ventes de maisons et villas de luxe Angleterre, Royaume-Uni (page 37)

Occasion rare d’acquérir une maison de village véritablement exceptionnelle, Clematis Cottage est un cottage indépendant magnifiquement restauré et considérablement agrandi, qui allie sans effort charme d’époque et confort contemporain. Occupant une position attrayante au sein du très recherché village de Tempsford, cette résidence distinctive, située sous une combinaison de toitures traditionnelles en chaume et en tuiles en pan, a été soigneusement améliorée et soigneusement entretenue pour créer un foyer d’un caractère et d’une qualité remarquables. S’étendant sur plus de 3 300 pieds carrés, incluant le garage double indépendant et la salle jardin, l’hébergement offre un équilibre impressionnant entre un salon à aire ouverte et des espaces de réception plus intimes, ce qui le rend tout aussi adapté à la vie familiale moderne, aux réceptions et à la vie paisible à la campagne. Au cœur de la maison se trouve un salon magnifique, un espace merveilleusement lumineux et accueillant, aux proportions généreuses et à une connexion sans effort avec le reste de la propriété. Au-delà se trouve la salle à manger impressionnante, où un plafond voûté saisissant crée un cadre dramatique pour les occasions formelles et les réunions familiales décontractées. Une salle de petit-déjeuner charmante, douillette et séparée offre une polyvalence supplémentaire, chacune bénéficiant d’une atmosphère chaleureuse et accueillante qui reflète le riche patrimoine du cottage. La cuisine est idéalement placée pour accueillir à la fois les espaces de vie formels et informels, offrant une disposition pratique mais conviviale. Une buanderie séparée et un vestiaire ajoutent encore plus de commodité, tandis que dans toute la maison, une qualité exceptionnelle de restauration a réussi à mêler des éléments originaux à des finitions contemporaines de haute qualité, aboutissant à des intérieurs à la fois élégants et fonctionnels. Le rez-de-chaussée conserve les proportions impressionnantes de la maison. La suite principale offre un lieu de retraite luxueux, avec une cabine d’essayage dédiée et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée. Trois autres chambres doubles généreuses sont desservies par une salle de bain familiale élégante, garantissant un espace suffisant pour les membres de la famille et les invités. À l’extérieur, les jardins sont un point fort particulier. Aménagées avec soin et soigneusement entretenues, elles offrent un cadre privé et paisible avec des arbres matures, des plantations établies, des bordures colorées et des plates-bandes productives. De vastes étendues de pelouse sont complétées par une variété d’espaces de repos, parfaitement placés pour profiter des saisons changeantes et de l’environnement paisible. La pièce de jardin indépendante offre une excellente flexibilité, idéale comme bureau à domicile, studio, salle de sport ou espace de loisir, tandis que le grand garage double bénéficie d’un espace de rangement utile au rez-de-chaussée au-dessus. Un grand stationnement hors route renforce encore la praticité de cette maison exceptionnelle. Magnifiquement présentée et occupant un cadre villageois très recherché, Clematis Cottage est une demeure d’une véritable distinction. Alliant un caractère intemporel, un savoir-faire exceptionnel et une commodité moderne, il offre une occasion rare d’acquérir l’une des maisons d’époque les plus captivantes de la région. Avis du vendeur Clematis Cottage est notre maison depuis dix ans, et dès le premier jour où nous l’avons vu, nous sommes tombés amoureux de son caractère. Nous avons toujours aimé les maisons originales et historiques, et ce magnifique cottage au toit de chaume est rempli de poutres, de personnalité et de caractéristiques uniques qu’il faut vraiment voir pour être appréciées. Au fil des années, nous avons modernisé le cottage avec soin tout en restant fidèles à son histoire et à son caractère. Une chose dont nous sommes particulièrement fiers, c’est à quel point nous l’avons rendue lumineuse et aérée. Quand nous avons emménagé, certaines parties de la maison semblaient assez sombres, alors nous avons ajouté des lanternes célestes et ouvert l’espace pour laisser entrer la lumière. Nous avons aussi ajouté une salle de bain à l’étage, une armoire à traverser que j’adore, et une buanderie qui a grandement facilité la vie de famille. Ma pièce préférée est sans doute le salon. Les lanternes célestes et le mur de fenêtres donnant sur le jardin donnent une sensation de paix et de connexion avec l’extérieur. Le jardin lui-même a été une part énorme de notre vie ici. C’est incroyablement privé, avec des champs ouverts derrière et de grands arbres qui l’entourent, ce qui donne un sentiment de calme et d’isolement. Il y a aussi un accès arrière au jardin, ce qui est vraiment pratique pour se garer et recevoir. Clematis Cottage a toujours été un merveilleux foyer pour accueillir famille et amis. Elle est devenue connue sous le nom de la maison de Noël. Nous avons une salle à manger chaleureuse que nous appelons en plaisantant le salon, avec une cheminée, et à Noël, c’est vraiment magique. L’une des choses qui rend la vie ici si spéciale est le sentiment de communauté. Le village dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le pub Wheatsheaf a récemment été restauré avec soin par un résident, et un véritable effort est fait pour rassembler tout le monde avec des événements, des clubs d’artisanat, des soirées bière et des traditions comme le salon annuel de Tempsford. Elle a une charmante atmosphère de village tout en restant incroyablement pratique, avec un accès facile à Sandy, St Neots, aux liaisons ferroviaires et à l’A1, ce qui fait de la vie ici le meilleur des deux mondes. « Ce qui me manquera le plus à Clematis Cottage, c’est le jardin et la vie que nous avons construite autour de lui. Mon atelier est là-bas, et c’est mon petit refuge pour la créativité et la paix. Nous avons aussi eu la chance d’avoir des voisins aussi formidables, et ce sont les gens, et l’ambiance de cette maison qui vont vraiment nous manquer. Informations sur le village Tempsford est un village réputé du Bedfordshire, avec un fort esprit de communauté et une gamme d’équipements locaux. Le village abrite le traditionnel pub Wheatsheaf, l’église St Peter, une église méthodiste, la populaire boutique et parc agricole Knotts, ainsi qu’une grande salle communautaire qui accueille le salon annuel de Tempsford. Le village bénéficie également d’une collection muséale et d’archives célébrant sa riche histoire locale. Parmi les monuments historiques figurent les vestiges du manoir entouré de douves du XIIIe siècle connu sous le nom de Gannocks, l’ancien aérodrome de la RAF Tempsford, qui a joué un rôle important pendant la Seconde Guerre mondiale, ainsi que le séduisant Millennium Garden Sanctuary. À l’entrée du jardin se trouve le mémorial de la RAF Tempsford, inauguré par SAR le Prince de Galles (aujourd’hui roi Charles III) en décembre 2013 en l’honneur des hommes et femmes qui ont effectué des missions secrètes de guerre depuis le village. La ville de marché voisine de Sandy, à environ 4 miles, offre des commerces quotidiens, des supermarchés et une gare ferroviaire principale avec des services réguliers vers London King’s Cross en environ 4555 minutes. St Neots, à environ 6 miles, offre une gamme plus large d’installations commerciales, de loisirs et de restauration, ainsi que des services ferroviaires rapides vers London King’s Cross en seulement 40 minutes. Cambridge se trouve à environ 20 miles, tandis que l’A1 offre d’excellentes liaisons routières vers le Nord et le Sud. La propriété est bien placée pour accueillir plusieurs écoles locales très réputées, notamment Roxton Lower School, Alban Academy et Sandy Secondary School. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : XVIe siècle EPC : Exempté Autorité locale : Central Bedfordshire Tranche de la taxe d’habitation : NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. SNS250480

Nichée dans la paisible campagne du Warwickshire, Allesley Grove propose cinq maisons familiales détachées magnifiquement conçues qui allient confort moderne et style classique. En entrant par l’entrée sécurisée et grillagée, vous trouverez un petit ensemble de maisons au bout d’une large allée, où chaque détail a été soigneusement étudié. Ces propriétés sont conçues pour répondre aux besoins de ceux qui apprécient la qualité du travail artisanal et la conception réfléchie. Chaque maison dispose d’un couloir accueillant et bénéficie d’un chauffage par le sol et d’un éclairage LED subtil, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est le cœur de la maison et est équipée de plans de travail en granit, d’appareils électroménagers haut de gamme et de meubles sur mesure, créant l’espace parfait pour la cuisine quotidienne, la vie de famille et les réceptions. Les chambres s’étendent sur deux étages et offrent un refuge paisible, avec des plafonds voûtés et de grandes fenêtres offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Les salles de bain attenantes sont équipées d’équipements de haute qualité, notamment des carreaux Porcelaña, des douches Hansgrohe et des sanitaires Villeroy & Boch, assurant un espace confortable et relaxant. Le cadre d’Allesley Grove est l’une des caractéristiques clés, l’extérieur étant tout aussi spécial que l’intérieur. L’accès fermé et l’intimité du site sont fabuleux, les maisons donnant sur la campagne ouverte et les espaces communs. Chaque maison dispose d’un jardin paysager et d’une allée pavée en blocs menant à un garage télécommandé, offrant à la fois commodité et une touche de luxe. Chaque terrain à vendre offre également de généreux, faisant des maisons des propriétés vraiment familiales. Pour plus de commodité, les maisons sont également équipées de systèmes de sécurité avancés et d’internet à fibre optique, offrant une tranquillité d’esprit et une connectivité moderne. Allesley Grove est l’endroit où la vie raffinée rencontre le design pratique, vous offrant un endroit confortable et luxueux à appeler chez vous dans le Warwickshire. Notes spéciales – La propriété a la responsabilité de contribuer aux coûts d’entretien ; quantité à déterminer Services, services publics et informations immobilières Couverture mobile - Le signal mobile 4G est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - La vitesse ultrarapide du haut débit (FTTP) est disponible dans la région Itinéraire - Code postal : CV5 9DJ / what3words : ///parent.damp.blog Notes de l’agent Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des indications générales, et bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être comptées. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et donc aucune garantie ne peut être donnée et qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Alors que nous effectuons notre due diligence sur un bien avant sa mise en marché et que nous nous efforçons de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre due diligence. Nos informations sont présentées au mieux de notre connaissance et ne doivent pas être uniquement utilisées lors de nos décisions d’achat. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Autorité locale : Conseil municipal de Coventry.

Depuis plus d’un siècle, Church End Farm s’inscrit dans l’histoire de la même famille. Bien avant que les propriétaires actuels ne transforment avec amour l’ancien bâtiment annexe de la ferme en la magnifique maison qu’elle est aujourd’hui, les pique-d’enfance sous le ciel du Derbyshire créaient pour la première fois un lien avec ce cadre remarquable. Ce qui a suivi fut la restauration soigneuse d’un bâtiment délabré en une maison familiale chaleureuse et accueillante, devenue le décor de générations de souvenirs. Comprenant une magnifique grange de trois chambres reconstruite, un cottage séparé de deux chambres et environ 3,18 acres de jardins, vergers et pâturages, Church End Farm offre un mode de vie de plus en plus difficile à trouver. Ici, les réunions de famille deviennent des traditions, les petits-enfants grandissent en explorant les lieux, et chaque saison apporte quelque chose de nouveau à apprécier, de la floraison dans le verger aux couchers de soleil spectaculaires au-dessus de la vallée. Située dans le village prisé de Turnditch et entourée par la campagne vallonnée du Derbyshire, c’est une demeure d’une chaleur et d’une polyvalence extraordinaires. Qu’elle soit appréciée comme maison familiale multigénérationnelle, retraite à la campagne ou lieu de création de souvenirs pour les générations à venir, Church End Farm est une propriété qui vous invite à s’enraciner et à faire partie intégrante de son histoire continue. Rez-de-chaussée : Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine voûtée, conçue comme un véritable espace de rassemblement où famille et amis se réunissent naturellement. Magnifiquement aménagée, avec une large gamme de meubles de mobiliserie, des surfaces en bois massif, des appareils intégrés et des briques apparentes, la pièce allie à parts égales caractère et praticité. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse, créant une connexion fluide entre la maison et son environnement magnifique, tandis qu’un poêle contemporain à bûches ajoute chaleur et atmosphère en toutes saisons. Attenante à la cuisine se trouve un charmant abri douillet, offrant un refuge douillet sous un plafond voûté et offrant un espace merveilleusement polyvalent pour des moments plus calmes. La vaste buanderie offre un excellent rangement et une fonctionnalité supplémentaires, et est équipée comme une seconde cuisine, ayant initialement servi de cuisine principale avant l’extension. Cet espace polyvalent offre une flexibilité supplémentaire pour la vie multigénérationnelle et la vie familiale moderne. Les principaux espaces de réception ont été conçus pour inclure à la fois le divertissement et la vie familiale quotidienne. La salle à manger élégante offre un cadre parfait pour des occasions formelles, tandis que le salon aux magnifiques proportions offre une vue panoramique sur la campagne et une poêle à gaz caractéristique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée complète est la magnifique salle jardin, où le chauffage au sol assure un confort toute l’année tandis que des vues dégagées sur les jardins et la vallée au-delà créent un décor en perpétuel changement. Premier étage : Les logements du rez-de-chaussée perpétuent le caractère et la tranquillité de la propriété. La suite principale offre une vue surélevée sur la campagne environnante et bénéficie d’une luxueuse salle de bain attenante de style wetroom. Une deuxième chambre double généreuse offre des armoire encastrées et d’excellentes proportions, tandis que la troisième chambre est accessible par un escalier séparé de la chambre douillette, créant un degré d’indépendance qui la rend idéale pour les invités, les enfants plus âgés ou les besoins de travail à domicile. Tout au premier étage, les poutres apparentes et les éléments de caractère rappellent le patrimoine agricole du bâtiment, tandis que la disposition soigneusement pensée offre à la fois confort et flexibilité. Cottage : L’un des atouts les plus attrayants de la propriété est l’inclusion d’un cottage séparé de deux chambres, offrant une flexibilité rarement vue sur le marché actuel. Idéal pour la vie multigénérationnelle, la famille dépendante, le logement d’invités ou l’utilisation potentielle d’un bail de vacances, sous réserve des consentements nécessaires, le cottage est occupé avec succès depuis de nombreuses années et offre aux acheteurs la possibilité de plus en plus recherchée de créer un logement indépendant tout en restant connecté à la résidence principale. Ce qui est peut-être le plus touchant, c’est la place du cottage dans l’histoire de la famille, ayant offert une demeure précieuse à la tante des propriétaires jusqu’à plus de cent ans, soulignant à la fois la praticité et l’adaptabilité de cet arrangement unique. À l’extérieur : Les terrains sont tout aussi impressionnants que les logements eux-mêmes. S’étendant sur environ 3,18 acres au total, Church End Farm bénéficie de jardins magnifiquement entretenus, d’un verger établi, d’un étang pour la faune et des pâturages adjacents, créant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs. Le verger reste l’un des éléments les plus précieux de la propriété, avec des pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers Victoria et damsons qui offrent des récoltes saisonnières appréciées par la famille pendant de nombreuses années. Ailleurs, les pelouses ouvertes ont accueilli tout, des matchs de cricket familiaux et des jeux de croquet aux aventures pour enfants et aux célébrations estivales. La nature joue un rôle important dans la vie quotidienne ici. Les cerfs en daime se promènent régulièrement dans le domaine, les libellules et les demoiselles dansent autour de l’étang, et depuis divers points de vue à travers la propriété, la campagne environnante s’étend vers Wirksworth, Crich et Riber. Pendant les mois d’été, même la vue lointaine d’un train à vapeur traversant la vallée en contrebas ajoute à la magie de ce cadre exceptionnel. Les paddocks supplémentaires offrent une polyvalence supplémentaire, que ce soit pour des intérêts équestres, des aspirations à la petite exploitation ou simplement pour préserver l’intimité et la vue remarquables qui rendent Church End Farm si spéciale. Emplacement : Church End Farm occupe une position enviable au sein du très réputé village de Turnditch, dans le Derbyshire, entouré de certaines des plus belles campagnes du comté. Le village lui-même offre un fort sentiment de communauté, soutenu par une salle des fêtes, des événements annuels du village, des sentiers de randonnée locaux et des pubs traditionnels de campagne, dont The Tiger Inn. La ville voisine de Duffield offre une excellente gamme de commodités quotidiennes, de boutiques indépendantes, de restaurants et des établissements scolaires très réputés, tandis que Belper, Ashbourne et Derby sont tous facilement accessibles. L’emplacement équilibre parfaitement tranquillité rurale et commodité pratique, offrant le meilleur de la vie villageoise du Derbyshire tout en restant bien connecté pour les trajets et les loisirs. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : E (grange) & B (cottage) Autorité locale : Amber Valley Note EPC : C (grange) & D (chalet) Construction de la propriété : Standard Alimentation électrique : Alimentation réseau Approvisionnement en eau : Alimentation principale Drainage et assainissement : Alimentation principale Chauffage : Alimentation secteur, gaz Internet large bande : Une couverture fibre complète est disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/couverture mobile : la couverture 4G est disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : double garage, plus un parking supplémentaire de l’autre côté de l’allée privée pour plusieurs voitures. Surface intérieure totale : 4024 pieds carrés Disposition de la vue : Strictement via le fournisseur : agent unique Kelly Rhodes, Fine & Country South Derbyshire, Ashbourne et Matlock

