vente de maison et villas de luxe avec piscine à Crauthem, Luxembourg

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété d'exception, nichée dans un joli parc arboré bordé par une rivière. La parcelle s'étend sur un total de 58a61ca. Derrière sa magnifique façade, la propriété offre une surface totale de ±1890m² qui se répartit sur 3 niveaux. Elle se compose d'une vaste habitation principale avec appartement de service, d'une partie professionnelle aménagée en bureaux, et d'un grand Duplex. La prestigieuse partie d'habitation dispose d'une impressionnante surface de ±1.275m² et offre un confort de vie exceptionnel. - L'accès se fait par une belle entrée dans la partie centrale de la maison qui distribue sur la gauche un coin vestiaire et un grand espace de réception à double hauteur avec salle à manger, salon avec cheminée à bois et sa mezzanine. Un espace plus intimiste se compose d'une impressionnante véranda avec cheminée à gaz et vue sur le magnifique parc arboré avec terrasse, un grand étang et une aire de jeux pour enfants. Une salle à manger, une grande cuisine et une cave à vin climatisée sont attenantes à la véranda. L'aile droite, qui profite également d'une vue sur le parc accueille entres autres un espace spa avec sa grande piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam et un vestiaire. S'y ajoutent les 2 garages. - Au 1er niveau, se trouvent 5 chambres à coucher, 2 salles d'eau, et deux grandes pièces pouvant servir de fitness, bureau, ou salle de musique. Un joli appartement de service complète le niveau. - Le 2ème étage abrite la suite parentale avec chambre à coucher, salle de douche et 2 dressings. Un grand parking sécurisé pour 7 voitures et l'entrée commune vers l'espace professionnel ainsi que l'appartement-duplex se situent dans l'aile gauche. Cette partie dispose de son propre numéro de rue. - La partie “professionnelle” de ±231m² occupe le rez-de-chaussée et offre 4 bureaux, 2 salles de réunions ainsi qu'un WC et une kitchenette. Cet espace dispose d'un accès vers “l'espace réception” de la partie centrale. - Les deux niveaux supérieurs abritent un appartement en duplex de ±375m² offrant un énorme séjour, 5 chambres, 1 bureau et 3 salles d'eau. Cette partie nécessite quelques travaux de finitions. Toute la propriété est entièrement sécurisée et se trouve dans un parfaitement entretenu. Ses futurs habitants profiteront d'une qualité de vie et d'une intimité hors du commun. Cette propriété d'exception est située au bord du petit village de Roeser, profitant ainsi d'une vue imprenable sur la rivière et les champs à l'arrière. La petite rue d'accès n'est fréquentée que par les riverains, ce qui garantit une vie très paisible à ses habitants. L'attrayante commune de Roeser se compose des villages de Roeser, Crauthem, Bivange, Berchem, Kockelscheuer et Livange, située entre Luxembourg-Ville et Bettembourg. Entourée de champs et forêts, ses habitants profitent d'un environnement paisible et proche de la nature. Côté transport, la commune bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A3 (Luxembourg-Metz), d'une gare ferroviaire, ainsi que de nombreux autres accès routiers vers Luxembourg-Ville. La Cloche d'Or et le Lycée Vauban sont accessibles en seulement 10 minutes. A 500m, au centre du village de Roeser/Crauthem, on retrouve plusieurs restaurants, un complexe sportif avec piscine et terrains de tennis et aires de jeu, ainsi que quelques commerces et services. A quelques minutes en voiture se trouvent des supermarchés, une boulangerie, des restaurants et cafés, une pharmacie, des cabinets médicaux et le centre équestre Léiteschhaff. Distances : Arrêt de bus: ±280m Ristorante Fani: ±500m. Gare de Berchem : ±1,5km Autoroute A3 : ±4km Kockelscheuer : 4,5km Cloche d'Or : ±6km Luxembourg Centre-Ville: ±8,8km Aéroport Findel : ±14,8km

