ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Charneca de Caparica e Sobreda, Portugal (page 2)

À Charneca de Caparica e Sobreda, cette maison individuelle de Vale de Cavala a été entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité et dispose d'une piscine en pierre de Bali. Elle représente l'une des propriétés les plus prisées de la rive sud du Portugal, alliant charme architectural et situation privilégiée. Située dans un quartier calme et recherché, cette villa se trouve à seulement 2 minutes des plages de la Costa de Caparica et du centre de Charneca da Caparica, avec un accès facile à Lisbonne via l'A33/A2 ou le pont du 25 avril. La maison dispose d'une surface de 550 m² répartis sur 4 étages : un sous-sol de 150 m² avec garage pour plusieurs voitures, un étage social de 150 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, un étage privatif de 150 m² avec 4 chambres dont deux suites, et un loft indépendant de 100 m². Située sur un terrain surélevé de 717 m², cette propriété garantit intimité et vues imprenables, avec une piscine intégrée dans un espace extérieur accueillant. Elle est équipée de matériaux de pointe, offrant un confort optimal. Parfaite pour celles et ceux recherchant une maison spacieuse et confortable, cette maison de luxe à acheter à Charneca de Caparica e Sobreda est aussi un investissement prometteur, compte tenu de la faible disponibilité de maisons à Charneca da Caparica.

Villa de plain-pied exclusive à Herdade da Aroeira - Golf, Nature et Confort. Située dans le prestigieux domaine de Herdade da Aroeira, cette élégante villa se trouve sur un généreux terrain de 1 356 m² et offre une expérience de vie sophistiquée dans l'un des complexes résidentiels les plus réputés du Portugal. La résidence bénéficie d'une sécurité 24h/24, d'un parcours de golf 18 trous, de 4 courts de tennis, d'une piscine tropicale, de restaurants, de commerces et d'un hôtel accueillant des touristes nationaux et internationaux. Caractéristiques de la propriété : 4 chambres spacieuses (3 en suite), 4 salles de bains modernes, salon spacieux de 45 m², cuisine entièrement équipée de 24 m² avec îlot central et électroménagers intégrés, bureau de 13 m², chauffage par le sol et climatisation dans toute la maison, panneaux solaires à haute efficacité, système domotique et vidéosurveillance. Espace extérieur : piscine d'eau douce en miroir (~40 m²), jardin paysager avec arbres fruitiers, garage pour deux voitures. Localisation : À seulement 15 minutes de Lisbonne, entourée de pins et de nature, proche des plages et des services. Idéale pour l'achat d'une Maison de luxe Charneca de Caparica e Sobreda, cette propriété est parfaite pour les familles, les amateurs de golf ou ceux recherchant tranquillité et sécurité à quelques minutes de la capitale. Performance Énergétique: C ref:CAS_8

Découvrez cette splendide villa T4, construite en 2012, située dans le prestigieux et sécurisé domaine de Herdade da Aroeira, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la rive sud. Cette propriété est entourée de nature, de terrains de golf et se trouve à quelques minutes des plages de Costa da Caparica. Avec des finitions de haute qualité et un design conçu pour un confort et une fonctionnalité optimaux, cette maison offre : 4 chambres spacieuses baignées de lumière naturelle, 6 salles de bain équipées de sanitaires haut de gamme, dont des toilettes chauffantes et un système d'hydromassage, 2 cuisines entièrement équipées, idéales pour recevoir ou pour un usage indépendant par le personnel, une salle de cinéma privée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, une chambre avec sauna pour un moment de bien-être à domicile, un garage avec pièces annexes, idéal comme zone de service ou logement pour le personnel, un dressing spacieux à l'étage inférieur, organisé de manière pratique et élégante, ainsi qu'un jardin extérieur soigneusement entretenu avec végétation mature. Cette maison comprend également un vaste espace piscine bien intégré, parfait pour se détendre et profiter du soleil, ainsi que des balcons vitrés offrant confort et intimité tout au long de l'année. Équipée d'un système de climatisation Airmat, cette villa garantit un confort thermique en toutes saisons. Idéale pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Charneca de Caparica e Sobreda, cette propriété promet exclusivité, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lisbonne. Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez dès maintenant votre visite !

Découvrez cette superbe villa T4, construite en 2012, située dans le prestigieux domaine sécurisé de Herdade da Aroeira, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la rive sud. Entourée de nature et de terrains de golf, cette propriété se trouve à quelques minutes des plages de Costa da Caparica. Avec des finitions de haute qualité et un design optimisé pour le confort et la fonctionnalité, cette villa comprend : 4 chambres spacieuses baignées de lumière naturelle, 6 salles de bain modernes avec des sanitaires haut de gamme, 2 cuisines entièrement équipées idéales pour recevoir, une salle de cinéma privée pour des moments de détente, une chambre avec sauna pour le bien-être, une cheminée avec récupérateur de chaleur pour les jours plus frais, un garage avec pièces annexes, un jardin bien entretenu avec une végétation mature, un vaste espace piscine pour profiter du soleil, et des balcons vitrés apportant confort et intimité. Équipée d'un système de climatisation Airmat, cette villa assure un confort thermique tout au long de l'année. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et une qualité de vie près de Lisbonne, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou planifier votre visite. Maison de luxe Charneca de Caparica e Sobreda à vendre, une opportunité à ne pas manquer.

Herdade da Aroeira - Maison de Plain-Pied V4 avec Piscine Privée. Un refuge naturel à quelques minutes de Lisbonne. Située au cœur de la prestigieuse Herdade da Aroeira, cette magnifique maison offre une fusion parfaite entre élégance moderne et espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger en open space s'ouvrent sur un jardin verdoyant grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est dotée d'un îlot central en pierre sombre et d'un accès direct à la terrasse où vous pourrez profiter d'un barbecue en maçonnerie. Les quatre chambres offrent un confort optimal, avec trois d'entre elles en suite. À l'extérieur, le jardin est un véritable espace de détente, agrémenté d'une piscine privée entourée de palmiers. Sur un terrain de plus de 1.300 m², cette maison est idéale pour se relaxer ou profiter de moments en famille. Vivre à Herdade da Aroeira c'est bénéficier d'un accès à deux parcours de golf 18 trous, un club de tennis, des pistes cyclables, et une sécurité 24h/24. À seulement 5 minutes des plages de la Costa da Caparica et à 25 minutes du centre de Lisbonne. Pour ceux souhaitant acheter une Maison de luxe Charneca de Caparica e Sobreda, planifiez votre visite avec The Golden Phoenix.

Nous vous proposons une villa de quatre chambres, alliant design et confort absolu. Avec son architecture élégante et ses finitions haut de gamme, cette propriété de 1 356 m² est parfaite pour ceux qui recherchent une expérience de vie unique. Caractéristiques principales : 3 suites spacieuses avec placards intégrés et salles de bains privatives. L'une des chambres a été transformée en bureau. Piscine privée entourée d'un espace détente, entièrement meublée avec des meubles de qualité. Système domotique intelligent : contrôle de l'éclairage, de la climatisation, des stores et de la sécurité, le tout par simple pression d'un bouton. Cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Vastes espaces intérieurs et extérieurs bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. Garage privé et espaces verts environnants. Située à Herdade da Aroeira, un quartier calme et prestigieux avec un parcours de golf, un hôtel, une zone commerciale, des piscines, un service de sécurité 24h/24 et un accès facile à tous les services essentiels et aux autoroutes. Prête à être habitée. Entrez et sentez-vous chez vous. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le véritable sens d'un style de vie élégant. Notre équipe vous apportera tout le soutien nécessaire et les meilleures solutions financières pour l'achat Maison de luxe Charneca de Caparica e Sobreda. Nous proposons un accompagnement complet avec des services d'intermédiation de crédit. Intermédiaire de crédit lié enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0007528. Performance Énergétique: C ref:0372-NBPN.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Charneca de Caparica e Sobreda, située dans la région d'Almada, dans le district de Setúbal, Portugal. Ce bien immobilier se distingue par la qualité de sa construction, son confort et son intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace social harmonieux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout donnant sur une piscine qui vous offre un environnement paisible. Ce niveau dispose également de deux suites, d'une suite master avec dressing, d'un bureau, d'un toilette social et d'un garage spacieux. À l'étage supérieur, vous bénéficierez d'une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains privative. La copropriété de Herdade da Aroeira s'étend sur 350 hectares et offre des installations telles que deux terrains de golf de 18 trous, une école de golf et de tennis, ainsi qu'une zone commerciale avec supermarchés, restaurant et autres commodités. Ce bien est à seulement 20 minutes du centre de Lisbonne et à proximité des plages de Fonte da Telha et de la Costa da Caparica. Avec une sécurité 24 heures sur 24, cette maison pourrait devenir l'endroit où vous vous sentirez chez vous. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Charneca de Caparica e Sobreda.

