ventes de maisons et villas de luxe Angleterre, Royaume-Uni (page 35)

Rockhill est une résidence côtière jumelée à toit de chaume de six chambres, d’un charme et d’une provenance considérables, considérée comme l’une des plus anciennes maisons du village. Riche en atmosphère et en histoire, la propriété combine magnifiquement ses origines d’époque avec un hébergement généreux et polyvalent ainsi qu’un cadre côtier merveilleusement détendu. Les propriétaires indiquent que Rockhill a commencé comme une ferme et que certaines parties de la maison pourraient remonter à la fin du XVIe siècle, avec des poutres apparentes en chêne supposées ressembler à des bois utilisés dans le Village Inn voisin. La propriété fut ensuite acquise par le révérend Peregrine Ilbert, qui dans les années 1830 transforma l’élément grange en logement, façonnant une grande partie de la maison telle qu’elle est aujourd’hui. Des détails distinctifs, notamment les fenêtres rondes de la chambre principale, sont censés incorporer les roues en bois de sa voiture de lune de miel, tandis que d’autres éléments répartis dans la maison témoignent du passé fascinant et complexe de Rockhill. L’hébergement Rockhill propose un hébergement magnifiquement aménagé, s’étendant sur six chambres, offrant une rare combinaison de caractère, de flexibilité et d’échelle. Le rez-de-chaussée est centré autour d’un salon accueillant, riche en charme d’époque et idéal pour les moments plus calmes, accompagné d’une élégante salle à manger donnant sur le jardin par des portes-fenêtres. La cuisine/salle de petit-déjeuner est un espace généreux et pratique, parfaitement adapté à la vie familiale moderne et à la restauration informelle, tandis que le rez-de-chaussée est en outre complété par une buanderie et un vestiaire. Au rez-de-chaussée, les chambres sont à la fois spacieuses et adaptables. La chambre parentale est particulièrement impressionnante, offrant une vue délicieuse sur la mer et une charmante douche attenante. Une deuxième chambre avec salle de bain attenante ajoute encore plus de confort pour la famille ou les invités, tandis que les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale. Un autre point fort de la maison est le studio/salle de jeux au niveau supérieur, un espace merveilleusement polyvalent avec une vue exceptionnelle, idéal comme pièce créative, douillet, salle de jeux ou bureau à domicile. Tout au long de l’ouvrage, Rockhill conserve un sens particulier du patrimoine, avec des détails architecturaux intrigants et des éléments reflétant sa longue histoire, notamment une photographie de famille ancienne dans la salle, des têtes en bois sculptées supposées ramenées de Malaisie, et un escalier que l’on pense provenir d’un navire. À l’extérieur Les jardins de Rockhill sont un vrai plaisir et offrent un cadre enchanteur à la maison. Magnifiquement établies et pleines de couleurs saisonnières, elles offrent le charme d’un jardin classique du Devon, avec des cerisiers en fleurs et des plantations matures créant un décor paisible et pittoresque. Les patios privés offrent des espaces idéaux pour manger en plein air, prendre un café du matin ou prendre un verre de mousse en soirée au soleil, tandis que la douce sensation d’abri et le chant des oiseaux ajoutent à la tranquillité. Depuis le jardin et les différents espaces de repos, la vue sur la mer est magnifique, donnant à l’espace extérieur une atmosphère littorale distincte. De plus, la propriété bénéficie d’un important garage détaché, offrant un excellent potentiel de stockage ou d’atelier. Dans l’ensemble, les jardins et les jardins complètent parfaitement la maison, accueillants et merveilleusement adaptés à la fois aux plaisirs et aux réceptions. Emplacement Rockhill est situé dans le très réputé village côtier de Thurlestone, dans une zone prisée du South Hams, un lieu longtemps privilégié pour sa combinaison de beauté naturelle, de loisirs de qualité et de style de vie côtier raffiné. Thurlestone est connu pour sa plage de sable, sa côte spectaculaire et son accès au South West Coast Path, tandis que le village abrite également le réputé hôtel Thurlestone, offrant des installations thermales, de loisirs et restauration, ainsi que le populaire Village Inn et le réputé Thurlestone Golf Club, qui possède son cadre côtier impressionnant. Kingsbridge se trouve à proximité pour offrir une gamme plus large de commodités quotidiennes, de commerces indépendants et de services. Le résultat est un cadre merveilleusement équilibré, paisible et pittoresque, mais exceptionnellement bien placé pour profiter du meilleur des équipements côtiers de haute qualité et des opportunités de loisirs du sud du Devon. Services Réseau électrique, eau et drainage sont connectés. Chauffage central au fioul. Note les agents : Rockhill a fait ses preuves en tant que locataire de vacances réussi. Les informations sur les comptes sont disponibles sur demande. Note de l’agent 2 : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’arpentage soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, un tarif unique de 30 £ (TVA incluse) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ : Une maison de ville Mews conçue individuellement, construite en 2001 dans une zone connue sous le nom de Spice Island, au cœur de l’ancienne ville maritime de Portsmouth, à proximité de Bath Square, The Point, Round Tower et des murs fortifiés napoléoniens. Cette propriété offre une vue exceptionnelle sur l’entrée du port, qui est l’une des entrées nautiques les plus fréquentées du Royaume-Uni, avec des navires de guerre, des croisières, des yachts et des ferries passant régulièrement. Spice Island possède un grand pourcentage de propriétés classées Grade II et remonte au Moyen Âge, cependant Island View House n’est pas seulement située de façon unique, elle est l’une des rares propriétés du site avec un jardin arrière de bonne taille, un balcon au rez-de-chaussée et une terrasse sur le toit. La propriété a été conçue pour offrir 1707 pieds carrés d’espace de vie répartis sur quatre étages, l’étage supérieur comportant une grande terrasse et une pièce en forme de croissant, adaptée à une chambre occasionnelle avec une douche attenante ; à l’étage inférieur se trouvent deux chambres doubles, la principale avec une salle de douche attenante et une salle de bain de bain séparée. Au premier étage se trouve un salon en forme de L comprenant des espaces de salle à manger et d’étude, avec une baie vitrée, une cuisine et un balcon : au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie, un garage intégré, un vestiaire et la chambre 4/bureau. Les propriétaires actuels y vivent depuis 2012 et ont procédé à d’importants changements et mises à jour durant leur propriété, notamment un parquet en bois de chêne partout, un double vitrage, un jardin arrière clos, un balcon au rez-de-chaussée et une récente rénovation intérieure et extérieure. Il est fortement recommandé de visiter rapidement cette maison moderne afin de profiter de l’emplacement et des hébergements proposés. ENTRÉE Trottoir abaissé avec pavage en brique menant au garage intégré, porte d’entrée principale avec panneau vitré gravé et mobilier chromé menant à : HALL Zone en coco, parquet en bois de chêne, radiateur en acier inoxydable contemporain, porte vers le garage, portes vers les pièces principales, escalier montant au rez-de-chaussée, placard de rangement intégré à porte à persiennes, espace suspendu pour manteaux, projecteurs au plafond et cales. BUANDERIE 7' 3 » x 6' 8 » (2,21 m x 2,03 m) fenêtre à guillotine coulissante double vitrage givrée vers l’avant, surface de travail avec évier simple encastré en acier inoxydable avec robinet mélangeur et placards en dessous, point de machine à laver, chaudière murale Vaillant alimentant l’eau chaude domestique et chauffage central (non testé), adoucisseur d’eau, placard haut avec cylindre d’eau chaude (non testé), Encadrements carrelés en céramique, espace pour sèche-linge, sol carrelé, coffres de plafond. CHAMBRE À POIL : TOILETTE À CITERNE DISSIMULÉE, RADIATEUR HAUT DE STYLE CONTEMPORAIN, LAVABO À LAVAGE AVEC ROBINET MÉLANGEUR ET PLACARDS EN DESSOUS, SOL CARRELÉ, ÉTAGÈRES HAUTES. CHAMBRE 4 / CHAMBRE DIER 18' 4 » x 10' 1 » (5,59 m x 3,07 m) Fenêtre à double vitrage latérale avec radiateur en acier inoxydable en dessous, bureau de travail en coin encastré avec étagères, accès au placard de rangement sous-sol, placard/armoire coulissante du sol au plafond avec étagères, parquet en bois, revêtement de plafond au plafond et projecteurs, toit en pente avec deux fenêtres de lumière Velux, entourage incendie avec un feu à effet de bûches à gaz, portes coulissantes à double vitrage menant au jardin arrière. PREMIER ÉTAGE Pallier et escalier montant à l’étage supérieur, sol en chêne, encaissement de plafond, radiateur haut de style contemporain, porte vers : SALON / SALLE À MANGER À AIRE OUVERTE 21' 5 » diminuant à 6'8 » x 21' 3 » diminuant à 10'0 » (6,53 m x 6,48 m) En forme de L, ouverture menant à la cuisine. Salon : parquet en bois de chêne, fenêtre carrée à double vitrage en balande face avant avec rebord en bois profond et fenêtres coulissantes à double vitrage de style guillotine avec vue sur le port de Portsmouth et l’île de Wight au-delà, entourage de feu avec manteau en granit, cheminée à effet de bûches à gaz et foyer en granit assorti, espace média avec placards d’angle de rangement, espace pour la télévision. avec des étagères médiatiques sur le côté. Espace d’étude : fenêtre à guillotine double vitrage donnant sur l’avant, radiateur en acier inoxydable de style contemporain, sol assorti, encadrement de plafond et projecteurs. SALLE À MANGER Parquet en bois assorti, radiateur contemporain en acier inoxydable, recouvements de plafond et projecteurs, portes doubles vitrages pliantes menant à la terrasse arrière donnant sur le jardin, séparation de style péninsulaire avec surface de travail en quartz et tiroirs en dessous, système téléphonique d’entrée, ouverture menant à : CUISINE 11' 4 » x 11' 4 » (3,45 m x 3,45m) Largeur totale des pièces adjacentes 20'5 » Toit en pente vitrée avec panneaux dépoli, Fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin, gamme complète d’unités murales et de sol assorties avec angles courbes, surface de travail en quartz, évier en acier inoxydable encastré 11/2 avec robinet mélangeur, refroidisseur à vin intégré, support à vin, lave-vaisselle intégré, unités murales avec portes courbes, micro-ondes à hauteur des yeux, sol en chêne assorti, sur un mur de hauts placards de rangement de type garde-manger avec espace central abritant réfrigérateur/congélateur. gamme d’étagères ouvertes, poêle de type cuisinière Lacanche avec fournerre à cinq anneaux et fours en dessous, hotte extractrice en acier inoxydable, ventilateur et lumière dessus, crédibilité en acier inoxydable, rangée de tiroirs. PALIER DEUXIÈME ÉTAGE, escalier montant au dernier étage, système téléphonique d’entrée, radiateur haut de style contemporain, portes vers les pièces principales. CHAMBRE 1 14' 5 » x 12' 8 » dans la baie vitrée (4,39 m x 3,86 m) Fenêtre carrée à double vitrage en face avant avec vue en angle vers l’entrée du port, le Solent et l’île de Wight, une série de placards à face miroir à façade du sol au plafond avec porte coulissante à miroirs sur un mur avec espace suspendu et étagères, Parquet en chêne, éclairage mural, projecteurs et coffs de plafond, radiateur en acier inoxydable de style contemporain, porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Cabine de douche avec panneau incurvé et zone de séchage à une extrémité, hotte de type tremp et douche séparée, toilettes rapprochées, miroir et éclairage, porte-serviettes chauffante, surface en granit avec lavabo ovale et placards en dessous, Fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec stores, projecteurs au plafond, sol en chêne. CHAMBRE 2 11' 7 » x 10' 11 » (3,53 m x 3,33 m) Fenêtre à double vitrage à l’arrière avec volets de plantation et radiateur contemporain en dessous, armoire double coulissante intégrée sur un mur avec espace suspendu et étagères, sol en chêne, coffre au plafond. SALLE DE BAIN CARACTÉRISTIQUE Suite blanche comprenant : salle de bain indépendante avec extrémité surélevée et robinet mixteur chromé, toilettes à citerne dissimulées, lavabo à lavage avec robinet mélangeur et placard en dessous, ventilateur extracteur, miroir avec éclairage, fenêtre à double vitrage à l’arrière avec stores de plantation, projecteurs de plafond et rampes. SALLE D’OBSERVATION / CHAMBRE DU DERNIER ÉTAGE 3 11' 8 » x 10' 10 » augmentant jusqu’à un maximum de 16'4 » (3,56 m x 3,3 m) Parquet en bois de chêne, balustrade centrale, gamme de placards encastrés à portes coulissantes avec étagères, radiateur de style contemporain haut, lit simple surélevé avec marches en échelle à une extrémité, fenêtres à double vitrage avec portes centrales menant à la terrasse sur le toit avec vue sur les toits en direction de Gosport, l’entrée du port, le Solent et l’île de Wight au-delà. SALLE DE DOUCHE Cabine de douche d’angle avec portes à panneaux incurvés, lavabo d’angle avec placards en dessous et armoire à pharmacie par-dessus, toilettes de niveau bas, sol assorti, ventilateur extracteur. TERRASSE SUR LE TOIT Terrasse enveloppante avec terrasse en bois, panneaux vitrés avec ailes chromées par-dessus. EXTÉRIEUR À l’avant se trouvent une niche couverte et un accès au garage et à la porte principale. À l’arrière se trouve un jardin de cour de bonne taille avec des murs peints et endussés sur tous les angles, des massifs centraux surélevés et d’angle, un espace pavé en briques et des espaces de parc, des espaces de repos avec entourage d’écorce, une variété d’arbustes, de conifères et d’arbustes, un robinet d’eau froide et un système d’irrigation, un éclairage et des prises électriques. TERRASSE DU PREMIER ÉTAGE Portes pliantes depuis la salle à manger, terrasse pavée avec écrans vitrés et ailes chromées. GARAGE INTÉGRÉ 18' 4 » x 8' 8 » (5,59 m x 2,64 m) Porte à roulement télécommandée vers l’avant, éclairage fluorescent, gamme d’armoires de rangement surélevées, porte de volet roulant assortie à l’arrière menant au jardin/stationnaire, compteurs électriques et de gaz montés au mur. NOTES SUR LES AGENTS Catégorie E de la taxe municipale - Conseil municipal de Portsmouth Haut débit – Vérificateur de fibre ADSL/FTTC (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

