ventes de maisons et villas de luxe à Uckfield, Royaume-Uni

Ce que disent les propriétaires : « Nous avons acheté les écuries converties il y a environ 15 ans, car nous sommes tombés amoureux de l’emplacement, des vues et du fait qu’elle offre vraiment le meilleur des deux mondes — la paix et le calme de la campagne combinés à un accès facile aux villes, aux trains et à la bonne nourriture. À l’époque, c’était littéralement une coquille — les anciens propriétaires avaient tout dépouillé — nous avons donc eu la rare joie d’une véritable toile vierge sur laquelle créer notre maison unique. Nous avons pris grand plaisir à nous procurer des matériaux récupérés et riches en caractère pour redonner profondeur et individualité au bâtiment, tout en intégrant tous les éléments essentiels de la vie moderne tels que l’éclairage sur mesure, le câblage CAT-5 et le haut débit à fibre optique rapide. Nous aimons aussi être à distance de marche de la gare de Crowborough, de l’excellente Beacon Academy, d’un excellent pub et d’un Tesco — il est extrêmement rare de trouver une propriété à caractère rural avec un tel confort moderne et une telle paix rurale qui permet aussi de se rendre à pied jusqu’à tant de commodités. »   Crowborough, la plus grande et la plus haute ville de l’intérieur des terres de l’East Sussex, se trouve à une courte distance en voiture et est riche en histoire avec des bâtiments d’époque attrayants. Il offre des commodités utiles telles que des supermarchés tels que Waitrose et Tesco, plusieurs boutiques indépendantes, ainsi qu’une sélection de cafés et pubs. L’éducation est bien prise en charge par plusieurs bonnes écoles primaires et la Beacon Academy locale, classée Outstanding par Ofsted. Des écoles indépendantes très réputées telles que Mayfield et Ardingly sont également facilement accessibles. La gare de Crowborough assure des services vers London Bridge en un peu plus d’une heure, tandis que les trains en provenance de Tunbridge Wells, à proximité, atteignent London Bridge en seulement 44 minutes. L’A26 offre un accès rapide à l’A21 et à la M25, rendant les liaisons de voyage excellentes.   Pour les loisirs, Crowborough propose des terrains de loisirs tels que Goldsmiths avec sa piscine et sa mini-voie ferrée, ainsi que des clubs de golf, de tennis et de football. Les événements communautaires annuels comprennent un carnaval, des célébrations de Guy Fawkes, ainsi que des foires d’été et de Noël. Pour les plus aventureux, le Bowles Outdoor Centre à Eridge propose une piste de ski sèche, avec également de l’escalade à proximité. Bewl Water propose des activités de voile et de sports nautiques, tandis que les 6 500 acres de la forêt d’Ashdown sont accessibles pour la marche et l’équitation. La ville thermale historique de Tunbridge Wells est également à une distance raisonnable en voiture, avec ses théâtres, son complexe cinématographique et une superbe gamme de boutiques allant des grandes villes célèbres aux boutiques indépendantes. Les Pantiles sont célèbres pour ses colonnades géorgiennes, ses cafés et sa musique, tandis que la ville propose également un large choix d’excellentes écoles, dont Bennett Memorial Diocesan, St Gregory’s Catholic School, Tunbridge Wells Girls' Grammar et Skinners' Grammar. Des écoles indépendantes telles que Rose Hill, The Mead, Kent College, Holmewood House et Beechwood offrent un choix supplémentaire, tandis qu’Uckfield College est également classé Excellent par Ofsted.

Je suis tombé amoureux de la propriété dès que je l’ai vue annoncée et je l’ai achetée immédiatement il y a six ans. C’était la préférée de toutes mes anciennes maisons dans une merveilleuse communauté. Cependant, la vie continue et je suis convaincu que les nouveaux propriétaires en tireront autant de plaisir que moi de cette merveilleuse maison, du village et de la communauté. C’est un foyer merveilleux pour moi et mes enfants, et la maison ainsi que les terrasses se prêtent à recevoir des amis et de la famille. Les « zones » individuelles offrent des espaces intimes pour se détendre ou socialiser. Les souvenirs des dîners rires, des jardins d’été et des barbecues, avec la musique du piano dans le salon qui flottait dans la maison, me marqueront toujours. J’adore l’originalité et l’histoire de la propriété, mais j’ai aussi apprécié qu’à l’intérieur, la maison ait tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour une vie moderne. La seule amélioration que j’ai apportée a été d’agrandir davantage la terrasse à dessin avec des marches menant à une terrasse et un jardin au niveau supérieur. Mon trajet vers Londres pour le travail est relativement rapide et les trains depuis Wadhurst ou Tunbridge Wells sont fiables et efficaces. Les parents sont gâtés par le choix grâce aux nombreuses écoles privées remarquables dans et autour de l’East Sussex et de Tunbridge Wells, qui incluent également quelques lycées très performants. J’adore l’environnement calme et paisible au cœur du village médiéval de Mayfield. Avec ses boutiques indépendantes florissantes dans la rue principale, c’est un lieu de rassemblement pour le village afin de célébrer divers événements tels que le défilé annuel de la Société des Feux de Coco, un festival international de musique acclamé, la foire de printemps, la représentation de la Passion Play, qui rassemblent socialement la communauté. On y trouve une multitude de propriétés médiévales et d’autres époques attrayantes et variées, la rue principale étant soutenue par la grandeur du palais épiscopal, construit pour la première fois en 1250 sur la permission du pape Alexandre IV, aujourd’hui la célèbre école de couvent de Mayfield pour filles, ainsi que des pubs et restaurants et l’église historique du XIIIe siècle, St Dunstans, Le saint à part entière de Mayfield. Il y a une variété de clubs sportifs et sociaux. Les charmantes boutiques comprennent une excellente charcuterie, une boulangerie, une boucherie, un fleuriste, un café, une supérette locale et un bureau de poste. Le village est entouré de vignobles avec beaucoup de producteurs de vins effervescants anglais de classe mondiale, de vins et de spiritueux, dont certains sont disponibles dans la boutique de vin exceptionnelle de la rue principale. Vous pouvez trouver la plupart des essentiels et de nombreux articles non essentiels dans le village, mais il y a aussi Heathfield et Crowborough à proximité avec leurs supermarchés, tandis que Tunbridge Wells est à moins de 10 miles pour des séances de shopping plus approfondies et des divertissements. »

Il n’y a pas d’endroits plus beaux pour profiter de l’idylle rural que cette demeure de campagne tout simplement magnifique, nichée sur 9,45 acres de terrains et de champs, entourée d’un vignoble de cinq hectares dans la zone de High Weald, d’une beauté naturelle exceptionnelle. La propriété était à l’origine composée de deux granges construite dans les années 1980 et offre de superbes éléments d’époque tels qu’une façade en Kent ragstone et d’impressionnantes poutres apparentes. Cependant, il a récemment été transformé et agrandi par les propriétaires actuels, ce qui lui permet non seulement de garder le caractère d’une époque révolue, mais aussi d’intégrer un design contemporain haut de gamme, axé sur la vie familiale moderne avec des loisirs et des plaisirs en tête. Elle comprend également une annexe indépendante, des dépendances supplémentaires et une piscine chauffée. L’accès à la propriété est accessible par une charmante porte automatisée en fer forgé blanc, avec le nom inscrit à l’entrée. La porte s’ouvre sur une longue allée privée bordée de pelouses parsemées d’arbres et d’arbustes, menant à un vaste parking, à un joli toit en pente pour trois véhicules et à l’entrée principale. C’est à ce stade que l’on peut admirer l’attrait extérieur de la maison avec son toit raide en tuiles de bois Kent, ses charmantes lucarnes en pente, ses hautes cheminées, ses fenêtres à battants à plusieurs vitrages et sa porte d’entrée impressionnante en chêne. Cela s’ouvre sur la halle de réception impressionnante, partiellement double de hauteur de 30 pieds, où vous avez besoin d’une minute pour tout observer. On y trouve le magnifique escalier en chêne, les boiseries en chêne et un palier galerisé, un joli sol en ardoise, une multitude de poutres apparentes, des murs en brique et une cheminée avec un poêle à bûches. Vous trouverez également un vestiaire et un vestiaire ainsi que des portes coulissantes menant à une cave à vin accessible et des portes doubles donnant sur un hall intérieur avec un second vestiaire et des portes doubles donnant sur le superbe salon triple à l’extérieur. Les invités seront ravis d’être reçus dans cette grande pièce bien proportionnée avec ses poutres historiques, sa cheminée en angle et ses placards et étagères en chêne charmants, ainsi que des portes-fenêtres donnant sur la terrasse enveloppante. Les portes du vaste hall intérieur s’ouvrent sur une charmante cour centrale accessible également depuis le magnifique salon de jardin en forme de 53 pieds en L. Elle possède des fenêtres sur tous les côtés, y compris vers la cour intérieure, deux ensembles de portes pliantes donnant sur la terrasse, ainsi qu’une cheminée en calcaire avec un feu ouvert, un sol en chêne d’ingénierie et le mur extérieur en pierre d’origine. La salle à manger comprend de hautes baies vitrées offrant une vue splendide sur le domaine, le vignoble et la campagne au-delà. En accord avec l’accent mis sur les loisirs et le plaisir, il y a aussi une salle de cinéma, tandis que les superlatifs se poursuivent lorsque vous voyez la cuisine/la salle de petit-déjeuner. Pour ceux qui aiment faire du traiteur et recevoir, la cuisine dispose de tout ce dont vous pourriez avoir besoin, notamment un immense garde-manger à l’intérieur, des unités en acier inoxydable abritant un four intégré Gaggenau et un four à vapeur, un réfrigérateur Subzero de style américain, un lave-vaisselle et un robinet d’eau bouillante Quooker. Il y a aussi un grand îlot central/bar de petit-déjeuner avec des unités en bois et des plans de travail en béton poli intégrant une plaque à induction Gaggenau, un barbecue intégré et une plaque teppanyaki avec un système d’extraction impressionnant. Vous n’aurez jamais à faire la queue pour la salle de bain dans cette maison car, en plus des deux vestiaires du rez-de-chaussée, il y a à l’étage une salle de douche familiale et quatre chambres doubles qui entourent le hall de réception et la cour, et trois si elles sont équipées d’une salle de bain. Deux disposent de placards aménagés et d’une salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée, un autre comprend une douche attenante et un dressing, et un troisième possède des portes-fenêtres donnant sur la fabuleuse terrasse sur le toit. La suite principale luxueuse comprend une très grande cabine d’essayage et le summum des salles de bains contemporaines, avec une superbe salle de bain ovale indépendante, une douche double surélevée avec une terrasse surélevée ainsi que des portes-fenêtres donnant sur la terrasse sur le toit. Ici, vous pouvez savourer votre café du matin en savourant les vues panoramiques sur les jardins, le vignoble et la campagne à perte de vue. Une allée secondaire donne accès aux dépendances et à l’annexe indépendante. C’était à l’origine les écuries et elle a été magnifiquement transformée pour offrir une vaste maison d’un étage comprenant deux chambres doubles et une chambre simple, pouvant faire un excellent bureau, une salle de douche et un salon/cuisine spacieux. Il est actuellement utilisé comme air b et b efficace, mais pourrait être idéal pour des proches âgés ou des enfants adultes si vous avez des besoins multigénérationnels. Il y a également un garage, des espaces de stockage et un studio au rez-de-chaussée. Une grande partie du jardin est aménagée sur pelouse et entoure une charmante piscine avec une terrasse couverte, idéale pour profiter des vues lointaines. Il y a aussi la terrasse principale qui entoure la moitié de la propriété et est l’endroit idéal pour recevoir en plein air et se détendre au soleil. Au-delà des pelouses, le terrain crée une atmosphère de parc avec des arbres impressionnants et un petit lac bordé de deux grands champs. Ce que disent les propriétaires : Nous avons déménagé ici il y a environ 10 ans parce que nous sommes tombés amoureux de l’emplacement merveilleux et du caractère de la propriété. C’est très calme, paisible et privé, avec des vues fabuleuses. Pendant notre séjour ici, nous avons agrandi la propriété et entièrement rénové et modernisé la maison pour offrir tout ce dont nous avons besoin pour une vie contemporaine. Nous avons également créé l’annexe, construit la piscine, planté le vignoble et développé une cave très prospère. Bien que nous vivions dans un paradis camparé, nous ne sommes pas loin du charmant village d’Eridge, avec une gare principale où le train direct vers London Bridge prend un peu moins d’une heure ou vous pouvez conduire jusqu’à Tunbridge Wells pour des trains plus rapides vers Londres. Il y a également une église de style gothique, une salle communautaire avec une variété d’activités ainsi que deux bons pubs/restaurants. Le village s’est développé autour du parc et manoir d’Eridge, classé Grade II, qui est le siège du comte et du marquis d’Abergevenny depuis 1448. Nous sommes également à seulement 2,5 miles du célèbre Pantiles à Tunbridge Wells ainsi que du centre-ville et de la gare où les trains pour London Bridge ne prennent que 44 minutes. Tunbridge Wells, ou, plus formellement Royal Tunbridge Wells, devint une ville thermale célèbre à l’époque de la Régence, où elle était fréquentée par l’aristocratie venue prendre les eaux et profiter des divertissements organisés par Beau Nash. Une grande partie de cette ville historique a été développée à cette époque, y compris les Pantiles qui offrent aujourd’hui un charmant mélange de boutiques indépendantes, de bars et de restaurants. Le reste de la ville comprend des commerces, une variété de restaurants, des boutiques individuelles, des salons de coiffure et de beauté, ainsi que plusieurs hôtels et parcs commerciaux. Les installations de divertissement comprennent un cinéma Odeon à neuf salles, le théâtre Trinity, le très respecté Assembly Hall Theatre et des expositions au centre culturel Amelia Scott. En ce qui concerne l’éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont classées Excellentes par Ofsted, notamment les écoles primaires St James et St Peters' C of E, ainsi que des écoles secondaires telles que Bennett Memorial Diocesan School, St Gregory’s Catholic School ainsi que Tunbridge Wells Girls Grammar School et Skinners Grammar School. La primaire de Claremont a également été jugée Exceptionnelle dans plusieurs catégories. Vous trouverez également d’excellentes écoles privées dans la région, notamment Rosehill, The Mead, Kent College, Holmewood House et Beechwood Prep and High School, tandis qu’à Tonbridge se trouve la célèbre Tonbridge School fondée en 1553. Pour les amateurs de sport, vous avez le Neville Golf Club et les clubs de rugby, tennis et cricket de Tunbridge Wells, ainsi que le centre sportif et de tennis couvert et une piscine. Note de l’agent : Le vignoble Busi Jacobsohn et la superficie supplémentaire sont disponibles par négociation séparée.

