ventes de maisons et villas de luxe à Solihull, Royaume-Uni

**PEU DE TERRAINS RESTANTS** Laissez-vous aller à l’incarnation de la vie luxueuse à Berkswell Gardens, où la sophistication rencontre la sérénité au cœur de la campagne du Warwickshire. Découvrez cinq propriétés d’un étage exquises, grandioses, architecturalement réalisées, chacune soigneusement conçue pour dépasser les plus hauts standards d’élégance moderne. Entrez dans un univers d’opulence contemporaine, où de vastes espaces de vie à aire ouverte vous invitent avec des finitions sur mesure et des appareils électroménagers haut de gamme, parfaits pour des rassemblements familiaux somptueux ou des soirées intimes. Profitez de l’atmosphère grandiose, enveloppés de chauffage au sol partout et gâtés de radiateurs à serviettes dans chaque pièce humide. La sécurité rencontre la sophistication grâce à la surveillance CCTV couvrant tout le périmètre et aux systèmes d’alarme intelligents garantissant la tranquillité d’esprit. Des cuisines gastronomiques vous attendent, décorées de carreaux de sol Porcelanosa de bois, de plans de travail en granit et d’appareils Neff haut de gamme, tandis que les chambres offrent une vue panoramique sur la campagne et des salles de bains attenantes luxueuses avec des carreaux Porcelaña, des douches Hansgrohe et des sanitaires sur mesure. À l’extérieur, profitez de la tranquillité des jardins paysagers et des allées pavées menant à des portes pliantes et des portes-fenêtres, fusionnant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Berkswell Gardens vous invite à vivre un style de vie de luxe et d’exclusivité inégalés. Bienvenue chez vous dans un sanctuaire où chaque détail a été soigneusement soigneusement sélectionné pour le propriétaire exigeant. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et entrez dans le l’extraordinaire monde des jardins de Berkswell. Cette maison occupe une position remarquable dans le lotissement, offrant une vue sur la campagne vallonnée depuis la plupart des pièces et les jardins, et offre en plus l’avantage de la collecte de garage Services, services publics et informations immobilières Réseaux publics – Réseau d’eau et électricité, gaz GPL. Couverture mobile - Le signal mobile 4G est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - La vitesse haut débit superrapide est disponible dans la région, avec une vitesse de téléchargement maximale prévue de 80 Mbps et une vitesse de téléversement maximale disponible de 20 Mbps. Parking - Garage avec parking dans l’allée Titularisation – Pleine propriété Construction - Cadre léger en acier

Une magnifique résidence de campagne dans Six Glorious Acres Cherrypit est plus qu’un foyer — c’est un mode de vie. De son approche grandiose et de ses intérieurs magnifiquement décorés à son cadre paisible de six acres et son mélange harmonieux d’élégance et de praticité, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un niveau de vie exceptionnel. Parfaitement adapté à la fois à la vie familiale détendue et aux réceptions raffinées, c’est un lieu où se créent des souvenirs, où la nature et l’intimité abondent, et où le design intemporel rencontre la commodité moderne. Rarement une propriété d’une telle présence, d’une telle ampleur et d’une telle intimité est mise sur le marché. Située derrière un écran haut et mature dans un lieu paisible et totalement privé, Cherrypit est une maison familiale véritablement exceptionnelle, entourée de six acres de jardins à couper le souffle et de campagne ouverte. Dès que vous franchissez les imposantes doubles grilles en fer forgé et commencez votre trajet le long de l’ample allée de gravier, un sentiment de grandeur et d’exclusivité s’installe. La maison est bien reculée de la route, cachée à la vue du public, et enveloppée par son propre cadre vaste et semblable à un parc. Des arbres matures parsèment le paysage, et une grande île centrale pelouse—ancrée par une lampe victorienne—forme un point central frappant de l’approche. La maison bénéficie d’une vue spectaculaire à 360 degrés, avec nature et sérénité dans toutes les directions. Hall de réception et espaces de vie au rez-de-chaussée En entrant sous un élégant porche de tempête par des portes doubles en chêne massif, vous êtes accueilli dans un hall de réception magnifique et lumineux. Avec un magnifique parquet en bois et un espace suffisant pour un coin salon sous l’escalier, l’entrée donne le ton de cette maison élégante et spacieuse. Le couloir se trouve une superbe bibliothèque et un bureau, avec des étagères sur mesure et une large fenêtre panoramique offrant une vue sur la façade privée — idéale pour le travail à distance ou la contemplation silencieuse. De l’autre côté du couloir, le salon familial est un espace somptueux et impeccablement présenté. Il présente de hauts plafonds avec des poutres en chêne d’origine, une moquette crème moelleuse et une baie vitrée semi-circulaire avec un charmant siège encastré donnant sur le parc. Une cheminée ouverte en étain avec un poêle à bûches et un encadrement en marbre blanc ajoute une touche de grandeur, tandis que des fenêtres triples baignent l’espace de lumière naturelle. Une porte latérale offre également un accès direct aux jardins au-delà. Espaces pratiques & Salle à coffre Sur le côté du hall se trouve un vestiaire généreux et une salle à bottes — idéales pour la vie à la campagne — avec un vaste rangement adapté, un évier encastré Bower, un sol carrelé et une porte en chêne massif offrant un accès pratique de l’avant à l’arrière. Adjacente se trouve une douche au rez-de-chaussée élégamment aménagée, entièrement carrelée et équipée d’une douche à l’italienne, des toilettes et d’un lavabo sur piédestal. Depuis cette zone, on a un accès direct au garage double — un vaste espace pratique avec des portes électriques surélevées, un sol en béton et un espace de rangement supplémentaire dans le grenier au-dessus. Cuisine, salle à manger et vie familiale Le cœur de la maison se trouve dans la magnifique cuisine ouverte, la salle de petit-déjeuner, la salle à manger et l’orangerie. Cet espace vaste est magnifiquement aménagé avec des plans de travail en quartz et un îlot central qui comprend une plaque électrique Siemens, un bar petit-déjeuner et des meubles supplémentaires. Les unités de style shaker gris pâle confèrent une touche de sophistication discrète, tandis que les appareils Siemens haut de gamme — comprenant une machine à café, des fours doubles, un micro-ondes, un réfrigérateur garde-manger intégré et un lave-vaisselle — complètent la fonctionnalité superbe de la cuisine. Dans l’orangerie, des portes pliantes et un grand toit lanterne créent une connexion transparente avec l’extérieur. Le chauffage par le sol, les stores électriques intégrés et l’accès direct à la terrasse en composite font de cet espace un lieu idéal pour recevoir ou simplement se détendre dans un cadre paisible. Une charmante salle à manger adjacente à la cuisine ajoute encore plus d’attrait, avec un poêle à bois moderne posé sur un foyer en pierre noire — apportant chaleur et atmosphère à cette maison accueillante. Utilitaires & Deuxième cuisine Au-delà de la cuisine principale se trouve une vaste buanderie, offrant un rangement supplémentaire, un évier Blanco, un congélateur intégré, et abritant la chaudière à mazout Worcester ainsi que le système d’eau haute pression Range Tribune. Cela mène à une seconde cuisine — également appelée cuisine épicée — aménagée selon le même standard impeccable, avec des plans de travail en quartz, une plaque à induction supplémentaire, des bacs intégrés, un évier Blanco et une vue spectaculaire sur la terrasse et les vignes. Une porte latérale s’ouvre sur une grande cour fermée avec d’autres dépendances, dont un second bureau et un espace généreux pour véhicules ou espaces de stockage récréatifs. Hébergement au premier étage En montant l’escalier moelleux en forme de moquette, le palier du rez-de-chaussée s’ouvre sur un spectaculaire espace de repos, encadré par une fenêtre panoramique — un endroit idéal pour lire ou simplement profiter de la vue dégagée sur votre bois privé et vos jardins. Suite principale La luxueuse chambre principale bénéficie d’une intimité totale et d’une vue dégagée sur le jardin, encadrée par une grande fenêtre panoramique. Des armoires encastrées s’étendent sur les deux côtés de la pièce, offrant un grand rangement. La salle de bain attenante de taille généreuse comprend une salle de bain jacuzzi en coin, une douche Triton Uni-Chrome à l’italienne, un lavabo sur piédestal, des toilettes et des carreaux du sol au plafond dans des tons apaisants de bleu et blanc doux et blanc. Chambres d’amis et familiales • Chambre deux : Une pièce magnifiquement aménagée, à double face, avec des meubles blancs intégrés, une coiffeuse et une porte-fenêtre-fenêtre, offrant un potentiel pour un futur balcon. Impeccablement décorée et complète avec des stores télécommandés Somfy. • Chambre Trois : Une chambre double spacieuse avec des armoires encastrées en frêne légère, une coiffeuse et une belle vue sur le jardin. • Chambre quatre : Avec vue sur le jardin arrière et le studio, cette charmante pièce dispose de robes de chambre intégrées et de meubles de chevet assortis. La salle de bain familiale est élégamment finie avec des carreaux noirs et blancs saisissants, et comprend une douche à l’intérieur à l’enclume Grohe à l’eau de pluie, un sol en céramique, un lavabo encastré, des toilettes et un serviette chauffant chromé. Chambre supplémentaire & salle de bain attenante Une double chambre supplémentaire complète le premier étage, avec des armoires en frêne clair et des portes-fenêtres avec volets verrouillables qui s’ouvrent sur la cour latérale. La salle de bain attenante élégante comprend une douche Triton, des toilettes et un lavabo—offrant à la fois confort et commodité aux invités ou aux membres de la famille. Deuxième étage – Loft Room / Chambre Six L’étage supérieur révèle un espace charmant et polyvalent, idéal comme salle de sport, salle de musique ou sixième chambre. Conçu astucieusement avec rangement sur les avant-toits et armoires intégrées, il allie praticité et flexibilité. De grandes fenêtres Velux illuminent la pièce de lumière naturelle, tandis que l’accès facile à une coiffe de mezzanine offre un rangement supplémentaire. Le terrain Entièrement situé dans son propre vaste domaine, la propriété offre une vue à couper le souffle à 360 degrés sur de magnifiques jardins paysagers et la campagne environnante. À l’arrière de la maison, l’orangerie s’ouvre sur deux côtés par des élégantes portes pliantes sur deux côtés sur une large terrasse composite avec éclairage intégré — un espace idyllique pour les repas en plein air, recevoir les invités ou simplement profiter de la tranquillité du décor. Au-delà de la terrasse pavée se trouve le charmant étang ornemental avec une cascade en cascade, avec sa propre pompe et système de filtration. Ce point focal pittoresque est entouré d’une rocaille soigneusement conçue et d’une plantation vibrante, créant un lieu de retraite paisible et méditatif, accompagné des sons apaisants de l’eau courante. La sécurité et l’intimité sont assurées dans tout le domaine de six acres, entièrement fermé par des clôtures de sécurité, offrant la tranquillité d’esprit et un environnement sécurisé pour que les enfants puissent jouer et les chiens de la famille puissent se promener. Une longue allée large traverse des doubles portails télécommandés et monte jusqu’à la maison, renforçant à la fois l’intimité et la présence. Une seconde entrée grillagée via un mur nain donne accès à une vaste cour arrière — idéale pour un stationnement supplémentaire et abritant le réservoir d’huile, les hangars de stockage et les quartiers du chien résident. Le terrain est richement planté, rappelant un parc privé. De majestueux chênes et arbres à feuilles persistantes se mêlent aux arbres fruitiers matures — pommiers, poiriers et cerisiers — ainsi qu’à une variété d’arbres spécimens tels que l’érable, le frêne et le hêtre. L’éclairage extérieur et les lumières de sécurité illuminent toute la propriété, et des ajouts pratiques tels que des prises extérieures (avant et arrière), un garage double avec double garage avec portes roulantes électriques, et un point de recharge pour voitures électriques sont adaptés à la vie moderne. Un bosquet magique dans le parc comprend des bancs de parc — parfaits pour la réflexion calme ou les aventures d’enfants. Cette zone enchanteresse s’ouvre sur de vastes pelouses et mène à un magnifique bois naturel de deux acres, tapissé de jacinthes au printemps. Un ruisseau pittoresque serpente à travers le paysage, traversé par un charmant pont en bois, ajoutant encore plus de caractère au décor. Les terrains restants offrent un espace ouvert polyvalent — idéal pour un usage équestre, ou pour accueillir des courts de tennis, un terrain de football ou d’autres jardins paysagers. L’un des points forts est le studio contemporain détaché, niché harmonieusement dans le domaine. Cet espace entièrement isolé et insonorisé présente un design élégant avec des portes pliantes s’ouvrant sur une terrasse composite surélevée, s’intégrant parfaitement à son environnement naturel. Lumineux, spacieux et magnifiquement fini avec un sol stratifié et un chauffage intégré, il sert de studio de musique parfait, d’espace artistique, de retraite de yoga ou de salle de jeux — les possibilités sont infinies. Un chemin de gravier des Cotswolds serpente du studio jusqu’aux terrasses principales, puis traverse des arbres matures jusqu’à l’arrière de la maison, où l’espace extérieur prend vraiment son envol. Ici, une vaste terrasse composite — avec éclairage encastré et jacuzzi — crée un espace de vie extérieur luxueux. Juste au-delà se trouve un vaste patio en pierre avec une magnifique arme, gracieusement ornée d’une vigne mature. À la fin de l’été, il déborde de fruits et offre un refuge naturellement ombragé pour se détendre lors de longues journées ensoleillées. Situé à proximité, vous trouverez des communautés très prisées telles que Tanworth-in-Arden, Earlswood, Henley-in-Arden, Shirley et Solihull. Ces quartiers dynamiques et bien connectés se trouvent à quelques minutes en voiture et offrent une excellente gamme de commodités quotidiennes — notamment des cabinets de médecins généralistes, des boutiques indépendantes, des cafés, des pubs, des supermarchés et des écoles très réputées. Que vous fassiez la navette, que vous étudiiez ou que vous profitiez simplement du mode de vie local, c’est de ce côté de la région que la vie se déroule. Avec un accès facile aux liaisons ferroviaires, à la M42 et à l’aéroport international de Birmingham, l’emplacement trouve un équilibre idéal entre isolement rural et commodité urbaine. Des promenades à la campagne aux boutiques et restaurants du week-end, les habitants peuvent profiter du meilleur des deux mondes. Services, services publics et informations sur la propriété : Fournisseurs – Électricité du secteur, eau, chauffage au fioul, fosse septique Type de propriété – Détaché Construction Type – Standard Taxe d’habitation – Bromsgrove Parking – Garage pour 2 voitures ; Parking pour plusieurs voitures Titularisation : Pleine Propriété | EPC : E | Tranche de la taxe municipale : G Couverture mobile - Signaux mobiles 4G et 5G disponibles dans la région - Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Connexion Internet - Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur.