Bienvenue dans une maison où la sophistication rencontre le confort, située au sein du prestigieux domaine de Stretton Hall. Cette remarquable résidence familiale indépendante de 5 chambres, occupant un terrain d’angle enviable, allie élégance classique à un design contemporain. Accessible par une allée et dotée d’un garage double indépendant, cette propriété est une offre rare pour ceux qui recherchent le sanctuaire familial idéal. La Grande Entrée – Une porte vers le luxe : Un porche abrité en hauteur, encadré de majestueux piliers, vous souhaite la bienvenue dans cette maison extraordinaire. Franchissez le seuil dans un couloir spacieux et accueillant, où commence le voyage de la découverte. À droite, un bureau paisible vous attend, offrant un refuge tranquille pour la concentration et l’inspiration. À gauche, le bureau ou la salle à manger polyvalent s’ouvre — un espace qui peut se transformer en une salle à manger douillette, formelle, voire en chambre au rez-de-chaussée, s’adaptant sans effort aux besoins de votre famille. Par la suite, la maison s’ouvre sur un salon magnifique, où une cheminée à gaz entourée d’un manteau intemporel crée un point focal chaleureux et accueillant. La lumière du soleil traverse la fenêtre latérale et les portes vitrées, menant à un salon familial lumineux et aéré, parfait pour des soirées détendues ou des rassemblements animés. Le cœur de la maison – Un chef-d’œuvre culinaire et social : Au cœur de cette maison se trouve sa pièce de proue : une cuisine ouverte à aire ouverte à couper le souffle, la salle à manger et l’espace familial. Cet espace n’est pas qu’une cuisine — c’est le cœur battant de la maison, conçu pour la connexion, le rire et les souvenirs partagés. La cuisine dégage une sophistication, avec des murs et des bases élégants mis en valeur par un éclairage LED et des plans de travail luxueux en grès ornés de détails en marbre bleu Tiffany. Les appareils Miele, dont une plaque à induction en verre installée dans un îlot central, un double four et une machine à café, font de ce rêve culinaire. Au-dessus de l’île, un puits de lumière invoque la lumière naturelle, créant un espace aussi inspirant que fonctionnel. Le bar du petit-déjeuner offre un coin décontracté pour le café du matin, tandis que la salle à manger ouverte invite à de longs dîners en famille et entre amis. L’espace familial, baigné par la lumière d’un second puits de lumière et encadré par de grandes portes coulissantes à triple vitrage, crée un flux fluide entre la vie intérieure et extérieure. Sous les pieds, la chaleur du chauffage carrelé par le sol assure un confort toute l’année. Une buanderie, idéalement située à côté de la cuisine, ajoute un espace pratique avec un rangement supplémentaire et une porte d’accès latérale, complétant ce centre de vie moderne. Un sanctuaire au-dessus – Cinq chambres de confort et d’élégance : En montant au rez-de-chaussée, vous trouverez une collection de cinq chambres magnifiquement proportionnées, chacune conçue pour offrir tranquillité et repos. - La suite parentale est un havre privé, avec une élégante salle de douche attenante et un espace suffisant pour se détendre. - Une chambre d’amis accueillante offre également la commodité d’une salle de bain attenante. - Trois chambres supplémentaires offrent une flexibilité pour la famille, les invités ou même des espaces supplémentaires pour le télétravail. - La luxueuse salle de bain familiale, avec sa baignoire et sa douche séparées, répond aux besoins d’un foyer moderne. Une retraite de jardin – La nature à votre porte : sortez dans un jardin qui ressemble à une extension des bois environnants. Magnifiquement aménagé et impeccablement entretenu, il propose une vaste terrasse pour la restauration en plein air et une pelouse luxuriante où les enfants peuvent jouer librement. Adossé à des bois paisibles, cet espace extérieur offre un sentiment d’intimité et de connexion à la nature qui est vraiment rare. Le garage double et l’allée indépendants de la propriété garantissent que la praticité rencontre l’esthétique luxueuse. Le très convoité Stretton Hall Emplacement : Stretton Hall, situé à Oadby, dans le Leicestershire, est une enclave résidentielle exclusive, réputée pour son alliement de vie luxueuse et de beauté naturelle. Développé vers 1999 par David Wilson Homes, ce prestigieux domaine propose de vastes résidences individuelles au cœur de la forêt et de la campagne ouverte, offrant aux résidents un mode de vie paisible mais connecté. Caractéristiques clés de Stretton Hall : - Proximité des écoles de premier plan : Les familles bénéficient d’un accès à d’excellents établissements scolaires, notamment le prestigieux Leicester Grammar School et Stoneygate School, tous deux situés à moins de cinq minutes en voiture dans le village voisin de Great Glen. - Commodités pratiques : Les villes voisines de Great Glen et Oadby proposent une gamme de commerces locaux, supermarchés et installations récréatives, garantissant que les nécessités quotidiennes et les activités de loisirs soient facilement accessibles. - Excellentes liaisons de transport : Pour les navetteurs, l’autoroute M1 est accessible à la jonction 21, croisant la M69, facilitant ainsi un déplacement direct vers les grandes villes. De plus, les gares de Leicester et Market Harborough proposent des services principaux vers London St Pancras, améliorant la connectivité des habitants. - Environs pittoresques : Le domaine est entouré de forêts luxuriantes et de campagnes ouvertes, offrant un environnement paisible qui favorise un mode de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. L’harmonie de vie haut de gamme, d’excellence éducative et de beauté naturelle de Stretton Hall en fait un lieu très prisé par les propriétaires exigeants en quête d’un mode de vie équilibré et raffiné. C’est plus qu’un foyer — c’est un mode de vie, une déclaration, et un lieu pour créer des souvenirs qui dureront toute une vie. Chaque détail de cette propriété, du design élégant à la fonctionnalité soignée, a été conçu pour offrir le summum de la vie familiale moderne. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette résidence exceptionnelle votre propre place. 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À la lisière de Market Deeping, où la ville laisse place à une campagne ouverte et à des prairies aquatiques, Mill House repose paisiblement dans un cadre qui semble intemporel. Cette belle maison géorgienne classée Grade II, datant de 1782, se dresse au bord de l’ancien ruisseau du moulin, dont les murs s’élèvent directement par endroits depuis l’eau. Avec environ quinze acres de terrain, un réseau de jardins enchanteurs et un riche patrimoine faisant partie d’un moulin à grains historique, Mill House est une rare combinaison d’élégance, d’intimité et de caractère rural. Autrefois partie d’un moulin à maïs en activité, des vestiges de ce passé subsistent à l’horizon. Le débit du ruisseau du moulin reste central à la vie de la propriété, serpentant sous le patio près de la maison, qui était la base du moulin d’origine, et à travers le paysage. La propriété comprend également le canal du moulin, un canal conçu qui dirige l’eau à travers les anciennes galeries du moulin, ainsi qu’un étang du moulin situé en aval, aidant à réguler le débit à travers le domaine. La structure du barrage d’origine est elle-même classée, formant une partie belle et essentielle du cadre historique. L’entretien et la propriété des écluses qui contrôlent le débit d’eau sur le site sont assurés par l’Agence de l’Environnement, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux propriétaires. Ces écluses permettent d’ajuster finement le niveau d’eau selon les besoins, bien qu’une intervention quotidienne soit rarement nécessaire. L’arrière de la maison, orienté au sud, s’ouvre sur une large terrasse à bandeaux de pierre qui s’étend au-dessus du ruisseau. Il offre un endroit merveilleux pour s’asseoir et entendre l’eau couler en dessous. De là, la vue s’étend à travers le domaine en direction des dépendances, des pâturages bordés d’arbres et des prairies au-delà. Le bruit constant de l’eau qui coule ajoute à l’atmosphère calme et contemplative qui caractérise cette maison exceptionnelle. Les jardins eux-mêmes sont pleins de caractère. Une grande pelouse orientée au sud s’étend depuis l’arrière de la maison, encadrée d’arbres matures et de haies. Elle laisse place à des espaces plus isolés : jardins secrets, allées tranquilles, et même une cabane dans les arbres. L’eau s’écoule du ruisseau du moulin devant la maison via un petit ruisseau et un étang jusqu’à la rivière Welland, qui est la limite sud de la propriété. Dans tout le jardin, la plantation est mature et soigneusement arrangée, la glycine adoucissant les façades en pierre de la maison. Des poches de jardin sauvage et de hautes herbes favorisent la biodiversité, et la base naturelle de gravier du terrain garantit que toute eau de surface saisonnière s’écoule rapidement et proprement. Au-delà des jardins, plusieurs dépendances traditionnelles offrent un potentiel pour une grande variété d’usages futurs. Cela inclut une serre, un ancien pigeonnier, un grand garage avec salle de piscine à une extrémité, un entrepôt à rondins et une autre grange de stockage. Une grange abrite une salle de billard à son étage supérieur, accessible par un escalier en colimaçon. Sous réserve des autorisations nécessaires, beaucoup de ces bâtiments seraient idéaux pour être convertis en annexes, bureaux à domicile ou locations de vacances. La présence de paddocks ajoute encore plus de polyvalence au domaine. Les propriétaires avaient autrefois des moutons qui faisaient paître sur ces terres ouvertes, mais elles sont actuellement utilisées uniquement pour la production de foin, qui est mise en balles et emportée par un agriculteur local une fois par an. Une piscine extérieure de taille généreuse est installée dans une partie calme du jardin, avec une jolie cabane de piscine à côté. Entouré de plantations matures et caché à la vue, cet espace paraît totalement privé, parfait pour des journées d’été détendues et des réceptions. À l’intérieur, la maison est disposée sur trois étages, son agencement est à la fois généreux et pratique. Le hall d’entrée principal donne l’ambiance avec son sol en dalles. La lumière inonde depuis un toit vitré au-dessus de l’escalier, illuminant toute la hauteur du noyau central de la maison. L’escalier lui-même s’élève élégamment en courbe, reliant le rez-de-chaussée au premier étage. De chaque côté de la salle se trouvent des salles de réception bien proportionnées. Le salon se distingue, avec des corniches finement détaillées, des fenêtres mensonges donnant sur le jardin et une élégante cheminée en marbre. Le salon est tout aussi impressionnant, avec une grande cheminée en pierre Clipsham avec un brûleur à bois, un sol en pierre sous les pieds et un double aspect qui illumine la pièce de lumière naturelle. Adjacente à cette salle se trouve une salle à manger formelle. Il convient de noter que toutes les pièces principales du rez-de-chaussée bénéficient de volets en bois fonctionnels qui aident à conserver la chaleur en hiver et offrent un niveau de sécurité supplémentaire. D’autres pièces au rez-de-chaussée comprennent une pièce jardin qui se trouve presque au-dessus du ruisseau et une pièce douillette à côté de la cuisine. La cuisine est bien placée au cœur de la maison, équipée dans un style classique en shaker et dotée d’un Aga au gaz. Il a un potentiel clair d’être mis à jour selon les goûts personnels. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres doubles, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale. Il y a aussi un bureau à cet étage, qui peut servir de quatrième chambre ou de dressing pour la chambre principale, si nécessaire. Le deuxième étage – accessible par l’escalier secondaire des domestiques – contient deux chambres supplémentaires, l’une avec salle de bain attenante et une pièce plus petite qui pourrait être idéale pour un espace de travail supplémentaire ou un espace supplémentaire. Tout au long, les intérieurs sont neutres et bien entretenus, et si certains éléments peuvent sembler traditionnels, les proportions et la lumière naturelle confèrent à la maison un caractère calme et sans prétention. Avec une redécoration soignée, il y a de nombreuses opportunités pour exploiter tout le potentiel de ces pièces. La gestion des cours d’eau entourant Mill House est simple et rassurante. L’Agence de l’Environnement conserve la responsabilité de la propriété et de l’entretien du lit de la rivière et de ses rives, ainsi que des écluses. Ils s’occupent une fois chaque année de la coupe des mauvaises herbes et de l’entretien des berges, veillant à ce que le cours d’eau du moulin reste clair et attractif. Le déversoir en amont gère automatiquement l’eau de crue, détournant l’excès de flux en toute sécurité vers le courant arrière. Avec une relation d’entretien établie et une histoire de propriété sans problème, les acheteurs peuvent avoir confiance dans la gestion continue de ce magnifique environnement. La combinaison unique de jeux d’eau naturels de Mill House ajoute également une couche subtile de sécurité, la propriété étant naturellement bordée de cours d’eau. L’accès par des inconnus est effectivement limité à quelques canoéistes de passage, et les propriétaires ont même créé une passerelle discrète et rétractable pour préserver l’intimité de leur côté du domaine. Market Deeping est une ville de marché prospère, connue pour ses bâtiments historiques en pierre et sa communauté locale forte. Il offre une large gamme d’équipements quotidiens, dont un Tesco, des boutiques indépendantes, des écoles, des services médicaux et des clubs sportifs. La magnifique ville géorgienne de Stamford se trouve à environ dix minutes, et Peterborough, avec son large offre de magasins et ses services ferroviaires directs vers Londres, est à environ quinze minutes en voiture. Mill House est également bien positionnée pour accéder à certaines des meilleures écoles de la région, notamment Stamford Endowed Schools, Bourne Grammar et The King’s School à Peterborough. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent en rien une offre ou un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

La maison principale allie une ferme traditionnelle à une élégante façade géorgienne, conservant une richesse de caractéristiques de caractère, notamment des poutres apparentes, des cheminées et une grande salle de réception. L’hébergement est à la fois spacieux et polyvalent, avec une gamme d’espaces de vie formels et informels ainsi que cinq chambres réparties sur deux escaliers. Au-delà de la résidence principale se trouvent une série de propriétés supplémentaires, dont une importante maison de boulangerie de deux chambres, un colombier d’une chambre et une spacieuse location de vacances Waggon House — idéale pour la vie multigénérationnelle, le logement d’invités ou la génération de revenus. Un élément remarquable est le lieu de mariage établi, centré autour d’une grange historique magnifiquement restaurée, conçue pour accueillir des cérémonies et des réceptions, soutenue par un parking dédié et des installations séparées. Les jardins environnants, s’étendant sur un peu plus de 3,5 acres, offrent un décor exceptionnel et sont très appréciés localement pour leur maturité, leur agencement et leur intérêt saisonnier. Située dans une zone rurale juste à l’extérieur de Wragby, la propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en restant bien placée pour accéder à Lincoln, Market Rasen et à la campagne plus large du Lincolnshire. Une opportunité de style de vie rare alliant maison, potentiel professionnel et terrains exceptionnels.