Commentaires des vendeurs : Le propriétaire actuel vend pour réduire la taille de la taille mais adore le village et toutes les commodités qu’il offre, ainsi que ses magnifiques promenades, et souhaite donc séjourner dans la région. En plus d’être connu pour son association avec Winnie l’ourson et le foyer du créateur A. A. Milne, le village emblématique se trouve dans le paysage national de High Weald, à la lisière de la forêt d’Ashdown. Il comprend de magnifiques propriétés d’époque ainsi que les célèbres salons de thé et boutique de Pooh Corner. Il y a également une bonne école primaire, un cabinet médical, un pub, des clubs de tennis et de cricket, une église et une salle communautaire offrant une variété d’activités, ainsi que le pub The Bear et le Gallipot Inn, avec le Hatch Inn à proximité. Vous pouvez facilement visiter le célèbre pont Pooh Sticks, au cœur des 9,5 miles carrés de la forêt d’Ashdown, qui a inspiré la « forêt de cent acres » de Winnie l’ourson.  Ici, vous pouvez aussi profiter de balades à vélo et à cheval ainsi que d’excellentes promenades. Forest Row n’est pas loin et comprend une gamme de cafés bio, de boutiques et commerces indépendants, de restaurants, de pubs, de marchés fermiers et d’excellentes écoles. Ce grand village accueillant dispose également d’un supermarché, d’une bibliothèque, d’un bureau de poste, d’un cabinet généraliste, d’un cabinet vétérinaire ouvert 24h/24 et d’un centre communautaire dynamique. Le célèbre Royal Ashdown Forest Golf Club se trouve également ici, ainsi qu’un club de tennis accueillant. En ce qui concerne l’éducation ainsi que l’école primaire du village de Hartfield, il y a la Beacon Academy à Crowborough classée « Exceptionnelle », tandis que les lycées à Royal Tunbridge Wells et Tonbridge sont un choix populaire. La célèbre école Michael Hall Steiner Waldorf se trouve à proximité, à la lisière de Forest Row, tandis que d’autres écoles indépendantes facilement accessibles comprennent Brambletye, Cumnor House, Great Walstead, Ardingly College, Tonbridge School et Mayfield School. Des trains en provenance d’East Grinstead, Crowborough et Tunbridge Wells sont disponibles tandis que Gatwick n’est qu’à une demi-heure de voiture. Des supermarchés tels que Waitrose, Sainsbury’s, Aldi et Morrisons se trouvent à proximité à Crowborough, East Grinstead et Royal Tunbridge Wells, et entre ces grandes villes offrent l’expérience du shopping de la rue principale ainsi que toutes sortes de boutiques et restaurants indépendants, théâtres, cinémas, salles de sport, centres de loisirs, jardineries et espaces de loisirs.

La première chose qui vous frappe en descendant l’allée devant la maison est la position splendide dans laquelle elle se trouve dans un espace d’une beauté naturelle exceptionnelle. Entourée de jardins et de pâturages, la maison offre les plus belles vues sur la vallée et vers le magnifique village de Mayfield, perché sur une colline. En entrant dans la maison elle-même, vous êtes accueilli par un vaste hall de réception doté d’une grande cheminée en brique (désormais équipée d’un poêle à bois doté d’une chaudière arrière, qui chauffe l’eau chaude et le radiateur sur le palier du premier étage), avec un Bressummer en chêne au-dessus et, fidèle à son héritage paysan, un ancien fusil (non inclus). La cuisine/salle de petit-déjeuner est le cœur chaleureux de la maison avec ses unités de style campagnard, son classique Rangemaster rouge, ses poutres traditionnelles peintes en blanc et sa fenêtre vénitienne inhabituelle. La cuisine dispose d’un réfrigérateur intégré, d’un congélateur intégré séparé et d’un lave-vaisselle intégré. La fenêtre avant offre une vue apaisante au-delà d’un magnifique vieux platane, puis au-delà des paddocks. Les portes-fenêtres à l’arrière donnent sur les jardins à la française et profitent de votre table du petit-déjeuner des vues les plus délicieuses et les plus vastes. Sortez sur le patio pour profiter de la même vue en plein air tout en restant ombragé par le charmant toit en tuiles. Le salon est un ajout plus moderne, parfaitement en accord avec le style et le caractère de la ferme d’origine, tout en conservant tout son charme. Il y a une cheminée de style inglenook avec un poêle Aga et des poutres apparentes, et la pièce bénéficie d’une lumière naturelle superbe grâce à ses fenêtres triples, incluant des portes-fenêtres françaises donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi que sur des vues fabuleuses. Une salle à manger, un bureau, une buanderie et un vestiaire complètent l’espace du rez-de-chaussée et offrent beaucoup de flexibilité, que vous ayez besoin de deux bureaux à domicile, d’une salle de jeux/salon ou d’un espace de réception séparé. À l’étage, vous bénéficiez d’une chambre principale avec une grande salle de bain attenante ; un indispensable moderne qui manque souvent dans les fermes d’époque. Cette pièce lumineuse avec son plafond voûté et son aspect triple est un espace magnifique pour se retirer en fin de journée. Trois chambres doubles supplémentaires, dont une avec une douche attenante, et une salle de bain familiale de bonne taille font de la place pour amis et famille. Ce mélange de praticité et de charme se poursuit à l’extérieur avec une large allée et un garage triple avec un grand débarras au-dessus. Le cabanon en brique (avec toilettes pour jardiniers) et le magasin de bois sont charmants, et la maison d’été en bois sur la terrasse supérieure profite au maximum de la vue. Les jardins sont vraiment charmants ; Bien planté autour d’une pelouse centrale avec un bel espace dans les arbres pour créer de l’intérêt toute l’année et de l’ombre estivale, et il y a un charmant espace potager près de la rempotage. Les paddocks sont facilement accessibles depuis l’allée, tout comme la grange à poteaux à quatre travées. L’ensemble est jugé idéal pour un usage équestre et couvre au total 3,155 acres. Ce que dit le propriétaire ; C’est un endroit tellement beau où vivre, entouré d’une magnifique campagne vallonnée et profitant des jardins charmants et des champs ouverts. Les vues vers Mayfield sont incroyables et rendent la vie ici très spéciale. J’ai adoré créer un jardin idyllique inspiré par Batemans du National Trust (la maison familiale de Rudyard Kipling) juste en haut de la route. Il y a beaucoup d’espace pour un potager bien approvisionné et les différents dépendances sont incroyablement utiles. Heathfield Town est juste un peu plus loin et répond à tous vos besoins quotidiens. Monter à Royal Tunbridge Wells ou descendre sur la côte pour visiter Hastings, Brighton ou Rye, ou simplement se rendre dans de nombreux jolis villages avec des pubs et restaurants locaux ou monter à Londres en train vous offre énormément de choix. Quoi que vous prévoyiez de faire, rentrer chez vous dans un environnement aussi agréable, paisible et apaisant est une véritable bénédiction

Située dans un espace de 24 acres de jardins paysagers, de parcs et de bois anciens, cette magnifique maison de campagne non classée comprend un complexe de piscines couvertes. Un cottage attenant de trois chambres est disponible par négociation séparée. Une allée privée passe sous une tour d’horloge vers une allée circulaire et un stationnement pour quatre voitures, et un porche fermé s’ouvre sur un palier et un escalier en chêne menant au hall du rez-de-chaussée qui donne accès à un vestiaire et à un magasin de vins. Il y a un salon triple de 37 pieds de long avec une vaste cheminée en briques, un plafond à motifs, un parquet en bois et une grande baie avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, tandis que la salle à manger dispose d’une cheminée, d’un plafond à poutres, d’un parquet en arête de poisson, d’étagères et de sièges en forme de banquette. La cuisine/salle de petit-déjeuner comprend des poutres apparentes, un parquet et une grande cheminée en angle dans la salle à manger, tandis que la cuisine est équipée d’unités Poggenpohl équipées d’appareils électroménagers modernes. Il y a un bureau à double face/confortable avec boiseries en chêne, une cheminée en pierre et des étagères intégrées ainsi qu’une grande buanderie/cuisse. De là, des escaliers descendent vers le complexe de piscines couvertes avec sa piscine de 34 pieds, son jacuzzi, sa douche, ses vestiaires, son vestiaire, un coin salon à l’intérieur et une grande terrasse à l’extérieur. Le palier galerié avec poutres apparentes et placards de rangement donne accès à une salle de bain familiale et une salle de douche ainsi qu’à cinq ou six chambres doubles. Certaines chambres ont des poutres et des cheminées, tandis que la chambre d’amis a un plafond en tonneau et le salon/sixième chambre. Il y a un deuxième escalier menant au rez-de-chaussée et des escaliers menant à la pièce du grenier. La suite principale comprend une antichambre, une salle de bain attenante contemporaine et une chambre à plafond en tonneau et une grande baie vitrée. Le jardin en terrasses comporte des marches menant à différentes zones et des sentiers à travers les arbustes et les arbres. Il y a une cour abritée et un jardin à la française avec une terrasse partiellement entourée de harpes taillées entourée de pelouses et d’arbustes colorés, ainsi qu’une cascade et un ruisseau, et des hectares de pâturages, dont une partie pourrait toujours devenir des pâturages. Tandis que six huttes « hopper » avec accès séparé pouvaient être converties, sous réserve de planification. Ce que disent les propriétaires : « C’est une maison spéciale depuis plus de 45 ans, mais il est temps de passer le flambeau aux nouveaux propriétaires pour qu’ils la chérissent comme nous l’avons fait. Bien qu’il soit privé et isolé, il n’est pas isolé car il fait partie d’un petit enclave de propriétés qui constituaient le domaine original des Bassett. Nous sommes à quelques miles de Mark Cross et il n’y a pas beaucoup plus de chemin jusqu’à la gare de Wadhurst, où les trains pour London Bridge mettent 53 minutes, tandis que Wadhurst Road offre un accès facile à la A267 pour Tunbridge Wells. Mark Cross comprend une école primaire, une salle communautaire et on peut se rendre à pied au pub Lazy Fox, tandis que Wadhurst possède une charmante rue principale, des supermarchés et des boutiques indépendantes, des pubs et restaurants, un marché fermier, des clubs sportifs et un cinéma communautaire. Il y a une école primaire, l’Uplands Academy et l’école indépendante Sacred Heart ainsi que des médecins, un dentiste, des vétérinaires et des salons de beauté, la gare et des services de bus.  À proximité se trouvent Bewl Water et Bedgebury Pinetum pour une variété d’activités de plein air, tandis que Tunbridge Wells propose des commerces de rue, des boutiques indépendantes, des bars et restaurants, des parcs commerciaux, une gare et d’excellentes installations sportives, de divertissement et éducatives.

