vente de maison et villas de luxe avec piscine à Quattro Castella, Italie

À Modène, dans la région Émilie-Romagne, nous vous proposons une exceptionnelle Villa de luxe à vendre, nichée dans les collines entre Modène et Bologne. Cette propriété somptueuse, s'étendant sur 5 hectares, bénéficie de grandes terrasses panoramiques et d'une piscine à débordement offrant une vue dégagée sur les vallées environnantes. Datant de 1920, la villa principale de 600 m2 se déploie sur trois niveaux reliés par escaliers et ascenseur, et est accompagnée d'un mas en pierre de 70 m2. Récemment rénovée avec un souci écologique, elle conserve les poutres en bois d'origine et utilise des matériaux de qualité tels que la terre cuite et les carreaux peints à la main.Le rez-de-chaussée de la villa principale comprend une grande réception, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu'une buanderie et une cave. Le premier étage offre un salon avec salle à manger et cuisine, avec accès à la terrasse panoramique, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. Le deuxième étage se compose d'une chambre de service, 2 mezzanines, 3 chambres doubles et 1 salle familiale. La configuration permet une division en 2 unités résidentielles distinctes avec entrées indépendantes.La villa secondaire, répartie sur deux niveaux, abrite au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas et salle de bain, et à l'étage supérieur, une chambre double et un grand espace ouvert.Actuellement exploitée en tant que ferme biologique, la propriété produit des fruits, des légumes, des olives, des cerises Vignola et du vinaigre balsamique. Deux vignobles environnants sont réputés pour leur production de vin, notamment du Merlot et du Cabernet Sauvignon. La ferme est le seul producteur au monde du cépage médiéval Festasio.La propriété comprend également un garage pour deux voitures et des garages supplémentaires pour le matériel agricole, ainsi qu'une salle de bain de service. Située à seulement 40 minutes de Modène et de Bologne, de l'aéroport de Bologne, et à proximité des stations de ski des Apennins et des villes majeures, cette Villa de luxe Modène constitue un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'histoire, de la gastronomie et de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Nichée au cœur des collines de Castelvetro, au milieu de magnifiques vignobles et paysages, nous vous proposons une villa au charme indéniable, résultat d'une restauration réussie alliant architecture traditionnelle et technologies modernes. Dotée d'une superficie d'environ 600 mètres carrés, cette propriété est entourée d'un jardin à l'italienne de 4 000 mètres carrés, soigneusement entretenu, avec un sentier d'entrée pittoresque et une splendide piscine à débordement. La villa s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie généreux, une cuisine design ouverte, un studio surplombant la piscine, ainsi que des services pratiques. Le premier étage abrite un espace nuit composé de deux chambres doubles, chacune avec salle de bains privative. Au deuxième étage, des pièces mansardées sous poutres apparentes accueillent deux autres chambres avec leurs salles de bains. La propriété est également équipée d'un espace extérieur agréable, d'un système photovoltaïque, de panneaux solaires, d'une bonne isolation thermique et de quatre places de parking. C'est une magnifique Maison à acheter à Castelvetro di Modena, permettant de vivre en toute quiétude tout en jouissant de la beauté du paysage émilien.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Pavullo nel Frignano, nichée dans les Apennins toscans-émiliens, à seulement 8 km de l'aéroport local et à moins d'une heure de l'aéroport international de Bologne. Ce hameau à cour fermée, datant de 1600, s'étend sur plus de 1200 m² et comprend trois propriétés ainsi qu'un charmant oratoire, le tout récemment rénové et entouré d'un splendide jardin de 20 000 m² de forêt avec des arbres centenaires. Bien que totalement immergée dans la nature, la propriété bénéficie d'un accès direct à une grande route, à proximité d'une ville offrant tous les services nécessaires. Actuellement destinée à l'agritourisme, le site est idéal pour les mariages et les événements. La villa principale, répartie sur trois étages et un sous-sol, dispose de divers espaces de vie, chambres et salles de bains. Les autres bâtiments comprennent des salles de réunion, un appartement indépendant, et des installations pour l'agritourisme. Le point fort de cette propriété est son oratoire privé, ainsi qu'une nouvelle piscine et un jacuzzi surplombant des vues pittoresques. Avec une couverture Wi-Fi complète et un système d'alarme, cette Villa de luxe Pavullo nel Frignano est une occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel dans une région riche en nature, histoire et activités de plein air.

