ventes de maisons et villas de luxe à Keswick, Royaume-Uni

Découvrez cette maison à vendre, Ravenoaks, une belle propriété jumelée construite en 1906, parfaitement restaurée et située au cœur de la vallée paisible d’Ullswater, entre Pooley Bridge et Glenridding. Cette maison au caractère unique occupe 11 acres de terrains privés, offrant une rare opportunité d'achat d'une demeure soignée, avec des caractéristiques architecturales d'époque et un cadre idyllique. Son intérieur, influencé par le mouvement Arts & Crafts, présente des éléments d'origine tels que des boiseries en chêne et des cheminées authentiques. Le rez-de-chaussée comprend un majestueux couloir d'entrée, une salle à manger spacieuse, et un salon élégant, tous irrésistiblement accueillants. La cuisine/salle de petit-déjeuner bien équipée donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. À l’étage, cinq grandes chambres et quatre salles de bain offrent un aménagement pratique, parfait pour une famille ou des invités. Le jardin, soigneusement aménagé, et le terrain environnant proposent un espace de vie en plein air inégalé. Idéalement située dans le village de Watermillock, cette maison combine tranquillité et commodités locales. Une option parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de caractère dans un cadre naturel époustouflant.

Sur fond de fond époustouflant de la vallée de Langdale, avec des vues idylliques orientées au sud vers Wetherlam, le plus au nord des Coniston Fells, Black Fell et Holme Fell. Lang Parrock offre une combinaison exceptionnelle de confort, de caractère, de tranquillité et de vue pittoresque, tandis que toutes les commodités sont facilement accessibles. Lang Parrock n’est détenu que par deux familles depuis sa construction au début des années 1960 et a été récemment transformé et rénové par les propriétaires actuels. Présentée avec soin sur deux étages, la propriété propose des espaces de vie élégants, une cuisine contemporaine et des chambres reposantes, le tout mis en valeur par des vues lointaines et des finitions de goût partout. L’extérieur offre un cadre charmant, avec un jardin facile à entretenir, une terrasse accueillante à l’arrière où l’on profite des environs, accompagnés du doux bruit d’un ruisseau qui babille. Parmi les autres caractéristiques figurent un parking pratique dans une allée sécurisée par une grille pour le bétail, un récipient extérieur à cendres et une sou-boutique abritant les services domestiques, tels que la chaudière Worcester, offrant un espace pratique pour les machines. Actuellement utilisé comme location de vacances à succès, c’est une excellente occasion d’acheter comme entreprise active dans l’un des endroits les plus pittoresques du Lake District. Emplacement Il n’y a pas grand-chose qui n’ait pas été écrit sur le Lake District. Si vous lisez ceci, vous connaissez déjà et aimez ce coin magique et inspirant du Nord-Ouest de l’Angleterre. Le parc national du Lake District a été créé en 1951 et couvre une superficie de 912 miles carrés ; pour renforcer son importance, il a été désigné patrimoine mondial de l’UNESCO en 2017. La région est célèbre pour ses lacs, montagnes, forêts et ses liens littéraires avec d’anciens habitants tels que William Wordsworth, Beatrix Potter et John Ruskin, entre autres. Lang Parrock est situé au cœur même du parc national et offre donc un excellent accès à tous les services proposés. Une courte marche dans la rue vous mène au Three Shires Inn, une maison familiale gratuite servant une sélection de bières locales et de nourriture fantastique, ainsi qu’un bureau de poste/magasin à Chapel Stile. Skelwith Bridge abrite le célèbre café/restaurant Chesters ainsi que la boutique d’artisanat. Tandis qu’Elterwater dispose d’un pub, d’un restaurant et d’un café de grande qualité. Tout cela est à distance de marche. Il existe également une large gamme de commodités dans les villes populaires d’Ambleside et Coniston, notamment une variété de boutiques, cafés, restaurants et pubs. Que vous vous voyiez à marcher sur les collines, à pédaler sur les allées, à nager sauvagement ou simplement à reprendre votre souffle et à profiter de la paix, du calme et de la solitude que cet endroit unique apporte, il y en a pour tous les goûts. Entrez Un hall d’entrée accueillant avec un escalier moderne en chêne sur le côté, une grande porte à double vitrage lumineuse, ainsi qu’un espace pour l’unité grand public et les compteurs électriques. Situé juste à côté du hall d’entrée se trouve un vestiaire/salle de malle pratique, bénéficiant d’un sol en dalles d’ardoise local, des toilettes, d’un lavabo et d’un meuble miroir mural. En continuant au rez-de-chaussée se trouve un salon chaleureux et accueillant avec une cheminée ouverte avec un foyer en ardoise et un encadrement en pierre. La pièce bénéficie de deux fenêtres latérales offrant des vues spectaculaires sur la vallée. Les vues à couper le souffle se poursuivent lorsque vous passez à la cuisine à manger élégante. Vous disposez d’unités murales et de base intégrées, d’un évier en acier inoxydable, d’une plaque Zanussi, d’un four Indesit, d’un micro-ondes Lamona, d’un espace pour la machine à laver et d’un réfrigérateur-congélateur autoportant. La cuisine bénéficie également de l’atout d’un excellent garde-manger offrant un rangement pratique et d’une porte-fenêtre avec un accès facile à la terrasse arrière. En passant au deuxième couloir et à l’escalier, on trouve une salle de bain familiale bien aménagée, comprenant une salle de bain, une douche à l’italienne séparée, des toilettes, un lavabo, un porte-serviettes chauffant, un sol en ardoise local et des murs partiellement carrelés. La chambre double du rez-de-chaussée est à double face, ce qui rend la pièce extrêmement légère et aérée, avec une vue fabuleuse à l’arrière. En montant au rez-de-chaussée, vous disposez d’une chambre simple avec une vue impressionnante sur le paysage environnant et des étagères pratiques pour le rangement. La chambre principale est de grande taille, offrant des armoires intégrées, des rangements sur les avant-toits et une vue exceptionnelle. En entrant dans le premier palier avec l’escalier en chêne, on trouve un accès à la mezzanine et une douche moderne dotée d’un sol en ardoise, de murs carrelés, d’une cabine de douche élégante, ainsi que d’un WC et d’un lavabo, d’un porte-serviettes chauffant et d’une grande fenêtre panoramique qui illumine l’espace de lumière naturelle. La dernière chambre est une pièce lumineuse à double face, toujours avec une vue lointaine sur la vallée, et comprend des armoire intégrées ainsi qu’un placard verrouillable intégré. Sortez La terrasse entoure la maison, offrant plusieurs endroits pour s’asseoir et profiter des environs, des marches mènent à la porte arrière du patio, suivies d’autres marches vers un coin salon couvert pratique. La pelouse, facilement entretenue, est parfaite pour la détente, tandis qu’un petit pont enjambe un charmant ruisseau babillant qui traverse le domaine. La pelouse comprend un banc placé pour capturer la vue en hauteur entourée d’arbustes matures parfaitement adaptés à la zone. Le sous-sol abrite la chaudière Worcester, un réservoir d’eau sous pression, un espace de stockage et un placard. Enfin, la propriété bénéficie d’une allée privée pour se garer avec un chargeur pour VE, une grille pour bétail et une barrière piétonne offrant un accès supplémentaire. Complétée par un éclairage extérieur et un robinet extérieur. Services Réseau électrique et eau. Le chauffage central au gaz GPL est situé dans le jardin avant. Drainage vers une fosse septique privée située dans le paddock avant. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Autorité locale facture Westmorland and Furness Council - les tarifs commerciaux sont exigeants. Valeur imposable de 3 350 £ (à compter du 01.04.23) avec un multiplicateur standard de 54,6p/multiplicateur pour petites entreprises de 49,9p. Un allègement des tarifs pour les petites entreprises peut être disponible, il est conseillé aux acheteurs de faire leurs propres demandes. Tenure Propriété Incluse dans la vente Disponible pour négociation supplémentaire sont les meubles, les accessoires et les aménagements, à l’exception de quelques effets personnels. Itinéraires ///attaching.character.scarecrow Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir des indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Datant de 1869, la loge Grey Friar est une propriété extrêmement impressionnante et incroyablement élégante datant de la période des Lakelands, construite à l’origine pour l’évêque de Penrith. Construit à la manière traditionnelle locale avec des élévations en pierre des Lakeland sous un toit en ardoise, il est situé dans un domaine privé et bien entretenu d’environ un acre. Dominant une position excellente et vraiment enviable, doucement surélevée, il profite d’une vue ensoleillée et ensoleillée orientée à l’ouest, avec des vues à couper le souffle sur les jardins et la rivière Brathay en direction de Wetherlam, Black Fell et la campagne environnante des Lakelands. Cette résidence imposante présente de beaux éléments d’époque et un caractère immense partout, avec sept chambres attenantes généreusement proportionnées et quatre salons de réception impressionnants. La propriété a été largement et minutieusement rénovée par le propriétaire actuel afin de créer une maison familiale des plus magnifiques, avec l’avantage supplémentaire d’un appartement d’une chambre à coucher au rez-de-chaussée, l’ajout idéal à la résidence principale, que ce soit pour les invités ou le personnel. À tous points de vue, c’est un véritable bijou, une résidence prestigieuse des Lakelands dans un cadre isolé et un emplacement de choix. Une opportunité vraiment rare. Emplacement Offrant un cadre exceptionnellement privé et isolé, c’est un lieu enviable et extrêmement recherché, à distance de marche de la ville populaire et animée d’Ambleside. Populaire tant auprès des habitants que des vacanciers, cette ville pittoresque offre une abondance de cafés, de restaurants et d’une large gamme de commerces indépendants ainsi qu’une forte offre de commodités locales. Depuis le seuil, il y a une multitude de promenades dans la campagne des Lakelands et, à quelques minutes en voiture, on trouve le paysage à couper le souffle des sommets spectaculaires de la vallée de Langdale. Entrez Un porche ouvert attrayant avec des sièges en ardoise de chaque côté est parfait pour enfiler des bottes avant votre prochaine aventure en plein air. La porte d’entrée vitrée mène à un vestibule qui s’ouvre ensuite sur l’impressionnant hall d’entrée, donnant le ton au reste de cette résidence imposante. Le vestiaire offre beaucoup d’espace pour les manteaux et bottes, avec une toilette et un lavabo. Le vaste salon est situé à l’avant de la propriété, la baie vitrée offrant une vue fabuleuse sur la rivière et le jardin. Installé dans une cheminée en acajou avec un foyer en marbre, il y a un feu ouvert avec un feu électrique encastré. Magnifiquement proportionnée, la salle à manger offre également une excellente vue sur la rivière et vers Wetherlam, avec l’avantage supplémentaire d’un accès extérieur à la véranda et à la terrasse extérieure. Si vous avez été attiré par l’idée d’un espace de vie plus contemporain, il y a un potentiel (sous réserve des consentements nécessaires) d’ouvrir la salle à manger sur la cuisine pour créer une grande cuisine conviviale à double face. En l’état, la cuisine attrayante est bien équipée de placards et dispose d’un évier double traditionnel à Belfast et d’un coin déjeuner pratique. Côté appareils électroménagers, il y a une cuisinière Rangemaster, un lave-vaisselle Bosch intégré et un micro-ondes. Ajout utile, le garde-manger traditionnel offre un espace de rangement abondant. Le hall arrière possède un escalier secondaire menant au premier étage et un placard à garde-manger avec accès extérieur. La saisissante serre offre de magnifiques vues sur le jardin, avec