vente de maison et villas de luxe avec piscine à Quattro Castella, Italie

À Modène, dans la région Émilie-Romagne, nous vous proposons une exceptionnelle Villa de luxe à vendre, nichée dans les collines entre Modène et Bologne. Cette propriété somptueuse, s'étendant sur 5 hectares, bénéficie de grandes terrasses panoramiques et d'une piscine à débordement offrant une vue dégagée sur les vallées environnantes. Datant de 1920, la villa principale de 600 m2 se déploie sur trois niveaux reliés par escaliers et ascenseur, et est accompagnée d'un mas en pierre de 70 m2. Récemment rénovée avec un souci écologique, elle conserve les poutres en bois d'origine et utilise des matériaux de qualité tels que la terre cuite et les carreaux peints à la main.Le rez-de-chaussée de la villa principale comprend une grande réception, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu'une buanderie et une cave. Le premier étage offre un salon avec salle à manger et cuisine, avec accès à la terrasse panoramique, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. Le deuxième étage se compose d'une chambre de service, 2 mezzanines, 3 chambres doubles et 1 salle familiale. La configuration permet une division en 2 unités résidentielles distinctes avec entrées indépendantes.La villa secondaire, répartie sur deux niveaux, abrite au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas et salle de bain, et à l'étage supérieur, une chambre double et un grand espace ouvert.Actuellement exploitée en tant que ferme biologique, la propriété produit des fruits, des légumes, des olives, des cerises Vignola et du vinaigre balsamique. Deux vignobles environnants sont réputés pour leur production de vin, notamment du Merlot et du Cabernet Sauvignon. La ferme est le seul producteur au monde du cépage médiéval Festasio.La propriété comprend également un garage pour deux voitures et des garages supplémentaires pour le matériel agricole, ainsi qu'une salle de bain de service. Située à seulement 40 minutes de Modène et de Bologne, de l'aéroport de Bologne, et à proximité des stations de ski des Apennins et des villes majeures, cette Villa de luxe Modène constitue un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'histoire, de la gastronomie et de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Formigine (MO) - Colombaro Villa historique - Trois résidences - Piscine - Parc de 20 000 m² À Colombaro di Formigine, à une vingtaine de minutes de Modène, se trouve la splendide Villa Aggazzotti Pezzuoli, une résidence historique du XVIIIe siècle qui appartenait à la célèbre famille noble Aggazzotti Pezzuoli. La propriété s'étend sur un parc privé d'environ 20 000 m2 et comprend trois bâtiments principaux. La Villa Padronale, élégante résidence privée de 32 pièces, dispose d'une grande salle de bal avec parquet d'origine, de vastes salons, des salles à manger, des bibliothèques et une grande cuisine. Le premier étage abrite huit chambres et plusieurs salles de bains. L'extérieur est orné de magnifiques rosiers grimpants. La Villa Porticato, sur deux étages avec 16 chambres, se distingue par son portique central donnant sur la cour et la villa principale. La Villa Serra offre des espaces à rénover pour créer une habitation de 150 m² et comprend d'anciennes caves ainsi que des locaux agricoles. Le parc, soigneusement paysagé, abrite une splendide piscine entourée d'arbres et de haies. À proximité de la piscine, la Villa Porticato dispose de vestiaires et de douches. Son emplacement garantit tranquillité et facilité de connexion avec Modène et les communes voisines. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat Villa de luxe à Formigine.

Ce hameau traditionnel situé dans les Apennins toscans-émiliens, à seulement 8 km de l’aéroport de Pavullo, est un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat de villa à Pavullo nel Frignano. S'étendant sur plus de 1200 m² et datant de 1600, cette propriété récemment rénovée comprend trois bâtiments, un oratoire privé, et est entourée d'un splendide jardin ainsi que de 20 000 m² de forêt. Bien qu’immersée dans la nature, cette villa dispose d’un accès direct à une route principale et se situe à proximité d'une ville offrant tous les services nécessaires. Actuellement dédiée à l’agritourisme, elle offre une multitude d’espaces pour les évènements. La villa principale est organisée sur trois niveaux, plus un sous-sol occupé par des caves historiques. Au rez-de-chaussée, deux salons, des salles de bains pour les invités, ainsi qu'une grande cuisine avec garde-manger. Les étages proposent suites, appartements et chambres confortables. Un aspect remarquable est la piscine de 6x12 m avec jacuzzi, offrant une vue panoramique, ainsi qu'un bar et une cuisine attenants. La situation géographique non loin de Modène et de Bologne, avec ses paysages montagneux, en fait un lieu parfait pour profiter d'activités de plein air tout en bénéficiant d'infrastructures modernes.

