ventes de maisons et villas de luxe District de Faro, Portugal (page 30)

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT PREMIUM — 4 ? HÔTEL RURAL EN CONSTRUCTION | ALGARVEDomaine de 10 hectares | Albufeira (Guia) | 15 000 000 €LE PROJETUne opportunité rare au cœur de l’Algarve : un domaine entièrement clôturé de 10 hectares avec un hôtel rural 4 étoiles approuvé en construction, un permis de construire accordé et des travaux de terrain déjà en cours. Avec 2 000 m² de construction approuvée et 39 logements prévus, la propriété comprend une piscine, un restaurant et un bar — une proposition d’investissement clé en main prête à générer des rendements à court terme.Ce n’est pas un actif inactif : la propriété génère déjà un revenu mensuel immédiat grâce à des activités agricoles actives, comprenant 6 serres, un vignoble et des vergers, aux côtés des structures modulaires existantes actuellement en service — un actif productif dès le premier jour.L’emplacement est exceptionnel : à quelques minutes des plages de Galé et Salgados, dans l’un des corridors touristiques les plus prisés de l’Algarve, avec un accès facile à l’aéroport international de Faro.?? POURQUOI INVESTIR MAINTENANT — LE MARCHÉ PARLE DE LUI-MÊMELe moment choisi pour ce type d’investissement ne pourrait pas être plus convaincant. Les données sont claires :Bien-être et tourisme rural en pleine croissance mondialeLe marché mondial du tourisme bien-être devrait atteindre 1,3 billion de dollars d’ici la fin 2025, une croissance presque deux fois plus rapide que le tourisme conventionnel. Le voyageur d’aujourd’hui ne cherche plus seulement le soleil et la plage — il cherche à se reconnecter avec la nature, l’authenticité et des expériences transformatrices. Un hôtel rural avec une composante agricole et bien-être correspond exactement à ce profil.Le Portugal au centre de cette tendanceEn 2024, environ 1,5 million de clients ont recherché un hébergement pour le tourisme rural ou l’hôtellerie au Portugal — une augmentation de 6,3 % par rapport à 2023, la plus forte croissance en pourcentage parmi tous les types d’hébergement, dépassant à la fois les hébergements locaux et les hôtels traditionnels.L’investissement hôtelier au Portugal a atteint 341 millions d’euros en novembre 2025, consolidant l’hôtellerie comme la deuxième plus grande catégorie d’actifs sur le marché national de l’immobilier commercial. Comparé à 2019, le Portugal a enregistré une augmentation de 39 % du tarif quotidien moyen et une hausse de 44 % du chiffre d’affaires par chambre disponible.L’hôtellerie lifestyle comme moteur de valeur premiumLa demande pour des produits lifestyle et expérientiels a permis des primes de taux importantes — un hôtel lifestyle 4 étoiles peut atteindre des tarifs quotidiens moyens bien supérieurs à ceux d’un hôtel conventionnel — tandis que les offres de bien-être et les opérations de restauration augmentent encore le chiffre d’affaires par chambre occupée.L’intérieur rural de l’Algarve en pleine ascensionL’intérieur de l’Algarve s’impose de plus en plus grâce à des projets de tourisme naturel et à des hébergements durables, les développements du tourisme rural bénéficiant d’une double dynamique de demande croissante et de cadres politiques publics favorables.? RÉSUMÉ DES ACTIFS10 hectares entièrement clôturés à Albufeira (Guia)4? Hôtel rural en construction — planification approuvée, travaux de construction en cours2 000 m² de construction approuvée | 39 unités d’hébergementPiscine + Restaurant + Bar prévuRevenus immédiats : 6 serres, vignoble, vergers fruitiers et logements modulaires en activitéEmplacement : à quelques minutes des plages de Galé et SalgadosAccès rapide à l’aéroport international de FaroPrix demandé : 15 000 000 €

Charmante villa de 5 chambres à Vilamoura, située sur un terrain de 574 m², avec piscine privée, jardin mature et accès direct au parcours de golf. La propriété se distingue par son architecture algarvienne traditionnelle d'inspiration mauresque, marquée par des lignes courbes, des porches, des terrasses, des cheminées ornementales et un lien fort avec les espaces extérieurs.Avec une superficie brute de 323,50 m², cette villa offre une distribution généreuse, comprenant plusieurs espaces monétaires, cinq chambres, une cuisine, une buanderie, des salles de bains, des porches, un patio avec barbecue, des terrasses et des espaces de service. L'environnement extérieur, avec une piscine d'environ 8,50 m x 4,00 m, des jardins et des espaces de loisirs bien entretenus, crée un environnement réservé et très attrayant pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement touristique haut de gamme.Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Vilamoura, à proximité de la marina, des plages, des boutiques, des services et des parcours de golf, cette propriété allie emplacement, intimité, authenticité architecturale et un fort potentiel d'appréciation. Le bien est dans un état fonctionnel et habitable, et pourrait bénéficier d'une modernisation sélective pour renforcer sa position dans le segment du luxe. Performance Énergétique: D ref:JAF002PADP

Moderne villa T3+1 en construction, située dans une zone privilégiée de l'Algarve oriental, à quelques minutes des plages de Altura, Praia Verde, Cabeço, Retur et Monte Gordo, avec un accès facile à l'autoroute.Caractéristiques principales :- Panneaux solaires- Installation de la climatisation- Ascenseur- Piscine de 50 m²- Garage de 30 m²- Buanderie- Cuisine entièrement équipéeRépartition des espaces :- Rez-de-chaussée : - 3 chambres (dont 2 en suite) - 1 bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire) - 1 salle de bain partagée- 1er étage : - Salon spacieux et lumineux - Cuisine moderne et entièrement équipée - 2 terrasses - 1 salle d'eau - BuanderieIdéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement à fort potentiel. Performance Énergétique: B ref:3497

