ventes de maisons et villas de luxe District de Santarém, Portugal (page 4)

Magnifique propriété insérée au cœur du parc naturel de la Serra de Aire e Candeeiros, parfaite pour les investisseurs à la recherche de bons rendements !Avec 3 364 m² de surface couverte et 22 280 m² de terrain, cette ferme est entièrement équipée et agréée pour des événements, mariages et congrès, comprenant des travaux de restauration.? Le bâtiment principal, 3 étages et 4 pièces avec entrées indépendantes, d’une capacité d’environ 1200 personnes assises simultanément, réparties dans les quatre salles? Restaurant indépendant (74 places)? 2 cuisines industrielles avec chambres froides? Jardins, espaces de loisirs et toit qui vous permettent d’organiser des événements extérieurs gratuits? Parking privé pour 214 voitures ou 20 bus? Toutes les licences à jour?? 12 km de Fátima, 6 km de l’A1, 20 km de Batalha et seulement 1h de Lisbonne.?? Excellente opportunité à explorer comme espace événementiel, hôtel, résidence pour seniors ou projet touristique.Connue sous le nom de Quinta da Malgueira, cette propriété a existé jusqu’à il y a quelques années, avec des mariages, des baptêmes et des événements d’entreprise.Polyvalent, prêt à monétiser et avec une large marge d’appréciation.Ne ratez pas cette opportunité !

Au cœur d'Alcanena se dresse une demeure de maître unique des années 1930. Un joyau architectural rare, alliant charme, histoire et un potentiel exceptionnel. Revêtue des emblématiques azulejos Viúva Lamego et entourée de jardins romantiques, cette majestueuse demeure offre une atmosphère intemporelle, idéale pour une vie de prestige ou le développement d'un projet touristique d'exception.D'une superficie de 657 m² répartie sur trois niveaux et 25 pièces, chaque espace révèle des détails d'une autre époque : plafonds artistiquement décorés, parquets massifs, plafonds de plus de 3,4 mètres de haut et un magnifique escalier orné de vitraux. L'agencement intérieur se prête à de multiples usages : résidence familiale, hôtel de charme, lieu événementiel ou refuge de luxe.Le terrain de 2 228 m² comprend plusieurs dépendances qui préservent l'âme du passé, telles qu'une cave à vin, un entrepôt, une remise, une grange, un poulailler et un pigeonnier. Les jardins, avec leurs étangs, leurs statues, leur verger et leur potager, créent un cadre idyllique, parfait pour des moments de contemplation ou pour organiser des événements mémorables.Son emplacement est un autre atout majeur. À quelques minutes des commerces, services et infrastructures culturelles, et à seulement 6 km de la charmante plage fluviale d'Olhos de Água, la propriété bénéficie également d'un accès facile à Fátima, Santarém, Nazaré et Lisbonne.Voici une opportunité rare sur le marché : un manoir alliant tradition, espace et caractère, prêt à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Un lieu où chaque détail inspire et où chaque pièce raconte une histoire.

HERDADE DE BESTEIROSSituation et Localisation : Propriété située dans une zone tranquille, de forme carrée, orientée plein sud, entièrement clôturée, avec un accès par un portail à 100 mètres de la route goudronnée, et se trouvant à seulement 5 minutes (4 km) du village le plus proche. L'aéroport de Lisbonne est accessible en 1 heure (106 km) via l'A1 ou l'A13. La ville de Santarém est à 30 minutes (21 km) et la petite ville de Fazendas de Almeirim est à 7 minutes (5 km).District : SantarémMunicipalité : AlmeirimParoisse : RaposaSuperficie et cultures : La propriété s'étend sur 80 ha d'eucalyptus, avec des plantations de 8 ha dans 3 ans, 16 ha dans 6 ans, 30 ha dans 8 ans et 25 ha dans 10 ans. La zone comprend également 52 ha de montado (chêne-liège) avec une récolte prévue de 3000 kg en 2029 et 139 ha pour 600 kg en 2032, ainsi que 5 ha agricoles et 1 ha de barrage avec source.Eau : Cette propriété possède un excellent approvisionnement en eau, incluant un barrage de 1 ha avec une source, ainsi que deux barrages supplémentaires et un forage. Les installations de tuyauterie et les réservoirs ont été rénovés en 2022, garantissant un approvisionnement en eau filtrée pour toute la vallée et les zones agricoles.Constructions et commodités : Des travaux de maintenance significatifs ont été effectués en 2022, notamment l'installation de fosses septiques de grande capacité. L'électricité provient d'un transformateur de moyenne tension et est disponible en monophasé et triphasé dans toutes les constructions.Les infrastructures agricoles comprennent 7 bâtiments plus 1 serre sur une superficie totale de 2 795 m². Les installations urbaines incluent la maison principale (T2 avec cheminée et poêle à bois), un bureau, plusieurs entrepôts et une piscine au sel de 8 m × 4 m avec des systèmes automatiques. Clôtures : Présentes sur tout le périmètre de la propriété et divisant la vallée. Performance Énergétique : En cours ref:306250168

