ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Charneca de Caparica e Sobreda, Portugal

Villa de 4 chambres avec 228 m2, espace extérieur de 164 m2, et avec piscine, dans un nouveau développement à AroeiraSitué sur un domaine privé de 350 hectares, Aroeira Collections by Missoni est un nouveau développement qui offre une collection privilégiée de maisons qui allient design sophistiqué, intégration avec la nature et qualité de vie. À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, le projet intègre plusieurs types de produits - Appartements et Villas - conçus par différents architectes, avec la possibilité de vivre ou de livrer pour une exploitation sur une base touristique. La marque Missoni, internationalement reconnue pour son style incomparable, signe les intérieurs, dans un travail soigné avec l'esthétique et le confort comme priorités. Sur le terrain 569, entouré de golf, il y a 28 villas exclusives, avec des typologies de T2+1 à T5. Ils sont situés dans une zone préservée d'Aroeira, formant une enclave sereine et presque isolée. Conçues par l'architecte Pedro Domingos, ces villas s'inspirent de la tradition méditerranéenne, avec une architecture qui dissout les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. En entrant, une petite différence de hauteur mène aux espaces sociaux, grands et lumineux, avec une vue dégagée sur le paysage environnant de champs, de lacs et de forêt de pins. À l'étage inférieur, les chambres s'ouvrent sur des patios privés, chacun avec une petite piscine, créant des espaces intimes et abrités idéaux pour se détendre en toute saison. Le développement comprend également un ensemble complet d'infrastructures haut de gamme, notamment un club-house, un spa, des terrains de sport et deux terrains de golf de la PGA, entourés de falaises et de dunes de sable surplombant l'horizon ouvert de l'Atlantique. Les propriétaires peuvent choisir un usage résidentiel ou de céder l'unité à l'exploitation touristique et profiter de leur unité selon le forfait commercial choisi. La gestion de l'opération touristique est assurée par une entité professionnelle spécialisée, chargée de maximiser l'occupation et la rentabilité de l'unité. Les villas d'Aroeira Collections by Missoni allient un emplacement exclusif à un style de vie où le design, la nature et le bien-être coexistent harmonieusement. Avec un accès rapide aux restaurants, aux écoles, aux services et aux activités culturelles de Lisbonne, il s'agit d'un investissement sûr dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte européenne. Chez Aroeira Collections by Missoni, l'architecture embrasse le paysage. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant! Castelhana est maintenant Dils.Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans et est aujourd'hui Dils, une société italienne avec plus de 50 ans d'histoire et avec des bureaux à Milan, Rome et Amsterdam et maintenant à Lisbonne, Porto, Algarve et Estoril.À Lisbonne, notre siège social est situé dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la ville. À Porto, nous sommes sur l'emblématique Avenida da Boavista. Dans la région de l'Algarve, nous avons un bureau à côté de la marina de Vilamoura, et à Estoril, à côté du célèbre casino d'Estoril.Sous la marque Dils, nous nous spécialisons dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs institutionnels, en offrant des services pour l'achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.Nous sommes à votre écoute, avec une équipe dédiée pour vous offrir le meilleur accompagnement dans votre prochain investissement immobilier.Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.Il est temps d'imaginer votre futur espace. Performance Énergétique: B- ref:32381

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A6 est l'une des huit villas jumelées du projet, signées par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 439 m²Surface brute de construction : 229 m²Surface utile habitable : 171 m²Piscine privative : 2,25 × 7,95 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 210 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.▸ Variante avec sous-sol (T5 / 3 niveaux) : remplacer la composition et les montants par : niveau supplémentaire en sous-sol avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et patio intérieur ; surface brute de construction de 307 m² ; typologie T4/T5 ; prix de pré-lancement de 1 520 000 €.

MAISON individuelle ultra contemporaine exceptionnelle T5First Line Golf à « HERDADE DA AROEIRA », l’un des condominiums les plus prestigieux et exclusifs du pays. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Typologie : T5 dans les suites personnalisées (possibilité de conversion en T6) • Surface brute de construction : 430 m²• Parcelle : 1 560 m²• Construction : 2023• Notation énergétique : A+• Condition : Excellent état• Parking : garage pour 2 voitures + moto RÉPARTITION DES PLACES : ÉTAGE 0 • Vue sur la piscine, le parcours de golf et le lac ; • Salle à manger lumineuse avec accès au porche extérieur couvert ; • Grande cuisine moderne, entièrement équipée de la marque « KUPPERSCUSCH » ; • salle de bain sociale recouverte de pierre naturelle ; avec de la vaisselle suspendue ; • Chambre de suite – parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis ; • Garage fermé pour 2 voitures + moto ; ÉTAGE 1 • Suite parentale avec balcon privé et vue sur le lac et le parcours de golf ; • 2 suites généreuses, toutes deux orientées vers le lac et le golf ; • Grande terrasse panoramique avec vue complète sur le circuit de golf et le lac ; ÉTAGE -1 • Salle polyvalente (jeux, cinéma, atelier ou autre) avec lumière naturelle, et jardin intérieur ; • Chambre de suite supplémentaire ; EXTÉRIEUR • Piscine à débordement de 20 x 6 mètres avec pont BAMBOO ; • Jardin de soins équipé avec un point d’eau exclusif pour l’irrigation ; TECHNOLOGIE ET CONFORT :• Double vitrage et cadres SLIM ;• Stores électriques FILTRES et COUPURES ;• Climatisation par convecteurs de ventilateurs ;• Chauffage hydraulique par le sol avec pompe à chaleur « DAIKIN »• Panneaux solaires - photovoltaïques et thermiques ;• Système d’automatisation domestique intégré à la vidéosurveillance – vidéosurveillance ;• Échauffement individuel ;• Stockage / Stockage LE CONDOMINIUM « HERDADE DA AROEIRA »Herdade da Aroeira est une station résidentielle et de golf de référence au sud de Lisbonne, située dans une vaste forêt de pins avec des lagunes, des sentiers et des villas à faible densité. Le complexe couvre environ 350 hectares et comprend deux parcours de golf de 18 trous, des zones sportives, un hôtel et des espaces commerciaux, dans un environnement de condominiums fermés avec un fort accent sur la qualité de vie et la nature. • EMPLACEMENT ET ACCÈS :Situé à Aroeira / Charneca de Caparica (Almada), le domaine se trouve à environ 25 km du centre de Lisbonne et à quelques minutes de l’Atlantique (Praia da Fonte da Telha / Costa da Caparica). L’accès est rapide via l’A33, avec une connexion directe à l’A2 (Sud/Algarve) et au pont 25 de Abril vers la ligne Lisbonne/Cascas/IC19 (Sintra). La station indique ~7 minutes de Fonte da Telha et ~30 minutes de l’aéroport (selon le trafic). • NATURE ET ENVIRONNEMENT PROTÉGÉ :Aroeira se trouve à côté du Paysage Protégé de la Falaise Fossile de la Costa da Caparica et de la Forêt Nationale de Medos, des zones de conservation importantes avec des dunes, une forêt de pins cathophones et des points de vue. Ce contexte garantit un microclimat doux et un paysage rare près de Lisbonne. • GOLF (PGA National Portugal) :La station s’appelle désormais la « PGA National Portugal », avec 36 trous répartis sur deux parcours :- PGA Aroeira No.1 (Pines Classic) — conçue par Frank Pennink et ouverte en 1973. Il a accueilli l’Open du Portugal dans les années 1990.- PGA Aroeira n°2 (Challenge) — signée par Donald Steel, inaugurée en 2000, avec un design préparé pour des événements de haute compétition (trous au bord du lac, plusieurs départs). Après des travaux de rénovation, les deux parcours ont été rebaptisés « PGA National » au Portugal, renforçant le statut compétitif et la projection internationale de la destination. • INFRASTRUCTURES ET SERVICES DE LA STATION :• sécurité 24h/24 et entrées contrôlées par un concierge ;• Tennis & Padel (courts situés à l’intérieur du périmètre de la station)• Clubhouse avec Pro-Shop, restaurant et école de golf• Hôtel boutique au cœur de la station balnéaire• Zones commerciales de proximité (supermarché, restaurants, services) et espaces de loisirs• réseau de lacs, de sentiers piétonniers et de pistes cyclables dans un environnement boisé de forêt de pins ; - HÔTEL à l’intérieur du domaine :L’HÔTEL AROEIRA LISBONNE (4★) fait partie du complexe, avec 66 chambres et 2 suites, une piscine extérieure, un restaurant et une réception 24h/24. L’hôtel est situé à 3/4 km de la plage et sert de centre pour les golfeurs et les familles en vacances. • MODE DE VIE ET PUBLICHerdade da Aroeira combine :- Résidentiel premium (maisons et lots en faible densité) ;- Sports toute l’année (microclimat et verdures protégées par la forêt de pins) ;- Plage & Ville à distance de marche (Surf, restaurants de plage et le centre de Lisbonne à moins de 30 mois dans des conditions normales). • DISTANCES DE RÉFÉRENCE (VOITURE)• Lisbonne (Centre) : 20–30 min, 19 km (via A33/A2/Ponte 25 Abril)• Plage de Fonte da Telha : 7–10 min• Cascais : 30 min, 39 km (via A5)• Sintra : 35–40 min, 42–43 km (via IC19/A37)ref : 149788