Située dans les collines verdoyantes au pied du village historique de Verrucole, dans la charmante région de la Garfagnana, cette propriété exceptionnelle est une ferme en excellent état. Elle peut servir tant de résidence privée que de logement de vacances de grande qualité. Le village de Verrucole, réputé pour son château médiéval majestueux, offre des panoramas magnifiques sur la vallée, et c'est dans ce cadre paisible que se trouve la propriété, garantissant intimité et sérénité. Le bâtiment principal, un manoir construit en 1995, se distingue par sa solidité et son élégance. Il comprend un spacieux appartement principal ainsi qu'une seconde unité d'habitation entièrement équipée, parfaite pour les invités ou les locations touristiques. À proximité, un autre bâtiment sert actuellement de maison de vacances, prêt pour le tourisme ou l'accueil de votre famille et amis. De plus, une grande ruine sur le terrain pourrait être démolie et reconstruite pour permettre la création d'une troisième villa individuelle, offrant un potentiel d'espace de vie supplémentaire ou d'hébergement locatif. Un hangar pratique complète l'ensemble de la propriété, offrant un espace pour les équipements, les véhicules ou une utilisation agricole.La propriété dispose également de deux belles piscines stratégiquement situées, l'une attachée à la maison de vacances et l'autre nichée dans un coin plus tranquille, accessible depuis le manoir principal. Ces piscines offrent une oasis de rafraîchissement pendant les journées chaudes, tout en offrant des vues imprenables sur la nature environnante.Avec ses vastes terrains agricoles et boisés, cet endroit est idéal pour les passionnés de nature, d'horticulture ou de projets agricoles. L'approvisionnement en eau est assuré grâce à un raccordement au réseau public et à un puits profond sur la propriété, garantissant une indépendance durable.Une occasion rare pour ceux qui souhaitent acheter un corps de ferme à Verrucole, combinant vie de qualité et potentiel d'investissement.

À l'extrême nord de la Toscane, à la frontière avec la Ligurie, se trouve un domaine unique dans la légendaire Lunigiana, connu pour ses châteaux. À seulement 35 minutes de la mer et entouré de collines et de vignobles, cet endroit offre une véritable oasis de tranquillité tout en étant proche des commodités. Cette villa, datant du XIVe siècle et soigneusement restaurée, séduit par son authenticité. La propriété inclut : - Une résidence principale de 320 m², - Une annexe élégante de 35 m², - Une spacieuse résidence d'invités de 82 m² à côté de la piscine, - Une cave de 35 m². Le parc bien entretenu fait environ 1,5 hectare et est idéal pour la culture d'huile d'olive et de vins. Le chemin d'accès à la maison est bordé de lavande et d'herbes méditerranéennes, offrant une vue spectaculaire et un espace piscine accueillant. La villa est aménagée sur trois niveaux et comprend : un grand séjour avec cheminée, une cuisine moderne, une suite parentale avec balcon et salle de bain exclusive, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de bains et accès à une terrasse avec portique en pierre. En plus, la maison d'hôtes séparée dispose d'une chambre et d'une salle de bain élégante, avec un accès direct au vignoble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Bagnone.

