ventes de maisons et villas de luxe District de Faro, Portugal (page 88)

Maison 4 chambres située dans Rua das Camélias, Urbanização Monte Branco nº46 à Faro. Zones et agencement Cette villa de luxe, est en cours de construction et sera construite sur un terrain de 600m2, étant projeté 440m2 de surface de construction divisée en 2 étages de logement, piscine et sous-sol, répartis comme suit REZ-DE-CHAUSSÉE- Cuisine moderne de 28m2 en style open space ;- Le garde-manger de la cuisine ;- Salle à manger et bar, où vous pourrez présenter vos meilleurs vins ;- Salle de séjour aux dimensions généreuses (69m2) ;- Service Salle de bain ;- Chambre à coucher en suite avec deux armoires encastrées ;- Salle de bain avec douche;1er étage - 3 chambres à coucher avec salle de bain, avec armoires encastrées et balcons privés. En plus de tout cela, l'une des suites bénéficiera toujours d'un Walking Closet; - Bureau avec placards de rangement;- Salle de bain complète.Sous-sol- 4 places de stationnement (77m2);- Salle technique, communément appelée salle des machines;- Salle de jeux;- Salle de cinéma;- Bureau;- Salle de stockage;- Salle de bain complète avec douche;De plus, au dernier étage, il y aura également un rooftop, l'occasion de profiter de moments et de paysages incroyables.Localisation Ce manoir, est situé dans la zone noble de l'Urbanisation Monte Branco, à Gambelas, une zone en franc développement et valorisation, à quelques minutes de la célèbre île de Faro ou de l'aéroport Gago Coutinho. Architecture Dans ce projet, son créateur met la barre très haut en nous présentant PERSEPOLIS III, un authentique manoir de style persan, avec tous ses détails, sa splendeur et sa grandeur. Technologie et développement durableS'agissant d'une propriété isolée, vous bénéficierez de la lumière naturelle dans tous ses quadrants, ce qui vous garantira une classification de certification énergétique supérieure à A ou A+, en ajoutant tous les détails que je présente ci-dessous.Il est également important de mentionner que cette uvre d'architecture unique sera appréciée : - Plancher radiant dans toute la propriété (chauffé) ;- Double vitrage ;- Système domotique ;- Pré-installation de la climatisation ;- Panneau solaire pour le chauffage de l'eau ;- Interphone vidéo au rez-de-chaussée et au premier étage;- Piscine avec eau chauffée;- Ascenseur;- Volets électriques, etc.Il est important de mentionner qu'étant donné qu'il s'agit d'une propriété en construction, il y aura la possibilité de faire quelques ajustements qui conviennent le mieux à vos besoins, avec les ajustements respectifs qui en découlent.Conclusion Prévision : Deuxième trimestre 2026Pour toute précision ou pour programmer une visite, nous avons une équipe de professionnels prêts à vous accorder toute l'attention nécessaire. Informations supplémentaires : Coordonnées GPS : 37.042889, -7.967472Eau municipale - OuiAssainissement de base - OuiRéseau en fibre optique - Oui

Préservant l'ancienne façade avec ses caractéristiques architecturales typiques de l'Algarve, une nouvelle maison a été construite, Moderne, Contemporaine, avec des matériaux de finition de très haute qualité, et offrant un grand confort.En visitant cette maison, vous constaterez les détails uniques de son architecture.Située face à la Mer, près du Belvédère du Peneco, en prenant l'ascenseur, vous êtes à la Plage. En environ cinq minutes de marche le long de la Falaise, en appréciant la vue sur la Mer, vous arriverez au Centre Historique qui comprend un village traditionnel avec la simplicité des maisons blanchies à la chaux et des ruelles étroites sur les collines qui descendent vers la mer. Là, vous pourrez trouver des restaurants, ainsi que des magasins, des services, un supermarché et des zones de divertissement nocturne. À environ quinze minutes à pied, en passant par le belvédère du Rossio, vous serez à la Marina d'Albufeira.La disposition du salon, de la zone de repas et de cuisine, face à la piscine, avec vue sur la Mer, vous offre la possibilité de profiter de moments uniques de convivialité avec votre famille et vos amis. La piscine est chauffée et traitée au sel, avec un réglage automatique du pH.L'espace de rangement de la cuisine comprend une zone de garde-manger, une buanderie et des armoires avec un range-bouteilles.Tous les chambres ont des placards, et il y a une salle de bain privative pour chacune.Il est également possible de créer une zone supplémentaire qui peut servir de chambre d'enfant ou de bureau.Sur le toit, il y a une vaste « roof terrasse » avec une vue imprenable, où vous pourrez installer un jacuzzi et créer une zone de loisirs distincte pour contempler et écouter la brise marine.Aussi bien qu'on puisse décrire cette Maison, ce ne sera jamais la même chose que d'être ici face à la Mer, à écouter et à ressentir sa Mélodie ; Belle à voir.Je suis à votre disposition pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite.Une recherche du site Cheerfulway a élu Albufeira comme le meilleur endroit où vivre au Portugal.La toponymie Albufeira provient du mot arabe (al-Buayra), désignation du VIIIe siècle, signifiant la lagune ou la mer, ou, selon d'autres experts, le château de la mer, se dressant fièrement en amphithéâtre sur la mer. De la période arabe, subsistent les ruelles étroites, le vieux château et les maisons très blanches avec leurs toits-terrasses et leurs arcs.La zone actuelle de la municipalité d'Albufeira est occupée par l'homme depuis au moins l'an 2000 avant J.-C. Les Romains lui ont donné le nom de Baltum, et les Arabes, qui l'ont occupée en 716, l'ont appelée Albuar ou Albuhera.Une brise maritime rafraîchit habituellement la température moyenne annuelle de l'Algarve qui est de 17,7°C (12°C en janvier et jusqu'à environ 30°C en août). La région compte plus de 3 000 heures de soleil (plus de 300 jours) par an, ce qui en fait une destination favorite pour ceux qui apprécient un climat si agréable. L'hiver est doux.De la localité à longue tradition de pêche avec une prospère industrie d'exportation de poisson, il ne reste que le port d'abri, près de la marina d'Albufeira, avec ses bateaux de pêche artisanale colorés, qui partagent l'espace avec les embarcations dédiées aux excursions maritimes le long de la côte et à la visite des fabuleuses grottes marines.Actuellement, Albufeira et sa municipalité sont l'un des principaux centres touristiques du pays, offrant près de 30 km de côte et plus de deux douzaines de plages très diversifiées, tant en termes de cadre naturel que d'occupation et d'offre touristique. Bien que les équipements touristiques et l'animation nocturne soient parmi les plus réputés de l'Algarve, ils coexistent encore avec une autre réalité, celle des villages tranquilles, où subsistent des arts manuels comme la faïence, le cuivre taillé ou la tapisserie de sparte, entourés de vergers secs avec des amandiers en fleurs.

