ventes de maisons et villas de luxe à Dubaï, Émirats Arabes Unis (page 16)

Cette villa de luxe exceptionnelle est située sur un terrain de 13 950 m² (environ 1 296 m²) avec une surface construite de 9 749 m² (environ 906 m²), offrant un mélange exceptionnel d'élégance architecturale, de finitions européennes haut de gamme et de technologie de pointe.La villa comprend six chambres spacieuses et une chambre de bonne, ainsi qu'un espace extérieur séparé pour le chauffeur et une cuisine de service. L'intérieur comprend une cuisine principale italienne haut de gamme et une cuisine annexe, idéale pour la restauration et la commodité quotidienne. Les espaces de vie sont meublés avec des meubles italiens sur mesure, tandis que les espaces extérieurs sont complétés par des meubles d'extérieur Talenti.Les matériaux de première qualité et l'artisanat sont évidents partout, y compris les portes italiennes, les appareils sanitaires CEA Italy, le marbre blanc Civic et tous les carrelages extérieurs importés d'Italie. Les salles de bains sont conçues de manière unique et équipées d'éléments de luxe provenant de différentes régions d'Europe. Un ascenseur privé relie tous les niveaux de la villa, assurant confort et accessibilité.L'espace extérieur comprend une impressionnante piscine privée de 25,6 mètres, agrémentée d'un éclairage extérieur italien spécial, d'une peinture extérieure spéciale et de vastes portes coulissantes qui relient de manière transparente les espaces de vie intérieurs et extérieurs.La villa est entièrement équipée d'un système de maison intelligente, comprenant le contrôle de la climatisation, l'automatisation avancée de l'éclairage et des fonctions intégrées de gestion de la maison. La propriété bénéficie également d'une garantie structurelle de 10 ans, offrant une sécurité à long terme et une tranquillité d'esprit.Points forts de l'investissement - DubaïDubaï est l'un des marchés immobiliers les plus attractifs au monde, offrant :0 % d'impôt sur les revenus locatifs, les salaires et les plus-valuesdes rendements locatifs moyens supérieurs à 80 % de commission d'agence pour les acheteurs de biens sur planAccès à des unités exclusives hors marchéPar l'intermédiaire d'IBP Home Realty, les investisseurs bénéficient également des avantages suivants :Assistance pour l'obtention d'un Golden Visa ou d'un visa de résidence standardAssistance complète pour la création d'une société à Dubaï ou dans d'autres ÉmiratsUne équipe multilingue (français, anglais, grec, arabe)

The Heights by Emaar est la plus récente et la plus ambitieuse communauté planifiée axée sur le bien-être, développée par Emaar Properties. S’étendant sur une superficie impressionnante de 81 millions de pieds carrés et évaluée à plus de 55 milliards d’AED, cette destination visionnaire redéfinit le luxe grâce à un équilibre harmonieux entre santé, nature et connectivité. Niché stratégiquement le long d’Emirates Road, The Heights offre un accès exceptionnel aux principaux centres urbains, notamment Dubai Investment Park, Dubai South et l’aéroport international Al Maktoum, tout en préservant un mode de vie suburbain serein. Au cœur de celui-ci se trouve un centre de bien-être et un club de golf de classe mondiale, entouré de voies vertes luxuriantes, de bassins d’eau paisibles et de parcs pittoresques qui favorisent un bien-être holistique. Les résidents bénéficient d’équipements de loisirs étendus tels qu’un réseau cycliste et de jogging de 38 km, des terrains de sport haut de gamme, des boutiques de détail, des salles gastronomiques et des espaces familiaux conçus pour la détente et l’engagement communautaire. The Heights propose une collection diversifiée de maisons de ville et de villas de luxe, méticuleusement conçues avec un design moderne, des caractéristiques de maison intelligente et des finitions haut de gamme — parfaites pour les familles, les professionnels et les investisseurs en quête d’un style de vie élevé. Avec des plans de paiement flexibles et une appréciation potentielle à long terme de la valeur, The Heights by Emaar est sur le point de devenir l’une des adresses résidentielles les plus prisées de Dubaï.

The Heights by Emaar est la plus récente et la plus ambitieuse communauté planifiée axée sur le bien-être, développée par Emaar Properties. S’étendant sur une superficie impressionnante de 81 millions de pieds carrés et évaluée à plus de 55 milliards d’AED, cette destination visionnaire redéfinit le luxe grâce à un équilibre harmonieux entre santé, nature et connectivité. Niché stratégiquement le long d’Emirates Road, The Heights offre un accès exceptionnel aux principaux centres urbains, notamment Dubai Investment Park, Dubai South et l’aéroport international Al Maktoum, tout en préservant un mode de vie suburbain serein. Au cœur de celui-ci se trouve un centre de bien-être et un club de golf de classe mondiale, entouré de voies vertes luxuriantes, de bassins d’eau paisibles et de parcs pittoresques qui favorisent un bien-être holistique. Les résidents bénéficient d’équipements de loisirs étendus tels qu’un réseau cycliste et de jogging de 38 km, des terrains de sport haut de gamme, des boutiques de détail, des salles gastronomiques et des espaces familiaux conçus pour la détente et l’engagement communautaire. The Heights propose une collection diversifiée de maisons de ville et de villas de luxe, méticuleusement conçues avec un design moderne, des caractéristiques de maison intelligente et des finitions haut de gamme — parfaites pour les familles, les professionnels et les investisseurs en quête d’un style de vie élevé. Avec des plans de paiement flexibles et une appréciation potentielle à long terme de la valeur, The Heights by Emaar est sur le point de devenir l’une des adresses résidentielles les plus prisées de Dubaï