Située dans un lotissement paisible au nord de Portimão, cette impressionnante villa moderne entièrement isolée offre des pièces spacieuses, des équipements à faible consommation d'énergie et une vue sur la campagne. Répartie sur trois niveaux, la propriété dispose d'un portail d'entrée automatique, d'une grande allée de stationnement, d'un abri double pour voitures et d'un garage.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall d’entrée menant à des toilettes pour invités et à un vaste salon équipé d’un poêle à granulés fermé et de grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrant sur les terrasses et l’espace piscine. La cuisine moderne équipée donne sur une salle à manger séparée, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à une terrasse couverte pour les repas en plein air. Une buanderie spacieuse est idéalement située à côté de la cuisine. À ce niveau se trouve également une chambre spacieuse avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour les invités ou pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied.Le premier étage abrite une magnifique suite parentale, dotée d’une salle de bains luxueuse, d’un dressing et de baies vitrées s’ouvrant sur une grande terrasse privée donnant sur la campagne environnante. Deux autres chambres avec salle de bains privative se partagent une autre terrasse.Le sous-sol comprend actuellement un bureau, un local à outils et un garage pouvant accueillir un véhicule. Les cloisons intérieures sont provisoires, ce qui permet de réaménager facilement l’espace pour créer des places de stationnement supplémentaires si vous le souhaitez.À l’extérieur, de vastes terrasses entourent la piscine de 8,5 x 5 m, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. Les jardins paysagers sont agrémentés d’arbres matures, d’arbustes, d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur. Une pergola dotée d’un système d’ombrage automatisé, située à côté du salon et de la suite du rez-de-chaussée, offre un refuge confortable pendant les mois les plus chauds.Parmi les autres équipements, citons huit panneaux solaires pour l’eau chaude, un système de batterie de secours de 5 kW (2021), une isolation Capoto, une connexion Internet par fibre optique, un système d’aspiration centralisé, des volets électriques automatiques et la climatisation dans toute la maison, ce qui en fait une résidence familiale exceptionnelle alliant confort moderne, durabilité et espace de vie généreux.Achetez dès aujourd’hui une villa exclusive en Algarve.

Charmante villa de 5 chambres à Vilamoura, située sur un terrain de 574 m², avec piscine privée, jardin mature et accès direct au parcours de golf. La propriété se distingue par son architecture algarvienne traditionnelle d'inspiration mauresque, marquée par des lignes courbes, des porches, des terrasses, des cheminées ornementales et un lien fort avec les espaces extérieurs.Avec une superficie brute de 323,50 m², cette villa offre une distribution généreuse, comprenant plusieurs espaces monétaires, cinq chambres, une cuisine, une buanderie, des salles de bains, des porches, un patio avec barbecue, des terrasses et des espaces de service. L'environnement extérieur, avec une piscine d'environ 8,50 m x 4,00 m, des jardins et des espaces de loisirs bien entretenus, crée un environnement réservé et très attrayant pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement touristique haut de gamme.Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Vilamoura, à proximité de la marina, des plages, des boutiques, des services et des parcours de golf, cette propriété allie emplacement, intimité, authenticité architecturale et un fort potentiel d'appréciation. Le bien est dans un état fonctionnel et habitable, et pourrait bénéficier d'une modernisation sélective pour renforcer sa position dans le segment du luxe. Performance Énergétique: D ref:VIL-1125

Villa de luxe de 2+1 chambres avec terrasse et grand jardin privé, insérée au cœur de Vilamoura, à 400 mètres de la marina de Vilamoura, dans un luxueux condominium résidentiel, marqué par la sophistication et l'exclusivité. Le lotissement est proche de la marina, de la plage, des courts de golf, de tennis et d'une large gamme de services tels que des cliniques, supermarchés et banques. Cela vous permet de profiter d'un mode de vie sophistiqué. Les maisons, au design moderne, sont encadrées dans le paysage naturel et offrent un équilibre parfait entre espaces privés et communs, tels que les jardins environnants et la piscine.Les matériaux et finitions de haute qualité ont été conçus pour garantir à chaque maison un confort maximal. La maison est orientée est/ouest et de grandes fenêtres vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette fantastique villa de 150 m2 se compose d'un grand salon avec plafonds doubles, de 2 chambres avec salle de bain attenante et d'une autre salle de bain pour invités. Il y a aussi une grande mezzanine que vous pouvez utiliser comme bureau ou troisième chambre. Cuisine intégrée ultra-moderne avec plan de travail en Silestone et buanderie.La villa est équipée d'une climatisation centralisée avec diffuseurs linéaires, de panneaux solaires pour l'eau chaude, de volets électriques et d'isolation phonique. Le grand salon s'ouvre sur une terrasse et un jardin privé avec un accès direct à la piscine. Des jardins paysagers et une grande piscine privée complètent ce condominium somptueux.Nous vous invitons à réserver votre visite pour découvrir cette villa fantastique. Performance Énergétique: A ref:PJ01521

Si vous n'arrivez pas à choisir entre la mer, le golf et la nature, n'ayez crainte, vous pouvez tout avoir.Magnifiquement située dans un lotissement résidentiel tranquille, là où le terrain de golf de Palmares rencontre la plage de Meia Praia et l'estuaire d'Alvor, cette propriété unique jouit d'un des plus beaux cadres naturels de l'Algarve.Située en bordure du terrain de golf, mais sans les coûts et les restrictions généralement associés à la vie en bordure de golf, la maison offre des vues spectaculaires, élégamment encadrées par des vitres allant du sol au plafond qui relient de façon transparente les espaces intérieurs et extérieurs.Au premier étage, vous trouverez une suite, deux chambres doubles et une salle de bains familiale. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, un vestiaire, une suite généreuse et un garage.Le jardin est exceptionnellement privé et entièrement aménagé, créant une retraite tranquille en plein air.Parfaite comme maison de vacances ou résidence permanente, la propriété bénéficie également d'un historique de location bien établi et réussi, ce qui en fait une opportunité d'investissement qui mérite d'être considérée sérieusement.Il est fortement recommandé de visiter la propriété pour en apprécier pleinement la valeur.

Charmante villa de 5 chambres à Vilamoura, située sur un terrain de 574 m², avec piscine privée, jardin mature et accès direct au parcours de golf. La propriété se distingue par son architecture algarvienne traditionnelle d'inspiration mauresque, marquée par des lignes courbes, des porches, des terrasses, des cheminées ornementales et un lien fort avec les espaces extérieurs.Avec une superficie brute de 323,50 m², cette villa offre une distribution généreuse, comprenant plusieurs espaces monétaires, cinq chambres, une cuisine, une buanderie, des salles de bains, des porches, un patio avec barbecue, des terrasses et des espaces de service. L'environnement extérieur, avec une piscine d'environ 8,50 m x 4,00 m, des jardins et des espaces de loisirs bien entretenus, crée un environnement réservé et très attrayant pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement touristique haut de gamme.Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Vilamoura, à proximité de la marina, des plages, des boutiques, des services et des parcours de golf, cette propriété allie emplacement, intimité, authenticité architecturale et un fort potentiel d'appréciation. Le bien est dans un état fonctionnel et habitable, et pourrait bénéficier d'une modernisation sélective pour renforcer sa position dans le segment du luxe. Performance Énergétique: D ref:DVIL-1125

