ventes de maisons et villas de luxe à Edenbridge, Royaume-Uni

Cette opportunité exceptionnelle d’auto-construction se situe dans un emplacement très particulier, au sein de ses propres jardins matures et terrains d’environ 6,628 acres, et comprend une importante et impressionnante collection d’Acers matures. On y accédait par une ruelle agricole depuis la très prisée Smithers Lane, les portes électroniques menaient à une scène vraiment charmante. À gauche, un jardin des plus impressionnants et matures mettant en valeur Acers s’incline doucement vers la limite sud et un paddock plus bas qui pourrait être disponible par négociation séparée. L’allée fait le tour jusqu’à la maison actuelle, qui comprend un bungalow de plain-pied ayant reçu un permis de construire sous la référence Tandridge TA/2025/1109, pour s’étendre afin de créer une maison contemporaine impressionnante à deux étages qui saura vraiment tirer le meilleur parti d’un cadre aussi magnifique. Au-delà de la maison, au nord et à l’ouest, se trouvent des pâturages actuellement utilisés à des fins équestres et l’ensemble présente un aspect charmant, avec une vue sur une magnifique campagne vallonnée grouillant d’animaux sauvages. Situé entre les charmants villages de Lingfield et Cowden, vous bénéficiez des commodités locales, dont le superbe Lingfield College ainsi que de gares avec services vers Londres à quelques minutes en voiture. Une gamme plus large d’équipements, d’installations commerciales et de divertissement ainsi qu’une éducation exceptionnelle se trouvent à East Grinsted, Royal Tunbridge Wells et Edenbridge à proximité.

East Grinstead dispose d’une bonne gamme de boutiques et de restaurants. Pour un choix commercial plus étendu, il y a Tunbridge Wells. Il existe plusieurs clubs sportifs dans la ville, notamment le rugby, le hockey, le cricket, le netball, le tennis et le football. Le golf est disponible à Chartham Park, Royal Ashdown, Sweetwoods et Holtye. Courses hippiques à Lingfield Park. Il y a des gares ferroviaires à East Grinstead, Lingfield et Cowden qui desservent London Bridge/Victoria. La A22 donne accès à East Grinstead, qui mène à son tour à la M25.

Accessible par un pont en pierre traversant un fossé médiéval, Old Surrey Hall est l'une des maisons de campagne les plus remarquables du Surrey. Datant du 15ème siècle et rénovée de manière significative par les architectes George Crowley et Joseph Emberton en 1937, ce domaine classé de Grade I s'étend sur plus de 18 000 sq ft, alliant l'histoire architecturale à la confort moderne. Au centre de la maison se trouve le spectaculaire Grand Hall, une vaste pièce à triple hauteur entourée de magnifiques arches en bois et d'un lambris en chêne. Riches en caractère, les espaces équilibrent grands lieux de divertissement et zones familiales intimes. La maison comporte des détails architecturaux originaux et des améliorations soigneusement exécutées par le propriétaire actuel en collaboration avec l'architecte Anthony Hackett et la designer d'intérieur Kelly Hoppen. Agencée autour d'une cour centrale, la propriété offre plusieurs salons élégants, une salle à manger formelle, une cuisine familiale spacieuse, des espaces de service et une salle de bal au sol en pierre, actuellement utilisée comme studio d'art. La suite principale offre des vues panoramiques sur les jardins et le terrain de croquet, avec un dressing et une salle de bains bien proportionnée. Au total, la maison propose 14 chambres et de nombreuses salles de bains agencées sur deux ailes, la rendant idéale pour les grandes familles, la vie multigénérationnelle ou de grands réceptions. Au-delà de la maison principale, une résidence séparée de trois chambres propose un hébergement flexible pour les invités. Anciennement des courts de squash, elle a été convertie en une jolie maison autonome avec des plafonds voûtés et une salle de jeux au sous-sol. D'autres granges et dépendances offrent 2 100 sq ft supplémentaires, y compris deux remarquables granges normandes, soigneusement reconstruites sur le domaine. Les terrains, impressionnants, s'étendent sur environ 34 acres et comprennent des jardins formels, un terrain de croquet, un verger, des jardins potagers, un lac, une piscine chauffée avec pool house, un court de tennis et un vaste parc. Des arbres matures encadrent des vues sur la campagne environnante, tandis que le fossé et le jardin blanc ajoutent un touché de romantisme. Occupant une position privilégiée à la frontière du Surrey et du Sussex, Old Surrey Hall est entouré par des paysages idylliques. Le domaine est facilement accessible, avec plusieurs sentiers de randonnée, d'équitation et de cyclisme. La ville voisine d'East Grinstead offre une variété de services, tandis que le champ de courses de Lingfield, des terrains de golf de championnat et d'excellentes écoles sont également à proximité.

Nichée sur 12,96 acres de magnifiques terrains au sein du paysage national de High Weald (anciennement une zone de beauté naturelle exceptionnelle), cette impressionnante résidence édouardienne précoce offre une vue panoramique sur la campagne environnante. En balayant le parvis avec son parterre de fleurs circulaire orné, vous pouvez commencer à apprécier l’attrait de cette charmante maison familiale avec ses imposantes cheminées, ses toits variables et ses bargeboards, ainsi que ses baies et fenêtres battantes. Le porche couvert mène à la magnifique salle de réception qui donne le ton de cette charmante maison avec un poêle à bûches qui chauffe le rez-de-chaussée et vous entoure immédiatement d’une atmosphère chaleureuse et accueillante qui se poursuit au fil de vos déplacements dans la maison. Bien que la propriété ait été modernisée avec délicatesse pour créer un environnement contemporain, elle conserve encore de superbes éléments d’époque, notamment le parquet en bois, l’escalier en chêne d’origine, les plafonds en forme de cou, les rampes de dado, les portes lambrissées et les cheminées d’origine dans de nombreuses pièces. Nulle part cela n’est mieux illustré que dans le salon/salle à manger de près de 36 pieds, avec sa baie vitrée inclinée et sa cheminée en pierre avec un second poêle à bûches, idéal pour recevoir. Cette pièce élégante possède une porte vitrée donnant sur la grande véranda à ossature en bois, avec un sol carrelé d’ardoise, de magnifiques vues sur la piscine et le jardin, et elle est suffisamment grande pour offrir des espaces de repos et de salle à manger supplémentaires. Il y a aussi une grande salle de réception avec une extension en verre courbé, actuellement utilisée comme « snug » et idéale pour que les enfants aient leur propre espace. L’excellente cuisine/salle de petit-déjeuner à double angle mesure plus de 29 pieds de long, avec suffisamment d’espace pour une grande table de petit-déjeuner et des chaises pour les repas familiaux informels. Il comprend une cuisinière, un placard de magasin et de charmants meubles blancs abritant un réfrigérateur américain haut de gamme et des appareils électroménagers autonomes. Il y a un vestiaire aménagé fascinant juste à l’entrée et un couloir secondaire où vous trouverez un vestiaire supplémentaire, la salle des machines, une zone utilitaire/salle de coffre ainsi que des portes-fenêtres menant à un petit patio spatial. Un second escalier mène à une chambre de 30 pieds avec douche attenante et un balcon donnant sur le terrain, actuellement utilisé comme salle de sport bien équipée. Elle se trouve au-dessus des deux doubles garages et toute cette zone pourrait être convertie en une grande annexe séparée, sous réserve des autorisations nécessaires. Les cinq autres chambres doubles sont accessibles par l’escalier principal qui mène à un large palier avec galerie avec puits de lumière et un placard à réfrigérance, ainsi qu’à la salle de bain familiale moderne avec une baignoire ovale indépendante, une douche à l’italienne et un lavabo. À côté de la salle de bain familiale se trouve une grande chambre double avec une vue lointaine et un accès direct à une autre chambre double avec un mur de placards encastrés et un lavabo, ce qui pourrait devenir un excellent vestiaire ou une paire de chambres pour enfants. Il y a également une chambre bien proportionnée avec une fenêtre en baie vitrée inclinée et une chambre d’amis avec douche attenante inspirée du spa, chauffage au sol ainsi que la suite principale. Cet espace calme et paisible comprend des placards à façade vitrée intégrés, de magnifiques vues sur la forêt et une salle de bain attenante branchée avec douche à l’italienne et une paire de lavabos contemporains. Une allée séparée mène aux deux garages, dont l’un est également utilisé comme salle de jeux. Un haut mur courbé sépare discrètement la cour du complexe de piscines et est bordé d’une terrasse, offrant un espace idéal pour se prélasser au soleil. Au-delà de la véranda, il y a un grand atelier/abri de jardin et des marches menant à une autre terrasse spacieuse, créant un espace charmant pour les réceptions en plein air. Elle mène à des pelouses bien entretenues et au reste du terrain qui comprend un verger avec environ 30 arbres fruitiers, un potager et une serre entourée de six acres de bois où les enfants peuvent jouer à cache-cache, camper ou profiter de la charmante cabane dans les arbres. Pour toute personne passionnée par l’équitation, il existe une prairie sauvage pouvant accueillir des chevaux et elle comprend aussi une grande grange qui pourrait être transformée en écuries, ou cela ferait un excellent complexe d’ateliers/ateliers ou de bureaux pour quiconque travaille à domicile et a besoin d’un environnement de travail calme et paisible. Ce que disent les propriétaires : Dès que nous avons vu la maison, nous sommes tombés amoureux des pièces spacieuses, de l’atmosphère chaleureuse et conviviale, des jardins ainsi que des vues panoramiques. Bien que nous soyons entourés de plus de 12 acres de terrains et de bois, nous ne sommes pas loin de la route principale pour un accès très facile à Tunbridge Wells et East Grinstead, mais nous ne remarquons presque aucun bruit et, lorsque nous sommes dans le jardin et la piscine, nous profitons simplement du bruit des oiseaux et de la vue des cerfs qui se promènent dans le domaine. Nous serons très tristes de quitter notre merveilleuse maison familiale, mais un changement de circonstances signifie que nous devons passer le flambeau à de nouveaux propriétaires. Le village d’Ashurst se trouve à seulement quelques minutes et comprend une gare principale avec accès aux navetteurs vers Londres, une église et une salle des fêtes avec un terrain de sport, tandis qu’il est à un peu plus d’un mile de la bonne école primaire de Fordcombe, ou un peu plus loin se trouve l’école primaire Speldhurst, classée Exceptionnelle par Ofsted. Il n’y a qu’environ quatre miles de la ville thermale historique de Tunbridge Wells, devenue célèbre à l’époque de la Régence lorsqu’elle était fréquentée par l’aristocratie venue prendre les eaux et profiter des divertissements organisés par Beau Nash. À cette époque, il s’est développé pour inclure les célèbres Pantiles à colonnades qui offrent aujourd’hui un charmant mélange de boutiques indépendantes, de bars et de restaurants. Le reste de la ville comprend des commerces, une variété de restaurants, des boutiques individuelles, des salons de coiffure et de beauté, des hôtels ainsi que des parcs commerciaux. Les installations de divertissement comprennent un cinéma Odeon à neuf salles, le théâtre Trinity, le très respecté Assembly Hall Theatre et des expositions au centre culturel Amelia Scott. En ce qui concerne l’éducation, il existe plusieurs écoles primaires et secondaires à Tunbridge Wells et ses environs classées Exceptionnel par Ofsted, notamment les écoles primaires et secondaires St James et St Peters' C of E : Bennett Memorial Diocesan School, St Gregory’s Catholic School ainsi que Tunbridge Wells Girls Grammar School et Skinners Grammar School, tandis que Claremont Primary est considérée comme Exceptionnelle dans diverses catégories. Vous trouverez également d’excellentes écoles privées dans la région, notamment Rosehill, The Mead, Kent College, Holmewood House et Beechwood Prep et Secondary School et à Tonbridge se trouve la célèbre Tonbridge School fondée en 1553. Pour les amateurs de sport, il y a le Neville Golf Club et les clubs de rugby, tennis et cricket de Tunbridge Wells, ainsi que le centre sportif et de tennis couvert et une piscine.

