ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse DOM-TOM, France (page 12)

Sous compromis : Découvrez cette villa spacieuse de 220 m², construite en 2003, offrant une vue imprenable sur la mer. Située sur un terrain de 1319 m², cette propriété entièrement meublée et en excellent état intérieur, vous accueille avec ses 6 pièces, dont 3 chambres douillettes et 3 salles d'eau modernes. Le séjour de 60 m², lumineux et accueillant, est parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. Profitez de votre jardin luxuriant pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Avec une terrasse de 180 m², véritable extension de votre espace de vie, cet espace est idéal pour des soirées étoilées ou des après-midi de farniente. Une piscine est également présente pour des moments de fraîcheur et de plaisir. Cette villa, d'un standing remarquable, est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable refuge où chaque moment devient un souvenir inoubliable. À proximité, plusieurs commodités pratiques sont disponibles pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez accéder à des commerces de proximité et à un arrêt de bus en quelques minutes en voiture. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Teavaro, située dans le département de la Polynésie Française dans la région DOM-TOM.

À vendre - PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE – VILLA CONTEMPORAINE – VUE MER IMPRENABLE – SAINT FRANCOISSituée dans les hauteurs de Saint-François, cette villa contemporaine représente une fusion idéale entre design et panorama caribéen. Avec son architecture moderne, elle attire une clientèle raffinée en quête d'une maison unique et intemporelle.DÉCOUVERTE ARCHITECTURALEDerrière une entrée discrète, un cheminement élégant vous mène vers un espace de vie où l'horizon devient le décor principal. Les volumes ouverts créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La pièce de réception, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse magnifiant la mer.UN ART DE VIVRE UNIQUECette maison de luxe à vendre à Saint François offre :- Espaces de vie généreux aux dimensions exceptionnelles- Cuisine design avec des finitions modernes- 5 suites indépendantes offrant confort et intimité- Matériaux de qualité et détails soignés- Circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieursChaque aspect de cette résidence a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle internationale.EXTÉRIEURS : UN ESPACE PRIVILÉGIÉ FACE À L'OCÉANLes extérieurs comprennent :- Piscine à débordement intégrée harmonieusement dans le paysage- Zones de détente surplombant la mer- Jardin tropical soigneusement aménagé- Espaces de réception intimes pour profiter de la vueUne terrasse panoramique propose une vue à 360° sur la région, permettant d'admirer tant le lever de soleil sur la pointe des châteaux que le coucher sur les reliefs de Basse-Terre.UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉLocalisation idéale : calme et proche de toutes les commodités. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de luxe à acheter à Saint François est un investissement patrimonial intéressant dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.VISITES PRIVÉESPour préserver la confidentialité, les visites se font uniquement sur rendez-vous et après sélection préalable des acquéreurs. Une preuve de capacité financière sera demandée, et les honoraires d'agence de 2,87% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.948350

Maison à vendre à Papara, Polynésie Française, dans la région DOM-TOM. Découvrez cette propriété exceptionnelle de 29 900 m², idéale pour un projet d'écolodge. Ce havre de paix comprend 6 000 m² de terrain plat et un espace montagneux aménageable en parcours découverte, le tout agréablement arboré. La maison principale dispose d'une cuisine extérieure, d'un salon ouvert et de terrasses, accompagnée de deux maisons T2 offrant une chambre, une salle de bain et une terrasse couverte. Profitez de nombreux arbres fruitiers et tropicaux, ainsi qu'une source naturelle, une piscine naturelle et un bassin. Les points forts de cette maison incluent un environnement calme propice à la méditation et un potentiel pour des extensions. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison de luxe à Papara, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : nous consulter (merci d'envoyer un email avec vos coordonnées). Contact : Patrice, email : patrice@nextimmo.pf

Magnifique villa à vendre à Punaauia, en Polynésie Française, dans la région DOM-TOM. Cette propriété d'exception, située les pieds dans l'eau, offre une vue imprenable sur la mer. Construite sur un terrain de 3100 m2, elle dispose de 1500 m2 de construction, y compris une concession maritime de 1500 m2. Avec ses 4 chambres toutes équipées d'un salon, d'une terrasse, d'une salle de bain et d'un dressing, cette villa est idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Vous trouverez également une piscine, une salle de gym, un home cinéma, ainsi qu’une salle de billard. Le garage peut accueillir jusqu'à 3 voitures, et il y a plus de 10 places de stationnement pour les visiteurs. Vendu totalement meublée et équipée, cette villa est un exemple parfait d'une propriété de prestige sur la côte ouest de Tahiti. Prix de vente : 12 500 000 €. Dossier disponible sur demande. Contactez Mr Scaduto Bernard au +33(0)662 221 314.