Trustway Properties présente des exclusives LEOS Royal Luxury Villas – des ensembles somptueux de 5 à 7 chambres au sein de la première communauté au monde propulsée par l’IA. Développées par LEOS International en partenariat avec Rio Ferdinand et Jason Derulo, ces villas emblématiques disposent de piscines privées, d’ascenseurs et de logements pour le personnel dans la communauté résidentielle la plus innovante de Dubaï. Située dans Regent’s Park, à seulement 16 minutes du centre-ville de Dubaï, chaque villa met en avant une architecture britannique primée et une intégration révolutionnaire de l’IA.    POURQUOI TRUSTWAY PROPERTIES A-T-ELLE CHOISI CES VILLAS POUR VOUS Luxe alimenté par l’IA – Révolution de la maison intelligente  Piscine privée + ascenseur – Chaque villa  Partenaires Icons mondiaux – Rio Ferdinand + Jason Derulo  7 options de chambres – Configurations les plus grandes  Logement du personnel – Chambre des femmes de ménage + chauffeurs  Canal & Front de mer – Terrains haut de gamme  Éligible au Golden Visa – Investissement exonéré d’impôt  Design primé – LEOS International + LUD Studios   COLLECTIONS DE VILLAS DISTRICT 1 - COMMUNAUTÉ DU CANAL THE SHAWKA - VILLA 5 CHAMBRES  Superficie : 390 m² (4 200 pieds carrés) | Parcelle : 350 m²  Prix : AED 6 720 000 - 6 762 000 $ | 1 570 093 € - 1 579 907 € Caractéristiques : 5 lits + femme de ménage | Ascenseur privé | Piscine privée | Vues sur le canal | 6-7 salles de bain | IA domestique intelligente LE HAVASU - VILLA DE 6 CHAMBRES  Superficie : 534 m² (5 749 pieds carrés) | Parcelle : 416-460 m²  Prix : AED 9 342 125 - 9 629 575 | 2 182 738 € - 2 249 901 € Caractéristiques : 6 lits + femme de ménage + chauffeur | Ascenseur privé | Piscine de station balnéaire | Double cuisine | 7-8 salles de bain | 5 dressings LA VILLA SIGNATURE DE TAVARO DE 7 CHAMBRES Superficie : 650+ m² (7 000+ sq ft) | Parcelle : 500+ m²  Prix : Sur demande Caractéristiques : 7 lits + chambres du personnel | Ascenseur privé | Vaste bassin | Salle de cinéma | Terrasse sur le toit | 9+ salles de bain   DISTRICT 2 - COMMUNAUTÉ JARDINIÈRE LE SHAWKA - VILLA 5 CHAMBRES 390 m² | À partir de 1 570 093 € LE RAFISAH - VILLA DE 6 CHAMBRES 520 m² | Prix sur demande THE HATTA - VILA SIGNATURE 7 CHAMBRES 650 + M² | Prix sur demande CARACTÉRISTIQUES DE LA VILLA AI Climatisation intelligente | Surveillance du bien-être par IA | Automatisation vocale | Gestion de l’énergie | Systèmes de sécurité | Intégration communautaire PARTENARIATS MONDIAUX RIO FERDINAND - Capitaine d’Angleterre | 6,6 millions d’abonnés | Philosophie du bien-être JASON DERULO - Icône de la musique | 38 millions de followers | Innovation créative AKON - Artiste Multi-Platine | 11 millions de fans | Artiste de lancement PHILOSOPHIE DE L’EAU Canaux réfléchissants | Cascade centrale d’AI | Architecture inspirée de l’eau | Design durable | Promenades en bord de mer EMPLACEMENT 16 min Centre-ville de Dubaï |  16 min Aéroport |  Marina 20 min |  12 min Dubai Outlet Mall DÉVELOPPEUR PRIMÉ LEOS International : Meilleur développement résidentiel à Dubaï & Royaume-Uni | 10+ ans d’expérience dans le luxe | Conception des studios britanniques LUD   Appelez le +971 50 553 7253 pour obtenir des détails exclusifs sur la visite de la villa ou les détails du plan de paiement. Propriétés Trustway  nadir@trustwayproperties.com  www.trustwayproperties.com

Luxueuses Villas au Centre de la Ville à Dubaï Sobha Hartland II Les villas sont situées dans le projet Sobha Hartland, situé au centre de la ville et construit sur une superficie de 750.000 m². Le projet offre aux résidents la tranquillité de la verdure et du bleu, combinée à diverses activités sociales, entouré de centres commerciaux, de quartiers d'affaires et de diverses commodités dans un emplacement central. Le projet, qui intègre la nature dans les espaces de vie, se distingue par des espaces ouverts bien conçus, des sentiers pédestres bordés d'arbres et des parcs comprenant des espaces verts spécifiques. Les villas à vendre à Dubaï sont situées à 25 minutes de Palm Jumeirah, 15 minutes du centre-ville et du centre commercial de Dubaï et 12 minutes de l'aéroport international de Dubaï. Les écoles internationales, les hôpitaux et les cliniques sont à seulement 10 minutes. Le projet offre aux résidents une expérience de vie unique avec diverses options de baignade telles que la piscine à vagues artificielles, la piscine à débordement, la piscine pour enfants, la piscine olympique, le canoë et l'aviron. De plus, le projet comprend des courts de volley-ball, de basket-ball, de football et de tennis. Les supermarchés, cafés et restaurants répondent aux besoins quotidiens. Pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature, il y a des espaces barbecue, des aires de jeux pour enfants, des jardins et un théâtre en plein air, tandis que les installations SPA, comprenant hammam, sauna et jacuzzi, offrent une expérience d'hébergement privilégiée. Le projet est adapté aux personnes handicapées et comprend également des équipements tels qu'un skate park et un parc pour animaux de compagnie. Chaque villa possède son propre jardin privé, sa piscine, son parking et son espace de vie. Les villas de 5 et 6 chambres présentent un plan intérieur sur trois étages alliant élégance et fonctionnalité. Conçues avec soin, ces villas disposent de fonctionnalités telles qu'un parking couvert, une chambre de service, une cuisine, des espaces repas spacieux, des salons confortables et élégants, une buanderie, un bureau, des chambres principales avec salle de bains attenante, des balcons avec vue, terrasses spacieuses et piscines privées. Pour des informations détaillées sur les avantages de versement et les plans de paiement faciles applicables aux villas du projet Sobha Hartland II à Dubaï Meydan, veuillez nous contacter. DXB-00062