Découvrez cette propriété exceptionnelle datant du XIIIe siècle, semblable à un village médiéval, nichée à Fivizzano, Massa-Carrara en Toscane. Ce Corps de ferme à acheter à Fivizzano comprend trois bâtiments historiques, soigneusement rénovés en 2010, offrant 14 appartements de charme au style typiquement toscan, avec des caractéristiques authentiques telles que des sols en terre cuite et des poutres apparentes. Un quatrième bâtiment reste à rénover, offrant de nombreuses possibilités pour des unités d’habitation supplémentaires ou des espaces d’événements. Le domaine s'étend sur environ 10 hectares, intégrant un parc plat, des prairies et des bois. En plus de ses espaces extérieurs, la structure comprend des caves voûtées transformées en un espace spa élégant, avec piscine et court de tennis pour des moments de détente ou d'événements exclusifs. Bien que n'ayant pas été utilisée depuis deux ans, elle reste en bon état et présente un potentiel de revitalisation important. Ce Corps de ferme de luxe Fivizzano à vendre peut servir de résidence de vacances, de propriété locative, ou de refuge privé. Particularité de l'emplacement : la propriété se trouve au bord de la rivière Bardine, connu pour sa cascade romantique et ses lieux de baignade naturels, accessible par un pont privé. Un cadre parfait pour des promenades, des jeux ou l'aménagement de jardins paisibles. Une opportunité rare mêlant histoire, nature et espace.

Cette propriété unique se situe à Fivizzano, dans la région de Massa-Carrara en Toscane, et s'étend sur un vaste terrain de 25 hectares, parfait pour de multiples usages. Vous pouvez explorer l'achat d'un corps de ferme à Fivizzano qui allie terres agricoles, vergers de pommiers et un vignoble bien entretenu, offrant ainsi une belle synergie entre agriculture et tourisme. La maison principale est polyvalente, avec des chambres confortables pour des locations courtes, un restaurant avec cuisine professionnelle et une grande salle à manger. Une véranda spacieuse de 140 m² équipée d'un poêle à bois et d'un barbecue vous accueille pour des moments conviviaux et des événements en plein air. En plus, cette propriété dispose d'une grange avec une salle polyvalente, idéale pour ateliers ou événements. La seconde ferme propose six appartements entièrement équipés, renforçant le potentiel de location. Avec une installation photovoltaïque de 50 kW assurant une énergie durable et des systèmes de chauffage efficaces, ce corps de ferme à vendre à Fivizzano offre d'innombrables possibilités pour l'agritourisme, la restauration ou l'organisation d'événements. Saisissez l'opportunité rare de combiner agriculture, tourisme et art de vivre.

Découvrez ce corps de ferme en vente à Fivizzano, Massa-Carrara, en Toscane, où le temps semble suspendu. Ancien Borgo di Quarazzana, cet agritourisme offre une vue imprenable sur les Alpes Apuanes. La propriété, d'environ 900 mètres carrés, comprend trois fermes en pierre autour d'une cour pittoresque. Le complexe dispose d'une salle de yoga, d'un vaste jardin agrémenté de plantes et d'arbres fruitiers, ainsi qu'un terrain agricole avec une plantation de framboisiers. Profitez d'un coin ombragé sous une pergola, d'une piscine hors sol et de trois caves historiques. Le manoir s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, la cuisine et un salon lumineux, et au premier étage, l'espace nuit qui surplombe la vallée. Un autre bâtiment comprend trois chambres avec salles de bains privées et un appartement, tandis que la grange abrite une salle de piano et un somptueux salon. Cette propriété, facilement accessible et située à seulement 8 km de Fivizzano, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un corps de ferme à acheter à Fivizzano.