Au cœur du quartier historique de Santarém, jouxtant l'emblématique église du Saint-Miracle et intégrée au prestigieux itinéraire du Saint-Miracle, se trouve cette maison pleine d'authenticité et de charme. Un bien unique offrant un potentiel considérable pour une résidence principale, un hébergement local ou un investissement touristique.Caractéristiques principalesRépartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er et 2e étages), cette maison se distingue par la modularité de ses espaces :• 7 chambres spacieuses et lumineuses• Plusieurs pièces à vivre aux multiples possibilités d'aménagement• Terrasse extérieure avec pergola et four à bois, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente• Balcon panoramique offrant une vue imprenable sur l'église du Saint-Miracle• Garage privatif pour 1 voiture• 4 entrées indépendantes, permettant la création de deux appartements indépendantsAlliant charme traditionnel et fonctionnalité moderne, cette maison s'inscrit dans un contexte historique et culturel exceptionnel, offrant tranquillité et proximité des sites emblématiques de la ville.L'emplacement est véritablement exceptionnel : à quelques minutes à pied du centre-ville, la maison se trouve à seulement 80 km de Lisbonne, soit environ 45 à 50 minutes par l'autoroute A1.Elle bénéficie également d'un environnement très pratique, à proximité de tous les services essentiels : centre commercial W, bureau de poste (CTT), restaurants, services publics et autres commodités facilitant le quotidien.Si vous recherchez une propriété chargée d'histoire, spacieuse et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cette maison pourrait être l'occasion idéale de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus pittoresques de Santarém.

Manoir dans la campagne d'OurémLa ferme traditionnelle et historique avec un manoir est située dans une petite ville du centre du Portugal, près d'Ourém, caractérisée par une belle campagne et une atmosphère paisible. Il se trouve à seulement 40 minutes en voiture des plages de la côte ouest.L'ancien manoir, avec 18 pièces et 1000m2 de surface construite, a été restauré et entretenu au fil des ans. Le terrain de 16 000 m2 occupé par la Quinta comprend des jardins, une piscine, des espaces de loisirs et plusieurs types d'arbres.INTÉRIEUR:La majeure partie de la maison est répartie sur 2 étages, avec une tour jusqu'au 4ème étage. Il se compose de 7 suites spacieuses avec salles de bains privatives, 1 chambre, 9 chambres avec des fonctions différentes, 3 chambres incluses dans 3 des suites, un total de 11 salles de bains (dont 9 salles de bain complètes), une terrasse avec solarium (34m2), une ancienne écurie (51m2) et une chapelle avec une sacristie et un balcon de chœur (43m2). Les différentes pièces comprennent une salle de lecture (36m2), une salle de jeux avec bar (32m2), une cave (ancien pressoir) (39m2), une salle de réception (41m2), un salon (58m2), une salle à manger (77m2), une salle de patio couverte (70m2), une salle de billard (38m2), une salle de four à bois (24m2). Il y a aussi 3 salles de stockage.La taille des suites varie entre 16m2 et 67m2.EXTÉRIEUR:L'extérieur est composé d'un grand jardin avec un coin salon, d'un porche pour les repas et un barbecue, d'une piscine, d'une maison de soutien de piscine, d'une salle des machines de la piscine, d'un réservoir d'irrigation et d'un ancien réservoir alimenté par l'eau du ruisseau.Le jardin a des arbres fruitiers et d'autres arbres tels que des chênes, des chênes-lièges, des tilleuls, des caroubiers et des pins, entre autres.Il y a aussi un parking pour 4 voitures avec un auvent et un espace supplémentaire pour plus de véhicules sans couverture. DISTANCES:Ourém - 10min - 10kmSanctuaire de FÁTIMA - 20min - 15kmLeiria - 20min - 17kmPlage de NAZARÉ - 40 min - 50kmPlage de São Martinho do Porto - 58min - 65kmTorres Novas - 41min - 37kmGolegã - 43min - 57kmTomar (Couvent du Christ) - 24min - 26km Coimbra - 1h - 80kmLISBONNE - 1h20 - 130kmhPorto - 1h54 - 194kmGrottes de Mira de Aire - 40 min - 30kmGrutas da Moeda- São Mamede - 24 min - 17kmGrottes de Santo António - Alvados - 43 min - 31kmParc Naturel des Serras de Aire e Candeeiros - 37 min -30kmEn plus d'être une maison familiale, cette propriété a un grand potentiel touristique en raison de ses espaces intérieurs et extérieurs intéressants, de son expérience historique datant des invasions françaises pendant les guerres napoléoniennes, de son emplacement central et de son environnement verdoyant.Le mobilier d'exception n'est pas inclus dans le prix de vente mais peut être négocié. Performance Énergétique: F ref:G-527 (3)

