vente de maison et villas de luxe à Dunblane, Royaume-Uni

À vendre, Swanlake Guest House, une maison d'hôtes de dix chambres située dans une maison de ville en pierre à Édimbourg, sur 106 Ferry Road, dans le quartier animé de Leith. Ce bien, alliant charme classique et ambiance accueillante, représente une opportunité d'achat exceptionnelle pour une maison de luxe à acheter à Édimbourg. La propriété, s'étendant sur environ 283,2 mètres carrés, comprend neuf chambres de location, dont des options doubles, jumelles et familiales, ainsi qu'une chambre propriétaire avec salle de bains privative. L'intérieur est à la fois spacieux et bien agencé, doté de finitions de qualité et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les espaces communs incluent une salle à manger, un salon lumineux et une cuisine bien équipée. À l'extérieur, un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un espace de stationnement pour deux véhicules, ajoutent à l'attrait de ce bien. Situé près des attractions d'Édimbourg, le Swanlake Guest House est une opportunité clé en main pour les investisseurs souhaitant entrer dans le marché de l'hôtellerie dans cette destination prisée.

Résumé Ards House Bed & Breakfast est une charmante villa victorienne, fonctionnant comme un bed and breakfast 4 étoiles chaleureux et accueillant, situé dans un bel emplacement en bord de mer à Connel, à une courte distance d’Oban. Avec 8 chambres de location (7 avec salle de bains), l’entreprise est facilement gérée et génère des bénéfices sains. Bien qu’il puisse être exploité toute l’année, il se déroule actuellement de mars à novembre, ce qui représente une merveilleuse opportunité d’acquérir une véritable entreprise de style de vie dans un emplacement magnifique au bord de l’eau au bord du Forth of Lorn. Situation Ards House Bed & Breakfast occupe un emplacement magnifique en bord de mer dans le village paisible de Connel, à une courte distance de la ville pittoresque d’Oban et du Firth of Lorn. L’entreprise est idéalement située pour attraper le commerce de passage car elle est située sur la route principale, à environ 5 miles du centre d’Oban. Connel dispose de bars et de restaurants agréables, d’une boutique, d’une gare et d’un arrêt de bus. Oban, connue comme la porte des îles, offre un accès aux Hébrides intérieures et aux montagnes de la péninsule de Morvern. De plus, des ferries vers diverses îles sont disponibles depuis le terminal de ferry de la ville. Oban est bien desservi par des liaisons routières et se trouve sur des routes touristiques populaires le long de la côte ouest. C’est la principale ville du nord de l’Argyll, offrant une gamme d’installations et de commodités. Glasgow est accessible en 2 heures environ, ce qui permet d’accéder aux principales installations de la ville, y compris un aéroport. Des trains relient également Oban à Glasgow Queen Street. The Business Ards House est une maison d’hôtes établie avec une excellente réputation et de bonnes critiques. La villa victorienne traditionnelle dispose de 7 chambres avec salle de bains, toutes décorées et entretenues à un excellent niveau, ainsi que 1 chambre simple avec douche privée. L’entreprise fonctionne de mars à novembre, se négociant juste en dessous du seuil de TVA. Les périodes de pointe en juillet et août voient les taux d’occupation atteindre 90-95 %. Le prix des chambres varie de 90 £ pour une chambre simple à 185 £ pour une chambre double supérieure. Toutes les chambres ont été récemment rénovées, la plupart bénéficiant d’une vue imprenable sur le loch. Ils disposent également de FreeviewTV, de plateaux de courtoisie, d’un sèche-cheveux et d’articles de toilette gratuits. L’entreprise est exploitée par son propriétaire et offre une aide à l’entretien ménager à temps partiel pendant la haute saison. Ards House dispose de son propre site Web avec des services de réservation intégrés et utilise booking.com, bénéficiant d’excellents avis clients en ligne. L’industrie touristique est une source majeure de revenus pour la ville, en particulier pendant les mois les plus chauds, avec de nombreuses activités de plein air et des sports nautiques disponibles pour les visiteurs et les résidents, grâce aux paysages spectaculaires d’Argyll et Bute. Propriété La propriété est proposée dans un véritable état de plain-pied, avec toutes les chambres impeccablement meublées et offrant un haut degré de confort. Les clients entrent par la porte d’entrée principale dans le couloir central, avec la salle à manger des invités à gauche et le superbe salon à trois côtés à droite, avec des canapés doubles, un piano à queue et un poêle à bois. À côté du salon se trouve une chambre double avec salle de bains privative. Depuis le hall principal, une porte s’ouvre sur la cuisine moderne, équipée d’une grande base et d’unités murales, d’un îlot central et d’une cuisinière. Une porte mène au logement des propriétaires, offrant une vue imprenable sur le loch et un poêle à bois, ainsi qu’une chambre double et une salle de bains. De la cuisine, une porte s’ouvre sur la grande buanderie, un placard de rangement supplémentaire et une porte arrière donnant accès à la cour et aux dépendances à l’arrière de la propriété. Un escalier du hall d’entrée mène au premier étage et aux chambres de location restantes, comprenant 3 doubles king-size avec vue sur la mer, une chambre double standard, une chambre à deux lits avec vue sur le jardin et une chambre simple avec douche privée. Toutes les chambres sont décorées individuellement à un niveau très élevé. De plus, il y a un appartement indépendant d’une chambre récemment rénové avec un salon, une cuisine et une vue imprenable sur le Loch, adapté à la location ou comme superbe logement des propriétaires. Un grand espace de rangement extérieur et une buanderie de bonne taille sont disponibles à l’arrière de la propriété. Située sur la route principale A85 menant à Oban, l’Ards House est entourée d’un jardin bien établi avec une vaste collection de plantes et d’arbustes matures. Une allée de gravier mène à la propriété, offrant une vue imprenable sur le loch et rehaussant son ambiance sereine. Le jardin descend doucement vers l’arrière, offrant un élément paysager unique. La propriété comprend un espace de stockage extérieur substantiel, et directement de l’autre côté de la route, un parking privé peut accueillir jusqu’à 10 véhicules, assurant un grand parking pour les clients et les résidents.