un mur de pierre apparent, des plates-bandes internes surélevées et des portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse du jardin. La salle de jeux est un espace très polyvalent, avec la possibilité de devenir une chambre au rez-de-chaussée avec douche attenante si nécessaire pour les membres de la famille moins mobiles ou les invités ou si vous cherchez à sécuriser la maison pour votre avenir. Le bureau est spacieux et lumineux, avec un armoire de rangement intégré utile. Le sous-sol est un excellent ajout à cette maison familiale, offrant un appartement autonome d’une chambre pour que les invités puissent bénéficier d’un certain indépendance ou pour que le personnel soit à proximité. Elle bénéficie d’une entrée privée, mais possède également une porte intérieure depuis la résidence principale. L’hébergement comprend une double chambre, une salle de douche, un vestiaire et une cuisine salon à aire ouverte. La salle des machines se trouve également à cet étage et abrite la chaudière et les cylindres. Le grand escalier original en pin monté jusqu’à un palier à deux niveaux devant un grand vitrail en chemin. Au total, il y a sept chambres doubles réparties sur deux étages (cinq au premier étage et deux au deuxième étage), toutes bénéficiant d’une salle de douche attenante. Les pièces principales offrent de magnifiques vues sur le jardin et la rivière sur les collines au-delà. Il y a également une grande salle de bain familiale au rez-de-chaussée avec une baignoire spa, une douche séparée, un lavabo et des toilettes. La buanderie est spacieuse et pratiquement située, avec une bonne gamme d’unités installées, une plomberie pour une machine à laver et un espace pour un sèche-linge. Le deuxième étage offre une vue magnifique sur la vallée de Brathay et au-delà ; Cet étage pourrait être repensé pour accueillir une superbe suite parentale couvrant tout l’étage. Sortez Sorti de la route et offrant un rare degré d’isolement pour un emplacement aussi central des Lakelands, Grey Friar Lodge est accessible par des portails électriques jusqu’à une longue allée en bitume avec un éclairage extérieur stratégiquement placé. L’allée mène à un grand parking à côté de la maison. Entourant cette propriété d’époque remarquable se trouvent des terrains entretenus avec des pelouses soigneusement entretenues, des arbustes et haies bien établis. S’élevant environ un acre, cet espace extérieur généreux offre quelque chose pour toute la famille ; un terrain de jeu d’aventure pour enfants et un havre de détente pour les adultes, avec une terrasse de terrasse surélevée orientée à l’ouest et une véranda attrayante, l’endroit idéal pour se détendre avec un verre de vin le soir, regarder le soleil se coucher sur la rivière et les collines lointaines. Conçu volontairement pour être relativement peu exigeant, ceux qui ont la main verte remarqueront l’opportunité de s’étendre davantage et de créer des plates-bandes supplémentaires, peut-être un potager ou un verger. Il y a deux vastes dépendances en pierre avec électricité et lumière, ainsi qu’une toilette extérieure utile avec lavabo. Services : Réseau, électricité et eau. Chauffage central au fioul. Drainage vers une fosse septique. Débit haut débit Vitesses ultrarapides potentiellement disponibles chez Openreach, soit 42 Mbps pour téléchargements et pour téléversement de 8 Mbps. Mobile en intérieur : EE, Three, O2 et Vodaphone n’ont signalé aucun service de voix ou de données. En plein air : EE, Three et Vodaphone ont tous annoncé offrir des services « probables » de voix et de données. O2 a rapporté proposer un service vocal « probable » et un service de données « limité ». Informations haut débit et mobiles fournies par Ofcom. L’autorité locale facture Westmorland and Furness Council – Council Tax bande H Tenure Propriété Incluse dans la vente Tapis montés, rideaux, poteaux à rideaux, stores, luminaires, réchaud, plaquer Rangemaster, lave-vaisselle Bosch intégré et micro-ondes. Veuillez noter qu’il y a une petite sous-station électrique à l’intérieur du terrain. Itinéraires what3words nylon.spurned.married Utilisez le GPS LA22 9NE en référence aux indications ci-dessous : Sortie J36 M6 et tournez à gauche sur la A591 signalée South Lakes. Continuez sur la A591, contournez Kendal et traversez Windermere. En approchant d’Ambleside, tournez à gauche aux feux de circulation à Waterhead. Après avoir dépassé le club de rugby à gauche, tournez à gauche sur la A593 puis d’abord à gauche sur un petit pont à bosse. Continuez sur la A593 à travers Clappersgate et, après environ un mile, vous verrez les portes privées de Grey Friar Lodge à droite. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Niché dans l’un des emplacements les plus prisés du Lake District, ce bungalow indépendant représente une opportunité de développement exceptionnelle pour créer une maison véritablement exceptionnelle au cœur d’Ambleside. Imposant une position surélevée, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les collines du sud du Lake District et les eaux scintillantes de Windermere. Le paysage en perpétuel changement offre un décor spectaculaire tout au long des saisons, avec des panoramas ininterrompus s’étendant vers Wetherlam, le Old Man of Coniston, High Crag et Black Fell. Que vous dégustiez un café du matin au lever du soleil sur les fells ou que vous regardiez la lumière du soir scintiller sur le lac et les sommets environnants, le cadre est véritablement remarquable et l’un des éléments emblématiques de la propriété. Aujourd’hui nécessitant une rénovation complète et une modernisation complète, la propriété offre aux acheteurs la possibilité de réimaginer et transformer l’hébergement existant en une splendide résidence contemporaine, adaptée à leurs goûts et à leur mode de vie. Qu’il s’agisse de résidence permanente, de retraite de vacances ou d’investissement, le potentiel ici est indéniable. Pour renforcer son attrait, la propriété bénéficie d’un permis d’urbanisme complet, accordé en février 2025, pour une extension substantielle qui améliore considérablement l’empreinte existante. Pour aider à donner vie à cette vision, une série d’images CGI de haute qualité a été préparée, illustrant les possibilités passionnantes pour la maison achevée. Ces visualisations montrent comment la propriété pourrait être transformée en une résidence élégante et lumineuse qui tire le meilleur parti de son cadre enviable du Lake District. Réf. Permis de construire : 7/2025/5077. Un autre avantage pour les acheteurs potentiels est que, après avoir été inoccupé pendant plus de deux ans, le bien peut bénéficier du taux réduit de 5 % de TVA sur les travaux éligibles de rénovation et de rénovation, plutôt que du taux standard de 20 %. Cependant, les acheteurs doivent vérifier leur éligibilité et demander conseil à leur entrepreneur ou à un conseiller fiscal professionnel concernant l’application du taux réduit pour leurs travaux proposés. Emplacement Bénéficiant d’une position enviable à la périphérie d’Ambleside, cette superbe propriété est idéalement située à distance de marche du centre-ville, offrant un accès pratique à une large gamme de boutiques indépendantes, cafés, restaurants et commodités quotidiennes. Le célèbre Force Café et le Grove Barn Café ne sont qu’à quelques promenades, offrant des lieux parfaits pour se détendre et savourer un café ou une bouchée après avoir exploré les collines environnantes ou passé du temps en ville. La propriété est idéalement placée pour ceux qui apprécient la beauté naturelle exceptionnelle du Lake District, avec la célèbre promenade Wansfell Pike, l’une des célèbres routes des Lakelands d’Alfred Wainwright, qui commence juste au-dessus de la propriété. Des promenades douces au bord de la rivière aux promenades plus exigeantes en montagne, une multitude d’activités de plein air peuvent être appréciées directement depuis le pas de la porte. Entre À l’heure actuelle, le bungalow offre un hébergement bien proportionné, offrant une excellente base pour la rénovation et l’agrandissement. Un porche d’entrée mène à un spacieux salon et salle à manger à aire ouverte, avec une salle de réception supplémentaire actuellement utilisée comme salle à manger formelle. Ces espaces de vie principaux offrent une vue fabuleuse sur les collines du Lakeland, créant un cadre magnifique et mettant en valeur le cadre exceptionnel de la propriété. La cuisine est équipée d’une gamme d’unités murales et de base complétées par des plans de travail en blocs de boucherie, comprenant un évier en acier inoxydable, un four électrique Lamona avec plaque à induction et un lave-vaisselle Lamona intégré. Il y a de la place pour un réfrigérateur/congélateur indépendant, une plomberie pour une machine à laver, et il y a la chaudière TRO au fioul. Le bungalow dispose actuellement de trois chambres, comprenant deux spacieuses chambres doubles, toutes deux équipées de garde-robes intégrées et de placards de rangement, ainsi qu’une chambre individuelle qui pourrait tout aussi bien servir de bureau à domicile ou de bureau. La salle de bain familiale est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo, complétés par un porte-serviettes chauffant et des murs et un sol entièrement carrelé. À l’arrière de la propriété se trouve une salle de services utilitaires/bottes avec une douche attenante, offrant un espace idéal pour enlever les bottes boueuses et les vêtements d’extérieur après avoir profité des nombreuses promenades et activités de plein air sur le pas de la porte. Imaginez le potentiel... Accessible par une allée privée, cette maison contemporaine exceptionnelle impressionnera immédiatement par sa nouvelle architecture frappante, combinant des façades blanches impeccables, des détails en bois naturel et des vitrages spacieux qui encadraient parfaitement la campagne environnante. Des murs en pierre sèche et des terrasses soigneusement aménagées offriraient une arrivée accueillante, tandis que la position surélevée permettrait de profiter pleinement des vues rurales lointaines. En entrant, le hall d’entrée offrirait immédiatement une sensation d’espace et de lumière, attirant le regard à travers le cœur de la maison vers le salon voûté spectaculaire au-delà. La disposition à aire ouverte serait soigneusement conçue pour la vie familiale moderne, reliant harmonieusement les principaux espaces de réception tout en maintenant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine serait la pièce maîtresse de la maison, avec un îlot central important, des meubles contemporains élégants et un espace généreux sur le plan de travail. Il y aurait amplement d’espace pour la vie familiale quotidienne ainsi que pour les réceptions, la salle à manger étant placée pour profiter pleinement de la vue à travers les vitrages à pleine hauteur. S’écoulant sans effort depuis la cuisine, le salon impressionnant comportait des vitrages du sol au plafond et un pignon vitré saisissant, inondant l’espace de lumière naturelle toute la journée. Une cheminée principale pouvait offrir un point focal chaleureux pendant les mois d’hiver, tandis que de grandes portes coulissantes s’ouvraient directement sur la terrasse, créant une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les chambres seraient aménagées avec soin pour maximiser l’intimité et la vue. La suite principale pourrait présenter un spectaculaire pignon vitré, capturant des vues dégagées sur la campagne et offrant la possibilité de se réveiller chaque matin dans le paysage en constante évolution au-delà. Il y aurait également beaucoup d’espace pour un coin salon, ainsi que la possibilité d’une salle de bain attenante luxueuse et d’un coin dressing équipé. Les chambres supplémentaires seraient toutes généreusement proportionnées, bénéficiant d’une excellente lumière naturelle et d’un paysage attrayant, ce qui les rendrait tout aussi adaptées aux membres de la famille qu’aux invités. Les salles de bains contemporaines seraient conçues pour compléter le style architectural