Imposante maison de plain-pied de 4 chambres avec piscine et terrain - à 10 km de Tomar Nous vous présentons cette magnifique villa de plain-pied de 4 chambres, habillée de pierre et avec un pavement portugais, qui allie élégance, confort et un cadre unique au cœur du centre du Portugal. À l’intérieur, les éléments suivants se démarquent : Entrée large qui donne accès à tout l’espace social ; Cuisine équipée ; Salle à manger, salon et bibliothèque ; 1 suite avec dressing et salle de bain privative ; 3 chambres (2 avec placards intégrés) ; Salles de bains modernes, dont une avec baignoire spa. Le sous-sol surprend avec : Cuisine équipée ; Chambre avec salamandre ; Bar et salon ; 2 salles de bains. À l’extérieur, vous pourrez profiter de : Piscine intérieure d’eau salée ; Cave en pierre rustique avec salles de bains ; Barbecue avec four à bois ; Hangars de soutien ; Garage ouvert pour 3 voitures ; Terrain agricole avec plusieurs arbres fruitiers, puits et annexe pour stockage avec salle de bain ; Entretien du jardin avec arrosage automatique. Équipé pour un maximum de confort et d’efficacité : Chauffage central diesel ; Climatisation; Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ; Fenêtres oscillo-battantes en PVC avec double vitrage et volets en aluminium ; Fibre optique. Emplacement privilégié, à seulement 10 km de la ville de Tomar. Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’espace et l’exclusivité. Ne manquez pas cette occasion ! Notre équipe est prête à vous accompagner tout au long du processus, y compris l’accompagnement financier. Réservez dès maintenant votre visite avec To Live – Viver no Centro de Portugal et commencez à transformer vos rêves en réalité. Vivre en vivant dans le centre du Portugal Av. Combattants de la Grande Guerre Nº13-A - Tomar Tél. 249 157 630 | geral@tolive.pt | www.tolive.pt

Exclusivité et patrimoine au cœur de la campagneRareté dans le paysage immobilier, cette remarquable propriété du XVIIIe siècle, construite en 1748 et ayant appartenu au vicomte de Tinajas, représente l’équilibre parfait entre l’élégance historique et le confort de la vie contemporaine.Emplacement réservé et stratégiqueUne intimité absolue, un contact avec la nature et un accès facile aux centres urbains - la retraite idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité, l’authenticité et la distinction.Caractéristiques principales :Maison principale de 1 000 m², soigneusement restaurée tout en préservant le design d’origine et les éléments architecturaux d’époqueDeux maisons secondaires, parfaites pour accueillir la famille, les invités ou le personnel de soutienCave à vin historique entièrement équipée avec salle de refroidissementVignoble de 10 000 m² en pleine productionVerger de 20 000 m², avec une variété d’arbres fruitiers bien entretenusJardins classiques, fontaine en pierre, étang décoratifGarage spacieux, puits artésiens et approvisionnement en eau indépendantPotentiel exceptionnel :Cette propriété est idéale comme résidence de campagne de prestige, domaine viticole de charme, projet touristique exclusif, ou encore investissement et héritage patrimonial familial.Un morceau d’histoire vivant, prêt à accueillir de nouveaux chapitres avec sophistication et détermination.Demandez le dossier complet, les plans d’étage et planifiez une visite privée.

Cette propriété située à Mata do Duque, à Santo Estevão, Benavente, se compose d'une villa de 5 chambres située sur un grand terrain de 34 500 m². Avec un emplacement privilégié, à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Lisbonne, cette propriété offre l'équilibre parfait entre la tranquillité et la beauté naturelle de la campagne et la proximité de la ville. Il offre une fusion harmonieuse d'intimité et de commodité. La villa, construite en 2007, avec 726 m² de surface brute privée, est en excellent état et a toujours été très bien entretenue. Il dispose d'une grande entrée qui s'ouvre sur un salon spacieux avec trois environnements, équipé d'une cheminée, d'une salle à manger avec accès direct au jardin et d'une grande salle de jeux également avec sortie directe sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée, y compris un réfrigérateur à vin, dispose d'un îlot, d'un espace technique, d'une buanderie et d'un garde-manger offrant fonctionnalité et confort. Il dispose de cinq chambres, dont trois en suite, dont une suite parentale avec connexion au jardin et l'une des chambres actuellement utilisée comme bureau. et six salles de bains.D'autres caractéristiques fantastiques de cette propriété comprennent une cave à vin, un forage pour l'eau avec 3 bons réservoirs pour assurer un approvisionnement constant en eau et donner une plus grande autonomie à la maison. La maison dispose également d'un système de télévision par satellite et d'un système de sécurité électronique à la pointe de la technologie et d'un système domotique.À l'extérieur, il y a une piscine d'eau salée, avec deux zones distinctes, idéales pour les adultes et les enfants, une salle de bain complète pour soutenir la zone de la piscine, un système d'irrigation automatique, des jardins très bien entretenus, des zones de promenade, une aire de jeux, un circuit d'entretien de 1,2 kilomètre, un chenil avec des boxes et plusieurs espèces d'arbres, un garage fermé de 85 m² pour 4 voitures, en plus de son propre espace pour le stationnement extérieur. Le jardin, méticuleusement conçu par un architecte paysagiste de renom, offre une grande variété d'arbres, notamment des chênes-lièges et des pins.Le potentiel de ce domaine est énorme, avec la possibilité d'explorer davantage l'immense terrain, avec la création d'espaces équins, de manèges et de boxes pour chevaux, une activité typique de cette région spécifique, avec l'avantage supplémentaire qu'à 500 mètres se trouve la célèbre clinique vétérinaire équine de Santo Estevão, qui dispose d'un système de diagnostic d'imagerie 3D avancé, permettre d'identifier les blessures à un stade plus précoce et prévenir les situations qui pourraient être fatales pour le cheval.Il est très proche du golf de Santo Estêvão, et également à proximité de plusieurs centres équestres.Classe énergétique B-, avec chauffage central et climatisation.Mata do Duque, à Santo Estevão, où se trouve cette propriété, est reconnue pour sa beauté naturelle et l'exclusivité des propriétés immobilières qui la composent. Les maisons de cet endroit sont connues pour leur architecture extraordinaire et leur intégration parfaite dans le paysage environnant, ce qui fait de cette région une excellente escapade de luxe, où la qualité de vie est élevée et les détails sont soigneusement étudiés. Performance Énergétique: B- ref:LANE_8082