Découvrez cette magnifique ferme située dans le charmant village de Vidigueira, au cœur de l'Alentejo, une région reconnue pour ses paysages époustouflants, sa tranquillité et sa tradition viticole.Avec une superficie totale d'environ 1,5 hectare et 440 m² de surface brute construite, cette propriété allie confort, élégance et authenticité, étant idéale pour le logement permanent, la maison de vacances, le tourisme rural ou l'investissement.Située dans une zone privilégiée, elle n'est qu'à 55 km d'Évora, à environ 180 km de Lisbonne et à moins de 90 minutes des plages de l'Algarve, ce qui permet de profiter du meilleur de l'intérieur et de la côte.La MaisonRépartie sur deux grands étages lumineux, elle propose des espaces conçus pour offrir confort et fonctionnalité.Rez-de-chaussée Hall d'entrée et hall de circulation ; Cuisine entièrement meublée et équipée, avec garde-manger ; Salle à manger ; Grand salon avec une excellente exposition au soleil ; Trois chambres spacieuses ; Trois salles de bain complètes.Grenier d'occasion Jeux et salle de vie ; Deux chambres supplémentaires ; Salle de bain complète.Annexe extérieureUn espace agréable et indépendant, parfait pour les réunions en famille ou entre amis. Cuisine/cave traditionnelle de l'Alentejo entièrement équipée ; Salle de bain de soutien ; Garage fermé pour deux voitures.Extérieur et équipementLa propriété est en excellent état et dispose de plusieurs infrastructures garantissant confort et efficacité. Piscine d'eau salée intégrée dans un magnifique jardin ; Zone barbecue ; 10 panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité ; L'eau du réseau public ; Posséder un puits avec beaucoup d'eau ; Vignoble d'environ 1 hectare composé des cépages Antão Vaz, Aragonês et Castelão, équipé d'un système d'irrigation automatique ; Des points d'eau et d'électricité répartis sur toute la propriété ; Chenils ; Des salles de stockage et des espaces de soutien ; Terrain entièrement clôturé ; Excellent accès.Une propriété prête à être appréciéeLa ferme est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une entrée immédiate sans investissement supplémentaire.Si vous recherchez la qualité de vie, le contact avec la nature et une propriété unique dans l'une des régions viticoles les plus prestigieuses du Portugal, c'est une opportunité à ne pas manquer.Prenez rendez-vous dès maintenant !Au FC Imobiliária, nous suivons l'ensemble du processus d'achat et de vente avec professionnalisme, transparence et dévouement.En partenariat avec des intermédiaires de crédit autorisés par la Banque du Portugal, nous apportons un soutien à l'obtention de financement, en proposant les solutions de crédit les plus adaptées aux besoins de chaque client.Nous garantissons un suivi personnalisé à toutes les étapes du processus, de la première visite à l'acte de propriété et aussi dans le service après-vente, garantissant une expérience fluide, sûre et sans souci.N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à trouver la solution idéale pour vous. Performance Énergétique: C ref:VIL_1267

&127969; Vivez le luxe contemporain à Quarteira, au cœur du Triangle d´Or de l´Algarve ! Découvrez cette résidence exclusive composée de seulement 6 villas contemporaines de 3 chambres, où le design moderne, les finitions haut de gamme et l´excellente efficacité énergétique se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique dans l´un des secteurs les plus prisés de l´Algarve. Chaque villa a été soigneusement conçue pour offrir confort, fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste salon et salle à manger baigné de lumière naturelle avec accès direct au jardin et à la piscine privée, une chambre, une salle de bains ainsi qu´un espace de rangement. À l´étage, l´espace nuit dispose de deux magnifiques suites, chacune bénéficiant d´un accès à de spacieuses terrasses. À l´extérieur, profitez d´un agréable espace de détente avec piscine privée, jardins paysagers équipés d´un système d´arrosage automatique, terrasses, patio, stationnement privé et carport couvert, idéal pour profiter du climat exceptionnel de l´Algarve tout au long de l´année. Caractéristiques principales : ✔️ Résidence exclusive de seulement 6 villas ✔️ Villas contemporaines de 3 chambres ✔️ 3 chambres, dont 2 suites ✔️ 3 salles de bains ✔️ Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Siemens ✔️ Grand séjour lumineux ✔️ Piscine privée ✔️ Jardins avec arrosage automatique ✔️ Carport couvert et parking privé ✔️ Climatisation gainable ✔️ Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ✔️ Domotique, visiophone et portails motorisés ✔️ Menuiseries PVC Rehau avec double vitrage et gaz argon ✔️ Panneaux solaires Bosch ✔️ Construction ICF à haute performance énergétique ✔️ Borne de recharge pour véhicules électriques ✔️ Emplacement privilégié à Quarteira &128176; Prix de 1 490 000 € à 1 700 000 € &128273; À propos de nous Chez DS Albufeira Prime, nous ne nous contentons pas de vendre des biens immobiliers, nous créons des solutions sur mesure pour chaque client. Grâce à un accompagnement personnalisé, professionnel et transparent, nous vous assistons tout au long du processus d´achat. Si vous le souhaitez, nous proposons également des services de valorisation et de gestion locative afin de garantir un investissement sûr et rentable. &127757; À propos de la région Située à Quarteira, à proximité du prestigieux Triangle d´Or de l´Algarve, cette résidence bénéficie d´un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes des plages et des célèbres parcours de golf de Vilamoura, Quinta do Lago et Vale do Lobo. L´aéroport international de Faro se trouve à environ 20 minutes. Un choix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier de qualité en Algarve. &128222; Prenez rendez-vous dès aujourd´hui pour une visite et découvrez tout ce que ces villas d´exception ont à vous offrir.

