vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Rosport, Luxembourg

Découvrez cette superbe maison jumelée libre de trois côtés, récemment mise sur le marché, située à Echternach, au cœur de la région Est du Grand-Duché de Luxembourg. Construite en 2018, elle allie confort moderne, élégance et qualité de vie. Avec une surface habitable de 177 m², cette propriété offre 12 pièces spacieuses et bien pensées, comprenant notamment : Une cuisine ouverte haut de gamme, Un salon baigné de lumière avec cheminée, donnant sur le jardin et prolongé par une véranda de dernière génération, idéale pour profiter de la magnifique terrasse, Une suite parentale avec un impressionnant walk-in closet. Une chambre avec vaste terrasse privée surplombant le jardin, Deux autres chambres généreuses et lumineuses, Deux salles de bains contemporaines, Un WC séparé, Un Garage fermé + 4 parkings extérieurs pour votre confort et celui de vos invités. Ainsi qu'une grande buanderie très lumineuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin équipé d'un abri de jardin avec électricité, idéal pour le bricolage ou un espace créatif. Dotée d'un passeport énergétique A/B, cette maison combine performance, modernité et bien-être. Libre de toute occupation, elle est prête à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement recherché, la propriété offre un accès privilégié aux commodités locales, aux activités culturelles et aux paysages enchanteurs de la région d'Echternach. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour planifier une visite.

Les propriétaires mettent en vente cette superbe villa avec annexes, située sur un terrain de 50.55a (5 055m2) dans le paisible Mullerthal, à l’Est du Luxembourg. • La maison est en excellent état général : renouvellement des conduites d’eau et d’électricité dans l’ensemble de la maison, ainsi que des chapes dans la cuisine et les salles de bain.• La surface habitable est de 275m2, avec une surface utile de 462m2.• Construite en 1978, elle a été rénovée entre 2006 et 2020.• L’agencement comprend : de grands halls, 5 chambres à coucher, un salon et une salle à manger, un salon télé avec cheminée au feu de bois, une cuisine ultra-équipée Miele, 3 salles de bain, 4 WC, et une véranda chauffée de 20 m2.• Les annexes incluent : un double garage, un pavillon de jardin (60m2) isolé thermiquement, une pergola bioclimatique illuminée avec jacuzzi, une grande serre en verre (20m2), et une citerne d’eau de pluie de 5000 litres.• Les extras de la maison sont : une piste de pétanque, plusieurs terrasses, des caméras de surveillance, un système d’alarme, la climatisation, la domotique, ainsi que des volets électriques programmables.• La localisation : située à Scheidgen (commune de Consdorf), cette maison est à seulement 25 minutes de la ville de Luxembourg, de Kirchberg et de l’aéroport. Vous êtes également à 13 minutes de Junglinster (Lycée international), à 5 minutes d’Echternach (Lycée Classique), à 30 minutes du Lycée Français (Vauban) et à 25 minutes de British School (St George’s International School). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Scheidgen.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette maison au style art déco des années 30, conçue par l'architecte renommé Jacques Haal. Située au cœur de Grevenmacher, cette propriété libre de trois côtés, d'une superficie totale de ±244m² (dont ±160m² habitables), est érigée sur un terrain de 2,81ares. Préservée dans son caractère architectural, elle offre également des possibilités d'usages adaptés aux professions libérales. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée conduit à un spacieux séjour/salle à manger (±48,5m²), avec une véranda menant à une cuisine rénovée en 2007 (±10,5m²) et un accès au jardin. Un WC invité et une salle de bains complètent cet étage. Un élégant escalier en bois, agrémenté d'éléments d'époque, mène aux étages supérieurs : le premier contient 3 chambres (±12,92 m², ±10 m², ±15 m²) et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires (±12,35 m², ±12 m²) ainsi qu'un accès au grenier aménageable. Vous apprécierez ses hauts plafonds et ses détails Art déco. La maison dispose également de placards intégrés, de fenêtres en bois partiellement à double vitrage avec volets roulants électriques, de sols en parquet d'origine, terrazzo et carrelage, ainsi qu'une chaudière au mazout (1993). Un abri de jardin convertible en carport (1 voiture) et 2 places extérieures viennent compléter cette propriété unique. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Grevenmacher offre de magnifiques paysages et une tradition viticole séculaire, réunissant le cadre parfait pour les amateurs de nature : vignobles, forêts, sentiers de randonnée et pistes cyclables, le tout à seulement 22 km de la ville de Luxembourg. Cette maison à vendre à Grevenmacher bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des rives de la Moselle (hors zone inondable) et à proximité de la frontière allemande et de Trèves. Distances : Arrêt de bus (Grevenmacher, Enner der Bréck) : ±250 m Ecole Grevenmacher : ±800m Commerce, p.ex. Proxy Delhaize : ±450m Piscine Grevenmacher : ±1km Autoroute A1 : ±3,5 km Gare de Mertert : ±4,3 km Ville de Luxembourg (Kirchberg) : ±22 km Aéroport Findel : ±20 km Trèves : ±20 km