Trustway Properties est fier de présenter cette maison de ville contemporaine de 3 chambres située aux jardins Nad Al Sheba près de Meraas, une communauté privée fermée alliant élégance moderne et vie inspirée par la nature. Dotées d’un toit en pente gris fumée élégant, de lignes architecturales épurées, de plafonds hauts et d’une lumière naturelle abondante, ces maisons de ville offrent des deuxièmes étages ouverts avec des balcons élargis et une vie intérieure-extérieure sans interruption. Situé dans un jardin luxuriant et méticuleusement aménagé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Dubaï, c’est l’endroit idéal pour vivre votre héritage à votre rythme. Transfert : Septembre 2027 Points forts de l’emplacement : 2 minutes en voiture jusqu’à Al Ain Road 5 minutes en voiture jusqu’à l’hippodrome de Meydan 10 minutes en voiture du centre-ville de Dubaï 15 minutes en voiture de l’aéroport international de Dubaï Type de bien et prix : Surface de départ : 258,35 m² / 2 780,86 pieds carrés (estimé) Superficie maximale : 310,08 m² / 3 337,67 pieds carrés (estimé) Prix de départ : 4 160 000 AED / 1 044 160 EUR (estimé) Caractéristiques de l’unité : Des plafonds hauts avec une abondance de lumière naturelle Espace de vie à aire ouverte avec une connexion jardin sans couture Des deuxièmes étages aérés et ouverts avec des balcons agrandis. Toit à pente contemporain gris fumée Intérieurs inondés de lumière Équipements exclusifs : Lagune aux eaux tranquilles Piscine à vagues Installations sportives avec piscine et gymnase ultramoderne Espaces de jeu pour enfants avec des surfaces douces et rembourrées Événements : pelouse et amphithéâtre Parc à chiens avec stations d’évacuation d’eau et de déchets Pistes de course et pelouse de yoga Fermes communautaires Plan de paiement : Achèvement estimé des travaux : septembre 2027 Structure de paiement progressive alignée sur les jalons de la construction Sécurisez la maison de vos rêves avec seulement 20 % d’apport 80 % payable pendant la période de construction Points forts de l’investissement : Propriété en pleine propriété avec des écoles primaires et secondaires sur place Développé par Meraas, un maître de développement de premier plan à Dubaï derrière des projets emblématiques comme Bluewaters, City Walk et BVLGARI Residences Communauté privée fermée avec une intimité premium et une vue sur le parc de poche Emplacement stratégique avec un accès facile aux principales autoroutes, à l’hippodrome de Meydan et à l’aéroport international de Dubaï Vivre inspiré par la nature au sein d’une communauté conçue pour l’héritage et la valeur à long terme Appelez-moi dès maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Trustway Properties

Villas d'Investissement Flottantes dans un Projet Unique à The World Islands, Dubaï The World Islands est un mégaprojet de 5 milliards de dollars situé à Dubaï et observable depuis l'espace. Ces îles artificielles ont pour vocation de devenir une destination de vacances reconnue. Le projet s'inspire de l'aspect de la Terre et propose 6 îles de 6 thématiques. Une fois terminé, le projet vise à accueillir plus de 16.000 visiteurs. L'un des projets sur le thème des vacances est The Floating Seahorse, sur Honeymoon Island. Plus de 100 villas seront construites ici, dans cet endroit riche en coraux. Cette île 5 étoiles offrant une vue pittoresque sur la mer offre un accès direct à l'île principale via les quais flottants. Les villas à vendre à The World Islands, Dubaï offrent des concepts hôteliers 5 étoiles. Les villas disposent d'un espace sous-marin de 141 m²: un espace de récif corallien de 61 m² et un espace d'utilisation de 80 m². Les récifs coralliens sont spécialement aménagés pour les résidents et offrent une richesse d'espèces vivantes. Cet espace sous-marin avec vue sur les récifs coralliens dispose de 2 chambres avec salles de bains attenanates et d'un espace de rangement. L'île est accessible via des navires et des hélicoptères. Aux étages intermédiaires, on trouve une surface habitable de 150 m²: 75 m² en intérieur et 75 m² en extérieur. Ici; il y a un salon, un espace salle à manger, un pont de navire attenant et un espace cuisine. L'espace est enrichi d'un hamac et de portes coulissantes. À l'étage supérieur, il y a 140 m² d'espace avec des espaces salon et salle à manger, un jacuzzi privé, un espace bain de soleil, des panneaux semi-transparents, une petite cuisine et une magnifique vue sur la mer. Le projet offre une garantie de revenus locatifs de 8,33% pendant 12 ans. Les acheteurs bénéficieront à la fois d'un retour sur investissement de 100% et d'une magnifique maison de vacances à Dubaï, 14 jours par an! DXB-00014

Le MANOIR BVLGARI où la grandeur italienne rencontre la sérénité insulaire Puisant dans la sophistication intemporelle de Bvlgari, cette collection incarne la dolce vita où beauté, confort et luxe coexistent en parfait rythme. Déclaration de poésie architecturale, les manoirs de Bvlgari allient géométrie audacieuse à un art délicat, créant des maisons aussi expressives que sereines. L’expérience d’arrivée est une ligne cinématographique épurée, le marbre italien et des formes sculpturales qui donnent le ton d’une vie d’indulgence moderne. À l’intérieur, des intérieurs à aire ouverte se connectent harmonieusement à de vastes terrasses, permettant à l’horizon de devenir une partie intégrante de la maison elle-même. L’EXPÉRIENCE INSULAIRE OÙ CHAQUE INSTANT DEVIENT UN SOUVENIR À L’île d’Amali, la vie suit un rythme plus doux. Que vous arriviez en yacht, hélicoptère ou hydravion, vous êtes accueilli par un sentiment d’arrivée indubitable, un sentiment que cet endroit n’appartient qu’à une poignée d’individus. Chaque détail, de la courbe de la marina à la texture de la pierre de votre terrasse, a été conçu avec un grand déchoix. Ici, le design ne sert pas seulement une fonction, il raconte une histoire d’art et d’ambition. Alors que le jour laisse place à la nuit, la silhouette de Dubaï s’embrase à l’horizon tandis que l’île reste baignée de paix. Ce n’est pas simplement une destination, c’est un héritage en devenir. VIVRE SELON LE CODE DE L’ÎLE : ILLIMITÉ & LIBRE L’île d’Amali est une invitation à vivre sans frontières — à posséder quelque chose qui transcende la propriété et devient un héritage d’expériences. Ce n’est pas pour tout le monde. Elle s’adresse aux visionnaires, créateurs et connaisseurs qui recherchent ce qui ne peut être reproduit. Ici, la liberté a une adresse. Bienvenue sur l’île d’Amali — votre monde privé à l’horizon de Dubaï.

