ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse DOM-TOM, France (page 7)

Proposée à 6 500 000 USD, cette remarquable propriété en falaise est située dans la très prisée résidence sécurisée de Terres Basses et bénéficie de vues panoramiques ininterrompues sur Anguilla et la mer des Caraïbes. Implanté sur environ 4,5 acres de terrain plat et paysager, le domaine offre cinq grandes chambres, de vastes espaces de vie extérieurs et une configuration idéale aussi bien pour une vie de famille détendue que pour recevoir élégamment. De la piscine à débordement avec plage immergée au paisible bassin de carpes koï, chaque élément de cette villa a été pensé dans un esprit de grande propriété de villégiature. Accessible par une longue allée pavée, la résidence se dévoile par un généreux perron et de superbes portes en bois qui s’ouvrent sur un hall d’entrée accueillant. Dès l’arrivée, le regard est immédiatement attiré vers le panorama spectaculaire sur l’océan. Une large terrasse en authentiques tomettes terracotta encadre la piscine à débordement avec plage d’entrée, dont l’« îlot » central intègre un jacuzzi et une cascade pour une expérience plus intime. Différents espaces de détente et de repas, une table de billard extérieure et un vaste bassin de carpes koï créent une atmosphère à la fois sereine et conviviale, tandis que les jardins luxuriants et les arbres matures assurent ombre et intimité. À l’intérieur, la villa offre de beaux volumes et plusieurs salons pensés pour la détente et la convivialité. Deux espaces de vie distincts structurent le cœur de la maison : un salon intérieur élégant aux tons clairs et accents naturels, et un salon extérieur confortable, abrité sous la grande terrasse et rafraîchi par les alizés. La cuisine de style campagne, dotée de plans de travail en granit noir, d’un grand réfrigérateur et d’une large cuisinière traditionnelle, est parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme à l’accueil d’un chef privé. Attenante, la salle à manger peut recevoir jusqu’à douze convives, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La propriété compte cinq suites privées judicieusement réparties pour garantir confort et intimité. Quatre suites avec lit king size sont situées dans la maison principale, chacune avec salle de bains attenante, climatisation et un agréable lien entre intérieur et extérieur. La cinquième chambre se trouve dans un charmant cottage indépendant niché au cœur du jardin, offrant un refuge discret pour des invités ou du personnel. L’ensemble propose un véritable sanctuaire caribéen, associant espace, intimité et vues dégagées. Au‑delà de son esthétique, le domaine se distingue par son caractère fonctionnel et autonome. Sur ses 4,5 acres, les propriétaires bénéficient notamment d’une salle de sport, de nombreux stationnements, d’une station de dessalement, d’une usine de traitement des eaux, d’une maison de gardien et d’un puissant groupe électrogène, garantissant un grand confort d’utilisation au quotidien. Avec ses vues spectaculaires, ses vastes surfaces planes et ses infrastructures techniques, cette propriété de Terres Basses offre non seulement une résidence d’exception, mais aussi une rare opportunité d’acquérir un domaine caribéen privé alliant surface, intimité et art de vivre d’un niveau remarquable.

Le Diamant – Proche mer – Villa de prestige Superbe villa de 345 m² habitables, nichée au cœur d'un terrain plat de 2 207 m², avec piscine et annexes. Misez sur l'exception. Beaucoup d'allure pour cette propriété construite à l'abri des regards, entièrement de plain-pied. Les surfaces sont généreuses, l'emplacement est de choix : la plage comme le centre-ville sont accessibles à pied. Après une entrée élégante bordée de palmiers, vous découvrez un domaine entièrement rénové, alliant modernité et créolité, au charme authentique, rare comme une toile de maître. Le jardin ombragé s'ouvre sur le solarium de 88 m² et sa piscine de 48 m² : nager ou se relaxer ? Envie de farniente ou de déjeuner à l'ombre du jardin ? Deux terrasses abritées vous tendent les bras. Accès direct au salon-séjour de 206 m² : bar, espace home cinéma, cuisine américaine de 15 m² avec arrière-cuisine de 10 m². Dîner entre amis ou réception de standing ? L'espace nuit, discret, offre 4 chambres, dont deux suites parentales de 24,60 m² et 23,50 m², 3 salles d'eau et 3 WC, dont un WC invités. La lumière est douce et omniprésente. On se surprend à rêver à des terres africaines plus lointaines… comme une invitation au voyage. Deux annexes complètent la propriété, actuellement destinées à une salle de sport, un atelier ou un garage. Abri de jardin, local technique. 5 places de stationnement. Villa prête à vivre. Renseignements confidentiels sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.943945