Commentaires des vendeurs : Le propriétaire actuel vend pour réduire la taille de la taille mais adore le village et toutes les commodités qu’il offre, ainsi que ses magnifiques promenades, et souhaite donc séjourner dans la région. En plus d’être connu pour son association avec Winnie l’ourson et le foyer du créateur A. A. Milne, le village emblématique se trouve dans le paysage national de High Weald, à la lisière de la forêt d’Ashdown. Il comprend de magnifiques propriétés d’époque ainsi que les célèbres salons de thé et boutique de Pooh Corner. Il y a également une bonne école primaire, un cabinet médical, un pub, des clubs de tennis et de cricket, une église et une salle communautaire offrant une variété d’activités, ainsi que le pub The Bear et le Gallipot Inn, avec le Hatch Inn à proximité. Vous pouvez facilement visiter le célèbre pont Pooh Sticks, au cœur des 9,5 miles carrés de la forêt d’Ashdown, qui a inspiré la « forêt de cent acres » de Winnie l’ourson.  Ici, vous pouvez aussi profiter de balades à vélo et à cheval ainsi que d’excellentes promenades. Forest Row n’est pas loin et comprend une gamme de cafés bio, de boutiques et commerces indépendants, de restaurants, de pubs, de marchés fermiers et d’excellentes écoles. Ce grand village accueillant dispose également d’un supermarché, d’une bibliothèque, d’un bureau de poste, d’un cabinet généraliste, d’un cabinet vétérinaire ouvert 24h/24 et d’un centre communautaire dynamique. Le célèbre Royal Ashdown Forest Golf Club se trouve également ici, ainsi qu’un club de tennis accueillant. En ce qui concerne l’éducation ainsi que l’école primaire du village de Hartfield, il y a la Beacon Academy à Crowborough classée « Exceptionnelle », tandis que les lycées à Royal Tunbridge Wells et Tonbridge sont un choix populaire. La célèbre école Michael Hall Steiner Waldorf se trouve à proximité, à la lisière de Forest Row, tandis que d’autres écoles indépendantes facilement accessibles comprennent Brambletye, Cumnor House, Great Walstead, Ardingly College, Tonbridge School et Mayfield School. Des trains en provenance d’East Grinstead, Crowborough et Tunbridge Wells sont disponibles tandis que Gatwick n’est qu’à une demi-heure de voiture. Des supermarchés tels que Waitrose, Sainsbury’s, Aldi et Morrisons se trouvent à proximité à Crowborough, East Grinstead et Royal Tunbridge Wells, et entre ces grandes villes offrent l’expérience du shopping de la rue principale ainsi que toutes sortes de boutiques et restaurants indépendants, théâtres, cinémas, salles de sport, centres de loisirs, jardineries et espaces de loisirs.

Si votre maison de rêve est une charmante maison de l’oast entourée d’une campagne splendide dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle, ne cherchez pas plus loin que cette magnifique conversion de twin-oast et de grange, nichée sur un terrain de 1,19 acre et sans chaîne avant. Cette charmante résidence a été à l’origine et avec sympathie transformée dans les années 1990 à un niveau très élevé par les propriétaires actuels, y compris l’installation d’une pompe à chaleur, mais elle conserve aussi de nombreuses caractéristiques d’origine, lui conférant un caractère si unique. Cependant, il pourrait être développé davantage car il existe une grande possibilité d’augmenter le nombre de logements résidentiels en descendant dans le grenier pour une éventuelle conversion de loft sous réserve des réglementations de construction. La maison oast est située en périphérie du village de Langton Green, dans un environnement très rural, mais à moins de trois miles des historiques Pantiles à Royal Tunbridge Wells. On y accède par une longue allée privée qui mène à un vaste parking aux bordures d’arbustes charmants, où l’on peut commencer à apprécier le charme particulier de la propriété. Avec ses deux oasts, sa maçonnerie douce, ses lames traditionnelles, ses fenêtres en carreaux en losange et ses portes-fenêtres-fenêtres ainsi qu’un porche à ossature de chêne et à toit en pente, il a un charme extérieur, même avant de franchir le seuil. La porte d’entrée s’ouvre directement sur la cuisine/salle à manger à double aspect caractéristique et bien proportionnée, avec son sol carrelé en calcaire qui s’étend vers la buanderie, des portes-fenêtres vers la terrasse arrière, un escalier menant au premier étage et des poutres apparentes au plafond. La cuisine de style campagnard, créée par le designer de cuisine londonien et de renommée mondiale Clive Christian, comprend un Aga électrique à trois fours, des unités de style shaker peints faits main avec plans de travail Nero, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle Miele, un garde-manger et un îlot/bar de petit-déjeuner central sur mesure. La vaste salle à manger est adjacente aux portes-fenêtres qui s’ouvrent sur une terrasse et offrent de superbes vues sur le jardin et au-delà. De magnifiques portes lambrissées en chêne mènent de la cuisine/salle à manger au salon et à la buanderie située dans les deux rondines. La salle utilitaire impressionnante comprend un vestiaire et est conçue comme une seconde cuisine avec une cuisinière, des armoires murales faites main et des unités shaker avec des plans de travail en coquille fossile créés par Chartwell Kitchens, un espace pour des installations de buanderie autonomes et dispose également d’une porte extérieure utile donnant sur le jardin. Le salon circulaire à double face, chaleureux et relaxant, est un vrai plaisir avec sa poutre centrale au plafond et son parquet en bois, et c’est l’endroit idéal pour une lecture tranquille ou pour regarder la télévision, tandis que le salon à trois aspects est idéal pour recevoir amis et famille. Cette charmante pièce est accessible depuis la cuisine/salle à manger par une paire de portes-fenêtres et dégage un caractère d’époque avec ses poutres verticales, murales et de plafond, ainsi qu’une vaste cheminée en brique intégrant une impressionnante poutre de style bressummer et un poêle à bûches ainsi que deux ensembles de portes-fenêtres menant aux terrasses. Le magnifique escalier mène à un grand palier avec galerie avec assez d’espace pour créer un espace d’étude, un accès au loft et mène aux logements du rez-de-chaussée. Cela comprend une salle de bain familiale avec bain à pieds à pattes indépendante et quatre charmantes chambres doubles à double face avec poutres apparentes au plafond, des placards intégrés et une vue magnifique sur le jardin et la campagne au-delà à perte de vue. Deux des chambres se trouvent dans les roundels, dont la suite principale avec une magnifique salle de bain attenante comprenant une salle de bain circulaire, une douche séparée et un joli lavabo. Les jardins sont une autre caractéristique majeure de cette propriété très spéciale et reviennent à ce qui était à l’origine Groombridge Place. Celui-ci est actuellement en cours de modernisation et ouvrira bientôt sous le nom de The Pig at Groombridge, un hôtel et restaurant haut de gamme. Une grande terrasse couverte de terrasses et un kiosque entourent la piscine chauffée, offrant beaucoup d’espace pour se prélasser au soleil et manger en plein air. Il y a aussi de charmants spécimens et arbres matures, une pelouse bordée d’arbustes où les enfants peuvent jouer et, pour pouvoir suivre le soleil toute la journée et profiter de chaque aspect du jardin, des espaces de repos supplémentaires. Cela inclut une autre terrasse avec une petite « jetée » surplombant le très grand étang pour la faune, encadré par des saules pleureurs.

Ce que disent les propriétaires : « Nous avons acheté cette maison neuve en 2020, et elle s’est avérée être un vrai Tardis — avec beaucoup de pièces et d’espace pour tout le monde. Cela a été idéal pour nos enfants, qui peuvent profiter de leurs propres espaces, tout en nous offrant l’occasion de nous retrouver pour des repas en famille et des moments amusants. Le jardin et l’espace familial ont été parfaits pour des rassemblements sociaux, des fêtes pour enfants et adultes, Noël, barbecues et dîners en plein air estival. Nous adorons aussi la région, avec d’excellentes écoles à distance de marche et un excellent choix de restaurants locaux à apprécier, dont The Shuffle House (un lieu de prédilection familiale), St John’s Yard et The Hidden Well, ou encore se promener dans le parc voisin de St John’s ou The Common, et il n’y a que 20 minutes à pied de la gare où les trains pour London Bridge prennent seulement 44 minutes. Royal Tunbridge Wells devint une ville thermale célèbre à l’époque de la Régence, où elle était fréquentée par l’aristocratie venue prendre les eaux et profiter des divertissements organisés par Beau Nash. Une grande partie de cette ville historique s’est développée à cette époque, notamment les célèbres Pantiles avec sa colonnade géorgienne qui propose aujourd’hui un charmant mélange de boutiques indépendantes, de bars et de restaurants, tandis que le reste de la ville comprend également des commerces de première qualité, une variété de restaurants excellents, des boutiques individuelles, des salons de coiffure et de beauté, ainsi que plusieurs hôtels de luxe et boutiques ainsi que des parcs commerciaux. Plusieurs autres écoles primaires et secondaires sont classées Exceptionnelles par Ofsted, notamment St Peters' C of E Primary et Bennett Memorial Diocesan School, St Gregory’s Catholic School et Tunbridge Wells Girls Grammar School. Vous trouverez également d’excellentes écoles privées dans la région, notamment Rosehill, The Mead, Holmewood House et Beechwood Prep et Secondary School. Parmi les installations de divertissement supplémentaires figurent un cinéma Odeon à neuf salles, le cinéma Trinity, le très respecté Assembly Theatre et des expositions au centre culturel Amelia Scott. Pour les amateurs de sport, il existe une variété de clubs sportifs, dont le Neville Golf Club, ainsi que des clubs de cricket, football et rugby, et le centre sportif intérieur avec piscine, tandis que le club de tennis est l’un des plus anciens du pays avec 21 courts, dont 8 en gazon.