Villa 4 chambres intégrée dans le développement « MGE Exclusive Villas » avec piscine privée à Albufeira Découvrez un nouveau concept d’exclusivité chez MGE Exclusive Villas, un projet d’architecture contemporaine alliant design, sophistication, confort et intimité, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Algarve. Nous présentons cette élégante villa de 4 chambres, actuellement en construction, située à Cortézões, Ferreiras – Albufeira, conçue pour offrir une expérience de logement haut de gamme, où chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir bien-être, fonctionnalité et haute qualité de construction. Avec une superficie de construction de 204,08 m², 146,90 m² de surface au sol et une architecture moderne aux lignes élégantes, cette villa se distingue par ses vastes espaces intérieurs, son excellente exposition au soleil et sa parfaite connexion entre intérieur et extérieur, offrant un style de vie exclusif. Caractéristiques clés : Maison T4 ; 4 chambres ; 3 salles de bain ; Grande salle commune lumineuse ; Cuisine moderne entièrement équipée ; Hall d’entrée ; 3 balcons ; 1 terrasse ; Piscine privée ; Jardin privé ; Garage clos pour 4 voitures ; Excellente exposition au soleil ; Architecture contemporaine.Parmi les principales finitions et équipements figurent : Revêtements extérieurs en pierre de la région, revêtements phénoliques et sols en céramique ; Aluminium thermolaqué très durable ; Des cadres en aluminium anodisé avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique ; Des balcons en verre laminé trempé, qui renforcent l’esthétique contemporaine et offrent de larges vues et une plus grande luminosité ; Un plancher flottant dans les zones intérieures principales, offrant confort, raffinement et une atmosphère accueillante ; Cuisine équipée d’appareils SMEG, reconnue internationalement pour son design, son innovation et sa qualité ; Panneaux solaires, favorisant une meilleure efficacité énergétique, durabilité et réduction de la consommation ; Des intérieurs spacieux et lumineux conçus pour maximiser l’entrée de lumière naturelle ; Des terrasses soigneusement conçues pour profiter du climat privilégié de l’Algarve toute l’année ; Piscine privée, idéale pour les moments de détente, de repos et de socialisation en famille.Emplacement privilégié : Située à Cortézões, Ferreiras – Albufeira, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité, intimité et proximité de tous les services essentiels. C’est juste : à 3 minutes des supermarchés ; À 3 minutes de la pharmacie ; à 3 minutes des restaurants ; à 4 minutes des écoles ; à 4 minutes du centre de santé ; 5 minutes de la gare ; à 10 minutes des prestigieux parcours de golf ; à 12 minutes des plages d’Albufeira ; À 12 minutes de la marina d’Albufeira.Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter du meilleur de l’Algarve toute l’année, que ce soit pour résidence permanente, résidence de vacances ou investissement. En plus d’être une maison magnifique ou une résidence secondaire, MGE Exclusive Villas présente un avantage particulièrement attractif pour les investisseurs. Le projet permet l’attribution de poste contractuel, offrant une plus grande flexibilité pendant la phase de construction et créant d’excellentes opportunités d’appréciation avant l’achèvement des travaux, une solution de plus en plus recherchée par les investisseurs nationaux et internationaux. La combinaison d’architecture contemporaine, de finitions haut de gamme, de cuisine équipée SMEG, de panneaux solaires, de piscine privée, de grands espaces extérieurs, d’une grande efficacité énergétique et d’un emplacement privilégié fait de cette villa une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Algarve. Fin prévue des travaux : 1er trimestre 2029. Si vous recherchez une villa exclusive, où confort, design et qualité de construction se combinent à un fort potentiel d’appréciation, c’est l’opportunité idéale . Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez le privilège de vivre chez MGE Exclusive Villas, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie véritablement exclusive. Référence : ASV26073 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe

Entre la sérénité de la nature et la proximité de la côte de l'Algarve, cette propriété extraordinaire offre un style de vie rare, où l'architecture contemporaine s'harmonise avec le paysage environnant.Située à côté du paisible village de Marmelete, sur les pentes de la Serra de Monchique, cette villa, achevée en 2019, est située sur un terrain d'environ 10 200 m², entourée d'un verger, d'un jardin, d'abondantes ressources en eau et d'une vue dégagée sur la campagne. Un lieu où le silence, l'intimité et la nature définissent la vie quotidienne, sans renoncer à la proximité des principaux centres urbains de l'Algarve.En environ 20 minutes, il est possible d'atteindre le centre historique et les plages de Lagos, tandis que Portimão se trouve à environ 15 minutes, offrant une combinaison parfaite de tranquillité rurale et de commodité.Avec environ 240 m² de surface construite, cette maison d'un étage privilégie la lumière naturelle, la fonctionnalité des espaces et la connexion permanente à l'extérieur.Le cœur de la maison est un grand espace social dans un concept d'espace ouvert, où le salon et la salle à manger se rejoignent harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée. La cheminée à bois apporte du confort pendant les mois les plus frais, tandis que la climatisation assure le bien-être toute l'année.À côté de l'entrée se trouve une buanderie avec un espace technique, équipée d'un aspirateur central, d'un chauffe-eau et d'un système solaire pour le chauffage de l'eau, ainsi qu'un hall avec espaces de stockage.La transition entre l'intérieur et l'extérieur a été soigneusement réfléchie. Un grand espace couvert est préparé pour accueillir une seconde cuisine ou une cuisine afin de soutenir l'espace extérieur, idéal pour la restauration en plein air, les loisirs ou pour profiter de l'environnement naturel pendant une grande partie de l'année.L'aile privée de la maison se compose de deux chambres doubles avec armoire encastrées et un accès direct à la terrasse, desservie par une salle de bain spacieuse adaptée aux personnes à mobilité réduite.La suite parentale offre un environnement confortable et privé, avec une salle de bain privée, un walk-in et un accès direct à la terrasse, vous permettant de vous réveiller chaque jour avec vue sur le paysage environnant.Pour compléter la résidence principale, une annexe indépendante divisée en trois espaces distincts : un gymnase, un garage/salle de stockage multifonctionnelle et une salle technique équipée d'un système moderne de filtration et de traitement de l'eau en magnésium, qui assure la purification de l'eau du puits et du forage pour un usage domestique, y compris la consommation humaine.À l'extérieur, le terrain révèle toute la richesse de la propriété. Un jardin agréable se mêle à un verger diversifié composé de manguiers, goyaves, orangers, citrons, citrons verts, pamplemousses, figuiers, grenades, abricots et palmiers, créant un environnement vert et productif tout au long de l'année.La propriété dispose également d'un ruisseau saisonnier, d'un puits traditionnel et d'un puits d'environ 200 mètres de profondeur, garantissant une excellente autonomie de l'eau. L'ensemble de la propriété bénéficie de prises d'eau et d'électricité réparties sur tout le terrain, ainsi que d'une préinstallation d'un jacuzzi extérieur.Construite selon des normes élevées de qualité et d'efficacité énergétique (Classe A), la villa est équipée de cadres en aluminium à double vitrage, de volets électriques, de climatisation dans toutes les pièces, de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, d'un aspirateur central, d'un système d'alarme, de cinq caméras de vidéosurveillance (CCTV), d'un chargeur pour véhicules électriques et d'un parking couvert pour deux voitures.Une propriété véritablement unique, idéale pour une résidence permanente, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent un mode de vie plus calme, où nature, confort contemporain et proximité avec la côte de l'Algarve coexistent en parfaite harmonie. Performance Énergétique: A ref:V1935

