vente de maison et villas de luxe avec piscine à Langhirano, Italie

Située au sommet d'une colline dans la municipalité de Sala Baganza, dans le village de Maiatico, cette propriété remarquable se trouve au cœur d'un des plus beaux paysages entourant Parme. Offrant un cadre paisible, elle est à seulement quelques minutes de Collecchio. Cette maison allie harmonie, élégance et un style de vie raffiné en Émilie-Romagne. À proximité se trouve le renommé Golf Club La Rocca avec son parcours de 18 trous, tandis que la propriété est enveloppée par le parc naturel protégé Boschi di Carrega, un lieu où se mêlent forêts, clairières et faune fascinante. La propriété dispose d'un parc privé d'environ 40 000 m², dont 30 000 m² sont directement adjacents au parc naturel, ainsi qu'une forêt privée de trois hectares qui se connecte avec le parc environnant, offrant une atmosphère paisible. Dans le parc, vous trouverez une grande piscine de 8 x 24 mètres, un vignoble dédié à la célèbre Malvasia DOP di Maiatico et un lac privé apportant une touche poétique. La zone de la piscine est idéale pour organiser des événements de grande envergure avec plus de 200 invités. La villa principale, avec plus de 300 m² de surface habitable, est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille des espaces lumineux : un salon avec cheminée, un bureau avec bibliothèque ouverte, une cuisine spacieuse et une salle à manger avec vue sur les vignobles et le parc. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres avec deux salles de bain. Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie, une salle de repassage, une salle de bain, un sauna avec jacuzzi, ainsi qu'une taverne conviviale. À environ 70 mètres de la villa se trouve une annexe d'environ 280 m² sur deux niveaux, comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, une taverne d'été et un espace barbecue. Le sous-sol de l'annexe propose une cuisine supplémentaire, une salle de bain, deux chambres et un salon, parfait pour les invités ou le personnel. Grâce à sa superficie généreuse et son emplacement, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement. Vous pouvez agrandir la surface existante de 35 %, tant pour la villa principale que pour l'annexe, et envisager la construction d'autres bâtiments en accord avec la municipalité. Les options vont de l'agrandissement des espaces de vie à la création d'un spa privé, d'un paysage bien-être, d'une aire d'atterrissage pour hélicoptères ou d'un sentier de nature et de fitness dans votre propre forêt. La piscine pourrait également être couverte par une structure mobile pour une utilisation toute l'année. C'est un endroit rare où la nature, l'élégance et la tranquillité s'harmonisent.

Dans le charmant village de Quattro Castella, au cœur des collines de Matilda, nous vous proposons une villa à vendre. Cette propriété unique, datant du début des années 800 et entièrement rénovée en 2005, s'étend sur une superficie d'environ 7 000 mètres carrés. Elle comprend deux bâtiments distincts, dont l'un est d'origine et une expansion du début des années 900, tandis que l'autre date du XIXe siècle avec une vocation rurale. Un garage partiellement souterrain, pouvant accueillir cinq voitures, est relié à la villa par un tunnel. La villa principale se déploie sur quatre niveaux, avec des finitions de qualité qui incluent des sols en faïence et en bois de chêne antique, ainsi que des portes en noyer ornées d'antiquités des XVIIIe et XIXe siècles. Elle est dotée d'un espace extérieur séduisant, où se mêlent des salons, des chambres raffinées et des salles de bain élégantes. Le bâtiment secondaire, d'un style plus traditionnel, constitue une unité autonome avec un espace de service, un salon, des chambres et salles de bain. Le parc, riche en charme, abrite des arbres centenaires, une piscine circulaire et un jardin potager, créant ainsi un écrin de nature. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Quattro Castella, un véritable havre de paix.