Découvrez cette villa à vendre à Anse Marcel, Guadeloupe, offrant une vue panoramique saisissante sur la baie d’Anse Marcel, Anguilla et la mer des Caraïbes. Alliant confort et élégance, cette propriété dispose de vastes espaces de vie comprenant une grande pièce lumineuse, une cuisine entièrement équipée et six spacieuses chambres avec vue mer et salle de bains privative. À l'extérieur, une large terrasse vous invite à la détente, accompagnée d'une magnifique piscine à débordement face à la mer. Cette villa de luxe à acheter à Anse Marcel comprend également une salle de jeux, une grande cave à vin, une pièce pouvant servir de salle de sport ou bureau, ainsi qu'un garage fermé et un stationnement extérieur. Située à seulement 5 minutes des plages et des commodités, elle représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif en Guadeloupe.

À Papeete, en Polynésie Française, dans la région DOM-TOM, cette maison à vendre se trouve à seulement 2 minutes du centre-ville, sur un terrain de 840 m² agrémenté d'arbres fruitiers. La propriété, en excellent état, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace salon lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer et la rade de Papeete. On y trouve également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage inférieur, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un petit salon, d'une seconde terrasse couverte et d'un grand deck avec piscine carrelée. Équipée de volets roulants et de stores électriques sur la terrasse, cette maison assure également un confort grâce à son chauffe-eau solaire. Le garage offre deux places couvertes, avec en supplément deux parkings privatifs extérieurs. Une pièce supplémentaire d'environ 10-12 m² est située devant le garage, idéale pour du stockage ou pouvant être aménagée en une quatrième chambre avec point d'eau. Portail électrique sécurisé.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER // VENTE MAISON DE LUXE VAIRAO. Découvrez cet ensemble immobilier unique à Vairao, en Polynésie Française, comprenant une villa spacieuse de 350 m² habitables et 6 bungalows, le tout sur un terrain de 3425 m². Localisé à seulement 5 minutes de la célèbre vague de Teahupoo, ce bien se trouve dans une zone en plein essor touristique.---- Détails de la propriété ----1 VILLA DE 350 M² HABITABLES :- Cuisine aménagée et équipée- Suite parentale avec dressing- 2 chambres- 2 salles de bains- Bureau- Buanderie- Terrasse couverte de 150 m²- Piscine 12 x 6- Garage de 60 m²4 BUNGALOWS DE 35 M² HABITABLES :- Cuisine et salon- 1 chambre- 1 salle de bains- Terrasse de 15 m²- 2 bungalows avec piscine1 BUNGALOW DE 60 M² HABITABLES :- Cuisine et salon- 1 chambre- 1 salle de bains- Terrasse de 15 m²- Piscine1 BUNGALOW DE 85 M² HABITABLES :- Cuisine et salon- 2 chambres- 1 salle de bains- Terrasse de 15 m²- Piscine---- POINTS FORTS ----* Situer à 5 minutes de TEAHUPOO* Beaux volumes* Aucun travaux à prévoir* Environnement calme* Vente entièrement meublée et équipée---------------------------Prix : 226 900 000 Fcp (1 901 415€)---------------------------Contactez Patrice : patrice@nextimmo.pfVotre conseiller NEXTIMMO : Patrice BOISSONNET, agent commercial (entreprise individuelle)

Vente en état futur d'achèvement - Livraison prévue fin du premier semestre 2025. Découvrez une villa individuelle T5 au sein de La Résidence Le Green, entièrement sécurisée et clôturée, à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété propose un cadre somptueux avec des couleurs naturelles et des matériaux de qualité. La Résidence Le Green met à votre disposition des villas avec 4 chambres, 4 salles d'eau, terrasse, piscine et garage. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe Saint-François à vendre, contactez-nous.