Villa de 4+1chambres à Quinta do Infante à Albufeira en excellent état (comme neuf)Piscine, jardin, terrasse, balcons, BBK, garage pour 3 voitures, salle de jeux, 2toutes les chambres en suite, 5 salles de bains, arrosage automatique, portail automatique, interphone vidéo, alarme.De haute qualité et proche de tous les commerces et autres commodités., panneaux solaires eaux chaude. Climatisation.Quartier résidentiel calme, où il fait bon vivre.IMI: 1380/ano

Situé dans le développement discret mature de Fonte Algarve près des stations de renommée mondiale Quinta do Lago et Vale do Lobo dans le Triangle d'Or de l'Algarve. Cet établissement offre une station balnéaire résidentielle unique vivant pour profiter de toutes les attractions que Golden Triangle a à offrir plages, restaurants, golf, promenades, marina à une courte distance en voiture est l'aéroport de Faro Construit sur 3 niveaux, le hall d'entrée de cette propriété mène à un grand espace ouvert salon et salle à manger avec cheminée et avec accès direct à la terrasse barbecue et à la piscine.Une cuisine entièrement équipée et une salle de bains pour les clients se trouvent également au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres avec salle de bains privative. Le premier étage est composé de 2 chambres avec salle de bains privative avec balcon orienté sud.Le sous-sol dispose d'un grand garage et d'un espace de rangement avec amplement d'espace pour créer une salle de jeux, un cinéma et d'autres divisions. Performance Énergétique: B- ref:1509

Nous vous offrons une opportunité rare d'acquérir la Quinta da Vinha, une propriété emblématique où sont produits les célèbres vins Cabrita. Plus qu'un simple bien immobilier, il s'agit d'une chance de posséder une entreprise consolidée et une marque reconnue sur le marché viticole national. Cette propriété comprend une exploitation viticole complète et fonctionnelle, prête à être reprise par des passionnés de vin souhaitant réaliser un investissement de premier plan. Description de la propriété : 1. Maison principale : Une maison spacieuse avec 4 chambres, piscine et jardin, idéale pour l'habitation des propriétaires ou pour accueillir des hôtes dans une ambiance conviviale. 2. Infrastructures de production viticole : Entrepôts dédiés à la production et au stockage, entièrement équipés. Caves climatisées pour l'affinage des vins, garantissant la qualité des Vins Cabrita. Espace de dégustation moderne, parfait pour des événements avec clients et visiteurs. 3. Actif agricole : Vignoble en production de 12 hectares, avec un potentiel d'expansion incluant deux terrains supplémentaires : un terrain de 5,8 hectares facilement préparé pour la plantation et un terrain de 27 hectares à fort potentiel. Superficie totale extensible de 32,8 hectares pour de futures plantations. 4. Vente clé en main : Comprend l'ensemble des biens immobiliers (maison, vignobles, entrepôts, caves, espace de dégustation et terrains) ainsi que tout le matériel nécessaire à la production viticole. Emplacement privilégié : La Quinta da Vinha se situe à Silves, au cœur de l'Algarve, bénéficiant d'un microclimat idéal pour la viticulture, tout en restant proche des régions côtières célèbres. Cette ferme représente un investissement attractif avec un revenu consolidé provenant de la vente des vins Cabrita. Son espace de dégustation et son emplacement dans l'Algarve offrent un potentiel important pour développer des expériences touristiques. Avec 32,8 hectares disponibles pour l'expansion, le nouveau propriétaire a une voie claire pour développer la production. Idéal pour les investisseurs dans le secteur viticole, les amateurs souhaitant un changement de vie ou les entreprises désirant se diversifier dans le tourisme. Contactez-nous pour des informations détaillées sur la documentation et les conditions de vente.

Découvrez cette prestigieuse villa située dans un emplacement privilégié à Vilamoura, soigneusement conçue pour offrir un confort maximal, avec des espaces spacieux et lumineux et des finitions intemporelles et de haute qualité.   En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon spacieux et lumineux et la salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée, avec vue sur le grand jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également de deux agréables suites avec accès et d'une toilette pour les invités. L'intégration parfaite entre les espaces procure une sensation d'harmonie et d'espace, tandis que la vue sur le jardin et la piscine apporte tranquillité et connexion parfaite avec la nature. Au premier étage, vous bénéficiez de 3 grandes suites et de vastes terrasses avec vue sur la nature environnante, le grand jardin et la piscine. Parmi les caractéristiques exclusives de cette villa, nous trouvons l'intemporalité des matériaux utilisés et nous soulignons l'orientation solaire, le grand jardin et la piscine, une invitation irrésistible à passer des moments de loisirs en famille et entre amis en plein air, en profitant du climat agréable de l'Algarve avec plus de 300 jours de soleil par an.   Nous vous invitons vivement à visiter cette fantastique villa et à découvrir par vous-même la beauté et la tranquillité de l'espace et de son environnement. Prenez rendez-vous avec nous pour une visite et bénéficiez du service exclusif et personnalisé d'Engel & Völkers. Vilamoura, l'une des destinations les plus exclusives de l'Algarve. Cet emplacement privilégié est idéal pour ceux qui recherchent sophistication et tranquillité, offrant un environnement parfait pour les familles, les retraités et les investisseurs. Vilamoura est célèbre pour sa marina, ses parcours de golf de classe mondiale et ses plages magnifiques. Vilamoura est reconnue comme l'une des destinations les plus prestigieuses d'Europe, se distinguant par ses excellentes infrastructures urbaines et de services, offrant une qualité de vie inégalée. Voici quelques distances approximatives en voiture pour divers lieux et services : - Collège International de Vilamoura : env. 10 minutes - Académie de Tennis de Vilamoura : env. 5 minutes - École de Voile de Vilamoura : env. 5 minutes - Centre Équestre de Vilamoura : env. 10 minutes - Marina de Vilamoura : env. 5 minutes - Parcours de Golf de Vilamoura : env. 5 minutes - Commerces et services : env. 5 minutes - Plage de Falésia : env. 5 minutes - Clinique Privée de Vilamoura : env. 10 minutes - Hôpital Privé de Loulé : env. 25 minutes - Hôpital Lusíadas (HPA) : env. 30 minutes - Hôpital Gambelas (HPA) : env. 30 minutes - Aéroport International de Faro : env. 30 minutes - Lisbonne : env. 2h30m (Autoroute A2)