Laurence WERNER vous propose encore une magnifique villa d'Architecte VUE MER PANORAMIQUE PETIT CUL DE SAC MARIN, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau, piscine sur 1260 m² de terrain. Vous me connaissez pour vendre de superbe villa, celle-ci en fait encore partie. Unique avec sa charpente en forme arrondie, elle vous accueille avec ses grands espaces façon loft. Une pièce de vie et sa cuisine moderne donnent sur une terrasse couverte, sa piscine et sa vue mer panoramique... Les accès extérieurs sont faciles d'accès au même niveau de vie, terrassé en pierre de bavière et bétonné. Cellier et WC visiteur à l'entrée. Un bel escalier mène à la partie nuit : deux chambres se partagent une salle d'eau, une suite parentale, dressing et sa salle d'eau et un espace bureau. Toutes les pièces donnent sur une même terrasse vue sur la mer panoramique. Villa Architecte faite sur plan, tout béton. Fermetures Alu et volets roulants alu électriques. Abri jardin intégré à la maison. Parking bétonné pour plusieurs véhicules. Possibilité de créer un bungalow en contre-bas du terrain aménagé et clos. Aucun travaux à prévoir. Proche des grands axes routiers, commerces, écoles, COLIN, JARRY. Vous l'avez compris, c'est encore une superbe villa que je vous propose. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis plus de 12 ans. https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.927162

Superbe propriété à vendre à Toahotu, située en Polynésie Française dans la région DOM-TOM, offrant une vue imprenable sur la mer au cœur d'une forêt verdoyante de la presqu'île de Tahiti. Avec une superficie d'environ 300 m², cette propriété comprend un salon spacieux, 6 chambres et 6 salles de bain, ainsi qu'un système de climatisation réversible. Le terrain s'étend sur 20 000 m² et dispose d'un ponton en bord de lagon, d'une piscine et de 5 places de parking. Conçu pour accueillir confortablement entre 8 à 17 personnes, ce bien offre également un accès handicapé et un accès internet. Cette propriété est entièrement équipée pour votre confort. Dossier disponible uniquement sur demande. Pour le prix, merci de nous consulter. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Notre partenaire local est disponible pour vous accompagner 7 jours sur 7. Contactez M. Scaduto Bernard par e-mail à kallisteproperties@gmail.com ou par téléphone au +33(0)662 221 314. KALLISTE PROPERTIES, agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de propriétés de luxe en France et à l'international, vous propose un large éventail de biens de prestige.

Villa aux lignes contemporaines, située sur les hauteurs de Devet, à l’endroit où le paysage s’ouvre entièrement sur l’océan. Face à elle, l’horizon embrasse la baie de Petit Cul-de-Sac, les eaux sauvages de Toiny et les nuances infinies du bleu. Chaque lever de soleil illumine la scène, transformant le panorama en tableau vivant. Conçue par un cabinet d’architecture réputé, la villa révèle des volumes ouverts, fluides, baignés d’élégance et de lumière. Le vaste séjour, habillé de lumière, s’ouvre entièrement grâce à de larges baies vitrées qui disparaissent dans les murs, effaçant toute frontière entre intérieur et extérieur. En un seul mouvement, on glisse du confort du salon vers le grand deck en bois, porté par la douceur de l’air marin et la présence enveloppante de l’océan. L’espace se prolonge naturellement vers une salle à manger extérieure couverte, une véritable pièce à vivre tournée vers la mer. Protégée du soleil et des alizés, elle permet de savourer chaque repas en bénéficiant pleinement du panorama. Dans le prolongement direct du deck, la piscine à débordement s’étire dans l’axe de la vue et semble se fondre dans la ligne bleue du large. Ici, intérieur et extérieur ne font plus qu’un, dans une harmonie apaisante et lumineuse. La villa comprend quatre chambres, toutes avec dressing et salle de bains attenante. Trois d’entre elles profitent d’une belle vue sur la mer, dans une atmosphère douce et lumineuse. La quatrième, située au niveau inférieur, est indépendante et dispose de sa propre terrasse, un espace parfait pour recevoir tout en permettant à chacun de préserver son intimité. L’ensemble de la maison a été soigneusement aménagé et décoré par une équipe professionnelle de décorateurs d’intérieur. Les matériaux choisis sont de très belle qualité, et chaque détail a été pensé pour créer une ambiance cohérente, raffinée et intemporelle. La villa bénéficie d’une citerne ainsi que d’un système solaire de dernière génération associé à un ensemble de batteries permettant de disposer de plusieurs heures d’autonomie en cas de coupure de courant, un confort précieux sur l’île. **Une assurance dommage-ouvrage renforce la sérénité de l’investissement.** Dans le calme de Devet, portée par la lumière et la beauté changeante de l’océan, cette propriété incarne bien plus qu’une maison. C’est une atmosphère, une émotion, un art de vivre face à l’infini.