Villa de 3 chambres avec 186 m2, espace extérieur de 117 m2, et avec piscine, dans un nouveau développement à AroeiraSitué sur un domaine privé de 350 hectares, Aroeira Collections by Missoni est un nouveau développement qui offre une collection privilégiée de maisons qui allient design sophistiqué, intégration avec la nature et qualité de vie. À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, le projet intègre plusieurs types de produits - Appartements et Villas - conçus par différents architectes, avec la possibilité de vivre ou de livrer pour une exploitation sur une base touristique. La marque Missoni, internationalement reconnue pour son style incomparable, signe les intérieurs, dans un travail soigné avec l'esthétique et le confort comme priorités. Sur le terrain 569, entouré de golf, il y a 28 villas exclusives, avec des typologies de T2+1 à T5. Ils sont situés dans une zone préservée d'Aroeira, formant une enclave sereine et presque isolée. Conçues par l'architecte Pedro Domingos, ces villas s'inspirent de la tradition méditerranéenne, avec une architecture qui dissout les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. En entrant, une petite différence de hauteur mène aux espaces sociaux, grands et lumineux, avec une vue dégagée sur le paysage environnant de champs, de lacs et de forêt de pins. À l'étage inférieur, les chambres s'ouvrent sur des patios privés, chacun avec une petite piscine, créant des espaces intimes et abrités idéaux pour se détendre en toute saison. Le développement comprend également un ensemble complet d'infrastructures haut de gamme, notamment un club-house, un spa, des terrains de sport et deux terrains de golf de la PGA, entourés de falaises et de dunes de sable surplombant l'horizon ouvert de l'Atlantique. Les propriétaires peuvent choisir un usage résidentiel ou de céder l'unité à l'exploitation touristique et profiter de leur unité selon le forfait commercial choisi. La gestion de l'opération touristique est assurée par une entité professionnelle spécialisée, chargée de maximiser l'occupation et la rentabilité de l'unité. Les villas d'Aroeira Collections by Missoni allient un emplacement exclusif à un style de vie où le design, la nature et le bien-être coexistent harmonieusement. Avec un accès rapide aux restaurants, aux écoles, aux services et aux activités culturelles de Lisbonne, il s'agit d'un investissement sûr dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte européenne. Chez Aroeira Collections by Missoni, l'architecture embrasse le paysage. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant! Castelhana est maintenant Dils.Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans et est aujourd'hui Dils, une société italienne avec plus de 50 ans d'histoire et avec des bureaux à Milan, Rome et Amsterdam et maintenant à Lisbonne, Porto, Algarve et Estoril.À Lisbonne, notre siège social est situé dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la ville. À Porto, nous sommes sur l'emblématique Avenida da Boavista. Dans la région de l'Algarve, nous avons un bureau à côté de la marina de Vilamoura, et à Estoril, à côté du célèbre casino d'Estoril.Sous la marque Dils, nous nous spécialisons dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs institutionnels, en offrant des services pour l'achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.Nous sommes à votre écoute, avec une équipe dédiée pour vous offrir le meilleur accompagnement dans votre prochain investissement immobilier.Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.Il est temps d'imaginer votre futur espace. Performance Énergétique: B- ref:32373

Nichée dans le prestigieux condominium de Herdade da Aroeira, le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas propose la vente de maisons de luxe à acheter. Composé de 15 villas au design unique, signées par l'architecte Miguel Saraiva, ce projet s'étend sur un terrain de 10 000 m2. Chaque villa offre une surface de 210 m2, comprenant une structure de 3+1 chambres, un parking privé, ainsi que l'accès à 3 piscines et des espaces verts communs. Herdade da Aroeira se trouve à seulement 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus magnifiques plages du pays, parfaites pour admirer les superbes couchers de soleil. Ce lieu enchanteur abrite également deux parcours de golf PGA, réputés parmi les meilleurs du Portugal, en plus de 3 courts de tennis et de 3 courts de padel. Le domaine propose une gamme de services tels que restauration, papeterie, pharmacie et Club House, tout en étant l'un des condominiums les plus sécurisés du pays, avec une sécurité 24h/24. Performance Énergétique: D ref:8951_12

