin de Wickrange. En outre, le bien est idéalement situé à proximité des transports publics (bus) et de l'accès à l'autoroute reliant Esch-sur-Alzette à la Ville de Luxembourg. Distances en détail : - Arrêt de bus "Steebréckerwee" : ±450 m - Autoroute A4 : ±3 km - Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette) : ±6 km - Aéroport Findel : ±25 km - Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette) : ±6.5 km - Supermarché (Grand Frais) : ±2.5 km - Zone Commerciale de Foetz : ±3 km - Ecole fondamentale de Pontpierre : ±2 km - Crèche : ±400 m - Ville de Luxembourg : ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or : ±11 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Mondercange.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison moderne située à Dahlem, offrant une opportunité unique pour l'achat d'une maison familiale de qualité. Caractéristiques principales : - La maison se trouve sur un terrain de 3,34 ares, avec un espace de stationnement extérieur et un garage. - Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et un dégagement, offrant un espace généreux. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes, un dégagement, une réserve, un garage et un spacieux espace cuisine-séjour, prolongé par une terrasse. - Le premier étage propose des chambres spacieuses, un bureau et une mezzanine pour un aménagement polyvalent. - Le deuxième étage offre une suite parentale avec chambre, espace toilettes, salle de bain et deux terrasses avec des vues magnifiques. - Cette maison moderne présente un agencement exceptionnel pour une vie de famille épanouie, avec des espaces bien pensés à chaque étage. Maison gauche 10b : TVA 17% : 129.200,00 € (1.649.200,00) TVA 3% : 79.200,00 € (1.599.200,00) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Dahlem.

Propriété contemporaine avec garage et espaces extérieurs exceptionnels située à Dahlem, Capellen, Luxembourg. Cette maison moderne en projet propose une fusion harmonieuse entre design contemporain et praticité, avec un espace extérieur pour une voiture et un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une cave, un hall d'entrée, des toilettes, une zone de stockage, une cuisine et un salon, ainsi qu'une terrasse. Le premier étage comprend des chambres à coucher, un bureau, un espace mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre une suite parentale, un hall, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse exposée sud et une terrasse végétalisée exposée nord. Cette maison à vendre à Dahlem offre un espace de vie spacieux réparti sur plusieurs niveaux, complété par des espaces extérieurs intimes et fonctionnels. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Maison moderne à vendre à Dahlem, Capellen, au Luxembourg. Ce projet remarquable vous propose un cadre de vie confortable et élégant. Établie sur un terrain de 2,60 ares, elle dispose d'un espace extérieur pour voiture ainsi qu'un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie de 9,8 m2, une buanderie de 13,3 m2, une cave de 9,4 m2, différents dégagements et une cuisine ouverte sur le living de 52,8 m2, complété par une terrasse de 15,9 m2. Le premier étage comprend deux chambres de 16,2 m2 et 16,7 m2, un bureau de 16,2 m2, une chambre ou espace mezzanine de 16,9 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, la suite parentale dispose d'une chambre de 21,5 m2, d'une salle de bain, et de terrasses de 32,9 m2 au sud et 36 m2 au nord offrant une vue splendide. Cette Maison à acheter à Dahlem représente une belle opportunité pour quiconque recherche une propriété spacieuse et moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Découvrez cette magnifique maison jumelée en fin de construction, située sur un terrain de 5,53 ares avec un jardin orienté Ouest, à Bertrange, Luxembourg. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété incarne le mariage parfait entre design moderne et confort familial. Avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante, cette maison offre une luminosité naturelle abondante. Offrant une surface totale brute de 293 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie, d'un séjour spacieux de 51m² avec une baie vitrée sur mesure, d'un coin cuisine ouvert, d'un garage pour 2 voitures, et d'un cellier. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit avec WC séparé, une bibliothèque en mezzanine, deux chambres à coucher avec accès à une magnifique terrasse de 37m², une salle de bain moderne, et un bureau. Au second étage, une suite parentale de 42,77m² avec salle de bain, grand dressing et accès à une terrasse de 21m². Cette maison allie esthétique moderne et respect des normes environnementales. Idéalement située à 5 km du centre de Luxembourg et à proximité des écoles et commerces, elle représente une occasion unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Bertrange. Actuellement en phase de finalisation, la maison sera livrée 6 mois après la signature de l'acte de vente, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les finitions intérieures. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Huncherange, Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Avec une superficie de 300 m² habitables, elle combine modernité, confort et charme dans un cadre serein et verdoyant, à seulement 5 minutes de Foetz. Construite en 2011 avec des matériaux de premier choix, cette propriété est un véritable refuge.Imaginez un espace accueillant avec 7 chambres, 4 salles de douche, et une salle de bain spacieuse, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée de 12 m², un salon lumineux et une salle à manger de 40 m², idéale pour recevoir. Un bureau de 11 m² et une cuisine entièrement équipée de 21 m² avec accès direct à une terrasse de 60 m² complètent ce niveau, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées.Au premier étage, un vaste salon modulable de 50 m², 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche privative, apportent confort et intimité. Un espace de 7 m² pour une salle de douche supplémentaire ainsi qu'une chambre de 15 m² avec préinstallations pour kitchenette ajoutent à la fonctionnalité.Le deuxième étage, d'environ 73 m², dispose d'une cuisine ouverte sur le salon de 28 m², deux chambres et une salle de douche, offrant la possibilité d'un espace indépendant avec potentiel de revenus supplémentaires.Le sous-sol est un atout majeur avec un garage pour 3 voitures, une cuisine, une buanderie et une salle de douche, rendant votre quotidien encore plus pratique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin arboré avec vue sur les champs environnants, tout en étant libre sur les 4 côtés pour plus d'intimité.Cette maison de luxe à acheter à Huncherange est prête à vous accueillir sans nécessiter de rénovations. Si vous recherchez un cadre de vie chic et spacieux, ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous rapidement pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous.