Ensemble immobilier à vendre à Licciana Nardi, dans la région de Massa-Carrara en Toscane, situé dans une zone plate et facilement accessible. Ce complexe se trouve au cœur de la vallée de cette localité touristique populaire du nord de l'Italie, offrant intimité tout en étant à 1,5 km des principaux services. Établi sur un terrain d'environ 2,4 hectares, dont 3 500 m² de jardin soigné avec parc clôturé, il comprend deux bâtiments avec accès indépendants : la villa principale et la villa secondaire, ainsi qu'une annexe de 25 m² à rénover, deux piscines pour chaque villa, un parc verdoyant et des places de parking. La villa principale, reconstruite en 2009 sur les ruines d'un ancien bâtiment du XVIe siècle, s'étend sur trois niveaux pour un total de 500 m². Le premier niveau comprend un grand salon avec terrasse, une cuisine, un deuxième salon, une chambre-bureau avec mezzanine, une salle de bains et une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon, de deux chambres et d'une grande chambre double avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage mansardé comprend un petit salon et une chambre avec salle de bains attenante. À l'extérieur, la première grande piscine de 12 x 6 mètres et un jardin bien entretenu offrent un cadre idéal pour la détente. La deuxième villa, à proximité de la villa principale, est construite sur deux niveaux d'environ 400 m². Le rez-de-chaussée nécessite des rénovations, tandis que le premier étage, rénové en 2011, comprend entrée, salle de bains, salon avec cuisine, couloir et trois chambres, dont une avec dressing et deux salles de bains. Exterieur, la piscine de 8 x 4,50 mètres complète cet ensemble. Cette propriété à Licciana Nardi est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui envisagent un revenu locatif grâce au circuit touristique, grâce à la proximité de la mer et des destinations culturelles de Toscane.

À vendre, un bien d'exception à Castell'Arquato, dans le département de Plaisance en Émilie-Romagne. Ce prestigieux domaine du XVIIe siècle, connu sous le nom de "Il Colombarone", est idéalement situé près du club de golf Castell’Arquato, sur une colline surplombant le Val D’Arda. La propriété de luxe Castell'Arquato s'étend sur environ 1 370 m2, répartis en deux unités résidentielles : une maison principale de 1 070 m2 et une maison d’hôtes de 300 m2. Le domaine comporte une grande terrasse pavée, une vaste cour avec des fontaines, ainsi qu'un parc centenaire d’environ 7 000 m², qui inclut une piscine, un boulodrome et un parking. Ce parc est riche en grands arbres et dispose d'une pelouse de 4 000 m², offrant un cadre exceptionnel. La propriété a été soigneusement restaurée, préservant son caractère historique tout en intégrant des finitions modernes de haute qualité. La maison d’hôtes, accessible séparément, propose plusieurs niveaux avec cuisines et salles de bains, idéale pour accueillir des invités. Cette propriété de luxe à acheter à Castell'Arquato est une opportunité rare sur le marché.