Située dans un lotissement exclusif fermé de seulement huit maisons individuelles, cette ferme exceptionnelle de trois chambres allie un caractère intemporel, des intérieurs magnifiquement soignés et une vue panoramique sur la campagne. Occupant environ 1 561 pieds carrés et entourée d’environ 0,25 acre de jardins matures, la propriété offre une rare opportunité d’acquérir une maison de campagne entièrement meublée, d’un charme et d’une distinction considérables. Conçu d’intérieur professionnellement et méticuleusement entretenu, l’hébergement regorge de caractéristiques d’époque, notamment des poutres apparentes, des fenêtres à colombages, un sol en chêne massif et des sols traditionnels en dalles. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour mettre en valeur l’héritage de la maison, créant une atmosphère élégante et accueillante. Le cœur de la maison est une cuisine et une salle de petit-déjeuner magnifiquement aménagées de ferme, avec un AGA, un évier Belfast et des plans de travail en bois massif. Une buanderie séparée et un vestiaire ajoutent de la praticité, tandis que la salle à manger s’ouvre directement sur les jardins par des portes-fenêtres, assurant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Le salon à double aspect est baigné de lumière naturelle et centrée autour d’un charmant poêle à bûches, offrant un espace chaleureux et accueillant pour profiter des vues environnantes. À l’étage, trois généreuses chambres doubles offrent une vue pittoresque sur la campagne, la chambre principale bénéficiant d’une salle de douche attenante. Une deuxième chambre est desservie par sa propre salle humide et un lavabo attenants, offrant une excellente flexibilité pour la vie familiale ou les invités. Les jardins sont particulièrement à l’avant, aménagés avec soin pour apporter couleur, texture et intérêt tout au long des saisons. Des zones de plantation de fleurs sauvages, des rosiers établis et des arbres fruitiers matures créent un cadre magnifique, tandis que la position de la propriété donnant directement sur des terres agricoles ouvertes permet d’observer régulièrement le bétail en pâturage et la faune locale. Située en périphérie rurale du très prisé Alvechurch, la propriété offre l’équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodité moderne, avec d’excellentes liaisons de transport, des commodités locales et des kilomètres de routes pédestres et cyclables à proximité. Parmi les vendeurs, tout le mobilier est soigneusement sélectionné par un designer d’intérieur professionnel pour compléter le caractère et le style de la maison. Cette offre unique permet au prochain propriétaire d’emménager directement et de profiter immédiatement d’un style de vie campagnard élégant et sans effort dès le premier jour. Pleine propriété | EPC : E | Tranche de la taxe d’habitation : F Services, services publics et informations immobilières Honoraires de la société de gestion : 40 £ par mois Réseaux publics – Électricité principale, eau, station d’épuration, pétrole Titularisation - Pleine propriété Type de propriété – Jumelée Type de construction – Standard – brique et tuiles Taxe d’accueil – Conseil de district de Bromsgrove Tranche de la taxe municipale E Parking – Parking tout-terrain pour environ 4 voitures et 1 garage Couverture mobile - un signal 4G et un peu de 5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Connexion Internet - Connexion haut débit FTTC ultra-rapide disponible - Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Notes spéciales – Il existe des clauses sur la propriété – veuillez contacter l’agent pour plus d’informations.

Commentaire de l’agent : « Une maison de cette envergure est plus qu’un achat immobilier ; c’est l’acquisition d’un héritage. Il offre une rare opportunité de devenir le gardien d’une résidence historique que l’on peut apprécier aujourd’hui et se transmettre de génération en génération, créant ainsi un héritage familial durable où souvenirs et traditions peuvent être appréciés. » Nous présentons cette opportunité immobilière exceptionnelle et historique. Maison familiale exquise de Grade II. Des caractéristiques splendides partout, des proportions imposantes et une rareté sur le marché immobilier des West Midlands. Unique en son genre ! Cette propriété offre un potentiel important pour le développement commercial, à condition d’obtenir les permis de construire nécessaires, une opportunité idéale pour les investisseurs, les promoteurs ou votre maison familiale pour toujours pour les générations à venir ! Auparavant détenue et occupée par la famille Lucas de Lucas Industries, Gur-Mehar, autrefois connue sous le nom de « The Dell », est une exquise maison familiale victorienne classée Grade II, s’étendant sur plus de 13 000 pieds carrés d’hébergement. Majestueux de stature et situé dans l’un des lieux les plus prisés de la ville, sur le domaine de Calthorpe à Edgbaston. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et a subi des améliorations, mais elle conserve de nombreux détails architecturaux et caractéristiques originaux de la fin de l’époque victorienne. De hauts plafonds, de profonds architraves, des plâtres dorées et ornées aux plafonds et corniches donnent à la maison une ambiance majestueuse. Les proportions imposantes et le volume impressionnant rendent cette demeure magnifique vraiment reconnaissable. Élégante, spacieuse et lumineuse, la maison convient parfaitement à l’acheteur exigeant et accueille à grande échelle. Ayant accueilli des membres de la famille royale, tels que la princesse Anne, la princesse Margaret et, selon les journaux en 1986, la princesse Alexandra y séjourna une nuit lors de sa visite à Birmingham. Cette propriété de 8 chambres et 6 salons de réception, de nombreuses dépendances et de vastes caves offrent la possibilité d’améliorations supplémentaires (sous réserve de planification). Les terrains à l’arrière de Gur-Mehar sont considérables. Divisés en deux, le premier niveau des jardins est principalement aménagé en pelouse avec de profondes bordures matures et un chemin menant de la terrasse jusqu’au mur de briques d’origine avec une grille en fer forgé. Cela mène au deuxième niveau des jardins. Cette zone est vaste et se compose de massifs de fleurs formels et de potagers ; à côté de cette zone se trouve le lac privé, qui accueille la faune merveilleuse que l’on attend dans la banlieue verdoyante d’Edgbaston. Des faucons et quelques muntjacs ont également été aperçus ici. À l’origine, l’entrée principale de la maison se trouvait à l’arrière, ce qui signifie que la propriété est aussi esthétiquement agréable à l’arrière qu’à l’avant. La propriété s’étend sur environ un acre de terrain, avec un autre acre de terrain et un lac privé adjacent, qui est en bail annuel avec Calthorpe Estates à £150PCM. (Les acheteurs devront faire leurs propres recherches) *Images générées par IA : Une image du salon et du couloir a été générée à l’aide de l’intelligence artificielle (IA) et peut ne pas représenter une représentation réelle. Il est utilisé uniquement à titre illustratif. Notes de l’agent Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des indications générales, et bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être comptées. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et aucune garantie ne peut être donnée qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales, et il ne faut pas en déduire qu’un objet montré est inclus dans la propriété. Pour une évaluation gratuite, contactez les numéros indiqués sur la brochure. Informations sur la propriété Construction de la propriété : construction standard Électricité, gaz, eau + égouts : tous les réseaux électriques sont raccordés Chauffage : chauffage central branché au secteur Internet haut débit : haut débit standard et ultra-rapide disponible, nous vous conseillons de contacter votre fournisseur. Signal mobile : 4G et 5G disponibles, nous vous conseillons de contacter votre opérateur. Stationnement : Double garage avec parking dans l’allée pour plusieurs véhicules. Taxe municipale : Bande H Notes particulières : Cette propriété est classée Grade II.