*** NOUVEAU PRIX *** HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant confort et élégance, Millewee se distingue par son architecture moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre bien-être. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'école Européenne, le futur tram et la Belle étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. Cepheus se compose de douze maisons au style intemporel. Chaque maison dispose de 4 spacieuses chambres, d'une terrasse avec jardin, d'un garage pour une voiture et d'une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65 m. La maison C5.1, faisant partie d'un groupe de 4 maisons, se compose de la manière suivante : Sous-sol : - Garage pour une voiture - Cave - Local technique - WC séparé Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour - Cuisine ouverte - Terrasse exposée sud - Jardin exposé sud 1er étage : - 2 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain 2ème étage : - 1 suite parentale - 1 hobby - 1 bureau - 1 terrasse exposée sud Surfaces (sous réserve de modification) : - Surface habitable : 241,54 m² - Surface totale : 270,66 m² - Surface terrasse 1 : 15,80 m² - Surface terrasse 2 : 13,32 m² - Surface jardin : 182,44 m² Prix TVAC 3 %* : 1.750.000 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.800.000 euros Découvrez les différentes résidences du projet : - Cepheus : douze maisons au style intemporel - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier comme il se doit.

Cette magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée est à découvrir en vente à Bertrange, Luxembourg. Offrant mélange parfait de confort moderne et de charme, elle se situe sur un terrain verdoyant de 6,23 ares, dans une rue calme et sans issue, créant ainsi un cadre de vie unique et apaisant.Points forts de la propriété :- Surface : environ 155 m² habitables (environ 256 m² de surfaces totales).- Extérieurs : Grande terrasse orientée plein sud (rénovée en 2016), terrasse latérale intime, et vaste jardin soigneusement entretenu.- Garage double côte à côte et possibilité de garer jusqu'à 4 voitures devant la maison.Rénovations récentes :- En 2016 : Nouvelle cuisine, chaudière à gaz, fenêtres triples vitrages, volets motorisés en aluminium, carrelage au sol et parquet à lames, salle de bains avec jacuzzi, mise à jour du système d'alarme.- En 2022/2023 : Salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée, motorisation et automatisation des volets. Agencement pensé pour le confort et la convivialité :Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant.- Spacieux salon très lumineux avec cheminée à feu ouvert.- Cuisine ouverte entièrement équipée (appareils Siemens et Miele), avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin.- Chambre à coucher avec salle d'eau attenante rénovée en 2023.- WC séparé.1er étage : - Suite parentale avec placards intégrés, balcon privatif et accès à une somptueuse salle de bains (double vasque, douche et jacuzzi).- Deux autres espaces : une chambre lumineuse et une mezzanine aménageable en chambre supplémentaire. Débarras indépendant, transformable en salle d'eau additionnelle.Grenier : - Espaces de rangement ou aménagement personnalisable selon vos besoins.Sous-sol : - Garage double côte à côte.- Buanderie avec accès direct au jardin.- Local technique et deux pièces polyvalentes (actuellement salle de fitness et espace de stockage).Extérieurs : - Grande terrasse orientée plein sud, terrasse latérale intime et vaste jardin entretenu.Emplacement idéal pour un mode de vie privilégié : - Commodités à proximité : écoles (fondamentales et internationales), crèches, commerces (Belle Étoile, City Concorde), restaurants, médecins, pharmacie, parc avec aire de jeux.- Transports : - Train : Luxembourg-Gare en 6 minutes. - Bus : Centre-ville en 20 minutes (arrêt à 3 minutes à pied).- Activités et nature : Promenades dans les champs et forêts alentours, thermes avec piscine et saunas à proximité.Cette propriété n'est pas simplement un bien immobilier, mais un véritable coup de cœur. Avec ses prestations haut de gamme, son ambiance paisible et sa localisation stratégique, elle représente une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Bertrange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à vendre.