Cette Villa d'Architecture Contemporaine, avec piscine chauffée, est implantée sur un terrain de 688m2, dispose d'un grand garage, et d'une haute qualité de construction, ayant la certification énergétique A+. Son emplacement permet d'accéder facilement à pied ou à vélo à la marina de Vilamoura, aux terrains de golf, à la plage, aux restaurants, à la vie nocturne et à d'autres services.Cette maison moderne dispose d'un câble à fibre optique dans toutes les pièces.La salle commune avec beaucoup de lumière naturelle est reliée au coin bureau et à la cuisine ouverte, qui constituent au total une superficie de 85m2. Pouvoir étendre son utilisation à l'espace extérieur couvert (30m2), avec accès direct depuis le salon et la cuisine. Où vous profiterez des journées ensoleillées de lAlgarve et pourrez prendre vos repas et vous détendre devant la piscine.Au rez-de-chaussée se trouve une chambre facilement accessible pour les personnes handicapées avec une salle de bain privée, qui couvre au total une superficie de 22m2.Au premier étage il y a deux chambres avec salle de bain privée, grands balcons, vue sur la piscine, et d'une superficie totale de respectivement :Chambre 1 : 29m2Chambre 2 : 24m2Au sous-sol il y a un garage de 210m2 avec chargeur de voiture électrique. Divisé en un grand espace pour voitures, vélos, bateaux, motos ou jet skis, une buanderie de 25 m2 et une pièce de 30 m2 avec tout le confort et Internet par câble et fibre optique, ce qui permet de maximiser l'utilisation de la maison.Sur le toit, il y a un grand espace donnant sur la piscine et le jardin, dans lequel vous pouvez créer un autre espace de loisirs plus isolé pour bronzer, lire un livre, faire un barbecue et même préparer un jacuzzi.La piscine chauffée est traitée au sel et dispose d'une régulation automatique du PH.A l'entrée il y a un parking avec un autre chargeur pour voiture électrique. L'installation électrique de cette maison est préparée pour une consommation de 34,5 KVA, ce qui permet de recharger deux voitures électriques et prend également en charge l'utilisation de tous les équipements électriques de la maison.Venez voir cette maison!L'Algarve a été considérée à plusieurs reprises comme la meilleure destination de golf au monde par des magazines de golf et des associations internationales de tour-opérateurs spécialisés. Vilamoura est à la hauteur de cette distinction en maintenant une qualité inégalée.Avec un climat privilégié qui permet de jouer tout au long de l'année.Entre 2015 et 2017, Vilamoura Marina a été élue, parmi toutes les marinas classées avec 5 Ancres, la meilleure marina internationale de l'année et, comme elle a été récompensée trois années consécutives, en 2017 elle a reçu la distinction respective : « Marina Internationale de Distinction 2015-2017 ».En 2019, elle a de nouveau été distinguée par le prix de la meilleure marina internationale de l'année et nommée meilleure du monde en 2021 et plus récemment, en septembre 2022, elle a été choisie comme meilleure marina internationale au salon nautique international de Southampton.En 2023, la marina de Vilamoura a reçu pour la septième fois consécutive le prestigieux titre de « Meilleure marina internationale » décerné par la célèbre The Yacht Harbor Association.La construction d'une nouvelle marina à Vilamoura pouvant accueillir jusqu'à 68 grands yachts a débuté en janvier 2024 et devrait s'achever en septembre prochain avec un investissement de 23 millions d'euros.L'infrastructure lui permettra d'accueillir des yachts de 20 à 40 mètres qui jusqu'à présent n'avaient nulle part où séjourner le long des côtes portugaises.L'installation de trois pontons avec 68 postes d'amarrage est en cours, équipés des dernières technologies capables de contribuer au confort des utilisateurs et à la durabilité environnementale.Les yachts auront leurs nouveaux postes d'amarrage dans la zone d'accès de l'avant-port, depuis la mer, à la marina existante de Vilamoura.

Au cur de lAlgarve occidental, entre paysages sauvages et silence seulement interrompu par le vent et le murmure de la nature, se trouve Herdade Vale dos Sobreiros. Avec 190 hectares de terres préservées, cette propriété offre un refuge de paix, dexclusivité et de grand potentiel, faisant delle un véritable trésor pour les amoureux de la nature dans son état le plus pur.Située dans une zone protégée (REN - Réserve Écologique Nationale et RAN - Réserve Agricole Nationale), la propriété préserve un écosystème riche et équilibré, où la terre respire et où leau coule librement. Elle dispose de ressources hydriques essentielles, notamment un puits, un forage et des mares naturelles, garantissant autonomie et durabilité pour différents types de projets.De plus, elle comprend trois ruines, offrant la possibilité dêtre restaurées et permettant ainsi la création dun projet en accord avec les principes du développement durable et de larchitecture écologique. En soumettant une Demande dInformation Préalable (PIP), il pourrait être possible de reconstruire et développer un concept unique, que ce soit pour une résidence privée, du tourisme rural, lagroforesterie ou un refuge écologique exclusif.Herdade Vale dos Sobreiros Caractéristiques et Potentiel : 190 hectares de nature préservée et de biodiversité exceptionnelle Puits, forage et mares naturelles, garantissant une autonomie en eau Trois ruines, avec possibilité de reconstruction durable, sous réserve de PIP Zone protégée (REN et RAN), assurant la conservation et la valorisation du patrimoine naturel Emplacement privilégié, à quelques minutes des plages sauvages de Vila do Bispo Idéal pour léco-tourisme, lagriculture durable, la préservation de la nature ou un projet de vie en harmonie avec lenvironnement Un lieu dinspiration, de tranquillité et de connexion authentique avec la natureCe bien est bien plus quune simple propriété. Cest une invitation à vivre en conscience, de manière durable, et en parfaite harmonie avec la terre.Si vous pensez que cela pourrait être votre prochain grand projet ou refuge privé, contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.La nature vous attend.

Préservant l'ancienne façade avec ses caractéristiques architecturales typiques de l'Algarve, une nouvelle maison a été construite, Moderne, Contemporaine, avec des matériaux de finition de très haute qualité, et offrant un grand confort.En visitant cette Maison, vous constaterez les détails uniques de son architecture.Située face à la Mer, près du Belvédère du Peneco, en prenant l'ascenseur, vous êtes à la Plage. En environ cinq minutes de marche le long de la Falaise, en appréciant la vue sur la Mer, vous arriverez au Centre Historique qui comprend un village traditionnel avec la simplicité des maisons blanchies à la chaux et des ruelles étroites sur les collines qui descendent vers la mer. Là, vous pourrez trouver des restaurants, ainsi que des magasins, des services, un supermarché et des zones de divertissement nocturne. À environ quinze minutes à pied, en passant par le belvédère du Rossio, vous serez à la Marina d'Albufeira.La disposition du salon, de la zone de repas et de cuisine, face à la Mer, vous offre la possibilité de profiter de moments uniques de convivialité avec votre famille et vos amis.Tous les chambres ont des placards et une salle de bain privative.Cette maison dispose en annexe d'une zone commerciale et de services qui peut avoir différentes utilisations.Sur le toit, vous pourrez profiter d'une vaste « roof terrasse » avec piscine où vous pourrez vous rafraîchir et prendre des bains de soleil, lire un livre ou faire un barbecue en contemplant et en écoutant la Mer.La piscine est chauffée, traitée au sel, avec un réglage automatique du pH.Aussi bien qu'on puisse décrire cette Maison, ce n'est qu'en étant ici, face à la Mer, à écouter sa Mélodie ; Belle à voir ; qu'on peut vraiment sentir ce qu'elle a à offrir.Je suis à votre disposition pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite.Les photos de ce bien ont été prises un jour ensoleillé et un jour nuageux, pour que vous ayez une perception plus réelle.Une recherche du site Cheerfulway a élu Albufeira comme le meilleur endroit où vivre au Portugal.La toponymie Albufeira provient du mot arabe (al-Buayra), désignation du VIIIe siècle, signifiant la lagune ou la mer, ou, selon d'autres experts, le château de la mer, se dressant fièrement en amphithéâtre sur la mer. De la période arabe, subsistent les ruelles étroites, le vieux château et les maisons très blanches avec leurs toits-terrasses et leurs arcs.La zone actuelle de la municipalité d'Albufeira est occupée par l'homme depuis au moins l'an 2000 avant J.-C. Les Romains lui ont donné le nom de Baltum, et les Arabes, qui l'ont occupée en 716, l'ont appelée Albuar ou Albuhera.Une brise maritime rafraîchit habituellement la température moyenne annuelle de l'Algarve qui est de 17,7°C (12°C en janvier et jusqu'à environ 30°C en août). La région compte plus de 3 000 heures de soleil (plus de 300 jours) par an, ce qui en fait une destination favorite pour ceux qui apprécient un climat si agréable. L'hiver est doux.De la localité à longue tradition de pêche avec une prospère industrie d'exportation de poisson, il ne reste que le port d'abri, près de la marina d'Albufeira, avec ses bateaux de pêche artisanale colorés, qui partagent l'espace avec les embarcations dédiées aux excursions maritimes le long de la côte et à la visite des fabuleuses grottes marines.Actuellement, Albufeira et sa municipalité sont l'un des principaux centres touristiques du pays, offrant près de 30 km de côte et plus de deux douzaines de plages très diversifiées, tant en termes de cadre naturel que d'occupation et d'offre touristique. Bien que les équipements touristiques et l'animation nocturne soient parmi les plus réputés de l'Algarve, ils coexistent encore avec une autre réalité, celle des villages tranquilles, où subsistent des arts manuels comme la faïence, le cuivre taillé ou la tapisserie de sparte, entourés de vergers secs avec des amandiers en fleurs.