À Hesperange, à seulement 5 km du centre de Luxembourg-Ville, cette villa individuelle 4 façades d'une surface habitable d'environ 390 m², implantée sur un terrain paysagé de 15 ares, est proposée à la vente. Construite en 1998 et entièrement rénovée entre 2010 et 2021, cette propriété répond aux standards modernes avec des volumétries généreuses, des matériaux de qualité et des équipements techniques performants.Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 120 m² sous une hauteur de plafond impressionnante de 4 mètres, agencé en salon, salle à manger et espace détente. La cuisine, signée Varenna/Poliform, est équipée d'un plan de travail en pierre bleue naturelle et d'appareils de marque tels que Miele, Novy et Gaggenau. Un espace bien-être au niveau du jardin comprend spa, jacuzzi, sauna, douche et salle de sport, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale d'environ 40 m² avec dressing et salle de bains privative de 20 m². Un pavillon extérieur indépendant ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, avec chauffage au sol, cuisine, terrasse couverte et espace modulable.La villa est dotée d'une piscine à débordement orientée sud, d'une grande terrasse de 100 m², d'un garage pour 3 véhicules ainsi que 5 places de stationnement supplémentaires. Parmi les installations techniques, on note une chaudière à gaz, une pompe à chaleur, un plancher chauffant sur tous les niveaux, une climatisation centralisée et un système audio intégré.Hesperange est bien desservie par les transports en commun et connectée à Luxembourg-Ville par des pistes cyclables. Type de bien : villa individuelle 4 façades Surface habitable : ±390 m² Terrain : ±15 ares Chambres : 5 dont une suite parentale Garage : 3 voitures + 5 places extérieures Piscine : oui, à débordement, chauffée Commune : Hesperange, Luxembourg Distance Luxembourg-Ville : 5 km Année de construction : 1998 Dernière rénovation : 2025.

À Hesperange, à seulement 5 km du centre de Luxembourg-Ville et à 3,5 km de Gasperich/Cloche d'Or, cette villa individuelle de ±390 m² habitables (surface totale ±500 m²) s'implante sur un terrain paysagé d'environ 15 ares, entièrement clôturé, bénéficiant d'une orientation plein sud et de vues dégagées sur les prairies. Construite en 1998 et rénovée entre 2010 et 2021, avec des mises à jour apportées en 2025, cette maison offre des espaces spacieux, des matériaux de qualité et des équipements techniques performants. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de ±120 m² avec une hauteur de plafond de 4 mètres, partagé en trois zones : salon, salle à manger et coin détente. La cuisine Varenna/Poliform est équipée d'un plan de travail en pierre bleue naturelle et d'appareils Miele, Novy et Gaggenau. À l'extérieur, un espace bien-être idéal avec spa, jacuzzi, sauna, et salle de sport donne un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, on trouve trois chambres, incluant une suite parentale de ±40 m² avec dressing et salle de bains privative de ±20 m², ainsi qu'une mezzanine et un bureau intégré. Un pavillon extérieur indépendant équipé d'un chauffage au sol et d'une cuisine, avec une terrasse couverte, complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une piscine à débordement orientée sud, d'une terrasse de 100 m², d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules et de 5 places de stationnement extérieures. Les équipements comprennent une chaudière au gaz, une pompe à chaleur, un plancher chauffant sur tous les niveaux, une climatisation centralisée et un système audio intégré. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison de luxe à Hesperange, cette villa représente une opportunité exclusive.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Dudelange, une propriété exceptionnelle offrant 430 mètres carrés utiles sur un terrain verdoyant de 1100 mètres carrés. Répartie sur trois étages, elle comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes. Le vaste espace de vie lumineux, avec de nombreuses baies vitrées, dispose d'une cuisine équipée avec un îlot central, s'ouvrant sur un living avec haut plafond et cheminée. Vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi intérieur avec vue sur le jardin paysagé et profiter de la télévision écran géant. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur le jardin et sa piscine chauffée. En rez-de-jardin, un espace de travail indépendant est à votre disposition, avec bureau et salle de réunion. Un garage double et une cave à vins climatisée complètent cette magnifique propriété, située dans un quartier calme et prisé de Dudelange, à proximité des commodités.