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette villa exceptionnelle à vendre à Bertrange, au Luxembourg. Avec une superficie totale d'environ 668 m², dont 574 m² habitables, cette villa comprend 6 chambres, 7 salles de bains, ainsi qu'un espace wellness avec une grande piscine intérieure. Située sur un terrain de 7 ares19, dans une rue calme du centre de Bertrange, la propriété se distingue par ses généreux volumes et ses matériaux de premier choix. Accessible par ascenseur, elle se compose de plusieurs niveaux agencés comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace ouvert de 132 m² comprenant l'entrée, une cuisine haut de gamme, une salle à manger et un salon avec une cheminée au gaz, le tout donnant sur une terrasse et un jardin orienté à l'ouest. Un WC invité et un double garage avec accès direct à l'arrière-cuisine complètent ce niveau. Le premier étage abrite une suite parentale de 100 m² avec deux dressings et deux salles de bains en suite, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un espace bureau/séjour, distribue trois chambres, chacune avec sa salle de douche en suite. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace wellness équipé d'un sauna et d'une salle de sport, prolongé par une belle cour anglaise et une cave à vin.Cette villa de luxe à acheter à Bertrange est également dotée de nombreux raffinements, notamment de la domotique, d'un système de sonorisation invisible, et d'un chauffage au sol. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel exclusif, près du club de tennis et des infrastructures scolaires et sportives, offrant un cadre de vie privilégié.Bertrange est une commune prisée, reconnue pour sa proximité avec Luxembourg-Ville, ses excellents transports publics, et ses commodités variées.

Découvrez cette maison à vendre à Bertrange, un véritable havre de confort moderne situé dans un quartier résidentiel recherché. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété allie élégance, performance et sécurité. Vous serez immédiatement conquis par ses matériaux de qualité, ses finitions soignées et sa luminosité. Avec environ 160 m² habitables, la maison est agencée pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, un spacieux séjour lumineux avec accès à la terrasse et un jardin clôturé, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing. Le second étage abrite un comble aménagé de 30 m², idéal pour une chambre ou une salle de jeux, ainsi qu'un local technique et une pièce de rangement. La rénovation de 2020 a inclus la mise à jour des châssis, de la toiture, de la chaudière et du système de sécurité. Cette maison à acheter à Bertrange est entourée d'un terrain clos et arboré, propice aux moments de détente, et se trouve à proximité des commodités essentielles. L'éducation et les transports sont également facilement accessibles, rendant cet emplacement idéal pour les familles. Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, propriété située dans une impasse tranquille à Schifflange, Esch-sur-Alzette, Luxembourg. Ce bien immobilier, d'une surface totale de ±309m² (net) avec une superficie habitable de ±264m², se trouve à proximité des gares ferroviaire et routière, ce qui en fait un emplacement idéal pour des locataires. Cette maison de rapport, construite en 1977 et transformée en 2018, comprend 10 chambres entièrement meublées respectant les normes en vigueur. Parmi elles, trois chambres disposent d'une terrasse privative et l'une a un accès direct au jardin. Les occupants partagent un espace de vie et de repas attenant à une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse commune. Un garage est également présent au rez-de-chaussée.Le bien est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 88.500€, soit un rendement d'environ 5,92% sur la base d'un prix de vente de 1.495.000€. Caractéristiques principales : - Surface totale : ±309m² - Surface habitable : ±264m² - Terrain : 1a95ca - Transformé en 2018 - 10 chambres meublées - Espace de vie/salle à manger commune avec cuisine attenante - Terrasse partagée - Garage au rez-de-chaussée Bien que déjà fonctionnel et générant un bon rendement, il existe des opportunités d'optimisation, telles que la rénovation de la salle de bains au rez-de-chaussée ou l'aménagement d'une 11e chambre au dernier étage.Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, la maison est à seulement 5 minutes à pied de la gare de Schifflange et des arrêts de bus, offrant des connexions directes vers Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette, ce qui en fait une option attrayante pour les professionnels et les étudiants. Commodités à proximité : supermarchés, commerces, cafés, restaurants et espaces de loisirs. Ce bien répond à une forte demande locative pour les chambres meublées dans la région sud du Luxembourg.