La position de cette charmante maison d’époque détachée est tout à fait superbe et offre le meilleur des deux mondes : elle est cachée et offre un bon accès au village ainsi qu’à la gare populaire de Londres, avec l’avantage supplémentaire de donner sur des champs ouverts.   Une longue allée depuis Tonbridge Road monte la colline jusqu’au grand parking et au virage pavé de blocs, à un garage double indépendant, et à votre premier aperçu de cette charmante maison entourée de jardins qui procurent un sentiment de calme qui vient du fait d’être loin de la foule des délabrés. Quelques marches plus haut, au-delà d’un fabuleux étang, vous menez à la terrasse qui tire le meilleur parti de sa position surélevée et offre une vue lointaine au-delà du village jusqu’à l’horizon lointain.   Pour profiter de cet aspect ensoleillé et de cette vue délicieuse, une grande véranda a été ajoutée à la façade avant de la maison afin de créer un espace très utilisé et apprécié pour s’asseoir ou recevoir tout en maximisant le bénéfice de la vue. De là, une grande salle de réception constitue un superbe espace d’étude ou un coin lecture avec sa jolie baie vitrée, sa cheminée en brique et son parquet.   Une grande extension d’un étage a créé un salon très généreux, maximisant la lumière naturelle grâce à son triple aspect et sa vue sur les jardins. La charmante cuisine est reliée à la salle à manger par une véranda qui sert actuellement de buanderie et ferait une excellente salle de petit-déjeuner. Une porte mène au-delà de la boutique de vin vers une salle à manger traditionnelle avec une cheminée et une jolie baie vitrée. C’est une autre grande salle, idéale pour accueillir de grands rassemblements et constitue un superbe espace de réception.   À l’étage, il y a quatre chambres doubles, dont deux sont avec salle de bain attenante menant à la douche, avec une salle de bain familiale et des toilettes séparées.   Un jardin à la française fait face à la propriété avec une grande terrasse, un jardin en étang et une pelouse. Une autre grande pelouse entoure la maison et est idéale pour les sports de jardin ou, si vous préférez rester un jardin naturel de fleurs sauvages. À l’arrière de la maison se trouve un joli petit bâtiment annexe en briques peintes sous un toit en tuiles à pente, qui a largement l’espace pour devenir votre bureau à domicile, votre maison d’été pour enfants ou votre rempotage.     C’était une maison incroyable dans un endroit splendide. Nous avons toujours adoré le fait de monter une longue allée avant d’arriver à la maison, ce qui donne l’impression d’être bien à l’abri et, comme l’allée est en montée, on bénéficie d’une position en hauteur charmante avec une vue magnifique sur le loin. Cela dit, vous êtes parfaitement situé pour un accès facile au village de Hildenborough, à la gare avec des liaisons vers Londres, ainsi qu’à Tonbridge Town et Sevenoaks.   Le village compte deux écoles primaires publiques, Stocks Green School et Hildenborough cep school, ainsi que la banque indépendante Fosse Bank et l’école indépendante Sackville. Tonbridge, Tunbridge Wells et Sevenoaks offrent un choix d’enseignement brillant tant dans le secteur public, incluant d’excellentes écoles grammaticales comme The Judd School et TOGGS, que dans le secteur privé incluant les écoles de Tonbridge et Sevenoaks, Hilden Grange et les écoles de Somerhill.

Ce que disent les propriétaires : Nous adorons cette belle maison car elle se trouve dans un emplacement si spécial, si proche de la gare, des Pantiles et d’excellentes écoles locales, y compris la populaire école primaire de Claremont, visible depuis la maison et qui est le seul emplacement « définitivement » dans la zone de recrutement. Elle est également calme et paisible, sans bruit de route, étant située au virage de Poona Road, à l’écart des principales artères et, comme c’est une route privée, elle est très sécurisée pour les enfants comme pour les animaux de compagnie. Le trottoir devant la maison appartient en partie à la propriété et constitue un lieu de rassemblement convivial pour la communauté de la route afin qu’il puisse se rassembler et faire un feu de camp pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Nous avons conçu l’intérieur pour qu’il soit luxueux et individuel tout en restant pratique, incluant le système de chauffage par le sol qui peut être contrôlé depuis votre téléphone et qui permet de contrôler chaque pièce de manière indépendamment par thermostat. Même les deux fenêtres Velux de la cuisine peuvent être contrôlées depuis votre téléphone et incluent des capteurs de pluie qui se ferment automatiquement. Comme la maison a été construite à l’origine en 1837, nous pensions fermement qu’elle devait être restaurée à son ancienne splendeur et avons prêté attention à chaque détail sans ménager les frais. En conséquence, il a reçu la plus haute distinction de la « Société civique » de la ville, qui met l’accent sur l’excellence dans le développement et la conversion, et a été décernée par le maire. Cette maison a été un endroit merveilleux où vivre, avec une véritable ambiance communautaire, mais aussi le fait d’être détachée avec son propre parking tout-terrain a été une bénédiction, nous offrant le meilleur des deux mondes. Nous avons mis tout notre cœur et notre âme dans chaque aspect du design et, même si nous avons adoré vivre ici, il est désormais prêt pour que quelqu’un de nouveau en profite et pour la communauté locale soudée où nous nous sommes fait de nombreux amis. Tunbridge Wells, ou, plus formellement Royal Tunbridge Wells, devint une ville thermale célèbre à l’époque de la Régence, où elle était fréquentée par l’aristocratie venue prendre les eaux et profiter des divertissements organisés par Beau Nash. Une grande partie de cette ville historique a été développée à cette époque, notamment le célèbre Pantiles qui propose aujourd’hui un charmant mélange de boutiques indépendantes, bars et restaurants, dont la « boutique » numéro un au Royaume-Uni, tandis que le reste de la ville comprend également des commerces de rue, une variété de restaurants excellents, des boutiques individuelles, des salons de coiffure et de beauté, ainsi que plusieurs hôtels de luxe et boutiques, ainsi que des parcs commerciaux et une gare avec trains cela vous emmènera à Londres en moins d’une heure. En ce qui concerne l’éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont classées Excellentes par Ofsted, notamment St Peters' C of E Primary et Bennett Memorial Diocesan School, St Gregory’s Catholic School et Tunbridge Wells Girls Grammar School. Vous trouverez également d’excellentes écoles privées dans la région, notamment Rosehill, The Mead, Holmewood House et Beechwood Prep and Secondary School ainsi que la célèbre Tonbridge School fondée en 1553. Parmi les installations de divertissement supplémentaires figurent un cinéma Odeon à neuf salles, le théâtre Trinity, le très respecté Assembly Theatre et des expositions au centre culturel Amelia Scott. Pour les amateurs de sport, une variété d’installations sportives sont disponibles, notamment le club de golf Neville, les clubs de cricket, de football et de rugby, ainsi que les sports couverts et une piscine, tandis que le club de tennis est l’un des plus anciens du pays avec 21 courts dont 8 courts en gazon. Le sprint et l’été offrent de nombreux festivals pour adultes comme pour enfants. Un événement à ne pas manquer est le « Jazz on the Pantiles » où les gens peuvent profiter d’un repas en plein air tout en écoutant certaines des meilleures musiques live du Sud-Est tout en dégustant une variété de plats merveilleux.

Il n’y a pas d’endroits plus beaux pour profiter de l’idylle rural que cette demeure de campagne tout simplement magnifique, nichée sur 9,45 acres de terrains et de champs, entourée d’un vignoble de cinq hectares dans la zone de High Weald, d’une beauté naturelle exceptionnelle. La propriété était à l’origine composée de deux granges construite dans les années 1980 et offre de superbes éléments d’époque tels qu’une façade en Kent ragstone et d’impressionnantes poutres apparentes. Cependant, il a récemment été transformé et agrandi par les propriétaires actuels, ce qui lui permet non seulement de garder le caractère d’une époque révolue, mais aussi d’intégrer un design contemporain haut de gamme, axé sur la vie familiale moderne avec des loisirs et des plaisirs en tête. Elle comprend également une annexe indépendante, des dépendances supplémentaires et une piscine chauffée. L’accès à la propriété est accessible par une charmante porte automatisée en fer forgé blanc, avec le nom inscrit à l’entrée. La porte s’ouvre sur une longue allée privée bordée de pelouses parsemées d’arbres et d’arbustes, menant à un vaste parking, à un joli toit en pente pour trois véhicules et à l’entrée principale. C’est à ce stade que l’on peut admirer l’attrait extérieur de la maison avec son toit raide en tuiles de bois Kent, ses charmantes lucarnes en pente, ses hautes cheminées, ses fenêtres à battants à plusieurs vitrages et sa porte d’entrée impressionnante en chêne. Cela s’ouvre sur la halle de réception impressionnante, partiellement double de hauteur de 30 pieds, où vous avez besoin d’une minute pour tout observer. On y trouve le magnifique escalier en chêne, les boiseries en chêne et un palier galerisé, un joli sol en ardoise, une multitude de poutres apparentes, des murs en brique et une cheminée avec un poêle à bûches. Vous trouverez également un vestiaire et un vestiaire ainsi que des portes coulissantes menant à une cave à vin accessible et des portes doubles donnant sur un hall intérieur avec un second vestiaire et des portes doubles donnant sur le superbe salon triple à l’extérieur. Les invités seront ravis d’être reçus dans cette grande pièce bien proportionnée avec ses poutres historiques, sa cheminée en angle et ses placards et étagères en chêne charmants, ainsi que des portes-fenêtres donnant sur la terrasse enveloppante. Les portes du vaste hall intérieur s’ouvrent sur une charmante cour centrale accessible également depuis le magnifique salon de jardin en forme de 53 pieds en L. Elle possède des fenêtres sur tous les côtés, y compris vers la cour intérieure, deux ensembles de portes pliantes donnant sur la terrasse, ainsi qu’une cheminée en calcaire avec un feu ouvert, un sol en chêne d’ingénierie et le mur extérieur en pierre d’origine. La salle à manger comprend de hautes baies vitrées offrant une vue splendide sur le domaine, le vignoble et la campagne au-delà. En accord avec l’accent mis sur les loisirs et le plaisir, il y a aussi une salle de cinéma, tandis que les superlatifs se poursuivent lorsque vous voyez la cuisine/la salle de petit-déjeuner. Pour ceux qui aiment faire du traiteur et recevoir, la cuisine dispose de tout ce dont vous pourriez avoir besoin, notamment un immense garde-manger à l’intérieur, des unités en acier inoxydable abritant un four intégré Gaggenau et un four à vapeur, un réfrigérateur Subzero de style américain, un lave-vaisselle et un robinet d’eau bouillante Quooker. Il y a aussi un grand îlot central/bar de petit-déjeuner avec des unités en bois et des plans de travail en béton poli intégrant une plaque à induction Gaggenau, un barbecue intégré et une plaque teppanyaki avec un système d’extraction impressionnant. Vous n’aurez jamais à faire la queue pour la salle de bain dans cette maison car, en plus des deux vestiaires du rez-de-chaussée, il y a à l’étage une salle de douche familiale et quatre chambres doubles qui entourent le hall de réception et la cour, et trois si elles sont équipées d’une salle de bain. Deux disposent de placards aménagés et d’une salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée, un autre comprend une douche attenante et un dressing, et un troisième possède des portes-fenêtres donnant sur la fabuleuse terrasse sur le toit. La suite principale luxueuse comprend une très grande cabine d’essayage et le summum des salles de bains contemporaines, avec une superbe salle de bain ovale indépendante, une douche double surélevée avec une terrasse surélevée ainsi que des portes-fenêtres donnant sur la terrasse sur le toit. Ici, vous pouvez savourer votre café du matin en savourant les vues panoramiques sur les jardins, le vignoble et la campagne à perte de vue. Une allée secondaire donne accès aux dépendances et à l’annexe indépendante. C’était à l’origine les écuries et elle a été magnifiquement transformée pour offrir une vaste maison d’un étage comprenant deux chambres doubles et une chambre simple, pouvant faire un excellent bureau, une salle de douche et un salon/cuisine spacieux. Il est actuellement utilisé comme air b et b efficace, mais pourrait être idéal pour des proches âgés ou des enfants adultes si vous avez des besoins multigénérationnels. Il y a également un garage, des espaces de stockage et un studio au rez-de-chaussée. Une grande partie du jardin est aménagée sur pelouse et entoure une charmante piscine avec une terrasse couverte, idéale pour profiter des vues lointaines. Il y a aussi la terrasse principale qui entoure la moitié de la propriété et est l’endroit idéal pour recevoir en plein air et se détendre au soleil. Au-delà des pelouses, le terrain crée une atmosphère de parc avec des arbres impressionnants et un petit lac bordé de deux grands champs. Ce que disent les propriétaires : Nous avons déménagé ici il y a environ 10 ans parce que nous sommes tombés amoureux de l’emplacement merveilleux et du caractère de la propriété. C’est très calme, paisible et privé, avec des vues fabuleuses. Pendant notre séjour ici, nous avons agrandi la propriété et entièrement rénové et modernisé la maison pour offrir tout ce dont nous avons besoin pour une vie contemporaine. Nous avons également créé l’annexe, construit la piscine, planté le vignoble et développé une cave très prospère. Bien que nous vivions dans un paradis camparé, nous ne sommes pas loin du charmant village d’Eridge, avec une gare principale où le train direct vers London Bridge prend un peu moins d’une heure ou vous pouvez conduire jusqu’à Tunbridge Wells pour des trains plus rapides vers Londres. Il y a également une église de style gothique, une salle communautaire avec une variété d’activités ainsi que deux bons pubs/restaurants. Le village s’est développé autour du parc et manoir d’Eridge, classé Grade II, qui est le siège du comte et du marquis d’Abergevenny depuis 1448. Nous sommes également à seulement 2,5 miles du célèbre Pantiles à Tunbridge Wells ainsi que du centre-ville et de la gare où les trains pour London Bridge ne prennent que 44 minutes. Tunbridge Wells, ou, plus formellement Royal Tunbridge Wells, devint une ville thermale célèbre à l’époque de la Régence, où elle était fréquentée par l’aristocratie venue prendre les eaux et profiter des divertissements organisés par Beau Nash. Une grande partie de cette ville historique a été développée à cette époque, y compris les Pantiles qui offrent aujourd’hui un charmant mélange de boutiques indépendantes, de bars et de restaurants. Le reste de la ville comprend des commerces, une variété de restaurants, des boutiques individuelles, des salons de coiffure et de beauté, ainsi que plusieurs hôtels et parcs commerciaux. Les installations de divertissement comprennent un cinéma Odeon à neuf salles, le théâtre Trinity, le très respecté Assembly Hall Theatre et des expositions au centre culturel Amelia Scott. En ce qui concerne l’éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont classées Excellentes par Ofsted, notamment les écoles primaires St James et St Peters' C of E, ainsi que des écoles secondaires telles que Bennett Memorial Diocesan School, St Gregory’s Catholic School ainsi que Tunbridge Wells Girls Grammar School et Skinners Grammar School. La primaire de Claremont a également été jugée Exceptionnelle dans plusieurs catégories. Vous trouverez également d’excellentes écoles privées dans la région, notamment Rosehill, The Mead, Kent College, Holmewood House et Beechwood Prep and High School, tandis qu’à Tonbridge se trouve la célèbre Tonbridge School fondée en 1553. Pour les amateurs de sport, vous avez le Neville Golf Club et les clubs de rugby, tennis et cricket de Tunbridge Wells, ainsi que le centre sportif et de tennis couvert et une piscine. Note de l’agent : Le vignoble Busi Jacobsohn et la superficie supplémentaire sont disponibles par négociation séparée.