TARAVAO ... VENTE ... MAGNIFIQUE MAISON 3 CHAMBRES, 5 STUDIOS, PISCINEDans un quartier calme et ventilé, proche de toutes commodités, ensemble immobilier idéal pour une activité de petite hôtellerie de 300 m² habitables, sur deux niveaux, implanté sur un terrain de 990 m², arboré, comprenant :Rez de Chaussée (Maison principale de 140 m² habitables) :- 1 Cuisine aménagée et équipée- 1 Grand salon/séjour- 3 Chambres- 2 Salles de bains (dont 1 extérieure)- 1 Terrasse couverte de 70 m²- 1 BuanderieR-1- 4 Studios indépendants, avec terrasse- 1 Chambre (dortoir 6 couchages)- 1 Cuisine extérieure- 1 Salle de bainDans un cadre verdoyant, joli terrain agréablement arboré d'arbres fruitiers, vous disposerez d'un garage couvert pour 2 véhicules avec son atelier, 1 Fare Pote, 1 salle de sport, 1 Four Tahitien. Vous profiterez d'une magnifique piscine bordée d'un Fare Pote.---- POINTS FORTS ----* Beaux volumes* 4 Studios meublés* 1 Dortoir (6 couchages)* Idéale pour une activité de petite hôtellerie* Fort rendement locatif (chiffres sur demande)* Piscine* Vendue équipée et meublée--------------------------Prix : 144 000 000 Fcp (1 206 718 euros)--------------------------Contact Patrice : 87 76 41 87 - patrice@nextimmo.pfVotre conseiller NEXTIMMO : Patrice BOISSONNETAgent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Papeete, en Polynésie Française, qui vous permettra de profiter du calme tout en étant à proximité de l'hyper centre ville. Cette villa, située sur les Hauteurs de St Amélie, est en excellent état et offre un espace de vie généreux. Avec ses 3 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, cette maison de luxe à acheter à Papeete s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et une cuisine donnant sur une terrasse couverte, offrant une vue magnifique sur l'océan et le port. Au niveau inférieur, un second salon conduit à une terrasse couverte et à un bel espace piscine avec un grand deck, accompagné de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, apporte une touche de fraîcheur et de verdure. Avec de nombreuses places de parking, cette villa est idéale pour recevoir vos invités. Un potentiel supplémentaire vous attend lors de la visite. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour demander des photos et vidéos supplémentaires.

Propriété à vendre à Bora Bora, Polynésie Française (987), au sein de la région DOM-TOM. Cette magnifique propriété comprend deux parcelles, l'une de 10 000 m² côté lagon et l'autre de 3 410 m² côté mer. La villa principale dispose de 3 chambres avec terrasses, 3 salles de bain, un salon, une cuisine, une salle vidéo, un cellier et des terrasses couvertes, pour une superficie totale de 295 m². Il y a également une maison de gardien de 105 m², comportant 2 chambres, une salle de bain, un salon, une cuisine ouverte, et une terrasse couverte. Une maison d'invité d'une superficie de 170 m² est en cours de construction, comprenant 1 chambre, 1 salle de bain, un salon, une cuisine, une buanderie et des terrasses couvertes. Pour compléter l'ensemble, cette propriété dispose d'un dock et d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers tels que des cocotiers, bananiers, papayers et citronniers. La connexion aux réseaux d'eau et d'électricité est prévue pour le premier semestre 2024. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Bernard Scaduto au +33(0) 662 221 314 ou par mail à kallisteproperties@gmail.com. Notre partenaire consultante commerciale sur place se tient à votre disposition pour vous accompagner.

Située dans un quartier résidentiel de Punaauia, cette maison familiale est à vendre. Elle comprend 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une cuisine séjour. Le terrain plat de 1280 m² offre une vue sur Moorea. Cette maison dispose également d'une grande terrasse couverte, d'un garage pouvant accueillir 3 voitures et d'un portail électrique. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Annie au 87 777 350. Cette propriété est une belle opportunité d'achat maison de luxe à Punaauia dans le département de la Polynésie Française, région DOM-TOM.

