vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Huncherange, Luxembourg

À vendre, une maison moderne et neuve située dans un quartier résidentiel prisé de Mondercange, Rue Theodore de Wacquant. Cette propriété, baignée de lumière et dotée de volumes généreux, se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées. Avec deux appartements distincts, cette maison offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une occupation multifamiliale ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée donnant accès au premier appartement qui se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin commun avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace convivial.Les étages supérieurs renferment un duplex spacieux, avec un grand séjour traversant, cuisine ouverte, espace repas, et salon. Une chambre et une salle de douche se trouvent à ce niveau, tandis que l'étage supérieur abrite une belle suite parentale avec une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain attenante et une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.La façade arrière entièrement vitrée s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que quatre places de stationnement à l'extérieur sont inclus. En sous-sol, vous trouverez plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques.Cette maison, chaleureuse et raffinée, est dotée de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d'alarme et domotique KNX. Elle représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Mondercange, à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison de maître libre de trois côtés, construite en 1929 sur une parcelle de 6a39ca. Cette propriété exceptionnelle allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, notamment grâce à l'agrandissement du rez-de-chaussée réalisé en 2015. D'une surface totale de ±340m², dont ±262m² habitables, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une sublime porte d'époque en fer forgé mène à une entrée accueillante et à un spacieux hall qui distribue une cuisine équipée haut de gamme de chez Leicht, ouverte sur un beau séjour lumineux. Cet espace de vie, d'une superficie généreuse, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres et aux larges baies vitrées offrant un accès direct à deux terrasses orientées sud et ouest, ainsi qu'à un jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Un escalier en pierre bleue avec de magnifiques vitraux mène au premier étage, qui comprend trois spacieuses chambres, dont l'une possède un balcon. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont l'une est dotée d'une mezzanine. La maison dispose également d'un sous-sol, d'un garage non attenant et d'un abri de jardin. Les installations incluent des fenêtres en bois, un système d'alarme, et la toiture et la façade ont été rénovées récemment. Dudelange est une ville dynamique et culturelle offrant un cadre verdoyant, de nombreuses activités, ainsi que des infrastructures proches, notamment des crèches et écoles. Son accès facile aux transports en commun constitue un atout supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter à Dudelange est idéalement située, proche de tous les commerces et commodités.

Explorez cette maison de luxe à acheter à Ehlange-sur-Mess, située au cœur du Luxembourg. Offrant un espace de vie spacieux de 225 m², cette propriété dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Les fenêtres en PVC avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que les stores électriques ajoutent un confort moderne. Profitez de stores bannes électriques et d'une ventilation à double flux pour une aération optimale dans toute la maison. La cuisine ouverte et lumineuse s'ouvre sur un vaste salon, parfait pour recevoir vos invités ou passer des moments en famille. Le jardin privatif est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Avec des finitions impeccables et des matériaux de qualité, cette maison de luxe à vendre à Ehlange-sur-Mess répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cet environnement paisible et moderne.

Engel & Völkers vous propose à la vente cette belle villa située dans une impasse à Ehlange-sur-Mess. Construite en 1989 et rénovée entre 2007 et 2021, cette maison offre une surface totale de ±467m², avec près de 370m² d'habitation. Les volumes généreux et aérés créent une atmosphère accueillante grâce à de grandes baies vitrées qui baignent l'intérieur de lumière et offrent une vue panoramique sur le jardin. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les fenêtres en triple vitrage avec volets électriques assurent confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de ±97m² avec une cuisine moderne intégrée, une suite parentale ainsi qu'un bureau et un vestiaire. Le premier étage compte quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau. L'étage inférieur, donnant sur le jardin avec piscine chauffée, est idéal pour les moments de détente et de divertissement. Contactez-nous pour découvrir cette maison à acheter à Ehlange-sur-Mess, située au sein d'un village bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires à une vie de famille harmonieuse.

Découvrez cette maison jumelée accueillante avec terrasse et jardin, située au bord d'un ruisseau à Ehlange-sur-Mess. Votre agence immobilière Meier Muckensturm vous propose une maison spacieuse, idéalement orientée sud-ouest, et baignée de lumière. En entrant, vous serez charmé par son vaste séjour avec une cuisine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 25 m² et un jardin paysager. Ce cadre de vie est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage comprend des combles aménagés avec une salle de douche et un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs. Avec des caractéristiques de qualité telles qu'une toiture en ardoises naturelles, du triple vitrage, des volets électriques et une cuisine moderne équipée, cette maison allie esthétisme et confort. Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Ehlange-sur-Mess, n'hésitez pas à nous contacter au +352 661 106 800 pour organiser une visite.