Considérée comme remontant au XVIIIe siècle, Barkham est une demeure imprégnée d’histoire, débordante de caractère intemporel et d’un charme indéniable. La ferme principale offre des logements généreusement proportionnés et polyvalents, parfaitement adaptés à la vie familiale et à la vie multigénérationnelle. Chacun des trois cottages locatifs offre une opportunité attrayante de générer des revenus, tandis que l’atelier atmosphérique, longtemps associé au célèbre Festival des Deux Maures, a accueilli des spectacles musicaux intimes, ajoutant une dimension culturelle unique au domaine. Les terres environnantes sont un véritable havre de beauté naturelle, avec des haies matures, des plantations établies et des paysages en douce évolution qui abritent une abondance de faune. Ce cadre idyllique crée un sentiment de paix et de reclus, où l’on peut vraiment s’évader et savourer les vues à couper le souffle sur la vallée ondulante au-delà. La Maison principale de la propriété En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée accueillant qui donne le ton au personnage qui suit. Cela mène à la salle à manger élégante, magnifiquement rehaussée par des boiseries en bois qui ajoutent chaleur, profondeur et un sentiment d’héritage. Une ouverture s’écoule sans interruption dans la cuisine aménagée, où une Aga traditionnelle à huile occupe le devant de la scène. L’espace est complété par un sol carrelé et un espace suffisant pour une table, se poursuivant dans un charmant coin petit-déjeuner avec une fenêtre donnant sur la cour, créant l’endroit idéal pour profiter des environs de la propriété. En traversant le rez-de-chaussée, on trouve un vestiaire bien placé, un deuxième escalier menant au premier étage, ainsi qu’un salon secondaire douillet avec une cheminée encastrée d’un poêle à bois. En face, (actuellement aménagée en bibliothèque), offre de la flexibilité et une retraite tranquille. Au-delà de cela, une suite de pièces très pratique comprend une utilité, une salle des malheurs et une chaudière, avec accès direct à l’extérieur. Depuis le hall d’entrée, des escaliers montent jusqu’au premier étage, tandis qu’une courte série d’escaliers descend vers un impressionnant salon principal. Cette pièce frappante est centrée autour d’une grande cheminée inglenook avec un poêle à bois encastré, créant un point focal merveilleux et un espace accueillant et atmosphérique pour la détente et les réceptions. Au rez-de-chaussée, la propriété a été soigneusement aménagée pour offrir la flexibilité d’une vie multigénérationnelle si besoin. La chambre principale bénéficie d’une position surélevée avec de magnifiques vues sur la vallée et bénéficie de sa propre salle de bain attenante. Cette aile est en outre complétée par une chambre supplémentaire et une salle de bain séparée, créant une ambiance privée et autonome. Le palier continue de l’autre côté de la maison, où se trouvent deux autres chambres, dont l’une bénéficie d’une salle de bain attenante. Au-delà de cela, une autre paire de chambres est desservie par une salle de bain familiale bien équipée, garantissant un hébergement ample et polyvalent pour la famille comme pour les invités. À partir de là, un escalier supplémentaire monte vers un loft, offrant un excellent espace de rangement supplémentaire et renforçant la praticité de la maison. Les Cottages La propriété bénéficie de trois charmants cottages autonomes, chacun bénéficiant d’un accès indépendant. Parfaitement adaptés à ceux qui recherchent un achat de style de vie avec un potentiel de revenus, les cottages offrent une flexibilité pour la location de vacances, l’hébergement d’invités ou la vie multigénérationnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). L’usage actuel est réservé aux vacances et ne peut pas être occupé entre le 15 janvier et le 15 mars. Old Copse (5 personnes dormant) Un charmant cottage de deux étages comprenant une cuisine et un salon à manger/salon, ainsi que deux chambres doubles, une chambre simple et une salle de bain familiale. EPC : F, Taxe d’habitation : Un cottage de navet (4 personnes) Un cottage bien équipé de deux étages comprenant une cuisine et un salon/salle à manger, une double chambre, une chambre simple et une salle de bain. EPC : F, Taxe d’habitation : Un cottage Dobbins (4 personnes) Un autre cottage attrayant à deux étages offrant une cuisine et un espace de vie ouverts, une chambre double, une chambre simple et une salle de bain. EPC : F, Taxe municipale : A Le Studio/Galerie L’impressionnant studio de 40 pieds a, au fil des années, accueilli une large gamme de spectacles musicaux, y compris des événements liés au célèbre Festival des Deux Maures. Cet espace très flexible offre un excellent potentiel en tant que studio créatif, salle de loisirs ou espace de travail supplémentaire, s’adaptant facilement à une variété de besoins et d’intérêts individuels. Bien qu’initialement dédiée à la musique, Barkham a élargi son usage pour accueillir des écrivains, artistes et environnementalistes de renommée internationale, offrant une base pour des cours et des retraites ainsi que pour établir une série de concerts mensuelles populaire. En reconnaissance de son succès, Barkham a reçu des prix régionaux pour le tourisme et l’hôtellerie. Sous la galerie se trouve un espace de stockage conséquent et utile, parfaitement adapté au stockage des rondes. Jardins et terrains La propriété est située sur environ 12 acres de magnifiques jardins et terrains aménagés. Une large allée approche de la propriété, passant devant un verger sur le côté avant de s’ouvrir sur une vaste cour, idéale pour garer plusieurs véhicules. L’allée continue dans une section plus fermée, donnant accès aux dépendances et aux cottages, avant de mener vers les jardins et terrains plus vastes. La majeure partie du terrain s’incline doucement à l’écart de la maison, créant un sentiment d’espace et d’intimité, tandis qu’un jardin plus plat près de la propriété est complété par une terrasse et une variété d’espaces de repos parfaits pour profiter du paysage environnant. Les limites sont typiques du style traditionnel d’Exmoor, avec des haies matures entrecoupées de hêtres et de chênes, ainsi que de jolies parois en pierre. Les terrains sont en outre enrichis par de nombreux étangs et des plantations naturelles, formant un refuge pour la faune et un spectacle en constante évolution des couleurs et de la flore saisonnières. Le plan du terrain a été fourni par l’agent indépendant de notre fournisseur et sert uniquement à des fins d’identification et de référence. Ce n’est pas garanti et ne doit pas être considéré comme une affirmation de fait. Les acheteurs potentiels doivent se convaincre de l’exactitude des limites et de la description du bien. Toute erreur ou fausse déclaration n’annulera pas la vente, ni ne donnera droit à une compensation à l’une ou l’autre des parties. Services et services publics Réseau électrique, eau privée et drainage. Le haut débit est disponible, mais les fournisseurs actuels utilisent Starlink. Chauffage central au fioul dans la maison principale. Chauffage central au gaz dans les cottages. Nous vous encourageons à vérifier avant de visiter un bien les vitesses potentielles de haut débit et la couverture du signal mobile. Vous pouvez le faire en visitant https://checker.ofcom.org.uk Installations et Accessoires Tous les accessoires et équipements, sauf indication spécifique dans ce document, sont expressément exclus de la vente de la propriété. Droits sportifs, de chasse et publics Nous comprenons que les droits sportifs, de tir, de chasse, de bois et miniers sont inclus dans la vente. Tenure La propriété est en pleine propriété avec le bénéfice d’une possession vacante (sous réserve de tout droit de possession pouvant être exigé selon la date d’achèvement). Visites strictement via l’agent vendeur Wayleaves, droits de passage et servitudes La propriété est vendue sous réserve et bénéficiant de tous les droits, y compris le droit de passage (public ou privé), l’éclairage, le soutien, le drainage, l’approvisionnement en eau et électricité ainsi que d’autres droits et obligations, les servitudes et quasi-servitudes et clauses restrictives ainsi que tous les panneaux de passage existants et proposés pour mâts, pylônes, haubans, câbles, drains, eau, gaz et autres tuyaux, qu’ils soient mentionnés dans ces détails ou non.

Cette maison familiale est idéalement située dans l’un des emplacements prisés de Tadworth et est idéalement proche des excellentes installations de Tadworth, Walton on the Hill et Epsom. La gare de Tadworth assure des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible par la jonction 8, à 1,7 mile au sud, tandis que les aéroports de Gatwick et d’Heathrow sont accessibles. Localement, il existe un bon choix d’écoles publiques et indépendantes, notamment Chinthurst, Aberdour, Walton on the Hill Primary et Tadworth Primary. Pour les golfeurs, quatre clubs de golf de renommée mondiale sont : Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill. Le village de Tadworth propose un bureau de poste, une supérette, des boucheries, des poissonniers et une variété d’autres commerces. Epsom, Walton on the Hill, Kingswood et Banstead offrent d’excellentes installations commerciales, des restaurants et un choix abondant de pubs et cafés.

Cette impressionnante ancienne cure classée Grade II, construite en pierre de fer traditionnelle du Northamptonshire, offre une richesse de caractère et de charme d’époque. Située dans environ 0,75 acre de magnifique domaine mature, cette demeure imposante est accessible par une large allée circulaire, créant une entrée remarquable. Entourée de jardins paysagers, cette maison unique offre un espace de vie exceptionnel et un attrait historique. Le domaine comprend également une remise à voitures de trois chambres, un cottage de deux chambres et une annexe d’une chambre, tous inclus dans la vente. Ces espaces polyvalents offrent des opportunités de vie multigénérationnelle, d’hébergement pour des invités ou de possibilités de location, offrant une rare opportunité de posséder un morceau d’histoire dans un lieu privé et recherché. L’hébergement présente de magnifiques éléments d’époque, notamment des hauts plafonds, des corniquages complexes, des cheminées d’origine et des fenêtres à meneaux réparties sur trois étages, avec une généreuse cave accessible depuis le couloir intérieur. Il y a quatre salles de réception, la plupart situées sur l’angle sud-ouest offrant une vue sur Nevill Holt, réputée pour avoir accueilli le prestigieux Nevill Holt Festival. Les salons de réception comprennent deux salons : le plus grand possède une cheminée d’époque, tandis que le plus petit possède une fenêtre à meneaux avec un siège de fenêtre intégré, des meubles intégrés et un poêle à bois encadré dans un encadrement en bois. Le salon formel à double aspect comprend une grande fenêtre à meneaux en baie centrée autour d’une autre cheminée d’époque. Une serre offre un espace salon confortable donnant sur les jardins arrière, tandis que la salle à manger adjacente, équipée d’un poêle à bois, se trouve à côté de la cuisine, qui offre également une vue sur Nevill Holt. De plus, il y a une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres doubles spacieuses et une chambre individuelle supplémentaire. Parmi les deux plus grandes chambres, l’une a accès à une salle de bain Jack and Jill, tandis que la deuxième plus grande comprend une salle de douche attenante. Il y a également une seconde salle de bain principale à ce niveau. Le deuxième étage comprend quatre chambres doubles et une salle de douche. Deux des chambres sont dotées de charmantes cheminées en fonte, ajoutant une touche de caractère à l’espace. Parmi les trois logements supplémentaires inclus dans la vente, la remise individuelle comprend trois chambres et a été magnifiquement rénovée selon un haut niveau de qualité. Il dispose d’une vaste cuisine à manger ouverte avec des portes-fenêtres menant à une charmante cour. À côté de la cuisine, vous trouverez une grande buanderie et un vestiaire pour invités au rez-de-chaussée. Le salon à double aspect est un espace charmant, centré autour d’une cheminée en pierre apparente avec un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres doubles, la chambre principale offrant une salle de bain attenante spacieuse comprenant une douche à l’italienne et une baignoire indépendante. Les deux autres chambres partagent une salle de bain bien aménagée. Le cottage individuel de deux chambres est présenté de manière traditionnelle et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant, vous êtes accueilli par un couloir accueillant qui mène à deux salles bien proportionnées, parfaites pour se détendre et recevoir. Les charmants espaces de vie baignent de lumière naturelle et présentent des détails d’époque qui renforcent le caractère du cottage. La cuisine, avec un Aga, apporte à la fois chaleur et une touche de charme campannard. Ce charmant cottage a été géré avec succès en tant que location de vacances, soulignant son attrait en tant que refuge douillet pour les visiteurs. Avec son alliement de confort, de caractère et de praticité, ce cottage représente une opportunité d’investissement unique dans un emplacement recherché. L’annexe d’une chambre propose un espace de vie moderne à aire ouverte comprenant une cuisine élégante équipée d’une gamme d’unités contemporaines et d’appareils intégrés. Un escalier mène à une spacieuse chambre double, avec une douche attenante, offrant à la fois confort et commodité dans ce salon bien conçu. Les jardins formels bien entretenus et bien entretenus enveloppent élégamment la propriété, créant un environnement extérieur pittoresque et serein. Ces magnifiques jardins paysagers disposent d’une serre et d’un charmant potager, parfaits pour ceux qui ont la passion du jardinage et des produits frais. De vastes pelouses offrent un espace suffisant pour la détente et la détente, complétées par des bordures florales établies comprenant des haies topiaires soigneusement taillées. Plusieurs espaces de repos accueillants sont soigneusement disposés dans les jardins, offrant des endroits idéaux pour se détendre ou recevoir famille et amis dans un cadre charmant. En plus des jardins magnifiques, la propriété comprend un garage simple et un abri double pour voitures, offrant de nombreuses options de rangement et de stationnement. Pour plus de commodité, un second point d’accès est situé à l’arrière du terrain, qui mène à un parking dédié, améliorant l’accessibilité et la flexibilité pour les résidents comme pour les visiteurs. Cet espace extérieur renforce véritablement l’attrait global de la propriété, offrant un équilibre harmonieux entre fonctionnalité et beauté. Emplacement Great Easton est un petit village situé dans le district de Harborough, accessible par la A47 qui relie Leicester à Peterborough. Le village possède une communauté dynamique et une gamme d’équipements locaux, dont une épicerie générale, une salle des fêtes, l’école primaire de Bringhurst, une note « Good » par Ofsted, ainsi qu’une boulangerie et un café spécialisés. Elle abrite également le célèbre pub The Sun Inn. Située au cœur de la magnifique campagne vallonnée, elle offre d’excellentes possibilités de promenades pittoresques à travers les nombreux chemins équestres et sentiers pédestres locaux. Située à 10 miles au nord-est se trouve la ville de marché animée de Market Harborough, célèbre pour sa gamme de boutiques et de boutiques indépendantes. La ville propose également des écoles réputées, des options de restauration, un théâtre ainsi que de nombreuses installations de loisirs et clubs sportifs. Pour les banlieues, des services ferroviaires directs vers London St Pancras sont disponibles depuis la gare de Corby en un peu moins de 1h15, et depuis la gare de Market Harborough en moins de 55 minutes. La région compte de nombreuses écoles privées prestigieuses, dont Uppingham, Oundle, Oakham, Stamford et Leicester Grammar, qui accueillent des familles en quête d’opportunités éducatives exceptionnelles. Services, services publics et informations immobilières Titularisation - Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation - G Classification EPC - Non requise Services - On pense que la propriété est reliée à l’électricité électrique, à l’eau et à l’égout, et dispose d’un chauffage central au fioul. Couverture mobile - Un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - ADSL standard 1 Mbps, FTTC superrapide 72 Mbps et Ultrafast FTTP 1000 Mbps Vitesse haut débit est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Autorité locale - Conseil du district de Harborough. Statut de bâtiment classé - Grade II Construction - Ironstone.