Cette opportunité incroyable pour l’acheteur exigeant est une opportunité remarquable de construction personnelle située sur un terrain de choix orienté au sud-ouest d’environ 0,75 acre, le 34 Westfield Road offre une opportunité unique de créer une résidence de luxe exceptionnelle de 7 chambres dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Edgbaston. Avec un permis de construire complet en vigueur, le projet approuvé combine le charme de deux cottages de travailleurs agricoles classés Grade II du début du XIXe siècle avec un design contemporain saisissant et grandiose. Le résultat sera une maison architecturalement exceptionnelle, parfaitement connectée par une passerelle vitrée spectaculaire. Conseil municipal de Birmingham - demande de permis 2017/06773/PA Un permis de construire complet a été accordé pour le développement de la propriété. Le permis de construire a été légalement obtenu, comme le confirme un certificat de développement légal délivré par l’autorité locale d’urbanisme en vertu de l’article 191 de la loi sur l’urbanisme et la campagne de 1990. Avec une planification en place qui offrira environ 6 450 pieds carrés / 600 m² d’hébergement spacieux et polyvalent — incluant 5 000 pieds carrés / 460 m² d’espace neuf, le design offre un excellent mode de vie familial, des espaces de réception exceptionnels et des hébergements annexes flexibles adaptés aux invités, à la famille élargie ou au travail à domicile. Le projet d’auto-construction est une opportunité prête à l’emploi, avec un permis d’urbanisme complet, le consentement de Calthorpe et ce site a été légalement entamené, il est donc désormais protégé et reste en activité. Cette maison distinctive a été soigneusement conçue pour offrir à la fois un caractère patrimonial et un design contemporain à la pointe. La configuration peut être adaptée aux besoins personnels. Le mélange de cottages classés, d’architecture moderne et d’installations de loisirs étendues fait du 34 Westfield Road une proposition rare et polyvalente — parfaitement adaptée à la vie multigénérationnelle, au télétravail ou à la recherche d’une résidence véritablement unique sur un magnifique terrain mature dans un cadre exclusif. Note : Certaines photographies sont des images générées par ordinateur. Veuillez noter que les images générées par ordinateur sont uniquement indicatives. Les finitions décoratives, les accessoires et accessoires ne représentent pas l’état actuel de la propriété. Les pièces montrées sur les photographies ont été virtuellement mises en scène. Il ne faut pas supposer que le contenu ou le mobilier est inclus dans la vente. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : E Autorité locale : EPC : E Classé Grade II Construction de la propriété : briques et tuiles standard Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz Internet haut débit : connexion FTTC disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/couverture mobile : le signal mobile 5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : Allée et stationnement tout-terrain Notes spéciales : Il existe des clauses restrictives sur la propriété – veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Régime de gestion des propriétés de Calthorpe : Il y a une charge annuelle d’environ 100 £ Pour plus de transparence, nous notons que bien que la propriété était inoccupée en octobre 2024, il y a eu un cambriolage ponctuel. Rien n’a été pris et aucun autre incident ni problème en cours n’a eu lieu.

Cette magnifique résidence de sept chambres allie une élégance architecturale intemporelle à un luxe contemporain, offrant des espaces de vie magnifiquement aménagés, des finitions exquises et une attention exceptionnelle aux détails dans tout le pays. Situé derrière une très impressionnante allée d’entrée et de sortie en pierre, avec des caméras de surveillance et un permis de construire pour des portails électriques des deux côtés (plans disponibles). Accès au garage double avec un point de recharge pour véhicules électriques. La façade impressionnante et impeccable, crée le décor de l’ensemble de la propriété et du terrain. Rez-de-chaussée Un impressionnant hall d’entrée au sol avec chauffage par le sol et une cheminée conçue par Kelly Hoppen vous accueillent dans cette maison exceptionnelle. Le vaste couloir aux hauts plafonds orné de panneaux décoratifs. La salle à manger formelle et le salon élégant sont tous deux dotés d’un parquet en bois franc, de cheminées Chesney et sur mesure, d’un éclairage intelligent Control4 et Lutron, ainsi que de systèmes AV multi-pièces intégrés. La salle à manger est une pièce magnifique et spacieuse avec une fenêtre courbée en arc offrant une vue sur l’église St Augustines. Des portes-fenêtres donnent accès à la terrasse arrière. Le salon familial est une pièce spacieuse et confortable offrant de magnifiques vues sur les jardins arrière matures. Le bureau, situé à l’avant de la propriété, offre un espace de travail sophistiqué avec du mobilier Hammonds sur mesure et une connectivité complète. Un vestiaire Villeroy & Boch magnifiquement conçu et une salle dédiée aux équipements AV avec un haut débit FFTP ultra-rapide et une connectivité Starlink complètent les équipements du rez-de-chaussée. Cuisines et espaces familiaux Agrandie et repensée en 2014, la magnifique cuisine ouverte et salle familiale de Broadway Kitchens propose des meubles en chêne peints à la main, des plans de travail en granit, un grand îlot central et des appareils Siemens et Rangemaster haut de gamme. Avec un chauffage par le sol sous tuyauterie, un éclairage Control4 et des portes pliantes s’ouvrant sur le jardin paysager, c’est le cœur parfait de la maison. La salle de jeux ou bureau des enfants est parfaitement située à côté de la cuisine familiale, garantissant ainsi une place pour chaque objet à sa place ! Une seconde cuisine et buanderie avec une chaudière Worcester séparée ajoutent encore plus de commodité. Loisirs et Fitness La propriété comprend une salle de sport entièrement équipée (ajoutée en 2014) avec un sauna de bonne taille, une douche à vapeur, des toilettes, une télévision et une connexion internet — idéale pour la vie familiale moderne et le bien-être. Chambres et salles de bain La maison offre sept chambres magnifiquement présentées réparties sur deux étages supérieurs. La luxueuse chambre principale dispose d’une suite séparée comprenant un dressing avec armoires encastrées Hammonds, un éclairage Lutron, et une salle de bain attenante spacieuse avec des ustensiles sanitaires Villeroy & Boch, des carreaux Porcelanosa et des équipements Grohe. La taille et les caractéristiques de cette salle de bain attenante sont de haut niveau, avec baignoire jacuzzi et douche en cascade à pied. Toutes les salles de bain de la maison sont aménagées selon les mêmes standards irréprochables, avec chauffage par le sol et équipements haut de gamme. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires avec mobilier Sharps intégré et une salle de bain élégante supplémentaire. Technologie & Systèmes Au cours des 15 dernières années, la propriété a été entièrement rénovée et modernisée, notamment : • Double vitrage à insert en aluminium dans les cadres en bois d’origine • Deux nouveaux systèmes de chauffage et d’eau (chaudières, réservoirs, tuyauterie, radiateurs et TRV) • Recâblage complet de l’électricité et nouveau revêtement de sol sur toute la superficie • Isolation sous le sol • Éclairage intelligent Lutron et Control4 • Système AV, CCTV et alarme surveillée multi-pièces • Points Ethernet et connexion Starlink Extérieur La façade impressionnante comprend une allée d’entrée et de sortie en pierre, un garage double avec borne de recharge pour véhicules électriques, et un permis de construire pour des portails automatisés. Le jardin arrière paysager offre un pavage en granit, un « jardin secret », un espace barbecue et une clôture moderne (installée au cours des deux dernières années). L’espace mature et privé le plus merveilleux pour une soirée détente ou un grand rassemblement social, les options sont à vous ! Un permis de construire a également été accordé pour un bâtiment de jardin de 72 m², conçu pour inclure un studio de yoga, un bar et un home cinéma – des plans disponibles sur demande. Titularisation : Pleine Propriété | Tranche de la taxe d’habitation : G | Classification EPC : Services E, Utilités et Informations Immobilières Réseaux publics - électricité du secteur, gaz, eau et drainage Titularisation - Pleine propriété Type de propriété - Maison individuelle Type de construction - Standard – brique et tuiles Taxe d’habitation - Birmingham Tranche de la taxe d’habitation - G Parking - Parking de garage et allée Couverture mobile - Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Connexion Internet - Connexion haut débit FTTC ultrarapide disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Notes spéciales - La propriété est située dans la zone de conservation d’Edgbaston. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Clara McDonagh à Fine and Country Birmingham

La Stone House est une résidence impressionnante et imposante classée Grade II, offrant de vastes logements répartis sur plusieurs étages, complétés par une série de dépendances et de terrains s’étendant sur environ 1,25 acre. Nécessitant une modernisation, la propriété représente une opportunité rare et passionnante de créer une maison de campagne véritablement exceptionnelle, adaptée aux besoins individuels. L’ampleur des logements, combinée à la flexibilité des dépendances, offre un immense potentiel d’amélioration, que ce soit en tant que résidence familiale luxueuse, maison multigénérationnelle ou complexe locatif de vacances, sous réserve d’approbation. Rez-de-chaussée L’accès à la propriété se fait par un hall de réception central qui introduit immédiatement le sentiment d’échelle et de caractère qui caractérisent la maison. À partir de là, une série de salons de réception généreusement proportionnés s’ouvrent, chacun offrant d’excellentes hauteurs de plafond et de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. Les principales salles de réception offrent une disposition idéale à la fois pour recevoir des réceptions formelles et pour une vie familiale détendue, avec un potentiel clair de réorganisation. La cuisine et les espaces de service existants offrent une empreinte pratique avec possibilité de la refonte en une cuisine sur mesure et solide au cœur de la maison. Le salon à l’arrière de la propriété bénéficie d’un accès séparé et d’escaliers menant à une double chambre au rez-de-chaussée qui, avec la buanderie et les toilettes, pourrait être reconfigurée pour créer une fantastique annexe d’une chambre pour une vie multi-générationnelle ou semi-indépendante, ou alternativement fermée pour générer un potentiel de revenus. D’autres espaces au rez-de-chaussée comprennent un bureau avec accès ascenseur au premier étage, des zones utilitaires et des toilettes. Rez-de-chaussée Une cave offre un espace de stockage supplémentaire et un potentiel supplémentaire de conversion, sous réserve des exigences et des consentements nécessaires. Premier étage Le rez-de-chaussée offre cinq chambres bien proportionnées disposées autour d’un palier central, chacune offrant une vue agréable sur les jardins environnants. Deux généreuses chambres doubles à l’avant de la propriété se reflètent dans leur composition, et une autre chambre double à l’avant propose un charmant siège en baie avec une baie accessible par une arche ornée et offre une vue sur le lac. Il y a une cabine d’essayage séparée, actuellement équipée d’un ascenseur pour l’accessibilité et d’une salle de bain familiale à l’avant. Deux autres chambres doubles de bonne taille à l’arrière sont desservies par une salle de bain attenante partagée. La sixième chambre est distincte des autres logements du premier étage et s’ouvre par le salon situé à l’arrière de la maison. La disposition se prête bien à la reconfiguration, permettant la création de plusieurs suites de chambres impressionnantes et d’une annexe indépendante d’une chambre. Deuxième étage L’étage supérieur offre un espace polyvalent supplémentaire avec des poutres apparentes charmantes et une hauteur de tête réduite par endroits. Ce niveau offre un excellent potentiel de conversion en chambres supplémentaires, espaces de loisirs ou suite privée. Dehors La propriété se trouve à environ 1,25 acre de terrain aménagé, bénéficiant d’un haut degré d’intimité et d’un merveilleux sentiment d’isolement. Les jardins offrent un cadre exceptionnel pour la vie familiale et les réceptions, avec de vastes pelouses, des arbres matures et une variété d’espaces extérieurs créant une véritable atmosphère de maison de campagne. Un aspect particulièrement passionnant de la propriété est la gamme d’installations de loisirs déjà en place, dont une piscine et un court de tennis, offrant tous deux un potentiel considérable de rénovation et d’amélioration pour créer un superbe domaine privé de style de vie. Dépendances Une importante collection de dépendances, de granges et d’écuries rehausse encore l’offre et offre une grande polyvalence. Ces espaces offrent un excellent potentiel de conversion en hébergements annexes, suites pour invités, annexe autonome, complexe de loisirs, bureaux à domicile ou ateliers, sous réserve des autorisations nécessaires. Les écuries et terrains existants rendent également la propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs équestres ou ceux qui recherchent un mode de vie plus rural. Une allée généreuse et un stationnement offrent un stationnement étendu et un support pratique pour l’ampleur des hébergements proposés. Emplacement La Stone House est idéalement placée pour profiter de l’équilibre de la vie à la campagne, avec un accès pratique aux villes et commodités voisines. Les environs offrent une multitude d’itinéraires de randonnée, de campagnes ouvertes et d’activités de loisirs, créant un cadre de vie enviable. Kenilworth est une ville historique et très prisée du Warwickshire, offrant une excellente gamme d’équipements, notamment des boutiques indépendantes, des cafés, des restaurants et un Waitrose, ainsi que le célèbre château de Kenilworth et le parc Abbey Fields. La ville allie un fort esprit de communauté à une offre de vie raffinée. La région est exceptionnellement bien desservie par l’école, incluant des options très réputées tant publiques que privées telles que Crackley Hall, King Henry VIII School, Bablake, Warwick School et King’s High School. Pour les navetteurs, la gare de Kenilworth propose des liaisons vers Coventry et Leamington Spa, qui offrent des services directs vers Londres, tandis que la A46, la M40 et l’aéroport de Birmingham sont toutes facilement accessibles. Pleine propriété | Classification EPC G | Taxe d’habitation Bande H, Services publics et informations foncières Titularisation - Pleine propriété Taxe municipale Fourchette H – Conseil de district de Warwick Construction de la propriété – Standard – pierre et tuiles Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Réseau principal Chauffage - Réseau électrique Haut débit - FTTP Connexion haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Garage individuel double et individuel et parking tout-terrain pour 5+ voitures. Notes – La propriété est classée Grade II. La propriété est située dans la zone de conservation de Kenilworth. Il y a des arbres sur la propriété avec une ordonnance de préservation des arbres. Itinéraire - Code postal : CV8 1LZ / what3words : ///noses.jump.point