À Fivizzano, dans la province de Massa-Carrara en Toscane, nous vous proposons un corps de ferme de luxe à acheter. Anciennement connu sous le nom de Borgo di Quarazzana, ce site historique offre une vue imprenable sur les Alpes Apuanes et est actuellement exploité en agritourisme. La ferme en pierre, magnifiquement restaurée tout en préservant son charme d'origine, se trouve dans une position idyllique pour découvrir la Toscane et la Ligurie. S'étendant sur environ 900 mètres carrés, la propriété comprend trois fermes pittoresques autour d'une cour accueillante. Le complexe est équipé d'une salle de yoga, d'un vaste jardin avec des plantes, des arbres fruitiers, ainsi qu'un terrain agricole abritant 200 framboisiers, une pergola et une piscine hors sol. La bâtisse principale s'étend sur deux étages avec une cuisine et un salon lumineux en rez-de-chaussée, et un espace nuit à l'étage offrant une vue sur la vallée et les montagnes. Les autres bâtiments incluent des chambres avec salles de bain privatives et une ancienne grange avec une salle de piano et un salon élégant. Ce corps de ferme de luxe à vendre à Fivizzano est facilement accessible par la route provinciale, situé à seulement 8 km de Fivizzano et à proximité des célèbres destinations de la région.

Située en position dominante avec une vue panoramique sur la vallée et le château de Castiglione del Terziere, cette villa se trouve au cœur de la Lunigiana. Alliant élégance et raffinement, elle offre une fusion harmonieuse de design contemporain, de matériaux nobles et de détails artisanaux, créant des ambiances uniques. Avec environ 400 m² répartis sur deux niveaux, la villa comprend un séjour lumineux avec une cuisine sur mesure en bois ancien, un coin repas, et un salon agrémenté de grandes baies vitrées. Le niveau supérieur dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains avec douches à l'italienne. En sous-sol, un espace accueillant avec cheminée et billard, ainsi que deux chambres doubles avec leur propre salle de bain nous attendent. À l'extérieur, cette villa à acheter à Bagnone est entourée d'un parc de 21 000 m², agrémenté d'une piscine à débordement chauffée, d'un solarium et d'un espace extérieur idéal pour profiter de la tranquillité du paysage toscan. Pour ceux qui envisagent un projet d'achat villa de luxe à Bagnone, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un cadre naturel préservé à proximité d’un village pittoresque et entourée de montagnes, cette ferme est actuellement en vente. Elle se compose de deux bâtiments entièrement rénovés en 2000, offrant au total six appartements spacieux avec onze chambres, garantissant à vos invités une ambiance authentique et confortable. Le restaurant sur place, avec une ambiance élégante, peut accueillir jusqu’à 80 personnes, offrant des délices culinaires pour des occasions spéciales, notamment des mariages dans un cadre unique. Le domaine s'étend sur environ huit hectares, incluant deux hectares de vignes produisant annuellement environ 8 000 bouteilles de vin, en plus d'huile d'olive de qualité. Une installation photovoltaïque de 40 kW assure un approvisionnement énergétique durable. Le grand parking et les emplacements pour camping-cars, ainsi qu'un étang idyllique, renforcent le lien avec la nature. Ce corps de ferme est une opportunité d'achat à Camporgiano pour ceux qui souhaitent combiner tradition et modernité.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre : un corps de ferme de luxe à Pieve Fosciana, dans le département de Lucques, en Toscane. Nichée sur une colline ensoleillée avec une vue panoramique, cette ferme en pierre restaurée se situe à proximité d'un village médiéval charmant, au coeur de la Garfagnana, entre le parc des Alpes Apuanes et le parc national des Apennins toscans et émiliens. La propriété, d'une superficie totale d'environ 257 m², comprend 3 appartements indépendants, chacun doté d'un espace extérieur privé. La maison principale de 120 m² offre un grand salon avec une cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres et deux salles de bains à l'étage. Les deux autres appartements de 50 m² chacun disposent d'un salon avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Un petit entrepôt pour le matériel et un espace détente avec baignoire jacuzzi complètent cette offre. Le parc privé de 1 hectare est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'anciennes terrasses cultivées et de châtaigniers centenaires. La propriété offre également une piscine chauffée avec cascade et un espace barbecue pour profiter de repas en plein air avec une vue imprenable sur le coucher de soleil. Récemment restaurée tout en préservant son charme rustique toscan, tous les espaces sont conçus avec des matériaux naturels, offrant à la fois élégance et confort. Idéale comme investissement locatif ou pour un mode de vie paisible, cette offre de corps de ferme de luxe à acheter à Pieve Fosciana est unique. Située à seulement un peu plus d'une heure de Lucques et Pise, cette propriété est le point de départ parfait pour explorer les merveilles de la Garfagnana.