RE/MAX vous propose cette villa contemporaine remarquable à Bertrange. Conçue par l'architecte Christophe Felten de CFA, cette propriété, achevée en 2022, allie élégance moderne et qualité intemporelle. Avec 650 m² habitables sur un terrain paysager de 7,38 ares, entièrement clôturé, vous bénéficierez d’une entrée sécurisée avec portail électrique. La façade en céramique italienne KEOPE est durable et nécessite peu d'entretien. Intérieur : - Un séjour spectaculaire avec une double hauteur inondé de lumière naturelle. - Un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités intelligentes. - Cuisine moderne ouverte avec plans de travail en granit et une seconde cuisine discrète idéale pour le service. - Une salle à manger élégante dotée de plafonds hauts, d'un lustre sur mesure et d'une cheminée contemporaine. - Un ascenseur ThyssenKrupp, intégré derrière un mur en chêne avec éclairage LED, dessert les différents niveaux. - Le rez-de-chaussée comprend un garage double avec un accès direct à la maison. Chambres et Suites : - Cinq chambres pensées pour le confort et l’intimité, dont deux suites spacieuses avec dressing et salles de bains privatives. - D'autres chambres/bureaux partagent une salle de bains moderne. - Le dernier étage est dédié à une suite parentale, comprenant un dressing complet, deux salles de bains privatives avec douches à l'italienne, un jacuzzi, un sauna et une terrasse orientée sud-ouest. - Les chambres sont dotées de parquets en bois massif. Espaces Bien-être et Loisirs : - Un sous-sol lumineux entièrement aménagé avec un espace bar et une cave à vin climatisée. - Grande salle de cinéma, salle de sport lumineuse, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche et rangements. Extérieurs : - Une piscine chauffée au sel avec des finitions de qualité. - Annexe avec sauna et salle de douche. - Un jardin paysager, automatisé et irrigué, offrant un véritable oasis de tranquillité, avec un parking sécurisé pour trois véhicules. Avantages Supplémentaires : - Classe énergétique A/A, chauffage au sol et climatisation. - Système domotique complet. Cette Maison de luxe Bertrange à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de Luxembourg-Ville, d’écoles internationales, de commerces et de toutes les commodités.

Votre agence MEIER MUCKENSTURM vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché à Bertrange, Luxembourg. Cet bien, actuellement en vente, dispose d'un cadre de vie lumineux et accueillant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Points forts : - Vaste séjour inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres et son exposition optimale. - Cuisine séparée avec coin repas, poêle à bois, et accès direct à la terrasse. - 5 chambres spacieuses, incluant une suite parentale. - Deux salles de bains équipées de baignoire, douche indépendante, double vasque et fenêtres cintrées offrant une vue dégagée. - Jardin privatif orienté est, idéal pour profiter des beaux jours, avec terrasse surélevée et espace abrité. - Garage et espaces de rangement pour faciliter votre quotidien. Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage au gaz, sols en carrelage et parquet, pierre de bourgogne, double vitrage. - Quartier calme et familial, à proximité des grands axes et du centre de Luxembourg. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’agence Marc Meier au 661 811 994. Agence Immobilière MEIER MUCKENSTURM, votre expert immobilier depuis 2011, situé au 56A Avenue de la Liberté, L-1930 Luxembourg-Gare, membre de la Chambre Immobilière du Luxembourg, agence certifiée et de confiance.

Maison individuelle à Mamer, offrant élégance et confort dans un cadre résidentiel prisé. Surface habitable : ±200 m², Surface totale : ±365 m², Terrain : 6a63ca, 4 chambres, garage, terrasse et jardin. Nichée dans un quartier calme de Mamer, cette maison séduit par son architecture harmonieuse, ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Conçue pour une vie familiale confortable, elle dispose d'un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux et de jolis espaces extérieurs.Intérieurs spacieux et lumineux :- Hall d'entrée accueillant- Salon de ±22 m²- Cuisine de ±14,5 m²- Salle à manger de ±20,5 m² avec accès direct à la terrasse- Débarras : ±4 m²- WC invités- Chambre 1 : ±17 m²- Salle de bain : ±6,5 m²- GarageÀ l'étage :- Chambre 2 : ±24,5 m² avec accès à un balcon de ±4,5 m²- Dressing : ±15 m²- Salle de bain : ±11 m²- Hall de nuit généreux- Chambre 3 : ±22 m²- Chambre 4 : ±30 m²Sous-sol :- Hall- Local technique : ±14,5 m²- Cave 1 : ±32 m²- Cave 2 : ±17 m²Combles :- Grenier : ±43 m²Extérieurs :- Terrasse principale de ±45 m², parfaite pour vos repas en plein air- Jardin soigné, idéal pour la détente ou les jeux en famille- Environnement verdoyant et sans vis-à-visLocalisation stratégique à Mamer :- Proximité immédiate des écoles internationales, commerces, restaurants et transports- Accès rapide à Luxembourg-ville et aux principaux axes autoroutiers- Quartier calme et familial.Cette maison représente un bien rare sur le marché, alliant espace et confort, idéale pour une famille à la recherche d'une Maison de luxe Mamer à vendre.