À quelques minutes de Cloche d’Or, dans un cadre résidentiel paisible et très recherché, cette maison semi-individuelle de 192 m² sur un terrain de 2,56 ares est un véritable bijou immobilier, entièrement rénové en 2022. Proche de Berchem, elle offre une vue dégagée et verdoyante, un atout rare aux portes de Luxembourg-Ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance des finitions, le choix des matériaux, et l’harmonie des espaces agencés avec soin. Chaque détail a été minutieusement pensé : mobilier intégré dans les pièces principales, menuiseries de haute qualité, double vitrage aluminium, façade isolée, chaudière gaz à condensation, toiture neuve… Rien n’a été laissé au hasard. La maison se compose d’un séjour lumineux avec trois fenêtres ouvertes sur la verdure, d’une cuisine fonctionnelle et raffinée, ainsi que d’une verrière industrielle qui met en avant un magnifique escalier en terrazzo. Ce bien allie design, confort thermique et acoustique dans un style sobre et chic, évoquant les plus beaux magazines de décoration. Avec 151 m² habitables pour 192 m² bruts, la maison se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire intégré, un WC séparé accessible par une porte discrète dans le vestiaire, une buanderie, une cuisine d’été, et un garage. Au premier étage : un hall de style verrière industrielle, un séjour avec meuble TV intégré et cheminée insert, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, qui donne accès à la terrasse. Au second étage : un hall de nuit, une suite parentale avec un grand dressing sur mesure, et une salle de bain. Au troisième étage : un espace autrefois composé de deux chambres, transformé en studio avec séjour, chambre et salle de douche. Le jardin, arboré et aménagé dans un style zen, dispose d'une terrasse en bois et d'un parcours végétal. La maison est équipée d’un système d’alarme, d’un portail électrique et de châssis en double vitrage aluminium. Ce type de propriété est rare : prestations de qualité, situation idéale et état irréprochable. C'est une Maison de luxe à acheter à Roeser qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le standing exceptionnel de cette demeure. Vente en discrétion. Photo non contractuelle, donnée à titre d’exemple d’aménagement.

Découvrez cette magnifique résidence contemporaine, une réalisation architecturale unique située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Cette maison, d'une surface nette d'environ 404 m², représente l'alliance parfaite entre modernité et confort. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux employés. Équipée d'un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. Le sous-sol spacieux inclut un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, parfait pour des moments de bien-être. La lumière naturelle inonde les lieux grâce aux larges baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse. Au premier étage, trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa salle d'eau, garantissent intimité et confort. La pièce maîtresse est certainement la suite parentale, un espace de sérénité avec un grand dressing, une salle de bains raffinée et une terrasse privée d'environ 28 m², idéale pour profiter des belles soirées d'été. Cette demeure exceptionnelle se trouve sur un terrain de 5,47 ares, offrant un espace extérieur agréablement aménagé pour se détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Kockelscheuer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le raffinement de cette propriété.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Avec une superficie totale d'environ 394 m², cette résidence neuve allie modernité et confort. En entrant, vous serez charmé par l'élégance de ses espaces et la qualité de ses matériaux. Équipée d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux, cette maison dispose d'un sous-sol spacieux, parfait pour un espace détente incluant un spa, un sauna et une cave à vin. Profitez d'une ambiance lumineuse grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Le premier étage offre trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa salle d'eau, tandis que la suite parentale se distingue par son dressing spacieux, sa salle de bains somptueuse et sa terrasse privée de 28 m², idéale pour les soirées estivales. Cette maison à acheter à Kockelscheuer est située sur un terrain de 5.68 ares, avec un espace extérieur intime. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe Kockelscheuer à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Kockelscheuer, située dans la commune prisée d'Esch-sur-Alzette au Luxembourg. Cette propriété contemporaine offre une superficie totale d'environ 394 m², alliant modernité et confort. À votre arrivée, vous serez charmé par les espaces élégants et la qualité des matériaux. Dotée d'un ascenseur, la maison permet un accès facile à tous les niveaux. Le sous-sol propose un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour se relaxer. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond. Le premier étage abrite trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle d’eau. La suite parentale est un véritable refuge, avec un grand dressing, une salle de bains luxueuse et une terrasse privée de 28 m² pour savourer des soirées d'été paisibles. Cette Maison de luxe Kockelscheuer se trouve sur un terrain de 5.68 ares, avec un jardin joliment aménagé pour profiter de moments de tranquillité. Ne laissez pas passer l'occasion d'acheter cette propriété d'exception dans un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le prestige de cette maison.