Une ferme d’époque magnifiquement présentée avec des installations équestres et des vues à couper le souffle – Située en totale isolement. Nichée dans la campagne du Devon, cette ferme individuelle s’étend sur trois niveaux et offre une vue panoramique sur le paysage national de la vallée du Tamar. Un mélange réfléchi de caractère d’époque et de détails modernes avec d’excellentes installations équestres. Hébergement À l’origine une ferme traditionnelle et une grange attenante, cette maison remarquable a été soigneusement transformée pour préserver son histoire tout en introduisant des finitions modernes de haute qualité dans toute l’ensemble. Une richesse de poutres apparentes, de plafonds voûtés et de riches planchers en bois témoignent du patrimoine du bâtiment. La salle à manger est un espace particulièrement charmant, centré autour du four à pain d’origine et d’une cuisinière Esse classique. La cuisine sur mesure, conçue et rénovée avec soin par les propriétaires actuels, allie praticité et style. Elle présente un sol en calcaire, un Everhot de type cuisinière électrique, un A, et une attention exceptionnelle aux détails tout au long. Une porte d’écurie s’ouvre sur un soleil abrité, parfait pour un café calme le matin, tandis que des portes pliantes mènent directement à une vaste terrasse en pierre, idéale pour les repas en plein air et les réceptions pendant les mois plus chauds. La maison propose également deux espaces de repos supplémentaires, un coin douillet et un salon, tous deux équipés de poêles à bûches et de vue sur la campagne, créant des espaces détendus et confortables pour se détendre en famille ou en invités. Une salle à bottes/espace utilitaire pratique facilite la vie à la campagne, offrant un espace de rangement essentiel pour les manteaux, bottes boueuses et la lessive. S’étendant sur trois étages, la disposition offre de la flexibilité. Le dernier étage accueille une superbe suite, avec des fenêtres Velux triple apontement, une chambre double spacieuse, une douche attenante et un coin d’essayage. Des chambres supplémentaires sont disposées à l’étage intermédiaire, offrant un espace suffisant pour la famille, les invités ou la vie multigénérationnelle. Dehors La propriété propose plusieurs terrasses, soigneusement installées par les propriétaires actuels, offrant un choix d’endroits ensoleillés et abrités tout au long de la journée. L’un comprend un coin barbecue sur mesure, idéal pour recevoir. Les jardins bien entretenus sont complétés par des massifs de fleurs établis et des murs de clôture en pierre traditionnels. Il y a de nombreux parkings pour plusieurs véhicules, en plus de trois garages et deux abris auto. Près de la maison se trouve un verger mature avec une variété d’arbres fruitiers, un étang et une serre. Le domaine et les installations équestres Située sur une superficie de 9,6 acres, la propriété convient parfaitement à un mode de vie équestre, à une petite exploitation ou à d’autres activités commerciales. Le terrain comprend : un ménage professionnel en sable et fibre (45 m x 25 m), des écuries, une salle de harnachement, un espace couvert supplémentaire et un grand espace en dure. Une grange en pierre imposante, autrefois la laiterie d’origine du domaine, offrant aujourd’hui un potentiel de conversion passionnant (STPP) — idéal pour une annexe familiale ou un hébergement de vacances générant des revenus. Une grande grange moderne, parfaite pour le stockage, le bétail, ou une possible utilisation comme arène intérieure Deux autres dépendances agricoles, autrefois utilisées pour l’élevage, soulignant le potentiel d’une petite exploitation productive Emplacement Située à la lisière du paisible village de Bere Ferrers, la propriété jouit d’une position enviable au cœur de certaines des campagnes et voies navigables les plus spectaculaires du Devon, le tout au sein du paysage national protégé de la vallée du Tamar. À portée de main se trouvent la rivière Tavy, Weir Quay et le barrage Lopwell, idéales pour le paddleboard, la voile ou des promenades tranquilles au bord de la rivière. Pour les explorateurs, les sentiers Tamar voisins, le parc national de Dartmoor et les côtes du Devon et de Cornouailles offrent des opportunités infinies d’aventures en plein air. Bere Ferrers est un village accueillant et bien connecté, avec un pub local accueillant et une gare sur la ligne de la vallée du Tamar, à moins d’un mile de la propriété, avec des liaisons pittoresques vers Plymouth. Pour les besoins quotidiens, le village voisin de Bere Alston propose des écoles, des boutiques locales et des équipements essentiels. La haute gastronomie et l’indulgence sont à portée de main, avec des destinations renommées telles que l’hôtel Endsleigh, une magnifique retraite régence restaurée dans des jardins ornementaux ; L’hôtel Bedford ; et des restaurants réputés tels que The Cornish Arms et The Blacksmiths Arms. La ville historique de marché de Tavistock, à quelques minutes en voiture, réunit le meilleur de la vie urbaine et rurale, avec des boutiques artisanales, des boutiques indépendantes, des supermarchés et une culture locale vibrante. La ville propose également une large gamme d’installations de loisirs, d’événements culturels et le célèbre marché des panniers. Les familles bénéficient d’un accès à une éducation d’excellence, notamment la réputée Mount Kelly School, réputée pour son excellence académique, son esprit bienveillant et ses installations sportives de premier ordre. Malgré son caractère profondément rural, Stone Farm est remarquablement bien connecté. Avec des services ferroviaires réguliers vers Plymouth et d’excellentes liaisons routières à travers le Sud-Ouest, elle offre l’équilibre parfait entre isolement et accessibilité, un refuge idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible sans compromis. Veuillez contacter Poppy chez Fine & Country pour organiser votre visite. Note de l’agent : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’expertise soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, une charge unique de 36 £ (TVA comprise) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.

Cette charmante maison familiale de trois chambres offre un excellent équilibre entre logements spacieux et caractéristiques pratiques, ce qui en fait un lieu idéal pour la vie familiale moderne. Conçu avec soin tout au long de l’ensemble, la propriété offre des espaces de vie polyvalents, des proportions généreuses et d’excellentes commodités extérieures. Au cœur de la maison se trouve une grande salle de réception offrant une vue délicieuse sur le jardin arrière et la piscine. Baigné de lumière naturelle, cet espace impressionnant offre le cadre idéal pour la vie familiale quotidienne et pour recevoir des invités, avec un espace suffisant pour les espaces assis et les espaces de restauration. Complétant la salle de réception principale, un confort douillet, offrant un refuge plus intime pour la détente, la lecture ou une utilisation comme salle de jeux ou bureau à domicile. La disposition bien conçue comprend également une grande cuisine/diner avec une buanderie pratique séparée, offrant des espaces de rangement et de buanderie supplémentaires, aidant à garder les principales zones de vie dégagées. Un toilette pratique au rez-de-chaussée améliore encore la fonctionnalité du rez-de-chaussée. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres bien proportionnées, chacune offrant un hébergement confortable avec flexibilité pour les membres de la famille, les invités ou les besoins de travail à domicile. Les chambres desservent une grande salle de bain familiale, aménagée de taille généreuse et conçue pour répondre aux besoins d’un foyer occupé. Extérieurement, la propriété continue d’impressionner. Le joli jardin arrière offre un havre extérieur privé, centré autour d’une piscine qui crée un espace merveilleux pour la détente, les loisirs et les réceptions estivales. Le jardin offre beaucoup d’espace pour manger en plein air, les activités pour enfants et profiter du paysage environnant. À l’avant, la propriété bénéficie d’un stationnement hors route, offrant un hébergement pratique et sécurisé pour les véhicules. Alliant espaces de vie généreux, équipements pratiques et familiaux et un environnement extérieur attrayant, cette maison charmante représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, commodité et un style de vie axé sur le plaisir intérieur comme extérieur. NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. GCV260060

Une résidence jumelée de cinq chambres doubles magnifiquement aménagée et agrandie avec soin, idéalement située sur Langley Crescent, AL3. Initialement datant des années 1930, cette charmante maison jumelée a subi une rénovation complète il y a environ huit ans et présente aujourd’hui une maison familiale moderne exceptionnelle, bien équilibrée, aménagée avec un haut niveau dans toute son aménagement. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un couloir lumineux et accueillant menant à un bureau donnant sur l’avant et à un salon séparé, des espaces idéaux pour la détente calme et la vie quotidienne. À l’arrière, l’impressionnante cuisine/salon à aire ouverte constitue le cœur de la maison, offrant un espace généreux pour recevoir, manger et rassembler en famille. La cuisine complète une buanderie pratique, tandis qu’un vestiaire bien équipé complète les logements du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres doubles bien proportionnées, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu’une grande salle de bain familiale conçue pour répondre confortablement aux besoins d’une famille en croissance. Occupant tout l’étage supérieur se trouve une superbe suite principale, avec armoires intégrées et une douche élégante avec salle de bain, créant un refuge privé et luxueux. Extérieurement, la propriété continue d’impressionner avec un jardin arrière important orienté au sud-est, comprenant deux terrasses et une vaste pelouse, offrant un excellent espace pour les réceptions en plein air et les plaisirs en famille. À l’avant, une allée pavée de blocs offre un parking hors route pour plusieurs véhicules. Dans toute sa maison, la maison bénéficie d’une atmosphère lumineuse, spacieuse et contemporaine, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les familles cherchant leur prochaine étape dans un lieu très prisé. Il est fortement recommandé de le voir tôt pour profiter pleinement de tout ce que cette maison impressionnante a à offrir, car des propriétés de ce calibre sont rarement disponibles longtemps. Langley Crescent jouit d’une position très recherchée à St Albans, populaire auprès des familles pour son accès à une gamme d’écoles locales réputées et ses excellentes commodités quotidiennes. La zone bénéficie d’un accès pratique à l’école primaire et secondaire, tandis que la gare de St Albans City et le centre-ville dynamique sont facilement accessibles, offrant des liaisons ferroviaires rapides vers Londres ainsi qu’une excellente sélection de boutiques, cafés, restaurants et installations de loisirs. Entouré d’espaces verts ouverts et de rues résidentielles aménagées, cet emplacement équilibre parfaitement la vie familiale avec le confort des navetteurs.

Située le long de l’une des rues résidentielles les plus prisées d’Isleworth, cette impressionnante résidence jumelée avec façade en baie offre un mélange exceptionnel de caractère, d’échelle et de polyvalence, parfaitement adaptée à la vie familiale moderne. Magnifiquement entretenue partout, cette maison offre plus de 3 100 pieds carrés de logements bien équilibrés, comprenant un grand jardin, le tout situé à proximité d’excellentes écoles, de liaisons de transport et de commodités locales. Derrière une large façade, la propriété vous accueille avec une grande allée privée offrant un grand parking hors rue pour plusieurs véhicules. La belle façade en baie crée immédiatement un sentiment de charme et de présence, tandis qu’à l’intérieur, la maison se déploie en une série d’espaces de vie lumineux et spacieux, conçus à la fois pour les réceptions et la vie familiale quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes salles de réception, dont une élégante réception formelle à façade en baie et un remarquable espace de vie arrière s’étendant sur plus de 22 pieds, inondé de lumière naturelle et s’ouvrant sur le jardin magnifiquement entretenu orienté au sud. Une salle à manger séparée se connecte parfaitement à la longue cuisine équipée, complétée par une buanderie et des installations supplémentaires pour les invités, créant une disposition à la fois très pratique et conviviale. Les étages supérieurs continuent d’impressionner avec des chambres généreuses réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres bien proportionnées ainsi que des salles de bain familiales, tandis que l’étage supérieur offre une superbe retraite principale avec un vaste rangement sur les avant-toits et une salle de bain spacieuse, offrant intimité et flexibilité pour les familles plus nombreuses ou les invités. À l’arrière, le vaste jardin orienté au sud offre un cadre extérieur magnifique avec beaucoup d’espace pour recevoir, jouer pour les enfants ou s’imaginer dans l’aménagement paysager. La grande pièce jardin renforçait encore plus la polyvalence de la maison. Burlington Road est une adresse résidentielle paisible et très réputée à Isleworth, idéalement placée pour un accès facile à une sélection d’écoles locales prisées, de cafés indépendants, de restaurants et de commerces quotidiens. D’excellentes liaisons de transport sont à proximité, la station de métro Osterley offrant un accès pratique au centre de Londres, tandis que l’aéroport d’Heathrow est également facilement accessible pour les voyages internationaux.

APERÇU Godmans Farmhouse est une charmante maison classée Grade II, offrant cinq ou six chambres, trois salons de réception, une cuisine de ferme et une véranda, le tout riche en caractère et en détails d’époque. Située dans un vaste domaine, la propriété bénéficie d’un vaste parking, d’un atelier, d’un bureau à domicile et d’une salle de jeux, créant ainsi une maison polyvalente et parfaitement équilibrée. Entretenue avec soin, la maison allie charme historique à un style de vie moderne et pratique, avec des poutres apparentes, des cheminées d’origine et des espaces chaleureux et accueillants partout. ENTREZ À L’INTÉRIEUR Dès l’entrée, la maison révèle son héritage grâce à des montants et des poutres apparents et apparents. Le salon est lumineux et accueillant, centré autour d’une cheminée ancienne et complété par un plafond à poutres. Le douillet offre une ambiance plus intime, où une cheminée en brique rouge et un poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse. La salle à manger est parfaitement adaptée aux rassemblements, accueillant confortablement une grande table et sublimée par des plafonds en bois, un poêle à bois caractéristique et une fenêtre à meneaux d’origine. Au cœur de la maison, la cuisine de la ferme présente un plafond voûté, des meubles sur mesure et une cheminée en brique rouge douce, offrant à la fois charme et praticité. À côté de cet espace se trouve une salle de douche avec WC. La serre étend le logement, s’ouvrant sur le jardin par des portes-fenêtres et offrant un cadre naturel pour la vie quotidienne et les réceptions. À l’étage, le palier est une caractéristique en soi, avec des poutres apparentes et des boiseries de chêne. Il y a quatre chambres doubles supplémentaires, chacune mettant en avant des personnages d’époque ; on bénéficie d’une salle de douche attenante. Une chambre supplémentaire, située au-dessus de la cuisine, offre un hébergement supplémentaire et polyvalent. La salle de bain familiale dessert les chambres restantes et complète l’hébergement. Tout au long de l’appartement, chaque pièce bénéficie d’une vue sur les jardins environnants et d’un sentiment de calme qui reflète les origines historiques de la maison. SORTIR Positionné discrètement derrière des conifères matures, on accède à la propriété par une porte traditionnelle à cinq barreaux, qui donne sur un parking généreux avec un accès supplémentaire à Godmans Lane. Les jardins sont principalement aménagés en pelouse, ponctués d’arbres établis dont un saule pleureur impressionnant, ainsi que des bordures plantées et un étang ornemental. Un second accès fermé à l’arrière est automatisé, améliorant à la fois la commodité et la sécurité. Un ensemble de dépendances ajoute une polyvalence supplémentaire, incluant un atelier, un bureau à domicile et une salle de jeux – idéal pour les personnes travaillant à domicile, pour des activités créatives ou de loisirs. EMPLACEMENT Située dans le très prisé village de Marks Tey, Godmans Farm bénéficie d’excellentes liaisons avec l’A12 et la gare de Marks Tey n’est qu’à 15 minutes à pied, offrant des liaisons directes vers London Liverpool Street. La ville historique de Colchester, avec ses excellents commerces, restauration et sites patrimoniaux, n’est qu’à 15 minutes. Chelmsford et les stations balnéaires comme Clacton et Frinton sont facilement accessibles, et la A120 donne accès à l’aéroport de Stansted, à la M11 et à d’autres routes majeures. Les options locales incluent l’école primaire Marks Tey et l’école Thurstable à Tiptree, à proximité. Colchester offre également un enseignement secondaire très réputé, notamment Philip Morant School and College, ainsi que le Colchester Royal Grammar School et le Colchester County High School for Girls. Pour l’enseignement privé, les familles sont bien desservies par Holmwood House School à Colchester, Littlegarth School près de Nayland et Oxford House School, toutes offrant une éducation indépendante respectée à portée de main. Avec son alliement d’accessibilité, d’environnement rural et d’excellente offre éducative, Marks Tey reste un lieu très recherché. Godmans Farmhouse est un mélange unique de charme historique et de commodité moderne, offrant une maison familiale parfaite dans un emplacement très recherché. Ne manquez pas l’occasion de posséder ce magnifique morceau d’histoire. NOTE DE L’AGENT Ces informations sont fournies à titre consultatif uniquement et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Toutes les descriptions, dimensions et mesures sont approximatives. Les installations, équipements et contenus sont soumis à une négociation séparée, sauf indication explicite.