Explorez cette maison jumelée située à Berg, dans la région de Grevenmacher. Avec une superficie généreuse de 155,91 m², cette propriété en vente se construit sur des fondations modernes, alliant confort et efficacité énergétique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse de 27,14 m² et un jardin privatif de 140,08 m², accessibles depuis la cuisine/salle à manger, parfaits pour les moments en famille. Cette maison comprend 4 chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et deux toilettes séparées pour votre confort. Profitez d'une flexibilité unique avec un choix personnalisé des revêtements de sol pour créer un espace qui vous ressemble. La maison dispose également d’un garage fermé et de deux places de stationnement extérieures. Equipée de technologies avancées, comme le chauffage par pompe à chaleur et un triple vitrage PVC performant, elle garantit une excellente isolation thermique et phonique (Classe A). De plus, des panneaux solaires sont installés pour une gestion énergétique optimale. Située à proximité des commodités et de Luxembourg-Ville, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison à vendre à Berg. Le prix mentionné inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve d'approbation par l'Administration de l’Enregistrement et des domaines. Visuel 3D non contractuel – aménagement à titre illustratif.

Maison à vendre à Oberdonven, Grevenmacher, Luxembourg. Cette propriété moderne, construite en 1950 et entièrement rénovée en 2018, s'étend sur 175 m² de surface habitable. Avec 3 chambres, 2 salons, et une grande terrasse donnant sur un jardin accueillant, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. La grande grange de 260 m², autrefois étable, est un espace polyvalent qui peut servir d'atelier, de stockage, ou de garage pour les passionnés d'automobiles. Située à proximité de Kirchberg (20 min), Grevenmacher (5 min), Trier (20 min) et Junglinster (17 min), elle combine la quiétude de la campagne aux commodités modernes. Si vous envisagez un achat de maison à Oberdonven, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et chaleureux.

Dans un cadre paisible à Heffingen, C A R M O Immobilier et Immo-Future vous présentent un projet résidentiel composé de trois maisons unifamiliales à vendre. Situé dans un environnement naturel d'exception, ce petit lotissement constitue une occasion unique de profiter de la tranquillité, tout en étant à proximité de Larochette et des paysages magnifiques du Mullerthal, également connu sous le nom de Petite Suisse luxembourgeoise. Chaque maison dispose d'un terrain de 4,3 à 5,3 ares et d'une superficie brute variant entre 260 et 310 m², incluant un garage double, une terrasse et un jardin privatif. Les finitions choisies sont faites pour allier confort et durabilité. Le village d'Heffingen offre une qualité de vie remarquable, avec un mélange de charme rural et d'accès rapide aux commodités essentielles, notamment vers Luxembourg-ville et Mersch. C A R M O Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la découverte des plans à la remise des clés, et vous fournit un suivi rigoureux de votre projet d'achat Maison de luxe Heffingen. Pour plus d'informations, contactez David CARMO au +35220331131 ou par email à office@carmoimmo.lu.