Située le long de la très populaire Ridgeway à Tonbridge se trouve cette impressionnante et étendue maison familiale indépendante. Elle comprend une annexe attenante à deux étages et un jardin séparé pour servir de bureau ou de salle de sport, créant ainsi une excellente propriété pour les besoins multigénérationnels et flexibles et, bien qu’à distance de marche du centre-ville et de la gare, lorsque vous êtes dans le beau et isolé jardin arrière, tout ce que vous pouvez voir sont des arbres, offrant un charmant Ambiance paisible de campagne. La propriété est bien en retrait de la route, partiellement cachée derrière des buissons et des buissons. On y accède par une large allée pavée en blocs avec de nombreux parkings tout-terrain et mène au garage double détaché à toit en pente ainsi qu’au porche avant. Celle-ci s’ouvre sur une grande salle de réception avec un sol carrelé en porcelaine, un rangement et des placards au rez-de-chaussée ainsi qu’une douche utile. On a accès à tous les logements du rez-de-chaussée, y compris la charmante cuisine/salle de petit-déjeuner, conçue par HKS Kitchens. Elle comprend un sol carrelé d’ardoise avec chauffage par le sol, une cuisinière encastrée et une hotte extractrice, des unités de type shaker en frêne sur mesure avec des plans de travail en pierre en cristal abritant un micro-ondes et une machine à café intégrées, ainsi qu’un lave-vaisselle et un réfrigérateur de style américain, et beaucoup d’espace pour une table et des chaises. La salle des bottes/buanderie adjacente dispose de buanderie et d’une porte donnant sur le jardin. Le schéma de couleurs relaxant du salon triple en face, avec la grande fenêtre et porte donnant sur la terrasse couverte, est complétée par le sol en chêne clair et renforcé par la charmante cheminée surélevée qui offre un point focal charmant. Pendant que les amis et la famille apprécieront des réceptions plus formelles dans la salle à manger bien proportionnée avec accès à la terrasse et au sol en chêne foncé. Il existe également un bureau extrêmement bien adapté, conçu pour que deux personnes puissent travailler à domicile ou pour que les membres de la famille puissent faire leurs devoirs et s’amuser sur leur ordinateur. Au pied du palier de l’étage se trouvent un grand meuble à l’étage, deux salles de bains familiales et quatre chambres doubles, dont la principale double face avec placards intégrés et une porte donnant sur un petit balcon. Il y a une entrée extérieure séparée dans l’annexe avec une porte d’entrée vitrée qui s’ouvre sur une cuisine/salon double dimension. Elle possède une fenêtre en baie avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse en terrasse, des escaliers menant à l’étage supérieur et une cuisine avec des unités de style shaker contemporaines abritant divers appareils intégrés. Cet étage comprend également une double chambre avec armoire encastrée, tandis qu’au premier étage se trouvent une douche moderne et une double chambre avec armoire encastrée et portes-fenêtres donnant sur un balcon Juliette. Un bureau/salle de sport indépendant revêtu de cèdre avec porte-fenêtre coulissante a été construit en 2020 et constitue un excellent lieu de retraite ou un bureau idéal pour quiconque souhaite travailler sans être dérangé par les activités à domicile ou pour toute personne ayant besoin de voir des clients régulièrement. Le jardin arrière est un vrai charmeur. Entourée d’arbres, elle comprend la terrasse surélevée avec terrasse et balustrade, une grande terrasse pavée pour les réceptions en plein air, bordée d’une vaste pelouse parsemée d’arbustes colorés.

Cadre Oldlands Corner Cottage se trouve à la lisière du charmant village de Fairwarp, avec un accès direct aux six mille cinq cinq cent acres de la charmante forêt d’Ashdown ; une zone de beauté naturelle exceptionnelle offrant des promenades, du vélo et des vélos superbes à travers des landes ouvertes et des bois anciens. Le village lui-même est ancré par le charmant Foresters Arms, une auberge à poutres datant de 1898 qui sert de vraies bières et de la nourriture, et qui est un très prisé des randonneurs comme des habitants, aux côtés de Christ Church et d’une salle communautaire dynamique qui accueille régulièrement des événements et un marché paysan mensuel. Pour des achats quotidiens plus complets, les villes voisines d’Uckfield (environ 4,5 miles) et Crowborough (environ 4 miles) offrent une bonne gamme de supermarchés, boutiques, restaurants et installations de loisirs, tandis que le comté historique de Lewes et Royal Tunbridge Wells sont accessibles confortablement pour des activités commerciales et culturelles plus larges, y compris l’opéra de classe mondiale à Glyndebourne. Localement, il existe un bon choix d’écoles publiques, notamment Bonners CE Primary à Maresfield et Nutley CE Primary, tandis qu’un peu plus loin se trouve plusieurs écoles indépendantes réputées desservant la région. La gare de Buxted, à quelques minutes en voiture, offre des services Southern Rail vers London Bridge avec un temps de trajet d’environ une heure quinze minutes, avec également un service à East Croydon en chemin. Pour les golfeurs, la région est exceptionnellement bien desservie par l’East Sussex National Golf Club à Little Horsted, qui abrite deux parcours de championnat ayant accueilli l’European Open, le Piltdown Golf Club avec son parcours historique de landes taillé dans l’ancienne lande du Sussex, et le magnifiquement situé Royal Ashdown Forest Golf Club à Forest Row, tous facilement accessibles. Pour les passionnés d’équitation, le Ashdown Forest Riding Centre à Duddleswell et le Misbourne Riding Centre à Nutley sont pratiquement à portée de main, offrant des possibilités d’équitation à travers certaines des plus belles campagnes du Sud-Est.