Villa 3 chambres intégrée au développement « MGE Exclusive Villas » avec piscine privée à Albufeira Découvrez un nouveau concept d’exclusivité chez MGE Exclusive Villas, un projet d’architecture contemporaine alliant design, sophistication, confort et intimité, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Algarve. Nous présentons cette élégante villa de 3 chambres, actuellement en construction, située à Cortézões, Ferreiras – Albufeira, conçue pour offrir une expérience de vie haut de gamme, où chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir bien-être, fonctionnalité et haute qualité de construction. Avec une superficie de construction de 172,63 m², 141,50 m² de surface au sol et une architecture moderne aux lignes élégantes, cette villa se distingue par ses vastes espaces intérieurs, son excellente exposition au soleil et sa parfaite connexion entre l’intérieur et l’extérieur, offrant un style de vie exclusif. Caractéristiques clés : Maison T3 ; 3 chambres ; 3 salles de bain ; Grande salle commune lumineuse ; Cuisine moderne entièrement équipée ; Hall d’entrée ; 3 balcons ; 3 terrasses ; Piscine privée ; Jardin privé ; Garage fermé pour 2 voitures ; Excellente exposition au soleil ; Architecture contemporaine.Parmi les principales finitions et équipements figurent : Revêtements extérieurs en pierre de la région, revêtements phénoliques et sols en céramique ; Aluminium thermolaqué très durable ; Des cadres en aluminium anodisé avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique ; Des balcons en verre laminé trempé, qui renforcent l’esthétique contemporaine et offrent de larges vues et une plus grande luminosité ; Un plancher flottant dans les zones intérieures principales, offrant confort, raffinement et une atmosphère accueillante ; Cuisine équipée d’appareils SMEG, reconnue internationalement pour son design, son innovation et sa qualité ; Panneaux solaires, favorisant une meilleure efficacité énergétique, durabilité et réduction de la consommation ; Des intérieurs spacieux et lumineux conçus pour maximiser l’entrée de lumière naturelle ; Des terrasses soigneusement conçues pour profiter du climat privilégié de l’Algarve toute l’année ; Piscine privée, idéale pour les moments de détente, de repos et de socialisation en famille.Emplacement privilégié : Située à Cortézões, Ferreiras – Albufeira, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité, intimité et proximité de tous les services essentiels. C’est juste : à 3 minutes des supermarchés ; À 3 minutes de la pharmacie ; à 3 minutes des restaurants ; à 4 minutes des écoles ; à 4 minutes du centre de santé ; 5 minutes de la gare ; à 10 minutes des prestigieux parcours de golf ; à 12 minutes des plages d’Albufeira ; À 12 minutes de la marina d’Albufeira.Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter du meilleur de l’Algarve toute l’année, que ce soit pour résidence permanente, résidence de vacances ou investissement. En plus d’être une maison magnifique ou une résidence secondaire, MGE Exclusive Villas présente un avantage particulièrement attractif pour les investisseurs. Le projet permet l’attribution de poste contractuel, offrant une plus grande flexibilité pendant la phase de construction et créant d’excellentes opportunités d’appréciation avant l’achèvement des travaux, une solution de plus en plus recherchée par les investisseurs nationaux et internationaux. La combinaison d’architecture contemporaine, de finitions haut de gamme, de cuisine équipée SMEG, de panneaux solaires, de piscine privée, de grands espaces extérieurs, d’une grande efficacité énergétique et d’un emplacement privilégié fait de cette villa une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Algarve. Fin prévue des travaux : 1er trimestre 2029. Si vous recherchez une villa exclusive, où confort, design et qualité de construction se combinent à un fort potentiel d’appréciation, c’est l’opportunité idéale . Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez le privilège de vivre chez MGE Exclusive Villas, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie véritablement exclusive. Référence : ASV26074 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe

Cette villa contemporaine exclusive de 5 chambres bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Rua dos Arrifes, offrant une vue panoramique sur la mer, une intimité totale et un accès facile à pied aux superbes plages de São Rafael et d'Arrifes. Avec ses hauts plafonds et ses espaces ouverts donnant directement sur les terrasses extérieures, la propriété allie une architecture moderne spectaculaire à des finitions haut de gamme. Elle comprend :Sous-sol/Garage : Garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, salle de sport, sauna, salle de bains et bureau, ainsi qu’un salon ouvert, une cuisine et une cave à vin, avec locaux techniques et buanderie.Rez-de-chaussée : Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine avec portes coulissantes du sol au plafond donnant sur la terrasse, avec une cuisine extérieure couverte, la piscine et un jacuzzi, ainsi que 2 chambres et 2 salles de bains, toutes deux attenantes (dont une également accessi

Home StagingCette étonnante villa à l'architecture contemporaine offre des vues dégagées et des finitions de haute qualité. Elle est située dans un quartier résidentiel calme à seulement 15 minutes à pied de la plage la plus proche (Manuel Lourenço) et à une courte distance en voiture de plusieurs autres plages (Galé, S. Rafael, etc.) et du parcours de golf de Salgados. Toutes les commodités sont à proximité telles que restaurants, supermarchés, boulangerie, cafés et à seulement 10 minutes en voiture du centre d'Albufeira.Sous-sol : Grand garage pour au moins 3 voitures, espace pouvant être une salle polyvalente avec une salle de bain complète, local technique et suffisamment d'espace pour faire une salle de cinéma/jeux. Rez-de-chaussée : Spacieux salon et salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle, cuisine entièrement équipée avec cellier, chambre avec placard intégré et salle de bain attenante, et une salle de bain pour invités. Premier étage

Dans un cadre d'une rare beauté, où intimité et tranquillité se conjuguent avec une vue panoramique sur la mer, se trouve cette propriété extraordinaire, située sur un vaste terrain de 15 000 m².La villa principale a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent trois grandes chambres, dont deux avec salle de bain attenante, l'une équipée de la climatisation. Le salon élégant bénéficie d'une cheminée et de la climatisation, créant une atmosphère chaleureuse. À cet étage se trouvent également une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. Au premier étage se trouve une magnifique suite parentale, climatisée, véritable havre d'intimité, avec une grande terrasse et une vue fabuleuse sur la côte de l'Algarve, la mer se mêlant à la végétation du vaste terrain que propose cette propriété.De plus, la propriété dispose d'une annexe indépendante d'environ 90 m². Cet espace offre deux chambres, dont une salle de bain attenante, plus une salle de bain à usage commun, une cuisine ouverte intégrée au salon, un sol traditionnel de Santa Catarina et des plafonds recouverts de canne, des éléments qui lui confèrent un véritable charme algarvien. La grande salle de bain entièrement vitrée, avec une vue sur la mer absolument splendide, s'étend sur une agréable terrasse avec un coin à manger.À l'extérieur, les espaces de loisirs invitent à se reposer et à socialiser, mettant en valeur la piscine, l'espace barbecue et les grands jardins, où l'environnement naturel et la vue sur l'océan créent un environnement véritablement exclusif.La propriété dispose de cadres à double vitrage, équipés d'eau provenant du réseau public, d'un point d'eau et d'une fosse septique dûment enregistrés, réunissant toutes les infrastructures essentielles pour un usage confortable et efficace.Cette villa bénéficie d'une vue dégagée et définitive, sans aucune possibilité de construction devant la propriété, garantissant ainsi l'intimité et un aménagement paysager permanent.Réservez votre visite. RÉF. 4498 Performance Énergétique: C ref:4498