Découvrez cette maison de campagne historique à Pontremoli, au cœur de la Toscane, qui représente une opportunité unique d'achat de villa à acheter à Pontremoli. Ancienne résidence d'été du diocèse, cette propriété pittoresque, datant de 1826, est un ancien moulin surplombant les champs et la rivière Gordana. Elle comprend 5 chambres doubles, 3 salles de bains, ainsi qu'un vaste salon avec des plafonds ornés de fresques. La ferme attenante dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, offrant un bel espace de vie. Avec plusieurs dépendances, dont une ancienne école rénovée en appartement indépendant, et de charmants espaces extérieurs, cette villa est parfaite pour une résidence familiale, un projet agrotouristique ou des activités commerciales. La propriété dispose également d'une piscine, de jardins et est entourée par la réserve naturelle des Gorges degli Stretti di Giaredo, réputée pour ses paysages magnifiques. Ne manquez pas cette occasion de découvrir la villa de luxe à vendre à Pontremoli.

Domaine de prestige à Castelnuovo di Garfagnana, Lucques, en Toscane : élégance, nature et opportunités exceptionnelles. Niché dans un paysage enchanteur de forêts et de lacs, ce domaine exclusif offre une oasis de tranquillité et de beauté, idéale pour ceux désireux de vivre en pleine nature tout en profitant du confort et de la proximité des attractions locales. Description de la propriété : Le domaine se compose de : - Villa principale : 293 m² d’architecture raffinée, parfaite pour une vie de luxe ou l'accueil d'invités dans un cadre élégant. - Deuxième villa : 192 m², idéale pour une résidence secondaire ou un espace pour les invités et la famille. - Maison citron : une structure sur deux niveaux, chacun de 60 m², pouvant être transformée en espace de vie supplémentaire, studio ou espace bien-être. - Deux dépendances : polyvalentes et prêtes pour diverses utilisations. - Piscine panoramique : un chef-d'œuvre offrant des moments de détente, entouré d'une nature préservée. Ce domaine à vendre présente un énorme potentiel de développement, avec la possibilité de construire 2 000 m² supplémentaires, ce qui en fait un investissement précieux. Emplacement stratégique et services : Situé à quelques minutes de Castelnuovo di Garfagnana, cette ville animée représente le cœur de la vallée et du parc national. On y trouve une cuisine locale raffinée, des boutiques typiques et une atmosphère authentique de la Toscane. Activités et style de vie : Les amateurs de sport et de loisirs trouveront ici leur bonheur : - Promenades dans la campagne toscane. - Golf et ski à proximité. - Pistes de VTT et visites de grottes de stalactites parmi les plus grandes d’Europe. Proche des sites emblématiques de la Toscane : Le domaine se situe à un emplacement idéal pour explorer la région : - Florence : à 90 minutes en voiture, avec ses merveilles de la Renaissance. - Modène : à environ 90 minutes, célèbre pour le musée Ferrari. - Cinque Terre : à seulement 70 minutes, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. - Lucques : à 45 minutes, joyau médiéval préservé. - Viareggio et Forte dei Marmi : plages renommées à 45 minutes. Une opportunité unique : Cette propriété de luxe à acheter à Castelnuovo di Garfagnana est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse ou un investissement en Toscane, offrant des possibilités infinies de personnalisation et de développement. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce domaine extraordinaire. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Castelnuovo di Garfagnana, situé dans le département de Lucques, en Toscane. Cette propriété exceptionnelle est idéalement positionnée pour explorer les merveilles naturelles et culturelles de la région. Avec un accès facile aux attractions locales, cette villa représente l'option parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe Castelnuovo di Garfagnana. La villa, entièrement rénovée, offre 250 m² d'espaces élégants qui allient style classique et confort moderne. Elle dispose de plus de 7 chambres, de deux cuisines entièrement équipées et de vastes espaces de vie. Le jardin luxuriant de 3000 m² entoure une piscine spacieuse de 7 x 15 mètres, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. Pour plus de commodité, la propriété comprend également un garage et des caves. Nichée au cœur d'un village historique, cette villa de luxe Castelnuovo di Garfagnana est une retraite tranquille, offrant intimité et exclusivité. Profitez également d'un spa pour des moments de bien-être. Avec des paysages à couper le souffle et une atmosphère chaleureuse, cette villa est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent d'une vie de luxe au cœur de la splendide Toscane.