Une opportunité rare s’offre à Heffingen, dans le canton de Mersch, avec ce projet de maison jumelée implantée sur une parcelle de 4,39 ares. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, le village de Heffingen est apprécié pour son caractère unique, sa tranquillité et son accès rapide aux services essentiels, offrant à ses habitants une qualité de vie harmonieuse entre nature et modernité.Sa localisation privilégiée, au cœur du Luxembourg, constitue un atout majeur. Située à proximité immédiate du Mullerthal, également appelé la Petite Suisse luxembourgeoise, la commune bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. Larochette, avec ses commerces, ses sentiers de randonnée et son charme de village, se trouve à quelques minutes seulement, garantissant un quotidien serein sans compromis sur la proximité des commodités.Cette maison jumelée en projet développe une surface brute d’environ 310 m². Elle peut être acquise avec ou sans contrat de construction, offrant ainsi une flexibilité totale pour adapter l’aménagement et les finitions aux préférences de l’acquéreur.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un vaste espace de vie de 62 m², intégrant séjour, salon et cuisine dans une atmosphère conviviale et lumineuse. De grandes baies vitrées permettent un accès direct à une terrasse et à un jardin, créant un lien naturel entre l’intérieur et l’extérieur. Ce niveau comprend également un WC séparé, un espace de rangement et un garage double qui renforce le confort du quotidien.Le premier étage accueille quatre chambres dont une suite parentale dotée d’une salle de douche privative. Une chambre bénéficie d’un accès à une loggia de 6,5 m², idéale pour profiter d’une vue dégagée et d’un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent l’agencement de cet étage pensé pour répondre aux besoins d’une famille.Le deuxième niveau offre environ 70 m² de combles aménageables. Cet espace modulable permet de créer selon les envies un bureau, une salle de loisirs, une chambre supplémentaire ou encore un espace bien-être.Ce projet immobilier à Heffingen se distingue par sa modernité, son emplacement privilégié et son potentiel de personnalisation. Les acquéreurs bénéficient d’un accompagnement complet, allant de la planification à l’étude de financement, grâce à un réseau de partenaires fiables qui garantissent les meilleures conditions du marché.Les visuels et plans sont donnés à titre indicatif et susceptibles d’évoluer. Les surfaces sont communiquées sous réserve de mesurage définitif. Contactez David CARMO au +35220600816 ou office@carmoimmo.lu. Ce bien est présenté par Carmo Immobilier (+352-20600816). Plus d’infos sur www.carmoimmo.lu.

Une opportunité exceptionnelle se présente à Heffingen, dans le canton de Mersch, avec cette maison tri-façade neuve construite sur une parcelle de 4,95 ares. Heffingen est un village apprécié pour sa tranquillité, son environnement naturel et sa localisation privilégiée. Située aux portes du Mullerthal, aussi appelé la Petite Suisse luxembourgeoise, cette adresse permet de profiter de paysages remarquables tout en restant à proximité immédiate de Larochette et de ses commodités. Ce secteur combine harmonieusement sérénité, nature et accessibilité vers les grands axes reliant Luxembourg-ville, Mersch et Echternach.La maison développe une surface brute d’environ 260 m², conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, d’espace et de modernité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant qui conduit à un vaste espace de vie de 51 m², intégrant un séjour lumineux, un salon convivial et une cuisine ouverte. De larges baies vitrées assurent un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin privatif. Ce niveau est complété par un WC séparé et un garage double qui facilite le quotidien.À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres bien agencées. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche, offrant confort et intimité. Une autre chambre bénéficie d’un accès à une loggia de 5,7 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter ce niveau.Le deuxième étage propose un espace supplémentaire d’environ 60 m² sous combles, entièrement aménageable selon les besoins. Cet espace peut accueillir un bureau, une salle de loisirs ou des chambres supplémentaires, offrant une réelle flexibilité dans l’organisation de la maison.Cette maison tri-façade à vendre à Heffingen réunit tous les critères d’un projet immobilier moderne au Luxembourg : un cadre verdoyant, une architecture élégante et des volumes généreux. Les futurs acquéreurs bénéficient d’un accompagnement complet, allant de la présentation détaillée du projet à l’étude de financement, grâce à un réseau de partenaires de confiance.Les visuels et données présentés sont non contractuels et peuvent être modifiés. Les surfaces indiquées sont fournies sous réserve de mesurage définitif. Contactez David CARMO au +35220600816 ou office@carmoimmo.lu. Ce bien est présenté par Carmo Immobilier (+352-20600816). Plus d’infos sur www.carmoimmo.lu.