Trustway Properties est fier de présenter Avelia Villas by Emaar – une collection exceptionnelle de villas de luxe nichées dans la vallée, où le design contemporain rencontre la tranquillité de la nature. Destinées aux familles qui valorisent l’espace, le bien-être et la connexion avec la nature, ces villas offrent une occasion rare de vivre dans l’une des communautés principales les plus prisées de Dubaï. Transfert : Q4 2029 Type de bien et prix : Superficie moyenne : 403,87 m² / 4 345 pieds carrés (estimée) Superficie moyenne du terrain : 594,23 m² / 6 397 pieds carrés (estimé) Prix de départ : 7 250 000 AED / 1 819 750 EUR (estimé) Caractéristiques de l’unité : 4 chambres spacieuses avec salle de bain attenante Espaces de vie et de salle à manger spacieux avec fenêtres du sol au plafond Cuisine gastronomique moderne avec appareils électroménagers de haute qualité Jardin privé avec espaces extérieurs paysagers Chambre dédiée à la femme de ménage et buanderie Équipements exclusifs : Espaces paysagers communs généreux conçus pour le bien-être et la vie tranquille Terrasse paysagée avec options de piscine familiale et de lapin Centre de fitness ultramoderne avec équipements modernes Aire de jeux pour enfants et aires de jeux imaginatives Salle polyvalente intérieure pour les activités communautaires Parc pour animaux pour membres de familles à fourrure Accès direct à la Golden Beach de la vallée, qui couvre 47 000 m² Sentiers de jogging, zones de fitness en plein air et parcs de poche Plan de paiement : 80 % pendant la construction 20 % à l’achèvement des travaux Points forts de l’emplacement : Situé le long de la route Dubaï-Al Ain, offrant un accès facile à la ville tout en maintenant un environnement paisible et riche en nature À quelques minutes du centre-ville de Dubaï, de l’aéroport international de Dubaï et des principaux pôles d’affaires Accès direct au centre-ville de la Vallée avec cafés, boutiques et expériences culinaires Proximité immédiate de Golden Beach, Sports Village et de vastes espaces verts Points forts de l’investissement : Propriété en pleine propriété avec éligibilité au visa de résidence aux Émirats arabes unis Développé par Emaar, l’un des promoteurs immobiliers les plus fiables au monde La vallée offre un bilan éprouvé de rendements locatifs élevés et d’appréciation du capital Des parcelles généreuses, idéales pour les familles recherchant de l’espace et de l’intimité Conception axée sur le bien-être, avec un accent sur la vie en extérieur et les éléments naturels Accès aux vastes équipements de la vallée, notamment le centre-ville, le Village sportif et Kids Dale Inventaire limité de villas dans une communauté planifiée couvrant plus de 181 000 m² d’espaces dédiés Appelez-moi dès maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés Trustway

Splendide villa de 6 chambres située à Nad Al Sheba Gardens 1, offrant un luxe absolu sur une surface habitable d'environ 660 m² (7 100 pi²) sur un terrain de 465 m² (5 003 pi²). Cette propriété à l'architecture raffinée se distingue par ses trois façades élégantes, ses jardins privés luxuriants et ses intérieurs conçus avec soin, alliant élégance et fonctionnalité.La villa comprend 6 chambres spacieuses et 6 salles de bains luxueuses, un espace privatif au sein de la suite parentale et une cuisine design allemande avec des zones de préparation et de service distinctes. Des placards sur mesure signés Faham offrent un espace de rangement généreux, tandis que des dépendances pour le personnel de maison, le chauffeur et la buanderie optimisent le confort. Un parking couvert est disponible pour les résidents et leurs invités.Points forts :6 chambres, 6 salles de bainsSurface habitable : 660 m² (7 100 pi²) Superficie du terrain : 465 m²Électroménager de marque allemandePlacards sur mesureSuite parentale privativeJardin privé luxuriantParking couvertDépendances pour le personnel de maison, le chauffeur et la buanderieCommunauté et style de vie :Nad Al Sheba Gardens offre exclusivité, tranquillité et un cadre paysager exceptionnel. Les résidents profitent d'un cadre de vie serein tout en restant bien connectés aux principaux points d'intérêt de Dubaï.Cette villa offre une combinaison rare d'espace, de luxe et d'un design impeccable, ce qui en fait une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Dubaï.*Pourquoi investir à Dubaï (ou dans les autres Émirats) ? *Avantages clés :** *Exonération totale d’impôt** sur les revenus locatifs, les salaires et les plus-values* Rendements locatifs supérieurs à 8 %** en moyenne* Aucune commission d’agence** pour les acheteurs* Unités exclusives hors marché** disponibles avant le lancement officiel**Nos services sur mesure pour les investisseurs :** Assistance pour l’obtention du **Golden Visa** ou du **visa de résidence standard*** Accompagnement complet pour la **création d’entreprise** à Dubaï ou dans d’autres Émirats* Équipe multilingue** à votre service (français, anglais, grec, arabe, etc.)

Une résidence de prestige au cœur de la villeDécouvrez une demeure de luxe de 8 chambres à coucher située dans le prestigieux quartier Al Wasl Villas - Meeras Plots à Umm Amara, l'un des quartiers de villas les plus prestigieux de Dubaï. Cette propriété exceptionnelle offre le rare privilège de vivre dans une villa centrale, à quelques pas de City Walk, du centre-ville de Dubaï, du DIFC, de Business Bay et des destinations les plus prisées de la ville.Située sur un terrain en pleine propriété de 10 702 m² et s'étendant sur une impressionnante surface bâtie de 14 771 m², cette résidence B+G+1 est un chef-d'œuvre de design, de confort et de raffinement architectural, conçu pour les familles qui recherchent à la fois le luxe et la praticité au cœur de Dubaï.Un chef-d'œuvre d'espace et de designUne vie intérieure grandioseCette vaste maison est conçue sur trois niveaux raffinés (sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage) et comprend une sélection d'espaces de vie et de divertissement exceptionnels, notamment :Un salon formel et un élégant Majlis pour des réceptions distinguées.Une salle à manger dédiée avec un flux intérieur-extérieur transparentSalon familial intégré à une élégante cuisine ouverteHuit chambres à coucher avec salle de bains, dont deux suites principales avec salon privé, dressing et salle de bains luxueuse.Finitions intérieures haut de gamme : sols en marbre, parquet, céramique de qualité supérieure, éclairage encastré et menuiserie sophistiquée.Chaque recoin de la maison est conçu pour créer un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné, qui convient aussi bien aux moments intimes en famille qu'aux réceptions de grande envergure.Quartiers privés pour les invités et le personnelConçue avec soin pour faciliter la vie quotidienne, la propriété comprend :Trois chambres de bonne (toutes avec salle de bains)Chambre du chauffeur avec salle de bain privéeCuisine de service, buanderies et nombreux espaces de rangementSalles mécaniques et de service pour une efficacité opérationnelleSous-sol, entièrement équipé pour le personnel et les fonctions utilitairesAscenseur Mitsubishi (630 kg, 8 personnes) reliant tous les étages pour une commodité absolueCette combinaison garantit un confort et une discrétion absolus pour les résidents et le personnel.Élégance extérieure et commodités haut de gammeLes espaces extérieurs ont été aménagés de façon magistrale pour compléter la vie de luxe :Piscine privée entourée de verdureGrandes terrasses et patios idéaux pour les repas en plein air et les réunions socialesDes allées et des jeux d'eau joliment conçus.Parking couvert pour 3-4 véhiculesFenêtres du sol au plafond offrant des vues sereines, y compris des vues partielles sur le Burj Khalifa.Une fusion parfaite entre l'intimité, la beauté et la proximité du centre-ville.Un emplacement qui définit le luxeProfitez d'un accès inégalé aux destinations les plus emblématiques de Dubaï :City Walk - 3 minutesCentre-ville de Dubaï et Burj Khalifa - 7 minutesDIFC et Business Bay - 10 minutesAéroport international de Dubaï - 25-30 minutesAl Wasl, l'un des rares quartiers de villas de Dubaï, offre une exclusivité inégalée, un environnement luxuriant et un style de vie qui allie la tranquillité à un accès direct au centre urbain animé de la ville.En pleine propriété | Vacant | Nouvellement achevé (2024)Une opportunité rare pour toutes les nationalités de posséder une maison de luxe phare dans l'un des quartiers les plus stratégiques et les plus huppés de Dubaï.Idéal pour les familles VIP, les utilisateurs finaux distingués et les investisseurs fortunés à la recherche d'une résidence d'élite dans le centre de Dubaï.