Construite à l’origine vers 1850 comme une modeste école primaire de village à une seule pièce, Greystones a, au fil des décennies, été transformée avec sympathie et agrandie avec soin pour créer une maison de campagne véritablement remarquable, d’un immense charme et d’un caractère. Nichée à environ 3 acres dans le village prisé de Rimington, la propriété bénéficie d’un cadre idyllique et merveilleusement privé, accompagnée de vues panoramiques à couper le souffle s’étendant à travers des terres agricoles vallonnées vers la vallée de Ribble et les majestueuses Yorkshire Dales au-delà. Imprégné d’histoire mais parfaitement adapté à la vie familiale moderne, Greystones offre un mélange exceptionnel de caractère d’époque, de proportions généreuses et d’élégance intemporelle. Dès son arrivée, la propriété dégage chaleur et individualité, débutant par un porche d’entrée doté d’une porte solide de style original s’ouvrant sur un vestibule accueillant et un couloir de réception, avec un sol en chêne et un élégant escalier montant au rez-de-chaussée. La salle à manger élégante est riche en caractère, ornée de couves ornées et de moulures décoratives, tandis qu’une magnifique cheminée caractéristique constitue un point focal attractif. Les fenêtres des façades avant et arrière, dont une magnifique baie vitrée donnant sur les jardins, laissent entrer la lumière naturelle dans l’espace et renforcent son atmosphère accueillante. Le salon principal est tout aussi impressionnant ; un espace merveilleusement confortable mais raffiné, centré autour d’une cheminée saisissante abritant un poêle à bois. Les encadrements décoratifs et les moulures ajoutent encore plus de charme, tandis qu’une baie circulaire distinctive crée un charmant élément architectural, s’étendant sans interruption à partir de là la magnifique salle familiale, baignée de lumière naturelle par des vitrages menant à trois façades et au toit, avec des portes-fenêtres s’ouvrant directement sur les jardins et encadrant parfaitement le paysage environnant. L’une des pièces les plus enchanteresses de la maison est sans aucun doute la bibliothèque, aménagée en 1959 par Harrods avec des meubles et menuiseries artisanaux sur mesure. Riche en atmosphère et en caractère, ce magnifique refuge est complété par une cuisinière multi-combustibles placée sous une cheminée, parfaitement en accord avec l’héritage et le style de la pièce. La cuisine du petit-déjeuner est à la fois spacieuse et magnifiquement pratique, équipée d’une large gamme de meubles complétée par des surfaces chaudes en blocs de bois. Conçu pour la vie familiale et les réceptions, il offre de l’espace pour une cuisinière avec extracteur au-dessus, une plomberie pour deux lave-vaisselle et un grand espace pour un grand réfrigérateur-congélateur, tandis que de jolies baies vitrées à l’avant et sur les côtés inondent la pièce de lumière et capturent la vue environnante. Attenante à la cuisine se trouve une buanderie très fonctionnelle avec double évier Belfast, un espace de rangement et d’appareils électroménagers aménagés, menant à une salle de bataille avec un autre évier à Belfast, un accès extérieur et un accès intérieur revenant dans le couloir. Un grand garde-manger accessible offre un excellent rangement supplémentaire, avec des étagères intégrées, un évier Belfast, des surfaces de travail en blocs de bois et une charmante trappe de service donnant sur la salle à manger, ainsi qu’un autre garde-manger secondaire. L’hébergement du rez-de-chaussée est complété par un vestiaire en 2 pièces et un grand débarras offrant une excellente polyvalence en tant que bureau à domicile, salle de loisirs ou espace de réception supplémentaire si désiré. Au premier étage, l’élégant escalier monte sur un palier lumineux et aéré, éclairé par deux fenêtres donnant sur l’avant et des toitures en Velux, créant une merveilleuse impression d’espace et de lumière. Les cinq chambres sont toutes des chambres doubles exceptionnellement généreuses, chacune ayant son propre style et son apparence. La suite principale est particulièrement impressionnante, située à l’avant de la propriété, bénéficiant d’un rangement intégré, d’une cabine d’essayage avec armoires encastrées et d’une élégante salle de bain attenante de 4 pièces intégrant une salle de bain jacuzzi, une douche à l’italienne à pluie, un lavabo et des toilettes. La suite d’amis est tout aussi attrayante, profitant du luxe de ses propres installations attenantes ainsi qu’un salon privé, l’endroit idéal pour se détendre tout en admirant la magnifique campagne environnante. Deux chambres supplémentaires bénéficient également de salles de douche attenantes, tandis que le reste des logements est desservi par une magnifique salle de bain familiale 4 pièces magnifiquement aménagée. Un escalier mène à la pièce du grenier, un espace supplémentaire incroyablement polyvalent avec quatre fenêtres Veloux, idéalement adapté comme salle de jeux, studio ou bureau à domicile. Dehors, Greystones continue d’impressionner. Une large allée mène élégamment vers la propriété, bordée d’un côté par un joli jardin boisé qui renforce le sentiment de retraite et de tranquillité. Un grand parking est prévu à l’avant, tandis qu’une allée latérale supplémentaire formant l’accès d’origine à la maison offre un accès supplémentaire via un emprise. Les jardins formels sont tout simplement exquis et ont clairement été cultivés avec amour pendant de nombreuses années. De grandes terrasses et allées à lamelles de pierre serpentent à travers des pelouses magnifiquement entretenues, des roches et des plates-bandes surélevées, le tout richement planté d’une abondance d’arbres matures, d’arbustes et de plantations saisonnières, créant un décor magnifique et en constante évolution pour la maison tout au long de l’année. Pour compléter la propriété, un garage important avec porte roulante électrique, alimentation électrique et éclairage, ainsi qu’un garage secondaire pouvant accueillir quatre à cinq véhicules côte à côte à queue. Attenant à celui-ci se trouve un hangar à rempotage pratique avec évier Belfast, au-delà duquel se trouve la chaufferie abritant la chaudière centrale au mazout, l’accès à la zone de stockage du réservoir de mazout et un vestiaire supplémentaire en deux pièces. Pour ceux qui cherchent à acquérir des terrains supplémentaires, environ 27,5 acres supplémentaires sont disponibles par négociation séparée. EPC : D I Freehold I Bande de taxe d’habitation : G

£1 150 000 - £1 200 000 Résidence familiale impressionnante de sept chambres avec environ 3 174 pieds carrés, alliant charme d’époque et vie moderne. Dispose de vastes espaces de réception, d’une cuisine élégante, d’une suite d’invités, d’un garage, d’un sous-sol avec potentiel de développement, d’un jardin orienté sud et d’une allée. Idéalement situé près du centre de Rochester, à proximité d’écoles très réputées et de liaisons ferroviaires rapides vers Londres. Fine & Country présente une résidence distinguée de sept chambres située sur l’une des rues les plus convoitées de Rochester, où des intérieurs contemporains élégants, des éléments d’époque charmants et des espaces magnifiquement soigneusement conçus se combinent pour créer une maison d’une grande envergure, d’un style et d’une polyvalence rares. L’une des quatre seules maisons de ce type sur King Edward Road, cette belle propriété victorienne influencée par l’Arts & Crafts a été soigneusement transformée en une maison familiale exceptionnelle, alliant un caractère intemporel au confort et à la commodité exigés par la vie moderne. En retrait de la route avec un sentiment immédiat d’arrivée, la maison s’étend sur quatre étages impressionnants, s’étendant sur environ 3 174 pieds carrés d’un logement magnifiquement équilibré. Des hauts plafonds, des fenêtres à guillotine, des cheminées restaurées, des sols en bois d’origine, des volets, des corniches décoratives et un escalier en acajou saisissant témoignent de l’héritage de la maison, tandis que la rénovation méticuleuse introduit de élégants radiateurs en fonte, des interrupteurs, des prises et des quincailleries en laiton, ainsi que des finitions contemporaines raffinées dans tout le bâtiment. Le rez-de-chaussée offre un merveilleux mélange d’espaces de vie ouverts et formels. Au cœur de la cuisine et du salon se trouvent une cuisine et un salon exceptionnels, lumineux et magnifiquement aménagés, dotés d’armoires traditionnelles à shaker, de plans de travail élégants et d’une gamme d’appareils intégrés très recherchés. Une île centrale devient naturellement le centre social de la maison, tandis que les portes donnant sur le jardin créent une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour les matins détendus, les journées animées en famille et les rassemblements estivals. Au-delà, une salle de réception formelle offre des portes qui s’ouvrent sur le jardin, attirant la lumière naturelle et offrant un cadre élégant pour se détendre. Des doubles portes se connectent parfaitement à la salle à manger formelle, permettant aux pièces de s’harmoniser parfaitement pour les réceptions. Une autre salle de réception, actuellement aménagée en salle de jeux, offre une excellente flexibilité et pourrait tout aussi bien servir de bibliothèque douillet ou d’étude dédiée. Le rez-de-chaussée continue d’impressionner, centré autour d’une luxueuse suite principale avec des installations luxueuses avec salle de bain attenante, créant un refuge calme et indulgent. Quatre chambres supplémentaires sont disposées à ce niveau, desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée et une buanderie avec toilettes. Le deuxième étage ajoute une dimension supplémentaire à la polyvalence de la maison, offrant un espace de vie privé magnifiquement aménagé avec un salon et une kitchenette à aire ouverte, qui pourrait tout aussi bien être utilisé comme chambre supplémentaire si désiré. Complété par une chambre supplémentaire généreuse et une salle de bain/douche luxueuse, ce niveau est idéal pour la famille élargie, les adolescents indépendants, les invités de longue durée ou ceux qui cherchent un plus grand sentiment d’indépendance au sein du foyer. Dans ces espaces, des finitions en pierre naturelle, notamment le marbre et le calcaire, créent un décor raffiné, complété par des équipements Burlington de haute qualité, des baignoires autoportantes, des douches séparées et un niveau de finition maintenu de façon constante dans les zones utilitaires. Au niveau inférieur, l’accès intérieur mène à une vaste cave et à un garage individuel spacieux, offrant actuellement un excellent espace de rangement et sécurisé pour un véhicule. Sous réserve des autorisations nécessaires, il existe un potentiel enthousiasmant pour créer un appartement autonome au rez-de-chaussée. En coulisses, la propriété a bénéficié d’un programme de modernisation complet, comprenant l’installation de nouveaux systèmes électriques et de plomberie, une chaudière à haute efficacité, de l’eau chaude pressurisée et un chauffage Google Nest zoné à chaque étage. Un système WiFi d’entreprise Ubiquiti avec connectivité filaire assure une couverture rapide et fiable dans toute la maison, parfaitement adaptée à la vie familiale moderne et au travail à domicile. À l’extérieur, le jardin privé orienté au sud offre un cadre paisible et établi, avec des pelouses, des zones de plantation mature et des espaces de repos placés pour profiter du soleil toute la journée. À l’avant de la propriété, un parking tout-terrain est disponible. Située paisiblement au cœur de la ville historique de Rochester, la maison se trouve à quelques pas de la rue pavée et pleine de caractère, où boutiques indépendantes, cafés accueillants et restaurants réputés créent une atmosphère vibrante. La cathédrale et le château offrent un cadre remarquable à la vie quotidienne, tandis que les promenades au bord de la rivière et de nombreux événements culturels renforcent l’attrait durable de la ville. Des établissements scolaires très réputés, dont The King’s School Rochester et des écoles grammaticales locales, sont proches, tandis que la gare de Rochester propose des trains à grande vitesse vers Londres en seulement 35 minutes, avec des lignes séparées vers St Pancras, Victoria, Cannon St/Liverpool St., faisant de ce cadre un cadre exceptionnel tant pour les familles que pour les navetteurs. Pleine propriété Tranche de la taxe municipale G Classification EPC D Pour la couverture mobile dans la région, veuillez consulter en ligne Le haut débit fibre optique complet est disponible sur la propriété, pour plus d’informations, veuillez consulter en ligne La propriété se trouve dans une zone protégée Réseaux publics : électricité / gaz / eau principale / drainage du réseau / télévision par câble ou satellite / haut débit