Située dans un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique sur la vallée et le château de Castiglione del Terziere, cette magnifique villa à Bagnone représente une opportunité d'achat unique. Fusionnant un design contemporain avec des matériaux nobles et des détails artisanaux, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse grâce à l'utilisation de bois ancien et de pierre locale. S'étendant sur environ 400 m² sur deux niveaux, la villa commence au rez-de-chaussée avec une entrée qui ouvre sur un séjour lumineux. Celui-ci comprend une cuisine sur mesure en bois vintage avec péninsule, un coin repas et un salon, le tout éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur le paysage environnant. À ce niveau, une salle de bains pour invités ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains avec douches à l'italienne sont également disponibles. Un escalier en bois et verre élégant permet d'accéder à l'étage inférieur, où se trouve un salon intime avec cheminée, un espace détente avec billard, et une exposition murale avec une collection de bouteilles anciennes. Cet étage comprend également deux belles chambres avec salle de bain attenante, dont l'une dispose d'un dressing. Une buanderie et un garage couvert pour deux voitures avec borne de recharge électrique complètent cet agencement, avec un accès direct au jardin depuis chaque chambre. La propriété est entourée d'un parc clôturé d'environ 21 000 m², comprenant des châtaigniers, des arbres fruitiers, des haies et une oliveraie d'une centaine de plants, produisant une huile d'olive vierge extra de qualité. Au cœur de ce jardin, une superbe piscine à débordement de 5 x 12 m, chauffée au chlore, avec cascade et sol en travertin bleu naturel, offre un espace de détente parfait. Un solarium, un belvédère romantique couvert de glycines, ainsi qu'un salon extérieur et un coin repas adjacents à la cuisine permettent de profiter pleinement de la beauté et de la sérénité de la Toscane. Cette villa à vendre à Bagnone représente une occasion rare sur le marché.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une Maison à acheter à Castiglione di Garfagnana. Cette magnifique ferme, nichée dans la région de Garfagnana, s'étend sur un terrain agricole de 14 hectares et comprend cinq bâtiments bien entretenus. Actuellement gérée par ses propriétaires, cette ferme biologique est très appréciée pour son environnement montagnard exceptionnel. Les appartements, pouvant accueillir jusqu'à 22 lits, ainsi qu'un bâtiment dédié à l'atelier et un espace pour des événements, sont en excellent état. Avec une piscine ajoutant au charme de cette propriété, le potentiel de cette maison est indéniable. En outre, des sentiers de randonnée et des rivières se trouvent à proximité. La vente de cette Maison à Castiglione di Garfagnana inclut le mobilier et le matériel, avec une option d'achat de la licence pour 150 000 euros supplémentaires. Nous pouvons également vous fournir des photos et des projets sur demande.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre : un corps de ferme de luxe à Pieve Fosciana, dans le département de Lucques, en Toscane. Nichée sur une colline ensoleillée avec une vue panoramique, cette ferme en pierre restaurée se situe à proximité d'un village médiéval charmant, au coeur de la Garfagnana, entre le parc des Alpes Apuanes et le parc national des Apennins toscans et émiliens. La propriété, d'une superficie totale d'environ 257 m², comprend 3 appartements indépendants, chacun doté d'un espace extérieur privé. La maison principale de 120 m² offre un grand salon avec une cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres et deux salles de bains à l'étage. Les deux autres appartements de 50 m² chacun disposent d'un salon avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Un petit entrepôt pour le matériel et un espace détente avec baignoire jacuzzi complètent cette offre. Le parc privé de 1 hectare est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'anciennes terrasses cultivées et de châtaigniers centenaires. La propriété offre également une piscine chauffée avec cascade et un espace barbecue pour profiter de repas en plein air avec une vue imprenable sur le coucher de soleil. Récemment restaurée tout en préservant son charme rustique toscan, tous les espaces sont conçus avec des matériaux naturels, offrant à la fois élégance et confort. Idéale comme investissement locatif ou pour un mode de vie paisible, cette offre de corps de ferme de luxe à acheter à Pieve Fosciana est unique. Située à seulement un peu plus d'une heure de Lucques et Pise, cette propriété est le point de départ parfait pour explorer les merveilles de la Garfagnana.

Magnifique maison à vendre à Pieve Fosciana, Lucques, Toscane, nichée sur une colline ensoleillée près d'un village médiéval. La propriété, d'environ 257 mètres carrés, comprend 3 appartements indépendants avec un espace extérieur privé offrant une vue imprenable sur la vallée. La maison principale de 120 mètres carrés dispose d'un grand salon avec cheminée en pierre, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Les deux autres appartements de 50 mètres carrés chacun sont parfaitement équipés pour accueillir des invités. En extérieur, un parc privé d'un hectare, une piscine chauffée et plusieurs terrasses agrémentent cette belle demeure, qui allie charme rustique et confort moderne. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison est un excellent investissement à considérer pour un achat à Pieve Fosciana, tout en étant stratégiquement située à proximité des principaux services.