Le joyau de la chorisie : Chorisia 2 plus grand parcelle d’angle. Une offre inégalée dans la très convoitée enclave Chorisia 2 d’Al Barari, cette villa d’angle de 5 chambres occupe le plus grand terrain de la communauté, offrant un espace et une intimité exceptionnels. S’étendant sur un impressionnant espace de vie de 6 430 pieds carrés sur un vaste terrain de 6 763 pieds carrés, cette résidence est une déclaration de prestige et d’exclusivité. La maison présente un plan réfléchi sur trois étages, deux cuisines, une piscine privée et un accès direct aux célèbres lagunes, le tout situé dans le sanctuaire vert emblématique de Dubaï. C’est une opportunité unique de posséder la propriété de premier plan de Chorisia, idéale aussi bien pour les familles exigeantes que pour les investisseurs avisés. Votre parc privé dans une ville de jardins. Al Barari se dresse comme un témoignage d’une vie luxueuse en harmonie avec la nature, reconnue comme la communauté la plus verdoyante et apaisante de Dubaï. Cette destination unique se distingue par ses paysages botaniques primés, un réseau de lacs et lagunes scintillants, ainsi qu’un engagement inégalé envers les espaces verts. La communauté favorise un mode de vie actif et en plein air avec plus de 300 km de promenades dans la nature, de pistes cyclables et de sentiers ombragés qui serpentent à travers ses parcs et jardins luxuriants, offrant une escapade tranquille loin du paysage urbain tout en restant centralement. Occupant une position de premier plan dans un coin, cette villa se distingue par son vaste terrain de 6 763 pieds carrés — le plus grand de Chorisia 2 — qui offre un cadre privé, semblable à un parc, pour la vie familiale et les réceptions. L’intérieur est soigneusement conçu avec deux espaces de vie et une double cuisine, comprenant une cuisine show-show pour les invités et une cuisine sale pratique pour un usage quotidien. La pièce maîtresse de la maison est sa grande terrasse sur le toit, offrant des vues spectaculaires sur la skyline du Burj Khalifa. Pour les investisseurs, le bien représente également une proposition financière solide, capable de générer un confortable ROI de 6 %. Type de propriété : Villa d’angle 5 chambres Communauté : Al Barari (Chorisia 2) Statut : Marché secondaire / Revente BUA : 6 430 pieds carrés. Superficie de terrain : 6 763 pieds carrés. Chambres : 5 Salles de bain : 6 caractéristiques principales : unité d’angle de premier plan, plus grand terrain de Chorisia 2, accès direct au lagon, terrasse sur le toit avec vue sur le Burj Khalifa, piscine privée, cuisine show-show et cuisine sale, possibilité de chambres pour femme de ménage et chauffeur. Occupation : Vacant lors de la remise de la relève. Description de l’unité Un domaine d’une ampleur inégalée Cette résidence se distingue par son ampleur impressionnante et son emplacement de premier plan. En tant que plus grand terrain d’angle de Chorisia 2, il offre une abondance d’espaces extérieurs et une intimité accrue. Le plan de trois étages assure un flux fluide entre ses multiples espaces de vie et de réception, culminant avec une spectaculaire terrasse sur le toit qui offre un point de vue privé pour profiter de la silhouette emblématique de la ville. Points forts de la résidence Cinq chambres généreuses : Un ensemble de cinq chambres spacieuses, offrant un hébergement suffisant pour la famille et les invités. Espaces de vie et cuisine doubles : La villa dispose de deux espaces de vie distincts et d’une configuration sophistiquée à double cuisine, avec une cuisine exposition et une cuisine sale séparée. Quartiers polyvalents pour le personnel : L’aménagement comprend un espace dédié avec la possibilité de créer une chambre privée pour les femmes de ménage et la salle du chauffeur. Piscine et jardins privés : Un jardin confortable avec une belle piscine privée et un accès direct et sécurisé aux lagunes emblématiques de la communauté. Parking et stockage abondants : Comprend un garage privé et de nombreux espaces de rangement intégrés dans toute la maison. Un investissement convaincant Pour l’investisseur visionnaire, ce bien offre une opportunité financière sûre et attrayante. En raison des prix conservateurs actuels des loyers dans cette communauté très recherchée, la villa peut générer confortablement un retour sur investissement de 6 %, ce qui en fait un ajout solide à tout portefeuille immobilier de luxe. La Fonderie The Foundry est une agence de courtage immobilier boutique qui redéfinit les standards de service sur le marché immobilier des Émirats arabes unis. Nous sommes spécialisés dans des expériences client soigneusement sélectionnées et très contactées — que ce soit pour acheteurs, vendeurs, propriétaires ou investisseurs. Alliant une connaissance approfondie du marché, une portée internationale et une approche concierge, nous veillons à ce que chaque transaction soit stratégique, fluide et réussie. Soutenue par un réseau de plus de 1 000 agents mondiaux, des prestataires de services vérifiés et des outils d’investissement propriétaires, The Foundry est là où l’intégrité rencontre la performance — et où l’immobilier devient un parcours sur mesure, pas seulement une transaction. Ce qui nous distingue encore plus, c’est notre Black Key Service, une offre post-transaction sans faille qui inclut une coordination complète de l’emménagement, la mise en place des services publics, le conseil en ameublement et mise en scène, l’intégration de la gestion immobilière et un accompagnement concierge lifestyle. Avec The Foundry, notre engagement ne s’arrête pas à la clôture — il évolue vers un partenariat à long terme. Notes importantes Les acheteurs sont soumis à une commission d’achat de 2 % et à 4 % de frais de transfert à Dubaï.