À Le Diamant, Martinique, découvrez cette propriété d'exception à vendre. S'étendant sur 388 m² habitables, cette demeure entièrement meublée est composée de trois parties pouvant être utilisées ensemble ou séparément, le tout au sein d'une grande propriété sécurisée et entourée d'une végétation luxuriante. Profitez d'une piscine de 6 m sur 13 et d'une vue panoramique de 150° sur le fameux Rocher du Diamant, située à seulement 350 m de la plage paisible d’O’Mullane. Cette propriété à acheter à Le Diamant est idéale pour accueillir confortablement 8 personnes, avec la possibilité d'étendre l'hébergement jusqu'à 12 personnes grâce aux deux parties distinctes. La maison principale comprend un vaste salon, une cuisine intégrée, un cellier, une buanderie et plusieurs terrasses couvertes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau, et un appartement contigu pour un couchage supplémentaire. Un studio indépendant complète cette offre. L'équipement de la maison principale est complet, incluant des appareils modernes. Les annexes bénéficient également de cuisines entièrement équipées. La propriété allie charme de l'ancien et modernité avec un ameublement de qualité. La piscine, avec nage à contre-courant, est entretenue chaque semaine. À proximité, vous trouverez diverses activités nautiques et sportives, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Les diagnostics et contrôles d'assainissement sont à jour, avec une évaluation détaillée de la propriété disponible sur demande.

Dampierre, lotissement sécurisé et prisé, je vous propose une superbe villa familiale VUE MER 7 chambres 6 sde piscine sur un terrain de 1265 m². RARE SUR LE SECTEUR Elle vous accueille très impressionnante cette grande bâtisse tout béton. Un séjour climatisé ouvert sur la terrasse et piscine distribue une première partie nuit et la partie jour. A droite du séjour, un salon TV climatisé, une cuisine climatisée ouverte sur la terrasse et piscine et son arrière cuisine. A gauche du séjour, une grande Master climatisée, vue sur la mer et la piscine, avec sa double salle d'eau, salle de bain, double dressing Madame et Monsieur, une chambre d'appoint avec placards qui peut être un bureau ou pour un enfant en bas âge. Un bel escalier moderne trône au niveau de la Master et distribue les chambres en rez-de-jardin, c'est l'espace des enfants. Rappelez-vous, c'est une familiale... 3 chambres dans ce premier bloc dont 2 se partage une salle d'eau, la 3ème a sa propre salle d'eau. Elles sont toutes climatisées et ont des placards et donnent toutes sur le jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un salon de détente jouxte les 3 chambres. Nous passons par la partie ''technique'' de la maison, une première buanderie climatisée pour le repassage et le rangement avec placards, une deuxième buanderie avec les machines à laver et sèche linge et au fond encore une pièce de rangement. Nous sommes à ce niveau toujours en rez-de-jardin ou bas du villa, nous continuons par une salle de jeu et une pièce de ''détente'' qui donne sur le jardin. Nous continuons par un nouvel espace nuit utilisé plutôt pour la famille et les amis. 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et un bureau. L'une des chambres étaient utilisées lorsqu'il y avait une gouvernante à plein temps. Un escalier de service rejoint la partie jour, cuisine, arrière cuisine, salon TV etc... L'espace piscine est très agréable avec ses grandes terrasses ouverte et couverte et son deck vue sur la mer. La maison est très bien équipée avec un groupe et une citerne. La piscine peut être chauffée pendant l'hivernage. 2 grands et hauts garages pour les SUV de marque ou Pick Up. Entièrement clos de hauts murs et sans vis-à-vis. Vous l'avez compris, c'est un bien rare sur le secteur surtout avec le nombre de chambres. Chacun aura sa place dans cette grande villa. Elle peut être un bel outil pour de la location saisonnière... Proche de tout, commerces, animation, Clinique de Choisy, CHU, écoles, écoles privées Montessori et My First Academy. Vous me connaissez pour vendre des maisons en parfait état dans des secteurs privilégiés, celle-ci en fait encore partie. Alors, venez la découvrir, appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe 12 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.961888

Sur les hauteurs de Faaa, dans un lotissement sécurisé et recherché, nous vous proposons à la vente une maison neuve sur deux niveaux, d'une surface habitable de 218m², - Au rez-de-chaussée: un studio indépendant (chambre climatisée, kitchenette équipée et salle d'eau) une buanderie avec wc et une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon et une terrasse couverte qui mène à une piscine. - À l'étage: trois chambres climatisées, deux dressing, deux salles d'eau et un bureau. Deux places de parking non couvertes et un jardin complètent cette propriété édifiée sur un terrain de 750m² clôturé avec portail électrique. Idéale pour une famille qui aime recevoir.

Découvrez cet immeuble d'investissement bâti en 1997 et entièrement rénové en 2025. Cet ensemble immobilier combine rentabilité, confort et accessibilité dans un environnement calme, proche des écoles et des axes principaux. Caractéristiques principales: 9 appartements lumineux et bien agencés (T2 à T4). Revenu locatif mensuel:7 500€. Bâtiment rénové en 2025. 2 parkings privatifs. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement stable dans un quartier résidentiel recherché, combinant forte demande locative et rénovation récente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François HIPPOLYTE, Tél. : 0696346243, E-mail : francois.hippolyte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 407915347

Située à Flamands, à quelques minutes à pied d'une des plus belles plages de Saint-Barthélemy, cette propriété rare offre une très belle vue sur l'océan et bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et accessibilité. Cette Villa de luxe à vendre se compose d'un ensemble immobilier harmonieux de trois unités indépendantes, idéal pour un usage résidentiel ou un investissement locatif, ou une combinaison des deux. La propriété inclut deux lofts distincts, chacun avec deux chambres, deux salles de bains, une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, et une piscine privative avec terrasse. Chaque loft est conçu pour maximiser la luminosité naturelle et la vie en extérieur, offrant une belle connexion avec le climat et les vues sur la mer. Un bungalow indépendant, comprenant une chambre, une kitchenette, une terrasse privative et sa propre piscine, complète l'ensemble, parfait pour un usage autonome ou une location saisonnière. L'ensemble de la propriété est vendu meublé, équipé et climatisé, avec des dépendances et des places de stationnement. Grâce à son agencement intelligent, son emplacement à Flamands et son potentiel locatif élevé, cette propriété représente une opportunité pour les investisseurs ou ceux cherchant à acheter une Villa de luxe à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

Située dans le très prisé quartier de Flamands, à seulement deux minutes à pied de la plage, cette propriété fermée et sécurisée séduit par son élégance contemporaine et son atmosphère sereine. La maison se situe dans cet ensemble immobilier de deux maisons spacieuses de 2 chambres et d’un appartement 1 chambre, tous conçus avec des matériaux raffinés, confortables et faciles d’entretien. Les 2 maisons et le logement 1 chambre sont en vente. Bâties en hauteur, les maison bénéficient d’une vue panoramique sur la mer, les îles environnantes et la végétation tropicale de l’île. Chaque villa dispose de sa propre piscine privée et de sa terrasse exclusive, garantissant une intimité totale. L’appartement 1 chambre offre le même niveau de qualité et de confort. Actuellement exploitées en locations saisonnières, ces résidences génèrent des revenus locatifs intéressants, tout en constituant un magnifique investissement immobilier sur l’une des destinations les plus prestigieuses au monde. Pour plus de confort, la propriété propose également des parkings couverts, une buanderie équipée et des espaces de stockage pratiques. A proximité, accédez rapidement aux prestigieux hôtel, restaurants et spas que propose St Barthelemy.