Si votre maison de rêve est une charmante maison de l’oast entourée d’une campagne splendide dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle, ne cherchez pas plus loin que cette magnifique conversion de twin-oast et de grange, nichée sur un terrain de 1,19 acre et sans chaîne avant. Cette charmante résidence a été à l’origine et avec sympathie transformée dans les années 1990 à un niveau très élevé par les propriétaires actuels, y compris l’installation d’une pompe à chaleur, mais elle conserve aussi de nombreuses caractéristiques d’origine, lui conférant un caractère si unique. Cependant, il pourrait être développé davantage car il existe une grande possibilité d’augmenter le nombre de logements résidentiels en descendant dans le grenier pour une éventuelle conversion de loft sous réserve des réglementations de construction. La maison oast est située en périphérie du village de Langton Green, dans un environnement très rural, mais à moins de trois miles des historiques Pantiles à Royal Tunbridge Wells. On y accède par une longue allée privée qui mène à un vaste parking aux bordures d’arbustes charmants, où l’on peut commencer à apprécier le charme particulier de la propriété. Avec ses deux oasts, sa maçonnerie douce, ses lames traditionnelles, ses fenêtres en carreaux en losange et ses portes-fenêtres-fenêtres ainsi qu’un porche à ossature de chêne et à toit en pente, il a un charme extérieur, même avant de franchir le seuil. La porte d’entrée s’ouvre directement sur la cuisine/salle à manger à double aspect caractéristique et bien proportionnée, avec son sol carrelé en calcaire qui s’étend vers la buanderie, des portes-fenêtres vers la terrasse arrière, un escalier menant au premier étage et des poutres apparentes au plafond. La cuisine de style campagnard, créée par le designer de cuisine londonien et de renommée mondiale Clive Christian, comprend un Aga électrique à trois fours, des unités de style shaker peints faits main avec plans de travail Nero, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle Miele, un garde-manger et un îlot/bar de petit-déjeuner central sur mesure. La vaste salle à manger est adjacente aux portes-fenêtres qui s’ouvrent sur une terrasse et offrent de superbes vues sur le jardin et au-delà. De magnifiques portes lambrissées en chêne mènent de la cuisine/salle à manger au salon et à la buanderie située dans les deux rondines. La salle utilitaire impressionnante comprend un vestiaire et est conçue comme une seconde cuisine avec une cuisinière, des armoires murales faites main et des unités shaker avec des plans de travail en coquille fossile créés par Chartwell Kitchens, un espace pour des installations de buanderie autonomes et dispose également d’une porte extérieure utile donnant sur le jardin. Le salon circulaire à double face, chaleureux et relaxant, est un vrai plaisir avec sa poutre centrale au plafond et son parquet en bois, et c’est l’endroit idéal pour une lecture tranquille ou pour regarder la télévision, tandis que le salon à trois aspects est idéal pour recevoir amis et famille. Cette charmante pièce est accessible depuis la cuisine/salle à manger par une paire de portes-fenêtres et dégage un caractère d’époque avec ses poutres verticales, murales et de plafond, ainsi qu’une vaste cheminée en brique intégrant une impressionnante poutre de style bressummer et un poêle à bûches ainsi que deux ensembles de portes-fenêtres menant aux terrasses. Le magnifique escalier mène à un grand palier avec galerie avec assez d’espace pour créer un espace d’étude, un accès au loft et mène aux logements du rez-de-chaussée. Cela comprend une salle de bain familiale avec bain à pieds à pattes indépendante et quatre charmantes chambres doubles à double face avec poutres apparentes au plafond, des placards intégrés et une vue magnifique sur le jardin et la campagne au-delà à perte de vue. Deux des chambres se trouvent dans les roundels, dont la suite principale avec une magnifique salle de bain attenante comprenant une salle de bain circulaire, une douche séparée et un joli lavabo. Les jardins sont une autre caractéristique majeure de cette propriété très spéciale et reviennent à ce qui était à l’origine Groombridge Place. Celui-ci est actuellement en cours de modernisation et ouvrira bientôt sous le nom de The Pig at Groombridge, un hôtel et restaurant haut de gamme. Une grande terrasse couverte de terrasses et un kiosque entourent la piscine chauffée, offrant beaucoup d’espace pour se prélasser au soleil et manger en plein air. Il y a aussi de charmants spécimens et arbres matures, une pelouse bordée d’arbustes où les enfants peuvent jouer et, pour pouvoir suivre le soleil toute la journée et profiter de chaque aspect du jardin, des espaces de repos supplémentaires. Cela inclut une autre terrasse avec une petite « jetée » surplombant le très grand étang pour la faune, encadré par des saules pleureurs.

East Grinstead dispose d’une bonne gamme de boutiques et de restaurants. Pour un choix commercial plus étendu, il y a Tunbridge Wells. Il existe plusieurs clubs sportifs dans la ville, notamment le rugby, le hockey, le cricket, le netball, le tennis et le football. Le golf est disponible à Chartham Park, Royal Ashdown, Sweetwoods et Holtye. Courses hippiques à Lingfield Park. Il y a des gares ferroviaires à East Grinstead, Lingfield et Cowden qui desservent London Bridge/Victoria. La A22 donne accès à East Grinstead, qui mène à son tour à la M25.

Nichée sur 12,96 acres de magnifiques terrains au sein du paysage national de High Weald (anciennement une zone de beauté naturelle exceptionnelle), cette impressionnante résidence édouardienne précoce offre une vue panoramique sur la campagne environnante. En balayant le parvis avec son parterre de fleurs circulaire orné, vous pouvez commencer à apprécier l’attrait de cette charmante maison familiale avec ses imposantes cheminées, ses toits variables et ses bargeboards, ainsi que ses baies et fenêtres battantes. Le porche couvert mène à la magnifique salle de réception qui donne le ton de cette charmante maison avec un poêle à bûches qui chauffe le rez-de-chaussée et vous entoure immédiatement d’une atmosphère chaleureuse et accueillante qui se poursuit au fil de vos déplacements dans la maison. Bien que la propriété ait été modernisée avec délicatesse pour créer un environnement contemporain, elle conserve encore de superbes éléments d’époque, notamment le parquet en bois, l’escalier en chêne d’origine, les plafonds en forme de cou, les rampes de dado, les portes lambrissées et les cheminées d’origine dans de nombreuses pièces. Nulle part cela n’est mieux illustré que dans le salon/salle à manger de près de 36 pieds, avec sa baie vitrée inclinée et sa cheminée en pierre avec un second poêle à bûches, idéal pour recevoir. Cette pièce élégante possède une porte vitrée donnant sur la grande véranda à ossature en bois, avec un sol carrelé d’ardoise, de magnifiques vues sur la piscine et le jardin, et elle est suffisamment grande pour offrir des espaces de repos et de salle à manger supplémentaires. Il y a aussi une grande salle de réception avec une extension en verre courbé, actuellement utilisée comme « snug » et idéale pour que les enfants aient leur propre espace. L’excellente cuisine/salle de petit-déjeuner à double angle mesure plus de 29 pieds de long, avec suffisamment d’espace pour une grande table de petit-déjeuner et des chaises pour les repas familiaux informels. Il comprend une cuisinière, un placard de magasin et de charmants meubles blancs abritant un réfrigérateur américain haut de gamme et des appareils électroménagers autonomes. Il y a un vestiaire aménagé fascinant juste à l’entrée et un couloir secondaire où vous trouverez un vestiaire supplémentaire, la salle des machines, une zone utilitaire/salle de coffre ainsi que des portes-fenêtres menant à un petit patio spatial. Un second escalier mène à une chambre de 30 pieds avec douche attenante et un balcon donnant sur le terrain, actuellement utilisé comme salle de sport bien équipée. Elle se trouve au-dessus des deux doubles garages et toute cette zone pourrait être convertie en une grande annexe séparée, sous réserve des autorisations nécessaires. Les cinq autres chambres doubles sont accessibles par l’escalier principal qui mène à un large palier avec galerie avec puits de lumière et un placard à réfrigérance, ainsi qu’à la salle de bain familiale moderne avec une baignoire ovale indépendante, une douche à l’italienne et un lavabo. À côté de la salle de bain familiale se trouve une grande chambre double avec une vue lointaine et un accès direct à une autre chambre double avec un mur de placards encastrés et un lavabo, ce qui pourrait devenir un excellent vestiaire ou une paire de chambres pour enfants. Il y a également une chambre bien proportionnée avec une fenêtre en baie vitrée inclinée et une chambre d’amis avec douche attenante inspirée du spa, chauffage au sol ainsi que la suite principale. Cet espace calme et paisible comprend des placards à façade vitrée intégrés, de magnifiques vues sur la forêt et une salle de bain attenante branchée avec douche à l’italienne et une paire de lavabos contemporains. Une allée séparée mène aux deux garages, dont l’un est également utilisé comme salle de jeux. Un haut mur courbé sépare discrètement la cour du complexe de piscines et est bordé d’une terrasse, offrant un espace idéal pour se prélasser au soleil. Au-delà de la véranda, il y a un grand atelier/abri de jardin et des marches menant à une autre terrasse spacieuse, créant un espace charmant pour les réceptions en plein air. Elle mène à des pelouses bien entretenues et au reste du terrain qui comprend un verger avec environ 30 arbres fruitiers, un potager et une serre entourée de six acres de bois où les enfants peuvent jouer à cache-cache, camper ou profiter de la charmante cabane dans les arbres. Pour toute personne passionnée par l’équitation, il existe une prairie sauvage pouvant accueillir des chevaux et elle comprend aussi une grande grange qui pourrait être transformée en écuries, ou cela ferait un excellent complexe d’ateliers/ateliers ou de bureaux pour quiconque travaille à domicile et a besoin d’un environnement de travail calme et paisible. Ce que disent les propriétaires : Dès que nous avons vu la maison, nous sommes tombés amoureux des pièces spacieuses, de l’atmosphère chaleureuse et conviviale, des jardins ainsi que des vues panoramiques. Bien que nous soyons entourés de plus de 12 acres de terrains et de bois, nous ne sommes pas loin de la route principale pour un accès très facile à Tunbridge Wells et East Grinstead, mais nous ne remarquons presque aucun bruit et, lorsque nous sommes dans le jardin et la piscine, nous profitons simplement du bruit des oiseaux et de la vue des cerfs qui se promènent dans le domaine. Nous serons très tristes de quitter notre merveilleuse maison familiale, mais un changement de circonstances signifie que nous devons passer le flambeau à de nouveaux propriétaires. Le village d’Ashurst se trouve à seulement quelques minutes et comprend une gare principale avec accès aux navetteurs vers Londres, une église et une salle des fêtes avec un terrain de sport, tandis qu’il est à un peu plus d’un mile de la bonne école primaire de Fordcombe, ou un peu plus loin se trouve l’école primaire Speldhurst, classée Exceptionnelle par Ofsted. Il n’y a qu’environ quatre miles de la ville thermale historique de Tunbridge Wells, devenue célèbre à l’époque de la Régence lorsqu’elle était fréquentée par l’aristocratie venue prendre les eaux et profiter des divertissements organisés par Beau Nash. À cette époque, il s’est développé pour inclure les célèbres Pantiles à colonnades qui offrent aujourd’hui un charmant mélange de boutiques indépendantes, de bars et de restaurants. Le reste de la ville comprend des commerces, une variété de restaurants, des boutiques individuelles, des salons de coiffure et de beauté, des hôtels ainsi que des parcs commerciaux. Les installations de divertissement comprennent un cinéma Odeon à neuf salles, le théâtre Trinity, le très respecté Assembly Hall Theatre et des expositions au centre culturel Amelia Scott. En ce qui concerne l’éducation, il existe plusieurs écoles primaires et secondaires à Tunbridge Wells et ses environs classées Exceptionnel par Ofsted, notamment les écoles primaires et secondaires St James et St Peters' C of E : Bennett Memorial Diocesan School, St Gregory’s Catholic School ainsi que Tunbridge Wells Girls Grammar School et Skinners Grammar School, tandis que Claremont Primary est considérée comme Exceptionnelle dans diverses catégories. Vous trouverez également d’excellentes écoles privées dans la région, notamment Rosehill, The Mead, Kent College, Holmewood House et Beechwood Prep et Secondary School et à Tonbridge se trouve la célèbre Tonbridge School fondée en 1553. Pour les amateurs de sport, il y a le Neville Golf Club et les clubs de rugby, tennis et cricket de Tunbridge Wells, ainsi que le centre sportif et de tennis couvert et une piscine.