Bienvenue à Allesley Grove – une vie élégante dans la campagne du Warwickshire. Nichée dans la paisible campagne du Warwickshire, Allesley Grove propose cinq maisons familiales détachées magnifiquement conçues qui allient confort moderne et style classique. En entrant par l’entrée sécurisée et grillagée, vous trouverez un petit ensemble de maisons au bout d’une large allée, où chaque détail a été soigneusement étudié. Ces propriétés sont conçues pour répondre aux besoins de ceux qui apprécient la qualité du travail artisanal et la conception réfléchie. Ce terrain d’angle comprend un vaste couloir avec un escalier traditionnel en chêne avec balustrade en verre montant jusqu’au rez-de-chaussée, et offre un accueil chaleureux avec un éclairage LED, un rangement et des portes en chêne menant à toutes les pièces. La maison dispose d’un vestiaire et d’une buanderie au rez-de-chaussée pour plus de commodité, et dispose d’un excellent bureau et d’un salon à double angle avec des portes-fenêtres donnant sur l’arrière. Le cœur de la maison est la cuisine du petit-déjeuner, dotée de deux ensembles de portes pliantes menant au jardin arrière, inondant cette pièce de lumière. La cuisine est magnifiquement aménagée avec une gamme primée d’unités, des placards de garde-manger à amer, une unité îlot et des appareils électroménagers de haute qualité, tous choisis pour renforcer la finition haute qualité des maisons. Le caractère ouvert de cette pièce s’étend dans un espace suffisamment grand pour accueillir un canapé et une table à manger et, avec les portes pliantes ouvertes en été, cela permet d’apporter l’extérieur à la maison, ce qui constitue un espace de divertissement exceptionnel. Les chambres à chambre sont réparties sur deux étages avec un palier avec galerie et l’escalier en chêne et verre qui mène au deuxième étage. Le rez-de-chaussée dispose de quatre chambres doubles, toutes dotées d’une salle de bain attenante d’une qualité exceptionnelle, et la plupart disposent de cabines d’essayage et de garde-robe intégrées. Au deuxième étage, il y a deux pièces flexibles qui peuvent être deux chambres doubles supplémentaires ou, toutes deux pouvant servir d’espace de réception selon les besoins de l’acheteur. Ces deux pièces sont desservies par une salle de bain supplémentaire. À l’extérieur, une allée pavée en blocs mène à un garage double avec porte électrique surmontée, offrant de nombreux places de stationnement pour la famille et les invités. La maison bénéficie d’une vue ouverte sur la campagne du Warwickshire et dispose d’une grande terrasse, d’une clôture d’intimité fermée entre les voisins et de clôtures à poteaux et rails à l’arrière. Services, services publics et informations immobilières Couverture mobile - Le signal mobile 4G est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - La vitesse ultrarapide du haut débit (FTTP) est disponible dans la région Itinéraire - Code postal : CV5 9DJ / what3words : ///parent.damp.blog Notes spéciales – La propriété a la responsabilité de contribuer aux coûts d’entretien ; quantité à déterminer Notes de l’agent Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des indications générales, et bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être comptées. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et donc aucune garantie ne peut être donnée et qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Alors que nous effectuons notre due diligence sur un bien avant sa mise en marché et que nous nous efforçons de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre due diligence. Nos informations sont présentées au mieux de notre connaissance et ne doivent pas être uniquement utilisées lors de nos décisions d’achat. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Autorité locale : Conseil municipal de Coventry.

Nichée dans la paisible campagne du Warwickshire, Allesley Grove propose cinq maisons familiales détachées magnifiquement conçues qui allient confort moderne et style classique. En entrant par l’entrée sécurisée et grillagée, vous trouverez un petit ensemble de maisons au bout d’une large allée, où chaque détail a été soigneusement étudié. Ces propriétés sont conçues pour répondre aux besoins de ceux qui apprécient la qualité du travail artisanal et la conception réfléchie. Chaque maison dispose d’un couloir accueillant et bénéficie d’un chauffage par le sol et d’un éclairage LED subtil, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est le cœur de la maison et est équipée de plans de travail en granit, d’appareils électroménagers haut de gamme et de meubles sur mesure, créant l’espace parfait pour la cuisine quotidienne, la vie de famille et les réceptions. Les chambres s’étendent sur deux étages et offrent un refuge paisible, avec des plafonds voûtés et de grandes fenêtres offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Les salles de bain attenantes sont équipées d’équipements de haute qualité, notamment des carreaux Porcelaña, des douches Hansgrohe et des sanitaires Villeroy & Boch, assurant un espace confortable et relaxant. Le cadre d’Allesley Grove est l’une des caractéristiques clés, l’extérieur étant tout aussi spécial que l’intérieur. L’accès fermé et l’intimité du site sont fabuleux, les maisons donnant sur la campagne ouverte et les espaces communs. Chaque maison dispose d’un jardin paysager et d’une allée pavée en blocs menant à un garage télécommandé, offrant à la fois commodité et une touche de luxe. Chaque terrain à vendre offre également de généreux, faisant des maisons des propriétés vraiment familiales. Pour plus de commodité, les maisons sont également équipées de systèmes de sécurité avancés et d’internet à fibre optique, offrant une tranquillité d’esprit et une connectivité moderne. Allesley Grove est l’endroit où la vie raffinée rencontre le design pratique, vous offrant un endroit confortable et luxueux à appeler chez vous dans le Warwickshire. Notes spéciales – La propriété a la responsabilité de contribuer aux coûts d’entretien ; quantité à déterminer Services, services publics et informations immobilières Couverture mobile - Le signal mobile 4G est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - La vitesse ultrarapide du haut débit (FTTP) est disponible dans la région Itinéraire - Code postal : CV5 9DJ / what3words : ///parent.damp.blog Notes de l’agent Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des indications générales, et bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être comptées. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et donc aucune garantie ne peut être donnée et qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Alors que nous effectuons notre due diligence sur un bien avant sa mise en marché et que nous nous efforçons de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre due diligence. Nos informations sont présentées au mieux de notre connaissance et ne doivent pas être uniquement utilisées lors de nos décisions d’achat. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Autorité locale : Conseil municipal de Coventry.

Nash House est une demeure familiale élégante et imposante occupant un magnifique et privé sur les historiques Abbey Fields. Proposant actuellement environ 3 600 pieds carrés de logements polyvalents, cette maison exceptionnelle offre une opportunité unique d’élargir davantage la création d’une maison beaucoup plus grande, sous réserve d’un permis de construire, au cœur de la vieille ville de Kenilworth. Rez-de-chaussée L’accès à la propriété se fait par un impressionnant porche couvert à colonnes de pierre menant à une salle de réception accueillante. Au cœur de la maison se trouve le salon impressionnant, un espace magnifiquement proportionné s’étendant sur plus de 21 pieds de long. Baignée de lumière naturelle provenant de multiples fenêtres et portes coulissantes donnant sur les jardins, la pièce dégage d’un riche caractère et offre un cadre élégant pour des réceptions formelles et une vie familiale détendue. La salle à manger bénéficie d’une jolie baie vitrée et offre un espace suffisant pour les grands rassemblements et les réceptions. Idéalement placée à côté de la cuisine/salle de petit-déjeuner, la disposition se prête parfaitement à la vie familiale moderne. La cuisine/salle de petit-déjeuner est équipée d’une gamme de meubles et d’appareils intégrés, avec un espace pour la restauration informelle et un accès direct à la terrasse extérieure. Une buanderie séparée offre une facilité pratique et un espace de rangement supplémentaires. De l’autre côté de la propriété, un bureau polyvalent crée un bureau à domicile idéal ou douillet, et mène à la salle du jardin, un espace merveilleusement paisible offrant une vue surélevée sur les jardins et Abbey Fields au-delà. Le rez-de-chaussée bénéficie également de vestiaires pour les invités. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend actuellement un atelier utile et un vaste espace de stockage, offrant un excellent espace auxiliaire avec un potentiel pour diverses utilisations, notamment des loisirs, des salles de sport ou d’autres bureaux à domicile. Premier étage Le rez-de-chaussée offre cinq chambres doubles bien proportionnées, dont trois offrent une vue attrayante sur les jardins et Abbey Fields. La suite principale de la chambre est particulièrement impressionnante, avec une chambre spacieuse, une grande cabine de dressing et une salle de bain attenante, créant ainsi un luxueux refuge privé. Quatre chambres doubles supplémentaires sont desservies par une combinaison de salles de bain attenantes et de deux salles de bains familiales, offrant un excellent hébergement pour la famille comme pour les invités. Les deux chambres situées au-dessus du garage sont accessibles soit depuis les logements du rez-de-chaussée, soit par un escalier séparé menant à une buanderie/kitchenette au rez-de-chaussée, adjacente au garage, avec un accès extérieur séparé. Cette disposition permet d’adapter facilement l’espace pour créer une annexe autonome ou un logement semi-indépendant avec un accès séparé, idéal pour la vie multigénérationnelle, le logement d’invités ou une entreprise à domicile. Dehors Nash House occupe un terrain magnifique et privé, accessible par une large allée offrant un parking abondant et un accès au grand garage double. Les jardins arrière paysagers sont une caractéristique particulière de la propriété, magnifiquement matures et soigneusement aménagés pour maximiser l’intimité et la vue splendide sur Abbey Fields. Principalement aménagés sur pelouse avec des plantations bien établies et des arbres matures, les jardins offrent un cadre merveilleux tant pour la vie de famille que pour les réceptions. Une importante terrasse surélevée s’étend à l’arrière de la propriété, créant un superbe espace de réception, parfaitement placé pour profiter des vues lointaines et des couchers de soleil du soir sur Abbey Fields. Emplacement Située sur la très réputée High Street dans le quartier historique de Kenilworth, Nash House bénéficie d’un cadre véritablement enviable surplombant les célèbres Abbey Fields, l’un des parcs les plus pittoresques du Warwickshire. Les environs offrent une multitude d’itinéraires de randonnée, de campagnes ouvertes et d’activités de loisirs. La propriété est à une distance de marche facile de Kenilworth Old Town, avec son excellent choix de boutiques indépendantes, cafés, restaurants et monuments historiques, dont le château de Kenilworth. Kenilworth est exceptionnellement bien positionné pour accéder à Warwick, Leamington Spa, Stratford-upon-Avon et Coventry, tandis que les routes voisines A46, M40 et le réseau autoroutier offrent d’excellentes liaisons de banlieue dans les Midlands et au-delà. Les gares de Warwick Parkway, Coventry et Leamington Spa offrent des services directs vers Londres et Birmingham. La région est particulièrement réputée pour ses excellentes options scolaires, comprenant des écoles publiques et privées très réputées telles que Princethorpe, Kenilworth School, Warwick Prep, Kings High School, The King’s School Warwick et Bablake School. Pleine propriété | Classification EPC E | Taxe d’habitation Bande G Services, Informations sur les services publics et les biens immobiliers Titularisation - Pleine propriété Taxe d’habitation Tranche G - Conseil de district de Warwick Construction immobilière – Standard – Murs en briques avec toit en tuiles, quelques petites sections de toit plat en feutre Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et assainissement - Drainage général. La propriété est reliée à un drain commun qui est considéré comme un égout privé situé à l’intérieur ou adjacent à la propriété voisine. La responsabilité de la maintenance est partagée ; Cependant, le fournisseur indique qu’il n’a pas été sollicité pour contribuer à des frais pendant sa période de propriété. Il est conseillé aux acheteurs de faire leurs propres demandes concernant les arrangements d’entretien et les risques potentiels. Chauffage - Réseau électrique Haut débit - FTTP Connexion haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking - Double garage. Parking en allée pour 4+ voitures. Notes – La propriété est située dans la zone de conservation de Kenilworth. Il y a des arbres sur la propriété avec des ordonnances de conservation des arbres. Le bien est soumis à des clauses restrictives – veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Le vendeur a indiqué qu’un ancien artisan avait indiqué que le plafond de la cave pourrait contenir de l’amiante. Cela n’a pas été testé ni vérifié. Il est conseillé aux acheteurs de faire leurs propres demandes et d’obtenir des conseils spécialisés appropriés si nécessaire. Itinéraire - Code postal : CV8 1LY / what3words : ///dined.wishes.shirts