Cette maison de campagne charmante et historique, ancienne résidence d'été du diocèse de Pontremoli, est à vendre. Située juste à l'extérieur de Pontremoli, elle date de 1826 et comprend des caves et des pièces souterraines datant de 1580. Ce bien, ancien moulin, bénéficie d'une position élevée surplombant les champs et la rivière Gordana. La propriété inclut plusieurs dépendances, dont l'ancienne école du village. La maison principale offre 5 chambres doubles, 3 salles de bains et une salle de bains pour invités, ainsi que plusieurs salons, certains ornés de fresques de valeur historique. La ferme adjacente dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine spacieuse et un séjour à double hauteur. Le manoir et la ferme partagent une grande terrasse avec vue sur la vallée et le vieux pont enjambant la rivière Gordana. Les espaces extérieurs, propices à la détente et aux rassemblements, sont charmants, avec de nombreux lieux pour les barbecues et les dîners estivaux. L'ancienne école a été rénovée en un appartement indépendant avec cuisine, salle de bain et un séjour avec hauts plafonds. Plusieurs belles granges en pierre, non aménagées, offrent des possibilités d'aménagement intéressantes, ainsi qu'une petite maison pour le séchage des châtaignes. Ce domaine est idéal tant pour une résidence familiale que pour des activités commerciales ou agrotouristiques. La propriété comprend également une piscine, un jardin avec des cyprès, un verger de pommiers à cidre, une loggia couverte, un coin repas extérieur, de belles pelouses et un grand parking. Avec un total d'environ 1 300 m² pour les bâtiments et 21 100 m² de terrain, ce bien est une opportunité unique pour ceux cherchant un achat de Villa à Pontremoli. La propriété se trouve près de la réserve naturelle des Gorges degli Stretti di Giaredo, célèbre pour ses canyons et ses cascades. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la carte est indicative, mais la propriété est située à proximité immédiate.*

PROPRIÉTÉ PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE ENTRE MER ET COLLINES TOSCANENichée parmi les collines pittoresques surplombant la côte de la Versilia, cette propriété remarquable se distingue comme l'une des résidences les plus exclusives et visuellement époustouflantes de la région. Positionnée stratégiquement, elle offre une vue imprenable sur la mer et le littoral toscan.S'étalant sur un domaine privé de 7 hectares, cette villa présente une superficie totale de 980 m², avec des possibilités d'agrandissement de près de 300 m² déjà prévues.Conçue comme une résidence authentique, la propriété se structure autour d'une cour intérieure centrale d'une beauté rare, ajoutant grandeur et caractère à l'ensemble. Les intérieurs, bien pensés, sont agencés sur plusieurs niveaux, fournissant des espaces élégants pour le quotidien et l'accueil d'invités dans un cadre confortable.Le projet inclut de multiples suites et chambres, des vastes zones de réception et des espaces bien-être, ainsi que divers locaux annexes. Les dimensions généreuses de la propriété en font un choix parfait tant pour une villa privée que pour un domaine d'hospitalité.À l'extérieur, la villa est agrémentée d'une piscine panoramique, de larges terrasses, de jardins ornementaux et de zones de détente intégrées harmonieusement au paysage. Ce cadre crée une ambiance de véritable resort privé.Voilà une propriété unique par sa localisation, ses dimensions, sa vue imprenable et son potentiel architectonique, idéale pour un achat de propriété de luxe à Massa-Carrara.Pour plus d’informations, nous vous invitons à nous contacter en toute confidentialité.

À Monte San Pietro, près de Bologne, se trouve cette magnifique propriété entièrement rénovée, offrant un cadre unique sur environ 4 hectares de terrain. Située à seulement 15 km du centre de Bologne, cette propriété est idéalement placée pour une accessibilité facile aux grandes villes comme Milan et Rome, ainsi qu'à l'aéroport international G. Marconi. La maison principale, une villa spacieuse de 450 mètres carrés sur deux niveaux, dispose d'une charmante terrasse d'hiver avec une vue imprenable. L'ancienne grange, restaurée avec soin, a été transformée en un loft de style industriel et sert actuellement de lieu d'accueil pour des événements, ainsi que de studio créatif. Avec ses 600 mètres carrés, cet espace unique est également souvent utilisé pour des productions photographiques et cinématographiques. De plus, la propriété est équipée de systèmes modernes d'énergies renouvelables et d'une piscine intérieure, ajoutant à son attrait. C'est une opportunité idéale pour un achat de corps de ferme à Monte San Pietro.