Cette opportunité exceptionnelle d’auto-construction se situe dans un emplacement très particulier, au sein de ses propres jardins matures et terrains d’environ 6,628 acres, et comprend une importante et impressionnante collection d’Acers matures. On y accédait par une ruelle agricole depuis la très prisée Smithers Lane, les portes électroniques menaient à une scène vraiment charmante. À gauche, un jardin des plus impressionnants et matures mettant en valeur Acers s’incline doucement vers la limite sud et un paddock plus bas qui pourrait être disponible par négociation séparée. L’allée fait le tour jusqu’à la maison actuelle, qui comprend un bungalow de plain-pied ayant reçu un permis de construire sous la référence Tandridge TA/2025/1109, pour s’étendre afin de créer une maison contemporaine impressionnante à deux étages qui saura vraiment tirer le meilleur parti d’un cadre aussi magnifique. Au-delà de la maison, au nord et à l’ouest, se trouvent des pâturages actuellement utilisés à des fins équestres et l’ensemble présente un aspect charmant, avec une vue sur une magnifique campagne vallonnée grouillant d’animaux sauvages. Situé entre les charmants villages de Lingfield et Cowden, vous bénéficiez des commodités locales, dont le superbe Lingfield College ainsi que de gares avec services vers Londres à quelques minutes en voiture. Une gamme plus large d’équipements, d’installations commerciales et de divertissement ainsi qu’une éducation exceptionnelle se trouvent à East Grinsted, Royal Tunbridge Wells et Edenbridge à proximité.

D’une modernité parfaite, cette maison côtière saisissante associe des plafonds hauts à des fenêtres dynamiques pour accentuer les vues véritablement magnifiques. Des pièces généreusement volumineuses et un design totalement contemporain sont complétés par une palette de couleurs chaleureuse et neutre ; offrant à la fois une esthétique magnifique et des espaces de vie confortables, conçus pour maximiser le plaisir de la vue. Cette impressionnante maison indépendante possède des fenêtres du sol au plafond et des portes coulissantes en verre partout. En capturant la beauté environnante de la côte sud, cette demeure exquise baigne de lumière et crée une atmosphère de tranquillité. Répartie sur quatre étages, la propriété comprend brièvement un magnifique espace de vie, une cuisine remarquable, cinq chambres chacune avec douche ou salle de bain attenante, une toilette au rez-de-chaussée, une buanderie, un bureau et une salle de sport ou salle de cinéma polyvalente. Au dernier étage se trouve une salle de retraite calme/yoga avec une terrasse sur le toit. Il y a un garage intérieur important, un abri de jardin avec accès électrique et internet, une allée privée en granit, plusieurs balcons et terrasses à plusieurs niveaux ainsi qu’un grand jardin arrière privé. Conçu intelligemment avec un système d’échange de chaleur et de filtration d’air, un système solaire photovoltaïque qui recharge une batterie Tesla, un point de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des systèmes d’automatisation domotiques améliorés dans tout le pays, garantissent une maison en bord de mer impressionnante et écologique, classée A, immédiatement prête à emménager. Le chauffage par le sol et l’eau chaude sont contrôlés par un système Heatmiser Neo avec des capteurs muraux connectés par un maillage Wi-Fi. La maison peut être préparée pour l’avenir grâce à l’ajout d’un ascenseur – elle peut accueillir un ascenseur desservant trois étages avec câblage en place – actuellement, cet espace est utilisé comme un espace de stockage utile sur chaque palier de stationnement. La façade est en enduit Baumit en blanc et gris, posée à côté de panneaux audacieux de revêtement en grès, encadrant les vitrages du sol au plafond et les balcons en verre. Des harcées vertes matures accompagnent un chemin en granit encadré de galets clairs, offrant une approche remarquable. En entrant dans la propriété, un hall d’entrée spacieux et architecturalement attrayant mène directement à l’espace de vie familial. À l’avant de cette superbe résidence se trouve le salon ; un espace accueillant avec un Bellfires accrocheur, un feu à gaz d’angle enfermé dans une cheminée caractéristique. La pièce est de taille considérable et offre un coin unique entouré de fenêtres en pleine hauteur donnant sur la mer. Une grande ouverture avec des doubles portes relie harmonieusement le salon à la cuisine/salle à manger, délimitée par un sol en résine coulée pour cet environnement net et propre. La vaste cuisine allemande Rempp Küchen est contemporaine dans son style avec un îlot en cuivre vieilli et un encadrement de meubles en pierre blanche chaleureuse. Des appareils intégrés Miele, Bora et Liebherr ainsi qu’un robinet Quooker dédié, servant de l’eau bouillante, froide, filtrée et pétillante, sont proposés pour rendre les divertissements très agréables. La salle à manger remarquable donne sur le jardin et les magnifiques South Downs depuis les grandes fenêtres. Adjacente se trouve un grand bureau, un ajout idyllique pour ceux qui travaillent à domicile, avec des portes-fenêtres coulissantes donnant sur le jardin. Un vestiaire bien situé au rez-de-chaussée et de nombreux armoires de rangement complètent le rez-de-chaussée de cette merveilleuse demeure. Au rez-de-chaussée, la disposition polyvalente propose une salle de sport à miroirs, qui pourrait également se prêter à un home cinéma ou à une salle multimédia. Il y a une buanderie pratique, une salle des machines qui abrite toute la technologie exceptionnelle pour gérer intelligemment la maison, ainsi qu’une abondance d’options de rangement, dont plusieurs placards en surmontage ainsi qu’un garage double intérieur. À l’avant de la propriété se trouve un espace de bureau unique ou chambre 5 avec salle de bain attenante, bénéficiant d’une entrée privée propre, parfait comme espace de pratique/studio pour garantir l’intimité vis-à-vis de la maison en option, ou facilement combinable de la maison principale comme une autre. L’escalier d’honneur large monte depuis le hall d’entrée et donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée depuis le palier de la salle d’entrée de l’étage. Il y a quatre chambres doubles au premier étage, chacune donnant accès à une salle de bain privée en granit et carrelage de calcaire, équipée d’aménagements Hudson Reed. À l’arrière se trouve la suite principale de la chambre, qui occupe une large partie du rez-de-chaussée, la pièce bénéficie d’une grande cabine d’essayage et d’un balcon. Deux autres balcons orientés au sud se trouvent à l’avant du bâtiment et offrent une vue spectaculaire sur la mer. Un élégant escalier en colimaçon mène à un espace de mise en place accueillant, s’ouvrant sur une terrasse sur le toit impeccable donnant accès à des vues inégalées. Son aspect surélevé permet à la propriété de profiter d’une vue panoramique sur la mer depuis les jardins. Accessible par une allée en granit avec une grille électrique, la terrasse avant est en partie entourée de balustrades en verre chic, encadrées de haies bien établies. Le jardin entoure les trois quarts de cette maison spectaculaire, profitant au maximum de la vue incroyable. Le jardin arrière est entièrement aménagé avec des arbres côtiers conifères, des vivaces et une pelouse bien entretenue, tous bénéficiant d’un éclairage à minuterie ; si l’espace du jardin n’est pas assez aventureux, un accès sécurisé aux sentiers clôturés avec accès au parc national des South Downs au-delà – parfait pour des promenades pittoresques. Roedean Crescent reste l’une des adresses les plus recherchées de la côte sud. Ce lieu prestigieux est à quelques pas du front de mer et du pittoresque Undercliff Walk, avec la marina de Brighton et sa gamme de restaurants, cafés et installations de loisirs à proximité. Le centre de Brighton, avec sa scène culturelle renommée, ses boutiques et sa gastronomie, n’est qu’à 2,6 miles. La gare de Brighton (3,4 miles) offre des liaisons directes vers Londres et l’aéroport de Gatwick, tandis que le port de Newhaven offre un accès pratique aux déplacements transmanches. La région est également très réputée pour ses excellentes options éducatives, notamment la prestigieuse Roedean School, la St Mark’s C of E Primary School, et le très populaire Brighton College indépendant, qui est facilement accessible. Pour ceux qui aiment jouer une partie de golf, le célèbre East Brighton Golf Club est à quelques instants. Cette maison remarquable représente une occasion rare d’acquérir une résidence côtière de grande qualité exceptionnelle, un équilibre parfait entre l’environnement et un mode de vie high-tech et un luxe contemporain dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Note EPC : A Taxe d’habitation : H Pour la couverture haut débit et mobile mobile, les acheteurs potentiels doivent consulter le site web d’Ofcom Checker. Permis d’urbanisme : Veuillez consulter le site web de l’autorité locale pour tout permis de construire pouvant affecter cette propriété ou les propriétés voisines. Stationnement : ZONE INTERDITE Ces informations ont été fournies par le vendeur. Veuillez obtenir une vérification auprès de votre représentant légal.

Situé dans près de 37 acres de magnifique campagne dans la zone de beauté naturelle exceptionnelle de High Weald, Hartdene Barns est un développement fermé exceptionnel composé de seulement neuf maisons architectes. Créées par Q New Homes, ces résidences distinctives allient luxe contemporain à une durabilité exceptionnelle, ayant été conçues pour relever le défi climatique du RIBA et atteindre une vie à zéro émission carbone. Équilibrant parfaitement tranquillité rurale et commodité moderne, chaque maison a été soigneusement placée pour maximiser les vues lointaines sur la campagne. De vastes vitrages, des plafonds voûtés et des intérieurs soigneusement pensés créent des espaces lumineux qui se connectent parfaitement au paysage environnant.   S’étendant sur 4 392 pieds carrés, Barn 9 est une remarquable maison écologique de plain-pied offrant un design, un espace et des spécifications exceptionnels. Un hall d’entrée spectaculaire s’ouvre sur une cour intérieure paisible avec une fontaine en cuivre, créant un impressionnant sentiment d’arrivée. Au cœur de la maison se trouve un superbe espace de vie à aire ouverte avec une cuisine ultramoderne avec une cuisine séparée pour utilités et cuisines sale, ainsi que de généreuses parties salle à manger et salon donnant directement sur de vastes jardins à pelouse. Une salle TV séparée offre un espace de vie supplémentaire pour la famille. La luxueuse suite principale comprend un vestiaire aménagé, une élégante salle de bain attenante et un accès direct à la cour. Trois chambres doubles supplémentaires bénéficient toutes de garde-robe encastrée et d’installations élégantes avec salle de bain attenante. Un double garage et un large parking hors rue complètent l’hébergement.   Parmi les maisons les plus économes en énergie disponibles aujourd’hui, Hartdene Barns a été conçue pour produire autant d’énergie qu’elle en consomme. Les panneaux photovoltaïques solaires, les pompes à chaleur à air et la ventilation mécanique avec systèmes de récupération de chaleur offrent des performances environnementales exceptionnelles tout en offrant des coûts d’exploitation faibles. Les détails architecturaux de haute qualité comprennent un revêtement en bois calciné, des menuiseries sur mesure, des portes de style Crittall, des plafonds voûtés, des cheminées à bioéthanol et des vitrages du sol au plafond.   Ce que dit le développeur   Avantages exclusifs du mode de vie Une caractéristique déterminante de Hartdene Barns est la mise à disposition de jardins ouvriers privés gérés pour chaque propriétaire. Installés dans des jardins paysagers et entourés de vergers, de prairies de fleurs sauvages et de haies indigènes, ces espaces uniques permettent aux habitants de profiter de produits frais et biologiques sans les exigences du jardinage traditionnel. Chaque jardin ouvrier comprend également un hangar privé avec installations de collecte d’eau de pluie et une vue splendide sur la campagne.   Spécification exceptionnelle Chaque maison bénéficie d’une spécification haut de gamme, incluant des cuisines sur mesure par Ornate Kitchen & Interiors, des plans de travail en pierre Caesarstone, des robinets d’eau bouillante Quooker et une gamme complète d’appareils V-ZUG. Les salles de bains contemporaines sont dotées de carreaux en porcelaine de haute qualité, d’hygiènes de luxe et de vaisselle en laiton de designer. Un éclairage intelligent, un haut débit entièrement en fibre optique, un câblage CAT6 et une technologie domestique prête pour l’avenir sont fournis partout. Une opportunité rare Hartdene Barns représente un mélange unique d’excellence architecturale, d’innovation environnementale et de vie à la campagne. Conçues pour aujourd’hui et construites pour l’avenir, ces maisons remarquables offrent un mode de vie sans compromis dans l’un des plus beaux décors du Sud-Est.