Une opportunité rare se dessine à Heffingen, au cœur du canton de Mersch, avec ce projet de maison tri-façade implantée sur une parcelle de 5,35 ares. Situé dans un village verdoyant et paisible, ce bien en projet allie qualité de vie, calme résidentiel et proximité avec les commodités indispensables du quotidien.Heffingen bénéficie d’une localisation privilégiée, nichée aux portes du Mullerthal, surnommé la Petite Suisse luxembourgeoise. Ce cadre naturel exceptionnel permet de profiter de paysages remarquables et de promenades ressourçantes, tout en restant à seulement quelques minutes de Larochette et de ses espaces verts. Cette situation géographique confère un équilibre unique entre sérénité et accessibilité, reliant aisément Luxembourg-ville, Mersch et Echternach.La maison tri-façade en projet développe une surface brute d’environ 265 m². Conçue avec soin, elle combine espace, fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour de 57 m² baigné de lumière, intégrant salon et cuisine avec un accès direct vers une terrasse et un jardin orientés au calme. Ce niveau comprend également un WC séparé et un garage double.À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une autre chambre bénéficie d’un accès direct à une loggia de 5 m², apportant une ouverture agréable sur l’extérieur. Une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter l’organisation de cet étage.Le deuxième niveau propose un espace supplémentaire d’environ 60 m² sous combles, totalement aménageable. Cet espace polyvalent offre la possibilité de créer un bureau, une salle de loisirs ou des chambres supplémentaires, répondant à toutes les exigences de personnalisation.Ce projet de maison tri-façade à Heffingen s’accompagne d’un suivi personnalisé tout au long du processus. De la présentation détaillée aux solutions de financement, des partenaires fiables et expérimentés sont mobilisés afin d’assurer un accompagnement sur mesure et des conditions optimales.Les visuels et plans sont fournis à titre indicatif et peuvent être amenés à évoluer. Les surfaces sont communiquées sous réserve de mesurage définitif. Contactez David CARMO au +35220600816 ou office@carmoimmo.lu. Ce bien est présenté par Carmo Immobilier (+352-20600816). Plus d’infos sur www.carmoimmo.lu.

Située dans un cadre paisible à Beidweiler, cette future maison mitoyenne offre un espace de vie exceptionnel avec des finitions de haute qualité. Classée A pour la performance énergétique, cette maison est également efficace en termes d’énergie. Il est à noter que les plans peuvent être modifiés, sous réserve de faisabilité technique. La propriété s’étend sur une surface de 153,60 m² et comprend quatre chambres, dont une chambre parentale avec un dressing et une salle de douche privative. Le séjour est spacieux et lumineux, complété par une salle à manger et une cuisine ouverte à personnaliser selon vos goûts, créant ainsi un espace convivial pour toute la famille. Deux débarras offrent des espaces de rangement pratiques. Une salle de douche séparée et des toilettes séparées ajoutent au confort. La terrasse de 30,43 m² et le jardin orienté Est de 109,31 m² constituent un environnement extérieur idéal pour les loisirs. En termes de stationnement, la maison dispose de deux places de parking intérieur et d’une place de parking extérieur. Des équipements tels que la ventilation double flux, l’accès pour personnes à mobilité réduite (PMR), et une buanderie sont également inclus. Une cave offre un espace supplémentaire pour le stockage. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, et les fenêtres en PVC à triple vitrage garantissent une isolation optimale. Le prix inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve de l’approbation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des domaines. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Junglinster.