Ce que disent les propriétaires : « Nous avons acheté les écuries converties il y a environ 15 ans, car nous sommes tombés amoureux de l’emplacement, des vues et du fait qu’elle offre vraiment le meilleur des deux mondes — la paix et le calme de la campagne combinés à un accès facile aux villes, aux trains et à la bonne nourriture. À l’époque, c’était littéralement une coquille — les anciens propriétaires avaient tout dépouillé — nous avons donc eu la rare joie d’une véritable toile vierge sur laquelle créer notre maison unique. Nous avons pris grand plaisir à nous procurer des matériaux récupérés et riches en caractère pour redonner profondeur et individualité au bâtiment, tout en intégrant tous les éléments essentiels de la vie moderne tels que l’éclairage sur mesure, le câblage CAT-5 et le haut débit à fibre optique rapide. Nous aimons aussi être à distance de marche de la gare de Crowborough, de l’excellente Beacon Academy, d’un excellent pub et d’un Tesco — il est extrêmement rare de trouver une propriété à caractère rural avec un tel confort moderne et une telle paix rurale qui permet aussi de se rendre à pied jusqu’à tant de commodités. »   Crowborough, la plus grande et la plus haute ville de l’intérieur des terres de l’East Sussex, se trouve à une courte distance en voiture et est riche en histoire avec des bâtiments d’époque attrayants. Il offre des commodités utiles telles que des supermarchés tels que Waitrose et Tesco, plusieurs boutiques indépendantes, ainsi qu’une sélection de cafés et pubs. L’éducation est bien prise en charge par plusieurs bonnes écoles primaires et la Beacon Academy locale, classée Outstanding par Ofsted. Des écoles indépendantes très réputées telles que Mayfield et Ardingly sont également facilement accessibles. La gare de Crowborough assure des services vers London Bridge en un peu plus d’une heure, tandis que les trains en provenance de Tunbridge Wells, à proximité, atteignent London Bridge en seulement 44 minutes. L’A26 offre un accès rapide à l’A21 et à la M25, rendant les liaisons de voyage excellentes.   Pour les loisirs, Crowborough propose des terrains de loisirs tels que Goldsmiths avec sa piscine et sa mini-voie ferrée, ainsi que des clubs de golf, de tennis et de football. Les événements communautaires annuels comprennent un carnaval, des célébrations de Guy Fawkes, ainsi que des foires d’été et de Noël. Pour les plus aventureux, le Bowles Outdoor Centre à Eridge propose une piste de ski sèche, avec également de l’escalade à proximité. Bewl Water propose des activités de voile et de sports nautiques, tandis que les 6 500 acres de la forêt d’Ashdown sont accessibles pour la marche et l’équitation. La ville thermale historique de Tunbridge Wells est également à une distance raisonnable en voiture, avec ses théâtres, son complexe cinématographique et une superbe gamme de boutiques allant des grandes villes célèbres aux boutiques indépendantes. Les Pantiles sont célèbres pour ses colonnades géorgiennes, ses cafés et sa musique, tandis que la ville propose également un large choix d’excellentes écoles, dont Bennett Memorial Diocesan, St Gregory’s Catholic School, Tunbridge Wells Girls' Grammar et Skinners' Grammar. Des écoles indépendantes telles que Rose Hill, The Mead, Kent College, Holmewood House et Beechwood offrent un choix supplémentaire, tandis qu’Uckfield College est également classé Excellent par Ofsted.

Cachée au-delà de son ancien fossé et entourée de jardins magnifiquement aménagés, elle est l’une des maisons historiques les plus importantes encore existantes du Surrey. Datant de 1334 et classé Grade II*, la propriété représente un exemple remarquable d’architecture vernaculaire médiévale et a été décrite par les principaux dendrochronologistes comme « sûrement la plus belle de son époque dans le Surrey ». Entièrement rénovée par les propriétaires actuels, qui ont restauré avec amour et soin cette maison prisante, à l’intérieur comme à l’extérieur. Accessible par ses terrains privés, le manoir transmet immédiatement un sentiment de permanence et d’histoire. Des siècles de gestion ont façonné une demeure au caractère extraordinaire, où les bois apparents, les détails artisanaux et l’artisanat historique restent merveilleusement intacts. Pourtant, malgré son ancienneté honorée, la propriété est aussi une maison familiale confortable et accueillante, adaptée avec sensibilité à la vie moderne.  Les propriétaires actuels ont acquis la propriété il y a près de vingt ans avec la vision de préserver et de restaurer cette partie importante du patrimoine du Surrey. Leur programme de rénovation réfléchi et bienveillant a préservé l’intégrité du bâtiment tout en introduisant discrètement des conforts modernes, notamment un double vitrage à cadre en chêne sur mesure, un système de chauffage amélioré ainsi que des équipements et équipements de haute qualité dans tout le bâtiment. Au cœur de la maison se trouvent deux magnifiques cheminées en forme d’incône, rappels évocateurs des origines médiévales de la propriété. L’un d’eux intègre désormais un poêle à bois récemment installé, créant un point focal invitant pendant les mois d’hiver. Dans toute la maison, les éléments d’époque s’harmonisent avec des aménagements contemporains soigneusement choisis, donnant un foyer d’une chaleur, d’une authenticité et d’un charme immenses. Complétant la résidence principale, un cottage indépendant ou une annexe offre une excellente flexibilité pour l’hébergement des invités, la vie multigénérationnelle, le télétravail ou les logements du personnel. Jardins et terrains Située dans environ 2,75 acres de terrains privés, le fossé historique offre un décor captivant et un lien constant avec le passé remarquable de la propriété. Les jardins incarnent une familiarité anglaise typique, avec de vastes pelouses, des plantations indigènes et une grande variété d’arbustes et d’arbres favorables à la faune, créant un cadre paisible et naturel. L’accès depuis le hall intérieur, une double porte donne accès à un espace couvert avec jacuzzi et kiosque. Depuis cette section du jardin, traversez le pont en bois menant au paddock, entouré de champs, offrant une paix et un isolement total. Des arbres indigènes matures encadrent le fossé et offrent un intérêt toute l’année, tandis que des zones de repos soigneusement placées invitent à des moments de calme avec vue sur l’eau. Le chant des oiseaux, les saisons changeantes et les reflets à travers le fossé contribuent à un cadre d’une beauté exceptionnelle. Des maisons historiques de ce calibre et de cette provenance sont rarement mises sur le marché. Celle-ci offre l’opportunité unique de devenir propriétaire d’un fragment irremplaçable de l’histoire architecturale anglaise tout en profitant du confort, de l’intimité et de la praticité d’une maison de campagne magnifiquement entretenue. Les propriétaires actuels reflètent : « Nous avons acheté la maison il y a près de vingt ans pour la sauver et nous sommes immensément fiers de ce qui a été accompli. Ce fut un privilège de prendre soin d’un bâtiment aussi extraordinaire et de le préserver pour les générations futures. »

En descendant la verdoyante Forge Lane, la propriété est accessible par une allée avec beaucoup de places de stationnement. La charmante maison victorienne présente des fenêtres à battants et à guillotine d’origine, des cheminées et un porche à toit en pente. Il y a un espace de réception avec des escaliers menant au rez-de-chaussée et une très large arche à poutres menant au salon douillet. Il y a un poêle à bûches et c’est l’endroit idéal pour se détendre et profiter d’une lecture tranquille. Le « cœur de la maison » est l’excellent espace familial en forme de L à triple aspect qui comprend un coin salon où vous pouvez passer du temps avec les enfants et un vaste coin repas pour que les amis et la famille puissent s’asseoir autour d’une table ensemble. La cuisine contemporaine est un plaisir pour tous ceux qui aiment le traiteur, car elle comprend une cuisinière encastrée, une variété de charmantes unités de style campagnard avec une sélection d’appareils intégrés, des portes-fenêtres donnant sur le jardin et un accès à la grande buanderie et à un vestiaire. À l’étage, il y a une salle de bain familiale moderne bien équipée et quatre chambres doubles individuelles, toutes avec une vue rurale fabuleuse et étendue. L’un est actuellement utilisé comme bureau, un autre dispose d’étagères et d’espaces suspendus, tandis que la suite principale triple comprend une salle de douche attenante. Une autre excellente caractéristique de cette propriété est l’annexe charmante de conversion de grange d’un étage. Le design élégant comprend un espace de vie à aire ouverte avec cuisine, salons et espaces repas ainsi qu’une chambre double lumineuse et lumineuse et une salle de douche. Cela ferait un excellent foyer pour un membre adulte de la famille, un parent âgé ou même un marié. Sinon, ce serait aussi idéal comme location de vacances à la campagne. Tandis que l’autre grange pourrait aussi être convertie pour la famille ou les invités, ou pourrait faire une salle de sport idéale, une salle de jeux et un bar ou un autre air générant des revenus, sous réserve des autorisations et consentements. Les installations équestres superbes et bien conçues sont idéales pour ceux qui souhaitent le meilleur pour leurs chevaux. Une grande partie des 4,66 acres de terrain est consacrée à des paddocks bien clôturés, tandis que la grande manège offre un excellent terrain d’entraînement quel que soit le temps. Le vaste bloc d’écuries comprend trois écuries bien entretenues, un magasin de foin et beaucoup d’espace pour le toilettage et le harnage sous couvert. Il ne reste qu’à 10 minutes de marche sur Forge Lane jusqu’à Ashdown Forest pour ces charmants trajets tout-terrain où vous pouvez non seulement profiter d’une balade, mais aussi de la forêt, de la lande et de la faune locale, incluant une grande variété d’oiseaux, cerfs, blaireaux, belettes, renards et belinettes. Vous pouvez aussi croiser des animaux de pâturage, y compris des poneys Exmoor ainsi que des bovins et moutons de races rares. Si les écuries sont impressionnantes, les jardins sont un vrai régal. Il y a une grande terrasse avec de charmantes bordures d’arbustes et de rochers où vous pouvez recevoir vos amis ou simplement profiter de la vue sur la forêt d’Ashdown et au-delà. Elle est bordée de vastes pelouses entourées d’arbres, d’arbustes et de hautes haies, offrant intimité et isolement. Ce que dit le propriétaire, « Ce foyer a été un endroit charmant pour nous et nos chevaux depuis neuf ans et nous ne partons que parce que nous estimons qu’il est temps de réduire notre taille de maison. Nous sommes tombés amoureux de la vue dégagée sur la forêt d’Ashdown et la campagne, de la charmante maison de caractère et des excellentes installations équestres, y compris l’accès à la forêt. Nous apprécions aussi le fait que ce soit très isolé, mais en même temps, il n’y a que cinq minutes en voiture jusqu’à Marks and Spencer et Home Bargains, qui subviennent à nos besoins quotidiens, tandis que nous pouvons marcher jusqu’au charmant Foresters Arms pour boire un verre et un repas en environ 10 minutes. Horney Common est une destination prisée des amoureux de la nature car elle abrite une grande variété d’animaux sauvages. Elle se trouve à environ un mile et demi des villages de Maresfield et Nutley, et non loin d’Uckfield. Maresfield comprend l’école primaire Bonners et le charmant coaching Chequers du XVIIIe siècle en hôtels et pubs/restaurants. Il y a également des clubs de tennis, de cricket, de football et de gymnastique, ainsi qu’un magasin de village et un bureau de poste. Alors que Nutley propose un Londis, une boutique agricole, une station-service, un club de bowls et une école primaire, ainsi que le chaleureux Nutley Arms et le Hatch Inn situés en forêt, et pour les amateurs de golf, il y a les clubs Piltdown et Royal Ashdown Forest. Uckfield comprend deux supermarchés, un cinéma et centre de loisirs avec piscine ainsi qu’une variété de boutiques et restaurants indépendants. La gare propose des trains directs vers London Bridge, d’une durée d’une heure vingt minutes, tandis que le lycée Uckfield College est classé Exceptionnel par Ofsted, tout comme la Beacon Academy à Crowborough. En ce qui concerne l’enseignement privé, il existe plusieurs excellentes écoles dans les environs, notamment Cumnor House et Mayfield. »