Situé dans une zone d’une beauté naturelle exceptionnelle, Hartdene Barns est un développement exclusif composé de seulement neuf maisons neuves, avec un décor exceptionnel de 37 acres de magnifique campagne. Nichée à proximité des charmants villages de Hartfield et Cowden, la gare de Cowden se trouve à moins de 5 minutes en voiture ou à seulement 12 minutes à pied par un sentier public pittoresque hors route depuis cette maison, assurant des services ferroviaires vers London Bridge et London Victoria en moins d’une heure. La rue principale d’Edenbridge se trouve à seulement 10 minutes et offre un accès pratique aux supermarchés, dont Waitrose, un bureau de poste et une sélection attrayante de restaurants. Pour les voyages internationaux, l’aéroport de Gatwick se trouve à seulement 35 minutes en voiture. Les villes de marché de Sevenoaks et Tunbridge Wells se trouvent chacune à moins de 30 minutes en voiture, offrant des centres-villes animés avec de nombreux restaurants, théâtres, musées et galeries d’art remarquables. Le château de Hever, situé sur 125 acres de magnifiques terrains, se trouve à seulement 7 minutes en voiture. La forêt d’Ashdown est à proximité, avec des kilomètres de sentiers pédestres et cyclables traversant des vallées fluviales et des collines ondulantes. Les 6500 acres constituent un espace ouvert inégalé dans le sud-est de l’Angleterre, offrant de magnifiques vues sur la campagne du Sussex. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir cette magnifique nouvelle maison ! *Certaines images sont de la maison témoin uniquement à des fins d’illustration, les finitions et les agencements peuvent varier.

Parcelle 1 Hartdene Barns est une maison individuelle exceptionnelle qui combine magnifiquement espace, design contemporain et vie durable. Construite selon une spécification exceptionnelle, cette maison a été soigneusement conçue en mettant l’efficacité énergétique au cœur de son élément, atteignant le statut de neutralité carbone carbone et une impressionnante note EPC SAP de A+. Entrez dans le hall d’entrée dramatique à double hauteur avec son escalier en porte-à-faux impressionnant et ses élégantes portes Crittall. Celles-ci mènent à de vastes espaces de vie à aire ouverte, où des vitrages du sol au plafond encadrent de superbes vues rurales et inondent l’espace de lumière naturelle. Une cheminée sophistiquée en bioéthanol crée un point focal chaleureux, tandis que la cuisine Ornate sur mesure met en valeur des plans de travail en quartz, un robinet Quooker, des appareils intégrés, ainsi qu’un refroidisseur à vin et un refroidisseur à vin sur plan de travail. Des finitions raffinées en pierre, bois et laiton allient praticité et style intemporel, complétées par des enceintes Sonos au plafond réparties dans les espaces de vie principaux. La suite principale offre une retraite luxueuse, avec une cabine d’essayage entièrement équipée, une salle de bain attenante inspirée du spa, et un balcon Juliette privé surplombant la campagne environnante. Des espaces flexibles supplémentaires – dont un bureau à domicile, une salle de cinéma et une suite d’invités au rez-de-chaussée – offrent une polyvalence adaptée aux modes de vie modernes. Conçue à la fois pour la commodité et le style, la propriété bénéficie également d’un grand garage intégré et d’un double abri pour un parking couvert. Les caractéristiques avancées de durabilité incluent un système de panneaux solaires haute performance, des pompes à chaleur à air et une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, garantissant une vie efficace et respectueuse de l’environnement. Distinguée par ses détails architecturaux distinctifs, cette maison bénéficie d’un magnifique jardin privé paysager et offre un accès à un jardin communautaire, un espace de culture et un espace de bien-être – parfait pour ceux qui recherchent un lien plus étroit avec la nature

Ce que disent les propriétaires : Nous adorons cette belle maison car elle se trouve dans un emplacement si spécial, si proche de la gare, des Pantiles et d’excellentes écoles locales, y compris la populaire école primaire de Claremont, visible depuis la maison et qui est le seul emplacement « définitivement » dans la zone de recrutement. Elle est également calme et paisible, sans bruit de route, étant située au virage de Poona Road, à l’écart des principales artères et, comme c’est une route privée, elle est très sécurisée pour les enfants comme pour les animaux de compagnie. Le trottoir devant la maison appartient en partie à la propriété et constitue un lieu de rassemblement convivial pour la communauté de la route afin qu’il puisse se rassembler et faire un feu de camp pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Nous avons conçu l’intérieur pour qu’il soit luxueux et individuel tout en restant pratique, incluant le système de chauffage par le sol qui peut être contrôlé depuis votre téléphone et qui permet de contrôler chaque pièce de manière indépendamment par thermostat. Même les deux fenêtres Velux de la cuisine peuvent être contrôlées depuis votre téléphone et incluent des capteurs de pluie qui se ferment automatiquement. Comme la maison a été construite à l’origine en 1837, nous pensions fermement qu’elle devait être restaurée à son ancienne splendeur et avons prêté attention à chaque détail sans ménager les frais. En conséquence, il a reçu la plus haute distinction de la « Société civique » de la ville, qui met l’accent sur l’excellence dans le développement et la conversion, et a été décernée par le maire. Cette maison a été un endroit merveilleux où vivre, avec une véritable ambiance communautaire, mais aussi le fait d’être détachée avec son propre parking tout-terrain a été une bénédiction, nous offrant le meilleur des deux mondes. Nous avons mis tout notre cœur et notre âme dans chaque aspect du design et, même si nous avons adoré vivre ici, il est désormais prêt pour que quelqu’un de nouveau en profite et pour la communauté locale soudée où nous nous sommes fait de nombreux amis. Tunbridge Wells, ou, plus formellement Royal Tunbridge Wells, devint une ville thermale célèbre à l’époque de la Régence, où elle était fréquentée par l’aristocratie venue prendre les eaux et profiter des divertissements organisés par Beau Nash. Une grande partie de cette ville historique a été développée à cette époque, notamment le célèbre Pantiles qui propose aujourd’hui un charmant mélange de boutiques indépendantes, bars et restaurants, dont la « boutique » numéro un au Royaume-Uni, tandis que le reste de la ville comprend également des commerces de rue, une variété de restaurants excellents, des boutiques individuelles, des salons de coiffure et de beauté, ainsi que plusieurs hôtels de luxe et boutiques, ainsi que des parcs commerciaux et une gare avec trains cela vous emmènera à Londres en moins d’une heure. En ce qui concerne l’éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont classées Excellentes par Ofsted, notamment St Peters' C of E Primary et Bennett Memorial Diocesan School, St Gregory’s Catholic School et Tunbridge Wells Girls Grammar School. Vous trouverez également d’excellentes écoles privées dans la région, notamment Rosehill, The Mead, Holmewood House et Beechwood Prep and Secondary School ainsi que la célèbre Tonbridge School fondée en 1553. Parmi les installations de divertissement supplémentaires figurent un cinéma Odeon à neuf salles, le théâtre Trinity, le très respecté Assembly Theatre et des expositions au centre culturel Amelia Scott. Pour les amateurs de sport, une variété d’installations sportives sont disponibles, notamment le club de golf Neville, les clubs de cricket, de football et de rugby, ainsi que les sports couverts et une piscine, tandis que le club de tennis est l’un des plus anciens du pays avec 21 courts dont 8 courts en gazon. Le sprint et l’été offrent de nombreux festivals pour adultes comme pour enfants. Un événement à ne pas manquer est le « Jazz on the Pantiles » où les gens peuvent profiter d’un repas en plein air tout en écoutant certaines des meilleures musiques live du Sud-Est tout en dégustant une variété de plats merveilleux.

Cette élégante maison Arts & Crafts de sept chambres, située derrière des grilles sécurisées sur la prestigieuse et verdoyante Withdean Road, occupe un terrain important dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, réputée pour ses demeures de grande valeur. S’étendant sur environ 5 683 pieds carrés, cette maison individuelle a été soigneusement modernisée, mêlant harmonieusement des éléments d’époque intemporels à des éléments de design contemporains. La propriété offre sept chambres, quatre salles de bains (dont deux avec salle de bains attenante) et cinq spacieuses réceptions. Une annexe séparée offre un espace supplémentaire, qui peut facilement être intégré à la maison principale si désiré. La propriété comprend également une salle de sport de jardin, une cave avec trois zones de rangement, un garage spacieux et de magnifiques jardins en terrasses. Les finitions remarquables incluent la brique en arête de poisson d’époque à l’extérieur, tandis que les accents en marbre, le parquet riche et les boiseries contribuent ensemble à l’atmosphère intérieure distinctive de la maison. En détail, autrefois résidence du célèbre golfeur Michael Campbell, cette maison visuellement saisissante vous accueille à travers un charmant porche en briques. À l’entrée, une salle de réception, un salon et une salle à manger à gauche donnent sur les jardins arrière orientés à l’est. Ces trois pièces sont interconnectées, chacune avec une décoration unique, bénéficiant d’une lumière naturelle abondante et d’un espace généreux. Le salon, accessible par de élégantes portes doubles en bois, ajoute à la grandeur de la maison. Une vaste cuisine/diner contemporaine bien organisée, avec une disposition pratique, est située à l’arrière du rez-de-chaussée. Le cœur proverbial de la maison, cet espace baigne de lumière naturelle filtrant à travers deux puits de lumière impressionnants. La palette réfléchissante et nette de blanc et de crème crée une ambiance fraîche et accueillante. Des meubles blancs et un grand îlot central sont placés contre des surfaces de travail en Corian, offrant suffisamment d’espace pour la préparation des aliments. Des appareils intégrés en font un espace de cuisson parfait, idéal pour que les familles se retrouvent et reçoivent des invités. Une salle de service séparée est reliée entre elles et des doubles portes mènent de la cuisine au salon de réception de l’annexe au rez-de-chaussée. Une autre salle de réception, parfaite comme salle de jeux, bureau ou salle de lecture, ainsi que l’une des deux toilettes du rez-de-chaussée, sont situées à l’ouest du rez-de-chaussée à l’entrée. Le garage triple intégré est accessible via cette salle de réception. Le rez-de-chaussée complète comprend une grande annexe séparée avec sa propre entrée, offrant un espace de vie autonome pour les invités ou les adolescents. Répartie sur deux étages, l’annexe comprend trois chambres (dont une avec salle de bain attenante), un salon et une cuisine attenante sur le côté. Elle est séparée mais intégrée à la maison, elle pourrait donc très facilement être intégrée à la propriété principale si nécessaire. À l’étage Il y a sept chambres au rez-de-chaussée, dont deux avec salle de bain attenante. Quatre chambres constituent la propriété principale, dont trois font partie de l’annexe. Les chambres de la maison principale sont disposées le long d’un couloir élégant, généreusement proportionné et lumineux, qui s’ouvre sur une charmante terrasse extérieure. Il y a beaucoup d’espace de rangement à ce niveau et chaque chambre offre de magnifiques vues encadrées sur les jardins. Une salle de bain familiale contemporaine se trouve entre les chambres principales de la propriété et les pièces annexes, équipée d’un spa, d’une douche à l’italienne à contre-pluie et d’un double lavabo, décoré dans une palette relaxante et discrète. Une cave au rez-de-chaussée avec trois zones de stockage complète l’empreinte de la propriété. Cet espace apporte une flexibilité précieuse à la disposition de la maison. Extérieur Avec la position surélevée de la propriété, les jardins arrière paisibles sont accessibles depuis le salon et la cuisine par une terrasse en bois qui ouvre la maison et prolonge l’intérieur vers l’extérieur. Des escaliers sont placés à chaque extrémité de la terrasse menant aux pelouses. La terrasse couverte est l’endroit idéal pour profiter de la magnifique vue sur le jardin tout en mangeant en plein air. Enfermé dans des panneaux de verre avec une encadrement chromée, il y a beaucoup d’espace pour s’asseoir et se détendre. Les terrasses paysageres au-delà sont vastes et s’étendent sur la pelouse, offrant amplement d’espace pour les aires de jeux pour enfants ainsi que pour la détente des adultes. Les arbres et arbustes matures créent de l’intimité à tous les niveaux et, à l’extrémité du jardin, une salle de sport entièrement équipée autonome avec des éléments d’eau extérieurs offre l’endroit idéal pour la remise en forme à la maison. Cette maison magnifiquement aménagée allie un charme historique élégant à des commodités modernes, en faisant une résidence familiale idéale dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Prêt à emménager, mais avec beaucoup de potentiel de reconfiguration. Emplacement Calme et pratique, avec des boutiques et des cafés sympathiques à proximité, c’est l’un des quartiers les plus prisés de la ville, avec des lignes de bus locales vers et depuis Brighton le long de Dyke Road à quelques minutes, London Road au pied de la colline et Shirley Drive pour Hove, offrant ainsi un peu d’autonomie aux enfants plus âgés. Dans la région locale, il y a de nombreux commerces locaux à proximité ou à une courte distance en bus. Les boutiques de Matlock Road sont à quelques minutes à pied et 7 Dials compte une multitude de boutiques et cafés indépendants, ce qui est à une courte distance en voiture ou à une promenade un peu plus longue. La gare principale de Preston Park est à quelques minutes ? s’éloigner et Brighton à un court trajet en voiture. Il y a de nombreux parcs dans la région, dont Dyke Road Park, Hove Park et Preston Park, avec le front de mer facilement accessible. Les écoles de la région sont excellentes et comprennent : primaire : St Bernadette’s RC, Stanford, Cottesmore St Mary, école bilingue secondaire : Varndean, Dorothy Stringer, Cardinal Newman Sixth Form : Varndean, BHASVIC, Cardinal Newman BIMM Privé : Windlesham Prep, Lancing Prep, Brighton College, Brighton Girls, Roedean School. Situé dans la zone de stationnement 12, tranche de taxe municipale H EPC : D Haut débit et couverture mobile - Les acheteurs potentiels doivent consulter le site web d’Ofcom Checker. Permis d’urbanisme - Veuillez consulter le site web de l’autorité locale pour tout permis de construire pouvant affecter cette propriété ou les propriétés voisines. Ces informations ont été fournies par le vendeur. Veuillez obtenir une vérification auprès de votre représentant légal.