Cette magnifique villa de 254m² avec quatre chambres à coucher, actuellement en construction, est située dans le prestigieux quartier de Vale Pedras à Albufeira. Proche de toutes les commodités et à seulement 8 minutes de la plage, elle est idéale à la fois comme résidence principale au cur d'Albufeira et comme maison de vacances dans l'un des meilleurs emplacements de la région.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec une cuisine ouverte de 64 m², avec un accès direct au jardin et à la piscine. Cet étage dispose également d'une chambre en suite et d'une salle de bains pour les invités.Au premier étage, la villa dispose de trois chambres, toutes en suite, chacune avec accès à une terrasse privée, offrant confort et intimité.Le terrain de 620 m² comprendra une piscine, un espace barbecue et un abri de voiture. La villa sera équipée de l'air conditionné et de finitions de haute qualité, qui peuvent encore être personnalisées selon les goûts du futur propriétaire.La livraison est prévue pour janvier 2025.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Cette villa de luxe est un véritable chef-d'uvre architectural, conçu pour offrir une expérience inégalée.Sa situation privilégiée garantit l'exclusivité et l'intimité, tandis que son design épuré et futuriste et sa palette de couleurs grises neutres lui confèrent un style intemporel.Avec 5 chambres et 6 salles de bains, cette villa est une vision futuriste et moderne, où la vue sur la mer est l'exlibris de chaque espace. La lumière naturelle qui baigne toute la maison donne vie à chaque espace. Vous pouvez également profiter de la vue sur la mer tout en faisant de l'exercice dans la salle de sport privée. De plus, la salle de jeux offre un divertissement supplémentaire à votre famille et à vos amis. Les grandes fenêtres maximisent la connexion avec l'environnement naturel, procurant un sentiment d'espace et de liberté. Dans les espaces extérieurs, une piscine chauffée à débordement invite à la détente. Le toit, avec ses vues imprenables, offre un espace supplémentaire pour profiter de la sérénité et de la beauté de la nature environnante.La villa dispose d'un système domotique, des panneaux solaires, la climatisation, du chauffage au sol et d'un système audio.Cette villa est la combinaison parfaite de l'élégance, de la modernité et du confort, offrant une retraite idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué mais relaxant.

Offrez-vous un art de vivre exceptionnel au cœur de l'Algarve, dans ce sublime maison jumelée 5 pièces, idéalement située dans un quartier paisible et recherché d`Albufeira. D'une surface généreuse de 279 m², cette propriété séduit par ses volumes lumineux, son jardin privatif et sa belle piscine, parfaite pour profiter en toute intimité du climat doux de la région.Conçue pour le plaisir de vivre en famille ou pour accueillir amis et proches, cette maison offre quatre chambres spacieuses, garantissant convivialité et indépendance à chacun. Les espaces à vivre, baignés de lumière naturelle grâce à une orientation plein sud, s'ouvrent sur le jardin et la piscine : un cadre idyllique pour siestes estivales ou dîners sous les étoiles.La cuisine fonctionnelle et lumineuse saura combler les amateurs de bons repas et de moments partagés. Le jardin arboré invite à la détente tandis que la piscine deviendra très vite l'épicentre des loisirs familiaux. Vous bénéficiez aussi d'un accès facile aux plus belles plages d'Albufeira ainsi qu'aux golfs réputés, centres commerciaux, pharmacies et hôpitaux. La proximité de l'aéroport international de Faro facilite l'accueil de vos proches ou vos déplacements, où que vous soyez en Europe.Intégrée dans une résidence fermée, cette maison vous assure sécurité et intimité au quotidien. La situation privilégiée à Albufeira vous permet de goûter à la douceur de vivre portugaise tout en restant proche des animations, des restaurants réputés et des espaces verts de la région.Vivez l'exception en Algarve contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison jumelée avec piscine à Albufeira. L'opportunité de concrétiser le rêve méditerranéen vous tend les bras! Performance Énergétique: D ref:PF39410

Découvrez cette magnifique villa individuelle, un véritable havre de tranquillité, située à la périphérie de Vila Nova de Cacela. Située sur un terrain généreux et entièrement plat, cette propriété offre un environnement naturel avec des arbres fruitiers, un petit vignoble et plus qu'assez d'espace pour créer votre propre paradis - qu'il s'agisse d'un potager biologique, d'un jardin relaxant ou d'un verger luxuriant.Entièrement rénovée, la maison allie confort moderne et charme traditionnel. Ses chambres spacieuses et bien distribuées bénéficient d'une excellente lumière naturelle, créant des environnements accueillants et lumineux tout au long de la journée.La pièce principale, d'une superficie de 25 m², vous invite à des moments de loisirs et de convivialité en famille. Equipé d'une cheminée pour les jours plus froids et de la climatisation pour un confort total toute l'année, il est le cœur de la maison. La cuisine, d'une superficie de 30 m² et entièrement équipée, est parfaite pour les passionnés de l'art de la cuisine, offrant espace et fonctionnalité pour toutes les occasions.Avec un total de 5 chambres, dont une suite, cette villa est parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui apprécient les environnements multifonctionnels. L'une des pièces, plus compacte, est idéale pour se transformer en bureau, en bibliothèque ou même en espace de lecture personnalisé.À l'extérieur, un grand patio entoure l'élégante piscine d'eau salée - l'endroit idéal pour profiter du climat de l'Algarve et se détendre avec une vue panoramique sur la propriété. Le garage, d'une capacité de deux voitures, ajoute praticité et sécurité à votre vie quotidienne.La propriété dispose également d'un four, d'un espace de stockage et de deux annexes avec un énorme potentiel. L'un d'eux est déjà préparé pour l'installation d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, ce qui est parfait pour les invités ou l'hébergement local. L'autre, conservant les lignes rustiques des anciennes écuries, comprend deux chambres et un espace extérieur privé.C'est une occasion unique de vivre en Algarve avec une qualité de vie, dans une propriété qui allie modernité, tradition et contact avec la nature.Situé à seulement 10 minutes de la magnifique plage de Manta Rota et à une courte distance de Tavira et de Vila Real de Santo António (toutes deux à 10 km), il bénéficie d'un accès facile aux plages, aux commerces, aux services et aux routes principales reliant le reste de l'Algarve et l'Espagne voisine. Performance Énergétique: B- ref:BPH0122