À Castelnuovo di Garfagnana, cette villa allie charme et position idéale pour explorer la beauté de la Toscane. Accédez facilement à diverses attractions et services. Cette Villa à vendre à Castelnuovo di Garfagnana offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux, une piscine sublime, ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Rénovée avec soin, la villa s'étend sur 250 m², comprenant plus de 7 chambres, des espaces communs agréables et deux cuisines entièrement équipées. Le jardin de 3000 m² entoure la résidence, créant une oasis de tranquillité. Vous profiterez d'une piscine de 7 x 15 mètres pour les journées estivales. En plus d'un grand garage et de caves, ce bien unique combine confort moderne et atmosphère d'intimité. Castelnuovo di Garfagnana, avec ses paysages époustouflants et son riche patrimoine culinaire, offre un cadre de vie exceptionnel. Distance du village : 1,2 km, Lucques : 47,3 km, Pise : 65 km, Florence : 133 km, autoroute : 40,5 km.

Découvrez cette villa à vendre située au cœur des collines pittoresques de Castelnuovo di Garfagnana, Lucques, en Toscane. Offrant une vue panoramique exceptionnelle, des espaces intérieurs spacieux et des jardins soigneusement entretenus, cette propriété propose une vie agréable au sein de la campagne toscane. Rénovée avec soin, la villa comprend sept chambres, chacune avec sa salle de bain privée, garantissant intimité et confort. Les intérieurs lumineux et élégamment aménagés créent une atmosphère accueillante. À l'extérieur, une piscine de 6 x 12 mètres et un jardin d'un hectare vous attendent, ainsi qu'un espace détente avec barbecue pour profiter des repas en plein air tout en admirant la vallée. Avec sa tranquillité inégalée, les façades extérieures de cette villa sont parfaites pour des moments de détente. Cette villa a également un excellent potentiel pour le secteur de l'hôtellerie, offrant des opportunités de revenus intéressantes. Située dans le charmant hameau de Castelnuovo di Garfagnana, vous serez à proximité des attractions naturelles et culturelles de la région. Le village est connu pour ses paysages à couper le souffle, ses traditions culinaires et son ambiance chaleureuse. Distance jusqu’aux services : 950 mètres, Castelnuovo di Garfagnana : 9,9 km, Lucques : 47,3 km, Pise : 65 km, Florence : 133 km, autoroute : 40,5 km.

À Castelnuovo di Garfagnana, en Toscane, une villa est disponible à la vente sur une vaste propriété de 150 hectares. Ce domaine exceptionnel abrite une structure principale de 500 ans, construite sur des vestiges romains, offrant un salon spacieux, un plafond de verre et des meubles anciens. La villa s'étend sur 3 étages, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Un bâtiment attenant, datant de 350 ans, propose six chambres avec entrées indépendantes et salles de bains raffinées. La Lemon House, située près d'une grande piscine, comprend une chambre élégante et une salle de bain, avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire. En tout, la villa dispose de 11 chambres avec salles de bains privées, de deux piscines, de jardins, d'une forêt naturelle, d'un parking et de deux accès. Deux bâtiments anciens, prêts à être rénovés, sont également présents sur le domaine, avec des permis de construire pour 2000 mètres carrés supplémentaires. Un jardin à l'italienne, des fontaines et un canal d'eau courante enrichissent l'une des entrées. La propriété comprend d'immenses prairies, des forêts et une cascade alimentée par une source d'eau indépendante. Cette villa fonctionne comme un hôtel de charme très apprécié. À proximité, un centre médical et une salle de sport sont accessibles par la route d'accès. Nichée sur une colline surplombant la rivière Torrite, la villa se trouve à seulement 2 minutes en voiture de Castelnuovo di Garfagnana, une ville médiévale riche en boutiques et restaurants de qualité, souvent surnommée la "Suisse de la Toscane" pour ses paysages montagnards spectaculaires. Castelnuovo di Garfagnana offre une immersion dans l'histoire grâce à son emblématique Castello et ses nombreux bâtiments d'époque, tout en proposant des activités de plein air telles que la randonnée dans ses magnifiques collines. La région est également célèbre pour sa production artisanale de fromages et charcuteries. La gare locale assure une bonne connexion avec d'autres villes toscanes, facilitant l'exploration. La vie culturelle y est dynamique, avec des festivals gastronomiques et traditionnels qui enrichissent la communauté. La Garfagnana offre un cadre naturel splendide, avec des collines verdoyantes et des rivières. Cette villa de luxe à acheter à Castelnuovo di Garfagnana représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans ce magnifique coin de Toscane.