Dégageant une grande sophistication, cette ancienne remise de voitures au design élégant offre un espace de vie important couvrant plus de 1 411,36 pieds carrés/131,12. La propriété a été habilement améliorée à un niveau exigeant dans tout son ensemble, avec un grand soin pour préserver habilement le caractère d’époque du bâtiment tout en profitant de tous les luxes de la vie moderne. Cette demeure confortable dispose de pièces de taille généreuse et d’un éclairage superbe ; Une décoration blanche immaculée est le décor parfait pour un assortiment saisissant d’équipements entièrement construits avec les meilleurs matériaux naturels. Une attention particulière a été portée à l’utilisation de la lumière dans chaque pièce de cette maison exquise, en employant des éclairages innovants pour une atmosphère totalement paisible. Répartie sur deux étages, cette propriété unique propose un grand salon à aire ouverte, une cuisine et une salle à manger distinctives, une chambre confortable et trois chambres, ainsi qu’une douche utilitaire pratique au rez-de-chaussée. À l’étage, il y a deux suites de chambres entièrement à la mode, dotées de salle de bain et de douche attenantes, ainsi que d’un grand espace pour les placards. Un élégant jardin arrière est magnifiquement aménagé devant une remarquable cheminée d’époque et une cheminée en façade ; En résumé, un endroit idyllique pour recevoir ou se détendre, quelle que soit la saison. Avis de Sellers : Le meilleur dans le fait de vivre ici, c’est l’intimité, la paix et le calme. Nous avons toujours pensé que cette maison avait une atmosphère charmante, et il est difficile de croire que nous vivons réellement sur l’une des principales routes vers Brighton, mais comme nous avons un si long trajet, nous sommes cachés derrière nos voisins et au bout de tous nos voisins ? Des jardins où l’on entend à peine plus que le chant des oiseaux. Nous avons aussi très peu de pollution lumineuse compte tenu de l’emplacement. Nous avons une grande variété d’animaux sauvages, dont des blaireaux, des renards, des chauves-souris et une abondante avifaune, dont parfois un faisan ! Les bois de Withdean sont à proximité, tout comme le stade Withdean et son complexe sportif. Ayant vécu ici pendant près de 18 ans, c’est devenu le lieu idéal pour recevoir des réceptions. Le jardin arrière est un piège solaire, et la cheminée extérieure permet de profiter de l’extérieur à tout moment de l’année. C’est une maison très sociable, compte tenu de son plan ouvert, des hauts plafonds et de la quantité de lumière que nous avons créée. C’est aussi le parfait endroit pour fermer et sortir car c’est très sécurisé avec un système d’alarme et des vidéos de surveillance que vous pouvez surveiller quand vous êtes absent, et le jardin est très peu entretenu, et une fois rentré chez vous, une fois que ces portails électriques se ferment, c’est un havre très privé et paisible. En moins de 5 minutes, vous pouvez être sur les South Downs, sur l’A23 en direction de Gatwick ou Londres, ou même à mi-chemin vers Brighton. Nous sommes à environ 1 mile de la A27, 2 miles de la ville et 3 miles de la mer, et il y a un arrêt de bus très pratique à proximité et la gare de Preston Park est à 15 minutes à pied, la gare de Brighton un peu plus loin, ce qui vous emmène à Londres et au-delà. Rez-de-chaussée : La remise des carrosses a été méticuleusement rénovée par les propriétaires actuels, qui y sont très heureux depuis près de vingt ans. Nichée dans une grande allée privée, magnifiquement posée sur des bardeaux, cette maison d’époque frappante se trouve soigneusement derrière un portail électronique. Un système de sécurité complet comprend également une alarme améliorée et des caméras de surveillance, le tout contrôlable via un smartphone. Construite au tournant du XXe siècle comme la remise d’origine de la voiture voisine Cransley Lodge, dans le style marquant de Tudorbéthan, toutes les soins ont été apportées pour accentuer le caractère du bâtiment. Une attention particulière a été portée à la rénovation de la maçonnerie, des chevaux de cheveux, des appuis de fenêtres et du seuil en pierre Portland, des poutres en cèdre, des gouttières métalliques et de vastes travaux en plomb. Une girouette soigneusement rénovée repose fièrement sur le toit impeccablement en tuiles en terre cuite. Un point de recharge pour véhicules électriques a été installé et récemment modernisé pour permettre la recharge rapide. En entrant dans la propriété par le hall d’entrée, une ingénieuse porte coulissante d’économie d’espace mène directement à la grande cuisine, salle à manger et salon. Une attention minutieuse aux détails a été portée à cet espace totalement accueillant. La cuisine ultramoderne présente un design sans poignée aux proportions vogues et est entièrement équipée de toute l’opulence d’une vie intelligente. Une fantastique gamme de placards muraux et sous le comptoir entoure cette partie de la pièce en forme de U classique, offrant une finition affleurante offrant un espace discret pour les ustensiles de cuisine et les produits frais. Une gamme d’appareils intégrés comprend : un réfrigérateur Fisher et Paykel, deux fours Neff identiques avec un tiroir chauffant, un robinet chaud Quooker et une plaque à induction Bora avec un système d’extraction sous le sol très efficace. Les matériaux naturels occupent une place importante dans la décoration de cette maison élégante ; Un crédant en marbre, un parquet en bois d’ingénierie, des fenêtres latérales doubles et des portes coulissantes célèbrent véritablement l’extérieur. Tandis que les plus remarquables poutres de chêne sont placées soigneusement au-dessus de leur tête, utilisant habilement un éclairage dissimulé pour créer un cadre intrinsèquement paisible. La pièce mène sans effort à la salle à manger, idéalement placée près du magnifique poêle suspendu à bûches et des portes-patio qui donnent sur le jardin ; L’espace est parfait pour recevoir toute l’année. Un coin salon détente est encadré d’un côté par une grande fenêtre pleine largeur et de l’autre par des portes coulissantes. À l’avant se trouve une seconde salle de réception, actuellement occupée comme un réconfort mais pouvant tout aussi bien servir de troisième chambre, à nouveau décorée d’un blanc impeccable. Adjacent se trouve une buanderie inestimable et une douche au rez-de-chaussée avec un évier Belfast grandeur nature, une plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge séparé, un espace de travail abondant, ainsi qu’une douche à l’italienne contemporaine avec des toilettes. À l’étage : L’escalier monte depuis le hall d’entrée et donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée depuis le palier du palier de la salle d’eau. Il y a deux suites doubles au rez-de-chaussée. Chacune magnifiquement présentée et équipée d’une luxueuse salle de bain ou douche attenante. La suite principale a intégré de manière unique la salle de bain dans la pièce, offrant une ambiance somptueuse de spa. Chaque salle de bain est équipée d’un chauffage par le sol. Extérieur : Des portes coulissantes vitrées font entrer l’extérieur dans cette propriété spectaculaire, avec un espace salon accueillant situé juste à l’extérieur de l’espace de réception à aire ouverte. Avec la spectaculaire terrasse qui s’étend devant vous, l’espace a été soigneusement aménagé avec une attention aiguë aux détails. Des jardinières bien garnies bordent le périmètre pour une touche de couleur merveilleuse. Sans aucun doute, la pièce maîtresse est la tremante cheminée d’époque pleinement fonctionnelle, qui a été déplacée par les propriétaires actuels qui ont pris grand soin de conserver le design et la maçonnerie d’origine. Le jardin a été aménagé d’un éclairage agréable et prend vraiment son ampleur le soir. Dans la région : Cette maison fantastique se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de Brighton et Hove et offre un accès facile au centre-ville animé et au front de mer. Un court trajet vous mène jusqu’à Devils Dyke avec ses longues promenades et ses vues panoramiques, tandis que le Wickwoods Country Hotel and Spa se trouve au pied des South Downs. Avec Hove Park et le Three-Cornered Copse, les South Downs offrent de nombreux espaces verts ouverts. Un supermarché Waitrose est facilement accessible, tandis que les routes voisines de Woodland Parade et Matlock Road offrent des boutiques locales supplémentaires et des commodités. Les gares principales de Brighton, Hove et Preston Park, ainsi que la ligne principale A27/M23, offrent toutes des liaisons de banlieue pratiques vers Londres et l’aéroport de Gatwick. Les écoles locales incluent Lancing College Preparatory et Windlesham Independent Day School, ainsi que l’école bilingue, l’école primaire Aldrington C of E, l’école primaire Westdene, BHASVIC, ainsi que Blatchington Mill School et le Sixth Form College. Classification EPC - D