Nether Court, une résidence emblématique, située dans un emplacement privilégié sur la prestigieuse Slines Oak Road, au sein du très convoité village de Woldingham. Derrière sa façade élégante se trouvent plus de 4 100 pieds carrés d’habitation, où les proportions classiques, les détails raffinés et les finitions haut de gamme définissent chaque espace. La grande salle de réception est une salle accueillante avec un sol en ardoise de Cornouailles, et lorsque la cheminée d’inglenook est en feu, c’est la pièce la plus impressionnante pour se blottir avec une bonne bouteille de vin rouge ! La salle à manger formelle à double angle et fenêtres à guillotine est une pièce parfaite pour accueillir des occasions raffinées, mais pour une occasion plus informelle, il y a une salle de petit-déjeuner lumineuse attenante à la cuisine équipée avec un Aga, des surfaces de travail en granit, un réfrigérateur/congélateur de style américain et une gamme d’armoires en bois massif. Un espace à coffre utile donne accès à la terrasse arrière, idéale pour les occasions en plein air. Pour compléter les logements au rez-de-chaussée, il y a un logement douillet avec une porte donnant sur le jardin, actuellement utilisé comme salle familiale et comme douche au rez-de-chaussée. Les escaliers du hall d’entrée donnent accès à la grande cave, idéale pour stocker ce vin à savourer devant ce nook ! Montant jusqu’au premier étage, la propriété est accessible par deux escaliers, offrant une disposition flexible et bien pensée. Cet étage comprend quatre chambres doubles aux proportions généreuses, toutes bien équipées et pleines de caractère. Chaque chambre présente des cheminées d’époque originales, ainsi que des poutres apparentes aux murs et aux plafonds, alliant charme historique à confort et chaleur. La chambre quatre est actuellement aménagée comme un bureau, tirant le meilleur parti de ses vues surélevées sur les jardins soignés – un espace paisible et inspirant pour travailler à domicile ou réfléchir en silence. La salle de bain familiale à cet étage dessert les chambres, offrant à la fois une salle de bain et une douche séparée. Un escalier séparé depuis la chambre 2 donne un accès direct à la salle familiale en dessous, créant une suite semi-privée – idéale pour les invités, les enfants plus âgés ou comme espace de vie adaptable. En continuant jusqu’au dernier étage, le troisième étage révèle une grande chambre double, complétée par un vestiaire attenant (plomberie pour la douche si nécessaire). Cet étage comprend également un salon, idéal comme retraite privée, bibliothèque ou salon pour adolescents. Cet étage complète est un grand loft à pied, offrant un grand rangement avec un accès facile – une caractéristique rare et pratique dans une maison d’époque de ce type. SORTIR À L’EXTÉRIEUR - Une caractéristique marquante de Nether Court est son exceptionnelle surface de jardins, qui entourent gracieusement les quatre côtés de la propriété, offrant un niveau d’intimité, de beauté et de tranquillité rarement trouvé. Paysagers avec expertise et soigneusement entretenus, les jardins sont un véritable paradis horticole – un paradis pour les passionnés de jardinage et ceux qui apprécient une vie en plein air raffinée. Encadrés d’arbres matures et de plantations soigneusement soigneusement soigneuses, les terrains sont principalement aménagés sur de vastes pelouses plates, créant un sentiment d’espace et de sérénité dans toutes les directions. Le jardin est une véritable leçon de structure et d’intérêt saisonnier, avec un potager magnifiquement fermé et une variété d’arbres fruitiers établis, dont Bramley, ainsi que des pommes, poiriers, médils et damsons – parfaits pour ceux qui sont passionnés de produits potagers. Une abondance de glycines grimpe élégamment autour du terrain. Une charmante serre victorienne se dresse fièrement dans le domaine, reflétant le caractère d’époque de la maison et offrant un espace pratique pour la propagation et l’entretien des plantes. Les éléments formels incluent un jardin de roses avec une tonnelle en bois, ainsi que des jardins Parterre et Knott magnifiquement présentés. Une collection de dépendances charmantes et pratiques renforce encore l’apparence du domaine. Cela inclut une maison Wendy en brique et un hangar à tondeuses avec une terrasse couverte. Conçu comme un coin de ranquit pour s’asseoir et admirer la beauté environnante. De plus, un grand bloc de garage indépendant offre un espace de stockage généreux pour les véhicules et le matériel, complétant ainsi la praticité du terrain. À l’arrière de la propriété, une terrasse baignée de soleil offre un cadre parfait pour les repas et les réceptions en plein air, tirant le meilleur parti de l’enviable orientation sud et de l’environnement paisible de la propriété.

Une maison conçue pour la vie familiale moderne Un hall d’entrée accueillant et spacieux donne le ton, menant à un impressionnant salon double aspect baigné de lumière naturelle. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la terrasse surélevée du jardin, créant un flux fluide intérieur-extérieur, idéal pour recevoir ou vivre en famille dans un environnement détendu. Un poêle à bois offre un point focal chaleureux pour les soirées d’hiver, tandis que de vastes fenêtres encadrent de magnifiques vues sur la verdure environnante. Au cœur de la maison se trouve la cuisine/salle à manger lumineuse et contemporaine, soigneusement conçue pour la fonctionnalité et la connexion. Avec des équipements de haute qualité, des surfaces de travail généreuses et une disposition intemporelle, c’est un espace où les routines quotidiennes et les réunions du week-end se déroulent sans effort. La lumière naturelle inonde la pièce, et des portes coulissantes étendent l’espace de vie sur la terrasse, parfaites pour les repas en plein air et les réceptions estivales. Depuis la cuisine se trouve un vaste bureau double ou une seconde salle de réception, offrant une grande flexibilité idéale comme bureau à domicile, salon ou salle de jeux. Hébergement au premier étage À l’étage, un palier spacieux mène à quatre chambres doubles bien proportionnées. La suite principale offre un sanctuaire paisible, avec un coin d’essayage et une salle de bain attenante bien équipée avec baignoire, douche séparée, lavabo et toilettes. Trois autres chambres doubles partagent une salle de bain familiale élégante, sublimée par une belle fenêtre cintrée. Chaque pièce bénéficie d’une vue sur le jardin et d’une lumière naturelle abondante, renforçant le sentiment de calme et d’intimité de la maison. Jardins et vie en plein air Les jardins matures s’étendent sur environ un demi-acre, créant une oasis privée de pelouse, d’arbres établis et d’espaces extérieurs soigneusement conçus. Le jardin avant offre de belles plantations et une allée pavée de briques offrant un grand stationnement hors rue. Le jardin arrière est tout aussi isolé, avec de vastes pelouses, des bordures matures, des marches et un espace de rangement utile sous la terrasse. La terrasse surélevée accessible depuis les principales salles de réception est un élément remarquable, offrant un point de vue idéal pour recevoir en été ou simplement profiter du cadre paisible. Potentiel futur Dans sa forme actuelle, High Pines offre un espace et une polyvalence exceptionnels. Cependant, sous réserve des permis de construire nécessaires, l’espace mezzanine important offre un potentiel enthousiasmant pour d’autres chambres et des salles de bain ou des logements supplémentaires. Il existe également de nombreuses possibilités d’intégrer le garage sans compromettre le jardin, une perspective attrayante pour les acheteurs souhaitant améliorer et maximiser la valeur à long terme du bien. Un cadre de village exceptionnel Située dans l’une des adresses résidentielles les plus prisées de Woldingham, Lunghurst Road bénéficie d’un emplacement paisible mais central dans un village. La région est réputée pour son fort esprit communautaire et son enseignement exceptionnel, notamment la très réputée Woldingham School et Woodlea Primary School, toutes deux facilement accessibles. Les équipements du village comprennent une supérette et un bureau de poste, ainsi qu’une variété de clubs et de sociétés. Les loisirs sont bien pris, avec du golf disponible au North Downs Golf Club et au Woldingham Golf Club, ainsi que des sentiers de tennis, cricket, promenade et vélo à travers la magnifique campagne des North Downs. Pour les navetteurs, la gare de Woldingham se trouve à environ 18 minutes à pied, offrant des services réguliers vers London Victoria et London Bridge, avec des correspondances via East Croydon permettant des trajets vers le centre de Londres en moins de 35 minutes.