Nous présentons cette merveilleuse villa de 6 chambres dans la prestigieuse Herdade da Aroeira.Maison sur un terrain de 1624 m2 avec une superficie brute de 600 m2 et une surface au sol de 400 m2, avec beaucoup de lumière naturelle.Cette merveilleuse maison ne pourrait pas avoir un meilleur emplacement.Le prestigieux condominium privé Herdade da Aroeira se trouve à seulement 20 minutes (17 km) de Lisbonne, 35 minutes de l'aéroport de Lisbonne (30 km) et seulement 5 minutes de la plage de Fonte da Telha.Dans le condominium, vous pouvez jouer au golf sur ses deux parcours de 18 trous, et vous pouvez également compter sur des courts de tennis, une piscine, un hôtel, une zone commerçante avec restaurants, cafés, supermarchés, parapharmacie et d'autres boutiques et services, y compris une sécurité 24h/24.Maison répartie sur 3 étages.Au niveau 0, il comprend un hall d'entrée ; salon dans un espace ouvert avec cuisine ; 2 suites avec salles de bains complètes ; toilettes sociales ; Collection.Au premier étage, on trouve une zone de circulation ; 2 suites avec dressings et salles de bain complètes. Toutes les chambres ont accès à des balcons.Au -1 étage, nous avons un garage pour 3 voitures ; cinéma ; gymnase ; 2 chambres.Dehors, on trouve une piscine ; jardin naturel ; Espace lounge/barbecue.À l'intérieur de la célèbre « Herdade da Aroeira » avec 350 hectares, des milliers de pins et plusieurs lacs, située à seulement 600 mètres de la plage et à 25 km du centre de Lisbonne, nous entrons dans un environnement unique présent à chaque recoin, où le confort et la beauté des maisons construites ici se mêlent à chaque parcelle de pinède et de jardin, Faisant de l'emplacement exceptionnel de ces terrains un atout inégalé.En plus de ces caractéristiques uniques, nous ne pouvons pas oublier de mentionner que Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf de la région de la Grande Lisbonne, comprenant deux parcours de golf de dix-huit trous, une école de golf, un club avec restaurant, bar et piscine, quatre courts de tennis, une aire de jeux pour enfants et une zone commerçante. Performance Énergétique: B ref:18163

Nous vous offrons une villa rénovée de 4 chambres, avec une superficie brute privée de 1 210 m2, accompagnée d'une piscine d'environ 40 m2 et d'un jardin. Située au sud de Lisbonne, à Herdade da Aroeira, ce développement résidentiel et de loisirs prestigieux est à seulement 25 km du centre de Lisbonne et à 600 m de la plage de Fonte da Telha. Ce lieu harmonieux allie tranquillité, nature et qualité de vie. La villa dispose d'une cuisine à aire ouverte équipée d'appareils haut de gamme, d'un salon et d'une salle à manger, de suites avec salle de bain privée et placards intégrés, d'un bureau et de 8 salles de bains. Un garage offre de l'espace pour plus de 3 voitures. À l'extérieur, profitez d'une piscine d'eau douce et d'un jardin. Le domaine comprend deux terrains de golf, un clubhouse avec restaurant et bar, ainsi qu'une variété d'installations sportives. La sécurité de la communauté est assurée 24 heures sur 24. C'est une occasion exceptionnelle pour ceux désireux d'acheter une maison de luxe dans l'un des condominiums les plus recherchés du Portugal, alliant exclusivité, nature et loisirs, avec un potentiel d'appréciation solide. Avec Cynera Invest, profitez d'une expertise inégalée pour votre projet d'achat immobilier.

Nichée dans le prestigieux condominium de Herdade da Aroeira, ce projet exclusif Aroeira Blanc Villas offre la possibilité d'acheter une maison de luxe. Composé de 15 villas au design unique, conçues par l'architecte Miguel Saraiva, chaque maison de 210 m2 est établie sur un terrain de 10 000 m2. Elles comprennent 3+1 chambres, un parking privé, ainsi que l'accès à 3 piscines exclusives et des espaces verts communs. Située à seulement 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages de la région, Herdade da Aroeira est également renommée pour ses deux parcours de golf PGA, ainsi que pour ses installations sportives incluant des courts de tennis et de padel. Ce site sécurisé, avec surveillance 24h/24, offre également divers services, tels que restauration et pharmacie, garantissant un cadre de vie agréable. Référence : 8951_8.

Villa de 5 chambres avec 358 m2, espace extérieur de 202 m2, et avec piscine, dans un nouveau développement à AroeiraSitué sur un domaine privé de 350 hectares, Aroeira Collections by Missoni est un nouveau développement qui offre une collection privilégiée de maisons qui allient design sophistiqué, intégration avec la nature et qualité de vie. À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, le projet intègre plusieurs types de produits - Appartements et Villas - conçus par différents architectes, avec la possibilité de vivre ou de livrer pour une exploitation sur une base touristique. La marque Missoni, internationalement reconnue pour son style incomparable, signe les intérieurs, dans un travail soigné avec l'esthétique et le confort comme priorités. Sur le terrain 569, entouré de golf, il y a 28 villas exclusives, avec des typologies de T2+1 à T5. Ils sont situés dans une zone préservée d'Aroeira, formant une enclave sereine et presque isolée. Conçues par l'architecte Pedro Domingos, ces villas s'inspirent de la tradition méditerranéenne, avec une architecture qui dissout les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. En entrant, une petite différence de hauteur mène aux espaces sociaux, grands et lumineux, avec une vue dégagée sur le paysage environnant de champs, de lacs et de forêt de pins. À l'étage inférieur, les chambres s'ouvrent sur des patios privés, chacun avec une petite piscine, créant des espaces intimes et abrités idéaux pour se détendre en toute saison. Le développement comprend également un ensemble complet d'infrastructures haut de gamme, notamment un club-house, un spa, des terrains de sport et deux terrains de golf de la PGA, entourés de falaises et de dunes de sable surplombant l'horizon ouvert de l'Atlantique. Les propriétaires peuvent choisir un usage résidentiel ou de céder l'unité à l'exploitation touristique et profiter de leur unité selon le forfait commercial choisi. La gestion de l'opération touristique est assurée par une entité professionnelle spécialisée, chargée de maximiser l'occupation et la rentabilité de l'unité. Les villas d'Aroeira Collections by Missoni allient un emplacement exclusif à un style de vie où le design, la nature et le bien-être coexistent harmonieusement. Avec un accès rapide aux restaurants, aux écoles, aux services et aux activités culturelles de Lisbonne, il s'agit d'un investissement sûr dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte européenne. Chez Aroeira Collections by Missoni, l'architecture embrasse le paysage. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant! Castelhana est maintenant Dils.Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans et est aujourd'hui Dils, une société italienne avec plus de 50 ans d'histoire et avec des bureaux à Milan, Rome et Amsterdam et maintenant à Lisbonne, Porto, Algarve et Estoril.À Lisbonne, notre siège social est situé dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la ville. À Porto, nous sommes sur l'emblématique Avenida da Boavista. Dans la région de l'Algarve, nous avons un bureau à côté de la marina de Vilamoura, et à Estoril, à côté du célèbre casino d'Estoril.Sous la marque Dils, nous nous spécialisons dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs institutionnels, en offrant des services pour l'achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.Nous sommes à votre écoute, avec une équipe dédiée pour vous offrir le meilleur accompagnement dans votre prochain investissement immobilier.Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.Il est temps d'imaginer votre futur espace. Performance Énergétique: B- ref:32359