Une maison familiale véritablement exceptionnelle, d’une taille et d’une polyvalence rares, occupant un terrain généreux au sein du très prisé, privé et fermé lotissement de Hatton Park, qui ne compte que six maisons. S’étendant sur environ 3 763 pieds carrés répartis sur trois étages, et occupant un terrain total d’environ 1 400 m² incluant environ 900 m² de jardin, la propriété est complétée par un garage triple détaché avec salle de sport et une impressionnante terrasse couverte pour recevoir des réceptions. Conçu avec soin et magnifiquement entretenu partout, la propriété combine des espaces de vie généreux et bien proportionnés à une gamme exceptionnelle d’équipements de loisirs et de style de vie, comprenant une salle de sport privée, un vestiaire dédié et un sauna, créant un foyer qui répond véritablement à tous les aspects de la vie familiale moderne. La maison bénéficie également d’une excellente lumière naturelle venant de toutes parts tout au long de la journée. C’est une occasion rare d’acquérir une résidence importante avec un espace exceptionnel, une intimité et une vue sur la campagne.   Rez-de-chaussée Un hall d’entrée accueillant donne le ton de la maison, transmettant immédiatement la qualité et l’ampleur de l’hébergement, avec des pièces généreusement proportionnées qui s’étendent naturellement de chaque côté. À gauche, le salon et la salle familiale ont été habilement conçus pour offrir une véritable flexibilité ; Reliées par des portes doubles à panneaux vitrés, les deux pièces peuvent être ouvertes pour créer un espace magnifiquement vaste pour recevoir, ou fermées pour former des espaces de vie distincts et confortables, adaptés à la vie familiale quotidienne. Le salon est un espace particulièrement agréable, baigné de lumière naturelle par deux grandes fenêtres à guillotine encadrant la vue sur le jardin et des portes-fenêtres offrant un accès direct à la terrasse arrière, créant un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Orientées vers le sud-ouest, le salon et la terrasse profitent du soleil du soir et de belles vues sur le coucher de soleil sur les champs ouverts à l’arrière. Le salon bénéficie également d’une unité de climatisation et de pompe à chaleur Mitsubishi, offrant à la fois refroidissement et chauffage. Le salon est tout aussi accueillant – détendu et polyvalent à la fois, il se prête bien à la vie de famille, aux loisirs ou comme bureau à domicile dédié. À l’arrière du rez-de-chaussée, la cuisine porcelanosa très brillante est un espace magnifiquement aménagé et très sociable, avec deux ensembles de portes-fenêtres qui s’ouvrent directement sur la terrasse. Un îlot central important avec un plan de travail en bloc de boucherie et des sièges de bar se trouve en son cœur, complété par une gamme complète d’appareils Miele, comprenant deux fours et un réfrigérateur de style américain avec distributeur de glace et d’eau. Avec le salon, il bénéficie d’une orientation favorable vers le sud-ouest, créant un cadre lumineux pour la vie familiale et les réceptions. La salle à manger attenante est plus formelle, avec des proportions généreuses et une abondance de lumière naturelle, créant un cadre impressionnant pour les grands rassemblements et bénéficiant également d’une porte-fenêtre donnant sur le jardin. Une buanderie et des toilettes pour invités complètent l’étage. Premier étage Le rez-de-chaussée offre une impressionnante gamme de chambres à coucher, soigneusement aménagées autour d’un large palier central et conçues pour s’adapter harmonieusement à la vie familiale moderne. La suite principale est un refuge particulièrement accueillant, comprenant une chambre double généreusement proportionnée, une vaste cabine d’essayage et une luxueuse salle de douche attenante. La chambre bénéficie également d’une unité de climatisation et de pompe à chaleur Mitsubishi, offrant à la fois refroidissement et chauffage. Magnifiquement aménagée, la salle de bain attenante dispose de deux lavabos, d’un bidet, d’un chauffage par le sol, d’une douche à l’eau de pluie à l’intérieur et d’un éclairage ambiant, créant une ambiance sophistiquée, proche d’un spa. Trois autres chambres doubles se trouvent à cet étage, chacune offrant d’excellentes proportions. L’un bénéficie de vastes armaires intégrées, tandis qu’un autre bénéficie de la commodité d’une douche élégante avec salle de bain, équipée d’un lavabo designer, d’un bidet, d’un chauffage par le sol, d’une douche à l’eau de pluie à l’intérieur et d’un éclairage d’ambiance. Une quatrième chambre double est actuellement configurée en élégante loge, mais pourrait facilement être réintégrée en chambre spacieuse pour répondre aux besoins individuels. Le reste des logements dessert une salle de bain familiale magnifiquement aménagée, équipée selon des spécifications élevées et dotée d’un chauffage par le sol, d’un bidet et d’une baignoire jacuzzi avec télévision intégrée, offrant un cadre parfait pour se détendre et se détendre. Pour compléter les logements du rez-de-chaussée, une cinquième chambre est située à l’avant de la propriété. Offrant une grande polyvalence, cette pièce serait tout aussi bien adaptée comme bureau à domicile, chambre de bébé ou bureau, idéale pour ceux qui recherchent des conditions de vie et de travail flexibles. Deuxième étage Le deuxième étage offre un hébergement exceptionnellement polyvalent, centré autour d’un vaste palier actuellement utilisé comme espace dédié au bien-être abritant un sauna. Ce niveau important offre un potentiel exceptionnel pour une grande variété de modes de vie, que ce soit comme un aménagement idéal pour la vie en famille élargie, un logement semi-indépendant pour les enfants plus âgés ou des proches, ou la création d’une suite de loisirs et de détente impressionnante. Deux chambres doubles remarquablement généreuses, chacune s’étendant sur environ 7,23 mètres de largeur, bénéficient d’une abondance de lumière naturelle par les fenêtres Velux et offrent un espace suffisant non seulement pour dormir mais aussi pour de larges espaces de repos, créant des retraites privées d’une taille impressionnante, dont une bénéficie également d’une climatisation Mitsubishi et d’une pompe à chaleur. fournissant à la fois la climatisation et le chauffage. Cet étage dessert une salle de bain superbement équipée avec chauffage par le sol, un bidet, une salle de bain pleine grandeur et une douche à l’italienne séparée, complétée par des puits de lumière et des équipements contemporains de haute qualité partout. Alliant flexibilité et luxe, ce niveau supérieur impressionnant améliore l’adaptabilité de la maison et offre de nombreuses opportunités pour adapter l’hébergement aux besoins de chaque famille. Garage/Dépendance Un important garage triple détaché offre un excellent rangement, un parking pour deux voitures et de la flexibilité, un tiers du garage étant transformé en salle de sport privée équipée d’équipements. Converti à un standard élevé avec puissance, éclairage, isolation complète, chauffage par le sol et télévision, cet espace polyvalent éloigné de la maison principale offre une multitude de possibilités. Dehors La propriété occupe un terrain généreux s’étendant sur environ 1 400 m², avec environ 900 m² de jardin, offrant une excellente intimité et un cadre extérieur généreux au sein de cette communauté fermée exclusive. À l’avant, une large allée privée avec éclairage extérieur offre un grand parking pour plusieurs véhicules, complété par le garage triple détaché. À l’arrière, le jardin est un véritable point fort, offrant un espace extérieur merveilleusement privé et polyvalent. Une grande terrasse couverte en pergola s’étend sur toute la largeur de la façade arrière, offrant un cadre superbe pour des réceptions en plein air par tous les temps, avec des portes-fenêtres s’ouvrant directement depuis le salon et la cuisine. Au-delà de la terrasse, une pelouse généreuse s’étend sur le reste du terrain avec un éclairage extérieur étendu, magnifiquement entourée de plantations matures et offrant un cadre idyllique pour les familles. Le jardin bénéficie d’une orientation sud-ouest, offrant des vues sur le soleil du soir et le coucher de soleil sur la campagne ouverte, rendant l’espace extérieur particulièrement adapté à la détente, à la restauration en plein air et aux réceptions.   Emplacement Hatton Park est un lotissement résidentiel très réputé, privé et fermé, offrant un cadre paisible et isolé tout en restant extrêmement bien connecté avec d’excellentes commodités locales. Les A46 et M40 sont toutes deux facilement accessibles, offrant un accès direct à Warwick, Leamington Spa, Stratford-upon-Avon, Birmingham et au-delà, tandis que les gares de Warwick et Warwick Parkway proposent des services ferroviaires directs réguliers vers Londres Marylebone et Birmingham. La ville voisine de Warwick propose une sélection charmante et bien servie de boutiques, cafés, bars et restaurants indépendants, tout en conservant son ambiance de ville de marché pleine de caractère, tandis que Royal Leamington Spa propose un éventail encore plus large de boutiques, de restauration raffinée, d’installations de loisirs et d’attractions culturelles. La région est exceptionnellement réputée pour son niveau scolaire, avec l’accès à la Warwick Preparatory School et au système sélectif des écoles secondaires d’État du Warwickshire parmi les options offertes aux familles. Des destinations gastronomiques locales populaires, comme The Hatton Arms et The Falcon at Hatton, sont également facilement accessibles, idéales pour des repas et des réceptions décontractées. L’aéroport international de Birmingham est également facilement accessible, ce qui en fait un choix exceptionnel pour ceux qui ont des besoins de voyage nationaux et internationaux. Pleine propriété | Catégorie de la taxe municipale H | Services de notation B EPC, services publics et informations sur les biens Titularisation - Pleine propriété Taxe d’habitation Tranche H - Conseil de district de Warwick Construction de la propriété - Standard – briques et blocs avec toit en tuiles Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Réseau principal Chauffage - Chauffage central au gaz réseau dans l’ensemble et unités de climatisation/pompe à chaleur Mitsubishi pour le refroidissement et le chauffage, fonctionnant électriquement vers certaines pièces principales contrôlées à distance via une application. La chaudière à gaz a été remplacée en 2014 et le réservoir d’eau chaude en 2025. Haut débit - FTTP Connexion haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile - Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Télévision par satellite - Une antenne parabolique est installée pour la réception Astra et Eutelsat. Sécurité - Système d’alarme et vidéosurveillance/vidéosurveillance sont installés. Maison intelligente - La propriété bénéficie également d’une automatisation domotique intelligente partielle. Meubles et mobilier - Une part importante du mobilier et des équipements existants peut être disponible par négociation séparée. Parking - Le garage triple détaché comprend une salle de sport convertie, avec deux garages restants pour le stationnement/stockage, ainsi qu’un parking privé dans l’allée d’environ 4 à 6 voitures. Surface intérieure totale - 3 763 pieds carrés Notes - La propriété est divisée en deux numéros de titre. La propriété est soumise aux droits, servitudes et clauses restrictives contenus dans les documents de titre. D’autres informations sont disponibles auprès de l’avocat du vendeur.