épuré, combinant des finitions élégantes à des agencements pratiques tout au long de l’espace. Sortez Actuellement, on peut accéder à la propriété par un parking tout-terrain et un accès à un garage individuel indépendant. Autour du bungalow se trouvent des jardins généreux et matures qui offrent une abondance d’espaces extérieurs et bénéficient d’un merveilleux sentiment d’intimité. Plusieurs espaces de repos ont été placés pour profiter au maximum du cadre paisible et des vues lointaines sur les collines du Lakeland, offrant des lieux parfaits pour se détendre et se détendre tout au long de la journée. Des marches en pierre descendent à travers les jardins jusqu’au ruisseau en contrebas, créant un charmant élément naturel et renforçant encore l’ambiance idyllique du Lake District de la propriété. Les jardins offrent un potentiel important pour l’aménagement paysager et l’amélioration, complétant l’extension proposée et offrant la possibilité de créer un environnement extérieur véritablement exceptionnel. Services Électricité électrique. Approvisionnement privé en eau provenant d’un ruisseau voisin. Le chauffage central fonctionnait au fioul depuis une chaudière TRO située dans la cuisine. Drainage vers une fosse septique privée située dans le jardin. Frais des autorités locales Westmorland and Furness Council – Catégorie G de la taxe municipale. Mandat Propriété libre : veuillez noter Référence de permis de construire : 7/2025/5077 Services mobiles et haut débit Pour des informations sur les services haut débit et mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk. Instructions what3words ///melts.exhales.passports Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison du règlement sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connu sous le nom de Règlement sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Une maison de campagne absolument charmante ; Installée dans des jardins aménagés et aménagés professionnellement et offrant de magnifiques vues sur Loughrigg et le Fairfield Horseshoe, Swallows House est pleine de charme d’époque, possède des pièces généreusement proportionnées et une disposition adaptée à la vie de famille et aux échanges entre amis. Le pittoresque emplacement du hameau est calme et paisible, tout en étant situé au centre du parc national du Lake District, avec Ambleside, Hawkshead, Skelwith Bridge et les Langdales tous facilement accessibles. Datant des années 1600, la maison a été agrandie et modernisée depuis 2001 et offre désormais une salle, une salle à bottes très pratique, une cuisine à manger, une salle à manger formelle et atmosphérique, un salon principal généreux et accueillant, ainsi qu’un bureau avec vue sur le jardin et les montagnes. Une porte mène de la cuisine à la partie plus récente de la maison, une importante extension ajoutée en 2004. Avec une esthétique plus contemporaine, cette partie de la maison est extrêmement flexible et peut être utilisée comme annexe pour un membre de la famille à charge ou pour des invités de longue durée de séjour, ou intégrée à l’espace principal et occupée comme une seule – on trouve un salon, une cinquième chambre double (actuellement utilisée comme salle de jeux). salle de douche attenante et buanderie avec un potentiel d’amélioration en kitchenette. Retour à la propriété d’origine, d’époque, et un escalier aéré mène au premier étage avec un vestiaire sur le palier. Sur le vaste palier principal se trouvent la chambre principale avec salle de bain, trois doubles chambres supplémentaires et une salle de bain. Swallows House séduira sans doute ceux qui souhaitent faire du Lake District leur résidence principale et les acheteurs en quête d’une échappatoire, un coin de paradis privé pour prendre une pause bien méritée quand les agendas le permettent. Il plaira aussi aux personnes cherchant à créer un refuge mais le partage avec d’autres et le laisse commercialement – les propriétaires actuels l’offrent aux clients via Wheelwrights Holiday Cottages. Ainsi, la plupart des contenus sont inclus dans la vente, permettant aux nouveaux propriétaires de faire une transition fluide et de poursuivre l’activité. Pour les achats qui ne cherchent pas à louer, le contenu vous sera utile une fois que vous serez établi, avant de déposer votre propre empreinte sur cette charmante propriété. Emplacement Rurale, mais pas isolé, c’est un lieu paisible à la campagne avec des vues fabuleuses et ininterrompues sur la vallée jusqu’aux pentes verdoyantes de Loughrigg et Fairfield Horseshoe au-delà. Ce cadre pittoresque de hameau bénéficie d’une profonde implantation au cœur même du Lake District, adjacent à la vallée de Langdale, avec de nombreuses promenades de campagne et de montagnes à la porte. Il y a de nombreux villages emblématiques des Lakelands dans un rayon de dix miles ; Parfait pour y aller quand on veut des boutiques, une pause dans les tâches de cuisine (il y a aussi quelques endroits pour profiter d’un repas à distance de marche, y compris le Drunken Duck) ou pour admirer un peu la vie des Lakelands. Et tout aussi un endroit merveilleux pour s’évader de tout cela et embrasser le calme et la tranquillité que ce cadre offre. Les besoins quotidiens sont satisfaits par des commerces locaux et des commodités dans les villages voisins d’Ambleside, Elterwater et Hawkshead, avec une succursale de supermarchés régionaux Booths à Windermere ; Et bien sûr, aujourd’hui, la plupart des grands supermarchés livrent aussi dans la propriété. Que vous souhaitiez le Lake District pour le repos et la détente, pour la contemplation calme et l’inspiration, ou pour l’effort et l’exaltation, il y en a pour tous les goûts. Marcher sur les collines, parcourir les chemins à vélo, nager sauvagement ou simplement flâner dans les boutiques et goûter le thé et le gâteau proposés, depuis des générations qui ont été là, depuis des générations actuelles et sans doute pour les générations à venir, le Lake District a tout – il n’y a nulle part de plus pareil. Entrez Franchissez le seuil pour entrer dans le couloir signalé et il y a un espace à bottes pratique pour votre équipement extérieur. La cuisine dispose de vastes armoires et d’espace pour une table, idéales pour le petit-déjeuner et les dîners informels. La salle à manger ambiante est profondément charismatique et fera un lieu charmant pour rassembler famille et amis lors de dîners aux chandelles et des déjeuners du dimanche, après avoir pris goût sur les trottoirs de longue colline et au bord du lac. Il y a ici une ambiance de grandeur, avec une grande baie vitrée et une cheminée ouverte avec deux alcôves voûtées de chaque côté. Le grand salon est une pièce impressionnante avec un plafond à poutres hautes et des proportions généreuses offrant une vue sur les montagnes depuis la grande baie vitrée du sol au plafond ; Cela permet une seconde disposition de sièges plus petite, parfaite pour observer les oiseaux dans le jardin. La principale zone de repos se trouve autour de la cheminée ouverte et une porte vitrée relie au jardin. À côté du salon se trouve un bureau, la vue sur Loughrigg sera soit inspirante, soit distrayante pendant que vous travaillez ! Depuis le salon, une niche voûtée marque le pied du large escalier menant au premier étage, au pied du palier se trouve un vestiaire. La cage d’escalier aérée est inondée de lumière naturelle provenant de la grande lucarne au-dessus et s’ouvre sur un palier généreux. La suite principale est une grande chambre avec une vue sur les montagnes fabuleuses pour se réveiller (y compris les Langdale Pike), tandis que la salle de bain attenante dispose d’une suite de cinq pièces. Trois autres chambres doubles (généreusement proportionnées au point que deux pouvaient être subdivisées) bénéficient chacune d’une vue splendide et partagent la salle de bain de la maison. Dans toute la maison, les sanitaires sont principalement des Villeroy et des Boch. Une porte de la cuisine relie l’ancienne partie de la maison à l’extension qui incorporait certains des murs d’origine de la ferme d’origine. C’est un ajout polyvalent qui peut être occupé en même temps que la maison principale ou utilisé comme suite autonome pour des invités ou des familles à charge. Il vous offre un salon, une cinquième chambre double/salle de jeux avec une salle de douche attenante, et une buanderie qui pourrait être améliorée en petite kitchenette. Swallows House est une propriété d’époque charismatique avec une grande extension qui ajoute une grande flexibilité à la vie ici. Elle fonctionne bien comme résidence permanente ou secondaire, mais elle s’est également avérée une location populaire pour les grandes fêtes familiales désireuses de passer du temps ensemble ou de célébrer une occasion marquante. Sortez En rentrant à côté de la voie, un parking spacieux se trouve devant le garage individuel individuel, avec un chargeur de voiture électrique pratique installé. Un accès facile est à la fois à la porte principale et à la porte donnant sur le second salon. Le jardin paysager par excellence est bien approvisionné et une variété d’arbustes établis sont soigneusement taillés, offrant des couleurs et une variété saisonnières. Des pelouses et des allées serpentent autour du jardin jusqu’à trois terrasses de sièges, toutes recouvertes de pavés traditionnels de pierre des Lakelands et positionnées individuellement pour capter une perspective différente du soleil qui se déplace dans le jardin pendant la journée, terminant sur la terrasse « gin and nibbles » le soir. Services Électricité et eau principales. Drainage vers une station de traitement de l’eau (installée en 2023 et partagée entre trois propriétés) située dans un champ adjacent. Chauffage central au fioul provenant d’une chaudière située dans la salle des coffres. Gaz thermique pour un feu de type clochar et brûleur à bûches dans le deuxième salon. Chargeur de voiture électrique 7KW (myenergi zappi) Haut débit Des vitesses ultra-rapides sont potentiellement disponibles chez Openreach de 28 Mbps en téléchargement et pour le téléversement de 3 Mbps. Mobile En intérieur : EE et Vodafone sont rapportés comme fournissant des services « limités » pour la voix et les données. O2 est rapporté comme fournissant des services vocaux « limités » mais aucun service de données. Trois ne déclare pas fournir de services. En plein air : EE, Three, O2 et Vodafone sont tous rapportés comme fournissant des services « probables » pour la voix et les données. Informations haut débit et mobiles fournies par Ofcom. Frais des autorités locales Westmorland and Furness Council – les tarifs commerciaux sont payables. Valeur imposable de 5 000 £ (à compter du 01.04.23). Il est conseillé aux acheteurs de faire leurs propres recherches concernant le montant à payer. Mandat Pleine propriété. Inclus dans la vente La plupart des meubles, tapis encastrés, rideaux et poteaux, stores, luminaires et appareils ménagers intégrés comme suit : cuisinière Britannia avec extracteur Smeg dessus. Les appareils Bosch comprennent : réfrigérateur, congélateur, micro-ondes et lave-vaisselle ainsi qu’une machine à laver Hotpoint. Il y a un sèche-linge dans la salle des bottes. Veuillez noter La propriété est louée pour les vacances via Wheelwrights Cottages Limited. Instructions what3words salutes.imprinted.fellow Utilisez le GPS LA22 0HT en référence aux instructions ci-dessous : Depuis Ambleside, quittez le village sur la A593 en direction des Langdales et Hawkshead, à Clappersgate, tournez à gauche indiquant B5286 Hawkshead et traversez la rivière Brathay. Prenez le premier virage à droite, signalé Skelwith Fold, et continuez sur Bog Lane avec la rivière Brathay sur votre droite. À leur arrivée dans le hameau de Skelwith Fold, à droite à la porte, Skelwith indiquée. Swallows House est la deuxième propriété à droite, l’allée se trouve juste après la maison et offre de nombreux parkings. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Thackwood Nook Raughton Head, Cumbria Une remarquable ferme classée Grade II datant de 1614, située dans environ 5 acres de jardins privés, de bois et de terrains Imprégnés de plus de 400 ans d’histoire, Thackwood Nook est une ancienne ferme exceptionnelle classée Grade II, occupant un cadre magique entouré de jardins matures, de bois naturels et de pelouses ouvertes. Datant du début du XVIIe siècle, cette imposante demeure familiale allie caractère d’époque et patrimoine architectural à la chaleur et à la praticité requises pour la vie familiale moderne. Propriété et restaurée avec soin par la famille actuelle depuis 1996, la propriété a été rénovée avec soin tout au long de l’ensemble, préservant soigneusement l’intégrité et l’âme de la ferme d’origine tout en créant un foyer confortable et très adaptable. Les poutres originales, la maçonnerie apparente, les menuiseries ornées, les cheminées traditionnelles et les détails historiques sont bien visibles partout. Occupant environ cinq acres, le terrain est tout aussi impressionnant que la maison elle-même, avec des jardins formels, des espaces de vergers, des sentiers boisés, un ruisseau et un étang créant une atmosphère rarement vue sur le marché libre. Hébergement Rez-de-chaussée Accessible par un porche traditionnel à l’avant, l’entrée donne immédiatement le ton de la propriété, offrant un sens indéniable de l’histoire et de l’artisanat. La première salle de réception est actuellement utilisée comme une belle bibliothèque, avec une cheminée ouverte d’origine et des meubles intégrés finement détaillés. Au-delà, le couloir principal donne accès aux principales salles de réception. Le salon formel est un espace élégant et accueillant, centré autour d’une cheminée en pierre saisissante avec des détails en arc en pierre assortis. Une grande fenêtre avec des volets fonctionnels inonde la pièce de lumière naturelle. À l’arrière de la propriété se trouve un bureau polyvalent avec un sol en pierre d’origine, des poutres apparentes et des vues à double face. Grâce à ses proportions généreuses et à sa position dans la maison, cette pièce pourrait tout aussi bien servir de bureau, de salle de jeux ou d’espace de réception supplémentaire. Une toilette utile au rez-de-chaussée est située juste à côté du couloir, à côté de l’accès à la cave traditionnelle. Riche en atmosphère, la cave présente un sol en pierre, des appliques en grès et un plafond voûté voûté. Un couloir secondaire avec de beaux boiseries mène à l’entrée arrière et au cœur de la maison — une magnifique cuisine de ferme. Équipée d’armoires en bois massif sur mesure de style shaker, de parquets en pierre traditionnels et d’un îlot central pratique abritant l’évier, la cuisine équilibre parfaitement fonctionnalité et caractère intemporel. Deux grandes fenêtres à guillotine avec sièges de fenêtre donnent sur les jardins arrière et capturent magnifiquement le soleil du soir. À côté de la cuisine se trouve un important garde-manger offrant un vaste rangement ainsi que d’autres éléments originaux de caractère. La salle du jardin se trouve juste à côté de la cuisine et bénéficie de portes-fenêtres qui s’ouvrent directement sur les jardins, créant une connexion idéale entre la maison et les espaces extérieurs. On accède également depuis la cuisine la salle à manger formelle — une pièce avec une présence authentique et un merveilleux sens de l’occasion. Une puissante cheminée en pierre et une arche créent un point focal frappant, tandis que les boiseries décoratives renforcent l’atmosphère d’époque. Cet espace accueille confortablement de grandes réceptions et des réunions familiales. L’un des atouts majeurs de la disposition du rez-de-chaussée est le flux circulaire entre les pièces, permettant à l’hébergement d’être à la fois très sociable et flexible pour une grande variété de modes de vie. Premier étage L’escalier d’origine monte jusqu’à un palier généreux où une grande fenêtre arrière éclaire l’espace de lumière naturelle et offre une vue attrayante sur les jardins. L’escalier lui-même est magnifiquement caractéristique de l’époque, avec une rampe en bois massif avec des broches traditionnelles en fer. Le rez-de-chaussée offre cinq généreuses chambres doubles, chacune avec sa personnalité distincte et son charme d’époque. Les cheminées d’origine, les poutres apparentes et les détails traditionnels se poursuivent partout. La salle de bain familiale est placée au centre, tandis qu’une douche secondaire se trouve sous l’escalier menant à l’étage supérieur. Deuxième étage Occupant le dernier étage se trouve un espace important et très polyvalent, actuellement disposé en trois pièces généreuses avec des espaces de rangement supplémentaires. Avec la plomberie déjà installée via la salle de bain existante, ce niveau offre un potentiel énorme de reconfiguration selon les besoins individuels. L’espace pourrait facilement offrir des chambres doubles supplémentaires, des logements pour invités, des studios, de vastes installations de travail à domicile ou des salles de loisirs créatifs. Dépendances et Garage Thackwood Nook bénéficient d’une impressionnante gamme de dépendances traditionnelles accessibles depuis la cour arrière. Particulièrement remarquable est le bâtiment d’atelier à double hauteur avec un niveau mezzanine. Riche en caractère et plein de potentiel, cet espace ferait un atelier exceptionnel, une grange de divertissement, un atelier ou un espace de loisirs. Un lavabo historique d’origine avec feu intégré en dessous reste un point focal remarquable et offre un potentiel passionnant pour créer une cheminée ou un four à pizza sur mesure. Sous la mezzanine se trouve un stockage externe supplémentaire, abritant actuellement un fascinant exemple survivant d’ingénierie ancienne — un générateur et un système de stockage par batteries victoriens/édouardiens d’origine, supposé dater d’environ 1890. Au-delà se trouvent une cour arrière privée, des espaces de stockage utiles et un hangar traditionnel offrant un accès à l’avant de la propriété. Un généreux garage double indépendant est accessible depuis l’allée arrière et offre un espace de stationnement et de stockage abondant. Jardins et terrains Les terrains de Thackwood Nook sont véritablement exceptionnels. À l’arrière, les jardins intègrent un verger productif avec des pommiers, pruniers et poiriers, ainsi que de vastes pelouses et des plantations matures. Cette zone bénéficie d’une excellente lumière du soleil en soirée et offre un cadre paisible pour la restauration en plein air et la vie de famille. Les jardins avant sont particulièrement spéciaux. Des arbres matures et des murs de pierre traditionnels encadrent de vastes pelouses qui attirent le regard vers les jardins boisés enchanteurs en contrebas. Des marches de pierre descendent dans un paysage magnifiquement naturel rempli d’ail sauvage, de plantes à fleurs et d’arbres matures entourant un étang paisible et un ruisseau cristallin. Des chemins sinueux serpentent dans ce cadre atmosphérique, créant un environnement presque digne d’un conte de fées, riche en faune et en couleurs saisonnières. Adjacente à la propriété se trouve un petit paddock s’étendant sur environ un demi-acre, offrant un potentiel pour un potager, un usage récréatif ou un petit paddock pour poneys. Emplacement – Raughton Head Raughton Head est un village rural très respecté, offrant un équilibre de plus en plus rare entre une vie paisible à la campagne sans isolement. Entourée de paysages vallonnés du Cumbria et de superbes itinéraires de randonnée, la zone est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie en plein air tout en restant très accessible. Le village lui-même bénéficie d’une école primaire locale réputée, d’une église et d’un fort esprit de communauté, tandis que la ville de marché voisine de Dalston — à seulement cinq minutes — offre une excellente gamme de commodités quotidiennes, notamment des pubs populaires, des cafés, des boutiques, des établissements médicaux, une gare ferroviaire ainsi que des écoles primaires et secondaires. Pour les navetteurs, l’emplacement est exceptionnellement pratique. L’autoroute M6 est facilement accessible, tandis que la gare principale de Carlisle offre des services directs vers Londres en un peu plus de trois heures, avec Glasgow et Édimbourg accessibles en un peu plus d’une heure. La zone plus large offre un accès exceptionnel au parc national du Lake District, à la côte de Solway et à certaines des plus belles campagnes de la région, faisant de Thackwood Nook une position idéale pour ceux qui recherchent une véritable propriété de style de vie cumbrienne. Une maison riche en patrimoine Thackwood Nook est considérée comme remontant au moins à 1614, avec une pierre de mariage au-dessus de la porte d’entrée enregistrant l’union de John Simpson et Elizabeth Featherstonehaugh en 1618. Au fil des siècles, la maison a évolué de manière sympathique, avec des liens historiques notables incluant Susanna Blamire — souvent appelée la « Muse du Cumberland » — et William Blamire, ancien député whig et président de la Commission de la dîme. La propriété est également liée aux historiques « Red Spear Men » de la forêt d’Inglewood, avec une figure en pierre sculptée encore visible au-dessus de la lucarne avant — un fascinant rappel du passé long et riche de la propriété. Peu de maisons offrent un tel niveau d’authenticité architecturale, d’importance historique et de beauté environnementale dans un cadre aussi pratique et accessible. REMARQUES GÉNÉRALES ET INFORMATIONS Visites : Strictement sur rendez-vous via les agents vendeurs uniques Fine & Country. Tel 01228 583109 Offres : Les offres doivent être soumises aux agents vendeurs, Fine & Country. Le propriétaire se réserve le droit de vendre sans imposer de date de clôture et n’est pas tenu d’accepter la plus élevée, ni même aucune offre. Toutes les parties réellement intéressées sont invitées à signaler leur intérêt auprès des agents vendeurs. Titularisation et possession : possession en pleine propriété à l’achèvement. Classification EPC : TBC Services : Thackwood Nook est desservi par l’électricité et l’eau principales. Les eaux usées sont traitées via une station d’épuration nouvellement installée. Le chauffage est alimenté par le mazout. Le haut débit est assuré via BT avec des vitesses allant jusqu’à 12mbps Taxe municipale : Autorité locale – conseil de Cumberland. Taxe municipale actuellement dans la catégorie G Obligations de blanchiment d’argent : Conformément au Règlement sur le blanchiment d’argent de 2017, les agents vendeurs doivent vérifier l’identité de l’acheteur au moment où une offre est acceptée. Site web et réseaux sociaux : D’autres détails sur cette propriété ainsi que sur tous les autres proposés par Fine & Country sont disponibles sur notre site web www.fineandcountry.co.uk. Pour les mises à jour et les dernières propriétés comme nous sur facebook.com/Fine & Country Cumbria et Instagram sur @fineandcountrycumbria Recommandations : Fine & Country collabore avec des prestataires privilégiés pour la fourniture de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos prestataires fixent des prix compétitifs pour leurs produits, cependant vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous pouvez souhaiter les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country recevra des frais de recommandation : PIA Financial Solutions – arrangement du prêt hypothécaire et d’autres produits/assurances ; Fine & Country recevra des frais de recommandation de 50 £ par recommandation hypothécaire. Les chiffres cités incluent la réglementation sur le blanchir d’argent de la TVA : nous sommes légalement tenus de réaliser des contrôles anti-blanchiment d’argent avant de délivrer un protocole de vente. Nous faisons appel à une agence externe pour effectuer ces vérifications. Une fois l’offre acceptée, Coadjute vous contactera pour effectuer les vérifications électroniquement. Un tarif de 45 £ + TVA par personne sera appliqué et sera traité par Coadjute. Si vous avez des questions, veuillez contacter le bureau.