Cette villa contemporaine de 3 chambres est située sur la colline de Terres Basses, offrant une vue imprenable sur l'océan et les couchers de soleil vers Baie Longue et l'île de Saba. Avec ses caractéristiques de design modernes, cette propriété dispose d'une magnifique piscine à débordement surdimensionnée, entourée d'un vaste deck et d'un gazebo parfait pour se détendre. Les intérieurs élégants comprennent un grand salon ouvert menant à un espace extérieur confortable, une salle de télévision et une cuisine moderne avec accès à la terrasse et à la zone bar humide. Les trois chambres climatisées bénéficient toutes d'une vue sur la mer et sont dotées de belles salles de bains. Chacune d'elles a un accès indépendant depuis la terrasse de la piscine. En outre, la villa est équipée d'une salle de gym climatisée, avec des appareils de fitness. Cette villa de luxe à acheter à Terres Basses est une opportunité rare dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Découvrez cette Villa exceptionnelle à vendre à Terres Basses, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce domaine en bord de mer comprend une villa de 5 chambres côté océan ainsi qu'une villa de 4 chambres côté jardin, idéalement situé sur la plage de sable blanc de Plum Bay. Profitez d'un cadre intime et sécurisé grâce à ses nombreuses commodités, telles qu'une immense piscine chauffée, un centre de remise en forme, un court de tennis, ainsi que des espaces extérieurs pour des repas et des loisirs. La villa côté océan offre des chambres King Size avec salles de bains privatives et une suite principale avec terrasse et vue sur l'océan. La villa de jardin est parfaite pour accueillir des amis ou de la famille, avec des chambres confortables et une cuisine entièrement équipée. Le domaine assure votre sécurité avec un système moderne et une clôture adaptée. Idéalement situé à proximité de l'aéroport international, c'est le moment de considérer l'achat d'une villa de luxe à Terres Basses.

À vendre, propriété de luxe à Saint-Barthélemy, Guadeloupe (97133), dans la région DOM-TOM. Cette offre unique inclut un bien immobilier situé au Lieudit Saline, avec une surface habitable de 186m² sur un terrain total de 00ha08a53ca. La propriété se compose d'une maison de 98m², d'un appartement de 88m², ainsi que d'un espace de stockage de 70m² aménageable. Ne manquez pas cette opportunité pour acheter une propriété de luxe à Saint-Barthélemy. Pour plus d'informations, contactez Ryan KIKANO au +590 690 407 217.

Propriété de luxe à acheter à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Nous vous présentons la vente d'un immeuble de rapport clé en main nommé « Le Diamant Blanc », idéalement situé à Phillipsburg, à proximité de la frontière franco-hollandaise d'Oyster Pond. Cette propriété de luxe Saint-Martin est sécurisée grâce à un concierge disponible 24h/24 à l'entrée ainsi qu'à un système de vidéosurveillance couvrant les parties communes. Chaque appartement dispose de son propre parking privatif et une piscine commune est accessible à tous les copropriétaires. L'immeuble se compose de 11 appartements, tous soigneusement aménagés et meublés avec des finitions haut de gamme, répartis comme suit : 4 studios, 4 trois pièces, 2 deux pièces et 1 penthouse. Les appartements peuvent être loués en courte durée, grâce à des boîtes à clé nominative, ou en longue durée. Il est également possible de revendre une partie ou la totalité des appartements individuellement. Votre interlocuteur : Ryan KIKANO.

Maison à vendre à Afaahiti, en Polynésie Française, dans la région DOM-TOM. Située à quelques minutes du centre de Taravao, cette magnifique propriété de plus de 2.300m2 s'étend du bord de route au bord de mer. Comprenant trois anciennes maisons d'habitation toutes actuellement louées, elle offre un panorama splendide sur l'océan. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat de Maison de luxe Afaahiti, idéale comme résidence secondaire ou pour un rendement locatif.