Villa du XVIIe siècle avec dépendances située sur les collines verdoyantes de la Garfagnana, à seulement 50 km de Lucca et du village de Forte dei Marmi. Cette majestueuse villa Renaissance, construite par une famille noble de Florence, conserve les caractéristiques d'un domaine qui incarne l'essence de la Toscane. Le bâtiment principal, d'environ 293 m², comprend la réception, une fabuleuse galerie ouverte, une cuisine pour les petits déjeuners et les chambres du propriétaire. Le dernier étage dispose d'un fantastique grenier/coin salon avec une lucarne. La partie arrière appartient à une famille voisine. Les dépendances à proximité, comprenant une villa de campagne du XVIIIe siècle d'environ 192 m² et une citronnière de deux étages de 60 m², abritent des chambres avec salle de bains privée, conçues selon des normes élevées. De plus, deux autres dépendances de 130 m² et 25 m² nécessitent une restauration, avec un permis de construire accordé pour 2000 m² supplémentaires. La propriété s'étend sur 140 acres de pâturages, de forêts et d'une cascade. Le parc environnant comprend deux piscines, un jardin à l'italienne et dispose de deux portes d'entrée, ainsi qu'un grand parking. Cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe Castelnuovo di Garfagnana ou pour ceux qui cherchent une vente Villa de luxe Castelnuovo di Garfagnana.

À proximité du centre historique de Barga, cette villa de luxe à vendre offre un cadre d'intimité et de tranquillité absolue. Cette splendide villa indépendante des années 70 est entourée d'un jardin luxuriant de 2 200 mètres carrés, créant une véritable oasis de détente au cœur de la Toscane. La propriété se distingue par ses vastes espaces et son parc entièrement clôturé, équipé d'un système d'arrosage automatique, où se trouve une magnifique piscine d'eau salée (12x6 m), parfaite pour se relaxer. Une annexe raffinée, dotée d'un espace barbecue et d'un four à bois, constitue un cadre idéal pour des repas en plein air tout au long de l'année. Le caractère unique de la villa est rehaussé par une charmante maison de citronnier en briques, ajoutant une touche authentique aux espaces extérieurs. De plus, un système photovoltaïque de 3 kW permet de garantir une efficacité énergétique pratique et durable. Cette villa de luxe à acheter à Barga convient parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie indépendant, spacieux et empreint de charme, tout en profitant des paysages magnifiques des collines toscanes.