HIGH OAKHAM PARK Ce complexe de luxe exquis est composé de 21 propriétés de première classe situées dans un cadre magnifique, au cœur de la très réputée et très recherchée zone de High Oakham à Mansfield, dans le nord du Nottinghamshire. High Oakham Park offre une opportunité passionnante et rare d’acquérir une maison prestigieuse, conçue avec soin et architecture pour offrir aux futurs propriétaires le meilleur de la vie moderne, qu’elle soit contemporaine ou classique. Magnifiquement aménagés sur les plus beaux 21 acres de bois et de parcs, il existe plusieurs parcelles bien proportionnées de superficies variées pour répondre aux besoins et envies des acheteurs. « High Oakham Park est un développement exclusif dans un cadre magnifique et unique, où la maison de vos rêves peut devenir votre réalité luxueuse. » Andrew Wilson – Directeur chez Dukeries Homes Les 21 maisons sur mesure situées à High Oakham Park sont créées pour répondre à tous les niveaux. L’accent mis sur l’élégance, le style, la sophistication, les choix de design réfléchis et le luxe haut de gamme sont au cœur de leur apparence et se manifestent dans les 4 types de maisons – The Windsor, The Sandringham, The Buckingham et The Balmoral. Les équipements et équipements seront proposés à partir d’une sélection de lignes de produits haut de gamme et de marques spécifiées, les avis des acheteurs étant les bienvenus pour les biens vendus afin de garantir que chaque maison soit personnalisée selon les goûts de chaque individu. PHASE 3 – PHASE FINALE La phase finale, Phase 3, est désormais disponible sur réservation. La phase 3 se compose de 5 superbes maisons, allant d’un demi-acre à environ 1,1 acre, mises à l’achat : - Parcelle 1 – VENDU - Parcelle 2 – Le Balmoral Type 3 | £1,375,000 - Parcelle 2a – Le Kensington Type 5 | £1,425,000 - Terrain 3 – VENDU - Terrain 4 – VENDU - Terrain 5 – VENDU - Terrain 6 – VENDU - Terrain 7 - VENDU - Terrain 8 – VENDU - Terrain 9 – VENDU - Terrain 10 – VENDU - Terrain 11 – VENDU - Terrain 12 – VENDU - Terrain 13 – VENDU - Terrain 14 – VENDU - Terrain 15 – VENDU - Terrain 16 – VENDU - Terrain 17 – VENDU - Terrain 18 – VENDU - Terrain 19 – VENDU - Terrain 20 – VENDU - Terrain 21 – VENDU - Terrain 22 – SPÉCIFICATIONS DE MAISON VENDUE Cuisines et salles utilitaires • Spécialement conçu pour maximiser le stockage, Optimisez l’espace et la lumière et configurez-vous pour fonctionner comme le centre de la maison avec de l’espace pour recevoir et se détendre. • Choisir entre un style Shaker peint à la main intemporel ou une finition haut de gamme brillante et sans anse, pour une vie plus contemporaine. • Unités construites à la main avec une île centrale sociale complétée par des surfaces en pierre élégantes. • Cuisine/appareils utilitaires haut de gamme, incluant ; doubles fours doubles, four à micro-ondes combiné, four à vapeur, plaque à induction, réfrigérateur et congélateur intégraux pleine hauteur, refroidisseur à vin, robinet d’eau bouillante instantanée, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge. Revêtements de sol • Cuisine & utilitaires – Carrelage en porcelaine apportant une touche d’élégance. • Hall d’entrée et salons de réception – Un choix de moquette luxueuse, vinyle de luxe Karndean ou plancher en bois véritable pour ajouter votre propre préférence de sophistication. • Salles de bains et attenants – Une combinaison de porcelaine et de carreaux en céramique. Chambres et loges • Une suite principale conçue pour créer un magnifique sanctuaire, complétée par une gamme de meubles sur mesure faits main. • Armoires encastrées à deux chambres supplémentaires avec des tapis de luxe installés dans toutes les chambres et loges. Finitions • Un escalier sur mesure construit à la main, délibérément conçu pour être un élément marquant à l’entrée des maisons, occupant le devant de la scène avec de grands poteaux de cloche, des balustres et des rampes. • Portes vitrées en panneaux vers certaines pièces pour maximiser la circulation de la lumière dans toute la maison. • Cornigraphie décorative sur certaines pièces et jupes et architraves de qualité tout au long de l’ensemble, donnant un sentiment du savoir-faire que l’on y trouve. Médias, communications et sécurité • Points de télévision, de données et de téléphone situés pratiquement autour de la maison. • Les points de télévision disposent d’un câblage CAT6 permettant le streaming 4K Ultra HD. • Câblage CAT5 préinstallé vers les pièces principales pour une utilisation avec les systèmes audio domestiques. • Système de sécurité filaire complet installé avec capteurs PIR pour tout éclairage extérieur. • Systèmes de verrouillage multipoint sur toutes les portes extérieures. Jardins & Jardins • Conçus et aménagés avec soin pour donner une ambiance traditionnelle et établie. • Configuré pour que le jardin soit une partie intégrante de la maison, idéal pour la restauration en plein air et les divertissements. • Zones pelouses avec certains arbres, arbustes et plantations partout. • Pavage gris de qualité pour les allées et terrasses avec des allées en bitume achevées par des bordures en blocs. • Des robinets extérieurs situés à des endroits opportuns dans les jardins. • Chaque propriété bénéficie de portails électriques individuels à l’entrée des allées individuelles. Garage • Le garage sera équipé de portes électriques montées et au-dessus avec lumière interne et des prises d’alimentation électriques à l’intérieur. Services • Un chauffage au sol à système humide au gaz sera installé dans les installations du rez-de-chaussée avec des commandes thermostatiques individuelles pour toutes les pièces afin de fonctionner par zone. • Des radiateurs à eau chaude traditionnels installés sur tous les locaux du rez-de-chaussée. Garantie • Une garantie Premier Guarantee de 10 ans est offerte sur toutes les maisons. EMPLACEMENT High Oakham Park, situé dans un cadre magnifique, est entouré de forêts et de champs et situé à un endroit fantastique pour ceux qui souhaitent voyager plus loin. L’autoroute M1 est à une courte distance en voiture, offrant un accès facile à l’aéroport des East Midlands ainsi qu’aux villes de Derby et Sheffield. Birmingham est à un peu plus d’une heure, tandis que le centre commercial Meadowhall est à seulement une demi-heure. Le merveilleux Peak District et les anciens domaines de maison de campagne du Nottinghamshire, collectivement connus sous le nom de Dukeries, sont à portée de chez vous. Il y a peu d’endroits comme celui-ci. Des grandes maisons de campagne à votre porte, aux collines époustouflantes du Peak District voisin, en passant par les théâtres et cinémas de Nottingham aux commerces de Mansfield et Sheffield, vous pouvez passer votre temps comme vous le souhaitez. Ensuite, il y a les historiques Creswell Crags à quelques kilomètres, le centre historique de la forêt de Sherwood au centre-ville de Mansfield, et la cachette de Robin des Bois à Major Oak, à proximité d’Edwinstowe. Les fans de football, cricket, tennis, hockey sur glace et rugby adoreront cet endroit, car il y a de nombreuses équipes sportives à quelques kilomètres seulement. Il y a des piscines à proximité qui ont servi de terrain d’entraînement pour les médaillés d’or olympiques et paralympiques. Et si le vélo est votre spécialité, quoi de mieux que de sortir les vélos et de partir dans la forêt de Sherwood ou à Sherwood Pines. Avec des gares ferroviaires couvrant à l’échelle nationale à Newark, Chesterfield et Nottingham, tout le Royaume-Uni est facilement accessible par train : - London Kings Cross via Newark North Gate - Birmingham New Street via Nottingham - Manchester Piccadilly Via Chesterfield MAISONS DUKERIES « N’importe où convient pas à une maison Dukeries – il faut offrir la bonne qualité de vie à nos clients ; Que ce soit le genre d’endroit où nous voudrions vivre. Et seule la meilleure qualité de la main-d’œuvre suffit aussi pour une maison Dukeries, c’est pourquoi nous utilisons des méthodes de construction traditionnelles et les meilleurs matériaux disponibles pour créer un espace de vie véritablement contemporain. » Les Dukeries sont fiers de leurs projets, dont beaucoup sont très innovants et s’intègrent à leurs environnements urbains et ruraux. Lorsque cela est approprié, des conceptions plus traditionnelles et des matériaux de construction locaux sont souvent utilisés, tout en veillant à ce que le mandat client soit toujours respecté. « Notre expertise nous permet de créer et de livrer une solution sur mesure pour chaque opportunité de développement avec imagination. » Grâce à l’innovation dans le design, les techniques de construction et les pratiques environnementales, les Dukeries ont établi de nouvelles normes dans la conception et la construction de nouvelles maisons. Lorsque vous devenez client de Dukeries, vous bénéficierez d’un service fondé sur une philosophie claire : que votre maison offre une haute qualité et une grande valeur ; que vous appréciez un service fondé sur l’honnêteté et l’intégrité ; et que vous soyez bien traité avec votre satisfaction à long terme d’une importance capitale.