Brantrake comprend deux propriétés réparties sur 10 acres de terrain dans la vallée de l’Eskdale. Brantrake (commercialisée sous le nom de Maison Brantrake) est une magnifique propriété de quatre chambres située dans un grand jardin. On y trouve également une magnifique ancienne ferme de trois chambres, Old Brantrake (commercialisée sous le nom de Brantrake Cottage), ainsi qu’une grange en pierre attenante, toutes deux actuellement exploitées comme locations de vacances à succès. Brantrake est une « grange de banque » traditionnelle, transformée dans les années 1970. Cette spacieuse maison de quatre chambres est magnifiquement décorée et finie selon un très haut niveau après avoir été rénovée par les propriétaires actuels. La cuisine en bois massif, en deVOL, convient parfaitement à la propriété et a été conçue sur mesure pour cet espace. De belles touches comme les plans de travail en chêne massif, l’évier Belfast et la poêle à Smeg ajoutent à un style campagnard. Le sol est recouvert d’une superbe ardoise Broughton et les poutres apparentes créent une sensation de chaleur. Des portes françaises sur mesure en chêne massif s’ouvrent sur le jardin pour permettre la restauration en plein air. Au rez-de-chaussée, une généreuse chambre double en fait un bien utile pour la vie multigénérationnelle, d’autant plus grâce à la salle de bain du rez-de-chaussée dans la pièce voisine avec bain et douche. Cette chambre ferait aussi un excellent bureau ou une seconde réception si besoin. Une buanderie pratique se trouve à l’arrière de la propriété, avec suffisamment d’espace pour les manteaux et les bottes. Une porte arrière donne accès à l’espace extérieur et mène directement au jardin arrière et à la zone située derrière la propriété. À l’étage, un palier magnifiquement lumineux et spacieux dispose d’une grande porte française qui donne accès au jardin arrière tout en inondant l’espace de lumière naturelle. Un vaste salon se trouve au premier étage, offrant des vues panoramiques et surélevées sur la campagne environnante et les collines. Un poêle à bûches agit comme point central de cette pièce et est l’endroit idéal pour se détendre et lire un livre après une journée sur les collines. Au rez-de-chaussée se trouvent également trois chambres doubles supplémentaires et une salle de bain familiale. La chambre principale est lumineuse et spacieuse, située à l’avant de la propriété et bénéficiant des vues magnifiques sur le paysage environnant. À l’avant de la propriété se trouvent de superbes bâtiments en pierre qui offrent un entrepôt à rondins ouvert à l’avant, une salle de stockage sécurisée ainsi qu’un cabanon de type rempotage avec toilettes extérieures et lavabo. Old Brantrake est une ancienne ferme pittoresque classée Grade II, datant du Moyen Âge, époque où une forge s’y trouvait. Old Brantrake déborde de caractère avec ses poutres originales en chêne, ses sols en ardoise Broughton et ses plafonds à poutres, c’est l’endroit idéal pour se détendre après avoir exploré tout ce que cette magnifique vallée a à offrir. Le salon possède un magnifique poêle à bûches, installé dans une cheminée traditionnelle comme pièce maîtresse. Le four à pain d’origine est toujours présent ici, un clin d’œil à l’histoire du bâtiment. La cuisine/salle à manger attenante bénéficie d’unités de type shaker et d’appareils intégrés. Une cheminée d’origine subsiste comme élément décoratif. Une porte arrière vitrée fournit un éclairage supplémentaire et donne accès à la terrasse arrière. Cette terrasse en contrebas est un espace magnifique et offre l’endroit idéal pour profiter de la nature. Des marches en pierre donnent accès au jardin arrière mature avec des arbres fruitiers et un accès direct à la zone de montagne. Old Brantrake propose son propre parking privé à l’arrière de la propriété et bénéficie de son propre système de chauffage à source d’air. La grange attenante est spacieuse et pourrait facilement être transformée avec le bon permis de construire approprié. Actuellement, la grange sert de stockage et contient une utilité/salle de bain pour Old Brantrake avec un espace de rangement mezzanine accessible depuis l’intérieur de la grange. À L’EXTÉRIEUR Brantrake et Old Brantrake se trouvent dans un cadre véritablement idyllique dans la vallée de l’Esk. Ce terrain de dix acres offre une combinaison parfaite de jardins matures, trois acres de bois établi, et environ 7 acres de pâturages. La limite est bordée de murs en pierre en granit d’Eskdale construits de façon traditionnelle. Le Fisher Beck est un cours d’eau magnifiquement clair, qui serpente à travers le paddock et se jette dans la rivière Esk. Le bois est bien établi, avec une grande variété d’arbres indigènes. On peut y observer de nombreux animaux sauvages, notamment des cerfs, des écureuils roux et divers oiseaux. Le fell à l’arrière de la propriété offre ce qu’on appelle les « droits des roturiers », permettant aux propriétaires d’utiliser le fell pour faire paître jusqu’à 80 moutons gratuitement. S’ils ne l’exigent pas, ils peuvent attribuer ce droit à d’autres roturiers pour un revenu modeste. Un sentier monte au sommet du colin et la vue depuis le sommet est tout simplement à couper le souffle. Le jardin principal de la propriété est magnifique, avec un mélange d’arbustes, d’arbres et d’arbres fruitiers bien établis. De nombreux espaces de repos sont proposés dans les jardins et, orientés à l’ouest, vous pouvez admirer de magnifiques couchers de soleil alors que le soleil glisse sous les collines environnantes. LIEU Vivre à Brantrake, niché au cœur de la vallée de l’Esk, offre une combinaison enviable de beauté naturelle, de riche patrimoine et d’aventures en plein air. La propriété est entourée d’une campagne à couper le souffle, avec un mélange pittoresque de champs ouverts, de bois matures et de collines grouillant de faune locale comme des cerfs, une variété d’oiseaux et des écureuils rouges. Les collines environnantes offrent de superbes possibilités de marche, avec le majestueux Scafell Pike à moins de 25 minutes. Wastwater, le lac le plus profond d’Angleterre, se trouve à seulement 7 miles de Brantrake, offrant un décor magnifique pour la randonnée, la photographie et la réflexion paisible, tandis que les plages de sable préservées de Drigg sont également à proximité. Non loin de là, le village côtier historique de Ravenglass — à seulement 5 miles et l’impressionnant château de Muncaster, avec ses magnifiques jardins et sa riche histoire — se trouve à une courte distance de la propriété. Une variété de pubs locaux accueillants ajoute au charme, faisant de Brantrake un lieu idéal pour ceux qui recherchent une vie immergée dans la nature, la culture et la communauté. Eskdale Green possède un bureau de poste et une boutique. REMARQUES GÉNÉRALES ET INFORMATIONS Réglementations sur le blanchiment d’argent : Nous sommes tenus par la loi de procéder à des contrôles anti-blanchiment d’argent avant de délivrer un protocole de vente. Nous faisons appel à une agence externe pour effectuer ces vérifications. Une fois l’offre acceptée, Coadjute vous contactera pour effectuer les vérifications électroniquement. Un tarif de 45 £ + TVA par personne sera appliqué et sera traité par Coadjute. Si vous avez des questions, veuillez contacter le bureau. Visites : Strictement sur rendez-vous via les agents vendeurs uniques Fine & Country. Tel 01228 583109 Offres : Les offres doivent être soumises aux agents vendeurs, Fine & Country. Le propriétaire se réserve le droit de vendre sans imposer de date de clôture et n’est pas tenu d’accepter la plus élevée, ni même aucune offre. Toutes les parties réellement intéressées sont invitées à signaler leur intérêt auprès des agents vendeurs. Tenure et possession : Le titre de propriété est proposé à la vente avec la possession vacante à l’achèvement. Classification EPC : E (Old Brantrake F) Services : Brantrake est desservi par l’électricité du secteur, un drainage privé via une fosse septique, et un chauffage central au fioul. L’approvisionnement en eau est assuré par une source locale. Old Brantrake est également desservi par l’électricité électrique principale, un drainage privé via une fosse septique et l’approvisionnement en eau est assuré par une source locale. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur à air. La propriété est connectée à la bande large bande BT en cuivre, et la 4G EE fournie par EE atteint des vitesses allant jusqu’à 90 mbp/s. Taxe municipale : Autorité locale – conseil de Cumberland. Actuellement exonéré de la taxe municipale car les deux propriétés sont enregistrées comme locations de vacances. La valeur imposable actuelle est de 5 400 £, bien qu’elle soit actuellement éligible à une aide aux petites entreprises. Obligations en matière de blanchiment d’argent : Conformément au Règlement sur le blanchiment d’argent de 2017, les agents vendeurs doivent vérifier l’identité de l’acheteur au moment où une offre est acceptée. Site web et réseaux sociaux : D’autres informations sur cette propriété ainsi que sur toutes les autres proposées par Fine & Country sont disponibles sur notre site www.fineandcountry.co.uk. Pour les mises à jour et les dernières propriétés comme nous sur facebook.com/Fine & Country Cumbria et Instagram sur @fineandcountrycumbria Recommandations : Fine & Country collabore avec des prestataires privilégiés pour la fourniture de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos prestataires fixent des prix compétitifs pour leurs produits, cependant vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous pouvez souhaiter les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country recevra des frais de recommandation : PIA Financial Solutions – arrangement du prêt hypothécaire et d’autres produits/assurances ; Fine & Country recevra des frais de recommandation de 50 £ par recommandation hypothécaire. Les chiffres cités incluent la TVA

West House, Thursby Nichée au cœur du village prisé de Thursby, West House est une résidence géorgienne exceptionnelle classée Grade II qui allie harmonieusement charme d’époque et luxe contemporain. Initialement partie d’une ferme avec cour datant du début des années 1800, cette maison remarquable a été rénovée avec soin par l’actuel propriétaire depuis 2015, préservant son riche patrimoine tout en introduisant un excellent niveau de vie moderne. West House est une propriété de véritable caractère, offrant un hébergement élégant, de magnifiques jardins et une annexe polyvalente, le tout dans un cadre privé et isolé. Hébergement En passant par la cour attrayante, un porche d’entrée s’ouvre sur une magnifique salle à bottes aménagée, avec un rangement sur mesure et un espace ample pour manteaux, bottes et vêtements d’extérieur. Le cœur de la maison est sans aucun doute la magnifique cuisine ouverte et la salle à manger. Conçue et installée par la célèbre équipe de Carvetti Interiors, la cuisine combine des meubles minimalistes conçus par l’Allemagne Poggen Pohl avec de élégants plans de travail en pierre et une gamme complète d’appareils haut de gamme. Les caractéristiques comprennent un évier Franke avec robinet mélangeur, un robinet d’eau chaude et froide Zip, des fours doubles Miele, un tiroir chauffant et un îlot central important intégrant une fourne-induction Miele six zones de 900 mm. Les prises d’alimentation cachées dans tout l’espace offrent une praticité sans compromettre l’esthétique épurée. La lumière naturelle inonde la pièce à travers de grandes fenêtres à guillotine donnant sur les jardins, tandis que des portes vitrées offrent un accès direct au patio, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Naturellement depuis la cuisine, une vaste salle à manger centrée autour d’une magnifique cheminée traditionnelle avec un poêle à bûches. De grandes fenêtres à guillotine ajoutent du caractère et de la lumière tout en offrant de magnifiques vues sur les jardins. D’un côté de la cuisine se trouve un élégant salon où des revêtements décoratifs au plafond, une grande fenêtre à guillotine et une cheminée de façade créent une atmosphère merveilleusement relaxante. Parfaitement placée à côté de la salle à manger, elle offre un espace accueillant pour se détendre et recevoir. De l’autre côté de la cuisine se trouve un bureau polyvalent, actuellement utilisé comme bureau à domicile. Avec une vue sur les jardins et une cheminée décorative, cette pièce conviendrait tout aussi bien à une salle de réception supplémentaire ou à une chambre au rez-de-chaussée. En continuant dans le couloir, une buanderie pratique propose des meubles sur mesure assortis à la cuisine, un espace pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un congélateur intégral pleine hauteur. Un vestiaire/WC élégant est attenant, recouvert de carreaux en porcelaine de haute qualité qui se prolonge depuis la cuisine et la salle à manger. Au bout du couloir, une autre salle de réception offre une flexibilité exceptionnelle. Doté d’une magnifique cheminée de style victorien et de fenêtres à double angle, il offre un refuge charmant. Cette pièce relie à un autre espace actuellement