vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Monte San Pietro, Italie

Située au sein du complexe résidentiel Piccolo Paradiso, cette villa à Marzabotto est une véritable oasis de confort, offrant une superficie d'environ 564 m² dans un parc privé de plus de 5 500 m² avec piscine extérieure. Répartie sur quatre niveaux hors sol, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux, ses grandes surfaces et une attention méticuleuse aux détails. La zone nuit comprend quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains élégantes, assurant un maximum de confort et d'intimité. Le rez-de-chaussée abrite une deuxième cuisine professionnelle, un espace convivial avec cheminée, et de vastes salons qui s'ouvrent sur le jardin et offrent un accès direct à la piscine intérieure, parfaits pour les réceptions et les moments de détente. Un garage d'environ 60 m² peut accueillir trois voitures, complété par de généreuses terrasses panoramiques prolongeant l'espace extérieur. Cette villa à Marzabotto à vendre offre une expérience de vie mâtinée de nature et d'intimité, tout en étant idéalement située à seulement 4,4 km du centre historique de Sasso Marconi et à 25 km de Bologne, permettant de bénéficier d'un cadre paisible tout en restant à proximité des principaux services.

Nichée dans les collines paisibles d'Émilie-Romagne, cette propriété historique entièrement restaurée représente une rare opportunité d'achat Villa de luxe Zocca. Le domaine s'étend sur environ 910 m², répartis sur deux bâtiments en pierre qui forment un hameau intime et chaleureux. La propriété compte entre 9 et 10 chambres et 13 salles de bain, ce qui en fait une résidence spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet d'hospitalité boutique. Il est également possible d'ajouter une piscine selon vos souhaits. Chaque bâtiment a été soigneusement restauré pour conserver l'authenticité des caractéristiques architecturales italiennes, avec des poutres en bois apparentes, des murs en pierre et des sols traditionnels en terre cuite. Les vastes espaces de vie donnent sur des terrasses et des jardins, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Entouré par la nature et en toute intimité, ce domaine offre un style de vie unique au cœur de cette région culinaire renommée d'Italie, tout en restant proche des villes historiques. Détails clés de la propriété : Superficie intérieure totale : environ 910 m², Chambres : 9/10, Salles de bain : 13, Ensemble de maisons en pierre restaurées formant un hameau privé, Caractéristiques architecturales authenticité, Vues panoramiques sur la campagne d'Émilie-Romagne, Idéal pour une propriété privée ou un projet d'hospitalité. Ne manquez pas cette occasion de vente Villa de luxe Zocca.

Bologne - San Ruffillo Adicenze - Via Novaro. Villa individuelle de 850 m2 à vendre, divisible et avec balcons, garage. Située dans un environnement verdoyant, à proximité du centre de Toniolo, cette villa en pierre totalement indépendante offre une vue splendide. Développée sur quatre niveaux, dont un sous-sol, elle nécessite des travaux de rénovation permettant une réorganisation des espaces, idéale pour un projet de division en plusieurs résidences. Le sous-sol comprend un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L’accès entre les différents étages se fait par un escalier intérieur ainsi qu'un ascenseur. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin exclusif d'environ 400 m2. Cet emplacement privilégie l'accès aux paysages enchanteurs et aux espaces naturels des collines bolognaises tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Explorez cette opportunité d'achat villa de luxe Bologne.

À Modène, dans la région Émilie-Romagne, nous vous proposons une exceptionnelle Villa de luxe à vendre, nichée dans les collines entre Modène et Bologne. Cette propriété somptueuse, s'étendant sur 5 hectares, bénéficie de grandes terrasses panoramiques et d'une piscine à débordement offrant une vue dégagée sur les vallées environnantes. Datant de 1920, la villa principale de 600 m2 se déploie sur trois niveaux reliés par escaliers et ascenseur, et est accompagnée d'un mas en pierre de 70 m2. Récemment rénovée avec un souci écologique, elle conserve les poutres en bois d'origine et utilise des matériaux de qualité tels que la terre cuite et les carreaux peints à la main.Le rez-de-chaussée de la villa principale comprend une grande réception, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu'une buanderie et une cave. Le premier étage offre un salon avec salle à manger et cuisine, avec accès à la terrasse panoramique, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. Le deuxième étage se compose d'une chambre de service, 2 mezzanines, 3 chambres doubles et 1 salle familiale. La configuration permet une division en 2 unités résidentielles distinctes avec entrées indépendantes.La villa secondaire, répartie sur deux niveaux, abrite au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas et salle de bain, et à l'étage supérieur, une chambre double et un grand espace ouvert.Actuellement exploitée en tant que ferme biologique, la propriété produit des fruits, des légumes, des olives, des cerises Vignola et du vinaigre balsamique. Deux vignobles environnants sont réputés pour leur production de vin, notamment du Merlot et du Cabernet Sauvignon. La ferme est le seul producteur au monde du cépage médiéval Festasio.La propriété comprend également un garage pour deux voitures et des garages supplémentaires pour le matériel agricole, ainsi qu'une salle de bain de service. Située à seulement 40 minutes de Modène et de Bologne, de l'aéroport de Bologne, et à proximité des stations de ski des Apennins et des villes majeures, cette Villa de luxe Modène constitue un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'histoire, de la gastronomie et de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités.