ventes de maisons et villas de luxe meublées à Vale de Água, Portugal

Découvrez cette magnifique propriété située sur la côte de l'Alentejo, un véritable refuge de tranquillité et de sophistication. Avec un hôtel rural 4 étoiles en activité, ce domaine d'environ 8,5 hectares offre une expérience unique d'hospitalité et de loisirs, alliant confort, nature et durabilité.emplacement privilégiéà seulement 150 km de Lisbonne et 18 km du littoral, avec un accès facile aux splendides plages de la côte Vicentine, cette propriété est stratégiquement située pour répondre à la demande croissante de tourisme rural haut de gamme. La proximité de Sines, Porto Covo et Santiago do Cacém garantit un flux constant de visiteurs, ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement.infrastructures et Hébergementsla propriété se compose de trois parcelles, chacune avec des caractéristiques uniques :parcelle principale (4,5 ha) :hôtel de Charme 4 étoiles (Certifié par Turismo de Portugal), comprenant trois bâtiments indépendants avec un total de 10 chambres doubles (Certification énergétique A), toutes équipées de climatisation, TV, internet, coffre-fort et alarme.Restaurant et Bar avec vue sur la piscine, capacité de 30 personnes.espaces de loisirs, comprenant jardins, terrasses, parcours de fitness, salle de sport et court de padel avec éclairage nocturne.piscines chauffées et espace bien-être.maison des propriétaires : Totalement indépendante de l'activité hôtelière, d'une superficie de 215 m², avec des finitions haut de gamme, un garage pour cinq véhicules et une conception offrant une intimité totale.deuxième parcelle (1,5 ha) :maison de campagne au style traditionnel de l'Alentejo, entièrement équipée et prête à être habitée.terrain clôturé, possibilité d'installer une piscine et une fosse biologique.troisième parcelle (2,6 ha) :terrain à fort potentiel d'exploitation, permettant la construction de jusqu'à 22 000 m² supplémentaires.puits et infrastructures de base déjà en place, idéal pour des projets touristiques complémentaires, tels qu'un centre équestre.durabilité et Modernitéconstruite entre 2008 et 2012, cette propriété est un modèle de durabilité et d'efficacité énergétique, avec :panneaux solaires et photovoltaïques pour la production d'énergie.systèmes de captage et de traitement de l'eau.fosses biologiques et station de traitement des eaux.système d'irrigation automatique pour les jardins et les potagers.une Opportunité d'Investissement Uniqueen activité depuis plus de dix ans, l'hôtel maintient une croissance constante, une forte présence en ligne et d'excellentes évaluations sur TripAdvisor et Booking.com. Avec toutes les infrastructures, équipements et meubles inclus dans la vente, c'est une opportunité rare de poursuivre un business prospère dans le secteur du tourisme rural.si vous recherchez un investissement sûr et rentable ou souhaitez vivre dans un véritable paradis naturel avec tout le confort moderne, cette propriété est le choix idéal.contactez-nous et découvrez ce joyau de la côte de l'Alentejo ! Performance Énergétique: A ref:CAS_10