Découvrez cette séduisante maison mitoyenne d'une superficie habitable de 258 m², située à Roodt-sur-Syre, dans le département de Grevenmacher. Cette maison à acheter à Roodt-sur-Syre se trouve dans un cadre calme tout en offrant une excellente accessibilité : elle est à seulement 12 minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel et à 25 minutes du centre-ville de Luxembourg.Parfaite pour une famille, cette propriété propose trois chambres spacieuses, un vaste espace de vie et un dernier étage aménageable en studio indépendant, idéal pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle. Ce niveau comprend une chambre, un salon pré-équipé pour l'installation d'une cuisine, ainsi qu'une salle de douche.Construite sur un terrain de 1,78 ares, cette maison à vendre à Roodt-sur-Syre offre une surface totale de 364 m², répartie comme suit :Disposition :Rez-de-chaussée : Un garage intérieur pour deux voitures, une buanderie, un local technique, ainsi qu'un emplacement extérieur.1er étage : Salon spacieux et lumineux avec accès au jardin orienté nord-ouest, coin bureau, feu ouvert, WC séparé, grande cuisine indépendante entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 25 m² orientée sud-est.2ᵉ étage : Trois chambres à coucher (23 m², 15 m² et 14 m²), un bureau, une salle de douche et une salle de bain.3ᵉ étage : Studio indépendant avec chambre, salle de douche, et salon avec raccordements pour une cuisine.Environnement et commodités :À moins de 5 minutes en voiture :• École publique de Roodt-sur-Syre• Piscine et aire de jeux à Niederanven• Supermarché à Sandweiler• Boulangerie, pharmacie et restaurants à proximitéLignes de bus vers le centre-ville de Luxembourg :Ligne 311 : Relie Roodt-sur-Syre à Kirchberg (Gare routière Luxexpo).Ligne 322 : Dessert Wecker-Gare jusqu'à Kirchberg (Gare routière Luxexpo).Ligne 326 : Assure la liaison entre Roodt-sur-Syre et Kirchberg (Gare routière Luxexpo).Ligne 323 : Part de Canach (Huehlgaass) et passe par Roodt-sur-Syre en direction de Luxembourg.Train vers la gare de Luxembourg :La gare de Roodt-sur-Syre est desservie par la ligne 30 des CFL, reliant Luxembourg à Wasserbillig et Trèves. Les trains Regional Bunn (RB) circulent toutes les heures et mettent environ 22 minutes pour atteindre la gare centrale de Luxembourg.Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison spacieuse d'une surface habitable de 258 m², située dans la commune prisée de Roodt-sur-Syre. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant bien connectée : à seulement 12 minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel et 25 minutes du centre-ville de Luxembourg. Idéale pour une famille, cette maison propose trois chambres généreuses, un vaste espace de vie et un dernier étage aménageable en studio indépendant, parfait pour un adolescent ou un espace invités. Ce niveau comprend une chambre, un salon pré-équipé pour l'installation d'une cuisine et une salle de douche. Érigée sur un terrain de 1,78 ares, la propriété offre une surface totale de 364 m². Voici sa disposition : .Rez-de-chaussée : un garage intérieur pour deux voitures, une buanderie, un local technique et un emplacement extérieur. 1er étage : salon lumineux avec accès au jardin orienté nord-ouest, bureau, feu ouvert, WC séparé, grande cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une terrasse de 25 m² orientée sud-est. 2ᵉ étage : trois chambres (23 m², 15 m² et 14 m²), un bureau, une salle de douche et une salle de bain. 3ᵉ étage : studio indépendant comprenant chambre, salle de douche et salon avec raccordements pour une cuisine. Environnement et commodités : à 5 minutes en voiture, vous trouverez l'école publique de Roodt-sur-Syre, une piscine et une aire de jeux à Niederanven, ainsi que des supermarchés, boulangeries et restaurants à proximité. Lignes de bus vers le centre-ville : plusieurs lignes desservent Roodt-sur-Syre. La gare de Roodt-sur-Syre, desservie par la ligne 30 des CFL, permet une liaison rapide vers la gare centrale de Luxembourg. Contactez-nous pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.