Une maison de campagne absolument charmante ; Installée dans des jardins aménagés et aménagés professionnellement et offrant de magnifiques vues sur Loughrigg et le Fairfield Horseshoe, Swallows House est pleine de charme d’époque, possède des pièces généreusement proportionnées et une disposition adaptée à la vie de famille et aux échanges entre amis. Le pittoresque emplacement du hameau est calme et paisible, tout en étant situé au centre du parc national du Lake District, avec Ambleside, Hawkshead, Skelwith Bridge et les Langdales tous facilement accessibles. Datant des années 1600, la maison a été agrandie et modernisée depuis 2001 et offre désormais une salle, une salle à bottes très pratique, une cuisine à manger, une salle à manger formelle et atmosphérique, un salon principal généreux et accueillant, ainsi qu’un bureau avec vue sur le jardin et les montagnes. Une porte mène de la cuisine à la partie plus récente de la maison, une importante extension ajoutée en 2004. Avec une esthétique plus contemporaine, cette partie de la maison est extrêmement flexible et peut être utilisée comme annexe pour un membre de la famille à charge ou pour des invités de longue durée de séjour, ou intégrée à l’espace principal et occupée comme une seule – on trouve un salon, une cinquième chambre double (actuellement utilisée comme salle de jeux). salle de douche attenante et buanderie avec un potentiel d’amélioration en kitchenette. Retour à la propriété d’origine, d’époque, et un escalier aéré mène au premier étage avec un vestiaire sur le palier. Sur le vaste palier principal se trouvent la chambre principale avec salle de bain, trois doubles chambres supplémentaires et une salle de bain. Swallows House séduira sans doute ceux qui souhaitent faire du Lake District leur résidence principale et les acheteurs en quête d’une échappatoire, un coin de paradis privé pour prendre une pause bien méritée quand les agendas le permettent. Il plaira aussi aux personnes cherchant à créer un refuge mais le partage avec d’autres et le laisse commercialement – les propriétaires actuels l’offrent aux clients via Wheelwrights Holiday Cottages. Ainsi, la plupart des contenus sont inclus dans la vente, permettant aux nouveaux propriétaires de faire une transition fluide et de poursuivre l’activité. Pour les achats qui ne cherchent pas à louer, le contenu vous sera utile une fois que vous serez établi, avant de déposer votre propre empreinte sur cette charmante propriété. Emplacement Rurale, mais pas isolé, c’est un lieu paisible à la campagne avec des vues fabuleuses et ininterrompues sur la vallée jusqu’aux pentes verdoyantes de Loughrigg et Fairfield Horseshoe au-delà. Ce cadre pittoresque de hameau bénéficie d’une profonde implantation au cœur même du Lake District, adjacent à la vallée de Langdale, avec de nombreuses promenades de campagne et de montagnes à la porte. Il y a de nombreux villages emblématiques des Lakelands dans un rayon de dix miles ; Parfait pour y aller quand on veut des boutiques, une pause dans les tâches de cuisine (il y a aussi quelques endroits pour profiter d’un repas à distance de marche, y compris le Drunken Duck) ou pour admirer un peu la vie des Lakelands. Et tout aussi un endroit merveilleux pour s’évader de tout cela et embrasser le calme et la tranquillité que ce cadre offre. Les besoins quotidiens sont satisfaits par des commerces locaux et des commodités dans les villages voisins d’Ambleside, Elterwater et Hawkshead, avec une succursale de supermarchés régionaux Booths à Windermere ; Et bien sûr, aujourd’hui, la plupart des grands supermarchés livrent aussi dans la propriété. Que vous souhaitiez le Lake District pour le repos et la détente, pour la contemplation calme et l’inspiration, ou pour l’effort et l’exaltation, il y en a pour tous les goûts. Marcher sur les collines, parcourir les chemins à vélo, nager sauvagement ou simplement flâner dans les boutiques et goûter le thé et le gâteau proposés, depuis des générations qui ont été là, depuis des générations actuelles et sans doute pour les générations à venir, le Lake District a tout – il n’y a nulle part de plus pareil. Entrez Franchissez le seuil pour entrer dans le couloir signalé et il y a un espace à bottes pratique pour votre équipement extérieur. La cuisine dispose de vastes armoires et d’espace pour une table, idéales pour le petit-déjeuner et les dîners informels. La salle à manger ambiante est profondément charismatique et fera un lieu charmant pour rassembler famille et amis lors de dîners aux chandelles et des déjeuners du dimanche, après avoir pris goût sur les trottoirs de longue colline et au bord du lac. Il y a ici une ambiance de grandeur, avec une grande baie vitrée et une cheminée ouverte avec deux alcôves voûtées de chaque côté. Le grand salon est une pièce impressionnante avec un plafond à poutres hautes et des proportions généreuses offrant une vue sur les montagnes depuis la grande baie vitrée du sol au plafond ; Cela permet une seconde disposition de sièges plus petite, parfaite pour observer les oiseaux dans le jardin. La principale zone de repos se trouve autour de la cheminée ouverte et une porte vitrée relie au jardin. À côté du salon se trouve un bureau, la vue sur Loughrigg sera soit inspirante, soit distrayante pendant que vous travaillez ! Depuis le salon, une niche voûtée marque le pied du large escalier menant au premier étage, au pied du palier se trouve un vestiaire. La cage d’escalier aérée est inondée de lumière naturelle provenant de la grande lucarne au-dessus et s’ouvre sur un palier généreux. La suite principale est une grande chambre avec une vue sur les montagnes fabuleuses pour se réveiller (y compris les Langdale Pike), tandis que la salle de bain attenante dispose d’une suite de cinq pièces. Trois autres chambres doubles (généreusement proportionnées au point que deux pouvaient être subdivisées) bénéficient chacune d’une vue splendide et partagent la salle de bain de la maison. Dans toute la maison, les sanitaires sont principalement des Villeroy et des Boch. Une porte de la cuisine relie l’ancienne partie de la maison à l’extension qui incorporait certains des murs d’origine de la ferme d’origine. C’est un ajout polyvalent qui peut être occupé en même temps que la maison principale ou utilisé comme suite autonome pour des invités ou des familles à charge. Il vous offre un salon, une cinquième chambre double/salle de jeux avec une salle de douche attenante, et une buanderie qui pourrait être améliorée en petite kitchenette. Swallows House est une propriété d’époque charismatique avec une grande extension qui ajoute une grande flexibilité à la vie ici. Elle fonctionne bien comme résidence permanente ou secondaire, mais elle s’est également avérée une location populaire pour les grandes fêtes familiales désireuses de passer du temps ensemble ou de célébrer une occasion marquante. Sortez En rentrant à côté de la voie, un parking spacieux se trouve devant le garage individuel individuel, avec un chargeur de voiture électrique pratique installé. Un accès facile est à la fois à la porte principale et à la porte donnant sur le second salon. Le jardin paysager par excellence est bien approvisionné et une variété d’arbustes établis sont soigneusement taillés, offrant des couleurs et une variété saisonnières. Des pelouses et des allées serpentent autour du jardin jusqu’à trois terrasses de sièges, toutes recouvertes de pavés traditionnels de pierre des Lakelands et positionnées individuellement pour capter une perspective différente du soleil qui se déplace dans le jardin pendant la journée, terminant sur la terrasse « gin and nibbles » le soir. Services Électricité et eau principales. Drainage vers une station de traitement de l’eau (installée en 2023 et partagée entre trois propriétés) située dans un champ adjacent. Chauffage central au fioul provenant d’une chaudière située dans la salle des coffres. Gaz thermique pour un feu de type clochar et brûleur à bûches dans le deuxième salon. Chargeur de voiture électrique 7KW (myenergi zappi) Haut débit Des vitesses ultra-rapides sont potentiellement disponibles chez Openreach de 28 Mbps en téléchargement et pour le téléversement de 3 Mbps. Mobile En intérieur : EE et Vodafone sont rapportés comme fournissant des services « limités » pour la voix et les données. O2 est rapporté comme fournissant des services vocaux « limités » mais aucun service de données. Trois ne déclare pas fournir de services. En plein air : EE, Three, O2 et Vodafone sont tous rapportés comme fournissant des services « probables » pour la voix et les données. Informations haut débit et mobiles fournies par Ofcom. Frais des autorités locales Westmorland and Furness Council – les tarifs commerciaux sont payables. Valeur imposable de 5 000 £ (à compter du 01.04.23). Il est conseillé aux acheteurs de faire leurs propres recherches concernant le montant à payer. Mandat Pleine propriété. Inclus dans la vente La plupart des meubles, tapis encastrés, rideaux et poteaux, stores, luminaires et appareils ménagers intégrés comme suit : cuisinière Britannia avec extracteur Smeg dessus. Les appareils Bosch comprennent : réfrigérateur, congélateur, micro-ondes et lave-vaisselle ainsi qu’une machine à laver Hotpoint. Il y a un sèche-linge dans la salle des bottes. Veuillez noter La propriété est louée pour les vacances via Wheelwrights Cottages Limited. Instructions what3words salutes.imprinted.fellow Utilisez le GPS LA22 0HT en référence aux instructions ci-dessous : Depuis Ambleside, quittez le village sur la A593 en direction des Langdales et Hawkshead, à Clappersgate, tournez à gauche indiquant B5286 Hawkshead et traversez la rivière Brathay. Prenez le premier virage à droite, signalé Skelwith Fold, et continuez sur Bog Lane avec la rivière Brathay sur votre droite. À leur arrivée dans le hameau de Skelwith Fold, à droite à la porte, Skelwith indiquée. Swallows House est la deuxième propriété à droite, l’allée se trouve juste après la maison et offre de nombreux parkings. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Caractéristiques principales • Terrasse victorienne magnifiquement agrandie • 2 221 pieds carrés répartis sur quatre étages • Cinq chambres doubles, quatre salles de bain (trois avec salle de bain attenante) • Cuisine, salle à manger et espaces de vie ouverts parfaitement connectés • Jardin orienté sud avec patio et plantations matures • Qualité et design exceptionnels dans toute l’ensemble • Détails d’époque conservés aux côtés d’ajouts modernes • Salles de bains de style boutique avec chauffage par le sol • Jardin intérieur dans la cour • À distance de marche des stations Kensal Rise et Queen’s Park Visite Cette élégante maison victorienne à façade en baie s’ouvre sur un intérieur magnifiquement conçu, où l’échelle d’époque rencontre une finition légère et contemporaine. Le cornicing d’origine et les hauts plafonds sont combinés à des interventions soigneusement réfléchies, permettant à la maison de conserver son héritage tout en se conservant d’une modernité indéniable. À l’avant, la double réception a été ouverte pour créer un salon traversant — encadré par une cheminée traditionnelle fonctionnelle à une extrémité et des étagères intégrées sur mesure à l’autre. Un aquarium tropical sur mesure est encastré dans le mur central, offrant un design audacieux qui complète les penchants naturels et biophiles de la maison. Un projecteur de cinéma et un écran au plafond ajoutent une couche supplémentaire de fonctionnalité, transformant l’espace en un home cinéma relaxant le soir. Au-delà, la maison s’ouvre de façon spectaculaire sur une cuisine et une salle à manger à aire ouverte de grande largeur, fruit d’une extension latérale et arrière méticuleuse. La lumière inonde depuis un mur de vitrage de style Crittall orienté au sud, ainsi que par des puits de lumière au plafond, créant une atmosphère lumineuse et encourageante toute l’année. La cuisine elle-même est centrée autour d’un îlot généreux et d’un bar pour le petit-déjeuner, avec des appareils intégrés et un parquet en bois franc sous les pieds. L’un des éléments les plus marquants de cet espace est l’extension de type salle de jardin, conçue comme une serre tropicale avec des vitrages du sol au plafond, des plantations luxuriantes et un accès direct au jardin au-delà. Avec ses tons naturels chaleureux et son décor richement planté, il ajoute un caractère botanique unique — fusionnant harmonieusement l’intérieur avec l’espace de réception extérieur. De plus, au rez-de-chaussée se trouve une élégante salle de toilette et un espace utilitaire — discrètement rangés pour maximiser la fonctionnalité. À l’étage, trois généreuses chambres doubles occupent le rez-de-chaussée. La plus grande chambre se trouve à l’avant, bénéficiant d’une baie vitrée, de hauts plafonds et d’armoires sur mesure. Deux des chambres de ce niveau disposent de leur propre salle de douche attenante, toutes aménagées avec un éclairage soigné et un vaste rangement intégré. Une salle de bain familiale dessert le reste de l’étage. Le deuxième étage poursuit la flexibilité de la maison avec une quatrième chambre double et un palier généreux, des meubles intégrés astucieux et un accès à d’autres rangements sur les avant-toits. Le dernier étage a été soigneusement conçu pour accueillir une généreuse cinquième chambre, actuellement organisée comme suite principale. Cet espace lumineux et privé bénéficie d’une lumière naturelle à double vol, d’armoires encastrées et de sa propre salle de bain attenante. Qu’il soit utilisé comme chambre principale, suite d’amis ou retraite tranquille, ce niveau offre à la fois confort et flexibilité. Comme dans toute la maison, les finitions sont considérées, pratiques et construites selon un haut niveau de qualité. Le jardin arrière poursuit ce thème : un espace magnifiquement paysager orienté au sud avec des sièges intégrés, des plantations matures et une excellente intimité. Parfait pour divertir, jouer des enfants ou simplement se détendre. La Zone Mortimer Road est une rue calme bordée d’arbres à Kensal Rise, connue pour son architecture d’époque attrayante et son fort esprit communautaire. Elle est idéalement située à quelques instants des boutiques, cafés et restaurants indépendants de Chamberlayne Road, ainsi que des espaces verts ouverts de Queen’s Park. D’excellentes liaisons de transport sont facilement accessibles — Kensal Rise Overground relie rapidement Hampstead et Stratford via West Hampstead et Gospel Oak, tandis que la station Queen’s Park propose des services Bakerloo Line et London Overground vers la City et Euston. Plusieurs écoles et crèches locales très réputées, ainsi que la popularité croissante de la région auprès des professionnels et des familles, font de cette région une base idéale à long terme dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en évolution du nord-ouest de Londres. VISITES – Sur rendez-vous uniquement, chez Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA. Veuillez noter : Toutes les descriptions, images et plans d’étage sont fournis à titre illustratif uniquement et ne font pas partie d’un contrat. Les installations, équipements et caractéristiques présentés ou décrits ne sont pas inclus dans la vente sauf accord spécifique lors du processus de transfert de propriété. Toutes les mesures, distances et orientations sont approximatives. Les acheteurs doivent se satisfaire eux-mêmes par inspection ou autre.

Caractéristiques clés • Maison en rangée édouardienne à façade en baie et façade ornée • 2 229 pieds carrés d’espace intérieur répartis sur trois étages • Six chambres, trois salles de bain • Deux cuisines, deux salons de réception et une véranda • Cheminées d’époque époustouflantes, corniches et détails en vitrail • Généreux avant-toits et rangement dans le grenier • Jardin arrière orienté à l’ouest d’environ 33 pieds • Jardin privé avant avec allée carrelée et verdure mature • Lumière naturelle riche provenant de grandes fenêtres à guillotine et puits de lumière • Emplacement excellent • Pleine propriété La tournée Le rez-de-chaussée s’ouvre par une porte d’entrée en vitrail encadrée par un portique voûté — un prélude exquis au récit architectural de la maison. Le hall d’entrée est recouvert de carreaux monochromes et bordé de côtes décoratives, donnant un ton d’élégance classique. Un escalier d’origine, doucement courbé, avec des balaustres tournés s’élève au-dessus, attirant la lumière d’en haut et guidant le mouvement vers le haut. À l’avant, une salle de réception pleine largeur présente de hauts plafonds, des enduit complexe et une cheminée sculptée saisissante encadrée de miroirs dorés. La cuisine arrière, équipée de meubles rustiques, d’étagères ouvertes et d’un évier majordome, perpétue le caractère artisanal de la maison, sublimé par des briques apparentes et des carreaux de sol saisissants. L’espace s’étend dans une véranda à toit de verre, remplissant le cœur de la maison de lumière du soleil orientée à l’ouest et de vues sur le jardin. Parfaitement adapté à recevoir, se détendre ou dîner, cet espace favorise une connexion organique avec le jardin au-delà. Deux chambres bien proportionnées et une salle de bain familiale se trouvent également à ce niveau, offrant une excellente flexibilité en chambres d’amis, bureaux à domicile ou hébergement pour la famille élargie. Le rez-de-chaussée est ancré par une impressionnante salle de réception formelle avec une grande baie vitrée et une cheminée décorative — un espace généreux pour les rassemblements ou la vie raffinée. Des proportions élégantes et un sol en bois chaud rappellent la tradition édouardienne, tandis que la lumière filtre à la fois de l’avant et de l’arrière. À cet étage se trouvent également deux chambres doubles, une salle de bain carrelée élégante et une seconde cuisine aménagée dans un style shaker intemporel. Un balcon orienté vers l’avant, accessible via la zone d’accueil, offre un lieu paisible pour le café du matin ou l’air du soir. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires situées sous des plafonds inclinés avec des puits de lumière Velux. Ces pièces sont soigneusement conçues pour optimiser la lumière naturelle et les espaces de rangement sur les avant-toits, créant des espaces chaleureux et dynamiques, idéaux pour les adolescents, les ateliers ou les retraites paisibles. Une troisième salle de bain, carrelage de goût et naturellement éclairée, complète le niveau supérieur. En sortant de la véranda pour entrer dans le jardin, on découvre une oasis luxuriante orientée à l’ouest d’environ 33 pieds. Des arbres matures, des vivaces feuillus et des plates-bandes surélevées enveloppent la pelouse, offrant une sensation naturelle d’enclos. L’espace est largement disponible pour les repas extérieurs ou les loisirs, et l’aspect assure une lumière abondante l’après-midi et le soir. La région Hanover Road est une rue résidentielle calme, idéalement située à quelques minutes à pied des espaces verts de Tiverton Green et Queen’s Park. Il est également idéalement proche des nombreux restaurants et commodités locales situés sur Chamberlayne Road et Salusbury Road. Les liaisons de transport incluent Kensal Rise (London Overground), Queen’s Park (ligne Bakerloo) et Willesden Green (ligne Jubilee), offrant des liaisons rapides et pratiques à travers la capitale. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, avec Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA.

Caractéristiques clés • Maison familiale détachée s’étendant sur plus de 2 453 pieds carrés • Cinq chambres, trois salles de bain • Salle de réception double • Buanderie • Grand jardin orienté au sud • Stationnement hors rue • Dépendance • Cul-de-sac calme La tournée L’extérieur de cette maison exquise offre une allée avant fermée avec un parking sécurisé hors rue, sur fond de briques classiques et de rambardes en fer ornées, renforçant son charmant attrait extérieur. À l’intérieur, le grand hall vous accueille avec un élégant parquet en bois et des corniches traditionnelles, menant à une grande salle double. Cette pièce est idéale pour recevoir, avec des parquets en bois riches, une cheminée traditionnelle et des moulures de plafond complexes. La vaste cuisine/diner à l’arrière constitue le cœur de la maison, ornée de meubles en bois sur mesure, de plans de travail en granit et d’un grand coin repas. Le carrelage et la palette neutre de la cuisine complètent magnifiquement la lumière naturelle abondante provenant des grandes fenêtres donnant sur le jardin paysager orienté au sud, parfait pour manger en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, un bureau pratique et une douche bien équipée avec WC, garantissant confort et fonctionnalité dans toute l’espace. L’étage supérieur de cette propriété comprend cinq chambres de taille généreuse, chacune soigneusement conçue avec des armoire intégrées offrant un espace de rangement abondant. La chambre principale comprend une salle de bain attenante, offrant un refuge privé et luxueux. Les autres chambres partagent une grande salle de bain familiale, garantissant le confort de tous les résidents. L’une des chambres bénéficie d’un balcon privé, parfait pour une escapade tranquille avec vue sur le jardin avant. Tout l’étage supérieur est recouvert de moquette dans des tons moelleux et neutres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante partout, idéale pour une nuit de sommeil réparatrice. Le jardin arrière de cette propriété est un vaste espace extérieur spacieux, idéal pour diverses activités. Son orientation orientée au sud garantit qu’il est baigné de lumière du soleil toute la journée. Le jardin est magnifiquement aménagé, avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures qui procurent un sentiment d’intimité et de tranquillité. Il comprend également une terrasse, idéale pour recevoir en plein air ou se détendre. De plus, une dépendance à l’arrière offre un espace de vie polyvalent, comprenant une salle de réception, une cuisine et une salle de douche, parfaites pour les invités ou en tant qu’unité autonome. Cet espace supplémentaire ajoute une grande flexibilité à la propriété. La région Henson Avenue est située dans une impasse paisible, idéale pour les familles en quête d’un environnement paisible. Il est idéalement proche du vaste parc Gladstone, parfait pour les activités de plein air et les commodités locales, notamment une grande variété de boutiques et de restaurants. La région bénéficie d’excellentes liaisons de transport avec la gare de Willesden Green (ligne Jubilee) à seulement 0,3 mile, la gare de Dollis Hill (également appelée ligne Jubilee) et la gare de Cricklewood (Thameslink), offrant un accès facile au centre de Londres et aux environs. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, avec Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA.