L'agence immobilière Felice Capraro vous présente cette superbe maison unifamiliale, libre sur les 4 côtés, située à Limpach, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant. Avec des finitions personnalisables, l'acquéreur pourra choisir les peintures, sols et sanitaires selon un cahier des charges. Établie sur un terrain de 4,71 ares, cette villa offre une surface brute de ±372 m², profitant d'une abondante lumière naturelle grâce à sa double orientation. Aménagement : Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée avec un ascenseur desservant tous les niveaux, un WC séparé, ainsi qu'un grand espace de vie de 72 m² doté d'une cuisine ouverte et de larges baies vitrées qui offrent un accès à deux terrasses et à un jardin privé avec arrosage automatique. Un garage intérieur et deux places de parking extérieures sont également inclus, de même qu'un portail électrique et un abri de jardin. Au premier étage, il y a deux grandes chambres de 30 m² avec dressing, deux salles d'eau avec WC (12 m² et 11 m²) et un palier de nuit de 11 m². Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires (32 m² et 18 m²), une salle de douche et un WC séparé, ainsi qu'un grenier de 13 m². Le sous-sol offre un hall de cave, une buanderie, une cave à vin et une grande salle polyvalente de 38 m² (qui peut être utilisée comme salle de sport, cinéma ou atelier). La buanderie mesure 24 m² et il y a une chaufferie de 11 m² avec WC et salle de douche séparés. Les caractéristiques incluent un ascenseur intérieur, un triple vitrage, un chauffage au sol et un vidéophone. La classe énergétique est A/B et la construction est prévue pour 2024/2025. L'environnement est idéal, avec une crèche à 2 minutes à pied et la gare de Dippach à seulement 5 minutes en voiture, offrant une liaison directe avec la ville de Luxembourg en 10 minutes. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Limpach.

HEKTAR vous propose en exclusivité cette magnifique maison d’architecte atypique de 4 chambres, idéalement située dans le charmant village de Limpach, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, à seulement 16 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes d’Esch-sur-Alzette. Construite en 1994 et rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété se distingue par ses finitions raffinées. Avec une superficie totale d’environ 624 m² sur un généreux terrain de 13,58 ares, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison satisfera une clientèle en quête d’un cadre de vie moderne et convivial, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Ses volumes spacieux, sa qualité de construction et sa luminosité grâce à son exposition plein sud en font un bien rare et prisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée vaste, un WC séparé, une cuisine d’architecte spacieuse avec cheminée, ouverte sur une véranda lumineuse donnant accès au jardin. Le living, impressionnant par sa hauteur sous plafond et ses baies vitrées, crée une ambiance chaleureuse et offre un accès direct au jardin. Une salle à manger avec un sol en marbre complète cet espace de vie. Ce niveau inclut également une buanderie, une chambre-studio avec salle de bain attenante et un espace fitness. À l’extérieur, le jardin clos exposé plein sud, bien entretenu et arboré, dispose d’un chalet équipé d’un espace cuisine pour vos soirées. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux grandes chambres avec salle de bain et un bureau. Toutes les pièces offrent une vue magnifique sur la nature. La mezzanine-bibliothèque lumineuse s’ouvre sur le living, créant un espace de lecture apaisant. Le vaste sous-sol aménagé comprend un espace détente avec sauna, un local technique, des caves avec rangement et une cave à vin élégante. Deux garages pouvant accueillir jusqu’à sept voitures sont également présents. Limpach, village paisible, est à seulement 20 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes d’Esch-sur-Alzette. Ce hameau est apprécié pour son environnement naturel, son calme et sa qualité de vie. Entouré de champs et de forêts, Limpach est idéal pour les familles et ceux recherchant la tranquillité, tout en demeurant accessible aux infrastructures urbaines. Le village offre toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et un bon réseau de transports en commun. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés selon vos besoins. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres offres ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, HEKTAR est à votre disposition pour vous fournir un service professionnel.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Hesperange, située à proximité de la Ville de Luxembourg. Cette maison historique datant de 1866 a été entièrement rénovée, alliant un design moderne et classique. Nichée sur les hauteurs d'Hesperange dans une rue calme, sa localisation est idéale. Avec une surface brute de 201 m² et 170 m² habitables (hors surfaces annexes), la villa comprend : Au rez-de-chaussée : - une entrée avec vestiaire, WC séparé et buanderie - un vaste séjour ouvert donnant accès à une terrasse et au jardin - une cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur le séjour avec un cellier attenant - un garage adjacent à la propriété. Au premier étage : - un palier de nuit - une chambre à coucher - un bureau aménagé ou salle de loisirs - une salle de bain - une terrasse. Au second étage : - une chambre à coucher - une suite parentale avec dressing et salle de douche. Cette villa de luxe à acheter à Hesperange, rénovée par un architecte d’intérieur, propose des placards intégrés et sera vendue en toute discrétion. Photo non contractuelle. Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle.