CDCL vous présente une opportunité unique avec cette Maison de luxe à acheter à Roodt-sur-Syre. Cette maison unifamiliale jumelée, aux prestations haut de gamme, allie des espaces généreux et des aménagements modernes pour un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 261,50 m², elle a été conçue pour répondre aux attentes des familles les plus exigeantes. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, s'ouvrent sur une grande terrasse de 36,52 m² et un jardin privatif de 317,71 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Cette maison comprend : - 3 chambres spacieuses, y compris une master bedroom dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing - Un garage de 34,74 m² pouvant accueillir 2 voitures, accompagné de 2 emplacements extérieurs - Combles de 83,62 m² aménageables, offrant un potentiel de personnalisation - Caves de 56,92 m², idéales pour du rangement ou un aménagement sur mesure - Une surface cadastrale de 462 m², située dans un cadre paisible et verdoyant ✅ Prix : 1.878.889 € TVA 3 % (sous réserve de l'autorisation de l'administration compétente) ✅ Classe énergétique AAA pour une consommation optimisée ✅ Pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort moderne et durable ✅ Toiture en ardoise, offrant une finition élégante et intemporelle ✅ Prix fixe et garanti, sans indexation La construction est en cours avec une livraison prévue pour fin 2025. Il s'agit d'une Maison de luxe Roodt-sur-Syre à vendre, clé en main, réalisée par CDCL, un acteur de référence sur le marché immobilier luxembourgeois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

RE/MAX vous présente en exclusivité cette charmante maison libre de quatre côtés, idéalement située à Gonderange dans la commune recherchée de Junglinster. Construite en 2008, elle offre une surface habitable de 188 m² pour une surface totale de 233m² et séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son grand potentiel. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec salle à manger attenante constitue le cœur de la maison et souvre directement sur le jardin, garantissant confort et convivialité. La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, peut facilement être modernisée selon vos envies. À létage, la maison dispose de trois chambres à coucher généreuses, ainsi quune salle de bains familiale. Le sous-sol et le garage impressionnent par leur capacité : jusquà quatre voitures peuvent être stationnées à lintérieur, avec en complément une buanderie, chaufferie et caves pratiques. À lextérieur, la maison profite dun jardin privatif entourant les quatre façades et dune terrasse ensoleillée. Informations techniques : chauffage au gaz, classe énergétique E/E, légères rénovations cosmétiques à prévoir. La situation est idéale : quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes du Kirchberg et à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de Junglinster. Cette maison est une opportunité rare dacquérir une propriété libre de quatre côtés dans un environnement paisible et proche de la ville.