Abordé par un tronçon calme de Barrowden Road et situé en hauteur au-dessus de la vallée de Welland, The Windmill est l’un de ces rares monuments du Rutland qui se reconnaissent instantanément de loin mais qui est étonnamment confortable et pratique une fois à l’intérieur de ses portes. Combinant un moulin à vent de quatre étages classé Grade II avec une maison moderne en brique imposante et environ quinze acres de jardins, pâturages et bois, la propriété réunit caractère architectural, espace de vie flexible et un ensemble équestre établi au sein d’une même propriété cohérente. Cette position est au cœur de son attrait. Depuis la maison et le moulin, on offre de larges vues sur la campagne ouverte en direction de Stamford, Rutland Water et des villages environnants de la vallée de Welland, tandis que des plantations matures et des abris autour du jardin immédiat créent un cadre domestique étonnamment privé et protégé, proche de la maison elle-même. C’est une propriété qui équilibre exposition et perspective avec enclos et confort, d’une manière difficile à atteindre en pleine campagne. Bien que le moulin à vent soit le centre visuel, le principal logement se trouve dans la maison en brique adjacente, construite en 1997 et conçue pour servir de maison familiale pratique. Les deux structures se rejoignent au rez-de-chaussée puis à nouveau à l’extérieur au premier étage via des balcons, leur permettant soit de fonctionner comme une résidence intégrée unique, soit comme deux environnements de vie clairement définis mais liés. À l’intérieur de la maison, l’aménagement est généreux et adaptable, avec quatre salons offrant une variété d’espaces pour la vie quotidienne. La cuisine et l’espace salon informel forment le centre naturel de l’activité et bénéficient de la lumière du matin grâce aux fenêtres et portes en aluminium récemment recouverts de poudre. Ces derniers ont été remplacés dans toute la maison en 2023 et apportent à la fois des performances améliorées et des besoins d’entretien réduits. La cuisine elle-même a été agrandie depuis l’arrivée du propriétaire actuel et sert désormais d’espace convivial au quotidien ainsi que d’environnement de travail pratique, avec un chauffage par le sol qui se poursuit dans l’espace douillet adjacent. Au-delà de cet espace de vie central, il existe un salon séparé au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en salle de télévision, ainsi qu’une autre salle de réception servant de bureau pouvant accueillir plusieurs postes de travail. Une salle de sport située à côté du garage intégré ajoute un autre élément pratique et polyvalent à la disposition du rez-de-chaussée. Une caractéristique particulièrement frappante de la maison est le grand salon du premier étage qui s’ouvre sur des balcons à travers des portes vitrées pleine hauteur et profite pleinement des longues vues vers le sud sur la vallée. Cet espace de réception surélevé confère à la maison une dimension supplémentaire et permet au cadre paysager de faire partie intégrante de l’expérience de vie ici. À l’étage supérieur, les chambres sont organisées autour d’une suite principale et d’une suite d’invités, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain familiale. La disposition offre un équilibre entre intimité et connexion qui convient aussi bien aux occupations familiales qu’aux invités. Attenant à la maison, le moulin à vent de quatre étages offre un second environnement de vie indépendant qui étend considérablement la flexibilité de la propriété. Datant à l’origine du XVIIIe siècle et reconstruit de toutes pièces en 1968 pour reconstituer l’ancien moulin, la structure reste l’un des éléments emblématiques de la silhouette locale. Bien que sa machinerie de fraisage interne ait été retirée lors de sa conversion à un usage résidentiel, le moulin à vent conserve sa forme extérieure distinctive avec des voiles, qui sont entretenues et tournées périodiquement pour assurer leur stabilité à long terme. Aménagé comme un cottage autonome de deux chambres, le moulin à vent a historiquement été utilisé à la fois comme logement familial et comme location de vacances. Plus récemment, il a été mis à disposition de manière sélective pour la location de courte durée et continue d’offrir un potentiel que ce soit comme hébergement pour les invités, espace générant des revenus ou vie multigénérationnelle selon les besoins. Une caractéristique particulièrement distinctive de l’intérieur du moulin à vent est la cuisine récemment installée à la main, qui suit la courbe naturelle de la structure elle-même et comprend une table centrale courbée conçue spécialement pour cet espace. Cela reflète la géométrie inhabituelle du bâtiment et renforce l’impression qu’il s’agit d’un lieu façonné autour de son architecture plutôt que d’être adapté pour s’y adapter. À l’extérieur, le terrain s’étend sur environ quinze acres disposés en un bloc clôturé entourant la maison et le moulin à vent. Environ six mille arbres indigènes ont été plantés par les anciens propriétaires pour créer un paysage de type arboretum qui constitue aujourd’hui une structure établie de ceintures d’abri, de plantations de vergers et d’arbres spécimens à travers la propriété. Dans cet endroit, les jardins immédiats autour de la maison comprennent une vaste terrasse en bois reliée directement à la salle à manger et conçue comme un principal espace social extérieur surplombant les jardins, ainsi qu’un jardin circulaire en encaissement planté d’arbres fruitiers et de fruits tendres et un potager productif qui continue d’être activement cultivé. Au-delà des jardins formels, le terrain s’ouvre sur des pâturages divisés en pâturages dédiés qui ont été considérablement améliorés sous la propriété actuelle. Trois paddocks assurent désormais une rotation structurée de pâturage et sont équipés d’approvisionnements en eau indépendants et de clôtures électriques, soutenues par une manège extérieure professionnelle mesurant environ 22 x 40 mètres et équipée d’un drainage complet. Des bâtiments écuriers supplémentaires ont également été introduits, de sorte que le bloc existant comprend désormais plusieurs écuries ainsi que des équipements et des espaces de stockage. Un chemin d’accès séparé a été aménagé vers la cour arrière de l’écurie, permettant un déplacement pratique des chevaux et du matériel sans affecter le cadre du jardin domestique. En plus de l’allée principale, deux autres points d’accès sont disponibles directement depuis les routes adoptées, offrant une entrée alternative utile aux zones terrestres et équestres. Ensemble, ces améliorations font que la terre permet désormais un usage équestre véritable plutôt que de simplement fournir des terres supplémentaires. Il existe également une flexibilité dans les arrangements actuels pour que les écuries et le pâturage soient loués indépendamment si désiré, créant un potentiel d’usage partagé ou de revenus complémentaires. Du côté est de la propriété, la prairie avant est gérée comme une zone de fleurs sauvages et coupée périodiquement pour le foin, conservant ainsi son caractère écologique tout en assurant sa productivité. À l’ouest se trouve une autre zone boisée de deux acres qui apporte variété et abri au paysage et contribue à la sensation générale d’échelle et d’intimité sur la propriété. La performance énergétique a également été prise en compte par l’installation de panneaux photovoltaïques ainsi que de systèmes de stockage par batterie, contribuant ainsi à réduire la dépendance à l’électricité du réseau et à soutenir un fonctionnement efficace au quotidien de la maison. Un point de recharge pour véhicules électriques est également installé. Malgré son caractère rural, l’emplacement reste bien connecté. Morcott et Barrowden offrent toutes deux des communautés villageoises actives avec des commodités locales telles que boutique, cabinet et pub, tandis que les villes de marché d’Uppingham, Oakham et Stamford offrent une plus grande variété d’établissements scolaires, commerciaux et culturels facilement accessibles. Les liaisons routières via les A47, A43 et A1 se connectent efficacement au réseau régional et les services ferroviaires depuis Peterborough offrent des temps de trajet jusqu’à London Kings Cross d’environ quarante-cinq minutes. Rutland Water se trouve à proximité au nord et offre des possibilités de voile, de marche et de vélo, renforçant la forte relation entre la propriété et son paysage plus large. Dans son ensemble, The Windmill propose une combinaison rarement disponible dans une même collection. La présence d’une structure historique emblématique, d’une maison moderne robuste et adaptable, d’une infrastructure équestre établie et d’environ quinze acres de terrains paysagers crée une propriété capable de soutenir une grande variété de modes de vie. Qu’elle soit principalement utilisée comme maison familiale avec hébergement pour invités, maison multigénérationnelle, base équestre ou une combinaison des trois, c’est un cadre qui équilibre individualité et praticité, visibilité et intimité à parts égales. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent en rien une offre ou un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Cette maison de ville exceptionnelle, classée Grade II, que l’on pense dater du XVIe siècle, occupe une position de choix au cœur de la rue historique High Street de Warwick. Magnifiquement restaurée, la propriété allie un caractère d’époque à une vie moderne polyvalente, s’étendant sur plus de 4 000 pieds carrés et comprenant une annexe autonome, un jardin clos, une terrasse ensoleillée, un garage et un parking tout-terrain. Riche en héritage, la maison conserve une richesse d’éléments originaux, notamment de hauts plafonds en forme de cou, des cheminées d’époque, des fenêtres à guillotine et des poutres apparentes, le tout soigneusement préservé et sublimé pour créer une maison familiale chaleureuse et élégante. La flexibilité de l’hébergement le rend idéal pour la vie multigénérationnelle, l’hébergement des invités ou le potentiel de revenus. Rez-de-chaussée L’accès à la propriété est par des marches menant à une porte d’entrée en bois et partiellement vitrée, s’ouvrant sur un vestibule et un vaste hall d’entrée, recouvert de sol en calcaire, donnant accès aux principales salles de réception et à la cave. À l’avant, le salon est un espace magnifiquement proportionné, doté de fenêtres à guillotine d’origine avec vitrage secondaire et d’une cheminée ouverte encadrée en marbre, créant un cadre raffiné mais confortable. Le salon est tout aussi impressionnant, conçu pour recevoir et sublimé par une baie vitrée saisissante du sol au plafond qui illumine la pièce de lumière naturelle tout en profitant de la vue sur le jardin. La salle à manger est placée au centre de la maison, reliant sans effort la cuisine/salle de petit-déjeuner à l’arrière et créant un flux naturel pour la vie quotidienne et les réceptions. Une bibliothèque habilement dissimulée révèle un escalier caché menant à l’annexe du premier étage, offrant un accès intérieur tout en permettant à l’espace de rester totalement autonome si désiré. La cuisine sur mesure a été conçue par un spécialiste local et est équipée de meubles de haute qualité, de plans de travail en granit noir et d’une gamme d’appareils Miele intégrés, comprenant des doubles fours, un micro-ondes et une plaque à induction, ainsi que le réfrigérateur/congélateur intégré. Attenante à la cuisine se trouve un salon familial polyvalent doté de doubles portes donnant directement sur le jardin, ainsi qu’une kitchenette et une salle de bain. Cet espace flexible pourrait être adapté pour intégrer un espace utilitaire à côté d’une salle de réception ou d’un bureau à domicile supplémentaire, ou conservé sous sa forme actuelle en tant que logement semi-indépendant. Rez-de-chaussée Une cave offre un espace de rangement supplémentaire utile et pratique, soutenant le fonctionnement quotidien de la maison. Premier étage Le premier étage est organisé autour d’un palier généreux et offre deux suites bien proportionnées. La chambre principale bénéficie d’une vue avant et bénéficie d’un coin d’essayage attenant avec de vastes armoire encastrées, menant à une salle de bain attenante bien équipée. Une deuxième chambre double bénéficie également d’un rangement intégré et d’une salle de bain attenante privée, offrant un excellent hébergement pour les invités ou la famille. Deuxième étage Le deuxième étage offre trois doubles chambres supplémentaires, toutes pleines de caractère, avec des poutres apparentes et une vue surélevée sur les toits historiques de Warwick en direction de l’église St Mary. Ces chambres sont desservies par une douche familiale magnifiquement aménagée, offrant un étage supérieur bien équilibré, idéal pour la vie en famille. Annexe Une caractéristique clé de la propriété est l’annexe autonome d’une chambre, accessible à l’intérieur depuis la maison principale ou indépendamment par des marches depuis le jardin. Comprenant une cuisine, un salon et une salle de bain, cet espace offre une flexibilité totale, idéal pour les invités, la vie autonome, le télétravail ou comme opportunité génératrice de revenus. Dehors La propriété bénéficie d’un jardin clos magnifiquement entretenu, offrant un refuge privé et paisible, rarement trouvé dans un endroit aussi central. Aménagé avec soin, il offre le cadre idéal pour manger en plein air, recevoir ou se détendre tranquillement. La terrasse sur le toit est une caractéristique particulièrement particulière, captant la lumière du soleil tout au long de la journée et offrant un espace surélevé pour se détendre. À l’arrière, la propriété bénéficie d’un garage en tandem et d’un parking tout-terrain, un atout inestimable dans ce centre de Warwick. Emplacement Warwick High Street est l’une des adresses les plus recherchées et historiques de la ville, offrant un mélange unique d’architecture patrimoniale, de boutiques, de cafés, de restaurants et d’équipements quotidiens, le tout accessible à pied. Warwick lui-même est chargé d’histoire, réputé pour son château emblématique, ses rues charmantes et sa communauté dynamique, tout en offrant un excellent accès aux stations voisines de Leamington Spa et Stratford-upon-Avon. La région est particulièrement réputée pour son niveau d’éducation, comprenant Warwick School, King’s High School, Warwick Prep, ainsi qu’une gamme d’options d’État très bien cotées. Pour les navetteurs, les gares de Warwick et Warwick Parkway proposent des services ferroviaires directs vers London Marylebone, tandis que la M40 (Jonction 15) offre un accès pratique à Birmingham, Oxford et au-delà. Pleine propriété | Tranche de la taxe d’habitation G | Classification D EPC Services, Utilités et Informations Foncières Titularisation - Pleine propriété Taxe d’habitation G - Conseil de district de Warwick Construction de biens – standard – brique et tuiles Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Réseau principal Chauffage – Gaz réseau Parking – Garage tandem avec parking hors rue pour deux voitures. L’allée bénéficie d’un accord distinct de 100 £ par an avec l’association caritative qui en est propriétaire. Un permis de stationnement est requis - actuellement 25 £ par an. Haut débit - FTTC Connexion haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Notes – La propriété est classée Grade II. La propriété est située dans la zone de conservation de Warwick. Le bien bénéficie d’un droit de passage bénéficiant à un bien voisin – veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. La propriété bénéficie et est soumise à des droits et servitudes, notamment l’accès et le drainage. Itinéraire - Code postal : CV34 4AX / what3words : ///scout.chip.rise

STEP INSIDE Maison familiale moderne et indépendante de présentation exceptionnelle, située sur un terrain imposant près de 2 acres, dans un emplacement prisé donnant sur un bois. La propriété elle-même a été construite et achevée par les propriétaires actuels selon les normes les plus élevées en 2009, offrant un espace d’accueil conséquent de près de 4000 pieds carrés. L’attention portée aux détails comprend des portes intérieures et extérieures en chêne massif, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, un système de plafond sonore, des fenêtres géorgiennes vitrées faites main, des plinthes et des rebords faits main, un éclairage LED et un système d’alarme intérieur. Les logements au rez-de-chaussée comprennent : Hall de réception avec carreaux de porcelaine, escalier en chêne menant au premier étage avec placard de rangement en dessous, palier galerisé, hauteur de plafond de 5,6 mètres avec puits de lumière au-dessus. Salle de musique avec cheminée en marbre, carreaux de porcelaine, fenêtres à guillotine donnant sur l’avant. Salon avec cheminée en marbre, fenêtres à guillotine à l’arrière, et portes donnant sur la salle du jardin. La salle du jardin est un espace fantastique qui s’étend du côté de la propriété à l’arrière, offrant une vue splendide sur le jardin et la zone boisée. Il y a des doubles portes menant à la terrasse. La salle à manger possède une cheminée en marbre, des fenêtres à guillotine donnant sur l’extérieur et mène à la cuisine. La cuisine a été équipée d’appareils Miele comprenant une plaque à induction, un four double à hauteur des yeux avec gril et micro-ondes, un vapeur et une machine à café. Il y a aussi un lave-vaisselle intégré et un réfrigérateur. Il y a un robinet d’eau chaude instantané. La cuisine est une pièce superbe au sein de la propriété avec des surfaces de travail en granit et des unités modernes montées au mur et à la base, avec des fenêtres à guillotine à l’arrière. Espace petit-déjeuner avec double porte donnant sur le jardin arrière. Buanderie avec plomberie pour machine à laver et sèche-linge, unités murales et de base assorties ainsi que adoucisseur d’eau. Il y a également un vestiaire au rez-de-chaussée avec des toilettes basses et un lavabo mural. Le premier étage comprend : Pallier galéré au-dessus du hall de réception, trois placards équipés, fenêtre donnant sur l’avant, escaliers vers le deuxième étage, luminaire de style flamand. Il y a cinq chambres sur le palier, dont deux avec salle de bain attenante et des armoires doubles encastrées. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante avec baignoire à jacuzzi et douche double. Des armoires intégrées en chêne sont équipées de la chambre principale. Les chambres ont toutes un sol en chêne et des fenêtres donnant sur le jardin arrière et le bois, ou sur l’avant offrant une vue sur les champs. Il y a également une salle de bain familiale au rez-de-chaussée avec une suite quatre pièces. Le deuxième étage comprend : Le palier qui en débouche trois pièces, ainsi que des toilettes familiales et du rangement sur les avant-toits. La chambre avant dispose d’une lucarne, d’une armoire intégrée, d’un rangement par avant-toit et d’un accès à la mezzanine. La pièce arrière pouvait être utilisée comme une autre chambre ou une autre cuisine. Le fournisseur actuel a installé la pièce avec la plomberie, le câblage et un extracteur. Il y a à nouveau un rangement sur les avant-toits. Il y a une troisième pièce à utiliser soit comme chambre, soit comme salon, avec une lucarne à l’avant et à l’arrière et un placard de rangement intégré. La salle de bain de cet étage dispose d’une suite en trois pièces. SORTEZ Vous approchez de l’avant de la propriété sur une allée asphaltée offrant un stationnement suffisant. Il y a une haie à l’avant pour l’intimité. Le reste du jardin avant est principalement aménagé sur la pelouse avec des bordures de fleurs. Il y a également une terrasse en grès indien avec une porte menant au jardin arrière. Si vous continuez sur l’allée, vous arriverez à un second parking avec un double garage. Il y a aussi des portes doubles permettant d’accéder au jardin arrière. Le jardin arrière dispose d’une grande terrasse en grès, un espace fantastique pour recevoir avec un four à pizza et un barbecue en briques, ce qui fait de cet espace un lieu idéal pour la restauration en plein air. Il y a des toilettes extérieures avec des toilettes basses et un bassin à lavage sur piédestal. Le reste du jardin est principalement aménagé sur la pelouse avec des arbres matures tels que du chêne, du noyer et du châtaignier. Le jardin est entièrement enfermé et donne sur un bois. Il y a deux dépendances en bois, l’une connectée à l’électricité et à la lumière. Le terrain s’approche de deux acres. EMPLACEMENT Borley Green est un hameau rural préservé, situé juste à l’ouest du village prospère et bien desservi de Woolpit, connu pour sa jolie place centrale et sa belle scène de rue aux propriétés d’époque. La ville cathédrale historique de Bury St Edmunds se trouve à environ 9 miles de là, offrant d’excellentes installations commerciales avec le centre commercial arc récemment ouvert et un marché en plein air deux fois par semaine, ainsi que des équipements éducatifs, récréatifs et culturels tels que le célèbre Theatre Royal et les célèbres Abbey Gardens avec ses ruines anciennes. La ville de marché de Stowmarket se trouve à environ 4 miles à l’est, avec sa principale ligne ferroviaire reliant Liverpool Street à Londres. La A14 est facilement accessible, offrant des liaisons pratiques vers Ipswich, la côte Est, Cambridge et Londres via la M11. SERVICES • EPC – C • Bande de la taxe d’habitation – G • Électricité réseau • Eau principale • Drainage des conduites principales • Pompe à chaleur géothermique • Fibre optique haut débit