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ À 100M DE LA PLAGE - 6 SUITES – PISCINE À DÉBORDEMENT - SAINT FRANÇOIS. Située à quelques pas de la plage, au cœur d'un environnement prisé de Saint-François, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et potentiel de revenus. Organisée autour d'une magnifique piscine à débordement, cette propriété se compose de 6 suites indépendantes, dont deux accessibles PMR, intégrées dans un environnement tropical soigné. Chaque suite bénéficie de prestations de qualité, incluant climatisation, brasseurs d'air, menuiseries aluminium et espaces extérieurs privatifs. Les espaces communs se composent d'un séjour spacieux d'environ 33 m², d'une cuisine fonctionnelle et de larges terrasses couvertes, offrant un cadre de vie ouvert sur l'extérieur. L'ensemble est implanté sur un terrain aménagé, incluant la piscine à débordement, un deck en bois rouge, un portail motorisé et des stationnements privatifs. Avec une construction en béton, une extension récente (2018), et une rénovation de la piscine (2018), aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien dispose également de la fibre optique et d'une citerne tampon. Cette propriété unique peut être exploitée en résidence principale, villa familiale avec revenus locatifs, ou hôtel de charme avec 6 suites privatives, représentant une opportunité rare. Elle s'adresse à une clientèle recherchant un actif patrimonial de qualité, un projet de vie avec revenus, ou un investissement touristique à fort potentiel. Informations supplémentaires : dossier technique et financier disponible après échange qualifié. Confidentialité. VISUEL NON CONTRACTUEL – OFF MARKET & CONFIDENTIEL. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.946541

Laurence WERNER vous propose à Bouillante, un magnifique ensemble immobilier avec vue sur l'Ilet Pigeon. Cette propriété comprend une villa P3 ainsi que trois bungalows de 30 m², le tout sur un terrain de 8500 m² comportant un jardin, une piscine commune avec carbet, et une buanderie partagée. Ce bien garantit un excellent rapport locatif, géré par une conciergerie. L'ambiance est très cocooning, idéale pour un séjour tranquille sans vis-à-vis. La construction, réalisée en 2019, se compose de béton pour la maison principale et de béton et bois pour les bungalows. Le terrain, magnifiquement arboré, offre une vue mer imprenable depuis tous les espaces. Situé à proximité des commerces, restaurants, écoles, plages, port et marina, cet ensemble immobilier nécessite aucun travaux, il vous suffit d'y déposer vos valises. Je suis spécialisée dans la vente de biens de qualité en Guadeloupe depuis 12 ans, et celui-ci en fait partie. Pour plus d'informations et des photos, contactez-moi par téléphone. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier Spécialiste Prestige en Guadeloupe. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à LE GOSIER, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située sur un terrain spacieux de plus de 3000 m², cette propriété offre une vue mer panoramique et se compose d'une grande villa avec piscine, ainsi que d'une petite maison de gardien. Pour toute information et pour discuter de l'achat d'une Maison de luxe à acheter à LE GOSIER, veuillez me contacter directement. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialisée en biens d'exception en Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE. Contactez Laurence WERNER au 06 90 07 15 34 - Réf. 938509.

Découvrez cette magnifique propriété familiale à deux niveaux à FAAA, Polynésie Française. Avec 254 m2 habitables sur un terrain de 1 120 m2, elle est située dans un secteur recherché. Cette maison allie confort et modernité avec des espaces de vie pensés pour le bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plus de 62 m2 d'espaces conviviaux, incluant une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger, deux salons, un bureau, une salle de sport, une buanderie, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La propriété dispose également de deux terrasses dont une couverte, donnant sur la piscine et le jardin. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec bureau, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un bureau avec salle d'eau. Des caractéristiques intéressantes incluent trois appartements indépendants de 32 m2 chacun, un garage fermé et un parking couvert pour trois véhicules. Cette maison de luxe à vendre à FAAA offre un portail électrique, un terrain clos et sécurisé, ainsi qu'une piscine privative, le tout dans un environnement calme et proche des commerces, écoles, et de l'aéroport. Ce bien est une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur en quête de confort et de rentabilité locative. Prix de vente : 198 500 000 XPF (frais d'agence inclus). Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier au 40 42 08 00 pour une visite privée et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle.