À vendre, cette villa à Dudelange, entièrement meublée, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. Orientée plein sud, elle offre une vue panoramique sur la ville. Édifiée sur un terrain de 11,44 ares, la villa développe environ 430 m², étant idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes vers Luxembourg et la France. Le niveau principal comprend un grand espace de réception d’environ 85 m², climatisé et lumineux grâce à de larges baies vitrées. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un jacuzzi intérieur, le tout ouvrant sur une terrasse de 70 m² et un jardin paysager. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 32 m² avec terrasse privative, deux chambres climatisées avec balcons et une salle de bain en marbre. Le dernier étage, d’environ 85 m², est entièrement aménageable avec les arrivées d’eau et d’électricité déjà prévues, offrant un fort potentiel de personnalisation. En rez-de-jardin, un garage de 70 m² pour trois véhicules, une cave à vin climatisée, et une cuisine d’été avec accès direct au jardin et à la piscine. Ce niveau inclut également un bureau, un salon et des installations pour un usage polyvalent. Le jardin, aménagé avec soin, dispose de palmiers, d'oliviers, d'une piscine chauffée et d'une pergola bioclimatique. La villa est dotée d’un système domotique, ainsi que de sécurités avancées assurant un haut niveau de protection. Un bien rare, clé en main, alliant espace, prestations de qualité et lieu privilégié, cette villa de luxe à vendre à Dudelange est une opportunité à ne pas manquer.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous proposent en exclusivité une :MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉSurface maison +/- 238 m² dont +/- 183 m² habitables et +/- 55 m² annexesSurface terrain : 7 a 34 ca avec espaces paysagésDISPONIBILITÉ À CONVENIRSituée dans la commune très recherchée de ZOUFFTGEN, à seulement 3 minutes de DUDELANGE, cette superbe maison d'architecte construite en 2011 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement calme et résidentiel.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉImplantée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille. Vous profiterez notamment d'une piscine chauffée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que de deux belles terrasses.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES- Chauffage au sol- Chaudière gaz à condensation Viessmann - Vitodens 200- Très bonne isolation Maison à label BBC- VMC Double-flux- Fenêtres châssis PVC et volets motorisés, BSO motorisés- Revêtement de sol carrelage en grès céram et parquet dans les chambres- Cuisine et les 3 chambres à l'étage équipées d'une climatisationDISTRIBUTION DES PIÈCESRez-de-chaussée (+/- 39,66 m² habitables)- Hall d'entrée : 5,75 m²- Dégagement : 5,65 m²- Bureau : 9,00 m²- Chambre 1 : 16,30 m²- WC : 2,95 m²Étage principal (+/- 142,55 m² habitables)- Palier : 3,50 m²- Spacieux living avec accès terrasse : 43,75 m²- Cuisine toute équipée avec accès terrasse : 17,06 m²- Cellier avec accès terrasse : 7,09 m²- Chambre 2 : 13,70 m²- Chambre 3 : 13,70 m²- Salle de bain : 9,90 m²- Chambre 4 : 15,10 m²- Salle de douche attenante à la chambre 4 : 4,35 m²- Dégagement : 12,15 m²- WC : 2,25 m²Annexes (+/- 55,80 m²)- Garage : 29,65 m²- Cave/chaufferie : 26,15 m²- Grand vide sanitaire offrant un espace de stockageLES + DU BIEN- Maison récente (2011)- Architecture moderne et prestations de qualité- Piscine chauffée avec volet de sécurité- Double terrasse- Quartier calme et recherché- Écoles maternelle et primaire dans le village- Périscolaire sur place- Nombreuses crèches à moins de 10 minutes- Secteur très prisé pour les familles travaillant au LuxembourgUne occasion unique à ne pas manquer !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à ZOUFFTGEN - VISITES UNIQUEMENT SUR MOTIVATIONS SÉRIEUSES ET DOSSIERPrix FAI à charge vendeursMme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

L'agence est ravie de vous proposer cette belle maison à la vente, située dans le pittoresque village de Burmerange, à seulement 5 minutes de Mondorf-les-Bains. Construite pour la première fois en 1780, cette propriété a bénéficié de diverses rénovations, la plus récente datant de 2014, et combine harmonieusement le charme d'antan avec le confort moderne. Édifiée sur un terrain de 7,8 ares, elle offre une surface habitable d'environ 450 m², répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Avec ses finitions soignées et ses grands volumes, cette maison se distingue par son confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée commence avec un hall d'entrée qui mène à un spacieux salon-séjour, un bureau et une cuisine séparée avec accès à une terrasse de 70 m². Profitez également d'une salle de jeu/jardin d'hiver avec un four à pizzas, parfaite pour des moments de détente, ainsi qu'un garage pour 6 voitures et une cave. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. De plus, deux pièces de 30 m² à l'étage offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un bureau. Un espace wellness au premier étage, avec une piscine intérieure de 12 mètres et un sauna, constitue un réel atout, associé à une grande terrasse orientée plein sud. Au sous-sol, une cave à vin et un garage pouvant accueillir 6 véhicules complètent cette offre. Le jardin clos et paysagé, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un balcon de 30 m², est conçu pour recevoir. Située à Burmerange, cette maison assure un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Pour vos projets d'achat Maison de luxe Mondorf-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos et détails.

RE/MAX Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente une propriété d'exception située à Strassen, au Luxembourg. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette maison se distingue par son architecture contemporaine et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 578 m², la maison offre une surface totale d'environ 500 m², dont 440 m² habitables. L'entrée révèle une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres et des espaces baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le vaste espace de réception de 85 m², avec sa cheminée moderne, s'ouvre sur un jardin paysager orienté sud-est, où se trouve une piscine chauffée. La cuisine, la salle à manger et le séjour forment un ensemble spacieux de plus de 180 m², idéal pour des moments de convivialité. À l'extérieur, ± 130 m² de terrasses sont aménagées pour profiter des différentes ambiances. La maison dispose de cinq à six chambres, dont une suite parentale de ± 45 m² avec salle de bain privative et dressing. Avec deux garages et plusieurs emplacements extérieurs, cette maison à acheter à Strassen allie confort moderne et raffinement.