Cette résidence époustouflante offre des intérieurs spacieux et polyvalents avec un espace de vie intérieur-extérieur sans faille, située dans un lieu paisible proche de certaines des destinations balnéaires les plus prisées de l'Algarve.Avec une vue panoramique sur la mer, la propriété se compose d'un hall d'entrée menant à une salle à manger et à un salon qui débouche directement sur la terrasse de la piscine, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée dispose d'un îlot central, tandis qu'un coin salon flexible peut également servir de bureau à domicile.Ce niveau comprend trois chambres attenantes, chacune équipée d'armoires encastrées et d'un accès direct aux espaces extérieurs. Un vestiaire pour invités ajoute encore plus de commodité.La suite parentale du premier étage bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan depuis sa terrasse privée, offrant un refuge exceptionnel. Un ascenseur relie tous les niveaux de la villa, garantissant confort et accessibilité tout au long de l'étape.À l'extérieur, une piscine chauffée est complétée par une terrasse couverte avec une cuisine extérieure, entièrement fermée pour un plaisir toute l'année.Le niveau inférieur comprend une salle de bain supplémentaire pour invités et une pièce polyvalente offrant un potentiel flexible pour répondre à une variété de besoins. Une salle de stockage dédiée ajoute de la praticité, tandis qu'un studio indépendant offre un espace supplémentaire. La propriété est encore améliorée par un garage pour une seule voiture.Réservez votre visite. Performance Énergétique: A ref:RP2428V

Villa de luxe située en position dominante au cœur du Triangle d'Or, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer ainsi qu'une excellente exposition au soleil.Dotée d'une architecture contemporaine et de finitions haut de gamme, cette villa propose un vaste espace de vie ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement avec l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, offrant une luminosité exceptionnelle et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois en suite. La suite parentale se distingue par ses volumes généreux et sa magnifique vue sur la mer.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de vastes terrasses, d'espaces de détente et d'une cuisine extérieure entièrement équipée, idéals pour profiter du climat exceptionnel de l'Algarve tout au long de l'année.Le sous-sol comprend un sauna, une salle de sport, une buanderie, de vastes espaces de rangement ainsi que des pièces polyvalentes offrant un excellent confort et une grande flexibilité d'utilisation.Située à seulement quelques minutes de Loulé, des plus belles plages de l'Algarve, des meilleurs parcours de golf et de l'Aéroport International de Faro, cette propriété constitue un excellent choix comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez cette villa exclusive. Performance Énergétique: A+ ref:CAS_909

Domaine équestre d'excellence | 93,5 ha | Colline de l'Alentejo | Lac privé | Piscine | Ourique-Odemira, AlentejoDécouvrez une propriété vraiment unique au cœur de Baixo Alentejo, où nature, intimité et confort se conjuguent pour créer un havre d'excellence.Avec 93,5 hectares, ce domaine est situé à Santa Luzia, dans l'Ourique, bénéficiant d'un accès direct via l'EN263, d'une connexion rapide à l'A2 et à la gare Amoreiras-Odemira (ligne Sud), avec des liaisons vers Lisbonne en moins de 2 heures et vers Faro en environ 1h30. Elle se trouve également à moins d'une heure des plages de la côte de l'Alentejo. Entièrement clôturée, elle offre intimité, sécurité et une grande valeur patrimoniale.La ferme de l'Alentejo, avec environ 400 m² de surface habitable, se distingue par son excellent bâtiment, sa fonctionnalité et son confort. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de cinq chambres (dont plusieurs avec salle de bain attenante), de mezzanines et de vastes zones de circulation, offrant une ambiance chaleureuse pour vivre ou recevoir la famille et les amis.À l'extérieur, profitez d'une piscine, de jardins, de terrasses, d'un barbecue et d'un garage couvert, dans un cadre parfait pour profiter de la tranquillité et de l'authenticité de l'Alentejo.La maison dispose également de climatisation, de double vitrage, d'internet haut débit, de vidéosurveillance, de volets en bois, d'une excellente hauteur de plafond et de deux points d'eau, garantissant confort et autonomie tout au long de l'année.La composante équestre est l'un des grands atouts de la propriété, avec une écurie de 5 loges, une salle de harnais, une arène d'équitation, des paddocks, des chenils et de vastes pâturages, offrant d'excellentes conditions pour l'élevage, l'entraînement ou les loisirs équestres.Le terrain comprend une précieuse forêt de chênes-lièges, des prairies permanentes, des pâturages naturels, des pins de rochers et un lac privé, formant un patrimoine naturel d'une grande beauté et d'un grand potentiel.Idéal pour une résidence permanente, une ferme équestre, une exploration agroforestière ou un projet touristique en zone rurale, ce domaine représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l'exclusivité et un lien privilégié avec la nature.Planifiez votre visite et découvrez l'un des domaines les plus complets actuellement disponibles dans l'Alentejo. Performance Énergétique: C ref:Mt.Equestre