DUBAÏ! CASA MIA IMMOBILIARE INTERNATIONAL SRL propose à la vente une ferme européenne de 5 chambres à Dubaï. Dubaï, collines de Damac Villa • peut accueillir 5 personnes. • 6 salles de bain • 3 500 pieds carrés • Disponible le 28/12/2025 Approchez-vous de la nature et partez vers une ferme à Dubaï, Services et fonctionnalités : Communauté fermée Communauté verte Bâtiments commerciaux Piste cyclable extérieure Aire de jeux pour enfants voir les détails Supermarchés Communauté CCTV complète Détails plus clairs : 5 chambres / 7 salles de bain / 4 places de parking La superficie du bâtiment est de 3 500 pieds carrés / la superficie terrestre est de 10 000 pieds carrés Cuisine ouverte Finition premium Grand jardin de fleurs Grande piscine Baignoire Basse-cour Livraison décembre 2025 Prix : 1 710 000 euros Disponible à l’américaine Pour plus d’informations et de contacts ou WhatsApp WhatsApp

Découvrez Elwood Estates chez Sobha Elwood, une collection exclusive de villas de luxe de 4, 5 et 6 chambres conçues comme des extensions de la nature. Situées dans une communauté planifiée de plus de 416 000 m² et plus de 10 000 arbres, ces villas contemporaines offrent un vaste espace de vie intérieur-extérieur, de généreux jardins privés et des retraites au bord de la piscine. Pourquoi choisir Elwood Estates ? Vivre parmi 10 000+ arbres et 47 % d’espaces ouverts vastes — une verdure inégalée et une qualité de l’air améliorée. Un design axé sur la nature, inspiré des paysages forestiers mondiaux. Communauté complète : école sur place, clinique, crèche/jardin d’enfants et centre commercial communautaire. Caractéristiques de durabilité : infrastructures de recharge pour VE, solutions de micromobilité et planification future pour un mode de vie plus écologique. Proposition d’investissement forte : forte attractivité pour les locataires grâce aux commodités familiales, proximité des principaux nœuds de Dubaï et offre lifestyle — rendements locatifs attrayants et potentiel de croissance du capital à long terme. Caractéristiques immobilières Types d’unités : villas de 4, 5 et 6 chambres. Terrains et aménagements construits : vie à plusieurs niveaux avec salons familiaux, terrasses privées et balcons spacieux. Extérieur privé : jardin paysager, sanctuaire paysager, piscine privée, salon au bord de la piscine. Bien-être et confort : lumière naturelle abondante, ventilation croisée, connexion aux sentiers forestiers. Points forts uniques : retraite au bord de la piscine, balcons privés, salons extérieurs isolés et jardins privés. Équipements communautaires et de projets Points forts du plan directeur : place d’entrée, club communautaire principal, club de la villa, centre commercial communautaire, terrain d’événements polyvalent, salle de sport, terrain de padel, skatepark, amphithéâtre ouvert, terrain de gala et mosquée. Famille et enfants : aires de jeux pour tout-petits, pelouses d’activités, aires d’eau, aire de jeux pour enfants, crèche/garderie sur place. Bien-être et loisirs : courts de fitness, espaces de fitness ouverts, expériences de style spa, sentier forestier, Elwood Trail, jardins sensoriels et parfumés. Éléments d’eau : plusieurs plans d’eau, piscines pour les activités et les espaces d’activité, zones d’éclaboussures et étangs paisibles. Commodités à proximité : écoles planifiées, clinique, services communautaires et commerces dans le cadre du plan directeur. Inspiration du design & durabilité Inspiré par les grandes forêts du monde — sept parcs distincts inspirés de la forêt et un aménagement paysager immersif de la forêt. Architecture contemporaine minimaliste intégrée à la nature : grandes fenêtres, portes coulissantes et lignes géométriques épurées. La durabilité au cœur de la vie : des bornes de recharge pour véhicules électriques pour villas et appartements, un réseau de micromobilité et une planification paysagère qui améliorent la qualité de l’air et le bien-être. Appelez-nous dès maintenant au +971 561 44 22 10 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas votre occasion de découvrir Elwood Estates et le style de vie Sobha Elwood. Trustway Properties — Email : s.zedek@trustwayproperties.com — Site web : www.trustwayproperties.com

Découvrez la vie de luxe : maison de ville de 4 chambres à DAMAC Hills, Dubaï Si vous êtes à la recherche d’une propriété exquise qui allie parfaitement luxe et commodité, ne cherchez pas plus loin que cette superbe maison de ville de 4 chambres située au cœur de DAMAC Hills, Dubaï. Cette maison de ville est conçue pour offrir une expérience de vie remarquable avec une foule de commodités de classe mondiale et un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville. Caractéristiques et commodités Cette remarquable maison de ville fait partie d’une communauté prestigieuse et est dotée d’un éventail de caractéristiques inégalées. Faites l’expérience de loisirs comme jamais auparavant avec des équipements tels qu’une piscine pour se détendre, une aire de jeux pour s’amuser en plein air, un sauna pour se détendre et un court de tennis pour les amateurs de sport. Profitez de matinées sereines dans le jardin magnifiquement aménagé ou trouvez la tranquillité dans l’espace de yoga dédié. La fontaine d’eau ajoute une touche d’élégance et la bibliothèque sert de havre de paix pour les amateurs de livres. DAMAC Hills, Dubaï est un quartier prospère qui offre un style de vie d’élite enrichi d’équipements et d’installations de premier ordre. L’emplacement est incroyablement avantageux, à seulement 12 km du centre-ville animé, à 16 km des plages immaculées et à 25 km de l’aéroport international, ce qui vous permet d’être bien connecté pour le travail et les loisirs. De plus, avec un grand centre commercial à seulement 2 km, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. La région bénéficie d’un climat agréable la majeure partie de l’année, ce qui favorise un mode de vie actif et en plein air. Cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient la vie moderne avec l’avantage supplémentaire d’options de paiement échelonné appropriées disponibles, ce qui en fait une opportunité d’investissement attrayante. Découvrez la quintessence de la vie somptueuse à DAMAC Hills. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette incroyable opportunité ou pour planifier une visite pour voir cette magnifique maison de ville par vous-même.