Découvrez cette villa d'exception à Elvange, Remich, au Luxembourg, idéale pour un achat de maison de luxe. Avec une superficie totale de ±792m², dont ±478m² habitables, cette propriété se distingue par son architecture unique et l'utilisation de matériaux nobles de haute qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de cet espace où les sols en pierre naturelle créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée, sublimée par un grand puits de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert un salon élégant de ±28,92m², une salle à manger lumineuse de ±24,7m² et une cuisine ouverte de marque Varenna de ±29,3m², équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau et d'un plan de travail en quartz. La cuisine contemporaine offre un accès par de larges baies vitrées à une terrasse de plus de 100m², propice pour des moments d'évasion et une vue dégagée. Vous pourrez également profiter d'un espace piscine/jacuzzi, un véritable espace de détente dans un cadre raffiné. Un bureau de ±14,7m² et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres spacieuses (±43,5m²; 33,2m²; 34m²; 39,3m²; 22,6m²), chacune avec sa propre salle de bains, offrent confort et intimité. La galerie ouverte crée une connexion aérienne entre ces espaces de vie, permettant une vue dégagée sur le salon en contrebas. Le sous-sol abrite une grande salle de fête de ±56m² équipée d’un four à pizza traditionnel et d'un coin cuisine avec un plan de travail en granit, ainsi qu’un espace bien-être avec spa (±30,7m²), une buanderie fonctionnelle (±14,4m²) et plusieurs caves spacieuses. La maison comprend également un garage double (±44,7m²) et un jardin avec vue panoramique. Elvange se trouve dans la commune de Schengen, à proximité de la région des trois frontières entre le Luxembourg, l'Allemagne et la France. À seulement 4 km de Mondorf-les-Bains et Schengen, cette villa vous permet de bénéficier de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, tout en offrant un excellent accès à la nature et de nombreuses activités de plein air.

BARNES Luxembourg propose à la vente cette villa d'exception située dans un quartier paisible et résidentiel de Bereldange. Avec une architecture contemporaine remarquable, cette maison offre un cadre de vie prestigieux avec une surface habitable d'environ 505 m², pour un total de près de 800 m². Elle se distingue par sa façade en pierre naturelle de Villafranca, ses finitions de haute qualité et son environnement verdoyant à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux avec finitions soignées et grand vestiaire. • Cuisine équipée Boffi avec plaque en Grey Stone et arrière-cuisine fonctionnelle. • Premier salon-séjour et second séjour de plus de 100 m², avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres. • Espace bibliothèque. • Piscine intérieure à débordement en pierre de Zimbabwe, faite sur mesure et ouvrant sur le jardin. • Chambre d’amis avec placards intégrés et salle d’eau privative. • WC invités séparé. Étages supérieurs : • Premier étage : Deux larges chambres à coucher, dont une avec terrasse, chacune avec sa salle de douche privative. Un espace bureau et une buanderie complètent ce niveau. • Deuxième étage : Suite parentale sous les toits, éclairée par de grandes baies vitrées, avec dressing aménagé, salle de bains complète et terrasse privative avec vue sur les forêts environnantes. Sous-sol : • Espace Wellness préparé pour un sauna, un hammam, une salle de relaxation et une grande salle de fitness. • Cave à vin. • Espaces de stockage : grandes caves, vestiaire avec toilettes, locaux techniques. Caractéristiques et confort technique : • Extérieurs : Jardin et espaces de détente bordés de verdure, avec 90 m² de terrasses. • Stationnement : Un garage fermé pour 3 voitures et 4 places de parking extérieures. • Domotique : Système de gestion centralisée des équipements techniques. • Performance : Classe énergétique BBB. Situation : Idéalement située à Bereldange, cette propriété garantit un calme absolu tout en étant proche de la capitale. Ce bien exceptionnel, combinant des volumes impressionnants et des matériaux haut de gamme, est disponible pour un achat Maison de luxe Bereldange.