Située derrière des portails électriques privés à la périphérie prisée de Kenilworth, cette maison familiale nouvellement construite de près de 10 000 pieds carrés offre le meilleur du style de vie moderne et luxueux. S’étendant sur quatre étages soigneusement conçus, cette résidence extraordinaire allie des proportions grandioses à une technologie de pointe et des finitions haut de gamme dans toute l’étape. Cette maison est véritablement prête pour l’avenir, avec une intégration de la maison intelligente Control4 partout. Depuis des iPads placés stratégiquement et votre smartphone, vous pouvez contrôler sans effort l’éclairage, le chauffage et le système audio intégré dans chaque pièce. La maison est également équipée d’un système de ventilation d’air qui fournit un air pur et frais. Une occasion rare d’acquérir une maison de cette taille et de cette spécification dans l’un des sites les plus recherchés de Kenilworth. Parfait pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et le meilleur de la vie familiale moderne. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation - Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation - H Classification EPC - B Construction immobilière - Briques et tuiles Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Usine d’épuration - Des frais d’entretien peuvent s’appliquer. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Chauffage - Système de Maison Intelligente Control4 Haut débit - Connexion FTTP / Ultra-rapide fibre optique disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Signal/Couverture Mobile - Couverture 5G disponible - Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking - Parking dans garage et allée Note spéciale : la propriété se trouve dans une zone de conservation Note : Certaines photographies sont des images générées par ordinateur. Veuillez noter que les images générées par ordinateur sont uniquement indicatives. Les finitions décoratives, les accessoires et accessoires ne représentent pas l’état actuel de la propriété. Les pièces montrées sur les photographies ont été virtuellement mises en scène. Il ne faut pas supposer que le contenu ou le mobilier est inclus dans la vente.

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Cette résidence individuelle exceptionnelle sur mesure de cinq chambres offre plus de 3 800 pieds carrés d’hébergement magnifiquement proportionné, alliant un espace de vie à aire ouverte spacieux à une disposition polyvalente idéale pour la vie familiale moderne, le tout dans un emplacement très prisé à Kenilworth. Achevé en 2023, ce bien bénéficie de la garantie « zone de construction » de 7 ans pour une tranquillité d’esprit totale. Rez-de-chaussée L’accès à la propriété se fait par un couloir central accueillant qui donne immédiatement le ton de l’ampleur et de la qualité des hébergements proposés. Au cœur de la maison se trouve la magnifique cuisine ouverte, salle à manger et salle familiale, un espace vaste et lumineux conçu pour la vie moderne et les réceptions. La cuisine Tom Howley est magnifiquement aménagée avec un grand îlot central avec des sièges au bar du petit-déjeuner, des plans de travail en quartz, et offre une multitude d’appareils intégrés incluant des fours Bertazzoni et une plaque à induction, un lave-vaisselle Neff, des robinets Perrin and Rowe, un broyeur de déchets Franke, un congélateur réfrigérateur Fisher and Paykel, et un robinet chaud Quoker. La cuisine s’enchaîne sans effort dans une vaste salle à manger avec une lanterne lumineuse au-dessus et dans la salle familiale avec son mur multimédia sur mesure « maison en chêne houx ». Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le jardin arrière, à la fois depuis la salle familiale et la salle à manger, créant une connexion superbe entre l’intérieur et l’extérieur. Le salon est un espace merveilleusement proportionné et élégant, idéal pour des réceptions plus formelles ou des soirées détendues devant le poêle à bois, tandis qu’une salle de jeux séparée offre une flexibilité supplémentaire pour la vie de famille. Un bureau dédié et spacieux offre l’environnement idéal pour le télétravail. Une salle de service/coffre bien équipée offre un excellent soutien pratique, avec accès extérieur, et un vestiaire pour invités complète l’hébergement du rez-de-chaussée. Premier étage Le premier étage est organisé autour d’un palier central et offre quatre chambres doubles bien proportionnées. La suite principale est particulièrement impressionnante, avec une vaste chambre à coucher complétée par de vastes armoire encastrées et une salle de bain attenante élégante. La deuxième chambre est également d’une excellente taille et bénéficie d’une salle de bain attenante privée, tandis que les autres chambres doubles de bonne taille sont desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée avec des équipements Villeroy et Boch. Chaque pièce est conçue avec soin pour maximiser l’espace, la lumière et le confort. Deuxième étage Le deuxième étage offre un espace superbe et très polyvalent, actuellement organisé comme une suite de chambre impressionnante. Les proportions généreuses, complétées par un coin dressing et une salle de bain attenante, offrent une excellente flexibilité – adaptées aussi bien comme espace de loisirs, salle de sport, suite principale luxueuse, hébergement pour invités ou pour une vie multigénérationnelle ou semi-indépendante. Dehors À l’avant, la propriété est en retrait de la route et bénéficie d’une allée généreuse offrant un parking tout-terrain pour plusieurs véhicules. Le jardin arrière est magnifiquement aménagé, principalement aménagé sur la pelouse, avec des bordures bien garnies et des arbres matures offrant de l’intimité, ainsi qu’une généreuse terrasse s’étendant sur toute la largeur de la propriété. Accessible directement depuis la cuisine et le salon familial, la terrasse est un espace idéal pour les repas en plein air et les réceptions, parfaitement adaptée à la vie de famille. Emplacement Située à seulement un demi-mile du centre-ville et de la gare, cette propriété bénéficie d’une merveilleuse gamme d’équipements. Kenilworth est une ville historique et très prisée du Warwickshire, offrant une excellente gamme de commodités, notamment des boutiques indépendantes, des cafés, des restaurants et Waitrose, ainsi que le célèbre château de Kenilworth et Abbey Fields. La ville allie un fort esprit de communauté à une offre de vie raffinée. La région est exceptionnellement bien desservie par l’éducation, incluant des options publiques et privées très réputées telles que Crackley Hall, King Henry VIII School, Bablake, Warwick School et King’s High School. Pour les navetteurs, la gare de Kenilworth se trouve à environ 10 minutes à pied et offre des liaisons vers Coventry et Leamington Spa, avec des services directs vers Londres, tandis que la A46, la M40 et l’aéroport de Birmingham sont toutes facilement accessibles. Pleine propriété | Tranche de la taxe d’habitation G | Notation EPC A sur les services, services publics et informations sur les biens Titularisation - Pleine propriété Taxe d’habitation Tranche G - Conseil de district de Warwick Construction immobilière - standard - brique et tuile Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Réseau principal Chauffage – Gaz principal. Chauffage par le sol jusqu’au rez-de-chaussée et zonage séparé avec des commandes intelligentes Heatmiser. Panneaux solaires – Antenne solaire de 19 panneaux de 7,7 kWh avec stockage de batterie de 10 kWh et chauffage à eau I-solaire supplémentaire. Haut débit - Connexion haut débit FTTC avec amplificateurs WiFi à chaque étage disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile - Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Sécurité domestique - Système d’alarme et de vidéosurveillance à distance intelligent, avec enregistreur, télécommande, accès intelligent et surveillance vidéo depuis la salle familiale, incluant détection de mouvement avec voyants d’avertissement et alerte. Construction sur mesure achevée en mai 2023 avec une garantie de 7 ans de « zone de construction » restante. Parking – Parking en allée pour 9+ voitures. Notes – Il y a des arbres sur la propriété avec une ordonnance de conservation des arbres. Itinéraire - Code postal : / what3words : ///spoke.shed.entertainer