Découvrez cette magnifique villa avec piscine, en construction située à Faro, d'une superficie généreuse de 391m². Cela pourrait être la maison de vos rêves lorsqu'elle est personnalisée avec des matériaux et des finitions à votre goût. Il est situé en face de la zone du parc naturel de Ria Formosa appelée Ludo, à proximité de l'Université de Gambelas.En partant de chez vous à pied ou à vélo, vous pourrez profiter d'une promenade le long des sentiers du Parc Naturel, en direction du terrain de golf de San Lorenzo, en passant par : les arbres Ludo lung, le sentier San Lorenzo, le San Lorenzo Bird Hide, entouré de sa végétation et de son microclimat unique, entouré des oiseaux qui y vivent, en observant les flamants roses, les canards et autres oiseaux migrateurs.A quelques minutes de chez vous, à pied, vous rejoindrez l'Université, les restaurants, les supermarchés, la pâtisserie, le centre de tennis et de padel, le centre de fitness et de bien-être et divers services. à environ 15 minutes en vélo vous serez sur l'île de Faro.Emplacement fantastique pour le logement, les vacances ou la location, comme hébergement local !Le projet de cette villa comprend une grande terrasse avec jacuzzi, donnant sur le parc naturel de Ria Formosa, où vous pourrez profiter de ses vues magnifiques, vous détendre dans une séance de chromothérapie et d'aromathérapie, en écoutant la mélodie de la nature.- L'agencement du salon, face à la piscine, inséré dans la salle à manger et la cuisine, d'une superficie de 76m2, vous offre la possibilité de profiter de moments uniques de socialisation avec votre famille et vos amis.-La chambre principale au 1er étage dispose d'une vue sur la piscine et d'un grand dressing. Sa superficie totale est d'environ 31 m2.- La deuxième plus grande chambre au 1er étage dispose d'une vue sur la piscine et d'un grand dressing. Sa superficie totale est d'environ 28 m2.-Toutes les chambres disposent de bons espaces.- Le sous-sol avec lumière naturelle et air, a une superficie de 99m2 où vous pourrez réaliser une salle de cinéma, une salle de sport et une cave à vin.- Le grenier dispose de rangements et d'un espace polyvalent. d'une superficie totale de 48m2.-La piscine est traitée au sel et dispose d'une régulation automatique du pH.-Vivre ou prendre des vacances en pleine nature, à proximité de la ville et de la plage !Nous serons à votre disposition pour de plus amples informations ou pour planifier une visite.La municipalité de Faro est divisée en deux zones distinctes, la côte, située dans le parc naturel de Ria Formosa, et le barrocal, caractérisé par des montagnes et des vallées, peuplées d'une végétation typique de l'Algarve.Le parc naturel est considéré comme l'une des sept merveilles naturelles du Portugal, avec une plage située à environ 7 km du centre-ville. Il comprend la rivière et un système de lagunes, entrecoupés de dunes, formant de petites îles et péninsules, qui protègent une vaste zone de mangroves, de canaux et d'îlots. Les plages de Faro sont situées sur la péninsule d'Ancão et sur l'île de Culatra, à côté du couloir du parc naturel. Le parc est un écosystème aquatique riche et complexe, composé d'îles barrières, de marais et de canaux, comprenant des côtes sablonneuses qui séparent les eaux de la Ria Formosa et de l'océan Atlantique. Les plages de Faro et Barrinha / Barra de São Luís sont situées sur la péninsule d'Ancão, la plage de Barreta sur l'île Deserta et les plages de Farol et Culatra sur l'île de Culatra.Chaque année, de nombreuses espèces doiseaux aquatiques migrateurs traversent lEurope du Nord et y nichent pendant lhiver.La variété des espèces et des conditions naturelles font de la région une zone d'écotourisme populaire, favorisant l'observation des oiseaux. La municipalité est traversée par l'Ecovia do Algarve au sud.

Découvrez cette magnifique maison presque neuve à Faro, Silves, offrant un cadre de vie exceptionnel avec 7 pièces spacieuses et 6 salles de bains. Profitez d'un jardin luxuriant, d'une terrasse accueillante et d'un barbecue pour des moments inoubliables en plein air.L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la fonctionnalité, avec une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon lumineux avec cheminée, et des chambres dotées de rangements intégrés. Les équipements modernes incluent la climatisation, l'alarme de sécurité, et des fenêtres à double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale.Située dans un quartier urbain paisible, cette propriété est à proximité des commodités locales, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve à Faro. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Nous vous présentons cette élégante villa individuelle de 4 chambres, située dans un quartier calme et privilégié de Vilamoura, actuellement en phase finale de construction. Avec un design moderne et des lignes minimalistes, cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle maison, prête à faire ses débuts, avec des finitions de qualité et de grands espaces.Répartie sur deux étages, la villa bénéficie d'une fenestration généreuse qui apporte une lumière naturelle exceptionnelle. Il dispose de quatre pièces bien distribuées, d'une architecture contemporaine avec une excellente exposition au soleil et de grandes surfaces vitrées qui favorisent l'entrée de la lumière dans toutes les pièces. À l'extérieur, il dispose d'une piscine circulaire et d'un grand espace avec un grand potentiel pour un jardin ou un espace de loisirs. Cette propriété, en phase finale de construction, est idéale pour ceux qui recherchent une nouvelle maison moderne avec la possibilité de personnalisation. L'emplacement est tout aussi privilégié, étant à quelques minutes du port de plaisance de Vilamoura, des terrains de golf, des plages et de toutes les commodités essentielles.Parfait pour son propre logement, sa maison de vacances ou un investissement à haut rendement.Profitez de cette opportunité pour acheter une nouvelle villa dans l'un des endroits les plus convoités de l'Algarve.Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: C ref:1397