Pour toute demande d'information, contactez Jeanne au +352 661 208 339. Découvrez cette magnifique villa à Bereldange, située à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Installée dans un quartier paisible et verdoyant, cette propriété allie élégance et confort moderne. Avec une surface habitable de 740 m² sur un terrain de 10,8 ares, cette villa spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent à la fois espace et style. Elle dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, assurant intimité et commodité pour toute la famille. L'extérieur présente une belle terrasse pour vos barbecues, un jardin propice à la détente, ainsi que trois garages et six places de parking pour toutes vos voitures. Pour vos moments de relaxation, un sauna et un hammam privatifs vous attendent, parfaits pour décompresser après une journée bien remplie. La cuisine, idéale pour les passionnés de cuisine, est équipée d’éléments haut de gamme de la marque Boffi et d'une plaque en Grey Stone. Le salon est chaleureux et s'ouvre sur un charmant patio avec une piscine intérieure en pierre du Zimbabwe, parfaite pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette villa est faite pour ceux qui cherchent l'élégance sans compromis sur le confort. Si cet achat Villa de luxe à Bereldange vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une maison où il fait bon vivre, alors venez la découvrir par vous-même et laissez-vous séduire par son ambiance accueillante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À vendre par Supereal. Magnifique maison avec piscine et espace wellness à Bridel !Nichée dans une rue calme, cette maison se démarque par son style unique, ses lignes épurées et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et ses belles hauteurs sous plafond. Elle dispose de finitions raffinées, incluant un sol en marbre, des baies vitrées motorisées, un chauffage au sol, un système de climatisation, des panneaux solaires, ainsi qu’une piscine extérieure et un espace wellness avec piscine intérieure. Le rez-de-chaussée de 235 m² offre une belle entrée et un espace de vie de 160 m² avec un séjour baigné de lumière, une salle à manger, et une cuisine distincte, donnant accès à une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale de 50 m² avec salle de bain, douche, dressing et accès à la terrasse, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, les 99 m² sont partiellement entourés d'une terrasse et comprennent deux belles chambres de 30 et 38 m², reliées par une salle de douche généreuse et un WC séparé.Le niveau inférieur, d’une surface de 230 m², abrite un espace wellness de 60 m² avec piscine intérieure et spa, ainsi qu’un WC séparé, une buanderie, des caves, des pièces techniques et un garage pour deux voitures. Un stationnement extérieur pour trois voitures est également disponible. Un ascenseur pouvant desservir tous les niveaux peut être installé.Située à Bridel, cette maison combine nature et vie urbaine, proche des commerces et infrastructures culturelles de Luxembourg-Ville, tout en offrant un cadre verdoyant. Crèches, écoles et services pour les familles sont facilement accessibles, et les transports en commun offrent des connexions rapides vers les principaux points d’intérêt du pays.

REMAX Collection vous propose une maison à vendre à Mamer, implantée sur un terrain d'environ 8,30 ares. Située dans un cadre résidentiel prisé, cette villa contemporaine attire par son architecture moderne et ses volumes généreux, conçue pour un confort de vie optimal. Développée sur trois niveaux, elle offre une organisation fluide adaptée à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spectaculaire avec un hall d'entrée, un séjour spacieux et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, suite invités et chambre supplémentaire complètent cet étage. À l'étage, la zone nuit comprend une suite parentale avec dressing, trois grandes chambres, salle de jeux et bureau, ainsi que trois salles de bains. Le sous-sol offre un garage pour 4 à 5 véhicules, une buanderie, un local technique et de vastes espaces de rangement. Ce projet a été réalisé selon des normes NZEB, avec des matériaux de construction de première qualité et des installations haut de gamme. Le prix annoncé inclut le terrain et la construction, avec TVA à 3 % et 17 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Illustrations fournies à titre informatif.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette villa à Bridel, située dans un quartier calme. Construite en 1990 sur une magnifique parcelle de terrain de 30,40 ares, cette propriété offre une tranquillité absolue et une intimité inégalée, en étant implantée au cœur du terrain et à proximité de la forêt. La maison comprend 4 chambres et dispose d'une surface totale impressionnante de ±804 m², avec une surface habitable confortable de ±486 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à un bureau spacieux d’environ ±35 m², une cuisine fermée de ±25 m² et un second bureau de ±12 m². Le superbe séjour d'environ ±110 m² est inondé de lumière naturelle grâce à d'imposantes baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos et arboré, équipé d'une fontaine et d'un bassin à poissons. Le séjour mène également à un espace bien-être de ±154 m² comprenant un sauna et une piscine creusée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain en suite. Un sous-sol complet de ±320 m² comprend de nombreux espaces de rangement, un studio et un garage pour deux voitures. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa de luxe à Bridel. Située dans un village prisé de la municipalité de Kopstal, Bridel offre une vie paisible tout en étant proche de Luxembourg-Ville.