Villa de 4 chambres avec 233 m2, espace extérieur de 176 m2, et avec piscine, dans un nouveau développement à AroeiraSitué sur un domaine privé de 350 hectares, Aroeira Collections by Missoni est un nouveau développement qui offre une collection privilégiée de maisons qui allient design sophistiqué, intégration avec la nature et qualité de vie. À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, le projet intègre plusieurs types de produits - Appartements et Villas - conçus par différents architectes, avec la possibilité de vivre ou de livrer pour une exploitation sur une base touristique. La marque Missoni, internationalement reconnue pour son style incomparable, signe les intérieurs, dans un travail soigné avec l'esthétique et le confort comme priorités. Sur le terrain 569, entouré de golf, il y a 28 villas exclusives, avec des typologies de T2+1 à T5. Ils sont situés dans une zone préservée d'Aroeira, formant une enclave sereine et presque isolée. Conçues par l'architecte Pedro Domingos, ces villas s'inspirent de la tradition méditerranéenne, avec une architecture qui dissout les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. En entrant, une petite différence de hauteur mène aux espaces sociaux, grands et lumineux, avec une vue dégagée sur le paysage environnant de champs, de lacs et de forêt de pins. À l'étage inférieur, les chambres s'ouvrent sur des patios privés, chacun avec une petite piscine, créant des espaces intimes et abrités idéaux pour se détendre en toute saison. Le développement comprend également un ensemble complet d'infrastructures haut de gamme, notamment un club-house, un spa, des terrains de sport et deux terrains de golf de la PGA, entourés de falaises et de dunes de sable surplombant l'horizon ouvert de l'Atlantique. Les propriétaires peuvent choisir un usage résidentiel ou de céder l'unité à l'exploitation touristique et profiter de leur unité selon le forfait commercial choisi. La gestion de l'opération touristique est assurée par une entité professionnelle spécialisée, chargée de maximiser l'occupation et la rentabilité de l'unité. Les villas d'Aroeira Collections by Missoni allient un emplacement exclusif à un style de vie où le design, la nature et le bien-être coexistent harmonieusement. Avec un accès rapide aux restaurants, aux écoles, aux services et aux activités culturelles de Lisbonne, il s'agit d'un investissement sûr dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte européenne. Chez Aroeira Collections by Missoni, l'architecture embrasse le paysage. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant! Castelhana est maintenant Dils.Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans et est aujourd'hui Dils, une société italienne avec plus de 50 ans d'histoire et avec des bureaux à Milan, Rome et Amsterdam et maintenant à Lisbonne, Porto, Algarve et Estoril.À Lisbonne, notre siège social est situé dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la ville. À Porto, nous sommes sur l'emblématique Avenida da Boavista. Dans la région de l'Algarve, nous avons un bureau à côté de la marina de Vilamoura, et à Estoril, à côté du célèbre casino d'Estoril.Sous la marque Dils, nous nous spécialisons dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs institutionnels, en offrant des services pour l'achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.Nous sommes à votre écoute, avec une équipe dédiée pour vous offrir le meilleur accompagnement dans votre prochain investissement immobilier.Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.Il est temps d'imaginer votre futur espace. Performance Énergétique: B- ref:32370

Dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, cette maison individuelle individuelle exclusive représente une occasion rare d'acquérir un bien entièrement réinventé, où architecture, design, technologie et confort se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle d'excellence.Plus qu'une simple rénovation, cette propriété a fait l'objet d'une réhabilitation complète, avec un remplacement complet des infrastructures techniques et une profonde reconfiguration des espaces intérieurs. Le résultat est une résidence contemporaine, prête à répondre aux plus hauts standards de qualité, d'efficacité énergétique et de bien-être.Avec un langage architectural actuel, des finitions haut de gamme et des solutions de construction à la pointe de la technologie, cette villa propose un concept clé en main, prêt à emménager, dans l'un des condominiums les plus exclusifs de la Grande Lisbonne.Répartition 4 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante Hall d'entrée avec salle de lecture Salon Salle à manger Salle polyvalente multifonctionnelle Cuisine entièrement équipée dans un espace ouvert 5 salles de bains entièrement rénovées Garage pour 4 voitures et sous-sol techniqueEspaces extérieurs Bassin de trop-plein Jardin privé avec système d'irrigation automatique Solarium Espace salon avec pergola et barbecue Préparation du stationnement pour la recharge des véhicules électriquesConfort, technologie et efficacitéLa rénovation s'est concentrée sur la modernisation intégrale des infrastructures et la mise en œuvre des dernières solutions technologiques. Réseaux d'eau entièrement remplacés Nouvelle infrastructure électrique Renouvellement des réseaux techniques et de communication Système CVC complet Climatisation Pompe à chaleur Cheminée double face avec poêle Domotique intégrée Système d'alarme Cadres à haute performance thermique et acoustique Stores électriques automatisésReconfiguration architecturaleLe projet envisageait une profonde réorganisation fonctionnelle de la maison, privilégiant des espaces spacieux et lumineux, adaptés à un mode de vie contemporain. Refonte complète de la distribution intérieure Cuisine et espaces sociaux repensés Nouvelles salles de bains au design contemporain Optimisation des espaces pour une expérience premiumDétails de la propriété Superficie totale : 1 003,54 m² Surface d'implantation : 198,00 m² Superficie brute de construction : 380,00 m² Surface privée brute : 199,80 m² Surface brute au sol : 180,20 m²Faits saillantsDesign & IntérieursLe design intérieur a été soigneusement développé avec des matériaux de haute qualité et un langage esthétique contemporain. Cuisine entièrement équipée en espace ouvert Grandes pièces lumineuses Salles de bains haut de gamme Matériaux et finitions soigneusement sélectionnésConfort & Technologie Climatisation intégrée Haute efficacité énergétique Domotique intégrée Solutions modernes de construction Infrastructures techniques complètement nouvellesMode de vieSituée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa offre un véritable environnement de villégiature privée, où la piscine, les espaces extérieurs et les espaces de loisirs vous invitent à profiter du meilleur que la Herdade da Aroeira a à offrir.EmplacementSituée dans la très exclusivée Herdade da Aroeira, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, reconnu pour sa sécurité, sa vie privée et son environnement naturel. Proximité des parcours de golf de Herdade da Aroeira À quelques minutes des plages de Costa da Caparica Commerces, services et écoles à proximité Excellent accès au centre de LisbonneIdéal pourRésidence principalePour les familles ou les cadres à la recherche d'une villa contemporaine, prête à emménager, dans un emplacement exclusif près de Lisbonne.Second logementIdéal pour les acheteurs nationaux et internationaux qui apprécient le style de vie associé au golf, à la plage et à la tranquillité d'un condominium de référence.Investissement en actionsUn actif résidentiel à forte valeur ajoutée, entièrement repositionné, avec un fort potentiel d'appréciation dans l'un des marchés premium les plus recherchés de la région métropolitaine de Lisbonne.OM Living Ref.ª OMAN-21OM Living - La gestion intelligente de votre patrimoine. Performance Énergétique: F ref:OMAN-21