Veuillez regarder notre incroyable vidéo sur le style de vie pour une visite complète de cette maison incroyable ! Une occasion extrêmement rare d’acquérir un Huf Haus vraiment exceptionnel, situé dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés de Kenilworth. Alliant architecture contemporaine emblématique à des espaces de vie magnifiquement équilibrés, cette maison remarquable offre plus de 4 000 pieds carrés d’espace de vie intérieur et extérieur combinés répartis sur trois étages, tous conçus pour maximiser la lumière, l’espace et la connexion fluide avec les jardins environnants. Reconnues internationalement pour leur architecture pionnière à poteaux et poutres et leurs vitrages spacieux, les propriétés de Huf Haus sont largement reconnues comme des chefs-d’œuvre architecturaux – conçus avec précision à l’aide de cadres en bois durables et de vastes étendues de verre. Conçues pour brouiller les frontières entre l’intérieur et l’extérieur, ces maisons exceptionnelles inondent l’intérieur de lumière naturelle tout en créant une connexion visuelle constante avec le paysage environnant. Au-delà de leur apparence frappante, les maisons de Huf Haus sont également célébrées pour leur impressionnante efficacité énergétique, leur conception intelligente et le sentiment unique de calme et de bien-être qu’elles créent dans la vie quotidienne. Rez-de-chaussée Le vaste hall d’entrée introduit immédiatement le style architectural frappant de la maison, où des lignes épurées, des finitions minimalistes et le sens caractéristique de la lumière, de l’espace et de la fluidité du Huf Haus se combinent pour créer une impression impressionnante dès le départ. La structure en bois apparent et le vitrage soigneusement encadré renforcent la sensation d’ouverture, tandis que le rangement intégré et un vestiaire pour invités offrent une commodité pratique au quotidien. Dès que vous entrez, des points de vue soigneusement placés offrent des aperçus à travers les espaces de vie spectaculaires et vers les jardins au-delà. Au cœur de la propriété se trouve la cuisine ouverte spectaculaire, la salle à manger et le salon, un environnement impressionnant parfaitement conçu pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions. Des vitrages du sol au plafond inondent l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que des portes coulissantes relient harmonieusement l’intérieur aux terrasses et jardins au-delà. La cuisine contemporaine est magnifiquement aménagée avec un grand îlot central, des meubles élégants et un ensemble complet d’appareils Miele, tandis que des espaces repas et de sièges généreux créent un centre social exceptionnel. La salle à manger bénéficie d’un magnifique aspect double hauteur, renforçant à la fois l’ampleur et le drame architectural de l’espace tout en renforçant davantage l’impression d’ouverture dans toute la maison. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée offre un niveau exceptionnel de flexibilité et pourrait parfaitement convenir à des besoins de vie multigénérationnels, d’hébergement pour les invités ou d’espaces de travail indépendants. Un salon spacieux et lumineux s’ouvre directement sur la terrasse-jardin, créant un espace de réception secondaire détendu idéal pour recevoir des soirées calmes ou la vie adolescente. Ce niveau comprend également deux chambres doubles généreuses, toutes deux bénéficiant de vastes surfaces vitrées qui attirent la lumière naturelle profondément dans l’appartement et créent une atmosphère lumineuse et accueillante dans tout le pays. Une salle de bain contemporaine dessert ces pièces, tandis qu’un bureau séparé à domicile offre un environnement idéal pour le télétravail ou les activités créatives. À cet étage, on trouve une salle utilitaire bien équipée ainsi qu’un excellent espace de rangement intégré, renforçant la praticité de l’espace pour la vie familiale moderne. Premier étage Le rez-de-chaussée est organisé autour d’un palier spectaculaire avec galerie donnant sur l’espace de vie principal en contrebas et bénéficiant de la lumière naturelle exceptionnelle créée par le vaste vitrage. La suite principale est particulièrement impressionnante, offrant une vue surélevée sur les jardins ainsi qu’un accès direct à une terrasse privée. La suite bénéficie d’un dressing équipé et d’une salle de bain attenante contemporaine, créant un refuge luxueux et paisible. Deux autres chambres doubles à ce niveau sont généreusement proportionnées et magnifiquement présentées, avec de vastes surfaces vitrées inondant les pièces de lumière naturelle. Les deux chambres partagent un balcon et sont desservies par une douche familiale contemporaine, aménagée selon un standard élevé. Dehors Les jardins paysagers ont été soigneusement conçus pour compléter l’architecture saisissante de la maison, créant un cadre paisible et privé avec de multiples espaces pour recevoir et se détendre. De grandes terrasses s’étendent naturellement depuis les espaces de vie principaux, permettant une vie intérieure et extérieure fluide pendant les mois chauds, tandis que la plantation mature adoucit le design contemporain et améliore l’intimité. À l’avant, un important abri double et une large allée permettent de se stationner pour plusieurs véhicules. Emplacement Fairway Rise est l’une des adresses résidentielles les plus prisées de Kenilworth, idéalement placée pour accéder au centre-ville tout en profitant d’un cadre paisible et exclusif. Kenilworth est réputée pour son excellent mélange de caractère historique, d’espaces verts ouverts et d’équipements exceptionnels. La ville propose une excellente sélection de boutiques indépendantes, cafés, restaurants et installations de loisirs, ainsi que le château historique de Kenilworth et le parc Abbey Fields. La région est particulièrement prisée des familles en raison de l’excellente scolarité disponible, comprenant à proximité des écoles publiques et privées très réputées. L’université de Warwick est également facilement accessible. Pour les navetteurs, la gare de Kenilworth propose des liaisons vers Coventry et Leamington Spa, qui offrent des services directs vers Londres, tandis que la A46, la M40 et l’aéroport de Birmingham sont toutes facilement accessibles. Pleine propriété | Classification EPC B | Taxe d’habitation Bande G Services, Informations sur les services publics et les biens immobiliers Titularisation – Pleine propriété Taxe municipale Bande G – Conseil de district de Warwick Construction de propriété – non standard – Huf Haus construit en bois et verre Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Réseau principal Chauffage - Réseau électrique Haut débit - FTTC Connexion haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Double abri de voiture. Parking en allée pour 4+ voitures. Notes – Le bien est situé sur une route privée où des coûts d’entretien partagés sont attendus – veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. La propriété est soumise à des clauses restrictives, bénéficie de droits et servitudes – veuillez contacter l’agent pour plus d’informations.

Mayfield est une maison familiale véritablement exceptionnelle et polyvalente, soigneusement agrandie et méticuleusement rénovée. Discrètement reculée de Glasshouse Lane derrière une large allée en gravier, la propriété attire immédiatement l’attention grâce à ses belles façades en briques rouges, son élégant portique et ses jardins magnifiquement entretenus s’étendant sur un terrain généreux. Les logements s’étendent sur plus de 3 400 pieds carrés répartis sur trois étages et sont complétés par une multitude d’espaces distinctifs conçus pour la vie familiale moderne, allant d’une salle de jeux spectaculaire et d’un jardin vitré à une aile séparée actuellement exploitée comme une entreprise prospère mais offrant un potentiel intéressant de reconfiguration (sous réserve des autorisations nécessaires) en tant qu’annexe autonome, Hébergement multigénérationnel ou location de vacances - avec sa propre cour privée. Rez-de-chaussée L’accès à la propriété se fait par un hall de réception accueillant qui donne le ton à la qualité des finitions présentes dans tout le bâtiment. Le salon est un espace généreux et plein de caractère, doté de portes-fenêtres donnant sur le jardin et de proportions excellentes qui le rendent tout aussi adapté à des soirées familiales détendues qu’à des réceptions plus formelles. Adjacent au salon se trouve un bureau bien aménagé, également doté d’une cheminée et de fenêtres à guillotine encadrant la vue sur le domaine, un espace inspirant pour ceux qui travaillent à domicile. Au cœur du rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger et une salle familiale récemment rénovées et magnifiquement aménagées. La cuisine a été équipée d’une gamme de meubles contemporains de haute qualité et d’appareils intégrés, alliant praticité et style. L’espace s’ouvre sans interruption sur un généreux espace à manger et salon familial sous une lampe de toit saisissante qui inonde la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Des portes coulissantes mènent directement à la terrasse arrière et au jardin, créant une connexion intérieure-extérieure sans effort, idéale pour la vie familiale et pour les réceptions. Une buanderie séparée offre un confort pratique supplémentaire. Depuis la cuisine et le salon familial, une salle de jardin vitrée avec un impressionnant toit d’orangerie entièrement vitrée sert d’espace de transition impressionnant, reliant la terrasse arrière à la cour et la maison principale à la salle de jeux. La salle de jeux est un espace de divertissement spectaculaire de proportions considérables, avec de grandes vitrines intégrées, un coin salon séparé, une salle de douche et des portes coulissantes menant à une cour privée murée. À elle seule, la salle de jeux peut accueillir confortablement une table de billard grandeur nature et peut être prolongée dans la salle du jardin grâce à des portes pliantes pour des rassemblements plus importants et pour relier l’espace à la terrasse arrière. Cette suite de pièces interconnectées et d’espaces extérieurs crée un flux d’hébergement vraiment exceptionnel, parfait pour ceux qui aiment recevoir à grande échelle. Potentiel d’entreprise à domicile ou annexe À côté de la salle de jeux, avec son propre accès extérieur indépendant, se trouve un espace de réception et de services séparés, actuellement exploité comme salon de beauté et de coiffure prospère. Avec un élégant sol en arête de poisson et des installations professionnelles de salon, cet espace se prête parfaitement à une variété d’usages alternatifs. Combiner cet espace avec la salle de jeux attenante, qui dispose de sa propre entrée extérieure, d’une cour privée et d’une salle de bain attenante, offre une opportunité exceptionnelle de créer une annexe d’une chambre, un logement semi-indépendant pour un parent à charge, ou une location de vacances de haute qualité avec un excellent potentiel de revenus, sous réserve des autorisations nécessaires. Premier étage Le rez-de-chaussée offre quatre chambres bien proportionnées, chacune de style individuel et offrant des proportions généreuses. La chambre principale du rez-de-chaussée est magnifiquement aménagée, avec des armoire intégrées et une douche attenante. Une deuxième chambre double généreuse à cet étage offre de grandes fenêtres à guillotine encadrant une vue sur le jardin. Cette chambre, ainsi que les deux autres chambres de cet étage, est desservie à la fois par une charmante salle de bain familiale avec une baignoire autoportante à table roulante et une douche séparée, toutes deux magnifiquement aménagées. Deuxième étage Occupant tout le deuxième étage se trouve la suite principale, une retraite privée d’une qualité exceptionnelle. La chambre est une pièce aux proportions généreuses avec des fenêtres à double face, de charmants détails en avant-toit et un coin de dressing séparé. Elle est complétée par une salle de bain attenante remarquable avec un patchwork complexe de carreaux décoratifs en encaustique, une baignoire autoportante à pattes à pattes roulantes et une lucarne au-dessus. Un coin intégré offre un espace supplémentaire pour dormir ou s’asseoir, rendant cette suite aussi polyvalente que belle. Dehors Les terrains de Mayfield sont tout simplement spectaculaires, offrant une série d’espaces extérieurs distincts qui, ensemble, créent un cadre exceptionnel, rarement retrouvé dans cette résidence prisée. À l’avant, une large allée gravierne offre un espace de stationnement suffisant pour quatre véhicules ou plus et crée une impressionnante première impression. La maison d’été octogonale en UPVC est un élément charmant, parfaitement positionné comme refuge de jardin ou salle de lecture. Les terrains sont disposés sur plusieurs zones distinctes, s’écoulant sans interruption de l’une à l’autre. Une grande terrasse pavée de pierre longe l’arrière de la maison, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et des réceptions détendues en plein air. Au-delà, un jardin gazonné est bordé de plantations matures, d’arbres bien établis et de plates-bandes bien approvisionnées, créant un cadre merveilleusement privé et paisible. Un charmant étang à poissons avec un élément d’eau ajoute un point focal apaisant, tandis qu’une aire de jeux pour enfants, avec cadre d’escalade et toboggan, garantit que le jardin est aussi pratique que magnifique. La cour pavée sur le côté de la propriété, entourée de murs chauds en briques rouges, offre un espace de réception atmosphérique et intime, idéal pour des repas en plein air toute l’année. Emplacement Mayfield bénéficie d’une adresse résidentielle très réputée sur Glasshouse Lane, l’un des emplacements les plus recherchés de Kenilworth, alliant un cadre semi-rural paisible à une grande commodité. Kenilworth est une ville historique et très prisée du Warwickshire, offrant une excellente gamme de boutiques indépendantes, cafés, restaurants et équipements quotidiens, dont Waitrose ainsi que le célèbre château de Kenilworth et Abbey Fields Park. La ville possède un merveilleux esprit de communauté et une offre de vie enviable. La région est exceptionnellement bien desservie par l’école, notamment Crackley Hall, King Henry VIII School, Bablake, Warwick School et King’s High School, ainsi que des options primaires et secondaires d’État très réputées. Pour les navetteurs, la gare de Kenilworth propose des services réguliers vers Coventry et Leamington Spa, avec des liaisons directes vers London Euston et Birmingham. La A46, la M40 et l’aéroport de Birmingham sont tous facilement accessibles, ce qui en fait une excellente base pour ceux qui ont des besoins de déplacement plus larges. Pleine propriété | Catégorie de la taxe d’habitation F | Classification D EPC Services, Utilités et Informations Foncières Titularisation – Pleine propriété Taxe municipale Fourchette F – Conseil de district de Warwick Construction de biens – standard – brique et tuiles Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Réseau principal Chauffage - Gaz réseau Haut débit - FTTP Connexion haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un certain signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking - Parking dans l’allée pour : 4+ voitures. Surface totale intérieure – 3 427 pieds carrés Notes – Il y a des arbres sur la propriété avec des ordonnances de conservation des arbres.