Située dans un cadre panoramique exceptionnel, à seulement deux minutes de la charmante ville de Castelnuovo Garfagnana, cette villa impressionnante offre une vue imprenable sur le paysage montagneux environnant. L'emplacement combine tranquillité et accessibilité, faisant de cette propriété une retraite idéale en pleine nature. La villa se compose de sept chambres et huit salles de bains, ce qui la rend parfaite pour les familles nombreuses, les groupes d'invités ou pour une activité de location de vacances bien établie. La qualité des matériaux, la finition soignée et un aménagement réfléchi ajoutent confort et élégance à l'ensemble. En extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, entourée d'un solarium bien entretenu et d'un vaste espace extérieur, parfait pour se détendre tout en admirant la vue. Le jardin clôturé d'environ 3 400 m² offre beaucoup d'espace pour l'intimité et les loisirs. Grâce à une bonne isolation thermique et des fenêtres à double vitrage, cette villa est économe en énergie, garantissant confort et économies sur les coûts d'exploitation. Actuellement louée avec succès, cette propriété est idéale pour continuer cette activité ou pour une utilisation personnelle en tant que résidence spacieuse dans un emplacement privilégié. Découvrez l'opportunité d'achat d'une villa de luxe à Castelnuovo di Garfagnana.

Villa du XVIIe siècle avec dépendances située sur les collines verdoyantes de la Garfagnana, à seulement 50 km de Lucca et du village de Forte dei Marmi. Cette majestueuse villa Renaissance, construite par une famille noble de Florence, conserve les caractéristiques d'un domaine qui incarne l'essence de la Toscane. Le bâtiment principal, d'environ 293 m², comprend la réception, une fabuleuse galerie ouverte, une cuisine pour les petits déjeuners et les chambres du propriétaire. Le dernier étage dispose d'un fantastique grenier/coin salon avec une lucarne. La partie arrière appartient à une famille voisine. Les dépendances à proximité, comprenant une villa de campagne du XVIIIe siècle d'environ 192 m² et une citronnière de deux étages de 60 m², abritent des chambres avec salle de bains privée, conçues selon des normes élevées. De plus, deux autres dépendances de 130 m² et 25 m² nécessitent une restauration, avec un permis de construire accordé pour 2000 m² supplémentaires. La propriété s'étend sur 140 acres de pâturages, de forêts et d'une cascade. Le parc environnant comprend deux piscines, un jardin à l'italienne et dispose de deux portes d'entrée, ainsi qu'un grand parking. Cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe Castelnuovo di Garfagnana ou pour ceux qui cherchent une vente Villa de luxe Castelnuovo di Garfagnana.

À quelques pas du centre historique de Barga, dans un cadre d'intimité et de tranquillité, cette magnifique villa indépendante des années 70 est nichée dans un jardin luxuriant de 2 200 mètres carrés, offrant une véritable oasis de détente au cœur de la Toscane. La propriété se distingue par ses vastes espaces et son grand parc entièrement clôturé, équipé d'un système d'arrosage automatique, accueillant une superbe piscine d'eau salée (12x6 m), idéale pour des moments de loisirs et de bien-être. Une annexe élégante avec un espace barbecue et un four à bois offre un cadre parfait pour des déjeuners et dîners en plein air toute l'année. Le charme authentique de la villa est également souligné par une belle maison de citronnier en briques qui ajoute caractère et unicité aux espaces extérieurs. De plus, un système photovoltaïque de 3 kW assure une efficacité énergétique tout en alliant praticité et durabilité. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Villa de luxe Barga et profiter d'un cadre de vie en harmonie avec la beauté des collines toscanes.