À Barga, Lucques, en Toscane, découvrez cette exceptionnelle propriété typée corps de ferme à vendre, ancrée dans un environnement naturel préservé. Ce site historique, l'un des plus anciens monastères augustins de la région datant du début des années 1200, a bénéficié d'une restauration minutieuse alliant charme d'époque et modernité. Cette propriété spacieuse inclut une chapelle désacralisée, transformée en espace polyvalent, idéal pour organiser divers événements, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée pour accueillir des célébrations. Les annexes comprennent divers espaces tels qu'une buanderie, une salle de jeux et un atelier d'artiste, tout en respectant l'architecture d'origine grâce à l'utilisation de matériaux locaux.Le terrain s'étend de la colline à la rivière, vous offrant à la fois tranquillité et espaces pour profiter des activités de plein air. Les terrasses vous permettront de savourer des repas en plein air avec vue sur le paysage environnant, tandis qu'une piscine à débordement vous invite à la détente. Divers dispositifs environnementaux rendent cette propriété à la fois durable et économique en fonctionnement.Restaurée en 2014 pour devenir une résidence unique, cet espace offre un cadre idéal pour des vacances mémorables ou des événements privés. À seulement dix minutes des commodités locales, cette corps de ferme de luxe à acheter à Barga propose 10 chambres et 11 salles de bains, toutes décorées avec des matériaux locaux de qualité, reflétant un parfait équilibre entre confort et élégance. Les éléments architecturaux d'antan, tels que les murs en pierre et les finitions artisanales, viennent enrichir ce lieu où histoire et modernité se marient harmonieusement.

Découvrez cette magnifique villa panoramique avec piscine, idéalement située entre la Ligurie et la Toscane. Nichée sur les premières collines, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, la vallée de Magra et les collines environnantes. Accessible par une allée privée menant à un spacieux parking, cette villa s'étend sur trois niveaux pour un total de 490 mètres carrés. Entièrement rénovée en 2010, elle se trouve sur un parc privé de 5350 mètres carrés, avec des intérieurs raffinés et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie agrémenté de sols en marbre et de grandes fenêtres s'ouvre sur une terrasse de plus de 100 mètres carrés, offrant une vue spectaculaire. La cuisine moderne et fonctionnelle est complétée par une taverne à l'étage inférieur, accessible par un escalier en colimaçon. Cinq chambres, chacune avec salle de bains privative, garantissent confort et intimité, dont trois au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage supérieur. Les extérieurs sont parfaits pour se détendre, avec un grand porche de 160 mètres carrés, idéal pour les repas en plein air. Cette villa comprend aussi un logement indépendant pour le personnel, avec son propre salon et salle de bain. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, abrite une piscine panoramique de 12 x 5 mètres, avec des espaces de détente. Des équipements modernes comme un système d'alarme et la climatisation assurent confort et sécurité. Cette propriété est une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à La Spezia, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Nichée dans un emplacement privilégié surplombant Sarzana et les premières régions de la Toscane, cette villa à vendre à Castelnuovo Magra offre une fusion remarquable d’élégance et de praticité. Avec une superficie de 460 m², la propriété se distingue par ses finitions raffinées, son intimité et son accessibilité aux services essentiels. Le jardin de 2900 m², agrémenté d'une piscine et d'un espace détente, constitue le cadre idéal pour savourer des moments de calme dans un environnement privilégié. À l'intérieur, la villa présente de vastes espaces lumineux et un agencement modulable, composé de deux appartements qui peuvent être réunis en une seule unité. Quatre chambres spacieuses garantissent confort et intimité, tandis que le salon généreux avec fenêtres panoramiques offre une vue impressionnante. Les cuisines et salles à manger doubles sont parfaites pour recevoir des hôtes et organiser desdîners élégants. Les finitions soignées telles que le marbre de Carrare et le bois massif apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Le grand jardin de 2900 m² est une véritable oasis de paix, enrichi d'une magnifique piscine avec vue panoramique. L'espace détente, équipé de douches et vestiaires, invite à la relaxation. La végétation environnante, soigneusement entretenue, garantit un