Villa à vendre en face du Golf à Vila Sol, Algarve.Installée dans le prestigieux condominium de Vila Sol, dans une zone résidentielle, cette villa construite en 2003 a été conçue pour offrir un confort maximal, accordant une importance particulière aux matériaux et finitions d'excellente qualité, où les espaces sociaux se distinguent également. avec deux salons, une cheminée, une salle à manger et même un bureau, tous donnant sur le jardin et la piscine. La grande cuisine dispose d'un espace pour pouvoir servir certains repas au quotidien, avec de nombreux placards, tout a été conçu pour pouvoir cuisiner des repas pour recevoir les amis et la famille. La zone chambre est éloignée des espaces sociaux pour plus d'intimité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain pour accueillir les deux autres chambres. Toutes les pièces sont grandes et disposent de nombreuses armoires pour organiser toutes vos affaires. La maison à cet étage dispose également d'une buanderie, d'une toilette pour les visiteurs et d'un garage pour plusieurs voitures. Mais à l'extérieur, il y a aussi un abri pour plusieurs véhicules. À l'étage supérieur, il y a deux chambres avec salle de bain.La maison dispose également d'un sous-sol ouvert où l'on peut aménager une salle de jeux, un home cinéma et un espace de stockage. Pour un confort accru, la maison est équipée de chauffage par le sol, de climatisation, de panneaux solaires, de portails électriques et d'une alarme. La maison est vendue meublée et équipée et est en excellent état.En destaque pour l'espace extérieur, où il y a une cabane où l'on peut socialiser en famille et prendre ses repas, toujours avec le parcours de golf et la magnifique piscine en toile de fond. La piscine, offrant une excellente exposition au soleil, est également protégée des vents, idéale pour être utilisée la majeure partie de l'année.Tout autour de la maison, le jardin gazonné, avec des palmiers et des arbres tropicaux, nous emmène dans les tropiques, et tout le charme du jardin rend cette propriété unique, avec une intimité totale. idéal pour ceux qui aiment pratiquer le golf, car le célèbre parcours de golf de Vila Sol se trouve à seulement quelques minutes.La plage se trouve à environ 10 minutes en voiture, tout comme la marina de Vilamoura avec ses restaurants et boutiques. Performance Énergétique: B ref:CAS_793

Située dans le très prisé lotissement Fonte Algarve à Almancil, cette élégante villa de quatre chambres s'étend sur un vaste terrain de 1 600 m² et offre une superficie brute totale de 372 m², offrant des espaces intérieurs et extérieurs généreux conçus pour un confort et une vie raffinée.La villa est soigneusement répartie sur deux étages principaux, complétée par un vaste sous-sol, permettant un équilibre fluide entre les espaces privés, les espaces sociaux et les installations de loisirs. La disposition architecturale privilégie la lumière naturelle, la fonctionnalité et un mode de vie intérieur-extérieur fluide, tandis que la position surélevée assure une vue dégagée depuis les terrasses et balcons.En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et accueillant qui s'harmonise avec la salle à manger, créant un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine est entièrement équipée et stratégiquement placée pour un accès facile aux espaces de restauration et extérieurs. Ce niveau comprend également deux chambres confortables partageant une salle de bain bien équipée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités, offrant commodité et praticité tant aux résidents qu'aux visiteurs. L'accès direct depuis les espaces de vie mène aux terrasses et aux jardins, renforçant ainsi la connexion avec le paysage environnant.Le rez-de-chaussée est dédié au repos et à l'intimité, avec deux spacieuses suites de chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privée. Les deux suites bénéficient d'un accès à des balcons avec une vue ouverte et dégagée, offrant un refuge paisible et un point de vue privilégié sur les environs.Le sous-sol apporte une grande polyvalence à la propriété, comprenant une salle de jeux idéale pour les loisirs et le divertissement, une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant accueillir des invités ou du personnel. Ce niveau abrite également le garage, offrant deux places de parking intérieures, complétées par un parking couvert pour deux véhicules supplémentaires, garantissant ainsi de nombreuses solutions de stationnement et de rangement.Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour tirer pleinement parti du mode de vie algarve. La villa dispose d'une piscine chauffée, entourée de terrasses ensoleillées et de jardins paysagers qui offrent intimité et tranquillité. Un porche couvert au bord de la piscine avec une cuisine de soutien dédiée crée l'environnement idéal pour la restauration en plein air, les rassemblements sociaux et les plaisirs tout au long de l'année.Cette villa représente une excellente opportunité d'acquérir une résidence de haute qualité dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'Algarve, combinant des espaces de vie généreux, des équipements haut de gamme et un cadre privilégié, que ce soit comme résidence permanente, retraite de vacances ou bien d'investissement. Performance Énergétique: C ref:VIL_365

Une propriété tout simplement parfaite.D'une superficie de 18,9 hectares, elle abrite une magnifique villa stratégiquement située sur l'une des plus hautes collines du domaine, d'où l'on peut s'abandonner à la vue, à la tranquillité et à l'atmosphère qui s'en dégagent. La villa dispose de tout ce dont vous avez besoin. Elle comprend une maison principale avec une cuisine bien conçue, parfaite pour préparer des repas pour plusieurs personnes, un grand salon, une suite parentale avec une vue magnifique ; elle dispose également de deux salles de bains communes, d'une buanderie et d'un garage. La maison est reliée à une réception qui mène à quatre studios indépendants, tous dotés d'une kitchenette équipée, parfaits pour offrir intimité et commodité aux invités, à la famille, ou pour les rentabiliser en tant qu'hébergement local. À l'extérieur de la villa, il y a une piscine de 96 m2, un barbecue et beaucoup d'espace extérieur pour que les propriétaires et les invités puissent profiter des vues fabuleuses et du bon climat de l'Algarve.Comme si tout cela ne suffisait pas, la villa a une superficie de 700 m2 et la propriété offre bien plus encore. Riche de sa beauté naturelle, nous pouvons profiter d'une lagune d'environ 2 1615 m2 qui a de l'eau toute l'année, ce qui permet à la propriété d'être autosuffisante en eau car elle dispose de pompes et de systèmes d'irrigation et d'une station d'épuration.Cette propriété est riche en offre et en potentiel. Cette propriété dispose déjà d'une licence de logement et d'hébergement local.Les possibilités offertes par cette propriété sont innombrables et il est très rare de trouver un endroit comme celui-ci, où l'on peut vivre et développer son activité, avec plusieurs sources de revenus en un seul endroit.Il s'agit d'une propriété unique, située dans l'une des régions les plus recherchées au monde, en pleine nature, où tout projet portera ses fruits.Venez découvrir ce lieu magique et laissez-vous émerveiller par la beauté de cette propriété qui pourrait être la vôtre !

Maison magnifique de style manoir.Un espace vraiment unique, avec une attention exquise aux détails et environ 594 mètres carrés d’espace au sol. Située dans un emplacement fabuleux de plus d’un acre de jardins paysagers, cette villa est unique en son genre, avec une aile parentale incroyable, une immense piscine chauffée, des carreaux entièrement naturels, un décor mauresque intégrant un savoir-faire exquis, une salle de sport, un sauna et une salle de bain turque, un double garage, une aile d’amis de 2 chambres, ainsi qu’un cottage d’invités totalement privé.Jardins paysagers étendus, un emplacement fantastique près de Lagos et ses superbes parcours de golf. Cette propriété intègre les dernières technologies avec un style classique. Cette villa luxueuse est accessible par une allée d’entrée privée. La villa est située très près du parcours de golf Boavista et n’est qu’à 5 minutes en voiture du centre de Lagos et de la magnifique plage de Porto do Mós.La propriété est orientée sud et bénéficie d’une magnifique vue sur la mer. Les vastes jardins entièrement clôturés et paysagers offrent une excellente intimité.Parcelle : 6215,86 m².Lagos est l’une des destinations les plus visitées de l’Algarve, attirant des touristes internationaux toute l’année. Lagos est un véritable joyau, connu pour son littoral à couper le souffle, sa riche histoire et son atmosphère vibrante. Lagos se targue d’une scène culinaire dynamique et d’une vie nocturne dynamique. Les amateurs de plein air peuvent profiter d’une variété d’activités, allant de la randonnée sur de longues falaises spectaculaires au surf, kayak et observation de dauphins de classe mondiale. C’est aussi un paradis pour les golfeurs avec des parcours de championnat comme Palmares Golf. Lagos offre le parfait mélange de détente et d’aventure.Ne manquez pas votre opportunité de posséder ce manoir dans un lieu à couper le souffle.