À VENDRE Maison à Gonderange. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et paisibles de Gonderange, cette belle villa contemporaine, libre des quatre côtés, a été construite avec un souci du détail remarquable. Érigée sur un terrain spacieux de ± 6a23ca, elle offre une surface totale de ± 500 m² dont ± 345 m² habitables, ainsi qu'une vaste terrasse de ± 40 m² et deux balcons.Baignée de lumière naturelle, son architecture élégante, ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel créent une atmosphère unique de confort et de raffinement. De larges baies vitrées assurent une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée - Vaste living lumineux de ± 74 m² - Cuisine indépendante haut de gamme de ± 20 m² - Bureau ou chambre 1 de ± 13 m² - WC séparé ± 4 m² - Accès direct à une terrasse de ± 40 m² PREMIER ÉTAGE : - Vaste hall de nuit - Chambre 2 ± 20,5 m² avec accès balcon - Chambre 3 ± 20 m² avec accès balcon - Salle de bain 1 ± 11 m² avec douche et double vasque - Suite parentale (chambre 4) ± 16 m² avec balcon, salle de bain en suite (baignoire balnéo, douche, mobilier sur mesure, vasque italienne), dressing sur mesure ± 14 m² DEUXIÈME ÉTAGE : - Grenier aménagé en vaste pièce polyvalente de ± 60 m² : second salon, chambre ou bureau SOUS-SOL : - Chambre 5 avec fenêtre ± 14 m² - Chambre 6 avec fenêtre ± 16 m² - Salle de sport ± 11,5 m² - Salle de bain 3 avec douche ± 4,5 m² - Buanderie ± 13 m² - Chaufferie ± 6 m² - Cave 1 ± 10 m² - Cave 2 ± 5 m² - Garage pour 2 voitures ± 62 m² CONFORT & PRESTATIONS : - Ascenseur privatif desservant 3 niveaux - Sols en bois massif - Salles de bains en marbre - Cuisine sur mesure - Cheminée à haut rendement énergétique - Éclairage intégré - Réseau domotique complet - Fenêtres triple vitrage ÉNERGIE & TECHNIQUE : - Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique - Ventilation double flux - Excellente isolation - Panneaux solaires Une propriété exceptionnelle alliant design, technologie et confort, faisant de cette Maison à acheter à Gonderange un véritable havre de paix.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2020, classée en énergie AB, située dans un quartier résidentiel paisible de Junglinster, sur un terrain de 11,15 ares entièrement clôturé. Avec une superficie habitable de 250 m², cette propriété offre des volumes spacieux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une salle de loisirs, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'à une salle de douche. Un garage double et un espace de stationnement extérieur complètent ce niveau. Le premier étage comprend un agréable espace TV, deux chambres de 18 m² avec salle de douche, et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Au deuxième étage, un vaste salon lumineux, avec cheminée d’art, s'ouvre sur une cuisine moderne et une terrasse couverte, offrant une vue sur la piscine chauffée. Un ascenseur accessible à tous les niveaux, ainsi que des finitions soignées, ajoutent au confort de cette Maison à acheter à Junglinster. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un emplacement de choix.

Nichée sur les hauteurs prisées du village d’Ehnen, dans la commune de Wormeldange, cette propriété contemporaine unique de 546 m² habitables s'étend sur un terrain de 18,95 ares, offrant une vue imprenable sur la Moselle, au cœur des magnifiques paysages vallonnés et des vignobles luxembourgeois. À l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un patio central lumineux, menant à une piscine intérieure chauffée. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie convivial combine un salon, un bar, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec un accès à une terrasse semi-couverte. Une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bain de type spa complète cet étage. Au premier étage, une galerie dessert un bureau avec terrasse privative et deux chambres, dont une avec salle de bain privative. Un second espace comprend une bibliothèque insonorisée, deux autres chambres, un bureau et une salle de bain. Le sous-sol de 190 m² dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules, d'une cave à vin et d'un espace serveur informatique. Un ascenseur dessert tous les étages. Cette Maison de luxe Wormeldange à vendre est une opportunité rare. Le Bureau immobilier HEKTAR vous accompagne dans votre projet. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou contactez-nous directement au (+352) 27 85 80 40.