Laurence WERNER vous propose ce bel ensemble immobilier avec vue mer situé à SAINTE ROSE, en Guadeloupe. Ce bien comprend une villa principale avec piscine, un bungalow pour accueillir vos invités, ainsi que cinq villas créoles disposant d'une piscine commune et d'un parking, le tout à quelques pas de la plage. À proximité de Deshaies et de toutes les commodités, cet ensemble est idéal pour un projet d'achat de Maison de luxe à acheter SAINTE ROSE. Ce bien est vendu meublé et la gestion est extrêmement bien organisée. Pour plus d'informations et photos, veuillez me contacter par téléphone. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialiste de l'immobilier en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.931586.

Laurence WERNER vous propose une magnifique villa avec vue mer, située à Le Gosier en Guadeloupe, région DOM-TOM. Elle est implantée sur un terrain de plus de 1900 m² entièrement plat et arboré, doté d'une piscine et d'un jacuzzi. Cette maison de luxe à vendre se compose d'une vaste pièce de vie climatisée, avec une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur une belle terrasse couverte fermée par des baies vitrées. Le pool house, accompagné de la piscine et du jacuzzi, est idéal pour vous détendre en toute tranquillité. La villa dispose de 4 chambres climatisées, dont une master avec dressing et salle d'eau privative, offrant un accès direct à l'espace piscine et jacuzzi. Deux autres chambres, également avec leur salle d'eau, et une quatrième chambre partagent une salle d'eau pour les visiteurs. Un grand emplacement de stationnement permet de garer jusqu'à 5 voitures, et une citerne d'eau est à votre disposition. La villa est entièrement clôturée et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et facile à vivre. Située à proximité du CHU, écoles, commerces et à quelques pas de la plage, cette maison est un véritable havre de paix. Pour plus de photos et d'informations, contactez-moi par téléphone. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialiste en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI Saint Gilles Les Bains vous propose cette magnifique Villa récente de type T7. Située dans un lotissement sécurisé à Saint Gilles Les Bains, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Boucan Canot, la villa dispose d'une vue mer exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m² avec de belles pierres et des matériaux nobles, cette villa est entourée de végétation et de nombreux arbres fruitiers, offrant une surface habitable de 280 m². Au niveau zéro, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une seconde chambre ou salle télé, une buanderie, ainsi qu'un très grand et beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble donne directement accès à une belle terrasse et un jardin avec une vue mer imprenable et une grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage, la villa comprend une grande suite parentale avec de grandes baies vitrées offrant une superbe vue sur l'océan, un grand dressing, une salle de bain avec douche italienne, baignoire balnéo et WC. Trois autres grandes chambres, chacune avec salle d'eau, vue mer et terrasse, ainsi qu'un bureau et un second bureau indépendant de 25 m² pouvant être transformé en studio. À l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été avec coin barbecue et évier, d'un garage couvert et d'un atelier, ainsi que d'un très beau jardin arboré, d'un parking privé et d'un portail électrique. Toutes les chambres et bureaux sont équipés de prises internet RJ45. Chauffe-eau solaire, compteur vert et cuve de récupération d'eau de pluie. La situation idéale, proche des plages et de Saint Gilles Les Bains, fait de cette villa un bien rare sur le secteur. Prix de vente : 2 398 000 euros FAI inclus - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et photos, merci de contacter Christophe Chaillou à l'agence ORPI SAINT GILLES LES BAINS au 02.62.51.74.74. Référence agence : 6177.

À vendre : Immeuble commercial de 368 m2 sur la plage de Grand-Case, Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce bien d'exception, situé en bord de mer face à la beauté des Caraïbes, représente une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Martin, dans l'une des zones les plus prisées de l'île. L'immeuble se déploie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée (189 m2) de vastes espaces modulables incluant une entrée principale, des salles lumineuses ouvertes sur l'extérieur, une cuisine professionnelle équipée et des sanitaires. À l'étage (179 m2), vous trouverez une seconde grande salle avec terrasse face à la mer, ainsi que des bureaux et un espace boutique. Chaque niveau offre de nombreuses options d'aménagement pour répondre aux projets de l'acquéreur. Avec un accès direct à la plage, cette propriété est un atout rare sur le marché local. Actuellement, l'immeuble est exploité par un établissement de restauration renommé, sous un bail commercial 3-6-9, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien constitue un investissement patrimonial d'excellence, avec des murs commerciaux à vendre, sans le fonds de commerce. Prix HAI : 1 600 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Jeff REEMAN par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 66 35 40.