Cette magnifique villa de luxe située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira offre une combinaison parfaite d'élégance, de confort et de modernité. Avec une superficie construite de 382 m² sur un terrain généreux de 1 652 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et exclusif.Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un grand salon de 43 m², idéal pour profiter du temps libre. La salle à manger, de 40 m², offre un espace chaleureux. La cuisine est laquée en brillant et avec un plan de travail en Dekton. Trois suites spacieuses de 19m², 19m² et 26m².Au premier étage, la suite parentale de 27 m², salle de bain de 14 m² avec base de douche et baignoire à remous, se distingue par son accès direct à la terrasse, offrant un espace privé et relaxant.L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Une piscine privée, entourée d'une terrasse et d'espaces de repos, crée un environnement parfait pour se détendre et profiter du soleil. Le jardin paysager, avec des espaces verts bien entretenus et un système d'irrigation automatique, offre un cadre charmant et paisible. Le garage, avec espace pour deux voitures et des portails automatiques, garantit commodité et sécurité.La villa est équipée d'équipements de haute qualité avec un chauffage hydraulique par le sol pour le chauffage et la climatisation Daikin.Herdade da Aroeira propose de nombreux équipements exclusifs. Les résidents ont accès à deux parcours de golf de 18 trous, à un club-house avec restaurant, bar et espaces de détente, ainsi qu'à des installations sportives comprenant des courts de tennis, des piscines communautaires et des sentiers de randonnée et de cyclisme. La proximité des magnifiques plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, à seulement 5 minutes.Cette villa de luxe à Herdade da Aroeira est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant style, confort et emplacement privilégié. Performance Énergétique: A+ ref:14676 (5)

Villa de luxe 5 + 1 chambres à Herdade da Aroeira, où confort, intimité et raffinement se rencontrent dans un environnement exclusif proche de la nature. Cette superbe propriété d'architecture contemporaine se distingue par ses lignes élégantes et ses larges fenêtres vitrées, qui offrent une lumière naturelle exceptionnelle et une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres spacieuses, dont une suite magnifique, de grands espaces sociaux et une cuisine moderne entièrement équipée aux finitions de haute qualité, conçues en détail pour offrir fonctionnalité et raffinement. L'espace extérieur vous invite à vivre des moments uniques, avec un jardin soigneusement encadré et une piscine privée idéale pour se détendre ou recevoir vos amis et votre famille.Située dans l'une des zones les plus prestigieuses de la région, avec sécurité, parcours de golf et à quelques minutes des plages de Costa da Caparica, cette villa offre un style de vie exclusif, paisible et en parfaite harmonie avec la nature, sans renoncer à la proximité de Lisbonne. Performance Énergétique: B ref:9117

Découvrez une opportunité rare d'achat maison de luxe dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l'un des plus prisés du Portugal. Ce projet exclusif comprend 15 villas au design unique, conçues par l'architecte Miguel Saraiva. Chacune de ces maisons s'étend sur un terrain de 10 000 m2 avec une superficie de 210 m2, offrant 3+1 chambres, un parking privé, ainsi qu'un accès à 3 piscines et des jardins communs. À seulement 25 minutes de Lisbonne et à proximité des plus belles plages, cette localisation offre un cadre idyllique. Herdade da Aroeira dispose également de deux parcours de golf PGA, réputés parmi les meilleurs du pays. Profitez d'une gamme de services sur place, tels que restauration, pharmacie et sécurité 24h/24. Une maison de luxe à acheter qui allie confort et élégance.

En direct entre le vert du golf et le bleu de l'Atlantique ! Dans l'un des endroits les plus privilégiés de la rive sud, le développement de Saltwood naît, où le luxe rencontre la nature.Situé à côté du parcours de golf Herdade da Aroeira et à quelques minutes de la plage de Fonte da Telha, ce projet a été conçu pour ceux qui valorisent la qualité de vie, la vie privée et la sophistication.Avec des terrains allant de 400 m2 à 900 m2, des typologies de 3 et 4 chambres et des valeurs comprises entre 970 000 et 1 500 000 euros, les villas se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs lignes élégantes et leurs finitions de haute qualité. Les grands espaces intérieurs bénéficient d'une excellente lumière naturelle qui s'étend vers l'extérieur, où le jardin et les espaces de loisirs invitent à profiter du climat et de l'environnement uniques de la région.Ici, le luxe vit en parfaite harmonie avec la nature, faisant de cet endroit l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, sans renoncer à la proximité de Lisbonne et à toutes les commodités essentielles.Plus qu'une maison, c'est un investissement dans une autre façon de vivre.Cette villa de 3 chambres a une superficie brute de construction de 190 m2, une surface au sol de 170 m2 et une superficie de terrain de 430 m2, réparties sur 2 étages.L'étage 0 comprend un hall d'entrée de 2m2, des toilettes sociales de 4m2, un salon de 55m2 avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre, et la cuisine de 14m2 équipée d'un four, d'un fourneau avec extracteur, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver, ce qui ravit les fruitiers amateurs de cuisine ;Au premier étage, nous avons une salle de 3m2 et 3 suites généreuses qui permettent l'intimité de chacun des résidents, dont l'un a accès à un balcon de 21m2 donnant sur la piscine.Maison équipée de cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage ; volets électriques ; système VMC ; portail routier motorisé et intégré avec alarme ; porte blindée ; chauffage hydraulique par le sol ; pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et l'eau sanitaire ; Réservoir de 300L.Dans l'espace extérieur, on trouve un jardin avec un système d'irrigation automatique, une piscine débordante, un barbecue, un parking ainsi qu'un garage de 26m2.Découvrez le privilège de vivre à Aroeira ! Performance Énergétique: Exempt ref:E492M_H

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa B1 est l'une des huit villas jumelées du projet, signées par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons (dont un de 16 m²).Surfaces :Parcelle : 460 m²Surface brute de construction : 251 m²Surface utile habitable : 167 m²Piscine privative : 3,0 × 7,42 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 260 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.▸ Variante avec sous-sol (T5 / 3 niveaux) : remplacer la composition et les montants par : niveau supplémentaire en sous-sol avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et patio intérieur ; surface brute de construction de 326 m² ; typologie T4/T5 ; prix de pré-lancement de 1 560 000 €.