Villa 3 chambres intégrée au développement « MGE Exclusive Villas » avec piscine privée à AlbufeiraDécouvrez un nouveau concept d'exclusivité chez MGE Exclusive Villas, un projet d'architecture contemporaine alliant design, sophistication, confort et intimité, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Algarve.Nous présentons cette élégante villa de 3 chambres, actuellement en construction, située à Cortézões, Ferreiras - Albufeira, conçue pour offrir une expérience de vie haut de gamme, où chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir bien-être, fonctionnalité et haute qualité de construction.Avec une superficie de construction de 172,63 m², 141,50 m² de surface au sol et une architecture moderne aux lignes élégantes, cette villa se distingue par ses vastes espaces intérieurs, son excellente exposition au soleil et sa parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un style de vie exclusif.Caractéristiques clés :Maison T3 ;3 chambres ;3 salles de bain ;Grande salle commune lumineuse ;Cuisine moderne entièrement équipée ;Hall d'entrée ;3 balcons ; 3 terrasses ;Piscine privée ;Jardin privé ;Garage fermé pour 2 voitures ;Excellente exposition au soleil ;Architecture contemporaine.Parmi les principales finitions et équipements figurent :Revêtements extérieurs en pierre de la région, revêtements phénoliques et sols en céramique ;Aluminium thermolaqué très durable ;Des cadres en aluminium anodisé avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique ;Des balcons en verre laminé trempé, qui renforcent l'esthétique contemporaine et offrent de larges vues et une plus grande luminosité ; Un plancher flottant dans les zones intérieures principales, offrant confort, raffinement et une atmosphère accueillante ; Cuisine équipée d'appareils SMEG, reconnue internationalement pour son design, son innovation et sa qualité ; Panneaux solaires, favorisant une meilleure efficacité énergétique, durabilité et réduction de la consommation ;Des intérieurs spacieux et lumineux conçus pour maximiser l'entrée de lumière naturelle ;Des terrasses soigneusement conçues pour profiter du climat privilégié de l'Algarve toute l'année ;Piscine privée, idéale pour les moments de détente, de repos et de socialisation en famille.Emplacement privilégié :Située à Cortézões, Ferreiras - Albufeira, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité, intimité et proximité de tous les services essentiels.C'est juste :à3 minutes des supermarchés ;À 3 minutes de la pharmacie ;à3 minutes des restaurants ;à 4 minutes des écoles ;à4 minutes du centre de santé ;5 minutes de la gare ;à10 minutes des prestigieux parcours de golf ;à 12 minutes des plages d'Albufeira ;À 12 minutes de la marina d'Albufeira.Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter du meilleur de l'Algarve toute l'année, que ce soit pour résidence permanente, résidence de vacances ou investissement.En plus d'être une maison magnifique ou une résidence secondaire, MGE Exclusive Villas présente un avantage particulièrement attractif pour les investisseurs.Le projet permet l'attribution de poste contractuel, offrant une plus grande flexibilité pendant la phase de construction et créant d'excellentes opportunités d'appréciation avant l'achèvement des travaux, une solution de plus en plus recherchée par les investisseurs nationaux et internationaux.La combinaison d'architecture contemporaine, de finitions haut de gamme, de cuisine équipée SMEG, de panneaux solaires, de piscine privée, de grands espaces extérieurs, d'une grande efficacité énergétique et d'un emplacement privilégié fait de cette villa une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Algarve.Fin prévue des travaux : 1er trimestre 2029.Si vous recherchez une villa exclusive, où confort, design et qualité de construction se combinent à un fort potentiel d'appréciation, c'est l'opportunité idéale.Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez le privilège de vivre chez MGE Exclusive Villas, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie véritablement exclusive.Référence : ASV26074En tant qu'intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária ?Avec plus de 18 ans d'expérience dans l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur bien.Notre priorité est votre bonheur !Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe Performance Énergétique: A+ ref:ASV26074

Située à seulement 1 km du centre historique de Lagos, cette charmante maison de deux étages, où l'on peut partir l'esprit tranquille, allie confort, praticité et qualité.Elle dispose d’un jardin nécessitant peu d’entretien mais magnifiquement aménagé, d’une petite piscine privée, ainsi que de charmantes terrasses et patios.À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, 3 salles de bains ainsi qu'un WC séparé, et un salon orienté à l'est avec une cheminée moderne séparant le salon et la salle à manger.La maison est équipée de volets électriques, de la climatisation centrale, du chauffage au sol électrique, d’un chauffe-eau solaire et de panneaux solaires sur le toit, d’une cheminée, d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d’un superbe escalier en bois avec une rampe en verre, le tout avec des finitions haut de gamme.Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine moderne, 1 chambre avec salle de bains attenante, WC invités et abri pour voiture (pouvant éventuellement être fermé).À l’étage : 3 chambres, dont une avec salle de bains attenante et deux partageant une salle de bains. La suite parentale s’ouvre sur une belle et grande terrasse, idéale pour profiter de moments d’intimité lorsque la maison est pleine.À l’extérieur : le jardin arrière, très intime, abrite une piscine de 6 x 3,5 m entourée d’une terrasse ; quelques marches plus bas se trouve un charmant patio pour les repas en plein air, où un barbecue trouverait parfaitement sa place.La terrasse avant, attenante au salon, offre suffisamment d’espace pour installer des fauteuils et profiter des belles soirées d’été.La maison est vendue partiellement meublée.Lagos, avec son port de plaisance animé et son charme historique, a beaucoup à offrir tout au long de l’année. De bonnes écoles portugaises et internationales, plusieurs parcours de golf, de belles plages proposant des sports nautiques, notamment un club de voile, rendent la ville particulièrement attrayante.Grâce au soleil, à l’excellente gastronomie, à l’hospitalité chaleureuse, au coût de la vie raisonnable et à la sécurité au quotidien, de nombreuses personnes venues du monde entier choisissent l’Algarve comme lieu de résidence permanent.Située à seulement 1,5 km de la plage de Porto de Mós et à 10 minutes à pied du centre de Lagos, la propriété se trouve à Torraltinha, un quartier résidentiel calme à proximité de supermarchés, cafés, pâtisseries et restaurants, et à seulement 3 km du Boavista Golf.Une visite est vivement recommandée ; vous ne serez pas déçu.

Villa individuelle avec vue sur la mer, piscine, située sur un terrain de 1 378 m², surface construite de 500 m² répartie sur 3 étages, une grande terrasse sur le toit de 135,90 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la campagne.La pièce de 80,65 m² s'ouvre sur un jardin privé et une piscine, créant un environnement idéal pour la détente et les réceptions.La cuisine de 17,65 m² est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Elle comprend également un bureau, 4 chambres, dont deux en suites et une terrasse supplémentaire de 57,70 m² avec vue sur la mer et la campagneUn garage pour 4 voitures, une salle de sport privée et de nombreux espaces de rangement.Elle se trouve à 1,7 km de la plage de Pedras Amarelas Galé (Est) Guia, la plage Manuel Lourenço à 1,1 km, la plage d'Evaristo à 2, 4 km, la plage de Galé (Ouest) et à 30 minutes de l'aéroport international de Faro.Villa parfaite pour ceux qui recherchent un mélange de tranquillité et de commodité. Performance Énergétique: A+ ref:V42017