BARNES Luxembourg vous propose cette exceptionnelle villa en future état d’achèvement sur les hauteurs de la vallée de Remich. Cette villa aura une surface d’environ 400 m² et sera agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Bureau - Garage pour 4 voitures - Local vélo - Cave Au rez-de-jardin : - Une cuisine spacieuse - Salle à manger - Un grand living d’une hauteur de 6 mètres avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine chauffée et un beau jardin Au 1er étage : - 5 chambres avec une salle de bain pour chaque chambre Finitions haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, piscine. Cette villa de luxe à vendre à Remich constitue une opportunité idéale pour un achat Villa de luxe Remich.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose à la vente deux maisons bi-familiales à Olm, Capellen, sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, chacune comprenant deux duplex avec des finitions de haut standing. Devenez propriétaire à Olm dès aujourd'hui avec un démarrage des travaux garanti dès la signature du premier duplex, tout en bénéficiant d'une clause d’achèvement sécurisé. Profitez de la sécurité financière avec une compensation de loyer offerte par le promoteur. Situées au 25, Boulevard Robert Schuman, dans un quartier résidentiel calme (zone 30 km/h), ces maisons personnalisables selon vos besoins vous offrent un cadre de vie adapté. Le projet immobilier, couvert par une assurance décennale et biennale, propose : un duplex de 165m2 en rez-de-chaussée avec un grand séjour/cuisine, 5 chambres dont une suite parentale, et un jardin privatif avec autorisation de construction d’une piscine, ainsi qu'un duplex de 138m2 au premier étage avec un accès à une grande terrasse. Chaque logement dispose d'un garage privatif pour deux voitures, de places de parking extérieures et de caves privatives. Ces maisons à acheter à Olm se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs intérieurs lumineux et des équipements de qualité tels que le chauffage par pompe à chaleur et les panneaux solaires. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports. Prix affiché : 2.498.000€ avec TVA super-réduite de 3% applicable à une résidence principale, sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Pour plus d'informations, de plans, ou organiser un rendez-vous, contactez-nous.

Cette maison à vendre est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Édifiée sur un terrain de 17 ares, cette propriété de maître de 313 m² allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, séduisant ainsi ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Thionville. Dès l'entrée, le vaste hall met en avant des volumes généreux et le caractère singulier de la maison. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie ouverts, lumineux et conviviaux. Le hall distribue un bureau spacieux, idéal pour un télétravail ou un espace de lecture, ainsi qu'un grand salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, parfait pour des moments conviviaux en famille ou pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses. La première chambre donne accès à une salle de bain, tandis que la deuxième dispose de sa propre salle de douche, et la troisième bénéficie d'une terrasse privative surplombant le jardin. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, chacune avec des placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle de bain et une pièce de débarras. Cet espace offre une flexibilité d'aménagement intéressante pour accueillir des invités ou aménager des chambres d'enfants. L'un des atouts majeurs de cette maison est son immense jardin de 17 ares, un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées radieuses. Le jardin, clos et agrémenté d'un joli portail, dispose d'une piscine. Avec son caractère bourgeois, sa belle hauteur sous plafond, des matériaux de qualité et son vaste terrain, cette maison rare sur le marché saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie confortable et élégant. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 7070 et 10 700 euros. Contact : Chloé 06.47.86.10.73Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : Propriété Exceptionnelle à Thionville - Demeure d'Architecte avec Piscine Intérieure et Étang Privé sur 52 ares.Dans un écrin de verdure de 52,02 ares à proximité de Thionville, découvrez cette propriété architecturale unique de 1985, offrant un DPE très favorable C-C. Pensée dans les moindres détails, cette demeure vous transporte dans un art de vivre raffiné, alliant volumes spectaculaires, matériaux nobles et environnement naturel enchanteur avec étang privé.Avec une Surface Habitable Rare de 397,78 m², 90,59 m² d'Espace Piscine et 106,69 m² d'Annexes, totalisant près de 600 m², cette maison exceptionnelle propose un cadre de vie somptueux, propice à la détente et à la réception.________________________________________REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et Fonctionnalité (154,57 m²)Dès l'entrée (21,41 m²), vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) s'articule autour d'un coin convivial avec cheminée centrale à feu ouvert, tandis que la salle à manger de 15,50 m² est idéale pour la réception. La cuisine vintage signée Allmilmö (23,28 m²) est une pièce rare, témoignant du design allemand d'époque. Une suite indépendante (chambre 1 avec douche/WC/lavabo - 21,51 m²) complète cet étage, parfaite pour des invités ou un usage professionnel. S'ajoutent une buanderie/chaufferie (8,23 m²) et deux dégagements pratiques (7,33 m² + 4,01 m²).________________________________________ESPACE PISCINE, BIEN-ÊTRE - Un Écrin de Détente (90,59 m²)Véritable joyau de la propriété, l'espace piscine avec son bassin intérieur de 80,47 m², baigné de lumière et ouvert sur la nature, vous séduira. Il est agrémenté d'un local technique (5,08 m²) et d'une salle de bain attenante (5,03 m²) pour un confort optimal.________________________________________ÉTAGE 1 - Vie Familiale et Détente (196,51 m²)À l'étage, un vaste hall de nuit (11,45 m²) dessert :- Chambre 2 avec lavabo - 15,82 m²- Chambre 3 avec lavabo - 13,46 m²- Chambre 4 avec terrasse privative - 22,77 m²- Deux salles de bains (4,75 m² et 12,62 m²), WC indépendant - 1,31 m²- Deux bureaux (12,06 m² et 13,81 m²), parfaits pour le télétravail- Grande salle de loisirs de 63,62 m² aux multiples possibilités (salle de jeux, bibliothèque, atelier...)- Petite salle de cinéma - 13,47 m²- Dégagement - 11,38 m²________________________________________ÉTAGE 2 - Ambiance Cinéma Privée (46,69 m²)Au dernier niveau, une grande salle de cinéma dédiée (46,69 m²) vous invite à vivre des moments immersifs en famille ou entre amis, un lieu parfait pour les passionnés du 7e art.________________________________________ANNEXES - Espaces Pratiques et Caractère (106,69 m²)- Garage - 57,57 m²- Cave à vin - 8,90 m²- Espace de stockage au-dessus du garage - 40,22 m²________________________________________Une Atmosphère Unique - Entre Élégance Architecturale et NatureLa propriété est entourée d'un parc paysager, d'un étang paisible et de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies (terrasses, potager, verger, terrain de jeu...). Les sols en marbre, travertin et bois massif témoignent du soin apporté à chaque finition.________________________________________À PROXIMITÉ DE THIONVILLE ET DES AXES MAJEURSSituée dans un secteur prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, écoles, commerces, hôpitaux, et accès autoroutiers vers le Luxembourg ou Metz.________________________________________Un bien rare, une œuvre architecturale, un lieu de vie hors du temps. Cette propriété ne se visite pas. Elle se découvre, se ressent, s'éprouve.Prix de vente affiché F.A.I (à la charge des vendeurs)Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