Découvrez cette maison à vendre située à AUDUN LE TICHE, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Érigée en 1912, cette demeure de caractère s'étend sur 184 m², accompagnée d'un terrain clos et arboré de 7,5 ares. Récemment rénovée, elle allie charme ancien et confort moderne tout en préservant ses éléments authentiques. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, incluant une cuisine ouverte, un coin repas avec bibliothèque sur mesure, et un salon agrémenté d'une cheminée en bois d'époque. Deux portes-fenêtres à la française vous permettent d'accéder à l'extérieur. Une buanderie adjacente complète ce niveau convivial. L'étage dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative dotée d'une baignoire balnéo, ainsi que de deux autres chambres, l'une d'elles bénéficiant de sa propre salle d'eau. Le dernier étage comprend une quatrième chambre et un vaste espace avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou éventuellement une cinquième chambre. Le sous-sol abrite une cave à vin, un atelier, une seconde buanderie, une salle d'eau, et un garage capable d'accueillir deux véhicules, sans oublier les trois places de stationnement sur la parcelle. À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre de vie paisible. La terrasse de 100 m² orientée sud, réalisée avec des matériaux durables, invite aux moments de détente et de convivialité, tandis que la parcelle piscinable est déjà préparée pour accueillir un bassin. Les matériaux de qualité, tels que les planchers en chêne d'origine restaurés et l'escalier en pierre bleue, témoignent d'une attention particulière portée à la rénovation. De plus, ce bien est doté de technologies modernes, avec un système domotique, climatisation réversible, pompe à chaleur, ventilation double flux, adoucisseur d'eau, système de récupération des eaux pluviales, et une borne de charge performante pour véhicule. Idéalement située, à seulement 200 mètres de la gare et des arrêts de bus reliant Luxembourg-Ville, cette maison bénéficie d'un cadre pratique avec proximité des commerces, écoles et services. Rare dans la région, cette maison matérialise un morceau du patrimoine architectural d’AUDUN LE TICHE. Alliant cachet d'origine, rénovation de qualité, et des prestations techniques récentes, elle incarne une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à AUDUN LE TICHE. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 040 et 1 490 euros. Contact : Alexandra 06.31.57.37.46 Alexandra MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932519747 - Thionville.

Maison familiale récemment rénovée avec jardin à Luxembourg-Hollerich, à vendre. Ce bien comprend 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, une terrasse, un garage et un jardin cosy, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. Située dans le quartier recherché de Hollerich, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, cette maison offre un agencement fluide sur une surface totale de ±205m², incluant ±144m² habitables. Disposition :- Hall d'entrée accueillant et central - Grand espace de vie de ±26m² combinant salon et salle à manger, lumineux et chaleureux - Cuisine indépendante de ±7,5m², pratique et bien équipée - Véranda de ±13m², parfait prolongement de l'intérieur vers l'extérieur - Terrasse de ±11m² et balcon de ±4m² - Jardin privé, agréable et facile d'entretien Espace nuit :- 4 chambres bien proportionnées : - Chambre 1 : ±14m² - Chambre 2 : ±12,5m² - Chambre 3 : ±12m² - Chambre 4 : ±14m² - 2 salles de bains : ±4m² et ±5m² Espaces complémentaires :- 2 bureaux de ±6,5m² chacun, parfaits pour le télétravail ou des chambres d'enfants supplémentaires Annexes et commodités :- Garage fermé de ±26m² - Caves offrant ±20m² de stockage - Maison saine, rénovée avec soin, prête à emménager Localisation :- Quartier dynamique et central à Luxembourg-Hollerich - Transports en commun accessibles à pied (tram, train, bus) - Proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et services - Accès rapide à la Cloche d'Or et aux grands axes autoroutiers Résumé des surfaces :- Surface habitable : ±144m² - Surface totale : ±205m² - Annexes : ±61m² (garage, caves, terrasse, balcon) Une maison idéale pour une famille, rénovée avec goût, offrant espace, confort et qualité de vie dans ce secteur prisé.