Cette magnifique ferme est située au cur de Santarém, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de la proximité des grands axes routiers, offrant un potentiel considérable pour un investissement dans le tourisme rural, l'agriculture ou un projet d'agriculture durable. La propriété s'étend sur 240 000 m² (24 hectares) entièrement clôturés, combinant des zones agricoles et forestières ainsi que diverses infrastructures permettant le lancement ou le développement de plusieurs activités. Résidence principale : Grande maison multifamiliale comprenant : 3 niveaux : sous-sol (d'une superficie équivalente à celle du bâtiment), rez-de-chaussée et 1er étage ; 7 chambres ; 5 salles de bains ; 3 salons ; bibliothèque ; espace barbecue ; cellier ; bûcher. Infrastructures et équipements : Grande piscine (24 m x 8 m, environ 500 000 litres) ; 2 grandes citernes à grande capacité ; 7 places de parking couvertes (3 x 4) ; 9 pavillons.

Nous vous présentons cette séduisante villa de luxe, située sur un terrain de 6600m2, située à Alcanena, à 10m de laccès à lA1 et à lA23, à 30m de Santarém et à 1 heure de laéroport Humberto Delgado et de Lisbonne.Dans cette villa de 2 étages, vous trouverez tout ce dont vous avez rêvé, où la lumière, le bon goût, le raffinement et le confort sont présents dans toutes les pièces intérieures et extérieures de la villa. Son emplacement privilégié en pleine nature sur une colline à faible altitude, avec une belle vue, bénéficiant dune excellente exposition au soleil, offre un environnement accueillant et agréable qui vous invite à des moments de convivialité et de loisirs.Toute la construction avant-gardiste, et les matériaux de haute qualité utilisés, ainsi que toute la technologie existante dans la propriété, et les matériaux defficacité énergétique, combinés à la lumière naturelle qui remplit la maison, fruits des nombreuses grandes fenêtres, lui donnent une touche de raffinement et de classe.Caractéristiques principales :- Année de construction : 2006- Chambres : 4, 2 avec salle de bains privative et un autre avec un placard intégré, tous avec balcon. La chambre principale dispose dune baignoire à remous - WC- 6 complets, bien répartis sur les 2 étages et les espaces extérieurs, et avec des sols en marbre - Grand salon avec 2 environnements et avec cuisinière à gaz, système de son Boose réparti dans toute la villa, stores occultants électriques, grandes fenêtres et porche extérieur - Cuisine entièrement équipée avec îlot, dessus et murs en granit et sol en ardoise - Buanderie équipée attenante à la cuisine - Dressing et débarras - Toute la villa équipée de la climatisation Daikin, aspirateur central, interphone vidéo, alarme et points lumineux - Salle de réunion à létage inférieur, avec cheminée, cuisine équipée dun purificateur dair, de tables de jeux et dune cave à vin, idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille - Salle de sport équipée de plusieurs machines de qualité et jacuzzi de 500l, Chauffée par sa propre chaudière et toilettes complètes - Piscine extérieure deau salée chauffée avec pompe à chaux chaleur, soutenue par une annexe avec salle de bain - Terrasses et porches, parfois avec vue dégagée, parfois pour les repas et les moments bien passés à lextérieur - 10 panneaux photovoltaïques et 5 panneaux solaires garantissent durabilité et efficacité énergétique - Classe énergétique B - Garage de 70m2 et capacité de 4 voitures - Sur tout létage extérieur, avec capacité de stationnement de plusieurs voitures et portail automatique, avec trottoir est fait de pavé portugais. En plus de la zone qui fait partie de la maison, il y a un terrain de 5000m2, où vous pouvez développer ou construire votre développement touristique ou similaire.À 5 minutes de la maison, se trouve la plage fluviale des Olhos de Água, idéale pour des moments de détente en été. Venez le voir et laissez-vous surprendre ! Réservez votre visite dès maintenant !