Nous vous présentons une maison à vendre à Imbringen, au cœur du département de Grevenmacher et de la région de Grevenmacher. Cette propriété d'exception se trouve à seulement 12 km de Luxembourg-Kirchberg, sur un terrain d'environ 21.21 ares, idéale pour les passionnés de nature. D'une surface totale de plus de 800 m2, la maison d'habitation, entièrement rénovée en 2004, offre un cadre de vie privilégié avec cour intérieure et grange attenante dotée d'annexes et d'écuries. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 390 m2, se composant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse donnant sur une grande terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée indépendante, d'un second salon, d'une chambre d'hôtes et d'une salle de douche. À l'étage, vous profiterez d'un espace mezzanine, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche. Un petit séjour, accompagné d'un hall, dessert deux autres chambres et une salle de bains dans l'autre aile de la maison. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un sauna, une annexe, une grange, un garage, un local technique et une buanderie. Ce bien possède un beau potentiel d'extension ou d'aménagement, avec des possibilités telles que la transformation de la grange et de l'annexe en bureaux (zone mixte villageoise) ou en résidence de plusieurs unités d'habitation, la conversion des écuries en parking carport, ainsi que le morcellement du terrain pour créer une nouvelle parcelle constructible. Cette maison à acheter à Imbringen représente une opportunité unique.

Nous vous proposons à la vente cette propriété d'exception située à Imbringen (Commune de Junglinster), à seulement 12 km de Luxembourg-Kirchberg. Idéale pour les amoureux de la nature et sise sur un terrain d'environ 21.21 ares, cette maison est dotée de plus de 800 m2. La maison d'habitation, entièrement rénovée en 2004, comprend une cour intérieure et une grange attenante avec annexe et des écuries. Elle offre une surface habitable d'environ 390 m2, se composant comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau, une spacieuse pièce de vie avec salon, cheminée, poutres apparentes et hauteur sous plafond, une salle à manger lumineuse avec vue dégagée sur une grande terrasse et un jardin, une cuisine équipée indépendante, un second salon, une chambre d'hôtes et une salle de douche. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Un petit séjour et un hall desservent deux autres chambres et une salle de bains dans une autre aile. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'une annexe, d'une grange, d'un garage, d'un local technique et d'une buanderie. Ce bien présente un beau potentiel d'extension ou d'aménagement, notamment en transformant la grange et l'annexe en bureaux (zone mixte villageoise) ou en résidence de 8 unités d'habitation, en stationnement carport pour les écuries (7 places) et environ 13 places de parking extérieures, ou encore en morcelant le terrain pour séparer la maison de la grange attenante.