Une exquise demeure familiale édouardienne, idéalement située sur une route très convoitée du domaine de Four Oaks. Construit en 1910, Longmoor est sans aucun doute l’une des plus belles propriétés de Sutton Coldfield. Avec une adresse très recherchée, cette magnifique maison individuelle de cinq chambres est reculée derrière une large allée électrique sécurisée et un jardin avant gazonné, la propriété étant majestueusement située sur environ 0,83 acre de terrain. Le vaste hall de l’atrium, baigné de lumière, accueille les visiteurs avec une grandeur naturelle et donne immédiatement le ton de cette maison exceptionnelle. Depuis le couloir, le salon élégant équilibre esthétique intemporelle avec un confort chaleureux et accueillant, et s’ouvre sur une charmante loggia couverte de glycines surplombant les jardins. Le couloir mène à une vaste salle à manger, où une magnifique cheminée en angle et des boiseries originales en chêne créent une ambiance riche et accueillante, idéale à la fois pour les réceptions formelles et les occasions familiales. Plus loin, la cuisine ouverte impressionnante dispose d’un chauffage au sol à trois zones, d’une gamme complète d’unités sur mesure avec plans de travail en Silestone et d’un grand îlot central. Les appareils haut de gamme comprennent des fours doubles, deux lave-vaisselle, un four à vapeur, un micro-ondes, trois réfrigérateurs, deux congélateurs, des tiroirs chauffants et deux unités d’élimination des déchets. Cet espace magnifique est intégré à un vaste salon familial avec des portes pliantes s’ouvrant sur le jardin arrière. Un délicieux débarras confortable, séparé et douillet complète ce salon familial exceptionnel. D’autres logements au rez-de-chaussée comprennent une salle des machines, un second vestiaire pour les invités, une salle des outils, une salle des chaudières avec deux chaudières jumelées et une salle polyvalente entièrement équipée avec plomberie pour deux machines à laver, un sèche-linge à gaz et un placard chauffant à sécher. Un accès intérieur est également assuré au grand garage intégré. Le rez-de-chaussée offre des espaces polyvalents, comprenant une salle de sport climatisée et un bureau à domicile bénéficiant d’un chauffage par le sol. Ces espaces sont accessibles soit par l’escalier principal, soit par un escalier en colimaçon menant directement au salon familial. Un grand escalier de retour, éclairé par une impressionnante fenêtre originale sur le palier intermédiaire, s’élève jusqu’à un palier au rez-de-chaussée avec galerie. Le rez-de-chaussée offre cinq excellentes chambres. La suite principale bénéficie de vastes armoire encastrées, d’une salle de bain de luxe avec chauffage par le sol et d’un large balcon orienté au sud. Une suite d’amis bénéficie d’une douche privée privée, tandis qu’une troisième chambre dispose d’une salle de bain attenante avec chauffage par le sol. Deux autres chambres sont desservies par une élégante salle d’eau humide, intégrant également un chauffage par le sol. Les chambres deux, trois et quatre bénéficient toutes d’armoires encastrées. Le deuxième étage offre un refuge idéal pour adolescents, avec une salle de jeux et un vaste espace de rangement sous les avant-toits. Extérieurement, la propriété continue d’impressionner. Un garage double intégré dispose de portes avant et arrière électriques, tandis que des panneaux solaires, un Powerwall Tesla et un point de recharge pour véhicules électriques renforcent l’efficacité moderne de la maison. La pelouse avant, autrefois un court de tennis, est bordée d’arbres matures et de moustiquaires, et complétée par une large allée pavée avec un élément d’eau inspiré du Feng Shui. À l’arrière, le jardin paysager privé bénéficie d’un tamisage de conifères établi, d’une vaste terrasse en grès indien et de marches menant à une cave à vin climatisée professionnellement. La maison est entièrement équipée de technologies modernes, notamment le chauffage à distance, la vidéosurveillance, les systèmes d’alarme de sécurité et l’entrée par portail vidéo. Le domaine Four Oaks est l’une des adresses résidentielles les plus prestigieuses des Midlands, bordant les bords nord et est de Sutton Park. Sutton Park, désigné Site d’Intérêt Scientifique Particulier, offre des opportunités exceptionnelles de promenade, de golf et d’une large gamme d’activités de plein air. La ville voisine de Sutton Coldfield offre une excellente sélection de boutiques, restaurants et écoles très réputées, notamment Bishop Vesey’s Grammar School, Sutton Coldfield Grammar School for Girls et Highclare School. Mere Green propose des commerces quotidiens pratiques, notamment chez Marks & Spencer et Sainsbury’s, tandis que d’excellentes liaisons de transport facilitent l’accès aux trains M42, M6, M6, à l’aéroport international de Birmingham et au NEC. C’est une occasion rare d’acquérir une maison familiale véritablement exceptionnelle, alliant élégance édouardienne, commodité moderne et l’une des adresses les plus convoitées de la région. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation : Pleine propriété Tranche de taxe d’habitation : H Autorité locale : Conseil municipal de Birmingham EPC : C Construction de la propriété : Toit standard en briques et tuiles Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz Internet large bande : connexion FTTC / fibre standard disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : 4+ Surface intérieure totale : 6249 pieds carrés La propriété est soumise aux droits, servitudes et clauses restrictives contenus dans les documents de titre. D’autres informations sont disponibles auprès de l’avocat du vendeur.

Entrez PRIX INDICATIF - 1 250 000 £ - 1 275 000 £ - Une opportunité spéciale et unique d’acheter deux propriétés, dont une maison de cinq chambres et un cottage de trois chambres, situés sur l’une des routes les plus prestigieuses de Goffs Oak, situés en privé derrière une entrée grillagée et offrant des vues inégalées. Une fois franchi l’entrée grillagée, on est accueilli par l’allée imposante et la taille impressionnante du terrain devient instantanément perceptible. La « Résidence Principale » a été aménagée selon un niveau exceptionnel et offre la disposition idéale pour une vie moderne. Au rez-de-chaussée, il y a un superbe espace de vie ouvert, de salle à manger et de cuisine/petit-déjeuner, soigneusement conçu et offrant une vue sur le jardin arrière et la campagne. À ce niveau, il y a aussi un bureau, une salle de cinéma, une buanderie et des toilettes. Le rez-de-chaussée comprend cinq chambres spacieuses, dont deux avec salle de bain attenante et une salle de bain familiale. À l’arrière de la propriété se trouve un jardin décalé orienté à l’ouest, bien conçu ; Le niveau supérieur a été recouvert de gazon synthétique, tandis qu’au niveau inférieur se trouve une pelouse qui était auparavant une piscine, ainsi qu’une terrasse parfaite pour recevoir des invités. On y accéde par une cour privée le cottage de trois chambres, entièrement achevé selon des normes modernes et comprend les éléments suivants : un diner, une buanderie, un salon, trois chambres et une douche. La première chambre se trouve au rez-de-chaussée. À l’arrière de la propriété se trouvent un jardin à faible entretien, un bar et un jardin latéral pavé. Sortez Newgatestreet Road est idéalement située avec plusieurs liaisons de transport à proximité, notamment les gares de Cuffley et Cheshunt, ainsi que les routes A10 et M25, et une série d’écoles primaires et secondaires très réputées sont également facilement accessibles, tant privées qu’publiques. Le populaire centre commercial Brookfield Farm se trouve à quelques minutes en voiture et les commodités locales sont à distance de marche de la propriété.

Située derrière une allée grillagée au sein du prestigieux complexe Stretton Hall, cette résidence individuelle conçue est une demeure d’une grande envergure, d’une intimité et d’une présence architecturale exceptionnelles. S’étendant sur plus de 5 500 pieds carrés d’un logement magnifiquement aménagé, sans le balcon, il a été conçu pour les acheteurs exigeants à la recherche d’une résidence contemporaine en bordure de campagne, avec élégance, sécurité et une vie familiale sans effort. Dès que les portes s’ouvrent, le sentiment d’arrivée est indéniable. Une large allée pavée de blocs offre un vaste parking privé et mène à un garage double intégré avec recharge pour véhicules électriques, tandis que la maison elle-même se dresse fièrement dans son terrain paysager, encadrée par une campagne ouverte et une vue panoramique lointaine. C’est une résidence conçue non seulement pour impressionner, mais pour offrir un sanctuaire — une retraite privée dans l’une des adresses les plus convoitées du sud du Leicestershire. L’hébergement est réparti sur deux niveaux soigneusement conçus, les principaux espaces de vie étant placés au rez-de-chaussée afin de maximiser la lumière, la vue et la connexion aux jardins. Un large et accueillant hall d’entrée instaure une ambiance raffinée, menant au magnifique salon à aire ouverte, cuisine et salle à manger — le véritable cœur de la maison. S’étendant sur la façade arrière, cet espace remarquable est idéal pour recevoir à grande échelle, avec des meubles allemands Leicht haut de gamme, un grand îlot central, des appareils électroménagers de haute qualité et un vaste vitrage donnant sur un large balcon donnant sur les jardins paysagers et la campagne au-delà. Un garde-manger à l’extérieur, une buanderie séparée, des toilettes pour invités et une salle à coffre bien équipée offrent le niveau de praticité quotidienne attendu d’une maison de ce calibre. D’autres espaces de réception comprennent une élégante salle familiale, un bureau de taille idéal pour le travail à domicile pour les cadres, ainsi qu’une salle de sport polyvalente/douillette, offrant une flexibilité pour le bien-être, les loisirs, les affaires ou le temps détendu en famille. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre double aux magnifiques proportions avec salle de bain attenante, parfaitement adaptée aux invités, aux proches plus âgés, aux hébergements en résidence ou aux habitations multigénérationnelles. Le rez-de-chaussée est dédié à l’hébergement privé et aux loisirs, disposé autour d’un long couloir central avec un accès direct aux jardins. La suite principale est un lieu de retraite calme et luxueux, avec accès au jardin, une loge généreuse et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée. Cinq chambres supplémentaires offrent un excellent hébergement familial et d’invités, plusieurs bénéficiant de suites et d’armoires encastrées, complétées par une élégante salle de bain familiale. Une salle de cinéma dédiée complète ce niveau, créant un espace merveilleux pour les soirées cinéma, les jeux, la détente privée ou les réceptions loin des espaces de vie principaux. À l’extérieur, la propriété continue d’exceller. Les jardins paysagers entourent la résidence, offrant de larges terrasses, de vastes pelouses et des espaces soigneusement conçus pour la restauration extérieure, les jeux pour enfants et la réflexion paisible. La campagne ouverte au-delà offre à la maison un rare sentiment de liberté et d’intimité, tandis que la façade fermée garantit sécurité et exclusivité. Les spécifications sont impressionnantes, incluant le chauffage par le sol, les commandes de la maison connectée, des stores connectés au Wi-Fi, des meubles italiens sur mesure, des panneaux solaires sur toit et un stockage par batteries, alliant un style de vie contemporain raffiné à une approche économe en énergie. Stretton Hall est réputée pour ses maisons individuelles imposantes, ses parcelles généreuses et son cadre paisible et verdoyant entre Oadby et Great Glen. L’emplacement est particulièrement attrayant pour les familles, avec le Leicester Grammar School, le Leicester Grammar Junior School, le LGS Stoneygate et une école locale réputée tous accessibles. L’A6 offre un accès pratique à Leicester et Market Harborough, avec des itinéraires vers la M1, la M69 et le réseau autoroutier plus large. La gare de Leicester propose des services réguliers vers London St Pancras International, rendant la capitale facilement accessible pour les affaires ou les loisirs. C’est une occasion rare d’acquérir une résidence de six chambres, spacieuse et très personnalisée — une demeure d’intimité, de raffinement et de luxe moderne, située dans l’une des enclaves résidentielles les plus prisées du sud du Leicestershire. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Située derrière une allée grillagée au sein du prestigieux complexe Stretton Hall, cette résidence individuelle conçue est une demeure d’une grande envergure, d’une intimité et d’une présence architecturale exceptionnelles. S’étendant sur plus de 5 500 pieds carrés d’un logement magnifiquement aménagé, sans le balcon, il a été conçu pour les acheteurs exigeants à la recherche d’une résidence contemporaine en bordure de campagne, avec élégance, sécurité et une vie familiale sans effort. Dès que les portes s’ouvrent, le sentiment d’arrivée est indéniable. Une large allée pavée de blocs offre un vaste parking privé et mène à un garage double intégré avec recharge pour véhicules électriques, tandis que la maison elle-même se dresse fièrement dans son terrain paysager, encadrée par une campagne ouverte et une vue panoramique lointaine. C’est une résidence conçue non seulement pour impressionner, mais pour offrir un sanctuaire — une retraite privée dans l’une des adresses les plus convoitées du sud du Leicestershire. L’hébergement est réparti sur deux niveaux soigneusement conçus, les principaux espaces de vie étant placés au rez-de-chaussée afin de maximiser la lumière, la vue et la connexion aux jardins. Un large et accueillant hall d’entrée instaure une ambiance raffinée, menant au magnifique salon à aire ouverte, cuisine et salle à manger — le véritable cœur de la maison. S’étendant sur la façade arrière, cet espace remarquable est idéal pour recevoir à grande échelle, avec des meubles allemands Leicht haut de gamme, un grand îlot central, des appareils électroménagers de haute qualité et un vaste vitrage donnant sur un large balcon donnant sur les jardins paysagers et la campagne au-delà. Un garde-manger à l’extérieur, une buanderie séparée, des toilettes pour invités et une salle à coffre bien équipée offrent le niveau de praticité quotidienne attendu d’une maison de ce calibre. D’autres espaces de réception comprennent une élégante salle familiale, un bureau de taille idéal pour le travail à domicile pour les cadres, ainsi qu’une salle de sport polyvalente/douillette, offrant une flexibilité pour le bien-être, les loisirs, les affaires ou le temps détendu en famille. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre double aux magnifiques proportions avec salle de bain attenante, parfaitement adaptée aux invités, aux proches plus âgés, aux hébergements en résidence ou aux habitations multigénérationnelles. Le rez-de-chaussée est dédié à l’hébergement privé et aux loisirs, disposé autour d’un long couloir central avec un accès direct aux jardins. La suite principale est un lieu de retraite calme et luxueux, avec accès au jardin, une loge généreuse et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée. Cinq chambres supplémentaires offrent un excellent hébergement familial et d’invités, plusieurs bénéficiant de suites et d’armoires encastrées, complétées par une élégante salle de bain familiale. Une salle de cinéma dédiée complète ce niveau, créant un espace merveilleux pour les soirées cinéma, les jeux, la détente privée ou les réceptions loin des espaces de vie principaux. À l’extérieur, la propriété continue d’exceller. Les jardins paysagers entourent la résidence, offrant de larges terrasses, de vastes pelouses et des espaces soigneusement conçus pour la restauration extérieure, les jeux pour enfants et la réflexion paisible. La campagne ouverte au-delà offre à la maison un rare sentiment de liberté et d’intimité, tandis que la façade fermée garantit sécurité et exclusivité. Les spécifications sont impressionnantes, incluant le chauffage par le sol, les commandes de la maison connectée, des stores connectés au Wi-Fi, des meubles italiens sur mesure, des panneaux solaires sur toit et un stockage par batteries, alliant un style de vie contemporain raffiné à une approche économe en énergie. Stretton Hall est réputée pour ses maisons individuelles imposantes, ses parcelles généreuses et son cadre paisible et verdoyant entre Oadby et Great Glen. L’emplacement est particulièrement attrayant pour les familles, avec le Leicester Grammar School, le Leicester Grammar Junior School, le LGS Stoneygate et une école locale réputée tous accessibles. L’A6 offre un accès pratique à Leicester et Market Harborough, avec des itinéraires vers la M1, la M69 et le réseau autoroutier plus large. La gare de Leicester propose des services réguliers vers London St Pancras International, rendant la capitale facilement accessible pour les affaires ou les loisirs. C’est une occasion rare d’acquérir une résidence de six chambres, spacieuse et très personnalisée — une demeure d’intimité, de raffinement et de luxe moderne, située dans l’une des enclaves résidentielles les plus prisées du sud du Leicestershire.