Située dans un lieu idyllique avec une vue lointaine sur la campagne ouverte, cette charmante résidence détachée dégage caractère et histoire. Considérée comme datant de plus de 300 ans (non classée), cette propriété de caractère est traditionnellement recouverte de planches blanches et se trouve dans un magnifique aménagement paysager s’étendant sur environ 3 acres. Entretenue avec soin et soigneusement améliorée ces dernières années, la propriété allie charme d’époque et confort moderne. Il y a une charmante annexe individuelle d’une chambre, idéale pour les invités ou la famille élargie, ainsi qu’un double abri de voiture. Un vestibule accueillant vous accueille avec un parquet en bois et un poêle à rondins douillet, donnant le ton au reste de la maison. Un vestiaire/toilettes au rez-de-chaussée ajoute de la praticité.  Dans tout l’intérieur, les portes à rebord et à contrevents d’origine, les poutres apparentes restaurées et les radiateurs en fonte renforcent le caractère et l’authenticité de la résidence. La cuisine est équipée d’une gamme d’unités traditionnelles, de surfaces en bois massif, d’une cuisinière classique et est baignée de lumière naturelle avec un coin petit-déjeuner et une buanderie séparée.  Il y a un sol en pierre naturelle avec une porte extérieure donnant sur le magnifique jardin en terrasses. Au premier étage, des marches mènent à la chambre principale, avec un coin d’essayage et une douche élégante. Il y a une salle de bain avec douche séparée et une double chambre supplémentaire.  Une caractéristique unique est la terrasse sur le toit transformée, offrant un refuge paisible, parfait pour se détendre avec un livre ou un verre tout en profitant d’une vue panoramique sur le magnifique jardin paysager et la campagne paisible qui s’étend au loin. Un escalier en colimaçon descend vers le jardin.  Dans la maison, un niveau supérieur offre une autre chambre et une loge.  L’annexe comprend un salon avec portes-fenêtres, une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre double.  Veuillez noter : la troisième chambre sert de chambre d’amis et la quatrième se trouve dans l’annexe. Une large allée offre une place de stationnement pour plusieurs véhicules, un abri avec un toit en tuiles en pente offre un parking couvert et un accès au terrain du paddock. Les passionnés d’équitation apprécieront les zones de paddock clôturées par poteaux et rails ainsi que les pâturages, qui disposent de deux abris de terrain. Les jardins magnifiquement paysagers de style cottage qui entourent la maison offrent une variété d’espaces de repos accueillants, des allées et une abondance d’arbres, d’arbustes et de bordures florales, ainsi qu’une charmante maison d’été actuellement utilisée comme bureau à domicile. C’est une occasion rare d’acquérir une maison d’un tel attrait intemporel dans un cadre véritablement pittoresque. Le village pittoresque et pratique de Roxwell propose une école maternelle et une école primaire Roxwell CofE, avec d’autres écoles réputées à proximité de Chelmsford, notamment les Grammar Schools, New Hall School et, à portée de main, Felsted School.  La propriété est entourée d’une belle campagne (y compris l’Essex Way au nord) mais se trouve à seulement environ cinq miles à l’ouest de la ville de Chelmsford.  Le centre-ville de Chelmsford propose des services ferroviaires de ligne principale vers London Liverpool Street, tandis que le village voisin d’Ingatestone propose également des services ferroviaires fréquents, ainsi que des services de la ligne Elizabeth (directement vers London Heathrow) depuis Shenfield. Il existe d’excellentes liaisons routières via l’A12 (M25) et l’A414 (M11 aéroport de Stansted).

MAPLE LODGE Situé à proximité d’une route privée à environ 6 miles à l’est du centre-ville de Nottingham et derrière deux ensembles de portails électriques, Maple Lodge est niché dans son domaine, offrant intimité et exclusivité si rarement trouvées dans une zone suburbaine prisée. Cette maison remarquable a été achevée en 2018 et conçue pour être écologique, efficace à exploiter et unique dans son design, des critères qui ont certainement été respectés. En plus de son finition de première classe dans son ensemble, la propriété offre une abondance de caractéristiques intérieures et extérieures avec une ventilation mécanique permettant la récupération de la chaleur et l’air filtré vers la maison, une pompe à chaleur à air pour améliorer l’efficacité globale, un chauffage au sol à système humide zoné pour tous les logements, un triple vitrage pour la majorité des fenêtres, de vastes portes pliantes bi-pliantes menant à la cuisine qui permet de faire entrer l’extérieur, Internet haut débit ultra-rapide dans toute la maison, système de haut-parleurs surround intégré au salon, prises d’alimentation externes et amplificateurs Wi-Fi vers le jardin et borne de recharge pour voiture électrique depuis le double garage – ce ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui font que Maple Lodge se démarque des autres. L’HÉBERGEMENT La propriété bénéficie d’environ 2583 pieds carrés de superbes hébergements répartis sur un seul étage, Un arrangement idéal pour répondre à une variété de besoins et de circonstances d’achat. En entrant dans la maison, vous êtes immédiatement accueilli par un vaste hall d’entrée qui donne accès à une grande partie des principaux logements et offre un premier indicateur de la qualité qu’on y trouve. Le point culminant de Maple Lodge est sans aucun doute la cuisine exceptionnelle à aire ouverte de salon/salle à manger, qui s’étend sur 10 m de long, possède des plafonds de 5 m de haut et bénéficie de vastes portes extérieures pliantes qui inondent la pièce de lumière – elle offre un espace idéal pour que les familles puissent profiter ou recevoir des invités avec style. Faisant partie de la cuisine et l’un des éléments les plus uniques de cette maison est la cour centrale. Ouvert par le dessus et accessible par des portes intérieures pliantes, cet espace offre un endroit fantastique à l’abri des éléments pour profiter des journées venteuses et, lorsqu’il reçoit des invitations, il offre quelque chose d’un peu spécial. En début de cuisine, vous trouverez le bureau, une pièce généreuse qui se prête parfaitement à ceux qui travaillent à domicile, cependant, si une chambre supplémentaire est nécessaire, cette pièce pourrait être facilement adaptée à cet usage. La suite principale offre un merveilleux refuge, avec une chambre spacieuse bénéficiant d’une fenêtre intérieure donnant sur la cour centrale, d’une cabine d’essayage équipée et d’une magnifique salle de douche attenante. D’ailleurs, vous trouverez trois chambres supplémentaires très généreusement proportionnées, dont deux disposent de douches attenantes, d’une salle de bain familiale séparée et d’une buanderie entièrement équipée. JARDINS ET TERRAINS Bénéficiant d’une parcelle extrêmement privée s’étendant sur environ 0,25 acre, l’attention portée aux détails de la maison se poursuit à l’extérieur, avec de magnifiques jardins paysagers à apprécier. L’avant de la propriété est accessible par deux ensembles distincts de portails électriques qui mènent au garage double détaché et à une importante allée pavée en blocs pouvant accueillir plusieurs véhicules. La terrasse principale mène immédiatement à la cuisine, cet espace offre un espace fantastique pour socialiser ou dîner, avec beaucoup d’espace pour le mobilier de jardin et un barbecue/cuisine extérieure. La terrasse surélevée est clôturée de tous côtés, créant un espace privé merveilleux à apprécier. Conçu spécialement pour accueillir une baignoire jacuzzi et bénéficiant à la fois de sièges intégrés et d’espace pour le mobilier de jardin, cet espace est sûrement illuminé la nuit. AUTORISATION DE CONSTRUIRE ACCORDÉE Un permis complet a récemment été accordé pour le garage double détaché pour une extension latérale avec conversion du toit afin de créer environ 850 pieds carrés supplémentaires d’hébergement utilisable. Les documents complets de planification et plus d’informations sont disponibles sur le portail d’urbanisme du conseil municipal de Gedling en utilisant la référence 2022/0127. EMPLACEMENT Gedling Village offre globalement une large gamme d’équipements et de commodités locaux avec une scolarisation réputée pour tous les âges. Le centre-ville de Nottingham est facilement accessible et offre une gamme plus large de services et d’équipements. La propriété est généralement bien située pour permettre l’accès aux centres commerciaux et commerciaux de la région. La propriété est également bien située pour le parc de campagne Gedling, qui offre des espaces verts ouverts, des promenades à la campagne et un refuge pour la faune. DISTANCES A60 Mansfield Road 3 miles A612 Colwick Loop Road 1,5 mile Lycée de Nottingham 5 miles Centre-ville de Nottingham 6 miles Gare de Nottingham 5 miles Queens Medical Centre 9 miles Autoroute M1 J26 8 miles A46 8 miles Aéroport East Midlands 20 miles SERVICES L’eau réseau, l’électricité et le drainage sont censés être connectés. Un chauffage au sol à système humide zoné, alimenté par une pompe à chaleur à air comprimé, se trouve dans toute la maison. TITULARISATION. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. Veuillez contacter Pavlo Jurkiw pour plus d’informations.

Entourée de jardins matures et profitant d’un cours d’eau pittoresque longeant la propriété, la maison allie des caractéristiques de caractère à un espace de vie généreux, idéal pour la vie familiale moderne. Une grande terrasse offre l’espace parfait pour des réceptions en plein air, tandis que la position surélevée offre de superbes vues sur le paysage environnant. Entrez : En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée, donnant accès à la cuisine, au salon et au vestiaire. La magnifique cuisine/salle à manger a été conçue avec soin pour maximiser son lien avec le paysage environnant, avec de grandes fenêtres encadrant la vue sur la forêt au-delà. Une cuisine verte sur mesure, complétée par des riches accents en bois foncé, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger accueille confortablement une grande table et dispose de panneaux circulaires uniques en verre installés dans le sol, offrant un aperçu fascinant des anciennes galeries du moulin sous la maison et créant un point focal véritablement distinctif. Le vaste salon est un espace merveilleusement lumineux et accueillant, sublimé par des fenêtres en hauteur intégrale qui inondent la pièce de lumière naturelle et offrent de belles vues sur les jardins et les bois environnants. Des poutres apparentes pleines de caractère ajoutent chaleur et charme, tandis que les proportions généreuses offrent un espace suffisant pour la détente et la réception. Le rez-de-chaussée offre trois chambres aux proportions généreuses, ainsi qu’une buanderie, un bureau à domicile et une salle de bain familiale. La suite principale impressionnante est lumineuse et spacieuse, bénéficiant d’une douche attenante bien équipée et d’un dressing dédié avec des armoires encastrées du sol au plafond. La salle de bain familiale a été magnifiquement aménagée et dispose d’une douche à l’italienne sur mesure ainsi que d’une luxueuse baignoire indépendante en pierre. Le deuxième étage offre deux chambres doubles supplémentaires et une grande salle de douches. L’une des chambres est actuellement aménagée en salle de cinéma familiale, offrant une grande polyvalence. Un grand espace de rangement est disponible dans le grenier et les avant-toits. Au rez-de-chaussée de la propriété se trouve une immense quantité de rangement, parfaite pour un atelier ou même une cave à vin. Sortez : Extérieurement, la propriété est un ancien moulin attrayant et de caractère, construit en pierres et en briques sous un toit en tuiles en pente. Occupant une position pittoresque en bord de rivière, la maison bénéficie d’un charme original, complété par des arbres matures et de magnifiques vues sur la campagne environnante. Les jardins ont été soigneusement aménagés pour créer un magnifique espace de vie extérieur, avec un grand espace pavé de pierre idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Des bordures bien garnies, des plantations matures et des arbres bien établis offrent couleur, intimité et un intérêt tout au long de l’année, tandis que la rivière Little Avon longe la propriété, créant un cadre paisible et idyllique rarement rencontré. Itinéraires : W3W///album.flipping.assess Emplacement Woodford est un charmant hameau rural situé à la lisière de la ville de marché historique de Berkeley, dans le South Gloucestershire. Entourée de campagne vallonnée et traversée par la pittoresque rivière Little Avon, la région offre un style de vie villageois paisible tout en restant commodément reliée à de grands centres comme Bristol, Gloucester et Cheltenham via les autoroutes A38 et M5. Berkeley propose une gamme de commodités quotidiennes, des boutiques indépendantes, des cafés et des écoles, ainsi que le célèbre château de Berkeley. Les environs sont idéaux pour ceux qui aiment la marche, le vélo et les activités de plein air, avec une abondance de paysages pittoresques juste à portée de porte.

Un magnifique cottage partiellement couvert de toit de chaume classé Grade II, situé dans le village idyllique de Little Hadham, Ware. Cette maison familiale indépendante de quatre ou cinq chambres date du XVIIe siècle, située sur environ 0,25 acre, et offre un double garage, un atelier et de nombreux places de stationnement sur l’allée. La maison principale comprend environ 2124 pieds carrés d’hébergement et, incluant le double garage et l’atelier, un total de 2605 pieds carrés. La propriété a bénéficié d’une nouvelle crête jusqu’au chaume en 2025, offre un chauffage central au fioul, une station d’épuration privée, une exonération EPC comme inscrit, et la bande de taxe d’habitation G. Entrez Une entrée chaleureuse et accueillante par la porte d’entrée en bois massif mène à la salle des coffres et à la zone utilitaire. C’est un endroit idéal après les promenades boueuses, avec de la place pour s’asseoir, enlever ses chaussures et sécher les chiens. Il y a aussi un vestiaire. La salle de petit-déjeuner de la cuisine forme le cœur de la maison, pleine de caractère avec des poutres apparentes, un grand rangement incluant un grand placard à garde-manger et un espace pour une table familiale. De jolies fenêtres panoramiques donnent sur les jardins. La salle à manger est un espace merveilleux pour recevoir, avec un sol en bois, des poutres apparentes et une cheminée en angle avec joli four à pain. Une porte mène à un porche, qui était à l’origine l’entrée principale du cottage. Le cottage original au toit de chaume a été agrandi pour créer un salon lumineux et spacieux, avec de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse. Il y a aussi un autre salon chaleureux avec des poutres apparentes et une cheminée ouverte en brique, idéale pour les soirées d’hiver. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec une douche adjacente, ce qui la rend idéale pour les visiteurs ou toute personne qui pourrait trouver les escaliers plus difficiles. Si une cinquième chambre n’est pas nécessaire, cette pièce ferait aussi un excellent bureau, avec de magnifiques vues sur le jardin. L’escalier se divise en deux, menant à une chambre généreuse avec une douche attenante d’un côté, et à la chambre principale avec salle de bain attenante de l’autre, ainsi que deux autres chambres.   Sortez Située sur environ 0,25 acre, ce pittoresque cottage au toit de chaume est entouré de magnifiques jardins clos. Une grille électrique en bois et un accès piétonnier séparé s’ouvrent sur une large allée en gravier avec un grand parking. La propriété comprend également un garage double et un atelier indépendants. Isolé derrière de hautes haies, le jardin est principalement aménagé sur la pelouse avec une variété d’arbres et d’arbustes. Un étang surélevé et un espace de sièges circulaires en bois offrent un espace idéal pour les réunions de famille et les jeux en plein air. Une grande terrasse complète l’ambiance, parfaite pour recevoir et faire des barbecues d’été. Il y a une autre terrasse pour le petit-déjeuner à l’extérieur de la fenêtre de la cuisine qui capte le soleil du matin. Emplacement Little Hadham est un village et une paroisse civile dans le district d’East Hertfordshire, dans le Hertfordshire. Le village se trouve à 7 miles au nord-est de Ware et à 5 miles à l’ouest de Bishops Stortford. Il y a une école locale à Little Hadham, Little Hadham Primary School, accueillant des enfants de 3 à 11 ans et récemment classée Outstanding par Ofsted. La ville voisine de Bishop’s Stortford offre un excellent choix d’écoles secondaires, dont trois écoles publiques classées Outstanding et plusieurs autres options très réputées. Pour les trains de banlieue, la gare de Bishop’s Stortford se trouve à 3 miles, offrant des services rapides et réguliers vers Londres, Liverpool Street et Cambridge. La gare est accessible en voiture, à vélo ou à pied via des itinéraires campagnards attrayants. Pour les voyageurs fréquents, il faut 8 miles jusqu’à l’aéroport de Stansted.