Située dans le très prisé quartier de Flamands, à seulement deux minutes à pied de la plage, cette propriété fermée et sécurisée séduit par son élégance contemporaine et son atmosphère sereine. L’ensemble immobilier se compose de deux villas spacieuses de 2 chambres et d’un appartement 1 chambre, tous conçus avec des matériaux raffinés, confortables et faciles d’entretien. Bâties en hauteur, les villas bénéficient d’une vue panoramique sur la mer, les îles environnantes et la végétation tropicale de l’île. Chaque villa dispose de sa propre piscine privée et de sa terrasse exclusive, garantissant une intimité totale. L’appartement 1 chambre offre le même niveau de qualité et de confort. Actuellement exploitées en locations saisonnières, ces résidences génèrent des revenus locatifs intéressants, tout en constituant un magnifique investissement immobilier sur l’une des destinations les plus prestigieuses au monde. Pour plus de confort, la propriété propose également des parkings couverts, une buanderie équipée et des espaces de stockage pratiques. A proximité, accédez rapidement aux prestigieux hôtel, restaurants et spas que propose St Barthelemy.

Saint-Barthélemy – Petit Cul-de-Sac – Domaine du Levant. Située au sommet d’un domaine privé et sécurisé, la Villa Cairn offre un design contemporain et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 1 347 m², cette propriété de 278 m² bénéficie d’une vue imprenable sur le lagon de Petit Cul-de-Sac. La villa présente un vaste double séjour avec cuisine américaine dinatoire et une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement vers un jardin paysager de 800 m², une piscine chauffée de 15 mètres avec vue dégagée sur le lagon, ainsi qu’un deck de 120 m². L’espace nuit se compose de quatre suites d’environ 30 m² chacune, avec salle de douche et dressing. Un sous-sol complet avec buanderie et potentiel d’aménagement pour une salle de sport vient compléter l’ensemble. La propriété dispose d’équipements de qualité tels qu’une climatisation intégrale, des panneaux solaires, une citerne de 80 m³ et un système de vidéosurveillance. Quatre places de stationnement, dont deux fermées, sont à disposition. À seulement 5 minutes en voiture des commerces, boutiques, plages et restaurants emblématiques de l’île. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d’une villa de luxe à Saint Barthélemy, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

À découvrir sans tarder, cette magnifique villa de 93 m2, située en première ligne, offre une vue mer imprenable avec panorama ouvert sur La Désirade, dans un environnement naturel préservé. Sans aucun vis-à-vis, dans une résidence sécurisée 24h/24, la villa bénéficie d'un cadre intime, calme et apaisant, où la mer et la nature sont présents dans chaque espace. Un accès piéton privé permet de rejoindre en moins de 5 minutes à pied la plus belle plage de la Pointe des Châteaux, un atout exceptionnel pour les amoureux du littoral. La maison se compose de : Un salon lumineux ouvert sur l'extérieur et la vue mer Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Trois suites climatisées, chacune avec salle d'eau et dressing Une terrasse sur deux pans, entièrement fermée par volets roulants électriques Une piscine entourée d'un deck de plus de 60 m2 avec pergola aérée Une buanderie Un local de stockage. Les atouts du bien : Situation exceptionnelle en première ligne mer Vue panoramique imprenable sur la mer et La Désirade Accès piéton privé à la plage, la plus belle de la Pointe des Châteaux, en moins de 5 minutes à pied Environnement naturel, calme et sans vis-à-vis Jardin arboré et entièrement clôturé Citerne tampon de 2 000 L située sous le deck. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder, idéal pour une résidence secondaire de standing ou un investissement en location saisonnière à fort potentiel.

Saint Barthélemy – Plage de l'Anse des Cayes. Villa d’environ 269m2 avec accès privé à la plage. Double séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée. Terrasse et piscine chauffée (18m). 4 suites avec dressing, salle de bain et terrasses. A 5 min en voiture de Nikki Beach, des commerces et restaurants.