Projet Aqueduc Estate à Tomar qui fait partie d'une vaste propriété de 138, hectares avec un plan détaillé approuvé, qui est également joint, envisageant la construction d'un ensemble touristique, hôtelier et résidentiel, associé à un Golf 18 trous.Proximité relative des grands centres urbains nationaux, des zones côtières et des stations balnéaires et centres historiques et religieux, tous avec d'excellentes conditions de mobilité et accessibilité, en plus d'un cadre idyllique dans une région campagne à proximité de la ville de Tomar, rend le développement immobilier de l'Aqueduc Estate réunir d'excellentes conditions pour s'affirmer dans la chaîne de valeur associée au marché tourisme émergent, sûr, sain et durable.A titre indicatif, les principales caractéristiques et fonctionnalités prévues sont résumées dans le Plan étaillé du projet · Propriété à la périphérie de Tomar, surplombant l'aqueduc romain, avec un projet de lotissement approuvé et publié dans le Diário da República;· Projet de lotissement polyvalent pour un hôtel de 4 étoiles, 4 pôles touristiques résidentiels, des espaces commerciaux, sportifs et de loisirs, club de golf et golf 18 trous ; · Unité hôtelière 4 étoiles de 120 chambres/240 lits ;· 4 centres touristiques résidentiels avec des types d'appartements T2, T3 et T4 et types de villas V3, V4 et V5, totalisant 226 unités d hébergement et 1067 lits ;· Club de golf et parcours de golf 18 trous ;· Paysage : espaces verts de protection et aménagement paysager, parc culturel, cours d'eau associés à la Ribeira do Choupal et ses lacs ; Superficie totale de la propriété : 1 383 681, 17 m2 ;Unité hôtelière : surface d'occupation du sol - 60 607,94 m2 et surface brute de construction 12 000 m2 ;Villages touristiques : surface d'occupation des terres - 425 659,72 m2 etSurface de construction brute - 48 769,98 m2 ;Surface totale de construction 64 809,35 m2.Considérant également que le marché du tourisme senior est dans une franche urgence, il peut y avoir la possibilité de certains changements au projet qui peuvent privilégier le bien-être, médical &health; tourisme de santé et résidence senior.

Grande opportunité d’investissement et d’affaires avec la possibilité d’un retour sur investissement de 3 ans.Hôtel rural avec vue sur un lac et les plaines de l’Alentejo, complètement isolé et immergé dans la nature. Actuellement avec 76 lits et l’admissibilité pour la construction de 124 lits supplémentaires, déjà avec un projet architectural moderne.Entouré d’une ferme avec un lac de 56,94 ha avec des vaches et des chevaux près de Vila do Crato à Portalegre, à 200 km de Lisbonne et à 180 km de Coimbra. L’infrastructure existante comprend le bâtiment principal et les chambres, la piscine, la salle de sport, le pavillon de chasse / restaurant / bar, le bureau, 2 centres équestres et une piste d’avion ultraléger.- Bâtiment principal :2 chambres simples, 9 chambres à deux lits, 14 chambres triples, 7 suites - total de 76 personnesSurface totale de construction - 3217.00 m2- Piscine : 10m x 22m- Salle de chasse / Restaurant / Bar : Surface de construction - 236.00 m2- Bureau : Surface de construction - 267.00 m2- 2 manèges équestres : Superficie totale - 1200.00 m2- Piste d’atterrissage d’un avion ultra-léger : AINC - Approbation 016/2009 - Chenille de 612 m- Terrain de football/futsal/tennis- Zones d’accueil d’animaux (chiens, oiseaux), tir au pigeon d’argile- Sports nautiques non polluantsLe conseil municipal d’Alter do Chão a émis un avis favorable, conformément au cadre du PDM, pour la construction de nouveaux appartements d’une capacité maximale de 200 lits. Suite à cela, il y a déjà un projet architectural pour la construction de 42 autres appartements, ce qui donne une surface supplémentaire de 4 335,00 m2 et pour 124 autres invités, sur un total de 200.En plus de la zone de construction déjà mentionnée ci-dessus, la capacité de construction qui est autorisée dans le PDM pour ce terrain correspond à un ajout de 16 000,00 m2 à d’autres fins que hôtelières/résidentielles. Nous soulignons à titre d’exemple une cave à vin ou un moulin à huile d’olive, une scène pour des festivals ou tout autre usage.Grâce aux programmes portugais d’incitation à l’investissement, tels que le programme « Linha da Qualificação da Oferta » ou le programme « Inovação Produtiva », nous sommes confrontés à une grande opportunité d’investissement qui pourrait avoir un retour sur investissement dans environ 3 ans selon le modèle d’affaires appliqué.Lorsque l’hôtel était ouvert, il envisageait l’hébergement, la restauration et diverses activités de loisirs allant du canoë, du SUP, des promenades en montgolfière, de l’équitation, du quad.Les infrastructures d’électricité, d’eau et d’assainissement sont toutes fonctionnelles. En termes de chauffage, il dispose de systèmes VRV et d’unités indépendantes dans toutes les pièces. Les suites disposent d’une cheminée en plus de la climatisation.Toute la documentation valide et à jour (CPU, CPR, CPP, Licence de station touristique et certificats énergétiques). Classe énergétique : C ref :EXP_60

Découvrez cette magnifique villa à Salvaterra de Magos, à 30 minutes de Lisbonne. Avec des finitions de luxe, il dispose d'une maison de soutien, d'un garage pour deux voitures et d'une cave à vin. Le terrain de 10 000 m² comprend un beau verger avec plusieurs arbres fruitiers et une piscine, idéale pour les loisirs. La villa est équipée d'excellents espaces de service, afin que vous puissiez recevoir vos amis et votre famille dans le confort. Profitez de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la ville. Planifiez votre visite et transformez le rêve en réalité ! Performance Énergétique: D ref:NR8942