utilisé comme salle de sport et espace de travail supplémentaire, qui à son tour relie aux logements annexes. Hébergement annexe L’annexe offre une excellente flexibilité pour la vie multigénérationnelle ou l’hébergement indépendant pour des invités. Bénéficiant d’une entrée privée propre, l’hébergement comprend une chambre double spacieuse et une douche bien équipée. La vue sur la cour renforce le sentiment d’intimité et de charme. L’annexe bénéficie également de son propre espace de repos extérieur et d’une terrasse. La pièce attenante pourrait facilement accueillir une kitchenette, créant un espace de vie entièrement autonome si besoin. Premier étage En revenant à la maison principale, un escalier traditionnel avec une construction en pierre, des fuseaux élégants, une rampe en bois et un chemin décoratif monte au premier étage. Une grande fenêtre à guillotine sur le palier immerge l’espace de lumière naturelle tout en offrant de belles vues sur la cour. Le palier du rez-de-chaussée conserve de nombreuses caractéristiques originales, notamment des claboussures décoratives, des architraves en bois profond et des portes en chêne massif partout. West House propose quatre chambres doubles généreuses, chacune magnifiquement présentée et pleine de caractère. Deux chambres d’amis sont desservies par une luxueuse salle de bain familiale. Cet espace époustouflant propose une douche à l’italienne, une salle de bain à dessus roulant avec aménagements traditionnels, un rangement de coiffeuse sur mesure, des lavabos doubles et un carrelage du sol au plafond combinant des finitions en pierre naturelle et effet bois. Une autre chambre d’amis bénéficie d’une douche propre avec salle de bain attenante et comporte des poutres apparentes ainsi que des fenêtres donnant sur trois façades. La suite principale offre un véritable sanctuaire. La luxueuse salle de bain attenante est dotée d’un élégant carrelage en porcelaine et comprend un chauffage par le sol, une douche à pluie à l’italienne de grande qualité, une unité double de lavabo, un porte-serviettes chauffant et un espace de rangement intégré utile. Quelques marches mènent à la chambre principale elle-même, une pièce magnifiquement proportionnée avec des poutres apparentes, des armoires encastrées et un espace suffisant pour un coin dressing ou un espace de salon. Chaleureux, accueillant et plein de caractère, il équilibre parfaitement charme d’époque et confort moderne. Outside West House bénéficie de deux espaces extérieurs distincts et tout aussi impressionnants. La première est une cour magnifiquement paysagée entourée de bâtiments d’époque attrayants. Une allée rustique en brique est complétée par des copeaux de caber, des plantations matures et des bordures soigneusement entretenues. Un carré central surélevé planté de buis et d’ifs entoure un arbre mature, tandis que la harcelle de charme plissée offre intimité et une structure toute l’année. Une série de dépendances utiles offre d’excellents espaces de rangement, d’ateliers et un espace de garage. Actuellement utilisés comme espace de stockage pour le jardin, ces bâtiments polyvalents offrent un excellent potentiel pour une grande variété d’usages. De l’autre côté de la propriété se trouve un charmant jardin privé. Une grande pelouse est entourée d’arbres matures, d’arbustes colorés et de plantations établies de style cottage. Juste à l’extérieur de la cuisine et de la salle à manger, une terrasse offre un cadre parfait pour manger en plein air, recevoir ou simplement prendre un café le matin. Les jardins ont été conçus avec soin avec une variété d’espaces de repos, dont une charmante terrasse en contrebas et des terrasses pavées supplémentaires entourées de plantes vibrantes. Le résultat est un environnement extérieur merveilleusement privé et paisible qui complète parfaitement le caractère de la maison. Emplacement Thursby est un village de Cumbria très réputé, offrant un équilibre attrayant entre vie à la campagne et accessibilité. Entouré de terres agricoles ouvertes et de paysages ruraux pittoresques, le village jouit d’un fort esprit de communauté et bénéficie d’une école primaire réputée ainsi que d’une salle communautaire active. La cité cathédrale de Carlisle se trouve à environ six miles, offrant une large gamme d’installations commerciales, de loisirs, de restauration et d’éducation, ainsi que d’excellentes liaisons de transport incluant des trains directs vers Londres, Manchester et Glasgow. Le village est idéalement situé pour les amateurs de nature, avec un accès facile à la fois au magnifique paysage national de la côte de Solway et au parc national du Lake District, offrant des possibilités infinies de promenade, de vélo et d’exploration de certains des paysages les plus spectaculaires du nord de l’Angleterre. REMARQUES GÉNÉRALES ET INFORMATIONS Visites : Strictement sur rendez-vous via les agents vendeurs uniques Fine & Country. Tel 01228 583109 Offres : Les offres doivent être soumises aux agents vendeurs, Fine & Country. Le propriétaire se réserve le droit de vendre sans imposer de date de clôture et n’est pas tenu d’accepter la plus élevée, ni même aucune offre. Toutes les parties réellement intéressées sont invitées à signaler leur intérêt auprès des agents vendeurs. Titularisation et possession : possession en pleine propriété à l’achèvement. Classification EPC : D Services : West House est desservi par l’électricité réseau, le gaz, l’eau et les eaux usées. Le haut débit est actuellement assuré via EE et la fibre complète est disponible avec des vitesses allant jusqu’à 1000mbps Taxe d’habitation : Autorité locale – conseil de Cumberland. Taxe municipale actuellement dans la catégorie F Obligations de blanchiment d’argent : Conformément au Règlement sur le blanchiment d’argent de 2017, les agents vendeurs sont tenus de vérifier l’identité de l’acheteur au moment où une offre est acceptée. Site web et réseaux sociaux : Plus d’informations sur cette propriété ainsi que sur toutes les autres proposées par Fine & Country sont disponibles sur notre site web www.fineandcountry.co.uk. Pour les mises à jour et les dernières propriétés comme nous sur facebook.com/Fine & Country Cumbria et Instagram sur @fineandcountrycumbria Recommandations : Fine & Country collabore avec des prestataires privilégiés pour la fourniture de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos prestataires fixent des prix compétitifs pour leurs produits, cependant vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous pouvez souhaiter les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country recevra des frais de recommandation : PIA Financial Solutions – arrangement du prêt hypothécaire et d’autres produits/assurances ; Fine & Country recevra des frais de recommandation de 50 £ par recommandation hypothécaire. Les chiffres cités incluent la réglementation sur le blanchir d’argent de la TVA : nous sommes légalement tenus de réaliser des contrôles anti-blanchiment d’argent avant de délivrer un protocole de vente. Nous faisons appel à une agence externe pour effectuer ces vérifications. Une fois l’offre acceptée, Coadjute vous contactera pour effectuer les vérifications électroniquement. Un tarif de 45 £ + TVA par personne sera appliqué et sera traité par Coadjute. Si vous avez des questions, veuillez contacter le bureau.

Tourne la clé, entre, déballe... Il ne reste plus rien à faire, à part s’installer, se détendre et en profiter. La transformation est remarquable, le savoir-faire est impeccable, le résultat est extraordinaire. Cette fabuleuse propriété contemporaine à un seul étage a été pratiquement reconstruite et largement agrandie. À l’intérieur comme à l’extérieur, chaque élément a été soit renouvelé, soit ajouté comme neuf, la structure actuelle ne ressemblant en rien au bungalow usé et démodé qui occupait auparavant ce terrain surélevé d’angle. À l’intérieur de la pièce maîtresse se trouve un espace de vie à aire ouverte imposant, offrant un effet WOW absolu : chic, épuré, sociable et élégant, c’est une pièce pour cuisiner et manger, pour recevoir et être ensemble, ainsi que pour être calme et réfléchie. Il y a trois chambres king size, une salle de douche attenante (avec un espace généreux pour en créer une seconde si nécessaire), une salle de bain familiale, une buanderie et un grand hall d’entrée. Tant dans la cuisine élégante que dans la salle de bain et la douche contemporaines, les installations et accessoires sont de haute qualité et soigneusement sélectionnés. Répandant la propriété dans toute la propriété, la palette de couleurs harmonieuse de gris et de neutres est soigneusement choisie et constituera un décor facile pour vos meubles, vos œuvres d’art et vos tableaux. Autour de la propriété se trouvent de magnifiques jardins paysagers, conçus pour offrir un maximum de plaisir avec un minimum d’entretien – sans pelouse à tondre, il devrait y avoir largement le temps de profiter de barbecues et de dîner en plein air sur la grande terrasse ou d’un verre de quelque chose de frais dans le jacuzzi. Il y a du parking pour deux ou trois voitures ainsi qu’un garage unique. Niché dans une enclave résidentielle paisible, bien considérée et bien établie, le village de Windermere est lui-même accessible à pied pour les besoins quotidiens et, par la suite, c’est un endroit idéal pour explorer le Lake District plus large. Acheté en 2022, transformé entre 2023 et 2024, ici au n°22, l’entrepreneur en bâtiment réputé basé à Windermere, Dean Adams, a apporté une grande connaissance et expérience au projet, en réalisant tout le travail difficile pour que vous n’ayez pas à le faire. Votre mission, si vous choisissez de l’accepter, est de vous détendre et de profiter. Emplacement Discrètement caché à l’écart de l’artère principale en périphérie du village de Windermere, St Mary’s Park, nommé d’après l’église adjacente, est un cadre exceptionnellement pratique non seulement pour la vie quotidienne mais aussi comme base pour explorer les vastes splendeurs du Lake District. Déjà facile à marcher le long de la route principale pour atteindre les services locaux, un sentier piétonnier relie également directement au cœur du village et offre un raccourci pratique. Avec une communauté de voisins déjà faite, cette zone résidentielle bien établie est populaire depuis de nombreuses décennies et est idéale pour vivre à temps plein ou à temps partiel, ou comme opportunité d’investissement pour la location de vacances. Il est pratique pour les écoles, les boutiques et les commodités locales à Windermere, l’arrêt de bus sur la A591, et bénéficie d’un accès facile à un choix fabuleux d’endroits où manger ; des établissements proposant tout, d’une bouchée légère à une gastronomie étoilée Michelin. L’avantage de vivre au centre d’une destination touristique aussi populaire est de pouvoir profiter d’installations toute l’année – cinéma, musique live, théâtre et une large gamme d’attractions touristiques. Et si vous passionnez la promenade, la marche, la randonnée, la course, la baignade sauvage ou le vélo en pleine nature, alors pourrait-il y avoir un meilleur endroit ? Probablement pas. Entrez La porte d’entrée s’ouvre sur un large hall d’entrée où il y a de la place pour le mobilier ou pour y installer des manteaux. Enlevez vos chaussures et profitez du chauffage par le sol à travers les carreaux de porcelaine qui commencent ici et s’étendent dans le salon de la cuisine et la buanderie pour une esthétique harmonieuse. La buanderie offre beaucoup d’espace de rangement avec des placards à façade gris pâle très brillants et des plans de travail en composite, il y a de la place pour un sèche-linge à condensateur et une plomberie pour votre laveuse. Entrez dans la cuisine salon et il est difficile de savoir quoi admirer en premier, la cuisine fabuleuse ou la vue au-delà à travers le mur de vitrage. À l’intérieur et à l’extérieur ne font plus qu’un ; Les sommets des collines sont visibles au-dessus des cimes des arbres, le jardin et les arbres du voisinage servent de protection à la vie à l’intérieur. C’est un espace vraiment fabuleux et exceptionnellement généreux. Avec une grande cuisine bien équipée, un coin naturel pour la restauration puis un grand espace pouvant accueillir plusieurs configurations de sièges ; un grand canapé remarquable ou un plus petit en forme de L devant le feu, avec quelques fauteuils de lecture sur mesure placés pour admirer la vue, regarder le jardin ou observer les oiseaux en visite. Lorsqu’il s’agissait de choisir l’entreprise de cuisine, une marque était clairement un leader, car leur éthique de design et leurs principes de design témoignaient largement du style et de l’ambiance de toute la propriété en cours de création : SieMatic. Depuis leur création en 1929, SieMatic fabrique des cuisines qui s’intègrent à la vie créative. La marque est synonyme de qualité de production de la plus haute qualité, de compétence en planification et d’innovation. Leur site web indique : « Le concept de style SieMatic suit les modes de vie et styles d’ameublement les plus populaires actuellement et permet de