En vente uniquement dans votre Agence ORPI! Opportunité rare à saisir à Sainte Anne ! Avez vous déjà rêvé de posséder un établissement hôtelier de qualité dans un véritable écrin de carte postale en Guadeloupe? Oui ? Alors passez la porte et laissez vous guider pour découvrir cet établissement discret mais plein de charme. Situé sur une parcelle allant du boulevard Hégésippe Ibène jusqu'à la route de la plage du bourg, cette propriété propose 6 logements de tourisme saisonnier, 2 locaux commerciaux. Coté boulevard vous découvrirez au rez de chaussée un local commercial de 22,4m² loué et à l'étage, un espace bureau de 16,3m² à aménager à votre goût pour une rentabilité locative professionnelle supplémentaire. La façade coté plage dispose du second local commercial de 10m² également loué et de l'entrée sécurisée de la résidence de tourisme. Entre les deux, nichés à l'abris des regards, vous découvrirez sur 2 niveaux les 5 logements séparés par des coursives en bois apportant un charme exotique et dépaysant à l'ensemble. Ces 5 logements décorés avec goût sont composés: D'un T3 sur deux niveaux avec au rez de chaussée une petite terrasse, une cuisine et une chambre avec wc et sde. A l'étage, une suite parentale de 31m² donnant sur un espace 24m² composé d'un salon d'extérieur couvert et d'une terrasse donnant sur le front de mer avec vue à 180°. En tout ce T3 propose 53m² de surface habitable et 35m² de terrasse. Un T3 en rez de chaussée de 65m² habitable avec 2 chambres 2wc et 2 salles d'eau. Il dispose également d'une terrasse extérieure de 11m² avec douche. Idéal pour se rincer après un tour à la plage. Un T2 intimiste en rez de chaussée de 22,5 m² composé d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre et d'une sde/wc. Une terrasse de 15m² dont 6m² couvert complète le logement Un magnifique et spacieux T2 à l'étage de 55m2 avec une cuisine donnant sur la terrasse et sur le salon, une chambre avec wc et salle d'eau. Une belle terrasse de 20m2 avec salon d'extérieur, complète ce lot. Un T1 de 14m² perché au 1er étage accessible par des coursives en bois. Cette ''Cabane'', car c'est son doux petit nom, offre un espace de vie tout confort avec chambre sde, wc et petite terrasse privative. Il donne accès aussi à solarium commun avec vue mer. Cette résidence possède également une réserve de stockage de 12,4m² récemment transformé en logement afin d'augmenter sa rentabilité. L'ensemble des logements est intégralement équipé, climatisé et décoré. Des transats de plage sont également à disposition des clients. Et vous savez quoi ? Tout est compris dans le prix de vente ! Vos clients n'ont qu'à poser leurs valises et profiter de leur séjour. Pour résumer: des loyers fixes garantis par les locaux commerciaux et le futur bureau et une exploitation saisonnière avec un très bon taux de remplissage pour les logements. Alors n'attendez pas pour vous lancer dans votre nouvelle vie ! Qui dit bien d'exception dit modalités exceptionnelles pour visiter. Veuillez vous rapprocher de votre conseiller Orpi pour plus d'informations, de photos et de vidéos. Référence agence : 3917

Située dans le lotissement recherché de Miri à Punaauia, cette villa d’architecte signée Tikko est édifiée de plain-pied sur un terrain plat de plus de 1 500 m² et offre 216 m² habitables. Dès l’entrée, on découvre de vastes pièces de vie lumineuses, sublimées par une belle hauteur sous plafond. Le salon et la cuisine entièrement équipée s’ouvrent directement sur une terrasse de plus de 100 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, offrant une vue imprenable sur Moorea et l’océan. Côté nuit, la maison dispose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Deux autres chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau se trouvent à l’opposé, garantissant l’intimité de chacun. Un bureau et plusieurs espaces de service (celliers, buanderie, local technique) complètent l’ensemble. À l’extérieur, une piscine à débordement se confond avec la ligne d’horizon et met en valeur le panorama exceptionnel. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille également une variété d’arbres fruitiers, ainsi que deux abris de jardin permettant de stocker le matériel d’entretien et divers équipements. Vendue meublée et équipée, cette villa incarne pleinement l’art de vivre polynésien, alliant confort moderne et beauté naturelle, dans un environnement calme et privilégié, avec une vue d’exception sur l’océan Pacifique.