Villa contemporaine, spacieuse et lumineuse, d'un étage, située dans un terrain généreux et privé de 905 m2, au centre de Charneca da Caparica.La propriété présente des lignes modernes et un plan en « L », avec 5 chambres, entièrement orientées vers l'extérieur, où la piscine sert de centre de la vie sociale de la maison.La villa présente des caractéristiques de luxe telles que la climatisation et le chauffage par le sol dans toutes les pièces, une piscine d'eau salée chauffée, un thermosiphon, une porte automatique et un aspirateur central.Emplacement La villa est située dans le centre de Charneca da Caparica, à 5 minutes des plages, et à 2 minutes de l'A33, située au centre de Charneca da Caparica et permet un accès facile aux supermarchés et surfaces commerciales.Zone sociale Salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert de 55 m2, un espace continu et très lumineux grâce aux fenêtres coulissantes de mur à mur, avec une ouverture totale sur la zone piscine. Cuisine moderne avec un îlot central aux tons clairs et finitions contemporaines. Un sol en céramique imitant le bois, créant une unité visuelle et un confort.Chambres La suite parentale d'environ 35 m2 dispose d'un placard, avec un accès direct à l'extérieur et vue sur la piscine. Chambre de 13,5 m2 avec un dressing, avec un accès direct à l'extérieur et vue sur la piscine. La pièce de 13m2 dispose d'un placard, avec un accès direct à l'extérieur et vue sur la piscine. Chambre de 15m2 avec armoire, avec accès direct à l'extérieur et vue sur la piscine. Bureau de 9m2, avec un accès direct à l'extérieur et vue sur la piscine.WC's La maison dispose de deux salles de bains modernes supplémentaires, avec des revêtements de qualité, une douche en verre et de la vaisselle suspendue.Extérieur et architecture Façade blanche minimaliste, avec de grandes portes vitrées qui créent une connexion directe entre l'intérieur et la piscine. Piscine d'eau salée chauffée, rectangulaire de 8 m sur 4 m, entourée de céramique antidérapante, imitant le bois. De vastes terres entourant des murs, offrant de l'intimité et un potentiel pour un jardin ou une zone de culture. Parking à l'intérieur de la propriété.Environnement L'ensemble de l'intérieur transmet un sentiment de confort, de lumière naturelle et de fonctionnalité, tout en conservant un style propre et contemporain.Nous traitons votre prêt hypothécaire de manière simple, transparente et efficace. Nous négocions les meilleures conditions pour votre dossier.EasyGest Finance, votre intermédiaire de crédit de confiance, certifié par la Banque du Portugal avec le numéro 0001802.Nous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dès que possible ! Performance Énergétique: A ref:HUB99199RF

VOUS CHERCHEZ UNE VILLA DE 4 CHAMBRES DANS LA PREMIÈRE LIGNE DE GOLF À HERDADE DA AROEIRA?Maison T4 Herdade à Aroeira, avec piscine et jardin, insérée dans un terrain de 1.250m², surface utile de 306m2.Composé de deux étages, style moderne, excellente architecture, fonctionnel avec beaucoup de lumière naturelle.La Chambre est divisée en plusieurs catégories :ÉTAGE RC:Salon et salle à mangerCuisine entièrement équipée1 SuitePlacardToilettes socialesGarde-mangerBlanchisserieGarage couvert1ER ÉTAGE:1 Suite Master2 suites1 bureauTerrassePiscine et jardin, golf en première ligne.Chauffage central / chaudière Roca, pré-installation pour panneaux solaires,Trou hertzien pour le captage d'eau, l'irrigation automatique, Portail automatique.La villa entièrement rénovée, insérée dans la Herdade da Aroeira avec 350 hectares, forêt de pins et plusieurs lacs, Aroeira ont 2 terrains de golf, école de golf, un confortable Club House avec snack-bar, bar et boutique, appartements et villas, piscine tropicale, quatre courts de tennis, zone commerçante et hôtel.Ces caractéristiques transforment Herdade da Aroeira en un lieu de choix pour vivre et pour les vacances, à quelques mètres de la plage et à seulement 20 minutes de Lisbonne.Pour plus d'informations, veuillez contacter notre boutique ou envoyer une demande de contact.VENEZ VISITER. Performance Énergétique: B- ref:L0607/23

VILLA DE 5 CHAMBRES À AROEIRA AVEC 330M2 SUR UN TERRAIN DE 1356M2 DE 2004Cette villa avec un énorme potentiel a à votre disposition un grand terrain avec une excellente piscine, une salle à manger extérieure, une annexe arrière où vous pouvez faire une salle de jeux / chambres supplémentaires.Si vous recherchez une villa avec plusieurs chambres et un terrain plat plein de soleil, c'est peut-être votre meilleure option.Etage 0 : salon 38m2, cuisine, 3 chambres et deux salles de bainsEtage 1 : salon 45m2, chambre 16m2, chambre 14m2 et salle de bains.annexes considérées comme des salles de stockage : une de 37m2, une autre de 23m2 et une autre de 25m2.Il dispose également d'un espace de stockage pour soutenir la piscine.Immense jardin à l'avant avec accès pour garer quelques 6/8 voitures.La villa se trouve à 2 minutes en voiture de la rue principale de Charneca da Caparica et à 3 minutes de Herdade da Aroeira et parvient en même temps à être insérée dans un endroit entouré de verdure et avec une tranquillité absolue en termes de jardin et de toute la maison.Qu'attendez-vous pour planifier votre visite ?Venir!L.U 354/04 Performance Énergétique: C ref:L1111/25