UNE REMARQUABLE REMISE À VOITURES DÉTACHÉE, HABILEMENT AMÉLIORÉE À UN NIVEAU IMPECCABLE, CACHÉE DERRIÈRE UNE CLÔTURE MURÉE ET DES PORTAILS ÉLECTRIQUES. DANS UN QUARTIER TRÈS PRISÉ DE BRIGHTON ; BÉNÉFICIANT D’UNE ALLÉE GÉNÉREUSE, D’UN CHARMANT JARDIN ARRIÈRE ET D’UN VASTE JARDIN AVANT. CERTAINES PHOTOS CONTIENNENT DU MOBILIER EN IMAGES DE SYNTHÈSE***** Nichée derrière un élégant jardin avant et une généreuse cour d’avant, la vaste remise à voitures (3 077 pieds carrés) a été impeccablement modernisée dans son ensemble. Répartie sur trois étages, avec trois salons de réception, une salle de sport, un bureau, une buanderie, une cuisine ouverte, un restaurant et quatre chambres avec salle de bain attenante, cette maison marie finitions luxueuses à la vie familiale quotidienne. Depuis l’entrée, un vestiaire et un couloir accueillant mènent à deux grandes salles de réception offrant un espace paisible, loin de l’agitation familiale, de la réception secondaire ; la cuisine ouverte et le diner s’ouvrent sur le jardin arrière. En accord avec son attrait luxueux, la cuisine est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme tels qu’un four Aga et un réfrigérateur professionnel de style américain. Des meubles de style shaker vert menthe sont installés dans toute la cuisine et les services utilitaires, avec des plans de travail en quartz élégants et durables dans un gris complémentaire. Dans la zone utilitaire sur le côté, des appareils Miele s’installaient parfaitement derrière les portes menthe et un lavabo supplémentaire faisaient de cet endroit l’endroit idéal pour terminer les chœurs domestiques en un rien de temps. Accessible séparément de l’avant ou via la compagnie de services publics, un bureau offre un court trajet pour gérer une entreprise à domicile ou un espace de travail à domicile avec vue sur le jardin depuis des portes coulissantes. Au rez-de-chaussée, une fabuleuse salle de sport est intuitivement conçue avec une salle de douche séparée et un grand coin d’essayage. Pour les temps de repos en soirée, une troisième réception, parfaite comme salle de cinéma, est installée. Deux escaliers vous mènent à différentes sections du dernier étage avec quatre grandes chambres doubles et trois salles attenantes, la plus grande servant de Jack and Jill pour desservir les deux chambres centrales. À l’extérieur, dans le jardin arrière orienté au sud, un spa enfoncé est entouré d’un gazon synthétique facile à entretenir, avec un grand auvent garantissant le confort par tous les temps. En miroir du jardin arrière, l’avant offre un espace supplémentaire pour la détente et le jeu. Descendre d’un parvis pavé et entouré de murs offre de l’espace pour plusieurs parkings. Cette maison fantastique se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de Brighton et Hove et offre un accès facile au centre-ville animé et au front de mer. Un court trajet vous mène jusqu’à Devils Dyke avec ses longues promenades et ses vues panoramiques, tandis que le Wickwoods Country Hotel and Spa se trouve au pied des South Downs. Avec Hove Park et le Three-Cornered Copse, les South Downs offrent de nombreux espaces verts ouverts. Un supermarché Waitrose est facilement accessible, tandis que les routes voisines de Woodland Parade et Matlock Road offrent des boutiques locales supplémentaires et des commodités. Les gares principales de Brighton, Hove et Preston Park, ainsi que la ligne principale A27/M23, offrent toutes des liaisons de banlieue pratiques vers Londres et l’aéroport de Gatwick. Les écoles locales incluent Lancing College Preparatory et Windlesham Independent Day School, ainsi que l’école bilingue, l’école primaire Aldrington C of E, l’école primaire Westdene, BHASVIC, ainsi que Blatchington Mill School et le Sixth Form College. Note EPC : D Taxe d’habitation : G Couverture haut débit et téléphonie mobile – Les acheteurs potentiels devraient consulter le site d’Ofcom Checker Permis de construire – Veuillez consulter le site web de l’autorité locale pour tout permis d’urbanisme pouvant affecter cette propriété ou les propriétés à proximité.

À vendre : £1 150 000 - £1 200 000. Située à la limite entre Brighton et Hove, cette maison familiale au design architectural est située sur Dyke Road, un emplacement prestigieux. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux avec un espace de rangement et un vestiaire, menant à une salle de réception séparée, idéale pour un bureau à domicile ou comme refuge paisible. Au cœur de la maison, une cuisine moderne et élégante, combinée à une salle à manger et un salon, est conçue pour la vie familiale et les réceptions. Les portes pliantes s'ouvrent sur le jardin arrière, tandis que la cuisine est équipée d'appareils intégrés de haute qualité et d'un îlot central parfait pour des soirées entre amis. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres doubles, dont deux avec des armoires intégrées, et une chambre avec une salle de bain attenante dotée d'une douche à l'italienne. Une salle de bain familiale moderne complète ce niveau. Le deuxième étage abrite une suite principale, un véritable havre de paix, avec une salle de bain attenante comprenant une baignoire moderne et une douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing. La suite principale dispose d'un balcon abrité avec vue sur la mer. À l'extérieur, un jardin facile d'entretien est parfait pour les familles, avec un espace de réception comprenant un bar cabane. Le jardin, entouré d'arbustes et de palmiers matures, garantit l'intimité tout en offrant un espace agréable tout au long de l'année. L'emplacement de Dyke Road offre un accès facile à la A27 et aux commodités locales, avec une gare à courte distance, facilitant les déplacements vers le centre de Brighton. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Dans les environs, Seven Dials regorge de boutiques, bars et restaurants. Les écoles locales comprennent Stanford Infants and Junior School et d'autres établissements réputés. Classification EPC – C, Taxe d'habitation – G. Pour les démarches administratives, consultez l'autorité locale. Ces informations ont été fournies par le vendeur, et il est conseillé de procéder à une vérification par votre représentant légal.

RARE DE DISPONIBLE, MAISON ENTIÈRE CLASSÉE GRADE II DE CINQ CHAMBRES, EN BORD DE MER UNIQUE DE BRIGHTON, ROYAL CRESCENT. AVEC JARDIN PRIVÉ, VUE DIRECTE SUR LA MER, INCLUANT UN GÉNÉREUX APPARTEMENT D’UNE CHAMBRE, POUR LE LOGEMENT ET LE POTENTIEL DE REVENUS. Occupant une position privilégiée dans la section centrale privilégiée de l’emblématique Royal Crescent, cette remarquable maison de ville classée Grade II offre une vie côtière élégante avec certaines des plus belles vues sur la mer de Brighton. Rarement disponible, la propriété allie grandeur historique et confort moderne, ainsi que l’avantage supplémentaire d’un grand appartement d’une chambre autonome offrant un potentiel de logement et de revenus. Construite entre le XVIIIe et le XIXe siècle, Royal Crescent se distingue par ses carreaux mathématiques vitrés noirs et ses baies vitrées inclinées. Riche en histoire, le croissant est depuis longtemps convoité pour sa prestigieuse position en bord de mer, Laurence Olivier étant célèbre pour son habit à seulement quelques portes de là. Située légèrement en retrait de la route en bord de mer et bénéficiant d’un jardin privé fermé, cette impressionnante maison est aménagée sur cinq étages. Il offre cinq chambres, trois salons et un appartement au rez-de-chaussée. Des proportions généreuses, des plafonds hauts et de grandes fenêtres à guillotine inondent l’intérieur de lumière naturelle, tandis que des éléments d’origine tels que des corniches décoratives, des architraves et des carreaux de luxe en terre cuite célèbrent le patrimoine de la maison. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de salle à manger et de réception à aire ouverte, centré autour d’une cuisine remarquable. Finition avec des carreaux Andalucia Morena Fired Earth, des plans de travail en granit noir et des meubles style shaker à crème, la cuisine allie un caractère traditionnel et un luxe contemporain. Un four Mercure à huîtres offre un point focal frappant. Les tons pastel sarcelles et crème dans la salle à manger reflètent le paysage côtier au-delà de la baie vitrée, tandis que le parquet ajoute de la chaleur. Une buanderie arrière séparée garantit la praticité. Au premier étage, la salle principale de réception bénéficie d’une orientation sud et d’une vue sur la mer à couper le souffle à travers des fenêtres à guillotine du sol au plafond, avec accès à un balcon en fer forgé à baldaquin donnant sur l’eau. À l’arrière, une bibliothèque raffinée avec cheminée offre un refuge plus calme. Une douche magnifiquement aménagée à ce niveau est dotée de carreaux de terre cuite et d’équipements prestigieux, dont une douche à double tête de type salle humide. Les détails chinois sur le palier ajoutent encore plus de caractère. Le deuxième étage abrite deux chambres généreuses, chacune dotée de charmantes cheminées et d’un vestiaire. Le dernier étage est entièrement dédié à une spectaculaire suite principale. Conçue comme un sanctuaire privé, elle comprend une salle de bain de bain de luxe avec un baignoire en cuivre et en porcelaine, une douche séparée et un lavabo à vitrage craquellé, le tout réalisé par Fired Earth. Le rez-de-chaussée est organisé comme un vaste appartement d’une chambre avec sa propre entrée privée. Elle peut fonctionner de manière indépendante comme une opportunité de location de type Airbnb ou être intégrée de manière transparente à la maison principale via l’escalier de la cuisine, accessible sur le côté du rez-de-chaussée, un espace de stockage utile offre un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur du plan inférieur se trouvent deux grandes zones de stockage sous le revêtement, toutes deux entièrement réservoirées. Offrant un excellent rangement pour le vin, les vélos et bien plus encore ! À l’extérieur, le jardin clos aménagé offre une terrasse ensoleillée pavée bordée de plantations matures et de zones soigneusement zonées. Un éclairage ingénieux a été installé partout. Toutes les plantes bénéficient du système d’irrigation, ce qui facilite l’entretien du jardin. La partie arrière pourrait encore être reconvertie en garage ou un nouveau propriétaire pourrait rétablir un parking privé hors rue selon le design initial, grâce à la porte de garage toujours en place. Une rare porte arrière permet d’accéder depuis les mews silencieux à travers derrière, idéales pour les buggys, les paddleboards et les animaux de compagnie. L’emplacement est exceptionnel. Juste en face du croissant se trouvent des possibilités de voile, de sports nautiques et de promenades côtières. Le village de Kemp, avec ses cafés indépendants, boutiques et restaurants, se trouve à quelques minutes à pied. Brighton Marina propose des supermarchés, des cinémas et des restaurants décontractés, tandis que Brighton College et le Royal Sussex County Hospital sont à distance de marche. Royal Crescent est situé dans la zone de stationnement C. Catégorie de la taxe municipale H. Classification EPC : Exempté. Titularisation : Pleine propriété. La couverture haut débit et mobile doit être vérifiée via le site web d’Ofcom. Les permis de construire relatifs à la propriété ou aux propriétés voisines peuvent être vérifiés via le site web de l’autorité locale. Informations fournies par le vendeur et sous réserve de vérification par votre représentant légal.