Ce que dit le propriétaire : « Nous avons adoré vivre au Stone Cottage, nous avons l’impression d’avoir pris en charge un cottage fatigué qui avait besoin d’amour et nous lui avons donné une nouvelle chance, prêts à ce que les nouveaux propriétaires passent à l’étape suivante s’ils le souhaitent. Woolage Green est un charmant hameau rural niché dans la campagne vallonnée du Kent, offrant un équilibre idyllique entre tranquillité et accessibilité. Entourée de sentiers forestiers, de champs ouverts et d’une atmosphère communautaire soudée, elle offre un décor paisible pour la vie à la campagne tout en restant exceptionnellement bien connectée. Les commodités quotidiennes sont commodément proches, y compris le pub The Two Sawyers à quelques pas dans la ruelle. Les villages voisins proposent des produits essentiels tels que des commerces locaux, dont l’excellent magasin et bureau de poste Barham Village, tandis que les grands centres de Canterbury, Folkestone et Dover offrent des installations complètes pour le shopping, la restauration et les loisirs. Pour ceux qui aiment la nature, la campagne environnante offre une abondance de sentiers pédestres, de chemins équestres et de sentiers forestiers pittoresques, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chiens et les passionnés d’équitation. Nous ne sommes pas non plus loin de la côte à Deal, avec sa jetée et sa plage ainsi que d’excellentes boutiques et restaurants. Les liaisons de voyage sont un autre avantage clé de Woolage Green. Les gares d’Aylesham et Snowdown offrent des liaisons ferroviaires directes vers Canterbury et Douvres, avec des liaisons vers Londres. L’A2 est facilement accessible, offrant un trajet rapide vers la capitale et la côte. La région est desservie par une sélection d’écoles locales réputées, comprenant à la fois des primaires de village populaires et une variété d’options secondaires, dont la célèbre King’s School à Canterbury, accessible facilement. Woolage Green offre une combinaison rare : la paix et l’intimité de la vie rurale, la chaleur d’une petite communauté, et la commodité d’excellentes écoles, d’équipements et de liaisons de transport à proximité. »

Située sur environ 0,86 acre de magnifique jardin paysager et ressemblant à un parc, cette résidence familiale exceptionnelle allie un design architectural saisissant à un cadre campagnard enviable, dans le quartier privilégié de Little Baddow. Brooks est située derrière des barrières électriques sécurisées et accessible par une large allée ; la maison bénéficie d’une position légèrement surélevée qui offre une vue lointaine sur les terres agricoles ouvertes tout en offrant une intimité et une tranquillité totales. S’étendant sur plus de 3 250 pieds carrés, la propriété a été soigneusement conçue pour offrir un équilibre sans effort entre vie familiale luxueuse et réceptions sophistiquées. Au cœur de cette zone se trouve une magnifique cuisine/salle à manger/espace familial, à aire ouverte, où de vastes portes vitrées encadrent une vue dégagée sur le jardin et créent une connexion fluide avec les terrasses extérieures. La cuisine sur mesure est dotée d’un standard exceptionnel, avec des surfaces de travail en quartz américain Cambria, un îlot central important, des appareils Neff haut de gamme, des robinets d’eau bouillante et filtrée Quooker, ainsi que de vastes meubles sur mesure qui allient praticité et style contemporain élégant. Une superbe salle de réception accueille les invités et présente un escalier vitré sur mesure avec des rampes en chêne, donnant le ton à la qualité présente dans toute la maison. Au-delà, un élégant salon avec baie vitrée donnant sur l’avant, avec un poêle à bois Aarrow en avant. Le rez-de-chaussée complète comprend un bureau dédié avec vue panoramique sur le jardin, une salle familiale/de jeux polyvalente à l’avant, une buanderie bien équipée et une salle de coffre pratique, ainsi qu’un vestiaire/toilettes. Au premier étage se trouvent cinq chambres magnifiquement aménagées, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain de luxe avec salle de bain attenante. Deux des chambres principales présentent des plafonds voûtés spectaculaires et des fenêtres apex impressionnantes, inondant les pièces de lumière naturelle tout en mettant en valeur la campagne environnante. La suite principale offre une vue particulièrement impressionnante sur les jardins et les terres agricoles au-delà, créant un véritable sentiment de retraite. Un savoir-faire exceptionnel et des matériaux de qualité sont évidents partout, notamment un parquet en arête de poisson Ted Todd sur les principaux espaces de vie du rez-de-chaussée, des portes intérieures en placage de chêne artisanal et des élégantes portes coulissantes coulissantes permettant d’ouvrir ou de fermer les espaces selon l’occasion. Les commodités modernes incluent un chauffage au sol au gaz jusqu’au rez-de-chaussée, un chauffage à commande thermostatique à l’étage, un double vitrage complet, une surveillance CCTV, un système d’alarme de sécurité et un point de recharge pour véhicules électriques. Accessible par d’impressionnantes doubles grilles électriques, la propriété dégage immédiatement un sentiment d’exclusivité et d’intimité. Une façade soigneusement conçue et peu d’entretien comprend une allée attrayante en blocs pavés en graphite menant à un vaste parking en bardeaux avec de la place pour de nombreux véhicules, avec un garage à ossature en chêne magnifiquement conçu offrant un rangement supplémentaire et une porte à volets. Renforcée par la vidéosurveillance, un éclairage de courtoisie et un point de recharge Andersen EV, cette approche allie praticité et commodité contemporaine. À l’arrière, les jardins constituent une caractéristique véritablement exceptionnelle de la propriété, s’étendant sur de magnifiques jardins paysagers soigneusement conçus pour créer une série d’espaces extérieurs distinctifs. Des arbres matures, des plantations établies et des pelouses bien entretenues se combinent pour créer un cadre pittoresque, semblable à un parc, offrant beauté et intimité tout au long des saisons. De vastes terrasses à deux niveaux s’étendent sur la façade arrière, offrant des espaces superbes pour la restauration en plein air et les réceptions, tandis qu’un jacuzzi ajoute un élément de luxe et de détente. Un pavillon de jardin contemporain ouvert crée un point focal élégant dans le domaine, complété par une terrasse de foyer en mer dédiée qui offre un espace unique et accueillant pour les rassemblements en soirée. Le résultat est un environnement extérieur remarquable, aménagé et entretenu avec soin, offrant une extension idyllique de l’espace de vie exceptionnel de la maison. Située dans le village très prisé de Little Baddow, réputé pour sa campagne pittoresque, ses bois du National Trust et ses zones d’une beauté naturelle exceptionnelle, la propriété bénéficie d’un cadre enviable qui équilibre parfaitement tranquillité rurale et commodité quotidienne. La région est particulièrement réputée pour son excellent service éducatif, offrant un large choix d’écoles publiques et indépendantes. Les options à proximité incluent Elm Green Preparatory School dans le village et Heathcote Preparatory School, tandis que des écoles publiques très réputées incluent Danbury Park Community Primary School et St John’s Church of England Primary School. Le village voisin de Danbury, à quelques minutes en voiture, offre une excellente gamme d’équipements, dont le parc de campagne, ainsi que des boutiques locales, une bibliothèque, des établissements de santé et un centre sportif et de loisirs. La prestigieuse New Hall School se trouve à environ quinze minutes en voiture, tandis que la ville de Chelmsford propose un vaste choix d’installations commerciales, de restauration et de loisirs, ainsi que des trains rapides et fréquents vers London Liverpool Street, ce qui en fait une occasion exceptionnelle de profiter d’un style de vie campagnard contemporain exceptionnel dans l’un des endroits les plus prisés de l’Essex.

Une maison exceptionnelle de quatre ou cinq chambres, nouvellement construite, discrètement située dans un mew privé à quelques instants d’Ealing Broadway. Conçue par le célèbre promoteur de l’ouest de Londres Luxgrove Homes, Clubhouse Residences représente une opportunité rare d’acquérir une maison contemporaine axée sur le design et d’une qualité exceptionnelle. La propriété a été soigneusement conçue pour combiner une architecture moderne élégante avec les aspects pratiques de la vie familiale. Réparties sur quatre étages magnifiquement conçus, les maisons offrent un équilibre harmonieux entre un espace généreux pour recevoir et un hébergement privé. Au cœur de la propriété se trouve une superbe cuisine à aire ouverte, un espace de restauration et de salon, conçus à la fois pour la vie quotidienne et des réceptions sophistiquées. Des meubles sur mesure placés en chêne, des plans de travail en quartz et une suite d’appareils Miele haut de gamme créent un environnement raffiné mais fonctionnel, tandis que de vastes vitrages attirent la lumière naturelle à l’intérieur et s’ouvrent sur un jardin privé paysager. Une grande salle de réception au rez-de-chaussée offre un espace de vie supplémentaire, surplombant le jardin et offrant un refuge paisible loin de l’agitation de la vie quotidienne. Celle-ci pourrait aussi être transformée en une cinquième chambre. Les étages supérieurs accueillent quatre chambres doubles généreusement proportionnées et trois salles de bains luxueusement aménagées, dont deux douches attenantes. Deux terrasses privées renforcent encore le sentiment d’espace et la connexion avec l’extérieur, tandis qu’un espace utilitaire dédié, un chauffage par le sol et un grand stockage reflètent l’attention méticuleuse portée à chaque détail. Conçue en collaboration avec le cabinet d’architecture primé Red & White, Clubhouse Residences se distingue par son esthétique audacieuse et contemporaine. Une façade tonale en brique soigneusement sculptée s’élève en formes de toiture recouvertes de bronze frappantes, créant une identité architecturale distinctive qui distingue ces maisons et établit une nouvelle référence pour la vie moderne à Ealing. Au-delà des maisons elles-mêmes, l’emplacement offre un style de vie enviable. La gare d’Ealing Broadway se trouve à seulement 0,5 mile, offrant des services de la ligne Elizabeth pour un accès rapide au West End, à la City et à l’aéroport d’Heathrow, ainsi que les liaisons des lignes Central et District. Les A40, M40, A4 et M4 sont également facilement accessibles, assurant une excellente connectivité à Londres comme à l’extérieur. Les résidents sont parfaitement placés pour profiter du meilleur des espaces verts réputés d’Ealing, notamment Walpole Park, Lammas Park et Haven Green, tandis que les atmosphères charmantes de Northfields et St Mary’s offrent un mélange séduisant de cafés indépendants, boutiques, restaurants et commodités locales. La région est également reconnue pour son offre éducative exceptionnelle, avec des écoles très réputées telles que Durston House, St Benedict’s et Notting Hill & Ealing High School à proximité.

Rez-de-chaussée : Un couloir de réception des plus impressionnants vous accueille à l’entrée, inondé de lumière naturelle à travers des fenêtres vitrées flanquant la porte d’entrée. Le couloir est équipé d’un sol en bois massif, d’un rangement intégré pour manteaux et chaussures, d’un boîtier de livres sur mesure, d’un poêle à bûches et d’un palier avec galerie au-dessus. Les portes en chêne clair sont une caractéristique constante dans toute la maison. Des portes doubles jumelles mènent à la fois à la salle familiale et au salon principal. Un vestiaire bien équipé avec WC et lavabo à lavage complète le hall d’entrée. La salle familiale est spacieuse et polyvalente, combinant actuellement un espace d’étude utile, avec deux fenêtres à guillotine double vitrage donnant sur la façade avant. Le salon principal est une charmante pièce à double aspect avec des portes-fenêtres donnant sur les jardins latéraux. Une cheminée caractéristique avec brique en arête de poisson, une cheminée à poutres et un grand fête à bûches forment le point central de la pièce. Le salon se fond parfaitement dans la salle à manger. Avec un chauffage par le sol et des plafonds surélevés, cette récente extension de la maison dispose d’une façade entièrement vitrée et de portes pliantes menant aux jardins arrière. Avec une finition contemporaine avec cheminée à gaz, c’est l’espace parfait pour recevoir la cuisine magnifique. Il y a aussi un bar qui relie à la cuisine. La cuisine est un espace contemporain magnifique organisé autour d’un grand îlot central avec des surfaces de travail en Silestone, un réfrigérateur sous le plan de travail, une plaque à induction avec extracteur à aspiration descendante et un bar de petit-déjeuner intégré quatre places. Parmi les appareils complémentaires figurent un réfrigérateur à vin, des fours jumeaux, un micro-ondes intégré, un four chauffant, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur intégré. Des surfaces de travail supplémentaires en Silestone avec évier en acier inoxydable et robinet Quooker complètent la cuisine. Une buanderie assortie offre des unités de même qualité, un évier Belfast, un lave-vaisselle supplémentaire, un grand rangement ainsi qu’une machine à laver et sèche-linge, avec une porte donnant sur les jardins arrière. Premier étage : Le palier spacieux du premier étage donne sur le couloir en contrebas et donne accès à un balcon avant orienté à l’ouest et à un espace de détente. La chambre principale est une suite généreuse avec un plafond voûté et un dressing. La salle attenante est aménagée de façon excellente avec une douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes, bénéficiant d’un chauffage par le sol. Les chambres 2 et 3 sont des chambres doubles bien assorties, chacune avec des plafonds voûtés et un accès piétonnier au balcon avant. La chambre 4 est une autre charmante chambre double. La chambre 5 est actuellement aménagée en cabine d’essayage avec une gamme d’armoire encastrées. La salle de bain principale de la famille est une pièce luxueuse dotée d’une baignoire à chaussons avec télévision intégrée, d’une douche à l’italienne, des toilettes, d’un porte-serviettes chauffante, d’un lavabo et d’un chauffage par le sol. Une douche supplémentaire avec douche à l’italienne, lavabo et WC complète le rez-de-chaussée. Extérieur : La propriété est située sur un généreux terrain d’angle au cœur du village de Newton Solney. À l’avant, une importante allée en béton estampé offre un important parking tout-terrain, bordé d’un jardin bien entretenu entouré d’une haie pour une grande intimité. L’accès latéral mène aux jardins arrière qui entourent la maison, profitant pleinement de la parcelle d’angle. Les terrasses arrière – accessibles directement depuis le salon et la salle à manger par des portes pliantes – offrent un espace extérieur exceptionnel pour les réceptions. Des jardins gazonnés, des arbres fruitiers matures et des bordures florales s’étendent partout, avec un sol qui suit la parcelle tout au long de la journée. Un cadre vraiment paisible au cœur même du village. Emplacement : L’Ancienne Presbyricerie occupe une position très prisée à l’entrée d’une impasse paisible dans le magnifique village de Newton Solney, dans le sud du Derbyshire, situé sur la rivière Trent à seulement quelques minutes au sud de Derby. Le village, dont l’histoire remonte au Xe siècle, offre une gamme de commodités locales, dont une école maternelle, une église historique, une salle des fêtes, un terrain de loisirs, deux pubs et un hôtel. Le village voisin de Repton est bien connu pour son prestigieux établissement privé, sa communauté et ses commodités. La région bénéficie d’un excellent accès au bord de la rivière et de promenades à la campagne juste devant la porte d’entrée, et est prisée par ceux qui aiment explorer à pied ou en bateau. Pour les navetteurs, la propriété offre un excellent accès aux routes de liaison A38 et A50, avec Burton upon Trent, Derby, Nottingham, la M1, la M6 et l’aéroport East Midlands tous facilement accessibles. L’accès à Londres est accessible depuis les stations voisines de Burton upon Trent, East Midlands Parkway ou la vallée de Lichfield Trent. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : South Derbyshire Note EPC : C Construction de la propriété : briques et tuiles standard Électricité : Secteur Eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Chauffage central au gaz, chauffage par le sol Internet large bande : FTTC disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre prestataire. Couverture mobile : Connexion 5G disponible - nous vous conseillons de vérifier Avec votre prestataire. Parking : Grande allée privée panoramique Surface intérieure totale : 301,9 m2 Notes spéciales : Un permis de construire est accordé pour l’ajout d’un garage double sur le côté de la maison dans le cadre de la récente extension à l’arrière