Villa moderne et luxueuse située près d'Almancil, construite avec des matériaux de haute qualité et bénéficiant d'un emplacement privilégié. D'une surface habitable totale de 674 m² sur un terrain de 2 415 m², la propriété se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un sous-sol. Elle offre cinq chambres et sept salles de bains, conçues pour un confort optimal, une fonctionnalité parfaite et un raffinement absolu. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée élégant menant à un vaste séjour, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier, deux suites parentales et des toilettes invités. Le premier étage se compose de deux suites parentales et d'une suite parentale impressionnante avec dressing et baignoire, toutes deux dotées d'un accès à un balcon privatif. Le sous-sol est dédié aux espaces de loisirs et de service et comprend une salle de jeux et un salon avec bar et cave à vin, une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de bains, un cellier, un local technique et un garage double. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine d'eau salée, d'espaces de détente aménagés, d'une terrasse avec table à manger, d'un espace barbecue, d'un jacuzzi et d'un grand jardin paysager. L'accès se fait par un portail électrique et la propriété bénéficie également d'un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules. Elle est équipée de panneaux solaires, d'un système domotique, de la climatisation, du chauffage central et de placards intégrés dans toutes les chambres, offrant ainsi un confort optimal, une excellente efficacité énergétique et un caractère exclusif. Son emplacement est un atout majeur : située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, des infrastructures essentielles et des plus belles plages de l'Algarve, elle offre également une vue panoramique sur la mer et une orientation plein sud.Almancil est une charmante ville bien située dans le sud de l'Algarve, au sein de la commune de Loulé. Elle fait partie du prestigieux Triangle d'Or de la région, aux côtés de Quinta do Lago et Vale do Lobo, et est réputée pour son harmonieux mélange de caractère portugais authentique et de raffinement. La ville offre un mélange accueillant de maisons traditionnelles blanchies à la chaux, de cafés typiques, de boutiques élégantes et de quelques-uns des meilleurs restaurants de l'Algarve. Son nom, d'origine arabe (al-mansil), signifie « auberge » ou « lieu de repos », témoignant de sa longue histoire en tant qu'étape pour les voyageurs. Almancil est également réputée pour son excellente gastronomie. Parmi ses adresses les plus prestigieuses, citons Alambique, restaurant de premier ordre reconnu pour ses viandes exceptionnelles, ses fruits de mer et son ambiance chaleureuse, et Casa do Campo, une magnifique ferme du XIXe siècle rénovée avec goût, proposant une cuisine méditerranéenne à base de produits locaux. Idéalement située entre la côte et la campagne, Almancil offre un accès facile aux plages de sable fin, aux parcours de golf de renommée mondiale et à la beauté paisible du parc naturel de Ria Formosa. Le trajet en voiture depuis l'aéroport international de Faro jusqu'à Almancil ne prend qu'environ 13 minutes, ce qui en fait une destination pratique et attrayante pour les visiteurs comme pour les résidents.Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network, met à votre service sa connaissance approfondie du marché local et son expérience dans l'immobilier portugais depuis 2013. Nous proposons des biens d'exception et visons l'excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement à trouver pour nos clients le bien immobilier qui correspond à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Nous disposons d'une équipe professionnelle d'experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l'anglais, le français et l'espagnol, et qui ont pour objectif d'offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Performance Énergétique: A ref:X9705*

Villa Individuelle T4 avec Piscine en Construction à São Bartolomeu, Castro Marim - Modernité, Qualité et Emplacement d'ExceptionNous vous présentons cette villa individuelle d'architecture contemporaine, actuellement en cours de construction, située à São Bartolomeu, Castro Marim, dans une zone calme et en pleine valorisation du Sotavento Algarvio, à l'est de l'Algarve.La propriété se distingue par son terrain de 558,75 m², son emprise au sol de 165,64 m², une surface totale de construction de 249,18 m², à laquelle s'ajoute un garage de 28,24 m², pour une hauteur totale de 6,37 mètres.Située dans un quartier résidentiel paisible, bénéficiant d'une excellente exposition solaire et d'un accès facile à la route nationale EN125, à l'autoroute A22 et à la gare de Castro Marim, cette villa offre une proximité immédiate avec Vila Real de Santo António, ainsi qu'avec les plages de Monte Gordo et de Praia Verde, alliant tranquillité rurale et confort urbain.Distribution de la VillaRez-de-chaussée (137,40 m² + 28,24 m² de garage) :Grand salon (42,98 m²), lumineux, avec larges baies vitrées et accès direct à l'extérieur ;Hall d'entrée (6,50 m²) avec escalier en béton et garde-corps en verre ;Cuisine moderne (16,30 m²) à aire ouverte, reliée à l'espace repas extérieur sous pergola de 42,30 m² ;Chambre / Bureau (14,30 m²), idéale pour le télétravail ;Salle de bains de service (4,30 m²) ;Garage (22,57 m²) avec porte automatique ;Patio et espace de détente (13,94 m²) ;Piscine privée (45,76 m²) entourée d'un deck et d'un espace de convivialité.1er étage (121,11 m²) :Balcon (10,90 m²) ;Suite (15,65 m²) avec salle de bains privative (3,65 m²) ;Chambre / Bibliothèque (18,50 m²) avec salle d'eau privative (3,90 m²) ;Hall de distribution (5,52 m²) ;Suite principale (20,76 m²) avec salle de bains (5,25 m²) et dressing (11,71 m²) ;Terrasse privative (30,52 m²).2e étage (74,88 m²) :Terrasse panoramique (74,88 m²) offrant une vue dégagée sur le paysage naturel de l'Algarve et le fleuve Guadiana.Matériaux et FinitionsCe projet mise sur une construction de haute qualité et une efficacité énergétique optimale, avec notamment :Murs doubles avec isolation thermique et acoustique haute densité ;Menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage ;Sols en céramique grand format ou vinyle haut de gamme ;Portes intérieures laquées blanches et placards intégrés ;Pré-installation de la climatisation et de panneaux solaires ;Chauffe-eau solaire pour l'eau sanitaire ;Cuisine entièrement équipée avec électroménagers encastrés ;Éclairage LED encastré dans toute la maison ;Piscine avec revêtement céramique antidérapant et système de filtration moderne.EmplacementSão Bartolomeu (Castro Marim) est un quartier résidentiel calme, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de services de proximité, tels qu'un supermarché, cafés, école et gare ferroviaire, faisant de cette villa un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.À seulement 10 minutes des plages pavillon bleu de la région et de la frontière espagnole, la zone bénéficie d'un développement immobilier durable, stimulé par sa proximité avec la côte et la nature.Casas do Sotavento - Votre Partenaire de Confiance en AlgarveCasas do Sotavento est une agence immobilière de référence en Algarve, reconnue pour sa transparence, son professionnalisme et son accompagnement personnalisé à chaque étape : de l'acquisition du terrain ou de la villa, à la gestion de la construction, des licences et de la livraison finale.Forte d'une expérience prouvée dans le marché des constructions neuves et des investissements à rendement élevé, notre équipe garantit sécurité, innovation et résultats concrets pour chaque client. Investissez dans la qualité de vie et dans l'avenir cette villa à São Bartolomeu allie confort, modernité et forte valorisation garantie. Performance Énergétique: A ref:CS-MOR-93882