maximum d'intimité et un lien direct avec la nature. Un garage spacieux et une grande cave ajoutent du confort, faisant de cette villa un refuge idéal pour ceux en quête de qualité de vie. La possibilité de réaménagement des espaces offre une personnalisation selon les besoins, rendant la villa très adaptable. Avec la piscine et l'espace de détente, l'exclusivité est au rendez-vous. Les finitions de qualité, que ce soit le marbre de Carrare ou le bois précieux, témoignent d'une attention méticuleuse aux détails.La villa est idéalement située, surplombant Sarzana et les premières parties de la Toscane, offrant une vue majestueuse. Le quartier, paisible, est proche des principaux services, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. La proximité de sites touristiques et culturels renommés fait de cette propriété un choix judicieux pour ceux désireux de s'installer dans l'une des régions les plus attrayantes d'Italie. Castelnuovo Magra est un ancien village perché sur le mont Bastione, offrant une vue panoramique sur la vallée, allant de la côte tyrrhénienne au Val di Vara. Les jours clairs, il est même possible d'apercevoir les îles de Gorgona et Capraia, ainsi que la silhouette de la Corse. Historiquement et culturellement, Castelnuovo Magra est lié à la région de la basse Lunigiana, à cheval entre La Spezia et Massa et Carrara. Connu depuis l'époque romaine, le site possède de nombreux vestiges, témoignant de son riche passé. Grâce à sa position stratégique, Castelnuovo offre un mélange de saveurs typiques de la Ligurie et de la Toscane.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter à Sarzana, dans le département de La Spezia, en région Ligurie. Située sur la première colline de Sarzana, héritière historique de l'ancienne ville romaine de Luni, cette villa de luxe Sarzana à vendre offre environ 380 mètres carrés de style moderne, intégrée dans un parc de 3 hectares agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, et mise en valeur par une splendide piscine panoramique à débordement.Cette propriété bénéficie d'une position stratégique, permettant de vivre en harmonie avec la nature tout en étant à seulement 2 km de la ville de Sarzana, de l'autoroute et des principales voies de communication. Les plages et le port de plaisance sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie inégalée.À l'intérieur, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, une véranda meublée, une salle à manger accueillante, une cuisine complète, ainsi qu'un bureau et une salle de bains de service. L'escalier design en marbre et acier vous mène à trois chambres et deux salles de bains, le tout baignant dans une atmosphère agréable grâce à sa double hauteur.Les espaces extérieurs de cette villa de luxe Sarzana sont tout aussi impressionnants, avec une piscine dotée de cascades et d'une zone d'hydromassage, le tout dans un parc parfaitement entretenu et offrant une grande intimité.Cette villa est idéale tant pour des vacances en famille qu'en tant que résidence principale, alliant confort et praticité, dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette rare propriété en vente Villa de luxe Sarzana.

Découvrez cette Villa à vendre à Sarzana, La Spezia, en Ligurie. Accessible par une route bordée de verdure, vous arriverez à cette propriété via un portail électrique et un parking. En traversant un jardin méditerranéen fleuri, vous découvrirez l'entrée au rez-de-chaussée qui s'ouvre sur un couloir lumineux menant à un vaste espace de vie. Ce dernier comprend un grand salon avec accès au porche, une salle à manger et une cuisine-salon avec sortie indépendante vers l'extérieur, ainsi qu'une chambre. Un élégant escalier en marbre vous conduira au premier étage, où se trouvent deux chambres doubles, un bureau et deux salles de bains, l'une étant équipée d'un jacuzzi. Le sous-sol offre un dressing spacieux, une salle de bain, une chambre double avec accès à la buanderie et une seconde salle à manger avec une cheminée en travertin fonctionnelle. Accès direct au jardin pour la chambre, la buanderie et le salon, et un petit espace carrelé équipé d'un poêle à bois. Vous profiterez également d'une véranda panoramique et d'une belle piscine avec une douche chaude. La superficie totale de la propriété est de 3 hectares, comprenant un verger d'oliviers. Le système de chauffage est au gaz, avec deux puits artésiens pour l'irrigation et un système de vidéosurveillance garantissant la sécurité. Sarzana, deuxième plus grande municipalité de la province, est riche en culture et bénéficie d'un climat doux et d'un accès facile aux plages et aux commodités.