APERÇU **PRIX INDICATIF DE £1 000 000 À £1 250 000** Située dans environ 1,7 acre (STS) de jardins exquis de style parc et entourée de champs ouverts, cette maison magnifiquement présentée de quatre chambres offre une intimité exceptionnelle, une tranquillité et une vue panoramique sur la campagne. Accessible par une longue allée privée et bien reculée d’un chemin de campagne tranquille, la maison offre le parfait équilibre entre un isolement paisible et un accès pratique aux villes, écoles et moyens de transport voisins. La propriété bénéficie d’une importante dépendance de 1 800 pieds carrés, équipée de plomberie et d’électricité, offrant une polyvalence exceptionnelle. Il pouvait être utilisé comme atelier d’art, annexe, bureau ou entreprise commerciale, offrant un espace supplémentaire précieux pour répondre à un large éventail de besoins. ENTRÉE À L’INTÉRIEUR Construite à l’origine à la fin des années 1970, la propriété a été soigneusement conçue pour tirer le meilleur parti de son cadre pittoresque, avec de généreuses fenêtres panoramiques tout au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée qui illuminent la maison de lumière naturelle. Le résultat est une maison merveilleusement chaleureuse et accueillante, parfaitement connectée à son environnement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste salle, donnant le ton aux généreuses proportions présentes dans toute la propriété. Un salon accueillant donne sur le jardin avant magnifiquement aménagé, s’étendant naturellement dans la salle à manger élégante. Au cœur de la maison se trouve la cuisine/salle de petit-déjeuner, offrant un espace convivial et fonctionnel avec un accès direct au jardin arrière. À côté se trouve une buanderie séparée, offrant plus de commodité et de rangement. Deux pièces polyvalentes au rez-de-chaussée offrent une excellente flexibilité : l’une aménagée en double chambre et l’autre actuellement utilisée comme chambre/salle de sport. Une salle de bain bien équipée dessert cet étage, rendant cette partie de la maison idéale pour les invités, la vie multigénérationnelle ou les espaces de travail. Le rez-de-chaussée continue d’impressionner avec une superbe chambre principale offrant une vue panoramique sur l’arrière-terrain. Deux chambres doubles supplémentaires donnent sur le jardin avant, chacune offrant une vue individuelle sur la verdure environnante. Un bureau/vestiaire central ajoute encore plus de polyvalence, tandis qu’une grande salle de bain familiale complète les logements du rez-de-chaussée. SORTIR Les terrains sont vraiment exceptionnels. Des arbres matures, des bordures bien établies et des plantations magnifiquement pensées créent un paysage riche en couleurs, en profondeur et en intérêt tout au long de l’année, donnant à l’ensemble un cadre paisible et élégant de parc. Orientée d’est en ouest, la propriété bénéficie d’une douce lumière matinale à l’avant et de couchers de soleil à couper le souffle sur les jardins arrière, renforçant ainsi le sentiment de tranquillité. Un élément remarquable de la maison est la vaste dépendance de 1 800 pieds carrés, entièrement équipée de plomberie et d’électricité. Cet espace impressionnant offre une polyvalence remarquable et pourrait servir d’atelier d’art, d’annexe, de bureau ou d’entreprise commerciale sur mesure, en faisant un atout inestimable pour ceux qui recherchent une flexibilité créative, professionnelle ou de style de vie. Un garage double est situé sur le côté de la propriété. Un parking spacieux est disponible derrière un portail classique de cinq barreaux, garantissant la commodité sans compromettre l’atmosphère paisible et isolée de la maison. EMPLACEMENT Idéalement située entre les villes historiques de Colchester et Maldon, cette maison rurale bénéficie d’un cadre merveilleusement paisible à moins de deux miles du village de Tiptree et proche des paysages protégés de Tiptree Heath. Malgré sa position rurale, une large gamme de commodités est pratiquement proche, notamment les deux supermarchés du village, des boutiques indépendantes, des cafés et quatre écoles locales (trois primaires et une secondaire). Les connexions de transport sont excellentes. La gare de Kelvedon, située à environ trois miles, propose des services directs vers London Liverpool Street en environ cinquante minutes, tandis que la gare de Witham — à environ six miles de distance — offre une route alternative vers la capitale en environ quarante-cinq minutes. Les liaisons routières sont tout aussi pratiques, la A12 étant accessible en moins de quatre miles, assurant un trajet simple à travers la région. La zone plus large offre de nombreuses possibilités de loisirs, avec le front de mer de Maldon à environ 7,5 miles et Colchester — à environ 10 miles — offrant un choix complet de restaurants, boutiques, attractions culturelles et formations complémentaires. Chelmsford se trouve à environ 15,5 miles, offrant des options de vente au détail et de transport supplémentaires. Avec des promenades à la campagne, des itinéraires cyclables pittoresques et la magnifique côte de l’Essex, tout à proximité, l’emplacement convient parfaitement à ceux qui recherchent un mode de vie rural sans compromettre la commodité moderne. NOTE DE L’AGENT Ces informations sont fournies à titre consultatif uniquement et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Toutes les descriptions, dimensions et mesures sont approximatives. Les installations, équipements et contenus sont soumis à une négociation séparée, sauf indication explicite.

Chestnut Farmhouse est une exquise résidence classée Grade II s’étendant sur plus de 5 311 pieds carrés, située dans un terrain mature et privé offrant à la fois isolement et une position de choix au cœur du village de Farndon. Cette maison distinguée a été impeccablement entretenue et soigneusement améliorée par ses propriétaires actuels, combinant harmonieusement le charme intemporel de son héritage avec la praticité et la polyvalence requises pour la vie moderne. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un sentiment de grandeur et de raffinement, avec des pièces magnifiquement proportionnées qui s’enchaînent sans effort entre les espaces de réception formels et les espaces familiaux détendus. La propriété offre un environnement véritablement adaptable, avec jusqu’à huit chambres réparties sur trois étages, ce qui le rend parfaitement adapté à la vie multigénérationnelle, à ceux qui recherchent un logement flexible ou aux exigences modernes du télétravail. Au-delà de ses intérieurs, Chestnut Farmhouse bénéficie d’un magnifique jardin clos avec une ambiance sud-ouest recherchée, offrant un décor idyllique pour les réceptions, la vie familiale ou la détente paisible. Avec un accès fermé, un parking spacieux et un fort sentiment d’intimité, la propriété allie élégance et confort, offrant une maison d’une qualité rare. Hébergement rez-de-chaussée En entrant à Chestnut Farmhouse, vous êtes accueilli par un large couloir de réception, donnant le ton à l’espace et au caractère qui traversent cette maison exceptionnelle. À partir de là, l’hébergement s’étend naturellement vers la cuisine du petit-déjeuner, la véranda/jardin et le vestiaire des invités. La serre est parfaitement placée pour surplomber le jardin clos, avec des portes-fenêtres qui s’ouvrent directement sur la terrasse. Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre agréable pour la restauration, la réception ou simplement la détente, tout en offrant un accès pratique à la buanderie avec un rangement supplémentaire. Au cœur de la maison se trouve la cuisine impressionnante, soigneusement conçue autour d’un îlot central avec un bar pour le petit-déjeuner. Une large gamme d’appareils intégrés rend l’espace aussi pratique que élégant, tandis que des fenêtres à double angle inondent la pièce de lumière et offrent une vue sur l’allée et les jardins. La cuisine se connecte parfaitement à un couloir central, une caractéristique frappante de la propriété avec ses deux escaliers — permettant une navigation facile à travers les trois étages, tout en offrant des agencements polyvalents parfaitement adaptés à la vie multigénérationnelle. Le couloir donne également accès à une demi-cave utile, un grand vestiaire pour invités/salle de malloterie, ainsi que des portes menant directement au jardin et à l’allée. À partir de là, vous êtes attiré dans deux élégantes salles de réception : un salon magnifiquement proportionné, centré autour d’une cheminée caractéristique avec un poêle à bois et complété par un charmant siège de fenêtre donnant sur le jardin, et un salon plus intime. Le snug forme la première des trois pièces de style de vie merveilleusement flexibles, qui ensemble forment une suite d’espaces adaptables à tous les besoins. Qu’il soit utilisé comme second salon, extension d’annexe, ou utilisé comme bureau et salle de sport à domicile, cet espace offre d’innombrables occasions d’adapter la propriété à la vie familiale moderne. Premier étage / Deuxième étage Le premier escalier monte jusqu’à un palier éclairé, donnant accès à la fois à la suite principale et à une généreuse deuxième chambre, avant de continuer vers le deuxième étage. La chambre principale est un espace particulièrement impressionnant, avec une double dimension et s’étendant sur un hall arrière qui se connecte harmonieusement à une grande cabine d’essayage et une salle de bain privée en salle de bain. Ce hall arrière relie également le palier secondaire du premier étage, créant une connexion naturelle entre les deux escaliers et renforçant la polyvalence de l’aménagement. La deuxième chambre est tout aussi attrayante, avec l’avantage supplémentaire d’un accès direct au même palier arrière. De là, on peut accéder à une autre cabine d’essayage et à une salle de bain familiale magnifiquement aménagée, garantissant à la fois praticité et confort pour la vie de famille ou les invités. Deuxième étage Le premier escalier continue jusqu’au deuxième étage, où un palier donne accès à deux chambres généreusement proportionnées situées à l’avant de la maison, ainsi qu’à une porte de liaison menant au palier arrière et au deuxième escalier. À partir de là, d’autres hébergements s’ouvrent, dont une troisième chambre qui s’ouvre sur une pièce supplémentaire spacieuse — un refuge privé idéal pour un adolescent, un studio ou un espace de loisir. Une quatrième chambre et une salle de bain bien équipée complètent ce niveau qui, comme le reste de la maison, offre une flexibilité exceptionnelle pour une famille en croissance ou pour ceux qui recherchent des espaces polyvalents adaptés à la vie moderne. Outside Chestnut Farmhouse est situé dans un terrain mature et privé, offrant un merveilleux sentiment d’isolement tout en occupant une position privilégiée au cœur du village de Farndon. Accessible par des barrières électriques, la propriété est acheminée par une large allée qui offre un grand parking et un accès au garage. De là, trois points d’entrée distincts mènent à la résidence, une caractéristique particulièrement polyvalente qui permet de profiter d’une partie de l’hébergement indépendamment de la maison principale — idéale pour un bureau à domicile, une suite d’invités ou une annexe, parfaitement adaptée à une vie multigénérationnelle. L’un des atouts remarquables de Chestnut Farmhouse est son magnifique jardin clos, principalement aménagé sur la pelouse et bénéficiant d’une ambiance sud-ouest très appréciée. Une large terrasse s’étend à l’arrière de la propriété, accessible sans interruption depuis la véranda/jardin, offrant un cadre parfait pour la restauration en plein air et les réceptions en plein air. Ce jardin charmant offre vraiment quelque chose pour tout le monde — que ce soit un espace sécurisé et privé pour que les enfants puissent jouer, un espace suffisant pour les animaux de compagnie, des opportunités pour le jardinier passionné avec une serre et un espace de cultivation, ou simplement un refuge paisible pour se détendre et se détendre. Emplacement La ferme Chestnut offre une occasion rare d’acquérir une résidence distinguée dans un emplacement très recherché et exceptionnellement pratique. Le village de Farndon offre une excellente gamme de commodités, dont un magasin local, un bureau de poste, une boutique agricole avec café, deux pubs accueillants, et même un service de taxi fluvial saisonnier vers Newark. La campagne environnante offre un refuge paisible, avec la rivière Trent voisine offrant des sentiers pittoresques, de la pêche et de la navigation de plaisance — parfaits pour ceux qui apprécient la beauté naturelle et le charme historique. Située à la lisière de la ville de marché historique de Newark, cette maison exquise trouve l’équilibre idéal entre vie de village et commodité moderne. Le centre-ville dynamique de Newark se distingue par une multitude de boutiques et de commerces nationaux, de restaurants gastronomiques et d’installations de loisirs de première classe, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Stratégiquement situés, Farndon et Newark bénéficient tous deux de connexions de transport exceptionnelles. Les routes A1 et A46 voisines offrent un accès rapide aux destinations régionales et nationales, tandis que la gare principale Newark Northgate propose des services ferroviaires directs vers Londres et le Sud-Est en seulement 1 heure 20 minutes. Cette accessibilité exceptionnelle fait de Chestnut Farmhouse le choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d’un équilibre harmonieux entre luxe, style de vie et connectivité. Informations Durée : Droits de propriété : Le gaz principal, l’électricité, l’eau et le drainage sont raccordés à la propriété. Le haut débit est disponible. Nous n’avons testé aucun appareil, équipement, raccords ou services et ne pouvons donc pas vérifier qu’ils fonctionnent. Il est conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Autorité locale : Conseil de district de Newark & Sherwood. Certificat de performance énergétique de la bande G de la taxe municipale : Une copie complète du certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Modalités de visite : Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham 01159 822824. Veuillez utiliser l’application what3words : serve.develops.satin