Une résidence familiale distinguée et indépendante de proportions impressionnantes, située dans l’un des quartiers villageois les plus prisés de Sevenoaks. Située derrière une façade privée au cœur du pittoresque village de Seal, Fir Trees est une élégante et imposante maison individuelle de six chambres, offrant un hébergement magnifiquement équilibré sur une surface exceptionnelle. Alliant vie familiale classique à un espace de réception généreux, la propriété offre une occasion rare d’acquérir une maison d’envergure et de présence facilement accessible par Sevenoaks et le centre de Londres. La propriété impressionne immédiatement par son apparence imposante et son aménagement bien proportionné, parfaitement adapté à la vie familiale moderne. À l’intérieur, la maison offre un merveilleux sentiment d’espace et de polyvalence, avec trois salons de réception offrant l’arrangement idéal pour des réceptions formelles, une vie familiale détendue et le travail à domicile. Au cœur de la maison, la cuisine et les espaces familiaux sont conçus à la fois pour le quotidien et les rassemblements sociaux, tandis que de grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle et une connexion fluide avec les jardins environnants. L’atmosphère générale est empreinte de chaleur, de confort et de sophistication discrète. Les chambres à chambre sont tout aussi impressionnantes, avec six chambres bien aménagées pour offrir de la flexibilité aux familles en croissance, aux hébergements d’invités ou à la vie multigénérationnelle. La suite principale offre une retraite paisible, complétée par trois salles de bain/douche desservant la maison. Extérieurement, Fir Trees apprécie un environnement mature et un cadre privé, créant un environnement enviable pour les réceptions en plein air et les plaisirs en famille. Le terrain renforce le sentiment d’isolement tout en conservant la commodité de la vie villageoise, littéralement à portée de porte. Seal reste l’un des villages les plus prisés de la région, apprécié pour son charme naturel, son esprit communautaire et son excellente accessibilité. La ville voisine de Sevenoaks offre une sélection exceptionnelle de boutiques, de restaurants et d’installations de loisirs, ainsi qu’une formation très réputée tant dans les secteurs public que privé. Des services ferroviaires rapides et fréquents depuis la gare de Sevenoaks offrent des liaisons directes vers London Bridge, Cannon Street et Charing Cross, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les navetteurs. Fir Trees représente une rare combinaison d’hébergement conséquent, de charme villageois et d’accessibilité privilégiée à Sevenoaks, une maison familiale exceptionnelle conçue à la fois pour la vie quotidienne et des réceptions élégantes. Location Seal reste l’un des villages les plus recherchés de la région, apprécié pour son caractère charmant, son esprit communautaire et son excellente accessibilité. La ville voisine de Sevenoaks offre une sélection exceptionnelle de boutiques, de restaurants et d’installations de loisirs, ainsi qu’une formation très réputée tant dans les secteurs public que privé. Des services ferroviaires rapides et fréquents depuis la gare de Sevenoaks offrent des liaisons directes vers London Bridge, Cannon Street et Charing Cross, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les navetteurs. Seller Insight Fir Trees est une maison familiale très appréciée depuis de nombreuses années, et dès notre arrivée, c’est le sentiment d’espace et de calme qui nous a captivés. Située dans une parcelle merveilleusement vaste, avec de généreux jardins à l’avant comme à l’arrière, la maison paraît privée, paisible et magnifiquement aménagée, non négligée, et encadrée d’arbres matures, dont un magnifique chêne ancien qui s’y dresse depuis des siècles. À l’intérieur, la maison est solidement construite, exceptionnellement spacieuse et baignée de lumière naturelle toute la journée. Nous avons beaucoup investi dans la modernisation de la propriété, incluant de nouveaux tapis, des repeindres, des salles de bain modernisées, ainsi que des renouvellements importants de câblage, de plomberie et d’éclairage. . La disposition de la maison est idéale pour la vie de famille et pour les réceptions. Au quotidien, l’une de nos choses préférées a été de nous réveiller dans la chambre à double face, où le soleil du matin entre à flots et où le jardin donne l’impression d’être une extension de la pièce. En bas, la cuisine de Mark Wilkinson est un point fort particulier : intemporelle, élégante et fonctionnelle pour les occasions quotidiennes et spéciales. Nous avons organisé d’innombrables rassemblements au fil des ans, et le salon accueillant avec sa cheminée, son espace pour les étagères et l’espace abondant pour la famille et les amis a toujours été au cœur de la maison. La salle à manger est tout aussi généreuse, et les deux pièces s’ouvrent directement sur la terrasse arrière, créant un flux fluide vers le jardin. . La terrasse et la piscine nous ont apporté tant de joie, surtout en été. Nous avons refait le carrelage de la piscine et installé une couverture électrique, ce qui la rend plus sûre pour les enfants et plus facile à profiter toute l’année. Il y a aussi deux garages doubles, incroyablement utiles pour le rangement et la praticité quotidienne. Fir Trees se trouve au cœur de Seal, avec sa charmante rue principale composée de boutiques indépendantes, de cafés, de restaurants et d’un pub accueillant. Le lycée pour filles est à quelques minutes à pied, Trinity School est également facilement accessible, et la gare de Sevenoaks est à seulement 10 minutes en voiture. Adossée à la prestigieuse Wildernesse Avenue et située dans une zone protégée, c’est un cadre rare et protégé qui va vraiment nous manquer. Hall d’entrée 11'8 » x 12'6 » (3,56 m x 3,8 m). Porte en bois à l’avant. Fenêtre à double vitrage avec plomb à l’avant. Plafond à poutres avec plafonniers. Revêtement de sol stratifié effet bois. Placard de rangement. Radiateur. Escalier en chêne menant au premier étage. Vestiaire de 4'5 » x 4'3 » (1,35 m x 1,3 m). Fenêtre à double vitrage avec plomb à l’avant. Plafond uni. Sol carrelé. Évier d’angle avec robinet mélangeur. Radiateur de toilette de bas niveau. Salon : 17'8 » x 24'6 » (5,38 m x 7,47 m). Des doubles portes menant du hall d’entrée au salon. Fenêtre à double vitrage avec plomb à l’avant. Fenêtre en baie à lumière plombée à double vitrage sur le côté. Des portes françaises de style géorgien à double vitrage avec des fenêtres latérales de longueur complète à l’arrière, donnant sur le jardin. Plafond unifié en forme de coquille. Plancher en bois d’origine. Cheminée en pierre avec poêle à gaz. Deux radiateurs. Salle à manger 16'7 x 13' (5,05 m x 3,96 m). Des portes françaises de style géorgien à double vitrage avec des fenêtres latérales de longueur complète à l’arrière, donnant sur le jardin. Plafond unifié en forme de coquille. Plancher en bois d’origine. Radiateur. Cuisine/Salle de petit-déjeuner 14'2 » x 29'4 » (4,32 m x 8,94 m). Cuisine : Porte à lumière double vitrage en plomb sur le côté. Fenêtres à double vitrage à double vitrage à trois faces à l’avant et sur les côtés. Sol en pierre. Cuisine artisanale de Mark Wilkinson avec de hautes unités murales et de base avec des plans de travail en granit par-dessus. Un majordome en acier inoxydable et demi s’évier avec des robinets de mélangeur. Lave-vaisselle Bosch intégré. Gamme à gaz Britannia avec capot extracteur sur mesure au-dessus. Des espaces pour la machine à laver, le sèche-linge et le congélateur du réfrigérateur. Radiateur. Salle à manger : fenêtres à double vitrage double vitrage et à lumière plombée sur les côtés et à l’arrière. Plafond uni avec des plafonniers. Sol en pierre. Cuisine artisanale de Mark Wilkinson avec des meubles de base et d’exposition murale avec des plans de travail en bois par-dessus. Espace assis intégré. Radiateur. Salle familiale de 15'3 » x 11'10 » (4,65 m x 3,6 m). Portes françaises de style géorgien à double vitrage accompagnées de fenêtres latérales de longueur entière. Fenêtre à double vitrage avec lampe plombée à l’arrière. Plafond unifié en forme de coquille. Revêtement de sol stratifié effet bois. Radiateur. Palier du premier étage : fenêtre à double vitrage en plomb à l’avant. Plafond uni. Tapis. Radiateur. Escalier en chêne menant au deuxième étage. Placard de rangement avec fenêtre à double vitrage plombé à l’avant. Chambre principale de 15'5 x 12' (4,7 m x 3,66 m). Fenêtres à double vitrage double vitrage et plombées sur le côté et à l’arrière. Plafond unifié en forme de coquille. Tapis. Radiateur. Salle de bain attenante, fenêtre à double vitrage avec éclairage plombé sur le côté. Plafond en bois avec des plafonniers. Sol carrelé. Évier flottant dans une unité de toilette. Armoire miroir. Douche à l’italienne. Toilette basse. Porte-serviettes chauffante. Radiateur. Carrelage local. Ventilateur extracteur. Loge : 6'4 » x 11'5 » (1,93 m x 3,48 m). Plafond uni. Tapis. Armoires encastrées. Chambre deux 18'1 » x 19'11 » (5,5 m x 6,07 m). Fenêtres à double vitrage double vitrage et plombées sur le côté et à l’arrière. Plafond unifié en forme de coquille. Tapis. Armoires encastrées. Garde-robe intégrée. Radiateur. Salle d’eau attenante, fenêtre à double vitrage en plomb à l’avant. Plafond uni avec des plafonniers. Sol carrelé. Meuble de lavabo. Douche ouverte. Toilette basse. Porte-serviettes chauffante. Entièrement carrelée. Ventilateur extracteur. Chambre trois 14'10 » x 11'5 » (4,52 m x 3,48 m). Fenêtre à double vitrage avec lampe plombée à l’arrière. Plafond unifié en forme de coquille. Tapis. Armoires encastrées. Garde-robe intégrée. Radiateur. Salle de bain familiale Fenêtre à double vitrage en plomb sur le côté. Plafond uni avec des plafonniers. Sol carrelé. Salle de bain dans le coin avec robinets et douche. Meuble de lavabo. Cabine de douche. Toilette basse. Porte-serviettes chauffante. Entièrement carrelée. Placard de rangement à double porte abritant un chauffage à immersion. Unité de stockage équipée. Porte-serviettes chauffant. Ventilateur extracteur. Deuxième étage, palier supérieur, fenêtre à double vitrage avec lumière plombée à l’arrière. Plafond uni. Tapis. Unités de stockage équipées. Chambre quatre : 16'8 » x 10'6 » (5,08 m x 3,2 m). Fenêtre à double vitrage avec lumière plombée à l’avant, sur le côté et à l’arrière. Plafond au sommet. Revêtement de sol stratifié effet bois. Unités de stockage équipées. Radiateur. Chambre cinq 15'7 » x 10'6 » (4,75 m x 3,2 m). Fenêtre à double vitrage avec plomb à l’avant et sur les côtés. Plafond au sommet. Tapis. Armoires encastrées et unité encastrée. Radiateur. Chambre Six/Bureau 6'6 » x 10'6 » (1,98m x 3,2m). Fenêtre à double vitrage à plomb à l’avant et à l’arrière. Plafond uni. Tapis. Box de stockage et bureau équipés. Rangement sur les avant-toits. Radiateur. Loge/Magasin de 10'1 x 16' (3,07 m x 4,88 m). Fenêtre à double vitrage avec lampe plombée à l’arrière. Plafond au sommet. Tapis. Unité intégrée abritant un réservoir d’eau. Double garage One 17'7 » x 15'6 » (5,36 m x 4,72 m). De la porte électrique de haut en droit. Fenêtres à l’avant. Porte du personnel à l’arrière. Puissance et lumière. Tap. Salle des plantes de 10' x 15'1 (3,05 m x 4,6 m). Porte à l’arrière. Logement du matériel de piscine. Garage Double Deux 15'7 » x 18'4 » (4,75 m x 5,6 m). Porte électrique vers l’avant. Porte du personnel à double vitrage à l’arrière. De la fenêtre à l’autre. Puissance et lumière. Abri de jardin 9' x 6'6 (2,74 m x 1,98 m). Terrains Jardins établis et isolés avec des arbres matures, dont un chêne vieux de six cents ans, des arbustes et des massifs de fleurs. Patio menant à la pelouse et à la piscine. Pompe à chaleur à air. Gares ferroviaires d’information sur les transports : Batte & Ball 1 mile Kemsing 1,4 mile Sevenoaks 1,7 mile Otford 1,9 mile Borough Green 3,8 miles Les distances calculées sont à vol d’oiseau. Écoles locales Écoles primaires : École primaire Seal 0,3 mile École primaire Stone Street à 2 miles École primaire d’Ightham, 2,6 miles École primaire Borough Green 3,9 miles École primaire Plaxtol 4 miles Écoles secondaires École secondaire Weald of Kent 0,4 mile Trinity School 0,5 mile Knole Academy 1,5 mile École de Sevenoaks 1,8 mile École secondaire Weald of Kent Solefield School 2,2 miles Wrotham School 4 miles Écoles privées Walthamstow Hall 1,5 mile St Michaels 1,8 mile Russel House 2 miles La nouvelle école Beacon à 2,5 miles Radnor House 4,2 miles École Tonbridge 6,5 miles Informations provenant de Rightmove (findaschool). Veuillez vérifier auprès de l’autorité locale les zones de recrutement et les critères d’accueil. Informations utiles Nous reconnaissons que l’achat d’un bien immobilier représente un engagement important et vous recommandons donc de consulter les sites web des autorités locales pour obtenir plus d’informations utiles sur le bien et la zone avant de procéder. Certaines informations dans ces détails proviennent de sources tierces. Si une information est cruciale dans votre prise de décision, veuillez contacter Fine & Country pour vérification. Tenure Le vendeur nous confirme que la propriété est en pleine propriété. Si vous procédez à l’achat du bien, votre avocat doit vérifier ces informations. Taxe d’habitation Nous sommes informés que ce bien se trouve dans la bande H. Pour confirmation, veuillez contacter le conseil municipal de Sevenoaks. Appareils électroménagers/services La mention de tout appareil et/ou service dans ces détails n’implique pas qu’ils soient en plein état de fonctionnement efficace. Mesures Toutes les mesures sont approximatives et peuvent donc être sujettes à une petite marge d’erreur. Visites du lundi au vendredi à 9h00 18h30 Samedi 9h00 18h00 Vue via Fine & Country North West Kent. Arbitres HA/CB/JT/260518 - HAR260106/D1