répondre de manière flexible, précise et détaillée à vos sentiments individuels sur la vie, au-delà des structures rigides de programmes. » Le minimalisme classique des lignes épurées et du schéma de couleurs retenues offre un espace de vie élégant où « un équilibre agréable est créé par une utilisation généreuse des surfaces et des matériaux, ainsi qu’une liberté face aux éléments décoratifs. Une simplicité élémentaire qui est tout aussi compréhensible dans le monde entier. » Les armoires sont une combinaison subtile de gris pâle et foncé avec des plans de travail en Corian. L’îlot s’étend jusqu’à un bar petit-déjeuner avec de la place pour trois tabourets. Un éclairage intelligent et un éclairage arrière renforcent le design et assurent une atmosphère optimale, quel que soit le moment ou l’occasion. Une fois en place, c’était clairement le bon choix puisqu’il occupe sans effort un coin de ce vaste espace de vie où les fenêtres à ressorts et les portes pliantes offrent une vue panoramique et où un feu à gaz contemporain Globe 100 vacille doucement dans sa boîte rectangulaire basse, sa télécommande, il suffit donc de lever un petit doigt. L’aile des chambres se trouve par une porte donnant sur le salon. Un hall intérieur donne accès au loft, avec une échelle rabattable avec une partie du panneau lumineux, ce qui permet un rangement facilement accessible pour les vitrines et décorations de Noël. La chambre principale possède des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Il bénéficie d’une luxueuse salle de douche attenante, qui apportera une touche de glamour à votre quotidien avec une grande douche imperméable, un meuble flottant et des toilettes. Les touches finales incluent un mur principal en carreaux disposés en arête de poisson. La deuxième chambre dispose d’un grand dressing, cette pièce pourrait être rénovée facilement pour accueillir une seconde salle de bain attenante si nécessaire. La troisième chambre dispose d’une armoire encastrée. La salle de bain principale est élégante, luxueuse tant dans la décoration que dans la finition. La baignoire ovale remarquable est immédiatement accueillante et si le temps ne permet pas un bain tranquille, la grande douche de pluie est là, ainsi qu’une meuble de toilette flottante et des toilettes. Quelques points à noter concernant les spécifications internes ; Les portes, les bi-pliants et les fenêtres sont toutes neuves et résistantes, en aluminium sans entretien et avec une peinture gris antracite. Le vitrage est vaste et garantit que cette maison est lumineuse et avec une sensation d’aéréité. Les portes intérieures sont de style contemporain avec une finition chêne clair et des poignées chromées. Les portes du hall menant au salon et de l’espace de vie vers l’aile des chambres sont toutes deux vitrées pour maximiser le flux de lumière. Tous les murs intérieurs sont peints en maçonnerie pour être aussi résistants que possible, que vous pensiez à des vacanciers ou que vous ayez vous-même une vie de famille active, pouvoir nettoyer les murs sera une bénédiction pour l’avenir. Les trois chambres accueillent un lit king size et toutes sont déjà équipées de lampadaires suspendues de chevet. Si vous aimez regarder la télévision au lit, même s’il n’y a plus de prises actuellement, elles pourraient facilement être installées si besoin. La salle de bain et la douche sont entièrement carrelées, intégrant des renforts éclairés pour le rangement et l’exposition. Les deux douches sont équipées de pommeaux de douche à pluie et secondaires portatifs, elles incluent également des miroirs éclairés, des serviettes chauffantes noires mates, sans oublier le chauffage au sol qui fonctionne partout. Sortir. Le même soin et l’attention aux détails qui ont été accordés à l’intérieur ont également été généreusement employés à l’extérieur. En arrivant sur la propriété, il y a une place de parking avec de la place pour deux ou trois voitures selon la taille, mais il y a aussi un garage unique avec un espace supplémentaire devant. Des marches mènent à la porte d’entrée où se trouve un coin salon, orienté à l’est, parfait pour une tasse de café le matin. Un sentier fait ensuite le tour du jardin principal, situé à l’ouest de la propriété. Voici une pelouse pour que les enfants puissent jouer, une terrasse pour les terrasses à manger en extérieur et la détente générale, et le jacuzzi, parfait après une longue journée, il prend vraiment son sens pendant le froid ; Le crépuscule s’enfonce au coucher du soleil est magnifique, tandis que par une nuit claire sous rien d’autre que les étoiles, l’expérience est exceptionnellement mémorable. Un chemin mène du jacuzzi à la porte menant à la chambre principale, donc vous pourriez aller directement sous la douche ensuite si vous le souhaitez. Dans l’ensemble, c’est un excellent espace extérieur pour recevoir la famille et les amis ou simplement rester dans votre coin. Les frontières entre intérieur et extérieur deviennent floues pendant les mois chauds, lorsque les portes pliantes du salon peuvent être ouvertes, permettant ainsi de se combiner sans effort. À l’extérieur, le choix méticuleux des matériaux mérite d’être souligné ; à l’extérieur, une grande partie du substrat rocheux excavé pour créer le jardin et le parking a ensuite été utilisée pour faire face aux façades reconstruites et aux murs de soutènement du jardin. Les murs de l’extension entourante à l’ouest sont recouverts de revêtements composites pour un entretien minimal. Des carreaux de porcelaine forment des marches et des zones de siège, avec une finition antidérapante pour être plus sûrs sous les pieds ; des éclats d’ardoise de Lakeland ont également été posés à certains endroits pour rappeler la pierre utilisée sur les façades et dans la nature environnante. Les heures passées à jardiner seront limitées grâce à l’aide de gazon artificiel et d’écorces à la fin, et à l’aide de gazon artificiel et d’écorce sur les berges et sous les arbres. La haie vibrante de Griselinia récemment plantée est à croissance rapide et populaire dans les zones côtières, étant bien connue pour sa robustesse. L’éclairage de la propriété et du jardin est soigneusement placé, d’un style imaginatif, et comprend des guirlandes lumineuses en forme de fête sur la pergola en bois autour du jacuzzi. En plus de l’éclairage, il y a de l’électricité et de l’eau externes. Services électriques, gaz, eau et évacuation. Chauffage central au sol à gaz provenant d’une chaudière Navien dans la buanderie. Point de recharge pour véhicules électriques dans le parking à côté de la maison. Débit haut débit Superrapide potentiellement disponible sur Openreach de 80 Mbps en téléchargement et pour l’upload de 20 Mbps. Mobile Indoor : Three et O2 sont rapportés comme offrant des services « probables » pour la voix et les données. EE et Vodafone sont rapportés comme fournissant des services de voix et de données « limités ». En plein air : EE, Three, O2 et Vodafone sont tous rapportés comme fournissant des services « probables » pour la voix et les données. Informations haut débit et mobiles fournies par Ofcom. L’autorité locale facture Westmorland and Furness Council – Taxe d’habitation bande E Tenure Propriété Totale inclus dans la vente Moquettes installées dans les trois chambres et le hall intérieur, luminaires (y compris des accessoires caractéristiques dans le hall d’entrée et la salle à manger et pendentifs de chevet) et appareils de cuisine intégrés comme suit : plaque à induction Siemens avec ventilateur extracteur intégré, four et four combiné/micro-ondes combinés, Réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Un magasin à vin à température contrôlée et un robinet d’eau chaude instantanée Quooker. On trouve également le jacuzzi pour six places (cinq places et un fauteuil inclinable de longueur complète) du Superstore The Hot Tub Superstore. Veuillez noter que les arbres matures du jardin font l’objet d’ordonnances de conservation des arbres. St Mary’s Park est une route adoptée. Le petit cul-de-sac sur lequel se trouve le n°22 est privé, le n°22 ayant un accès complet à la propriété et au garage. L’entretien est partagé entre les cinq propriétés selon le « au fur et à mesure ». Indications what3words racks.remarks.widen Utilisez le GPS LA23 1AZ en référence aux indications ci-dessous : Quitter Windemere sur la A591 en direction d’Ambleside et tourner à gauche immédiatement après l’église St Mary’s sur St Mary’s Park. Suivez la route autour de la route, la n°22 est légèrement surélevée et sur le côté gauche ; Tournez à gauche dans le petit cul-de-sac puis immédiatement à droite dans le parking privé. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Bienvenue au 10 Windermere Park, Windermere, LA23 2NB Une résidence individuelle imposante et magnifiquement aménagée, idéalement située dans un cul-de-sac paisible et très recherché à Windermere. Cette maison exceptionnelle a été soigneusement modernisée et redécorée par les propriétaires actuels, donnant un bien impeccablement présenté et avec élégance dans toute sa propriété. Conçu à la fois confort et polyvalence, l’hébergement offre un salon spacieux, un confort douillet et une cuisine bien équipée, idéale pour la vie familiale moderne. La propriété dispose de cinq chambres de taille généreuse, dont quatre bénéficient d’une salle de bain attenante luxueuse, offrant à la fois intimité et commodité. Pour renforcer encore cette maison impressionnante, une salle de cinéma dédiée et une salle de sport séparée, actuellement adaptée en terrain de football intérieur, offrant un excellent espace de loisirs. Extérieurement, la propriété dispose d’un garage double intégré et d’un parking dans une allée. Les jardins bien entretenus à l’avant et à l’arrière sont conçus pour faciliter l’entretien tout en offrant des espaces extérieurs attrayants pour se détendre et recevoir. Un point fort particulier de cette maison remarquable est la vue panoramique à couper le souffle, avec des vues splendides sur le lac Windermere et les collines environnantes. Emplacement Situé en pleine verdoyance de la ville, à proximité de Windermere et de Bowness, depuis des décennies, Windermere Park est l’emplacement très recherché à Windermere. Le 10 Windermere Park est niché dans un cadre paisible qui offre une grande intimité et, malgré la proximité de deux des sites touristiques les plus fréquentés du Lakeland, il semble à l’opposé de l’agitation, dans un cadre calme mais pratique. Dès la porte, vous pouvez profiter d’une promenade tranquille dans l’une des villes voisines pour boire un verre ou dîner dans l’un des nombreux restaurants et bars, ainsi qu’une sortie au cinéma ou au théâtre. Offrant une excellente qualité de vie, c’est un endroit idéal à la fois où vivre et visiter. Entre eux, Windermere (1 mile) et Bowness (1 mile) offrent une excellente gamme de commodités et services locaux avec des écoles primaires à distance de marche, un choix de supermarchés (dont les stands régionaux), deux bureaux de poste, des cabinets médicaux et dentaires, des opticiens, des coiffeurs, des barbiers et des vétérinaires. C’est l’endroit idéal pour profiter du vaste Lake District, avec d’innombrables attractions et activités de plein air facilement accessibles, ainsi que de nombreux sentiers piétonniers directement depuis la porte d’entrée. L’accès autoroutier le plus proche est la J36 sur la M6, avec une gare principale de la côte ouest à Oxenholme. La connexion de la ligne secondaire à Windermere elle-même se trouve à quelques minutes à pied. Entrez à l’intérieur Cette résidence moderne exceptionnelle à Windermere Park propose un hébergement magnifiquement conçu et très polyvalent, réparti sur plusieurs niveaux, alliant vie contemporaine à des finitions luxueuses partout. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée qui donne le ton de la qualité et du style présents dans toute la maison. À partir de là, l’hébergement se trouve dans un confort douillet, qui bénéficie d’un accès direct à la terrasse avant, un espace idéal pour un café du matin ou pour se détendre à l’air frais. Adjacente au douillet se trouve la magnifique cuisine contemporaine, équipée d’unités murales et de base sur mesure, complétées par de élégants plans de travail couleur teinture blanche. Une île centrale dispose d’une plaque d’induction Elica avec des unités de base intégrées et des sièges, créant un centre social parfait. Parmi les autres avantages, on trouve un double four et grill AEG intégrés, un lave-vaisselle intégré, ainsi qu’un magasin de vin, tous conçus avec soin pour la vie moderne. La cuisine donne également accès à la fois au jardin arrière et au garage intégré. Le garage double est bien équipé, doté d’une porte électrique surmontée, d’un accès au grenier, d’une chaudière à gaz Worcester, d’un chauffe-eau sous pression, d’unités de base intégrées et d’un espace utilitaire pratique avec plomberie pour machine à laver et sèche-linge. De là, un accès pratique au jardin arrière est accessible, ainsi qu’un escalier menant au rez-de-chaussée. Le niveau inférieur révèle une salle de cinéma impressionnante, équipée d’un éclairage d’ambiance, d’un projecteur et d’un système de son surround, créant un superbe espace de divertissement à domicile. De plus, il existe une pièce polyvalente actuellement utilisée comme terrain de football intérieur, qui se prêterait parfaitement à la salle de sport, au bureau, au studio ou à un espace de loisirs supplémentaire. De retour au rez-de-chaussée, l’hébergement se poursuit avec un salon généreusement proportionné, qui donne accès à la terrasse avant et propose une cheminée électrique caractéristique, un placard à vin adapté et une lumineuse suspendue remarquable. Notamment, la salle est parfaitement placée pour profiter pleinement des vues à couper le souffle sur les collines du Lakeland. À côté du salon se trouvent deux chambres doubles bien équipées, toutes deux bénéficiant de douches modernes modernes élégantes et d’un accès direct à la terrasse du jardin arrière. L’une de ces chambres bénéficie également du luxe supplémentaire d’une cabine de dressing séparée. Un escalier en chêne magnifiquement travaillé avec balustrade en verre mène à l’impressionnant palier de la mezzanine, où deux feux lumineux doubles renforcent le sentiment d’espace et d’élégance. De là, on a accès à trois chambres supplémentaires et à un vaste espace de rangement sur les avant-toits. La suite principale est un véritable point fort de la maison, offrant une chambre de taille généreuse avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Windermere et les collines environnantes, à apprécier surtout depuis le balcon privé. Une disposition à niveaux partagés mène à un espace salon supplémentaire, parfaitement placé pour admirer le paysage, ainsi qu’un coin d’essayage dédié et une grande salle de douche contemporaine avec salle de bain. En continuant le long du palier se trouvent deux autres chambres doubles, dont l’une bénéficie d’un charmant balcon Juliette donnant sur l’arrière, ainsi qu’une autre douche élégante avec salle de bain. Sortie extérieurement, la propriété bénéficie de jardins bien entretenus et facilement entretenus à l’avant comme à l’arrière, offrant des espaces extérieurs attrayants mais peu d’entretien. De généreuses terrasses pavées s’étendent à l’avant et à l’arrière de la maison, parfaitement placées pour les places assises en plein air, la salle à manger et les réceptions, tout en profitant pleinement de la vue environnante et des vues spectaculaires. En plus du double garage, la propriété bénéficie également d’un large parking tout-terrain offert par une allée privée, garantissant une commodité tant pour les résidents que pour les visiteurs. Services électriques, gaz, eau et évacuation. Chauffage central au gaz provenant d’une chaudière Worcester dans le garage. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk L’autorité locale facture Westmorland and Furness Council – Taxe d’habitation dans la bande G. Restrictions de tenure en pleine propriété La location des vacances n’est pas autorisée sur cette propriété. Itinéraires what3words ///slack.candy.undercuts Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir les indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Oak House est une maison contemporaine naturellement bien éclairée et spacieuse à Windermere, construite entre 2002 et 2003 comme un projet auto-construit par l’architecte. Le design met l’accent sur une esthétique de simplicité épurée, de lignes épurées, de soin minimal et d’espaces dégagés, avec une palette soigneusement composée de couleurs et de matériaux comprenant des murs peints en blanc et des menuiseries intérieures, des planchers en chêne et un escalier de caractéristiques, des portes en dalle élégantes avec de la ferronnerie en acier inoxydable et des carreaux de pierre. La propriété dégage une ambiance calme et reposante, posée, relaxante et déterminée. Le design réduit les éléments à leurs composants essentiels, en se concentrant sur ce qui est important tout en supprimant les distractions. Ainsi, la lumière naturelle abondante, les vues et le volume de l’espace sont au centre de l’attention. Construit sur un terrain en pente qui a été creusé pour maximiser l’hébergement, il se trouve dans un excellent espace de vie à aire ouverte, complété par une buanderie, cinq chambres, une sixième chambre douillette, trois salles de bain et une douche. La maison a été habilement conçue avec la possibilité de la rénover et de créer une suite autonome au rez-de-chaussée pour un parent à charge. Les jardins ont été conçus pour avoir des lignes nettes, un minimum de plantations afin de réduire l’entretien avec des pelouses, des terrasses de sièges et une magnifique terrasse sur le toit orientée à l’ouest. Il y a un seul garage intégré avec parking dans l’allée pour plusieurs voitures. C’est une propriété qui rayonne de tranquillité, où la retenue architecturale permet à la lumière naturelle, aux vues impressionnantes et au flux spatial de prendre le devant de la scène. Intentionnel dans chaque détail, il offre un refuge paisible à la fois moderne et intemporel. Emplacement Langdale Cresent est situé presque à mi-chemin entre Windermere et Bowness. Un cul-de-sac tranquille, caché, offrant une situation paisible sans circulation de passage. Dans un emplacement surélevé, on offre une vue panoramique à l’ouest sur Claife Heights et les collines de Langdale qui s’élèvent au-dessus des toits voisins, l’orientation orientée à l’ouest offre également de magnifiques couchers de soleil. Le cadre verdoyant crée une enclave privée où, malgré la proximité de deux des sites touristiques les plus fréquentés de Lakeland, on paraît à l’écart du trafic et de la foule. Dès la porte, vous pouvez profiter d’une promenade tranquille dans l’une ou l’autre des villes pour boire un verre ou dîner dans l’un des nombreux restaurants et bars, ainsi qu’une sortie au cinéma ou au théâtre. Offrant une excellente qualité de vie, c’est un endroit idéal pour vivre et visiter. À eux deux, Windermere (1,1 mile) et Bowness (0,8 mile) offrent une excellente gamme de services et commodités locaux, avec des écoles primaires à distance de marche, un choix de supermarchés (dont les stands régionaux), deux bureaux de poste, des cabinets médicaux et dentaires, des opticiens, des coiffeurs, des coiffeurs et des vétérinaires. C’est l’endroit idéal pour profiter du vaste Lake District, avec d’innombrables attractions et activités de plein air facilement accessibles, ainsi que de nombreux sentiers piétonniers directement depuis la porte d’entrée. L’accès autoroutier le plus proche est la J36 sur la M6, avec une gare principale de la côte ouest à Oxenholme. La branche de Windermere elle-même est à quelques minutes à pied et propose des services fréquents vers Oxenholme. Entrez Intégrée dans un terrain en pente pour profiter pleinement de sa position surélevée et des impressionnantes vues sur les Lacs, cette remarquable maison individuelle de cinq ou six chambres met en valeur la lumière, l’espace et une simplicité sans effort. Répartis sur deux étages soigneusement aménagés, l’hébergement a été habilement aménagé pour offrir un mode de vie flexible, avec un mélange harmonieux de style et de fonctionnalité. L’entrée se fait au rez-de-chaussée dans un vestibule d’entrée avec un espace pour accrocher des manteaux et ranger des chaussures d’extérieur. Entrez dans le hall qui offre un excellent espace de rangement et un escalier montant. Il y a cinq chambres bien proportionnées (trois doubles et deux simples), les hauteurs de plafond sont volontairement supérieures à la norme pour créer une sensation d’aéréité, et comme la plupart sont orientées vers le nord, elles restent fraîches en été. La suite principale possède un mur de garde-robes du sol au plafond avec des portes coulissantes miroirs, des portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse dans le jardin avant. La vue ouest donne sur les parties supérieures des collines des Lakeland au-dessus des toits voisins. La pièce dispose d’une salle de douche attenante avec une grande douche à base de galets. Les chambres 2, 3 et 4 ont une vue jardinée feuillue, dont une avec des armidées du sol au plafond avec des portes miroirs. La cinquième chambre est orientée au sud et sert actuellement de bureau à domicile avec un espace de rangement mural encastré. Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle de bain dispose d’une salle de bain double avec une douche par-dessus. La salle de bain et la salle de douche attenante disposent toutes deux de lavabos flottants contemporains, de WC et d’armoires de rangement à façade miroir. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace de vie à aire ouverte à couper le souffle – une célébration du volume, de la lumière naturelle et des lignes architecturales épurées. Complété par une chambre douillette (qui pourrait aussi servir de sixième chambre), une douche supplémentaire et une buanderie avec un excellent espace de rangement, l’aménagement s’adapte à la vie moderne avec polyvalence et élégance. Il y a un effet WOW immédiat avec cet espace de vie à aire ouverte. L’espace lumineux et aéré est à double hauteur, s’élevant haut jusqu’au sommet du toit, avec de hautes fenêtres remarquables et des portes-fenêtres à chaque extrémité. Le front bénéficie d’un soleil l’après-midi et du soir et offre une vue sur les lacs. Ici, les portes-fenêtres permettent de déborder vers la terrasse sur le toit, qui ne pourrait offrir un meilleur endroit pour prendre un verre en soirée et profiter des couchers de soleil. Des portes-fenêtres à l’arrière s’ouvrent sur un grand pont, aligné avec la pelouse environnante ; C’est un coin abrité du jardin, privé, et être adjacent à la cuisine est idéal pour dîner dehors. Un sol intemporel en chêne s’étend partout et bénéficie du confort du chauffage par le sol. Voici un espace pour cuisiner, dîner et s’allonger. La taille offre un espace de repos autour de la cuisinière multi-combustible Morso lorsqu’il fait plus froid et pendant les mois plus chauds. La cuisine est bien équipée et dispose de beaucoup de rangement. Une unité centrale offre un espace de travail supplémentaire et s’étend en bar petit-déjeuner. Entre la cuisine et les espaces de repos se trouve suffisamment d’espace pour une disposition de table à manger. La pièce est câblée pour deux paires d’enceintes audio conventionnelles pouvant être reliées à un système audio ; parfait pour les soirées cinéma ou les soirées du vendredi soir. La disposition des chambres est exceptionnellement flexible – jusqu’à six chambres, mais elle peut aussi permettre de réutiliser des pièces pour le travail à domicile, les loisirs, les médias ou comme salle de jeux. Sortez : des jardins entourent la maison et reflètent l’esprit de design de l’intérieur de la propriété. Des pelouses et des espaces de repos sans complications nécessitant un entretien minimal pour permettre plus de temps à profiter du temps de détente précieux. Le jardin arrière est un véritable piège au soleil pendant la majeure partie de la journée, il est à l’abri du vent et idéal pour les petits-déjeuners et déjeuners en plein air, il comprend une bordure de fleurs sauvages et il y a un petit verger au sud comprenant des pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers et damsons. Les zones de sièges bénéficient toutes d’une connexion forte à l’intérieur, améliorant le flux général et brouillant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. Un ruisseau longe la limite nord, le vendeur nous dit que les enfants et les chiens adorent y jouer, tout comme les oiseaux, « le bruit, surtout la nuit, est très réconfortant ». Il y a un garage intégré unique avec parking dans une allée pour plusieurs voitures, avec un point de recharge pour véhicules électriques placé de manière pratique. Services électriques, gaz, eau et évacuation. Chauffage central au gaz provenant d’une chaudière Worcester dans le garage, c’est pour les radiateurs sauf pour la cuisine salon où il est posé sous le sol. Chauffage électrique par le sol pour la salle de bain de la maison et la salle de douche attenante. Des serviettes chauffantes dans la salle de bain et la douche. Il y a un système d’aspirateur central qui possède un point de vidage dans le garage. Alarme de sécurité. Point de recharge pour véhicules électriques. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Autorité locale charge Westmorland and Furness Council – Taxe d’habitation catégorie G Tenure Propriété totale Inclus dans la vente Mopis, rideaux, poteaux à rideaux, stores, luminaires et appareils ménagers comme suit : tous les tuyaux, brosses et accessoires pour le système d’aspiration interne, le four AEG et le ventilateur extracteur, le micro-ondes, deux réfrigérateurs Bosch, la machine à laver Bosch, le congélateur, le lave-vaisselle Nardi, la sèche-linge Hotpoint (ventilée vers l’extérieur) et la machine à laver Bosch. Veuillez noter qu’un sentier public longe l’extérieur de la limite nord. Itinéraires what3words bulb.outlined.tolerable Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir les indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.