Une incroyable maison individuelle de 7 chambres de près de 6 000 pieds carrés, plus un garage triple et une salle de sport indépendants, le tout situé dans de vastes jardins et terrains de 3,88 acres au total. L’annexe autonome de 2 chambres en fait un bien idéal pour la vie multigénérationnelle ou pour la vie séparée / génération de revenus. De magnifiques espaces de vie exceptionnellement entretenus comprennent de superbes équipements Stuart Frazer avec des appareils haut de gamme, une présentation exceptionnelle, des jardins fabuleux, un vaste garage indépendant ainsi que du parking, un vaste salon familial, plusieurs salons de réception et même son propre terrain de sport. La propriété bénéficie d’une excellente position, dans un cadre superbe avec une vue panoramique sur la vallée, le tout à proximité de superbes commodités et à moins de 3 miles du centre de Rawtenstall. Rakehead Barn, Royds Road, Rossendale est une propriété exceptionnelle, offrant un logement flexible, superbement bien présenté selon les normes les plus élevées, mettant en valeur des équipements et équipements exceptionnels tout au long de la maison. Avec la possibilité de configurer facilement 5 chambres plus 2 dans l’annexe autonome, cette propriété pourrait aussi convenir à une maison individuelle avec 7 chambres, avec moins de chambres dans des « suites complètes » avec dressings, ou aussi comme vie familiale multigénérationnelle / aile séparée dédiée, ou même, pour offrir un potentiel de revenu partiel Airbnb. En plus des magnifiques améliorations intérieures et des rénovations complètes tout au long de l’aménagement, la propriété a également connu une vaste gamme d’améliorations intérieures et extérieures ces dernières années. Ces améliorations importantes incluent : toit entièrement refait, nouvelles fenêtres et portes, multiples foyers et cheminées, nouvelles salles de bains / douches, nouveaux aménagements de cuisine, garde-manger / services publics Stuart Frazer et bien sûr, le terrain de sport de qualité qui a également été ajouté, avec les fabuleux jardins paysagers et jardins paysagers. Située dans le domaine, en plus de l’installation sportive, la propriété dispose également d’un paddock, ce qui signifie qu’au total, la propriété se trouve sur un terrain de 3,88 acres, offrant de grandes opportunités pour une variété d’usages et/ou d’ajouts supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires bien sûr. Dans l’ensemble, Rakehead Barn est sans aucun doute l’une des plus belles propriétés actuellement sur le marché à Rossendale et, à ce titre, il est sans aucun doute fortement recommandé de la visiter en personne afin de profiter pleinement de tout ce qui est proposé ici. Les visites sont disponibles dès maintenant, sur rendez-vous uniquement, exclusivement via notre bureau de Rawtenstall. À l’intérieur, cette propriété comprend brièvement : porche d’entrée, couloir, toilettes au rez-de-chaussée, cuisine / salle de petit-déjeuner avec garde-manger séparé, salle à manger ouverte sur le salon, salon, 2e salon, couloir arrière à l’arrière de la propriété, couloir / bureau, service jusqu’à la buanderie et la réserve, cuisine annexe / salle à manger, salon annexe, hall annexe avec toilettes annexes. Depuis l’Annexe Landing, une pièce attenante mène à la Chambre 6 (Chambre annexe 1) avec salle de douche attenante et à la Chambre 7 (Chambre annexe 2) avec salle de douche attenante. Actuellement, les chambres 4 et 5 sont configurées en dressings pour les chambres 6 et 7, mais peuvent facilement être séparées selon les besoins d’un acheteur potentiel. Au centre du premier étage, le palier galerié avec salon mène à la salle de douche familiale et à un palier intérieur qui mène à la suite parentale, comprenant la chambre principale, la cabine d’essayage et la douche avec salle de bain. En complétant le logement jusqu’au rez-de-chaussée, la chambre 2 est accessible par son coin d’essayage et dispose également d’une salle de bain attenante, tandis que la chambre 3 peut être une autre chambre ou un vestiaire supplémentaire à la suite parentale si désiré, et en haut de l’escalier en colimaçon depuis le palier de la galerie se trouve le bureau du deuxième étage. À l’extérieur, il y a un bâtiment indépendant comprenant un double garage, avec également un espace studio / salle de sport / atelier. À l’extérieur, la propriété offre une gamme d’espaces extérieurs superbes, notamment des jardins, des patios, des zones en gravier et plantées et, bien sûr, ce fantastique terrain de sport en gazon synthétique, avec un autre paddock / zone de terrain, accessible par l’entrée privée avec grille électrique. Située sur Royds Road, près de Rakehead Lane, cette propriété offre un cadre idéal, relativement à l’écart et offrant aussi des vues panoramiques incroyables. Parallèlement, cette propriété est idéalement située à moins de 0,4 mile de la route principale de la vallée et à moins de 10 minutes ou 3 miles du centre-ville de Rawtenstall, avec ses excellentes commodités. Pour les options de transport en commun, il existe une liaison ferroviaire directe depuis la gare de Todmorden qui prend seulement 20 minutes jusqu’à Manchester, la gare étant à seulement 20 minutes de la propriété, tandis qu’un service de bus express depuis le centre de Rawtenstall vous permet d’arriver à Manchester en 45 minutes. Des écoles locales populaires sont à proximité, notamment Bacup & Rawtenstall Grammar School, tandis que les installations sportives et de loisirs, les soins de santé, les loisirs et la restauration, ainsi que les courses de supermarché, etc., sont tous facilement accessibles. Porche - 2,95 m x 2,23 m (9'8 » x 7'4 ») - Couloir - 2,00 17 m x 3,50 m (7'1 » x 11'6 ») - Toilettes - 1,00 m x 2,45 m (3'3 » x 8'0 ») - Cuisine/Salle de petit-déjeuner - 4,55 m x 7,86 m (14'11 » x 25'9 ») - Garde-manger - 1,62 m x 2,64 m (5'4 » x 8'8 ») - Salle à manger - 4,45 m x 5,65 m (14'7 » x 18'6 ») - Salon - 4,27 m x 5,61 m (14'0 » x 18'5 ») - Salon - 4,93 m x 8,00 m (16'2 » x 26'3 ») - 2e salon - 5,26 m x 5,83 m (17'3 » x 19'2 ») - Couloir / Bureau - 4,48 m x 4,30 m (14'8 » x x 14'1 ») - Utilitaires - 1,34m x 4,33m (4'5 » x 14'2 ») - Buanderie - 2,94m x 4,60m (9'8 » x 15'1 ») - Cuisine/Salle à manger annexe - 3,78m x 7,00m (12'5 » x 23'0 ») - Salon annexe - 4,95m x 2,63m (16'3 » x 8'8 ») - Hall annexe - 5,98m x 1,95m (19'7 » x 6'5 ») - WC - Hall arrière - 2,58m x 2,53m (8'6 » x 8'4 ») - Porte. Atterrissage avec galerie et espace salon - 9,00 35 m x 6,75 m (30'8 » x 22'2 ») - Escalier en colimaçon montant vers - Bureau - 4,39 m x 4,49 m (14'5 » x 14'9 ») - Palier intérieur - Chambre principale - 5,14 m x 5,81 m (16'10 » x 19'1 ») - Loge - 4,24 m x 3,69 m (13'11 » x 12'1 ») - Salle de douche attenante - 4,26 m x 2,03 m (14'0 » x 6'8 ») - Chambre 2 - 2,96 m x 4,49 m (9'9 » x 14'9 ») - Salle de bain attenante - 2,15 m x 2,44 m (7'1 » x 8'0 ») - Lit 3 / Cabine d’essayage - 2,56 m x 4,38 m (8'5 » x 14'4 ») - - Chambre 4 - 3. 12m x 4,71m (10'3 » x 15'5 ») - Chambre 7 / Loge actuelle - 2,84m x 4,21m (9'4 » x 13'10 ») - Douche attenante 2 - 2,86m x 2,75m (9'5 » x 9'0 ») - Douche familiale - 2,40m x 2,68m (7'10 » x 8'10 ») - Chambre 5 / Loge actuelle - 3,41m x 4,48m (11'2 » x 14'8 ») - Chambre 6 - 4,34m x 5,79m (14'3 » x 19'0 ») - Douche attenante 3 - 2,85m x 1,17m (9'4 » x 3'10 ») - Espace de dressage - 2,15m x 1,95m (7'1 » x 6'5 ») - - Cabine d’essayage - 2,15m x 1,95m (7'1 » x 6'5 ») - Palier annexe - 1,95 m x 2,58 m (6'5 » x 8'6 ») - Portails électriques - Parking dans l’allée - Garage indépendant - 6,61 m x 6,41 m (21'8 » x 21'0 ») - Studio / Salle de sport / Atelier - 6,61 m x 3,54 m (21'8 » x 11'7 ») - Salle de sport - Patio latéral - Jardin arrière avec espace barbecue extérieur - Terrain de football inférieur - Further Land / Padccock - Notes des agents - Taxe municipale : Fanfare Mandat : Droits de timbre : 0 % jusqu’à 125 000 £, 2 % du montant entre 125 001 £ et 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant supérieur à 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. AML : Nous sommes tenus de mener des contrôles anti-blanchiment d’argent sur tous les acheteurs. Ces travaux seront réalisés pour un coût de £25+ TVA par acheteur désigné, payable au moment de l’acceptation de l’offre et non remboursables. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

Un bungalow détaché de cinq chambres de style chalet situé dans un pittoresque village situé à l’origine. Situé à Church End, Albury, surplombant la campagne vallonnée. On estime que 2527 pi² Un pied de surface au sol, incluant les bâtiments et le bar du jardin. Il y a une grande allée avec parking pour de nombreuses voitures et un magnifique jardin privé à l’arrière offrant des vues à couper le souffle. C’est une maison idéale multigénérationnelle avec des chambres au rez-de-chaussée disponibles ainsi qu’une grande dépendance. Il y a des égouts principaux, un chauffage au fioul, une taxe d’habitation et des normes G et EPC notées E.   Entrez Cette maison polyvalente offre deux chambres à l’entrée dans le couloir, qui peuvent également servir de bureau et de salle de jeux ou de chambres d’amis. Le salon donne sur la terrasse arrière et le jardin, avec une fenêtre et des portes pliantes deux menant à l’extérieur, l’endroit parfait pour s’asseoir et observer la faune. Il y a une porte menant au rez-de-chaussée depuis le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain familiale et un grand placard de rangement sous l’escalier. La cuisine est vraiment le cœur de cette maison, une cuisine moderne avec des plans de travail en granit, un évier en céramique et un sol carrelé. Il y a aussi une buanderie séparée sur le côté et un marchier menant à la salle à manger, un espace fabuleux pour recevoir avec un mur en briques apparentes. Il y a des portes pliantes à deux fois menant à la terrasse et chaque fenêtre offre une vue magnifique sur le jardin et la campagne, totalement privée des voisins. La salle à manger mène à une salle à coffres avec accès au jardin arrière et à l’avant de la maison, parfaite pour ces longues promenades avec les chiens. La troisième chambre, avec armoires intégrées, rangement et douche attenante, se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’un second accès séparé depuis la maison principale, donc c’est idéal comme option de chambre d’air ou pour un membre de la famille qui a son propre espace, voire un endroit où travailler à domicile. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec beaucoup de rangement, de placards et une salle de bain. Il y a une dépendance séparée qui offre une cuisine ouverte, un salon, une douche et une chambre sur le terrain. Cela conviendrait aux familles cherchant une vie multigénérationnelle.   Sortez   Cow Pasture s’étend sur environ 0,36 acre avec une large allée en gravier avec parking pour de nombreuses voitures et située derrière des portails électriques. Les jardins sont principalement des pelouses aménagées avec diverses bordures d’arbres et d’arbustes, un grand étang surélevé et un bar de jardin avec volets électriques. Il y a plusieurs cabanons et dépendances avec beaucoup de stockage.   Emplacement Cow Pasture est situé dans un charmant hameau en milieu rural, entouré de campagne et sans voisins de chaque côté. Vous bénéficiez d’une belle vue sur l’église d’Albury, située à Church End, Albury.  L’école primaire bénévole assistée à l’Église d’Angleterre d’Albury avec une crèche se trouve à quelques minutes à pied, donc un endroit charmant pour une famille. La Catherine Wheel à Graves End est à quelques minutes à pied et vous êtes entouré de fabuleuses promenades à la campagne. Albury se trouve à environ 5,6 miles de Bishops Stortford, une excellente ville de marché avec de nombreux commerces, restaurants et écoles. Bishops Stortford possède une gare qui vous emmène à Liverpool Street ou à l’aéroport de Stansted.

Maison classée Grade II, d’élégance géorgienne et d’origine médiévale. Position de premier plan au cœur de West Malling. Plus de 3 800 pieds carrés d’espace de vie polyvalent. Salon accueillant et réception éclairée. Cuisine ouverte et salle de petit-déjeuner. Cinq chambres doubles. Annexe studio magnifiquement finie. Piscine extérieure chauffée. Des options d’écoles très réputées. Excellentes liaisons routières et ferroviaires. Fine & Country présente Abbey Gate House, une remarquable demeure classée Grade II, d’élégance géorgienne et d’origine médiévale, où l’architecture intemporelle rencontre le raffinement moderne. Occupant une position de choix au cœur de West Malling, cette résidence unique a été entièrement réimaginée pour offrir plus de 3 800 pieds carrés d’espace de vie polyvalent, répartis sur quatre étages magnifiquement finis. Imprégné d’héritage mais modernisé pour un mode de vie contemporain, la propriété allie des éléments d’époque originaux à un design sophistiqué. Derrière sa façade géorgienne saisissante, les pièces se déploient avec chaleur et caractère, allant des murs en pierre de ragstone exposés et des fenêtres à guillotine aux sols en bois d’ingénierie doux et aux cheminées historiques. L’hébergement se déroule aisément, offrant des espaces généreux mais confortables qui s’adaptent naturellement à la vie familiale et aux réceptions. Un salon accueillant et un espace de réception lumineux offrent des espaces de détente et de convivialité, tandis que la cuisine ouverte et la salle de petit-déjeuner forment un centre convivial avec un style contemporain et beaucoup d’espace pour la vie quotidienne. Aux étages inférieur et rez-de-chaussée, une cave à vin, un espace utilitaire et une pièce flexible idéale pour un bureau à domicile ou confortable complètent l’aménagement, avec des salles de bain disposées sur plusieurs niveaux. Cinq chambres doubles sont disposées aux étages supérieurs, chacune avec un style élégant pour refléter le caractère de la maison. Deux salles de bains bien équipées desservent les chambres, aménagées de qualité en accord avec la restauration respectueuse de la propriété. À l’extérieur, le jardin s’étend sur environ 30 mètres et crée un sanctuaire tranquille et privé. Un élément d’eau doucement sinueux serpente à travers le paysage, formant un point focal apaisant, tandis que de larges pelouses, des plantations douces et des arbres soigneusement placés offrent un magnifique sentiment de rythme et de sérénité. Une terrasse à manger en plein air et une structure à colombages ajoutent charme et fonctionnalité à côté de la piscine, créant un véritable cadre de vie pour se détendre ou recevoir. Niché dans le domaine, un studio annexe, magnifiquement aménagé, offre un refuge autonome, parfait pour le télétravail, les activités créatives, les usages thérapeutiques ou les invités occasionnels. Sa polyvalence ajoute une dimension supplémentaire à cette maison soigneusement conçue. À l’avant, des portails électriques sécurisés s’ouvrent sur une vaste allée pavée de briques, offrant un rare et très désirable parking privé dans un emplacement aussi central et recherché. West Malling est une ville de marché primée et familiale, connue pour sa riche histoire, sa communauté accueillante et ses excellentes liaisons de transport. La rue principale propose un mélange éclectique de boutiques, de cafés artisanaux, de restaurants indépendants et d’un pub traditionnel, tandis que la gare est à distance de marche et l’autoroute M20 à quelques minutes seulement. Un excellent choix d’écoles, tant publiques qu’indépendantes, est facilement accessible. Demeure d’histoire, de cœur et d’harmonie, Abbey Gate House offre une rare occasion de profiter à parts égales du charme d’époque et de la vie contemporaine, le tout dans l’un des contextes urbains les plus caractéristiques du Kent. Pleine propriété Tranche de la taxe municipale G Classification EPC D Pour la couverture mobile dans la région, veuillez consulter en ligne Ultrafast et le haut débit superrapide sont disponibles sur la propriété Classé Grade II La propriété se trouve dans une zone protégée Réseaux publics : - Électricité / Gaz / Eau principale / Drainage du réseau / Téléphone / Haut débit Il y a une responsabilité pour la réparation du chœur