Ferme à Boquilobo, Torres Novas, d'une superficie totale de 182 143 m², dont 1 480 m² en zone urbaine.Cette ferme est située à Boquilobo, au centre du pays, idéalement située et bien desservie par les transports :- À environ 5 km de Torres Novas ;- À environ 10 km de Golegã ;- À 10 km de l'accès à l'autoroute A1 ; et- À environ 90 km de Lisbonne.La propriété est entièrement clôturée et entourée d'une route, comme le montre la photo aérienne fournie.Sur le plan agricole, la ferme se caractérise par :- 10 hectares de nouvelles vignes, âgées d'environ 5 ans ;- Des cépages sélectionnés pour leur excellence et leur adaptabilité aux conditions climatiques de la région ;- 6 hectares d'oliveraies intensives en pleine production ;- Le reste de la superficie est composé d'amandiers et d'arbousiers ;- Un puits permettant d'alimenter l'ensemble de la propriété en eau ;- Un système d'irrigation goutte à goutte sur toute la surface avec contrôle automatisé secteur par secteur.Sur le plan urbain, la ferme se caractérise par :- Une surface urbaine de 1 480 m² ;- La maison de gardien (bâtiment le plus ancien) ;- Une maison préfabriquée en bois entièrement neuve ;- Possibilité de construction supplémentaire.

Terrain avec étude approuvée pour résidence pour personnes âgées - 20 000 m² - Abrantes (São Miguel do Rio Torto)Excellente opportunité d'investissement dans un projet à vocation sociale avec un fort potentiel de rentabilité.Ce terrain urbain de 20 000 m² est situé dans un quartier calme de São Miguel do Rio Torto, à Abrantes, et comprend une étude urbaine pour la construction d'un établissement résidentiel pour personnes âgées (ERPI).Caractéristiques du projet :Emprise au sol : 1 623,50 m² (rez-de-chaussée)Surface de construction totale : 3 395,95 m² répartie sur 2 étagesCapacité prévue : 91 résidentsStationnement : 62 places (7 accessibles + 55 découvertes)Hauteur maximale : 8,30 mètresSuperficie totale du terrain : 20 000 m², idéale pour des espaces verts et de loisirsLe projet a été conçu pour garantir fonctionnalité, accessibilité et bien-être des résidents, avec de vastes espaces intérieurs, un accès à la toiture et une ambiance naturelle propice à la détente.Une opportunité unique pour les investisseurs privés ou les associations de développer un équipement social en réponse à la demande croissante en services pour personnes âgées.Emplacement privilégié avec un bon accès routier, dans un environnement serein et sécurisé. Performance Énergétique: G ref:PB202079

Nous vous présentons ce magnifique domaine de 30 hectares, situé dans la paisible paroisse de Couço. Une propriété unique offrant un fort potentiel d'investissement touristique rural ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible et naturel.La propriété se compose de deux maisons de 5 chambres et d'une maison d'une chambre, offrant un espace généreux et un confort optimal pour les familles ou les groupes.Caractéristiques de la propriété :• Maisons : Deux maisons de 5 chambres et une maison d'une chambre, entièrement rénovées et dotées de finitions haut de gamme.• Efficacité énergétique : Panneaux solaires avec batteries, chauffage au sol, fenêtres et portes en PVC avec double vitrage et moustiquaires, pour un confort optimal toute l'année.• Cuisines équipées : Avec cuisinière, four, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle, tous de la célèbre marque Smeg, prêts à répondre à vos besoins quotidiens.• Salon : Spacieux, avec cheminée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Espaces extérieurs et de loisirs :• Piscine, dûment enregistrée, avec un espace annexe comprenant des toilettes, un local de rangement et tout le matériel de nettoyage et d'entretien.• Installations équestres : La propriété dispose de deux écuries et de trois boxes, avec un revêtement en dallage portugais, idéal pour les amateurs d'équitation ou les personnes intéressées par le tourisme rural.• Système d'arrosage automatique : Garantissant un arrosage efficace sur toute la propriété, avec un forage de 75 m de profondeur, une citerne et une pompe neuve.• Entrepôt et matériel agricole : Équipé d'un tracteur neuf et de divers équipements agricoles pour faciliter les travaux sur la propriété.• Local technique : Avec des toilettes avec douche et un poêle à bois, rendant l'environnement encore plus pratique et fonctionnel pour la vie quotidienne sur la propriété.Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'infrastructures de qualité, ce domaine offre d'innombrables possibilités à ceux qui recherchent la tranquillité, une qualité de vie optimale ou qui souhaitent investir dans le tourisme rural. L'espace est idéal pour des activités telles que l'agrotourisme, l'équitation, ou même la création d'un refuge rural.Nous défendons avant tout les intérêts de nos propriétaires et partageons donc les biens de manière équitable et transparente, à parts égales, avec tous les réseaux et agences immobilières agréés AMI, y compris ceux qui n'appliquent pas les mêmes règles ou mesures.- ... - Cuisines entièrement équipées : avec plaques de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle, prêtes à répondre à vos besoins quotidiens.- Séjour : spacieux, avec cheminée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Espaces extérieurs et loisirs :- Piscine : avec espace annexe, comprenant WC et débarras.- Installations pour chevaux : la propriété dispose de 2 écuries et de 3 boxes à chevaux, avec des trottoirs portugais, parfaits pour les amateurs d'équitation ou souhaitant découvrir des activités liées au tourisme rural.- Système d'arrosage automatique : garantit un arrosage efficace de toute la propriété grâce à un forage de 75 mètres de profondeur, un réservoir et une pompe neuve.- Entrepôt et outils agricoles : équipé d'un tracteur neuf et de divers outils agricoles pour faciliter le travail à la ferme.- Salle des machines : avec WC avec douche et poêle à bois, rendant l'environnement encore plus pratique et fonctionnel pour la gestion quotidienne de la propriété.Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'infrastructures de haut standing, ce domaine offre d'innombrables possibilités à ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie ou souhaitent investir dans le tourisme rural. La région est idéale pour des activités telles que l'agrotourisme, l'équitation ou même la création d'un refuge rural.- Nous défendons avant tout les intérêts de nos clients propriétaires, c'est pourquoi nous partageons nos offres de manière équitable et transparente, à parts égales, avec tous les réseaux et agences immobilières titulaires d'une licence AMI, y compris ceux qui n'appliquent pas les mêmes règles ou mesures.

