vente de maison et villas de luxe à Radomlje, Slovénie

Maison spacieuse entièrement rénovée avec piscine et revenus locatifs stables, située dans le prestigieux quartier de Bežigrad à Ljubljana. Cette propriété moderne d’environ 400 m², sur un terrain de 600 m², est à vendre. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité de l’École Internationale de Ljubljana, d’installations sportives, de parcs, de boutiques et des transports en commun. Le centre-ville de Ljubljana n’est qu’à 5 minutes en voiture.Caractéristiques clés :- Emplacement de choix dans le très recherché district de Bežigrad- Rénovation complète avec équipements modernes- Grande parcelle paysagée avec piscine et plusieurs espaces de détente- Trois unités résidentielles indépendantes- Revenu locatif annuel stable (environ 50 000 € par an)- Idéal pour la vie familiale avec la possibilité d’un revenu passif.Espace extérieur :La propriété comprend :- Piscine chauffée avec système de nettoyage automatique- Espace barbecue et cuisine d’été extérieure- Plusieurs zones de détente couvertes- Aire de jeux pour enfants- Arbres fruitiers et jardin paysager- Parking pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules- Propriété entièrement clôturée avec un système de vidéosurveillance moderne.Équipement technique :La maison est équipée de :- Chauffage par le sol- Système de climatisation moderne- Ventilation par récupération de l’air- Internet par fibre optique- Système de vidéosurveillance- Fenêtres de haute qualité et isolation thermique moderne.Disposition :- 1er et 2e étages : Grand duplex privé (≈ 200 m²)- 1er étage : Hall d’entrée, garde-robe, salle de bain, cuisine entièrement équipée, salle à manger avec accès à la terrasse, salon avec cheminée, buanderie.- 2e étage : 4 chambres, 2 salles de bain (douche et baignoire).- 3e étage : appartement indépendant (≈ 100 m²) avec sa propre entrée. Il comprend 3 chambres, une grande salle de bain et un espace de vie spacieux. Loué à court terme.- 4e étage : appartement loft moderne (≈ 100 m²) avec entrée privée. Il dispose de plafonds hauts, de 2 chambres, d’une salle de bain, et d’un salon lumineux connecté à la cuisine et à la salle à manger. Loué aussi à court terme.Les deux appartements supérieurs génèrent un revenu stable de plus de 50 000 € par an, rendant ce bien idéal tant pour un logement confortable que pour un investissement fructueux. La maison est en excellent état et prête à emménager. C’est une opportunité d’investissement à ne pas manquer dans l’un des marchés immobiliers les plus solides d’Europe centrale : Ljubljana.

Nous vous proposons une maison jumelée à vendre à Ljubljana, située derrière Bežigrad. Construite en 1962 et entièrement rénovée en 2007, cette propriété se trouve sur un terrain de 376 m2 avec une surface nette de 350,3 m2, dont 220,8 m2 sont utilisables. Idéale pour une famille de cinq personnes ou plus, la maison peut également être transformée en deux appartements. Elle est équipée de deux alarmes, d’une surveillance vidéo et est vendue entièrement meublée. Le terrain comprend une allée chauffée, un abri d’auto pour le stationnement, une cuisine d’été et un jardin entretenu automatiquement par un système d'arrosage. La maison bénéficie d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur et d'une ventilation avec récupération. Située à proximité de toutes les infrastructures essentielles, telles que l'école élémentaire Milan Šuštaršič et les sentiers pédestres, elle est idéalement connectée au réseau routier. La vente inclut une obligation de l’acheteur de payer une taxe de transfert immobilier de 2 %. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Maison jumelée moderne entièrement équipée à vendre à Ljubljana, dans un emplacement privilégié, à proximité du centre. Construite en 2024, cette maison de 160,8 m² avec un terrain de 250 m² comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, certifié énergétique A2. Avec 2 places de parking et des installations pour une voiture électrique, cette propriété est idéale pour le confort moderne. Détails exclusifs :- Construction de haute qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés.- Cuisine italienne Veneta Cucine et équipements Bosch et AEG.- Grandes fenêtres panoramiques en aluminium et bois avec triple vitrage.- Système de chauffage efficace avec pompe à chaleur Daikin et chauffage par le sol.- Internet en fibre optique.Aménagement :REZ-DE-CHAUSSÉE : espace polyvalent, salon spacieux de 50 m² avec accès à un atrium où vous pourrez profiter d’un mobilier d’extérieur et d’une cuisine d’été.1ER ÉTAGE : 3 chambres dont une suite parentale de 30 m² avec sa propre salle de bain.Proche de toutes les infrastructures nécessaires et d’un jardin d'enfants international, cette maison de luxe à acheter à Ljubljana offre à la fois tranquillité et accessibilité. Prix incluant les meubles : 1.245.000,00 EUR + 9,5 % TVA. Pas de commission pour l'acheteur.

Villa exclusive à Rožna Dolina – emplacement prestigieux, architecture moderne, potentiel exceptionnelDans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Ljubljana, au cœur de Rožna Dolina, une villa moderne spacieuse en troisième phase de construction prolongée est à vendre. Avec son architecture contemporaine, ses hauts plafonds et ses fenêtres panoramiques, la villa crée un sentiment d’ouverture, d’aération et une connexion fluide avec la nature.La villa s’étend sur un terrain de 824 m², et son plan permet une personnalisation complète selon vos souhaits. Elle peut être transformée en maison familiale luxueuse, en résidence exclusive pour les personnes qui mènent un mode de vie actif et social avec une salle de sport privée, un espace bien-être et de larges terrasses, ou encore une propriété moderne alliant vie haut de gamme à un espace personnel ou professionnel.L’extérieur de la villa est déjà achevé : la façade, le toit, les fenêtres et les portes d’entrée sont terminés, permettant à l’acheteur de se concentrer entièrement sur la conception et l’achèvement de l’intérieur selon ses goûts.Superficie du terrain : 824 m²Type de bâtiment : Sous-sol + rez-de-chaussée + 1er étage + Grenier (K+P+1+M)Surface brute au sol : 468,7 m²Chambres utilitaires/service : 34,5 m²Terrasses ouvertes : 84 m²Salle technique : 11,5 m²L’emplacement idéal offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Le parc Tivoli, la colline de Rožnik et le centre-ville ne sont qu’à quelques instants. Toutes les infrastructures essentielles sont à proximité, y compris une maternelle, une école primaire, le centre de santé de Vič, des boutiques, des restaurants et d’autres commodités.Une documentation complète de construction, des plans PZI et des informations détaillées supplémentaires sont disponibles lors d’une visite. Un plan de projet pour achever la propriété (installations mécaniques et électriques) est également disponible.Nous vous invitons chaleureusement à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous aider.

Nous proposons une villa exceptionnelle située au cœur de Ljubljana, la capitale de la Slovénie, reconnue comme l'une des plus belles villes d'Europe. Cette demeure se trouve au pied du célèbre château de Ljubljana, sur un terrain entièrement clôturé avec un accès réservé. Répartie sur trois étages, la propriété offre un espace de vie spacieux et confortable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée menant à un espace privé avec une chambre généreuse, un vestiaire, une bibliothèque/fitness et une salle de bain dotée d'un sauna, le tout agrémenté d'une cheminée offrant une vue sur le jacuzzi. La chambre donne également accès à une belle terrasse. Ce niveau comprend également un garage pour deux véhicules, une salle technique et deux caves. Le deuxième étage est dédié aux espaces de vie : un grand salon, une salle à manger avec vue panoramique sur la ville, une cuisine menant à un atrium et des toilettes pour les invités. Le grenier abrite trois chambres et des toilettes avec salle de bain. Rénovée en 2015, cette villa est équipée de matériaux de haute qualité, majoritairement sur mesure. De larges fenêtres panoramiques donnent sur la ville et les jardins environnants. À l'extérieur, vous découvrirez de nombreux coins privés, incluant une cuisine d'été, un jardin et une grande piscine en préparation. Le garage et le jardin vous offrent des possibilités de stationnement. Cette villa convient aussi bien à un usage résidentiel qu’à des activités commerciales, idéale pour ambassades ou missions diplomatiques. Ljubljana allie vie urbaine dynamique et havre de paix, à proximité des plages de la mer Adriatique et des stations de ski des Alpes. C'est un lieu privilégié pour ceux qui aspirent à un style de vie de qualité. Cette Maison de luxe à vendre à Ljubljana est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Ljubljana avec la Villa Rozhnik, une résidence prestigieuse dont l'achèvement est prévu pour l'été 2023. Située dans le quartier diplomatique à proximité de l'ambassade d'Italie, cette villa de trois étages incarne un style de vie exclusif alliant élégance et confort moderne. Profitez d'un emplacement privilégié au sein d'une réserve naturelle, entourée de verdure, et comprenant de magnifiques terrasses et un jardin sur le toit. Les intérieurs raffinés offrent des salles de bains de designer, des sols en bois et en terrazzo, ainsi qu'un espace spa. Conçue pour les propriétaires exigeants, cette maison dispose d'un ascenseur, d'une entrée privée à la réserve naturelle, et d'autonomie énergétique grâce à un système solaire et une pompe thermique. Les équipements modernes incluent la climatisation, un système de chauffage et de refroidissement par le sol, ainsi qu'un sauna. Avec une superficie de 433 m2 et sur un terrain de 557 m2, la villa comprend 4 chambres avec accès à des terrasses, 5 salles de bains de haute qualité, un garage spacieux et plusieurs stationnements extérieurs. Proposée au prix de 3.400.000 euros, la Villa Rozhnik est véritablement une maison de luxe à vendre qui représente le summum de la qualité de vie à Ljubljana. Ne manquez pas cette chance de faire de cette résidence votre sanctuaire de sophistication.

Nous vous présentons une opportunité d’achat à Ljubljana avec la vente de maisons de luxe. Trois superbes maisons de ville flambant neuves sont disponibles dans le quartier paisible de Podutik. Chaque unité s'étend sur 250 m2 et a été soigneusement pensée pour un confort moderne. Livrées en 2024, elles sont entièrement meublées avec des éléments de qualité et une attention particulière aux détails. Ces maisons en rangée offrent une excellente isolation phonique, une entrée commune sécurisée et un espace vert partagé. Chaque résidence dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'environ 350 m2 de terrain. Les espaces intérieurs sont le fruit du travail d'un architecte renommé, mettant en avant des meubles fabriqués en Slovénie et en Italie, alliant durabilité et style intemporel. La disposition de chaque maison comprend : un rez-de-chaussée avec salle de bain et un vaste salon-cuisine donnant sur une terrasse, trois chambres au premier étage avec salles de bain privées, et un grenier multifonctionnel avec accès à une terrasse supérieure dotée d'équipements pour des activités variées. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur réversible et chaque chambre bénéficie d’un système de climatisation moderne. Equipées de la technologie Smart Home GIRA, ces maisons constituent une véritable oasis au sein d'un quartier attrayant où les infrastructures urbaines sont à proximité. Prix de chaque maison : 1.310.000 euros.

Villa confortable avec piscine à Črna vas (339 m2, B+GF+A, construite en 2004) À Črna vas, un charmant village ensoleillé situé à la périphérie sud de Ljubljana, à quelques kilomètres de Rudnik et à seulement 10 minutes du centre de Ljubljana, nous proposons à la vente une villa de campagne extrêmement fonctionnelle et joliment meublée. L'agencement pratique offre des espaces spacieux et lumineux. Vous pourrez profiter de votre temps libre sur la terrasse extérieure avec cuisine d’été et à côté de la piscine, agrémentée de meubles de jardin, d'arbres, de canopée et d'éclairage. Un abri est disponible pour le stationnement, avec suffisamment d'espace pour plusieurs voitures. La propriété se distingue par une architecture durable s'étendant sur un terrain de 2000 m2. CARACTÉRISTIQUES CLÉS Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain : 2 Terrasse : oui Piscine : oui Places de parking : oui, 3 places sous l’auvent et devant l'entrée. SURFACE Surfaces totales : 339 m2 Surfaces habitables REZ-DE-CHAUSSÉE : 97 m2 Surface habitable GRENIER : 87 m2 Pavillons ouverts/terrasse : 35 m2 Sous-sol : 120 m2 Superficie du terrain : 2000 m2 DISPOSITION SOUS-SOL : un immense espace (construit en béton étanche, hauteur 204 cm, destiné au stockage) REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, grand salon avec cuisine et salle à manger, toilettes séparées et accès à la terrasse et à la piscine. GRENIER : escalier, couloir, 3 chambres, 2 salles de bains lumineuses et buanderie ÉQUIPEMENT Matériel inclus dans le prix : oui / sur accord Climatisation : oui CONNEXIONS Internet : Optique Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage par le sol Borne de recharge ORIENTATION : EST - OUEST INFRASTRUCTURE La villa est idéalement située à Črna vas, à proximité d'une nouvelle route avec tous les équipements urbains modernes. L’un des quartiers les plus prisés de Ljubljana est en train de se développer. La propriété, adjacente à Ljubljanica, se trouve dans le parc paysager de Barje, à seulement 10 minutes en voiture du vieux centre de Ljubljana ou à 15 minutes en bus LPP 19B, faisant d’elle un excellent point de départ pour des promenades en pleine nature. Les destinations telles que Krim, Rakitna et le lac Podpeško sont également à proximité. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec une évasion rapide dans la nature pour des activités de loisir. Un cadre de vie agréable est assuré grâce à la proximité immédiate des infrastructures telles qu'une école primaire, un jardin d’enfants, un bureau de poste, une pharmacie et des restaurants. SUPPLÉMENTAIRE Il est également possible d’acheter des terrains agricoles et partiellement constructibles, d’une superficie totale allant jusqu’à 19 400 m2, permettant des activités d’autosuffisance, agricoles, touristiques ou d’élevage de chevaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

ALTUM CAPITAL propose une villa contemporaine à vendre à Ljubljana, construite en 2023, alliant élégance intemporelle et architecture moderne, nichée au bord d'une vaste forêt avec une vue panoramique sur la ville. Voici les caractéristiques clés : Superficie totale de la villa : 1 022,5 m², surface de vie : 669,6 m², superficie terrestre : 987 m², terrasses, balcons et loggias ouverts – 130,5 m², 5 chambres, 4 salles de bains, garage de 206 m² pour 8 voitures. Cette maison intelligente est équipée de chauffage et climatisation géothermiques. Son aménagement inclut une chambre d’amis, une cave à vin, une salle de sport, une salle de billard, un bureau privé et un ascenseur. La villa est baignée de lumière naturelle grâce à ses murs en verre du sol au plafond. Le mobilier proposé est de grandes marques, avec des appareils électroménagers haut de gamme. Une grande terrasse extérieure, une chambre principale avec cheminée et terrasse privée sont également présentes. La villa dispose d'une cuisine d’été, d’un jardin spacieux, de terrasses ensoleillées et d’un accès direct aux sentiers forestiers pour les passionnés de nature. Il s'agit d'une véritable résidence pour ceux qui recherchent intimité, qualité et connexion avec la nature dans un cadre verdoyant de Ljubljana. Prix : sur demande. Pour plus d'informations, un plan d’étage ou pour planifier une visite personnelle, contactez-moi.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une magnifique maison à Ljubljana, dans le quartier dynamique de Vič. Cette résidence contemporaine de 254 mètres carrés, construite en 2005, allie modernité et luminosité, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Située sur un terrain spacieux de 425 mètres carrés, elle offre un espace de vie harmonieux. Le rez-de-chaussée comprend un hall élégant, une cave à vin, un sauna, un espace de stockage et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Au niveau supérieur, vous trouverez un vaste salon, une cuisine moderne, un espace de repas accueillant et une cheminée. Avec des chambres confortablement agencées, chacune avec accès au balcon, cette maison garantit une vue agréable. Le système de chauffage au gaz, ainsi que le chauffage par le sol, ajoutent au confort. Cette propriété est idéalement située près des commodités urbaines. Proposée à 1 300 000 euros, c'est une maison de luxe à acheter à Ljubljana.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter dans le Trnovo District de Ljubljana, une propriété exceptionnelle récemment mise en vente. Cette résidence contemporaine de deux niveaux s'étend sur 250 mètres carrés et se trouve dans un quartier paisible et verdoyant à la périphérie de la ville. Le terrain, d'une superficie de 720 mètres carrés, comprend un rez-de-chaussée spacieux avec un salon lumineux aux parois vitrées, une cuisine moderne, une salle à manger donnant accès à une terrasse et à un jardin, un vestiaire, un débarras et des toilettes pour les invités. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux chambres pour enfants partageant une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'un bureau spacieux avec accès à deux terrasses. Un bâtiment annexe comprend des espaces de stockage, une chaufferie et une cuisine d'été. La propriété dispose de trois places de parking couvertes, toutes équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette Maison de luxe dans le Trnovo District à vendre bénéficie de matériaux écologiques de qualité, intégrant des systèmes modernes tels qu'une maison intelligente et un chauffage par le sol. Les acheteurs intéressés recevront des plans détaillés et auront l'opportunité de choisir les finitions. Les environs offrent toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable ainsi que de nombreux sentiers pour les activités extérieures. Prix : 2.050.000 euros.