Superbe villa située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira à Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, District de Setúbal. Cette propriété de 4 chambres, dont trois suites, s'étend sur un terrain de 1 356 m² et offre un espace généreux de 45 m² dans le salon, idéale pour des moments en famille ou des réceptions. La cuisine moderne de 24 m² est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Avec un bureau, un système de vidéosurveillance et des innovations comme le chauffage au sol et des panneaux solaires, cette maison allie confort et sécurité. Piscine miroir d'environ 40 m² et jardin paysager complètent cette offre. Au cœur de l'une des régions les plus exclusives du Portugal, cette maison de luxe à acheter à Charneca de Caparica e Sobreda est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.

Belle villa à vendre dans une copropriété privée à Herdade da Aroeira, entièrement meublée et décorée par un professionnel. Une occasion unique de vivre avec confort et sécurité. Cette villa indépendante de plain-pied est située à seulement 5 minutes de l'une des plus belles plages du Portugal. Avec un terrain de 1 356 m², la propriété est conçue pour offrir intimité et bien-être. Elle comprend un salon spacieux de 45 m², un bureau de 13 m², trois chambres avec salles de bain privées, et une cuisine équipée de 24 m². À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine miroir et un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers. Dotée de plusieurs équipements modernes, la villa assure un cadre de vie agréable. La sécurité est renforcée par un système de vidéosurveillance, et de nombreux services sont accessibles dans la copropriété. Si vous êtes intéressé par un achat de maison de luxe à Charneca de Caparica e Sobreda, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier votre visite.

Propriété à vendre à Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, District de Setúbal, Portugal. Cette villa de 5 chambres, situé dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, offre confort et sophistication. Avec des finitions de haute qualité, cette maison spacieuse de 628 m² est entourée d'un terrain de 2 160 m², idéal pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié. La résidence comprend cinq chambres lumineuses, dont quatre suites, un bureau privé, un gymnase entièrement équipé, et une salle de jeux pour le divertissement. Le grand salon avec vue sur les jardins paysagers et la piscine, ainsi qu'une cuisine gastronomique haut de gamme, complètent l'ensemble. Herdade da Aroeira est l'un des domaines les plus recherchés, garantissant sécurité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes des plages de Costa da Caparica et à seulement 25 minutes du centre de Lisbonne. Si vous cherchez une maison de luxe à acheter à Charneca de Caparica e Sobreda, cette propriété est une véritable opportunité.

Découvrez cette magnifique villa de deux étages située dans l'exclusive Herdade da Aroeira, un des lieux les plus prisés de la rive sud de Lisbonne, où raffinement, tranquillité et communion avec la nature se rencontrent harmonieusement. S'étendant sur 484 m² et implantée sur un terrain généreux de 2 338 m², cette propriété procure un style de vie sophistiqué, en parfaite adéquation avec la beauté environnante. La villa se distingue par son architecture imposante et élégante, offrant une distribution des espaces fonctionnelle et équilibrée pour un confort optimal. Avec ses cinq grandes pièces, les intérieurs sont baignés de lumière naturelle grâce aux larges fenêtres et à un design intelligent favorisant l'ouverture sur l'extérieur. Les espaces communs sont spacieux, parfaits pour des moments conviviaux en famille. Les chambres, d'une excellente taille et dotées de placards intégrés, offrent une vue imprenable sur le jardin et les alentours. L'extérieur de cette propriété est également enchanteur : un jardin vaste et boisé, soigneusement entretenu, entoure la villa, garantissant une intimité totale et un cadre de paix. La grande piscine privée sera parfaite pour profiter des journées de détente à l'extérieur. Située au sein d'un condominium de référence, avec une sécurité 24h/24, des terrains de golf et à proximité des meilleures plages, cette villa offre le mélange idéal de tranquillité et de commodité, à seulement 25 minutes de Lisbonne. Herdade da Aroeira est renommée pour sa qualité urbaine et ses espaces verts, faisant de cet endroit un choix de prédilection pour ceux qui aspirent à vivre dans un cadre raffiné et naturel. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété unique au sein d'un emplacement inégalé, parfaite pour une résidence permanente ou un investissement de prestige.