Villa exclusive avec vue mer et montagne à LouléUne propriété véritablement unique, où l'architecture contemporaine, le confort et la tranquillité s'unissent en parfaite harmonie. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux nobles, une menuiserie sur mesure et des solutions architecturales qui valorisent la lumière naturelle et les volumes généreux.Répartie sur trois niveaux, la villa propose quatre suites, toutes avec salle de bain privative et surfaces généreuses, garantissant intimité et confort dans chaque espace.Au rez-de-chaussée, la lumière naturelle baigne l'ensemble des pièces. On y trouve un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, élégamment relié à une cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée d'électroménagers de marques prestigieuses. Une chambre en suite complète ce niveau. De grandes baies vitrées donnent accès à l'extérieur, où se distinguent la piscine aux lignes contemporaines et l'espace barbecue, idéal pour profiter du climat de l'Algarve.Le premier étage accueille trois suites, dont la master suite, toutes conçues avec des agencements raffinés et harmonieux, où le design moderne rencontre une élégance intemporelle. Les balcons privés offrent des vues dégagées sur les collines environnantes.Le sous-sol offre une grande polyvalence, permettant l'aménagement d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux ou d'une salle de sport. On y trouve également une buanderie, une salle de bain de service et un garage pouvant accueillir trois véhicules.Les espaces extérieurs ont été conçus pour la détente et les loisirs, avec une piscine à débordement, des espaces lounge, une terrasse sur le toit avec vues panoramiques, des zones ombragées, une végétation luxuriante, un espace dédié à la production de vin et un petit parcours de golf, créant une atmosphère d'exclusivité absolue.La villa est équipée de technologies de pointe : système audio multiroom, éclairage intelligent, climatisation performante, cinéma privé, contrôle automatique des stores et rideaux, climatisation encastrée, chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans les salles de bain des suites, volets électriques et panneaux solaires, assurant confort et efficacité énergétique.Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vale Formoso, au cœur du Triangle d'Or de l'Algarve, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entouré de collines et de paysages d'inspiration méditerranéenne.Avec environ 652 m² de surface construite et implantée sur un grand terrain, cette villa représente une fusion élégante entre architecture et nature.Venez découvrir votre nouvelle adresse à Loulé. Performance Énergétique: A ref:CAS_741

Cette propriété unique s'étend sur 4,58 hectares, dont 3,2 hectares sont une zone rustique. Situé au sommet d'une colline, il offre une maison avec vue panoramique sur la mer et un maximum d'intimité, sans voisins à proximité. Le terrain est entièrement clôturé, offrant un environnement de tranquillité, en parfaite harmonie avec la nature.La maison principale se compose de 4 chambres, toutes situées au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces communs, assurant une distribution pratique et fonctionnelle. Le salon, grand et lumineux, profite au maximum de la vue imprenable. La cuisine est équipée, et la maison est semi-meublée, et peut être adaptée à vos besoins. Le chauffage est assuré par la climatisation dans toute la maison.Cette propriété est disponible à la location annuelle dès maintenant, mais est également à vendre, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement. Il y a la possibilité de rénover et de profiter du sous-sol, actuellement un espace inexploré, pour créer quelque chose de totalement personnalisé.Dans le cas de la location, les dépenses sont payées séparément, mais l'entretien de la piscine et du jardin est déjà inclus. De plus, il existe la possibilité de louer avec option d'achat, idéale pour ceux qui veulent tester le potentiel de la propriété avant d'investir.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un emplacement de choix, avec calme, intimité et vues à couper le souffle. Performance Énergétique: F ref:CAS_564

Bienvenue dans cette exceptionnelle propriété clé en main, une véritable maison de rêve où intimité, confort, style et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement. Implantée sur un généreux terrain d'environ 4 770 m², avec une surface construite d'environ 558 m² et plus de 1 000 m² d'espaces de vie extérieurs, la villa offre un espace généreux et des possibilités infinies. Entourée de douces collines, de vergers d'agrumes et de vues panoramiques sur la campagne, cette élégante maison de plain-pied se distingue par ses finitions de haute qualité et son design moderne et raffiné.L'intérieur se compose d'un spacieux et lumineux salon et salle à manger en open space, avec accès direct aux terrasses extérieures, complété par une cuisine contemporaine élégante, entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés haut de gamme. Une salle de loisirs indépendante, avec bar et cave à vin, offre un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité.La villa dispose de cinq chambres en suite aux dimensions généreuses, toutes dotées de placards intégrés et d'un accès à des patios privés. Les espaces complémentaires comprennent une buanderie, des pièces pour le personnel, un bureau, des toilettes invités et des zones de rangement. L'impressionnante terrasse sur le toit, d'environ 200 m², propose de raffinés espaces lounge et un jacuzzi, parfaits pour admirer les couchers de soleil et les vues.Les espaces de vie intérieurs et extérieurs se fondent harmonieusement grâce à des terrasses couvertes par des pergolas d'environ 100 m², idéales pour se détendre ou recevoir, tandis que d'autres terrasses découvertes invitent à profiter du soleil et des vues dégagées. Une cuisine extérieure entièrement équipée et un espace repas offrent le cadre idéal pour de mémorables repas en plein air en famille ou entre amis. Les équipements extérieurs comprennent également une piscine avec entrée de type plage, un espace lounge avec foyer, une salle de sport en plein air et un jardin magnifiquement aménagé avec système d'irrigation.Pour un confort et une efficacité optimale, la propriété est équipée d'un système de climatisation centralisé, de chauffage et rafraîchissement au sol, d'une cheminée, de sèche-serviettes chauffants dans les salles de bains, de panneaux solaires, d'un système de vidéosurveillance avec IA, d'un système d'extinction d'incendie et d'un système d'eau écologique. La villa bénéficie également d'un garage, d'un parking couvert sous pergola et de bornes de recharge pour deux véhicules électriques.Cette bien est un joyau, où chaque détail a été soigneusement étudié vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter d'un art de vivre exceptionnel, sans aucun souci ni travaux supplémentaires. Contactez-nous pour plus d'informations!Située dans une zone centrale de l'Algarve, dans un environnement résidentiel calme et à faible densité de population, entre São Bartolomeu de Messines et Albufeira, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Idéale pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité tout en restant proches de toutes les commodités essentielles.L'emplacement bénéficie de superbes vues naturelles, avec plusieurs excellents restaurants à seulement 5 minutes en voiture. Il offre également un accès facile à l'A2 et à l'IC1, permettant des déplacements rapides et pratiques dans toute la région. Certaines des plus belles plages de l'Algarve se trouvent à seulement 30 minutes.Distances principales (env.) :- São Bartolomeu de Messines - 10 km- Algarve Shopping - 12 km- Hôpital Lusíadas - 15 km- Albufeira - 16 km- Parcours de Golf Salgados / Amendoeira - 20/21 km- Aéroport International de Faro - 47 km- Lisbonne - 242 km Performance Énergétique: A ref:W-046CST