À vendre : Villa moderne avec piscine, ascenseur et parc privé à Brezovica près de Ljubljana. Située dans l’un des plus beaux quartiers à proximité immédiate de Ljubljana, cette maison allie architecture unique, technologie avancée et confort. Parfaitement desservie, la propriété se trouve dans un environnement naturel paisible. Informations de base : - Année de construction : 2018 - Superficie du terrain : 1 272 m² - Surface nette au sol : 643,6 m² - Garage : 199 m² - Terrasses : 210 m² Extérieur : Profitez d'une terrasse spacieuse avec piscine solaire (eau salée) offrant plusieurs fonctionnalités, y compris nage à contre-courant et massage. La propriété dispose également d’un parcours de mini-golf, ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Caractéristiques techniques : Comprend une centrale solaire, pompe à chaleur, chauffage par le sol, élévateur hydraulique et un système de maison intelligente. Intérieur : Cette maison offre un superbe design et une bonne luminosité, avec des fenêtres panoramiques et un espace de vie accueillant. Avantages de l’emplacement : Profitez d’un cadre tranquille tout en étant proche des liaisons routières et du centre de Ljubljana. Idéale pour ceux désirant une maison de luxe à acheter qui allie intimité et confort. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. L’acheteur devra acquitter les droits de mutation immobilière de 2 %.

Maison moderne à vendre sur l’île de Krk, située à proximité de la ville de Krk, dans le village de Vrh. Cette propriété spacieuse de 217 m2 est entièrement meublée et conçue avec des équipements haut de gamme. Elle est dotée d'un système de sécurité comprenant une vidéosurveillance DVC avec 4 caméras et une application mobile pour la visualisation en direct, ainsi qu'un système d’alarme Ajax. La maison est chauffée par une pompe à chaleur Mitsubishi Ecodan, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'une cheminée Palazzetti et d'un sauna finlandais pour des moments de détente. La propriété offre des finitions modernes avec triple vitrage et des matériaux de qualité, y compris des sols en panneaux kerlit. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 10x4 m avec un système de traitement d'eau par électrolyse. La maison comprend 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle de jeux pour enfants. Avec un terrain de 1244 m2, cette maison représente une occasion parfaite pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Krk. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations fournies sont à titre informatif et peuvent contenir des erreurs.

Cette magnifique villa à Zagorje ob Savi constitue une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une maison het entre charme naturel et culture. Avec un accès direct à la mer cristalline et la possibilité d'amarrer deux yachts, elle est idéale pour les amateurs de bateau. La villa, construite à partir de pierre authentique, offre une belle harmonie entre tradition et modernité. Composée de 4 appartements bien agencés, chacun avec terrasse et vue imprenable sur la mer, elle peut accueillir jusqu'à 18 personnes. Toutes les pièces ont été rénovées en 2017, garantissant un confort moderne. Les espaces extérieurs incluent une plage privée idéale pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité de bons restaurants et cafés, c'est une maison de luxe à acheter à Zagorje ob Savi, parfaite pour une vie paisible et raffinée.