Ferme à Póvoa de Santarém – Un havre de tranquillité et de confortDécouvrez le charme de cette magnifique ferme d'environ 6 000 m², située dans le calme de Póvoa de Santarém, à seulement 10 minutes du centre de Santarém et à 45 minutes de Lisbonne. Un véritable paradis où campagne et confort s'accordent parfaitement.Dotée d'un grand espace social lumineux soigneusement séparé de l'espace privé, cette maison a été conçue pour offrir un maximum de fonctionnalité et de bien-être. Dans l'espace privé se trouvent 3 chambres, dont une suite avec salle de bain, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. La troisième salle de bain de soutien se trouve dans la zone sociale.Entourée de nature et de sérénité, la propriété dispose d'un jardin avec des arbres fruitiers, d'un étang avec des grenouilles et des poissons et d'une piscine qui invite à la détente. Un porche couvert accompagne la façade face à la piscine, créant un agréable espace extérieur avec espace repas, parfait pour se réunir et profiter de la vue dégagée sur la campagne et des magnifiques couchers de soleil.La maison dispose également d'un garage et d'un point d'eau qui alimente tout l'espace extérieur, assurant ainsi la praticité dans l'entretien des espaces verts.Que vous recherchiez une maison pour des moments inoubliables en famille, une escapade, ou même un lieu de vie avec qualité de vie et tranquillité, cette ferme a toutes les conditions pour être votre prochaine maison.Si vous recherchez une propriété où se conjuguent nature, espace et qualité de vie, cette ferme est faite pour vous.Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce refuge unique !

Une propriété rurale polyvalente, avec un potentiel résidentiel, touristique et agricole, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et plusieurs possibilités d'utilisation dans un seul actif.À Benfica do Ribatejo, à environ 1 heure de Lisbonne, en plein sur l'Route Nationale 118, se trouve cette propriété singulière d'environ 25 hectares, qui combine habitation, loisirs, composante agricole et potentiel d'exploitation.La propriété comprend une maison principale T5, entourée d'un grand jardin et d'une zone de piscine, flanquée également de deux petites maisons mitoyennes, à rénover. Elle inclut également un bâtiment multifonctionnel avec un entrepôt au rez-de-chaussée et 2 petits appartements au 1er étage. Enfin, il convient de mentionner les quelque 20 hectares destinés à la production agricole, avec un contrat de renouvellement annuel, qui pourra également être développé directement par le futur propriétaire.Toutes ces caractéristiques, difficiles à réunir dans une seule propriété, renforcent la polyvalence du bien et permettent différentes façons d'utilisation, que ce soit pour une résidence de campagne, un projet touristique, des événements ou l'exploitation intégrée de la propriété, faisant de ce domaine une solution distinctive pour ceux qui recherchent l'ampleur, l'intimité et le potentiel de valorisation dans le Ribatejo.Contactez-moi pour recevoir des informations complémentaires et planifier votre visite.

Le paradis à votre disposition!Villa V7 avec piscine, totalement indépendante, avec vue paradisiaque et superbe sur le réservoir du barrage de Castelo de Bode. Il se trouve à 1,2 km de l'accès à l'eau et à la plage de la rivière. Vous pourrez pratiquer divers sports nautiques et excursions dans les environs. Maison composée de 7 chambres (dont 4 suites), 6 salles de bains, 1 salon avec cheminée, 1 salon, 1 salle à manger avec cheminée, cuisine avec 20 m2, panneaux solaires, chauffage central diesel et climatisation individuelle dans toutes les pièces.Espace extérieur avec parking, jardins, hangar de 100 m2, barbecue, support de cuisine, toilettes, table, chaises et chaises longues, piscine extérieure, mini terrain de football, jardins avec système d'irrigation et 6 panneaux photovoltaïques. Parking privé et forage avec dépôt d'eau de 10 000 l. Idéal pour recevoir toute la famille le week-end ou les vacances ou pour l'investissement dans le tourisme rural.Ne manquez pas cette belle opportunité! Performance Énergétique: A+ ref:HAB_829