À vendre à Belvaux, cette maison contemporaine de qualité avec jardin, terrasse, sauna et plus encore ! Cette propriété de ±187m², érigée en 2017 sur un terrain de 3,10 ares, a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Points forts : grand jardin de 158 m², sauna, salle de sport, cuisine d'été, garage spacieux, grenier aménageable ! Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (6,97 m²) Salle de douche avec WC (6 m²) Buanderie (7,23 m²) Chaufferie (6,04 m²) Cave à vin (2 m²) Garage de 68 m² Pièce de vie de 40 m² avec salle de sport, sauna et cuisine d'été - un espace bien-être à domicile. 1er étage : Séjour lumineux (31,54 m²) avec accès à une terrasse de 17,79 m² Salle à manger (28,46 m²) Cuisine ouverte (12,6 m²) Accès direct au jardin de 158 m² avec vue dégagée. 2e étage : Suite parentale (18,81 m²) 2 chambres supplémentaires (14,72 m² et 13,96 m²) Salle de bain moderne (7,33 m²) 3e étage : Grand grenier de 76 m² aménageable en 2 chambres, branchement pour aspirateur central déjà prévu. Situation idéale à Belvaux, proche des commodités, des écoles et des transports. Centre commercial, cinéma, salles de jeux, restaurants, hôtels, et des projets de construction wellness à venir. Cette maison de luxe à vendre à Belvaux constitue une occasion d'achat à ne pas manquer.

Felice Capraro Immobilière vous présente ce magnifique triplex à vendre dans une maison bi-familiale, idéalement localisée à Luxembourg-Cessange, dans le quartier prisé de Kohlenberg. Établi sur un terrain de 3 ares 50 centiares, cet espace de vie raffiné, conçu par le constructeur Bâti-Flex et aménagé avec soin par un architecte d’intérieur, se divise en deux logements. À proximité de toutes les commodités et bénéficiant d’un accès facile à l'autoroute de la Croix de Cessange ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg, il propose un cadre de vie exceptionnel. Description du Triplex :- Rez-de-chaussée : - Hall commun et entrée privée avec baies vitrées et menuiserie sur mesure - Séjour spacieux et lumineux de 45 m² avec éclairage intégré et accès à une première terrasse ainsi qu'au jardin - Cuisine équipée avec îlot central, accès direct à la terrasse, réserve, toilettes et garage de 19 m² - Débarras de 7,7 m² avec étagères - Premier étage : - Palier de nuit, débarras - 1ère chambre de 13,24 m² avec accès à la deuxième terrasse - Salle de douche avec toilettes, toilettes séparées - 2ème chambre avec salle de douche attenante, pour une surface totale de 19 m² - Entresol : - Palier de nuit de 7,15 m² - Suite parentale de 58 m² avec dressing sur mesure, bureau, salle de douche et toilettes, accès au jardin avec vue imprenable sur la ville de Luxembourg - Sous-sol : - Cave, local technique privé et local pour vélos Équipements et Caractéristiques : - Chauffage au sol, triple vitrage, classe énergétique A/A, éclairage intégré - Système de domotique, panneaux solaires, ventilation double flux, parquet massif - Cage d’escalier transparente avec éclairage LED - Année de construction 2021 Extérieur : - Terrasse et jardin clôturé orienté Ouest-Nord Situé dans le quartier résidentiel paisible de Kohlenberg à Cessange, ce triplex allie confort, modernité et proximité avec le centre de Luxembourg, ainsi que le quartier d'affaires de la Cloche d'Or, tout en offrant une excellente desserte en transports en commun (lignes de bus 13 et 27). Pour en savoir plus sur cet achat maison de luxe à Luxembourg, contactez-nous à Felice.Capraro@fcimmo.lu ou au +352 621 215 398.