Villa d'architecture unique, idéale pour une grande famille ou un investissement touristique. Située à seulement 5 minutes des plages de Costa da Caparica et à 15 minutes de Lisbonne et de l'aéroport, cette propriété offre une vue magnifique sur les arbres et l'océan Atlantique. Avec ses 9 pièces, 5 chambres et un grenier avec un salon de 40 m² et salle de bain complète, la maison est implantée sur un large terrain garantissant une totale intimité. La piscine dispose d'une plateforme de plongeon, de deux douches extérieures et d'espaces parfaits pour se détendre. Vous y trouverez un hall/salon de réception avec cheminée, une cave à vin avec salle de dégustation, ainsi qu'une cuisine équipée pour inspirer vos créations culinaires. La suite parentale est dotée d'une superbe terrasse offrant une vue panoramique. Répartie sur 3 niveaux, cette maison possède tous les atouts pour un achat de maison de luxe Charneca de Caparica e Sobreda. Les détails architecturaux remarquables et l'emplacement privilégié en font une proposition exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison à vendre à Herdade da Aroeira. Découvrez l'une des villas les plus emblématiques de cette région, reconnue pour son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel. Conçue par le célèbre architecte Nuno Mateus en 2008, cette propriété offre un cadre unique alliant confort et nature. Détails de la propriété : - Vue imprenable, intimité et situation géographique idéale. - Piscine à débordement avec vue panoramique sur le terrain de golf. - Surface totale du terrain : 2558 m² - Surface construite : 610 m². Structure de la maison : - Répartie sur deux niveaux, cette villa optimise le confort et la fonctionnalité. - Étage principal : 3 suites modernes avec finitions de qualité, cuisine spacieuse équipée des derniers appareils, salle à manger conviviale, salle de bains sociale, garage pour 4 voitures, buanderie complète. - Étage inférieur : grand salon confortable, zone de lecture calme, salle de cinéma/musique avec équipements high-tech, salle polyvalente adaptable. Emplacement et installations : Située à seulement 25 km de Lisbonne et à 600 mètres de la plage, la propriété bénéficie d’un accès facile tout en offrant la tranquillité. Dans ce complexe résidentiel, vous trouverez deux parcours de golf de championnat, une école de golf, un club house, une piscine tropicale, des courts de tennis et une zone commerciale.Herdade da Aroeira est un développement sécurisé garantissant exclusivité et sérénité, idéal pour une résidence permanente ou des vacances inoubliables. Cette villa de 4 chambres en première ligne de golf est une opportunité incontournable dans la vente Maison de luxe Charneca de Caparica e Sobreda.

Maison de plain-pied de 4 chambres entièrement rénovée à Herdade da Aroeira, située dans le prestigieux domaine Herdade da Aroeira, offrant sécurité 24h/24, deux parcours de golf, un hôtel, une piscine tropicale, des courts de tennis, un restaurant et des boutiques. Cette Maison de luxe à acheter Charneca de Caparica e Sobreda dispose d'une piscine d'eau douce effet miroir (40 m²), de climatisation, de chauffage au sol, de panneaux solaires et de domotique. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers et de palmiers, avec également une cave et une cave à vin. Un système de vidéosurveillance et un arrosage automatique complètent cette propriété. Idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie. Performance Énergétique : C ref:CAS_774

Découvrez cette magnifique maison rénovée de 262,6 m² à Charneca de Caparica e Sobreda, offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, cette propriété allie confort moderne et charme traditionnel, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre paisible. L'intérieur spacieux dispose d'une salle à manger élégante, d'une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, ainsi que d'un bureau et d'une cave à vin. Profitez de la suite parentale avec salle de bains privative, d'un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers, et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des plages, des espaces verts, et des restaurants, tout en étant facilement accessible par la route. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe Charneca de Caparica e Sobreda à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Cette maison à vendre à Charneca de Caparica e Sobreda se distingue par son architecture contemporaine alliant élégance et fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 986 m², elle offre une harmonie parfaite entre esthétique et intelligence constructive. Les volumes épurés, les larges fenêtres et la fluidité des espaces intérieurs favorisent la lumière naturelle et l'intimité. Le jardin et la piscine sont conçus comme des extensions de la maison, des lieux de vie et de contemplation. Dotée d'équipements tels que des panneaux photovoltaïques, une ventilation mécanique contrôlée, un chauffage au sol et un système domotique, cette maison répond aux normes les plus élevées en matière de confort tout en respectant l'environnement. Les finitions sont d'une qualité exceptionnelle, des revêtements Porcelanosa aux plans de travail en Corian, chaque détail témoigne d'une attention particulière. Cette maison de luxe à Charneca de Caparica e Sobreda est idéale pour ceux qui recherchent le calme, le raffinement et un cadre de vie inspirant.