Découvrez cette villa à acheter à Thionville, Moselle, dans la région Lorraine. BARNES vous propose une villa d’architecte récente de 2021, située sur deux niveaux, offrant une vue panoramique et un jardin clôturé de +/- 11 ares, à proximité des frontières luxembourgeoise et allemande. Cette villa Thionville à vendre peut être acquise entièrement meublée. Elle dispose d'une surface habitable de +/- 340 m² organisée comme suit : un hall d’entrée avec des placards intégrés haut de gamme, des toilettes invités, un double salon/salle à manger avec bar et accès direct au jardin et à la piscine extérieure. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'un cellier menant à une vaste terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. À l’étage, un palier avec de nombreux rangements, deux chambres dont une avec salle de douche et WC, une troisième chambre avec terrasse, et une salle de sport entièrement équipée. Chaque chambre bénéficie d'un bureau et de rangements. L'extérieur comprend une piscine chauffée, un espace spa avec jacuzzi, salle de douche et WC. En plus, buanderie, garage fermé motorisé pour deux véhicules, atelier et grenier, ainsi que +/- 6 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.

iad France - Jennifer Kregielczyk vous présente cette Maison familiale de 270m² à Terville, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette propriété, idéale pour une famille, comprend 4 chambres spacieuses avec dressing, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles de bains et de vastes espaces de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée à l'éthanol, d'une salle à manger conviviale avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine équipée avec accès à un cellier et une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Vous trouverez également un vestiaire avec douche pour un accès pratique à la piscine intérieure. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez de deux balcons offrant une vue agréable sur les environs et d'une belle terrasse pour des moments de détente. Les équipements modernes comme la fibre optique, l'interphone, et le chauffage individuel viennent compléter cette maison. Avec 3 places de parking disponibles et deux places dans le garage, le stationnement est assuré. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Terville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Maison spacieuse de 265 m² à vendre à Serémange-Erzange, Moselle (57), Lorraine. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison des années 50 offre une surface habitable généreuse sur un terrain de 1 000 m². Anciennement aménagée en deux appartements, elle présente aujourd'hui une configuration idéale pour une famille, tout en ayant le potentiel d'être divisée en plusieurs logements. La maison comprend :- 6 chambres- 2 salles de bains- 4 WC séparés- 2 cuisines, parfaites pour un usage bi-familial ou locatifProfitez d'une grande terrasse de 80 m², entièrement rénovée en 2024, donnant sur un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers et offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant. Une piscine intérieure avec accès direct à la terrasse vient compléter ce bien.Ce logement dispose également d’un garage et de nombreux espaces de rangement. Côté technique, l'eau sanitaire et la piscine sont chauffées par des panneaux solaires, accompagnés d'une chaudière à condensation. Le DPE affiche un bon classement D, un rendement intéressant pour une maison de cette époque.Partiellement à rénover, cette maison représente une belle opportunité de modernisation selon vos goûts : projet familial, résidence intergénérationnelle ou investissement avec possibilité de créer plusieurs lots. **Pour des raisons de sécurité et de traçabilité, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.** Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Steinfort, dans la région de Capellen, Luxembourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'art de vivre qui se dégage de cette propriété, avec ses volumes impressionnants (430 m² brut pour 301 m² habitables) et une luminosité éclatante. Située à Eischen, à proximité de la forêt, cette maison se dresse sur un terrain paysager de 6,68 ares et se distingue par son architecture contemporaine et son intérieur soigneusement agencé. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour en demi-niveau s'ouvre sur une terrasse élégante avec piscine et jacuzzi, créant ainsi une continuité harmonieuse entre l'espace de vie et l'extérieur. Le salon, aux teintes chaleureuses et agrémenté de lustres raffinés, invite à la convivialité. La salle à manger, adjacente à la cuisine moderne, se prête à des moments de partage, que ce soit en petits comités ou lors de grandes réunions. À l'étage, la suite parentale impressionne avec son dressing et sa salle de bain somptueuse, tandis que deux autres chambres dotées de balcons accueillent famille et amis. Un grand espace modulable de près de 100 m² au dernier étage offre une multitude de possibilités. Le sous-sol comprend un espace wellness agréable, un mini bar convivial et un cabinet indépendant, apportant une dimension supplémentaire à cette maison. Extérieurement, la piscine, les terrasses et les espaces verts assurent un cadre de vie serein et agréable. Construite en 2016 avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique, cette maison inclut des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Steinfort.