RE/MAX vous propose cette villa contemporaine remarquable à Bertrange. Conçue par l'architecte Christophe Felten de CFA, cette propriété, achevée en 2022, allie élégance moderne et qualité intemporelle. Avec 650 m² habitables sur un terrain paysager de 7,38 ares, entièrement clôturé, vous bénéficierez d’une entrée sécurisée avec portail électrique. La façade en céramique italienne KEOPE est durable et nécessite peu d'entretien. Intérieur : - Un séjour spectaculaire avec une double hauteur inondé de lumière naturelle. - Un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités intelligentes. - Cuisine moderne ouverte avec plans de travail en granit et une seconde cuisine discrète idéale pour le service. - Une salle à manger élégante dotée de plafonds hauts, d'un lustre sur mesure et d'une cheminée contemporaine. - Un ascenseur ThyssenKrupp, intégré derrière un mur en chêne avec éclairage LED, dessert les différents niveaux. - Le rez-de-chaussée comprend un garage double avec un accès direct à la maison. Chambres et Suites : - Cinq chambres pensées pour le confort et l’intimité, dont deux suites spacieuses avec dressing et salles de bains privatives. - D'autres chambres/bureaux partagent une salle de bains moderne. - Le dernier étage est dédié à une suite parentale, comprenant un dressing complet, deux salles de bains privatives avec douches à l'italienne, un jacuzzi, un sauna et une terrasse orientée sud-ouest. - Les chambres sont dotées de parquets en bois massif. Espaces Bien-être et Loisirs : - Un sous-sol lumineux entièrement aménagé avec un espace bar et une cave à vin climatisée. - Grande salle de cinéma, salle de sport lumineuse, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche et rangements. Extérieurs : - Une piscine chauffée au sel avec des finitions de qualité. - Annexe avec sauna et salle de douche. - Un jardin paysager, automatisé et irrigué, offrant un véritable oasis de tranquillité, avec un parking sécurisé pour trois véhicules. Avantages Supplémentaires : - Classe énergétique A/A, chauffage au sol et climatisation. - Système domotique complet. Cette Maison de luxe Bertrange à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de Luxembourg-Ville, d’écoles internationales, de commerces et de toutes les commodités.

BARNES Luxembourg a le plaisir de vous proposer la vente de maisons à Bertrange, dans le département de Luxembourg. Ce nouveau projet résidentiel comprend deux maisons jumelées idéalement situées dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces, transports et des grands axes autoroutiers.Ces maisons contemporaines, dotées de finitions haut de gamme, offrent un cadre de vie privilégié, conçu pour le confort quotidien des familles. Caractéristiques principales de chaque maison :• Surface habitable : ± 137 m² • Surface totale construite : ± 194 m²• Nombre de chambres : 3 (dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative)• Nombre de salles de bains : 2• Bureau en open space• Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte• Terrasse au rez-de-chaussée et terrasse supplémentaire à l’étage en retrait• Jardin privatif• Sous-sol complet avec hobby room, buanderie, local technique et hall• 1 emplacement intérieur + 1 emplacement extérieurPrestations et équipements :• Finitions soignées et matériaux de qualité• Isolation performante, chauffage au sol• Grandes baies vitrées pour une belle luminosité• Aménagement extérieur étudié (terrasses, espaces verts)• Possibilité de personnalisation des finitions intérieuresSituation :Ces maisons sont idéalement situées à Bertrange, à quelques minutes à pied de l’école européenne, à proximité de City Concorde et de toutes commodités, avec un accès rapide vers Luxembourg-ville, que ce soit en voiture, en train ou via les transports en commun.Livraison prévue : à convenirPrix affiché TTC 3 % (sous réserve d’éligibilité à la TVA réduite)Pour plus d’informations et pour consulter la documentation complète ainsi que les plans, contactez-nous au +352 28 99 24 94 ou par e-mail : luxembourg@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg a le plaisir de vous proposer cette opportunité d'achat d'une Maison à vendre à Bertrange, parfaitement située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Ce projet résidentiel comprend deux maisons jumelées au design contemporain et aux finitions de qualité, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Caractéristiques principales de chaque maison : • Surface habitable : environ 137 m² • Surface totale construite : environ 194 m² • Nombre de chambres : 3 (incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative) • Nombre de salles de bains : 2 • Bureau en open space • Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte • Terrasse au rez-de-chaussée et terrasse supplémentaire à l'étage • Jardin privatif • Sous-sol complet avec hobby room, buanderie, local technique et hall • 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur. Equipements : • Finitions de qualité, isolation performante, chauffage au sol • Grandes baies vitrées pour un maximum de luminosité • Aménagement extérieur soigné. Situation : Ces maisons bénéficient d'une localisation privilégiée à Bertrange, à quelques minutes à pied de l’école européenne et à proximité de City Concorde et des commodités. Accès rapide vers Luxembourg-ville. Livraison à convenir. Prix affiché TTC 3 % (sous réserve d’éligibilité à la TVA réduite). Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 28 99 24 94 ou par e-mail : luxembourg@barnes-international.com.