Dans le centre d'Alcanena, il y a ce manoir des années 30, une propriété unique qui préserve le style imposant des manoirs de l'époque. La propriété dispose de 647,90 m² de surface de construction utile répartie sur trois étages et dispose de 25 divisions, y compris des pièces interconnectées, de grandes chambres, des salles de bains décorées et une cuisine avec garde-manger. Le palais est décoré avec des détails tels que des plafonds travaillés et peints à la main, des parquets et un escalier en bois noble avec des vitraux qui créent une atmosphère unique.Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, d'une salle de bains, de quatre salons et d'un hall d'entrée. Le premier étage se compose d'un espace social, de trois autres pièces, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un garde-manger, de trois chambres et d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième étage comprend sept chambres, deux salles de bains et 2 immenses salons.Le manoir est situé sur un terrain de 2228 m², avec plusieurs constructions supplémentaires, dont une cave, un entrepôt, un garage, une grange, un poulailler, un pigeonnier, un verger et un potager. Dans les 400 m² de jardin, on trouve des petits lacs avec des statues, donnant du charme à l'espace extérieur.Située à proximité du parc naturel des Serras d'Aire e Candeeiros, la propriété offre un emplacement stratégique dans le centre d'Alcanena, à proximité des principaux accès et points d'intérêt, tels que l'église de São Pedro et la plage fluviale d'Olhos de Água. C'est l'occasion de revitaliser une propriété historique et de créer un espace touristique ou événementiel avec une atmosphère classique et un confort moderne. Performance Énergétique: E ref:SS_0017

A quelques kilomètres de Santarém et à 40 min de Lisbonne, la retraite de campagne parfaite dans une maison traditionnelle de Ribatejana dans son architecture et son aménagement. A 30 minutes de Fatima et 30-45 minutes des plages, Óbidos, Peniche et Nazaré et de nombreuses spots de surf.Une maison traditionnelle de Ribatejo dans l'architecture et l'aménagement. Inséré dans une parcelle de 5600 m2, où nous pouvons trouver une zone de loisirs accueillante avec piscine, court de tennis et jardins de pelouse et des zones de terrasse typiques de la région. Avec 550 m2 brut répartis dans toute la maison principale, il dispose d'une grande salle à manger intérieure extérieure. Deux entrées, la principale nous emmène à la grande salle avec accès aux différents espaces du rez-de-chaussée, salles à manger, salons, bureau, cuisine équipée, aire de service (avec accès indépendant) et buanderie avec accès à 4 des chambres, dont l'une avec salle de bains attenante. Les autres chambres partagent une salle de bains avec baignoire, et il y a aussi une salle de bains sociale à côté du hall. Toutes les chambres avec fenêtres et/ou ports d'accès extérieur. L'étage supérieur nous offre la suite principale, avec dressing/placard, salle de bains avec diche et baignoire une grande terrasse et un loft.D'une superficie de 370 m2, elle se compose d'une grande cuisine entièrement équipée Le très vaste salon salle à manger dispose d'une grande table pour les repas et, d'un accès à l'extérieur vers la piscine.La villa dispose en rez de chaussée de quatre chambres (une des chambre est petite et interieur) . Ces chambres se partagent 3 salles de bains . Au premier se trouve une vaste chambre avec salle de bains en suite.A l'extérieur sur un grand jardin de 5600 m2 arboré et engazonné, très jolie piscine (8x5) avec marche, une cuisine d'été pool house, avec évier barbecue, douche extérieure.Le court de tennis est en quick, en parfait état. Il dispose d'un éclairage.L'ensemble est entièrement clos de mûrs, sans vis à vis, très calme. Il s'agit là d'une très belle propriété aux grands volumes et aux extérieurs agréables avec de nombreux endroits pour que chacun puisse s'isoler, le tout dans un environnement très calme. Performance Énergétique: C ref:00/M/19093

Fabuleuse villa contemporaine et maison d'hôtes à la campagne, à Santarém, à 1h de Lisbonne. Un maximum de confort et d'élégance dans la plus grande tranquillité. Maison principale - 540 m2 de surface construite dans le cadre d'un projet architectural contemporain. Très bien implantée, et intégrée au terrain, elle a l'orientation solaire idéale. Le haut niveau de confort et le faible coût d'entretien sont assurés par la construction solide, une sélection rigoureuse des matériaux et des équipements utilisés. 2 salons Porche avec divers environnements, salon et salle à manger 3 suites Bureau Cuisine une cuisine grill extérieure Garage Domaine technique Bûcheron et salle des machinesMaison d'hôtes indépendante, 250 m2 avec : un salon avec cheminée salle de jeux un porche de jardin 3 suites cuisine équipée

Villa de 10 pièces avec vue imprenable sur la mer et les montagnes. Ferme d’environ 20 000m2 de terrain, insérée au cœur du parc naturel de Sintra Cascais. La propriété a des arbres fruitiers, des eucalyptus et une surface de construction brute d’environ 850 m2. La propriété se compose d’environ 12 chambres et a besoin d’une modernisation totale. Quinta Dos Eucaliptos se trouve à environ 20 minutes de Lisbonne et se trouve entre les collines de Sintra et la splendeur de la baie de Lisbonne. Avec deux écoles internationales à proximité, c’est l’endroit idéal pour élever une famille. Situé au pied des montagnes de Sintra et situé dans un paysage magnifique, ce quartier résidentiel exclusif est considéré comme un luxe. Les résidents ont accès à un club de tennis, un centre équestre, Holmes Place, des cliniques médicales et de beauté et une pharmacie. Le parcours de golf de 18 trous créé par Rocky Rockmore se trouve juste à côté. Excellent endroit pour vivre en harmonie avec la nature

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