Villa de 5 pièces +1 avec 564 m² de surface brute de construction, piscine, jardin, terrasses et deux places de garage, implantée sur un terrain de 1709 m², à Herdade da Aroeira, Almada.La villa d'architecture moderne construite en 2009, qui est en excellent état de conservation, est répartie sur trois étages. Le niveau -1, de 180 m², comprend un garage pour deux voitures, trois débarras intérieurs et une zone de rangement de 66 m² avec fenêtre et salle de bain. Le rez-de-chaussée, de 209 m², se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon avec cheminée et fenêtres sur deux façades, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot, d'un garde-manger et d'une kitchenette avec accès direct à un porche équipé d'une zone barbecue, d'une suite, d'un bureau/chambre et d'une salle de bain complète. Au 1er étage, de 132 m², se trouvent deux grandes suites avec dressing et balcons. La villa dispose d'un forage d'eau.La propriété est louée jusqu'au 31 juillet 2029 avec un rendement de 4,5%.Herdade da Aroeira s'étend sur environ 350 ha, dispose d'un poste de garde et d'une sécurité, de deux parcours de golf PGA, de trois courts de tennis, d'un terrain de padel, d'une piscine tropicale, d'un hôtel 4 étoiles et d'une petite zone commerciale.Situé à 5 minutes en voiture de la plage de Fonte da Telha, à 25 minutes du centre de Lisbonne et à 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Performance Énergétique: B- ref:85728

Il y a des maisons qui se vendent. Et il y a des maisons qui se vivent dès que l’on franchit la porte. Celle-ci, à Sobreda, fait clairement partie de la seconde catégorie.Signée par l’atelier UM:CEM, cette villa contemporaine de 3 niveaux et de 189,63 m² de surface habitable (auxquels s’ajoutent 102,21 m² de garage et buanderie) a été pensée dans les moindres détails — du dessin architectural jusqu’au dernier robinet. Il suffit d’entrer pour comprendre qu’ici rien n’a été laissé au hasard.Quatre suites pour vivre en grandIl y a 4 suites, dont trois au 1er étage avec leur propre dressing, et une avec un balcon privatif de 32 m² — le genre d’espace que l’on imagine posséder, mais que l’on trouve rarement. C’est la maison où toute la famille a son refuge, et où recevoir n’est plus un effort, mais un plaisir.Des finitions que l’on ressent au toucherC’est la différence que l’on remarque dès l’entrée : des finitions véritablement haut de gamme, et non simplement présentées comme telles.•Grès cérame Margrés Kerlite (Pure Statuario, Breccia Capraia et Onyx Pearl) — le haut de gamme luso-italien•Sol Quick-Step en chêne, présent dans plusieurs pièces•Sanitaires Roca Inspira Round et plans de travail Silestone Branco Zeus•Robinetterie Bruma Leaf, en finition noire ou chromée•Électroménagers Siemens entièrement intégrés•Menuiseries en PVC à rupture de pont thermique, en gris anthracite•Garde-corps en verre trempé sur les balconsL’extérieur qui manquait à votre quotidienPiscine de 3 × 4,20 m et porche de 20 m² pour les dîners d’été, les fins d’après-midi au soleil et les jours où l’on veut simplement rester à la maison — parce qu’à la maison, on a déjà tout ce que l’on cherche dehors.Venez la découvrir de vos propres yeuxLes photos et les plans ne rendent pas justice à ce niveau de finitions ni au confort de cette maison. La meilleure façon de percevoir la véritable valeur de cette villa est de la visiter. Prenez rendez-vous !

Villa de 3 chambres avec 200 m2, espace extérieur de 128 m2, et avec piscine, dans un nouveau développement à AroeiraSitué sur un domaine privé de 350 hectares, Aroeira Collections by Missoni est un nouveau développement qui offre une collection privilégiée de maisons qui allient design sophistiqué, intégration avec la nature et qualité de vie. À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, le projet intègre plusieurs types de produits - Appartements et Villas - conçus par différents architectes, avec la possibilité de vivre ou de livrer pour une exploitation sur une base touristique. La marque Missoni, internationalement reconnue pour son style incomparable, signe les intérieurs, dans un travail soigné avec l'esthétique et le confort comme priorités. Sur le terrain 569, entouré de golf, il y a 28 villas exclusives, avec des typologies de T2+1 à T5. Ils sont situés dans une zone préservée d'Aroeira, formant une enclave sereine et presque isolée. Conçues par l'architecte Pedro Domingos, ces villas s'inspirent de la tradition méditerranéenne, avec une architecture qui dissout les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. En entrant, une petite différence de hauteur mène aux espaces sociaux, grands et lumineux, avec une vue dégagée sur le paysage environnant de champs, de lacs et de forêt de pins. À l'étage inférieur, les chambres s'ouvrent sur des patios privés, chacun avec une petite piscine, créant des espaces intimes et abrités idéaux pour se détendre en toute saison. Le développement comprend également un ensemble complet d'infrastructures haut de gamme, notamment un club-house, un spa, des terrains de sport et deux terrains de golf de la PGA, entourés de falaises et de dunes de sable surplombant l'horizon ouvert de l'Atlantique. Les propriétaires peuvent choisir un usage résidentiel ou de céder l'unité à l'exploitation touristique et profiter de leur unité selon le forfait commercial choisi. La gestion de l'opération touristique est assurée par une entité professionnelle spécialisée, chargée de maximiser l'occupation et la rentabilité de l'unité. Les villas d'Aroeira Collections by Missoni allient un emplacement exclusif à un style de vie où le design, la nature et le bien-être coexistent harmonieusement. Avec un accès rapide aux restaurants, aux écoles, aux services et aux activités culturelles de Lisbonne, il s'agit d'un investissement sûr dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte européenne. Chez Aroeira Collections by Missoni, l'architecture embrasse le paysage. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant! Castelhana est maintenant Dils.Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans et est aujourd'hui Dils, une société italienne avec plus de 50 ans d'histoire et avec des bureaux à Milan, Rome et Amsterdam et maintenant à Lisbonne, Porto, Algarve et Estoril.À Lisbonne, notre siège social est situé dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la ville. À Porto, nous sommes sur l'emblématique Avenida da Boavista. Dans la région de l'Algarve, nous avons un bureau à côté de la marina de Vilamoura, et à Estoril, à côté du célèbre casino d'Estoril.Sous la marque Dils, nous nous spécialisons dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs institutionnels, en offrant des services pour l'achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.Nous sommes à votre écoute, avec une équipe dédiée pour vous offrir le meilleur accompagnement dans votre prochain investissement immobilier.Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.Il est temps d'imaginer votre futur espace. Performance Énergétique: B- ref:32378