Une maison familiale moderne et indépendante splendide, magnifiquement située en périphérie du très prisé village d’Aberford, offrant une vue pittoresque sur la campagne, une intimité exceptionnelle et un cadre paisible. Cette propriété exceptionnelle offre un style de vie idyllique parfaitement adapté aux familles et à ceux qui recherchent une vie semi-rurale, avec un espace pour recevoir et se détendre. La propriété est introduite par un hall d’entrée impressionnant doté d’un magnifique escalier avec une vitre contemporaine, créant un sentiment immédiat de style et de grandeur, ainsi qu’un WC pratique pour les invités. Sans aucun doute, le cœur de la maison est la superbe cuisine à manger à aire ouverte, conçue à la fois pour le salon familial moderne et les réceptions. La cuisine contemporaine élégante intègre des appareils électroménagers haut de gamme, des meubles élégants, un îlot central et une spectaculaire fenêtre d’angle du sol au plafond encadrant la vue magnifique des environs. L’accès libre mène sans effort à l’espace de vie, avec une cheminée moderne et des portes pliantes qui s’ouvrent directement sur le jardin arrière, combinant sans effort la vie intérieure et extérieure. Une autre salle de réception polyvalente offre une grande flexibilité et peut être utilisée comme salle familiale, salle de jeux ou salon supplémentaire. Pour compléter les logements du rez-de-chaussée, se trouve la salle à manger formelle, bénéficiant d’un accès extérieur propre et d’un escalier menant au premier étage ; cet espace se prête parfaitement à une variété d’usages. Au premier étage, le palier impressionnant est inondé de lumière naturelle provenant d’une fenêtre panoramique, parfaitement placée pour capturer la vue splendide de la campagne. La luxueuse suite principale est généreusement proportionnée et bénéficie d’une vue panoramique, d’armoires encastrées et d’une salle de bain attenante magnifiquement aménagée. Il y a trois autres chambres bien aménagées, dont deux bénéficient d’armoires intégrées, tandis qu’une bénéficie également d’une salle de douche contemporaine avec salle de bain. Les autres chambres sont desservies par une douche stylée entièrement carrelée. Au dernier étage se trouve un superbe espace de bureau, offrant un cadre idéal pour travailler à domicile tout en profitant de l’environnement à couper le souffle. La propriété bénéficie également du haut débit en fibre optique. Extérieurement, la propriété continue d’impressionner grâce à un accès fermé menant à une allée généreuse menant à l’entrée. À l’arrière se trouve une superbe terrasse pavée, idéale pour la restauration en plein air, une terrasse de divertissement avec jacuzzi et foyer, ainsi qu’un espace de terrasse surélevé conçu pour maximiser les vues spectaculaires. De plus, la propriété dispose d’environ 3/4 d’acre de terrain, ce qui améliore sa vie privée et la rend particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un espace extérieur supplémentaire ou une intimité supplémentaire. Le village d’Aberford est idéalement situé pour les navetteurs nationaux, étant proche du réseau autoroutier de la région, il y a de bonnes écoles pour tous les âges dans la région ainsi que d’autres commodités. Dans le village, il y a un pub local et une salle communautaire, avec une communauté conviviale. Le centre-ville de Leeds est accessible facilement en voiture, tout comme la ville thermale de Harrogate et la ville de marché de Wetherby.

Parcours de la propriété La porte d’entrée principale possède une fenêtre à fente et s’ouvre sur un vestibule ouvert avec un escalier montant au premier étage. Il y a plusieurs placards de rangement sous l’escalier. Sur le côté droit se trouve la cuisine connectée « Alexa » nouvellement installée, qui comprend des fours intégrés, un réfrigérateur et un congélateur intégrés, une îlot central avec fournerre à induction et extracteur au-dessus de laquelle est encastré au plafond. Plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge. Une fenêtre sur la façade avant et une fenêtre de boîte aux lettres supplémentaires sont installées. Cette zone possède un parquet en arête de poisson qui s’étend jusqu’à la salle à manger. Des doubles portes de la cuisine donnent accès au salon, une pièce extrêmement lumineuse avec des portes doubles vitrées pleine hauteur et des panneaux latéraux assortis. Un poêle à bois du sol au plafond, une brillante combinaison de fonction et de style, se trouve dans un coin, avec des panneaux de bois apparents sur un mur qui créent un effet rustique. Des armoires de rangement supplémentaires sont disposées au niveau du sol. La salle à manger dispose d’une fenêtre donnant sur la façade avant, d’un éclairage encastré au plafond et d’installations électriques installées pour une télévision murale, et d’ici se trouve une passerelle ouverte vers l’atrium vitré baigné de lumière naturelle, doté de portes pliantes bifoldables sur deux façades et d’un plafond voûté à panneaux de verre. Il y a un jardinier en bois de haute hauteur intéressant, des poutres apparentes aux murs et un parquet. Des portes doubles s’ouvrent sur un grand placard de rangement et un escalier ouvert monte au rez-de-chaussée. À proximité se trouve le vestiaire accessible par une porte coulissante en bois et offrant un lavabo et des toilettes. avec un parquet. Il y a un radiateur en échelle et une fenêtre en verre partiellement caché. Depuis l’Atrium, une porte donne accès à une chambre au rez-de-chaussée avec des fenêtres doubles d’angle, des armairières intégrées et des étagères. Il y a une salle de douche attenante. Une autre chambre est accessible au niveau du premier étage après avoir monté l’escalier à aire ouverte. Il s’agit d’une grande chambre double avec des fenêtres en veloux et un plafond voûté. Il y a des armoires intégrées et des placards de rangement. Une excellente caractéristique est une porte qui s’ouvre sur un balcon assez grand pour accueillir une table et des places assises, avec un escalier extérieur menant du balcon au jardin. Les logements supplémentaires du premier étage sont accessibles depuis l’escalier qui traverse la cuisine et la salle à manger et mène à un palier avec des poutres murales apparentes. La chambre principale est accessible depuis ici et possède à nouveau un plafond voûté et des doubles portes vitrées pleine hauteur, créant une pièce très lumineuse. Les doubles portes s’ouvrent vers l’intérieur pour révéler un écran de protection renforcé qui permet de profiter de la vue exceptionnelle sur les terres agricoles ouvertes. Une autre chambre double est accessible depuis ce palier avec des poutres apparentes et un plafond voûté. Pour compléter l’hébergement dans cette zone, la salle de bain familiale offre une salle de bain indépendante, avec douche, grande douche indépendante, lavabo et toilettes. Les murs sont exposés en poutres apparentes et un porte-serviettes chauffant. Dehors L’allée est accessible depuis Gun Lane, bordée par une petite zone de bitume jouxtant une allée en gravier qui permet de se garer pour plusieurs véhicules. Il y a des massifs de fleurs le long de l’allée. Des pelouses sont disposées autour de la propriété, entourées de clôtures de style ranch. Il y a également une vaste zone pavée entourée et délimitée par de jolies cages à paniers Gabion, utilisée pour les repas en plein air et pour la vue sur la campagne adjacente. Dans un coin de la parcelle, il y a un grand atelier/abri de jardin. Un éclairage extérieur étendu est disposé autour de la propriété. Avertissement Bien que nous nous efforçons de rendre nos informations commerciales exactes et fiables, si un point vous est particulièrement important, veuillez contacter le bureau et nous serons heureux de vérifier les informations pour vous. Faites-le, surtout si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété. La mention d’un appareil et/ou d’un service à cette propriété n’implique pas qu’ils fonctionnent pleinement et efficacement, et leur état nous est inconnu. À moins que les installations et équipements ne soient spécifiquement mentionnés dans ces détails, ils ne sont pas inclus dans le prix demandé. Certains articles peuvent être disponibles sous réserve de négociation avec le Fournisseur. Note aux acheteurs « Note pour les acheteurs : afin de respecter les obligations légales, si un acheteur voit une offre acceptée sur un bien commercialisé par nous, il devra effectuer une vérification d’identité numérique. Nous faisons appel à un service tiers spécialisé pour cela. Un coût non remboursable de 18 £ (15 £ + TVA) par personne et par achat sera effectué pour ce service. Les acheteurs devront également fournir une preuve complète et la source complète des fonds Les détails de la preuve acceptable seront fournis à la réception de votre offre. Nous pouvons recommander des services aux clients, y compris des services financiers et des recommandations d’avocats, pour lesquels nous pouvons recevoir des honoraires de recommandation, généralement entre £0 et £200.

Une maison familiale individuelle de cinq chambres, imposante et magnifiquement présentée, offrant un immense espace de vie familial, située au cœur du très prisé Hardingstone. Cette superbe maison est située dans des jardins orientés au sud-ouest d’environ 0,7 acre avec une piscine, accessible par des portails électriques avec un parking d’au moins six voitures menant à un garage triple. En entrant, vous êtes accueilli par un large et spacieux hall d’entrée avec un espace jeux/salon doté de portes-fenêtres coulissantes menant au jardin. Il y a aussi un vestiaire pour invités. À droite du couloir se trouve la cuisine/salle de petit-déjeuner, c’est un salon familial, lumineux et spacieux, avec des portes donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine est équipée d’une large gamme d’unités de style Shaker avec des surfaces de travail en quartz et dispose d’un grand îlot central et d’appareils intégrés de qualité, ainsi que de beaucoup d’espace pour une grande table familiale. Cette superbe pièce s’ouvre sur un grand salon familial avec deux ensembles de portes donnant sur la terrasse arrière ensoleillée et la zone barbecue, une baie vitrée donnant sur l’allée menant à l’avant de la maison. Une grande salle de service séparée est accessible depuis la cuisine. La salle principale de réception est une autre pièce lumineuse et spacieuse, avec une baie vitrée donnant sur l’allée et des portes-fenêtres à l’arrière donnant sur le jardin arrière, et avec de magnifiques vues, il y a aussi un poêle à bois. Il y a aussi un bureau de bonne taille/ajusté. Les chambres sont toutes accessibles par le couloir arrière, ainsi que l’accès à la salle de billard et à la piscine. La suite principale de la chambre est de très bonne taille et se trouve à l’arrière de la propriété, avec des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur le jardin. Il y a une cabine d’essayage séparée équipée et une salle de bain attenante luxueuse avec cabine de douche. Il y a trois chambres doubles supplémentaires et une salle de bain familiale moderne avec une cabine de douche séparée. La cinquième chambre est accessible depuis la salle de réception principale et possède un salon avec un escalier menant à une chambre double mogginine. Il y a aussi une salle de loisirs séparée avec accès au garage triple attenant. À l’extérieur, les jardins entourent la propriété et s’étendent sur environ 0,7 acre. À l’avant, l’allée est accessible par des portails électriques avec un grand parking pour de nombreuses voitures et un accès au garage triple attenant. Les jardins sont principalement aménagés sur la pelouse avec des haies matures, des arbres et des arbustes. Il y a deux terrasses idéales pour manger en extérieur, l’une à l’arrière de la maison avec une pergola et un barbecue, et une autre terrasse à l’avant de la maison avec un autre barbecue et un accès à la piscine. La piscine est une véritable caractéristique ; Il dispose d’un bar et d’un vestiaire, ainsi que d’un toit et de murs entièrement vitrés rétractables, permettant une utilisation toute l’année, à l’intérieur comme à l’extérieur. Pleine propriété | Tranche de la taxe d’habitation G | EPC C Services, services publics et informations immobilières Titularisation - Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation G - Northampton Construction de biens - Standard - brique et tuile Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Réseau principal Chauffage - Gaz Haut débit - FTTP Connexion haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile - Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier avec votre opérateur. Parking - Garage triple avec au moins six voitures. Notes spéciales - L’accès partagé est assuré par l’allée supérieure, bénéficiant d’un droit de passage établi et d’un accord d’entretien partagé.

Située à la lisière du pittoresque village de North Molton, connu comme la porte d’entrée d’Exmoor, High Bullen Farm est le rêve de tout amateur d’équitation. Cette superbe maison de campagne de cinq chambres bénéficie d’un cadre paisible mais accessible, avec des vues spectaculaires sur la vallée de la Mole et le village en contrebas. La propriété offre une opportunité de style de vie exceptionnelle, alliant un hébergement élégant et polyvalent à des installations équestres exceptionnelles et de magnifiques jardins s’étendant sur environ onze acres et quart. High Bullen Farm est une propriété unique et remarquable, dont certaines parties remontent au XIXe siècle, accessible par sa propre allée privée et accessible par de nombreux parkings en gravier. Des marches descendent jusqu’à une impressionnante double porte d’entrée en chêne, récupérée d’une église locale, qui s’ouvre sur une salle de réception resplendissante. Cet espace dégage un véritable effet « waouh », avec un plafond voûté vitré avec des ouvertures automatiques qui réagissent à la température et aux précipitations. La lumière naturelle inonde la pièce, tandis que le sol en calcaire italien s’étend sans interruption dans les réceptions du rez-de-chaussée. Le cœur de la maison est la salle à manger, qui mène à une véranda avec des portes pliantes s’ouvrant sur une terrasse surélevée, reliant harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. La bibliothèque, qui pourrait aussi servir de cinquième chambre, équipée d’un lit escamotable intégré et d’un coin lecture, se trouve à côté, ainsi qu’une salle de cinéma insonorisée, un bureau à domicile et une buanderie pratique avec accès extérieur séparé. Cet espace utilitaire comprend une salle humide avec douche spa, idéale pour enlever ces bottes de caoutchouc boueuses ou nettoyer les pattes sale ! La cuisine, accessible en bas des escaliers depuis le hall de réception, est un espace typiquement campestre doté d’un AGA électrique, de plans de travail en granit, d’un bloc de boucherie avec bar de petit-déjeuner en marbre attenant, d’un grand four SMEG, d’un congélateur réfrigérateur américain, d’un réfrigérateur à vin et d’un garde-manger. Des portes mènent à une salle de loisirs/jeux, avec une charmante cheminée d’angle avec un poêle à bûches et un four à pain, ainsi qu’un salon douillet avec un feu ouvert, parfait pour les soirées d’hiver ambiantes. Deux élégants escaliers en colimaçon distincts mènent aux logements du premier étage. D’un côté, un hall vous accueille dans la chambre parentale qui dispose d’une salle de bain à plaque roulante, d’armoires intégrées et d’une douche attenante, et en revenant par le hall, vous êtes accueilli par la spacieuse deuxième chambre avec des plafonds voûtés, des poutres apparentes, une vue sur la campagne et une douche attenante. L’escalier opposé dessert deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux dotées d’une salle de bain, dont l’une possède une porte donnant accès depuis l’extérieur, offrant un potentiel privilégié pour une vie multigénérationnelle. High Bullen Farm est un rêve devenu réalité pour les passionnés d’équitation. La propriété dispose d’une arène toutes saisons de 20 m x 58 m avec une surface en caoutchouc et sable basaltique, incluant une loge pour les juges, ainsi que des places assises, accessibles par deux entrées grillagées. La vaste grange de style américain intègre des écuries de style monarque comprenant plusieurs boîtes, ainsi qu’une baie de lavage et des espaces de stockage. Les terrains environnants comprennent un système sécurisé de pistes, quatre paddocks individuels avec clôtures d’eau et électriques, un grand jardin maraîcher, un verger, un bosquet boisé, ainsi qu’une variété d’espaces jardins avec des espaces de plantation japonais et des patios, avec la terrasse impressionnante attenant la pièce principale conçue pour maximiser la spectaculaire vallée de la Taupe et les vues sur le village. D’autres dépendances comprennent un ancien bloc d’écuries construit en blocs et pierre avec mezzanine, grenier à foin et alimentation électrique séparée, ainsi qu’un second bâtiment comprenant un hangar à rempotage, un abri de voitures à façade ouverte, un magasin d’aliments et une salle de harnache avec kitchenette et poêle à bois, rendant le nettoyage de matériel ou les cours de gestion des écuries avec le Pony Club un plaisir plutôt qu’une corvée. High Bullen Farm offre une rare combinaison de vie polyvalente et luxueuse avec de vastes installations équestres, situées dans un cadre rural magnifique et privé, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs exigeants à la recherche d’une maison de campagne avec un aménagement complet pour les activités équestres.