À Barga, Lucques, en Toscane, découvrez cette exceptionnelle propriété typée corps de ferme à vendre, ancrée dans un environnement naturel préservé. Ce site historique, l'un des plus anciens monastères augustins de la région datant du début des années 1200, a bénéficié d'une restauration minutieuse alliant charme d'époque et modernité. Cette propriété spacieuse inclut une chapelle désacralisée, transformée en espace polyvalent, idéal pour organiser divers événements, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée pour accueillir des célébrations. Les annexes comprennent divers espaces tels qu'une buanderie, une salle de jeux et un atelier d'artiste, tout en respectant l'architecture d'origine grâce à l'utilisation de matériaux locaux.Le terrain s'étend de la colline à la rivière, vous offrant à la fois tranquillité et espaces pour profiter des activités de plein air. Les terrasses vous permettront de savourer des repas en plein air avec vue sur le paysage environnant, tandis qu'une piscine à débordement vous invite à la détente. Divers dispositifs environnementaux rendent cette propriété à la fois durable et économique en fonctionnement.Restaurée en 2014 pour devenir une résidence unique, cet espace offre un cadre idéal pour des vacances mémorables ou des événements privés. À seulement dix minutes des commodités locales, cette corps de ferme de luxe à acheter à Barga propose 10 chambres et 11 salles de bains, toutes décorées avec des matériaux locaux de qualité, reflétant un parfait équilibre entre confort et élégance. Les éléments architecturaux d'antan, tels que les murs en pierre et les finitions artisanales, viennent enrichir ce lieu où histoire et modernité se marient harmonieusement.

Villa prestigieuse d'environ 600 mètres carrés à Sasso Marconi, située dans une position dominante et répartie sur trois niveaux. La villa est entourée d'un parc privé de près de 13 hectares, comprenant une piscine, un court de tennis et une variété de paysages allant de vastes zones panoramiques à des espaces plus isolés et intimes, grâce au terrain doucement contourné. La propriété inclut également une maison d'hôtes de 100 mètres carrés avec accès indépendant et un grand garage d'environ 700 mètres carrés, offrant des espaces auxiliaires très pratiques. La région de Sasso Marconi est reconnue pour son équilibre parfait entre la tranquillité des collines et l'accès facile aux services de Bologne. On y apprécie une qualité de vie élevée, avec des paysages pittoresques, des sentiers en pleine nature et un cadre résidentiel exclusif. La proximité de Bologne et des principales routes de transport fait de cette villa un excellent choix pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Sasso Marconi, alliant sérénité et connectivité.

Située à Castello d'Argile, cette villa indépendante, conçue en 2005 par l'architecte Corrado Scagliarini, s'intègre harmonieusement dans son environnement, établissant un lien permanent entre l'architecture et la nature. Répartie sur deux niveaux et entourée d'environ 18 000 mètres carrés de parc privé, cette propriété se distingue par son agencement horizontal, ses grandes baies vitrées et une sélection de matériaux en harmonie, comme la brique apparente, le bois et le fer, qui offrent des espaces de vie lumineux et authentiques. Le salon à double hauteur constitue le cœur de cette maison, centré autour d'une cheminée qui organise naturellement l'espace. À l'étage supérieur, un espace ouvert surplombe le salon principal, renforçant la sensation d'amplitude. Les chambres, donnant sur la verdure, bénéficient également d'un jardin sur le toit. À l'extérieur, une véranda couverte, une piscine et un lac privé complètent cet ensemble. La villa est également dotée d'une maison d'invités et de quatre garages. Pour un projet immobilier d'exception, envisagez l'achat d'une villa de luxe à Castello d'Argile.