Villa Diamond - Herdade da AroeiraSituée à Herdade da Aroeira, en première ligne de golf et dans une rue réservée, la Villa Diamond est une villa neuve de cinq chambres à l'architecture ultra contemporaine, conçue pour ceux qui recherchent exclusivité, intimité et qualité de construction.Implantée sur un terrain de 1 895 m², la propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire (Nord-Ouest, Sud-Ouest, Nord-Est et Sud-Est) et d'une implantation ouverte sur le parcours de golf et la nature environnante.Rez-de-chaussée - Espaces de vieLe niveau principal accueille les espaces de réception dans un volume fluide et lumineux. L'entrée se distingue par une porte miroir de trois mètres de hauteur qui souligne immédiatement le caractère architectural de la villa.Le salon et la salle à manger, d'une superficie de 72 m² et avec double hauteur sous plafond, bénéficient de larges baies vitrées assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une relation directe avec l'extérieur.Le séjour communique directement avec la piscine par une ouverture vitrée avec accès direct à l'eau.Un jardin tropical intérieur complète cet espace et, associé au paysage du golf et à la zone piscine, crée une atmosphère tropicale unique.Ce niveau comprend également une suite invités, une salle de bain pour invités, une cuisine contemporaine avec plan de travail en pierre Onyx rétroéclairée ainsi qu'une entrée de service indépendante avec accès direct à la cuisine.Espaces extérieursPiscine chauffée de 63 m²Terrasse lounge de 115 m²Cuisine extérieure avec barbecueDouche extérieure avec eau chaudeLe terrain comprend également un terrain de football privé actuellement en phase finale de construction.Étage - Espace privéL'étage supérieur comprend quatre suites. Trois se situent du même côté de la villa tandis que la suite principale occupe l'aile opposée.Suite principaleChambre - 26 m²Dressing - 14 m²Salle de bain - 12 m²Sous-sol - Bien-être et servicesBuanderieChambre de service avec kitchenette et espace salonSalle de bain complèteEspace gym avec lumière naturelleSauna et pré-installation pour hammamGarage pour deux voitures avec stationnement extérieur supplémentaireÉquipements et confortAscenseurChauffage au solDomotiquePompe à chaleur et système solaire thermique avec réservoir de 500 litresPompe à chaleur indépendante pour chauffage et climatisationAspiration centraliséeSystème solaire photovoltaïque avec 7 panneauxSalles de bains en marbre CarraraPoignées avec cristaux SwarovskiVilla Diamond est une propriété au caractère exclusif, combinant architecture contemporaine, technologies avancées et emplacement privilégié en première ligne de golf dans l'un des secteurs les plus réservés de Herdade da Aroeira.Propriété disponible pour échange partiel.Partage possible en 50/50 avec toute agence disposant d'une licence AMI valide. Performance Énergétique: A ref:LB47

Imaginez vivre dans un environnement verdoyant, dans un environnement où l'élégance et le confort vont de pair, et où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie pleine et paisible... et absolument mémorable.C'est précisément ce que vous trouverez dans cette villa de 8 chambres, située dans l'emblématique Herdade da Aroeira - l'un des condominiums les plus exclusifs du Grand Lisbonne, avec deux terrains de golf de renommée internationale, étape du PGA European Tour, et à quelques minutes de la mer.Ici, la maison est bien plus qu'un espace. C'est une extension de votre style de vie. D'une superficie de 400m² et implantée sur un terrain de 1 795m², cette propriété a été conçue pour ceux qui apprécient l'équilibre entre intimité, confort et sophistication.Il dispose de huit chambres, dont deux suites élégantes avec dressing, et de huit salles de bains où les matériaux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Les deux salons spacieux, lumineux, ouverts sur une terrasse de 150m² vous invitent à avoir de longues conversations, des dîners entre amis ou tout simplement à profiter du silence du jardin.Ici, chaque espace a une intention. La cuisine, entièrement équipée, est le cœur de la maison. La blanchisserie apporte de la praticité à la vie quotidienne. Il y a aussi un home cinéma pour les soirées cinéma en famille, un studio de musique insonorisé pour les plus créatifs, une salle de sport et même une salle de bal où s'inscrivent des moments inoubliables.À l'extérieur, le paysage est digne d'une carte postale : piscine d'eau salée, jacuzzi pour dix personnes, grande pelouse et espaces de loisirs où le temps semble ralentir. L'exposition au soleil est-ouest illumine chaque pièce d'une lumière douce, qui vous invite à vivre lentement et avec un but.Pour votre tranquillité, l'ensemble de la propriété est équipé d'un système de vidéosurveillance à la pointe de la technologie, avec 20 caméras discrètement intégrées.Et puis il y a ce que l'on ne voit pas au premier coup d'œil : la paix que l'on ressent au réveil au son des oiseaux, les promenades dans la forêt de pins, le privilège de jouer au golf en fin d'après-midi, les longs déjeuners au club du domaine, ou les escapades à la plage - si proches.C'est plus qu'une maison. C'est une invitation à vivre avec plus de temps, plus d'espace et plus de qualité. Un endroit pour créer des souvenirs, grandir, célébrer et tout simplement... être.Venez à sa rencontre. Parce que le vrai luxe, c'est de se sentir chez soi. Performance Énergétique: B- ref:8813

Villa de 4 chambres d'architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 263 m2 et une superficie de terrain de 536 m2, répartie sur 2 étages. Situé dans la région d'Aroeira, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où l'on trouve un jardin avec irrigation automatique, un barbecue, une piscine, un parking et également un garage. Le 0e étage comprend un hall d'entrée de 4m2 ; 44m2 salon avec salle à manger, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; 18m2 cuisine ouverte sur l'espace social et équipée de cloche, plaque en céramique, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et machine à laver ; toilettes d'accueil de 1,5m2 ; 15m2 suite avec une salle de bain complète de 3,5m2 avec fenêtre. Au sol, nous avons un couloir ; une suite de 20m2 avec un balcon de 6m2 et une salle de bain de 7m2 avec fenêtre ; une suite de 23m2 avec une salle de bain complète de 5m2 avec fenêtre ; une suite de 23m2 avec un balcon de 16m2 et une salle de bain de 7m2 avec fenêtre. Maison équipée de porte blindée, de cadres en PVC à double vitrage, de boucliers thermiques et électriques, d'un aspirateur central, d'une préinstallation de climatisation, de panneaux solaires thermiques avec thermosiphon 300Lts, d'une préinstallation de vidéosurveillance, d'un interphone vidéo et de portails automatiques. Aroeira se trouve dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connue pour être entourée d'une vaste forêt de pins - le Pinhal da Aroeira. À l'ouest de ce quartier se trouvent les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique. Depuis les années 70, ce quartier s'est développé, avec de nouvelles constructions, des espaces verts, et de plus en plus d'urbanisations renommées, très recherchées pour y vivre. Aroeira, étant un endroit calme et agréable, reste proche du commerce et des services, notamment des hypermarchés, hôtels et restaurants. Si vous cherchez un endroit où vous pouvez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, tout en ayant toutes les commodités à proximité, Aroeira est l'endroit idéal. Laisse-toi éblouir ! Performance Énergétique: A ref:17159