Découvrez cette charmante villa caribéenne parfaitement agencée, offrant une vue mer panoramique et une piscine privée. Située dans le quartier prisé d’Oyster Pond, cette propriété séduit par sa configuration optimale : deux chambres, chacune avec sa salle de bains, une cuisine américaine moderne, une spacieuse terrasse couverte, ainsi qu’un jardin tropical avec piscine. Un garage fermé complète ce bien d’exception.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint-Barthélemy, dans le département de Guadeloupe, en région DOM-TOM. Établie sur une vaste parcelle de près de 8000m2 s'étendant jusqu'à la mer, cette propriété garantit une intimité très appréciable. Elle comprend deux villas traditionnelles offrant une vue imprenable sur la mer et des levers de soleil spectaculaires. La première villa dispose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres avec salles de bains attenantes, d'une terrasse et d'une piscine. La seconde villa inclut un salon, une cuisine, une chambre avec salle de bain, une terrasse couverte et une piscine. Chacune des villas est en parfait état et bénéficie d'une entrée privée avec parking. Opportunité rare pour un achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy.

Propriété avec fort potentiel – Villa principale + T3 + trois T2 indépendants – Piscine – Terrain de 3 000 m² – Le Gosier Située dans un environnement calme et ventilé du Gosier, cette propriété rare offre un équilibre idéal entre confort familial et potentiel locatif. Sur un terrain d'environ 3 000 m², elle se compose : d'une villa principale d'environ 220 m² comprenant un vaste séjour lumineux de 93 m², 5 chambres, 4 salles de bains et une terrasse ouverte sur la piscine, sans vis-à-vis ; d'un T3 indépendant en hauteur, bénéficiant d'une belle luminosité et de sa propre salle d'eau ; de trois T2 indépendants en rez-de-jardin, chacun disposant de sa terrasse privative, de compteurs individuels et d'une place de stationnement dédiée. Chaque logement est totalement autonome, permettant une gestion locative simple et souple tout en préservant l'intimité de chacun. Les logements du bas sont actuellement loués à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat. Le terrain, partiellement paysager, offre de beaux espaces extérieurs avec piscine et vues dégagées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Atouts principaux : Villa principale 5 chambres / 4 salles de bains Trois appartements indépendants + un T3 autonome Terrain de 3 000 m² dans un quartier résidentiel calme Rentabilité locative assurée Proximité des plages, commerces et aéroport Cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant revenus locatifs et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 23756

À vendre – Domaine à fort potentiel patrimonial et locatif – Sainte-Anne, Guadeloupe Situé sur la commune très recherchée de Sainte-Anne, à moins de 15 minutes de la plage du bourg et du centre, ce domaine polyvalent s'étend sur environ 3 000 m² de jardin tropical et offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien résidentielles que touristiques ou purement locatives. L'ensemble immobilier se compose : d'une villa principale de 4 chambres, de cinq gîtes indépendants, chacun disposant de sa terrasse privative, de locaux commerciaux, avec des espaces distincts permettant une exploitation modulable et évolutive. Ce bien se distingue par sa configuration rare, permettant une organisation souple des espaces selon les projets : habitation principale, accueil touristique, activité professionnelle ou combinaison de plusieurs usages. L'indépendance de chaque unité, associée aux terrasses privatives des gîtes, offre confort et intimité aux occupants. Implanté dans un environnement paysagé et agréable, le domaine présente un fort potentiel de valorisation et s'adresse à des acquéreurs recherchant un bien capable de s'adapter à différents projets sur le long terme. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Référence agence : 23897

Située sur les hauteurs de Marigot, cette propriété emblématique, Le Manoir Voltaire, se distingue par son envergure et son raffinement. Elle offre une vue imprenable sur la baie de Marigot, la mer des Caraïbes et la végétation environnante. Idéale pour ceux qui recherchent un achat Villa de luxe Marigot, elle combine élégance intemporelle et confort moderne. Le domaine comprend deux villas indépendantes, chacune avec son entrée privée et un parking, permettant une utilisation séparée ou la possibilité de les relier pour créer un espace spacieux. Un agréable escalier intérieur et un ascenseur privé desservent la villa supérieure, facilitant la circulation. Un grand bassin à carpes koï avec une cascade ajoute une touche de sérénité, mettant en avant l'architecture spectaculaire. Les sept suites élégantes incluent également une chambre d'enfants avec six lits superposés et une chambre de service avec deux lits superposés, rendant cette propriété idéale pour accueillir confortablement familles et amis. Les intérieurs marient charme des Antilles françaises et touches contemporaines. De vastes espaces de vie ouvrent sur de grandes terrasses, jardins tropicaux luxuriants, piscines accueillantes ainsi que de nombreux espaces détente en plein air. Cette villa de luxe Marigot à vendre est un bien rare, alliant grandeur, flexibilité et élégance, représentant l'authenticité de la région Guadeloupe dans le DOM-TOM.

Située au cœur du très recherché domaine sécurisé des Terres Basses, cette propriété exceptionnelle s’étend sur plus de 15 000 m² et bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer des Caraïbes, face à Anguilla. Cette demeure composée de 2 niveaux, est magnifiquement agencée pour que, quel que soit l’endroit où vous vous trouviez, vous soyez face à la mer. De très beaux espaces extérieurs vous feront profiter de l'art de vivre caraïbéen dont notamment le large deck enserrant la piscine à débordement, la cuisine d'été où vous passerez les moments les plus conviviaux qui soient, l'espace chill du gazebo de la piscine d'eau de mer et bien plus encore... Cet endroit saura vous subjuguer. Il sera le lieu idéal pour recevoir comme pour y vivre. Ses espaces intérieurs sont décorés avec soin, en toute sobriété. Le majestueux salon-séjour de 103 m² vous accueille et vous choie avec sa belle hauteur sous plafond voûtée. Cet espace est agréablement complété par une salle de billard. Ses terrasses conviviales, sa cuisine extérieure, son brasero vous permettront de passer de chaleureux moments en famille et entre amis. Grâce à ses 6 chambres, chacune ayant sa propre salle de bain avec douche à l’italienne, vous pourrez accueillir jusqu’à 14 personnes. En effet, la première chambre comprend une mezzanine avec un bel espace nuit. A l’étage, se situent les deux masters bedrooms offrant un espace intimiste. Également situé à l’étage, le bureau vous offrira un espace de travail en toute tranquillité. C’est un cadre de vie enchanteur qui vous attend avec ses jardins tropicaux parfaitement entretenus et ses deux piscines, dont l'une est une véritable œuvre d’art. Une piscine d’eau de mer creusée directement dans la roche avec un accès privé à la mer — une réalisation unique, impossible à reproduire aujourd’hui. L’harmonie architecturale et paysagère de cette élégante demeure est complétée par des toits émaillés vert émeraude. Cette villa incarne un art de vivre à la française, exclusif et intemporel, dans l’un des lieux les plus privés et prestigieux de Saint-Martin.

Nichée sur les hauteurs de Lurin, cette villa est une propriété de quatre chambres récemment terminée, offrant un cadre de vie intime dans l'un des quartiers les plus recherchés de Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située au sein du prestigieux Domaine du Gouverneur, un domaine privé composé de seulement trois maisons, cette résidence bénéficie d'une combinaison rare de tranquillité et de proximité, à quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Barthélemy. Conçue par l'équipe d'Architectonik, la villa représente une interprétation moderne de la vie insulaire, avec des pavillons indépendants savamment agencés au sein d'un jardin luxuriant. Son design s'inspire du style caribéen traditionnel tout en affichant une modernité rafraîchissante, avec des lignes épurées et une palette de couleurs apaisantes en harmonie avec la beauté naturelle. Chacune des quatre chambres est une suite privée, dotée d'une salle de bains et d'un espace intérieur généreux, s'ouvrant sur le jardin ou la terrasse par de larges baies vitrées. Le pavillon principal abrite la cuisine et le salon, qui s'ouvrent sur une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. En cœur de la propriété, une piscine se trouve entourée d'une végétation luxuriante, offrant un havre de paix. Cette villa à vendre à Lurin est plus qu'une maison : c'est un refuge où l'architecture et le rythme paisible de la vie insulaire se conjuguent harmonieusement.

Saint-Barthélemy – Lurin. Au cœur d’une parcelle d’environ 2000m2, villa d’architecte d’environ 604m2 avec piscine à débordement et vue panoramique sur Saint-Jean. Galerie d'entrée donnant sur séjour, salle à manger, cuisine américaine. Terrasse et salle à manger d’extérieur. 4 suites avec salles de bains. Prestations haut de gamme. A 5 minutes en voiture des plages, commerces et du port de Gustavia.