La maison a été conçue avec un soin remarquable pour l’efficacité énergétique, construite selon la norme PassivHaus avec une isolation et une étanche d’air exceptionnelles. De hauts plafonds et de grandes fenêtres accueillent la lumière du jour, encadrent la vue et invitent la chaleur du soleil à travers les saisons changeantes. L’eau chaude et le chauffage par le sol sont alimentés par une pompe à chaleur à air, tandis qu’une ventilation mécanique et un système de récupération de chaleur pour toute la maison maintiennent l’intérieur frais et confortable. Les fenêtres à triple vitrage renforcent encore la chaleur, la lumière et les longues vues sur la campagne environnante. Slines Oak Road est une ruelle calme bordée d’arbres — la campagne typique du Surrey à son apogée. La maison repose doucement dans son cadre pastoral, son design volontairement épuré pour laisser le paysage parler. Une allée privée offre un grand parking, menant à une maison à ossature boisée revêtue de beaux briques rouges et zinc, ancrée par une cheminée saisissante qui ponctue ses lignes épurées et modernes. Conçu par les propriétaires pour la vie familiale, le plan est remarquablement ouvert et flexible, baigné de lumière naturelle. Chaque détail est réalisé avec un niveau exceptionnellement élevé. L’allée d’entrée et de sortie facilite les déplacements et encadre un jardin avant magnifiquement aménagé. Au cœur de la maison se trouve le hall d’entrée, avec les espaces de vie à droite et la cuisine et les salles à manger à gauche. Une palette simple et élégante composée de murs blancs, de bois chaud et de linoléum naturel noir lie l’intérieur. Depuis le couloir, deux marches descendent dans un salon rayonnant à triple aspect avec un poêle à bois — parfait pour les soirées calmes ou les rassemblements animés. À l’autre extrémité, la vaste salle à manger s’élève dans un magnifique plafond à double hauteur, conférant à l’espace une impression d’aération et de grandeur. Les portes de la salle à manger et de la cuisine s’ouvrent directement sur le jardin, créant un flux naturel et facile entre l’intérieur et l’extérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre d’amis ou un bureau lumineux, une buanderie et une salle de bain. Un escalier saisissant monte au premier étage, où trois chambres de taille égale, une salle de bain partagée et un bureau à aire ouverte surplombent la salle à manger à double hauteur. Ce bureau a été conçu avec une certaine flexibilité et pourrait devenir une cinquième chambre si désiré. La chambre principale dispose d’un rangement intégré, d’une salle de bain attenante et de portes donnant sur une vaste terrasse — un refuge accueillant et surélevé avec vue à travers la cime des arbres sur la campagne au-delà. La deuxième chambre et le palier partagent également un accès direct à cette terrasse. Un bâtiment en brique assorti abrite le garage et un atelier entretenu — idéal pour les loisirs, les projets ou simplement pour garder les choses bien rangées. Sortez La propriété s’étend sur environ 0,75 acre. Des patios entourent la maison, placés avec soin pour qu’il y ait toujours un endroit ensoleillé à profiter toute la journée. Des gabions structurels, remplis de pierres et de matériaux récupérés de l’ancienne maison sur le site, ajoutent du caractère et de l’histoire à l’aménagement paysager. Derrière la maison, le jardin en pente est bordé d’arbres pour créer un sentiment d’intimité et d’isolement. Cette zone a été délibérément maintenue naturelle, abritant un riche mélange de flore et de faune sauvages. À la limite supérieure, un petit bois — autrefois utilisé pour le pâturage — offre des vues paisibles sur le paysage vallonné.

Nichée dans un cadre paisible et pittoresque, cette maison individuelle de quatre ou cinq chambres, magnifiquement présentée, offre un rare mélange de charme intemporel et de confort moderne. Décorée avec soin tout au long de l’ensemble, la propriété dégage chaleur et caractère, avec un hébergement bien proportionné, parfaitement adapté à la vie familiale et aux réceptions. À l’intérieur, la maison bénéficie d’un merveilleux esprit de fluidité, chaque pièce se connectant sans effort, créant une disposition accueillante et pratique. Un abri douillet avec un feu de feu offre un refuge paisible, s’ouvrant sans effort sur une orangerie spacieuse et baignée de soleil, où la vue sur le jardin et les portes-fenêtres menant à une terrasse surélevée crée une connexion naturelle avec l’extérieur. De là, accessible également depuis le hall d’entrée, une salle à manger formelle (actuellement utilisée comme bureau) est idéalement placée à côté de la cuisine, offrant de la flexibilité, avec un feu en retrait et une vue sur le jardin arrière. Au cœur de la maison se trouve une cuisine en chêne entièrement équipée, entièrement équipée et sur mesure, avec Rangemaster et plans de travail en granit, alliant artisanat traditionnel et fonctionnalité quotidienne. Avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin et de l’espace pour une grande table de petit-déjeuner (ou un espace suffisant pour ajouter un îlot), cette cuisine sociale propose des portes modernes doubles en verre pour le grand salon, toujours avec cheminée et un espace ample pour recevoir. Cet espace accueillant s’étend de la cuisine vers une salle pratique de service et de bottes, idéale pour la vie à la campagne. Accessible depuis le salon, une porte mène à une autre salle de réception avec l’avantage supplémentaire d’une salle de douche attenante. Cet espace, en incorporant potentiellement la buanderie, ferait une annexe idéale et autonome si nécessaire, ou alternativement une chambre 5 au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. Montant au rez-de-chaussée, un palier généreux mène à quatre chambres doubles bien proportionnées, dont deux disposant d’une salle de bain attenante. La suite principale est une double chambre avec une belle vue sur le côté et une douche attenante avec douche à l’antenne. Les deux autres des quatre chambres partagent la salle de bain familiale bien aménagée, avec salle de bain et douche. SORTIR À L’EXTÉRIEUR - En approchant d’une parcelle d’un demi-acre, la propriété est située au centre du domaine. Cette vaste parcelle, avec un jardin de tous côtés, a été soigneusement transformée par les propriétaires actuels, qui ont habilement aménagé cet espace autrefois en pente en un refuge principalement plat et paisible. Au fond, une charmante maison de soleil est parfaitement alignée au sud, baignée de lumière toute la journée. Un étang pittoresque ajoute un point focal serein, rendant cet espace extérieur idéal pour la détente du matin au crépuscule. Vers le jardin avant, il y a une grande allée offrant un grand parking hors route, menant à un garage double détaché. À l’arrière du garage, il y a un grand atelier. Un entrepôt en rondins d’un côté de la propriété avec une grille en fer forgé de l’autre, donnant accès au jardin arrière.

Entrez : Little Banks est une exceptionnelle maison individuelle de cinq chambres, entièrement rénovée et reconfigurée pour créer des logements flexibles et lumineux, répartis sur deux étages, offrant un total de un peu plus de 3 700 pieds carrés. Dès son arrivée — à travers des portails électriques et à travers une large allée en résine — la maison fait une déclaration contemporaine et confiante tout en s’installant confortablement parmi les demeures d’époque établies de cette avenue de village prisée. Derrière l’entrée voûtée et vitrée, les intérieurs sont nets et soignés : sols en porcelaine effet marbre, escalier sculptural à balustrades en verre, radiateurs verticaux de design et menuiseries sur mesure tout le long. C’est une maison conçue à la fois pour une vie familiale détendue et pour recevoir avec style. Hall de réception : Un hall de réception dramatique à double hauteur donne l’ambiance, avec une porte d’entrée entièrement vitrée en arc, un sol à effet marbre poli, un élégant escalier courbé s’élevant derrière des balustrades en verre sans cadre, et des consoles jumelles encadrant l’espace. La lumière entre par des fenêtres pleine hauteur, et un radiateur vertical saisissant ajoute une note sculpturale. Cuisine, salle à manger et salon familial : Le cœur de la maison est une magnifique cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. La cuisine artisanale associe des meubles élégants sans poignée à des détails en bois chaud et un grand îlot central, surmonté d’une plaque à gaz Gaggenau et d’un extracteur de plafond remarquable. Des fours Gaggenau intégrés et des appareils haut de gamme complètent le tableau. La pièce s’écoule sans effort vers une salle à manger vitrée puis vers la terrasse arrière, encadrant une vue verte sur le jardin. Cave à vin & utilitaires : Attenante à la cuisine, une cave à vitre offre des rangements sur mesure pour les racks et les verrières — un espace raffiné pour les collectionneurs passionnés ou pour recevoir. Une buanderie séparée et bien équipée offre un rangement aménagé et une porte donnant sur la terrasse, gardant discrètement le cœur fonctionnel de la maison. Salon & salle à manger formelle : Le salon est un lieu calme et sophistiqué aux tons doux de la sauge, centré autour d’un poêle à bois avec des portes coulissantes et pliantes s’ouvrant sur la terrasse et le jardin au-delà. Une généreuse salle à manger formelle, accueillant confortablement dix personnes ou plus, offre une vue sur le jardin et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse — idéale pour les occasions grandes et petites. Études & bureaux à domicile : Reflétant la façon dont les familles vivent aujourd’hui, la maison offre plus d’un espace pour travailler à domicile : une salle multimédia richement atmosphérique et lambrissée en lattes, ainsi qu’un bureau à domicile dédié — calme, bien éclairé et magnifiquement fini. Chambres et salles de bain : Suite principale : La chambre principale est une suite sereine et généreusement proportionnée, avec un rangement sur mesure, des supports intégrés, la climatisation et des portes coulissantes donnant sur un balcon Juliette qui encadre une vue panoramique sur la cime des arbres et la forêt. Sa luxueuse salle de bain attenante est un point fort en soi — un plafond voûté, des fenêtres voûtées élégantes, une coiffeuse jumelée, une grande douche double à l’intérieur et un porte-serviettes chauffant. Autres chambres : Il y a cinq chambres au total, dont deux avec salle de bain attenante, toutes offrant une vue verdoyante. Les autres pièces sont desservies par une élégante salle de bain familiale avec deux lavabos, une douche à l’italienne et des pierres effet marbre de pleine hauteur, ainsi que des douches supplémentaires aménagées selon le même standard élevé. Une cabine d’essayage aménagée et une salle d’étude / devoirs pour enfants aménagée de manière astucieuse apportent une véritable flexibilité au quotidien. Palier galerié : Un palier galératique à balustrades de verre s’étend sur toute la longueur du rez-de-chaussée, éclairé par des fenêtres pleine hauteur et achevé de radiateurs verticaux de design — un espace de type galerie qui renforce la lumière et le volume de la maison. Jardins et terrains : Situés sur un terrain privé d’environ 0,45 acre, les jardins ont été soigneusement aménagés pour la détente et la vie familiale. Une importante terrasse surélevée en pierre indienne — bordée de balustrade métallique au-dessus d’un joli mur de soutènement revêtu de pierre — enjambe l’arrière de la maison, offrant un cadre idéal pour la restauration en plein air et les réceptions. Des marches descendent vers une pelouse plate, bordée de haies matures et d’arbres qui offrent intimité et isolement, avec une aire de jeux pour enfants au-delà. Une particularité particulière est le studio de jardin détaché, revêtu de bois, avec deux pièces et des portes pliantes pleine largeur — un espace polyvalent parfaitement adapté à un bureau à domicile, une salle de sport, un studio ou une pièce de jardin. À l’avant, des portails électriques et un système d’entrée vidéo s’ouvrent sur une large allée en résine avec un grand parking et un garage.