Villa de plain-pied de 4 chambres avec piscine et jardin – 1 356 m² de terrain. Découvrez cette exquisite villa indépendante, au design moderne et aux finitions de qualité supérieure, située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec un généreux terrain de 1 356 m², cette propriété offre un mélange parfait de confort, d’espace et d’intimité. Mise en page et caractéristiques : cuisine spacieuse de 24 m² avec îlot central, armoires blanches et carrelage mural complet, entièrement équipée avec four intégré, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, chauffe-eau et réfrigérateur-congélateur. Grand salon de 45 m², idéal pour se détendre et se divertir. Trois chambres en suite : Suite 1 de 20 m² avec penderie intégrée, Suite 2 de 20 m² avec penderie intégrée, Suite 3 de 25 m² avec dressing. Bureau de 13 m², parfait pour travailler à domicile ou comme bureau. Quatre salles de bains au total, dont une salle de bains pour les invités, toutes avec des sanitaires suspendus et des finitions élégantes. Espace extérieur et commodités : piscine miroir d’eau douce d’environ 40 m², beau jardin paysager avec arbres fruitiers et palmiers, avec irrigation automatique, espace barbecue et salle à manger extérieure, garage pour 2 véhicules, débarras et cave à vin. Confort et technologie : climatisation et chauffage au sol, panneaux solaires, système de vidéosurveillance, système domotique intégré pour une vie moderne. Maison de luxe à acheter à Charneca de Caparica e Sobreda.

Villa à vendre à Charneca de Caparica e Sobreda, située dans le prestigieux Herdade da Aroeira. Cette propriété spacieuse de 6 chambres, d'une surface brute de construction de 827,93 m², est implantée sur un terrain de 2338,29 m². À seulement 30 minutes de Lisbonne, cette villa neuve s'étend sur trois étages. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse entrée avec une porte impressionnante de 6 mètres, un salon et une salle à manger de 100 m², une cuisine entièrement équipée, une buanderie, deux suites et une salle de bains pour les invités. Le premier étage comprend quatre suites et une chambre en mezzanine. Au niveau inférieur, une salle multifonctionnelle, une salle de bain et un garage sont disponibles. La piscine extérieure à débordement s'intègre parfaitement dans cet écrin de tranquillité. Les caractéristiques incluent un trou d'eau, un système de climatisation CVC à tous les étages, trois panneaux solaires et un système de chauffage par le sol. L'emplacement offre des équipements haut de gamme tels que deux parcours de golf de la PGA, des installations de paddle-tennis et de tennis, et une proximité avec les plages de la Costa da Caparica, Fonte da Telha et São João da Caparica. Différentes écoles privées et internationales se trouvent à proximité, offrant un enseignement de qualité. Pour toute information sur l'achat d'une maison de luxe à Charneca de Caparica e Sobreda, notre équipe expérimentée est à votre disposition à Lisbonne et dans d'autres localités.

Villa individuelle de plain-pied avec 4 chambres, située dans le quartier prisé d'Aroeira, sur un terrain de 1 356 m². Cette maison se distingue par son confort, sa fonctionnalité et ses finitions modernes, idéales pour ceux qui recherchent intimité et qualité de vie. Elle comprend un grand salon de 45 m², parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 24 m² avec un îlot central et tout le matériel nécessaire. La villa dispose de quatre chambres, dont trois sont des suites. L'extérieur met en avant une piscine d'eau douce d'environ 40 m², entourée d'un jardin agréable avec des arbres fruitiers. Cette maison de luxe à acheter à Charneca de Caparica e Sobreda offre également des commodités telles qu'une climatisation, du chauffage au sol et un système de domotique. Située dans un environnement calme, à proximité des plages et des commodités, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner confort et nature. N'attendez plus pour planifier votre visite.

Découvrez cette villa exceptionnelle de deux étages située dans l'Herdade da Aroeira, un des lieux les plus prisés de la rive sud de Lisbonne. D'une superficie de 484 m² et sur un terrain de 2 338 m², cette propriété incarne un style de vie raffiné, tout en étant en harmonie avec la nature environnante. La villa se distingue par son architecture élégante et une répartition fonctionnelle des espaces, garantissant confort et bien-être. Composée de cinq grandes pièces, ses intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres. Les espaces communs spacieux sont parfaits pour des moments conviviaux en famille. L'espace privé comprend des chambres de belle taille, équipées d'armoires encastrées et offrant une vue sur le jardin. L'extérieur est charismatique, avec un jardin soigné et une piscine privée, offrant un cadre idéal pour la détente. Située dans un condominium sécurisé, avec des terrains de golf et à proximité des plus belles plages, cette propriété est à la fois paisible et pratique, à seulement 25 minutes de Lisbonne. Il s'agit d'un choix privilégié pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Charneca de Caparica e Sobreda, idéale pour une résidence permanente ou un investissement.