Découvrez cette magnifique résidence contemporaine, une réalisation architecturale unique située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Cette maison, d'une surface nette d'environ 404 m², représente l'alliance parfaite entre modernité et confort. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux employés. Équipée d'un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. Le sous-sol spacieux inclut un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, parfait pour des moments de bien-être. La lumière naturelle inonde les lieux grâce aux larges baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse. Au premier étage, trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa salle d'eau, garantissent intimité et confort. La pièce maîtresse est certainement la suite parentale, un espace de sérénité avec un grand dressing, une salle de bains raffinée et une terrasse privée d'environ 28 m², idéale pour profiter des belles soirées d'été. Cette demeure exceptionnelle se trouve sur un terrain de 5,47 ares, offrant un espace extérieur agréablement aménagé pour se détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Kockelscheuer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le raffinement de cette propriété.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Avec une superficie totale d'environ 394 m², cette résidence neuve allie modernité et confort. En entrant, vous serez charmé par l'élégance de ses espaces et la qualité de ses matériaux. Équipée d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux, cette maison dispose d'un sous-sol spacieux, parfait pour un espace détente incluant un spa, un sauna et une cave à vin. Profitez d'une ambiance lumineuse grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Le premier étage offre trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa salle d'eau, tandis que la suite parentale se distingue par son dressing spacieux, sa salle de bains somptueuse et sa terrasse privée de 28 m², idéale pour les soirées estivales. Cette maison à acheter à Kockelscheuer est située sur un terrain de 5.68 ares, avec un espace extérieur intime. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe Kockelscheuer à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Kockelscheuer, située dans la commune prisée d'Esch-sur-Alzette au Luxembourg. Cette propriété contemporaine offre une superficie totale d'environ 394 m², alliant modernité et confort. À votre arrivée, vous serez charmé par les espaces élégants et la qualité des matériaux. Dotée d'un ascenseur, la maison permet un accès facile à tous les niveaux. Le sous-sol propose un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour se relaxer. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond. Le premier étage abrite trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle d’eau. La suite parentale est un véritable refuge, avec un grand dressing, une salle de bains luxueuse et une terrasse privée de 28 m² pour savourer des soirées d'été paisibles. Cette Maison de luxe Kockelscheuer se trouve sur un terrain de 5.68 ares, avec un jardin joliment aménagé pour profiter de moments de tranquillité. Ne laissez pas passer l'occasion d'acheter cette propriété d'exception dans un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le prestige de cette maison.

BARNES Luxembourg vous présente cette Maison à vendre à Strassen, située sur un terrain de 4,36 ares, avec une surface totale d'environ 245 m², dont 129 m² habitables. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété requiert des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour concevoir une maison familiale sur mesure. La disposition de la maison est la suivante : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine avec extension sur une véranda, trois chambres, salle de douche avec WC. Sous-sol : deux garages individuels, chaufferie/pièce technique, deux espaces de stockage, seconde salle de douche. Extérieurs : jardin à l’avant et à l’arrière, avec une orientation sud-ouest à l’arrière garantissant un ensoleillement optimal. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs recherchant un projet dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

BARNES Luxembourg vous présente cette maison à vendre à Strassen, dans le département de Luxembourg. Cette propriété, située sur un terrain de 4,36 ares, offre un potentiel remarquable avec une surface totale d'environ 245 m², dont 129 m² habitables. Bien installée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à acheter à Strassen nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser votre future maison familiale. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec extension sur une véranda, de trois chambres, ainsi que d'une salle de douche avec WC au rez-de-chaussée. Le sous-sol inclut deux garages individuels, une chaufferie, deux espaces de stockage et une seconde salle de douche. Les extérieurs disposent d'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec une orientation sud-ouest à l'arrière pour un ensoleillement optimal. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant un projet dans cette région recherchée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.