Bedford House se dresse fièrement comme une résidence en terrasse à l’extrémité de la célèbre Marine Parade de Brighton. Avec une vue panoramique sur la Manche, cette demeure exceptionnelle marie la splendeur de la Régence à la commodité moderne. Une salle de cinéma de luxe, une cour ensoleillée orientée au sud et un balcon donnant sur la mer sont complétés par un parking en dehors de la rue, sécurisé derrière un portail électrique. La propriété comprend également un élégant appartement de trois chambres au rez-de-chaussée, offrant un excellent hébergement pour les invités ou la possibilité de louer de façon indépendante. Située dans la zone de conservation d’East Cliff, Bedford House possède une histoire riche et colorée. La maison fut construite vers 1810 (potentiellement pour le duc de Bedford) et devint plus tard la demeure du peintre Cecil D’Oyly John (favori de la Reine Mère), du dramaturge Sir Terence Rattigan et plus récemment de l’agent théâtral Roger Hancock. De nombreux amis célèbres de ces anciens propriétaires, dont Vivien Leigh, Margaret Leighton et Laurence Olivier, étaient accueillis ici. L’ancienne propriété de Rattigan est commémorée par une plaque bleue de la Regency Society. Un récit détaillé de la riche histoire de cette magnifique maison en bord de mer, méticuleusement compilé par le propriétaire actuel, est disponible sur demande. À leur arrivée au rez-de-chaussée surélevée, un grand soin a été apporté à honorer et préserver le caractère façonné par ses occupants influents. L’escalier large récupéré, installé dans les années 1960 par Sir Terence Rattigan pour impressionner ses célèbres invités avec une entrée spectaculaire, reste la pièce maîtresse frappante. De là, la salle de réception s’ouvre par une grande arche, la lumière naturelle traversant de hautes fenêtres surplombant des boiseries teintées de chêne. Cet immense espace est toujours magnifiquement accueillant et chaleureux grâce au mélange astucieux du poêle à bois Chesneys installé dans la cheminée blanche en marbre carrarra, des radiateurs en fonte, tous accompagnés de moquette Brinton tartan partout. De l’autre côté de la maison, la cuisine et la salle de petit-déjeuner en bois véritable faites main atteignent l’équilibre parfait entre design moderne et charme d’époque. Une cuisinière électrique Everhot propose trois fours à induction et une plaque traditionnelle en fer, tandis que les appareils Miele haut de gamme comprennent un four combiné à vapeur, un micro-ondes, deux réfrigérateurs, deux congélateurs et un lave-vaisselle. Aucune dépense n’a été épargnée, les tiroirs en noyer s’accordant parfaitement avec la table en noyer massif sur mesure et le sol en noyer. Les meubles sur mesure de Woodworks of Brighton témoignent de l’attention méticuleuse que les propriétaires ont mise dans chaque détail, garantissant que la vie quotidienne soit sans effort tout en restant vraiment impressionnant. Une caractéristique particulièrement rare et charmante est la présence de volets coulissants en bois courbés à guillotine dans la baie. Discrètement positionnés à ce niveau, les toilettes invitées poursuivent le thème du luxe réfléchi avec du marbre Verde Guatemala, des équipements Drummond d’origine et un éclairage Lefroy Brooks. Au premier étage, le grand salon est une vitrine de l’artisanat d’époque, sur fond d’un décor époustouflant de mer et de ciel. Des plafonds moulés en plâtre orné sont rehaussés d’accents dorés, tandis qu’une magnifique cheminée ouverte en marbre se trouve sous ses proportions élégantes. Le luxueux parquet en teck est mis en valeur par les fenêtres du sol au plafond qui s’ouvrent sur un balcon en fer forgé, créant une pièce à la fois dramatique et sereine. Une grande partie des boiseries a été récupérée d’une maison de campagne des années 1720 par d’anciens propriétaires qui ont transformé la propriété entre 1967 et 1988. Leur restauration comprenait l’utilisation d’un doreur pendant un mois entier pour décorer le plâtre et la recherche de la cheminée en marbre fonctionnelle dans la salle de bal de la maison londonienne de la famille Cadbury. Aux murs figurent quatre tableaux de l’artiste célèbre et ancien propriétaire Cecil D’Oyly John (vendu sous réserve de négociation séparée). De l’autre côté du couloir, le bureau paisible offre un refuge paisible et un espace fantastique pour le calme et la créativité. Les bibliothèques qui encadrent la cheminée géorgienne d’origine et couvrent le mur opposé furent installées sous la propriété de Rattigan, une pièce où il a probablement passé de nombreuses heures à la réflexion créative, écrivant notamment sa pièce « Man and Boy » qui est actuellement jouée au National Theatre de Londres. Un buste de Sir Terence Rattigan restera en place, offrant un lien approprié avec le passé remarquable de la maison. La suite principale offre des vues captivantes sur la plage et la mer, avec des papiers peints de luxe créateurs de Timorous Beasties qui apportent une élégance ludique à l’espace. Une cabine d’essayage dédiée offre un vaste espace de rangement, avec des armoires peintes à la main en bois massif et des intérieurs de tiroirs en noyer. Pour plus de praticité, une machine à laver et un sèche-linge sont soigneusement intégrés, installés sur des socles en béton pour minimiser le bruit et les vibrations – un luxe moderne dans une maison d’époque ! La salle de bain attenante est aménagée à un niveau exceptionnel avec une baignoire, des toilettes et un lavabo en pierre Lusso, un éclairage Lefroy Brooks encadré de magnifiques marbres noirs espagnols, striés d’une superbe masse de lignes blanches. Montant au deuxième étage, l’aile ouest abrite la suite Margaret Leighton, nommée en hommage à la muse de Rattigan. Il avait initialement créé une salle de bain attenante rose pour elle, et les propriétaires actuels ont honoré cette histoire en modernisant la salle de bain avec chauffage par le sol, un sol en mosaïque en marbre et une douche de style imbibable. Une photographie signée de Margaret Leighton restera avec la maison. Au troisième étage, la dernière chambre comptait historiquement deux pièces mais a été réaménagée pour créer une généreuse suite d’invités. Avec une garde-robe imposante et une salle de bain privée privée, les visiteurs bénéficient à parts égales de confort et d’intimité. Deux espaces mezzanine offrent beaucoup de rangement. En descendant au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement particulièrement spécial, inspiré de l’art déco, avec trois chambres doubles et deux salles de bains. Cet espace est accessible soit par un escalier intérieur sur mesure, soit par une entrée de rue propre si vous souhaitez le garder séparé. Ce qui rend cet étage particulièrement spécial, c’est la salle de cinéma extraordinaire, parfaitement adaptée aux stars du cinéma qui fréquentaient autrefois cette propriété d’époque. Cette pièce inspirée de l’Art déco est un vrai luxe, avec une entrée en vitrail spectaculaire, un escalier éclairé et un bar en palissandre et érable Birdseye brillant. Des rideaux électriques s’ouvrent pour révéler la grande télévision, câblée avec un son surround, offrant une véritable expérience cinématographique pour le cinéma et la télévision. Le bar surmonté de granit comprend un double refroidisseur à vin Klarstein, ainsi qu’un réfrigérateur Miele et un lave-vaisselle. L’ensemble de l’étage a été largement rénové pour inclure le réservoir de la salle de cinéma, des plafonds insonorisés des chambres, un nouveau chauffage et une nouvelle installation électrique, de nouvelles fenêtres et son propre chauffe-eau séparé. La seule partie de ce niveau qui n’est pas art déco est la cuisine accrocheuse, qui a réutilisé certains des meubles des années 1950 auparavant utilisés pour la cuisine principale au-dessus. Le design en aluminium de English Rose a été habilement restauré, mis à jour et soigneusement remodelé pour désormais s’adapter à ce niveau. Les anciens propriétaires Roger et Annie Hancock, Roger étant le frère du comédien Tony Hancock et agent de théâtre représentant des personnalités comme Spike Milligan, Frankie Howard et Peter Sellers, ont créé ici la première salle de cinéma, avec un projecteur suspendu au plafond, célébrant davantage le lien durable de la maison avec les arts. À l’avant, derrière un périmètre muré, la cour exposée au sud est baignée de lumière toute la journée et offre un cadre merveilleux pour un repas en plein air ou un café tranquille le matin. Fini en grès indien et soutenu par un système d’irrigation, il offre à la fois style et facilité d’entretien. Sur le côté, la propriété bénéficie d’un parking hors rue pour un grand véhicule, équipé d’un point de recharge électrique et accessible par une grille électrique qui complète magnifiquement la cour clôturée. Marine Parade constitue les portions les plus remarquables du célèbre front de mer de Kemp Town, situé directement en face de la plage. L’emplacement offre un accès exceptionnel aux commodités locales avec les boutiques indépendantes, bars et cafés de St George’s Road, Eastern Road et Brighton Marina, tous accessibles à pied facilement. Sea Lanes, la destination populaire de baignade en eau libre de Brighton, est à quelques instants, tandis que le centre de Brighton est facilement accessible. La gare de Brighton se trouve à un peu plus d’un mile et offre des liaisons rapides vers Londres et au-delà. Des services de bus réguliers relient la ville aux South Downs, y compris Devil’s Dyke. Les écoles voisines incluent l’École de la décennie Brighton College, Roedean, l’école catholique St John the Baptist, l’école primaire Queen’s Park et la maternelle Royal Spa. Couverture haut débit et téléphonie mobile - Les acheteurs potentiels doivent consulter le site Ofcom Checker Permis d’urbanisme - Veuillez consulter le site de l’autorité locale pour tout permis de construire pouvant affecter cette propriété ou les propriétés à proximité. Sur la zone de stationnement de rue H FREEHOLD Ces informations ont été fournies par le vendeur. Veuillez obtenir une vérification auprès de votre représentant légal.

Accessible par un pont en pierre traversant un fossé médiéval, Old Surrey Hall est l'une des maisons de campagne les plus remarquables du Surrey. Datant du 15ème siècle et rénovée de manière significative par les architectes George Crowley et Joseph Emberton en 1937, ce domaine classé de Grade I s'étend sur plus de 18 000 sq ft, alliant l'histoire architecturale à la confort moderne. Au centre de la maison se trouve le spectaculaire Grand Hall, une vaste pièce à triple hauteur entourée de magnifiques arches en bois et d'un lambris en chêne. Riches en caractère, les espaces équilibrent grands lieux de divertissement et zones familiales intimes. La maison comporte des détails architecturaux originaux et des améliorations soigneusement exécutées par le propriétaire actuel en collaboration avec l'architecte Anthony Hackett et la designer d'intérieur Kelly Hoppen. Agencée autour d'une cour centrale, la propriété offre plusieurs salons élégants, une salle à manger formelle, une cuisine familiale spacieuse, des espaces de service et une salle de bal au sol en pierre, actuellement utilisée comme studio d'art. La suite principale offre des vues panoramiques sur les jardins et le terrain de croquet, avec un dressing et une salle de bains bien proportionnée. Au total, la maison propose 14 chambres et de nombreuses salles de bains agencées sur deux ailes, la rendant idéale pour les grandes familles, la vie multigénérationnelle ou de grands réceptions. Au-delà de la maison principale, une résidence séparée de trois chambres propose un hébergement flexible pour les invités. Anciennement des courts de squash, elle a été convertie en une jolie maison autonome avec des plafonds voûtés et une salle de jeux au sous-sol. D'autres granges et dépendances offrent 2 100 sq ft supplémentaires, y compris deux remarquables granges normandes, soigneusement reconstruites sur le domaine. Les terrains, impressionnants, s'étendent sur environ 34 acres et comprennent des jardins formels, un terrain de croquet, un verger, des jardins potagers, un lac, une piscine chauffée avec pool house, un court de tennis et un vaste parc. Des arbres matures encadrent des vues sur la campagne environnante, tandis que le fossé et le jardin blanc ajoutent un touché de romantisme. Occupant une position privilégiée à la frontière du Surrey et du Sussex, Old Surrey Hall est entouré par des paysages idylliques. Le domaine est facilement accessible, avec plusieurs sentiers de randonnée, d'équitation et de cyclisme. La ville voisine d'East Grinstead offre une variété de services, tandis que le champ de courses de Lingfield, des terrains de golf de championnat et d'excellentes écoles sont également à proximité.

Ce que disent les propriétaires : « Nous avons acheté cette maison neuve en 2020, et elle s’est avérée être un vrai Tardis — avec beaucoup de pièces et d’espace pour tout le monde. Cela a été idéal pour nos enfants, qui peuvent profiter de leurs propres espaces, tout en nous offrant l’occasion de nous retrouver pour des repas en famille et des moments amusants. Le jardin et l’espace familial ont été parfaits pour des rassemblements sociaux, des fêtes pour enfants et adultes, Noël, barbecues et dîners en plein air estival. Nous adorons aussi la région, avec d’excellentes écoles à distance de marche et un excellent choix de restaurants locaux à apprécier, dont The Shuffle House (un lieu de prédilection familiale), St John’s Yard et The Hidden Well, ou encore se promener dans le parc voisin de St John’s ou The Common, et il n’y a que 20 minutes à pied de la gare où les trains pour London Bridge prennent seulement 44 minutes. Royal Tunbridge Wells devint une ville thermale célèbre à l’époque de la Régence, où elle était fréquentée par l’aristocratie venue prendre les eaux et profiter des divertissements organisés par Beau Nash. Une grande partie de cette ville historique s’est développée à cette époque, notamment les célèbres Pantiles avec sa colonnade géorgienne qui propose aujourd’hui un charmant mélange de boutiques indépendantes, de bars et de restaurants, tandis que le reste de la ville comprend également des commerces de première qualité, une variété de restaurants excellents, des boutiques individuelles, des salons de coiffure et de beauté, ainsi que plusieurs hôtels de luxe et boutiques ainsi que des parcs commerciaux. Plusieurs autres écoles primaires et secondaires sont classées Exceptionnelles par Ofsted, notamment St Peters' C of E Primary et Bennett Memorial Diocesan School, St Gregory’s Catholic School et Tunbridge Wells Girls Grammar School. Vous trouverez également d’excellentes écoles privées dans la région, notamment Rosehill, The Mead, Holmewood House et Beechwood Prep et Secondary School. Parmi les installations de divertissement supplémentaires figurent un cinéma Odeon à neuf salles, le cinéma Trinity, le très respecté Assembly Theatre et des expositions au centre culturel Amelia Scott. Pour les amateurs de sport, il existe une variété de clubs sportifs, dont le Neville Golf Club, ainsi que des clubs de cricket, football et rugby, et le centre sportif intérieur avec piscine, tandis que le club de tennis est l’un des plus anciens du pays avec 21 courts, dont 8 en gazon.