Français:Découvrez votre prochain domicile à Quortaj, Al Furjan, une communauté dynamique et familiale, réputée pour ses espaces verts luxuriants, son architecture moderne et ses excellentes commodités. Cette maison de ville de type A, unité d’angle, dispose de trois chambres, trois salles de bain, une chambre de service, un grand espace de vie ouvert, un salon familial à l’étage et une buanderie. Idéalement située à proximité des parcs communautaires et du East Pavilion, elle offre un accès pratique aux écoles, aux stations de métro et aux principales routes. Profitez de l’équilibre parfait entre confort, commodité et vie communautaire dans l’un des quartiers les plus prisés de Dubaï.Pourquoi investir à Dubaï (ou dans d’autres Émirats) ?Principaux avantages :0% d’impôt sur les revenus locatifs, salaires et plus-valuesRendements locatifs supérieurs à 8% en moyenne0% de commission d’agence pour les acheteurs (biens off-plan)Unités exclusives hors marché disponibles avant le lancement officielNos services sur mesure pour investisseurs :Assistance pour l’obtention du Golden Visa ou du Visa de Résidence StandardSupport complet pour la création d’entreprise à Dubaï ou dans d’autres ÉmiratsÉquipe multilingue à votre service (Français, Anglais, Grec, Arabe, etc.)

Découvrez cette magnifique maison de ville de 4 chambres + chambre de service, située dans la communauté très attendue de Jebel Ali Village. Idéalement positionnée le long de Sheikh Zayed Road, elle bénéficie d’un accès privilégié aux lieux de culte, à deux stations de métro, ainsi qu’au futur terminal Etihad Rail. Un choix parfait pour les résidents comme pour les investisseurs.Détails de la propriété :4 Chambres + Chambre de BonneSurface du terrain : 2,761 sq.ftBUA : 3,050 sq.ftAgencement moderne et finitions élégantesIntérieurs lumineux et spacieuxCommunauté recherchée avec un accès exceptionnelUn emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, axes principaux et transports. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les mieux connectés de Dubaï.Pourquoi investir à Dubaï ?Avantages clés :0% d’impôt sur les revenus locatifs, salaires et plus-valuesRendements locatifs supérieurs à 8%Aucune commission d’agence pour les acheteurs (off plan properties) Unités exclusives off-market disponibles avant lancementNos services investisseurs sur mesure : Assistance pour obtenir le Golden Visa ou Visa de Résidence StandardSupport complet pour la création d’entreprise aux ÉmiratsÉquipe multilingue (français, anglais, grec, arabe, etc.)

Description en FrançaisDécouvrez cette villa d’exception située dans le prestigieux quartier d’Al Barsha 2 — une propriété rare qui allie volumes impressionnants, design contemporain et confort absolu.Édifiée sur un terrain considérable de 17.200 sq.ft avec une surface construite de 12.100 sq.ft, la résidence se compose de sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage, offrant des espaces de vie parfaitement adaptés à une vie familiale raffinée.Caractéristiques de la Propriété :5 grandes suites modernes avec rangements intégrésSous-sol complet, comprenant une vaste salle de cinéma privée et une salle de sport entièrement équipéeMajlis masculin luxueux et majlis féminin élégantEspaces de réception spacieux, décorés avec des finitions haut de gammeCuisine intérieure contemporaine + cuisine extérieure entièrement équipéeDeux suites indépendantes pour chauffeur et personnelGrand jardin paysagé, idéal pour détente et réunions familialesPlusieurs places de parking couvertesEmplacement privilégié à Al Barsha 2, offrant tranquillité, intimité et accès facile aux axes principaux, écoles et centres commerciauxUne villa d’exception qui incarne luxe, confort et élégance — idéale pour les familles recherchant une résidence prestigieuse dans l’un des quartiers les plus prisés de Dubaï.Pourquoi Investir à Dubaï ?Avantages Clés :0% d’impôt sur les revenus locatifs, salaires et plus-valuesRendements locatifs supérieurs à 8% en moyenneAucune commission d’agence pour les acheteursAccès à des propriétés off-market exclusives avant lancement officielNos Services sur Mesure pour Investisseurs :Accompagnement pour l’obtention de la Golden Visa ou d’un visa de résidence standardAssistance complète pour la création de société à Dubaï ou dans d’autres ÉmiratsÉquipe multilingue à votre service (français, anglais, grec, arabe, etc.)

Découvrez le raffinement dans cette élégante villa de 5 chambres + bureau située dans la prestigieuse communauté de Sanctuary Falls à Jumeirah Golf Estates. S’étendant sur 7 482 sq.ft. de terrain avec une surface construite d’environ 5 500 sq.ft., cette villa offre une vue imprenable sur le lac et le coucher du soleil, alliant intimité, luxe et fonctionnalité. La propriété comprend 6 salles de bain, des espaces de vie spacieux, une cuisine moderne et est vacante avec titre de propriété clair, prête à être acquise immédiatement.Cette villa est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie haut de gamme et paisible, les passionnés de golf ou les investisseurs souhaitant un retour sur investissement premium dans l’une des communautés les plus exclusives de Dubaï.Pourquoi investir à Dubaï ?Avantages clés :0% d’impôt sur les revenus locatifs, salaires et plus-valuesRendements locatifs supérieurs à 8% en moyenneAucune commission d’agence pour les acheteursUnités exclusives hors marché disponibles avant le lancement officielNos services investisseurs sur mesure :Assistance pour obtenir le Golden Visa ou Visa de Résidence StandardSupport complet pour la création d’entreprise à Dubaï ou dans d’autres ÉmiratsÉquipe multilingue (français, anglais, grec, arabe, etc.)

Découvrez une communauté résidentielle visionnaire où l’architecture, la nature et le bien-être s’unissent en parfaite harmonie. Cette enclave exclusive propose de magnifiques villas de 5 et 6 chambres sur trois niveaux ainsi que des maisons de ville en bord de l’eau de 4 chambres, toutes conçues pour offrir un cadre de vie moderne, sain et luxueux grâce à une conception innovante adaptée au climat de Dubaï.Inspirées par l’élégance de l’architecture britannique, les résidences associent revêtements en pierre jaune et détails métalliques, créant une esthétique intemporelle alliant charme ancien et modernité. Chaque élément a été pensé pour favoriser le confort, la sérénité et une véritable harmonie avec l’environnement.À l’intérieur, les volumes lumineux s’accompagnent de technologies domotiques avancées grâce à une maison intelligente pilotée par IA, transformant le quotidien en une expérience fluide et intuitive. Les équipements dédiés au bien-être comprennent :Un jardin de récolte fraîcheUne cuisine ouverte de style chefUne terrasse ombragée climatiséeUne piscine privée à température contrôléeDes espaces dédiés à la détente et à la santéDes zones de vie intérieures et extérieures soigneusement conçuesIdéalement située au Meydan District 11, la communauté bénéficie d’un emplacement privilégié : le lagon baignable se trouve à seulement 3 minutes à pied, tandis que les autoroutes E66 et E311 offrent une accessibilité parfaite à l’ensemble de la ville.À proximité de destinations emblématiques :20 minutes de Bluewaters Island & Mall of the Emirates30 minutes du Burj Al Arab35 minutes de l’aéroport international Al MaktoumUn havre de bien-être, d’innovation et de luxe discret — où chaque détail est conçu pour sublimer votre qualité de vie.