À vendre par Supereal. Maison exceptionnelle située sur les rives de Moselle à Ehnen !Nichée au cœur des vignes sur une parcelle de 7,02 ares et d'une surface habitable de 284 m², cette habitation offre une vue dégagée sur les rives de Moselle. Equipée d'une piscine et de panneaux solaires, la maison bénéficie de volumes impressionnants, baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures. Des terrasses sont accessibles à chaque niveau pour profiter pleinement de cet environnement privilégié.La grande entrée dévoile une perspective vers l'extérieur via une colonne vitrée et mène à un séjour cathédrale spacieux de 62 m², doté d'une baie vitrée remarquablement grande. Le séjour et la cuisine équipée se connectent à une première terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'un wc séparé.Au premier étage, le hall dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une terrasse, une troisième chambre et une salle de douche avec wc.Le rez-de-jardin inclut une quatrième chambre avec salle de douche et wc, pouvant être aménagée en espace détente/fitness avec sauna, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, une cave, une cave à vin et un garage pour deux voitures.À l'extérieur, orientée sud, se trouve une magnifique terrasse et une piscine chauffée par pompe à chaleur.Ehnen, au sein de la commune de Wormeldange, est reconnu comme l'un des plus beaux endroits du Luxembourg. Avec ses traditions viticoles et sa vue sur la Moselle, la commune propose des espaces de détente, des activités nautiques et des promenades au cœur des vignes.Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Supereal, services immobiliers intelligents. Vente Maison de luxe Ehnen.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cette maison de luxe à Niederanven, au Luxembourg. Située au sein d'un quartier très recherché, cette propriété remarquable, construite en 2010 sur un terrain de 9a 40ca, présente une superficie totale d'environ 555 m², dont 420 m² habitables. La conception intérieure, unique en son genre, offre diverses possibilités d'aménagement. Grâce à un ascenseur situé dans le hall d'entrée, vous pouvez accéder facilement au dernier étage sans pénétrer dans les zones privées. Cet ascenseur dessert également un appartement autonome au premier étage et relie le sous-sol. La maison dispose d'une piscine intérieure de 8 m x 4 m avec un système de nage à contre-courant et d'un sauna attenant, contribuant ainsi à l'exceptionnalité de ce bien. Répartie sur quatre niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée (environ 162 m² habitables) avec hall d'entrée, cuisine ouverte de marque Leicht, salle à manger, salon, piscine, sauna, douche et toilettes séparées. Des accès à la terrasse et au jardin sont également présents. Au premier étage (environ 138 m² habitables), vous trouverez une suite parentale avec bureau, dressing et salle de douche, trois chambres à coucher dont deux avec salle de douche en suite, et un débarras. Le deuxième étage (environ 118 m² habitables) est actuellement aménagé en bureaux avec WC et cuisine, et offre un espace impressionnant sous une belle charpente en bois. Le sous-sol (environ 137 m² de surface utile) comprend cinq emplacements de garage, un vestiaire avec douche et WC pour la piscine, une cave à vin et des espaces de stockage. Les caractéristiques incluent des matériaux de haute qualité, climatisation, fenêtres triple vitrage en aluminium, chauffage au gaz et alarme. Cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une situation idéale dans la Commune recherchée de Niederanven, à proximité des autoroutes, de Luxembourg-Ville, du Kirchberg et de l'aéroport. La commune propose de nombreux services tels que boulangeries, pharmacie, restaurants, cabinet médicaux et le centre commercial 'Les Arcades'. Avec ses excellentes infrastructures éducatives, y compris l'école fondamentale 'Am Sand', ainsi que des crèches et le 'Jugendhaus Niederanven', cette commune offre une multitude d'activités de loisirs, notamment le 'Tennis Club Senningerberg' et la 'Syrdall Schwemm', ainsi que de nombreuses pistes pour des promenades à pied ou à vélo. Distances : Bus 'Niederanven, Geisfeld' : ±350m, Kirchberg : ±8,8km, Autoroute A1 : ±1,7km, Aéroport Findel : ±5,5km, Centre commercial 'Les Arcades' : ±1,6km, Ecole primaire 'Am Sand' : ±2,8km, Gare de Munsbach : ±3km.