Située sur la très prisée Vallis Way, cette maison familiale magnifiquement rénovée de quatre chambres offre un mélange exceptionnel de design contemporain, de proportions généreuses et d’un mode de vie latéral sans effort, le tout à portée des commodités les plus prisées d’Ealing. Au cœur de la maison se trouvent une magnifique cuisine ouverte, un espace de salle à manger et un espace familial ; un cadre vraiment impressionnant, conçu pour la vie moderne et les réceptions. Baignée de lumière naturelle provenant de larges portes pliantes et de puits de lumière au plafond, cette pièce remarquable relie harmonieusement l’intérieur au jardin au-delà. La cuisine magnifiquement aménagée est centrée autour d’un îlot imposant, créant le point focal idéal pour les réunions de famille, les repas décontractés et l’accueil des invités. C’est la vie latérale à son meilleur ; un espace merveilleusement sociable où la vie quotidienne et les divertissements se rejoignent sans effort. En complément de cet espace de vie exceptionnel, une salle de réception séparée, offrant un cadre plus intime pour la détente et les soirées calmes. L’hébergement comprend quatre chambres doubles généreuses et deux salles de bains bien équipées, offrant un espace suffisant pour les familles en croissance et les invités en visite. Récemment rénovée, la propriété est présentée en excellent état, alliant des finitions élégantes à un style de vie familial pratique. Une buanderie séparée améliore encore la fonctionnalité de la maison. Extérieurement, la propriété bénéficie d’un jardin arrière magnifiquement proportionné s’étendant sur environ 95 pieds, offrant un cadre magnifique pour des réceptions en plein air, des jeux d’enfants et des repas en plein air pendant les mois les plus chauds. À l’avant, le stationnement hors rue ajoute encore plus de commodité. Idéalement situés à quelques instants du charme et de l’atmosphère villageoise de Pitshanger Lane, les habitants peuvent profiter d’une variété de boutiques indépendantes, de cafés, de restaurants et de commodités quotidiennes. Ealing Broadway et West Ealing sont également facilement accessibles, offrant un excellent choix de commerces, d’installations de loisirs et d’excellentes liaisons de transport vers le centre de Londres et au-delà.

Magnifiquement située au cœur même de Jesmond, l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Newcastle, cette exquise maison d’époque détachée offre une rare combinaison de charme historique et de luxe contemporain. Impeccablement présentée sur trois étages vastes et lumineux, chaque détail a été soigneusement réfléchi lors de la rénovation méticuleuse de la maison. Les éléments d’origine tels que le vitrail, les roses de plafond ornées, les corniches décoratives et les plinthes profondes ont été magnifiquement préservées et sublimées par des finitions haut de gamme et des conforts à la pointe de la technologie. Le résultat est une maison à la fois élégante et profondément pleine de caractère. Nichée derrière des portes privées et à seulement quelques minutes du cœur vibrant du centre-ville de Newcastle, la propriété offre l’équilibre idéal entre paix et commodité. Avec des écoles exceptionnelles, des boutiques, des restaurants réputés et d’excellentes liaisons métropolitaines à portée de main, c’est une occasion rare de posséder une résidence véritablement remarquable dans l’une des adresses les plus prisées de la ville. Aménagement en bref : Rez-de-chaussée : Couloir| Salle de réception | Salon| Salle à manger | Salon | Cuisine | Buanderie | Vestiaire/WC Premier étage : Chambre principale avec salle de bain attenante | Chambre double avec douche Jack and Jill | Autres chambres doubles au deuxième étage : Chambre double avec salle de bain attenante | Chambre double supplémentaire | Douche | Salle de sport/Chambre à l’extérieur Jardins avant et arrière | Patio | Logement double dans un garage : Rez-de-chaussée : Entrez et le charme d’époque grandiose de la maison vous accueille immédiatement. Le vestibule s’ouvre sur un hall de réception impressionnant avec des verres gravés d’origine, des plafonds hauts, un escalier majestueux et des détails architecturaux élégants. À l’avant de la maison, le salon formel est un espace magnifiquement lumineux, où une grande baie vitrée invite au soleil et encadre la vue sur le jardin avant. Un élégant cornicing d’époque et une cheminée originale apportent chaleur et charme, créant une pièce raffinée mais accueillante, parfaite pour des soirées calmes ou des réceptions sophistiquées. À côté se trouve la salle à manger tout aussi impressionnante, un espace véritablement atmosphérique conçu pour des rassemblements mémorables. Avec ses hauts plafonds élevés, sa baie vitrée assortie, ses riches détails d’époque et une cheminée spectaculaire, cette pièce offre le cadre idéal pour des dîners intimes et des célébrations animées. Qu’il s’agisse de conversations aux chandelles ou de repas familiaux festifs, le sens de l’occasion est indéniable. À l’arrière de Hazelwood Villa se trouve le cœur de la maison — une cuisine et un espace de vie à aire ouverte magnifiquement conçus qui allient sans effort confort, style et fonctionnalité. Deux généreuses salles de réception ont été soigneusement reliées pour créer un environnement vaste et lumineux, ancré par une cheminée à double face frappante, avec des foyers à gaz contemporains de chaque côté. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin, assurant un flux fluide entre la vie intérieure et extérieure. Au centre se trouvent la cuisine et la salle de petit-déjeuner sur mesure, où un design intemporel rencontre une fonctionnalité haute performance. Un grand îlot en marbre et verre crée un point focal spectaculaire, entouré de meubles sur mesure et d’appareils intégrés haut de gamme, dont une plaque Bora, un robinet bouillant Quooker, des fours jumeaux et un refroidisseur à vin Gaggenau. Le sol en marbre s’étend partout, associé au chauffage par le sol pour renforcer le sentiment de luxe quotidien. Baigné de lumière et judicieusement aménagé pour une restauration détendue et un quotidien, cet espace polyvalent équilibre ouverture et moments d’intimité et est idéal pour la vie de famille comme pour les rassemblements sociaux. Discrètement nichée à côté de la cuisine, une buanderie bien équipée offre des installations supplémentaires de rangement et de buanderie, ainsi qu’un accès direct au jardin arrière. Le rez-de-chaussée est complété par un vestiaire/WC élégant, ajoutant de la praticité sans compromettre le design. Premier étage : Monte l’escalier magnifiquement restauré menant au premier étage, où un sentiment de calme et de sophistication continue de se déployer. À l’avant de la maison, la suite principale s’étend sur toute la largeur de la propriété ; Une retraite exceptionnelle qui allie élégance classique et confort sans effort. De hautes fenêtres à guillotine inondent la pièce de lumière naturelle, tandis que des proportions généreuses et un style raffiné évoquent une grandeur discrète. La salle de bain attenante attenante est un véritable sanctuaire ; un espace conçu pour l’indulgence et la détente. Une baignoire à chaussons autoportante centrale occupe le devant de la scène, complétée par une douche à vapeur à l’intérieur, des meubles sur mesure et deux lavabos jumeaux, tous recouverts de matériaux exquis et d’une attention luxueuse aux détails. De nombreuses armoires intégrées sont soigneusement intégrées à l’espace, offrant un rangement généreux sans compromettre la sérénité et l’élégance de la pièce. À cet étage se trouvent également deux chambres doubles de grande taille, chacune magnifiquement aménagée et idéale pour la famille, les invités ou un usage flexible comme bureau ou dressing. Au service des deux, une douche Jack and Jill, élégante et élégante, propose des équipements de haute qualité et des finitions contemporaines, alliant parfaitement forme et fonction. Deuxième étage : En montant au deuxième étage, le sentiment d’espace et de lumière se poursuit, avec deux chambres doubles magnifiquement proportionnées, chacune baignée de lumière naturelle provenant de charmantes lucarnes. Une chambre, conçue avec soin pour l’intimité et le confort, bénéficie d’une salle de bain privée privée, tandis que l’autre est desservie par une douche élégante et contemporaine juste en face du palier, faisant de ce niveau un lieu de retraite idéal pour les adolescents, la famille élargie ou les invités qui passent la nuit. Le deuxième étage est complété par un espace de gymnase ou studio lumineux et polyvalent, offrant l’endroit idéal pour le bien-être, la créativité ou la réflexion silencieuse. Externe : Située derrière une entrée fermée et en retrait de Akenside Terrace, Hazelwood Villa est encadrée par un magnifique jardin avant orienté à l’ouest, parfaitement entretenu avec des bordures établies et beaucoup d’espace pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir. À l’arrière, un jardin magnifiquement entretenu et exceptionnellement privé offre le cadre parfait pour un repas en plein air. Au-delà se trouve un garage double indépendant, offrant un parking sécurisé, un grand espace de rangement et un accès arrière pratique. Zone : Akenside Terrace occupe une position privilégiée au cœur de Jesmond, l’un des quartiers les plus prestigieux et les mieux connectés de Newcastle. À seulement quelques pas de la station de métro Jesmond et du centre-ville de Newcastle, l’emplacement offre un accès sans effort à des boutiques, des cafés indépendants, des restaurants réputés et d’excellentes écoles indépendantes. C’est un emplacement idéal pour les familles comme pour les professionnels. À quelques instants, la beauté tranquille de Jesmond Dene offre une escapade verdoyante avec des promenades au bord de la rivière, des cascades et des sentiers forestiers ; un rare refuge naturel au cœur de la ville. Pendant ce temps, la ville dynamique de Newcastle est juste à portée de chez vous ; un centre dynamique de culture, restauration, shopping et vie nocturne, connu pour ses théâtres de classe mondiale, son quai dynamique et son esprit d’accueil. Ici, le meilleur de la vie citadine rencontre le calme d’un havre résidentiel. Distances : Centre-ville de Newcastle – 1,1 mile | Ponteland – 8,1 miles | Morpeth – 16,8 miles Stations les plus proches : Station de métro Jesmond – 0,4 mile | Gare centrale de Newcastle – 1,7 mile Aéroport le plus proche : Aéroport international de Newcastle – 6,7 miles Services : Alimentation en eau principale | Électricité réseau | Drainage principal | Durée du chauffage central à gaz : Freehold Local Authority : Newcastle City Council Tax Tranche de taxe : G EPC Classification : E Zone de conservation : Yes Signal mobile : Tous les fournisseurs Fournisseur haut débit : Vodafone Vitesse haut débit : Téléchargez 640Mbps, téléchargez 99 Mbps Modalités de visionnage : Via l’agent des fournisseurs : Sarah Tuer - Fine & Country Newcastle et Northumberland Notes de l’agent du bureau des successions, Rock, Alnwick, NE66 3SB à l’acheteur : Bien que nous nous efforçions de fournir des informations précises, il est fortement recommandé que les acheteurs effectuent leur propre vérification diligente approfondie. La responsabilité de vérifier les détails critiques, y compris mais sans s’y limiter les inondations, servitudes, clauses et autres aspects liés à la propriété, incombe à l’acheteur. Les informations de notre annonce sont présentées selon notre connaissance et ne doivent pas être la seule base pour prendre des décisions d’achat. Aucun des services, systèmes ou appareils listés dans les détails n’a été testé par nous, et nous ne garantissons pas leur capacité de fonctionnement ou leur efficacité. Les acheteurs sont encouragés à évaluer et vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes avant de prendre tout engagement.

Ce que dit le propriétaire : « Depuis près de 20 ans, nous avons apprécié la vie dans cette maison, appréciant la facilité avec laquelle elle s’est adaptée aux besoins croissants de nos familles tout en nous offrant toujours un lien extraordinaire avec la mer et la côte. Certains de nos souvenirs les plus précieux proviennent de soirées tranquilles sur notre balcon, à regarder les lumières du port scintiller en contrebas et la lointaine côte française briller de l’autre côté de la Manche ; un panorama nocturne qui ne perdait jamais sa magie. Il est temps de passer à autre chose et nous espérons qu’une nouvelle famille pourra emmener cette maison remarquable dans son nouveau chapitre et profiter de la maison et du lieu autant que nous. Capel-le-Ferne offre un rare mélange de tranquillité côtière et de commodité quotidienne, ce qui en fait l’une des communautés les plus recherchées, quoique moins connues, au sommet des falaises du Kent. Située le long des emblématiques White Cliffs, la zone offre un accès immédiat à des promenades côtières à couper le souffle sur le North Downs Way et le Saxon Shore Way, au célèbre mémorial de la Bataille d’Angleterre, ainsi qu’à un réseau de sentiers pittoresques s’étendant sur des kilomètres dans les deux sens. Les équipements locaux comprennent une école primaire réputée, un magasin de village et un centre communautaire accueillant, tandis qu’une plus grande variété de boutiques, cafés et services se trouve à Folkestone ou à Douvres, à proximité. Le quartier créatif vibrant de Folkestone est un point fort, et la branche du port régénérée offre une nourriture, des boissons et des divertissements fantastiques, ainsi qu’une sélection de restaurants locaux passionnants. Les liaisons ferroviaires à grande vitesse depuis Folkestone Central Place London sont facilement accessibles, et la proximité du tunnel sous la Manche et du port de ferry de Douvres rend les déplacements continentaux exceptionnellement pratiques. »