Saisissez cette opportunité rare de posséder une villa ultra-luxueuse de 5 chambres dans la prestigieuse communauté Utopia à Damac Hills, Dubaï. Avec 13 554 sq.ft. de surface bâtie sur 2 étages plus un sous-sol avec bar, cette villa offre des plans exceptionnels, des finitions haut de gamme et un design contemporain. Entourée de verdure et de parcours de golf, la propriété garantit intimité, exclusivité et un style de vie inégalé.La villa comprend piscine privée, jacuzzi, salle de sport moderne, cinéma privé, sauna et espace bien-être, bureau dédié, chambre de bonne, ascenseur et cour avec fontaine. Le parking peut accueillir 4 voitures. Située dans une communauté de premier plan avec des équipements de classe mondiale, cette villa est idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un rendement élevé. Vente urgente – excellente opportunité pour acheteurs sérieux.Pourquoi investir à Dubaï ?Avantages clés :0% d’impôt sur les revenus locatifs, salaires et plus-valuesRendements locatifs supérieurs à 8% en moyenneAucune commission d’agence pour les acheteursUnités exclusives hors marché disponibles avant le lancement officielNos services investisseurs sur mesure :Assistance pour obtenir le Golden Visa ou Visa de Résidence StandardSupport complet pour la création d’entreprise à Dubaï ou dans d’autres ÉmiratsÉquipe multilingue (français, anglais, grec, arabe, etc.)

Découvrez un niveau d’élégance incomparable avec cette villa de luxe G+2, idéalement située à Al Sufouh. D’une superficie totale de 7,929 sq.ft (5,700 sq.ft construits), cette propriété incarne la perfection grâce à son architecture contemporaine et son design européen intemporel. Chaque espace est soigneusement aménagé avec du mobilier italien sur mesure, un éclairage design et des appareils électroménagers GAGGENAU haut de gamme.Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, sont sublimés par des finitions en marbre, des détails artisanaux et une atmosphère de raffinement absolu. Un ascenseur privé KONE, plusieurs salons élégants et de magnifiques suites complètes garantissent confort et fonctionnalité optimale.La cuisine gastronomique, équipée d’appareils GAGGENAU, séduira les amateurs de haute cuisine et de design. À l’extérieur, une superbe piscine privée de 14 mètres offre un cadre parfait pour se détendre ou recevoir en toute élégance.Conçue pour les propriétaires les plus exigeants, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, où luxe, discrétion et sophistication se rencontrent.Pourquoi investir à Dubaï ?Avantages clés :0% d’impôt sur revenus locatifs, salaires et plus-valuesRendements locatifs supérieurs à 8%Aucune commission d’agence pour les acheteursAccès à des biens exclusifs off-market avant lancement officielNos services sur mesure pour investisseurs :Assistance pour obtenir le Golden Visa ou un visa de résidence standardAccompagnement complet pour la création d’entreprise aux ÉmiratsÉquipe multilingue (français, anglais, grec, arabe, etc.) à votre disposition

Vivez l’exception dans cette rare villa freehold de 5 chambres au cœur d’Al Wasl, à quelques minutes de Boxpark Jumeirah et City Walk. Conçue avec une architecture italienne et des sols en marbre sur toute la maison, cette villa d’angle s’étend sur un terrain de 8 010 sq.ft. avec une surface construite de 11 040 sq.ft., offrant espace et confort exceptionnels pour toute la famille.La villa dispose de 5 grandes chambres, 7 salles de bain, 3 salons, une piscine intérieure couverte, un majlis/salle de cinéma, et un cellier au sous-sol. Le garage climatisé peut accueillir jusqu’à 6 voitures, complété par 2 chambres pour le personnel, des espaces extérieurs et un environnement paysager. Conformité Vastu et design minutieux, cette propriété combine luxe, fonctionnalité et élégance.Pourquoi investir à Dubaï ?Avantages clés :0% d’impôt sur les revenus locatifs, salaires et plus-valuesRendements locatifs supérieurs à 8% en moyenneAucune commission d’agence pour les acheteursUnités exclusives hors marché disponibles avant le lancement officielNos services investisseurs sur mesure :Assistance pour obtenir le Golden Visa ou Visa de Résidence StandardSupport complet pour la création d’entreprise à Dubaï ou dans d’autres ÉmiratsÉquipe multilingue (français, anglais, grec, arabe, etc.)

Vivez le luxe absolu dans cette villa d’angle de 5 chambres à Al Hudaiba, sur un terrain de 16 000 sq.ft. et plus de 10 000 sq.ft. de surface construite. Dotée de finishes en marbre, la villa allie élégance classique et ambiance intemporelle.Le premier étage comprend quatre grandes chambres avec salles de bains attenantes, dont une suite principale et un salon familial. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre d’invité avec salle de bain, de deux grands salons reliés par une salle à manger, d’une salle de bain supplémentaire et d’une cuisine principale récemment rénovée. Un ascenseur à air relie tous les étages.À l’extérieur, profitez d’un majlis détaché de luxe avec salle de bain et garde-manger, d’une piscine couverte, d’une salle de gym avec sauna, d’une cuisine extérieure et de plusieurs pièces de rangement. Le parking couvert peut accueillir plus de 5 voitures. Située dans un emplacement privé et d’angle, cette villa offre exclusivité, confort et élégance.Pourquoi investir à Dubaï ?Avantages clés :0% d’impôt sur les revenus locatifs, salaires et plus-valuesRendements locatifs supérieurs à 8% en moyenneAucune commission d’agence pour les acheteursUnités exclusives hors marché disponibles avant le lancement officielNos services investisseurs sur mesure :Assistance pour obtenir le Golden Visa ou Visa de Résidence StandardSupport complet pour la création d’entreprise à Dubaï ou dans d’autres ÉmiratsÉquipe multilingue (français, anglais, grec, arabe, etc.)

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