À NE PAS MANQUER ! Une résidence exceptionnelle de six chambres dans un emplacement de premier plan à Sutton Coldfield. Tudor Hill est une route extrêmement prisée. Occupant un moment d’adresse prestigieux depuis Sutton Park, cette exceptionnelle maison individuelle de six chambres et quatre salles de bain offre un style de vie luxueux et contemporain derrière une grande allée grillagée, avec l’avantage supplémentaire d’une annexe arrière / bureau détaché — idéale pour le travail à domicile, les invités ou la vie multigénérationnelle. La propriété s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à une magnifique cuisine, salle à manger et salle familiale à aire ouverte, conçue comme le cœur de la maison. Aménagé à un niveau exceptionnel, cet espace est parfait à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions à grande échelle, avec une vue sans interruption et un accès aux jardins arrière paysagers. Pour compléter la cuisine principale, une seconde « cuisine des épices » / buanderie, offrant des installations de cuisson supplémentaires et un espace pratique — une caractéristique de plus en plus recherchée dans les maisons haut de gamme. Une grande salle de réception formelle offre un cadre élégant pour se détendre ou accueillir, tandis que l’hébergement continue d’impressionner à l’étage avec six chambres généreusement proportionnées, comprenant des suites principales et des suites d’invités luxueuses, soutenues par quatre salles de bains magnifiquement aménagées. Extérieurement, la maison est située sur un superbe terrain avec une large allée grillagée et un grand garage intégré offrant un grand parking tout-terrain. Les jardins paysagers offrent de l’intimité et un cadre paisible, parfaits pour les repas en plein air et les réceptions. À l’arrière, une annexe / bâtiment de bureaux indépendant offre une excellente flexibilité — idéale comme bureau à domicile, salle de sport, studio ou hébergement pour invités. C’est une occasion rare d’acquérir une maison familiale véritablement clé en main et haut de gamme dans l’un des emplacements les plus prisés de Sutton Coldfield, à quelques pas des espaces verts ouverts de Sutton Park. Il est fortement recommandé de voir tôt pour apprécier l’espace, les caractéristiques et le cadre superbe offert. Rez-de-chaussée Un impressionnant hall d’entrée carrelé avec chauffage au sol vous accueille dans cette maison exceptionnelle. La cuisine/salle à manger/salon familial formelle possède des sols carrelés impeccables avec chauffage par le sol. Le salon / salle à manger formel possède un magnifique mur média sur mesure pour cette maison impressionnante. Des portes-fenêtres donnent accès aux jardins arrière. Cuisines et espaces familiaux La magnifique cuisine ouverte et le salon familial, avec chauffage au sol et des portes donnant sur le jardin, constituent le cœur parfait de la maison avec deux fenêtres latérales. La cuisine design haut de gamme dispose d’un grand placard et d’un espace de travail avec des fours doubles, un lave-vaisselle intégré et un accès à la deuxième cuisine à épices et à la buanderie. La deuxième cuisine à épices et la buanderie avec une chaudière Worcester séparée ajoutent encore plus de commodité. Loisirs et Fitness La propriété comprend une annexe entièrement équipée (ajoutée en 2020) comprenant deux chambres de bonne taille et une douche bien aménagée — idéale pour la vie familiale moderne et le télétravail. Chambres et salles de bain La maison offre six chambres magnifiquement aménagées, réparties sur deux étages supérieurs. La chambre principale luxueuse, comprenant une cabine d’essayage et de nombreuses armoires encastrées, ainsi qu’une spacieuse salle de bain attenante avec hygiène Villeroy & Boch, carreaux Porcelanosa et équipements Grohe. La taille et les caractéristiques de cette salle de bain attenante sont supérieures, avec une douche en cascade à pied. Toutes les salles de bain de la maison sont aménagées selon le même standard irréprochable et des équipements haut de gamme. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires avec mobilier intégré et une salle de bain attenante élégante supplémentaire. Extérieur La façade surélevée impressionnante comprend une grande allée pavée et grillagée donnant accès au garage double. Le jardin arrière paysager offre un espace jacuzzi couvert (non inclus dans la vente), une terrasse et un barbecue, L’annexe arrière offre plus de 300 pieds carrés d’hébergement bien aménagé. Avec deux chambres séparées et une douche de bonne taille. Chauffage et eau courante. Tenure des Services, Utilités et Informations Foncières : Pleine Propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Conseil municipal de Birmingham EPC : C Construction de la propriété : brique et tuiles Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage - Gaz Internet large bande : Connexion fibre standard FTTC / FTTP disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : double garage, allée et parking tout-terrain Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agent.

Entrez dans l’histoire avec cette résidence exceptionnellement charmante, classée Grade II, de quatre chambres, datant de 1640 et soigneusement rénovée par les propriétaires actuels. Cette période, souvent appelée la fin de la Renaissance ou l’ère caroline, suit peu après la guerre civile anglaise. Située dans un peu plus d’un acre de terrain privé et mature, The Old House allie magnifiquement des intérieurs spacieux et des éléments d’époque frappants avec une commodité moderne. La propriété propose trois à quatre chambres doubles de taille généreuse, chacune avec sa propre douche et toilette, créant une ambiance raffinée de style boutique. Le bien propose : • Hébergement polyvalent, idéal pour les familles ou les personnes travaillant à domicile • Entrée sécurisée avec portails électriques • Point de recharge pour véhicules électriques • Des intérieurs magnifiquement restaurés avec des poutres apparentes, des cheminées d’origine et des touches modernes soigneusement intégrées • Des vues à couper le souffle sur la campagne sur les collines de Clent • Plusieurs dépendances, dont un garage triple avec un espace de bureaux potentiel au-dessus, et une maison d’été entièrement équipée avec électricité • Espace extérieur généreux, parfait pour recevoir, jardiner ou se détendre dans un cadre paisible Située sur un superbe terrain surélevé, cette propriété offre des vues panoramiques sur les collines de Clent, qui en font vraiment ressortir. Le paysage environnant offre un décor à couper le souffle à chaque saison. À l’avant et sur le côté, vous trouverez de nombreux parkings, tandis que l’ajout d’une charmante Summer House offre l’endroit idéal pour lire paisiblement, se détendre ou recevoir des invités. À l’arrière, une cour ensoleillée et isolée avec le Puits d’origine se trouve juste à côté de la cuisine et crée un espace extérieur tranquille et privé, idéal pour le café du matin ou le repas en plein air. Situé dans le quartier très réputé de Halesowen, à environ 7 miles du centre-ville de Birmingham, offrant d’excellentes commodités et des liaisons de transport. Halesowen est un lieu bien connecté et prisé, idéal aussi bien pour les navetteurs que pour les familles. C’est une occasion unique de posséder un morceau d’histoire sans compromettre le confort. Il est fortement recommandé de les admirer tôt pour apprécier tout ce que cette maison remarquable a à offrir. Informations sur la propriété, services et services publics : Titularisation : Pleine propriété Taxe d’habitation : Catégorie E Note EPC : D Services : Électricité principale, gaz, eau et drainage Chauffage : Chauffage central à chaudière combinée Internet haut débit : Internet partiellement fibre optique disponible, nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur Signal mobile : 5G disponible dans ce code postal, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur Stationnement : Parking et allée pour plusieurs voitures

Une exquise demeure familiale édouardienne, idéalement située sur une route très convoitée du domaine de Four Oaks. Construit en 1910, Longmoor est sans aucun doute l’une des plus belles propriétés de Sutton Coldfield. Avec une adresse très recherchée, cette magnifique maison individuelle de cinq chambres est reculée derrière une large allée électrique sécurisée et un jardin avant gazonné, la propriété étant majestueusement située sur environ 0,83 acre de terrain. Le vaste hall de l’atrium, baigné de lumière, accueille les visiteurs avec une grandeur naturelle et donne immédiatement le ton de cette maison exceptionnelle. Depuis le couloir, le salon élégant équilibre esthétique intemporelle avec un confort chaleureux et accueillant, et s’ouvre sur une charmante loggia couverte de glycines surplombant les jardins. Le couloir mène à une vaste salle à manger, où une magnifique cheminée en angle et des boiseries originales en chêne créent une ambiance riche et accueillante, idéale à la fois pour les réceptions formelles et les occasions familiales. Plus loin, la cuisine ouverte impressionnante dispose d’un chauffage au sol à trois zones, d’une gamme complète d’unités sur mesure avec plans de travail en Silestone et d’un grand îlot central. Les appareils haut de gamme comprennent des fours doubles, deux lave-vaisselle, un four à vapeur, un micro-ondes, trois réfrigérateurs, deux congélateurs, des tiroirs chauffants et deux unités d’élimination des déchets. Cet espace magnifique est intégré à un vaste salon familial avec des portes pliantes s’ouvrant sur le jardin arrière. Un délicieux débarras confortable, séparé et douillet complète ce salon familial exceptionnel. D’autres logements au rez-de-chaussée comprennent une salle des machines, un second vestiaire pour les invités, une salle des outils, une salle des chaudières avec deux chaudières jumelées et une salle polyvalente entièrement équipée avec plomberie pour deux machines à laver, un sèche-linge à gaz et un placard chauffant à sécher. Un accès intérieur est également assuré au grand garage intégré. Le rez-de-chaussée offre des espaces polyvalents, comprenant une salle de sport climatisée et un bureau à domicile bénéficiant d’un chauffage par le sol. Ces espaces sont accessibles soit par l’escalier principal, soit par un escalier en colimaçon menant directement au salon familial. Un grand escalier de retour, éclairé par une impressionnante fenêtre originale sur le palier intermédiaire, s’élève jusqu’à un palier au rez-de-chaussée avec galerie. Le rez-de-chaussée offre cinq excellentes chambres. La suite principale bénéficie de vastes armoire encastrées, d’une salle de bain de luxe avec chauffage par le sol et d’un large balcon orienté au sud. Une suite d’amis bénéficie d’une douche privée privée, tandis qu’une troisième chambre dispose d’une salle de bain attenante avec chauffage par le sol. Deux autres chambres sont desservies par une élégante salle d’eau humide, intégrant également un chauffage par le sol. Les chambres deux, trois et quatre bénéficient toutes d’armoires encastrées. Le deuxième étage offre un refuge idéal pour adolescents, avec une salle de jeux et un vaste espace de rangement sous les avant-toits. Extérieurement, la propriété continue d’impressionner. Un garage double intégré dispose de portes avant et arrière électriques, tandis que des panneaux solaires, un Powerwall Tesla et un point de recharge pour véhicules électriques renforcent l’efficacité moderne de la maison. La pelouse avant, autrefois un court de tennis, est bordée d’arbres matures et de moustiquaires, et complétée par une large allée pavée avec un élément d’eau inspiré du Feng Shui. À l’arrière, le jardin paysager privé bénéficie d’un tamisage de conifères établi, d’une vaste terrasse en grès indien et de marches menant à une cave à vin climatisée professionnellement. La maison est entièrement équipée de technologies modernes, notamment le chauffage à distance, la vidéosurveillance, les systèmes d’alarme de sécurité et l’entrée par portail vidéo. Le domaine Four Oaks est l’une des adresses résidentielles les plus prestigieuses des Midlands, bordant les bords nord et est de Sutton Park. Sutton Park, désigné Site d’Intérêt Scientifique Particulier, offre des opportunités exceptionnelles de promenade, de golf et d’une large gamme d’activités de plein air. La ville voisine de Sutton Coldfield offre une excellente sélection de boutiques, restaurants et écoles très réputées, notamment Bishop Vesey’s Grammar School, Sutton Coldfield Grammar School for Girls et Highclare School. Mere Green propose des commerces quotidiens pratiques, notamment chez Marks & Spencer et Sainsbury’s, tandis que d’excellentes liaisons de transport facilitent l’accès aux trains M42, M6, M6, à l’aéroport international de Birmingham et au NEC. C’est une occasion rare d’acquérir une maison familiale véritablement exceptionnelle, alliant élégance édouardienne, commodité moderne et l’une des adresses les plus convoitées de la région. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation : Pleine propriété Tranche de taxe d’habitation : H Autorité locale : Conseil municipal de Birmingham EPC : C Construction de la propriété : Toit standard en briques et tuiles Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz Internet large bande : connexion FTTC / fibre standard disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : 4+ Surface intérieure totale : 6249 pieds carrés La propriété est soumise aux droits, servitudes et clauses restrictives contenus dans les documents de titre. D’autres informations sont disponibles auprès de l’avocat du vendeur.