FANTASTIQUE PROPRIÉTÉ AVEC APPARTEMENTS TOURISTIQUES - OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES (avec licence AL) ou grande maison familialeCette propriété unique et magnifique se trouve à seulement quelques minutes en voiture du centre de Tavira.C’est une propriété merveilleuse avec un grand potentiel pour s’installer dans la région et se consacrer à l’activité de location touristique - Local Accommodation AL Operating License.Superficie du terrain : 5200m2. L’ensemble du terrain de la propriété est clôturé et clôturé.Maison principale : 858,90m2 avec 3 studios et 6 appartements T1 (total 9).Maison individuelle : 97m2 avec 2 chambres et 2 salles de bains (1 salle de bains).RésidenceEn entrant sur le terrain par un portail électrique, vous trouverez un chemin d’accès avec 10 places de parking. Ensuite, vous entrez dans la villa par une double porte en bois qui attire l’attention.L’entrée spacieuse en marbre mène à 5 appartements et à un escalier impressionnant menant aux étages supérieur et inférieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un débarras et une buanderie.Rez-de-chaussée - 4 appartements avec une chambre et un grand studio. Ces appartements disposent de grandes terrasses et de barbecues individuels.Premier étage - 2 appartements d’une chambre et 2 studios. Ceux-ci ont des balcons.Tous les appartements disposent de portes et de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires et de volets. Tous les appartements disposent d’unités de climatisation et de radiateurs.Les appartements orientés au sud offrent une vue sur la mer, tandis que les appartements orientés au nord offrent une vue imprenable sur le vignoble et la campagne.Au rez-de-chaussée de cette grande villa, vous trouverez un espace spacieux avec un bar, une cuisine complète, 2 salles de bains et de nombreuses armoires de rangement. Cet espace a le potentiel d’être utilisé comme salle de jeux, salle de sport, cinéma, espace social et de restauration, ou pour toute autre utilisation afin de rendre l’entreprise encore plus rentable.Résidence secondaire :Cette maison typique de l’Algarve dispose de 2 chambres, d’un dressing, de 2 salles de bains (dont une suite), d’une grande cuisine, d’un salon, d’une pièce supplémentaire pour les loisirs et d’une buanderie.Toutes les fenêtres sont à double vitrage avec moustiquaires et volets.La maison est équipée de la climatisation, de radiateurs et de 2 poêles à bois.Trois côtés de cette maison ont été isolés par un revêtement « coat ».Une grande terrasse ombragée à l’avant de la maison mène à l’escalier latéral extérieur menant à la terrasse sur le toit, d’où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur la mer et le vignoble et toute la vaste campagne où se trouve cette magnifique propriété. ExtérieurDevant la villa, l’espace extérieur a été astucieusement conçu pour offrir intimité et tranquillité.La piscine d’eau salée mesure 12 x 6m. La piscine pour enfants fait 3x3m.La terrasse en pierre autour de la piscine est ombragée par une pergola de 2,5m x 12m.Une partie du jardin a des palmiers impressionnants, des cactus décoratifs et des plantes succulentes pour former un paysage de style méditerranéen.De larges sentiers vous mènent autour de la propriété, qui est bordée de plantes à fleurs, d’arbustes et de conifères.A l’arrière, entre la maison et la seconde maison, se trouve un verger qui vous offre divers arbres fruitiers : orangers, citronniers, grenades, figues, nèfles, etc.Certificat énergétique : B : La propriété est connectée à tous les services publics, y compris la fibre.Commodités supplémentaires- Forage avec réservoirs de 6000 litres avec système de filtration UV pour une utilisation dans les maisons et pour l’arrosage des terrains- 6 panneaux solaires avec des réservoirs de 300 litres et une capacité de 200 litres pour l’eau chaude- Pompe à chaleur pour supporter les panneaux solaires pour l’eau chaude - 38 panneaux photovoltaïques pour produire un maximum de 12kwh d’électricité par jour- Réservoir de gaz pour la deuxième maison- Système d’irrigation automatiqueLa propriété est très particulière et unique dans la région et convient à ceux qui veulent se consacrer à cette activité où les coûts d’entretien et de services publics sont contrôlés avec un haut niveau de durabilité écologique, ou pour ceux qui veulent simplement profiter d’un style de vie avec leur famille dans une propriété grandiose et à quelques minutes du supermarché local et de la charmante ville de Tavira.ref : 85843

Des villas modernes construites avec le système innovant ICF AMVIC, garantissant une grande efficacité énergétique, un confort thermique et acoustique, une durabilité et une durabilité environnementale.Avec un design contemporain et des finitions de haute qualité, ils incluent des cuisines entièrement équipées avec appareils SIEMENS/BOSH, une climatisation canalisée, un VMC à double flux, des cadres de fenêtres REHAU double vitrage et des panneaux solaires pour l'eau chaude.À l'extérieur, il y a une piscine privée, des jardins avec irrigation automatique, un abri d'autocar avec éclairage LED et des portails automatisés.Le système de construction ICF garantit une haute résistance, une isolation supérieure et une efficacité énergétique, créant un logement confortable, sain et à l'épreuve de l'avenir. Performance Énergétique: A ref:V - 289

Cette magnifique propriété de 2 hectares, entièrement restaurée, allie le charme de la vie rurale au confort moderne et à la proximité du centre de Lagos et des plages.Caractéristiques - Terres étendues et fertiles d'environ 20 000 m², idéales pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou de nouveaux projets. - Jardin entretenu, piscine, grande terrasse et panoramiques sur les montagnes de Monchique et l'Atlantique. - Trois maisons indépendantes, entièrement équipées et décorées : Maison 1 : hall, cuisine équipée, salon avec poêle à bois, 2 chambres, salle de bain, buanderie et annexe Maison 2 : 2 chambres, salon, cuisine avec buanderie et salle de bain (possibilité de connexion à la maison 1) Maison 3 : ancienne construction transformée en logement avec salon, cuisine, 2 chambres et salle de bain. - Infrastructures modernes : électricité, eau courante et puits artésiens avec pompe automatiquePotentiel d'investissement - Possibilité de construction jusqu'à 2 000 m² selon le PDM, pour le tourisme rural ou le logement - Actuellement en activité de tourisme résidentiel, avec des taux d'occupation entre 60 % et 80 % par an - Échange ouvert pour appartement ou maisonPoints forts - Lieu paisible entouré de nature, à quelques minutes de Lagos - Excellent équilibre entre authenticité historique et confort contemporain - Design polyvalent : idéal comme résidence privée, ferme touristique ou investissement à long termeUne occasion rare d'acquérir une ferme unique dans l'Algarve, où tradition, charme et rentabilité se rencontrent. Performance Énergétique: F ref:VM1106